Upload
qlail
View
1.011
Download
3
Embed Size (px)
Citation preview
JENIS HOTEL MENURUT LOKASINYA
Berdasarkan lokasinya, suatu hotel dapat diklasifikasikan sebagai berikut :
1. City Hotel, adalah hotel yang terletak di pusat kota dan biasanya menampung tamu yang
bertujuan bisnis atau dinas.
2. Down Town Hotel, adalah hotel yang berlokasi di dekat pusat perdagangan dan
perbelanjaan. Hotel ini sering menjadi sasaran tamu yang ingin berwisata belanja
ataupun menjalin relasi dagang. Oleh karena letaknya di sekitar area komersil dalam
suatu kota, penampilan hotel ini cenderung mewah dan megah, sesuai dengan image
aktivitas di sekitarnya. Tidak jarang hotel ini dibangun menyatu dengan suatu fasilitas
perbelanjaan agar dapat saling memberikan keuntungan satu dengan lainnya. Hotel
merupakan suatu fasilitas akomodasi bagi tamu-tamu yang ingin menjalin relasi dagang.
Sebaliknya, fasilitas perbelanjaan dapat menjadi suatu alternatif rekreasi bagi para tamu
hotel.
3. Suburban Hotel/Motel, merupakan hotel yang berlokasi di pinggir kota. Hotel ini sering
menjadi transit hotel bagi tamu yang menginap dengan waktu pendek dan merupakan
fasilitas transit masyarakat yang sedang dalam perjalanan.
4. Resort Hotel, merupakan hotel yang dibangun di tempat-tempat wisata. Tujuan
pembangunan hotel semacam ini tentunya adalah sebagai fasilitas akomodasi dari suatu
aktivitas wisata. Resort hotel memiliki karakteristik yang membedakannya dengan jenis
hotel lain, yaitu :
a. Segmen pasar
Resort hotel merupakan fasilitas akomodasi yang terletak di daerah wisata.
Sasaran pengunjung resort hotel adalah wisatawan yang bertujuan untuk
berlibur, bersenang-senang, mengisi waktu luang, dan melupakan rutinitas kerja
sehari-hari yang membosankan. Untuk tujuan tersebut, mereka membutuhkan
hotel yang dilengkapi fasilitas yang bersifat rekreatif dan memberikan pola
pelayanan yang memuaskan. Rancangan resort yang baik harus dapat
merespons kebutuhan ini sehingga rancangan sebuah resort perlu dilengkapi
dengan berbagai fasilitas yang memungkinkan konsumen untuk bersenang-
senang, refreshing, dan mendapatkan hiburan.
b. Lokasi
Umumnya resort hotel berlokasi di tempat-tempat yang mempunyai potensi
wisata yang baik, misalnya tempat-tempat dengan pemandangan alam yang
indah seperti pantai, pegunungan, tepi sungai, tepi danau, ataupun tempat-
tempat khusus yang tidak dirusak oleh keramaian kota sebagai daya tariknya.
c. Fasilitas
Secara umum fasilitas yang disediakan pada resort hotel terdiri dari 2 kategori
utama, yaitu:
Fasilitas umum, yaitu penyediaan kebutuhan umum seperti akomodasi,
pelayanan, hiburan, relaksasi. Semua tipe resort menyediakan fasilitas ini
Fasilitas tambahan, yang disediakan pada lokasi khusus dengan memanfaatkan
kekayaan alam yang ada pada tapak dan sekitarnya untuk kegiatan rekreasi yang
lebih spesifik dan dapat menggambarkan kealamian resort. Contoh fasilitas ini
adalah kondisi fisik di tepi laut, yaitu pasir pantai dan sinar matahari
dimanfaatkan untuk berjemur atau bermain voli pantai. Lautnya yang luas
dimanfaatkan untuk kegiatan berenang, selancar, dan menyelam.
d. Arsitektur dan suasana
Wisatawan yang berkunjung ke resort hotel cenderung mencari akomodasi
dengan arsitektur dan suasana khusus, yang berbeda dengan jenis hotel lain.
Arsitektur dan suasana alami merupakan pilihan mereka. Wisatawan
pengunjung resort hotel lebih cenderung memilih penampilan bangunan dengan
tema alami atau tradisional dengan motif dekorasi interior yang bersifat etnik
dan atau ruang luar dengan sentuhan etnik. Rancangan bangunan lebih disukai
yang mengutamakan pembentukan suasana khusus daripada efisiensi.
