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[INFO#4]OCT/NOV/DÉC 2021
DESCHACHT EN BREF
Les casernes de Namur900 m courants d’égouttage dans le radier sous Novia, le site requalifié des casernes de Namur.
Gamme SuperDeschacht lance sa nouvelle marque propre : SUPER.
Le Tram de LiègeUne citerne de sprinklage en acier, Tubao, entièrement sur mesure.
EngineeringLe centre de connaissances de Deschacht dans une plateforme centralisée.
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construction projet partenaire
ONE-STOP SHOP CONSTRUCTION | CONSEILS PRO NON-STOP
EN COUVERTURE
La gestion de l’eau,une forme d’ingénierie
Deschacht est spécialiste de l’assainissement et de la gestion de l’eau. Aujourd’hui, nous regroupons tout notre savoir-faire technique dans un seul centre de connaissances : la plateforme d’ingénierie. L’optimisation des plans, la conception bim en 3D, les programmes de calcul pour, par exemple, dimensionner un séparateur, réaliser des développements sur mesure et élaborer des produits spécialisés, font partie de cette plateforme grâce à laquelle le concepteur d’ouvrages d’égouttage et d’aménagement d’abords peut se mettre au travail de manière concrète.
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Jonathan Englebert | Directeur régional WallonieBonne lecture !
Notre ADN : clients, services et expertisesCher client, chère cliente,
Il y a 10 ans, je rejoignais le groupe Buildmat au travers de la société Collinet, riche de sa réputation d’excel-lence et de ses réussites dans la fabrication et la distribution de solutions pour l’assainissement (séparateurs à hydrocarbures, caniveaux fibré, poste de relevage…). Au moment d’écrire ces lignes, nous pouvons ressentir la fierté des anciens et des nouveaux collaborateurs d’avoir réussi, d’une part, à conserver le savoir-faire de la production Collinet et d’autre part, à développer des services inédits et incomparables dans le monde du négoce spécialisé en construction.
Ces 10 dernières années, toutes nos équipes se sont sérieusement investies dans le développement de nos 5 domaines d’activités. Ces investissements, sans relâche, nous permettent de voir plus grand et de réaliser la construction d’un nouveau bâtiment à Herstal avec un showroom et des services améliorés pour nos clients, comme l’organisation d’un pick & collect nocturne mais aussi de nouveaux camions-grues avec des capacités de levage adaptées aux activités de nos clients et un centre de zinc.
Notre bureau d’étude, mis sous la loupe dans cette édition, participe également à l’amélioration de notre niveau d’expertise et de service envers nos clients. Grâce à lui, Deschacht n’est pas uniquement un fournisseur de matériaux en égouttage, bâtiment et toiture mais aussi un partenaire de confiance et fiable sur le-quel les entreprises générales, les bureaux d’études et les maîtres d’œuvre se reposent : nos chefs de projet optimalisent les plans d’égouttage, proposent des alternatives techniques et financières. Plus encore, Des-chacht est aujourd’hui la seule société en Belgique à avoir créé une bibliothèque BIM complète en égouttage, disponible gratuitement.
Vous l’aurez compris : Deschacht est une marque nationale avec une vision unique du marché et de comment servir ses clients. Car si Deschacht ne le fait pas, qui d’autre peut le faire ? J’espère que la lecture des articles renforcera votre idée positive ou vous encouragera à contacter nos collaborateurs.
365 jours par an, Deschacht s’immerge dans votre travail à la recherche des meilleures solu-tions pour la réalisation de votre projet. Nous ne sommes satisfaits que lorsque nous réalisons
une valeur ajoutée claire pour vous. Bien que nous disposions d’un catalogue de 20.000 produits, nous ne croyons pas aux solutions toutes faites pour certains projets, mais bien en l’innovation et l’ingénierie. Ensemble, nous essayons, avec le cahier des charges comme ligne
directrice, de donner l’interprétation la plus optimale à votre projet. Ce faisant, nous osons sortir des sentiers battus et proposer des directions complètement nouvelles.
Parce que nous voulons rendre les choses meilleures pour vous. Telle est notre mission !
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www.deschacht.euconstruction projet partenaire
DESCHACHT ENGINEERING
La plateforme d’ingénierie offre tous les outils nécessaires pour compléter la mise en œuvre technique du produit, depuis les textes pour cahiers des charges jusqu’aux outils de calcul des volumes et du dimensionnement. Le tout a trait aux trajets d’égout-tage et à la gestion des eaux pluviales.
