Universidad Mariano Glvez de GuatemalaFacultad de Ciencias
Jurdicas y SocialesDerecho Procesal Civil y Mercantil Lic. Cesar
Villatoro
Interdictos
4/11/2014Lincy Estefanny Guillen Baiza0501-11-3969Seccin:
Cndice
Interdictos.3 - 17 Concepto3 Naturaleza Jurdica.6 Clases de
Interdictos......................................7 a. Interdicto de
amparo de posesin o de tenencia.7 b. Interdicto de despojo.11 c.
Interdicto de apeo o deslinde.....13 d. Interdicto de obra nueva o
peligrosa.....16 1. Obra nueva16 2. Obra peligrosa....17
Conclusiones.20Bibliografa..21
Interdictos
En el Cdigo Procesal los interdictos estn regulados dentro de la
categora que corresponde a los juicios sumarios, y en consecuencia,
estn sujetos a la misma tramitacin que estos. Los interdictos se
rigen por una serie de principios que les da un carcter bastante
especial y tienen algunas diligencias peculiares, que se apartan un
poco de las disposiciones generales aplicables al juicio
sumario.
Todo lo relativo a los interdictos fue regulado por los romanos,
aun cuando en la actualidad no se siga la misma concepcin
yestructuradel interdicto romano. Uno de los orgenes etimolgicos ms
aceptados al respecto, constituye el vocablo "interdicere", que
significa "prohibir".
Concepto:Un interdicto es un judicial muy sumario y de
tramitacin sencilla, cuyo objetivo es atribuir la posesin de
unacosa a una determinada personafsica ojurdica frente a otra, de
manera provisional.
Del latn interdictum (entredicho). Constituye un procedimiento
en materia civil en caminado a obtener del juez una resolucin
rpida, que se dicta sin perjuicio de mejor derecho, a efectos de
evitar un peligro o reconocer un derecho posesorio.
Los interdictos ms corrientes son: el de obra nueva, que tiene
por objeto la suspensin de la que ha sido iniciada y cuya
continuacin y ejecucin podra lesionar otros derechos; el de obra
ruinosa (no admitido en todas las legislaciones), que sirve para
que se decrete judicialmente la demolicin o el apuntalamiento de la
que, por hallarse en malas condiciones de seguridad, constituye
peligro para las personas o para otras cosas; el de retener la
posesin, en contra de quien pretende despojar de ella al poseedor,
y de recuperar la posesin, cuando al poseedor ha sido despojado de
ella por un tercero. Dada la naturaleza de estas medidas, nicamente
tienen vigencia hasta el momento en que se dicta sentencia firme en
el juicio ordinario, que puede promover la parte que se considere
agraciada por la resolucin interdicta.
A criterio de algunos autores, la palabra adecuada es
interdiccin. Pues consideran que la voz interdicto es un cultismo
proveniente del latn interdictum. Pero no ha prosperado entre la
casi unanimidad de los procesalistas y juristas en
general.[footnoteRef:1] [1: Diccionario Jurdico Manuel Osorio]
A la palabra interdicto se le ha dado diferente origen
etimolgico. As por ejemplo, Cuenca[footnoteRef:2] expresa que no
hay acuerdo sobre el origen de la palabra interdictum. Dice: Para
algunos proviene de inter duos dicere (decisin entre dos
contendores); para otros de inter Edictum (del edicto del pretor) y
para los ms, de interdicere (prohibicin), pues generalmente
contiene la prohibicin de hacer o seguir haciendo alguna cosa. Otro
traducen el interdictum por entredicho, lo cual quiere decir una
resolucin provisional. [2: Cuenca, Humberto. Proceso Civil Romano,
E.J.E.A., Buenos Aires, 1957, pg. 324.]
Todo lo relativo a los interdictos fue regulado por los romanos,
aun cuando en la actualidad no se siga exactamente la misma
concepcin y estructura del interdicto romano.
El interdicto tambin se puede plantear para el caso de que
exista una reclamacin por algn dao inminente, cuya urgencia habr de
quedar justificada.Asimismo, el interdicto se puede utilizar como
proteccin ante cualquier agresin o turbacin que una persona sufra
sobre su pacfica posesin. Esto es, cabe emplearlo en el caso de
ruidos, olores, etc. que impidan a una persona disfrutar dela
posesin de un bien. Esto hace que sea un proceso al que se recurre
en ocasiones para obligar la paralizacin de obras cercanas o de
otras actividades molestas (salas de fiestas, etc.) para el
propietario de un inmueble.
