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Ihr Ratgeber für den reibungslosen Umzug

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ce

Inhalt

Wohnungssuche 4

Mietrecht 5

Auszug 7

Spartipps 9

Umzugscountdown

3Wochenvorher 11

1Wochevorher 13

1Tagvorher 15

Umzugstag 17

Nützliches 19

Impressum 29

IhrneuesZuhausewartetschondarauf,dassSieein‑

ziehen.Siemüssenesnurnochfinden.Esgibtviele

verschiedeneWege,umImmobilienzusuchen.Ganz

weitvornestehendabeidasInternetundregionale

Tageszeitungenbzw.Anzeigenblätter.

Internet

DieWohnungssucheperInternetwirdimmerbeliebter.

ÜberSuchkriterienwieQuadratmeterzahl,Stadtteilund

maximalerMiet‑oderKaufpreiskönnenSieIhreTreffer

genauanIhreBedürfnisseanpassen.Außerdemkönnen

SiesichdiepassendenAngeboteauchperE‑Mail

schickenlassen–einfacherundkomfortablergeht

eskaum.

RegionaleTageszeitungenundAnzeigenblätter

VieleVermietergehenimmernochdenklassischen

WegübereineAnnonceinderTageszeitung.Wichtig

zuwissenistdabei,dassvieleZeitungenmittlerweile

eineOnlinesuchfunktioninihrerInternetausgabeinteg‑

rierthaben.DasistdankgezielterAbfragenachindivi‑

duellenSuchkriterienoftmalsdieschnellereLösung.

DarüberhinauskannaucheineSuchannoncehelfen.

DabeihabenSiedenVorteil,dassdieWohnungsan‑

bieteraktivaufSiezukommen.OftmalskönnenSie

danneineindividuelleAbsprachefüreineWohnungs‑

besichtigungtreffen,stattalseineruntervielenzu

einemfixenTerminzuerscheinen.

Immobilienmakler

BeimImmobilienmaklersindSiederKundeundge‑

nießendenVorteildergezieltenAngebotspräsentation.

Daslässtersichnatürlichbezahlen.EineMaklerprovi‑

siondarfjedochnichtmehralszweiNettomonatsmieten

(zzgl.MwSt.)betragen.KostenfürweitereAuslagen

desMaklersdürfennichtinRechnunggestelltwerden.

Wohnungsgesellschaften

VieleWohnungsgesellschaftenhabeneinengemein‑

nützigenTrägerundsindbeiihrerWohnraumvergabe

gehalten,nachsozialenKriterienzuentscheiden.

Familienprofitierenbesondershäufigvondieser

Regelung.OftexistierenWartelistenfürWohnungs‑

suchende–fragenSiealsoambestenfrühzeitigbei

IhrenörtlichenWohnungsgesellschaftennach.

Mitwohnzentralen

WennSieeineWohnungodereinZimmerfüreinenbe‑

fristetenZeitraumsuchen,werdenSiehäufigbeieiner

Mitwohnzentralefündig.DieAngebotesindoftüber‑

raschendvielfältig–vomkleinenWG‑Zimmerbiszum

ganzenHaus.

Wohnungssuche – wo findet man was Passendes?

4

EinEinblickinbestehendesMietrechtkannIhnenhelfen,

StreitmitIhremVermieterzuvermeiden.DennMeinungs‑

verschiedenheitensindoftärgerlichundkönnenim

schlimmstenFallauchteuerwerden.Nachfolgendhaben

wirIhnendiewichtigstenFaktenüberIhreRechteund

PflichtenalsMieteraufgelistet.

Mietvertrag

DiemeistenMietverträgewerdenschriftlichundmit

HilfevonvorgedrucktenVertragsentwürfengeschlossen.

DieseFormularmietverträgewerdenvonVerlagen,Haus‑

undGrundbesitzervereinenoderMaklernausgegeben.

RechteundPflichtenderVertragspartnerwerden

aufvielenSeitenaufgelistet.VieleVertragsklauseln

sindüberflüssigoderverschlechterndiegesetzlichen

Mieterrechte.NichtjedeVertragsklauselistwirksam.

