7
14 Nisan 2008 PAZARTESİ Resmî Gazete Sayı : 26847 (Mükerrer) YÖNETMELİK Bayındırlık ve İskan Bakanlığından: MERKEZİ ISITMA VE SIHHİ SICAK SU SİSTEMLERİNDE ISINMA VE SIHHİ SICAK SU GİDERLERİNİN PAYLAŞTIRILMASINA İLİŞKİN YÖNETMELİK BİRİNCİ BÖLÜM Amaç ve Kapsam, Dayanak, Tanımlar Amaç ve kapsam MADDE 1 (1) Bu Yönetmeliğin amacı; mevcut ve yeni yapılacak birden fazla bağımsız bölüme sahip merkezî veya bölgesel ısıtma sistemli ve sıhhî sıcak su sistemli binalarda, ısıtma ve sıhhî sıcak su giderlerinin, bağımsız bölüm kullanıcılarına paylaştırılmasına ilişkin usûl ve esasları belirlemektir. Dayanak MADDE 2 (1) Bu Yönetmelik, 23/6/1963 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 42 nci maddesinin dördüncü fıkrasına dayanılarak hazırlanmıştır. Tanımlar MADDE 3 (1) Bu Yönetmelikte geçen; a) Bakanlık: Bayındırlık ve İskân Bakanlığını, b) Bağımsız bölüm: Tamamlanmış bir binanın kat, daire, büro, dükkân, mağaza, mahzen, depo ve benzeri bölümlerinden ayrı ayrı ve başlı başına kullanılmaya elverişli olan birimlerini, c) Bina: Kendi başına kullanılabilen, üstü örtülü, insanların içine girebilecekleri ve insanların oturma, çalışma, eğlenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarayan, hayvanların ve eşyaların korunmasına yarayan yapıyı, ç) Bina sahibi: Binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edeni, d) Bina yöneticisi: Kat Mülkiyeti Kanununa göre atanmış olan ve bina yönetimini sağlayan kişiyi, e) Bina yönetim kurulu: Kat Mülkiyeti Kanununa göre atanmış olan ve bina yönetimini sağlayan kurulu, f) Bölgesel ısı dağıtım ve satış şirketleri: Bir merkezde elde ettikleri ısı enerjisinin ısıtma veya sıhhî sıcak su elde etmek amacıyla bölge içindeki binalara dağıtımını, ölçüm ve satış işlemlerini yapan şirketleri, g) Bölgesel ısıtma sistemi: Bir merkezden elde edilen ısıtma enerjisinin bölge içerisindeki binalara dağıtılmasını ve bağımsız bölümlerin ısıtılmasını sağlayan sistemi, ğ) Bölgesel sıhhî sıcak su sistemi: Bir merkezden elde edilen sıhhî sıcak suyun bölge içerisindeki binalara ve bağımsız bölümlere dağıtılması ve kullanılmasını sağlayan sistemi, h) Enerji yöneticisi: Binalarda enerji yönetimi ile ilgili faaliyetleri yerine getirmekle sorumlu ve enerji yöneticisi sertifikasına sahip kişiyi, ı) Gider paylaşım belgesi: Bu Yönetmelik kapsamındaki binaların ısı veya sıhhî sıcak su kullanım enerjisi için ödeyeceği toplam tutarın kullanım miktarlarına göre bağımsız bölümlere paylaştırıldığı belgeyi, i) Isı ölçer: Üzerine veya giriş hattına yerleştirildiği radyatör ve benzeri ısıtıcı cihazların harcadığı enerjiyi ölçerek hafızasına kaydeden cihazı, j) Isı sayacı: Üzerine yerleştirildiği ısıtma hattından geçen ısı enerjisi miktarını debi ve sıcaklık farkına göre ölçen cihazı, k) Muayene ve kalibrasyon: 21/1/1989 tarihli ve 3516 sayılı Ölçüler ve Ayar Kanununa göre yapılan muayene ve kalibrasyonu, l) Merkezî ısıtma sistemi: Bir merkezden elde edilen ısıtma enerjisinin binalara dağıtılmasını ve bağımsız bölümlerin ısıtılmasını sağlayan sistemi, m) Merkezî sıhhî sıcak su sistemi: Bir merkezden elde edilen sıhhî sıcak suyun binalara ve bağımsız bölümlere dağıtılması ve kullanılmasını sağlayan sistemi, n) Ölçüm ekipmanları: Isı ve sıcak su sayacı, ısı ölçer, ölçüm okuma ve faturalandırma cihazlarını, o) Ön ödemeli ısı sayacı sistemi: Üzerine yerleştirildiği ısıtma giriş hattından geçen ısı enerjisi miktarını debi ve sıcaklık farkına göre ölçerek bedelinin önceden ödenmesi prensibine göre çalışan sistemi,

