Mantenimiento de Estructuras de Madera Preservada

5/21/2018 Mantenimiento de Estructuras de Madera Preservada

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MANTENIMIENTO DE

ESTRUCTURAS DEMADERA PRESERVADA

A) Generalidades:

La madera preservada

requiere muy pocomantenimiento.

El mantenimiento de las

estructuras de madera tratadadebe efectuarlo una personacon experiencia en esta rea.Equipo recomendable a utilizarson: medidor de humedadformones y barreno pressler.

Las estructuras de maderatratada tienen diferentes clases

de ries!o se!"n sea este as#


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ser el mantenimiento que sele debe brindar.

a. $ies!o tipo %&adera cubierta por techo yconstantemente seca. La

vida "til esperada enestructuras ba'o techo es dems de ( a*os +o seaindefinida). ,on ries!o de

ataque de come!en+termitas de madera secabarrenillos y abe'ones)

b. $ies!o tipo - /

&adera expuesta a la lluviamadera cubierta por techotemporalmente humedecida.

c. $ies!o tipo 0


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&adera en contacto con elsuelo madera en exterior encontacto permanente con elsuelo con a!ua y con ries!ode termitas.

d. &adera en contacto cona!ua salobre o salada.

La madera debe estar tratadade acuerdo con el uso a que va

a ser sometida.B) Mantenimiento de madera tratada:

1. Madera bajo techo, anual.

%.%. Limpiar polvo ho'as yacumulaci1n de materialesacarreados por el viento.

%.-. $estaurar el acabadode la superficie con barniz

laca o aceite dan2s cuando


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estos muestren si!no dedeterioro.

%./. $eemplazar maderaque presente deterioro porentrada de a!ua +maderapreservada para ba'o techono debe estar expuesta porperiodos prolon!ados a!oteras o entradas dehumedad)

. Madera a la !nte"#er!e.

.1. $!"#!e%a b&'!ca.En !eneral para todas las

superficies se debe limpiarpolvo ho'as y acumulaci1nde materiales acarreadospor el vientoocasionalmente.


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.. Manten!"!ento'u#er(!c!al.Anualmente limpiar lasuperficie con cepillo a!uae hipoclorito al /3.4e'ar secar.

Aplicar una mano depreservante 5ilocromoo6olmanit ,5%4e'ar secar.

7or "ltimo aplicar una manode 8mpermeabilizanteacr#licoo Acril9(.

.). Manten!"!ento de

*erraje',uando se ten!an herra'esen las estructuras estos sedeben incluir en elmantenimiento de toda la


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pieza.

8nspeccionar los tornillosverificar que est2n socadosy en buenas condiciones +enforma semestral).odos los herra'es yfi'aciones deben ser!alvanizados o de aceroinoxidable.$evisar herra'es expuestos

a la intemperie y remplazarpor nuevos aquellos en quehay evidencia de corrosi1n.En tornillos autorroscantes

se debe extraer el tornilloherrumbrado. $ecuperar elhueco con un taco demadera preservada y lue!ovolver a colocar un tornillo


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nuevo en un lu!ar

apropiado.

). Madera a la !nte"#er!e encontacto con el 'uelo.

).1. Madera a la !nte"#er!e;e debe hacer unainspecci1n similar almantenimiento superficialdescrito en el apartado -.-.

4e tener herra'es se lesdeber aplicar el mismomantenimiento indicado enel apartado -./.

).. Parte' enterrada',ada ( a*os se debenevaluar las partesenterradas en el suelo.

;e debe excavar alrededor


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del poste y punzar con un

form1n o cuchillo afiladoobservando el estado de lamadera.;e debe examinar hastauna profundidad mxima de0 cms.Aplicar pasta 5ilotox-yenvolver con envolturaplstica cerrando con unas

!rapas que sosten!an elplstico. El 5ilotox- es unpreservante difusivocurativo con base en

fluoruros que difunden en lamadera esterilizando la floray fauna xil1fa!a esteproducto se suministra ba'opedido. La envoltura plstica


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se requiere para obli!ar que

la difusi1n ocurra hacia elinterior de la madera y noexpanda hacia el suelo.$eponer el suelo ycompactar.


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mantenimiento superficialindicado en puntos -.% -.-y -./.,ada % a*os se perforarcon barreno pressler unorificio de >.( mm. hasta

lle!ar al centro del poste.4urante esta operaci1n sepuede detectar perdida deresistencia de la madera. En

caso de observarse al!"n!rado de deterioro se ledeber aplicar tratamientocon preservante 5ilotox>l#quido inyectado.

Lue!o se debe sellar estet"nel con un tap1n demadera tratada.

+. Madera e#ue'ta al a-ua

'alobre o 'alada.


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0.%. 4ebe ser maderatratada para este uso. 4ebeinspeccionarse anualmentela condici1n de la madera yreemplazar la que presentedeterioro.

7ara consultas puedecomunicarse a Grupo 5ilo altel2fono: --9?9?@( ext. %%@ opor email:

info!rupoxilo.com.