Retrouvez les outils de calcul via www.deschacht.eu/fr/engineering/outils-de-calcul/
zone de croissance des arbres
poste de relevage
drainage linéaire
séparateur hydrocarbures citerne d’eau de pluie
Deschacht lance une plateforme d’ingénierie pour les bureaux d’études et de conseil
Deschacht met en place un département d’ingénierie. Cette approche permet de concentrer le savoir-faire technique en matière de gestion des eaux pluviales dans un seul centre de connaissances et nous nous adressons ainsi explicitement au concepteur de trajets d’égouttage et d’aménagement des abords. Avec cette plateforme d’ingénierie - qui est disponible sur le nouvel environnement www.deschacht.eu/fr/engineering/ - le concepteur d’ouvrages d’égouttage et d’aménagement d’abords peut se mettre au travail de manière concrète.
Outils de calcul et textes de spécification
Aujourd’hui, Deschacht centralise son expertise technique en matière d’égouttage pour la construction et l’industrie dans une seule plateforme d’ingénierie. L’optimisation des plans, la conception bim en 3D, les programmes de calcul pour, par exemple, dimensionner un séparateur, réaliser des développements sur mesure et élaborer des produits spécialisés, font partie de cette nouvelle approche.
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construction projet partenaire
ONE-STOP SHOP CONSTRUCTION | CONSEILS PRO NON-STOP
La bibliothèque BIM de Deschacht est unique, car elle offre presque tout ce qu’un système d’égouttage comprend, indépendamment de la marque. Grâce à cette bibliothèque BIM, dans beaucoup de cas, il est possible d’élaborer en une seule fois l’ensemble du système d’égout-tage, avec la possibilité d’exporter des plans d’exécution, des dessins de fabrication, des listes de produits, des fiches techniques, etc. Téléchargez la bibliothèque BIM de Deschacht via www.deschacht.eu/fr/engineering/bim-engineering/
dégraisseur
dalles gazon
bassin d’infiltration PP Ribwall
tuyaux d’infiltration
tuyauterie PRV
Deschacht lance une plateforme d’ingénierie pour les bureaux d’études et de conseil
Deschacht peut répondre de manière extrêmement flexible aux tendances du marché et aux applications spécifiques des produits en fabriquant elle-même des solutions personnalisées pour les chambres d’inspection en PEMD et PEHD, les séparateurs d’hy-drocarbures en PEHD, les réservoirs de stockage en PE et PP, les postes de relevage et le drainage linéaire et ponctuel en acier inoxydable.
Travail sur mesure BIM
Sous le slogan « Conseils non-stop », nous allons désormais regrouper l’expertise de Deschacht et de sa société sœur Collinet dans le centre de connaissances d’ingénierie. Le portefeuille de produits et services tech-niques comprend :
Gestion des eaux pluviales Prétraitement des eaux usées Drainage linéaire Revêtements perméables à l’eau Postes de relevage Systèmes de tuyauterie en PRVZones de croissance des arbres
L’équipe de spécialistes produits guide le bureau d’études dans cette problématique spécifique d’assainissement.
Conseils non-stop
Contactez Dimitri ou Vincent via www.deschacht.eu/fr/contact-engineering/
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REPORTAGE CHANTIER
[INFO] Plus d’infos sur ce projet ? Contactez Dimitri Steilen au 0496 24 37 19 ou via [email protected]
THOMAS & PIRON BÂTIMENT
• Localisation : Wierde• Constitution : 1976• Effectifs : 2350 (au total pour le holding)
• Services : conception et construction d’appartements, de commerces, bureaux, constructions industrielles et lotissements. Le partenaire de votre développement, privé ou public.
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900 m courants d’égouttage dans le radier« Il y avait une importante contrainte dans ce projet », explique Dimitri Steilen, responsable du Service d’études de Deschacht. Le futur parking était en effet situé sous la nappe phréatique, 5 mètres plus bas que le niveau de la Meuse lon-geant les bâtiments. « La solution ini-tiale et classique de l’égouttage sous le radier n’ayant pas été retenue, Thomas
& Piron Bâtiment a souhaité réaliser cet égouttage en PEHD dans l’épaisseur du radier, ce qui est très particulier. » « Nos équipes le font parfois sur des tronçons de 20 à 40 m », précise Stéphane Thijs, conducteur principal chez Thomas & Piron Bâtiment. « Mais ici, nous arrivons à plus de 900 m courants d’égouttage dans le radier… »
Des tuyaux en polyéthylène haute densité pour résister à la pression du radierLe service d’études de Deschacht a donc (ré)étudié le projet en étroite collabo-ration avec Thomas & Piron Bâtiment. La proposition finale a eu diverses in-fluences, tant sur les produits utilisés – la société-sœur Collinet a fourni de nom-breuses pièces sur mesure ainsi qu’une vingtaine de chambres de visite en PEHD (haute densité, avec échelons intégrés) et MDPE (moyenne densité) – que sur la façon de réaliser le radier, comme l’ex-plique Stéphane Thijs : « Intégrer l’égout-tage dans le radier nécessite un béton plus épais, mais également des points fixes réguliers pour pouvoir maintenir la stabilité et la pente des tuyaux lorsque le béton pousse sur ceux-ci. A certains en-droits, lorsque le radier fait 1 m d’épais-seur, nous avons 80 à 90 cm de béton au-dessus des tuyaux, qui exercent une pression dessus ! » Il est donc plus que nécessaire de pouvoir disposer de tuyaux en polyéthylène haute densité.
