Zmluva 0 kratkodobom najme nebytovych priestorov c. 22252016uzavreta podl'a Zakona c. 116/1990 Zb. 0 najme nebytovych priestorov v znenf neskorslch predpisov

Clanok I.Zrnluvne strany

Prenajfmatel': Zakladna skola Drabova 3, Koslcestatutarny zastupca: Ing. Mgr. Annarnaria Kmitova - riaditel'kasidle: Drabova 3, 040 23 Kosicebankove spojenie: Prima banka Siovensko, a.s.clslo priirnoveho uctu: 9309075001/5600IBAN: SK46 5600 0000 0093 0907 5001cislo vydavkoveho uctu : 9309072003/5600IBAN: SK94 5600 0000 0093 0907 2003ICO: 35542641"d'alej len prenajfmatel'"

a

Najomca: Sukromne centrum volneho casu (CVC) LlBA ACADEMY 11Statutarny zastupca: Mgr. L.udmila Mizakova, - riaditel'kasidle: Osloboditel'ov 1428, 044 14 CanaBankove spojenie: UniCredit Bank Slovakia, a.s.Cislo uctu: 001335317004/1111IBAN: SK08 1111 000000133531 7004ICO: ~ 11. J1.g lfJI ~"d'alej len najomca"

Clanok II.Predmet nsjmu

Predmetom najrnu su nebytove priestory

1. Telocvicna c.202, rozloha 219,61 m2 - sarnostatna cast' budovy spoiena s budovou skoly chodbou c. 13Zakladne] skoly Drabova 3, Kosice, - stavba so supisnyrn clslom 1148, na parcele c. 3679/1, ktora sa nachadzav katastralnorn uzerni: Grunt okres Kosice II, obec Kosice a je evidovana Katastralnym uradorn v Kosiciach,Spravou katastra Kosice na LV c. 3.2. Predmet nairru je vo vylucnom vlastnictve Mesta Kosice, Trieda SNP 48/A Kosice.3. Prenajimatel' je opravneny prenajimat' predmet nalrnu uvedeny v CI. II. bod 1 tejto zmluvy na zaklade zmluvy c.83/20040 zvereni nehnutelneho majetku mesta do spravy zo dria 10.02.2004.4. vymera prenaiateho priestoru predstavuje 219,61 rn'.5. Predmet naimu je vyznaceny v grafickej prilohe c. 1, ktora je neoddelitel'nou sucastou tejto zmluvy.6. Prenajimatel' sa zavazuje prenechat' naiorncovi predmet naimu uveceny v CI. II. bod 1, tejto zmluvy nauzfvanie v rozsahu uvedenom v CI. III tejto zmluvy a naiornca sa zavazuie platit' prenajimatel'ovi dohodnutenaiomne.

Clan ok III.Ucel naimu

Najomca bude prenaiate priestory uzivat' na zauirnovu cinnost' deti v oblasti telesnej a sportove] za ucelornzauirnoveho utvaru TaeKwonDo na zaklade Zriadovacej listiny Obcianskeho zdruzenia L1BA ACADEMY 11,Narodna trieda 48, 040 01 Kosice zo dna 29.05.2014 a podl'a Rozhodnutia MSWaS SR Cislo: 2014-3086/16495:4-100B z 09.04.2014

2

Clanok IV.Doba najmu

1. Tate zmluva sa uzatvara od 01.10.2016 na dobu neurcltu v tomto case:

Kazdy pracovny pondelok a kazdy pracovny stvrtok vzdy v case od 18.00 hod. do 19.00 hod.*

*mimo skolskych prazdnin a sviatkov

ClanokV.Najomne

Telocvicna rok 2016 = 22 hod!n x 16,00 € = 352,00 €(102016-9x, 112016-7x, 122016-6x)

