Embed Size (px)
Citation preview
Actualizado 1 de junio de 2021
Kit de herramientas de desalojo para litigantes auto representados en Illinois
Elaborado por:
www.pslegal.org
Actualizado 1 de junio de 2021
Índice Desalojos durante COVID Programa de Pago de Renta de Illinois Ayuda con Desalojo de Illinois El Proceso de Desalojo La Moratoria de Illinois: Preguntas Frecuentes Formulario de Declaración del Inquilino Declaración de la Moratoria de Desalojo de Illinois: Consejos para Inquilinos Sugerencias para que los Arrendadores y los Inquilinos Resuelvan un Caso de Desalojo Recursos Adicionales para Inquilinos Convenio de Repago del Alquiler Instrucciones para Completar la Petición para Desestimar un Caso de Desalojo: Contravención de la Moratoria de Desalojos de Illinois Petición para Desestimar un Caso de Desalojo: Contravención de la Moratoria de Desalojos de Illinois Orden de Desestimación Acordada: Pagar y Permanecer Como Presentarse en la Corte por Teléfono o Video: Preguntas y Consejos para los Usuarios de la Corte Zoom desde su Teléfono y Computadora
DESALOJOS DURANTE COVID-19
Visite www.helpillinoisfamilies.com o llame al 1-833-711-0374 para buscar asistenciade alquiler o busque su Agencia
de Acción Comunitaria (Community Action Agency) al www.iacaanet.org/members para solicitar ayuda directamente.
Procesar lasolicitud lleva tiempo. También puede intentar comunicarse con otras agencias locales para pedir ayuda, tal
como Caridades Católicas o Salvation Army.
Residentes de varios condados pueden llamar al 2-1-1 para información sobrerecursos de asistencia de alquiler (visite
al www.illinois211.org para información adicional).
Si usted vive en una vivienda basada en ingresos y su ingresos han cambiado, solicite a su arrendador o a la Autoridad
de Vivienda para “recertificar” su ingreso.
Para información actualizada acerca de desalojo durante el COVID-19 visite pslegal.org o www.illinoislegalaid.org/es.
Si usted recibe una notificación de desalojo, solicite ayuda legal llamando a 855-631-0811
o visite evictionhelpillinois.org.
¡OBTENGA AYUDA!
Actualizado 1 de junio de 2021
www.pslegal.org
Si usted está atrasado en el alquiler su arrendador ahora puede presentar un caso de desalojo en el
juzgado por impago del alquiler, a menos que usted entregue a su arrendador una Declaración escrita que
diga:
Si no debe renta, solamente puede ser desalojado por incumplimientos relacionados con la salud o la
seguridad o un riesgo grave e inmediato a la propiedad.
Aun si su arrendador obtiene una orden de desalojo en su contra, cumplimientos de la mayoría de las
ordenes de desalojos se han quedado en espera hasta al menos el 26 de junio de 2021.
1. Usted espera ganar no más de $99,000 en 2020 ($198,000 para las parejas que presentan
impuestos conjuntos);
2. Usted está atrasado en el alquiler debido al COVID*;
3. Usted está haciendo sus máximos esfuerzos para realizar pagos parciales de alquiler; y
4. Usted se quedaría sin hogar o tendría que compartir alojamiento si lo desalojan.
Su arrendador debe darle el formulario de la Declaración, o usted puede obtener el formulario de la
Declaración en línea en www.ihda.org.
*Si usted no es elegible para la suspensión de desalojos de Illinois porque su dificultad económica no es debido al COVID, podría ser
elegible para a suspensión federal del CDC que sigue en vigor hasta el 30 de junio de 2021.
El Programa de Pago de Renta de Illinois (ILRPP, por sus siglas en inglés) puede proporcionar hasta $25,000 en asistencia de emergencia.
¿Preguntas? Comuníquese con nosotros: [email protected]ínea gratuita: 866-454-3571
Programa de Pago de Renta de Illinois
IMPRIMIDOS POR LA AUTORIDAD DEL ESTADO DE ILLINOIS 18/03/2021. 32.000 copias impresas. #16506
Para recibir asistencia a través del ILRPP
La asistencia se pagará directamente al proveedor de vivienda.
Para obtener información sobre el programa, visite IHDA.org.
Los hogares que cumplan con los requisitos pueden recibir hasta 15 meses de asistencia desde junio de 2020 hasta augusto de 2021.
Tendrán prioridad las familias con:
Programa de Pago de Renta
ingresos del hogar que están por debajo del 50 % del ingreso promedio del área, ajustado por el tamaño de la familia.
un miembro que ha estado desempleado por más de 90 días.
Los proveedores de vivienda y los inquilinos pueden enviar una aplicación conjunta en ILRPP.IHDA.org.
La familia debe haber sufrido una dificultad financiera directamente – o indirectamente –relacionada con la pandemia de COVID-19.
Los ingresos del hogar en 2020 estuvieron por debajo del 80% del ingreso promedio del área, ajustado al tamaño de la familia.
La familia está atrasada en el pago de la renta y/o está en riesgo de quedarse sin vivienda o tener inestabilidad de vivienda.
No se exige una prueba de estatus migratorio. La asistencia para el alquiler no es un beneficio de “carga pública.”
Aplicaciones disponibles17 de mayo en ILRPP.IHDA.org
Para preservar la estabilidad de vivienda durante la pandemia de COVID-19
Programa de Pago de Renta de Illinois
PARA SABER SI PUEDE RECIBIR AYUDA LEGAL GRATUITA
Propietarios que buscan información legal
Inquilinos que enfrentan un posible desalojo
Eviction Help Illinois ofrece ayuda legal gratuita para a los residentes de Illinois
Eviction Help Illinois es una red financiada por el estado de 16 organizaciones sin fines de lucro que brindan asistencia legal gratuita, servicios de mediación y conexiones con otros recursos, incluida la asistencia de alquiler en respuesta a la crisis de desalojo. La mediación es una oportunidad para que los propietarios e inquilinos resuelvan problemas con la ayuda de una persona neutral y con conocimientos.
Estos servicios se financian a través de una asociación entre el Departamento de Servicios Humanos de Illinois y la Fundación para la Justicia Igualitaria de Illinois.
INGRESE A:evictionhelpillinois.org
LLAME AL:855.631.0811
www.pslegal.org
El Proceso de Desalojo en Illinois*
*Ciertas fases del proceso de desalojo podrían ser diferentes durante la moratoria de desalojo
1. El proceso de desalojo comienza cuando un inquilino no cumple con su contrato de arrendamiento, por ejemplo, no paga el alquiler puntualmente.
2. El arrendador le debe dar un aviso de desalojo por escrito al inquilino. Puede ser por 5, 7, 10, 14 o 30 días, según el asunto legal y el tipo de vivienda. El
inquilino puede detener el desalojo por impago del alquiler al pagar la totalidad durante el período del aviso. En algunos tipos de viviendas subvencionadas,
el inquilino también tiene derecho a solicitar una reunión con el arrendador durante el período de aviso para intentar solucionar la situación.
3. Una vez que el período de aviso finaliza, el arrendador puede presentar un caso de desalojo ante el tribunal. El alguacil le entregará al inquilino la demanda
(indicando por qué se le está demandando) y la citación (indicando cuándo y dónde será la primera cita en el tribunal).
4. Si el inquilino no acude a la cita en el tribunal, el juez puede dictar un fallo por rebeldía, concediendo lo que el arrendador solicitó en la demanda
(generalmente el desalojo y el dinero adeudado). Pero, si el inquilino se presenta ante el tribunal, el juez le preguntará si está de acuerdo con la demanda.
En caso afirmativo, el juez le preguntará cuánto tiempo necesita el inquilino para mudarse y entablará una orden de desalojo. En caso contrario, el juez
programará un juicio.
5. En el juicio, ambas partes pueden presentar sus pruebas y testimonios. Si el inquilino tiene una defensa (una razón legal para detener el desalojo), el juez
desestimará el caso. De lo contrario, el juez firmará una orden judicial que apruebe el desalojo y cualquier dinero que se le deba al arrendador.
6. El arrendador debe llevar la orden judicial al alguacil para programar el desalojo propiamente dicho (la expulsión del inquilino y sus pertenencias). El desalojo
puede ocurrir en cualquier momento después de la fecha indicada en la orden judicial.
Tenga en cuenta que un arrendador no puede desalojar a un inquilino sin una orden judicial y la ayuda del alguacil.
¡Llame a la policía si lo están desalojando ilegalmente!
. Impago del alquiler 1
u otra contravención del
contrato de arrendamiento
2 . Aviso
del
arrendador
3. Notificación de
demanda y citación
. Primera cita
judicial
4
5 . Juicio
6 . Desalojo por el
Alguacil
Decreto Ejecutivo 2020-72
Preguntas frecuentes
P: ¿Cuál es el objetivo del Decreto Ejecutivo 2020-72?
R: El Decreto Ejecutivo 2020-72, según su enmienda en el Decreto Ejecutivo 2020-74,
Decreto Ejecutivo 2021-01, y reemitido mediante el Decreto Ejecutivo 2021-04, continúa
protegiendo a muchos individuos del desalojo. El Decreto Ejecutivo dispone las
siguientes protecciones:
Para los inquilinos que no pueden efectuar el pago total del alquiler: si el inquilino
cumple con la definición de “persona cubierta” y devuelve un formulario de
declaración firmado, su arrendador no podrá iniciar un desalojo en su contra, a
menos que apliquen ciertas excepciones en materia de salud y seguridad. Si el
inquilino no cumple con los criterios de “persona cubierta”, se puede presentar
una acción de desalojo en su contra por la falta de pago del alquiler.
Para los inquilinos que no deben el pago del alquiler: si el inquilino está al día con
el pago del alquiler, su arrendador no podrá presentar una acción de desalojo en
su contra, a menos que apliquen ciertas excepciones en materia de salud y
seguridad.
Para todos los inquilinos: el Decreto Ejecutivo (Executive Order, EO) prohíbe
ejecutar órdenes de desalojo por las fuerzas de seguridad para todos los
inquilinos, a no ser que el tribunal determine que el inquilino representa una
amenaza directa a la salud y seguridad de otros inquilinos o un riesgo inmediato y
grave a la propiedad. Conforme a las leyes de Illinois, solo los organismos de
orden público pueden hacer cumplir órdenes de desalojo.