Beragamnya daerah pariwisata yang ada di dunia ini mempengaruhi variasi
resort hotel yang ada. Berdasarkan letak dan fasilitasnya, resort hotel dapat
diklasifikasikan sebagai berikut:
1) Beach Resort Hotel
Resort ini terletak di daerah pantai, mengutamakan potensi alam dan
laut sebagai daya tariknya. Pemandangan yang lepas ke arah laut,
keindahan pantai, dan fasilitas olahraga air seringkali dimanfaatkan
sebagai pertimbangan utama perancangan bangunan. Contoh beach
resort hotel adalah Amari Trang Beach Resort Hotel.
2) Marina Resort Hotel
Resort ini terletak di kawasan marina (pelabuhan laut). Oleh karena
terletak di kawasan marina, rancangan resort ini memanfaatkan potensi
utama kawasan tersebut sebagai kawasan perairan. Biasanya respon
rancangan resort ini diwujudkan dengan melengkapi resort dengan
fasilitas dermaga serta mengutamakan penyediaan fasilitas yang
berhubungan dengan aktivitas olahraga air dan kegiatan yang
berhubungan dengan air. Contoh resorit ini adalah Mauritius Hotel.
3) Mountain Resort Hotel
Resort ini terletak di daerah pegunungan. Pemandangan daerah
pegunungan yang indah merupakan kekuatan lokasi yang dimanfaatkan
sebagai ciri rancangan resort ini. Fasilitas yang disediakan lebih
ditekankan pada hal-hal yang berkaitan dengan lingkungan alam dan
rekreasi yang bersifat kultural dan natural seperti mendaki gunung,
hiking, dan aktivitas lainnya.
4) Health Resorts and Spas
Resort hotel ini dibangun di daerah-daerah dengan potensi alam yang
dapat dimanfaatkan sebagai sarana penyehatan, misalnya melalui
aktivitas spa. Rancangan resort semacam ini dilengkapi dengan fasilitas
untuk pemulihan kesegaran jasmani, rohani, maupun mental serta
kegiatan yang berhubungan dengan kebugaran. Contoh resort jenis ini
adalah thermal hotel di Aquicium, Budapest; The Cangkringan Spa &
Villas Hotel.
5) Rural Resort and Country Hotels
Adalah resort hotel yang dibangun di daerah pedesaan jauh dari area
bisnis dan keramaian. Daya tarik resort ini adalah lokasinya yang masih
alami, diperkuat dengan fasilitas olahraga dan rekreasi yang jarang ada
di kota seperti berburu, bermain golf, tenis, berkuda, panjat tebing,
memanah, atau aktivitas khusus lainnya. Contoh resort ini adalah
Village Equestre de Pompadour, Correze, France.
6) Themed Resorts
Resort jenis ini dirancang dengan tema tertentu, menawarkan atraksi
yang spesial sebagai daya tariknya. Contoh resort ini adalah Grosvenor
Resort in Walt Disney World Resort Hotel, Lake Buena Vista Florida.
7) Condiminium, time share, and residental development
Resort ini mempunyai strategi pemasaran yang menari. Sebagian dari
kamar resort ini ditawarkan untuk disewa selama periode waktu yang
telah ditentukan dalam kontrak, biasanya dalam jangka panjang.
Tentunya penghitungan biaya sewanya berbeda dengan biaya sea
harian dari kamar-kamar tersebut. Sistem ini dapat dilakukan sebagai
daya tarik untuk memfasilitasi serangkaian kegiatan yang dapat
dilakukan di resort tersebut. Dalam operasionalnya, perlu dilakukan
pembedaan area dalam fasilitas publik resort tersebut seperti entrance,
lobby, dan elevator, harus dipisahkan untuk penggunaan residen dan
tamu hotel yang biasa.
8) All-suites hotels
Resort jenis ini terholong resort mewah yang semua kamar disewakan
dalam hotel tersebut tergolong ke dalam kelas suite. Contoh resort ini
adalah Conrad Hotel yang terletak di pelabuhan New Chelsea, London.
Hotel ini memiliki 160 kamar suote dengan beberapa desain.
