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Le 10 septembre 2012 - Lévis
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Bienvenue
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Les coopératives d’habitation au Québec, d’hier à demain
Bienvenue aux Entretiens sur l’habitat
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Ouverture par M. John Mackay, président-directeur général de la Société d’habitation du Québec (SHQ)
Quelques enjeux découlant de l’histoire des coopératives d’habitation au Québec
par M. André Fortin, conseiller à la Caisse d’économie solidaire Desjardins et chargé de cours à l’École de service social de l’Université Laval
Un regard sur les fondateurs de coopératives d’habitation
(Résultats de la recherche qualitative menée par Mme Michèle Dugas et M. Simon Laverdière, stagiaires à la SHQ) par Mme Odile Légaré, agente de recherche à la SHQ
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Dîner
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Après-midi – Panel et discussion
Panélistes
• M. Jacques Côté
• M. Alain Marcoux Directeur général du GRT Habitation Levy
• M. André Fortin Conseiller à la Caisse d’économie solidaire Desjardins
Président du conseil d’administration de la Confédération québécoise des coopératives d’habitation
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
1re question
Les coopératives d’habitation en 2012 :
c’est pour qui?
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Présentation des résultats préliminaires de
l’enquête portant sur le profil des résidents
des coopératives d’habitation en 2012 par
Mme Jocelyne Rouleau, directrice générale
de la Confédération québécoise des
coopératives d’habitation
1re question
9
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
2e question
Le respect des principes coopératifs :
une condition essentielle au succès
de la coopérative d’habitation?
10
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Principes coopératifs
Adhésion volontaire et ouverte à tous 1.
Pouvoir démocratique exercé par les membres
2.
Participation économique des membres 3.
Autonomie et indépendance 4.
Éducation, formation et information 5.
Coopération entre les coopératives 6.
Engagement envers la communauté 7.
11
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
3e question
Les coopératives de solidarité : une nouvelle
génération de coopératives en habitation?
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Synthèse par M. Jean-François Arteau, vice-président
au développement de l’habitation de la
Société d’habitation du Québec
Réactions
Clôture
Enjeux dans le secteur de
l’habitation coopérative
Quelques enjeux vus sous l’angle des leçons tirées de notre histoire
par: André Fortin, Caisse d’économie solidaire Desjardins, septembre 2012.
L’histoire en cinq grandes étapes
1940-1968: les coopératives de construction;
Essentiellement un véhicule de propriété individuelle.
1968-1971: Coop-Habitat
Intervention centralisée inspirée du BAEQ.
1973-1986: L’âge d’or
Le développement des coopératives et de leur réseau.
1986-1993: recentrage et ralentissement
Notamment suite à l’entente fédérale sur le logement
social.
1995-2012: période actuelle, nouveaux défis.
La taille des coopératives, le
processus de développement Une réaction à l’expérience manquée de coop-habitat (1964-
1971) est de créer de petits ensembles dans le cadre d’un processus nettement plus communautaire-endogène;
En milieu urbain, l’intervention vise à répondre de façon communautaire aux interventions de « rénovations urbaines »;
À travers la rénovation d’immeubles on crée de petits ensembles souvent saupoudrés dans les quartiers;
On se retrouve dans plusieurs cas avec des problématiques de relève en raison de petit bassin de recrutement.
L’autonomie financière Le développement de projet est dépendant de programmes de
financements publics;
donc de volontés politiques variables comme nous l’avons constaté dans la dernière campagne électorale.
Plusieurs coopératives misent sur la création d’écarts avec le marché;
même si ces écarts peuvent réduire la capacité financière à long terme.
Les dispositions des programmes de financement influencent la gestion des coopératives (Hurtubise);
Ces dispositions sont souvent lourdes, complexes et oubliées par la seconde génération de coopérants.
L’autonomie retrouvée?
Les coopérative ne sont pas des « Tanguy’s »
L’importance de la formation au départ des coopératives
et tout au long des années;
Un indicateur assez certain de santé est la présence de
budgets dédiés à la formation.
C’est une condition à l’autogestion (Hurtubise,
Ouellet et plusieurs autres)
La fin des conventions est un défi et une opportunité
Défi visant à établir un nouvel équilibre économique
en respectant les visées sociales;
Opportunité de gain d’autonomie.
La coopération, le mouvement, les
parties prenantes
Plusieurs parties prenantes sont mobilisées sur la
question du logement;
Souvent avec des intérêts pas toujours convergents;
ce qui rend la concertation pas facile, une forme de
coopération-conflictuelle quelquefois.
Les coopératives qui appliquent le sixième principe
coopératif sont plus fortes
elles développent un empowerment communautaire qui
devrait compter dans les communautés.
