Det symboliska första spadtaget togs vid Griffelvägen i tunneln under Värmdöleden. På plats var bland andra, Mats Gerdau, kommunstyrelsens ordförande, Yussuf Hassen, projektchef samt Sven Amland, Sverigechef på Bilfinger Berger som ska bygga förbindelsen.

Kvarnholmsförbindelsen består av en tunnel under Ryssberget, en bro till Kvarnholmen över Svindersviken och en anslutningsväg till det befintliga vägnätet på Järlahöjden.

Dessutom ska en gång- och cykelväg mellan bron och Vikdalsvägen anläggas. Arbetet som startade i slutet på maj kommer att ta cirka 28 månader.

FÖRUTSÄTTNING FÖR UTBYGGNAD Kvarnholmsförbindelsen är inte bara viktig för utvecklingen av Kvarnholmen, utan även för Nacka kommun i sin helhet.

– Det är så här vi möter framtiden, säger Yussuf Hassen, projektchef. Nacka är en av landets snabbast växande kommuner. På bara tio år kommer vi att få 23 000 nya invånare. Det behövs både nya bostäder och en förbättrad infrastruktur.

MILJÖHÄNSYN I KONSTRUKTIONENDen tyska entreprenören Bilfinger Berger har gjort sig känd för låga kostnader och byggmetoder som innebär mindre miljöpåverkan. Genom en enklare konstruktion har man minskat behovet av schaktning inom det känsliga naturområdet i Ryssberget. Man har även minskat den delen i tunneln som skulle bestå av betong. Dessutom kommer bron att fästas direkt i berggrunden, vilket innebär att man slipper bygga ytterligare ett stöd för bron. Därmed undviker man att schakta i bergslänten intill strandlinjen.

Går allt enligt plan kommer tunnel och bro vara färdigställda efter sommaren 2015.

NYA BRON TILL NACKA KLAR HÖSTEN 2015

DEN 22 MAJ TOGS DET FÖRSTA SPADTAGET TILL KVARNHOLMS-FÖRBINDELSEN SOM SKA GE KVARNHOLMEN YTTERLIGARE EN ANSLUTNING TILL NACKA. GÅR ALLT ENLIGT PLANERNA SKA TUNNELN UNDER RYSSBERGET OCH BRON ÖVER TILL KVARNHOLMEN VARA KLARA EFTER SOMMAREN 2015. Text: Hans Skalin

BRO ÖVER SVINDERSVIKEN: längd 195 meter, bredd 12 meter, varav 3,5 meter för gång- och cykelbana, segelfri höjd 19 meter.

TUNNEL: längd 310 meter, med ett körfält för vardera riktning.

BYGGTID: 28 månader.ENTREPRENÖR: Bilfinger Berger.

KOSTNAD: 253,5 Mkr.

FINANSIERING: Nacka kommun 55 procent, KUAB 45 procent.

FAKTA:KVARNHOLMS-FÖRBINDELSEN

Det första spadtaget togs vid Griffelvägen av Mats Gerdau, kommunstyrelsen ordförande i Nacka och Sven Amland, Sverigechef på Bilfinger Berger.Foto: Hans Skalin

AKTUELLT PA KVARNHOLMEN

N 2ETT NYHETSBREV FRÅN KVARNHOLMEN UTVECKLING AB TILL DIG SOM BOR ELLER ARBETAR PÅ KVARNHOLMEN. NUMMER 2 2013

KVARNHOLMSVÄGEN

ANGÖRING PENDELBÅT

KVARNHOLMSVÄGEN

KVA

RNH

OLM

SVÄG

ENKVARNHOLMSVÄGEN

TRE KRONORS VÄG

TRE KRONORS VÄG

SÖDRA VÄGEN

SÖDRA VÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MJÖ

LNARVÄG

EN

MJÖLNARVÄGEN

HAVREVÄGEN

VETEVÄGEN

RÅGVÄGEN

VALSVÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MAKARONIGRÄND

SIKTVÄGEN

SVINDERSVIKSBRON

NYA KVARNEN 1

DISPONENT-VILLAN

NORRA KAJEN

SÖDRA KAJEN

SILLKAJEN

OCEANKAJEN

KVARNHOLMSPARKENMUNSPELET

MAKARONIFABRIKEN

SPISBRÖDSFABRIKEN

QVARNEN TRE KRONORSILO 3

MAGASIN 4

HAMN-

MAGASINET

HAVREKVARN

KVARNHOLMSVÄGEN

FINNBERGSTUNNELN

NYA KVARNEN 2

MAGASINGÅNGEN

KVARNGRÄND

HAVREKVARN-TORGET

KVARNHOLMS-TORGET

SALTSJÖN

SVINDERSVIKENGÄDDVIKEN

NYA KVARNEN 1

DET HÄR ÄR KUABKvarnholmen Utveckling AB driver stadsutvecklingen på Kvarnholmen och ägs gemensamt av JM, Peab och Folksam. I vårt arbete ingår att tillsammans med Nacka kommun ta fram detaljplaner för 2 500 nya bostäder och 30 000 kvadratmeter kommersiella lokaler.

