Juknis Pengadaan Barang Dan Jasa

DAFTAR ISIBagian IINSTRUKSI KEPADA PESERTA PELELANGAN....................... I-1

AUMUM......................................................................................... I-1

1Lingkup Pekerjaan....................................................................... I-1

2Sumber Dana...............................................................I-1

3Persyaratan Peserta Lelang......................................................I-2

4Kualifikasi Peserta Pelelangan...............................................I-2

5Satu Penawaran Tiap Peserta lelang...........................................I-2

6Biaya penawaran......................................................................... I-2

7Penjelasan Dokumen Pelelangan............................................... I-3

8peninjauan lapangan ................................................................... I-4

BDOKUMEN LELANG................................................................... I-4

9Isi Dokumen lelang.......................................................................I-4

10Klarifikasi Dokumen Lelang................................................I-4

11Addendum Dokumen lelang.....................................................I-5

CPRNYIAPAN PENAWARAN........................................................ I-5

12Bahasa Penawaran...................... ...........................................I-5

13Dokumen Penawaran............. .................................................I-6

1 4Harga penawaran............................................................I-6

15Mata Uang Penawaran dan Cara pembayaran.....................I-6

16Masa Berlakunya penawaran..................................................... I-6

17Jminan Penawaran.....................................................I-7

1 8Penawaran Alternatif dan Rabat..................................I-8

1 9Bentuk dan Penandaan Penawaran........................................... I-8

DPENYAMPAIAN PENAWARAN.............................................I-8

20Sampul dan Tanda Penawaran...................................I-8

2 1Penyampaian Dokumen Penawaran........................................... I-9

2 2Batas Akhir Waktu Penyampaian Penawaran............................. I-10

2 3Penawaran Terlambat .............................................................. I-10

24Penarikan pengubahan penggantian atau penambahan

Dokumen Penawaran................................................................I-10

EPEMBUKAAN PENAWARAN DAN EVALUASI.......................I-11

2 5P embukaan Penawaran...........................................................I-11

26Kerahasiaan Proses..................................................................I-12

27Klarifikasi dan Informasi Penawaran..............................I-12

28Pemeriksaan Penawaran dan Penawaran yang

Memenuhi Syarat....................................................................... I-12

29Koreksi Aritmatik......................................................................... I-13

30Mata Uang untuk Evaluasi Penawaran ...................................... I-13

31Evaluasi Penawaran ................................................................... I-13

FPEMENANG LELANG................................................................. I-15

32Kriteria Pemenang....................................................................... I-15

33Penilaian Kualifikasi..................................................................... I-15

34Hak Pengguna Jasa Untuk Menerima dan Menolak Penawaran I-15

35Penunjukan Penyedia Jasa..........................................................I-15

36jaminan Pelaksanaan................................................................... I-15

37Penandatanganan Kontrak.......................................................... I-16

38Uang Muka dan Jaminan Uang Muka......................................... I-16

39Juru Penengah............................................................................ I-16

40Larangan Persekongkolan........................................................... I-16

41pakta Integritas.............................................................................I-17

G.DATA LELANG

Bagian II SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK........................................ II-1

AKETENTUAN UMUM ..............................................................II-1

1Definisi....................................................................................II-1

2Penerapan............................................................................II-3

3Asal Jasa...........................................II-3

4Penggunaan Dokumen Kontrak dan Informasi..................II-4

5Hak Paten, Hak Cipta dan merk.................................................. II-4

6Jaminan..................................................................................II-4

7Asuransi..........................................................................II-4

8Keselamatan Kerja.........................II-5

9PembayaranII-5

10Harga dan Sumber DanaII-6

11Wewenang dan Keputusan Pengguna barang/jasa......II-6

12Direksi Teknis dan Panitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak.....II-7

13Delegasi...............................................................................II-7

14Penyerahan lapangan..........................................................II-7

15Surat Perintah Mulai Kerja..............................................II-7

16Persiapan Pelaksanaan Kontrak ............................................... II-7

17Program Mutu .......................................................................II-8

18Perkiraan Arus Uang ................................................................. II-8

19Pemeriksaan Bersama ...................................................II-8

20Perubahan Kegiatan Pekerjaan ................................................. II-8

21Pembayaran untuk Perubahan ...............................................II-9

22Perubahan Kuantitas dan Harga ................................................ II-9

23Amandemen Kontrak ................................................................. II-10

24Hak dan Kewajiban para Pihak................................................... II-10

25Resiko pengguna Jasa dan Penyedia Jasa............................... II-11

26Laporan Hasil Pekerjaan....................................II-12

27Cacat Mutu II-13

28Jadwal Pelaksanaan Pekerjaa.................................................... II-13

29Penyedia Jasa Lainnya....................................................II-14

30Wakil Penyedia Jasa.......................................................II-14

31Pengawasan...........................................II-14

32Keterlambatan Pelaksanaan Pekerjaan ...................................II-14

33Kontrak Kritis......................................................II-14

34Perpanjangan Waktu Pelaksanaan......................................II-15

35Kerjasama Antara Penyedia jasa dan Sub

Penyedia Jasa............................................................II-16

36Penggunaan Penyedia Jasa, uasaha kecil termasuk

koperasi kecil......................................................................II-16

37Keadan kahar......................................................................II-17

38Peringatan Dini.........................................................................II-18

39Rapat Penjelasan.............................................II-18

40Itikad baik.................................................................................II-18

41Penghentian dan Pemutusan Kontrak.......................................II-18

42Pemanfaatan Milik Penyedia Barang/Jasa................................II-20

43Penyelesaian Perselisihan........................................................II-21

44Bahasa dan Hukum.................................................................II-21

45Perpajakan.............................................................................II-21

46Korespondensi........................................................................II-21

47Penyesuaian Harga...............................................................II-21

48Denda dan Ganti Rugi............................................................II-21

49Serah terima Pekerjaan..........................................................II-22

50Gambar Pelaksanaan..............................................................II-23

51Perhitungan Akhir...................................................................II-23

52Kegagalan Bangunan.............................................................II-23

BKETENTUAN KHUSUS.......................................................II-23

53Personil................................................................................II-23

54Penilaian Pekerjaan............................................................II-23

55Percepatan.........................................................................II-24

56Penemuan-penemuan........................................................II-24

57Kompensasi........................................................................II-24

58Penangguhan Pembayaran..................................................II-25

59Hari Kerja..............................................................................II-25

60Pengambilalihan...................................................................II-25

61Pedoman Pengoperasian dan Pemeliharaan........................II-25

62Penyesuaian Biaya................................................................II-26

63Penundaan atas Perintah Pengguna Barang/Jasa..............II-26

64Instruksi...............................................................................II-26

Bagian III SYARAT KHUSUS KONTRAK .........................................III-1

1Definisi (Pasal 1)................................................................III-1

2Jaminan Pelaksanaan (Pasal 6)......................................III-1

3Pembayaran (Pasal 9)III-1

4Asuransi (Pasal 7)III-1

5Keterlamtanan Pelaksanaan Pekerjaan (Pasal 32)............III-2

Bagian IV DAFTAR , JADWAL DAN PEMASANGAN BARANG ........IV-1

1Daftar Barang..................................................................IV-1

2Jadwal Pelaksanaan Pengadaan dan Pemasangan BarangIV-2

Bagian V SPESIFIKASI TEKNIS.............................................V-1

A.SPESIFIKASI TEKNIS UMUM........................................V-1

A1Pendahuluan..........................................................................V-1

A2Lokasi Pekerjaan..............................................................V-1

A3Ruang Lingkup Pekerjaan.................................................V-1

A4Perijinan..................................................................................V-2

A5Pekerjaan-Pekerjaan Sementara........................................V-2

A6Penyediaan Air, Tenaga Listrik dan Lampu Penerangan.....V-2

A7Gambar-Gambar Kerja .......................................................V-3

A8Ukuran Ukuran..................................................................V-3

A9Peralatan................................................................................V-3

A10Penyediaan Material ............................................................V-4

A11Contoh Contoh MaterialV-4

A12Perlindungan Terhadap CuacaV-5

A13Pematokan...........................................................................V-5

A14Rambu-rambu........................................................................V-5

A15Program Kerja...................................................................V-6

A16Pemberitahuan Untuk memulai Pekerjaan.......................V-6

A17Rapat Rapat........................................................................V-7

A18Prestasi Kemajuan Pekerjaan ..........................................V-7

A19Penyelesaian Pekerjaan .................................................V-7

A20Laporan Laporan ..............................................................V-7

B.SPESIFIKASI UNTUK PEKERJAAN SIPIL .......................V-7

B1.PEKERJAAN TANAH.......................................................V-11

B1.1Umum ..............................................................................V-11

B1.2Pembersihan Tempat Pekerjaan ....................................V-11

B1.3Galian Tanah ..................................................................V-12

B1.4Urugan Tanah ..................................................................V-15

B1.5Urugan Pasir ...................................................................V-15

B1.6Lain-lain ............................................................................V-15

B1.7Cara Pengukuran Hasil Kerja dan Dasar Pembiayaan .......V-16

B2PEKERJAAN BETON .......................................................V-16

B2.1Umum......................................................................................V-16

B2.2Bahan Bangunan Secara Umum.......................................V-17

B2.3Semen.....................................................................................V-17

B2.4Agregat ..............................................................................V-18

B2.5Unsur-Unsur Tambahan / Additif .......................................V-19

B2.6Adukan Percobaan ...........................................................V-19

B2.7Kelas Beton .........................................................................V-20

B2.8Pengujian Beton dan Bahan-bahan Beton ..........................V-21

B2.9Pengontrolan Mutu Beton dan Pengujian Kekuatan di lapangan V-21

B2.10Penolakan Beton ..................................................................V-21

B2.11Pengukuran Bahan-Bahan Beton .......................................V-21

B2.12Pengadukan Beton ................................................................V-22

B2.13Pengangkutan dan Pengecoran Beton ................................V-22

B2.14Pemadatan Beton ...............................................................V-23

B2.15Lantai Kerja ......................................................................V-23

B2.16Spesi Semen (Semen Mortar) ...........................................V-23

B2.17Perlindungan dan Pengeringan Beton ................................V-23

B2.18Pengerjaan Permukaan Beton dengan Sendok Semen ......V-24

B2.19Siar-Siar Konstruksi ............................................................V-24

B2.20Bekisting ..............................................................................V-24

B2.21Penulangan...............................................................................V-25

B2.22Beton Ready Mix................................................................V-26

B2.23Toleransi untuk Beton yang Tidak Terbuka (tidak Diekspos) ..V-27

B2.24Toleransi dengan Muka Beton Yang Halus (Fair Face) .....V-27

B2.25Pemasangan Kolom-Kolom Pracetak.................................V-27

B2.26Pemberian Lapisan Permukaan .........................................V-27

B2.27Kemiringan Plat Lantai .....................................................V-28

B2.28Cacat pada Beton ............................................................V-28

B2.29Percobaan Bekisting untuk Finishing ...............................V-28

B2.30Air ....................................................................................V-28

B2.31Pengujian Struktur-Struktur Hidrolis ..................................V-28

B3.PEKERJAAN BAJA ..........................................................V-29

B3.1Umum........................................................................................V-29

B3.2Pabrikasi ..........................................................................V-29

B3.3Penyediaan Untuk Pemasangan Akhir ...............................V-31

B4.PEKERJAAN PASANGAN DAN PLESTERAN ..................V-36

B4.1U m u m...............................................................................V-36

