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Impostos sobre o Património...
...e competitividade
III Congresso de Direito Fiscal Almedina IDEFF
11 de Outubro de 2012
Manuel Anselmo Torres
Impostos sobre o património
Rendimento: IRC + IRS
Consumo: IVA + IEC
Património: IMI + IMT + IS
Impostos sobre o património
Rendimento auferido: IRC + IRS
Rendimento consumido: IVA + IEC
Rendimento não consumido: IMI + IMT + IS
Impostos sobre o património
O IRS como imposto sobre o património
Impostos sobre o património
O IMI como imposto sobre o
rendimento em espécie da
utilização de habitação própria
Impostos sobre o património
Os IP como tributação do
rendimento auferido no passado
Impostos sobre o património
Novos paradigmas de praticabilidade da
tributação do património
Impostos sobre o património
Novos paradigmas de praticabilidade da
tributação do património
Informação, informação, informação.
Impostos sobre o património
Equivalência entre a tributação do
rendimento e do património
Se: 1.000 for aplicado a 4% (=40),
então: tributar 40 a 25% (=10)
é como: tributar 1.000 a 1% (=10)
Impostos sobre o património
Tributar o património milionário
1% sobre P > 1 milhão
Impostos sobre o património
Vende-se
Vivenda na Quinta do Lago, 350m2
3 suites, salão, sala de jantar
Garagem p/ 4 carros
Jardim de 1800 m2 com ténis e piscina Construção com 3 anos
Impostos sobre o património
200
300
400
500
600
700
800
900
1.000
1.100
1.200
2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
Receita nacional do IMI e IMT em € milhões/ano de cobrança
IMI + CA IMT + SISA
Impostos sobre o património
De A Mínima Máxima
2003 2007 0,2 0,5
2008 2011 0,2 0,4
2012 0,3 0,5
Taxa %
Prédios urbanos avaliados nos termos do CIMI
Impostos sobre o património
CNAPU
10 anos perdidos
Impostos sobre o património
Mandamentos da Troika
• Reavaliação geral dos prédios urbanos para
aproximar o valor de mercado
• Transferência da carga fiscal do IMT para o IMI
Impostos sobre o património
N.º de prédios Urbanos Rústicos
Por avaliar 5.200.000 11.612.000
Já avaliados 2.800.000 0
Todos 8.000.000 11.612.000
Impostos sobre o património
Receita média pp Urbanos Rústicos
2011 146 0,73
Impostos sobre o património
Reavaliação geral
Você disse valor de mercado?
Impostos sobre o património
Valor Base dos Prédios Edificados
Ano da avaliação VBPE €
2003 600
2004 600
2005 612,5
2006 615
2007 615
2008 615
2009 609
2010 603
2011 6032012 603
Impostos sobre o património
O FUTURO