Merkezi Isitma Sihhi Sicak Su Sistemleri Yonetmeligi

  • Upload
    tolga

  • View
    46

  • Download
    0

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Merkezi Isitma Sihhi Sicak Su Sistemleri Yonetmeligi

Citation preview

  • 14 Nisan 2008 PAZARTES Resm Gazete Say : 26847 (Mkerrer)

    YNETMELK

    Bayndrlk ve skan Bakanlndan:

    MERKEZ ISITMA VE SIHH SICAK SU SSTEMLERNDE ISINMA VE SIHH SICAK SU GDERLERNN PAYLATIRILMASINA

    LKN YNETMELK

    BRNC BLM Ama ve Kapsam, Dayanak, Tanmlar

    Ama ve kapsam MADDE 1 (1) Bu Ynetmeliin amac; mevcut ve yeni yaplacak birden fazla bamsz blme sahip merkez veya blgesel stma sistemli ve shh scak su sistemli binalarda, stma ve shh scak su giderlerinin, bamsz blm kullanclarna paylatrlmasna ilikin usl ve esaslar belirlemektir.

    Dayanak MADDE 2 (1) Bu Ynetmelik, 23/6/1963 tarihli ve 634 sayl Kat Mlkiyeti Kanununun 42 nci maddesinin drdnc fkrasna dayanlarak hazrlanmtr.

    Tanmlar MADDE 3 (1) Bu Ynetmelikte geen; a) Bakanlk: Bayndrlk ve skn Bakanln, b) Bamsz blm: Tamamlanm bir binann kat, daire, bro, dkkn, maaza, mahzen, depo ve benzeri blmlerinden ayr ayr ve bal bana kullanlmaya elverili olan birimlerini, c) Bina: Kendi bana kullanlabilen, st rtl, insanlarn iine girebilecekleri ve insanlarn oturma, alma, elenme veya dinlenmelerine veya ibadet etmelerine yarayan, hayvanlarn ve eyalarn korunmasna yarayan yapy, ) Bina sahibi: Binann maliki, varsa intifa hakk sahibi, ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edeni,

    d) Bina yneticisi: Kat Mlkiyeti Kanununa gre atanm olan ve bina ynetimini salayan kiiyi, e) Bina ynetim kurulu: Kat Mlkiyeti Kanununa gre atanm olan ve bina ynetimini salayan kurulu,

    f) Blgesel s datm ve sat irketleri: Bir merkezde elde ettikleri s enerjisinin stma veya shh scak su elde etmek amacyla blge iindeki binalara datmn, lm ve sat ilemlerini yapan irketleri, g) Blgesel stma sistemi: Bir merkezden elde edilen stma enerjisinin blge ierisindeki binalara datlmasn ve bamsz blmlerin stlmasn salayan sistemi, ) Blgesel shh scak su sistemi: Bir merkezden elde edilen shh scak suyun blge ierisindeki binalara ve bamsz blmlere datlmas ve kullanlmasn salayan sistemi, h) Enerji yneticisi: Binalarda enerji ynetimi ile ilgili faaliyetleri yerine getirmekle sorumlu ve enerji yneticisi sertifikasna sahip kiiyi, ) Gider paylam belgesi: Bu Ynetmelik kapsamndaki binalarn s veya shh scak su kullanm enerjisi iin deyecei toplam tutarn kullanm miktarlarna gre bamsz blmlere paylatrld belgeyi, i) Is ler: zerine veya giri hattna yerletirildii radyatr ve benzeri stc cihazlarn harcad enerjiyi lerek hafzasna kaydeden cihaz, j) Is sayac: zerine yerletirildii stma hattndan geen s enerjisi miktarn debi ve scaklk farkna gre len cihaz, k) Muayene ve kalibrasyon: 21/1/1989 tarihli ve 3516 sayl ller ve Ayar Kanununa gre yaplan muayene ve kalibrasyonu,