1. Najomne za telocvicnu bolo urcene podla ustanovenia § 4, odst. 2, bod 1 Pravidiel prenajimania skolskehomajetku vo vlastnictve mesta Kosice v platnom zneni vo vyske 16,-€/hod.2. vyska naiornneho za telocvienu predstavuje na rok 2016 22 hodin x 16,00 € = 352,00 € ,3. Najomca sa zavazuie uhradit' naiornne za telocvicrur v celkovej vyske 352,- € do 15.11.2016 na priimovy ueetprenajimatel'a - Prima Banka ASlovensko, a.s., clslo uetu: 9309075001/5600, IBAN: SK46 5600 0000 0093 09075001, variabilny symbol 222520164. vysku naiornneho, rozpis hodin a podmienky platby na d'alsie kalendarne roky oznarni prenajimatel' vzdy do30.09. kalendarneho roka predchadzaiucemu roku na urcenie platby rocnyrn vypoetovym listom s oznacenimaktualneho kalendarneho roka. ( napr. do 30.9.2016 na rok 2017 ROCNY vYPOCTOVY LIST 2017, do30.09.2017 na rok 2018 ROCNY vYPOCTOvY LIST 2018 atd'.).5. Rocne vypoctove listy budu podplsane obidvoma zrnluvnyrni stranami a budu neoddelitel'nou sucastou tejtozmluvy.5. V pripade orneskania platby zaplati naiornca prenajimatel'ovi urok z orneskania v zmysle nariadenia vlady SRe. 87/1995 Z. z., t. j. dvoinasobok diskontnej sadzby vyhlasenej NBS platnej v prvy den omeskania platby.

Clanok VI.Podmienky najmu

1. Pri vykonavanl cinnostl spoienych s naimom vystupuje naiomca ako sarnostatny pravny subjekt voei tretimosobarn a zodpoveda za dodrZanie vsetkych pravnych predpisov suvisiacich s jeho vlastnou cinnostou.

2. Prenajimatel' je povinny odovzdat' predmet najmu naiorncovi v stave sp6sobilom na riadne uzlvanle.3. Najomca prehlasuje, ze je oboznarneny so sueasnym stavom prenallrnaneho majetku, prehlasuje, ze predmet

nairnu je v stave sp6sobilom na riadne uzlvanie a ze majetok v takom stave prebera.4. Najomca je povinny dodrZiavat' vnutorny poriadok skoly, zodpoveda za disciplinu a hospodarne zaobchadzanie

s objektom a jeho zariadenim.5. Najornca rna pravo uzlvat' predmet najmu obvyklyrn sp6sobom zodpovedaiucernu ueelu naimu.6. Ueel nejrnu je rnozne men it' len po predchadzejucom suhlase prenajimatel'a a to formou plsornneho dodatku

k zmluve.7. Naiornca sa zavazuie uzivat' predrnemy nebytovy priestor v sulade s naiornnou zmluvou a obvyklym uzlvanlrn.

Najomca nie je opravneny predmet naimu prenajat' alebo dat' do podnaimu inej osobe, ani ho vypozicat, vopacnorn pripade je prenajimatel' opravneny od zmluvy odstupit.

8. Zrnluvne strany su povinne zdrZat' sa akehokolvek konania, ktoryrn by rusili druhu zrnluvnu stranu akoaj ostatnych naiomcov.

9. Najomca zodpoveda za vsetky skody, ktore vzniknu pocas uzfvania prenaiatych priestorov. Naiornca je povimytakto vzniknutu skodu odstranit na vlastne naklady. Ak sa tak v lehote primeranej na odstranenie vzniknutejskody nestane, rna prenajimater pravo po predchadzaiucorn pisomnom upozorneni naiorncu skooy odstranit'a pozadovat od naiorncu ich nahradu. Najomca sa zavazuie takto vzniknute naklady prenajimatel'ovi uhradit' do14 dni odo dna dorucenia faktury naiorncovi.

10. Kazdu nehodu, zivelnu pohromu, poziar a dalsie udalosti, ktore sp6sobili skodu na majetku prenajimatel'a jenajornca povinny bez zbytocneho odkladu oznamit prenajimatel'ovi, inak zodpoveda za skodu, ktoranesplnenim tejto povinnosti vznikla.

