Upload
sofie-deberdt
View
421
Download
1
Embed Size (px)
DESCRIPTION
Publieke infomomenten op 12 en 26 mei 2012 pilootproject Tolhuislaan Gent. Vijf panden zullen kunnen aangekocht worden (voor €240.000) door de geselecteerde bouwgroep van 4 à 6 huishoudens, deze kan ze dan slopen en een nieuwbouw op maat realiseren aan het voordelige 6% BTW-tarief. Begeleiding voor en na de verkoop door Samenhuizen vzw. Ism het AG Stadsontwikkelingsbedrijf Gent.
Citation preview
Sofie Deberdt
Samenhuizen vzw 26 mei 2012
wonen met meer-waarde
ABC van Samenhuizen
Opgericht in 2000
Gesubsidieerde sociaal-culturele beweging 2011-2015
Activiteiten :
1. Bekendmaking & sensibilisering2. Beleidsbeïnvloeding 3. Informatie en kennis versterken4. Stimuleren en ondersteunen van projecten
www.samenhuizen.be
Samenhuizen vzw
Activiteiten en publicaties
- website en oproepjes
- stimuleren onderzoek
- verhoogde media-aandacht
- politieke interesse
- Startgids voor Samenhuizers
- knelpuntennota
- onderzoek 2010: « Samenhuizen in België »
Luchtkasteelfonds, KBS
- Open Dag Samenhuizen 3de zaterdag van mei
Introductie
1. Wat is samenhuizen
2. Types, voorbeelden en meerwaarde
3. Project Tolhuislaan
1. Wat is samenhuizen : koepelterm voor vele namen
samenhuizen, woongemeenschap, gemeenschappelijk wonen, gemeenschapswonen, …
gemeenschapshuis, woongroep, friends-wonen, groepswonen, centraal wonen, cohousing, leefgemeenschap, …
ecovillage, woonerf, woonpark, gated community, compoundwonen, quattrowonen, gedeeld wonen, solidair wonen, commune, boerderijwonen woonwerkgemeenschap, begijnhof, …
serviceflat, begeleid wonen, woon- en zorghotel, pensionwonen, opvangwonen, kangoeroewonen, duplexwonen, intergenerationeel wonen, tandemwonen, aanleunwonen, …
1. Wat is samenhuizen : één algemene definitie
<< Een woongemeenschap omvat personen,
afkomstig uit verschillende gezinnen
die vrijwillig
in mindere of meerdere mate van betrokkenheid
ruimtes delen
en samen wonen in eigen beheer
met de bedoeling een sociale meerwaarde te creëren
>>
Sam
enhuizen 28-4-2011
Types samenhuizen
huisdelen
'' pocket neighborhood ''
Terminologie S
amenhuizen – tolhuislaan 12-5-2
012
collaborative housing, communal housing woongemeenschap (NL, B-VL), samenhuizen (B-VL), habitat collectif (B-W), habitat participatif (F), intentional
community (US, UK), partizipative wohnformen, gemeinschaftliches wohnen (D), bogemenskap (S), …
Autonome woonsten en gemeenschappelijke voorzieningen
Privé kamer(s) in een groete woonst
beperkte gem. delen :
tuin, garage, wasplaats, en eventueel tuinhuis, clubhuis,
atelier, …
uitgebreide gem. delen : tuin, garages, washuis,ook : eetzaal, keuken,zithoek, hobby,speelkamer, atelier,logeerkamers, e.a. …
Huishouden ten dele samen
meestal 3 à 8 units
vaak samen eten
household choresall shared
meestal > 8 units
meestal samen eten
centraal wonen centraal wonen (NL, B-VL), habitat groupé (F, B-W),
self-developed condominium (US),
atrium-siedlung (D), …
twee units :
kangoeroewonen (NL, B-VL), maison kangourou (F, B-W)
duo-wonen (NL), homeshare (US), granny
flats (UK, US), …
cohousingcohousing (US, UK, B, IT)
co-voisinage (FR), cohabitat (CA),
centraal wonen (NL), boffaelleskaeber (DK) ,
kollektivhus (S), Bofellesskap (N)
gemeinschaftliche wohnformen (D)
klein (6-15 units) :
mini-cohousing (US)
woongroep woongroep (NL, B-VL), wooncollectief (NL), …
‘friends-wonen’ (B-VL), share house (US, AUS),
wohngruppe(D), ...