LeitetderVermieterAnsprücheauseinemFormular‑

mietvertragab,solltedieKlauselimmerzuerstvom

Mietervereinüberprüftwerden.

Der„normale“Mietvertragwirdmeistschriftlichals

Formularmietvertragabgeschlossen.Mieterhöhungen

sindbiszurortsüblichenVergleichsmietemöglich,

jedochnurumhöchstens20Prozentinnerhalbvondrei

Jahren.DasMietverhältnisläuftaufunbestimmteZeit.

• FürMietergilteineKündigungsfristvondreiMonaten

• FürVermietergeltenKündigungsfristen–jenach

Wohndauer–zwischendreiundneunMonaten

ZumNachteildesMietersdarfhiervonnichtabgewichen

werden.WillderVermieterkündigen,brauchtereinen

gesetzlichanerkanntenKündigungsgrund,zumBeispiel

Eigenbedarf.NachteilderunbefristetenMietverträge

ist,dassbeiPrivatvermieterndieEigenbedarfskündigung

drohenkann.DaskommtinsbesonderebeiEinlieger‑

wohnungenoderinZweifamilienhäusernvor,indenen

derVermietermitwohnt.

Kündigungsschutz

DerwichtigsteGrundsatzdessozialenMietrechtsund

desKündigungsschutzesfürWohnungsmieterlautet:

EinegrundloseKündigungdesVermietersistunzulässig.

SiekommtnurbeischwerenVerstößendesMieters

gegendenMietvertraginBetracht,zumBeispielbei

NichtzahlungderMieteoderständigunpünktlichen

Mietzahlungen.Danndrohtallerdingsauchgleichdie

fristloseKündigung.

DemvertragstreuenMieterkannderVermieternur

ausnahmsweisekündigen.Undzwargrundsätzlich

nurdann,wennereinberechtigtesInteresseander

KündigungdesMietverhältnissesgeltendmachen

kann.DassindfolgendeFälle:

• Eigenbedarf,d.h.,wennderVermieterdieWohnung

fürsichselbst,einenFamilienangehörigenodereine

zuseinemHausstandgehörendePersonbenötigt

• WennderVermieterdurchdieFortsetzungdes

Mietverhältnissesaneinerangemessenenwirtschaft‑

lichenVerwertungdesHausesoderderEigentums‑

wohnunggehindertwirdundihmhierdurcherhebliche

Nachteileentstehen

Ausgeschlossensind:

• WillkürlicheKündigungen,z.B.umeinenunliebsamen

Mieter„zubestrafen“

•Kündigungen,weildieWohnungeninEigentums‑

wohnungenumgewandeltwerdensollen,sprich:

verkauftwerdensollen,KündigungenzumZweckder

Mieterhöhung(sogenannteÄnderungskündigungen)

HatderVermietereinengesetzlichanerkanntenKündi‑

gungsgrundwie„Eigenbedarf“oder„wirtschaftliche

Verwertung“,darfernicht„vonheuteaufmorgen“

kündigen,sondernmussdiegesetzlichenKündigungs‑

fristenbeachten:

• dreiMonatebeieinerWohndauerbiszufünfJahren

• sechsMonatebeieinerWohndauervonmehrals

fünfJahren

• neunMonatebeieinerWohndauervonmehrals

achtJahren

DaswichtigsteGegenrechtdesMietersistdasWider‑

spruchsrechtnachderSozialklausel.Auchbeieiner

berechtigtenVermieterkündigungkannderMieter

wohnenbleiben,wennersichaufHärtegründeberufen

kann,dieschwererwiegenalsdasKündigungsinteresse

desVermieters.UndselbstwennderMieterzurRäumung

derWohnungverurteiltist,kannernochRäumungsfristen

oderVollstreckungsschutzbeantragen.DerMieterverein

hilftweiter.

Mietrecht – wichtig zu wissen!