L’équilibre entre le social et
l’économique
Il y a un passage d’une logique de logement communautaire à
une donne de logement social.
elle nous permet de constater une remontée de la
production des OBNL;
l’empowerment au sein des coopératives est en soi un
gain social important.
Les coopératives sont des entreprises d’économie sociale;
elles sont donc des entreprises qui doivent prendre des
décisions favorables à la personne morale;
tout en conciliant les intérêts des membres.
plus facile à dire qu’à faire en fait pour certaines.
Certaines traditions doivent être
remises en question
La coopérative locative comme unique véhicule de développement; certaines formules communautaires de vivre ensemble laissent place à
un patrimoine individuel.
Les programmes publics comme unique levier de développement; peut-on développer des projets autrement, notamment en utilisant les
leviers financiers des coopératives?
La coopérative d’utilisateur comme principale forme juridique la coopérative de solidarité est une formule à promouvoir.
notamment mais pas uniquement en raison du fort ancrage communautaire.
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Les coopératives d’habitation au Québec :
un regard sur les fondateurs
par Michèle Dugas et Simon Laverdière
sous la supervision d’Odile Légaré
Résultats de recherche qualitative présentés par Odile Légaré, responsable du projet
Direction des programmes, de la recherche et du partenariat
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Plan de la présentation
Contexte
Étapes de recherche : initiation au sujet, question
de recherche, méthodologie, thèmes d’entrevue et échantillon
Résultats : motifs, typologie des contextes, sens de
l’engagement bénévole, profil type du fondateur, attentes et réalité, répercussions sur la vie, défis de la vie en coopération d’habitation et perceptions du modèle coopératif
Principes coopératifs et réalité
Limites de l’étude
Conclusion
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Contexte
2012 : Année internationale des coopératives
Coopératives d’habitation (coopH) : partenaires importants de la SHQ
Contribution à la mission de la SHQ, qui est de favoriser l’accès des citoyens à des conditions adéquates de logement
Orientation énoncée dans le plan stratégique 2011-2016 de la SHQ : Développer le savoir et favoriser l’innovation
Membres fondateurs : base du mouvement
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Parole donnée aux fondateurs
Recherche qualitative pour comprendre
et interpréter des expériences (plutôt
que de mesurer des variables)
Contexte
Deux étudiants en 3e année du
baccalauréat en sociologie de
l’Université Laval pour un stage
d’été de 17 semaines (été 2012)
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Étapes
de
recherche
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Étape 1 :
Lecture de documents et de références :
• SHQ
• partenaires, dont la CQCH
• sociologie
Initiation au sujet
Échanges privés avec des experts
Projet d’enquête postale ACL 2012 :
• questionnaire
• prétest
• saisie
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Étape 2 :
Titre d’origine : Motivations, engagement et valeurs des fondateurs de coopératives d’habitation au Québec
Objectifs de recherche : • explorer les motifs amenant des personnes
à fonder une coopération d’habitation • établir un profil type du membre fondateur • connaître les perceptions des membres
fondateurs à l’égard de la vie en coopérative d’habitation et de l’application des principes coopératifs en 2012
Question de recherche
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Étape 2 :
L’axe collectif l’emporte sur l’axe
individuel quant aux motifs de la fondation
d’une coopH
L’axe collectif l’emporte sur l’axe
individuel quant aux motifs de la fondation
d’une coopH
Hypothèses
Les fondateurs sont des personnes déjà
grandement impliquées dans leur
communauté
Les groupes fondateurs de
coopH se forment d’eux-mêmes
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Étape 3 : Méthodologie
Recherche qualitative (non statistique)
Population à l’étude : fondateurs de coopH à Montréal, à Québec et en Estrie
Recrutement par le bouche à oreille
Échantillon non probabiliste
Entrevues individuelles semi-dirigées :
• grille d’entrevue
• six thèmes • consentement, anonymat et confidentialité
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Étape 3 : Thèmes d’entrevue
1. Formation du groupe fondateur
2. Caractéristiques des membres
3. Attentes envers la vie coopérative
4. Effet de l’engagement sur la vie
personnelle, sociale et professionnelle
5. Défis de la vie en coopérative d’habitation
6. Perceptions générales des coopératives
d’habitation par les fondateurs
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Étape 3 : Échantillon
Treize membres fondateurs
Cinq femmes et huit hommes
Sept vivant toujours en coopérative d’habitation
Scolarité universitaire
Emplois communautaires, dans le secteur public, travailleurs autonomes (aucun dans le secteur privé)