Des siphons composés d’un mélange de fonte et de matière synthétique pour éviter la rouilleDeschacht a également fait appel à la société Kessel AG pour la fourniture de plusieurs modèles de siphons de sol, dont l’un d’un genre particulier. « Il s’agit de notre produit Ecoguss, une alternative à la fonte classique », explique Wouter Van den Bergen, Manager de Kessel AG pour la Belgique. « On utilise souvent la fonte dans les parkings, mais elle rouille assez vite et un entretien régulier est nécessaire. Avec Ecoguss, composé d’un mélange de fonte et de matière synthétique, on n’a pas ce problème. Le siphon reste propre pendant de nombreuses années et il n’est pas non plus conducteur d’électricité. Pas besoin donc de le relier à la terre. » Au total, 85 siphons de sol Ecoguss ont été installés, ainsi que 50 siphons de sol syn-thétiques classiques, plus légers, dans les zones accueillant moins de trafic.
Chaque tronçon a été contrôlé par endoscopeIl a bien entendu fallu tester les tuyaux avant la réalisation du radier. Stéphane Thijs : « Pour garantir une durée de vie la plus longue possible et limiter toute inter-vention future, des tests par endoscope ont été réalisés chaque fois qu’un tronçon était terminé afin de contrôler l’étanchéité et la pente des tuyaux. Un deuxième pas-sage est également réalisé après coulage du béton afin de contrôler qu’il n’y ait eu aucun défauts. »
Les trois partenaires se félicitent de leur collaboration sur ce projet, un défi tech-nique de haute volée.
Sous Novia, un égouttage intégré dans le radier pour éviter les poussées d’eau
A Namur, la requalification du site des Casernes – un projet baptisé Novia – bat son plein. C’est la SA Cœur de Ville, regroupant l’entreprise Thomas & Piron Bâtiment et plusieurs bu-
reaux d’architectes, qui est à la manœuvre de ce chantier, dont l’objectif est de métamorphoser un quartier entier de la capitale wallonne. L’égouttage du parking souterrain commun
à tous les bâtiments du projet – 8000 m² – a demandé beaucoup de réflexion et d’ingéniosité, notamment au service d’études de Deschacht, qui a participé avec succès à ce projet.
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construction projet partenaire
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REPORTAGE CHANTIER
[INFO] Plus d’infos sur ce projet ? Contactez Vincent Therer au 04 325 07 90 ou via [email protected]
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Un bassin d’orage était obligatoire pour un parking d’une telle taille. En effet, pour pouvoir répondre aux exigences de rejet maximal autorisé par la commune, il était essentiel de pouvoir stocker provi-soirement les eaux de pluies avant de les rejeter.
« L’auteur de projet, le bureau Biemar & Biemar, a opté pour un bassin d’orage en-terré, car il n’y avait pas assez de place sur le site pour y installer un bassin à ciel
ouvert », explique David Hick, Ingénieur projets chez Eloy Travaux. Le matériel né-cessaire à la construction de ce bassin a finalement été fourni par Deschacht, « l’un de nos fournisseurs principaux pour tout ce qui concerne les matériaux synthétiques. Mais c’est la première fois que nous collaborons pour un bassin d’orage. »
Ce bassin sera composé de caissons d’infiltration et de rétention IT-Plus®
Columnbox en polyéthylène. Ils sont parti-culièrement bien adaptés à la situation et permettent de réaliser de substantielles économies, comme le précise Vincent Therer, Project Manager chez Deschacht : « Les caissons IT-Plus® Columnbox sont inspectables dans leur intégralité mais, surtout, chaque caisson est composé de deux parties que l’on emboîte l’une dans l’autre et qu’on empile facilement pour le transport. Puisque les prix du transport ne cessent d’augmenter, c’est un produit très intéressant. » ▶
« Là où, auparavant, on transportait 80 m³ de casiers sur un camion, avec le Columnbox, aujourd’hui, on peut en transporter 300 m³... »
Ces caissons sont parfaitement adaptés à la classe de circulation la plus lourde - SLW60 - ce qui s’avèrera utile sous un parking voyant stationner simultanément jusqu’à 90 remorques. Enfin, les caissons IT-Plus® Columnbox sont également très faciles à installer puisqu’ils sont manipu-
lables par un seul homme.
