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INFORME DE MAIO DE 2020
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
DESTAQUES DO MÊS
ÚLTIMOS RESULTADOS
PREÇO MÉDIO POR CIDADE
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
RESUMO POR CIDADE:
INFORMES ANTERIORES
Desenvolvido em parceria pela Fipe e pelo Grupo ZAP,
o Índice FipeZap de Preços de Imóveis Anunciados
acompanha o preço médio de apartamentos prontos em 50
cidades brasileiras com base em anúncios da Internet.
A metodologia está disponível em http://www.fipe.org.br
SUMÁRIO
o SÃO PAULO (SP)
o RIO DE JANEIRO (RJ)
o BELO HORIZONTE (MG)
o BRASÍLIA (DF)
o SALVADOR (BA)
o FORTALEZA (CE)
o RECIFE (PE)
o PORTO ALEGRE (RS)
o CURITIBA (PR)
o FLORIANÓPOLIS (SC)
o VITÓRIA (ES)
o GOIÂNIA (GO)
o JOÃO PESSOA (PB)
o CAMPO GRANDE (MS)
o MACEIÓ (AL)
o MANAUS (AM)
o OUTRAS CIDADES
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
■ Análise do último mês: o Índice FipeZap, que acompanha o comportamento do preço médio de venda de imóveis residenciais em 50 cidades, apresentou alta
nominal de 0,23% em maio, superando ligeiramente as variações observadas em abril (+0,20%) e em março (+0,18%). Comparativamente, a variação mensal do
índice também superou o comportamento esperado do IPCA/IBGE para maio (-0,40%), segundo expectativa publicada no último Boletim Focus do Banco Central
do Brasil*. Uma vez confirmada essa variação dos preços ao consumidor, calcula-se que o preço médio de venda de imóveis residenciais encerrará o referido
mês com alta real de 0,63%. Individualmente, dentre as 16 capitais monitoradas pelo Índice FipeZap, aquelas que apresentaram maior elevação de preço médio
no último mês foram: Curitiba (+1,05%), Campo Grande (+0,99%) e Manaus (+0,57%). Em contraste, Recife exibiu o maior recuo no preço médio entre as
capitais monitoradas (-1,47%), sendo acompanhada por Porto Alegre (-0,26%) e Maceió (-0,21%). No tocante às duas cidades de maior representatividade no
Índice FipeZap, São Paulo apresentou alta de 0,29% em maio, superando a variação observada no Rio de Janeiro, onde a alta mensal registrada foi de 0,21%.
■ Balanço parcial de 2020: ao final de maio, o Índice FipeZap acumula alta nominal de 0,92%, ante variação de -0,18% esperada para o IPCA no período*. Na
comparação direta entre a variação acumulada do Índice FipeZap e a inflação esperada ao consumidor no mesmo período, a expectativa é que o preço médio de
venda dos imóveis residenciais encerre o período com alta real de 1,10%. Na ótica por cidade, a maior parte das capitais monitoradas apresentou avanço no
preço médio de venda de imóveis residenciais no período, com destaque para: Florianópolis (+3,67%), Curitiba +(2,72%) e Campo Grande (+2,56%). Em
contraste, apenas 3 das capitais monitoradas exibiram queda nominal no preço médio dos imóveis : Recife (-2,53%), Fortaleza (-1,51%) e João Pessoa (-0,70%).
■ Últimos 12 meses: nesse horizonte temporal, o Índice FipeZap de Venda Residencial acumula um avanço nominal de 0,60%. Comparando-se com a inflação
acumulada nos últimos 12 meses (+1,86%), de acordo com o IPCA (IBGE)*, o índice exibe queda real de 1,24%. Entre as 16 capitais monitoradas pelo Índice
FipeZap, Florianópolis registra o maior aumento nominal no preço médio (+4,40%), seguida por Vitória (+4,25%) e Salvador (+3,07%). Em contraste, Fortaleza
acumula a maior queda no preço médio de venda residencial entre as capitais (-8,68%), sendo acompanhada por Brasília (-2,95%) e o Recife (-2,63%).