Projets des années 1980 (8) et 2000 (5)
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
Forcément un besoin de logement
Attrait pour la formule coopérative
conforme au système personnel de
valeurs
Motifs pour fonder une coopérative d’habitation
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
1. Mouvance sociale
2. « Un trip de chums »
3. Besoin de logement d’abord
Typologie des contextes
Les projets des
années 1980 ont été
portés par des groupes
qui se sont formés
d’eux-mêmes
Les projets des
années 2000 ont été mis
sur pied davantage par
des groupes formés à
partir de listes de GRT
ou de comités logement
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
Sens de l’engagement bénévole
Particularité en habitation : caractère
essentiel du service offert
Quatre points d’ancrage : (Harvard-Duclos et Nicourd, 2005)
• signification pour autrui
• signification dans la trajectoire de vie
• gratifications personnelles
• légitimité par l’époque
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
Profil type du fondateur
Déjà fort engagé dans sa communauté
Persévérant
Plus préoccupé par l’intérêt
collectif que par l’intérêt individuel
Capable de vivre avec les autres
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
Attentes et réalité
Attentes matérielles : • logement abordable et de qualité
Attentes sociales : • entraide • idée de communauté
Vision idéalisée a priori : • bâtiment • vie communautaire
Vie en coopérative ~ vie en société
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
Répercussions sur la vie du fondateur
Apprentissages sur les plans
personnel, social et professionnel
Meilleure qualité de vie grâce à un
contrôle sur le milieu de vie
Valorisation de soi et fierté
Manque de temps
« Ça a changé ma vie! »
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
Défis de la vie en coopérative d’habitation
Sélection et participation des membres (tâches)
Gestion financière et immobilière (lourde)
Animation et intégration des membres
Démocratie et travail d’équipe (négociation et compromis)
Respect de la vie privée et résolution de conflits
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Résultats
Perceptions du modèle coopératif
Foi en le modèle coopératif
Décalage entre certains principes
et la réalité
…
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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5 Éducation,
formation et information
3 Participation économique
des membres
4 Autonomie
et indépendance
2 Pouvoir
démocratique exercé par les
membres
1 Adhésion volontaire et ouverte
à tous
6 Coopération
entre les coopératives
7 Engagement
envers la communauté
Sélection
des
membres
Principes coopératifs et réalité
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Limites de l’étude
Recrutement par le bouche à oreille
Surreprésentation des membres
fondateurs très engagés, avec un fort
réseau de contacts, intéressés à faire
connaître leur expérience
Sous représentation des membres
fondateurs plus effacés ou essoufflés
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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Conclusion
La fondation et l’exploitation d’une
coopérative d’habitation demandent un
engagement et des efforts, mais apportent
de précieux apprentissages et de la fierté
Le fondateur type est scolarisé, déjà
engagé dans sa communauté,
persévérant, capable de vivre avec les
autres et il fait passer l’intérêt collectif
avant l’intérêt individuel
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
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La sélection des membres apparaît
cruciale pour une bonne participation
à la vie coopérative
Le repli sur soi est une menace
Conclusion
Fonder une coopérative d’habitation
change une vie!
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Les coopératives d’habitation
au Québec,
d’hier à demain
Discussion
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
1re question pour discussion
Les coopératives d’habitation en 2012 :
c’est pour qui?
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
1re question pour discussion
Présentation des résultats préliminaires de
l’enquête portant sur le profil des résidents
des coopératives d’habitation en 2012 par
Mme Jocelyne Rouleau, directrice générale
de la Confédération québécoise des
coopératives d’habitation
Résultats préliminaires
Enquête sur le profil socioéconomique des
résidents de coopératives d’habitation 2012
Jocelyne Rouleau, directrice générale - Septembre 2012
Statut de membre
85 % des répondants sont membres de la
coopérative d’habitation
Dans 9 % des cas, une autre personne du ménage
est membre de la coopérative
Dans 6 % des cas, aucune personne du ménage
n’est membre de la coopérative
Âge moyen des répondants
En moyenne, les répondants au sondage sont âgés,
en 2012, de 54,3 ans
42
44
46
48
50
52
54
1996 2002 2007 2012
Âge moyen des répondants 1996 - 2012
Âge moyen
Sexe des répondants
• Les femmes représentent, en 2012, près des deux tiers (65,5 %) des répondants.