B4.2Bahan-bahan ....................................................................V-36

B4.3Adukan....................................................................................V-37

B4.4Blok-blok beton ..................................................................V-38

B4.5Pasangan bata merah.............................................................V-38

B4.6Pasangan Batu ....................................................................V-39

B5.PEKERJAAN LAIN LAIN ...................................................V-39

B5.1Pemasangan Kaca ................................................................V-39

B5.2Pengecatan...............................................................................V-40

B5.3Kayu Dengan Natural Finishing ..........................................V-41

B5.4Tanda - tanda .....................................................................V-41

B5.5Perancah .........................................................................V-42

B5.6Tenaga Kerja ...................................................................V-42

B5.7Persediaan Bahan Untuk Pekerjaan .................................V-42

B5.8Perpipaan/Plumbing ..........................................................V-42

B5.9Sistem Drainase .................................................................V-43

B5.10Pagar dan Pintu Halaman ..................................................V-45

B5.11Pekerjaan Instalasi Listrik ..................................................V-45

B5.12Pemasangan Pipa di Dalam Tanah .....................................V-47

B5.13Panel listrik.V-47

B5.14Perpipaan Penyediaan Air Minum V-47

B5.15Pengujian Bangunan Bangunan Hidraulik..................V-47

B5.16Masa Pemeliharaan ...........................................................V-48

C.SPESIFIKASI TEKNIS PEKERJAAN KAYU......................V-48

C.1`Persiapan ...........................................................................V-49

C.2Acuan Normatif........................................................................... V-49

C.3Kayu ..................................................................................V-48

C.4Macam-macam kayu .........................................................V-48

C.5Penyimpanan kayu ............................................................V-48

C.6Ukuran-ukuran ..................................................................V-50

C.7Permukaaan kayu yang terbuka.......................................V-50

C.8Penyusutan kayu...............................................................V-50

C.9Pabrikasi...................................................................................V-50

C.10Pengawetan dan pengecetan kayu....................................V-50

DSPESIFIKASI TEKNIS INSTALASI PENGOLAHAN AIR KONSTRUKSI BAJA..........................................................V-51

D1UMUM.......................................................................................V-51

D1.1Ruang Lingkup .........................................................................V-52

D1.2Acuan Normatif ..................................................V-52

D 1 . 3Tenaga Ahli .........................................................................V-52

D 1 . 4Sertifikat Produk...................................................................V-52

D1. 5Dokumen Gambar ....................................................................... V-52

D1.6Keselamatan Kerja.................................................................V-52

D1.7Rencana Kerja/Time Schesule ................................................V-53

D1.8Gambar Pelaksanaan/Shop Drawing .......................................V-53

D1.9Lokasi Instalasi ........................................................................... V-53

D2KRITERIA UMUM PIPA BAJA .............................................V-54

D3PROSES PENGOLAHAN ....................................................V-55

D3.1Air baku ...............................................................................V-55

D3.2Unit Koagulasi (Pengduk cepat) .......................................V-56

D3.3Unit Flokulasi (Pengaduk lambat) ......................................V-57

D3.4Sedimentasi (Pengendapan) ..................................................V-58

D3.5Unit Filtrasi (penyaringan) ...........V-60

D3.6Sludge Drying Bed.................V-60

D3.7Baku mutu air minum.............................................................V-61

D4BAHAN DAN PERALATAN V-64

D4.1Pelat baja ................................................................................... V-64

D4.2Fibreglass Reinforce Plastic (FRP).......................................V-65

D4.3Pelat pengendap ......................................................................... V-65

D4.4Perpipaan dan perlengkapan ...........................................V-66

D4.5Tangki pembubuh dan pengaduk ......................................V-66

D4.6Peralatan pelengkap .........................................................V-66

D4.7Diesel Generator Set .......................................................V-68

D4.8Pengkabelan dan Metode Instalasi V-69

D4.9Pembumian ........................................................................V-70

D4.10Lemari hubung bagi ...............................................................V-70

D5STRUKTUR ............................................................................V-73

D6KINERJA .................................................................................... V-73

D7PABRIKASI ................................................................................ V-73

D7.1Umum ......................................................................................... V-73

D7.2Persyaratan Umum Workshop ................................................... V-73

D7.3Persyaratan Pekerjaan di lapangan V-73

D7.4Identifikasi .................................................................................. V-73

D7.5Pemotongan ............................................................................... V-73

D7.6Pembuatan lubang ..................................................................... V-74

D7.7Pengelasan ................................................................................. V-74

D7.8Pencegahan terhadap korosi ...................................................... V-76

D8PEMASANGAN ........................................................................... V-78

D8.1Pengiriman, Penyimpanan dan Pemeliharaan ............................ V-78

D8.2Pemasangan kerangka/Konstruksi baja ......................................V-75

D8.3Site welding (tempat pengelasan) ............................................... V-79

D9LAIN-LAIN ................................................................................... V-79

D9.1Trial Run dan Commisioning ....................................................... V-79

D9.2Masa Pemeliharaan .................................................................... V-79

D9.3Garansi (jaminan) V-79

D9.4Petunjuk Operasional .................................................................. V-80

Bagian VI COMMISIONING.................... ..........................................VI-1

1Persyaratan-persyaratan..........................................................VI-1

2Ketentuan-ketentuan...............................................................VI-1

3Uji Coba Kinerja Masing-masing Peralatan (Trial Test)............... VI-3

4.Uji Coba Operasional IPA (Trial Run).......................................... VI-3

5Cara pemeliharaan. VI-5

6Pelatihan OperatorVI-6

7Pelayanan Purna Jual.................................................................. VI-6

Bagian VII CONTOH FORMAT..............................................................VII-1

1. Contoh Undangan Peserta Lelang.. VII-1

2. Bentuk Surat Kuasa.. VII-2

3. Contoh Surat Penawaran... VII-3

4. Contoh Bentuk Jaminan Penawaran (Jaminan Bank) VII-4

5. Contoh Bentuk Jaminan Penawaran (Surety Bond).VII-6

6. Contoh Bentuk Jaminan Pelaksanaan (Jaminan Bank)..VII-8

7. Contoh Bentuk Jaminan Pelaksanaan (Surety Bond).. VII-10

8. Contoh Bentuk Jaminan Uang Muka (Jaminan Bank)........VII-12

9. Contoh Bentuk Jaminan Uang Muka (Surety Bond).. VII-14

10.Contoh Bentuk Jaminan Pemeliharaan( Jaminan Bank).... VII-16

11.Contoh Bentuk Jaminan Pemeliharaan (Surety Bond).. VII-18

12. Bentuk Surat Penunjukan Penyedia Barang/Jasa

(letter of Acceptance).VII-20

13. Bentuk Surat Perjanjian VII-21

14.Contoh Surat Pemberitahuan Jadwal Commisioning.. VII-24

15.Contoh Format bentuk serah terima pekerjaan VII-25

LAMPIRAN

Dokumen Kualifikasi Pelelangan Umum Jasa Pemborongan

BAGIAN I INSTRUKSI KEPADA PESERTAPELELANGAN1)Instruksi kepada peserta lelang berisi informasi yang diperlukan oleh peserta lelang untuk menyiapkan penawarannya sesuai dengan ketentuan yang ditetapkan oleh pengguna jasa. Informasi tersebut berkaitan dengan penyusunan,penyampaian,pembukaan,evaluasipenawarandan penunjukan penyedia jasa.2)Hal-hal yang berkaitan dengan pelaksanaan kontrak oleh penyedia jasa termasuk hak, kewajiban dan resiko dimuat dalam syarat-syarat umum kontrak. Apabila terjadi perbedaan penafsiran/pengaturan pada dokumen lelang,penyediajasaharusmempelajaridenganseksamauntuk menghindari pertentangan pengertian.3)Data lelang memuat ketentuan, informasi tambahan, atau perubahan atas instruksi kepada peserta lelang sesuai dengan kebutuhan paket pekerjaan yang akan dilelangkan.4)Instruksi kepada peserta lelang adalah bagian daripada dokumen lelang untuk pelelangan umum dengan pasca kualifikasi dan prakualifikasi.5)Instruksi kepada peserta lelang tidak menjadi bagian dari dokumen kontrak.A.UMUM1.Lingkup Pekerjaan1.1Pengguna jasa sesuai ketentuan dalam data lelang, mengundang penyedia jasa untuk melaksanakan pekerjaan.Nama paket pekerjaan ditentukan dalam data lelang.1.2Pemenang lelang wajib menyelesaikan pekerjaan dalam jangka waktu yang ditentukan dalam data lelang dan syarat-syarat khusus kontrak dengan mutu sesuai spesifikasi teknis dan biaya sesuai kontrak2.Sumber Dana2.1Pekerjaan ini dibiayai dengan dana sesuai ketentuan dalam data lelang.3.Persyaratan Peserta Pelelangan3.1Penyedia barang/jasa harus mempunyai SBU Sub Bidang AirBersih dan Air Limbah3.2Pelelangan ini dapat diikuti oleh semua penyedia jasa pelaksana konstruksi (pemborong) yang memenuhi persyaratan pelelangan umum dengan pasca kualifikasi atau yang telah lulus prakualifikasi.3.3Pelelangan harus mengutamakan penggunaan bahan, peralatan dan jasa produksi dalam negeri.

3.4Peserta lelang harus menyerahkan dokumen penawaran sesuai bentuk-bentuk yang ditentukan dalam bentuk surat penawaran dan lampiran.3.5Penyediabarang/jasadilarangmengalihkantanggungjawab seluruh pekerjaan utama dengan mensubkontrakan kepada pihak lain.3.6Penyediabarang/jasadilarangmengalihkantanggungjawab sebagian pekerjaan utama dengan mensubkontrakan kepada pihak lain dengan cara dan alasan apapun, kecuali disubkontrakan kepada penyedia barang/jasa spesialis.3.7Kerjasama antara penyedia jasa pemborongan dengan penyedia barang/jasa spesialis harus dilakukan melaluiJoint Operation dimanapihak-pihakyangbekerjasama,

bersama-sama bertanggung jawab terhadap seluruh pekerjaan.3.8Penyediajasayangditunjukolehpenggunajasauntuk melaksanakan layanan jasa konsultasi dalam perencanaan atau yang akan mengawasi pelaksanaan pekerjaan atau yang berafiliasi dengan peserta pelelangan tidak diperkenankan menjadi peserta lelang.3.9Terhadap pelanggaran terhadap butir 3.5 dan 3.6 diatas, dikenakan sanksi berupa denda yang bentuk dan besarnya sesuai dengan ketentuan yang diatur dalam kontrak.4.Kualifikasi Peserta Lelang4.1Dalamhalpelelangandilakukandenganpascakualifikasi, dokumen kualifikasi disampaikan bersamaan dengan dokumen penawaran.4.2Dalamhalpelelangan dilakukandenganprakualifikasi,dokumen kualifikasi disampaikandan dinilai sebelum penyampaian dokumen penawaran.4.3Persyaratan kualifikasi peserta lelang tercantum dalam dokumen kualifikasi.5.Satu penawaran tiap peserta lelang5.1Setiap peserta lelang atas nama sendiri atausebagai anggota kemitraan hanya boleh menyerahkan satu penawaran untuk satu paket pelelangan pekerjaan.

