kota tangerang

5/7/2018 kota tangerang - slidepdf.com

http://slidepdf.com/reader/full/kota-tangerang 1/7

KOTA TANGERANG

3.1 PROFIL KOTA TANGERANG

Kota Tangerang memiliki letak yang sangat strategis.

Seperti diperlihatkan pada Gambar 3.1, di sebelah timur

Kota Tangerang berbatasan dengan DKI Jakarta, di

sebelah utara dan barat berbatasan dengan Kabupaten

Tangerang. Di sebelah selatan, kota ini berbatasan dengan Kota

Tangerang Selatan. Secara geografis Kota Tangerang terletak padaposisi 106o36’ - 106 o42’ Bujur Timur (BT) dan 6o6’- 6o Lintang Selatan

(LS). Letak Kota Tangerang tersebut sangat strategis karena berada di

antara Ibukota Negara DKI Jakarta, Kabupaten Tangerang dan

Tangerang Selatan.

Sumber : http://afriyanto.wordpress.com

Gambar 3 -1 Letak Kota Tangerang

Sesuai dengan Instruksi Presiden Nomor 13 Tahun 1976 tentang

Pengembangan Jabotabek (Jakarta, Bogor, Tangerang, Bekasi), Kota

Tangerang merupakan salah satu daerah penyangga Ibukota Negara

DKI Jakarta. Posisi Kota Tangerang tersebut menjadikan

pertumbuhannya pesat. Pada satu sisi wilayah Kota Tangerang menjadi

daerah limpahan berbagai kegiatan di Ibukota Negara DKI Jakarta. Di

sisi lain Kota Tangerang dapat menjadi daerah kolektor pengembangan

wilayah Kabupaten Tangerang sebagai daerah dengan sumber daya



alam yang produktif. Pesatnya pertumbuhan Kota Tangerang

dipercepat pula dengan keberadaan Bandara Internasional Soekarno-

Hatta yang sebagian arealnya termasuk ke dalam wilayah administrasiKota Tangerang. Gerbang perhubungan udara Indonesia tersebut telah

membuka peluang bagi pengembangan kegiatan perdagangan dan

jasa secara luas di Kota Tangerang.

Kegiatan ekonomi Kota Tangerang sangat dipengaruhi oleh sektor

industri pengolahan. Sebagian besar industri pengolahan ini

terkonsentrasi di Kecamatan Jatiuwung. Berbagai jenis pabrik, mulai

dari industri makanan dan minuman, tekstil dan pakaian jadi, kimia

hingga industri logam dan barang dari logam, telah menanamkan

modalnya di kecamatan tersebut. Sekitar 55% industri sedang dan

besar Tangerang berada di Jatiuwung. Tidak heran bahwa kecamatan

yang berbatasan langsung dengan Kabupaten Tangerang itu harus

dimekarkan menjadi tiga kecamatan, yaitu Jatiuwung sendiri, Cibodas,

dan Periuk. Selain di Jatiuwung, beberapa industri besar seperti P.T.

Argo Pantes dan P.T. Indofood berlokasi di Kecamatan Tangerang,

tepatnya di Kelurahan Cikokol. Tentu saja dengan banyaknya industri

pengolahan itu telah membuat konsentrasi tenaga kerja di Kota

Tangerang menjadi sangat besar. (http://regionalinvestment.com). Peta

letak 13 kecamatan di Kota Tangerang diperlihatkan pada Gambar

3.2.



Sumber : http://www.tangerangkota.go.id

Gambar 3-2 Pembagian 13 Kecamatan di Kota Tangerang

3.1.1 Pasar Tradisional

Pasar tradisional merupakan tempat bertemunya penjual dan

pembeli serta ditandai dengan adanya transaksi penjual pembeli

secara langsung dan biasanya ada proses tawar-menawar,

bangunan biasanya terdiri dari kios-kios atau gerai, los dan

dasaran terbuka yang dibuka oleh penjual maupun suatu

pengelola pasar. Kebanyakan menjual kebutuhan sehari-hari

seperti bahan-bahan makanan berupa ikan, buah, sayur-sayuran,

telur, daging, kain, pakaian barang elektronik, jasa dan lain-lain.

