S A F E , E A S Y & Q U I C K .

K E M I A O N O S A K O K K O L A L A I S TA I D E N T I T E E T T I ÄKemianteollisuudella ja kemianosaamisella on Kokkolassa pitkät perinteet. Vahvan teollisuusalueen synnylle Kokko-laan on selkeät perusteet, jotka ovat pitäneet pintansa ja kehittyneet halki vuosikymmenten: loistava sijainti, vakaa toimintaympäristö, erinomainen infrastruktuuri, monipuo-liset koulutusmahdollisuudet sekä sitoutuneen ja osaavan työvoiman hyvä saatavuus ovat asioita, jotka antavat hy-vät lähtökohdat yritysten menestyksekkäälle toiminnalle.

2000-luvulla Kokkola Industrial Park – KIP – ja koko Kokkola kemian klusterina on kehittynyt huimaa vauhtia. Viimeisen viiden vuoden aikana KIPin alueelle on inves-toitu 413 miljoonaa euroa ja KIPillä työskentelee jo yli 2 200 henkilöä.

Kokkolan kaupungilla on ollut vahva rooli KIPin kehi-tyksen mahdollistajana. Kaavoitus on joustavaa, yritysten ja teollisuuden tarpeita palvellaan sujuvasti ja päätöksiä tehdään aikailematta. Alueella on vapaana 70 hehtaaria teollisuudelle kaavoitettua maata.

– Kemian klusteri on Kokkolassa paljon enemmän kuin pelkkä KIP. Teollisuusalueen vahva kasvu on ruokkinut kehitystä myös aidan toisella puolella ja yliopistokeskus Chydeniuksen kemian huippuosaaminen antaa uutta pot-kua teollisuusalueelle. Kokkolalaiset ovat ottaneet KIPin omakseen. Kemiasta on tullut osa kokkolalaista identiteet-tiä, Kokkolan kaupungin kehitysjohtaja Jonne Sandberg toteaa.

KOSEKin (Kokkolanseudun Kehitys Oy) toimitusjohtaja Anne Pesola pohtii uusia tulokulmia Kokkolaan ja KIPille.

– Uusi yritystoiminta, uudet ideat ja niiden menestys-mahdollisuuksien parantaminen ovat KOSEKin toiminnan ytimessä.

– KIP on erinomainen toimintaympäristö, jolla on pitkät perinteet korkeatasoisena kemianteollisuuden keskittymä-nä. Se on Kokkolalle todella hieno ja arvokas asia. Sa-maan aikaan KIP on hyvä sijoittumispaikka myös monille erityyppisille yrityksille. Suomen hallitusohjelmaankin kir-jattu biotalous on yksi niistä aloista, jonka kehittymiselle KIP tarjoaa ensiluokkaisen toimintaympäristön. Digitali-soitumisen uudet mahdollisuudet avaavat mielenkiintoisia näkymiä myös KIPin kehitykselle, Pesola visioi.

Kokkolan kaupungin ja KOSEKin rinnalla tärkeä toimija on KIP Service Oy, joka suurteollisuusalueen johtavana palveluyhtiönä pitää huolta siitä, että uusi yritys saa ri-peästi käyttöönsä juuri ne palvelut, joita se tarvitsee.

– KIP Service vastaa alueen palveluiden toiminnasta. Kiinteistöt, infrastruktuuri, hyödykkeet, hallintopalvelut, turvallisuuspalvelut sekä runsaasti yritysten tarvitsemia tukipalveluita koulutuksista kuljetuksiin. Omien palvelui-demme lisäksi meillä on vahva yhteistyöverkosto, jonka kautta voimme järjestää yrityksen tarvitsemat palvelut tai oikean kontaktin, toimitusjohtaja Olli-Matti Airiola lupaa.

Tervetuloa Kokkolaan ja KIPille!

JONNE SANDBERGKehitysjohtaja

Kokkolan kaupunki

ANNE PESOLAToimitusjohtaja

Kokkolanseudun Kehitys Oy

OLLI-MATTI AIRIOLAToimitusjohtajaKIP Service Oy

K O K K O L A N S ATA M A – E N S I L U O K K A I S E T Y H T E Y D E T M A A I L M A L L EKokkolan suurteollisuusalueen yritysten elintärkeä kump-pani on välittömässä läheisyydessä sijaitseva Kokkolan Satama. Teollisuusyrityksen ja satama ovat kasvaneet rinta rinnan toistensa kehitystä tukien.