En un interdicto, prima la agilidad y la resolucin rpida sobre
la cuestin jurdica de fondo. De esta manera, los fundamentos y
alegatos de complejidad normal habrn de reservarse para
elprocedimiento declarativo que se celebrare despus, y que esta
vez, s que tendr un carcter definitivo y no provisional. Cabe
destacar que un interdicto no puede tener jams valor de cosa
juzgada,aunque doctrinalmente se discute la existencia de un
instituto de inferior grado que blinde el mecanismo interdictal, de
manera que no pueda plantearse una y otra vez el mismo proceso.
A este respecto, cabe recordar la distincin entre cosa juzgada
formal y cosa juzgada material. La primera implica que lo decidido
en un proceso no puede ser modificado dentro del mismo proceso,
pero s en otro posterior; la segunda implica que lo decidido no
puede modificarse en el mismo proceso ni en uno distinto. Lo
decidido en un interdicto, entonces, no tiene valor de cosa juzgada
material, pero s formal, es decir, al quedar firme la sentencia,
sta no puede ser modificada dentro del mismo proceso. La
posibilidad de plantear un nuevo interdicto debe ser revisada a la
luz de cada legislacin en particular. Por ejemplo, en Guatemala lo
que permite la ley es que se plantee un juicio ordinario de
posesin, lo que automticamente excluye la potestad de plantear un
nuevo interdicto. Si esto se hiciera, en el segundo interdicto o en
los subsiguientes el demandado podra oponer la excepcin de cosa
juzgada. Adems, el plazo de caducidad para el planteamiento de los
interdictos es relativamente breve (un ao), lo que en la prctica se
traduce en que en la mayora de los casos si se quisiera promover un
interdicto luego de que ya se ha decidido el primero, el plazo de
caducidad habra transcurrido y por lo tanto tambin podra oponerse
esta excepcin.
En concreto, est basado en lapresuncin de que toda posesin es
legtima. Esto es, se presume que si una persona tiene un bien en su
poder es por un motivo Legtimo. Por ello, si alguien trata de
irrumpir en esa posesin por la fuerza, el poseedor puede acudir al
juez rpidamente, sin tener que demostrar la legitimidad de su
situacin, bastndole entonces con demostrar que la posesin
efectivamente era suya. No es necesario que demuestre supropiedad u
otro ttulo posesorio(arrendamiento,prenda,etc.).
Por otro lado, si el poseedor no es legtimo, el legtimo
propietario siempre tiene la posibilidad de acudir a un
procedimiento ordinario, demostrando dicha situacin (aportando
documentos que demuestren su propiedad), para arrebatar legalmente
la posesin al poseedor irregular (de una forma civilizada y con las
autoridades de por medio).
No se admitirn a trmite interdictos contra las actuaciones de
los rganos administrativos realizados: (1) En materia de su
competencia. (2) De acuerdo con el procedimiento legalmente
establecido.
Los interdictos son acciones extraordinarias que se conocen en
la va sumaria para decidir acerca de la posesin actual o momentnea,
de la posesin que tiene o debe tener en el acto o momento y para
evitar un dao inminente en nuestra posesin.
Naturaleza JurdicaSon procesos sumarios para proteger la
posesin. Estn destinados, segn los autores Castillo y de Pina, a
decidir sobre el hecho de la posesin o de la necesidad de suspender
o impedir con rapidez una actuacin o una situacin de hecho
perjudicial a un derecho privado o a la seguridad pblica, dejando a
salvo la facultad de promover un juicio ordinario posterior.
[footnoteRef:3] [3: Castillo y de Pina, obra citada, pg. 387.]
Alsima resume su parecer diciendo que los interdictos son
procedimientos sumarios para la proteccin de la possessio
naturalis, es decir, de la posesin considerada exclusivamente en su
aspecto exterior, por lo que representa el corpus posesorio que
tanto lo tiene el poseedor como el detentador.[footnoteRef:4] [4:
Alsina, obra y tomo citado, pg. 284. Es a lo que se refiere Jos
Luis de los Mozos al tratar de la tutela del hecho de la posesin,
que es en realidad una tutela provisional (possessio ad
interdicta), obra citada, pgs. 163 y 164. ]
Los interdictos se encuentran regulados en el Artculo 249 del
Cdigo Procesal Civil y Mercantil, donde establece su naturaleza
jurdica.
