Mortgage Reducing Tenure Planning + extra___________________________________

Jika pinjaman rumah RM250K , dengan interest rate 4.5%, untuk tempoh pinjaman 35 tahun. Installment bulanannya adalah RM1183. Untuk normal Mortgage Reducing Tenure Planning, anda Extra kan bayaran Setiap bulan RM207, anda sudah save 30% dari interest Dan pinjaman rumah tersebut Akan habis dalam tempoh 25 tahun sahaja.

👆Ini Teori normal , nak Saya tunjukkan satu teori yang Abnormal dengan menggunakan kaedah

sama seperti di atas dan tanpa menambah sebarang komitmen lain termasuk pengeluaran Setiap bulan EPF untuk membantu installment bulanan, Rumah Itu tetap Habis di bayar dalam tempoh 25 tahun. Tetapi bezanya Akan dapat semula cash duit pokok RM250K tadi. ??? Jadi persoalan kan?

Kerana Ramai yang ingin tahu Saya lakarkan Teori ini 👇. SELAMAT MEMBACA😊_________________________________

1.Buat pinjaman ASB 200K untuk tempoh pinjaman 25 tahun.komitment bulanan lebih kurang RM1200.

2. Keluarkan lebih kurang RM14400 Dari Akaun 2 KWSP untuk cover installment setahun untuk rumah. Cuma keluarkan cash untuk bayar untuk extra payment RM207 tadi Setiap bulan.

3. Komitmen yang sepatutnya bayar kepada installment Rumah tetapi telah ditampung setahun tadi oleh EPF AC 2 ditukar kepada bayaran pinjaman ASB untuk setahun.

4. Cukup setahun, mula bayar Rumah seperti biasa RM1183 + RM207 extra payment sehingga tempoh 25 tahun.

5. Cukup setahun ASB telah mendapat dividend . 200K x 7.5% = 15K. Gunakan dividend 14500 untuk bayar semula installment tahun berikutnya, berbaki cash RM500. Ulangi step Ini selama 25 tahun.

6. 📍Dividend lebihan setelah tolak ke installment = RM500 x 24thn = 12500

📍Bonus ASB ambil 1% Bermula tahun ke 10 hingga 25 = 1% x 200K = 2000 x 15tahun = 30K

📍Last dividend tahun ke 25 = 15K

📍sijil yang telah Habis dibayar = 200K

Total saving = RM257,500

7. Rumah juga Habis dibayar waktu Ini dengan menggunakan konsep mortgage reducing tenure planning tadi.

Kesimpulan : bila gunakan cara ini, Rumah Habis dibayar dalam tempoh 25 tahun yang sepatutnya 35 tahun dan terima simpanan >RM250K tanpa melibatkan sebarang komitmen bertindih & komitmen baru.

✔ Anda pilih sendiri:

A) Rumah yang habis dibayar awal 10 tahun. ATAUB) Rumah yang Habis dibayar awal 10 tahun + cash RM250K

Anda bijak pilih sendiri cara anda.

(Ini sekadar Teori untuk rujukan, anda sesuai, anda mampu, anda perlu ,semua terpulang kepada Setiap individu)✌

-KEY-