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PLAYA NAPLO ISLA GALAPAGOS PUCUSANA BASE PUNTA LOBOS F.A.P. Municip. CD CE 6010 Iglesia CE 6009 CD OU CE Nº10 CD CEI 545 Mcdo. RDM RDM H2 RDM RDM ZHR PTP PTP PTP ZRP-pl Terminal Pesquero ZRP-pl CZ CZ OU RDM CZ PLAYA PUCUSANA LA BOCA DEL DIABLO] DISTRITO DE PUCUSANA PTP PTP PTP PTP PLAYA LA TIZA PLAYA LOS PELICANOS PLAYA LA QUIPA AA.HH. SUSANA HIGUCHI AA.HH. MANUEL SCORZA LA QUIPA LOS PELICANOS LA HONDA CENTRO DE ENTRENAMIENTO ANFIBIO DEL EJERCITO "LA TIZA" ZONA ARQUELOGICA "PUEBLO QUIPA" ZA TERRAZA "QUIPA" ZA TERRAZA "QUIPA" ZONA ARQUELOGICA BASURAL "PUCUSANA" BASURAL "PUCUSANA" ZA ANDENES "PUCUSANA" ZA Antena Fábrica de Harina de Pescado AA.HH. BENJAMIN DOIG OU OU RDM OU OU OU RELLENO SANITARIO RDM PTP OU RDM AP ZRP CZ ZHR ZHR ZHR ZHR ZHR ZHR ZHR OCEANO PACIFICO HEREDIA - MUNICIPALIDAD DE SANTA MARIA ZRE ZRE AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV CZ CZ ZHR ASOC. DE VIVENDAS EL BOSQUE CD Planta de Bombeo de Agua CD CD OU Mcdo. Lagunas de Oxidación CN. Manuel Calvo Perez Instituto Tecnológico FONVIDA URB. Las Palmeras BASE FAP PUNTA LOBOS ZONA ARQUELOGICA "BANDURRIA" ZRP (Proyecto Poseidón) Centro de Salud Campo Deportivo (Granjas Avícolas) E2 E1 RDM RDM ZHR RDM RDM AP AP AP AP PTP PTP OU OU PTP PTP Cementerio Municipal AP CD CZ CZ Minkamar OU E1 E1 OU OU PTP ZHR ZHR ZRE RDMB RDM RDMB RDMB RDMB (Area Agrícola) AP AP CZ RDMB I2 I2 [PC-1] [PC-1] I2 I2 AP AP I2 I2 I2 RDM ZRP ZRP ZRP [PC-2] [PC-2] [PC-2] [PC-2] [PC-2] [PC-2] I2 AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I [PC-3] RDM [PC-3] [PC-3] CZ [PC-3] CZ IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - M IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION FECHA : BASE CARTOGRAFICA : ESCALA : 1/15,000 DICIEMBRE 2020 REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA ORDENANZA Nº 620-MML ICIL 1998 - COFOPRI R E SIC MESI E R E C V HOC V M V N PLANO Nº : APROBACION PLANO DE ZONIFICACION AREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV DISTRITO DE PUCUSANA 01 ANEXO Nº 01 ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07 CV Comercio Vecinal CZ Comercio Zonal ZONAS COMERCIALES ZHR Zona de Habilitación Recreacional AP Agropecuaria E1 Educación Básica E2 Educación Superior Tecnológica E3 Educación Superior Universitaria H2 Centro de Salud H3 Hospital General ZONAS DE EQUIPAMIENTO Límite de Area de Tratamiento Normativo OU Otros Usos RG Reglamentación Especial por Riesgo Geotécnico ZRP Recreación Pública - Parques ZRP-pl Recreación Pública - Playas PTP Protección y Tratamiento Paisajista RDMB Residencial de Densidad Muy Baja ZONAS RESIDENCIALES H1 Puesto de SaludCentro de Salud NOTAS (1) El presente Plano de Zonificación de Lima Metropolitana no define jurisdicciones distritales ni provinciales. (2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML. (3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas deberá coordinarse con el INC quien deberá definir su tratamiento y protección. (4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones Normativas Complementarias se detallan en el Anexo correspondiente. (5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que tienen habilitación urbana aprobada como Residencial R5, ubicados frente al malecón superior, podrán contruir hasta una altura de 5 pisos. (6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda, y la altura máxima de edificación será de 1 piso por ser área vulnerable debido a las condiciones del mar. (7) En el Area calificada como ZHR ubicada en la Panamericana Sur, distrito de Santa María, se podrá continuar desarrollándo la actividad agropecuaria existente. Cuando ésta cese, los terrenos se destinarán al Uso correspondiente a ZHR. RDM Residencial de Densidad Media [PC-1] ORDENANZA Nº1197-MML DEL 20-12-08 ACTUALIZACIONES [PC-2] ORDENANZA Nº1614-MML DEL 05-07-12 [PC-3] ORDENANZA Nº1774-MML DEL 26-02-14 T.A.L.

IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML IMP - MML ...imp.gob.pe/wp-content/uploads/2020/12/Web_Pucusana-1774.pdfLA BOCA DEL DIABLO] DISTRITO DE PUCUSANA PTP PTP PTP PTP PLAYA LA TIZA

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PLAYA NAPLO

ISLA GALAPAGOS

P

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C

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S

A

N

A

BASE PUNTA LOBOS

F.A.P.

Municip.

CD

CE

6010

Iglesia

CE

6009

CD

OU

CE

Nº10

CD

CEI

545

Mcdo.

RDM

RDM

H2

RDM

RDM

ZHR

PTP

PTP

PTP

ZRP-pl

Terminal

Pesquero

ZRP-pl

CZ

CZ

OU

RDM

CZ

PLAYA PUCUSANA

LA BOCA DEL DIABLO]

DISTRITO DE

PUCUSANA

PTP

PTP

PTP

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PLAYA LA TIZA

PLAYA LOS PELICANOS

PLAYA LA QUIPA

AA.HH. SUSANA HIGUCHI

AA.HH. MANUEL SCORZA

LA QUIPA

LOS PELICANOS

LA HONDA

CENTRO DE ENTRENAMIENTO

ANFIBIO DEL EJERCITO

"LA TIZA"

ZONA ARQUELOGICA

"PUEBLO QUIPA"

ZA

TERRAZA

"QUIPA"

ZA

TERRAZA

"QUIPA"

ZONA ARQUELOGICA

BASURAL

"PUCUSANA"

BASURAL

"PUCUSANA"

ZA

ANDENES

"PUCUSANA"

ZA

Antena

Fábrica

de Harina de Pescado AA.HH. BENJAMIN DOIG

OU

OU

RDM

OU

OU

OU

RELLENO

SANITARIO

RDM

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CZ

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ZHR

O

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A

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I

C

O

HEREDIA - MUNICIPALIDAD DE

SANTA MARIA

ZRE

ZRE

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV

CZ

CZ

ZHR

ASOC. DE VIVENDAS EL BOSQUE

CD

Planta de Bombeo

de Agua

CD

CD

OU

Mcdo.

Lagunas de

Oxidación

CN. Manuel Calvo Perez

Instituto

Tecnológico

FONVIDA

URB. Las Palmeras

BASE FAP

PUNTA LOBOS

ZONA ARQUELOGICA

"BANDURRIA"

ZRP

(Proyecto Poseidón)

Centro de Salud

Campo

Deportivo

(Granjas Avícolas)

E2

E1

RDM

RDM

ZHR

RDM

RDM

AP

AP

AP

AP

PTP

PTP

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Cementerio Municipal

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CZ

CZ

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E1

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(Area Agrícola)

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AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I

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MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION

FECHA :BASE CARTOGRAFICA :

ESCALA :