311. Naiornca je povinny oznamit' bez zbytocneho odkladu prenajimatel'ovi potrebu tych oprav, ktore znasa

prenajimatel' a urnoznit ich vykonanie, inak zodpoveda za skodu, ktora nesplnenim tejto povinnosti vznikla.12. Najornca je povinny umoznit poverenym pracovnikom prenajimatel'a vstup do prenaiatych priestorov za ucelorn

kontroly ich vyuzitia.13. Najomca je povinny bez zbytocneho odkladu oznarnit prenajimatel'ovi kazde zistene poskodenie technickych

zariadeni nachadzaiucich sa v predmete najmu, inak zodpoveda za skodu, ktora nesplnenim tejto povinnostivznikla.

14. Najomca sa zavazuie pocas uzlvania prenaiatych priestorov dcdrziavat zakon e. 124/2006 Z. z. 0 bezpecnostia ochrane zdravia pri praci, zakon e. 42/1994 Z. z. 0 civilnej ochrane obyvatel'stva a zakon e. 314/2001 Z. z.o ochrane pre poziarrni v zneni neskorsich predpisov.

15. Naiornca sa zavazuie udrziavat predmet nejnu v sulade so vseobecne platnymi hygienickymi predpismi.16. Najomca je povinny vratif prenajaty priestor v stave vakom ho prevzal, s prihliadnutim na obvykle

opotrebovanie.17. Najomca je povinny po kazdorn ukonceni predmet nairnu upratat'.18.0tvaranie priestorov zabezpecuje najomca, ktorY pri podpise zmluvy prevzal kl'ue v pocte 1 ks od zarnku

vchodovych dveri e. 184, elm sa zaroven zavazule a v plnej miere zodpoveda za uzatvorenie okien, vypnutiesvetiel, uzatvorenie vody a uzamknutie prenalatych priestorov.

19. Za pohyb dospelych osob naiorncu, za pohyb deti navstevuiuce zaujmovy utvar v urcenych prenalatychpriestoroch ako aj v pristupovych priestoroch k nim zodpoveda naiornca

20. Vstup ucastnlkov do telocvicne za ucelorn ucasti v zaujnovom utvare je najsk6r 10 minut pred zacatirnkazdeho uvedeneho terminu v tejto zmluve. Ueastnici opustia prenalate priestory ihned' po ukonceni uvedenejcinnosf najnesk6r do 10 mitlut po ukonceni. Najornca opusti priestor z d6vodu upratovania do 20 rninut poukoneeni.

21. Za vyuzlvanie predmetu naimu mimo cas dohodnuty v tejto zmluve je prenajimatel' opravneny uplatnif vocinaiomcovi narok na zrnluvnu pokutu vo vyske 100,- € (slovom: Jedensto eur) za kazdy takyto neopravnenyvstup.

22. V pripade, ze naiornca by mal zauiern 0 mimoriadny vstup do prenaiatych priestorov, pisomne 0 to poziadanaiorncu elm sa zrnluvne strany dohodli, ze mimoriadny vstup bude zaplateny jednorazovo vo vyske 16.-

€/hod.

Clan ok VII.Skoncenie najmu

Najom podla tejto zmluvy skonci:

uplynutim doby nalrnupisomnou dohodou prenajimatel'a a naiomcu ku ktorernukolvek dnuodstupenlrn od zmluvy z d6vodov urcenych zakonorn a odstupenlrn od zmluvy podla CI. VI. bod 7 tejtozmluvy, ktoryrn sa zmluva zrusule driorn dorucenia odstupenia od zmluvy naiomcovivypovedou'prenaiimatela alebo naiomcu z d6vodov uvedenych v § 9 ods. 2, ods. 3 zakona e. 116/1990Zb. 0 naime a podname nebytovych priestorov v zneni neskorsich predpisov.