tijdelijk :
student coop (US), co-location (F, B-W),
gemeenschapshuis (B-VL),
leef-gemeenschap
commune (UK, US, B-VL), leefgemeenschap (NL, B-
VL)communauté (F, B-W),
comune (IT), kommune (D, AU, DK),
kommun (S), …
minder gemeenschappelijkheid meer
(ruimtes, voorzieningen, activiteiten, …)
Types gemeenschappelijk wonen
autonome woonstenen gemeenschappelijke delen
privé kamers in een gemeenschap
beperkte gemeenschappelijke
ruimtes
uitgebreide gemeenschappelijke
ruimtes
huishoudengedeeltelijk
samen
huishouden volledigsamen
Centraal Wonen
Cohousing
Woongroep
Leefgemeen-schap
Sam
enhuizen – tolhuislaan 12-5-2012
gemeenschapshuis en woongroep
Peninsula (USA)
Haniahof (Nederland)
Laken (België)
Keimblatt (Oostenrijk)
woongroep Utopia
Haaltert
5 woonsten
Juridisch : tontine
ouderen
De Haringrokerij
Antwerpen
11 woonsten
mede-eigendom
gemengde leeftijden
centraal wonen
De 3 Torekens
Antwerpen
8 woonsten
mede-eigendom
gemengde leeftijden
centraal wonen
centraal wonen Meerhem (Gent)
Aantal : 8 woonsten Type : centraal wonen
Juridisch : mede-eigendom
Opm : verbouwde school
Huiself (Lebbeke)
De Molen van Rotselaar
12 woonsten
mede-eigendom
gemengde leeftijden
17 juni en 15 juli
14-17u
centraal wonen
centraal wonen / kangoeroewonen
- Woonerf De Speye, Poperinge
- 't Erf, Drongen
- Oude Brouwerij Gentbrugge
- Oude Brouwerij Zonnegem
Biplan, Haren/Brussel6 woonsten
centraal wonen
mede-eigendom
Imifi (Br)
CotéKanaL (Brussel) Aantal : 17 woonsten
Type : centraal wonen
Juridisch : mede-eigendom
Groep : gemengde leeftijden
cohousing Trudeslund Cohousing
(Denemarken)
33 woonsten
mede-eigendom
gemengde leeftijden
cohousingIthaca Ecovillage
Ithaca NY (USA)
2 x 30 woonsten
mede-eigendom
gemengde leeftijden
Samenhuizen – tolhuislaan 12-5-2012
Cohousing La Grande Cense
22 woonsten
gemengde leeftijden
juridisch : mede-eigendom
Cohousing Vinderhoute1e cohousing in Vlaanderen
Samenhuizen – tolhuislaan 12-5-2012
Abbeyfield (senioren)Martin Pecheur
(België)Entre amis
(België)
Entre Voisins
Etterbeek
Martin-Pêcheur
Watermaal-Bosvoorde
2. Meerwaarde van samenhuizen voor bewoners, gemeenschap en milieu
Samenhorigheid en goed nabuurschap
'verzoeting', sociale meerwaarde
praktische
Samenleving en leefmilieu
maatschappelijke meerwaarde
ecologische
-> duurzame vorm van wonen
Samenhorigheid en goed nabuurschap
'verzoeting', sociale meerwaarde
praktische
Samenleving en leefmilieu
maatschappelijke meerwaarde
ecologische
-> duurzame vorm van wonen
Sociale meerwaarde voor de bewoners
• samenhorigheid, contact, gezelschap (tegen verzuring en
vereenzaming)
• steun, opvang, hulp
• gezamenlijke activiteiten
• grotere veiligheid en veiligheidsgevoel door sociale controle
Sociale meerwaarde
Praktische meerwaardevoor de bewoners
• delen van ruimte en middelen (wasmachine,
grasmaaier, atelier, …)
• tijdswinst (onderhoud, maaltijden, …)
• opvang kinderen
(bijzonder voor één-oudergezinnen)
• leren van elkaar (rolmodellen, kennis en
vaardigheden delen)
Maatschappelijke meerwaarde
• samenhang van het buurtleven, integratie in de wijk, uitstraling
• verhoging van levenskwaliteit en gezondheid (Roseto effect)
• integratie en ondersteuning senioren en zorgbehoevenden
• zelfontwikkeling, leren sociaal functioneren
• bewust burgerschap, democratie van onderaf
• reconversie van bestaande gebouwen
Ecologische meerwaarde
• ecologisch verantwoord gebruik van de ruimte, compacter bouwen
• betaalbare eco-bio opties : materialen, waterbeheer, energie
• afvalbeheer, wijkcompostering, hergebruik
• autodelen, Local Exchange and Trading System
De afgelegde weg in Vlaanderen
De ontdekkingsreizigers centraal wonen, woongroepverkenning van de mogelijkheden van gemeenschappelijk wonenKasteel Hoogveld (1985) - La Placette (1985) - De Haringrokerij (1988) - de Grensstraat (1990) - De molen van Rotselaar (1991) - …
De pioniers CôtéKaNaL ( 2000) - De drie torekens (2002) - Meerhem (2003) – La Grande Cense (2010) - Vinderhoute (2012)Cohousing Mechelen (20xx) – Gent (20xx) – Kortrijk (20xx)...
De kolonisten ‘mainstream’
Potentieel
Peiling in Denemarken: interesse
bij 30% van de bevolking (indien voldoende aanbod)
extrapolatie België: 3,2 miljoen
Peiling OIVO in België
12% ervaring huisdelen: 72%
88%: 17% interesse
→ samen 2,5 miljoen (23,6%)
Stel 5% van de Vlaamse bevolking
=> 300.000 bewoners in ca 8.000 projecten
=> interesse gegarandeerd voor 25 projecten per gemeente
van niche
naar
mainstream !
Samenhuizen vzw - 2012
www.samenhuizen.be