LEASINGPrilikom ulaganja u investicijska dobra, mnotvo poduzetnika susree se sa dvojbom koji nain financiranja odabrati. Kupnja na kredit svakako je bila najpopularnija metoda, meutim posljednjih godina, leasing kao metoda financiranja biljei sve vei rast. Posljedica je to dinaminog poslovnog okruenja u kojem oprema postaje brzo tehnoloki zastarjela pa se time pojavljuje i pitanje isplativosti njezine kupnje, a gdje se kao odgovor javlja upravo leasing.Sa raunovodstvenog aspekta leasing je definiran MRS-om 17 - Najmovi kao sporazum na temelju kojeg najmodavac prenosi na najmoprimca, kao zamjenu za plaanje ili niz plaanja, pravo uporabe neke imovine u dogovorenom razdoblju. Sukladno navedenoj definiciji moe se zakljuiti kako je leasing poseban oblik financiranja na dugi i srednji rok koji se temelji na koritenju umjesto na posjedovanju predmeta leasinga. Ova metoda financiranja najvie je zastupljena prilikom nabave osobnih automobila, brodova te poslovnih prostora, no koristi se i za nabavu opreme, strojeva, nekretnina itd. Kljuna razlika leasinga u odnosu na najam je kako je to trostrani pravni posao pa su tako subjekti u poslovima leasinga: proizvoa ili dobavlja objekta leasinga, primatelj leasinga financijska ustanova leasing drutvo ili davatelj leasingaDavatelj leasinga nabavlja odreeni predmet od dobavljaa leasinga i predaje ga primatelju na koritenje, a primatelj se obvezuje izvriti niz isplata davatelju u vremenu trajanja leasinga.Sa pravnog apekta gledano, leasing je kod nas ureen Zakonom o leasingu koji definira uvjete za osnivanje, poslovanje i prestanak rada leasing drutva, ugovor o leasingu, prava i obveze subjekata u poslovima leasinga, registar objekata leasinga, financijsko izvjetavanje, nadzor nad poslovanjem leasing drutava, organizacijske zahtjeve i nain i uvjete za prekogranino obavljanje djelatnosti. Trenutano je na snazi novi Zakon o leasingu koji je u primjeni od 5. prosinca 2013. godine, a promjene u odnosu na stari su da omoguuje financiranje i buduih objekata leasinga te doputa da i fizike osobe budu dobavljai objekta leasinga kao i da leasing drutva mogu davati u zakup i najam imovinu koja je vraena leasing drutvu. U nastavku e biti objanjena dva osnovna tipa - financijski i operativni te njihov tretman u raunovodstvu najmodavca i najmoprimca.Financijski leasingFinancijski leasing je ugovor o najmu kojem je osnovni smisao koritenje i stjecanje vlasnitva nad objektom leasinga. Najsliniji je investicijskom kreditu, s time da se kod financijskog leasinga pravno vlasnitvo nad objektom leasinga prenosi podmirenjem zadnje rate i svih obveza po ugovoru, a kod kredita na poetku, odnosno odmah nakon isporuke sredstva. Takoer, kod financijskog leasinga korinik plaa naknadu financiranja nabavke sredstva, dok kod kredita plaa naknadu za ustupljena novana sredstva.Prema MRS-u 17 najam se klasificira kao financijski najam ako je zadovoljen barem jedan od sljedeih uvjeta: a) najmom se prenosi vlasnitvo nad imovinom na najmoprimca po zavretku razdoblja najma;b) najmoprimac ima mogunost kupiti imovinu po cijeni za koju se oekuje da e biti dovoljno nia od potene vrijednosti na datum na koji je mogue iskoristiti tu mogunost, te je na poetku najma izvjesno da e najmoprimac iskoristiti tu mogunost;c) razdobljem najma pokriva se vei dio gospodarskog vijeka imovine, ak i kad se vlasnitvo ne prenosi;d) na poetku najma sadanjom se vrijednosti minimalnih plaanja najma pokriva gotovo itava potena vrijednost imovine dane u najam; ie) imovina dana u najam posebne je prirode tako da je samo najmoprimac moe koristiti bez znaajnijih preinaka

Evidentiranje financijskog leasinga kod najmoprimcaFinancijski leasing (najam) najmoprimac evidentira u svojim poslovnim knjigama kao imovinu i kao dugoronu obvezu po osnovi nabavljene imovine. Trokovi koji nastaju prilikom pregovaranja i osiguranja ugovora o leasingu (trokovi konzultacija, odvjetnike usluge, transportni trokovi, jednokratna naknada za obradu predmeta najma) jesu izravni trokovi koji poveavaju vrijednost (troak nabave) unajmljenog sredstva. Iznos dugorone obveze smanjuje se otplatom leasing rata na nain da se dio rate prikazuje kao otplata glavnice, a dio kao troak kamate za razdoblje. Iskazivanjem dugorone obveze u bilanci pogorava se najmoprimev stupanj zaduenosti, to je jedan od glavnih nedostataka financijskog leasinga. Meutim, kod financijskog leasinga najmoprimac ima pravo obraunati amortizaciju te ju prikazati kao troak u svom raunu dobiti i gubitka.