9) Sight-seeing Resort Hotel
Resort hotel ini terletak di daerah yang mempunyai potensi khusus atau
tempat-tempat menarik seperti pusat perbelanjaan, kawasan
bersejarah, tempat hiburan, dan sebagainya. Contoh resort jenis ini
adalah Resort Amanjiwo di Magelang yang berada di dekat Candi
Borobudur dan memanfaatkan keindahan alam pedesaan sebagai daya
tariknya.
Berdasarkan periode pemakaiannya, resort hotel dapat dibagi menjadi:
a. Winter Resort Hotel, merupakan resort yang dibuka hanya pada musim dingin,
biasanya karena potensi wisatanya memang hanya menonjol di musim dingin, misalnya
resort hotel di kawasan-kawasan wisata ski.
b. Summer Resort Hotel, merupakan resort yang dibuka hanya pada musim panas saja,
biasanya karena potensi wisata di daerah tersebut hanya menonjol di musim panas.
Contoh resort ini adalah Sharm El Sheikh resort Hotel yang terletak di tepi pantai.
c. Year Round Hotel, merupakan resort yang dibuka sepanjang tahun.
Pengunjung Resort
Menurut prof. Kraff: Lembaga Riset Pariwisata, BEM Universitas, Swiss. Pengunjung Resort dapat digolongkan menurut tempat asal dan maksud kunjungan. Pengunjung resort menurut tempat asal pengunjung dapat dibagi menjadi :
1. Pengunjung asingPengunjung yang berasal dari negara lain dan melakukan perjalanan ke negara lain
2. Pengunjung dalam negeriPengunjung yang berasal dari negara kita sendiri dan melakukan perjalanan dari suatu daerah ke daerah lainnya.
Berdasarkan waktu kunjungan dapat dikelompokan sebagai berikut :1. Pengunjung yang tinggal untuk waktu yang lama
Membutuhkan fasilitas hunian yang cukup lengkap baik ruangan-ruangan umum maupun kamar tidur.Pengunjung dengan maksud berliburDapat merupakan kelompok wisatawan atau keluarga. Pengunjung jenis ini memerlukan fasilitas rekreasi untuk anak-anak dan orang dewasa.Pengunjung dengan maksud konferensiUmumnya pada utusan telah dipesankan tempat terlebih dahulu oleh puhak penyelenggaraan untuk jangka waktu tertentu, misalnya untuk konferensi selama satu minggu. Pengunjung jenis ini memerlukan uang untuk fungsi berbeda-beda dalam jangka waktu tertentu.Pengunjung dengan maksud perdaganganMerupakan jumlah terbesar pengunjung resort, di dalam resort mereka memerlukan single room termasuk juga mereka yang singgah dari pelabuhan udara, stasiun, dan terminal.Pengunjung sehari-hariMerupakan pengunjung lokal yang tidak menginap, mereka menggunakan ruang-ruang publik. Pada daerah-daerah tertentu di mana banyak pengunjung jenis ini diharuskan tersedia berbagai jenis restoran, permainan air dan sebagainya.
Unsur-unsur pokok resort
Keahlian dalam pengolahan dan pemasaran yang didukung dengan fasilitas-fasilitas tenaga keja yang ada sangat membutuhkan keberhasilan usaha. Dalam unsur-unsur pokok resort yang dibahas yaitu mengenai unsur pengolahan dan pemasaran. (Drs. M. Si. Agus : Seri Manajemen Usaha Jasa Sarana Pariwisata dan Akomodasi).
1. Unsur Pengelola Resorta. Sektor belakang resort
Bagian ini tidak terlihat oleh tamu tapi merupakan bagian yang penting dalam perencanaan utama untuk mencapai sasaran dari segi pengawasan, termasuk pada bagian ini : Fasilitas Karyawan Fasilitas Laundry Pelayanan tata graha (house keeping) Pelayanan makan/minum (food and begerage) Ruang mesin/ME
b. Sektor depan resortM erupakan bagian di mana segala bentuk pelayanan dan fasilitas resort ditampilkan untuk dinikmati oleh para tamu, termasuk pada bagian ini :
Pintu masuk dan ruangan penerima (lobby and reception) Fasilitas restoran, ruang serba guna/pertemuan Kamar tidur (bed room)
KLASIFIKASI HOTEL BERBINTANG
Terdapat klasifikasi hotel yang berlaku di Indonesia yang didasarkan pada beberapa pertimbangan,
yaitu:
1. Jumlah Kamar
2. Fasilitas dan perlatan yang disediakan
3. Model sistem pengelolaan
4. Bermotto pelayanan
Berdasarkan pertimbangan aspek-aspek tersebut, hotel dapat diklasifikasikan menjadi berbagai
tingkatan yang kemudian dinyatakan dalam sebutan bintang dan melati yang masing-masing terdiri dari
5 tingkatan. Peninjauan terhadap kelas-kelas hotel ini dilakukan setiap 3 tahun sekali. Pengklasifikasian
tersebut didasarkan pada:
1. Persyaratan fisik yang meliputi luasan bangunan, konstruksi (desain dan dekorasi), entrance,
tangga, fasilitas listrik darurat, lift, telepon umum.
