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PLAYA REVES
CAFAE
MININTER
ZHR
ZRP-pl
ZRP
O
C
E
A
N
O
P
A
C
I
F
I
C
O
AREA DE TRATAMIENTO
NORMATIVO IV
[PN-1]
URB. LAS ORQUIDEAS
SAN BARTOLO
PLAYA RIBER A NORTE
PLAYA LAS 200 MILLAS
PLAYA RIBERA SUR
Centro de
Esparcimiento de Sedapal
Centro de Esparcimiento
Colegio Médico
PLAY A SA
NTA MAR
IA
SANTA ROSA ALTA
CLUB DE GOLF
Aero Club
Técnica Superior de
la Policia Femenina
Complejo Deportivo
San Bartolo
Iglesia
C.D.
Cerro
La Ermita
Club
Esmeralda
Urb. Los Bungalows
Urb. Javier Perez
de Cuellar
Fut Country
Club y Hotel
Comisaria
Escuela
C.D.
RDM
RG
RDM
RDM
E2
H2
OU
E1
RDM
RDM
ZRP
ZRP
ZRP
RDM
Municipalidad
Parque
Mirador
PLAYA CURAYACU
RDM
CZ
RG
CV
CV
CZ
CZ
RDM
CV
OU
CV
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
CZ
OU
ZRP
ZRP
ZRP
OU
RDM
E1
E1
OU
OU
ZRP
ZRP
ZRP-pl
CZ
CV
OU
CZ
PARQUE METROPOLITANO
DE SANTA MARIA DEL MAR
D.A. 038-95-MML
PTP
ZHR
ZHR
OU
CZ
PTP
PTP
PTP
OU
CZ
RDM
ZHR
ZHR
ZHR
ZHR
ZHR
ZHR
ZHR
H1
OU
ZHR
O
C
E
A
N
O
P
A
C
I
F
I
C
O
DISTRITO DE
DISTRITO DE
SAN BARTOLO
ZRP-pl
ZRP-pl
RDM
RDM
RDM
CZ
CZ
RDM
OU
Comisaría
Programa Municipal
Villa Mercedes
CZ
OU
OU
AREA DE TRATAMIENTO
NORMATIVO I
AREA DE TRATAMIENTO
NORMATIVO IV
RDM
ZHR
OU
ZHR
OU
EQUIPAMIENTOS
URBANOS
CZ
ZRP
PTP
ZHR
Centro de Esparcimiento
de la Policía Nacional
CURAYACUIMP - M
ML
IM P -
MM L
IM P -
MM L
I MP
- M ML
IM
P - MM
L IM
P - MM
L
IMP - M
ML
IM P -
MM L
I MP
- M ML
IM
P - MM
L I
MP - M
ML
IM P -
MM L
IMP - M
ML
IM P -
MM L
I MP
- M ML
IM
P - MM
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P
IMP - M
ML
IMP - M
ML
IM P -
MM L
I MP
-
IMP - M
ML
IM P -
MM L
I MP
- M ML
IM
P - MM
L
IMP - M
ML
IM P -
MM L
I MP
- M
IMP - M
ML
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA
INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION
FECHA : BASE CARTOGRAFICA :
ESCALA :
1/15,000
MAYO 2007
REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA
ORDENANZA Nº 620-MML
ICIL 1998 - COFOPRI
R
E
SIC
M E
S I
E RE
C V
HOC
V M
V N
PLANO Nº :
APROBACION
PLANO DE ZONIFICACION
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV
DISTRITO DE SAN BARTOLO 01 ANEXO Nº
01
CV Comercio Vecinal
CZ Comercio Zonal
ZONAS COMERCIALES
ZHR Zona de Habilitación Recreacional
AP Agropecuaria
E1 Educación Básica
E2 Educación Superior Tecnológica
E3 Educación Superior Universitaria
H2 Centro de Salud
H3 Hospital General
ZONAS DE EQUIPAMIENTO
Límite de Area de Tratamiento
Normativo
OU Otros Usos
RG Reglamentación Especial por
Riesgo Geotécnico
ZRP Recreación Pública - Parques
ZRP-pl Recreación Pública - Playas
PTP Protección y Tratamiento Paisajista
RDMB Residencial de Densidad Muy Baja
ZONAS RESIDENCIALES
H1 Puesto de SaludCentro de Salud
NOTAS
(1) El presente Plano de Zonificación de Lima
Metropolitana no define jurisdicciones distritales
ni provinciales.
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano
es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente
es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.
(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas
deberá coordinarse con el INC quien deberá definir
su tratamiento y protección.
(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones
Normativas Complementarias se detallan en el
Anexo correspondiente.
(5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que
tienen habilitación urbana aprobada como
Residencial R5, ubicados frente al malecón superior,
podrán contruir hasta una altura de 5 pisos.