L’installation du bassin d’orage a été ré-alisée en septembre et le parking devrait être opérationnel à la mi-novembre.
Un bassin d’orage solide et économique pour le nouveau parking de JOST à Herstal
ELOY TRAVAUX
• Localisation : Herstal (Parc industriel des Hauts-Sarts)
• Maître d’ouvrage : JOST • Entreprise générale : Eloy Travaux• Installation : septembre 2021
La commune de Herstal sou-
haitait que la société JOST ras-
semble à un seul endroit ses re-
morques jusqu’alors disséminées
à différents endroits du zoning
des Hauts-Sarts. Ce sera bientôt
chose faite avec un nouveau par-
king de 13 000 m² conçu par le
bureau d’études Biemar & Biemar
et construit par l’entreprise Eloy
Travaux. Sous ce parking, un bassin
d’orage pour lequel Deschacht a
fourni des caissons Columnbox.
Retrouvez toutes les infos sur ce produit ici :
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[INFO] Plus d’infos sur ce projet ? Contactez Dimitri Steilen au 0496 24 37 19 ou via [email protected]
« Choisir Tubao pour réaliser une citerne de sprinklage, c’est devenu logique »
Le chantier du parking P+R du terminus Sud du tram liégeois se trouve à deux pas du Standard, derrière le stade des Rouges. Cet édifice de 4 niveaux pourra accueillir près de 700 voitures.
L’installation et la mise en œuvre du sys-tème anti-incendie ont été confiées à l’en-treprise Lucas David, dont le représentant sur place est Gaëtan Lemestré.
Le conducteur de chantier n’a pas hé-sité une seule seconde pour proposer que les 60 m3 nécessaires au réseau de sprinklers soient stockés dans une ci-terne Tubao : « Choisir Tubao pour réaliser une citerne de sprinklage, c’est devenu logique ».
Moins de béton, moins de machines, moins d’opérationsLa réserve d’eau devait initialement être réalisée en béton. Une solution loin d’être optimale pour Gaëtan Lemestré qui com-plète en rappelant son expérience du produit « ce doit être la sixième Tubao que nous plaçons, et nous connaissons par-faitement les avantages que cela a pour nous et pour le client. »
« Le poids, en premier lieu, est un énorme avantage, poursuit Monsieur Lemestré. Dans le cas présent, la cuve Tubao de 60 m3 pèse autour de 2 tonnes. De l’autre côté, il aurait fallu trois cuves en béton de 20 m3 à 9 tonnes chacune, soit
27 tonnes. Une machine de 15 tonnes suffit donc amplement pour installer le Tubao alors qu’il aurait fallu un engin de 30 tonnes et quelques opérations de plus pour le béton. »
La garantie de l’étanchéité n’est pas sur les épaules de l’entrepreneurLors du placement de cuves en béton, l’entrepreneur doit garantir lui-même leur parfaite étanchéité. L’ajout d’une couche d’époxy sur les parois intérieures apporte de la sécurité, mais l’entrepreneur reste responsable en cas de fuite.
Dimitri Steilen a accompagné ce projet côté Deschacht ; il précise que « avec Tubao, la garantie est supportée par le fa-bricant, qui offre d’ailleurs une promesse d’étanchéité de 70 ans ».
C’est le produit qui s’adapte au chantier, pas l’inverseMais il y a encore un avantage majeur que pointe Gaëtan Lemestré : « les ci-ternes Tubao ne sont disponibles que sur commande. Et c’est un avantage, car nous obtenons exactement ce dont nous avons besoin. Les évents et les entrées sont placés exactement où ils doivent l’être pour que cela corresponde au plan de tuyauterie. Il en est de même pour le trou d’homme qui, dans le cas présent,
SRL LUCAS DAVID
• Localisation : Oreye• Constitution : 15 ans d’expérience• Effectifs : 60 collaborateurs (dont 45 sur chantier)
• Activités : Terrassement, égouttage, démolition (public et privé)
Une citerne Tubao à l’arrière du StandardLe tram de Liège devrait être sur
les rails en 2023. Dans le projet,
figurent aussi deux parkings P+R,
situés aux deux terminus. Celui de
Sclessin est en train de s’élever,
avec dans ses entrailles, une ci-
terne Tubao.
est situé au milieu de la citerne. Tout cela est compliqué sinon impossible avec une cuve en béton. Sa structure et son arma-ture empêchent de percer librement. Et l’emplacement du trou d’homme ne peut être décidé. »
Cette liberté de placer les entrées, les sorties, les chambres de visite et les ac-cessoires exactement là où cela arrange le mieux réduit également les risques. Il n’y a plus aucun bricolage à faire sur place pour ajuster la citerne aux conditions du chantier. Ce sont autant de sources de problèmes en moins.