ARTCULO 249. Los interdictos slo proceden respecto de bienes
inmuebles y de ninguna manera afectan las cuestiones de propiedad
ni de posesin definitiva. En ellos no se resolver cosa alguna sobre
la propiedad.
Los interdictos son:
1. De amparo, de posesin o de tenencia;
2. De despojo.
3. De apeo y deslinde.
4. De obra nueva o peligrosa.
No podr rechazarse la demanda por la circunstancia de haberse
denominado equivocadamente el interdicto que legalmente procede,
siempre que de los hechos alegados y probados aparezca que se ha
violado un derecho de posesin. En tal caso, el juez resolver de
acuerdo con las normas del interdicto que proceda, para restituir
las cosas al estado anterior al hecho que motiv la
demanda.[footnoteRef:5] [5: Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Artculo 249. Decreto-ley nmero 107.]
Clases de interdictosInterdicto de amparo de posesin o de
tenencia.Este interdicto procede cuando el que se halla en posesin
o tenencia de un bien inmueble es perturbado de ella, por actos que
pongan de manifiesto la intencin de despojarlo (Art. 253, prr. 1.)
supone pues, un estado de posesin o de tenencia actual, que es
precisamente uno de los extremos que debe ser demostrado en juicio,
y el otro, los actos perturbadores que denoten intencin de
despojo.[footnoteRef:6] [6: Mario Aguirre Godoy. Derecho Procesal
Civil. Tomo II Volumen 1. Guatemala, C.A. 2000. Pg. 118.]
Al respecto el juez debe ordenar que se mantenga al demandante
en la posesin o tenencia del bien inmueble, condenado al
perturbador en las costas judiciales y en daos y perjuicios
causados, sin perjuicio tambin de las responsabilidades
penales.
Regulado en el artculo 253 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil,
y Como ya se indic, cada interdicto tiene una finalidad distinta,
de manera que el interdicto de amparo de posesin o de tenencia,
procede eminentemente cuando una persona que se halla en el
ejercicio de su derecho de posesin sobre determinado inmueble es
amenazada, molestado o interrumpido en el ejercicio de esa posesin,
este interdicto est revisto de dos peculiaridades que lo hacen
sumamente especial, la primera es que la amenaza, molestia o
cualquier tipo de perturbacin que sufra el poseedor de un inmueble,
debe tener como finalidad despojar al poseedor del inmueble; es
decir, ser una amenaza que pretenda obtener el desapoderamiento del
inmueble de manos del actual y legtimo poseedor; la segunda
caracterstica consiste en que la norma legal especficamente
establece que en este interdicto puede pedir el amparo de la
posesin o de la tenencia de la persona que posea el inmueble a
nombre de otro, lo anterior significa que puede reclamar amparo la
persona que no posee a nombre propio sino en nombre de otra persona
quien tenga el beneficio de la posesin del inmueble en cuestin cuya
posesin se encuentra amenazada. Este interdicto se encuentra
regulado en los Artculos 253 y 254 del Cdigo procesal civil y
mercantil establecen lo siguiente:
Legitimacin para demandarArtculo 253.Procede este interdicto
cuando el que se halla en posesin o tenencia de un bien inmueble es
perturbado en ella, por actos que pongan de manifiesto la intencin
de despojarlo.
El depositario, el administrador o cualquier persona que
poseyere a nombre de otro, puede pedir tambin que se le ampare en
La tenencia o posesin.[footnoteRef:7] [7: Cdigo Procesal Civil y
Mercantil. Artculo 253. Decreto-ley nmero 107.]
Prueba y sentenciaArtculo 254. La prueba de la posesin o
tenencia ha de contraerse al hecho de la posesin actual. Si
procediere la demanda, el juez ordenar que se mantenga al
demandante en la posesin o tenencia; condenar en las costas al
perturbador yen das y perjuicios, que fijar prudencialmente si se
hubiere ejercido violencia, sin perjuicio de las responsabilidades
penales.[footnoteRef:8] [8: Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Artculo 254. Decreto-ley nmero 107.]