5

Reparatur

MängelinderMietwohnungoderamHaus,dieder

Mieterangezeigthat,mussderVermieterinnerhalbeiner

angemessenenFristbeseitigenlassen.AlsFaustregel

gilt:JeschwererderMangeloderjeleichterdieFehler‑

behebung,destokürzeristdieFrist.Weigertsichder

Vermieter,denMangelzubeheben,oderrührtersich

überhauptnicht,kannderMieteraufMängelbe‑

seitigungklagen.

InNotfällen,wennzumBeispielimWinterdieHeizung

ausfälltoderderHeizkörperundichtist,musssofort

gehandeltwerden.Das„üblicheVerfahren“derMängel‑

anzeigewürdedannvielzulangedauern.EinAnrufbeim

Vermieter,demHausmeisteroderderHausverwaltung

reichtdannaus.SindVermieteroderVerwalterinNot‑

fällennichtzuerreichen,kannderMieterdieReparatur

sofortselberinAuftraggeben.DerVermietermussalle

Kostenersetzen,sofernesnotwendigeKostenwaren.

KannzumBeispielderundichteHeizkörperrepariert

werden,darfderMieternichtdenAustauschdesHeiz‑

körpersveranlassen.

Mietkaution

AlsMietermüssenSienichtautomatischbeimAbschluss

desMietvertrageseineMietkautionzahlen.Allerdings

darfimMietvertrageinederartigeMietsicherheitver‑

einbartwerden.DieHöhederMietkautionkannausge‑

handeltwerden.EsgibtabereineabsoluteObergrenze:

MehralsdreiMonatsmieten–ohneNebenkostenvoraus‑

zahlung–darfderVermieterniefordern.Amhäufigsten

istdiesogenannteBarkaution.Hierübergibtoderüber‑

weistderMieterandenVermieterdenvereinbarten

Kautionsbetrag.ErdarfdieKautionindreiMonatsraten

zahlen.DieersteRateistbeiBeginndesMietverhältnis‑

sesfällig.DerVermietermussdieBarkautionvonseinem

übrigenVermögengetrenntaufeinemSonderkonto

(Kautionskonto)anlegen.DenkbarsindaucheineBank‑

bürgschaft,dieAnlageeinesgemeinsamenSparbuches,

einSparbuchmitSperrvermerkodereinSparbuchdes

MietersmitdemKautionsbetrag,dasdemVermieter

verpfändetwird.NachBeendigungdesMietverhält‑

nissesmussderVermieter,wennerkeineForderungen

zuLastendesMietersmehrhat,denKautionsbetragmit

denzwischenzeitlichangefallenenZinsenundZinses‑

zinsenzurückzahlen.

Nachmieter

WennderMietervorzeitigbeiZeitmietverträgenaus‑

steigenmöchte,aberkeinSonderkündigungsrechthat,

kannerversuchen,einenNachmieterzustellen,wenn

imMietvertrageinesogenannteNachmieterklausel

enthaltenist.DasistallerdingsdieAusnahme.Ohne

NachmieterklauseldarfderMieternurdannausnahms‑

weiseeinenNachmieterstellen,wennesfürihnunzu‑

mutbarwäre,nochlängereZeitimVertragfestgehalten

zuwerden.DasistderFall,wenn:

• derMieterberufsbedingtgezwungenist,einenOrts‑

wechselvorzunehmen

• derUmzuginsAlters‑oderPflegeheimnotwendigwird

• derMieterheiratenwilloderwennsichFamiliennach‑

wuchsangekündigthatunddieWohnungdeshalbzu

kleinwird

DarfderMieterindiesenFällenausnahmsweiseeinen

Nachmieterbenennen,kommterausseinemMietvertrag

abernurheraus,wenndervorgeschlageneNachmieter

geeignetist.WichtigstesKriteriumhierfürist,dassder

vorgeschlageneNachmieterinderLageist,dievom

VermietergeforderteMietezuzahlen.

6

AuchwennSiemitIhrenGedankenschoninIhrerneuen

Wohnungsind:AchtenSiedarauf,IhrealteWohnung

ordnungsgemäßzuverlassen.DaserspartIhnenmög‑

lichenÄrgermitIhremVermieter.