P: ¿A quién se considera como “persona cubierta” en virtud del Decreto Ejecutivo?
R: Una “persona cubierta” es cualquier inquilino, arrendatario, subarrendatario o
residente de una propiedad residencial que le proporciona a su arrendador, el dueño de la
propiedad residencial u otra persona o entidad el derecho legal de entablar una acción de
desalojo en su contra con una declaración bajo pena de perjurio afirmando lo siguiente:
1. la persona (i) espera ganar no más de $99,000 en ingresos anuales para el año
calendario 2020 (o no más de $198,000 si presenta una declaración de impuestos
conjunta), (ii) no estaba obligada a declarar ningún ingreso en 2019 al Servicio de
Impuestos Internos de los EE. UU., o (iii) recibió un Pago por Impacto
Económico en virtud de la Sección 2001 de la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad
Económica por Coronavirus (Coronavirus Aid, Relief and Economic Security
Act, CARES Act) (es decir, cheque de incentivo);
2. la persona no puede realizar el pago total del alquiler o la vivienda debido a una
dificultad relacionada con la COVID-19 que incluye, entre otros, una pérdida
sustancial de ingresos, la pérdida de horas de trabajo compensables o salarios o un
aumento en los gastos de desembolso directamente relacionados con la pandemia
de COVID-19;
3. la persona está haciendo todo lo posible para efectuar pagos parciales oportunos
que sean lo más parecidos al pago total cuando las circunstancias de la persona se
lo permitan, teniendo en cuenta otros gastos no discrecionales; y
4. es probable que el desalojo dejaría a la persona sin hogar, o la obligaría a mudarse
y vivir en espacios reducidos en un nuevo entorno de vivienda institucional o
compartida, debido a que la persona no dispone de otras opciones de vivienda.
Si bien las personas que están al día con el pago del alquiler no entran en la definición de
“persona cubierta”, también están protegidas por este Decreto Ejecutivo. (Consulte las
preguntas a continuación).
P: Soy un inquilino mensual que está al día con el pago de su alquiler, ¿estoy protegido del
desalojo?
R: Sí, está protegido si no debe el pago del alquiler y ha permanecido en su unidad más
allá de su contrato de alquiler o si tiene un alquiler mensual. Si este es su caso, no está
obligado a entregar un formulario de declaración a su arrendador.
En este caso, su arrendador no podrá presentar una acción de desalojo en su contra, salvo
que represente una amenaza directa a la salud y seguridad de otros inquilinos o un riesgo
inmediato y grave a la propiedad.
P: ¿Puede mi arrendador desalojarme por una violación menor al contrato de
arrendamiento si no debo el pago del alquiler?
R: Si no debe el pago del alquiler, su arrendador no podrá presentar una acción de
desalojo en su contra por una violación menor al contrato de arrendamiento que no
representa una amenaza directa a la salud y seguridad de otros inquilinos o un riesgo
inmediato y grave a la propiedad.
P: ¿Qué se considera como gasto no discrecional?
R: Los gastos no discrecionales incluyen alimentos, servicios públicos, acceso a Internet
y telefonía, útiles escolares, ropa para clima frío, gastos odontológicos, gastos médicos,
gastos ópticos, cuidado infantil y costos de transporte, incluidos los pagos del automóvil,
mantenimiento y el seguro, entre otros.
P: Como arrendador, ¿qué medidas debo tomar antes de iniciar una acción de desalojo por
falta de pago del alquiler?
R: Un arrendador, propietario de una propiedad residencial o cualquiera que tenga el
derecho legal de promover una acción de desalojo, debe suministrarle el formulario de
declaración de 2 páginas a cada inquilino, arrendatario o subarrendatario y a otros
residentes de la propiedad que son firmantes del contrato de arrendamiento antes de
iniciar una acción de desalojo por falta de pago del alquiler.
El formulario de declaración debe entregarse al menos cinco días antes de que el
arrendador emita un aviso de finalización del alquiler. La entrega por parte del arrendador
de la declaración a los residentes debe cumplir con los requisitos de entrega de avisos de
finalización contemplados en la Ley de Desalojo [Eviction Act] (735 ILCS 5/9-211).
P: ¿Dónde puedo encontrar una copia del formulario de declaración?
R: El formulario de 2 páginas estará disponible en la página web de la Autoridad de
Desarrollo de Vivienda de Illinois. A pesar de que el Decreto Ejecutivo exige que los
arrendadores les entreguen a sus inquilinos una copia del formulario de declaración antes
de iniciar un procedimiento de desalojo, los inquilinos podrán enviar un formulario de
declaración completo y firmado a sus arrendadores en cualquier momento.
P: Soy un inquilino indocumentado, ¿estoy protegido por este Decreto Ejecutivo?
R: Cualquier persona que: (1) se ajuste a la definición de “persona cubierta” o (2) no deba
el pago del alquiler, está protegida por este Decreto Ejecutivo, sin importar la situación
migratoria.
P: Si soy una persona cubierta, ¿sigo debiéndole el pago del alquiler al arrendador?
R: Sí, ninguna parte de este Decreto Ejecutivo exime a las personas de su obligación de
pagar el alquiler o de cumplir con cualquier otra obligación que surja de su contrato de
arrendamiento o alquiler. Aun si usted está protegido contra un desalojo, sigue estando
obligado a pagar todos los alquileres adeudados. Es importante que quienes puedan pagar
lo hagan, pues esto permite ser flexibles con los que no pueden hacerlo.
P: Mi inquilino creó un entorno inseguro para otros inquilinos del edificio, ¿qué opciones
tengo como arrendador?
R: En virtud del Decreto Ejecutivo 2020-72, los arrendadores pueden continuar
presentando pedidos de desalojo contra un inquilino que represente una amenaza directa a
la salud y seguridad de otros inquilinos o un riesgo inmediato y grave a la propiedad. Los
oficiales de las fuerzas de seguridad pueden hacer cumplir pedidos de desalojo si se
determina que el inquilino representa estas amenazas.
P: ¿Cuánto tiempo deben proporcionarles los arrendadores a los inquilinos para revisar el
formulario de declaración antes de emitir un aviso de finalización del alquiler?
R: El Decreto Ejecutivo exige que los arrendadores entreguen el formulario de
declaración a los inquilinos al menos cinco días antes de emitir un aviso de finalización
del alquiler. Un arrendador no podrá entablar un procedimiento de desalojo hasta tanto no
transcurra el período de notificación.
P: Si solicito asistencia para alquileres, ¿esto se considera hacer “todo lo posible” para
efectuar los pagos?
R: Solicitar asistencia para alquileres puede considerarse “hacer todo lo posible para
efectuar pagos parciales oportunos”. Sin embargo, el hecho que un inquilino no solicite
asistencia para alquileres no debe considerarse un indicio de no “hacer todo lo posible”.
P: ¿Qué se considera una dificultad relacionada con la COVID-19?
R: Una dificultad relacionada con la COVID-19 puede incluir, entre otros, una pérdida
sustancial de ingresos, la pérdida de horas de trabajo o salarios compensables, o un
aumento en los gastos de bolsillo directamente relacionados con la pandemia de la
COVID-19. Otros ejemplos incluyen las personas que han tenido que abandonar sus
empleos para cuidar de un menor que recibe educación en línea o a distancia y las
personas que ya no reciben manutención infantil debido a que una pareja anterior ha
experimentado una dificultad financiera relacionada con la COVID-19.
P: ¿Qué recursos están disponibles para los inquilinos que no pueden pagar su alquiler?
R: El Departamento de Servicios Humanos (Department of Human Services, DHS) opera
el Programa de Prevención de Personas sin Hogar, con ayuda de proveedores locales.
Este programa asiste en temas de vivienda, como pagos de alquiler/hipoteca, a las
personas que cumplen con los requisitos que tienen riesgo de desalojo y tienen riesgo de
convertirse en personas sin hogar, o que actualmente no tienen hogar. Para encontrar a su
proveedor local, haga clic aquí.
El DHS presentó el Proyecto de Asistencia para la Vivienda y los Servicios Públicos por
la COVID-19 en octubre, con el que ofreció $18 millones en fondos para ayudar con el
pago de la vivienda y los servicios públicos para inmigrantes y refugiados. Estos fondos
se administran a través de los Centros de Bienvenida del Estado de Illinois.
P: ¿A dónde puedo acudir si necesito asistencia jurídica?
R: El Despacho del Fiscal General de Illinois tiene información sobre los proveedores de
asistencia jurídica en su sitio web. El sitio incluye los proveedores disponibles para
asistirle, dependiendo de la zona de Illinois en la que reside.
P: Soy un arrendador que obtuvo una orden de desalojo contra mi inquilino antes del
decreto de quedarse en casa emitido en marzo; ¿esas órdenes pueden proceder?
R: Todas las órdenes de desalojo, incluidas aquellas que fueron presentadas antes del 20
de marzo de 2020, pueden ser ejecutadas por las fuerzas de seguridad solo si se determina
que el inquilino representa una amenaza directa a la salud y seguridad de otros inquilinos
o un riesgo inmediato y grave para la propiedad.
Última actualización: 12 de febrero de 2021
Visión general del formulario de declaración para inquilinos TOME MEDIDAS: firme el Formulario de declaración para inquilinos para protegerse y proteger su vivienda de desalojo por falta de pago del alquiler. En virtud del Decreto Ejecutivo 2020-72 del Gobernador Pritzker, tal como su enmienda en el Decreto Ejecutivo 2020-74, 2021-01, 2021-05 y 2021-06, las protecciones contra el desalojo ahora están limitadas a viviendas específicas. Si debe el pago del alquiler, su arrendador no podrá presentar una acción de desalojo en su contra si le entrega a su arrendador una declaración que indique que cumple los siguientes 4 criterios:
1. INGRESOS: al menos uno de los siguientes aplica:
(i) espero obtener un ingreso anual que no supere los $99,000 durante el año calendario 2020 (o que no supere $198,000 si presenta una declaración de impuestos conjunta),o
(ii) no tuve la obligación de declarar ningún ingreso en 2019 al Servicio de Impuestos Internos de EE. UU. (U.S. Internal Revenue Service, IRS), o
(iii) recibí un Pago por Impacto Económico (es decir, el cheque de estímulo) en virtud de la Sección 2001 de la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica por Coronavirus (Coronavirus Aid, Relief and Economic Security Act, CARES Act).