HistoriaEl ejemplo ms claro poro objetivo de la accin posesoria,
est contenido en l fuero juzgo, el cual rezaba de la siguiente
manera: quien hechare a otro o mne por fuerza de lo suio ante que
iudicio sea dado, pierda todda la demanda, manger haya buena razn.
Lo que traducido significa que: quien hecha a otro hombre por
fuerza de lo suyo, antes que el juicio sea dado, pierda toda la
demanda, aunque haya buena razn. Esto refuerza la idea que lo que
se protege es la relacin de hecho y no la de Derecho, pues es el
que posee, tiene ms derechos que el que no posee; esto coincide con
el siguiente concepto de despojo: privacin total o parcial de una
cosa Como ya se indic anteriormente en Espaa para el conocimiento
de las relaciones Posesorias se asignaban tres tipos de
procesos:
El ordinario, plenario o petitorio, El sumario, y el
Sumarsimo
Tal variedad de procesos, gener la problemtica que acompaa a la
existencia de tres tipos de procesos para conocer prcticamente de
la misma cosa, el hecho que existieran tres formas de discutir un
asunto y el derecho que tena la persona que perda una de ellas,
para acudir a la segunda e incluso a la tercera, de gener en una
falta de seguridad jurdica y de tardanzas injustificadas en la
tramitacin delos juicios; sufrimiento que tambin se vive en
Guatemala, pues se deja abierta la puerta al denominado plenario de
posesin.
FinalidadEl interdicto como accin posesoria, tiene determinados
fines tendientes como ya se dijo a proteger dicho derecho real.
Segn la antigua normativa espaola, las acciones Posesorias se
tramitaban mediante cualquiera de estos medios y son eminentemente
reales, ya que:
Se dan en proteccin de un derecho real, la posesin. Su objeto es
mantener al poseedor en el goce de su derecho Se dan no contra
determinada persona (sera en el caso del deudor, obligacin
personal), sino contra cualquiera que turba el derecho y cuantas
veces ste sea turbado. Se dan no slo contra el despojante, sino
tambin contra sus sucesores a ttulo particular confieren entonces
el jus persequendi y esto consecuencia de que se persigue el bien y
se ataca al que lo molesta. Se tramitan ante el juez que tiene
competencia donde est situado el inmueble.
Como se establece de los renglones anteriores ,se busca proteger
el derecho que tiene una persona a la posesin de un bien que ya
posee, en contra de otra que le afecta dicho derecho y para su
proteccin y restablecimiento se acude al juez que tiene la
competencia territorial correspondiente
Interdicto de Despojo:Contempla dos modalidades, segn que se
trate propiamente de despojo o que sea un despojo judicial. Este
interdicto procede con respecto a aquellos que teniendo la posesin
o la tenencia de un bien inmueble o derecho real, fueren
desposedos, con fuerza o sin ella, siempre y cuando sin haber sido
citados, odos y vencidos en juicio. En tales supuestos, las
personas afectadas pueden pedir la restitucin ante el juez,
exponiendo el hecho del despojo, su posesin y el nombre de
despojador, ofreciendo la prueba de haber posedo el bien inmueble y
dejado de poseer el mismo (art. 255).
Si tramitado el juicio resultan probados los extremos de la
demanda con lainformacinque se recabe, debe ordenarse la
restitucin, obviamente del bien inmueble. En ambos casos debe
condenarse al despojador en las costas y a la devolucin de frutos;
y si hubiese existidoviolencia, debe condenrsele adems, al pago de
daos y perjuicios, que el juez debe fijar prudencialmente, quedando
el demandado sujeto a las dems responsabilidades a que hubiese dado
lugar (la penal por ejemplo).
ElCdigo Procesal Civily Mercantil en su artculo 257, regula lo
referente alDESPOJO JUDICIAL,que procede cuando el juez haya
privado a algunapersonade su posesin, sin previa citacin y
audiencia. Esta norma hace que en la prctica, los jueces sean muy
cautelosos, especialmente en aquellos casos en que hayan de
entregar la posesin de inmuebles como consecuencia de un litigio
que orden tal entrega. Las responsabilidades en que pueden incurrir
consisten en la condena en las costas y en la reparacin de los daos
y perjuicios que hubiesen causado, los cuales tambin estima
prudencialmente el tribunal que conoce, sin perjuicio de la
responsabilidad del orden penal (art. 258 prr. 1.) [footnoteRef:9]
[9: Mario Aguirre Godoy. Derecho Procesal Civil. Tomo II Volumen 1.