E(!c!enca Ener-t!ca enV!/!enda' de E'tructura deMadera

A la hora de la e't!"ac!0n de

cal!dad de una /!/!enda, cue't!0n
mailto:[email protected]:[email protected]


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"u !"#ortante e' la /alorac!0n delo' a'#ecto' ener-t!co' de 'te,e' dec!r, '! el '!'te"a con'truct!/oe"#leado re'uel/e o no un con(ort"2n!"o, #ro/en!ente de un buenn!/el de a!'la"!ento. $a'caracter2't!ca' de lo' "ater!ale' decon'trucc!0n, co"o 'u cual!dadtr"!ca 'u' #o'!b!l!dade' deco"#o'!c!0n 'on #unto'(unda"entale' a tener en cuenta,de "anera 3ue 'e #rodu%ca la"enor a-re'!0n al "ed!o eter!or,'e con'!-a la "ejor e'tab!l!dad dela' /ar!edade' a"b!entale' 'elo-re el "enor con'u"o #o'!ble deener-2a, e'te 4lt!"o #unto

!"#ue'to #or la' e!-enc!a'ener-t!ca' actuale'.

En la actualidad est en vi!or el 7lande Ahorro y Eficiencia Ener!2tica

%??%- +7AEE) que lo conforman


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un con'unto de medidas con las quese pretende conse!uir un uso msracional de 2sta ya sea actuandosobre la demanda o promoviendonuevas formas de oferta de ener!#a+co!eneraci1n y ener!#as renovables).Bosotros a*adimos una apuesta msy se!uramente mucho msecon1mica que consiste en laconstrucci1n de viviendas de maderaen concreto con la estructura deCplataform frameC que alcanza un !ranrendimiento ener!2tico basadofundamentalmente en el alto !rado deaislamiento que permiten estasestructuras. 7ara convencernos deello tenemos que pensar que el

problema radica en que hoy en d#a esposible mantener unas buenascondiciones ambientales constantes yexactas a costa de un elevadoconsumo ener!2tico sin embar!o

apropiado mediante el


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aprovechamiento de lascaracter#sticas de los materiales deconstrucci1n ob'eto de nuestroscomentarios.

,omo sabemos es la normativa ,9? C,ondiciones 2rmicas en los

EdificiosC la que proporciona un valorconstante e imprescindible que severifique el D!. que depende de lazona climtica y del factor de forma+relaci1n entre la superficie de la

envolvente y el volumen)del edificio.7ara este anlisis se consideran loscoeficientes de conductividad t2rmicade cada material y cerramiento yconocidos los espesores de 2stos se

pueden calcular los coeficientesindividuales de transmisi1n tras lo cualse estudian los espesores m#nimos deaislamiento y acristalamientonecesarios para dicho cumplimiento.

Lle!ados a este punto la valoraci1n


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sobre el confort debe incluir losrendimientos de las instalacionest2rmicas las p2rdidas del sistema dedistribuci1n etc... para lle!ar a unclculo de ener!#a neta y de consumode combustible.

Adems tampoco se debe olvidar quela e'ecuci1n de la obra puede tenerdesviaciones o equ#vocos y es poreste motivo que debe siempre tenerseen cuentra la comprobaci1n de la

colocaci1n correcta de aislamientosprevenci1n en la posible existencia depuentes t2rmicos sobre todo en lasuniones de los cerramientos de laestructura o niveles elevados de

infiltraci1n de aire y realizar elchequeo de las instalaciones decalefacci1n y A,; a la vez quecomprobar la inercia t2rmica deledificio.

En cuanto al sistema constructivo que


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nos ocupa consiste en una estructurali!era formada por paneles deentramado de madera con escuadr#as-x0C con aislamiento de lana de rocaen su interior for'ados de vi!uetas demadera cubierta sin cerchasprefabricadas tambi2n del mismomaterial y apoyo sobre cimentaci1ncorrida de hormi!1n armado sobre laque se levantan los muros de car!ade s1tano o de cmara ventilada.

Este tipo de vivienda presentaimportantes venta'as ya que eliminaen !ran medida los puntes t2rmicosen los frentes de for'ado pilares vi!asy mochetas de ventanas y mantiene

un nivel de aislamiento elevadoincluso para condiciones climticasextremas. Esto se debe a que ladistribuci1n de los pies derechos de'alibre entre ellos 0 cms con ? cms de

fondo siempre para rellenar con lana


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por lo que el n"mero de m/ deaislamiento es superior a cualquiertipo de construcci1n tradicional ladensidad "til var#a de / a 0 !Fm/en paneles exteriores y - cms +-capas) de al!o menos densidad encubiertas. La estanqueidad de todaslas partes de la estructura la produceel revestimiento de 2sta por medio detableros estructurales que uniformizansu superficie y que soportan unestricto control por parte de la A7Ahe En!ineered 6ood Associationasociaci1n sin nimo de lucro quea!rupa a los fabricantes de panelesestructurales de maderanorteamericanos. Bo obstante la

estanqueidad total no se produce yaque aparte de ser nociva ara la vidaen su interior la estructura de maderasiempre necesita una ventilaci1ncontinuada raz1n por la que siempre