Vi har även i uppdrag att utveckla infrastrukturen på Kvarnholmen. Det innebär att vi iordningsställer nya vägar, kajer, parker och ledningsstråk för bland annat el, fiber, fjärrvärme, vatten och avlopp.

Vårt projektkontor finns i Munspelet på Kvarnholmsvägen 77. Du är alltid välkommen att höra av dig till oss om du har synpunkter på vårt arbete eller om något inte fungerar som det ska. Du kan maila oss på info@kvarnholmen.com eller gå in på vår webb där du hittar du våra kontaktuppgifter.

VÄLKOMMEN!

Kvarnholmsvägen är snart färdigasfalterad hela vägen ner till Munspelet. Under sommaren ska Havrekvarns silon rengöras och målas för att förhindra att de förfaller ytterligare. Till hösten är det dags för tömning och sanering. Dessa arbeten kommer att vara klara till årsskiftet.

7

KVARNHOLMSVÄGEN

ANGÖRING PENDELBÅT

KVARNHOLMSVÄGEN

KVA

RNH

OLM

SVÄG

ENKVARNHOLMSVÄGEN

TRE KRONORS VÄG

TRE KRONORS VÄG

SÖDRA VÄGEN

SÖDRA VÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MJÖ

LNARVÄG

EN

MJÖLNARVÄGEN

HAVREVÄGEN

VETEVÄGEN

RÅGVÄGEN

VALSVÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MAKARONIGRÄND

SIKTVÄGEN

SVINDERSVIKSBRON

NYA KVARNEN 1

DISPONENT-VILLAN

NORRA KAJEN

SÖDRA KAJEN

SILLKAJEN

OCEANKAJEN

KVARNHOLMSPARKENMUNSPELET

MAKARONIFABRIKEN

SPISBRÖDSFABRIKEN

QVARNEN TRE KRONORSILO 3

MAGASIN 4

HAMN-

MAGASINET

HAVREKVARN

KVARNHOLMSVÄGEN

FINNBERGSTUNNELN

NYA KVARNEN 2

MAGASINGÅNGEN

KVARNGRÄND

HAVREKVARN-TORGET

KVARNHOLMS-TORGET

SALTSJÖN

SVINDERSVIKENGÄDDVIKEN

NYA KVARNEN 1

2

3

1

2

3

HÄR SER DU EN DEL AV DET

SOM HÄNDER JUST NU PÅ

KVARNHOLMEN BÅDE VAD GÄLLER

BOSTADSBYGGANDE OCH KUABS

INFRASTRUKTURARBETEN.FOTO: FREDRIK HJERLING

KVARNHOLMEN RUNT

KUABS ARBETEN BYGGHERRARNAS ARBETEN

HÄR SER DU EN DEL AV DET

SOM HÄNDER JUST NU PÅ

KVARNHOLMEN BÅDE VAD GÄLLER

BOSTADSBYGGANDE OCH KUABS

INFRASTRUKTURARBETEN.FOTO: FREDRIK HJERLING

KVARNHOLMEN RUNT

KUABS ARBETEN BYGGHERRARNAS ARBETEN

MISSA INTE OSS PÅ KVARNHOLMEN.COMPå vår webb hittar du det mesta du behöver veta om Kvarnholmen. Här finns information om KUAB, våra planer, aktuella arbeten och störningar, bostadsprojekt, e-post och telefonnummer för felanmälan samt kontaktuppgifter till oss på projektkontoret.VÄLKOMMEN IN!