Guatemala, C.A. 200]
Si las providencias que causaron el despojo judicial, hubiesen
sido dictadas por un juez que conoce en primera instancia, se pedir
la restitucin ante el tribunal superior. Ahora, si no se interpone
el recurso de apelacin en contra de la providencia que caus el
despojo, puede el despojado solicitar la restitucin ante el
tribunal superior, dentro del ao siguiente al despojo.
Elementos del interdicto de despojoEn virtud de ser una accin
posesoria, hay un objeto material sobre el que se ejercita
determinado derecho, este derecho en el presente caso es la posesin
o la tenencia y Evidentemente encontramos como elemento subjetivo
la participacin de por lo menos dos personas para que se
perfeccione el despojo.
El derecho real de la posesin o el derecho a la tenencia del
mismo, constituye por s mismo, el elemento objetivo de la
institucin interdictal del despojo, ya que lo que se protege es la
relacin sujeto - objeto que entre ambos entes, preexiste a la lesin
del derecho.
Encontramos que segn el tenor de la norma, debe haber por lo
menos dos actores subjetivos para que se lesione el derecho real,
en consecuencia, como sujetos encontramos: a) La persona que se
encuentra ejercitando su derecho real de posesin o de tenencia
sobre un bien o un derecho real y, b) La persona que ha violentado
al ocupar para s, el derecho real o el bien que ya ocupa otra
persona.
PRUEBA Y SENTENCIA
ARTCULO 254. La prueba de la posesin o tenencia ha de contraerse
al hecho de la posesin actual. Si procediere la demanda, el juez
ordenar que se mantenga al demandante en la posesin o tenencia;
condenar en las costas al perturbador y en das y perjuicios, que
fijar prudencialmente si se hubiere ejercido violencia, sin
perjuicio de las responsabilidades penales.[footnoteRef:10] [10:
Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 255. Decreto-ley nmero
107.]
DESPOJO JUDICIAL
ARTCULO 257. Procede tambin el interdicto de despojo cuando el
juez haya privado a alguno de su posesin, sin previa citacin y
audiencia.
Si las providencias que causaron el despojo hubieren sido
dictadas por un juez que conoce en Primera Instancia, se pedir la
restitucin ante el Tribunal Superior.
Si no se hubiere interpuesto el recurso de apelacin contra la
providencia que caus el despojo, puede el despojado solicitar la
restitucin ante el Tribunal Superior, dentro del ao siguiente al
despojo. Al efecto, se pedirn los autos al inferior, para que los
remita con su informe dentro de segundo da; y la demanda se
tramitar como en Primera Instancia, con intervencin del Ministerio
Pblico.
Si se hubiere interpuesto el recurso de apelacin en contra de
las resoluciones que causen el despojo, no podr usarse de la
reclamacin indicada en el prrafo anterior.[footnoteRef:11] [11:
Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 257. Decreto-ley nmero
107.]
Interdicto de Apeo o Deslinde:En este interdicto solo se discute
una cuestin posesoria de hecho, que se refiere a la alteracin
delmitesentre heredades, cuando se han removido las cercas o
mojones y se han puesto en lugar distinto del que tenan y se ha
hecho un nuevo lindero en lugar que no corresponde (art. 259). Esto
sucede mucho en la realidad y nos damos cuenta que solo es
aplicable a terrenos.
El objeto de este interdicto es regresar los linderos a donde
corresponde, ya que el apeo o deslinde, significa "alteracin de
linderos". Es importante hacer hincapi, que es recomendable agotar
primero la va civil, para que con la sentencia (favorable) obtenida
en ella se acuda a la va penal por eldelitode alteracin de
linderos, tipificado en el artculo 258 delCdigoPenal. Por su parte,
el artculo 260 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil, hace
referencia a los requisitos especficos que debe contener
lademandadel juicio sumario de interdicto de apeo o deslinde.