5.2Peserta lelang yang menyerahkan lebih dari satu penawaran untuk satu paket pelelangan pekerjaan, selain penawaran alternatif (bila diminta) akan digugurkan.

5.3Jumlah dokumen penawaran yang harus disampaikan oleh peserta lelang sesuai dengan Pasal 19.1

6.Biaya Penawaran6.1Semua biaya yang dikeluarkan oleh penyedia jasa untuk mengikuti pelelanganmenjadibebanpenyediajasadantidakmendapat penggantian dari pengguna jasa.

7.Penjelasan Dokumen Lelang7.1Panitia pengadaan memberikan penjelasan mengenai dokumen lelang pada waktu dan tempat sesuai ketentuan dalam data lelang.

7.2Dalam acara penjelasan lelang, dijelaskan mengenai :

a.Metode penyelenggaraan pelelangan;b.Cara penyampaian penawaran (satu sampul atau dua sampul atau dua tahap);c.Dokumen yang harus dilampirkan dalam dokumen penawaran;d.Acara pembukaan dokumen penawaran;e.Metode evaluasi;

f.Hal-hal yang menggugurkan penawaran;g.Jenis kontrak nyang akan digunakan;h.Ketentuan dan cara evaluasi berkenaan dengan preferensi harga atas penggunaan produksi dalam negeri;i.Ketentuan dan cara sub kontrak sebagian pekerjaan kepada usaha kecil termasuk koperasi kecil;

j.Besaran, masa berlaku dan penjaminan yang dapat mengeluarkan jaminan penawaran.7.3Pertanyaan dari peserta lelang, jawaban dari panitia pengadaan keterangan lain termasuk perubahannya, dan hasil peninjauan lapangan dituangkan dalam Berita Acara Penjelasan (BAP). BAP ditandatangani oleh panitia pengadaan dan minimal 1 (satu) wakil peserta yang hadir.

7.4Apabila dalam BAP terdapat hal-hal/ketentuan baru atau perubahan pentingyangperluditampung,makapanitapengadaanharus menuangkan ke dalam adendum dokumen lelang yang menjadi bagian tak terpisahkan dari dokumen lelang dan harus disampaikan dalam waktu bersamaan kepada semua peserta lelang secara tertulis setelah disahkan oleh pengguna jasa;

7.5Dalam acara penjelasan lelang, diumumkan nilai total harga perkiraan sendiri (HPS). Rincian HPS tidak boleh dibuka dan bersifat rahasia.

7.6Peserta lelang yang tidak hadir pada saat penjelasan dokumen lelang tidakdapatdijadikandasaruntukmenolak/menggugurkan penawarannya.

8.Peninjauan Lapangan8.1Bila dipandang perlu, panitia pengadaan dapat memberikan penjelasan lanjutan dengan melakukan peninjauan lapangan.

8.2Peserta lelang dengan resiko dan biaya sendiri dianjurkan untuk meninjau lapangan pekerjaan dengan seksama untuk memperoleh data dan informasi yang guna menyiapkan penawaran.

B.DOKUMEN LELANG9.Isi Dokumen lelang9.1Dokumen lelang terdiri dari :

BAB IInstruksi Kepada Peserta Lelang; BAB IIData Lelang;BAB IIIBentuk Surat Penawaran, Lampiran, Surat Perjanjian; BAB IVSyarat-syarat Umum Kontrak;BAB VSyarat-syarat Khusus Kontrak; BAB VISpesifikasi Teknis;BAB VIIDaftarKuantitas,AnalisaHargaSatuandanMetodaPelaksanaan;BAB IXBentuk-Bentuk Jaminan. Adendum (bila ada)10.Klarifikasi Dokumen Lelang10.1Calon peserta lelang yang memerlukan klarifikasi atas isi dokumen lelang dapat memberitahukan kepada panitia pengadaan secara tertulis dan diterima oleh panitia pengadaan selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari kerja sebelum batas akhir pemasukan penawaran sesuai dengan Pasal

21.1

10.2Panitia pengadaan wajib menanggapi setiap klarifikasi secara tertulis, sebelum adendum dokumen lelang diterbitkan.

11.Addendum Dokumen Lelang11.1Sebelum batas waktu penyampaian penawaran berakhir, pengguna jasa dapat mengubah ketentuan dokumen lelang dengan menerbitkan addendum.

11.2Setiapadendumyangditerbitkanmerupakanbagianyangtak terpisahkan dari lelang dan harus disampaikan secara tertulis dalam waktu bersamaan kepada semua peserta lelang.

11.3Apabila adendum diterbitkan oleh pengguna jasa kurang dari 7 (tujuh) hari kerja dari batas akhir pemasukan penawaran, maka untuk memberi waktuyang

cukupkepadapeserta

lelangdalam

menyiapkan penawaran,penggunajasa wajibmengundurkanbatasakhir pemasukan penawaran sesuai Pasal 21.2

C.PENYIAPAN PENAWARAN12Bahasa Penawaran12.1SemuadokumenpenawaranharusmenggunakanBahasaIndonesia.13.Dokumen Penawaran13.1Dokumen penawaran terdiri dari :

a.Surat penawaran harus bermaterai cukup, bertanggal, ditanda tangani oleh yang berhak dan dicap.

b.Lampiran surat penawaran terdiri dari :

-Jaminan panawaran;

-Daftar kuantitas dan harga;

-Surat kuasa (bila diperlukan);

-Metoda pelaksanaan;

-Jadual waktu pelaksanaan;

-Daftar peralatan utama;

-Daftar personil inti;

-Bagian pekerjaan yang disubkontrakan;

-Analisa harga satuan pekerjaan;

-Daftar harga satuan dasar upah, bahan, dan alat;

-Lampiran lain yang ditentukan dalam dokumen lelang.

13.2Dalamhalpelelangandilakukandenganpascakualifikasi,data kualifikasi disampaikan bersamaan dengan dokumen penawaran.

13.3Dalam hal pelelangan dilakukan dengan prakualifikasi, data kualifikasi disampaikan sebelum dokumen penawaran.

14.Harga Penawaran14.1Harga penawaran adalah harga yang tercantum dalam surat penawaran berdasar jumlah rincian dalam daftar kuantitas dan harga untuk seluruh pekerjaan seperti diuraikan dalam Pasal 1.1.

14.2Harga penawaran harus ditulis dengan jelas dalam angka dan huruf.

Dalam hal angka dan huruf berbeda, maka yang digunakan adalah dalam huruf.Apabilahargapenawarandalamhuruf tidak

bisa diartikan/tidak bermakna, maka pada saat pembukaan penawaran ditulisTIDAK

JELAS,

dalamevaluasi

penawarantidak boleh digugurkandan

harga

penawaranyang

berlakuadalahharga penawaran terkoreksi.

14.3Peserta lelang harus mengisi harga satuan dan jumlah harga untuk semua mata pembayaran dalam daftar kuantitas dan harga. Apabila harga dicantumkan nol/tidak diisi untuk mata pembayaran tertentu, maka dianggap sudah termasuk dalam harga satuan mata pembayaran yang lain dan pekerjaan tersebut tetap harus dilaksanakan.

14.4Biayaumumdankeuntungandikenakanuntukseluruhmata pembayaran, kecuali untuk mata pembayaran pekerjaan persiapan non fisik.

14.5Semua pajak dan retribusi yang harus dibayar oleh penyedia jasa dalam pelaksanaan kontrak, serta pengeluaran lainnya sudah termasuk dalam harga penawaran.

14.6Harga satuan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga adalah tetap.

15.Mata Uang Penawaran dan Cara Pembayaran15.1Harga satuan dasar satuan, harga satuan pekerjaan dan jumlah harga penawaran harus menggunakan mata uang Rupiah.

15.2Cara pembayaran dilakukan sesuai ketentuan dalam data lelang.16.Masa Berlakunya Penawaran16.1Masa berlakunya penawaran adalah sesuai ketetuan dalam data lelang

16.2Dalam keadaan khusus, sebelum akhir masa berlakunya penawaran, panitia pengadaan dapat meminta kepada peserta lelang secara tertulis untuk memperpanjang masa berlakunya penawaran tersebut dalam jangka waktu tertentu.

16.3Peserta lelang dapat :

a. Menyetujui permintaan tersebut tanpa mengubah penawaran, tetapi diminta memperpanjang masa berlakunya jaminan penawaran untuk

jangka waktu tertentu dan menyampaikan pernyataan perpanjangan masa berlakunya penawaran dan perpanjangan jaminan penawaran kepada panitia pengadaan;

b. Menolakpermintaantersebutsecaratertulisdanjaminan penawarannya tidak disita dan tidak dikenakan sanksi.

17.Jaminan Penawaran17.1Peserta lelang harus menyediakan jaminan penawaran dalam mata uang Rupiah dengan nominal sebesar antara 1% (satu persen) sampai dengan 3% (tiga persen) dari nilai harga perkiraan sendiri (HPS). Nilai dan masa berlakunya sesuai ketentuan dalam data lelang.

17.2Jaminanpenawaranharusditerbitkanolehbankumum(tidak termasuk bank perkreditan rakyat) atau oleh perusahaan asuransi yang mempunyai program asuransi kerugian (surety bond) yang mempunyai dukungan reasuransi sebagaimana yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan.17.3Bentuk jaminan penawaran harus sesuai dengan ketentuan dalam bentuk jaminan.17.4Penawaranyangtidakdilampirkanjaminanpenawaransesuai ketentuan dinyatakan gugur.17.5Jaminan penawaran dari Kerja sama Operasi (KSO) harus ditulis atas nama semua anggota KSO.17.6Jaminanpenawarandaripesertalelangyangtidakmenang dikembalikan segera setelah penetapan pemenang lelang.17.7Jaminan penawaran dari pemenang lelang dikembalikan segera setelah pemenang lelang menyerahkan jaminan pelaksanaan.17.8Jaminan penawaran akan disita apabila :

a.Peserta lelang menarik penawarannya selama masa berlakunya penawaran; atau,b.Peserta lelang menolak koreksi aritmatik atas harga penawarannya sesuai dengan Pasal 28.2; atauc.Pemenang lelang mengundurkan diri;

d.Pemenang lelang dalam batas waktu yang ditentukan gagal :

1.Menyerahkan jaminan pelaksanaan;

2.Menandatangani surat perjanjian.

18.Penawaran Alternatif dan Rabat18.1Pesertalelangharusmenyampaikanpenawaransesuaidengan ketentuandokumen lelang.

Penawaran

alternatif

tidakakan dipertimbangkan,

kecualibilapenawaranalternatif

diperbolehkan sesuai ketentuan dalam data lelang.

18.2Apabila penawaran alternatif diperbolehkan sesuai ketentuan dalam data lelang, maka selain menyampaikan penawaran utama, bagi peserta lelang yang akan menawarkan penawaran alternatif harus melengkapi dengan usulan teknis yang meliputi spedifikasi teknis, gambar,perhitungandisain,metodapelaksanaan,rincianharga penawaran, dan penjelasan lain yang terkait.

18.3Hanya penawaran alternatif dari penawaran terendah yang memenuhi syarat akan diperhitungkan oleh panitia pengadaan.

18.4Pemberian rabat ditentukan dalam data lelang.