    l) Merkez stma sistemi: Bir merkezden elde edilen stma enerjisinin binalara datlmasn ve bamsz blmlerin stlmasn salayan sistemi, m) Merkez shh scak su sistemi: Bir merkezden elde edilen shh scak suyun binalara ve bamsz blmlere datlmas ve kullanlmasn salayan sistemi, n) lm ekipmanlar: Is ve scak su sayac, s ler, lm okuma ve faturalandrma cihazlarn, o) n demeli s sayac sistemi: zerine yerletirildii stma giri hattndan geen s enerjisi miktarn debi ve scaklk farkna gre lerek bedelinin nceden denmesi prensibine gre alan sistemi,

  • ) Scak su sayac: zerine yerletirildii shh scak su giri hattndan geen scak su miktarn len cihaz, p) Yetkilendirilmi lm irketleri: Bina sahibi, bina yneticisi, bina ynetim kurulu veya enerji yneticisinin lmleri yapabilecek yeterli personel ve donanma sahip olmad durumlarda lm yapmak zere Bakanlk tarafndan yetki belgesi verilmi tzel kiileri, ifade eder.

    KNC BLM Grev, Yetki, Sorumluluk ve Uygulamalar

    Grev, yetki ve sorumluluklar MADDE 4 (1) Bu Ynetmelik hkmlerinin uygulanmas hususunda; a) Yap ruhsat ve yap kullanma izni vermeye yetkili idareler, b) Yetkilendirilmi lm irketleri, c) Blgesel s datm ve sat irketleri, ) Bina sahipleri, d) Bina yneticileri veya bina ynetim kurullar, e) Enerji yneticileri, f) Tasarm ve uygulamada grevli mimar ve mhendisler ile uygulayc ykleniciler ve imalatlar, g) Binann yaplmasnda ve kullanmnda grev alan mavir, danman, proje kontrol ve iletme yetkilileri,

    grevli, yetkili ve sorumludur. (2) Ynetmelik hkmlerine gre inaa edilmemi binalardan; projenin eksik veya hatal olmas veyahut Standardlara uygun olmamas hlinde proje mellifleri; yapmn eksik veya hatal olmas veya Standardlara uygun olmamas hlinde ise varsa yap denetim kuruluu ve mteahhit firma sorumludur. Sistemin uygun almamas iletmeden kaynaklanyor ise, bina sahibi, bina yneticisi, bina ynetim kurulu, enerji yneticisi, yetkilendirilmi lm irketleri ve blgesel s datm ve sat irketleri dorudan sorumlu olur.

    (3) Yap ruhsat vermeye yetkili idareler, projelerin ve uygulamalarn bu Ynetmelik hkmlerine uygun olup olmadn denetler. (4) Bakanlk, lm ve gider paylam belgesi dzenleyecek irketlere yetki belgesi verir ve bu yetkilendirilmi irketleri denetler. (5) lm ve gider paylam belgesi dzenleyecek irketlere yetki belgesi verilmesi ve yetkilendirilen lm irketlerinin denetlenmesine ait usul ve esaslar Bakanlk tarafndan yrrle konulacak tebli ile dzenlenir.