2. INCAPACIDAD DE EFECTUAR EL PAGO DEBIDO A LA COVID-19: no puedo realizar el
pago total del alquiler o la vivienda debido a una dificultad relacionada con la COVID-19 que incluye, entre otros, una pérdida sustancial de ingresos, la pérdida de horas de trabajo o salarios compensables, o un aumento en los gastos de bolsillo directamente relacionados con la pandemia de la COVID-19; y
3. TODO LO POSIBLE: estoy haciendo todo lo posible para efectuar pagos parciales oportunos tan
cercanos al pago total como lo permitan mis circunstancias, tomando en cuenta otros gastos que tengo que pagar (por ejemplo, comida, servicios públicos, acceso a internet y telefonía, útiles escolares, ropa para clima frío, gastos médicos, cuidado infantil y costos de transporte, incluidos los pagos del automóvil, mantenimiento y el seguro); y
4. EN RIESGO: si me desalojan, es probable que me convierta en una persona sin hogar, o estaría
obligado a mudarme y vivir en espacios reducidos en un nuevo entorno de vivienda compartida, debido a que no dispongo de otras opciones de vivienda.
Cualquiera que tenga el derecho legal a desalojarlo, incluido su arrendador, está obligado a entregarle una copia de este formulario de declaración de 2 páginas a cada inquilino en el contrato de arrendamiento al menos 5 días antes de que su arrendador pueda entregarle un aviso de finalización de su alquiler. Si es un inquilino que se ajusta a los criterios enumerados arriba, tiene que firmar el formulario de declaración bajo pena de perjurio y entregárselo a su arrendador para estar protegido en virtud del Decreto Ejecutivo. También debe conservar una copia de la declaración firmada.
Si un arrendador tiene motivos para creer que un inquilino representa una amenaza directa a la salud y seguridad de otros inquilinos o un riesgo inmediato y grave a la propiedad, puede presentar una acción de desalojo contra esa persona, incluso si completó una declaración.
Tenga en cuenta que, cuando el Decreto Ejecutivo 2020-72 ya no esté vigente, su arrendador podrá exigir el pago total del alquiler.
Para cualquier pregunta adicional, consulte nuestras preguntas frecuentes o comuníquese con uno de nuestros socios comunitarios para recibir apoyo adicional aquí.
Esta declaración es para inquilinos, arrendatarios y subarrendatarios, y residentes de propiedades residenciales cubiertos por el Decreto Ejecutivo 2020-72 (“EO 2020-72”) del estado de Illinois, que suspende temporariamente los desalojos residenciales (excepto ejecuciones hipotecarias de viviendas) para evitar una mayor propagación de la COVID-19. En virtud del EO 2020-72, usted debe entregar una copia de esta declaración al arrendador, al propietario de la vivienda donde usted vive o a cualquier otra persona o entidad que tenga el derecho de desalojarlo del lugar donde usted vive para invocar las protecciones del EO 2020-72.
Cada uno de los adultos que figure en el contrato de arrendamiento, alquiler o vivienda deberá completar esta declaración. El EO 2020-72 prohíbe que cualquier persona que presente esta declaración sea desalojada de su residencia hasta el 26 de junio de 2021, excepto que la persona represente una amenaza directa a la salud y seguridad de otros inquilinos, o un riesgo grave e inmediato a la propiedad. El EO 2020-72 puede ser enmendado o extendido. El EO 2020-72 no lo exime de su obligación de pagar el alquiler o cumplir con cualquier otra obligación que usted tenga en virtud de su contrato de locación o alquiler. Esta declaración es un testimonio bajo juramento, lo que significa que usted puede ser procesado, ir a la cárcel o pagar una multa si miente, engaña u omite información importante.
[FORMULARIO] DECLARACIÓN BAJO PENA DE PERJURIO POR DECRETO EJECUTIVO 2020-72 DEL ESTADO DE ILLINOIS
Certifico bajo pena de perjurio, en virtud de 720 ILCS 5/32-2, que lo antedicho es verdadero y correcto:
• Espero obtener un ingreso anual que no supere los $99 000 durante el año calendario 2020 (o inferiora $198 000 si presento una declaración de impuestos conjunta), no tuve la obligación de declarar ningún ingreso al Servicio de Impuestos Internos de EE. UU. en 2019, o recibí un Pago por Impacto Económico en virtud de la Sección 2001 de la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica por Coronavirus (Coronavirus Aid, Relief and Economic Security Act, CARES Act);
• No puedo realizar el pago total del alquiler o la vivienda debido a una dificultad relacionada con el COVID-19 que incluye, entre otros, una pérdida sustancial de ingresos, la pérdida de horas de trabajo o salarios compensables, o un aumento en los gastos de bolsillo directamente relacionados con lapandemia de la COVID-19;
• Estoy haciendo todo lo posible para efectuar pagos parciales oportunos que sean lo más parecidos al pagototal cuando mis circunstancias me lo permiten, teniendo en cuenta otros gastos no discrecionales;1y
• Si me desalojaran, es probable que me convierta en una persona sin hogar, o estaría obligado a mudarme y vivir en espacios reducidos en un nuevo entorno de vivienda institucional ocompartida, debido a que no dispongo de otras opciones de vivienda.
• Entiendo que debo pagar el alquiler o efectuar un pago de vivienda, y cumplir con otras obligaciones que tenga en virtud de mi contrato de alquiler, contrato de arrendamiento o similar. Asimismo, entiendo que todavía se pueden cobrar los cargos, las penalidades o los intereses por no pagar el alquiler o efectuar un pago de vivienda puntualmente como lo exige mi contrato de alquiler, contrato de arrendamiento o similar.
• Asimismo, entiendo que al final de esta suspensión temporal de los desalojos, mi arrendador, el propietario de la propiedad residencial donde vivo o cualquier otra persona o entidad que tenga el derecho a desalojarme de donde vivo podrá exigir el pago completo de todos los pagos no efectuados antes y durante la suspensión temporal, y que la falta de pago podrá ser causa de desalojo en función de las leyes estatales y las ordenanzas locales.
Entiendo que cualquier declaración u omisión falsa o engañosa puede generar acciones penales y civiles por multas, daños o prisión.
Firma del declarante Fecha
1 Los “gastos no discrecionales” incluyen, entre otros, alimentos, servicios públicos, acceso a Internet y telefonía, útiles escolares, ropa para clima frío, gastos médicos, cuidado infantil y costos de transporte, incluidos los pagos del automóvil y el seguro.
This declaration is for tenants, lessees, sub-lessees, and residents of residential properties who are covered by State of Illinois Executive Order 2020-72 (“EO 2020-72”) temporarily halting residential evictions (not including foreclosures on home mortgages) to prevent the further spread of COVID-19. Pursuant to EO 2020-72, you must provide a copy of this declaration to your landlord, owner of the residential property where you live, or any other person or entity who has a right to have you evicted or removed from where you live in order to invoke the protections of EO 2020-72. Each adult listed on the lease, rental agreement or housing contract should complete this declaration. EO 2020-72 prohibits any person who submits this declaration from being evicted or removed from their residence through June 26, 2021, unless the person poses a direct threat to the health and safety of other tenants or an immediate and severe risk to property. EO 2020-72 may be amended or extended. EO 2020-72 does not relieve you of the obligation to pay rent or comply with any other obligation that you may have pursuant to your lease or rental agreement. This declaration is sworn testimony, meaning that you can be prosecuted, go to jail or pay a fine if you lie, mislead or omit important information.
[FORM] DECLARATION UNDER PENALTY OF PERJURY FOR STATE OF ILLINOIS EXECUTIVE ORDER 2020-72
I certify under penalty of perjury, pursuant to 720 ILCS 5/32-2, that the foregoing are true and correct:
• I either expect to earn no more than $99,000 in annual income for Calendar Year 2020 (or no more than $198,000 if filing a joint tax return), was not required to report any income in 2019 to the U.S. Internal Revenue Service, or received an Economic Impact Payment pursuant to Section 2001 of the CARES Act;
• I am unable to make a full rent or housing payment due to a COVID-19 related hardship including, but
not limited to, substantial loss of income, loss of compensable hours of work or wages or an increase in out-of-pocket expenses directly related to the COVID-19 pandemic;
• I am using best efforts to make timely partial payments that are as close to the full payment as my
circumstances may permit, taking into account other non-discretionary expenses;1 and
• If evicted, I would likely become homeless, or be forced to move into and live in close quarters in a new congregate or shared living setting because I have no other available housing options.
• I understand that I must still pay rent or make a housing payment and comply with other obligations that I may have under my tenancy, lease agreement or similar contract. I further understand that fees, penalties or interest for not paying rent or making a housing payment on time as required by my tenancy, lease agreement or similar contract may still be charged or collected.
• I further understand that at the end of this temporary halt on evictions, my landlord, the owner of the
residential property where I live or any other person or entity who has a right to have me evicted or removed from where I live, may require payment in full for all payments not made prior to and during the temporary halt and failure to pay may make me subject to eviction pursuant to state laws and local ordinances.
I understand that any false or misleading statements or omissions may result in criminal and civil actions for fines, penalties, damages, or imprisonment.
Signature of Declarant Date
1 “Non-discretionary expenses” include, but are not limited to, food, utilities, phone and internet access, school supplies, cold- weather clothing, medical expenses, childcare and transportation costs, including car payments, maintenance and insurance.
Form updated 6/1/21Formulario actualizado el 1 de juio de 2021
__________ __________ Page Página 1 of 2 Landlord Initiales del Tenant Intitiales del
Initials propietario Initials inquilino
RENT REPAYMENT AGREEMENT (CONVENIO DE REPAGO DE ALQUILER)
Landlord name: ________________________________________________ Nombre del propietario
Tenant name: __________________________________________________
Nombre del inquilino
Property address: ______________________________________________ Dirección de la propiedad
______________________________________________
1. Amount owed. We agree that the tenant owes the landlord: Cantidad atrasada. Concordamos que el inquilino le debe al propietario:
$_________________ (dollar amount) in past due rent; and (cantidad en dólares) en concepto de alquiler atrasado, y
$_________________ (dollar amount) in late fees (if allowed by the lease)
(cantidad en dólares) en recargos por pagos tardíos (si permitido por el contrato)
as of ___________________ (date). a partir de (fecha).