19Bentuk dan Penandaan Penawaran19.1Peserta lelang harus menyampaikan 1 (satu) dokumen penawaran asli sesuai dengan Pasal 13.1 dan diberi tanda ASLI dan 2 (dua) dokumenpenawaranrekamanyangmasing-masingdiberitanda REKAMAN Apabila terdapat perbedaan antara dokumen penawaran asli dan rekaman, maka dokumen penawarn asli yang berlaku.

19.2Dokumen penawaran asli dan rekaman harus ditandatangani oleh orang yang berhak atau nama badan usaha peserta lelang sesuai dengan akta pendirian dan perubahannya, akta pendirian cabang dan perubahannya atau perjanjian KSO.

19.3Dokumen penawaran tidak boleh ada perubahan, penghapusan atau penambahan,kecualiuntukmemperbaikikesalahanyangdibuat peserta lelang dan perbaikan tersebut harus diparaf oleh orang yang mendatangani penawaran.

D.PENYAMPAIAN PENAWARAN20.Sampul dan Tanda Penawaran20.1Peserta lelang harus memasukan dokumen penawaran asli dan seluruh rekamannya kedalam 2 (dua) sampul dalam dan masing- masing sampul dalam ditandai "ASLI" dan "REKAMAN", kemudian kedua sampul dalam "ASLI" dan "REKAMAN" Dimasukan kedalam

1(satu) sampul luar dan direkat untuk menjaga kerahasiaan.

20.2Pada sampul dalam dan sampul luar harus ditulis :

a.Alamat pengguna jasa, sesuai dengan ketentuan dalam data lelang, pada bagian tengah;

b.Jenis pekerjaan, tempat, hari, tanggal, bulan, jam pemasukan, sesuai ketentuan dalam data lelang, pada sudut kiri ats;

c.JANGANDIBUKASEBELUMWAKTUPEMBUKAAN PENAWARAN, pada sudut kanan atas.

20.3Sebagai tambahan identifikasi yang diperlukan dalam pasal 20.2, sampul dalam harus ditulis nama dan alamat peserta lelang untuk pengambilanpenawarantanpadibukadalamhalpenawaran dinyatakan terlambat, sesuai dengan Pasal 22.

20.4Bila sampul sampul luar tidak direkat dan sampul dalam tidak ditandai sepertiPasal

20.1,

20.2,dan 20.3, panitiapengadaantidak bertanggungjawabatasresikoyangmungkin timbulterhadap dokumen penawaran.

21.Penyampaian Dokumen Penawaran211Penyampaian dokumen penawaran dapat dilakukan dengan cara sebagai berikut :

a.Langsung

1) Pesertalelangsecaralangsungmenyampaikandokumen penawarannya ke dalam kotak/tempat pemasukan dokumen penawaran yang telah disediakan oleh panitia pengadaan.

2) Bataswaktupalinglambatuntukmemasukandokumen penawaranke

dalamkotak/tempat pemasukandokumen penawaran harus sesuai dengan ketentuan dalam dokumen lelang yaitu sebelum batas waktu penutupan pemasukan dokumen penawaran.

3) Pada waktu pemasukan dokumen penawaran berakhir, panitia pengadaan menyatakan penyampaian dokumen penawaran ditutup, menolak dokumen penawaran yang terlambat, dan menolak penambahan dokumen penawaran.

b.Melalui Pos atau layanan hantaran/ekspedisi

1) Dokumenpenawaranyangdikirimmelaluipos/layanan hantaran/ekspedisi menggunakan sampul dalam dan sampul luar seperti tersebut Pasal 20.1,20.2,20.3. Panitia pengadaan langsung memberi catatan tanggal dan jam penerimaan pada sampul luar.

2) Bataswaktupalinglambatuntukpenerimaandokumen penawaran harus sesuai dengan ketentuan dalam dokumen lelang, yaitu sebelum batas waktu penutupan pemasukan dokumen penawaran.

3) PanitiapengadaanmembuatBeritaAcara

Penerimaan dokumenpenawaran yangsampulluarnyamasihdalam keadaan tertutup, kemudian dokumen penawaran tersebut dimasukan

kedalamkotak/tempat pemasukandokumen penawaran.

4) Panitia pengadaanmenolakdokumenpenawaranyang terlambat. Dokumen penawaran yang terlambat sampul luarnya dibukauntukmengetahuialamatpenawardandokumen penawaran tersebut oleh panitia pengadaan dikembalikan kepada penawar setelah pada sampul luarnya diberi catatan tanggal dan jam penerimaan. Nama, alamat penawar, serta sampul luar disimpan oleh panitia pengadaan

22.Batas Akhir waktu Penyampian Penawaran22.1Penawaran harus disampaikan kepada panitia pengadaan paling lambat pada tempat dan waktu sesuai ketentuan dalam data lelang.

22.2Panitiapengadaandapatmengundurkanbatasakhirwaktu penyampaian penawaran dengan mencantumkan dalam adendum dokumen lelang.

23.Penawaran Terlambat23.1Setiap penawaran yang diterima oleh panitia pengadaan setelah batas waktu penyampaian penawaran pada pasal 22.1 akan ditolak dan dikembalikan kepada peserta lelang dalam keadaan tertutup (sampul dalam keadaan tidak dibuka).

24.PenarikanPengubahanPenggantianatauPenambahan Dokumen Penawaran24.1Peserta lelang boleh menarik, mengubah, mengganti dan menambah dokumen penawarannya, setelah penyampaian penawaran dengan memberitahukansecaratertulissebelumbatasakhirwaktu penyampaian penawaran pada Pasal 22.1

24.2Pemberitahuan, penarikan, penggatian atau penambahan dokumen penawaran harus dibuat secara tertulis dan dimasukan ke dalam sampul yang direkat, ditandai dan disampaikan sesuai dengan Pasal 20 dengan menambahkan tanda PENARIKAN / PENGUBAHAN /

PENGGANTIAN atau PENAMBAHAN pada sampul luar.

24.3Penawaran tidak ditarik, diubah, diganti atau ditambah setelah batas akhir waktu penyampaian penawaran sesuai Pasal 22.1.

24.4Penarikan penawaran dalam kurun waktu antara batas waktu akhir penyamapaianpenawaransesuaiPasal22.1danakhirmasa berlakunya penawaran sesuai Pasal 16.1, dikenakan sanksi penyitaan jaminan penawaran sesuai Pasal 17.8.a.

E.PEMBUKAAN PENAWARAN DAN EVALUASI25Pembukaan Penawaran25.1Para penawar atau wakil penawar yang hadir harus memperlihatkan identitas atau surat keterangan/penugasan dari perusahaan untuk menghadiri pembukaan dokumen penawaran dan menandatangani daftar hadir sebagai bukti kehadirannya. Panitia pengadaan meminta kesediaan 2 (dua) orang wakil dari penawar yang hadir sebagai sanksi. Apabila tidak terdapat wakil penawar yang hadir pada saat pembukaan, panitia menunda pembukaan kotak/tempat pemasukan dokumen penawaran sampai dengan batas waktu yang ditentukan oleh panitia pengadaan sekurang-kurangnya 2 (dua) jam.25.2Setelah batas waktu yang ditentukan tidak ada penawar yang hadir, maka pembukaan penawaran dilaksanakan dengan disaksikan 2 (dua) saksi yang bukan anggota panitia pengadaan, yang ditunjuk secara tertulis oleh panitia pengadaan.25.3Panitia pengadaan meneliti isi kotak/tempat pemasukan dokumen penawaran dan menghitung jumlah sampul penawaran yang masuk (tidak dihitung surat pengunduran diri) dan bila penawaran yang masuk kurang dari 3 (tiga), pelelangan tidak dapat dilanjutkan dan harus diulang.25.4Selanjutnya panitia pengadaan membuka sampul luar penawaran, termasuk dokumen penarikan/pengubahan/pengantian/penambahan (bila ada), di hadapan para penawar atau para wakil penawar yang hadirpadajam,hari,tanggaldantempatsebagaimanatelah ditentukan oleh panitia pengadaan.25.5SampulbertandaPENARIKAN/PENGUBAHAN/PENGGANTIAN atau PENAMBAHAN harus dibuka dan dibaca terlebih dahulu. Dokumen penawaran yang ada pemberitahuan PENARIKAN tidak dibuka.25.6Nama peserta lelang, harga penawaran, nilai penawaran alternatif (biladitentukan),rabat,penarikan,

pengubahan,penggantian, penambahandokumenpenawaran,adaatautidaknyajaminan penawaran dan lampiran lain yang ditentukan dalam dokumen lelang, dibacakan pada saat pembukaan penawaran.25.7Panitiapengadaanharusmembuatberitaacarapembukaan

penawaran (BAPP), termasuk memuat informasi yang disampaikan sesuai Pasal 25.3

26Kerahasiaan Proses26.1Proses evaluasi dokumen penawaran bersifat rahasia dan dilaksanakan oleh pantia pengadaan secara independen

26.2Informasi yang berhubungan dengan penelitian, evaluasi, klarifikasi, konfirmasidanusulancalonpemenanglelangatidakboleh diberitahukan kepada peserta lelang atau orang lain yang tidak berkepentingan sampai keputusan pemenang diumumkan.

26.3Setiap usaha peserta lelang untuk mencampuri proses evaluasi dokumen penawaran atau keputusan pemenang akan mengakibatkan ditolaknya penawaran yang bersangkutan.

27Klarifikasi dan Informasi Penawaran27.1Untuk menunjang penelitian dan evaluasi dokumen penawaran, panitia pengadaandapatmelakukan

klarifikasi. Pesertalelangharus memberikan

tanggapanatasklarifikasi.Klarifikasi tidak boleh mengubah substansi dan harga penawaran. Klarifikasi dan tanggapan atas klarifikasi harus dilakukan secara tertulis.

27.2Terhadap hal-hal yang diperlukan, panitia pengadaan dapat melakukan konfirmasi kepada peserta lelang dan instansi terkait.

28PemeriksaanPenawarandanPenawaranyangMemenuhi Syarat281Sebelum dilakukan evaluasi yang lebih rinci terhadap semua dokumen penawaran,panitiapengadaanakanmenelitiapakahsetiap penawaran:

a.Berasal dari peserta lelang yang diundang ;

b.Telah dibubuhi materai, tanggal, ditanda tangani oleh yang berhak dan dicap;

c.Dilampiri jaminan penawaran ; dan

d.Memenuhi ketentuan dokumen lelang.

28.2Penawaran yang memenuhi syarat adalah penawaran yang sesuai ketentuan dokumen lelang, tanpa adanya penyimpangan yang bersifat penting/pokokataupenawaranbersyarat.Penawarandengan penyimpangan yang bersifat penting/pokok atau penawaran bersyarat adalah :

a.Jenis penyimpangan yang berpengaruh terhadap hal-hal yang sangat substantif dan akan mempengaruhi lingkup, kualitas, dan hasil/kinerja/performance pekerjaan;

b.Substansi kegiatan tidak konsisten dengan dokumen lelang;

c.Persyaratan tambahan di luar ketentuan dokumen lelang yang akan menimbulkan persaingan tidak sehat dan/atau tidak adil diantara peserta lelang yang memenuhi syarat.

28.3Apabila penawaran tidak memenuhi ketentuan dokumen lelang, akan ditolak oleh panitia pengadaan dan tidak dapat diperbaiki (post bidding) sehingga menjadi memenuhi syarat.

