MEDICIONES y PRESUPUESTOS ACE 2021

MEDICIONES y PRESUPUESTOSen ESTRUCTURAS

Xavier Mateu Palau, Arquitecto, Consultor de Estructuras06 mayo 2021

ÍNDICE

• Introducción• Herramientas: programas de mediciones• Mediciones• Presupuesto• Ejemplo de mediciones de una obra (plurifamiliar)• Mediciones de estructuras• Capítulos• Partidas• Cuantías• Resultados• Conclusiones

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INTRODUCCIÓNFormato: sesión de trabajoObjetivoTargetPunto de vista: Arquitectura <-> EstructurasDisciplina poco estudiada, nivel bajoImportancia de las mediciones y presupuestos en los proyectos

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INTRODUCCIÓNSesión de trabajoObjetivoTargetPunto de vista: arquitectura <-> estructurasDisciplina poco estudiada, nivel bajoImportancia de las mediciones y presupuestos en los proyectos

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INTRODUCCIÓNSesión de trabajoArquitectura <-> EstructurasDisciplina poco estudiada, nivel bajoImportancia de las mediciones y presupuestos en los proyectos

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INTRODUCCIÓNImportancia de las mediciones y presupuestos en los proyectos (1)

(Real Decreto 2512/1977, de 17 de junio, por el que se aprueban las tarifas de honorarios de los Arquitectos en trabajos de su profesión)*

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INTRODUCCIÓNImportancia de las mediciones y presupuestos en los proyectos (2)

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HERRAMIENTAS:PROGRAMAS DE “MEDICIONES”Programas de costes y de planificación

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Sencillos: Excel,…

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Sencillos: Excel,…Medios: Construbit, Stimat, Menfis, Premeti, Primus,…

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HERRAMIENTAS:PROGRAMAS DE “MEDICIONES”Programas de costes y de planificaciónSencillos: Excel,…Medios: Construbit, Stimat, Menfis, Premeti, Primus,…Completos: TCQ (ITEC), Presto, Arquímedes (CYPE)

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MEDICIONESConcepto: medir, contar

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Ejemplo: hacer dos bañosm2 de pavimento, m2 de alicatados, uds de lavabos, uds de inodoros, uds de platos de ducha,…

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Ejemplo: hacer dos bañosm2 de pavimento, m2 de alicatados, uds de lavabos, uds de inodoros, uds de platos de ducha,…

Pero hay que hacerlo ordenadamente (capítulos y partidas)17

PRESUPUESTOConcepto: poner precio a los elementos (a unas mediciones)

y sumarPartidas valoradasPrecios unitarios

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PRESUPUESTOConceptoPartidas valoradasPrecios unitarios

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PRESUPUESTOPrecios unitarios

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PRESUPUESTOPrecios unitarios

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EJEMPLO DE MEDICIONESDE UNA OBRA (PLURIFAMILIAR)

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EJEMPLO DE MEDICIONESDE UNA OBRA (PLURIFAMILIAR)

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EJEMPLO DE MEDICIONESDE UNA OBRA (PLURIFAMILIAR).

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EJEMPLO DE MEDICIONESDE UNA OBRA (PLURIFAMILIAR).

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MEDICIONES DE ESTRUCTURAS

Capítulos

• Trabajos previos• Medios auxiliares• Movimiento de tierras• Cimentación• Contención• Estructuras y forjados• Estructura de acero• Ayudas• Control de calidad• Seguridad y Salud

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MEDICIONES DE ESTRUCTURAS

Capítulos únicamente de estructuras• Cimentación• Contención• Estructuras y forjados• Estructura de acero

Capítulos compartidos (estructuras y otros)• Trabajos previos• Medios auxiliares• Movimiento de tierras• Ayudas• Control de calidad• Seguridad y Salud

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PARTIDAS

Ejemplo: muro de hormigón• m2 Encofrado • Kg Armadura• m3 Hormigón

Ejemplo: forjado reticular• m2 Encofrado• m2 ó uds Casetones• Kg Armadura• m3 Hormigón

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PARTIDAS

Ejemplo: muro de hormigón• m2 Encofrado • Kg Armadura• m3 Hormigón

Ejemplo: forjado reticular• m2 Encofrado• m2 ó uds Casetones• Kg Armadura• m3 Hormigón

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PARTIDAS

Ejemplo: vaciado de terreno para sótano

• m3 Vaciado de terreno a cielo abierto• m3 Clasificación de tierras• m3 Transporte y carga a contenedor o camión• m3 Transporte a vertedero autorizado

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PARTIDAS

Ejemplo: vaciado de terreno para sótano

• m3 Vaciado de terreno a cielo abierto• m3 Clasificación de tierras• m3 Transporte y carga a contenedor o camión• m3 Transporte a vertedero autorizado

ó

• m3 vaciado de terreno a cielo abierto, clasificación de tierras, transporte y carga a contenedor o camión, y transporte a vertedero autorizado

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PARTIDASDescripción

Ejemplo: kg armadura para pilares

armadura para pilares AP500S de acero en barras B500S de límite elástico >= 500 N/mm2

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Suministro y colocación de armadura para pilares AP500S de acero en barras B500S de límite elástico >= 500 N/mm2.Totalmente acabado según proyecto y detalles de obra.

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Suministro y colocación de armadura para pilares AP500S de acero en barras B500S de límite elástico >= 500 N/mm2.Totalmente acabado según proyecto y detalles de obra.Criterio de medición: teórico sobre plano y proyecto. No se certificarán los incrementos ni las mermas.

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CUANTÍAS

Concepto de cuantía: • cantidad porción de una magnitud• medida o cantidad indeterminada o vagamente determinada de

las cosas

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CUANTÍAS

Concepto de cuantíaPrecisión

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CUANTÍAS

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Ejemplo: losa de hormigón de un voladizo

CUANTÍAS

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Ejemplo: losa de hormigón de una escalera

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CUANTÍAS

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CUANTÍAS

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CUANTÍAS

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CUANTÍAS

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TRABAJOCapítulos y partidas

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TRABAJOCapítulos y partidas

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TRABAJOPartida y mediciones

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RESULTADOSNormal:

Mediciones Presupuesto Resumen del presupuesto

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RESULTADOSDetallado:1)Estado de mediciones 2)Justificación de precios 3)Cuadro de precios 1

4)Cuadro precios 2 5)Presupuesto 6)Resumen 7)Última Hoja PEC

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RESULTADOSEn fase de obra: Certificaciones

Relación valorada Resumen Hoja de facturación

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RESULTADOSEn fase de obra: Planificación (y seguimiento temporal)

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CONCLUSIONES

• Importante: visión global, medición, descripción

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CONCLUSIONES

• Importante: visión global, medición, descripción

• Calidad: dar calidad es dar valor• Valor: cobramos por el valor que aportamos

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CONCLUSIONES• Importante: visión global, medición, descripción

• Calidad: dar calidad es dar valor• Valor: cobramos por el valor que aportamos

• Mediciones y presupuesto tienen mucho valor dentro del proyecto… y de la obra

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Más información de interés:

https://aceweb.cat

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