■ Preço médio de venda residencial: tendo como base a amostra de imóveis residenciais anunciados para venda em maio de 2020, o preço médio calculado foi
de R$ 7.294/m² entre as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap. Dentre elas, Rio de Janeiro se manteve como a capital monitorada com o preço do m² mais
elevado (R$ 9.330/m²), seguida por São Paulo (R$ 9.105/m²) e Brasília (R$ 7.444/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor médio de venda
residencial por m², figuraram: Campo Grande (R$ 4.238/m²), Goiânia (R$ 4.297/m²) e João Pessoa (R$ 4.299/m²).
Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20). A variação real efetiva será conhecida apenas após a divulgação do IPCA/IBGE de mês.
DESTAQUESDO MÊS
Preço de venda residencial mantém tendência pré-pandemia e avança 0,23% em maioCom o resultado, Índice FipeZap acumula alta de 0,92% no ano, impulsionado pelo comportamento dos preços em Florianópolis, Curitiba e Campo Grande
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).
Variação em 2020 Variação Anual
maio/2020 abril/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE -0,40% -0,31% -0,18% +1,86% -
IGP-M FGV +0,28% +0,80% +2,79% +6,51% -
Índice FipeZap +0,23% +0,20% +0,92% +0,60% 7.294
São Paulo SP +0,29% +0,21% +1,29% +2,39% 9.105
Rio de Janeiro RJ +0,21% +0,15% +0,45% -1,49% 9.330
Belo Horizonte MG +0,55% +0,37% +1,89% +2,11% 6.738
Brasília DF +0,29% +0,14% +1,73% -2,95% 7.444
Salvador BA +0,31% +0,17% +0,91% +3,07% 5.075
Fortaleza CE -0,08% -0,24% -1,51% -8,68% 5.702
Recife PE -1,47% -0,21% -2,53% -2,63% 6.078
Porto Alegre RS -0,36% -0,08% +0,11% +0,33% 5.900
Curitiba PR +1,05% +0,98% +2,72% +2,73% 6.175
Florianópolis SC +0,47% +0,94% +3,67% +4,40% 7.186
Vitória ES +0,35% +0,08% +1,72% +4,25% 6.729
Goiânia GO -0,14% +0,07% +0,44% -0,98% 4.297
João Pessoa PB -0,15% -0,33% -0,70% +0,49% 4.299
Campo Grande MS +0,99% +0,57% +2,56% +1,86% 4.238
Maceió AL -0,21% +0,43% +1,52% +1,44% 4.888
Manaus AM +0,57% +0,55% +0,73% +0,20% 4.674
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
Variação em 2020 Variação Anual
maio/2020 abril/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE -0,40% -0,31% -0,18% +1,86% -
IGP-M FGV +0,28% +0,80% +2,79% +6,51% -
Índice FipeZap +0,23% +0,20% +0,92% +0,60% 7.294
Barueri SP +0,18% -0,64% +0,61% +3,02% 6.737
Campinas SP +0,76% +0,36% +1,42% +2,17% 5.442
Diadema SP +0,52% +0,46% +2,90% +5,47% 4.931
Guarujá SP +0,24% +1,21% +0,31% -0,57% 4.794
Guarulhos SP +0,10% +0,41% +0,58% -0,42% 4.938
Osasco SP +0,16% +0,01% +0,77% +3,11% 5.654
Praia Grande SP +0,03% +0,33% +0,28% +1,09% 3.890
Ribeirão Preto SP +0,18% +0,34% +0,62% +4,64% 4.134
Santo André SP +0,09% -0,08% -0,45% +0,33% 5.402
Santos SP +0,43% +0,06% +1,10% -0,71% 5.369
São Bernardo do Campo SP +0,41% +0,23% +0,58% +1,23% 4.971
São Caetano do Sul SP +0,35% +0,29% +1,49% +2,63% 6.230
São José do Rio Preto SP -0,26% -0,31% +1,45% -1,12% 4.085
São José dos Campos SP +0,12% +0,07% +1,33% +3,84% 4.781
São Vicente SP +0,15% -0,10% +0,44% +0,28% 3.979
Betim MG +0,71% +0,99% +4,01% +4,27% 3.126
Contagem MG +1,53% -0,02% +4,04% +5,00% 3.834
CidadeVariação Mensal Preço médio
(R$/m²)
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
Variação em 2020 Variação Anual
maio/2020 abril/2020 (acumulada no ano) (últimos 12 meses)