2. Bedrooms meliputi ukuran (single, double, triple), suites, handuk, ruang service, gudang, tempat
duduk, meja, pencahayaan, finishing lantai, fasilitas yang lain, akustik, pintu.
3. Kamar mandi meliputi jumlah, ukuran, standar, fasilitas dalam kamar mandi.
4. Area publik meliputi toilet umum, koridor, ruang resepsi, tempat parkir, area hijau.
5. Service makanan dan fasilitas rekreasi meliputi lounge, breakfast room service, restaurant, bar,
fasilitas konferensi, cloakroom, entertainment, rekreasi, hairdresser.
6. Service, meliputi service penerima tamu, service medical, service kasir, laundry, service postel,
service turis dan travel, retail,service bahasa, kondisi dan situasi.
Berdasarkan pertimbangan aspek-aspek di atas hotel dapat diklasfikasikan sebagai berikut :
1. Hotel Bintang 1
Minimal 15 kamar dengan 14 kamar double dan 1 kamar single. Luas minimal 20 m2 untuk kamar single
dan 20 m2 untuk kamar double.
2. Hotel Bintang 2
Klasifikasi hotel bintang 2 mempunyai kondisi sebagai berikut :
a. Umum
Lokasi mudah dicapai, dalam arti akses ke lokasi tersebut mudah
Bebas polusi
Unsur dekorasi Indonesia tercermin pada lobby
Bangunan terawat rapi dan bersih
Sirkulasi di dalam bangunan mudah
b. Bedroom
Minimum mempunyai 20 kamar dengan luasan 22 m2/kamar
Setidaknya terdapat 1 kamar suite dengan luasan 44 m2/kamar
Tinggi minimum 2,6 m tiap lantai
Tidak bising
Pintu kamar dilengkapi pengaman
Tata udara dengan pengatur udara
Terdapat jendela dengan tirai tidak tembus sinar luar
Dalam tiap kamar dan kamar mandi minimum terdapat 1 stop kontak
Dinding kamar mandi kedap air
c. Dinning Room
Standar luas 1,5 m2/tempat duduk
Tinggi ruangan lebih dari 2,6 m
Terdapat akses langsung dengan dapur
Tata udara dengan/tanpa pengatur udara
d. Bar
Standar luas 1,1 m2/tempat duduk
Terdapat 1 buah dapur yang terpisah dari restoran
Dilengkapi perlengkapan mencuci dengan air panas/dingin
e. Lobby
Harus ada lobby
Tata udara denagn AC/ventilasi
Kapasitas penerangan minimum 150 lux
f. Sarana olah raga dan rekreasi
Minimum 1 buah dengan alternatif pilihan: tenis, golf, fitnes, biliard, jogging, taman bermain
anak, olahraga air (misal kolam renang)/gunung
g. Utilitas Penunjang
Terdapat transportasi vertikal yang bersifat mekanis
Ketersediaan air minimum 300 liter/orang/hari
Daya listrik mencukupi
Tata udara dengan/tanpa pengatur udara
Terdapat ruang mekanik
Komunikasi dengan telepon saluran dalam (house phone), telepon lokal, interlokal
Terdapat fasilitas sentral radio, carcall
Terdapat alat deteksi kebakaran awal pada tiap ruang, fire extinguisher, fire hydrant,
pintu kamar tahan api
Minimum terdapat 1 ruang jaga
Terdapat tempat penampungan sampah tertutup
Terdapat saluran pembuangan air kotor.