These amounts include any reduction in or waiver of past due rent or late fees that we have agreed to. For properties covered under the CARES Act, landlords cannot charge late fees for rent due between March 27 and July 24, 2020. Estas cantidades incluyen cualquier reducción o exención del alquiler atrasado o de los recargos por pagos tardíos que hayamos acordado. En el caso de las propiedades cubiertas por la Ley CARES, los propietarios no pueden cobrar recargos por el alquiler vencido entre el 27 de marzo y el 24 de julio de 2020.
2. Payment plan. The tenant agrees to pay the amounts listed in paragraph 1 by paying the
landlord: Plan de pago. El inquilino se compromete a pagar las cantidades enumeradas en el párrafo 1 mediante el pago al Propietario de: $_________________ (dollar amount) per week month other _________________ (cantidad en dólares) por semana mes otro
for __________ (number) weeks months other ________________
por (número) semanas meses otro
beginning on ___________________ (date). A partir de (fecha)
Special payment instructions (e.g. payments are due on the first of the month): Instrucciones especiales de pago (por ejemplo, el pago se debe presentar el primero del mes):
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
These payments are in addition to any current rent that becomes due during this time period. The landlord will not charge any additional late fees for payments made under this Rent Repayment Agreement. Both parties are strongly encouraged to document payments with receipts. Estos pagos se suman a cualquier alquiler actual que se deba pagar durante este periodo de tiempo. El propietario no cobrará ningún recargo adicional por pagos tardíos realizados en virtud de este Convenio de Repago de Alquiler. Se recomienda encarecidamente que ambas partes documenten los pagos con recibos.
Form updated 6/1/21Formulario actualizado el 1 de juio de 2021
__________ __________ Page Página 2 of 2 Landlord Initiales del Tenant Intitiales del
Initials propietario Initials inquilino
3. No eviction. The landlord agrees not to file an eviction court case against the tenant for non-payment of rent as long as the tenant makes the payments required by this Rent Repayment Agreement plus current rent payments. If an eviction court case is already pending, the landlord agrees to dismiss that eviction case. No habrá desalojo. El propietario acepta no iniciar un caso de desalojo contra el inquilino por impago del alquiler siempre que el inquilino haga los pagos requeridos por el presente Convenio de Repago de Alquiler más los pagos del alquiler actual. Si un caso de desalojo ya está en curso, el propietario acuerda desestimar el caso de desalojo.
By signing this Rent Repayment Agreement, the parties agree that the tenancy shall continue, all prior eviction notices are rescinded, and the tenant may remain in the property. Al firmar este Convenio de Repago del Alquiler, los partes acuerdan que el arrendamiento continuará, cualquier notificación previa de desalojo se anula, y el inquilino puede quedarse en la propiedad.
4. Signatures. This Rent Repayment Agreement is not valid until it is signed by both the landlord and the tenant. Both the landlord and the tenant should receive a fully signed copy. Firmas. Este Convenio de Repago de Alquiler no es válido hasta que lo firmen tanto el propietario como el inquilino. Tanto el propietario como el inquilino deben recibir una copia completamente firmada.
5. Changes. Any changes to this Rent Repayment Agreement must be in writing and signed by both the landlord and the tenant. Cambios. Cualquier cambio a este Convenio de Repago de Alquiler debe hacerse por escrito y firmado tanto por el propietario como por el inquilino.
Landlord printed name Nombre del propietario en letra de molde Date fecha
Landlord signature Firma del propietario
Tenant printed name Nombre del inquilino en letra de molde Date fecha
Tenant signature Firma del inquilino
Actualizado el 11 de enero de 2021
Sugerencias para que los propietarios e inquilinos resuelvan un caso de desalojo ¡Investigue opciones de asistencia con el alquiler!
Considere la posibilidad de reducir el alquiler, ya sea temporalmente por un período determinado o
por el resto del contrato.
Considere la posibilidad de un convenio de pago que le permita al inquilino ponerse al día con el alquiler atrasado y quedarse en la unidad. Esta puede ser una buena opción para los inquilinos que están temporalmente sin trabajo debido a la pandemia.
Documente los pagos con un recibo.
Si quedarse en la unidad no es una opción, considere un acuerdo de mudanza que evite la emisión de una orden de desalojo. Una orden de desalojo puede dificultar la búsqueda de una nueva vivienda en el futuro.
Si llegan a un acuerdo, háganlo por escrito. Pida que ambas partes firmen y fechen el acuerdo y asegúrese de que ambas partes obtengan una copia completamente firmada. Sea específico - acerca cantidades en dólares, fechas y todo lo demás. Esto ayudará a evitar la falta de comunicación y desacuerdos más adelante.
¡Hablen uno con el otro! Si ya se ha presentado un caso de desalojo en corte, no tienen que esperar hasta su fecha de corte para hacer un acuerdo. Si llegan a un acuerdo antes de la fecha de corte, podrían entregar una orden acordada al juez antes de la fecha de corte. Contáctese con el Secretario del Circuito local para saber las reglas que aplican en su condado.
¿Por qué debería un propietario considerar un acuerdo?
• Recibir pagos parciales del alquiler puede ser mejor que no recibir pagos, especialmente si eso significa mantener un buen inquilino.
• Los casos de desalojo y el encontrar nuevos inquilinos cuesta dinero. • Una unidad ocupada podría ser más segura que una unidad vacía.
• Los alquileres del mercado pueden ser menos que antes del COVID. • Muchos inquilinos no están en busca de nuevas unidades debido a la pandemia
COVID-19, por lo que puede ser difícil volver a alquilar una unidad vacía en este momento. • Puede tardar mucho tiempo en obtener y hacer cumplir con una orden de desalojo.
www.pslegal.org
Actualizado 1 de junio de 2021
Recursos Adicionales para Inquilinos
Programa de Pago de Renta de Illinois: https://www.ihda.org/
Formulario de la Declaración de desalojo de Illinois y preguntas frecuentes acerca de la
moratoria: https://www.ihda.org/about-ihda/covid-19-housing-resources-information/
Residentes de varios condados pueden llamar al 2-1-1 para información sobre recursos de
asistencia con el alquiler, servicios públicos, alimentos y otros: www.illinois211.org (hallar
los condados incluidos aquí)
Rentervention (rentervention.com) ayuda a inquilinos con problemas relacionados con
COVID, incluyendo desalojos, asistencia con el alquiler, y alojamiento de emergencia.
Helpillinoisfamilies.com: asistencia con el alquiler, servicios públicos, alimentos y otros.
Formularios Judiciales del Estado: http://www.illinoiscourts.gov/Forms/approved/Circuit.asp
(incluyendo la Solicitud de Exención de Tasas Procesales, Comparecencia, Notificación de
Moción y Solicitud de Intérprete)
Directorio de Audiencias Remotas en los Tribunales de Illinois: http://illinoiscourts.gov/Administrative/remotehearings/default.asp
Guía para Inquilinos de Prairie State Legal Services (Servicios Legales de Prairie State):
https://www.pslegal.org/covid-resources/
www.illinoislegalaid.org/es: Información legal gratuita
Busque su Agencia de Acción Comunitaria Local (Community Action Agency) aquí:
http://www.iacaanet.org/members
Busque la agencia en su comunidad que proporciona servicios para prevenir el desamparo
aquí: https://www.dhs.state.il.us/page.aspx?item=110583
Asistencia General y urgente de los Townships: Los townships (unidades de gobierno local)
podrían proporcionar asistencia general o urgente a sus residentes. Busque su municipio
aquí: https://www.toi.org/illinois-townships-map
Proyecto COVID-19 para Ayuda con Vivienda y Servicios Públicos: Si usted es un refugiado,
inmigrante, o tiene limitaciones en hablar inglés, podría obtener ayuda con el alquiler, la
hipoteca, o servicios públicos a través de este proyecto. Llame al (312) 793-7120 o envié un
correo electrónico a [email protected]
covidhelpillinois.org: Ayuda automatizada gratuita disponible las 24 horas para personas enfrentando problemas de vivienda y otros problemas durante la pandemia
Form updated 6/1/21Formulario actualizado el 1 de junio de 2021
__________ __________ Page Página 1 of 2 Landlord Initiales del Tenant Intitiales del
Initials propietario Initials inquilino
RENT REPAYMENT AGREEMENT (CONVENIO DE REPAGO DE ALQUILER)
Landlord name: ________________________________________________ Nombre del propietario
Tenant name: __________________________________________________
Nombre del inquilino
Property address: ______________________________________________ Dirección de la propiedad
______________________________________________
1. Amount owed. We agree that the tenant owes the landlord: Cantidad atrasada. Concordamos que el inquilino le debe al propietario:
$_________________ (dollar amount) in past due rent; and (cantidad en dólares) en concepto de alquiler atrasado, y
$_________________ (dollar amount) in late fees (if allowed by the lease)
(cantidad en dólares) en recargos por pagos tardíos (si permitido por el contrato)
as of ___________________ (date). a partir de (fecha).
These amounts include any reduction in or waiver of past due rent or late fees that we have agreed to. For properties covered under the CARES Act, landlords cannot charge late fees for rent due between March 27 and July 24, 2020. Estas cantidades incluyen cualquier reducción o exención del alquiler atrasado o de los recargos por pagos tardíos que hayamos acordado. En el caso de las propiedades cubiertas por la Ley CARES, los propietarios no pueden cobrar recargos por el alquiler vencido entre el 27 de marzo y el 24 de julio de 2020.