IPCA IBGE -0,40% -0,31% -0,18% +1,86% -
IGP-M FGV +0,28% +0,80% +2,79% +6,51% -
Índice FipeZap +0,23% +0,20% +0,92% +0,60% 7.294
Londrina PR +0,14% +0,01% -0,36% +0,08% 3.978
São José dos Pinhais PR +0,13% +0,30% +0,14% -0,29% 3.419
Canoas RS +0,78% +0,39% +1,48% +1,68% 4.626
Caxias do Sul RS +0,34% -0,21% +1,86% +1,22% 4.050
Novo Hamburgo RS +0,46% +0,13% +1,11% +4,12% 3.880
Pelotas RS -0,01% +0,55% -0,14% +0,30% 3.631
Santa Maria RS +2,89% +0,19% +1,23% +4,28% 4.365
São Leopoldo RS -0,27% +0,18% +2,32% +7,72% 4.006
Niterói RJ +0,70% +0,13% +0,91% -0,49% 6.826
Balneário Camboriú SC +0,31% +0,36% +0,49% +1,99% 7.331
Blumenau SC +1,29% +0,84% +3,04% +3,87% 4.106
Itajaí SC +0,52% +0,46% +1,73% +4,86% 6.143
Itapema SC -1,27% -0,20% +2,33% +4,03% 6.450
Joinville SC -0,32% -0,00% +0,27% +0,12% 4.700
São José SC +0,33% +0,63% +1,63% +3,25% 4.120
Vila Velha ES +1,23% +1,45% +3,18% +6,68% 4.791
Jaboatão dos Guararapes PE -1,69% -0,17% -3,15% -3,45% 4.496
Variação Mensal Preço médio
(R$/m²)Cidade
ÚLTIMOS RESULTADOS
Comportamento recente do preço de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e demais cidades monitoradas
*
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
PREÇO MÉDIO DE VENDA POR CIDADE
Comparativo do preço médio de venda de imóveis residenciais no último mês (R$/m2)
Fonte: FipeZap. Nota: (*) média ponderada calculada com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZap de Venda Residencial.
9.3
30
9.1
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7.4
44
7.1
86
6.7
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4.6
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4.2
99
4.2
97
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7.3
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6.8
26
6.7
37
6.4
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6.2
30
6.1
43
5.6
54
5.4
42
5.4
02
5.3
69
4.9
71
4.9
38
4.9
31
4.7
94
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4.4
96
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94
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MG
)
Capitais Demais cidades
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+0,60%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
jan
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18
set/
18
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/19
mai/
19
set/
19
jan
/20
mai/
20
Índice FipeZap (Venda Residencial) IPCA (IBGE) IGP-M (FGV)
Comportamento da série do Índice FipeZap de venda residencial e outros índices de preço (variações acumuladas em 12 meses)
EVOLUÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP
Legenda
*
●
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mai/20
Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,60%
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +1,86%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,51%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
VARIAÇÃO ANUAL DO ÍNDICE FIPEZAP
Fonte: FipeZap, IBGE e FGV. Nota: (*) Variação acumulada nos últimos 12 meses encerrados no mês.
*
Variação anual do preço médio de venda de imóveis residenciais (%) – Índice FipeZap e capitais monitoradas
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 mai/20
IPCA (IBGE) +4,31% +5,91% +6,50% +5,84% +5,91% +6,41% +10,67% +6,29% +2,95% +3,75% +4,31% +1,86%