29Koreksi Aritmatik29.1Koreksiarirmatikdapatdilakukansebelumevaluasidokumen penawaran, sebagai berikut :

a.Kesalahan kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga disesuaikan dengan kuntitas yang tercantum dalam dokumen lelang.

b.Koreksi arirmatik pada daftar kuantitas dan harga dilakukan terhadap perkalian antara kuantitas dengan harga satuan berserta penjumlahan, sebagai berikut :

1) Harga satuan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga tidak boleh dikoreksi

2) Apabila terdapat kesalahan hasil pengalian antara kuantitas denganhargasatuandanpenjumlahan,makadilakukan pembetulan dan yang mengikat adalah hasil koreksi;

3) Mata pembayaran yang tidak diberi harga satuan dianggap sudah termasuk dalam satuan mata pembayaran yang lain, dan harga satuan dalam daftar kuantitas dan harga tetap dibiarkan kosong;

4) Hasil koreksi arirmatik pada daftar kuantitas dan harga tersebut harus diberitahukan kepada penawar dalam waktu secepatnya.

c.Apabila terdapat perbedaan antara harga satuan pada daftar kuantitas dan harga, dengan harga satuan pada analisa harga satuan yang bersangkutan, maka yang mengikat adalah harga satuan pada daftar kuantitas dan harga.

29.2Bila penawar tidak dapat menerima jumlah penawaran hasil koreksi aritmatik, maka penawarannya ditolak dan jaminan penawarannya disita sesuai Pasal 17.8.b.

30Mata Uang untuk Evaluasi Penawaran30.1Penawaran akan akan dievaluasi berdasarkan mata uang Rupiah sesuai pasal 15.1.

31.Evaluasi Penawaran31.1Evaluasi penawaran dilakukan sesuai dengan Keputusan Menteri

Pemukiman dan Prasarana Wilayah Nomor : 257/KPTS/M/2004 tanggal

29 April 2004 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa

Konstruksi,mengenaiPedomanEvaluasiPenawaranPelelangan

Nasional Pekerjaan Jasa Pelaksanaan Konstruksi (Pemborongan)

untuk Kontrak Harga Satuan.

31.2Panitiapengadaanhanyaakanmengevaluasipenawaranyang memenuhi syarat sesuai dengan pasal 28.

31.3Metoda evaluasi penawaran dilakukan sesuai dengan ketentuan dalam data lelang

31.4Evaluasi penawaran dilakukan terhadap sekurang-kurangnya 3 (tiga) penawaran setelah terendah setelah dilakukan koreksi aritmatik. Urutan evaluasi penawaran adalah :

a.Evaluasi administrasi, meliputi :

1) Surat Penawaran;

2) Surat Jaminan penawaran;

3) Daftar Kuantitas dan harga;

4) Analisis harga satuan pekerjaan utama;

5) Surat Kuasa (bila ada);

6) Kerjasama operasi (bila ada);

7) Dokumen lainnya yang ditentukan dalam dokumen lelang. b.Evaluasi teknis, meliputi :

1) Metode pelaksanaan;

2) Jadual waktu pelaksanaan;

3) Spesifikasi teknis;

4) Jenis, kapasitas, komposisi dan jumlah peralatan minimal yang disediakan sesuai ketentuan dokumen lelang;

5) Personil inti;

6) Bagian pekerjaan yang disubkontrakan;

7) Syarat teknis lainnya yang ditentukan dalam dokumen lelang. c.Evaluasi kewajaran harga , meliputi :

1) Total harga penawaran;

2) Unsur-unsur yang mempengaruhi substansi/lingkup/kuantitas pekerjaan;

3) Harga satuan timpang;

4) Kewajaran harga.

31.5Dampak yang diperkirakan dari ketentuan penyesuaian harga yang diterapkan selama masa pelaksanaan pekerjaan, tidak diperhitungkan dalam evaluasi penawaran.

31.6Dalam hal pelelangan dilakukan secara serentak untuk lebih dari satu paket pekerjaan, pengguna jasa dapat memberikan ketentuan tentang pemberian rabat.

F.PEMENANG LELANG32.Kriteria Pemenang32.1Pengguna jasa akan menetapkan pemenang lelang dari peserta lelang yang harga penawarannya terendah dan memenuhi syarat sesuai ketentuan lelang serta memenuhi syarat kualifikasi.

33.Penilaian Kualifikasi33.1Untuk pelelangan umum dengan pasca kualifikasi, terhadap 3 (tiga) penawaran terendah yang memenuhi persyaratan dilakukan penilaian kualifikasi.

33.2Penilaian kualifikasi dilakukan sesuai dengan Keputusan Menteri

Pemukiman dan Prasarana Wilayah Nomor : 257/KPTS/M/2004 tanggal

29 April 2004 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi,mengenaiPedomanEvaluasiPenawaranPelelangan Nasional Pekerjaan Jasa Pelaksanaan Konstruksi (Pemborongan).

33.3Terhadap penyedia jasa yang akan diusulkan sebagai pemenang dan pemenang cadangan dilakukan pembuktian kualifikasi.

34.Hak Pengguna Jasa Untuk Menerima dan MenolakPenawaran34.1Pengguna jasa mempunyai hak untuk menerima atau menolak salah satu atau semua penawaran dan membatalkan proses lelang setiap saat sebelum penetapan pemenang lelang, tanpa tuntutan dari peserta lelang yang bersangkutan dan tanpa kewajiban memberikan alasan apapun kepada peserta lelang, apabila dipandang seluruh penawaran tidakmenunjukan adanya persaingan yang sehat, terjadi pengaturan bersama (kolusi) da tidak cukup tanggap terhadap dokumen lelang.

35.Penunjukan Penyedia Jasa35.1Sebelum pengguna jasa menunjuk penyedia jasa, panitia pengadaan mengumumkan pemenang lelang. Peserta lelang yang berkeberatan atas hasil penetapan pemenang lelang tersebut dapat mengajukan sanggahan sesuai ketentuan dalam data lelang.

35.2Sebelum akhir masa berlakunya penawaran yang ditetapkan pengguna jasa, pengguna jasa mengeluarkan surat penunjukan penyedia jasa (SPPJ) yang menjadi bagian dari dokumen kontrak.

36.Jaminan Pelaksanaan36.1Dalam waktu selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkanSPPJ,penyediajasaharusmenyerahkanjaminan

pelaksanaan kepada pengguna jasa dengan nilai sesuai ketentuan dalam data lelang.

36.2Jaminan pelaksanaan yang berupa bank garansi harus dikeluarkan oleh bank umum (bukan bank perkreditan rakyat).

36.3Jaminan pelaksanaan dapat dikeluarkan oleh perusahaan asuransi yangmempunyaiprogramasuransikerugian(suretybond)dan mempunyai dukungan reasuransi sesuai persyaratan yang ditetapkan oleh Menteri Keuangan.

36.4Apabila penyedia jasa yang ditunjuk sebagai pemenang lelang gagal memenuhi pasal 36.1, maka dinyatakan batal sebagai pemenang lelang, disita jaminan penawarannya dan dikenakan sanksi sesuai ketentuan yang berlaku.

37.Penandatangan Kontrak37.1Penandatangan kontrak dilakukan selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah penerbitan SPPJ dan setelah penyedia jasa menyerahlkan jaminan pelaksanaan sesuai Pasal 36.

38.Uang Muka dan Jaminan Uang Muka38.1Pengguna jasa akan membeyar uang muka sesuai ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka dengan nilai sekurang-kurangnya 100% (seratus persen) dari besarnya uang muka.

39.Juru Penengah39.1Pengguna jasa mengusulkan nama orang sebagai juru penengah (mediator/konsiliator) sesuai ketentuan dalam data lelang yang akan ditunjuk sebagai mediator/konsiliator untuk pelaksanaan kontrak :

a. Apabila penyedia jasa tidak setuju terhadap usulan tersebut, penyediajasaharusmengusulkannamaorangsebagai mediator/konsiliator dalam dokumen penawaran;

b. Apabila dalam SPPJ, pengguna jasa tidak menyetujui usulan mediator/konsiliator penyedia jasa, maka mediator/konsiliator harus ditetapkan atas kesepakatan kedua belah pihak.

c.Apabila mediator/konsiliator tidak ada atau tidak disepakati kedua belah pihak, maka mediator/konsiliator dapat diminta dari Badan Arbitrase Nasional Indonesia (BANI).

40.Larangan Persekongkolan40.1Pengguna jasa, panitia pengadaan dan penyedia jasa atau antara penyedia jasa dilarang melakukan persekongkolan untuk mengatur dan/ataumenentukanpemenangdalampelelangansehingga mengakibatkan terjadinya persaingan usaha yang tidak sehat.

40.2Penggunajasa,panitiapengadaandanpenyediajasadilarang melakukan persekongkolan untuk menaikan nilai pekerjaan (mark up).40.3Pengguna jasa, panitia pengadaan dan penyedia jasa yang melakukan persekongkolan sesuai pasal 41.1 dan Pasal 41.2, dikenakan sanksi sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku, yaitu Undang-undang Jasa Konstruksi jo Undang-Undang Tentang Larangan Praktek Monopoli dan Persaingan Usaha Tidak Sehat.

41.Pakta Integritas41.1Pakta Integritas berisi ikrar untuk mencegah dan tidak melakukan kolusi, korupsi dan nepotisme (KKN).

41.2Pengguna jasa dan panitia pengadaan harus menandatangani pakta integritas sebelum dimulainya pelaksanaan pelelangan yaitu sebelum pengumuman pelelangan.

41.3Penyedia jasa harus menandatangani pakta integritas pada saat pengambilan dokumen kualifikasi/dokumen lelang.

41.4Pakta integritas harus ditandatangani oleh pemimpin/direktur utama perusahaan atau penerima kuasa dari direktur utama yang nama penerimakuasanyatercantumdalamaktapendirianatau perubahannya, atau kepala cabang perusahaan yang diangkat oleh kantor pusat yang dibuktikan dengan dokumen otentik, atau pejabat yang menurut perjanjian kerjasama adalah yang berhak mewakili perusahaan yang bekerjasama.

41.5Bentuk pakta integritas dibuat oleh pengguna jasa.

BAGIAN 2DATA LELANGKeterangan :1.Data lelang ditetapkan oleh pengguna jasa yang memuat ketentuan dan informasi yang spesifik sesuai dengan jenis pekerjaan , meliputi

: penyusunan, penyampaian, pembukaan, evaluasi penawaran dan penunjukan penyedia jasa

2.Panitia pengadaan dapat menambahkan ketentuan lain

3.Bila terjadi perbedaan antara instruksi kepada peserta lelang dengan data lelang, maka ketentuan dalam data lelang yang berlaku

4.Data lelang tidak menjadi bagian dari kontrak1. LINGKUP PEKERJAAN

1.1.Nama pengguna jasa : (kepalakantor/satuankerja/pemimpin proyek/bagian proyek)unit

1.2.Jangkawaktupelaksanaanpekerjaan:

..................... ......... (................) hari kalender.2. SUMBER DANA2.1.Pekerjaan ini dibiayai dengan dana .........................3. PENJELASAN DOKUMEN LELANG

7.1.Penjelasan dokumen lelang akan dilaksanakan pada :

Hari: .......................................................... Tanggal:

.......................................................... Pukul:. Tempat:..........................................................

4.15.2.

Pembayarandilakukan

dengan caraTermyn..................,

{bulanan(monthly certificate) atau bulanan angsuran (termijn)}.