    Uygulamalar MADDE 5 (1) Bu Ynetmelik aadaki giderlerin s veya shh scak su salanm bamsz blm kullanclarna paylatrlmasnda uygulanr. a) Merkez stma sistemlerinin iletme giderleri, b) Isnn ve shh scak suyun bamsz blmlerce kullanm giderleri. (2) Istma ve shh scak su tketimlerini lmek iin mahaller lm ekipmanlar ile donatlr. Bamsz blm kullanclar bu maksatla yaplacak i ve ilemlere izin vermek mecburiyetindedir. Arza ve bakm halleri hari olmak zere bamsz blm kullanclar lm ekipmanlarna mdahale edemez. (3) Bina sahibi, bina yneticisi, bina ynetim kurulu, enerji yneticisi, yetkilendirilmi lm irketleri ve blgesel s datm ve sat irketleri, s veya shh scak suya ilikin tketimleri aylk veya belirli dnemlerde ler ve bamsz blm kullanclarna ait gider paylam belgelerini dzenler. (4) Merdiven sahanl, giri hol, stma merkezleri ve benzeri ortak kullanm mahallerinde, tketim llmez. Kullanma bal s veya shh scak su tketimi ok olan yzme havuzu, sauna, kapc dairesi ve benzeri mahaller iin ise tketimin llmesi mecburidir. (5) Tketilen enerjiyi snrlandrabilmek iin merkez stma sistemi kullanlan binalarda TS EN 215e uygun termostatik radyatr vanas kullanlr. (6) Merkez sistemlerle stma yaplan bamsz blmlerdeki mahal scaklklarnn asgari 15 C olacak ekilde ayarlanr. (7) Bamsz blm stma veya shh scak su gider paylam bildirimlerinde aadaki bilgilere yer verilir:

    a) Bamsz blm kullancsnn ad-soyad ve adres bilgileri, b) Bamsz blm mahalleri ve alanlar ile ilgili bilgiler,

  • c) Paylam bildirimi dnemi bilgileri, ) lm okuma tarih bilgileri, d) Paylam bildirimi dzenleme tarihi bilgileri, e) Son deme tarih bilgileri, f) Is lerlerdeki veya s sayalarndaki nceki lm deerleri ve son tketim lm deerleri ile fark tketim deerleri, g) Istma sistemi gider hesaplama izelgesi, ) Shh scak su sistemi gider hesaplama izelgesi, h) Toplam gider hesaplama izelgesi, ) Bina stma sistemi aylk toplam gideri tutar, i) Bina stma sistemi aylk toplam gideri tutarnn stma ve shh scak su hazrlama olarak paylatrlm tutarlar, j) Bina stma giderinin sarfiyat ve sabit paylam oranlar ile bu oranlara karlk gelen tutarlar, bu tutarlar zerinden ilgili bamsz blm kullancsna den tutarlar, k) Gerekli durumlar iin aklayc bilgi satr. (8) Aylk veya belirli dnemlerde hazrlanan stma veya shh scak su giderlerine ait bamsz blm paylam bildirimleri icmali, bina sahibi, bina yneticisi, bina ynetim kurulu, enerji yneticisi veya yetkilendirilmi lm irketleri tarafndan bina giriindeki ilan panosundan asgari gn sre ile liste halinde ilan edilir.

    NC BLM lm Ekipmanlar ve Gider Paylam

    Tketimi lmek iin kullanlacak ekipmanlar MADDE 6 (1) Is tketimini lmek iin ilgili standardlar salayan s sayalar veya s lerler kullanr. Bu ekipmanlarn, ller ve Ayar Kanununa uygun olmas gerekir. (2) Shh scak su tketimini lmek zere, ilgili standardlara ve ller ve Ayar Kanununa uygun, scak su sayalar veya dier ekipmanlar kullanr. (3) Is ve shh scak su tketiminin llmesinde kullanlacak ekipmanlarn muayene ve kalibrasyonlar, ller ve Ayar Kanunu hkmlerine gre yetkili kurum veya kurulularca yaplr. lm ekipmannn muayene ve kalibrasyonlarnn dzenli bir ekilde yaplmasnn kontrolnden bina sahibi, bina yneticisi veya bina ynetim kurulu veya enerji yneticisi sorumludur. (4) lm ekipmannn stma sistemi iin uygun olmas ve teknik bakmdan doru alabilecek ekilde kurulmas gerekir. lmler, ller ve Ayar Kanununa uygun olarak yaplr.