IGP-M (FGV) -1,72% +11,32% +5,10% +7,82% +5,51% +3,69% +10,54% +7,17% -0,52% +7,54% +7,30% +6,51%
● Índice FipeZap +21,13% +26,86% +26,32% +13,03% +13,74% +6,70% +1,32% +0,57% -0,53% -0,21% +0,00% +0,60%
São Paulo (SP) +21,58% +23,99% +26,96% +15,78% +13,91% +7,33% +2,51% +0,41% +1,40% +1,79% +2,26% +2,39%
Rio de Janeiro (RJ) +21,39% +39,63% +34,90% +15,00% +15,21% +7,55% -1,36% -2,08% -4,45% -3,59% -2,25% -1,49%
Belo Horizonte (MG) - +14,37% +22,73% +9,45% +9,65% +8,50% -0,00% +4,74% +4,77% -0,23% -0,74% +2,11%
Brasília (DF) - - +14,00% +4,04% +4,20% -0,35% -1,47% -1,15% -2,72% -0,86% -1,12% -2,95%
Salvador (BA) - - +6,79% +10,04% +10,66% +7,09% +2,40% +2,47% -0,81% +0,42% +1,08% +3,07%
Fortaleza (CE) - - +18,43% +11,11% +14,10% +8,00% +5,99% +0,84% -3,35% -2,25% -8,07% -8,68%
Recife (PE) - - +30,73% +17,82% +13,43% +6,96% +0,04% +0,79% -1,26% +0,14% -1,54% -2,63%
Porto Alegre (RS) - - - - +14,01% +4,35% +2,92% +3,21% -0,08% -1,16% +0,12% +0,33%
Curitiba (PR) - - - - +37,30% +2,30% -0,16% +4,78% +1,30% +3,39% -2,66% +2,73%
Florianópolis (SC) - - - - +17,92% +3,82% +8,38% +4,67% +4,34% +1,10% +3,31% +4,40%
Vitória (ES) - - - - +16,87% +11,79% +7,82% +3,16% +0,12% +2,46% +3,57% +4,25%
Goiânia (GO) - - - - - +12,72% +2,77% -2,67% +1,10% +2,50% +0,73% -0,98%
João Pessoa (PB) - - - - - - - - - - -4,46% +0,49%
Campo Grande (MS) - - - - - - - - - - -1,40% +1,86%
Maceió (AL) - - - - - - - - - - +0,54% +1,44%
Manaus (AM) - - - - - - - - - - +3,61% +0,20%
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
+3,67%
+2,72%
+2,56%
+1,89%
+1,73%
+1,72%
+1,52%
+1,29%
+0,92%
+0,91%
+0,73%
+0,45%
+0,44%
+0,11%
-0,18%
-0,70%
-1,51%
-2,53%
-5% -3% -1% 1% 3% 5%
Florianópolis (SC)
Curitiba (PR)
Campo Grande (MS)
Belo Horizonte (MG)
Brasília (DF)
Vitória (ES)
Maceió (AL)
São Paulo (SP)
● Índice FipeZap
Salvador (BA)
Manaus (AM)
Rio de Janeiro (RJ)
Goiânia (GO)
Porto Alegre (RS)
IPCA (IBGE)
João Pessoa (PB)
Fortaleza (CE)
Recife (PE)
Comparação da variação do preço médio de venda residencial em diferentes recortes temporais
VARIAÇÃO DO ÍNDICE FIPEZAP NAS CAPITAIS
■ Variação acumulada em 12 meses
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação acumulada no ano (2020)
Comparativo entre capitais no período (%)
■ Variação no último mês
Comparativo entre capitais no período (%)
+1,05%
+0,99%
+0,57%
+0,55%
+0,47%
+0,35%
+0,31%
+0,29%
+0,29%
+0,23%
+0,21%
-0,08%
-0,14%
-0,15%
-0,21%
-0,36%
-0,40%
-1,47%
-5% -3% -1% 1% 3% 5%
Curitiba (PR)
Campo Grande (MS)
Manaus (AM)
Belo Horizonte (MG)
Florianópolis (SC)
Vitória (ES)
Salvador (BA)
São Paulo (SP)
Brasília (DF)
● Índice FipeZap
Rio de Janeiro (RJ)
Fortaleza (CE)
Goiânia (GO)
João Pessoa (PB)
Maceió (AL)
Porto Alegre (RS)
IPCA (IBGE)
Recife (PE)
+4,40%
+4,25%
+3,07%
+2,73%
+2,39%
+2,11%
+1,86%
+1,86%
+1,44%
+0,60%
+0,49%
+0,33%
+0,20%
-0,98%
-1,49%
-2,63%
-2,95%
-8,68%
-15% -10% -5% 0% 5% 10% 15%
Florianópolis (SC)
Vitória (ES)
Salvador (BA)
Curitiba (PR)
São Paulo (SP)
Belo Horizonte (MG)
Campo Grande (MS)
IPCA (IBGE)
Maceió (AL)
● Índice FipeZap
João Pessoa (PB)
Porto Alegre (RS)
Manaus (AM)
Goiânia (GO)
Rio de Janeiro (RJ)
Recife (PE)
Brasília (DF)
Fortaleza (CE)
Fonte: FipeZap, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil. Nota: (*) informações do Boletim Focus do Banco Central do Brasil de (29/05/20).