3. Hotel Bintang 3
Klasifikasi hotel bintang 3 mempunyai kondisi sebagai berikut :
a. Umum
Unsur dekorasi Indonesia tercermin di Lobby, restoran, kamar tidur, dan function room
b. Bedroom
Terdapat minimum 20 kamar standar dengan luas m2/kamar
Terdapat minimum 2 kamar suite dengan luas 44 m2/kamar
Tinggi minimum 2,6 m tiap lantai
c. Dining room
Bila tidak berdampingan dengan lobby maka harus dilengkapi dengan kamar mandi/wc sendiri
d. Bar
Apabila berupa ruang tertutup maka harus dilengkapi dengan pengatur udara mekanik
(AC) dengan suhu 240 C
Lebar ruang kerja bartender setidaknya 1 m
e. Ruang fungsional
Minimum terdapat 1 buah pintu masuk yang terpisah dari lobby dengan kapasitas
minimum 2,5 kali jumlah kamar
Dilengkapi dengan toilet apabila tidak satu lantai dengan lobby
Terdapat pre function room
f. Lobby
Mempunyai luasan 30 m2
Dilengkapi dengan lounge
Toilet umum minimum 1 buah dengan perlengkapan
Lebar koridor minimum 1,6 m
g. Drug Store
Minimum terdapat drugstore, bank, money changer, biro perjalanan, air line agent,
souvenir shop, perkantoran, butik dan salon.
Tersedia poliklinik
Tersedia paramedis
h. Sarana rekreasi dan olahraga
Minimum 1 buah dengan pilihan : tenis, bowling, golf, fitness, sauna, billiard, jogging,
diskotik, h taman bermain anak
Terdapat kolam renang dewasa yang terpisah dengan kolam renang anak
Sarana rekreasi untuk hotel di tepi pantai dapat dipilih dari alternatif berperahu,
menyelam, selancar atau ski air
Sarana rekreasi untuk hotel di gunung dapat dipilih dari alternatif hiking, berkuda, atau
berburu
i. Utilitas penunjang
Terdapat transportasi vertikal mekanis
Ketersediaan air bersih minimum 500 liter/orang/hari
Dilengkapi dengan instalasi air panas/dingin
Dilengkapi dengan telepon lokal dan interlokal
Tersedia PABX
Dilengkapi dengan sentral video/TV, radio, paging, carcall.
4. Hotel bintang 4
Hotel kelas ini mempunyai kondisi sebagai berikut :
a. Umum
Minimum seperti pada hotel bintang 3
b. Bedroom
a. Mempunyai minimum 50 kamar standar dengan luasan 24 m2/kamar
b. Mempunyai minimum 3 kamar suite, dengan luasan minimum 48 m2/kamar
c. Tinggi minimum 2,6 m tiap lantai
d. Dilengkapi dengan pengatur suhu kamar di dalam bedroom
c. Dining room
Mempunyai minimum 2 buah dinding oom, salah satunga berupa coffee shop
d. Bar
Mempunyai ketentuan minimum sama dengan hotel bintang 3
e. Ruang fungsional
Mempunyai ketentuan mnimum sama dengan hotel bintang 3
f. Lobby
a. Mempunyai luasan minimum 100 m2
b. Terdapat 2 toilet umum untuk pria dan 3 toilet umum untuk wanita dengan
perlengkapannya
g. Drug store
Mempunyai ketentuan mnimum sama dengan hotel bintang 3
h. Sarana rekreasi dan olah raga
Seperti pada hotel berbintang 3 ditambah dengan diskotik/night club kedap suara dengan
AC dan toilet.
i. Utilitas Penunjang
Minimum seperti hotel bintang 3 dengan :
Transportasi vertikal mekanis
Ketersediaan air bersih minimum 700 liter/orang/hari
Dilengkapi dengan instalasi air panas/dingin
5. Hotel Bintang 5
Hotel kelas ini mempunyai kondisi sebagai berikut :
a. Umum
Minimum seperti pada hotel berbintang 4
b. Bedroom
a. Mempunyai minimum 100 kamar standar dengan luasan 26 m2/kamar
b. Mempunyai minimum 4 kamar suite dengan luasan 52 m2/kamar
Tinggi minimum 2,6 m tiap lantai
Dilengkapi dengan pengatur suhu kamar di dalam kamar
c. Dinding room
Mempunyai minimum 3 buah dining room, salah satunya dengan spesialisasi masakan
(Japanese/Chinese/Europan food)
d. Bar
Minimum seperti pada hotel berbintang 4
e. Ruang fungsional
Minimum seperti pada hotel berbintang 4
f. Lobby
Minimum seperti pada hotel berbintang 4
g. Drug store
Minimum seperti pada hotel berbintang 4
h. Sarana rekreasi dan olahraga
Seperti pada hotel berbintang 4 ditambah dengan area bermain anak minimum ayunan atau
ungkit (children playground)
i. Utilitas penunjang
Minimum seperti hotel bintang 4 dengan tambahan
Transportasi vertikal mekanis
Ketersediaan air bersih minimum 700 liter/orang/hari
Dilengkapi dengan isntalasi air panas/dingin
Dilengkapi dengan sentral video, musik, teleks, radio, carcall
j. Business center
Di business center ini tersedia beberapa staf yang dapat membantu dengan bertindak
sebagai co-secretary para tamu yang ingin berkomunikasi dengan kantor pusatnya maupun
relasi bisnisnya. Selain itu, ada pula fasilitas lain seperti faksimili, teleks, mecanograf. Para
tamu dapat memanfaatkan pelayanan dengan akses internet melalui kamarnya untuk
reservasi dan promosi usahanya, di samping juga dapat melakukan telekonferensi.