    Tketime bal gider paylam MADDE 7 (1) Bina sahibi veya bina yneticisi veya bina ynetim kurulu, s ve shh scak su giderlerinin tketim lmlerine ve 8 inci maddeye uygun olarak bamsz blm kullanclarna paylatrlmasn salar. (2) Ortak kullanm mahallerinden, sistem kayplarndan ve iletme giderlerinden kaynakl s giderleri, bamsz blm kullanclarna kapal kullanm alanlar orannda paylatrlr. (3) Tketim lmlerinde s lerlerin kullanlmas halinde; bamsz blmlerde kullanlan her bir radyatr grubuna s ler taklmas ve lmlerin btn s lerlerden yaplarak bamsz blmlerin tketimleri bulunur. (4) Tketim lmlerinde s sayac kullanlmas halinde; bamsz blmlerde lmlerin s sayalarndan yaplarak bamsz blmlerin tketimleri bulunur. (5) Bina veya site kullanclarnn tketim lmlerinde farkl lm ekipmanlarnn kullanlmas halinde; nce btn tketimi lmek suretiyle, tketimleri ayn ekipman ile llm kullanc gruplarnn paylar llr.

    Istma ve shh scak su gider paylam hesaplamas MADDE 8 (1) Merkez stma sistemlerinde toplam stma giderlerinin % 70i bamsz blmlerin llen s tketimlerine gre paylatrlr. Toplam stma giderlerinin % 30u ortak kullanm mahalleri, sistem kayplar, asgari snma ve iletme giderlerinden kaynakl s giderleri olarak bamsz blmlerin kullanm alanlarna gre paylatrlr. (2) Blgesel stma sistemlerinde toplam stma giderlerinin % 20si asgari snma, ortak kullanm mahalleri, sistem kayplar ve iletme giderlerinden kaynakl s giderleri olarak bamsz blmlerin kullanm alanlarna gre paylatrlr.

  • (3) Merkez stma sistemlerinin s giderleri aadaki hesaplamalara gre paylatrlr.

    a) Is lerlerin kullanlmas durumunda hesaplama:

    t

    n

    tt S

    S

    S

    S

    S

    SxMxP .............70,0 211

    tA

    AxMxP 30,02

    21 PPP

    M : Binann toplam s tketim tutar (TL) P : Bamsz blmn toplam tketim tutar (TL) P1 : Bamsz blmn toplam s ler tketim tutar (TL) P2 : Bamsz blmn ortak tketim tutar (TL) S1,2,n : Bamsz blmde bulunan her bir s lerde okunan deer St : Binada bulunan btn s lerlerde okunan deerlerin toplam A : Bamsz blmn kapal kullanm alan (m2) At : Binadaki bamsz blmlerin kapal kullanm alanlar toplam (m

    2).

    b) Is sayalarnn kullanlmas durumunda hesaplama:

    tS

    SxMxP 70,01

    tA

    AxMxP 30,02

    21 PPP

    M : Binann toplam s tketim tutar (TL) P : Bamsz blmn toplam tketim tutar (TL) P1 : Bamsz blmn s sayacna gre tketim tutar (TL) P2 : Bamsz blmn ortak tketim tutar (TL) S : Bamsz blmde bulunan s sayacnda okunan deer St : Binada bulunan btn bamsz blmlerdeki s sayalarndan okunan deerlerin toplam A : Bamsz blmn kapal kullanm alan (m2) At : Binadaki bamsz blmlerin kapal kullanm alanlar toplam (m

    2).