Retrouvez toutes les infos sur ce produit ici :
REPORTAGE CHANTIER[207]
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[INFO] Plus d’infos sur ce projet ? Contactez Samuel Mazzacavallo au 0499 26 28 94 ou via [email protected]
REPORTAGE CHANTIER
FOCUS DEVELOPPEMENT
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tallation d’une passerelle métallique de 86 tonnes au-dessus du parking. Pour la société Buttignol et Deschacht, l’inédit ré-sidait plutôt dans les dimensions du par-king à réaliser et dans le métré important de tuyaux. Samuel Mazzacavallo, Account Manager chez Deschacht : « Nous avons fourni environ 500 m de tuyaux polypro-pylène SN10, de diamètre 315, un produit qui ne possède pas de particularités spé-cifiques si ce n’est une excellente résis-tance. » Un élément très important au vu du nombre de véhicules qui vont transiter et stationner sur ce parking.
La collaboration entre l’entreprise Buttignol et Deschacht est donc récente, mais elle s’intensifie au fil des mois. Elle s’est particulièrement épanouie avec ce chantier : « Au départ, nous avions contacté plusieurs fournisseurs », ex-plique Isabelle Buttignol. « Lorsque nous avons comparé les prix mais aussi le ser-vice que Deschacht pouvait nous rendre au point de vue de l’étude et du redimen-sionnement, le choix était clair. Il était important pour nous que tous les aspects puissent être gérés par une seule et même société, car la délégation des tâches et
Optimisation des plans d’égouttage et fourniture de tuyaux pour le parking de la Gare de FleurusDans le cadre du chantier global de
la gare de Fleurus, qui a démarré en
avril dernier, l’entreprise générale
ARTES-TWT a confié à l’entreprise
Buttignol la réalisation d’un nou-
veau parking. Pour l’optimisation
des plans et l’égouttage de celui-ci,
la firme Buttignol a fait appel à
Deschacht.
ARTES-TWT
Le groupe belge Artes - composé ac-tuellement de quatre entreprises de construction, d’un centre d’expertise et de deux filiales actives dans la pro-duction de béton et le secteur HVAC - réalise des missions ambitieuses et des chantiers uniques dans différents domaines de la construction. Sa filiale TWT (Andenne) est spécialisée dans le bâtiment, le génie civil, les travaux hy-drauliques et la restauration.
artesgroup.be
BUTTIGNOL
L’entreprise Buttignol (Couvin) est spé-cialisée dans les travaux de terrasse-ment, de démolition, d’aménagement d’abords et d’égouttage. Elle prend no-tamment en charge des projets d’en-vergure et de gros chantiers (hôpitaux, maisons de repos, magasins, grands parkings …) et est agréée pour travail-ler dans les postes Elia.
buttignolsprl.be
des responsabilités entraîne souvent des retards et des incompréhensions. Pour un chantier d’une telle ampleur, nous vou-lions un partenaire fiable, un spécialiste qui ait déjà réalisé ce type de travail afin de pouvoir rationaliser le calcul du nombre de mètres nécessaire et travailler en toute confiance, de manière efficace. »
A la demande de l’entreprise Buttignol, le service d’études de Deschacht s’est tout d’abord occupé du redimensionnement et du tracé des plans d’égouttage. « C’était la première collaboration d’envergure avec la S.R.L. Buttignol », précise Dimitri Steilen, responsable de ce service d’études.
L’égouttage du parking est tout à fait tradi-tionnel, souligne Martin Thonon, conduc-teur de chantier chez ARTES-TWT, pour qui le défi a surtout consisté dans l’ins-
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Coupe longitudinale A-A
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Façade gauche
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Façade droite
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-Revêtement de sol -Chape de finition ép.9cm-Chape isolante ép.svt PEB-Dalle en béton armé ép.svt ing.-Visqueen -Sable de fermeture ép.5cm -Empierrement ép.svt ing.-Géotextile
-Plinthe béton préfabriqué fintion à définir ép.: 25cm (6cm ext / 10cm d'isolation / 9cm intérieur)-Ecarteur
-Plinthe béton préfabriqué fintion à définir ép.: 25cm (6cm ext / 10cm d'isolation / 9cm intérieur)
-Panneau béton préfabriqué fintion à définir ép.: 25cm (6cm ext / 10cm d'isolation / 9cm intérieur)-Plafonnage svt local
-Dalle en béton lissée ép.svt ing.-Visqueen -Sable de fermeture ép.5cm -Empierrement ép.svt ing.-Géotextile
B
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A
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-Panneau sandwich pose verticale ép.:15cm + rail et écarteur-Contre-cloison ép.:10cm -Plaque de plâtre
-Panneau sandwich pose horizontale ép.:15cm 4
-Membrane d'étanchéité toiture plate en PVC 1.5mm ton gris clair - fixation collée -Isolation EPS ép.svt peb -Membrane pare-vapeur -Bac acier ép.svt ing.-Structure portante type et ép. svt ing.
