Miljö-och byggnadsnämnden Mbn 2017-12-14.pdf · Tjänsteskrivelse av avdelningschef Maria Koistinen Hellborg Budget 2018 med plan 2019-2020 Ärendet har behandlats av miljö-och

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14

Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll

Miljö- och byggnadsnämnden

Sammanträdesdatum 2017-12-14

Plats Kolabacken

Tid 17:00-18:40

Paragrafer 202-244

Beslutande

Ledamöter Ola Freij (M), Ordförande

Marie-Louise Bergman (M), 1 :e vice ordförande

Gisela Cavalli-Björkman Oanred (M)

Elisabeth T edestål (M)

Klas Kristensson (M) jäv § 243

Lennart Eriksson (L)

Per Edeheim (L)

Jan Björkman (MP)

Jörgen Nord (S)

Kristian Svensson (SO), 2:e vice ordförande

Tjänstgörande ersättare Malin Lindskog (M)

Stellan Carlson (M) § 243

Ej beslutande

Ersättare

Tjänstemän

Johnny Fiskbaek (M)

Ola Wemrin (M)

Måns Weimarck (L)

Madeleine C. Ahnell (NL)

Jörgen Glans (S)

Carolle Papp (SO)

Gustafsson, Ola

Koistinen Hellborg, Maria

Miettinen Wik, Mia

Weberg, Tina

Sharif, Kyan

1 (70)

Onr: MBn 2017/229

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Utses att justera

Justering,

plats och tid

Gisela Cavalli-Björkman Danred (M)

Kommunhuset senast 2017-12-21

2 (70)

Dnr: MBn 2017/229

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Ola Freij (M)

O�lörond

��-1/tt@,

oJ ��xMiettinen Wik, Mia

Sekreterare

Ans lagsbevis

Protokollet är justerat och tillkännagivet genom anslag

Organ

Sammanträdesdatum

Datum då anslaget sätts upp

Datum då anslaget tas ned

Förvaringsplats för protokollet

'C"''" Miettinen Wik, Mia

Utdragsbestyrkande


2017-12-14

2017-12-20

2018-01-11

Kommunhuset

3 (70)

Dnr: MBn 2017/229

VELLINGE

�KOMMUN


Ärendelista

§ 202 Val av justerare

§ 203 Ärendelista

§ 204 Närvaro och presentation

§ 205 Meddelanden 2017-12-14

2017-12-14

Protokoll

§ 206 Delegeringsbeslut 2017-11-01 - 2017-11-30

§ 207 Uppföljning av överklaganden 2017-12-14

§ 208 Remiss i samråd om detaljplan för Höllviken 8:175 vid Falsterbovägen

Dnr: MBn 2017/229

§ 209 Remiss i samråd för detaljplan för Måsen 2 och 11, bostäder vid Börjesgången och

Mejerigatan

§ 210 Ändring av kriterier för miljöpris och stadsbildspris

§ 211 Förslag till budget 2018

§ 212 Verksamhetsplan för miljö- och livsmedel 2018-2020

§ 213 Verksamhetsplan för bygglovenheten 2018

§ 214 lnformationshanteringsplan för bygglovenheten

§ 215 Tillsynsplan 2018

§ 216 Uppföljning av intern kontroll 2017

§ 217 Förslag till intern kontroll 2018

§ 218 Tillägg till delegeringsordning, tillsynsjurist m fl.

§ 219 Yttrande till länsstyrelsen i överklagat ärende, Falsterbo 4:40

§ 220 Yttrande till länsstyrelsen i överklagat ärende, Höllviken 14:180

§ 221 Bostadsanpassningsbidrag, Höllviken

§ 222 Bostadsanpassningsbidrag, Ljunghusen

§ 223 Eskilstorp 14:27 - Norra Leden 1, ansökan om tidsbegränsat bygglov för paviljonger

§ 224 Eskilstorp 14:221 - Norra Leden, ansökan om bygglov för nybyggnad av kontor/utställning

§ 225 Eskilstorp 30:5 - Eskilstorps Ängaväg 2-36, ansökan om bygglov för tillbyggnad av butik,

§ 226 Falsterbo 30:4 - Kyrkogatan 5, ansökan om bygglov för solenergipaneler

§ 227 Hököpinge 55:104 - Bruksallen, ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus

4 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14

Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2017/229



§ 230 Höllviken 8:70 - Falsterbovägen 37, ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus

§ 231 Skanör 30:6 - Västergatan 32, ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus

§ 232 Höllviken 12:197 - Badvägen 30, påföljd

§ 233 Vellinge 40:128 - Bifrostgatan, ansökan om tidsbegränsat lov för återvinningscontainrar

§ 234 Påfågeln 1 - Mejerigatan 40/ Perstorpsgatan, ansökan om bygglov för nybyggnad av

flerbostadshus

§ 235 Åkarp 1 :39, påföljd - föreläggande



§ 238 Åkarp 1 :41, påföljd - byggsanktionsavgift






§ 244 Vellinge 99:149 - Ängavägen/Norrevångsgatan, ansökan om bygglov för nybyggnad av

flerbostadshus

5 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Mbn § 202

Val av justerare

Ärendebeskrivning

Beslut

Protokollet från miljö- och byggnadsnämndens sammanträde ska justeras av ordföranden och en ledamot. Justering sker senast torsdag 21 december, hos nämndsekreteraren på miljöoch byggnadsavdelningen.

Miljö- och byggnadsnämnden beslutar

1. utse Gisela Cavalli-Björkman Danred (M) att tillsammansmed ordförande justera dagens protokoll.

I

Utdcagsbesty,kaode

6 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Mbn § 203

Ärendelista

Ärendebeskrivning

Beslut

Ärendelista 2017-12-14


1. godkänna ärendelistan med följande ändring: ärende omgodkännande av närvaro tillkommer och ärende om yttrande tilllänsstyrelsen över Höllviken 14: 1 80 utgår.

I

Utdmgsbesty<kaode

7 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Mbn § 204

Närvaro och presentation

Ärendebeskrivning

Beslut

Presentation och godkännande av närvaro för Kyan Sharif som

anställts som vikarierande miljöinspektör.


I. Välkomna Kyan och godkänna att han närvarar under dagenssammanträde.

I

Utd<agsbesty,kaode

8 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Ärendets dnr: 2017-2573

Mbn § 205

Meddelanden 2017-12-14

Ärendebeskrivning Meddelande inkomna 2017-09-28 och mellan 2017-11-07 -

2017-12-0]

Till meddelanden hör beslut från överprövande myndigheter, beslut och information från kommunfullmäktige, kommunstyrelse, kommunala nämnder och råd samt övrig information som miljö- och byggnadsnämnden bör ta del av.

Beslutsunderlag l. 2016/1187, klagomål på buller från värmepump, beslut om att avsluta klagomålsärende 2017-09-28, mark- och miljödomstolen ändrar länsstyrelsens beslut, upphäver miljö- och byggnadsnämndens beslut och återförvisar ärendet för fortsatt handläggning.

2.

2015/0516, Falsterbo 27:8, föreläggande om rättelse avseende takterrass mm. 2017-11-07, mark- och miljödomstolen upphäver miljö- och byggnadsnämndens beslut.

3.

2017/1257, Falsterbo 4:205 m tl. överklagande av avgift för bygglov avvisas 2017-11-15, länsstyrelsen avslår överklagandet

4. 2017/1258 Falsterbo 2:28 m fl. överklagande av avgift för

bygglov avvisas 2017-11-15, länsstyrelsen avslår överklagandet

5. 2017/1259, Falsterbo 4: 198 111 fl. överklagande av avgift för bygglov avvisas 2017-11-15, länsstyrelsen avslår överklagandet

I

Utdcagsbesty,kaade

9 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Beslut

6. 2017/1155, Falsterbo 27:8, avslag på ansökan om bygglov för takterrass med dörr 2017-11-27, länsstyrelsen avslår överklagandet

7. 2017/2649 Vellinge kommuns delårsrapp01t per 30 juni 2017 2017-11-16, beslut från kommunfullmäktige

8.

2017/2650, budget 2018 med ekonomisk plan 2019-2020 2017-11-16, beslut från kommunfullmäktige

9.

2017/0042, Gessie 21 :21, bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med garage

2017-11-21, länsstyrelsen upphäver och återförvisar ärendet till miljö- och byggnadsnämnden

I 0.

2017 /2805, Upphandlingsplan 2018 2017-12-01, beslut från kommunstyrelsen

11. 2017/2804, Utrymningsplan för tillfälliga förhöjningar av havsvattennivån på Näset och Ljunghusen 2017-12-01, beslut från kommunstyrelsen

Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen.

I

Utd,agsbesty,kaede

10 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 206

Delegeringsbeslut 2017-11-01 - 2017-11-30

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Beslut

Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden

till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Alla beslut som fattats med stöd av gällande delegeringsordning ska redovisas för nämnden.

Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 16 juni 2015

Redovisning av delegeringsbeslut 2017-11-01 - 2017-11-30

Miljöärenden M 290 - 308

Byggärenden BY 858 - 942 (bygglov) BR 494 - 549 (stmibesked m.fl.) BS 621 - 701 (slutbesked)

Bostadsanpassningsärenden BO 128-129


1. godkänna redovisningen av delegeringsbeslut.

I J"'"''"'

F I u Id ,.,s1,e,,,, .. ,,.

11 (70)

VELLINGE �KOMMUN

Justering

2017-12-14



Mbn § 207

Uppföljning av överklaganden 2017-12-14

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Beslut

De beslut som fattas av miljö- och byggnadsnämnden och av tjänstemän med delegation kan överklagas.

En sammanställning av överklagade ärenden som inte vunnit laga kraft. Ändringar i sammanställningen är markerade med x i vänsterkanten.

Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen.

Utdragsbestyrkande

12 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 208

Remiss i samråd om detaljplan för Höllviken 8:175 vid F alsterbovägen

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Beslutet skickas till

Tillväxtavdelningen

Miljö- och byggnadsnämnden har från Tillväxtavdelningen fått remiss i samråd om detaljplan för Höllviken 8: 175 vid Falsterbovägen. Planens syfte är att pröva bostadsbebyggelse i form av flerbostadshus med möjlighet till handel och annan centrumverksamhet i bottenvåningen.

Miljöchef Ola Gustafsson och bygglovschefTina Weberg har skrivit ett gemensamt yttrande

Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson och bygglovschef Tina Weberg Planhandlingar

Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2017-12-04.


I. översända miljö- och byggnadsavdelningens tjänsteskrivelsesom sitt yttrande till Tillväxtavdelningen.


I

Utdrngsbesty,kaode

13 (70)

VELLINGE OOKOMMUN

2017-12-14



Mbn § 209

Remiss i samråd för detaljplan för Måsen 2 och 11, bostäder vid Börjesgången och Mejerigatan

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut


Miljö- och byggnadsnämnden har från Tillväxtavdelningen fått remiss i samråd för detaljplan för Måsen 2 och 11, bostäder vid Bötjesgången och Mejerigatan.

Planen ska pröva möjligheten till ett nytt flerbostadshus i 3-4 våningar, placerat längs Bö1jesgången och att befintligt enbostadshus i 1,5 våningar mot Mejerigatan ersätts av ett nytt hus i upp till 2 våningar. Planen ska vidare behandla kvarterets inre gårdsmiljö samt hur parkering för den nya bebyggelsen löses inom kvarteret.

Miljöchef Ola Gustafsson och bygglovschef Tina Weberg har skrivit ett gemensamt yttrande.

Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson och bygglovschef Tina Weberg Planhandlingar

Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2017-12-04


I. översända miljö- och byggnadsavdelningens tjänstesluivelsesom sitt yttrande till Tillväxtavdelningen.

Protokollsanteckning Kristian Svensson (SD) lämnar skriftlig protokollsanteckning, bifogas.

Beslutet skickas till Tillväxtavdelningen

I J"""'"' ;;; I Utd,agsbesty,kaode

14 (70)

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 Dnr 2017/2456.

Protokollsanteckning pkt 7 "Måsen 2 och 11 ".

Sverigedemolo-aterna i Vellinge vill genom denna protokollsanteckning belysa att det i planbeskrivningen under rubriken "Dricks- och spillvatten" finns beskrivet att funktion och dimension bör kontrolleras innan anslutning görs.

Under rubriken "Dagvatten" finns beskrivet att kapaciteten i ledningsnätet är ansträngt. Sverigedemokraterna i Vellinge ser inte stenkistor som ett hållbart alternativ utan menar att ledningsnätets kapacitet först skall förstärkas för att möjliggöra inkoppling.

För SvJi�e e okratema i Vellinge kommun den 14:e december 2017

W ·m Kristian Svensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun

sverigedemokraterna Vellinge I Box 80 I 235 22 Vellinge I Tel: 0728-31 97 09 E-post: [email protected] I Hemsida: https://vellinqe,sd.se

� p;;lsatlonsnummer: 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn§210

Ändring av kriterier för miljöpris och stadsbildspris

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Miljö- och byggnadsnämndens beredning

Ändring av kriterier för miljöpris och stadsbildspris.

Beredningen föreslår en ändring i kriterierna för miljö- och stadsbildspris.

Tjänsteskrivelse av avdelningschef Maria Koistinen Hellborg



I. anta kriterier för miljö- och stadsbildspris enligt förslag.

I

Utd,agsbesty,kaade

15 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 211

Förslag till budget 2018

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Yrkande

Beslutsgång

Beslut

Reservation


Miljö- och byggnadsavdelningen

Förslag till budget 2018 med plan 2019-2020.

Tjänsteskrivelse av avdelningschef Maria Koistinen Hellborg Budget 2018 med plan 2019-2020


Kristian Svensson (SD) inkommer med skriftligt ändringsyrkande, bifogas.

Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att fastställa förslag till internbudget 2018 och dels Kristian Svenssons (SD) ändringsyrkande.

Ordföranden ställer förslagen mot varann och finner att nämnden beslutar i enlighet med beredningens förslag.


I. Anta förslag till budget 2018 med plan 2019-2020.

Kristian Svensson, (SD) reserverar sig skriftligen, bifogas.

Konununstyrelsen Serkon

I

Utd<agsbesty,kaod,

16 (70)

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 "Budget 2018".

Sverigedemokraterna yrkar på ändring under pkt 9 "Budget ".

Sverigedemokraterna förespråkar assimilation och yrkar därför på att stycket med rubriken "Integrationsverksamhet" sttyks i sin helhet.

Vidare en protokollsanteckning om att Sverigedemokraterna i Vellinge har ett tillväxtmål på max 0,25% och ser därför i enlighet med vår budgetreservation att en besparing på en bygglovshandläggare hade varit möjlig.

okratema i Vellinge kommun den 14:e december 2017

Kristian Svensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun

sverigedemokraterna Vellinge I Box 80 I 235 22 Vellinge I Tel: 0728-31 97 09 E-post: [email protected] I Hemsida: https://vellinqe.sd.se

Organlsatlonsnummer: 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

#tf'JJ

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 pkt 9 "Budget 2018".

Sverigedemokraterna reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.

ok.ratema i Vellinge kommun den 14:e december 2017.

Kristian Svensson (SD)

Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun

sverigedemokraterna Vellinge I Box 80 I 235 22 Vellinge I Tel: 0728-31 97 09 E-post: [email protected] I Hemsida: https://veUinge.sd,se

Organlsationsnummer: 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

§c&J

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Arendets dnr: 2017-2579

Mbn § 212

Verksamhetsplan för miljö- och livsmedel 2018-2020

Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Beslut

Miljöenheten

Verksamhetsplan för miljö och livsmedel 2018-2020

Tillsynsmyndigheten ska för vatje verksamhetsår upprätta en tillsynsplan som omfattar myndighetens ansvarsområde enligt miljöbalken. Även enligt Iivsmedelslagstiftningen ska en årlig kontrollplan upprättas. Utöver de områden som omfattas av krav på tillsyn eller kontrollplan ingår även strategiska områden, som naturvård, klimat- och energi mm. i planen.

Tjänsteskrivelse av miljöchef Ola Gustafsson Verksamhetsplan Kontrollplan



1. anta upprättad verksamhetsplan för miljö och livsmedel2018-2020.

17 (70)

VELLINGE

�

KOMMUN 2017-12-14



Mbn§213

Verksamhetsplan för bygg lovenheten 2018

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Bygglovenheten

Verksamhetsplan för bygglovenheten 2018

Verksamhetsplanen är ett resultat av bygglovenhetens arbete med verksamhetsplanering för år 2018.

Ambitionen är att slutföra nästkommande års verksamhetsplan vaije år i december och redovisa den för nämnden vid sista sammanträdet.

Tjänsteskrivelse av bygglovschef Tina Weberg Verksamhetsplan 201 8


Miljö- och byggnadsnänmden har tagit del av informationen

I

Utdcagsbesty,kaode

18 (70)

VELLINGE

�KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 214

lnformationshanteringsplan för bygglovenheten

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Bygglovenheten

Avdelningen kommer införa ett nytt ärendehanteringssystem i årsskiftet 2017/2018 och därför behöver informationshanteringsplanen ses över.

lnformationshanteringsplanen beskriver vilka allmänna handlingar och information som finns inom bygglovenheten. Planen bestämmer även hur denna information ska hanteras, hur den ska förvaras och s01teras och om den ska gallras eller bevaras. Syftet med en informationshanteringsplan är att underlätta hantering och återsökning av handlingar och att strukturera och fö1tydliga det praktiska arbetet med information som förekommer i verksamheten.

Tjänsteskrivelse av bygglovadministratör Carina Gustafsson Förslag til I informationshanteringsplan


Tidigare beslut om dokumenthanteringsplan och arkivbeskrivning togs i KS § 165 I 999-11-23.