2. Payment plan. The tenant agrees to pay the amounts listed in paragraph 1 by paying the
landlord: Plan de pago. El inquilino se compromete a pagar las cantidades enumeradas en el párrafo 1 mediante el pago al Propietario de: $_________________ (dollar amount) per week month other _________________ (cantidad en dólares) por semana mes otro
for __________ (number) weeks months other ________________
por (número) semanas meses otro
beginning on ___________________ (date). A partir de (fecha)
Special payment instructions (e.g. payments are due on the first of the month): Instrucciones especiales de pago (por ejemplo, el pago se debe presentar el primero del mes):
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
These payments are in addition to any current rent that becomes due during this time period. The landlord will not charge any additional late fees for payments made under this Rent Repayment Agreement. Both parties are strongly encouraged to document payments with receipts. Estos pagos se suman a cualquier alquiler actual que se deba pagar durante este periodo de tiempo. El propietario no cobrará ningún recargo adicional por pagos tardíos realizados en virtud de este Convenio de Repago de Alquiler. Se recomienda encarecidamente que ambas partes documenten los pagos con recibos.
Form updated 6/1/21Formulario actualizado el 1 de junio de 2021
__________ __________ Page Página 2 of 2 Landlord Initiales del Tenant Intitiales del
Initials propietario Initials inquilino
3. No eviction. The landlord agrees not to file an eviction court case against the tenant for non-payment of rent as long as the tenant makes the payments required by this Rent Repayment Agreement plus current rent payments. If an eviction court case is already pending, the landlord agrees to dismiss that eviction case. No habrá desalojo. El propietario acepta no iniciar un caso de desalojo contra el inquilino por impago del alquiler siempre que el inquilino haga los pagos requeridos por el presente Convenio de Repago de Alquiler más los pagos del alquiler actual. Si un caso de desalojo ya está en curso, el propietario acuerda desestimar el caso de desalojo.
By signing this Rent Repayment Agreement, the parties agree that the tenancy shall continue, all prior eviction notices are rescinded, and the tenant may remain in the property. Al firmar este Convenio de Repago del Alquiler, los partes acuerdan que el arrendamiento continuará, cualquier notificación previa de desalojo se anula, y el inquilino puede quedarse en la propiedad.
4. Signatures. This Rent Repayment Agreement is not valid until it is signed by both the landlord and the tenant. Both the landlord and the tenant should receive a fully signed copy. Firmas. Este Convenio de Repago de Alquiler no es válido hasta que lo firmen tanto el propietario como el inquilino. Tanto el propietario como el inquilino deben recibir una copia completamente firmada.
5. Changes. Any changes to this Rent Repayment Agreement must be in writing and signed by both the landlord and the tenant. Cambios. Cualquier cambio a este Convenio de Repago de Alquiler debe hacerse por escrito y firmado tanto por el propietario como por el inquilino.
Landlord printed name Nombre del propietario en letra de molde Date fecha
Landlord signature Firma del propietario
Tenant printed name Nombre del inquilino en letra de molde Date fecha
Tenant signature Firma del inquilino
Actualizado 1 de junio de 2021
1
Instrucciones para completar la Petición para Desestimar un Caso de Desalojo: Contravención de la Moratoria de Desalojos de Illinois
Utilice esta petición para solicitar al juez que desestime el caso de desalojo en su contra si el arrendador
presentó un caso en contravención de la moratoria de desalojos de Illinois, lo que temporalmente prohíbe a
los arrendadores presentar la mayoría de los casos de desalojo. Se le recomienda fuertemente que consulte
con un abogado antes de presentar esta petición.
¿Cómo sabré si mi arrendador quebrantó la moratoria de desalojos de Illinois?
La moratoria de desalojos en Illinois prohíbe que los arrendadores presenten o proceden con casos de
desalojo residencial entre el 13 de noviembre de 2020 y el 26 de junio de 2021, al menos que:
• El motivo del desalojo es un peligro directo a la salud y la seguridad de otros inquilinos o un riesgo inmediato y grave a la propiedad; O
• El motivo del desalojo es el impago del alquiler, y usted no es una “persona cubierta.”
Usted es una “persona cubierta” si el motivo del desalojo es el impago del alquiler y usted entrega a su
arrendador una Declaración escrita, firmada bajo pena de perjurio, que dice:
1. Usted (i) espera ganar no más que $99,000 de ingreso anual durante el año calendario de 2020 (o no
más que $198,000 si presenta una declaración de impuestos conjunta), (ii) no estaba obligado a
declarar ningún ingreso en 2019 al Servicio de Rentas Internas de los EE. UU., o (iii) recibió un pago
por impacto económico conforme a la Sección 2001 de la Ley CARES;
2. No puede realizar el pago total del alquiler o de la vivienda debido a una dificultad relacionada con
COVID-19, que incluye pero no se limita a, una perdida substancial de ingreso, la perdida de horas
de trabajo compensables o salarios, o un aumento en los desembolsos relacionados directamente
con la pandemia COVID-19;*
3. Está haciendo sus mejores esfuerzos en hacer pagos parciales del alquiler a tiempo, acercándose lo
más que pueda al pago total, a la medida que le permite sus circunstancias, teniendo en cuenta
otros gastos no discrecionales; y
4. Un desalojo probablemente le dejaría sin hogar, o le obligaría a mudarse y vivir en lugares cerrados
en un nuevo entorno de vivienda institucional o compartida, debido a que no dispondría de otras
opciones de vivienda.
Si tiene una dificultad que no está relacionada con COVID-19, es posible que podría calificar para la moratoria
federal del CDC de desalojos, que actualmente sigue en vigor hasta el 30 de junio de 2021.
Su propietario debe darle un formulario de Declaración en blanco por lo menos 5 días antes de darle un aviso
de desalojo. Usted también puede obtener el formulario de Declaración en https://www.ihda.org/about-
ihda/covid-19-housing-resources-information/.
NOTE: Si su caso de desalojo fue presentado entre el 23 de abril de 2020 y el 13 de noviembre de 2020,
puede que su caso esté cubierto bajo una moratoria diferente, y debe consultar con un abogado.
La Orden de la Corte Suprema de Illinois referente a los Desalojos Residenciales:
El 22 de diciembre de 2020, la Corte Suprema de Illinois emitió una orden que requiere que los arrendadores
presenten una certificación en cada caso de desalojo demostrando que han cumplido con la moratoria de
desalojos. Si el arrendador no presenta la certificación o no cumple con los requisitos de la moratoria de
desalojos, entonces el juez desestimará el caso.
2
¿Qué debo hacer con la petición llenada?
Tendrá que presentar la petición llenada y completa al Secretario de Circuito, dar una copia al arrendador y
programar una audiencia para su petición. Más instrucciones y formularios para ayudarle a hacerlo están en
https://atjil.org/.
Llenar la Petición
• Número de caso: Puede hallar el número de caso en la demanda y cualquier otro documento judicial
que haya recibido en este caso.
• Párrafo 1: Escriba su dirección.
• Párrafo 2: Escriba la información sobre el aviso de desalojo que recibió del arrendador. El aviso
puede llamarse, aviso de desalojo de 5 días, 10 días o 30 días, aviso para desalojar o aviso de
terminación del arrendamiento. Adjunte una copia del aviso de desalojo a su petición, si lo tiene. Si
el arrendador no le dio un aviso de desalojo antes de iniciar el caso de desalojo, marque esa casilla.
• Párrafo 3: Escriba la fecha en que su arrendador inició el caso de desalojo en su contra. Puede hallar
la fecha de inicio en la parte superior derecha de la demanda.
• Párrafo 4: Marque la casilla para indicar la razón del desalojo que figura en su aviso y / o demanda
de desalojo.
• Sección I: Contravención de la Moratoria de Desalojo Residencial de Illinois: Marque esta casilla sólo
si el arrendador inició este caso entre el 13 de noviembre de 2020 y el 26 de junio de 2021 y por lo
menos una de las siguientes opciones se aplique:
o El arrendador no le dio el formulario de la Declaración a usted y a todos los otros
inquilinos por lo menos 5 días antes de darle el aviso de desalojo;
o El motivo del caso es el impago del alquiler y usted entregó al arrendador una
Declaración completa;
o El caso se basa en otro motivo que no sea el impago del alquiler, un peligro directo
a la salud o seguridad de los otros inquilinos, o un riesgo inmediato y severo a la
propiedad.
• Párrafo 6(b): Ingrese la información acerca de su caso. Si completa Sección I de esta petición, debe
marcar por lo menos una casilla en la sección 6(b).
o Marque la primera casilla si su arrendador no le dio el formulario de Declaración
requerida por lo menos 5 días antes de darle el aviso de desalojo.
o Marque la segunda casilla si este caso se basa en el impago del alquiler y usted
entregó al arrendador una Declaración completa en algún momento. Adjunte una
copia de la Declaración completa si la tiene.
3
o Marque la tercera casilla si este caso no se basa en el impago del alquiler, un
peligro directo a la salud o seguridad de los otros inquilinos, ni un riesgo inmediato
y severo a la propiedad.
• Sección II: Falta en presentar la Certificación del Demandante de Cumplimiento con la Orden
Ejecutiva del Gobernador sobre Desalojos: Marque esta casilla solamente si:
o El arrendador presentó este caso entre el 22 de diciembre de 2020 y el 26 de junio
de 2021; Y
o El arrendador no presentó una “Certificación del Demandante de Cumplimiento
con la Orden Ejecutiva del Gobernador sobre Desalojos” en este caso; o el
arrendador presentó la certificación de cumplimiento, pero la información en la
certificación de cumplimiento no es correcta.
Si usted no sabe si su arrendador presentó la certificación de cumplimiento, usted puede
llamar al Secretario del Circuito de su condado o averiguar en los registros judiciales en
línea.
• Parágrafo 9: Si llena la Sección II de la petición, debe marcar la casilla para parágrafo 9(a) o 9(b). No
marque las dos casillas.
o Marque la casilla 9(a) si el arrendador no presentó la certificación de cumplimiento
en este caso.
o Marque la casilla 9(b) si el arrendador presentó la certificación de cumplimiento
pero la información en la certificación no es correcta. Luego, marque por lo menos
una de las casillas para indicar que información es incorrecta. Si entregó a su
arrendador una Declaración completa antes de que se presentó este caso, adjunte
una copia de la Declaración si la tiene.