RechtzeitigeKündigung

DieKündigungIhreraltenWohnungmussschriftlich

erfolgen–unddas,wennnichtandersinIhremMietver‑

tragvereinbart,miteinergesetzlichenKündigungsfrist

vondreiMonaten.

Wohnungsübergabeprotokoll

BeiBeginnundEndeeinesMietverhältnissessollten

SiegemeinsammitIhremVermietereinWohnungs‑

übergabeprotokollerstellen.DamitkönnenSieStreit

überdieFragevermeiden,inwelchemZustanddie

Wohnungtatsächlichübergebenwordenist,ob

Schönheitsreparaturenkorrektdurchgeführtwurden,

obWohnungsmängelvorhandenoderobEinrichtungen

beschädigtsind.IneinemWohnungsübergabeprotokoll

solltefürjedesZimmerderWohnungeinzelnfestge‑

stelltwerden,obderRaumfehlerfreiundinOrdnung

istoderwelcheMängelfestgestelltwurden.

MiteinemWohnungsübergabeprotokollverpflichten

sichwederMieternochVermieterzurBehebungvon

SchädenoderzurDurchführungvonSchönheits‑

reparaturen.DasunterschriebeneWohnungsüber‑

gabeprotokolldientlediglichalsBeweismittelzuder

Frage,inwelchemZustandsichdieWohnungzueinem

bestimmtenZeitpunktbefundenhat.IhrVermieterkann

zueinemspäterenZeitpunktkeineMängelansprüche

mehrdurchsetzen,wennerbescheinigthat,dasserdie

Wohnungordnungsgemäßzurückerhaltenhat.

Zählerstände

HaltenSiebeiderÜbergabederaltenWohnungun‑

bedingtdieZählerständefürStrom,GasundWasser

inIhremÜbergabeprotokollfest.

UnserTipp:WirberatenSiezuallenEnergieversorgungs‑

fragenundzurUmmeldunggerneauchimKundencenter

oderüberdieKundenhotline.

Schönheitsreparaturen

BeimAuszugodergarwährendderMietzeitmüssen

SiealsMieternurrenovieren,wenndiesimMietvertrag

ausdrücklichvereinbartist.

SiesindzukeinerleiTapezier‑oderAnstreicharbeiten

verpflichtet,wennimMietvertragnurvon„besenrein“

oder„bezugsfertig“dieRedeistbzw.von„vertragsge‑

mäßem“oder„ursprünglichem“Zustand.

Auszug – verlassen mit gutem Gewissen.

7

SelbstwennimMietvertraggeregeltwird,dassSie

Schönheitsreparaturendurchzuführenhaben,sollte

dergenaueWortlautderVertragsklauselnochgeprüft

werden.UnwirksamsindbeispielsweiseKlauseln,

diefestlegen,dassderMieterbeiEinzugrenovieren

muss.UnwirksamsindauchKlauseln,diedenMieter

automatischwährendderMietzeitoderbeimAuszug

zurRenovierungverpflichten,ohnedieWohndauerzu

berücksichtigen.DasGleichegiltfürRenovierungs‑

klauseln,diefestlegen,dassderMieter„beiBedarf“

oder„sobaldRenovierungsmaßnahmenerforderlich

sind“renovierenmuss.

Wirksamistdagegen,wenndieRenovierungsverpflich‑

tungimMietvertragvonkonkretenRegelfristenab‑

hängiggemachtwird,dienichtstarrseindürfen.Dies

bedeutet,siekönnenjenachZustandderWohnung

imEinzelfallauchlängeroderkürzersein,sodassdie

KlauselnZusätzewie„inderRegel“,„regelmäßig“oder

„imallgemeinen“enthaltenmüssen.

Sperrmüll

JewenigerSiebeiIhremUmzugtragenmüssen,desto

einfachergehterIhnenvonderHand.FragenSiesich

selbstkritisch,wasSievonIhremInventarwirklichin

dieneueWohnungmitnehmenmöchten.