se realiza una cmara de aire


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independientemente del acabado finalya sea ladrillo o madera lacada de altadensidad. A7A defiende y !arantiza laconfortabilidad de estos productosrepresentados en todos los tipos detableros estructurales sometidos a suverificaci1n y control de calidad esdecir existe ri!urosidad en este tipode construcciones ya que se ofrecelas pautas para su instalaci1nrecomendando las hol!urasnecesarias para que los tableros nose doblen o astillen ba'o nin!unacondici1n climtica etc. Bo obstantees preciso poner de manifiesto laimportancia de una cuidadosainstalaci1n de la manta de lana de

roca. Al carecer de ri!idez existe elpeli!ro de que con el tiempo se vayadesplomando y anulando su funci1n.Este fen1meno se podr#a seracelerado en el caso de que exista

humedad en el interior de


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cerramiento ya que se trata de unmaterial muy hi!rosc1pico por lo quesuele ase!urar convenientemente lasu'eci1n de la manta con piezas demadera o cables.

,oncretando para cerramientos

exteriores en una secci1n tipo conladrillo cara vista la secci1n secompone de %F- pie de ladrilloperforado cmara de aire de -@ mm+variable) tablero de viruta orientada

A7A del tipo ;H +%- mm) entramadode pies derechos de madera +studs)con aislamiento de lana de roca en suinterior+% mm) y panel de cart1nyeso +%- mm). 7ara este elemento se

obtiene un coeficiente de transmisi1nde calor DcI./- 6Fm-J,. Estamisma secci1n con un acabadoexterior distinto de %- mm de maderade alta densidad secada al horno

produce un DcI.-0 6Fm-J,. Estas


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cantidades representan el flu'o decalor que se escapa por unidad desuperficie y por !rado de diferencia detemperatura entre el ambiente exteriore interior. El estudio comparativo conel valor mximo admitido parafachadas li!eras en la norma DcI%.-6Fm-J, indica el buencomportamiento de este tipo desistema en ambas opciones deacabado.

7ara los elementos de for'adoformados por un solado pe!ado sobreel tablero contrachapado de ( capas+7lyKood) y vi!uetas de maderaaunque hay diferencia entre 2stos

cuando est en contacto con unacmara ventilada sobre el terreno o sise encuentra sobre un s1tano nocalefactado obtenemos valores nosuperiores a DcI%.0 6Fm-J, que

tampoco se ale'an de los valores


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mximos para estos cerramientos+DcI%.- a %.0 6Fm-J,) encomparaci1n con for'adostradicionales que siempre tienen unDc superior a - 6Fm-J,.

En cuanto a cubiertas diferenciando

entre las que toman un for'adoinclinado es decir con una cmara deaire peque*a y espesor constante ylas que tienen una !ran cmara deaire interior de espesor variable

+cubierta ventilada) encontramosvalores de .%> 6Fm-J, para ambastambi2n ale'ados de los .9 a%.0KFm-J, permitidos. La cubiertaventilada estar#a formada por la

estructura portante de cerchasprefabricadas de madera conaislamiento de lana de roca +- mm)sobre los tirantes de las cerchas ytablero ;H de A7A de %-mm sobre

estas con recibido de te'a asfltica en


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el exterior.

tro punto importante adems delanlisis de los coeficientes detransmisi1n t2rmica de los elementosque forman los cerramientos de lavivienda resultar#a ser el

comportamiento de 2stos cuando a laexistencia o no de puentes t2rmicosantes se*alados y los resultadosfrente a anlisis de tipo termo!rficotermoflu'om2trico o de infiltraciones de

aire que resumir#an o no la validez deeste sistema.

Los anlisis termo!rficos nosdemuestran la minimizaci1n de lasp2rdidas de calor en frentes e for'ado

y vi!as en fachada empleando estesistema constructivo que rematadopor los paneles exteriores ;Helimina a"n ms estas p2rdidas. Estapanalizaci1n exterior tambi2n corri!e

los defectos puntuales que pudiera


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darse entre los paneles situados entreel aislamiento y la barrera de vapor.

En cuanto a un nalisistermoflu'om2trico para la medici1nreal en un cerramiento del coeficientede transmisi1n t2rmica +Dc) se han

realizado pruebas en viviendas deeste tipo obteniendo valoreslevemente superiores a los estimadosen proyecto.

En un anlisis del nivel medio de

infiltraci1n de aire exterior se lle!a a laconclusi1n de la !ran estanqueidad dela vivienda. 8ncluso manteniendo unba'o nivel de renovacionesFhora.

7or todo ello podemos apostar pordestacar las venta'as del sistemaCplataform frameC o estructura !lobalde las estructuras de madera frente alsistema fraccionado en elementos

estructurados de la construcci1n


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tradicional que permite en mayormedida las p2rdidas de calor a trav2sde sus uniones no olvidando tampocoque la composici1n de loscerramientos resuelve de maneranotable el D! exi!ido tanto por lasposibilidades de colocaci1n deabundante aislamiento como son lamadera un material con D! bastanteaceptable.

5oa3u2n 6eltr&n del Corral,

Ar3u!tecto

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