(6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la
Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda,
y la altura máxima de edificación será de 1 piso
por ser área vulnerable debido a las condiciones
del mar.
(7) En el Area calificada como ZHR ubicada en la
Panamericana Sur, distrito de Santa María, se podrá
continuar desarrollándo la actividad agropecuaria
existente. Cuando ésta cese, los terrenos se
destinarán al Uso correspondiente a ZHR.
RDM Residencial de Densidad Media
ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07
AutoCAD SHX Text EL BUFEO
AutoCAD SHX Text LAS GAVIOTAS
AutoCAD SHX Text 75
AutoCAD SHX Text 75
AutoCAD SHX Text AV. SAN MARTIN
AutoCAD SHX Text AV. MIGUEL GRAU
AutoCAD SHX Text AV. SAN JOSE
AutoCAD SHX Text Urb. San Jose
AutoCAD SHX Text AV. RAMON CASTILLA
AutoCAD SHX Text AV. MAR PACIFICO
AutoCAD SHX Text LOS VIENTOS
AutoCAD SHX Text LOS BARCOS
AutoCAD SHX Text LAS BRISAS
AutoCAD SHX Text LAS PLUMAS
AutoCAD SHX Text LAS BALSAS
AutoCAD SHX Text LAS GAVIOTAS
AutoCAD SHX Text LAS PERLITAS
AutoCAD SHX Text LAS CASCADAS
AutoCAD SHX Text MALECON SAN MARTIN
AutoCAD SHX Text AV. DEL BOSQUE
AutoCAD SHX Text AV. CRUZ DE HUESO
AutoCAD SHX Text AV. CRUZ DE HUESO
AutoCAD SHX Text LAS MAREAS
AutoCAD SHX Text LAS REDES
AutoCAD SHX Text F. BOLOGNESI
AutoCAD SHX Text ALFONSO UGARTE
AutoCAD SHX Text MICAELA BASTIDAS
AutoCAD SHX Text MARIA P. BELLIDO
AutoCAD SHX Text Pje. MELGAR
AutoCAD SHX Text ANTIGUA PANAMERICANA SUR
AutoCAD SHX Text AUTOPISTA PANAMERICANA SUR
AutoCAD SHX Text AV. LAS PALMERAS
AutoCAD SHX Text MALECON
AutoCAD SHX Text PEÑASCAL
AutoCAD SHX Text M. ANGULO ROJAS
AutoCAD SHX Text SAN MARTIN DE PORRES
AutoCAD SHX Text MANUEL BRESCIA
AutoCAD SHX Text GARCIA NOGUERA
AutoCAD SHX Text EL CAZON
AutoCAD SHX Text LA ANCHOVETA
AutoCAD SHX Text LA CHITA
AutoCAD SHX Text AV. GUANAY SUR
AutoCAD SHX Text CALLE 20
AutoCAD SHX Text MALECON GRAU
AutoCAD SHX Text AV. MAR PACIFICO
AutoCAD SHX Text AV. RAMON CASTILLA
AutoCAD SHX Text LAS OLAS
AutoCAD SHX Text LAS GOLETAS
AutoCAD SHX Text CORRIENTES
AutoCAD SHX Text SANTA MARIA
AutoCAD SHX Text AV.
AutoCAD SHX Text AV.
AutoCAD SHX Text AV. MIRAMAR
AutoCAD SHX Text MARIA
AutoCAD SHX Text STA.
AutoCAD SHX Text AV.
AutoCAD SHX Text AV. SANTA MARIA
AutoCAD SHX Text MAR DE PLATA
AutoCAD SHX Text VIÑA DEL MAR
AutoCAD SHX Text PTA. DEL ESTE
AutoCAD SHX Text COPA CABANA
AutoCAD SHX Text AV. MAR BELLA
AutoCAD SHX Text MONTE
AutoCAD SHX Text CARLO
AutoCAD SHX Text MADRE
AutoCAD SHX Text PERLA
AutoCAD SHX Text EL SARDINDERO
AutoCAD SHX Text ACAPULCO
AutoCAD SHX Text AUTOPISTA PANAMERICANA SUR
AutoCAD SHX Text ANTIGUA PANAMERICANA SUR
AutoCAD SHX Text AV. MIRAMAR
AutoCAD SHX Text MALECON
AutoCAD SHX Text BELLAVISTA
AutoCAD SHX Text CARRETERA PANAMERICANA
AutoCAD SHX Text AV. EL GOLF
AutoCAD SHX Text LOS CANARIOS
AutoCAD SHX Text LAS ALONDRAS
AutoCAD SHX Text LAS GARZAS
AutoCAD SHX Text LAS GOLONDRINAS
AutoCAD SHX Text LAS
AutoCAD SHX Text GAVIOTAS
AutoCAD SHX Text AA.HH. SAN JOSE 29 ETAPA
AutoCAD SHX Text AV. SAN BARTOLO
AutoCAD S