En cuanto a laspruebas, la que se practica comnmente es el
reconocimiento judicial, pero no es necesario remedir el terreno,
porque ello implicara inclusocostosmuy elevados. Esta prueba, se
aplica de acuerdo a las reglas establecidas en los artculos 261
segundoprrafoy 174 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil. En caso de
que la alteracin fuese comprobada, se ordenar la restitucin a cargo
del que la hizo o hubiese ordenado quien ser responsable de las
costas del juicio y de los daos y perjuicios, fijados
prudencialmente por el juez, sin perjuicio obviamente de las
responsabilidades penales en que hubiese incurrido.
HistoriaEl derecho romano estudi y protegi los lmites de los
terrenos, incluso quien los modificar era considerado como
profanador de la deidad especfica Terminus, dios de los lmites o
demarcaciones (posible origen de la sancin penal).As mismoen
elDeuteronomio se deca que: non assumes et transferes proximi tui
utfixerant priores in possessiones tuas y finalmente en Espaa, en
el Fuero Juzgo y en el Fuero Real, se estableca que: Mojnes seal
que departe la una heredad de la otra; Con el transcurso del tiempo
esta institucin lleg a colocarse dentro del llamado derecho comn;
mismo proceso, que en el pasado fue conocido como:juicio demensura,
deslinde yamojonamiento,enelcual seperseguaubicar un inmueble y
fijar con ello un lindero que se haba perdido o haba sido alterado.
Para tener claro esta figura, debemos tener presentes los
siguientes conceptos:
Deslinde: es el acto en cuya virtud se establece, mediante una
mensura, la lnea divisoria entre dos propiedades contiguas cuyos
lmites se encuentran confundidos. Mensura: es la operacin tcnica
consistente en ubicar con precisin el ttulo de propiedad sobre el
terreno y comprobar a travs del plano que se levantare la
coincidencia o diferencia que pudiere existir entre la superficie
consignada en el ttulo y la efectivamente poseda, determinando
eventualmente, en cul de las propiedades linderas se halla la parte
faltante. Amojamiento: es el hecho de colocar seales tendientes a
precisar sobre el terreno los lmites de las propiedades que han
sido objeto de un deslinde.
Requisitos para exigir el deslindePor la naturaleza de la
discusin es imprescindible que los terrenos estn contiguos.
Los linderos entre ambos terrenos deben estar confundidos, ya
sea, por haber desaparecido los smbolos exteriores mediante los
cuales se exteriorizaba la propiedad o delimitaba el predio, o por
nunca haber existido.
Segn el ordenamiento procesal guatemalteco, es necesario que se
haya dado la alteracin de los linderos, ya sea removiendo los
cercos o callas o colocndolos en lugar distinto del que conforme a
derecho les corresponde.
Lo anterior (sobre la confusin de linderos) es la nota esencial;
ya que, de ello depender si lo que procede es una accin de deslinde
o una reivindicatoria, pues si lo que se busca es la devolucin de
determinada porcin de terreno, procede sta y no aquella, pues la
delimitacin slo busca establecer los lmites no exigir la devolucin
de parte alguna de bien. Regulado del articulo 259 al 262 del cdigo
procesal civil y mercantil.
PROCEDENCIA
ARTCULO 259. Procede este interdicto cuando haya habido
alteracin de lmites entre heredades, removiendo las cercas o
mojones y ponindolos en lugar distinto del que tenan, hacindose
nuevo lindero en lugar que no le corresponde.[footnoteRef:12] [12:
Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 259. Decreto-ley nmero
107.]
Interdicto de Obra Nueva o Peligrosa: Es interesante observar
que al respecto se regulan dos clases de situaciones que pueden dar
origen al planteamiento de este interdicto. La obra puede ser
nueva, aunque no peligrosa pero susceptible de causar undao; o bien
puede ser no necesariamente nueva, pero s peligrosa. Por ello se
diferencian ambos supuestos, aun cuando en los dos se persigue
fundamentalmente la suspensin de la obra, primero de forma
provisional y luego definitivamente.[footnoteRef:13] [13: Mario
Aguirre Godoy. Derecho Procesal Civil. Tomo II Volumen 1.
Guatemala, C.A. 200. Pg. 122.]
Obra nueva:OBRA NUEVA
ARTCULO 263. La obra nueva que causa un dao pblico, produce
accin popular, que puede ejercitarse judicialmente o ante la
autoridad administrativa.
Cuando la obra nueva perjudica a un particular, slo a este
compete el derecho de proponer el interdicto.