Kokkolan Satama on Suomen suurin irtotavara- eli bulkkisatama ja kolmanneksi suurin yleissatama. Joulu-kuussa 2014 satama teki uuden ennätyksen rikkoessaan rahtiliikenteessä ensimmäisen kerran 8 miljoonan tonnin rajan.

Kokkolan Sataman ensiluokkaisten ominaisuuksien luettelo on pitkä: Pohjoismaiden ainut, katettu jokasään terminaali (AWT – All Weather Terminal), 13 m väylä sy-väsatamaan, junavaunujen kaatolaiteterminaali ja sama raideleveys suoraan satamasta Kiinan rajalle saakka. Kokkolasta on säännöllinen konttiliikenneyhteys suoraan Euroopan sydämeen, Antwerpenin satamaan, ja sitä kautta koko maailmaan.

K O K K O L A – K E M I A N H U I P U L L AJo vuosikymmenten ajan rannan teollisuusalue ja Kok-kolan seudun koulutustarjonta ovat ruokkineet toinen toisiaan positiivisen kasvun ja osaamisen kierteeseen. Tänä päivänä se näkyy vahvasti sekä KIPin yrityksissä että alan koulutuksen ja tutkimuksen korkeatasoisena keskittymänä. Parin sadan metrin matkalla Kokkolan ka-dunvartta sijaitsevat oppilaitokset, jotka tarjoavat kemi-analan koko koulutusketjun perusopinnoista tohtoriksi.

2010-luvulla KIPin alueelle on investoitu 413 miljoo-naa euroa ja yritysten yhteenlaskettu liikevaihto on 1,2 miljardia euroa, josta peräti 1,1 miljardia menee vien-tiin. Kaikkiaan KIPin alueen yritysten osuus suomalai-sen kemian ja metalliteollisuuden kokonaisviennistä on 5,3 prosenttia. Alueen globaalit, oman alansa johtavat yritykset ovat hioneet Kokkolassa prosessiosaamisensa maailman huipulle.

Määrätietoinen ja pitkäjänteinen työ on johtanut ai-nutlaatuisten tutkimus-, kehitys- ja oppimisympäristöjen syntymiseen. Erittäin merkittävä investointi on Kokko-laan perustettu akkulaboratorio, jonka erikoisuus on litiuminioniakkujen valmistusprosessille välttämätön kui-vatila. Huipputasoinen toimintaympäristö avaa uusia mahdollisuuksia akkukemikaalien tutkimiseen ja litiumio-niakkuteknologioiden kehittämiseen.

Kemian koetehdas Chemplantin toiminnallinen ydin on kaksi pilot-mittakaavan reaktoria. Chemplant tarjoaa yrityksille ainutlaatuiset puitteet vaativaan TK-toimintaan ja samalla se toimii myös korkeatasoisena oppimisym-päristönä. Koetehdasta palveleva laboratorioympäristö mahdollistaa laboratoriomittakaavassa tehtävät kokeet ennen pilotointia.

PALVELUTPalveluyhtiö KIP Service Oy tarjoaa alu-eelle sijoittuvalle yritykselle kaikki tarvitta-vat palvelut. Uudelle toimijalle löytyy sekä tonttimaata että toimitiloja, hyödykkeitä,

ammattilaisia ja yhteistyökumppaneita lakisääteisten turvallisuus- ja ympäristöasioiden hoitoon, koulutuksia, hyödykkeitä, huolto- ja kuljetuspalveluita. Vahva yhteis-työverkosto takaa palvelun kattavuuden.

HYÖ DYKKEETKIPillä on heti saatavana runsaasti hyödyk-keitä teollisuuden käyttöön: meri-, pinta-, talous- ja ionivaihdettu vesi, ammoniakki, argon, happi, höyry, kalkki, kaukolämpö,

paineilma, raskas polttoöljy, rikkihappo, suolahappo, typpi, varmistettu sähkönsyöttö ja vety.