IPCA (IBGE)
qu
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IPCA (IBGE)
queda real
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*
*
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IPCA (IBGE)
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*
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+2,39%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
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20
IPCA (IBGE) São Paulo Média (50 cidades)
SÃO PAULO (SP)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
22.953
18.487
16.209
14.920
14.583
9.105
3.066
2.905
2.861
2.607
2.394
CIDADE JARDIM
VILA NOVA CONCEICAO
JARDIM EUROPA
VILA OLIMPIA
IBIRAPUERA
● SÃO PAULO (média em mai/20)
JARDIM ROMANO
TIRADENTES
IGUATEMI
BANCARIOS
CIDADE TIRADENTES
Amostra FipeZap 1.556.762 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,29% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,29% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,39% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 9.105 / m²
População residente (2019) 12.252 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.521 km²
PIB per capita (2016) R$ 57.071 per capita
Domicílios (2018) 4.334 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.394 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.502 per capita
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
-1,49%
-10%
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20
IPCA (IBGE) Rio de Janeiro Média (50 cidades)
RIO DE JANEIRO (RJ)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 6.719 mil pessoas
Área territorial (2018) 1.200 km²
PIB per capita (2016) R$ 50.691 per capita
Domicílios (2018) 2.577 mil domicílios
Apartamentos (2018) 1.092 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.373 per capita
Amostra FipeZap 319.414 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,21% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,45% ▲
Variação acumulada em 12 meses -1,49% ▼
Preço médio (maio/2020) R$ 9.330 / m²
21.21918.422
15.562
15.497
14.407
9.330
2.500
2.427
2.401
2.2062.135
LEBLON
IPANEMA
LAGOA
GAVEA
JARDIM BOTANICO
● RIO DE JANEIRO (média em mai/20)
COSMOS
SENADOR VASCONCELOS
TURIACU
GUARATIBA
PAVUNA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+2,11%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
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IPCA (IBGE) Belo Horizonte Média (50 cidades)
BELO HORIZONTE (MG)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
12.949
11.379
10.791
10.220
10.206
6.738
2.610
2.560
2.375
2.350
2.117
SAVASSI
FUNCIONARIOS
SANTO AGOSTINHO
LOURDES
BOA VIAGEM
● BELO HORIZONTE (média em mai/20)
SOLAR DO BARREIRO
CONJUNTO CALIFORNIA II
FLAVIO DE OLIVEIRA
JOAO PAULO II
RIBEIRO DE ABREU
População residente (2019) 2.512 mil pessoas
Área territorial (2018) 331 km²
PIB per capita (2016) R$ 35.122 per capita
Domicílios (2018) 915 mil domicílios
Apartamentos (2018) 377 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.174 per capita
Amostra FipeZap 206.985 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,55% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,89% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,11% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 6.738 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
-2,95%
-10%
-5%
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IPCA (IBGE) Brasília Média (50 cidades)
BRASÍLIA (DF)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.413
10.367
9.753
8.972
8.722
7.444
3.696
3.668
3.538
3.168
2.613
PARK SUL
SETOR NOROESTE
VILA PLANALTO
SETOR SUDOESTE
ASA NORTE
● BRASÍLIA (média em mai/20)
TAGUATINGA NORTE
SOBRADINHO
CEILANDIA SUL
VICENTE PIRES
SANTA MARIA
População residente (2019) 3.015 mil pessoas
Área territorial (2018) 5.761 km²
PIB per capita (2016) R$ 79.100 per capita
Domicílios (2018) 1.015 mil domicílios
Apartamentos (2018) 308 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.463 per capita
Amostra FipeZap 6.983 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,29% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,73% ▲
Variação acumulada em 12 meses -2,95% ▼
Preço médio (maio/2020) R$ 7.444 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+3,07%
-5%
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20%
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IPCA (IBGE) Salvador Média (50 cidades)
SALVADOR (BA)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.872 mil pessoas
Área territorial (2018) 694 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.797 per capita
Domicílios (2018) 1.041 mil domicílios
Apartamentos (2018) 360 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.618 per capita
Amostra FipeZap 41.411 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,31% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,91% ▲
Variação acumulada em 12 meses +3,07% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 5.075 / m²
10.659
7.897
6.964