La persona que tenga derecho al agua como fuerza motriz, puede
denunciar la obra nueva, cuando por ella se embarace el curso o se
disminuya el volumen o la fuerza del agua cuyo disfruto le
corresponda.[footnoteRef:14] [14: Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Artculo 263. Decreto-ley nmero 107.]
SUSPENSIN DE LA OBRA NUEVA
ARTCULO 264. Si el juez lo estimare justo, podr acordar la
suspensin inmediata de la obra, pero el dueo de ella quedar
facultado para continuarla si diere garanta por las resultas del
juicio y por los daos y perjuicios.
El juez, sin embargo, le permitir las obras que sean
absolutamente indispensables para la conservacin de lo
edificado.
Contra esta resolucin no cabr recurso alguno.[footnoteRef:15]
[15: Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 264. Decreto-ley
nmero 107.]
Los efectos de la sentencia que se dicte son los mismos que para
el caso de que la obra fuere peligrosa; es decir, el juez resuelve
en ella sobre la suspensin definitiva, o la demolicin de la obra, y
la condena en costas al vencido. Si procediere la suspensin
definitiva, ordenara el juez la ejecucin inmediata del fallo; y si
procediere la demolicin, se fijara termino para llevarla a cabo a
costa del demandado (art. 268).Obra peligrosa:En esta situacin, las
consecuencias riesgosas de la obra hacen que el juez deba actuar
con prontitud.
OBRA PELIGROSA
ARTCULO 265. Si la obra fuere peligrosa, o la construccin por su
mal estado pudiera causar dao, o si existieren rboles de donde
puede ste provenir, el juez dictar en el acto las medidas de
seguridad que juzgare necesarias o el derribo de la obra,
construccin o rbol, sin ulterior recurso.[footnoteRef:16] [16:
Cdigo Procesal Civil y Mercantil. Artculo 265. Decreto-ley nmero
107.]
RECONOCIMIENTO JUDICIAL
ARTCULO 266. Al darle trmite a la demanda, el juez ordenar el
reconocimiento judicial de la obra, sealando da y hora para el
efecto.
El juez podr practicar inmediatamente el reconocimiento, segn
las circunstancias, sin necesidad de notificacin previa a la otra
parte.
EFECTOS DE LA SUSPENSIN
ARTCULO 267. Si fuere decretada la suspensin y el propietario de
la obra no concurriere al reconocimiento judicial, el juez har la
prevencin al director o encargado de la obra y, a falta de l, a los
operarios, para que en el acto suspendan los trabajos, so pena de
castigarlos como desobedientes.
En el acta respectiva se detallar el estado en que se halle la
obra en el momento de la suspensin.
En cualquier momento y a peticin de parte, el juez podr ordenar
la demolicin de lo construido en contra de la orden de suspensin, a
costa del infractor.
SENTENCIA
ARTCULO 268. En la sentencia, el juez resolver sobre la
procedencia de la suspensin definitiva o de la demolicin de la
obra, condenando en costas al vencido.
Si procediere la suspensin definitiva, se ordenar la ejecucin
inmediata del fallo; y si procediere la demolicin de la obra se
fijar trmino para llevarla a cabo a costa del
demandado.[footnoteRef:17] [17: Cdigo Procesal Civil y Mercantil.
Artculos 266, 267, 268. Decreto-ley nmero 107.]
Como ejemplo de una obra peligrosa puede citarse una obra ya
existente pero que representa un peligro; por ejemplo, un muro que
est inclinado y amenazando con caer encima de una vivienda. Para
finalizar este anlisis, debemos recordar que los efectos de la
sentencia, en la que el juez se pronuncia sobre la suspensin
definitiva o la demolicin de la obra, son los mismos que para el
caso de obra nueva.
Conclusiones
Los interdictos son un procedimiento judicial sumario y de
tramitacin sencilla, y su objetivo es atribuir laposesin de unacosa
a una determinada personafsica ojurdica frente a otra, de manera
provisional. Las cuatro clasesde interdictos queregula nuestro
cdigo procesal civil y mercantil artculo 249, se encuentran
regulados en el mismo cuerpo legal uno por uno, en los artculos 253
al 268.
Bibliografa
Derecho Procesal Civil de Guatemala, Tomo II, Volumen I, por
Mario Aguirre Godoy. Cdigo Procesal Civil y Mercantil
www.monografias.com www.scrib.com
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