VorallemKeller,Dachböden,GarageoderAbstell‑

kammernsindoft„Kandidaten“,dieeinergründlichen

Entrümpelungzuunterziehensind.VereinbarenSiebei

IhrerzuständigenGemeindeverwaltungfrühzeitigeinen

Sperrmülltermin.FürSondermüllhabenvieleStädte

undKommuneninzwischenauchRecyclinghöfeein‑

gerichtet,dieinderRegelgegeneinegeringeGebühr

Altöle,Elektronikschrott,Reinigungschemikalienund

vielesmehrentsorgen.

ÜbernahmevonMobiliar

EinbauküchenundgroßeSchlafzimmerschränkesind

häufigMaßarbeitundpassenmanchmalnichtineine

andereWohnung.VersuchenSieeineAbstandszahlung

mitIhremNachmieterzuvereinbaren–derPreishängt

vonIhremVerhandlungsgeschickab.

8

WeileinUmzugimmereinzusätzlicherKostenfaktor

inderprivatenHaushaltsplanungist,solltenSiealle

MöglichkeitenderKosteneinsparungnutzen.Einwichtiger

FaktoristhiersicherlichimsteuerlichenBereichzu

finden.AberauchbeiLieferantenundHandwerkern

findetmanmanchmalgrößerePreisspannen.Einrecht‑

zeitigesEinholenverschiedenerAngebotezahltsich

amEndeaus.

Steuervergünstigungen

WennSieumziehen,könnenSiedadurchentstandene

KostenbeiIhrernächstenSteuererklärungabsetzen.Das

giltinersterLiniefürberufsbedingteWohnortwechsel,

abernichtnur.SammelnSieinjedemFallalleBelege,die

mitIhremUmzugverbundensind.IhrSteuerberaterkann

Ihnenhierweiterhelfen.

Umzugskostenpauschale

InderRegelkönnenSiefürIhrenUmzugeineUmzugs‑

kostenpauschalesteuerlichgeltendmachen.Auch

diesbezüglichweißIhrSteuerberaterweiter.Erkann

Ihnensagen,welcheentstandenenKostenSiebeim

Finanzamtsteuerminderndanführenkönnen.

Handwerker/Umzugsunternehmen

BevorSieeinenAuftragvergeben,solltenSiesichbei

verschiedenenAnbieterninformieren;zumBeispielfür

denFall,dassSieSchönheitsreparaturenvoneinem

Handwerksbetriebausführenlassenodermiteinem

Umzugsunternehmenumziehen.

DieArbeitskostenfürfastalleRenovierungsarbeiten

könnenPrivatkundenvonderSteuerabsetzen.Pro

HaushaltkönnenSieabdem1.Januar2009biszu1.200

EuroimJahrvonIhrerSteuerschuldabziehen.Wichtig:

AbsetzbarsindnurdieArbeitskosten,nichtdasMaterial.

UnddieRechnungdarfnichtbarbezahltwerden.

Spartipps – so gestalten Sie Ihren Umzug günstiger.

9

SiehabennochdreiWochenbiszumgroßenTag.

AlsonochgenügendZeit,vieleDingezuerledigen.Das

Wichtigsteistzunächst,allerelevantenStellenüberIhre

neueAdresseinKenntniszusetzen.

Übrigens:AuchbeiUmzügeninnerhalbeinesWohnortes

sindSieverpflichtet,sichbeiIhremEinwohnermeldeamt

umzumelden.

Wenmansofrühwiemöglichinformierensollte:

Telefongesellschaften

Festnetzanschluss

Mobiltelefon

Internetanschluss

Arbeitgeber

Sonderurlaubbeantragen

WenmandreiWochenvordemUmzug

informierensollte:

bisherigerEnergie‑undWasserversorger

RheinEnergie

Ämter,Behörden

Einwohnermeldeamt(FristbiseineWoche

nachUmzug)

Straßenverkehrsamtwg.Kfz‑Zulassung

Finanzamt

AgenturfürArbeit(wennLeistungsempfänger)

Kindergarten

Schule

Kirche

Kreiswehrersatzamt

Banken/Kreditinstitute

Giro‑,Sparkonto

Daueraufträge

Bausparvertrag

Kreditkarten

Depots

Postdienstleister

Nachsendeauftrag

Versicherungen

Krankenkasse

Hausratversicherung

PrivateHaftpflicht

Kfz‑Haftpflicht

Lebensversicherung

PrivateUnfallversicherung

Berufsunfähigkeitsversicherung

Noch drei Wochen – in der Ruhe liegt die Kraft.