1. godkänna upprättad informationshanteringsplan

Utdragsbestyrkande

19 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 215

Tillsynsplan 2018

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Bygglovenheten

Tillsynsplan för miljö- och byggnadsnämndens tillsyn enligt plan- och bygglagen under år 20 I 8.

Upprättandet och antagandet av en tillsynsplan för år 2018 kommer att tydliggöra de prioriterade insatserna och kommunens resursbehov. Målsättningen är tillsynsplanen ska bli ett levande styrdokument som tillsammans med verksamhetsplanen skapar en organisatorisk tydlighet.

Ambitionen är att slutföra nästkommande års tillsynsplan va1:ie år i december och redovisa den för nämnden vid sista sammanträdet.

Tjänsteskrivelse av tillsynsjurist Rima Anden Tillsynsplan


Miljö- och byggnadsnämnden har tagit del av informationen

I

Joste,i�

fI

Utd,agsbesty�aode

20 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 216

Uppföljning av intern kontroll 2017

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut



Uppföljning av intern kontroll 2017.

Tjänsteskrivelse av bygglovadministratör Carina Gustafsson Intern kontroll redovisning 201 7

Miljö- och byggnadsnämnden antog, 2016-12-15 § 148, en plan för den interna kontrollen genom en risk- och väsentlighetsanalys med förslag till granskningsområden för 2017.



1. ha tagit del av redovisningen och konstaterar att den internakontrollen har genomförts enligt planen för 2017.

2. Förutsätta att de förslag till åtgärder som konstaterats vidgranskningen åtgärdas skyndsamt.

Kommunstyrelsen Serkon, Joakim Grimsland

I

Jost,,�

fI

Utd<agsbesty,kaade

21 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn§217

Förslag till intern kontroll 2018

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut



Förslag till risk- och väsentlighetsanalys med intern kontrollplan för 2018

Va1je nämnd har ansvar för att upprätthålla en god intern kontroll inom respektive ansvars-/verksamhetsområden.

Bygglovadministratören har upprättat en risk- och väsentlighetsanalys med förslag till granskningsområden i en intern kontrollplan för 2018.

riänsteskrivelse av bygglovadministrntör Carina Gustafsson Risk- och väsentlighetsanslys, Intern kontrollplan 2018.



l. anta upprättat förslag till intern kontrollplan för 2018.

Kommunstyrelsen Serkon, Joakim Grimsland

I

Joste,;ag

T I

Uld<ag

sbesty,kaade

22 (70)

VELLINGE

�KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 218

Tillägg till delegeringsordning, tillsynsjurist m fl.

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Bygglovenheten

Utifrån sitt reglemente delegerar miljö- och byggnadsnämnden till tjänstemän att fatta beslut i dess ställe. Gällande delegeringsordning antogs av miljö- och byggnadsnämnden den 16juni 2016.

Rima Anden har anställts som tillsynsjurist. Titeln tillsynsjurist finns inte tidigare upptagen i delegeringsordningen. För att tillsynsjuristen ska kunna utföra sina arbetsuppgifter behöver gällande delegeringsordning uppdateras.

Vidare har dclegeringsordningen setts över gällande delegation enligt 24§ Förvaltningslagen, där även avdelningschef och bygglovschef föreslås få delegation för rättidsprövning och avvisande av för sent inkomna överklaganden, samt för delegering enligt 26-27 §§ Förvaltnings lagen; där även delegaten som fattat det ursprungliga beslutet föreslås få delegation för ändring eller omprövning av detsamma.

Delegation för beslut inom ramen för föreskrifterna i 9 kap. 33 § PBL gällande tidsbegränsade lov förtydligas till att gällaåtgärder med ringa omgivningspåverkan eller kortare periodersamt inom detaljplanerat område och delegeras till delegat E.

Tjänsteskrivelse av bygglovschef Tina Weberg Förslag till delegeringsordning



1. lägga till Tillsynsjurist som ny delegat med beteckningen T idelegeringsordningen

2. Delegera beslutanderätten enligt upprättat förslag

I Joste,iog

� I g&JJ I

Utdcagsbestyckaode

23 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 219

Yttrande till länsstyrelsen i överklagat ärende, Falsterbo

4:40

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut


Länsstyrelsen har begärt nämndens yttrande i ett överklagat ärende.

Miljö- och byggnadsnämnden beslutade 2017-08-31 om att påföra fastighetsägaren till fastigheten Falsterbo 4:40 en byggsanktionsavgift.

Ärendet gällde att revideringar av ett givet bygglov utförts innan nytt bygglov och startbesked meddelats.

Beslutet har överklagats till länsstyrelsen i Skåne som nu begär att miljö- och byggnadsnämnden yttrar sig i ärendet.

Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred



1. översända tjänstesluivelsen som nämndens yttrande.

Länsstyrelsen i Skåne

I Josteriag

/--- I Utdragsbesty,kaade

24 (70)

VELLINGE �KOMMUN

Justering

2017-12-14



Mbn § 220

Yttrande till länsstyrelsen i överklagat ärende, Höllviken

14:180

Ärendebeskrivning

Beslut

Länsstyrelsens begäran om yttrande i överklagat ärende.

Ärendet utgår.

Utdragsbestyrkande

25 (70)

VELLINGE

�KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 221

Bostadsanpassningsbidrag, Höllviken

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Beslut


Sökande

Ansökan gäller bidrag för två halvrunda glasdörrar i duschhörna.

Bostadsanpassningsbidrag lämnas för åtgärder för anpassning

av bostadens fasta funktioner i och i anslutning till den bostad som skall anpassas. Bidrag lämnas endast om åtgärderna är nödvändiga för att bostaden skall vara ändamålsenlig som bostad för den funktionshindrade.

Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson


1. avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag.

Duschdörrarna är inte nödvändiga för att duschen ska fungera för den sökande.

Sökande med överklagandeanvisning

I

Utd,agsbasty,kaade

26 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 222

Bostadsanpassningsbidrag, Ljunghusen

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut


Sökande

Ansökan om bostadsanpassningsbidrag för räcke vid trappa.

Det framgår av Boverkets föreskrifter till lagen om bostadsanpassningsbidrag att sökanden ska komplettera ansökan med ett intyg om behovet av de åtgärder som bidrag söks för. Intyget ska innehålla beskrivning av funktionsnedsättningen och dess konsekvenser i boendet.

Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson


Miljö- och byggnadsnämnden besluta

1. avslå ansökan om bostadsanpassningsbidrag.

Intyget styrker inte att ett räcke är nödvändigt för att sökande ska klara entretrappan.

Sökande med överklagandeanvisning.

I

Uldcagsbesty<kaade

27 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 223

Eskilstorp 14:27 - Norra Leden 1, ansökan om bygglov för

tidsbegränsat bygglov för paviljonger

Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Beslut

Sökande: BR Fastigheter, Vellinge Kommun, 23581 Vellinge

Ansökan om tidsbegränsat bygglov för tillfälliga paviljonger t o m 2020-12-31.

Förslaget itmebär att tillfälliga förskolepaviljonger uppförs på mark som enligt detaljplan har användningsområde park eller plantering. En tillfällig parkeringsplats uppförs planenligt inom område för allmänt ändamål.

Förskolepaviljongerna ska fungera som en tillfällig lösning under tiden som en del av befintlig förskola rivs och en ny permanent förskola uppförs.

Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ett yttrande har inkommit

Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Yttrande



1. bevilja tidsbegränsat bygglov, enligt 9 kap 33 § plan- ochbygglagen, till och med 2020-12-31.

Avgift: 40 825 kronor, faktura skickas separat.

Byggnationen får inte påbörjas innan starbesked lämnats.

Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt samråd bifogas detta beslut, se bilaga.

I

Utdrngsbestyri<aode

28 (70)

VELLINGE 2017-12-14

�KOMMUN



I J"""'"' /-

Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas. Kontrollansvarig:

Ansökan 0111 tillstånd, enligt Lagen 0111 kulturmi1rnen, 2 kap. 10 och 11 §§. Kontakta länsstyrelsens kulturmiljöenhet telefon: 0 I 0-224 10 00 eller e-post: [email protected] innan markarbetena påbörjas.

Byggnadsarbetena får inte påbö1jas förrän skyddsombud, som företräder arbetstagarna, har fått tillfälle yttra sig över åtgärderna.

Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011:927.

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påböijats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Sökande Grannar som yttrat sig, med överklagandeanvisning.

Beslut om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b § skickas till rågrannar.

I

Utdcagsbesty,kaode

29 (70)

VELLINGE

�KOMMUN

2017-12-14

Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Onr: MBn 2017/229


Mbn § 224

Eskilstorp 14:221 - Norra Leden, ansökan om bygglov för

nybyggnad av kontor/utställning samt rivning

Initierat av

Ärendebeskrivning

Sökande: Pronto Förvaltning AB, Box 82, 23622 Vellinge

Ansökan om bygglov för nybyggnad av kontor/utställning, ändrad användning och ombyggnad av befintlig byggnad samt rivning av befintlig byggnad.

Enligt planbestämmelser är fastigheten avsedd för småindustri och hantverk, kontor och handel - ej livsmedel.