Selain itu, ada pula yang menjual kue-kue dan barang-barang

lainnya. Pasar seperti ini masih banyak ditemukan di Indonesia,

dan umumnya terletak dekat kawasan perumahan agar



memudahkan pembeli untuk mencapai pasar. Beberapa pasar

tradisional yang "legendaris" antara lain adalah pasar

Beringharjo di Yogyakarta, pasar Klewer di Solo, pasar Johar di

Semarang. Pasar tradisional di seluruh Indonesia terus mencoba

bertahan menghadapi serangan dari pasar modern.

Selama ini peritel modern, baik itu minimarket hingga

hipermarket, dicap sebagai kambing hitam mandulnya pasar

tradisional bertarung di pasar ritel. Kesan jorok dan semrawut

membuat pasar tradisional kalah kelas ketimbang pasar ritel

modern. Apakah demikian? Ternyata tidak sepenuhnya benar.

AC Nielsen mencatat kalau pertumbuhan nilai belanja di pasar

tradisional selama tahun 2008 mencapai 21%. Ini jelas lebih baik

ketimbang hipermarket dan supermarket yang cuma sanggup

menggapai 20%.



Menurut Yongky Suryo Susilo, Direktur Retailer Service PT ACNielsen Indonesia, ada karakteristik unik yang membuat pasar

tradisional bisa bertahan di tengah gempuran para pengecer

modern. "Di toko atau pasar tradisional, konsumen bisa berutang

lebih dulu," katanya. Maklum, segmen pasar tradisional memang

banyak menyasar kalangan bawah.

Sudah begitu, belanja di pasar tradisional, menurut konsumen

kelas bawah, tidak seboros kalau mereka berbelanja di pengecermodern. Bisa saja, ingin membeli barang A ternyata malah

membawa barang B dan C. Ini yang dihindari konsumen pasar

tradisional. "Padahal, secara harga bisa saja pasar tradisional

lebih mahal. Ini lantaran faktor ambil untung dari para

pedagang," katanya.

Selain itu ada lagi kelebihan pasar tradisional ketimbang pasar

modern. Yakni, soal produk-produk yang segar, seperti sayur-mayur dan buah-buahan. "Produk-produk ini termasuk fresh di

pasar tradisional," tambahnya.

3.1.2Pasar di Tangerang

Pasar yang berprospek cerah ke masa depan adalah pasar yang

dekat pergerakan manusia dan barang, semisal dekat terminal,



stasiun kereta api, berada di tepian jalan protokol, dan berada

dekat dengan perumahan penduduk.

Ternyata Pasar Royal berada yang di tepian Jl. Benteng-Betawi

masuk Kecamatan Cipondoh adalah satu-satunya pasar di Kota

Tangerang yang memiliki kelengkapan persyaratan di atas.

Pasar ini memang dibangun terintegrasi dengan perumahan di

kawasan Cipondoh dan Tanah Tinggi, dekat Terminal Terpadu

Poris Plawad dan Stasiun Kereta Tanah Tinggi.

Kehadiran pasar ini, tutur Kepala Pasar Royal Arif Nurdin, sengaja

dibangun untuk memenuhi kelengkapan fasilitas umum di lokasi

prospektus itu yang sangat menjanjikan ke masa depan. Namun

tentu saja pengembangannya harus dihadapi dengan kesabaran.

Pasar ini dibangun tahun 2000 di lahan 1,5 hektar, terbagi dalam

4 blok sebagai blok-blok dengan jenis perdagangan terpisah dan

tertata rapi. Jenis komoditi yang dijual perhiasan emas,

elektronik, obat, sepatu, pakaian, kelontong, perelengkapan

rumah tangga, kantin, sembako, sayuran, daging sapi, dan ayampotong.

Hingga awal Januari 2010, pasar ini ramai didatangi pembelanja

di hari biasa dan hari libur. Kunjungan rata-rata pengunjung

dihari libur, tutur Arif, bisa mencapai 1.000-an orang. Sementara

di hari biasa berkurang sedikit dari kunjungan pembelanja di hari

libur.

Masih di lingkungan pasar ini dikembangkan pula pasar unggas

dan ikan hias yang menempati Blok C dan D. Tahun 2009

tercatat sekitar 200 pedagang unggas dan ikan hias menghuni

kios-kios di pasar ini.



Documents

kota tangerang