11

Adressänderungen/An-,Um-undAbmelden

Erledigt

Telefongesellschaft,Netzbetreiber

bisherigerEnergie‑undWasserversorger

RheinEnergie

Ämter,Behörden

Arbeitgeber

Banken/Kreditinstitute

Post–Nachsendeauftrag

Versicherungen

Krankenkasse

GEZ

Ärzte,Steuerberater,Anwälte

Abonnements

(Zeitungen,Zeitschriften,Theater)

Mitgliedschaften(Vereine,Clubs,

z.B.ADAC,Fitnessstudio)

Kundenkarten

Freunde,Verwandte,Nachbarn

Außerdem:

Sonderurlaubbeantragen

Keller,Bodenundevtl.Hausratentrümpeln

SperrmüllanmeldenoderTerminprüfen

LKW/Transportermieten

Renovierungsarbeitenbeginnen

Wohnungsübergabeterminevereinbaren

(alterundneuerVermieter)

ParkplatzfürUmzugstagbeantragen

Anwohnerparkausweisbeantragen

Umzugshelferorganisieren

InhaltderGefriertruheaufbrauchen,

Gefriertruheabtauen

Notizen:

12

SolangsamkönnenSiesichansWerkmachenund

Kistenpackenbzw.Möbeldemontieren.Hiersind

einigeDetailszubeachten,dieIhnenbesondersdie

Umzugshelferspäterdankenwerden.

Kartonspackenundbeschriften

UmzugskartonsbekommenSiez.T.beiderAutover‑

mietung,beiderSieIhrenTransporteroderLKWmieten.

Meististessowohlmöglich,dortKartonszukaufen

alsauchkostensparendzumieten.AuchSpeditionen,

MöbelhäuserundBaumärktesindlohnendeAnlaufstellen.

PackenSiedieKartonsmöglichstgleichmäßigundnur

biszurangegebenenPackhöhe.Besondersübervolle

BücherkistenwerdenamUmzugstagschnellzur

ungewollten„Gewichthebe‑Übung“.SchonenSieIhren

Rücken,undholenSieliebereinpaarKartonsmehr.

BeschriftenSiejedenKartonfürIhreHelfermitder

AngabedesZimmers,indemerinderneuenWohnung

abgestelltwerdensoll.Kartonsmitzerbrechlichem

InhaltsolltenaufjedenFallauffälliggekennzeichnetsein.

Möbeldemontieren

NurkeineHektik–derAb‑undAufbauvonMöbelnist

reineNervensache.GehenSiemöglichstsystematisch

vor.Sinnvollistes,vonobennachuntenvorzugehen

undzunächstloseTeile,EinlegebödenundSchubladen

herauszunehmen.BeschriftenSiealledemontierten

TeilemitBleistift,umSiespäteranentsprechender

Stellewiedereinsetzenzukönnen.Außerdemsollten

SieSchrauben,MutternundandereKleinteileineinem

PlastikbeutelsammelnundmiteinemKlebebandan

dazugehörigenTeilenbefestigen.

Bödenschonen

VorallemempfindlicheParkett‑oderLaminatböden

solltenSiemiteinerAbdeckfolievormöglichen

KratzernbeimMöbelab‑und‑aufbauschützen.Auch

solltenSieschwereTeilewieKlaviereundKüchengeräte

zunächstaufentsprechendenUnterlagenabstellenoder

FilzoderPappeunterlegen.

EinTippfürIhreneueWohnung

SicherlichmachenSiesichgeradeGedankenüberIhre

neueKüche,überLampenundHeizkostenIhrerneuen

Wohnung.DieEnergieberatungderRheinEnergiehält

jedeMengeTippsundInformationenzumenergie‑

sparendenEinsatzvonelektrischenGeräteninKüche

undHaushaltparat.SprechenSiemitunserenEnergie‑

beratern.WirberatenSiegerne:Telefon02211783311.