Förslaget innebär att befintlig byggnad byggs om och till samt får en ändrad användning. Lokalerna kommer att hyras ut till småföretagare, till exempel som kontor, småskalig produktion av keramik eller elektronik.

Planlösningen ändras om för att passa som företagslokaler. I den nya byggnaden planeras ett provbageri för produktutveckling. Det kommer inte att ske någon försäljning av livsmedel.

18 parkeringsplatser planeras.

Berörda grannar har beretts tillfälle att yth·a sig över ansökan. Ett yttrande har inkommit.

Projektet medför några mindre avvikelser från detaljplanen. Byggrätten överskrids med 77,5 kvm eller 11, I %. Befintlig byggnad är till viss del placerad på punktprickad mark och cirka 3 kvm av tillbyggnaden hamnar på punktprickad mark. Fasaderna skall enligt detaljplan ha ljus färgsättning av puts eller tegel. Fasaderna kommer att bli i rött tegel och en liten del i betong. Tak skall vid nybyggnad utgöras av tegel eller korrugerad cembonit men kommer istället att bli av takpapp med trekants list.

I

Utd,agsbesty,kaod,

30 (70)

VELLINGE Q:IKOMMUN

2017-12-14


Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Avvikelserna på utformningen har gjorts för att passa befintlig byggnad där man tagit fram den ursprungliga tegelfasaden och byt tak till papptak med trekantslist vilket följer intentionen med detaljplanen.

Syftet med detaljplanen är att tillskapa utrymme för verksamhetsområde då det saknades plats för det i Vellinge tätort. Intentionerna med detaljplanen följs även i det avseendet.

Den samlade bedömningen är därför att bygglov kan beviljas.

Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Fredrik Nilsson Ansökningshandlingar Yttrande



1. medge liten avvikelse från detaljplan och hevilja söktbygglov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b §.

Avgift: 105 519 kronor, faktura skickas separat. Observera att planavgift tillkommer.


Telmiskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt smmåd bifogas detta beslut, se bilaga.

Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas. Kontrollansvarig: Bengt Jepsson

Ansökan om tillstånd, enligt Lagen om kulturminnen, 2 kap. I 0 och I I §§. Kontakta länsstyrelsens kulturmiljöenhet telefon: 010-224 I 0 00 eller e-post: [email protected] innanmarkarbetena påbötjas.


Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbö1jats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga

I

Uld,agsbesty,kaode

31 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Ia-aft.



I

Utd,agsbesty,kaode

32 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 225

Eskilstorp 30:5 - Eskilstorps Ängaväg 2-36, ansökan om bygglov för tillbyggnad av butik, murar

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Beslut

Sökande: Kreativitusen AB, Västergatan 34, 211 21 Malmö

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av butik och mur.

Förslaget innebär att befintlig verksamhet byggs ut med en vinkelbyggnad mot norr.

Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Ett yttrande från Trafikverkets har inkommit.

Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Lena J Carlsson Ansökningshandlingar Yttrande från trafikverket


1. bevilja sökt bygglov i enighet med PBL 9 kap. 31 §.




Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas. Kontrollansvarig: Vladimir Kosic

Ansökan om tillstånd, enligt Lagen om kulturminnen, 2 kap. 10 och 11 §§. Kontakta länsstyrelsens kulturmiljöenhet telefon: OJ 0-224 10 00 eller e-post: [email protected] innan markarbetena påbö1jas.


I Uld,agsbesty�aode

33 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbö1jats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Sökande Berörda som yttrat sig, med överklagandeanvisning.

Beslut om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b §

skickas till rågrannar.

I

Utdcagsbestyckaode

34 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 226

Falsterbo 30:4 - Kyrkogatan 5, ansökan om bygglov för

solenergi paneler

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Yrkande

Beslutsgång

Beslut

Sökande:

Ansökan om bygglov för solenergipaneler.

Fastigheten ligger inom kulturhistorisk värdefull miljö inom Falsterbo bevarandeplan. Enligt bestämmelser ska från gata synliga delar av gatuhus eller huvudbyggnad ha tak.material av taktegel, tak.papp eller slät, falsad plåt. Utökad bygglovsplikt gäller.

Sökande har lämnat yttrande.

Förslaget innebär att solenergipanelerna placeras i takfallet ut mot gata.

Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Lena J Carlsson Ansökt1ingshandlingar Yttrande från sökande


Lennatt Eriksson (L) yrkar bifall till ansökan.

Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att avslå ansökan, dels Lenna1t Erikssons (L) förslag om att bifalla ansökan.


Miljö- och byggnadsnänmden beslutar

1. avslå ansökan om sökt bygglov.

Enligt PBL 8 kap. 13 § får en byggnad som är särskilt värdefull

I

Utd,agsbesty,kaode

35 (70)

VELLINGE 2017-12-14

�KOMMUN


Reservation


I

Josredog

F

från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig

synpunkt inte förvanskas.

Solpanelerna avviker från de takmateriel som är tillåtna enligt

Falsterbo bevarandeplan.

Avgift: 542 kronor, faktura skickas separat.

Lennart Eriksson (L) reserverar sig skriftligen, bifogas.

Fastighetsägaren, med överklagandeanvisning.

I

Utd<agsbesty<kaode

36 (70)

(f

_A,,eu4_ El/ fvJi>/1 t4u !V/;z zt1171

Jteva-&1ut<_ rtH:�MlY � � a-f: tff#e-,J�

� �,,9Jkv r ?U6#n' ht "'if,t:!Me4,, kJ:y

av<.-tbf I ·

/ /��

I � t ,

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 227

Hököpinge 55: 104 - Bruksallen, ansökan om bygglov för

nybyggnad av flerbostadshus

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Yrkande

Beslutsgång

Beslut

Sökande: HSB Betladan Exploatering Handelsbolag, c/o HSB Projektpartner, Turning Torso, 211 15 Malmö

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och cykelförråd

Förslaget innebär att ett flerbostadshus med 31 lägenheter i 5 och 6 våningar uppförs.

Förslagen åtgärd är förenlig med detaljplanen.

Ett yttrande har inkommit från grannar.

Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Ansökningshandlingar Skrivelse från grannar


Kristian Svensson (SD) inkommer med skriftligt yrkande om avslag till ansökan, bifogas.

Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att bevilja bygglov och dels Kristian Svenssons (SD) yrkande om avslag.



I. bevilja sökt bygglov i enlighet med PBL 9 kap. 30 §.


I

Utdcagsbesty,kaode

37 (70)

VELLINGE OOKOMMUN

2017-12-14


Reservation




Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas. Kontrollansvarig: Jan Erik Palm


Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påböijats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vaim laga kraft.

Separat anmälan av nya eller ändrade livsmedelsanläggningar ska skickas till miljöinspektör på miljö- och byggnadsavdelningen.

Kristian Svensson (SD) reserverar sig, bifogas.


Beslut 0111 lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande 0111 kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b § skickas till rågrannar.

I

Uldrngsbasty,kaode

38 (70)

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 Dnr:2017/2367.

Yrkande från Sverigedemokraterna pkt 25 "Hököpinge 55:104".

Sverigedemokraterna i Vellinge yrkar på avslag.

aterna i Vellinge kommun den 14:e december 2017.


sverigedemokraterna Vellinge I Box 80 I 235 22 Vellinge I Tel: 0762-73 41 49 E-post: [email protected] I Hemsida: www.vellinge.sverigedemokraterna.se r �

ct:P2anisationsnummera 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

1(1)


Reservation från Sve.-igedemokraterna pkt 25 "Hököpinge 55:104"

Med en positiv befolkningstillväxt, liten som stor, och ett attraktivt läge är det viktigt att tänka långsiktigt. Sverigedemokratema anser att parkeringslösningen är otillfredsställande. Frågan om garage i källarplan är inte utredd och kostnad för detta alternativ är inte framtagna. Vi anser att frågan om boendemiljön och gröna ytor är av stor vikt för invånarna. Det nuvarande förslaget kommer att förstöra de värden som Bruksparken idag representerar då de gröna ytorna kommer att försvinna. De intilliggande bostadsrättsföreningarnas synpunkter har inte beaktats. Kommunallagen anger att kommunens ansvar i första hand avser de befintliga invånarna och att kommunen normalt sett inte får vidta åtgärder som är till nackdel för de befintliga invånarna (2 kap. 1 §). I plan och bygglagen (lkap. 1 §) anges också att kommunen skall arbeta för en utveckling som är till fördel också för kommande generationer. Att vidta åtgärder som är till fördel för nuvarande generationer som (ännu) inte bor i kommunen faller således utanför kommunernas befogenhetsområde, så länge det inte också är till fördel för de befintliga invånarna.

Sve1·igedemokraterna rese1-verar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande i ärendet.

För Sverigedemokraterna i Vellinge kommun den 14:e december 2017.


sverigedemokraterna Vellinge I Box 80 I 235 22 Vellinge I Tel: 0762-73 41 49 E-post: [email protected] I Hemsida: www.velllnge.sverigedemokraterna.se


VELLINGE

�KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 228



Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Yrkande

Beslutsgång

Beslut

Sökande: HSB Betladan Exploatering Handelsbolag, c/o HSB Projektpattner, Turning Torso, 211 15 Malmö

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och cykelförråd



Ett yttrande har kommit in från grannar.

Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Minuni Jacobsson Ansökningshandlingar Yttrande från grannar



Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att bevilja bygglov och dels Kristian Svenssons (SO) yrkande om avslag.



1. bevilja sökt bygglov i enlighet med PBL 9 kap. 30 §.


I

Uld,agsbosty,kaade

39 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Reservation





Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt avfall SFS 2011 :927.

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbötjats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.




I Uldcagsbesty<kaode

40 (70)

,, ,,

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 D-nr:2017/2368.

Y1·kande från Sverigedemokraterna pkt 26 "Hököpinge 55:105".


mokraterna i Vellinge kommun den 14:e december 2017.


sverigedemokraterna Vellinge I Box 80 I 235 22 Vellinge I Tel: 0762-73 41 49 E-post: [email protected] I Hemsida: www.vellinge.sverigedemokraterna.se

Organisationsnummer: 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

. 1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 Dm:2017/2368.

Reservation från Sverigedemokraterna pkt 26 "Hököpinge 55:105"

Med en positiv befolkningstillväxt, liten som stor, och ett attraktivt läge är det viktigt att tänka långsiktigt. Sverigedemokraterna anser att parkeringslösningen är otillfredsställande. Frågan om garage i källarplan är inte utredd och kostnad för detta alternativ är inte framtagna. Vi anser att frågan om boendemiljön och gröna ytor är av stor vikt för invånarna. Det nuvarande förslaget kommer att förstöra de värden som Bruksparken idag representerar då de gröna ytorna kommer att försvinna. De intilliggande bostadsrättsföreningarnas synpunkter har inte beaktats. Kommunallagen anger att kommunens ansvar i första hand avser de befintliga invånarna och att kommunen normalt sett inte får vidta åtgärder som är till nackdel för de befintliga invånarna (2 kap. 1 §). I plan och bygglagen (lkap. 1 §) anges också att kommunen skall arbeta för en utveckling som är till fördel också för kommande generationer. Att vidta åtgärder som är till fördel för nuvarande generationer som (ännu) inte bor i kommunen faller således utanför kommunernas befogenhetsområde, så länge det inte också är till fördel för de befintliga invånarna.

Sverigedemokraterna reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande i ärendet.


Kdstian Svensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun

sverigedemokraterna Vellinge I Box 80 I 235 22 Vellinge I Tel: 0762-73 41 49 E-post: [email protected] I Hemsida: www.vellinge.sverlgedemokraterna.se � §i9J Organlsatlonsnummer: 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Arendets dnr: 2017-2369

Mbn § 229



Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Yrkande

Beslutsgång

Beslut

Sökande: HSB Betladan Exploatering Handelsbolag, c/o HSB Projektpartner, Tuming Torso, 211 15 Malmö

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och cykel förråd



Ett yttrande har inkommit från grannar.

Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Ansökningshandlingar Yttrande från grannar



Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att bevilja bygglov och dels Kristian Svenssons (SD) yrkande om avslag.





I

Utd,agsbestyri<aode

41 (70)

VELLINGE

�KOMMUN

2017-12-14


Reservation


Byggnationen får inte påbörjas innan starbeskecl lämnats.




Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbö,jats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.


Sökande

Beslut om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 h § skickas till rågrannar.

I

Utdragsbe,ty'1<aode

42 (70)

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 Dnr:2017 /23 69.

Yrkande från Sve1·igedemokraterna pkt 27 "Hököpinge 55:106".


ok.raterna i Vellinge kommun den 14:e december 2017.


F



jfc;{!�

1(1)


Reservation från Sverigedemokraterna pkt 27 "Hököpinge 55:106"

Med en positiv befolkningstillväxt, liten som stor, och ett attraktivt läge är det viktigt att tänka långsiktigt. Sverigedemokraterna anser att parkeringslösningen är otillfredsställande. Frågan om garage i källarplan är inte utredd och kostnad för detta alternativ är inte framtagna. Vi anser att frågan om boendemiljön och gröna ytor är av stor vikt för invånarna. Det nuvarande förslaget kommer att förstöra de värden som Bruksparken idag representerar då de gröna ytorna kommer att försvinna. De intilliggande bostadsrättsföreningarnas synpunkter har inte beaktats. Kommunallagen anger att kommunens ansvar i första hand avser de befintliga invånarna och att kommunen normalt sett inte får vidta åtgärder som är till nackdel för de befintliga invånarna (2 kap. 1 §). I plan och bygglagen (lkap. 1 §) anges också att kommunen skall arbeta för en utveckling som är till fördel också för kommande generationer. Att vidta åtgärder som är till fördel för nuvarande generationer som (ännu) inte bor i kommunen faller således utanför kommunernas befogenhetsområde, så länge det inte också är till fördel för de befintliga invånarna.

Sverigedemokraterna reserverar sig mot beslutet till förmån för eget y1·kande i ärendet.




� $if!;anlsatlonsnummerc 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 230

Höllviken 8:70 - Falsterbovägen 37, ansökan om bygglov

för nybyggnad av flerbostadshus

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Yrkande

Besluts gång

Beslut

Sökande: City Entreprenad i Malmö AB, Adelgatan 19, 211 22 Malmö

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus samt rivningslov för befintlig byggnad.

Förslaget innebär att en radhuslänga med 11 lägenheter i ett och ett halvt plan uppföres.

Åtgärden är planenlig.

Tjänsteskrivelse av Mimmi Jacobsson Ansökningshandlingar Yttrande från grannar.

Ärendet har behandlats av miijö- och byggnadsnämndens beredning 2017-12-04.

Kristian Svensson (SD) inkommer med skriftligt yrkande om avslag, bifogas.

Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att bevilja ansökan och dels Kristian Svenssons (SD) yrkande om avslag.






I Joste,iog

F I Utd,.gsbesty<kaode

43 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14


Reservation



Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas. Kontrollansvarig: Tommy Andersson


Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbö1jats inom två år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga kraft.

Befintliga byggnader på fastigheten ska rivas för att bygglovet ska gälla. Byggherren ska lämna förslag på rivningsplan och rivningsintyg (ang. ohyra och virkesförstörande insekter) från auktoriserad firma.




I

Utd,agsbesty,kaode

44 (70)

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 Dnr 2017/1967.

Sverigedemokraterna yrkar på avslag på pkt 28 "Ansökan om bygglov för nybyggnation samt l'ivningslov för befintlig byggnad på fastigheten Höllviken 8:70 - Falsterbovägen "

emokratema i Vellinge kommun den 14:e december 2017

Kl'istian Svensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun


Organisationsnummer: 802450-6357 I Bankgiro: 715-6409

gc-zt1LJ

1(1)

Miljö- och Byggnadsnämnden 2017-12-14 pkt 28 Dnr 2017/1967.

Sverigedemokraterna i Vellinge reserverar sig mot beslutet till förmån för eget yrkande.

Sverigedemokraterna i Vellinge har full respekt för att företag och privatpersoner vill tjäna pengar genom att bygga på attraktiv mark. Förslaget innebär dock en överexploate1ing av fastigheten enligt Sverigedemokraterna i Vellinge. Denna typ av bebyggelse passar inte in längs Falsterbovägen som är Höllvikens centrumgata. Vidare anser vi inte att sophanteringen är löst på ett tillfredsställande sätt och att inkopplingsmöjligheten till dagvatten samt vatten & avlopp behöver utredas avseende kapacitet ur ett långsiktigt hållbart perspektiv.

kraterna i Vellinge kommun den 14:e december 2017.

K.-istian Svensson (SD) Ledamot i kommunfullmäktige, 2:e vice ordförande i Miljö- och byggnadsnämnden Vellinge kommun



VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14

Miljö- och byggnadsnämnden Protokoll Dnr: MBn 2017 /229


Mbn § 231

Skanör 30:6 - Västergatan 32, ansökan om bygglov för

tillbyggnad av enbostadshus

Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Yrkande

Beslutsgång

Beslut

Sökande:

Ansökan om bygglov för tillbyggnad av enbostadshus.

för fastigheten gäller Bevarandeplan för centrala Skanör

Förslaget innebär att tillbyggnaden i sin helhet placeras på korsprickad mark som inte får bebyggas.

Tjänsteskrivelse av bygglovhandläggare Lena J Carlsson Ansökningshandlingar


Lenna1t Eriksson (L) yrkar på bifall till ansökan.

Ordföranden finner att det finns två förslag till beslut, dels beredningens förslag om att avslå ansökan och dels Lennart Erikssons (L) yrkande om bifall.



1. avslå ansökan om sökt bygglov

Eftersom fastigheten är belägen inom bevarandeplan samt att tillbyggnaden inte behövs för att huset ska kunna utnyttjas på ett ändamålsenligt sätt kan miljö- och byggnadsavdelningen inte se att det finns något stöd för att bevilja lov med liten avvikelse.