K I P I L L Ä K A I K K I O N VA L M I I N A

LO GIST I I KK A KIPin sijainti on erinomainen. Kokkola on pääradan varrella ja rautatie vetää suo-raan alueen ytimeen, raideleveys on sama Kiinan rajalle saakka. Kokkola on valtatei-

den risteyskaupunki ja lentoasemalle on vain 15 minuutin matka. Sieltä suorat lennot Helsinkiin ja Tukholmaan. Logistiikan erinomaisuuden alleviivaa huippuvarusteltu satama, jossa jokasään terminaali (AWT), syväväylä ja säännöllinen konttiliikenneyhteys Eurooppaan.

INFR ASTRUK TUUR IKIPillä kaikki on valmiina: hyvät tiet, toimiti-loja, teollisuudelle kaavoitettua tonttimaata, putkisillat, kuituliittymät, viemäröinti. Turval-lista, valmista ja toimivaa.

Port Tower on KIPin maamerkki ja sisäänkulkuväylä, jon-ne on keskitetty kulunvalvonta, vartiointi, opastus ja logis-tiikkakeskus. Rakennuksessa on myös runsaasti toimi- ja kokoustiloja sekä kattavat ravintolapalvelut.

TURVAL L ISUUS JA YMPÄR ISTÖYksi KIPin valteista on alueen yritysten vahva yhteistyö: kulunvalvonta, vartiointi ja muut turvallisuuspalvelut, palo- ja pelastustehtä-vät sekä lakisääteiset ympäristötarkkailut ja

muut seurantajärjestelmät, joihin uusi yritys voi liittyä mukaan. Kustannustehokas yhteistyö helpottaa sekä alueella toimivien yritysten omaa toimintaa että uusien toimijoiden sijoittumista.

R Ä ÄTÄLÖ INT IKaikki KIPin alueella tarjottavat palvelut ovat yrityksen tarpeiden mukaan räätälöitävissä. Kattavasta paletista on helppo valita tarvit-semansa.

02A

K IP – HU IPPUOSA A J I EN VAHVA J OUKKO

PORT TOWERiin keskittyy KIPin alueen kulunvalvonta, varti-ointi, opastus ja logistiikkakeskus. Alueen maamerkkinä ja si-säänkulkuväylänä toimivassa Port Towerissa on runsaasti myös kokous- ja toimitiloja sekä erinomaiset ravintolapalvelut.KOKKOLAN SATAMA OY on Suomen kolmanneksi suurin yleissatama.A) KantasatamaB) HopeakivenlahdensatamaC) SyväsatamaYARA SUOMI OY tarjoaa viljelijöille ja metsänomistajille kat-tavan lannoitevalikoiman. Kokkolassa valmistetaan rehufosfaat-teja ja kaliumsulfaatteja.OY WOIKOSKI AB on tuottanut kaasua vuodesta 1882. Yh-tiöllä on Kokkolassa hiilidioksiditehdas, ilmakaasutehdas ja ve-tytehdas.CABB OY, alallaan tunnettu hienokemikaalien rahtivalmistaja.TETRA CHEMICALS EUROPE OY Kokkolan tehdas on Eu-roopan suurin kalsiumkloriditehdas, joka valmistaa road-, tech- ja food-laatuista kalsiumkloridia.KOKKOLAN ENERGIA OY vastaa molempien suurteollisuus-alueella toimivien voimalaitosten käynnissäpidosta. Voimalai-tokset tuottavat sähköä, kaukolämpöä ja prosessihöyryäFREEPORT COBALT OY on maailman suurin koboltin valmis-taja ja tuottaja. Kokkolassa yritys valmistaa kobolttipulvereita ja -kemikaaleja sekä patterikemikaaleja.BOLIDEN KOKKOLA OY on yksi maailman suurimmista ja moderneimmista sinkkitehtaista. Sen päätuotteet ovat puhdas sinkki ja siitä valmistetut seostuotteet.NESTE OYJ on korkealaatuisiin puhtaamman liikenteen poltto-aineisiin keskittyvä jalostus- ja markkinointiyhtiö. Suomen suurin varastoterminaali sijaitsee Kokkolassa.KIP SERVICE OY on keskittynyt tuottamaan palveluita, joita kaikki Kokkolan suurteollisuusalueella toimivat teollisuusyritykset tarvitsevat.KIP INFRA OYVAPAATA TONTTIMAATA