Evidentiranje financijskog leasinga kod najmodavacaImovina koja je dana u financijski leasing evidentirana je kod najmodavca kao dugorono potraivanje u svoti koja je jednaka neto ulaganju u leasing. Na temelju tog potraivanja najmodavac prenosi gotovo sve rizike i koristi na najmoprimca. Financijski prihodi, odnosno kamate koje najmodavac ostvaruje na osnovi imovine koja je dana u financijski leasing, priznaju se sustavno za vrijeme trajanja razdoblja leasinga.

Operativni leasingOperativni leasing je ugovor o najmu kojem je osnovni smisao koritenje predmeta leasinga u njegovom najboljem vijeku trajanja, ali bez stjecanja vlasnitva. Ovaj tip leasinga ima obiljeja obinog najma kod kojeg najmoprimatelj koristi sredstvo leasinga u razdoblju koje je krae od ekonomskog vijeka trajanja predmeta leasinga. Kod operativnog leasinga vei dio rizika i koristi koje su povezane s vlasnitvom nad sredstvom koje je predmet leasinga ostaje na najmodavcu. Primatelj leasinga kod ove vrste leasinga nema odreenu opciju kupnje objekta leasinga. Nakon isteka ugovorenog roka trajanja leasinga, predmet leasinga se vraa davatelju leasinga. Postoji mogunost da korisnik leasnika otkupi predmet leasinga nakon isteka ugovora, ali po cijeni koja predstavlja trinu cijenu tog sredstva u trenutku otkupa.

Evidentiranje operativnog leasinga kod najmoprimcaJedna od najvanijih prednosti operativnog leasinga za najmoprimca je to on ostvaruje sve koristi od imovine uzete na operativni leasing, a ne iskazuje ju u bilanci kao svoju imovinu i istodobno ne mora iskazati obvezu za najam za itavo vrijeme trajanja ugovora o leasingu, nego se ta obaveza iskazuje postupno po primitku mjesenog rauna za najma imovine uzete na operativni leasing. Isto tako, obveza prema davatelju leasinga se zatvara po podmirenju rauna za najam imovine. Primatelj leasinga e imati bolji kreditni rejting, jer ne iskazuje zaduenost s osnove leasinga, te mu ostaje slobodan prostor za potrebno drugo zaduivanje.

Evidentiranje operativnog leasinga kod najmodavcaObjekt leasinga koji se daje u najam na temelju ugovora o operativnom leasingu evidentiran je u knjigama najmodavca i tretira se kao njegova ostala dugotrajna imovina. Najmodavac u svojim poslovnim knjigama najamninu evidentira kao prihod od najma sustavno tijekom razdoblja najma. Trokove, ukljuujui i trokove amortizacije navedene imovine, najmodavac u svojim poslovnim knjigama evidentira kao rashod. Jednako tako, poetni izravni trokovi koji su nastali da bi se zaradili prihodi iz operativnog leasinga vremenski se rasporeuju na teret prihoda tijekom trajanja najma u razmjeru priznavanja najamnine ili se priznaju kao rashod u razdoblju u kojem nastaju.Budui da je svaki poslovni subjekt jedinstven prilikom donoenja odluke o nainu financiranja nuno je dobro proanalizirati trenutnu situaciju u kojoj se poduzee nalazi te ciljeve koje eli ostvariti i sredstva koja su mu za to potrebna. Kao oblik financiranja leasing ima odreene prednosti, ali i nedostatke. Upravo te prednosti i nedostatke treba imati na umu svaki poslovni subjekt koji razmatra taj oblik financiranja. Mnogi poslovni subjekti daju prednost operativnom najmu jer on ne pogoraava stupanj zaduenosti dok je glavni razlog onima koji se odlue za financijski leasing taj da e prilikom uplate zadnje rate postati vlasnici objekta leasinga. Ti poslovni subjekti mogu objekt leasinga nakon otplate zadnje rate, kada na njih prijeu svi rizici i koristi, prodati te na taj nain naplatiti znaajnu svotu iz ostatka vrijednosti.

Danijela Basar