Formulario actualizado 1 de junio de 2021
LLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
1
EN EL TRIBUNAL DE CIRCUITO DEL ___________ CIRCUITO JUDICIAL
CONDADO DE __________, ILLINOIS
______________, )
)
Demandante, )
)
frente a ) No. de Caso _________________
)
______________, )
)
Demandado. )
PETICIÓN DE DESESTIMACIÓN DEL CASO DE DESALOJO:
CONTRAVENCIÓN DE LA MORATORIA DE DESALOJOS DE ILLINOIS
El Demandado, ______________________________ (su nombre completo), le solicita a
este tribunal que desestime el caso de desalojo del demandante de conformidad con 735 ILCS
5/2-619. En apoyo de ello, el demandado declara lo siguiente:
1. Yo vivo en:
________________________________________________ (Dirección Física, # de Apto.)
___________________________ (Ciudad), IL ________________ (Código Postal)
(“la propiedad”).
2. Aviso de desalojo (marque todo lo que aplique):
El _____________________ (fecha), el arrendador me entregó un aviso de
desalojo.
Adjunto una copia del aviso de desalojo como Objeto de Prueba A. (Adjunte
una copia del aviso de desalojo si la tiene.)
El arrendador no me entregó un aviso de desalojo antes de iniciar este caso
judicial.
3. El ______________________ (fecha) el arrendador inició este caso judicial de
desalojo en mi contra.
Formulario actualizado 1 de junio de 2021
LLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
2
4. El aviso de desalojo o demanda dice que se me está desalojando porque (marque
todo lo que aplique):
Yo debo alquiler atrasado; Mi contrato de arrendamiento ha expirado; Otro: ____________________________________________
SECCIÓN I: CONTRAVENCIÓN DE LA MORATORIA DE DESALOJO RESIDENCIAL DE ILLINOIS
(Marque esta casilla y llene esta sección si el arrendador inició este caso entre el 13 de
noviembre de 2020 y el 26 de junio de 2021 y por lo menos uno de las siguientes opciones se
aplica: 1) el arrendador no le dio el formulario de la Declaración a usted y a todos los otros
inquilinos por lo menos 5 días antes de darle el aviso de desalojo; 2) el motivo del caso es el
impago del alquiler, y usted entregó al arrendador una Declaración completa; 3) el caso se
basa en un motivo distinto al impago del alquiler, una amenaza directa a la salud y la
seguridad de otros inquilinos, o un riesgo inmediato y grave a la propiedad).
5. El 13 de noviembre de 2020, el Gobernador de Illinois, J. B. Pritzker, promulgó la
Orden Ejecutiva 2020-72, modificada y ampliada por las Órdenes Ejecutivas 2020-74,
2021-01, 2021-04, 2021-05, 2021-06, 2021-09 and 2021-11 que prohíbe a una
persona o entidad iniciar o proceder con una acción de desalojo residencial de
conformidad con el artículo 735 ILCS 5/9-101 y siguientes, en contra de una
“Persona Cubierta” por impago del alquiler, a menos que esta persona represente
una amenaza directa a la salud y la seguridad de otros inquilinos, o un riesgo
inmediato y grave para la propiedad. Una “Persona Cubierta” es cualquier inquilino,
arrendatario, subarrendatario o residente de una propiedad residencial que le
proporciona a su arrendador una Declaración que cumple con ciertos requisitos. Los
arrendadores tienen obligación de proveerle a cualquier inquilino, arrendatario,
subarrendatario o residente una Declaración por lo menos 5 días antes de iniciar
cualquier procedimiento de desalojo residencial, incluido pero no limitado, antes de
la emisión de un aviso de terminación del arrendamiento. Un arrendador no puede
iniciar un desalojo residencial en contra de inquilinos que no deben renta, a menos
que representen una amenaza directa a la salud y la seguridad de otros inquilinos, o
Formulario actualizado 1 de junio de 2021
LLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
3
un riesgo inmediato y grave para la propiedad. Esta moratoria permanece en vigor
hasta el 26 de junio de 2021.
6. El arrendador ha iniciado este caso en contravención de la moratoria de desalojo
residencial de Illinois, ya que:
a. El arrendador inició este caso entre el 13 de noviembre de 2020 y el 26 de
junio de 2021; y
b. (Marque por lo menos uno.)
El arrendador no me entregó a mí y a todos los otros inquilinos,
arrendatarios, subarrendatarios, y residentes de mi unidad de alquiler
un formulario de Declaración por lo menos 5 días antes de darme un
aviso de desalojo;
Este caso se basa en el impago del alquiler, pero yo estoy cubierto por
la moratoria porque entregué al arrendador una Declaración
completa que cumple con los requisitos de la Orden Ejecutiva 2020-
72, ampliada y extendida por las Órdenes Ejecutivas 2020-74, 2021-
01, 2021-04, 2021-05, 2021-06, 2021-09 y 2021-11 antes de que se
presentó este caso. (Adjunte una copia de la Declaración si la tiene.
No se requiere una Declaración si no debe renta.)
Este caso se basa en el impago del alquiler, pero yo estoy cubierto por
la moratoria porque entregué al arrendador una Declaración
completa que cumple con los requisitos de la Orden Ejecutiva 2020-
72, ampliada y extendida por las Órdenes Ejecutivas 2020-74, 2021-
01, 2021-04, 2021-05, 2021-06, 2021-09 y 2021-11 después de que se
presentó este caso, pero antes de presentar esta petición. (Adjunte
una copia de la Declaración si la tiene. No se requiere una Declaración
si no debe renta.)
Este caso no se basa en el impago del alquiler, una amenaza directa a
la salud y la seguridad de otros inquilinos, o un riesgo inmediato y
grave para la propiedad.
Formulario actualizado 1 de junio de 2021
LLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
4
7. Este caso debe ser sellado de conformidad con 735 ILCS 5/9-121(b) y 735 ILCS 5/9-
121.5(b).
SECCIÓN II: FALTA EN PRESENTAR LA CERTIFICACIÓN DEL DEMANDANTE DE CUMPLIMIENTO CON LA ORDEN EJECUTIVA DEL GOBERNATOR SOBRE DESALOJOS
(Marque esta casilla y llene esta sección si el arrendador inició este caso entre el 22 de diciembre de 2020 y el 26 de mayo de 2021 y el arrendador no presentó con la demanda de desalojo una Certificación del Demandante de Cumplimiento con la Orden Ejecutiva del Gobernador sobre Desalojos, o si el arrendador presentó la Certificación de Cumplimiento pero la información en la Certificación de Cumplimiento no es correcta).
8. El 22 de diciembre de 2020 la Corte Suprema de Illinois emitió la Orden M.R. 30370
la cual requiere que todas las demandas de desalojo sean presentadas con la forma
de “Certificación del Demandante de Cumplimiento con la Orden Ejecutiva del
Gobernador sobre Desalojos” prescrita por la Corte para demonstrar que (1) El
Demandante/Arrendador ha provisto al Inquilino/Demandado un formulario de
Declaración y que no ha recibido una Declaración elegible; o (2) otra exención a la
moratoria del Gobernador citada en la Orden Ejecutiva se aplica.
9. Mi arrendador ha presentado este caso en contravención de la Orden M.R. 30370
de la Corte Suprema de Illinois emitido el 22 de diciembre de 2020 porque este caso
fue presentado entre el 22 de diciembre de 2020 y el 26 de mayo de 2021; y
(marque a O b):
Formulario actualizado 1 de junio de 2021
LLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
5
a. Mi arrendador no presentó en este caso la requerida Certificación del
Demandante de Cumplimiento con la Orden Ejecutiva del Gobernador sobre
Desalojos;
O
b. Mi arrendador presentó la requerida Certificación del Demandante de
Cumplimiento con la Orden Ejecutiva del Gobernador sobre Desalojos, pero la
información no es correcta porque (marque por lo menos uno):
Este caso no se basa en una amenaza directa a la salud y la seguridad de
otros inquilinos, o un riesgo inmediato y grave para la propiedad;
El arrendador no me dio a mí ni a todos los demás Demandados en este
caso un formulario de Declaración por lo menos 5 días antes de darme un aviso
de desalojo;
Le di a mi arrendador una Declaración completa que cumple con los
requisitos de la la Orden Ejecutiva 2020-72, modificada y ampliada por las
Órdenes Ejecutivas 2020-74, 2021-01, 2021-04, 2021-05, 2021-06, 2021-09 y
2021-11 antes de que este caso se presentara (adjunte una copia de su
Declaración si la tiene).
10. Este caso debe ser sellado de conformidad con la Orden M.R. 30370 de la Corte
Suprema de Illinois, 735 ILCS 5/9-121(b) y 735 ILCS 5/9-121.5(b).
Formulario actualizado 1 de junio de 2021
LLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
6
POR LO TANTO, el demandado pide que este caso sea desestimado, y este asunto sea
sellado por el Secretario del Tribunal.
Certifico que todo el contenido en la Petición de Desestimación del Caso de Desalojo: Contravención de la Moratoria de Desalojos de Illinois es verdadero y correcto. Entiendo que hacer una declaración falsa en este formulario es perjurio y tiene las penas previstas por la ley bajo 735 ILCS 5/1-109.
XXXXXXXXXXXXXXX
Firma Dirección Física
XXXXXXXXXXXXXXX
Nombre completo en letra de molde Ciudad, Estado, Código Postal
Número de Teléfono
Acepto recibir los documentos judiciales en esta dirección de correo electrónico durante todo mi
caso:
________________________________________
Form updated 6/1/21 Case No. ____________________
1
IN THE CIRCUIT COURT OF THE _________________________ JUDICIAL CIRCUIT _____________________ COUNTY, ILLINOIS
_________________________, ) )
Plaintiff, ) )
vs. ) Case No. _________________ )
_________________________, ) ) Defendant. )
MOTION TO DISMISS EVICTION CASE: VIOLATION OF THE ILLINOIS EVICTION MORATORIUM
Defendant, ______________________________ (your name), moves this Court to
dismiss the Plaintiff’s eviction case pursuant to 735 ILCS 5/2-619. In support thereof, Defendant
states as follows:
1. I live at:
____________________________________________________ (Street Address, Apt #)
___________________________ (City), IL ________________ (Zip Code)
(“the property”).
2. Eviction notice (check all that apply):
On _____________________ (date), my landlord gave me an eviction notice.
A copy of my eviction notice is attached as Exhibit A. (Attach a copy of your
eviction notice if you have it.)
My landlord did not give me an eviction notice before filing this court case.
3. On ____________________ (date), my landlord filed this eviction court case
against me.
