Linnainmaa yhdistää luonnonrauhaa palveluihin! · TPK ET ˜ P C B A C B A A L P K JK/PK NA SK (MU) K O (P P K) PY MH VH KH TPK ET P. Linnainmaa Hannulankatu 1 Huoneistopohjat 9

Linnainmaa yhdistää luonnonrauhaa palveluihin!Linnainmaa | Hannulankatu 1

Kotosalla-kodit on suunniteltuikääntyvien ihmisten toiveidenja tarpeiden mukaan.

Kotosalla keskellä palveluita

Itsenäisesti, mutta ei yksinViihtyisä asunto Kotosalla-korttelissa takaa asukkailleen turvallisen ja nykyaikaisen kodin, helpotusta arjen aska-reisiin ja samanhenkisiä naapureita. Tänne on helppo tulla ja vielä helpompi jäädä asumaan!

Vuosina 2010 - 2011 Hannulankatu 1:een valmistu-neet asuintalot on suunniteltu erityisesti ikääntyviä asukkaita silmällä pitäen: keittiön kaappeihin ylettyy kurkottelematta ja oville on esteetön kulkuyhteys. Hyvä pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit viimeistelevät asumisviihtyvyyden.

Asuntoja on kolmen rapun talossa tarjolla kaikkiaan 64, ja niiden koko vaihtelee kätevästä tupakeittiöratkaisus-ta jopa kolmioon. Osassa yksiöitä, kaksioita ja kolmioita on oma sauna, ja kaikkien asukkaiden käytössä on poh-jakerroksesta löytyvä taloyhtiön sauna pesutiloineen.

Asemapiirros ja sijainti 4

Rakennustapaseloste 5

Merkkien selitykset 5

Huoneistopohjat 6

Pohjapiirros 1. krs 15

Sisällysluettelo

Linnanmaan sydämeen sijoittuva Hannulankatu 1 takaa kaikille asukkailleen turvallisen ja nykyaikaisen kodin palvelujen ääreltä ja kauniiden luonnonmaisemien läheisyydestä.

Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke luomassa lisä-tilan tuntua. Suojaisa sisäpiha houkuttelee raittiiseen ulkoilmaan vuoden ympäri.

Paljon enemmän kuin pelkkä asuntoKotosalla-kodeissa voit nauttia mukavasta yhdessä-olosta samanhenkisten naapureiden kanssa. Talojen yhteiset olohuoneet mahdollistavat esimerkiksi juttu-tuokiot kahvikupposen ääressä.

Jokaisella Kotosalla-talolla on oma koulutettu palveluohjaaja, joka on mukana asukkaiden arjessa. Tarvitsetpa sitten apua tukiasioissa, palvelujen - kuten siivousavun ja lääkäripalvelujen - tilaamisessa, kaipaat juttuseuraa tai haluat tukea apuvälineiden hankinnassa

- tuttu palveluohjaaja on sinua varten. Palveluohjaajat järjestävät myös monipuolista ohjelmaa yhteistyössä asukkaiden kanssa.

Sinä päätät kuinka paljon haluat osallistua Kotosal-la-talojen yhteiseen toimintaan. Halutessassi voit aina nauttia oman kotisi rauhasta täysin itsellesi.

Mitkä ovat asunnon hakukriteerit?Kotosalla-korttelin asunnot ovat esteettömiä vuokra- asuntoja, jotka on tarkoitettu 63-vuotta ja sitä van-hemmille asukkaille. Asukasvalinnassa huomioidaan hakijan/hakijoiden terveydentila, omaisuus ja tulot.

Hakemuksen liitteeksi tulee toimittaa selvitys tervey-dentilasta tai sosiaali- tai terveydenhuollon lausunto Kotosalla-asumisen tarpeesta. Liitteeksi tulee lisätä selvitys omaisuudesta ja tuloista (eläke/palkkatodistus, verotuspäätös ja -erittelyosa) sekä omaisuuden käy-västä arvosta ja veloista. Mikäli hakijalla/hakijoilla on omaisuutta, tulee liitteeksi toimittaa esim. toimeksian-tosopimus/kauppakirja, rahasto- tai osakesalkun arvo, tms. kopiot liitteistä riittävät.

Linnainmaa | Hannulankatu 1

Asemapiirros ja sijainti

4

Asu mukavasti palveluiden lähelläLinnainmaan Hannulankatu 1:ssä on palvelut sekä luonto lähellä. Terveysasema sekä liikekeskuksen palvelut kuten apteekki, posti ja ruokakaupat ovat lähellä kotiasi, eivätkä haastavammatkaan ulkoilu-maastot ole kuin kivenheiton päässä.

PankkiPosti

Terveysasema

Kauppakeskus

Apteekki

Teiskontie

Aitolah

dentie

Aito

lahd

entie

Heikkilänkatu

Jyväskyläntie

Mäentakusenkatu

Hannulankatu

Laht

omäe

nkat

u

Kauppakeskus

Apteekki

100 m

Tampereen keskustaankaan ei ole kuin viisi kilometriä ja bussiyhteydet toimivat erinomaisesti – lähin pysäkki on vain sadan metrin päässä alaovelta!