    (4) Merkez shh scak su sistemlerinde toplam shh scak su giderleri, kullanclarn llen scak su tketimlerine gre paylatrlr. (5) Merkez shh scak su sistemlerinin shh scak su giderleri, aadaki ekilde paylatrlr.

    a) Shh scak su retimini salayan stma sisteminin, merkez stma sisteminden bamsz olmas ve scak su sayalarnn kullanlmas halinde hesaplama:

    tS

    SxMP

  • M : Binann toplam scak su tketim tutar (TL) P : Bamsz blmn toplam tketim tutar (TL) S : Bamsz blmde bulunan scak su sayacnda okunan deer (litre) St : Binada bulunan btn bamsz blmlerdeki scak su sayalarndan okunan deerlerin toplam (litre).

    b) Binann toplam shh scak su tketim maliyetinin (M) hesaplanmasnda, shh scak su retimini salayan stma sistemi, merkez stma sistemine baml olduu durumda; merkez stma sisteminin pay merkez shh scak su sisteminin tketimi kartldktan sonra kalan btn tketim miktardr. Merkez shh scak su sisteminin yakt tketim miktar (By);

    U

    w

    yH

    txVxB

    1020,1

    eklinde hesaplanr. Bu durumda binann toplam shh scak su tketim tutar (M);

    M = By x F (TL)

    eklinde hesaplanr.

    Burada;

    F : Yakt birim fiyat (TL) By : Merkez scak su yakt tketim miktar (kat ve sv yaktlar iin kg, gaz yaktlar iin m

    3 olarak alnr.)

    M : Binann toplam scak su tketim tutar (TL) V : Tketilen scak su hacmi (litre) tw : Scak su scakl (C) HU : Tketilen yaktn alt sl deeri (kat ve sv yaktlar iin kcal/kg, gaz yaktlar iin kcal/m

    3 olarak Hu deerleri yakt salayan kurululardan alnr.)

    Gider paylamnn farkl hesapland haller MADDE 9 (1) n demeli s sayac sistemi kullanlmas hallerinde; 5 inci maddenin yedinci fkras ile 8 inci madde uygulanmayabilir. (2) Jeotermal kaynakl stma sistemine dahil binalarda, bina ana s sayac ile bamsz blm szme s sayalar kullanlmas halinde, bina stma ortak gider tutar; ana s sayac ile bamsz blm s sayalar toplam arasndaki farkn bamsz blm kapal kullanm alanlar orannda bamsz blmlere paylatrlmas suretiyle hesaplanr.

    DRDNC BLM Yetkilendirilmi Kurulularn zellikleri

    Yetkilendirilmi lm irketleri ve blgesel s datm ve sat irketleri MADDE 10 (1) lm ve gider paylam belgesi dzenleyecek irketin yetkilendirilmesinde mracaatta bulunan irketten merkezinin bulunduu ili belirten dilekeye ekli olarak aadaki belgeler istenir.

    a) irketin Ticaret veya Sanayi Odas sicil kayd, b) irketin faaliyet konular arasnda s veya shh scak suya ilikin cihaz ve ekipmanlarnn sat, projelendirilmesi, kurulumu ve uygulamas ile stma enerjisi ve shh scak su tketimlerini aylk veya belirli dnemlerde llmesi ve stma ve shh scak su giderlerinin kullanclara paylatrlmas konularnn bulunduunu gsteren Trk Ticaret Sicili Gazetesi, c) irketin, en az 1000 bamsz blm kullancsna ait s gider paylam cihazlarnn bir aylk tketim deerlerini en fazla 5 i gn iinde okuyup, s gider paylam bilgilerini bina yneticisi, bina sahibi veya enerji yneticisine teslim edebilir olduuna dair beyan belgesi,