5. MASA BERLAKUNYA PENAWARAN

Masa laku penawaran selama ..........(....................) hari kalender sejak batas akhir waktu pemasukan penawaran

6. JAMINAN PENAWARAN

17.1. Besarnya jaminan penawaran sekurang-kurangnya adalah Rp....................(...........................................) Masa laku jaminan penawaran harus 28 hari kalender lebih lama dari masa laku penawaran.

7. PENAWARAN18.1. Penawaran alternatif ...............................................

ALTERNATIF DAN RABAT

(diperbolehkan / tidak diperbolehkan)

18.4. Pemberian rabat adalah ..........................................8. SAMPUL DAN TANDA PENAWARAN

20.2. a. Alamat pengguna jasa : ..................................... a. Jenis pekerjaan : ................................................

Tempat:...................................................... Hari: Tanggal: Jam:

9. BATAS AKHIR WAKTU PENYAMPAIAN PENAWARAN

22.1. Batas akhir waktu penyampaian penawaran :

Hari: Tanggal: Jam:

10. PEMBUKAAN PENAWARAN

25.1.Pembukaan penawaran :

Hari: Tanggal: Jam:

11. EVALUASI PENAWARAN

20.231.3. Metoda evaluasi penawaran dilakukan dengan sistem .......................(gugur atau nilai)

12. PENUNJUKAN PENYEDIA JASA

35.1. Sanggahanpesertalelangsesuaidengan Keputusan Menteri Permukiman dan Prasarana Wilayah Nomor 257/KPTS/M/2004 tanggal 29 April

2004 tentang Standar dan Pedoman Pengadaan Jasa Konstruksi, mengenai Pedoman Evaluasi Penawaran Pelelangan Nasional Pekerjaan Jasa PelaksanaanKonstruksi(Pemborongan)untuk Kontrak Harga Satuan

13. JAMINAN PELAKSANAAN

36.1. Nilaijaminanpelaksanaansebesar....... (................) % dari nilai kontrak

14. JURU PENENGAH

39.1. Namamediator/konsiliatoryangdiusulkan pengguna jasa adalah : ...........................................

DAFTAR SIMAKDOKUMEN LELANG YANG HARUS DIMASUKKANNo.UraianAdaTidak

1.Surat Penawaran

2.Surat Kuasa

3.Jaminan Penawaran

4.Daftar Kuantitas dan Harga

5.Analisa harga satuan mata pembayaran utama

6.Daftar upah

7.Daftar harga bahan

8.Daftar harga peralatan

9.Metode pelaksanaan

10.Jadwal waktu pelaksanaan

11.Daftar peralatan utama

12.Daftar personil inti

13.Bagian pekerjaan yang disub-kontrakan

14.Rekaman surat perjanjian kemitraan

JADWAL KEGIATAN PELELANGANNo.UraianHariTanggalWaktu

1.Pengumuman pelelangan

2.Pendaftaran peserta lelang

3.Pengambilan dokumen lelang

4.Penjelasan lelang (aanwijzing)

5.Peninjauan Lapangan

6.Penyampaian berita acara penjelasan dan addendum

7.Penyampaian dokumen penawaran

8.Pembukaan dokumen penawaran

9.Evaluasi penawaran

10.Usulan calon pemenang lelang

11.Penetapan pemenang lelang

12.Pengumuman pemenang lelang

13.Masa sanggah

14.Penerbitan surat penunjukan penyedia jasa

BAGIAN IISYARAT-SYARAT UMUM KONTRAKA.KETENTUAN UMUM1.Definisi1.1Dalam Syarat-Syarat Umum Kontrak ini kata-kata dan ungkapan- ungkapan harus mempunyai arti seperti yang dimaksudkan atau didefinisikan disini:

a. Jasapemboronganadalahlayananpelaksanaanpekerjaan konstruksi yang perencanaan teknis dan spesifikasinya ditetapkan pengguna jasa dan proses serta pelaksanaannya diawasi oleh pengguna jasa atau pengawas konstruksi yang ditugasi;

b. Pengguna barang/jasa adalah kapala kantor/satuan kerja/pimpinan proyek/pimpinan bagian proyek sebagai pemilik pekerjaan yang bertanggungjawabataspengadaanjasadalamlingkungan kantor/satuan kerja/proyek/bagian proyek tertentu. Nama, jabatan, dan alamat pengguna barang/jasa tercantum dalam syarat-syarat khusus kontrak;

c. Kepala kantor/satuan kerja adalah pejabat struktural departemen yang bertanggungjawab atas pelaksanaan pengadaan barang/jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja rutin APBN;

d. Pemimpin proyek/pemimpin bagian proyek adalah pejabat yang diangkat oleh Menteri/pejabat yang diberi kuasa, yang bertanggung jawab atas pelaksanaan pengadaan jasa yang dibiayai dari dana anggaran belanja pembangunan APBN;

e. Penyedia barang/jasaadalah badan usaha yang kegiatannya menyediakan layanan barang/jasa;

f.Sub penyedia barang/jasa adalah penyedia barang/ jasa yang mengadakanperjanjiankerjadenganpenyediabarang/jasa penanggungjawab kontrak, untuk melaksanakan sebagian pekerjaan setelah disetujui oleh direksi pekerjaan;

g. Panitia Pengadaan adalah tim yang diangkat oleh pengguna barang/jasa untuk melaksanakan pemilihan penyedia barang/jasa;

h. Kontrakadalah perikatan hukum antara pengguna jasa dengan penyedia jasa dalam pelaksanaan pengadaan jasa;

i.Kontrakhargasatuan

adalah

kontrak pengadaan

jasa pelaksanaan konstruksi atas penyelesaian seluruh pekerjaan dalam bataswaktutertentuberdasarkanharga satuanuntuksetiap satuan/unsur pekerjaan dengan spesifikasi teknis tertentu, yang kuantitas pekerjaannyamasihbersifat

perkiraan

sementara, sedangkanpembayarannyadidasarkanatashasil

pengukuran bersama atas kuantitas pekerjaan yang telah dilaksanakan oleh penyedia jasa;

j.Dokumen kontrak adalah keseluruhan dokumen yang mengatur hubungan hukum antara pengguna barang/jasa dan penyedia barang/jasa untuk melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan yang terdiri dari :

1). Surat perjanjian;

2). Surat penunjukan penyedia jasa;

3). Surat penawaran;

4). Adendum dokumen lelang (bila ada);

5). Syarat-syarat khusus kontrak;

6). Syarat-syarat umum kontrak;

7). Spesifikasi teknis;

8). Gambar-gambar;

9). Daftar kuantitas dan harga;

10). Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak;

k. Hargakontrakadalahhargayangtercantumdalamsurat penunjukan penyedia barang/jasa yang selanjutnya disesuaikan menurut ketentuan kontrak;

l.Hari adalah hari kalender; bulan adalah bulan kalender;

m. Direksi pekerjaan adalah pejabat atau orang yang ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrak untuk mengelola administrasi kontrak dan mengendalikan pekerjaan. Pada umumnya direksi pekerjaan dijabat oleh pengguna barang/jasa, namun dapat dijabat oleh orang lain yang ditunjuk oleh pengguna barang/jasa;

n. Direksi teknis adalah tim yang ditunjuk oleh direksi pekerjaan yang bertugas untuk mengawasi pekerjaan;

o. Daftar kuantitas dan harga adalah daftar kuantitas yang telah diisi harga satuan dan jumlah biaya keseluruhannya yang merupakan bagian dari penawaran;

p. Mata pembayaran utamaadalah mata pembayaran pokok dan penting yang nilai bobot kumulatifnya minimal 80% (delapan puluh persen) dari seluruh nilai pekerjaan, dihitung mulai dari mata pembayaran yang nilai bobotnya terbesar yang ditetapkan dalam dokumen lelang;

q. Pekerjaanharianadalahpekerjaanyangpembayarannya berdasarkan pada penggunaan tenaga kerja, bahan dan peralatan

r. Pekerjaan sementara adalah pekerjaan penunjang yang diperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan permanen.

s. Perintah perubahan adalah perintah yang diberikan oleh direksi pekerjaankepadapenyediajasauntukmelakukanperubahan pekerjaan;

t.Tanggal mulai kerja adalah tanggal mulai kerja penyedia jasa yang dinyatakanpadaSuratPerintahMulaiKerja(SPMK),yang dikeluarkan oleh pengguna barang/jasa;

u. Tanggal penyelesaian pekerjaanadalah tanggal penyerahan pekerjaan, dinyatakan dalam berita acara penyerahan pekerjaan yang diterbitkan oleh pengguna barang/jasa;

v. Masa pemeliharaan adalah kurun waktu kontrak yang ditentukan dalamsyarat-syaratkhususkontrak,dihitungsejaktanggal penyerahan pekerjaan sampai dengan tanggal penyerahan akhir pekerjaan;

w. Mediator adalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa untuk menyelesaikan perselisihan pada kesempatan pertama;

x. Konsiliator adalah orang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa danpenyediajasauntukmenyelesaikanperselisihanpada kesempatan kedua;

y. Arbiteradalah orang yang ditunjuk atas kesepakatan pengguna jasa dan penyedia jasa, atau ditunjuk oleh pengadilan negeri, atau ditunjuk olehlembagaarbitrase,untukmemberikanputusan mengenaisengketatertentuyang diserahkanpenyelesaiannya melalui arbitrase;

z. Kegagalan bangunanadalah keadaan bangunan, yang setelah diserahterimakan oleh penyedia barang/jasa kepada pengguna barang/jasamenjaditidakberfungsi,baiksecarakeseluruhan maupun sebagian dan/atau tidak sesuai dengan ketentuan yang tercantum dalam kontrak, dari segi teknis, manfaat, keselamatan dan kesehatan kerja, dan/atau keselamatan umum.

2.Penerapan2.1.Ketentuan-ketentuanpadasyarat-syaratumumkontrakharus diterapkan secara luas tanpa melanggar ketentuan yang ada dalam dokumen kontrak keseluruhan dan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

2.2Dokumen kontrak harus diinterpretasikan dalam urutan kekuatan hukum sebagai berikut :

a. Surat perjanjian;

b. Surat penunjukan penyedia barang;

c. Surat penawaran;

d, Adendum dokumen lelang (bila ada);

e. Syarat-syarat khusus kontrak; f.Syarat-syarat umum kontrak; g. Spesifikasi teknis;

h. Gambar-gambar/brosur;

i.Daftar kuantitas dan harga;

j.Dokumen lain yang tercantum dalam lampiran kontrak;

3.Asal Jasa3.1.Jasa pemborongan untuk pekerjaan ini adalah merupakan layanan jasa dari penyedia barang/jasa nasional yang berdomisili di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.

3.2Bagi penyedia barang/jasa asing harus mempunyai kantor perwakilan di wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia.

4.Penggunaan Dokumen Kontrak dan Informasi4.1.Penyediabarang/jasatidakdiperkenankanmenggunakan dokumen kontrak dan informasi yang ada kaitannya dengan kontrak diluar keperluan dari pekerjaan yang tersebut dalam kontrak, kecuali

lebih dahulu mendapat ijin tertulis dari pengguna barang/jasa.

5.Hak Paten, Hak Cipta dan Merek5.1Apabila penyedia barang/jasa menggunakan hak paten , hak cipta dan merek dalam pelaksanaan pekerjaan, maka menjadi tanggungjawab penyediabarang/jasasepenuhnyadanpenggunabarang/jasa dibebaskan dari segala tuntutan atau klaim dari pihak ketiga atas pelanggaran hak paten, hak cipta dan merek.