1/15,000

DICIEMBRE 2020

REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA

ORDENANZA Nº 620-MML

ICIL 1998 - COFOPRI

R

E

SIC

ME

SI

ERECV

HOC

VM

VN

PLANO Nº :

APROBACION

PLANO DE ZONIFICACION

AREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO I y IV

DISTRITO DE PUCUSANA

01

ANEXO Nº

01

ORDENANZA Nº 1086 - MML DEL 18-10-07 PUBLICADA EL 26-10-07

CV Comercio Vecinal

CZ Comercio Zonal

ZONAS COMERCIALES

ZHR Zona de Habilitación Recreacional

AP Agropecuaria

E1 Educación Básica

E2 Educación Superior Tecnológica

E3 Educación Superior Universitaria

H2 Centro de Salud

H3 Hospital General

ZONAS DE EQUIPAMIENTO

Límite de Area de Tratamiento

Normativo

OU Otros Usos

RG Reglamentación Especial por

Riesgo Geotécnico

ZRP Recreación Pública - Parques

ZRP-pl Recreación Pública - Playas

PTP Protección y Tratamiento Paisajista

RDMB Residencial de Densidad Muy Baja

ZONAS RESIDENCIALES

H1 Puesto de SaludCentro de Salud

NOTAS

(1) El presente Plano de Zonificación de Lima

Metropolitana no define jurisdicciones distritales

ni provinciales.

(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

es referencial. El Sistema Vial Metropolitano vigente

es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

(3) La delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

deberá coordinarse con el INC quien deberá definir

su tratamiento y protección.

(4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones

Normativas Complementarias se detallan en el

Anexo correspondiente.

(5) En las Playas Señoritas y Caballeros, los lotes que

tienen habilitación urbana aprobada como

Residencial R5, ubicados frente al malecón superior,

podrán contruir hasta una altura de 5 pisos.

(6) En la Zona de Habilitación Recreacional (ZHR) de la

Playa Revés, no se permitirá el uso de vivienda,

y la altura máxima de edificación será de 1 piso

por ser área vulnerable debido a las condiciones

del mar.

(7) En el Area calificada como ZHR ubicada en la

Panamericana Sur, distrito de Santa María, se podrá

continuar desarrollándo la actividad agropecuaria

existente. Cuando ésta cese, los terrenos se

destinarán al Uso correspondiente a ZHR.

RDM Residencial de Densidad Media

[PC-1] ORDENANZA Nº1197-MML DEL 20-12-08

ACTUALIZACIONES

[PC-2] ORDENANZA Nº1614-MML DEL 05-07-12

[PC-3] ORDENANZA Nº1774-MML DEL 26-02-14

T.A.L.

AutoCAD SHX Text
AV. PACIFICO
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BILLINGURST
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AREQUIPA
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AV. LIMA
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MANCO CAPAC
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UNION
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A. UGARTE
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MIGUEL GRAU
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L. PRADO
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ALAMEDA SAN MARITIN
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A. UGARTE
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CHILCA
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AV. BAHIA DE NAPLO
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AV. ATLANTICO
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A. HUMBOLDT
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AV.
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MEDI
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TERR
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ANEO
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AV. HUMBOLDT
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CORRAL
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AV. LIMA
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25
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50
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75
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25
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50
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75
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25
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50
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CD
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44
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15
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50
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75
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100
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188
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175
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98
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50
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25
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50
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75
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100
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125
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100
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212
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200
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150
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175
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150
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273
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75
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AV. PACIFICO
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A. DEL GOLFO
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AV. PACIFICO
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AV. ADRIATICO
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MEDI
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ANEO
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AV. PACIFICO
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CAMPO DE
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ATERRIZAJE
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75
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8'622,000 N
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8'621,000 N
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8'621,000 N
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8'620,000 N
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8'619,000 N
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8'619,000 N
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8'618,000 N
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8'618,000 N
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8'617,000 N
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8'617,000 N
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8'616,000 N
AutoCAD SHX Text
8'616,000 N