k. Restoran
Subbagian restoran di hotel yang besar dapat dibagi menjadi :
Main dining room atau ruang makan utama yang menyediakan makanan Perancis
atau internasional
Coffee shop, restoran yang menyediakan dan menyajikan makan pagi dengan menu
dan jenis pelayanannya lebih sederhana atau biasa disebut ready on plate
Restoran yang spesifik seperti grill-room, pizzarea, japanesse, oriental
Room service : restoran yang melayani dan menyeiakan hidangan makanan dan
minuman kepada tamu hotel yang enggan keluar kamar. Atas dasar pesanan tamu,
makanan dan minuman diantar langsung ke kamar tamu.
Take out service dan out side catering : untuk lebih meningkatkan pendapatan
penjualan produk yang dihasilkan oleh dapur hotel, ada beberapa hotel yang
melayani pesanan makanan dan minuman dan penyelenggaraan perjamuan di luar
hotel seperti misalnya untuk perjamuan instansi-instansi pemerintah, perjamuan
kenegaraan dan instansi-instansi swasta, Di samping itu, toko makanan berupa kue-
kue yang dijual pastry shop yang ada di hotel juga melayani penjualan kue-kue dan
ice cream untuk keperluan umum
Tabel. Perbedaan Fasilitas Hotel Berbintang
Kondisi Hotel Bintang 2 Hotel Bintang 3 Hotel Bintang 4 Hotel Bintang 5Umum Lokasi mudah
dicapai Bebas Polusi Unsur dekorasi
indonesia tercermin pada lobby
Bangunan terawat rapi dan bersih
Sirkulasi di dalam bangunan mudah
Unsur dekorasi Indonesia tercermin pada lobby, restoran, kamar tidur, dan function room
Minimum seperti hotel bintang 3
Minimum seperti hotel bintang 4
Bedroom Minimum ada 20 kamar dengan luas 22 m2/kamar
Minimum ada 1 kamar suite dengan luas 44 m2/kamar
Tinggi minimum 2,6 m tiap lantai
Tidak bising Pintu kamar
dilengkapi pengaman
Tata udara dengan
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 2 dengan :o Minimum ada 20
kamar dengan luas 22 m2/kamar
o Minimum ada 2 kamar suite dengan luas 44 m2/kamar
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 3 dengan :o Minimum ada 50
kamar dengan luas 24 m2/kamar
o Minimum ada 3 kamar suite dengan luas 44 m2/kamar
o Dilengkapi
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 4 dengan :o Minimum ada
100 kamar dengan luas 26 m2/kamar
o Minimum ada 4 kamar suite dengan luas 52 m2/kamar
pengatur udara Terdapat jendela
dengan tirai tidak tembus sinar luar
Dalam tiap kamar dan kamar mandi minimum terdapat stop kontak
Dinding kamar mandi kedap air
dengan pengatur suhu kamar di dalam bedroom
o Dilengkapi dengan pengatur suhu kamar di dalam bedroom
Dining Room
Standar luas 1,5 m2/tempat duduk
Tinggi ruangan lebih dari 2,6 m
Terdapat akses langsung dengan dapur
Tata udara dengan/tanpa pengatur udara
Bila tidak berdampingan dengan lobby maka harus dilengkapi dengan kamar mandi/wc sendiri
Mempunyai minimum 2 buah dining room, salah satunya berupa coffee shop
Mempunyai minimum 3 buah dining room, salah satunya dengan spesialis masakan Japanese /Chinese /Europan Food.