P


Rakennustapaseloste

Yleistä Yhtiö muodostuu 5 kerroksisesta kerrostalosta, jossa on yhteensä 64 Kotosalla vuokra-asuntoa. Kiinteistössä on myös erillinen ryhmäkoti, jossa on 18 huonetta.

Piha-alueL-muotoisen rakennuksen suojaan jää viihtyisä piha-alue, jonne on sijoiteltu oleskeluvarusteita sekä kuivaus- ja tomutustelineet.

Yleiset tilatYhtiössä on senioriasuntojen erityisvarustetaso. Talo on varustettu paarimitoitetuilla hisseillä (2,1 metriä). Talos-sa on turvapuhelinvalmius. Ulko-ovilla ja parvekkeilla on esteetön kulku ja ulko-ovissa ja pohjakerroksessa on ovien aukaisuautomatiikka. Porrashuonevalot toi-mivat liiketunnistimella.

Kiinteistön ensimmäisessä kerroksessa on asukkaiden irtaimistovarastokopit, palveluohjaajan tila, sekä eri-tyinen toimintatila, jon-ka yhteydessä on keittiö sekä viihtyisä saunaosasto. A-B rappujen puolelta, jonne on sisäkulkuyhteys, löytyvät kuntosali ja saunatilat sekä pesula, kuivaushuone ja ulkoiluvälinevarasto.

AsunnotAsunnoissa on ovipuhelimet, automaattinen palon-sammutusjär-jestelmä sekä verkkovirtaan liitetty akku-varmennettu palovaroitin. Asuntojen parvekkeilla on parvekelasitus. Asuinhuoneiden ja keittiöiden lattioissa

on muovimatto. Kylpyhuoneissa on laatoitus sekä lattiassa että seinissä.

KeittiötHuoneistojen keittiöt on varustettu turvaliesillä. Keittiöiden yläkaapit on asennettu 10 cm normaalia alemmaksi. Keittiössä on jääkaappi-pakastin-yhdistel-mä ja kolmioissa lisäksi kalusteellinen tilavaraus toiselle jääkaappi-pakastin-yhdistelmälle. Lisäksi asunnoissa on kalusteeellinen tilavaraus 600 mm leveälle astianpesu-koneelle.

KylpyhuoneetKylpyhuoneiden kivirakenteiset seinät mahdollistavat tukikai-teiden jälkiasennuksen tarvittaviin paikkoihin. WC-istuimet ovat normaalia korkeammat, ja niihin voidaan asentaa tukikahvat jälkikäteen. Pesualtaissa on etureunassa tukikahva ja muutenkin toimintamitoituk-set on huomioitu. Kosteissa tiloissa on sähköllä toimiva lattialämmitys.

EteisetHuoneistojen eteisissä jää pyörätuolille liikkumistilaa. Porrashuoneen ovena on metrin levyinen yksilehtinen ääneneristysovi.

YleistäYhtiö on liitetty sähkölaitoksen verkkoon, kaapeli- TV-verkkoon sekä kaukolämpöverkkoon. Lämmitys-muotona vesikiertoinen patterilämmitys. Yhtiöllä on 50 sähköpistokkeellista autopaikkaa tontilla.

Merkkien selitykset

5

rk

VN

JK/PK

APK

(M)

LPKLT/U

KALUSTEET

liukuovilla

pyykinpesukone- /kuivausrumpuvaraus

ilmastointikoje,lämmöntalteenotto

pesuallas, pidésuihkuallaskaappi,peilikaappi

suihkulattiakaivosuihkuseinäke

mikroaaltouunintilavaraus

keraam. keittotaso /kalusteuuni, liesikupu

työtaso/ upotetturst-pesualtaikko,seinäkaappi

likapyykkikomero

sähköryhmäkeskus

TK = tuulikaappiET = eteinenK = keittiöKT = keittotilaOH = olohuoneMH = makuuhuoneVH = vaatehuonePH = pesuhuoneS = saunaWCVAR= varasto

jääkaappi / pakastin

kiuas

SK

astianpesukone

tankokomero

hyllykomero

siivouskomero

wc-istuin

POHJAPIIRROKSEN MERKINTÖJEN SELVITYKSET

LAITTEET VESIKALUSTEET HUONETILAT

pesuallas, pidésuihkutaso/allaskaappi,peili

JK

PK

jääkaappi

pakastin

jtklämmönjakotukkikaappi

naulakkokomero


Huoneistopohjat

6

Pohjakuvat suuntaa antavia

1. krs B24

Tupak 24,0 m2

Tupak 33,5 m2

2. krs A83. krs A144. krs A20

(PPK)

L

APK

JK/PK

NA

KO

(MU)

SK

PY

TPK

ET KHP

B AC

KO

JK/PK

APK(MU)

L

NA

SK

(PPK)

TPK

KH

��

B AC

��

P


Huoneistopohjat

7


2. krs B303. krs B364. krs B42

4. krs C576. krs C65

Tupak 34,0 m2

Tupak 34,5 m2

��

KO

JK/PK

APK(MU)