  • ) irketin, bina stma gider paylam hizmeti kapsamnda bamsz blm kullanclarna ynelik tespit edilen, llen verileri en az 5 yl sre ile dijital ortamda veri kaybna imkan vermeyecek ekilde saklayacak imkana sahip olduuna dair beyan belgesi,

    d) (Deiik:R.G.31/7/2009-27305) irketin, bnyesinde en az bir adedi makine mhendisi olmak zere, niversitelerin mhendislik fakltelerinden mezun olan en az adet teknik personel ile lm ve gider paylam belgesi dzenleyecek kadar eitimli dier personellerinin eitim durumunu gsteren diploma veya yerine geen belgelerinin asllar veya ibraz edilen asllarnn idare tarafndan tasdikli sureti ve T.C. kimlik numaralar ile yeterli teknik donanma sahip olduuna dair beyan belgesi. (2) irket tarafndan yetki belgesi mracaat yaplmasn mteakip, Bakanln grevlendirecei heyet tarafndan, kuruluun faaliyet gsterecei ofis ve kuruluun asgari artlar tayp tamad hakknda bir rapor dzenlenir. Yetki belgesi verilmesi safhasnda bu rapor dikkate alnr. Rapor hazrlanrken, alanlara ait uygun alma ortamlarnn, dzenli ariv blmnn ve proje blmnn bulunup bulunmad gz nne alnr. (3) irket, yetki belgesini aldktan sonra, ISO 9001: 2000 Kalite Ynetim Sistemine sahip olduunu gsteren belgeyi en ge 18 ay ierisinde alarak onayl rneini Bakanla sunar. Bu sre sonunda Bakanln yazl talebine ramen, Kalite Ynetim Sistemi ile ilgili belgenin onayl rneini Bakanla sunulmamas halinde, yetki belgesi iptal edilir.

    (4) Yetkilendirilmi lm irketleri, yetkilendirildikleri il snrlar ierisinde ticar faaliyetlerini srdrrler. Yetkilendirilmi irket bulunmayan illerde, herhangi bir irket yetkilendirilinceye kadar, baka bir ilde yetkilendirilmi irket, ayn yetki belgesi ile ube aarak ticari faaliyetlerini srdrebilir. Yetkilendirilmi irket bulunmayan illerde alan ubeler ile ilgili bilgiler faaliyete balanlan tarihten itibaren bir ay ierisinde Bakanla bildirilir. (5) Yetkilendirilmi lm irketleri; irkete ait hisse devrinin gereklemesi ve tebligat adresinde ve yukardaki fkralarda belirtilen bilgi ve belgelerden herhangi birinde deiiklik olmas halinde, durumu en ge bir ay ierisinde Bakanla bildirir. (6) Bu maddede belirtilen belgelerin geree aykr dzenlendiinin anlalmas halinde, dzenleyenler veya bu tr belgeleri kullananlar hakknda su duyurusunda bulunulur ve yetki belgesi verilmi ise iptal edilir.

    BENC BLM eitli ve Son Hkmler

    zel durumlar

    Is ve scak su paylar belirlenemeyen ve gider paylam belgesi dzenlenemeyen haller MADDE 11 (1) Bamsz blmlerin s veya shh scak su paylar, gider paylam belgesi dzenlenmesi dneminde bir ekipmann arzalanmas veya benzer bir sebepten dolay doru bir ekilde lm yapamamas yznden belirlenemiyor ise paylar, sz konusu bamsz blmlerin daha nceki benzer gider paylam belgesi dzenlenen dnemlerindeki tketimleri veya o gider paylam belgesi dzenlenmesi dnemindeki dier benzer bamsz blmlerin tketimleri esas alnarak bina yneticisi, bina ynetim kurulu, enerji yneticisi, blgesel s datm ve sat irketlerince veya yetkilendirilmi lm irketlerince belirlenir. (2) Gider paylam belgesi dzenleme dnemi ierisinde bamsz blm kullancsnn deimesi halinde;

    a) Bina yneticisi, bina ynetim kurulu, enerji yneticisi, blgesel s datm ve sat irketleri veya yetkilendirilmi lm irketlerince deiim tarihinde ara okumada bulunularak, dnem sonunda iki ayr gider paylam belgesi dzenlenir. b) Ara okuma mmkn deilse veya bamsz blm kullancsnn deiim zamanndan kaynaklanan veya teknik sebeplerden dolay ara okuma yaplamam ise, bamsz blmn kullanm gn saysna gre dnem sonunda iki ayr gider paylam belgesi dzenlenir.