01

02

03

04

0506

07

08

09

10

11

VT12

01

02B

02C

04

03

06

0809

10

11

0503

VT

07

12

09

07

•Alueenkoko ...............700 ha•Vapaata,kaavoitettua tonttimaata ..................70 ha•Yritystenmäärä .........> 40•KIPintyöpaikat ........ 2 200 - 8 % Keski-Pohjanmaan työpaikoista•Liikevaihto .................... 1,2 mrd. E

K I P N UM ERO I N A 2014 : •Vienti .......................... 1,1 mrd. E - 5,3 % kemian ja metalli- teollisuuden kokonaisviennistä•Investoinnit2010-2014 .. 413 ME

- uudet .................... 227 ME - kunnossapito........... 186 ME

•Investoinnit2014 ............85 ME

- uudet .......................45 ME

- kunnossapito ............40 ME

VT

VT

VT

VT

VT

Rekrytoinnin kannalta tilanne Kokkolassa on ollut pit-kään hyvä. Avoimiin työpaikkoihin on ollut paljon osaa-via ja motivoituneita hakijoita. Tästä suuri kiitos kuuluu alueemme oppilaitoksille ja alamme koulutusta tarjoa-ville yliopistoille. Uskon ja toivon alueemme opinahjojen jatkossakin pystyvän tarjoamaan laadukasta ja nimen-omaan alueen teollisuutta tukevaa koulutusta.

JARMO HERRONENToimitusjohtaja

Boliden Kokkola Oy

Maailman johtavalle koboltinvalmistajalle ja -jalostajal-le laaja, korkeatasoinen tutkimus- ja kehitystoiminta on erittäin tärkeää. Se tukee prosessi- ja tuotekehitystä ja tuottaa asiakkaillemme parasta palvelua. Kokkolassa tä-hän on hyvät mahdollisuudet. Teemme jatkuvasti tiivistä yhteistyötä alueemme oppilaitosten ja tutkimuslaitosten kanssa. Tunnustuksena tehdystä työstä meidät valittiin alueemme koulutusmyönteisimmäksi organisaatioksi.

JÖRAN SOPOToimitusjohtaja

Freeport Cobalt Oy

Woikoskella on kokemusta tehdastoiminnan aloittamises-ta eri puolilla Suomea. Kokkolassa kaikki on ollut huo-mattavasti helpompaa kuin missään muulla. Kokemus on ollut erittäin positiivinen. Viranomaisten toiminta, kaavoi-tus, valmis infrastruktuuri, mukaan pääsy valmiiseen ko-konaisuuteen on ollut miellyttävä matka. Olemme erittäin tyytyväisiä siihen, kuinka meidät on otettu Kokkolassa vastaan. Virkamiehet tulivat jopa kesälomalta töihin to-deten laittavansa luvat kuntoon, että me saamme keskit-tyä omaan työhömme.

KALEVI KORJALAToimitusjohtaja

Oy Woikoski Ab

Asiakkaamme – maailman suurimmat kemianalan yrityk-set – edellyttävät rahtivalmistajiltaan joustavia toiminta-tapoja ja kykyä reagoida nopeisiin muutoksiin. Olemme onnistuneet vastaamaan näihin asiakkaiden odotuksiin hyvin, sillä projekteihin liittyvät investoinnit hoidetaan Kokkolassa useiden eri tahojen sujuvana yhteistyönä. Monipuolinen ja korkea osaamisprofiilimme vahvistaa kykyämme pärjätä maailmanlaajuisessa kovassa kilpai-lussa myös tulevaisuudessa.

JUHA HIIRONENSite Director

CABB Oy Kokkola

Ville HonkalaToiminnanjohtaja

Puh. 044 780 9098ville.honkala@kip.fi

www.kip.fi

KOKKOLA

Helsinki

Tukholma

[Antwerpen]