6.Jaminan6.1Penyediajasawajibmenyerahkanjaminanpelaksanaankepada pengguna jasa selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja setelah diterbitkannya surat penunjukan penyedia jasa, sebelum dilakukan penandatanganankontrak.Besarnya jaminan

pelaksanaan sesuai dengan dalam syarat khusus kontrak. Masa berlakunya jaminan pelaksanaan sesuai ketentuan dalam Syarat-syarat Khusus kontrak.

6.2Pengguna jasa wajib membayar uang muka kepada penyedia jasa sejumlah tertentu sesuai ketentuan dalam syarat khusus kontrak. Setelah penyedia jasa menyerahkan jaminan uang muka yang bernilai sekurang-kurangnya sama dengan jumlah uang muka.

Masaberlakunyajaminanuangmukasekurang-kurangnyasejak tanggal permohonan pembayaran uang muka sampai dengan 14 (empat belas) hari setelah tanggal penyerahan pertama pekerjaan.

6.3Penyedia jasa dapat menyerahkan jaminan pemeliharaan kepada pengguna jasa setelah pekerjaan dinyatakan selesai 100% (seratus persen) dan pengguna jasa wajib mengembalikanuang retensi (retention money). Besarnya jaminan pemeliharaan sesuai ketentuan dalamsyarat-syaratkhususkontrak.Masaberlakunyajaminan pemeliharaan sekurang-kurangnya sejak tanggal penyerahan pertama pekerjaan sampai dengan 14 (empat belas) hari setelah tanggal penyerahan akhir pekerjaan.

6.4Jaminan pelaksanaan, jaminan uang muka dan jaminan pemeliharaan diserahkan dalam bentuk jaminan bank atau surety bond kepada pengguna jasa. Bentuk jaminan menggunakan bentuk yang tercantum dalam dokumen lelang.

7.Asuransi7.1.Penyediabarang/jasaharusmenyediakanatasnamapengguna barang/jasa dan penyedia barang/jasa, asuransi yang mencakup dari saatmulaipelaksanaanpekerjaansampai

denganakhirmasa pemeliharaan, yaitu :

a. Semua barang dan peralatan-peralatan yang mempunyai resiko tinggi terjadi kecelakaan, pelaksanaan pekerjaan, serta personil untuk pekerjaan atas segala resiko yaitu kecelakaan, kerusakan- kerusakan, kehilangan, serta resiko lain yang tidak dapat di duga;

b. Pihak ketiga sebagai akibat kecelakaan di tempat kerja;

c. Perlindungan terhadap kegagalan barang.

7.2Besarnya asuransi ditentukan di dalam syarat-syarat khusus kontrak

8.Keselamatan Kerja8.1Penyedia barang/jasa bertanggung jawab atas keselamatan kerja di lapangan sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.

9.Pembayaran9.1.Cara pembayaran. a.Uang Muka

1) Uang muka dibayar untuk membiayai penyediaan fasilitaslapangan danmobilisasiperalatan,

personil,danbahan. Besaran uang muka ditentukan dalam syarat-syarat khusus kontrakdan

dibayarsetelahpenyedia

barang/jasa menyerahkan jaminan uang muka sekurang-kurangnya sama dengan besarnya uang muka;

2) Penyediabarang/jasaharusmengajukanpermohonan pembayaran uang muka secara tertulis kepada pengguna jasa disertai dengan rencana penggunaan uang muka.

3) Penggunajasaharusmengajukansuratpermintaan pembayaran untuk permohonan tersebut pada butir 2)., paling lambat 7 (tujuh) hari setelah jaminan uang muka diterima

4) Jaminan uang muka harus diterbitkan oleh bank umum atau perusahaanasuransiyangmempunyaiprogramasuransi kerugian (surety bond) yang harus direasuransikan sesuai dengan ketentuan menteri keuangan

5) Pengembalian uang muka harus diperhitungkan berangsur- angsur secara proporsional pada setiap pembayaran prestasi pekerjaan dan paling lambat harus lunas pada saat pekerjaan mencapai 100 % (seratus persen)

6) Untuk kontrak tahun jamak (multy years) nilai jaminan uang mukasecarabertahapdapatdikurangisesuaidengan pencapaian prestasi pekerjaan

b. Prestasi pekerjaan

1). Pembayaran prestasi hasil pekerjaan yang disepakati dilakukan oleh pengguna barang/jasa, apabila penyedia barang/jasa telah mengajukan tagihan disertai laporan kemajuan hasil pekerjaan;

2). Pembayaran prestasi hasil pekerjaan hanya dapat dilakukan senilai pekerjaan yang telah terpasang, tidak termasuk bahan- bahan, alat-alat yang ada dilapangan;

3). Pengguna barang/jasa dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran;

4). Sistempembayaranprestasipekerjaansesuaidengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak;

5). Bila terdapat ketidaksesuaian dalam perhitunganangsuran, tidakakanmenjadialasanuntukmenundapembayaran. Pengguna barang/jasa dapat meminta penyedia barang/jasa untuk menyampaikan perhitungan prestasi sementara dengan mengesampingkan hal-hal yang sedang menjadi perselisihan dan besarnya tagihanyang dapat disetujui untuk dibayar

setinggi-tingginya sebesar sesuai dengan ketentuan dalam syarat-syarat khusus kontrak.

6). Setiap pembayaran harus dipotong

angsuran uang muka, denda (bila ada), dan pajak;

7). Untuk kontrak yang mempunyai sub kontrak, permintaan pembayaran kepada pengguna barang/jasa harus dilengkapi buktipembayarankepadaseluruhsubkontraktorsesuai dengan kemajuan pekerjaan;

8). Pembayaran 95 % baru dapat dilakukan setelah dilakukan kommisioning

8). Pembayaran terakhir hanya dilakukan setelah pekerjaan selesai

100% (seratus persen) dan berita acara penyerahan pekerjaan diterbitkan.

c. Penyesuaian harga

1). HasilperhitunganpenyesuaianhargasesuaiPasal45, dituangkan dalam amandemen kontrak yang dibuat secara berkala selambat-lambatnya setiap 6 (enam) bulan :

2). Pembayaran penyesuaian harga dilakukan oleh pengguna barang/jasa, apabila penyedia barang/jasa telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data;

3). Pengguna barang/jasa dalam kurun waktu 7 (tujuh) hari harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran.

d. Ganti rugi dan kompesasi

1). Ganti rugi sesuai dengan Pasal 46.3. dan kompesasi sesuai Pasal 45 kepada penyedia barang/jasa dituangkan dalam amandemen kontrak;

2). Pembayarangantirugidankompensasidilakukanoleh pengguna barang/jasa, apabila penyedia barang/jasa telah mengajukan tagihan disertai perhitungan dan data-data;

3). Pengguna barang/jasa dalam kurun waktu 7 ( tujuh) hari harus sudah mengajukan surat permintaan pembayaran.

9.2Penggunabarang/jasaharussudahmembayarkepadapenyedia barang/jasa selambat-lambatnya dalam kurun waktu 14 (empat belas) hari sejak penyedia barang/jasa telah mengajukan tagihan yang telah disetujui oleh direksi teknis dan direksi pekerjaan.

10. Harga dan Sumber Dana10.1.Pengguna barang/jasa membayar kepada penyedia barang/jasa atas pelaksanaan pekerjaan berdasarkan ketentuan kontrak

10.2.KontrakpekerjaaninidibiayaidengansumberdanaAnggaran

Pendapatan dan Belanja Negara (APBN)

10.3Rincian harga kontrak sesuai dengan rincian yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga.

10.4SuratperjanjianuntukpekerjaanyangbernilaidiatasRp.

50.000.000.000,00 (lima puluh miliar rupiah)ditandatangani oleh pengguna barang/jasa setelah memperoleh pendapatahli hukum kontrak yang professional atau ditetapkan dengan keputusan menteri.

11. Wewenang dan Keputusan Pengguna Barang/Jasa11.1.Pengguna barang/jasa memutuskan hal-hal yang bersifatkontraktual antarapenggunabarang/jasadanpenyediabarang/jasadalam kapasitas sebagai pemilik pekerjaan.

12. Direksi Teknis dan Panitia Peneliti Pelaksanaan Kontrak12.1Pengguna barang/jasa menetapkan direksi teknis untuk melakukan pengawasan pelaksanaan pekerjaan mewakili direksi pekerjaan.

12.2.Pengguna barang/jasa dapat membentuk panitia peneliti pelaksanaan kontrak untuk membantu direksi pekerjaan.

13. Delegasi13.1Direksipekerjaandapatmendelegasikansebagiantugasdan tanggungjawabnya kepada direksi teknis dan dapat membatalkan pendelegasian tersebut setelah memberitahukan kepada penyedia barang/jasa.

14. Penyerahan Lapangan14.1Penggunajasawajibmenyerahkanseluruh/sebagianlapangan pekerjaan kepada penyedia jasa sebelum diterbitkannya surat perintah mulai kerja.

14.2Sebelumpenyerahanlapangan,penggunajasabersama-sama penyedia jasa melakukan pemeriksaan lapangan berikut bangunan, bangunan pelengkap, dan seluruh aset milik pengguna jasa yang akan menjadi tanggung jawab penyedia jasa, untuk dimanfaatkan, dijaga dan dipelihara.

14.3Hasil pemeriksaan lapangan dituangkan dalam berita acara serah terima lapangan yang ditanda tangani kedua belah pihak.

15. Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK)15.1.Pengguna barang/jasa harus sudah menerbitkan SPMK selambat- lambatnya 14 (empat belas) hari sejak penandatanganan kontrak, setelah dilakukan penyerahan lapangan.

15.2.Dalam SPMK dicantumkan saat paling lambat dimulai pelaksanaan kontrak yang akan dinyatakan penyedia barang/jasa dalam pernyataan dimulainya pekerjaan

16. Persiapan Pelaksanaan Kontrak16.1Sebelum pelaksanaan kontrak pengguna barang/jasabersama-sama denganpenyediabarang/jasa,unsurperencanaan,danunsur pengawasan, menyusun rencana pelaksanaan kontrak.

16.2Penggunabarang/jasaharusmenyelenggarakanrapatpersiapan pelaksanaan kontrak selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari sejak tanggal diterbitkannya SPMK.

16.3Beberapa hal yang dibahas dan disepakati dalam rapat adalah :

a. Organisasi kerja;

b. Tata cara pengaturan pekerjaan;

c. Jadual pelaksanaan pekerjaan;

d. Jadual pengadaan bahan, mobilisasi peralatan dan personil;

e. Penyusunan rencana pemeriksaan lapangan;

f.Sosialisasi kepada masyarakatdan pemerintah daerah setempat mengenai rencana kerja;

g. Penyusunan program mutu.

17. Program Mutu17.1Program mutu harus disusun oleh penyedia jasa dan disepakati oleh pengguna jasa dan dapat di revisi sesuai kebutuhan.

17.2Program mutu minimal berisi :

a. Informasi pengadaan;

b. Organisasi proyek pengguna jasa dan penyedia jasa;

c. Jadual pelaksanaan pekerjaan;

d. Prosedur pelaksanaan pekerjaan;

e. Prosedur instruksi kerja;

f.Pelaksanaan kerja.