F
-Paroi légère ép.: 10cm
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- Enduit intérieur (svt local)- Blocs de béton: ép. 19cm ou panneau béton svt ing.- Enduit intérieur (svt local)
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-Revêtement de sol-Chape de finition ép.: 9cm -Structure portante type et ép. svt ing.-Faux plafond suspendu
C
-Chape de compression lissée ép. svt ing.-Hourdis ép. svt ing.
D
-Lestage en gravier roulé -Membrane d'étanchéité -Isolation ép.svt PEB + Membrane pare-vapeur -Chape de pente ép.:min. 3cm-Chape de compression ép. svt ing.-Hourdis ép.svt ing.-Faux plafond suspendu ou enduit int. svt local
E
ARCHITECTE Laurent GODIN
Les plans restent la propriété de l'architecte, toutes reproductions et utilisations sont interdites sans l'accord préalable, écrit de l'auteur.
Le propriétaire reste seul responsable des limites de sa propriété.
L'entrepreneur est tenu de revérifier toutes les dimensions et les niveaux .
La section des structures est dessinée à titre indicatif, l'étude de stabilité est à charge de l'entrepreneur.
24/08/2021
389/JENI3
COMMUNE DE LIEGE
PLAN DE PERMIS UNIQUE
PROVINCE DE LIEGE
CADASTRE
SITUATION
OBJET
Elévation(s)
Détail(s)
Perspective(s)
Coupe(s)
Plan(s)
Situation
Implantation
DOSSIER MAITRE DE L'OUVRAGE
INDICE
REFERENCE
A
C
E
B
D
MODIFICATIONS:
Cadre réservé à l'administration:
ENTREPRENEUR
Signatures pour accord:
MAITRE DE L'OUVRAGE ARCHITECTE
389-4PU-210819
LAURENT GODIN
ARCHITECTE
Tél. 04/253.59.50Fax. 04/343.18.59Email [email protected]
Rue d'Abhooz, 6P.I. des Hauts-Sarts4040 Herstal
Dessiné par: GG
JENI REAL ESTATE
Représenté par
Geert VAN STAPPENEverdongenlaan 7D, b. 2
2300 Turnhout
Construction d'un hall industriel, d'un shoowroom et de bureaux
Rue de Fleurus (N658) 6240 Farciennes
FARCIENNES 1 DIV / FARCIENNES / Section A / Parcelles 8L et 1G²
/2
Ech.: voir planche
FEUILLE 1
Béton préfabriqué
Blocs béton
Blocs isolants
Blocs silico-calcaire
Cloison légère
Planchers / parois
Brique de parement
Béton coulé
Blocs béton plein
Isolant rigide
Isolant Souple
Cloison légère
Chape isolante
Sable de pose
Stabilisé / chape
Brique de parement
Petit granit
Empierrement
Isolant Souple
Remblais
Remblais compacté
Tarmac
Terre arable
Gravier de lestage
Démolitions
Empierrement
Démolitions
1 Panneau sandwich ton gris clair pose horizontale (Type et teinte voir avec Archi)
2 Panneau sandwich ton gris foncé pose verticale (Type et teinte voir avec Archi)
3 Panneaux et plinthe béton (Type et teinte voir avec Archi)
4 Châssis en aluminium ton gris (RAL voir avec Archi)
6 Porte métal ton gris (RAL voir avec Archi)
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Portes sectionnelles ton gris (RAL voir avec Archi)
MATERIEAUX DE FACADE
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Châssis Emalit
9
Auvent métal. (Type et teinte voir avec Archi)
5
GAZ GAZ GAZ Raccordement Gaz naturel
ELECTRICITE ELECTRICITE ELECTRICITERaccordement Électricité-Télédistribution-Tél
EAU EAU EAU EAU Raccordement Eau potable
EAU HYDRANTS EAU HYDRANTS
Gaine de tirage Gaine de tirage
Chambre de visite
LEGENDE DES EQUIPEMENTS
Raccordement Eau incendie/hydrant
Gaine de tirage
SOCAREX SOCAREX Socarex 2"
Bordures béton 15/30
Haie à planter
100x100
Dimension rotation (PMR)
AXE DE LA VOIRIE AXE DE LA VOIRIEAxe de la voirie
LIMITES Limites de propriétéDrain Drain Egouttage - Drains
EP EP EP
EU EU EU
VERS COLLECTEUR VERS COLLECTEUR
Egouttage - Eaux pluviales
Egouttage - Eaux usées
Egouttage - Vers collecteur existant
Bordures béton 10/30
G
E
Compteur électrique
Compteur Gaz
Compteur Eau
01
Axes de la structure
CV n° 1
niv T:
niv R:
HA: Hauteur d'allège
HSL: Hauteur sous linteau
HSP: Hauteur sous plafond
HSFP: Hauteur sous faux-plafond
HSPoutre: Hauteur sous poutre
Borne incendie
Porte / parois résistante au feu 30min
Porte / parois résistante au feu 60min
Porte / parois résistante au feu 120min 2h
1h
1/2h
HSFP: Hauteur sous faux-plafond
HSPoutre: Hauteur sous poutre
Personne à mobilité réduite (PMR)
Borne incendie
Bouton alarme
Extincteur
Hydrant 30m
Porte RF
Sirène d'alarme
LEGENDE DES MATERIAUX