7

TRASIG BELYSNING? KLOTTER ELLER SKRÄP?Du vet väl att du som bor eller arbetar på Kvarnholmen kan felanmäla direkt till JM Kundservice.Telefon: 020-731 731 eller E-post: kundservice@jm.se

KVARNHOLMSVÄGEN

ANGÖRING PENDELBÅT

KVARNHOLMSVÄGEN

KVA

RNH

OLM

SVÄG

EN

KVARNHOLMSVÄGEN

TRE KRONORS VÄG

TRE KRONORS VÄG

SÖDRA VÄGEN

SÖDRA VÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MJÖ

LNARVÄG

EN

MJÖLNARVÄGEN

HAVREVÄGEN

VETEVÄGEN

RÅGVÄGEN

VALSVÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MAKARONIGRÄND

SIKTVÄGEN

SVINDERSVIKSBRON

NYA KVARNEN 1

DISPONENT-VILLAN

NORRA KAJEN

SÖDRA KAJEN

SILLKAJEN

OCEANKAJEN

KVARNHOLMSPARKENMUNSPELET

MAKARONIFABRIKEN

SPISBRÖDSFABRIKEN

QVARNEN TRE KRONORSILO 3

MAGASIN 4

HAMN-

MAGASINET

HAVREKVARN

KVARNHOLMSVÄGEN

FINNBERGSTUNNELN

NYA KVARNEN 2

MAGASINGÅNGEN

KVARNGRÄND

HAVREKVARN-TORGET

KVARNHOLMS-TORGET

SALTSJÖN

SVINDERSVIKENGÄDDVIKEN

NYA KVARNEN 1

När Vertikalen är klar kommer den

att sammanbinda Mjölnarvägen och

Kvarnholmsvägen. Den består av en

pump- och nätstation, hiss, spång

och trappor. Efter sommaren börjar

anläggning av hiss och trappor och vi

räknar med att dessa ska vara klara att

använda till årsskiftet.

3

I slutet på maj påbörjades inflyttningen

i Hamnmasinets 71 lägenheter. Förutom

fler boende på Kvarnholmen innebär det

att entreprenören nu flyttat sina bodar

från kajen.

1

KVARNHOLMSVÄGEN

ANGÖRING PENDELBÅT

KVARNHOLMSVÄGEN

KVA

RNH

OLM

SVÄG

EN

KVARNHOLMSVÄGEN

TRE KRONORS VÄG

TRE KRONORS VÄG

SÖDRA VÄGEN

SÖDRA VÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MJÖ

LNARVÄG

EN

MJÖLNARVÄGEN

HAVREVÄGEN

VETEVÄGEN

RÅGVÄGEN

VALSVÄGEN

MJÖLNARVÄGEN

MAKARONIGRÄND

SIKTVÄGEN

SVINDERSVIKSBRON

NYA KVARNEN 1

DISPONENT-VILLAN

NORRA KAJEN

SÖDRA KAJEN

SILLKAJEN

OCEANKAJEN

KVARNHOLMSPARKENMUNSPELET

MAKARONIFABRIKEN

SPISBRÖDSFABRIKEN

QVARNEN TRE KRONORSILO 3

MAGASIN 4

HAMN-

MAGASINET

HAVREKVARN

KVARNHOLMSVÄGEN

FINNBERGSTUNNELN

NYA KVARNEN 2

MAGASINGÅNGEN

KVARNGRÄND

HAVREKVARN-TORGET

KVARNHOLMS-TORGET

SALTSJÖN

SVINDERSVIKENGÄDDVIKEN

NYA KVARNEN 1

7

6

4

FastighetsCompagniet har börjat omvandla lagerbyggnaden Magasin4 till 62 lägenheter som ska vara inflyttningsklara i slutet av 2014.

På södra Kvarnholmen håller vi på att riva de gamla kajerna som inte håller konstruktionsmässigt. Marksaneringen är redan klar vid södra kajen, delen närmast Hästholmsbron, och under sensommaren påbörjas marksaneringen vid Sillkajen. Miljösaneringen av södra Kvarnholmen kommer att vara klar till årsskiftet.

Foto: Hans Skalin

Grillning i parken. Mitt i Kvarnholms-

parken har vi byggt en betonghäll som

kan användas för grillning. Placera grillen

på hällen och sedan är det bara att njuta

av sommarens mat utomhus utan att störa

grannarna med grillrök.

2

Siloplatsen är nästa stora byggprojekt på Kvarnholmen. På höjderna ovanför kajhusen ska Peabs och JM:s gemensamma bostadsprojekt Siloplatsen med 200 lägenheter börja byggas i höst. Arbetet kommer att inledas med att spränga bort berg för grundläggningen. Vi återkommer med mer information när detaljplaneringen är klar efter sommaren.