Avgift: enligt taxa, faktura skickas separat.

I

Utd,agsbesty�aoda

45 (70)

VELLINGE �KOMMUN

I Josledog

2017-12-14


Reservation


Lennart Eriksson (L) lämnar skriftlig reservation, bifogas.

Fastighetsägaren, med överklagandeanvisning.

I Uldcagsbesly,1<,ode

46 (70)

� l¼-iM i 't � }[); 6 .

v,;fµ�iMC r6�W&r � /J'/Jff1 � �

��6

0u1d/uu 6111 /tdkrt� t' r'.,l4f3/ 2 #Il�

[l

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 232

Höllviken 12: 197 - Badvägen 30, påföljd

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut


Byggherre:

Enligt Plan- och byggförordningen krävs en anmälan och startbesked vid installation av eldstad.

Byggherrarna har installerat en eldstad utan att anmäla åtgärden. För det olovliga ska en byggsanktionsavgift betalas. Startbesked har utfärdats i efterhand.

Byggherren har lämnat yttrande i ärendet.

Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred Skrivelse från byggherre

Ärendet behandlades i miljö- och byggnadsnämnden 2017-11-09 med ofullständigt beslutsunderlag


Miljö- och Byggnadsnämnden beslutar

1. Påföra byggherrarna en byggsanktionsavgift.

Byggsanktionsavgiften har beräknats till 4 430 kronor (0, 1 prisbasbelopp år 2016). Avgiften har beräknats enligt PBF kap. 9 § 13 första stycket p. 2.

är solidarisktansvariga för betalningen och ska därmed åläggas att betala 2215 kronor/person.

2. Upplysa de avgiftsskyldiga om att byggsanktionsavgiften skabetalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader fråndet att dessa har delgivits beslutet, 11 kap. 61 § PBL.

Fastighetsägarna med överklagandeanvisning.

J,ste,log

F Utdrags bestyrkande

47 (70)

VELLINGE OOKOMMUN

2017-12-14



Mbn § 233

Vellinge 40:128 - Bifrostgatan, ansökan om tidsbegränsat bygglov för uppställning av återvinningscontainrar

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Sökande: Vellinge Konumm, Linda Ericsson, Norrevångsgatan 3,23581 Vellinge

Ansökan om tidsbegränsat bygglov i fem år för uppställning av återvinn in gscontai nrar.

Platsen där återvi1mingsstationen idag är placerad ska byggas om. Det är tänkt att stationen ska flyttas tillbaka när ombyggnaden är klar om cirka ett år.

Fastigheten är belägen utom planlagt område.

Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan. Inga erimingar har inkommit.

Tjänstesluivelse av bygglovhandläggare Lena J Carlsson Ansökningshandlingar

Ärendet har behandlats av miljö- och byggnadsnämndens beredning 2017-12-04

Beredningens förslag till beslut skiljer sig från tjänsteskrivelsens förslag.


l. beviija tidsbegränsat bygglov för en tid av 2 år i enlighet medPBL 9 kap. 33 §.

Avgift: 2 3 86 kronor, faktura skickas separat.

Byggnationen får inte påbörjas innan starbcsked lämnats.

För startbesked krävs kontrollplan.

I

Utdragsbesty,kaode

48 (70)

VELLINGE 2017-12-14

�KOMMUN



J"''"'"'

F


Sökande


Utdragsbestyrkande

49 (70)

VELLINGE �KOMMUN

I

J,ste,iog

2017-12-14



Mbn § 234

Påfågeln 1 - Mejerigatan 40/ Perstorpsgatan, ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Jäv

Beslut

Sökande: Brinova Fina Fågeln AB, Landskronavägen 23,252 32 Helsingborg

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus och miljöhus/förråd.

Förslaget innebär att ett flerbostadshus med I 0 lägenheter samt miljöhus/förråd uppförs.

Två balkonger hänger ut över punkt- och cirkelprickad mark och utgör en avvikelse.

Berörda grannar har beretts tillfälle att yttra sig över ansökan.

Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Ansökningshandlingar


Klas K.ristensson (M) deltar inte i handläggningen av ärendet.


1. medge liten avvikelse från detaljplan samt bevilja sökt bygglov i enlighet med PBL 9 kap. 31 b §.




I

Utdragsbesty,koode

50 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Byggherrens förslag på kontrollansvarig godtas.

Kontrollansvarig: Sofia Larsson

Farligt avfall skall tas omhand enligt Förordningen om farligt

avfall SFS 2011:927.

Lovet upphör att gälla om åtgärden inte har påbö1jats inom två

år och avslutats inom fem år från den dag då beslutet vann laga

kraft.

Sökande

Beslut om lov eller förhandsbesked kungörs i Post- och inrikes

tidningar. Meddelande om kungörelse enligt PBL 9 kap 41 b §

skickas till rågrannar.

I

Uld.,gsbesty,kaode

51 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 235

Åkarp 1 :39, påföljd - föreläggande

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut

Bygglovenheten efter anmälan

Byggherre: Herrestorps Ängar AB, 559048-0819.

Efter anmälan från den kontrollansvarige om att arbetet inte följer godkänd kontrollplan gjordes ett oannonserat platsbesök. Det konstaterades att bärande betongkonstruktioner bar spår av biologisk påväxt (alger), rostskyddsbehandling var bristfällig på bärande stålkonstruktioner och byggnadsdelar och installationer var exponerade för yttre påverkan, byggmaterial inte förvarades ändamålsenligt samt att arbetsplatsen var ostädad vilket innebär risk för skador.

Om byggherren inte följer någon väsentlig del av en kontrollplan, får byggnadsnämnden förbjuda att arbetet fortsätter till dess att bristerna avhjälpts.

Under rådande omständigheter, med två platsbesök, fotodokumentation samt anmälan från kontrollansvarig beslutade miljö- och byggnadsnämnden (via delegation) den 22 november 2017 om förbud mot fortsatt arbete.

Förbudet kan avhjälpas genom att bristerna avhjälps i enlighet med föreslaget åtgärdsföreläggande.

Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt/byggnadsinspektör Fabian Ståhl Fotodokumentation Beslut om förbud mot fortsatt arbete



1. med stöd av 37 §plan- och bygglagen förenadelegationsbeslut om förbud mot fortsatt byggande på

I Joste,;,. rI

Uld<agsbesly<kaade

52 (70)

VELLINGE �KOMMUN

I J"'te,iog

2017-12-14



fastigheten Åkarp l :44 utfärdat i ärende 2016/2291 med vite om 100 000 kronor mot Herrestorps Ängar AB, 559048-0819.

2. Förelägga Herrestorps Ängar AB, 559048-0819, med stöd av11 kap. 19 och 37 §§plan-och bygglagen, att vid vite om I 00000 kronor, senast den 1 april 2018 vidta åtgärd enligt nedan påfastigheten Åkarp l :44.

Miljö- och byggnadsnämnden förelägger byggherren att vidta åtgärder för att följa upprättad och i startbeskedet godkänd kontrollplan med avseende på fuktskydd, bärförmåga och beständighet samt arbetsmiljö under projektering och utförande enligt 11 kap. 19 § plan- och bygglagen. För att vidta sagda åtgärder föreläggs byggherren att en sakkunnig dokumenterar skadorna på byggnaderna samt upprättar en åtgärdsplan som kommer gälla som kompletterande villkor till kontrollplanen för fortsatta arbeten. Den sakkunnige ska vara fristående, oberoende och inte ha varit involverad i projektet sedan tidigare. Den sakkunnige ska ha dokumenterad utbildning om fuktmekanik, material och konstruktionslära samt ha dokumenterad erfarenhet av fukttekniska utredningar för byggnader av betongkonstruktioner av liknande art. Ovan kompletterande villkor beslutar miljö- och byggnadsnämnden om enligt 10 kap. 29 § plan- och bygglagen. De kompletterande villkoren ska vara uppfyllda senast den 1 februari 2018, vilket anses vara skälig tid.

Om föreläggandet inte följs kan byggnadsnämnden enligt 11 kap. 27 § PBL besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske.

Detta beslut gäller omedelbart enligt 11 kap. 38 § PBL trots att beslutet inte har vunnit laga kraft.

3. delegera till byggnadsinspektör Fabian Ståhl att ansöka omutdömande av vite om åtgärdsföreläggande ej följs inom denföreskrivna tidsfristen enligt beslutspunkt 2 och 3 samt omöverträdelse mot förbud mot fortsatt byggnation sker enligtbeslutspunkt 1.

Byggherren med överklagandeanvisning

I Utdrngsbosty,kaad,

53 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 236


Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut


Byggherre: Herrestorps Ängar AB, 559048�0819





Tjänstesla-ivelse av bygglovarkitekt/byggnadsinspektör Fabian Ståhl Fotodokumentation Beslut om förbud mot fortsatt arbete



I. med stöd av 3 7 § plan- och bygglagen förenadelegationsbeslut om förbud mot fortsatt byggande på

I UW,agsbesty,kaode

54 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



fastigheten Åkarp 1 :44 utfärdat i ärende 2016/2291 med vite om 100 000 kronor mot Herrestorps Ängar AB, 559048-0819.