MATERIAUX DE FACADE LEGENDE SRI
2h
H2O
poudre
Sirène
2h
1h
ECLAIRAGE DE SECURITE
Sortie de secours vers les voies d'évacuation suivant normes en vigueur
EXTINCTEUR
Extincteur à poudre (1/150m2)
LEGENDE SRI
SIRENE
Extincteur à eau pulvérisée
TYPE DE STRUCTURE DU HALL
Structure béton (poutres et colonnes)
COMPARTIMENTAGE
Bureaux / Hall - > RF2H
Toiture des bureaux -> RF1H
PRESCRIPTIONS
Bureaux -> Répondra à la législation des bâtiments moyens (AR Normes de bases annexe 3/1)
Hall industriel -> Comprend le hall + mezzanine béton La charge calorifique estimée du hal se situe en classe C Sprinklage : réseau de toiture type ESFR
EFC (Exutoires) Non obligatoire vu la présence sprinklage ESFR, neanmoins un nombre suffisant d'ouvertures pour désenfumer le hall (fumée froide) est prévu.
Détection généralisée à surveillance généralisée
Evacuation : en presence de sprinklage, la distance maximale à parcouriren cas d'évacuation est de 90m.
LEGENDE DES EQUIPEMENTS
LEGENDE DES ANNOTATIONS
Niveau 000 du bâtiment = Niveau géomètre :
LEGENDE DU DESSINLEGENDE DU DESSIN
Murs / Planchers
Isolation
Chape
Cloison légère
Remblais
Déblais
Personne à mobilité réduite (PMR)
Porte RF
Sirène d'alarme
Issue de secours
Coupe dans le sol
Empierrement
Bacs acier
Remblais
Déblais
COMPOSITION DES PAROIS COMPOSITION DES PLANCHERS
Zone n°: 1
Stockage extérieurSurf: 2771,55 m2
Périm (cm): 25930
Zone n°: 2
Stockage extérieurSurf: 1936,12 m2
Périm (cm): 20983,5
Zone n°: 3
Manoeuvre Surf: 982,8 m2
Périm (cm): 12552
12
34
56
7
Zone n°: 4
Zone vélos / détente Surf: 148,51 m2
Périm (cm): 4900 ab
ris
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11
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14
Zone n°: 5
Zone accès et parking Surf: 2797,79 m2
Périm (cm): 44652
89
Toiture n°: 3
Auvent Surf: 753,66 m2
Périm (cm): 24436
Toiture n°: 2
BureauxSurf: 202,42 m2
Périm (cm): 8520
Toiture n°: 1
Hall 1Surf: 2350,4 m2
Périm (cm): 23280
TDØ160
Trop-plein
TDØ160
Trop-plein
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Trop-plein
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Cadastre: Farciennes 1 Div / Farciennes / Section A / Parcelles 8L et 1G2
Superficie : ±13432m²
Rue de Fleurus (N658) à 6240 Farciennes
JENI REAL ESTATE
Représenté par Geert VAN STAPPEN REZ NIV: 0.00 = (niv.géomètre)
OBJET DE LA DEMANDE
Rue de Fleurus N568
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BATIMENT VOISIN
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Barrière en béton hauteur 2.00 m
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Cloture hauteur 2.00 m Cloture hauteur 2.00 m Cloture hauteur 2.00 m
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Cloture hauteur 2.00 m
Barrière
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Végétations d'essences régionale
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Empierrement Pavé béton
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Asphalte
Asphalte
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Zone béton sous auvent (rack)
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Zone parking camionnette sous auvent
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Asphalte
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niv.: -0.10
Bureau Salle de réunion Hall d'entrée
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Coupe transversale bureaux B-B
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Façade gauche
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Hall
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Tôle anti-humidité
Coupe transversale hall C-C
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Coupe longitudinale A-A
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Perspective 2 Perspective 1
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Porte sectionnelle 500/450h
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Tôle anti-humidité
Façade arrière