Année Répartition
1996 F : 64,0 % H : 36,0
%
2002 F : 65,5 % H : 34,5
%
2007 F : 67,0 % H : 33,0
%
Composition des ménages coopératifs
47 %
18 %
13 %
16 %
5% 1%
Personne seule
Couple marié ou en union libresans enfant
Couple marié ou en union libreavec enfant
Famille monoparentale
Deux personnes ou plus, avec ousans lien de parenté
Autres
Niveau de scolarité
12 %
31 %
15 %
17 %
20 %
5 %
Études primaires
Diplôme d'étudessecondaires
Diplôme d'études collégiales
Diplôme d'études techniquesou professionnelles
Diplôme universitaire
Autres
Principale occupation des répondants
45 %
4 % 4 %
33 %
14 % Salarié
Travailleur autonome
Étudiant
Retraité
Autres
Type de travail des répondants
Type de travail Répondants
(n)
Pourcentage
(%)
À l’emploi d’une entreprise privée 195 41,7 %
À l’emploi d’une entreprise coopérative 18 3,8 %
À l’emploi du secteur public ou parapublic 155 33,1 % À l’emploi d’une organisation sans but lucratif, d’un
groupe populaire ou communautaire 49 10,5 %
Travailleur autonome ou entrepreneur 38 8,1 %
Autre 13 2,8 %
Total 468 100,0 %
Revenu brut moyen
Le revenu annuel brut moyen des ménages
coopératifs pour l’année 2011 se chiffre à 28 112 $,
une hausse de 1700 $ par rapport à l’année 2006.
Nombre d’heures de participation
En moyenne, les membres consacrent 8,6 heures
par mois aux activités de la coopérative (7,3 heures
en 2007)
Le nombre médian d’heures mensuelles consacrées
aux activités de la coopérative est de 5 heures (4
heures en 2007).
Pourquoi habiter en coopérative?
Motifs
Aucunement
important
(%)
Peu
important
(%)
Assez
important
(%)
Très
important
(%)
Le coût du logement est abordable 3,1 2,7 26,1 68,1
La localisation est avantageuse 3,8 7,3 38,4 50,5
La coopérative d’habitation
encourage un esprit de partage
communautaire
3,9 13,4 40,3 42,4
Je crois aux principes coopératifs 3,3 8,0 39,5 49,2
La coopérative d’habitation permet
une stabilité d’occupation 4,1 8,3 37,4 50,1
Je veux m’impliquer dans les prises
de décision concernant mon
logement
4,0 10,9 37,5 47,7
J’aime penser que je peux contrôler
mes conditions de logement 3,9 11,4 42,3 42,4
Niveau de satisfaction face à la tenure
coopérative
Niveau de satisfaction Répondants (n) Pourcentage (%)
Entièrement insatisfait 33 3,6 %
Très insatisfait 40 4,4 %
Plutôt insatisfait 52 5,7 %
Neutre 121 13,2 %
Plutôt satisfait 182 19,8 %
Très satisfait 202 22,0 %
Entièrement satisfait 287 31,3 %
Total 917 100,0 %
Surveillez la publication des résultats finaux de l’enquête
à la fin de cette année internationale des coopératives
2012
sur le site de la
Confédération québécoise des coopératives d’habitation
en consultant :
www.cooperativehabitation.coop
61
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
2e question pour discussion
Le respect des principes coopératifs :
une condition essentielle au succès
de la coopérative d’habitation?
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Principes coopératifs
Adhésion volontaire et ouverte à tous 1.
Pouvoir démocratique exercé par les
membres
2.
Participation économique des membres 3.
Autonomie et indépendance 4.
Éducation, formation et information 5.
Coopération entre les coopératives 6.
Engagement envers la communauté 7.
63
LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Adhésion volontaire et ouverte à tous 75 % 1.
Pouvoir démocratique exercé par les
membres
85 % 2.
Participation économique des membres 83 % 3.
Autonomie et indépendance 78 % 4.
Éducation, formation et information 86 % 5.
Coopération entre les coopératives 74 % 6.
Engagement envers la communauté 72 % 7.
Au moment de vous inscrire, l’application de ces principes vous apparaissait réaliste à :
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
3e question pour discussion
Les coopératives de solidarité : une nouvelle
génération de coopératives en habitation?
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
Coopérative de consommateurs
Coopératives d’habitation (L.R.Q., ch. 67.2, articles 80, 81, 219.1 et 226.1)
Coopérative de solidarité
Conseil d’administration formé de membres usagers.
Peuvent être également administrateurs :
• le représentant d’une coopérative de services financiers
• le représentant d’une fédération ou d’une confédération
• toute autre personne recommandée à l’assemblée par le conseil d’administration.
Le nombre de postes occupés par ces personnes ne doit pas excéder le tiers du nombre total de postes d’administrateurs (art. 81).
Regroupe au moins 2 des 3 catégories de membres parmi :
• les membres utilisateurs • les membres travailleurs • les membres de soutien.
Chacun de ces groupes a le droit d’élire au moins un administrateur (art. 226.6). Le nombre d’administrateurs élus parmi les membres de soutien ne peut excéder le tiers du nombre total de postes d’administrateurs (art. 226.6).
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LES ENTRETIENS SUR L’HABITAT Lévis, 10 septembre 2012
La Société d’habitation du Québec vous remercie de votre
participation!