2. Förelägga Herrestorps Ängar AB, 559048-0819, med stöd av11 kap. 19 och 37 §§plan-och bygglagen, att vid vite om 100000 kronor, senast den 1 april 2018 vidta åtgärd enligt nedan på fastigheten Åkarp 1 :44.

Miljö- och byggnadsnämnden förelägger byggherren att vidta åtgärder för att följa upprättad och i sta1tbeskedet godkänd kontrollplan med avseende på fuktskydd, bärförmåga och beständighet samt arbetsmiljö under projektering och utförande enligt 11 kap. 19 § plan- och bygglagen. För att vidta sagda åtgärder föreläggs byggherren att en sakkunnig dokumenterar skadorna på byggnaderna samt upprättar en åtgärdsplan som kommer gälla som kompletterande villkor till kontrollplanen för fortsatta arbeten. Den sakkunnige ska vara fristående, oberoende och inte ha varit involverad i projektet sedan tidigare. Den sakkunnige ska ha dokumenterad utbildning om fuktmekanik, material och konstruktionslära samt ha dokumenterad erfarenhet av fukttekniska utredningar för byggnader av betongkonstruktioner av liknande art. Ovan kompletterande villkor beslutar miljö- och byggnadsnämnden om enligt 10 kap. 29 §plan-och bygglagen. De kompletterande villkoren ska vara uppfyllda senast den 1 februari 2018, vilket anses vara skälig tid.

Om föreläggandet inte följs kan byggnadsnämnden enligt I 1 kap. 27 § PBL besluta att åtgärden ska genomföras på den försumliges bekostnad och hur det ska ske.

Detta beslut gäller omedelbart enligt 1 I kap. 38 § PBL trots att beslutet inte har vunnit laga kraft.



I

Utdragsb,sty,k,ode

55 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 237


Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Beslut


Byggherre: Herrestorps Ängar AB



Under rådande omständigheter, med två platsbesök, fotodokumentation samt amnälan från kontrollansvarig beslutade miljö- och byggnadsnämnden (via delegation) den 22 november 2017 om förbud mot f011satt arbete.





1. med stöd av 3 7 § plan- och bygglagen förenadelegationsbeslut om förbud mot fortsatt byggande på

I

Utdcagsbesty,kaode

56 (70)

VELLINGE OOKOMMUN

2017-12-14




2. Förelägga Herrestorps Ängar AB, 559048-0819, med stöd av11 kap. 19 och 37 §§ plan- och bygglagen, att vid vite om 100000 kronor, senast den I april 2018 vidta åtgärd enligt nedan påfastigheten Åkarp 1 :44.

Miljö- och byggnadsnämnden förelägger byggherren att vidta åtgärder för att följa upprättad och i staitbeskedet godkänd kontrollplan med avseende på fuktskydd, bärförmåga och beständighet samt arbetsmiljö under projektering och utförande enligt 11 kap. 19 § plan- och bygglagen. För att vidta sagda åtgärder föreläggs byggherren att en sakkunnig dokumenterar skadorna på byggnaderna samt upprättar en åtgärdsplan som kommer gälla som kompletterande villkor till kontrollplanen för f01tsatta arbeten. Den sakkunnige ska vara fristående, oberoende och inte ha varit involverad i projektet sedan tidigare. Den sakkunnige ska ha dokumenterad utbildning om fuktmekanik, material och konstruktionslära samt ha dokumenterad erfarenhet av fukttekniska utredningar för byggnader av betongkonstruktioner av liknande art. Ovan kompletterande villkor beslutar miljö- och byggnadsnämnden om enligt l O kap. 29 § plan- och bygglagen. De kompletterande villkoren ska vara uppfyllda senast den 1 februari 2018, vilket anses vara skälig tid.



3. delegera till byggnadsinspektör Fabian Ståhl att ansöka omutdömande av vite om åtgärdsföreläggande ej följs inom denföreskrivna tidsfristen enligt beslutspunkt 2 och 3 samt omöve1trädelse mot förbud mot fortsatt byggnation sker enligtbeslutspunkt 1.


I

Utd,agsbesty,kaode

57 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 238

Åkarp 1 :41, påföljd - byggsanktionsavgift

Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut


Byggherre: Herrestorp Ängar AB, 559048-0819.

Påföljd vid olovligt byggande.

2017-01-26 beviljades bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd. Vid inspektion 2017-06-22 kunde det konstateras att byggnationen var påböijad utan att startbesked hade meddelats. 2017-07-06 beviljades staitbesked i efterhand.

Att påbö1ja en åtgärd som kräver lov innan startbesked har givits är inte tillåtet. För överträdelsen ska det utgå byggsanktionsavgift. Då bygglov var beviljat ska avgiften sättas ned till hälften.

Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Clu·istian Oskfred Fotodokumentation Yttrande



1. att påföra Herrestorps Ängar AB, 559048-0819 enbyggsanktionsavgift.

Byggsanktionsavgiften har beräknats till 52 158 kronor (1,5x PBB + 0,005 x PBB x sanktionsarean) /2. Varav sanktionsarean har beräknats till 165, 7 m2 och prisbasbeloppet har bestämts till 44 800 Ju-onor (2017). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 6 §, p. 1.

2. Erinra den avgiftsskyldige om att byggsanktionsavgiften skabetalas till miljö- och byggnadsnämnden inom två månader från

I J",,.,,,, �) I gett L)I

Uld<agsbesty,ka,de

58 (70)

VELLINGE 2017-12-14

�KOMMUN



I J,ste,io

g

F

det att de1me har delgivits beslutet, 11 kap. 61 § PBL.


I

Uld,agsbeslyrirnode

59 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 239


Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut


Byggherre: Herrestorps Ängar AB, 559048-0819

Efter anmälan från den kontrollansvarige om att arbetet inte följer godkänd kontrollplan gjordes ett oaimonserat platsbesök. Det konstaterades att bärande betongkonstruktioner bar spår av biologisk påväxt (alger), rostskyddsbehandling var bristfällig på bärande stålkonstruktioner och byggnadsdelar och installationer var exponerade för yttre påverkan, byggmaterial inte förvarades ändamålsenligt samt att arbetsplatsen var ostädad vilket innebär risk för skador.

Om byggherren inte följer någon väsentlig del av en kontrollplan, får byggnadsnämnden förbjuda att arbetet fo1tsätter till dess att bristerna avhjälpts.



Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt/byggnadsinspektör Fabian Ståhl Fotodokumentation Beslut om förbud mot fo1tsatt arbete



1. med stöd av 37 §plan-och bygglagen förenadelegationsbeslut om förbud mot fo1tsatt byggande på

I J,steriog �

I

Utd,agsbesty,k,ode

60 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14




2. Förelägga Herrestorps Ängar AB, 559048-0819, med stöd av11 kap. 19 och 37 §§plan-och bygglagen, att vid vite om 100000 kronor, senast den 1 april 2018 vidta åtgärd enligt nedan påfastigheten Åkarp 1 :44.

Miljö- och byggnadsnämnden förelägger byggherren att vidta åtgärder för att följa upprättad och i startbeskedet godkänd kontrollplan med avseende på fuktskydd, bärförmåga och beständighet samt arbetsmiljö under projektering och utförande enligt 11 kap. 19 § plan-och bygglagen. För att vidta sagda åtgärder föreläggs byggherren att en sakkunnig dokumenterar skadorna på byggnaderna samt upprättar en åtgärdsplan som kommer gälla som kompletterande villkor till kontrollplanen för fo11satta arbeten. Den sakkunnige ska vara fristående, oberoende och inte ha varit involverad i projektet sedan tidigare. Den sakkunnige ska ha dokumenterad utbildning om fuktmekanik, material och konstruktionslära samt ha dokumenterad erfarenhet av fukttekniska utredningar för byggnader av betongkonstruktioner av liknande art. Ovan kompletterande villkor beslutar miljö- och byggnadsnämnden om enligt 10 kap. 29 §plan-och bygglagen. De kompletterande villkoren ska vara uppfyllda senast den 1 februari 2018, vilket anses vara skälig tid.



3. delegera till byggnadsinspektör Fabian Ståhl att ansöka omutdömande av vite om åtgärdsföreläggande ej följs inom denföreskrivna tidsfristen enligt beslutspunkt 2 och 3 samt omöverträdelse mot förbud mot fo11satt byggnation sker enligtbeslutspunkt 1.


I

Utd,agsbesty,kaade

61 (70)

VELLINGE �KOMMUN

Justering

2017-12-14



Mbn § 240


Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut




2017-01-26 beviljades bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd. Vid inspektion 2017-06-22 kunde det konstateras att byggnationen var påbö1jad utan att sta1tbesked hade meddelats. 2017-07-06 beviljades stmtbesked i efterhand.

Att påbö1ja en åtgärd som kräver lov innan startbesked har givits är inte tillåtet. För överträdelsen ska det utgå byggsanktionsavgift. Då bygglov var beviljat ska avgiften sättas ned till hälften.

Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred Yttrande Fotodokumentation



1. att påföra Herrestorps Ängar AB, 5 59048-0819 enbyggsanktionsavgift.

Byggsanktionsavgiften har beräknats till 52 158 kronor (1,5x PBB + 0,005 x PBB x sanktionsarean) /2. Varav sanktionsarean har beräknats till 165, 7 m2 och prisbasbeloppet har bestämts till 44 800 kronor (2017). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 6 §, p. 1.


Utd ragsbestyrka nde

62 (70)

VELLINGE 2017-12-14 63 (70)

�KOMMUN


det att denne har delgivits beslutet, 11 kap. 61 § PBL.

Beslutet skickas till Byggherren med överklagandeanvisning

I

Uld<agsbesty�aod,

VELLINGE �KOMMUN

I J,, •• ,,,

2017-12-14



Mbn § 241


Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Beslut



Efter anmälan från den kontrollansvarige om att arbetet inte följer godkänd kontrollplan gjordes ett oa1monserat platsbesök. Det konstaterades att bärande betongkonstruktioner bar spår av biologisk påväxt (alger), rostskyddsbehandling var bristfällig på bärande stålkonstruktioner och byggnadsdelar och installationer var exponerade för yttre påverkan, byggmaterial inte förvarades ändamålsenligt samt att arbetsplatsen var ostädad vilket innebär risk för skador.

Om byggherren inte följer någon väsentlig del av en kontrollplan, får byggnadsnämnden förbjuda att arbetet fo1tsätter till dess att bristerna avhjälpts.



Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt/byggnadsinspektör Fabian Ståhl Fotodokumentation Beslut om förbud mot fo1tsatt arbete



I. med stöd av 37 §plan-och bygglagen förenadelegationsbeslut om förbud mot fortsatt byggande på

I Utdcagsbesty�aade

64 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



fastigheten Åkarp 1:44 utfärdat i ärende 2016/2291 med vite om 100 000 kronor mot Herrestorps Ängar AB, 559048-0819.

2. Förelägga Herrestorps Ängar AB, 559048-0819, med stöd av11 kap. 19 och 3 7 §§ plan- och bygglagen, att vid vite om 100000 kronor, senast den I april 2018 vidta åtgärd enligt nedan påfastigheten Åkarp I :44.

Miljö- och byggnadsnämnden förelägger byggherren att vidta åtgärder för att följa upprättad och i startbeskedet godkänd kontrollplan med avseende på fuktskydd, bärförmåga och beständighet samt arbetsmiljö under projektering och utförande enligt 11 kap. 19 § plan- och bygglagen. För att vidta sagda åtgärder föreläggs byggherren att en saldmnnig dokumenterar skadorna på byggnaderna samt upprättar en åtgärdsplan som kommer gälla som kompletterande villkor till kontrollplanen för fortsatta arbeten. Den sakkunnige ska vara fristående, oberoende och inte ha varit involverad i projektet sedan tidigare. Den sakkunnige ska ha dokumenterad utbildning om fuktmekanik, material och konstruktionslära samt ha dokumenterad erfarenhet av fukttekniska utredningar för byggnader av betongkonstruktioner av lilmande art. Ovan kompletterande villkor beslutar miljö- och byggnadsnämnden om enligt 10 kap. 29 § plan- och bygglagen. De kompletterande villkoren ska vara uppfyllda senast den 1 februari 2018, vilket anses vara skälig tid.


Detta beslut gäller omedelbatt enligt 11 kap. 38 § PBL trots att beslutet inte har vunnit laga kraft.



I J,,,,,,,, F I gc;egI

Utd<agsbastyckaade

65 (70)

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 242


Initierat av

Ärendebeskrivning

Beslutsunderlag

Tidigare behandling

Beslut










1. med stöd av 37 §plan-och bygglagen förenadelegationsbeslut om förbud mot fmtsatt byggande på

I Joste,iag

F I f�zlf IJ

I

Utd,agsbesty,kaade

66 (70)

VELLINGE

�KOMMUN

2017-12-14



fastigheten Åkarp 1 :44 utfärdat i ärende 2016/2291 med vite om 100 000 Ia-onor mot Herrestorps Ängar AB, 559048-0819.

2. Förelägga Herrestorps Ängar AB, 559048-0819, med stöd av11 kap. 19 och 37 §§plan-och bygglagen, att vid vite om 100000 kronor, senast den 1 april 2018 vidta åtgärd enligt nedan påfastigheten Åkarp 1 :44.

Miljö- och byggnadsnämnden förelägger byggherren att vidta åtgärder för att följa upprättad och i staiibeskedet godkänd kontrollplan med avseende på fuktskydd, bärförmåga och beständighet samt arbetsmiljö under projektering och utförande enligt 11 kap. 19 § plan-och bygglagen. För att vidta sagda åtgärder föreläggs byggherren att en sakkunnig dokumenterar skadorna på byggnaderna samt upprättar en åtgärdsplan som kommer gälla som kompletterande villkor till kontrollplanen för fo1isatta arbeten. Den sakkunnige ska vara fristående, oberoende och inte ha varit involverad i projektet sedan tidigare. Den sakkunnige ska ha dokumenterad utbildning om fuktmekanik, material och konstruktionslära samt ha dokumenterad erfarenhet av fukttekniska utredningar för byg1:,111ader av betongkonstruktioner av liknande art. Ovan kompletterande villkor beslutar miljö- och byggnadsnämnden om enligt 10 kap. 29 §plan-och bygglagen. De kompletterande villkoren ska vara uppfyllda senast den 1 februari 2018, vilket anses vara skälig tid.



3. delegera till byggnadsinspektör Fabian Ståhl att ansöka omutdömande av vite om åtgärdsföreläggande ej följs inom denföreskrivna tidsfristen enligt beslutspunkt 2 och 3 samt omöverträdelse mot förbud mot fo1isatt byggnation sker enligtbeslutspunkt 1 .


I """'''"""''"''

67 (70)

VELLINGE �KOMMUN

Justering

2017-12-14



Mbn § 243


Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Beslut


Byggherre: Herrestorps Ängar AB, 559048�0819.


2017-01-26 beviljades bygglov för nybyggnad av enbostadshus och carport/förråd. Vid inspektion 2017-06-22 kunde det konstateras att byggnationen var påbötjad utan att startbesked hade meddelats. 2017-07-06 beviljades startbesked i efterhand.

Att påbörja en åtgärd som kräver lov innan sta1tbesked har givits är inte tillåtet. För överträdelsen ska det utgå byggsanktionsavgift. Då bygglov var beviljat ska avgiften sättas ned till hälften.

Tjänsteskrivelse av byggnadsinspektör Christian Oskfred Yttrande Fotodokumentation



1. att påföra Herrestorps Ängar AB, 559048-0819 enbyggsanktionsavgift.

Byggsanktionsavgiften har beräknats till 52 158 kronor (1,5x PBB + 0,005 x PBB x sanktionsarean) /2. Varav sanktionsarean har beräknats till 165,7 1112 och prisbasbeloppet har bestämts till 44 800 kronor (2017). Avgiften har beräknats enligt 9 kap. 6 §, p. 1.


Utdragsbestyrkande

68 (70)

VELLINGE 2017-12-14 69 (70) �KOMMUN


det att denne har delgivits beslutet, 11 kap. 61 § PBL.

Beslutet skickas till Byggherren med överklagandeanvisning

I

Utd,agsbesty<l<aade

VELLINGE �KOMMUN

2017-12-14



Mbn § 244

Vellinge 99:149 -Ängavägen/Norrevångsgatan, ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus

Initierat av

Ärendebeskrivning

Besluts underlag

Tidigare behandling

Beslut

Sökande: Riksbyggen Ekonomisk Förening, Box 8057, 200 41 Malmö

Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus med 48 lägenheter, cykeltak och murar.

Den L-formade byggnaden är uppdelad i två huskroppar om två till fyra våningar med en femte indragen takvåning på den högsta delen och inredd vind på tvåvåningsdelen. Trapphusen inryms i frontespiser och det finns takkupor mot både gator och gård. Huskropparna är sammanbundna av miljöhus i bottenplan.

Trapphus/hiss inryms i frontespiser. Utöver byggnadshöjden får takkupor och hisstoppar uppföras och därför har frontespiserna bedömts planenliga.


Tjänsteskrivelse av bygglovarkitekt Mimmi Jacobsson Ansökningshandlingar



1 . delegera till bygglovarkitekten att bevilja bygglov efter att P-avlösen har utförts och upplysa sökanden om att avtal ompoolbil ska tecknas innan stai1besked.

Beslutet skickas till Sökande för kännedom

I

Utd,agsbesty,kaade

70 (70)

Documents

Miljö-och byggnadsnämnden Mbn 2017-12-14.pdf · Tjänsteskrivelse av avdelningschef Maria Koistinen Hellborg Budget 2018 med plan 2019-2020 Ärendet har behandlats av miljö-och