    Bina ile ilgili i ve ilemlerde Ynetmelie uygunluk MADDE 12 (1) Yeni bina tasarmnda, mevcut binalarn proje deiiklii gerektiren esasl onarm ve tadilat projelerinde, stma veya shhi scak su sistemlerine ait mekanik tesisat deiikliklerinde binann zelliklerine gre bu Ynetmelikte ngrlen esaslar gz nne alnr. (2) Binann; a) Merkezi stma ve shhi scak su tesisat projeleri konu ile alakal olarak dier kanunlarda yer alan hkmlere ve bu Ynetmelikte ngrlen artlara uygun deil ise, yap ruhsat verilmez.

  • b) Bu Ynetmelikte ngrlen esaslara uygun projesine gre, imalat yaplmadnn tespit edilmesi halinde, bu eksiklikler giderilinceye kadar binaya yap kullanma izin belgesi veya alma ruhsat verilmez.

    Ynetmelikte hkm bulunmayan ve hakknda tereddde dlen hususlar MADDE 13 (1) Bu Ynetmelikte hkm bulunmayan hususlar hakknda Trk Standardlar; Trk Standardnn olmamas halinde, Avrupa Standardlar esas alnr. Trk Standardlarnda veya Avrupa Standardlarnda dzenlenmeyen hususlar hakknda, milletleraras geerlilii kabul edilen standardlar da kullanlr. (2) Bu Ynetmeliin uygulanmasnda tereddde dlen hususlar hakknda Bakanlktan yazl gr alnarak bu gre gre ilem yaplr.

    Ynetim plannn ve szlemelerin Ynetmelie aykr hkmlerinin deitirilmesi MADDE 14 (1) Merkezi stma veya shhi scak su sistemine sahip binalarn ynetim plannn ve blgesel s datm ve sat irketlerinin bamsz blm kullanclar ile yaptklar szlemelerin, bu Ynetmelie aykr olan hkmleri ay iinde bu Ynetmelie uygun hale getirilir.

    Mevcut binalarda alnacak tedbirlerin yapm sresi GEC MADDE 1 (1) Bu Ynetmelik hkmlerinin merkez stma veya shh scak su sistemine sahip mevcut binalar, inaat devam edip henz yap kullanm izni almam binalar ve proje deiiklii gerektiren esasl onarmlar ile mekanik tesisat deiiklii gerektiren binalar iin uygulanabilir olan maddeleri uyarnca yaplmas gereken i ve ilemler, bina sahibi veya yneticisi, bina ynetim kurulu, enerji yneticisi ile iletmecisi tarafndan, 5627 sayl Enerji Verimlilii Kanununun 7 nci maddesinin birinci fkrasnn (c) bendi ve geici 6 nc maddesi gereince 2/5/2007 tarihi itibari ile be yl iinde yerine getirilir.

    Para birimi GEC MADDE 2 (1) 28/1/2004 tarihli ve 5083 sayl Trkiye Cumhuriyeti Devletinin Para Birimi Hakknda Kanun hkmleri gereince tedavlde bulunan parann YTL (Yeni Trk Liras ) olarak adlandrld srece, bu Ynetmelikte geen TL ibareleri YTL olarak anlalr.

    Yrrlk MADDE 15 (1) Bu Ynetmelik yaym tarihinde yrrle girer.

    Yrtme MADDE 16 (1) Bu Ynetmelik hkmlerini Bayndrlk ve skn Bakan yrtr.

    Ynetmeliin Yaymland Resm Gazetenin Tarihi Says

    14/4/2008 26847 (mkerrer) Ynetmelikte Deiiklik Yapan Mevzuatn Yaymland Resm Gazetenin

    Tarihi Says 1.

    31/7/2009 27305

    2.