6.844
6.545
5.075
2.605
2.600
2.561
2.507
2.481
COMERCIO
VITORIA
BARRA
JAGUARIPE I
PATAMARES
● SALVADOR (média em mai/20)
BONFIM
MUSSURUNGA
ENGENHO VELHO DE BROTAS
MATA ESCURA
SAUDE
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
-8,68%
-15%
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IPCA (IBGE) Fortaleza Média (50 cidades)
FORTALEZA(CE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.184
6.996
6.879
6.764
6.676
5.702
2.811
2.705
2.685
2.598
2.407
MEIRELES
MUCURIPE
GUARARAPES
CRISTO REDENTOR
COCO
● FORTALEZA (média em mai/20)
BARROSO
FARIAS BRITO
PRAIA DO FUTURO I
BELA VISTA
JANGURUSSU
População residente (2019) 2.669 mil pessoas
Área territorial (2018) 312 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.045 per capita
Domicílios (2018) 908 mil domicílios
Apartamentos (2018) 180 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.463 per capita
Amostra FipeZap 21.481 anúncios
Variação no mês (maio/2020) -0,08% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -1,51% ▼
Variação acumulada em 12 meses -8,68% ▼
Preço médio (maio/2020) R$ 5.702 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
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6
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7
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fev/1
9
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9
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0
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20
IPCA (IBGE) Recife Média (50 cidades)
RECIFE (PE)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
7.917
7.503
6.971
6.695
6.621
6.078
3.528
3.522
3.512
3.500
3.441
PINA
JAQUEIRA
PARNAMIRIM
ROSARINHO
BOA VIAGEM
● RECIFE (média em mai/20)
SAN MARTIN
ENGENHO DO MEIO
JARDIM SAO PAULO
ARRUDA
BONGI
População residente (2019) 1.646 mil pessoas
Área territorial (2018) 219 km²
PIB per capita (2016) R$ 30.478 per capita
Domicílios (2018) 578 mil domicílios
Apartamentos (2018) 176 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.535 per capita
Amostra FipeZap 20.636 anúncios
Variação no mês (maio/2020) -1,47% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -2,53% ▼
Variação acumulada em 12 meses -2,63% ▼
Preço médio (maio/2020) R$ 6.078 / m²
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+0,33%
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IPCA (IBGE) Porto Alegre Média (50 cidades)
PORTO ALEGRE (RS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
10.800
9.511
9.179
7.965
7.906
5.900
3.140
3.105
2.839
2.498
2.336
TRES FIGUEIRAS
JARDIM EUROPA
PEDRA REDONDA
MOINHOS DE VENTO
BELA VISTA
● PORTO ALEGRE (média em mai/20)
PARQUE SANTA FE
CAMPO NOVO
RUBEM BERTA
SANTA ROSA DE LIMA
RESTINGA
População residente (2019) 1.484 mil pessoas
Área territorial (2018) 495 km²
PIB per capita (2016) R$ 49.578 per capita
Domicílios (2018) 581 mil domicílios
Apartamentos (2018) 280 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.946 per capita
Amostra FipeZap 311.686 anúncios
Variação no mês (maio/2020) -0,36% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +0,11% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,33% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 5.900 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+2,73%
-10%
-5%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
IPCA (IBGE) Curitiba Média (50 cidades)
CURITIBA (PR)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 1.933 mil pessoas
Área territorial (2018) 435 km²
PIB per capita (2016) R$ 44.239 per capita
Domicílios (2018) 691 mil domicílios
Apartamentos (2018) 187 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.515 per capita
Amostra FipeZap 72.806 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +1,05% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +2,72% ▲
Variação acumulada em 12 meses +2,73% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 6.175 / m²
8.453
7.831
7.575
7.525
7.523
6.175
3.164
3.091
2.849
2.826
2.414
BATEL
AHU
CAMPINA DO SIQUEIRA
MERCES
JUVEVE
● CURITIBA (média em mai/20)
SITIO CERCADO
TATUQUARA
CAMPO DE SANTANA
AUGUSTA
CACHOEIRA
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+4,40%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
20%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
mar/
16
jun
/16
set/
16
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16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
IPCA (IBGE) Florianópolis Média (50 cidades)
FLORIANÓPOLIS (SC)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 501 mil pessoas
Área territorial (2018) 675 km²
PIB per capita (2016) R$ 39.048 per capita
Domicílios (2018) 190 mil domicílios
Apartamentos (2018) 71 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 2.691 per capita
Amostra FipeZap 49.641 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,47% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +3,67% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,40% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 7.186 / m²