18. Perkiraan Arus Uang18.1Penyedia barang/jasa wajib menyerahkan perkiraan arus uang (cash flow forecast) sesuai dengan program kerja kepada direksi pekerjaan

18.2Apabila suatu program kerja telah dimutakhirkan, maka penyedia jasa wajib memperbaiki perkiraan arus uang dan diserahkan kepada direksi pekerjaan.

19. Pemeriksaan Bersama19.1Pada tahap awal pelaksanaan kontrak, setelah penerbitan SPMK, direksi teknis bersama-sama dengan panitia peneliti pelaksanaan kontrakdanpenyediabarang/jasamelaksanakanpemeriksanaan lapangan bersama dengan melakukan pengukuran dan pemeriksanaan detail kondisi lapangan untuk setiap rencana mata pembayaran guna menetapkan kuantitas awal.

19.2Hasil pemeriksaan lapangan bersama dituangkan dalam berita acara.

Apabila dalam pemeriksaan bersama mengakibatkan perubahan isi kontrak maka harus dituangkan dalam bentuk amandemen kontrak.

19.3Selanjutnya pemeriksaan lapangan bersama terhadap setiap mata pembayaranharusdilakukanolehdireksiteknisdanpenyedia barang/jasa selama periode pelaksanaan kontrak untuk menetapkan kuantitas pekerjaan yang telah dilaksanakan guna pembayaran hasil pekerjaan.

20. Perubahan Kegiatan Pekerjaan20.1Apabila terdapat perbedaan yang signifikan antara kondisi lapangan pada saat pelaksanaan dengan spesifikasi teknis dan gambaryang ditentukan dalam dokumen kontrak, maka pengguna barang/jasa bersamapenyedia barang/jasa dapat melakukan perubahan kontrak yang meliputi antara lain :

a. Menambah atau mengurangi kuantitas pekerjaan yang tercantum dalam kontrak;

b. Menambah atau mengurangi jenis pekerjaan/mata pembayaran;

c. Mengubah spesifikasi teknis dan gambar pekerjaan sesuai dengan kebutuhan lapangan.

20.2Pekerjaan tambah tidak boleh melebihi 10% (sepuluh persen) dari nilai harga yang tercantum dalam kontrak awal.

20.3Perintah perubahan pekerjaan dibuat oleh pengguna barang/jasa secara tertulis kepada penyedia barang/jasa, ditindaklanjuti dengan negosiasi teknis dan harga dengan tetap mengacu pada ketentuan yang tercantum dalam kontrak.

20.4Hasilnegoisasidituangkandalamberitaacarasebagaidasar penyusunan amandemen kontrak.

21. Pembayaran Untuk Perubahan21.1Apabila diminta oleh pengguna barang/jasa, penyedia barang/jasa wajib mengajukan usulan biaya untuk melaksanakan perintah perubahan.

21.2Direksi teknis wajib menilai usulan biaya tersebut selambat-lambatnya dalam waktu 7 (tujuh) hari.

21.3Apabila pekerjaan dalam perintah perubahan harga satuannya terdapat dalam daftar kuantitas dan harga, dan apabila menurut pendapat direksi pekerjaan bahwa kuantitas pekerjaan tidak melebihi batas sesuai ketentuan Pasal 21.2 atau waktu pelaksanaan tidak mengakibatkan perubahan harga, maka harga satuan yang tercantum dalam daftar kuantitas dan harga digunakan sebagai dasar untuk menghitung biaya perubahan.

21.4Apabilahargasatuanberubahatauperkerjaandalamperintah perubahan tidak ada harga satuannya dalam daftar kuantitas dan harga, jika dinilai wajar, maka usulan biaya dari penyedia jasa merupakan harga satuan baru untuk perubahan pekerjaan yang bersangkutan.

21.5Apabila usulan biaya dari penyedia jasa dinilai tidak wajar, maka penggunabarang/jasamengeluarkanperintahperubahandengan mengubah harga kontrak berrdasarkan harga perkiraan pengguna barang/jasa.

21.6Apabilaperintahperubahansedemikianmendesaksehingga pembuatan usulan biaya serta negosiasinya akan menunda pekerjaan, maka perintah perubahan tersebut harus dilaksanakan oleh penyedia jasa dan dan diberlakukan sebagai peristiwa kompensasi sesuai Pasal

57.1.

21.7Penyedia barang/jasa tidak berhak menerima pembayaran tambahan untukbiaya-biayayangsesungguhnyadapatdihindarimelalui peringatan dini.

22. Perubahan Kuantitas dan Harga22.1Harga satuan dalam daftar kuantitas dan harga digunakan untuk

membayar prestasi pekerjaan.

22.2Apabila kuantitas mata pembayaran utama yang akan dilaksanakan berubah lebih dari 10 % (sepuluh persen) dari kuantitas awal, maka harga satuan perubahan mata pembayaran utama tersebut disesuaikan dengan negosiasi.

22.3Apabila diperlukan mata pembayaran baru, maka penyedia barang/jasa harusmenyerahkananalisahargasatuannyakepadapengguna barang/jasa. Penentuan harga satuan mata pembayaran baru dilakukan dengan negosiasi berdasarkan analisa harga satuan tersebut dan harga satuan dasar penawaran.

23. Amandemen Kontrak23.1Amandemen kontrak harus dibuat bila terjadi perubahan kontrak.

Perubahan kontrak dapat terjadi apabila :

a. Perubahan pekerjaan disebabkan oleh sesuatu hal yang dilakukan olehparapihakdalamkontraksehinggamengubahlingkup pekerjaan dalam kontrak;

b. Perubahan jadual pelaksanaan pekerjaan akibat adanya perubahan pekerjaan;

c. Perubahan harga kontrak akibat adanya perubahan pekerjaan dan perubahan pelaksanaan pekerjaan.

Amandemen bisa dibuat apabila disetujui oleh para pihak yang membuat kontrak tersebut.

23.2Prosedur amandemen kontrak dilakukan sebagai berikut :

a. Pengguna jasa memberikan perintah kepada penyedia jasa untuk melaksanakan perubahan kontrak, atau penyedia jasa mengusulkan perubahan kontrak;

b. Penyediajasaharusmemberikantanggapanatasperintah perubahan dari pengguna jasa dan mengusulkan perubahan harga (bila ada) selambat-lambatnya 7 (tujuh) hari;

c. Atas usulan perubahan harga dilakukan negoisasi dan dibuat berita acara hasil negoisasi;

d. Berdasarkanberitaacarahasilnegoisasidibuatamandemen kontrak.

24. Hak dan Kewajiban Para Pihak24.1Hak dan kewajiban pengguna barang/jasa

a. Menyediakan data kualitas dan kuantitas air baku baik yang mewakili pada musim hujan maupun pada musim kemarau

b. Mengawasi dan memeriksa pekerjaan yang dilaksanakan oleh penyedia barang/jasa.

c. Meminta laporan-laporan secara periodik mengenai pelaksanaan pekerjaan yang dilakukan oleh penyedia barang/jasa.

d. Melakukan perubahan kontrak. e. Menangguhkan pembayaran.

f.Mengenakan denda keterlambatan.

g. Membayar uang muka, hasil pekerjaan, dan uang retensi. h. Menyerahkan seluruh atau sebagian lapangan pekerjaan i.Memberikan instruksi sesuai jadual.

j.Membayargantirugi,melindungidanmembelapenyedia barang/jasa terhadap semua tuntutan hukum, tuntutan lainnya, dan tanggungan

yangtimbul

karenakesalahankecerobohandan pelanggaran kontrak yang dilakukan oleh pengguna barang/jasa.

24.2Hak dan kewajiban penyedia barang/jasa

a. Melakukan kajian ulang terhadap data kualitas dan kuantitas air baku (baik pada musim hujan maupun musim kemarau) yang disediakan oleh pengguna jasa; dan menawarkan barang sesuai dengan kualitas dan kuantitas air baku hasil kajian penyedia jasa

b. Menerima pembayaran uang muka, hasil pekerjaan dan uang retensi.

c. Menerima pembayaran ganti rugi/kompensasi (bila ada)

d. Melaksanakan dan menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan jadual pelaksanaan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak.

e. Melaporkanpelaksanaanpekerjaansecaraperiodikkepada pengguna jasa.

f.Memberikan

peringatandinidan

keterangan-keteranganyang diperlukanuntukpemeriksaaanpelaksanaanyangdilakukan pengguna barang/jasa.

g. Menyerahkan hasil pekerjaan sesuai dengan jadual penyerahan pekerjaan yang telah ditetapkan dalam kontrak.

h. Mengambil langkah-langkah yangmemadai untuk melindungi lingkungan baik di dalam maupun diluar tempat kerja dan membatasi perusakan dan pengaruh/gangguan kepada masyarakat maupun miliknya, sebagai akibat polusi, kebisingan dan kerusakan lain yang disebabkan kegiatan penyedia barang/jasa.

25. Resiko Pengguna Jasa dan Penyedia Jasa25.1Pengguna barang/jasa bertanggungjawab atas resiko yang dinyatakan dalam kontrak sebagai resiko pengguna barang/jasa, dan penyedia barang/jasa bertanggungjawab atas resiko yang dinyatakan dalam kontrak sebagai resiko penyedia barang/jasa.

25.2Resiko pengguna jasa

a. Resiko kecelakaan, kematian, kerusakan atau kehilangan harta benda ( di luar pekerjaan, peralatan, instalasi dan bahan untuk pelaksanaan pekerjaan) yang disebabkan oleh:

1) Penggunaanataupenguasaanlapangandalamrangka pelaksanaan pekerjaan yang tidak dapat dihindari sebagai akibat pekerjaan tersebut; atau

2) keteledoran, pengabaian kewajiban, gangguan terhadap hak yanglegalolehpenggunajasaatauorangyang dipekerjakannya, kecuali disebabkan oleh penyedia jasa.

b. Resiko kerusakan terhadap pekerjaan, peralatan, instalasi dan bahanyangdisebabkankarenadisainataudisebabkanoleh kesalahan pengguna

jasa,

keadaan

kahar dan pencemaran/terkontaminasi limbah radio aktif/nuklir.

c. Resiko yang terkait dengan kerugian atau kerusakan dari pekerjaan, peralatan, instalasi dan bahan sejak pekerjaan selesai sampai berakhirnya masa pemeliharaan, kecuali apabila:

1) Kerusakan yang terjadi pada masa pemeliharaan; atau

2)`Kejadian sebelum tanggal penyerahan pertama pekerjaan yang bukan tanggung jawab pengguna jasa.

25.3Resiko penyedia barang/jasa

Kecualiresiko-resikopenggunabarang/jasa,makapenyedia barang/jasa bertanggung jawab atas setiap cidera atau kematian dan semua kerugian atau kerusakan atas pekerjaan, peralatan, instalasi, bahan dan harta benda yang mungkin terjadi selama pelaksanaan kontrak.

26. Laporan Hasil Pekerjaan26.1Buku harian diisi oleh penyedia jasa dan diketahui oleh direksi teknis, mencatat seluruh rencana dan realisasi aktivitas pekerjaan sebagai bahan laporan harian

26.2Laporan harian dibuat oleh penyedia jasa, diperiksa oleh direksi teknis dan disetujui oleh direksi pekerjaan.

26.3Laporan harian berisi:

a. Tu

Documents

Juknis Pengadaan Barang Dan Jasa