Clanok VIII.Osobitne ustanovenia

1. Zrnluvne strany sa dohodli, ze vsetky pisomnosti si budu dorucovat na adresu sidla zmluvnej strany uvedenuvel. I. tejto zmluvy. V pripade, ze nebude rnozne pisomnosf dorucit' na adresu sidla zmluvnej strany uvedenuv tejto zmluve, pisomnosf sa po troch drioch od vratenia nedorucene] zasielky odosielatel'ovi povazuie zacoruceru, a to aj vtedy, ak ten, kto je opravneny za zmluvm; stranu konat, sa 0 tom nedozvie.

2. Zrnluvne strany sa zavazuiu vsetky zmeny idenfifikacnych udaiov (napr. zmenu obchodneho men a, sid la,adresy pre dorucovanie, opravnenych os6b atd.) a inych skutocnostl potrebnych pre riadne a bezproblemoveplnenie zmluvy, bezodkladne pisomne oznamit' druhej zmluvnej strane.

3. Naiomca sa zavazuie pristupit' k zmene vysky dohcdnuteho naiomneho v pripade ak d6jde k zmene vyskynajornneho urceneho Pravidlami prenajimania skolskeho majetku vo vlastnictve mesta Kosice.

4elan ok IX.

Zaverecne ustanovenia

1. Prava a povinnosti vyplyvajuce z tejto zmluvy prechadzaiu na pravnych nastupcov zrnluvnych stran.2. Zmeny a doplnky k tejto zmluve je moine vykonat' po vzaiornne] dohode zrnluvnych stran formou pisornnychdodatkov.3. Na pravne vzt'ahy zrnluvnych stran, ktore nie su upravene touto zmluvou sa v plnom rozsahu vztahujuprlslusne ustanovenia Obcianskeho zakonnlka ako aj ustanovenia zakona c.116/1990 Zb. 0 najme a podnejrnenebytovych priestorov v zneni neskorsich predpisov.4. Zrnluvne strany vyhlasuju, ze ich zrnluvna vol'nost' nie je obmedzena, pravny ukon je urobeny v predpisanejforme, slobodne, zrozumitel'ne, nie v tiesni za napadne nevyhodnych podmienok.5. Tate zmluva bola zrnluvnyrni stranami precitana a na znak suhlasu podpisana6. Tate zmluva nadobuda platnost' dfiorn podpisu oboma zmluvnyml stranami a ucinnosf driom nasleduiuclrn podni jej zverejnenia na webovom sidle www.zsdrabova.sk prenajimatel'a.7. Zmluva je vyhotovena v piatich rovnopisoch, z ktorych tri zostanu prenajimatel'ovi a dve dostane naiornca.

Prilohy:c. 1, graficka prilohaV Kosiciach dna.30.09.2016 V Koslciach dna 30.09.2016

Za prenajfmatel'a: ,";'zAKL.A...DITA. SKOLA Za naiomcu:

I DR{:sO VA 3, KOSICE! Dtibova 3~ 0-\.013 KO~ICE.--~=.:~ ....

Ing. Mgr. Annarnaria Kmit'ovariaditel'ka Z5 Drabova 3, Koslce

Mgr. Ludmila Mizakovariaditel'ka seve LISA ACADEMY 11

JJ

TELOCVJCNfI,

r,i

2.ICJ. (01tJ-, / J,' ,

"'I

.'11"

"

"i

:!

,j'Ii

'iI

1

i\ l ,

I,

, ..

,i ;r: ,

I I, "!,, t ,

",.

..

I --!! I

!:I I , !" : .. !, II I .1

Graflcka priloha C.tk Zmluve 0 kratkodobom najme. -nebyt. priestorov c.22252016

. I' iI

li .....,.

"

~I.

"

, i i !i ,: I'

~I,

i I ! i. ;; I. ' "J ~

~~

I~

-: i ; ~ ~I

~, 'C', , :1');

-0'I

, I: FJ ~, ," I

" Ii .:\/) ~.I "

J'i l: !: i i,; , I i ,~I I , .. r. . ,

"

"

~Ij i, .,

I ,:,!

J:, , !1 ,I.t);,I

I,

I

•.~..

"

,,JI •~

.,n i ~, :

J, !

It ,

"

i

JlLAP'NiIVI~IIOJ)

"

Ii' y:, i':': .:

"I