9.970
9.176
8.782
8.714
8.221
7.186
4.987
4.188
4.174
3.668
2.081
JURERE INTERNACIONAL
AGRONOMICA
JURERE
CAMPECHE
CENTRO
● FLORIANÓPOLIS (média em mai/20)
ITAGUACU
VARGEM PEQUENA
CAPOEIRAS
VARGEM DO BOM JESUS
SAO JOAO DO RIO VERMELHO
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+4,25%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
18%
jun
/13
set/
13
dez/
13
mar/
14
jun
/14
set/
14
dez/
14
mar/
15
jun
/15
set/
15
dez/
15
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16
jun
/16
set/
16
dez/
16
mar/
17
jun
/17
set/
17
dez/
17
mar/
18
jun
/18
set/
18
dez/
18
mar/
19
jun
/19
set/
19
dez/
19
mar/
20
IPCA (IBGE) Vitória Média (50 cidades)
VITÓRIA (ES)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 362 mil pessoas
Área territorial (2018) 97 km²
PIB per capita (2016) R$ 60.428 per capita
Domicílios (2018) 139 mil domicílios
Apartamentos (2018) 73 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 3.048 per capita
Amostra FipeZap 10.467 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,35% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +1,72% ▲
Variação acumulada em 12 meses +4,25% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 6.729 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto
(R$/m²)
Preço médio
mais baixo
(R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
8.452
8.100
7.673
7.547
6.873
6.729
5.797
5.575
5.530
2.674
2.135
SANTA LUIZA
MATA DA PRAIA
BARRO VERMELHO
PRAIA DO CANTO
ENSEADA DO SUA
● VITÓRIA (média em mai/20)
PRAIA DO SUA
SANTA LUCIA
JARDIM CAMBURI
CENTRO
PARQUE MOSCOSO
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
-0,98%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
jan
/15
mar/
15
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15
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15
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15
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15
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/16
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16
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16
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16
set/
16
nov/
16
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/17
mar/
17
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17
jul/
17
set/
17
nov/
17
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mar/
18
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18
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18
set/
18
nov/
18
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/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
IPCA (IBGE) Goiânia Média (50 cidades)
GOIÂNIA (GO)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
5.846
5.417
5.378
5.242
4.908
4.297
2.988
2.939
2.721
2.469
2.442
MARISTA
JARDIM GOIAS
AUTODROMO OU PARQUE LOZANDES
BUENO
COIMBRA
● GOIÂNIA (média em mai/20)
CANDIDA DE MORAIS/MARIA DILCE
VILA REGINA/PARQUE INDUSTRIAL…
URIAS MAGALHAES
JOAO BRAZ
CENTRAL
População residente (2019) 1.516 mil pessoas
Área territorial (2018) 729 km²
PIB per capita (2016) R$ 32.209 per capita
Domicílios (2018) 550 mil domicílios
Apartamentos (2018) 102 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.907 per capita
Amostra FipeZap 22.649 anúncios
Variação no mês (maio/2020) -0,14% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +0,44% ▲
Variação acumulada em 12 meses -0,98% ▼
Preço médio (maio/2020) R$ 4.297 / m²
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+0,49%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
nov/
15
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/16
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16
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16
jul/
16
set/
16
nov/
16
jan
/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
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18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
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/19
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19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
IPCA (IBGE) João Pessoa Média (50 cidades)
JOÃO PESSOA (PB)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.767
6.202
5.718
5.295
5.152
4.299
2.444
2.335
2.327
2.283
2.274
CABO BRANCO
TAMBAU
ALTIPLANO CABO BRANCO
BRISAMAR
ESTADOS
● JOÃO PESSOA (média em mai/20)
IPES
PLANALTO DA BOA ESPERANCA
GRAMAME
MUCUMAGRO
PARATIBE
População residente (2019) 809 mil pessoas
Área territorial (2018) 211 km²
PIB per capita (2016) R$ 23.346 per capita
Domicílios (2018) 262 mil domicílios
Apartamentos (2018) 88 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.744 per capita
Amostra FipeZap 16.465 anúncios
Variação no mês (maio/2020) -0,15% ▼
Variação acumulada no ano (2020) -0,70% ▼
Variação acumulada em 12 meses +0,49% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 4.299 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+1,86%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