5

4

6

5

BRF HAMNMAGASINET: 71 lgh, inflyttning har påbörjats. www.brfhamnmagasinet.se

NYA KVARNEN 1 & 2: 144 lgh, inflyttning från hösten 2013.

www.jm.se

MAGASIN 4: 62 lgh, inflyttning slutet 2014. www.fastighetscompagniet.se

BRF SILO III & BRF QVARNEN TRE KRONOR: 163 lgh, inflyttning från våren 2014.

www.riksbyggen.se/kvarnholmen

SILOPLATSEN: 200 lgh, prel säljstart 2013/2014. www.peabbostad.se eller www.jm.se

AKTUELLA BOSTADSPROJEKT

KVARNHOLMENS VACKRA NATUR OCH NÄRHETEN TILL STOCKHOLMS INNERSTAD GÖR OMRÅDET ATTRAKTIVT SOM BOSTADSOMRÅDE OCH ARBETSPLATS. MEN DELAR AV OMRÅDET ÄR GAMMAL INDUSTRIMARK OCH DÄRFÖR SATSAS DET STORT PÅ MILJÖARBETET. Text: Hans Skalin

Kvarnholmen har varit ett industri-område under lång tid och vissa delar av Kvarnholmen är förorenade på grund av tidigare verksamheter här. Redan 1621 etablerade sig Gäddvikens Bäckbruk här, 1871 tillkom Stockholms Superfosfat-fabrik och 1966 blev det oljedepå i OKs regi. Här har det även funnits en smörj-oljefabrik, olje-, bensin- och dieselberg-rum. Det är en del att ta tag i med andra ord, vad gäller miljösanering.

TILLSAMMANS MED NACKA KOMMUNAllt miljöarbete på Kvarnholmen sker i enlighet med Nacka kommuns, JMs och Peabs miljöpolicys, samtidigt som stor möda läggs på att bevara den gamla unika industri- och kulturhistoriska miljön på Kvarnholmen. KUABS miljö-specialister tar fram ett åtgärdsprogram för saneringen som de redovisar för miljöenheten på Nacka kommun innan saneringen påbörjas. Tillsammans beslu-tar man hur processen ska genomföras.

På den mark där industriverksamhet pågått genomförs markundersökningar genom provtagning. Marken delas in i rutor på 10x10 meter och provtagningar görs i mitten och i hörnen på varje ruta för att klassificera marken. Nästa steg är att bestämma vilket omhändertagande som är aktuellt.

När man genomför själva marksane-ringen schaktas alla massor upp för att kontrollera föroreningsnivåer. Där föro-

SÅ SANERAS OLJEBERGRUMMENNär saneringsarbetet påbörjas suger man först bort alla flytande oljerester. En robot suger upp oljefilmen som läcker in från omgivande berg från vattenytan tills vattnet är helt klart. Det är en lång process, och saneringen fortsätter tills mätvärdena på oljerester är under de riktvärden som gäller för att eliminera framtida risk. Information om saneringsarbetet skickas under hand till Nacka kommuns miljökontor som är tillsynsmyndighet.

finns i fastig heten. Det miljöfarliga materialet sorteras och deponeras. Allt arbete dokumenteras och kontrolleras av Nacka kommuns miljöenhet som är tillsynsmyndighet.

Miljöarbetet på Kvarnholmen har pågått sedan 2009 i KUABs regi. På nor-ra Kvarnholmen är marken färdig sanerad medan miljöarbetet pågår för fullt på södra sidan. Här räknar vi med att mar-ken ska vara färdigsanerad till årsskiftet. Om ett par år är det dags att ta sig an Gäddviken som är en del av detaljplan 6.

Cirka 180 miljoner kronor beräknas KUABs miljöarbete på Kvarnholmen kosta innan det är klart. Det är inte billigt, men en god miljö är ovärderlig.

re nade massor finns sorteras de efter typ av avfall. Dessa skickas sedan för omhänder tagande på en avfallsanlägg-ning och ersätts med nya rena massor.

BENSIN- OCH OLJEBERGRUMI bergrummen på Kvarnholmen har det förvarats bensin och olja. I oljebergrum-men pågår saneringen medan bensin-bergrummen är sluttömda på petro leum-produkter och färdigsanerade. De ska förseglas med betong när tillstånd ges av Mark- och miljödomstolen.

Efter förseglingen tar man fram ett kontrollprogram för att säkerställa att ingen spridning av föroreningar förekommer på lång sikt.

MILJÖINVENTERING Men även Kvarnholmens vackra indus- tri byggnader, som Havrekvarnen, kan innehålla material som måste tas om hand, som exempelvis asbest, metaller och mjölsporer. Inför rivningen eller renovering av befintliga fastigheter utförs en miljö inventering av vad som

Foto: Hans Skalin

Foto: Fredrik Hjerling

MILJÖARBETET PÅ KVARNHOLMENNU PÅGÅR DET VIKTIGA MILJÖARBETET PÅ KVARNHOLMEN