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Dans une précédente newsletter, nous vous expliquions que Deschacht avait décidé d’investir dans les personnes, les ressources et l’expertise nécessaires afin de se développer et de s’implanter fortement en Wallonie, notamment en ouvrant de nouveaux établissements. On évoquait notam-ment le Hainaut et la région Bruxelles-Brabant Wallon. Des professionnels du terrassement et de l’égouttage donnent leur avis sur la question…
Pour Jonathan Englebert, responsable commercial de Deschacht pour la Wallonie, l’ob-jectif de ce développement est « d’assurer une excellente couverture en Wallonie et d’ainsi servir plus rapidement les chantiers. Nous voulons permettre à nos clients, aussi bien locaux qu’à vocation régionale, de recevoir le même service partout grâce à un même format de magasin et une même approche de la clientèle. »
Deschacht veut être (géographiquement) proche de tous ses clients en Wallonie
Frank Mine, de l’entreprise de terrassement, d’égouttage et d’aménagement extérieur Hastir sprl (Namur), travaille quant à lui de manière régulière avec Deschacht depuis un an. La société lui fournit des tuyaux et les citernes en PVC pour l’égouttage et le drainage, ainsi que des taques en fonte pour des projets privés. Il est très content de la collaboration :
« Nous travaillions déjà, occasionnellement, avec Collinet. Puis le délégué de Deschacht est venu et nous a présen-té différents produits dont les prix étaient vraiment très concurrentiels. »
Pour Guillaume Callens, qui possède sa propre entreprise de terrassement à Celles, la collaboration avec Deschacht est récente. Mais il a rapidement identifié les points forts de la société, à laquelle il achète essentiellement des acces-soires en PVC pour l’égouttage : rapidité de livraison et très bon contact avec le représentant.
Emilien Huart, qui a également une entreprise de terrasse-ment et d’égouttage à Leuze-en-Hainaut, est du même avis. Pour lui, les atouts de Deschacht résident dans le stock de produits disponibles, dans les prix compétitifs et dans le service.
Tous sont enthousiastes quant à l’idée que Deschacht s’installe à différents endroits de Wallonie, et notamment dans le Hainaut. Un sentiment que résume Isabelle Buttignol : « Ce serait une excellente nouvelle qui permettrait de résoudre la question de la situation décentrée du magasin actuel par rapport à nos chantiers. » Et qu’Emilien Huart complète par un :
« Cela ferait du bien d’avoir un peu de concurrence dans le Hainaut ! »
Que pensent les professionnels de la construction wallons, clients et partenaires
de leur collaboration avec Deschacht et de ces nouvelles implantations annoncées et du service de
proximité qui va inévitablement en découler ?
Isabelle Buttignol, de l’entreprise de terrasse-ment éponyme (Couvin) loue le service et le bureau d’études de Deschacht. Elle ne regrette qu’une chose : la distance avec le shop de Herstal.
« Nos chantiers étant essentiellement situés dans la ré-gion du Centre, cela nous faciliterait la vie pour l’approvi-sionnement en marchandises. »
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Deschacht OostakkerAntwerpsesteenweg 10689041 Gent-OostakkerT 09 355 74 [email protected]
Deschacht HammeHorizonsquare 29220 HammeT 052 25 87 20 [email protected]
Deschacht HerstalDeuxième Avenue 244040 HerstalT 04 256 56 10 [email protected]
Deschacht TieltSzamotulystraat 38700 TieltT 051 68 93 77 [email protected]
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Deschacht investit dans le développement de la division toitureAvec 10 filiales et 20 000 produits dans la gamme, Deschacht est un nom bien connu dans le monde de la construction.
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Entre-temps, la gamme de produits et de matériaux pour les toits plats a égale-ment été élargie et des matériaux pour les toits en pente ont désormais été ajoutés, explique Dirk Thys. « En plus des matériaux de construction déjà connus pour les toits en pente tels que les conduits de toit, les conduits de cheminée, le bois, les flexibles et les sous-toitures, les couvreurs peuvent désormais également nous contacter pour les tuiles et les ardoises. »
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