Bar Standar luas 1,1 m2/tempat duduk
Terdapat 1 buah yang terpisah dari restoran
Dilengkapi perlengkapan mencuci dengan air panas/dingin
Apabila berupa ruang tertutup maka harus dilengkapi dengan pengatur udara mekanik (AC) dengan suhu 420 C
Lebar ruang kerja bartender setidaknya 1m
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 3
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 4
Functional Room
- Minimum terdapat 1 pintu masuk yang terpisah dari lobby dengan kapasitas minimum 2,5 kali jumlah kamar
Dilengkapi dengan toilet apabila tidak satu lantai dengan lobby
Terdapat pre function room
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 3
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 4
Lobby Terdapat lobby Tata udara dengan
AC/ventilasi Kapasitas
penerangan minimum 150 lux
Luas lobby ≥ 30 m2
Terdapat lounge Terdapat toilet
umum + perlengkapan
Lebar koridor ≥ 1,6
Luas lobby ≥ 100 m2
Terdapat lounge Terdapat 2 toilet
umum untuk pria dan 3 toilet umum untuk wanita dengan perlengkapannya
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 4
Drugstore - Minimum terdapat drugstore, bank, money changer, biro perjalanan, air line
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 3
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 4
agent, souvenir shop, perkantoran, butik, dan salon
Ada poliklinik Ada paramedis
Sarana rekreasi dan olahraga
Minimum 1 buah dengan pilihan: tenis, golf, fitnes, biliard, jogging, taman bermain anak, olahraga air (kolam renang)/gunung.
Minimum 1 buah dengan pilihan: tenis, bowling, golf, fitness, sauna, biliard, jogging, diskotik, atau taman bermain anak
Ada kolam renang dewasa dan kolam renang anak secara terpisah
Sarana rekreasi untuk hotel di pantai dipilih dari alternatif berperahu, menyelam, selancar, atau ski air.
Sarana rekreasi untuk hotel di gunung dapat dipilih dari alternatif hiking, berkuda, atau berburu.
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 3, ditambah dengan diskotik/night club kedap suara dengan AC dan toilet.
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 4 ditambah dengan area bermain anak minimum ayunan atau ungkit (children playground)
Utilitas penunjang
Terdapat transportasi vertikal mekanis
Ketersediaan air minimum 300 liter/orang/hari
Daya listrik mencukupi
Tata udara dengan/tanpa pengatur udara
Terdapat ruang mekanik
Komunikasi dengan telepon saluran dalam (house phone), telepon lokal, dan interlokal.
Terdapat fasilitas sentral radio, carcall
Terdapat alat deteksi kebakaran awal pada tiap ruang, fire
Terdapat transportasi vertikal mekanis
Ketersediaan air minimum 500 liter/orang/hari
Dilengkapi dengan instalasi air panas/dingin
Komunikasi dengan telepon saluran dalam (house phone), telepon lokal, dan interlokal.
Tersedia PABX Dilengkapi dengan
sentral video/TV, radio, paging, carcall
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 3 dengan : Ketersediaan air
bersih minimum 700 liter/orang/hari
Dilengkapi dengan instalasi air panas/dingin
Mempunyai ketentuan minimum seperti hotel bintang 4 dengan dilengkapi sentral video, musik, teleks, radio, dan carcall.
extenguisher, fire hydrant, pintu kamar tahan api.
Minimum terdapat 1 ruang jaga.
Terdapat tempat penampungan sampah tertutup
Terdapat saluran pembuangan air kotor
Business center
- - - Terdapat business center serta fasilitas faksimili, teleks, mecanograf, telekonferensi, akses internet.
Restoran - - - Terdapat main dining room yang menyediakan makanan Perancis atau internasional
Terdapat coffee shop yang menyediakan makan pagi dengan menu dan jenis pelayanannya yang lebih sederhana atau biasa disebut ready on plate
Terdapat restoran sepesifik seperti grill-room, pizzarea, japanese, oriental
Terdapat Room Service Restaurant yang melayani dan menyediakan hidangan makanan dan minuman kepada tamu hotel yang enggan keluar kamar
Terdapat take out service dan out side catering untuk penyelenggaraan perjamuan di luar hotel untuk instansi pemerintah atau pelaku bisnis.
Sumber: Endy Marlina dalam Panduan Perancangan Bangunan Komersial.