L

NA

SK

(PPK)

PY

TPK

KH

��

P

P

B AC

��

L

APK

JK/PK

NA

(MU)

SK

KO

(PPK)

PY

TPK

KHET

��

P

P

B AC


Huoneistopohjat

8


1. krs C432. krs C443. krs C515. krs C59

Tupak 34,5 m2

1h + tupak 49,0 m2

2. krs C472. krs C483. krs C54Peilikuvana:3. krs C554. krs C624. krs C63

L

APK

JK/PK

NA

(MU)

SK

KO

(PPK)

PY

TPK

��ET

P

B AC

B AC

L

APK

JK/PK

NASK

(MU)

KO

(PPK

)(PPK

)

PY

MH VH

KH

TPKET

P


Huoneistopohjat

9


1. krs B222. krs B263. krs B324. krs B38Peilikuvana:1. krs A12. krs A43. krs A104. krs A16

2h + kt 49,5 m2

2h + kt 49,5 m2

B AC

NA

SK

JK/PK

APK(MU)

L

(PPK)

PY

VH

MH

KH KT

OH

ET

P

NA

SK

JK/PK

APK(MU)

L

(PPK)(PPK)

PY

OH MH

VHKHETKT

B AC

P

1. krs B232. krs B273. krs B334. krs B39 Peilikuvana:2. krs A53. krs A114. krs A17


Huoneistopohjat

10


2h + k 52,0 m2


2. krs C453. krs C524. krs C60

1h + tupak + s 52,0 m2

NA

JK/PK

APK

(MU)

L

SK

KO PY

MHS ET

P

B AC

B AC

JK/PK

APK

L

SKKO

NA

(MU)

(PPK)

PY

MH OH

KHET K

P


Huoneistopohjat

11



1h + tupak 55,0 m2

2h + kt 55,5 m2

B AC

B AC

JK/PK

APK

L

SKKO

NA

(MU)

(PPK

)

OHK

MH

ET

KHP

KO

NA SK

L

APK

(MU)

PY

JK/PK

OH

ET

KT

MH

KH

2. krs C50

P


Huoneistopohjat

12


1h + tupak + s 58,5 m2

3h + k + s 64,0 m2



B AC

APK

L

(MU)

NASK

JK/PK

PY

MH

TPK

PES ET

P

(JK/PK)

LAPK

JK/PK

KO

KO

(MU)

SKNA

PY

PE S

OH

MH1

MH2

ET

K

B AC

P


Huoneistopohjat

13


2h + tupak + s 64,5 m2

2. krs B253. krs B314. krs B37Peilikuvana:2. krs A33. krs A94. krs A15

APK

(JK/PK)

JK/PK

L(M

U)

NA

KO

SKPY

KO

TPK

MH1

S

PE

MH2

ET

B AC

P

3. krs C584. krs C66

3h + kt + s 66,0 m2MH2 OH

MH1

PES

KT

ET

KO

KO

B AC

P


Huoneistopohjat

14



3h + k + s 69,5 m2

B AC

3h + k + s 70,0 m2


JK/PK

L APK

(JK/PK)

PY

KO

KO

SK NA

(MU)

MH2 MH1

OH

K

ET

�

PE

�

P

P

JK/PK

L APK

(JK/PK)

PY

KO

KO

KOSK NA

(MU)

MH2 MH1

OH

K ET

S

PE

B AC

P


Huoneistopohjat

15


1. kerros pohjapiirustus

B AC

34.5 m²TPKC43

49.5 m²2H+KTB22

49.5 m²2H+KTB23

24.0 m²TPKB24

49.5 m²2H+KTA1

56.0 m²LIIKETILAA2

S1-LUOKANVSS2/IRT.VAR

UVVAPUV

PORRASHUONE A

PESULAPKH

WC

MITT.KESKUS

WC

PKH S KUIVAUSH

PORRASHUONE B

S1-LUOKAN VSS1/IRT.VR LJH/SPRK

IRT.VAR

OHJAAJA

PORRASHUONE C

SPK

S

S

PH

WC

TOIMINTATILA K

PKH

WCIVK

SKVAR

ET

KUNTOSALI

WC

PH S

PKH

PH

WC-INVA

PKHWC

PH

PKH

WC-INVA

IVK SK

AULA

TKTEKN

H H

P

YH Kodit Oy Aleksis Kiven katu 26

33200 Tampere www.yhkodit.fi

www.kotosalla.fi

Vuokraus:Puh. 010 227 3000

[email protected]

Puhelun hinta (sis alv 24 %): lankapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 7,02 snt/min.

matkapuhelimesta 8,35 snt/puh. + 17,17 snt/min.

Documents

Linnainmaa yhdistää luonnonrauhaa palveluihin! · TPK ET ˜ P C B A C B A A L P K JK/PK NA SK (MU) K O (P P K) PY MH VH KH TPK ET P. Linnainmaa Hannulankatu 1 Huoneistopohjat 9