set/
15
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15
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/16
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16
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16
set/
16
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16
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/17
mar/
17
mai/
17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
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18
jul/
18
set/
18
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18
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mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
IPCA (IBGE) Campo Grande Média (50 cidades)
CAMPO GRANDE (MS)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 10 mil pessoas
Área territorial (2018) 8.093 km²
PIB per capita (2016) R$ 29.443 per capita
Domicílios (2018) 306 mil domicílios
Apartamentos (2018) 16 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.782 per capita
Amostra FipeZap 1.211 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,99% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +2,56% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,86% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 4.238 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
5.628
4.238
3.398
3.316
3.265
2.735
2.349
PROSA
● CAMPO GRANDE (média em mai/20)
BANDEIRA
LAGOA
SEGREDO
ANHANDUIZINHO
IMBIRUSSU
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+1,44%
-8%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
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15
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15
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17
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17
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18
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18
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19
jul/
19
set/
19
nov/
19
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/20
mar/
20
mai/
20
IPCA (IBGE) Maceió Média (50 cidades)
MACEIÓ (AL)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
6.109
6.018
5.938
5.357
5.337
4.888
2.434
2.292
2.235
2.128
1.923
PAJUCARA
GUAXUMA
JACARECICA
JATIUCA
PONTA VERDE
● MACEIÓ (média em mai/20)
FEITOSA
CIDADE UNIVERSITARIA
JARDIM PETROPOLIS
PETROPOLIS
BENEDITO BENTES
População residente (2019) 1.019 mil pessoas
Área territorial (2018) 509 km²
PIB per capita (2016) R$ 20.853 per capita
Domicílios (2018) 378 mil domicílios
Apartamentos (2018) 66 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.069 per capita
Amostra FipeZap 3.796 anúncios
Variação no mês (maio/2020) -0,21% ▼
Variação acumulada no ano (2020) +1,52% ▲
Variação acumulada em 12 meses +1,44% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 4.888 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
ÍNDICE FIPEZAP DE VENDA RESIDENCIAL INFORME DE MAIO/2020
mai/20
+0,20%
-6%
-4%
-2%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
jan
/15
mar/
15
mai/
15
jul/
15
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15
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15
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16
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/17
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17
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17
jul/
17
set/
17
nov/
17
jan
/18
mar/
18
mai/
18
jul/
18
set/
18
nov/
18
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/19
mar/
19
mai/
19
jul/
19
set/
19
nov/
19
jan
/20
mar/
20
mai/
20
IPCA (IBGE) Manaus Média (50 cidades)
MANAUS (AM)■ Variação acumulada em 12 meses
Série histórica do comportamento de preço médio de venda de imóveis residenciais (%)
■ Mapa
■ Informações socioeconômicas
■ Últimos resultados do Índice FipeZap
Fonte: IBGE.
Fonte: FipeZap
População residente (2019) 2.183 mil pessoas
Área territorial (2018) 11.401 km²
PIB per capita (2016) R$ 33.564 per capita
Domicílios (2018) 670 mil domicílios
Apartamentos (2018) 115 mil apartamentos
Renda média domiciliar per capita (2018) R$ 1.078 per capita
Amostra FipeZap 2.617 anúncios
Variação no mês (maio/2020) +0,57% ▲
Variação acumulada no ano (2020) +0,73% ▲
Variação acumulada em 12 meses +0,20% ▲
Preço médio (maio/2020) R$ 4.674 / m²
Série disponível a
partir de janeiro/19
■ Maiores e menores valores por zona, distrito ou bairro*
Comparativo de preço médio no último mês na cidade (R$/m²)
Preço médio
mais alto (R$/m²)
Preço médio
mais baixo (R$/m²)
Sem informação
Fonte: FipeZap e IBGE. Nota (*): a Fipe não divulga informações detalhadas por zona, distrito ou bairro. Para dúvidas e outras solicitações, entre em contato via [email protected].
6.817
6.565
5.673
5.282
5.195
4.674
3.156
3.082
2.909
2.669
2.553
PRACA 14 DE JANEIRO
ADRIANOPOLIS
SAO JORGE
PONTA NEGRA
NOSSA SENHORA DAS GRACAS
● MANAUS (média em mai/20)
TARUMA ACU
DISTRITO INDUSTRIAL I
JAPIIM
TARUMA
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