Form updated 6/1/21 Case No. ____________________
2
4. The eviction notice or complaint says that I am being evicted because (check all
that apply):
I owe past due rent;
My lease has expired;
Other: ____________________________________________
SECTION I: VIOLATION OF THE ILLINOIS RESIDENTIAL EVICTION MORATORIUM (Check this box and fill out this section if your landlord filed this case between November 13, 2020 and June 26, 2021 and at least one of the following is true: 1) your landlord did not give you and all other tenants the Declaration form at least 5 days before giving you an eviction notice; 2) this case is based on non-payment of rent and you gave your landlord a completed Declaration; 3) this case is based on some reason other than non-payment of rent, a direct threat to the health and safety of other tenants, or an immediate and severe risk to property.)
5. On November 13, 2020, Illinois Governor J.B. Pritzker entered Executive Order
2020-72, as amended and extended by Executive Orders 2020-74, 2021-01, 2021-04, 2021-05,
2021-06, 2021-09, and 2021-11, which prohibits a person or entity from commencing or
continuing a residential eviction action pursuant to or arising under 735 ILCS 5/9-101 et seq.
against a Covered Person for non-payment of rent, unless that person poses a direct threat to
the health and safety of other tenants or an immediate and severe risk to property. A Covered
Person is a tenant, lessee, sub-lessee, or resident of a residential property who provides to their
landlord a Declaration that meets certain requirements. Landlords are required to provide each
tenant, lessee, sub-lessee, and resident with a Declaration at least five days prior to
commencement of any residential eviction proceeding including, but not limited to, prior to the
issuance of a notice of termination of tenancy. A landlord may not commence a residential
eviction action against tenants who do not owe rent, unless that tenant poses a direct threat to
Form updated 6/1/21 Case No. ____________________
3
the health and safety of other tenants or an immediate and severe risk to property. This
moratorium is currently in effect through June 26, 2021.
6. My landlord has filed this case in violation of the Illinois residential eviction
moratorium, because:
a. This case was filed between November 13, 2020 and June 26, 2021; and
b. (Check at least one):
My landlord did not give me and all other tenants, lessees, sub-lessees,
and residents of my rental unit a Declaration form at least 5 days before
giving me an eviction notice;
This case is based on non-payment of rent, but I am covered by the
moratorium because I gave my landlord a completed Declaration that
meets the requirements of Executive Order 2020-72, as amended and
extended by Executive Orders 2020-74, 2021-01, 2021-04, 2021-05, 2021-
06, 2021-09, and 2021-11, before this case was filed. (Attach a copy of
your Declaration if you have it. A Declaration is not required if you do not
owe rent.)
This case is based on non-payment of rent, but I am covered by the
moratorium because I gave my landlord a completed Declaration that
meets the requirements of Executive Order 2020-72, as amended and
extended by Executive Orders 2020-74, 2021-01, 2021-04, 2021-05,
2021-06, 2021-09, and 2021-11, after this case was filed but before I filed
this motion. (Attach a copy of your Declaration if you have it. A
Form updated 6/1/21 Case No. ____________________
4
Declaration is not required if you do not owe rent.)
This case is not based on non-payment of rent, a direct threat to the
health and safety of other tenants, or an immediate and severe risk to
property.
7. This case should be sealed pursuant to 735 ILCS 5/9-121(b) and 735 ILCS 5/9-
121.5(b).
SECTION II: FAILURE TO FILE PLAINTIFF’S CERTIFICATION OF COMPLIANCE WITH THE GOVERNOR’S EXECUTIVE ORDER ON EVICTIONS
(Check this box and fill out this section if your landlord filed this case between December 22, 2020 and June 26, 2021; and your landlord did not file a Plaintiff’s Certification of Compliance with the Governor’s Executive Order on Evictions with the eviction complaint, or your landlord did file a Certification of Compliance but the information in the Certification of Compliance is incorrect.)
8. On December 22, 2020, the Illinois Supreme Court entered Order M.R. 30370
requiring that any eviction complaint be accompanied by the “Plaintiff’s Certification of
Compliance with the Governor’s Executive Order on Evictions” form prescribed by the Court to
demonstrate that (1) the Plaintiff/Landlord has provided each Defendant/Tenant with a form
Declaration and has not received a qualifying Declaration; or (2) another stated exception to
the Governor’s moratorium contained in the Executive Order applies.
9. My landlord has filed this case in violation of Illinois Supreme Court Order M.R.
30370 issued on December 22, 2020, because this case was filed between December 22, 2020
and June 26, 2021; and (check a OR b):
a. My landlord did not file the required Plaintiff’s Certification of
Compliance with the Governor’s Executive Order on Evictions in this
Form updated 6/1/21 Case No. ____________________
5
case;
OR
b. My landlord did file the required Plaintiff’s Certification of Compliance
with the Governor’s Executive Order on Evictions in this case, but the
information in the Certification of Compliance is incorrect because
(check at least one):
This case is not based on a direct threat to the health and
safety of other tenants, or an immediate and severe risk to
property;
My landlord did not give me and all other defendants to this
case a Declaration form at least 5 days before giving me an
eviction notice;
I gave my landlord a completed Declaration that meets the
requirements of Executive Order 2020-72, as amended and
extended by Executive Orders 2020-74, 2021-01, 2021-04,
2021-05, 2021-06, 2021-09, and 2021-11, before this case was
filed but the Certification says I did not. (Attach a copy of your
Declaration if you have it.)
10. This case should be sealed pursuant to Illinois Supreme Court Order M.R. 30370,
735 ILCS 5/9-121(b), and 735 ILCS 5/9-121.5(b).
Form updated 6/1/21 Case No. ____________________
6
WHEREFORE, Defendant asks that this case be dismissed, and this matter be sealed by
the Clerk of the Court.
I certify that everything in the Motion to Dismiss: Violation of the Illinois Eviction Moratorium is true and correct. I understand that making a false statement on this form is perjury and has penalties provided by law under 735 ILCS 5/1-109.
Signature Street Address
Print name City, State, Zip
Telephone number
I agree to receive court documents at this email address during my entire case: ________________________________________
Formulario Actualizado 1 de junio de 2021 No. de Caso _________________
RELLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
_______________ _______________
Iniciales del Demandante Iniciales del Demandado
Page 1 of 2
EN EL TRIBUNAL DE CIRCUITO DEL ________________ CIRCUITO JUDICIAL
CONDADO DE __________, ILLINOIS
______________, )
)
Demandante, )
)
Frente a ) No. de Caso _________________
)
______________, )
)
Demandado. )
ORDEN DE DESESTIMACIÓN ACORDADA: PAGAR Y PERMANECER
Se da vista a la causa, el Juzgado está plenamente informado del asunto, tiene competencia sobre
el mismo, y mediante mutuo acuerdo de las partes, DICTA LO SIGUIENTE:
1. El Demandante (propietario) y el Demandado (inquilino) acuerdan que el Demandado
(inquilino) le debe al Demandante (propietario) el total de $_______________ por alquiler atrasado,
recargos por pagos tardíos si lo hubiera, y tasas procesales si lo hubiera. (Si la propiedad está cubierta
bajo la Ley CARES, no se pueden cobrar recargos por pagos tardíos de alquileres vencidos entre el 27
de marzo de 2020 y el 24 de julio de 2020.)
2. El demandado (inquilino) acepta pagarle la cantidad indicada en el párrafo 1 por pagar
al Demandante (propietario):
$_________________ (cantidad en dólares) por semana mes otro______________
por __________ (numero) de semanas meses otro____________________
a partir de ___________________ (fecha).
Instrucciones especiales de pago o disposiciones adicionales:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Estos pagos se suman a cualquier alquiler actual que se deba pagar durante este período de tiempo.
3. El Demandante (propietario) acepta restablecer el arrendamiento y el Demandado (inquilino)
puede permanecer en la unidad, con sujeción a los términos del acuerdo de repago.
Formulario Actualizado 1 de junio de 2021 No. de Caso _________________
RELLENE EL FORMULARIO EN INGLÉS. ESTA TRADUCCIÓN NO SE PUEDE PRESENTAR AL TRIBUNAL.
_______________ _______________
Iniciales del Demandante Iniciales del Demandado
Page 2 of 2
ORDENESE:
A. El caso se desestima sin perjuicio.
B. Se reestablece el arrendamiento y se le permitirá al Demandado (inquilino)
permanecer en la unidad, con sujeción a los términos y el acuerdo de repago en el párrafo 2.
C. Si el Demandado (inquilino) no cumple con el acuerdo de repago en el párrafo 2,
el Demandante (propietario) puede presentar y programar una moción para hacer cumplir el
acuerdo con la debida notificación al Demandado (inquilino). Si el Tribunal determina, después
de la audiencia, que el Demandado (inquilino) no ha cumplido con el acuerdo de repago,
entonces el Demandante (propietario) tendrá derecho a una sentencia de posesión inmediata
y una sentencia monetaria por la cantidad que el Demandado (inquilino) todavía debe.
D. El tribunal conserva la jurisdicción a fin de hacer cumplir todos los términos de
esta orden.
Fechado: Firmado:
__________________ XXXXXXXXXXXX Juez Acordado por:
XXXXXXXXX__________ _______________________________ Firma del Demandante (Propietario) Fecha
XXXXXXXXXX_______________ ________________________________ Nombre completo en letra de molde Dirección física
Número de Teléfono Ciudad, Estado, Código Postal
Acepto recibir los documentos judiciales en esta dirección de correo electrónico durante todo mi caso: __________________________________________
XXXXXXXXX__________ _______________________________ Firma del Demandante (Propietario) Fecha
XXXXXXXXXX_______________ ________________________________ Nombre completo en letra de molde Dirección física
Número de Teléfono Ciudad, Estado, Código Postal
Acepto recibir los documentos judiciales en esta dirección de correo electrónico durante todo mi caso: __________________________________________
Form updated 6/1/21 Case No. __________________
_______________ _______________ Page 1 of 2 Plaintiff Initials Defendant Initials
IN THE CIRCUIT COURT OF THE ______________________ JUDICIAL CIRCUIT _____________________ COUNTY, ILLINOIS
______________, ) )
Plaintiff, ) )
vs. ) Case No. _________________ )
______________, ) )
Defendant. )
AGREED DISMISSAL ORDER: PAY AND STAY
This cause coming before the Court; the Court being fully advised in the premises, having jurisdiction
over the subject matter, and by agreement of the parties, FINDS AS FOLLOWS:
1. Plaintiff (landlord) and Defendant (tenant) agree that Defendant (tenant) owes Plaintiff
(landlord) $_______________ total in past due rent, late fees if any, and costs if any. (If the property is
covered by the CARES Act, no late fees can be charged for rent due between March 27 and July 24, 2020.)
2. Defendant (tenant) agrees to pay the amount listed in paragraph 1 by paying Plaintiff
(landlord):
$_________________ (dollar amount) per week month other _________________
for __________ (number) weeks months other __________________
beginning on ___________________ (date).
Special payment instructions or additional provisions:
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
These payments are in addition to any current rent that becomes due during this time period.
3. Plaintiff (landlord) agrees to reinstate the tenancy and that Defendant (tenant) may remain
in the unit, subject to the terms of the repayment agreement.
Form updated 6/1/21 Case No. __________________
_______________ _______________ Page 2 of 2 Plaintiff Initials Defendant Initials
IT IS HEREBY ORDERED:
A. This case is dismissed without prejudice.
B. The tenancy is reinstated and Defendant (tenant) shall be allowed to remain in the unit,
subject to the terms of the repayment agreement in paragraph 2.
C. If the Defendant (tenant) does not comply with the repayment agreement in paragraph 2,
Plaintiff (landlord) may file and schedule a motion to enforce the agreement with proper notice to
Defendant (tenant). If the Court finds after hearing that Defendant (tenant) has not complied with the
repayment agreement, then Plaintiff (landlord) will be entitled to a judgment for immediate possession and
a money judgment for the amount Defendant (tenant) still owes.
D. The court retains jurisdiction to enforce all terms of this order.
Dated: Signed: Judge
Agreed to by:
Plaintiff (Landlord) Signature Date
Print name Street Address
Telephone number City, State, Zip
I agree to receive court documents at this email address during my entire case:
Defendant (Tenant) Signature Date
Print name Street Address
Telephone number City, State, Zip
I agree to receive court documents at this email address during my entire case:
Cómo presentarse en la corte por teléfono o video: Preguntas y consejos para los usuarios de la corte ¿Cómo puedo averiguar si mi audiencia en la corte será por teléfono o video en vez de en el juzgado? La corte le notificará si su audiencia es remota. Puede recibir un aviso por correo, email, mensaje de texto o teléfono. Por favor revise todos sus mensajes con regularidad.
¿Puedo pedir que mi audiencia sea por teléfono o video?Puede pedir su audiencia por teléfono o video. Llame ala oficina del secretario para obtener más información.
¿Cómo asisto a una audiencia remota? La corte le enviará instrucciones para participar en su audiencia remota por teléfono o video. Si sigue teniendo preguntas, llame a la oficina del secretario.
¿Tendré que pagar para asistir en forma remota? Hay muchas opciones gratis para presentarse a la corte en forma remota. Si le preocupa el costo, puede pedir a la corte que use un servicio gratis o pedir plan de pagos.
¿Puedo cambiar la fecha de mi audiencia remota? Si no puede asistir a la audiencia remota en la fecha programada, tiene que comunicarse de antemano con la oficina del secretario.
¿Qué hago si no tengo computadora o teléfono? Si no tiene computadora, puede pedir que su audiencia sea por teléfono. Si no tiene teléfono, pregúntele al secretario qué otras opciones hay disponibles.
¿Puedo conseguir un intérprete o adaptación por discapacidad, aunque mi audiencia sea remota? Sí. La corte le debe dar los mismos servicios que si la audiencia fuera en persona. Comuníquese con la oficina del secretario para decirles que necesita ayuda.
¿Qué pasará durante la audiencia? • Quizás su llamada quede en espera o lo pongan en
una “sala de espera” antes de que empiece laaudiencia.
• Si comparece por video, asegúrese de configurar elnombre de la pantalla para que aparezca su nombrey luego su apellido.
• Preséntese cuando comience la audiencia.• Su audiencia se realizará en vivo, y todos podrán
escuchar lo que dice. También es posible que la cortegrabe la sesión y la pueda ver el público.
• Le conviene preguntar sobre el siguiente paso en sucaso y cómo obtener una copia de la orden de la corte
Cómo prepararse para su audiencia remota
Verifique su conexión de internet o teléfono.
Descargue el programa que la corte quiere que use (por ej., Zoom o Skype). Practique hasta sentirse cómodo con su uso.
Cargue la batería de su computadora o dispositivo móvil. Verifique que su teléfono tenga los minutos suficientes.
Si puede, use audífonos o auriculares. De esa manera será más fácil escuchar lo que usted dice.
Consulte con la corte de antemano si quiere presentar pruebas (como documentos o fotos) o si quiere llamar a testigos.
Si se comunica directamente con el juez (no el secretario), tiene que incluir también a la otra parte en sus mensajes.
Instálese en un espacio desocupado y tranquilo donde nadie lo interrumpa y que no tenga ruidos de fondo.
Coloque la cámara al nivel de sus ojos. Si va a usar un teléfono, apóyelo en un soporte para dejar las manos libres.
Haga una pausa antes de hablar en caso de que haya una demora en el audio/video. Pase a modo de silenciar cuando no está hablando para mejorar la calidad del sonido. Infórmele al juez inmediatamente si no puede oír lo que se está diciendo.
Aunque esté en su casa, recuerde que una audiencia remota sigue siendo una audiencia oficial de la corte. Vístase y compórtese adecuadamente, como si estuviera presente en la corte.
Si tiene preguntas, hable con la oficina del secretario lo antes posible. Si espera hasta justo antes de la audiencia, puede ser demasiado tarde para conseguir ayuda.
.
(08/20)
ZOOM DESDE SU TELÉFONO
VAYA A SU TIENDA DE APPSEn iPhone, se llama App Store. En Android, se llama Google Play.
Si la corte le dio un sitio internet “link,” haga clic en el sitio y siga las instrucciones.
DESCARGUE EL APP DE ZOOMPonga Zoom Cloud Meetings en la barra de búsqueda de apps y descargue el app GRATIS llamada “ZOOM Cloud Meetings.”
ABRA EL APP DE ZOOMPuede abrir el app de Zoom inmediatamente después de descargarla haciendo clic en el botón “Open” de su tienda de apps, o puede abrir el app de Zoom que está instalada ahora en su teléfono.
HAGA CLIC EN “JOIN A MEETING”No hace falta “Sign Up” (registrarse) o “Sign In” (iniciar sesión) para participar en una reunión.
PONGA SUS DATOS Y HAGA CLIC EN “JOIN”Ponga el número asignado a su reunión (Meeting ID) que le dio la corte A en el recuadro . Ponga su nombre completo en el recuadro . Primero su nombre y luego su apellido.
B .
PONGA LA CONTRASEÑA DE LA REUNIÓN DE ZOOMPonga la contraseña (Zoom Meeting Password) que le dio la corte en el recuadro C y haga clic en “Continue.”
HAGA CLIC EN “JOIN WITH VIDEO”Recibirá automáticamente un mensaje para conectar el video. Si no ve el mensaje, busque el símbolo de la cámara y haga clic en “Start Video.”
HAGA CLIC EN “JOIN AUDIO” Y SELECCIONE“CALL OVER INTERNET” O “DIAL IN”
Recibirá automáticamente un mensaje para conectar el audio. Si no ve el mensaje, busque el símbolo de audífonos, haga clic en “Join Audio” y seleccione “Call Over Internet.” La opción “Dial in” requiere el número de teléfono que le dio la corte.
Cómo usar Zoom en su teléfono inteligente para su audiencia remota en la corte
Vea instrucciones para conectarse con una computadora y consejos útiles al otro lado.
A
B
C
(08/20)
ZOOM DESDE SU COMPUTADORACómo usar Zoom en su computadora o portátil
(con webcam) para su audiencia remota en la corte
VISITE zoom.us/joinSi la corte le dio un sitio internet “link,” haga clic en el sitio “link” y siga las instrucciones.
PONGA SUS DATOS Y HAGA CLIC EN “JOIN” Ponga el número asignado a su reunión (Meeting ID) que le dio la corte en el recuadro A y haga clic en “Join.”
HAGA CLIC EN “OPEN ZOOM MEETINGS” Si no tiene Zoom instalado en su computadora, haga clic en “download and run Zoom” (descargar y ejecutar Zoom) y abra el archivo .exe para instalar Zoom.
PONGA SUS DATOS Y HAGA CLIC EN “JOIN MEETING” Ponga el número asignado a su reunión (Meeting ID) que le dio la corte en el recuadro B. Ponga su nombre completo en el recuadro C. Primero su nombre y luego su apellido.
PONGA LA CONTRASEÑA DE LA REUNIÓN DE ZOOM Ponga la contraseña (Zoom Meeting Password) que le dio la corte en el recuadro D y haga clic en “Join Meeting.”
HAGA CLIC EN “JOIN WITH VIDEO” Verá una vista previa de video antes de conectar el video. Si no quiere aparecer con video y solo con voz, haga clic en “Join without Video.”
HAGA CLIC EN “JOIN WITH COMPUTER AUDIO” Puede probar su volumen y micrófono haciendo clic en las palabras debajo de “Join with Computer Audio.”
Cómo prepararse para su audiencia remota: • Verifique su conexión de internet o teléfono.• Cargue su computadora o teléfono. Verifique
que tenga minutos suficientes.• Si puede, use audífonos o auriculares. De
esa manera será más fácil escuchar lo queestá diciendo.
• Haga clic en el símbolo del micrófono para activary desactivar el modo silenciar.
• Instálese en un espacio desocupado y tranquilo donde nadie lointerrumpa y que no hayan ruidos de fondo.
• Coloque la cámara al nivel de sus ojos. Si va a usar un teléfono,apóyelo en un soporte para dejar las manos libres.
• Haga una pausa antes de hablar en caso que haya unademora en el audio/video.
• Aunque esté en su casa, recuerde que una audiencia remotasigue siendo una audiencia oficial de la corte. Vístase ycompórtese adecuadamente, como si estuviera en la corte.
Vea instrucciones para teléfonos inteligentes al otro lado
A
B C
D
(08/20)