Noch eine Woche – jetzt kommen die Dinge richtig ins Rollen.

13

Erledigt

Kartonsbesorgen,packen,beschriften

AlteundneueNachbarnüber

Umzuginformieren

Wohnungsübergabemit

neuemVermieter(Übergabeprotokoll)

MöbelstellplanfürneueWohnung

anfertigen

ErsteMöbeldemontieren

EventuellBabysitterorganisieren

VerbindlicheZeitenfürUmzugshelfer

bestätigen

AusreichendMüllbeutel,Klebeband,Ab‑

deckfolienundReinigungsmittelbesorgen

Werkzeugkisteüberprüfen

InhaltdesKühlschranksaufbrauchen

Sperrmüllzusammenstellen

undzumTerminrausstellen

Notizen:

14

Morgenistessoweit!Wergutgeplanthat,braucht

inderNachtdavornichtimGeisteallePunktenoch

einmaldurchgehen.Besser,Siehabenvorherschon

anallewichtigenDingegedachtundkönnenam

Umzugstagguterholt,konzentriertundkraftvollzu

Werkegehen.Unddasgibtesheutenochzutun:

Umzugsfahrzeugabholen

GönnenSiesicheinkleinesbisschenmehrRuheam

eigentlichenUmzugstagundholenSiedenTransporter

schonamVorabendab,ambestenkurzvorGeschäfts‑

schluss:OftzeigensichAutovermieterdannkulant

undverlangenkeinenAufpreis.SichernSiesich,wenn

möglich,sowohleineParkgelegenheitvorIhremalten

alsauchvorIhremneuenHauseingang,sofernSie

keineHalteverbotszonebeantragthaben.IhreHelfer

werdenIhnendankbarsein.

Letzte,wichtigeKartons

PlatzierenSiehierIhrewichtigstenUtensilien,Wert‑

gegenständeundUnterlagen.AucheinenKartonmit

Wasch‑UtensilienundallemNötigenfürsKindoder

BabysolltenSiegesondertvorbereiten.Aufdiese

KistensolltenSieselbstachtenundsiemorgenam

bestenpersönlichtransportieren.SohabenSiedie

wesentlichenDingeimmergriffbereit.

GetränkeundImbiss

Vieltrinkensowieausreichendes,aberleichtesEssen–

dassinddiewichtigstenFaustregeln,umSieundIhre

HelfermorgenaufdenBeinenzuhalten.Ambesten,

SiebereitenheuteschoneinenImbissunderfrischende

Getränkevor.

Hausrat-oderHaftpflichtversicherung

TrotzallerVorsicht–manchmalgehtebendochdie

eineoderandereKleinigkeitbeimPackenoderbeider

MontagezuBruch.ErkundigenSiesichvorherbeiIhrer

Hausrat‑undHaftpflichtversicherung,werfüreventuelle

Schädenaufkommt.EinkurzesTelefonatvordemUm‑

zugkann,fallsesspäternötigwerdensollte,füreine

schnelleKlärungsorgen.

Pflanzen

PflanzenliebenzwargrundsätzlichkeinenOrtswechsel,

abereshilftallesnichts,siemüssenmit.Diewichtigste

VorsorgemaßnahmebestehtsicherimgutenGießen

tagszuvor.AuchsolltenSieIhrePflanzenineigene

KartonsmitentsprechendemFüllmaterial(Zeitungs‑

papier)verpacken,damitsiesicherenHalthaben.

Ein Tag vorher – es geht auf die Zielgerade.

15

Erledigt

Möbeldemontieren

LetzteKartonsmitwichtigenUtensilien,

Wertgegenständen,Persönlichempacken

Parkplätzefreihalten

Umzugsfahrzeugabholen

EmpfindlicheBödenmitPlanenabdecken

Werkzeugkistebereitstellen

Pflanzengießen

ImbissundGetränkefürHelferorganisieren

Werkzeugkisteüberprüfen

MöbelstellpläneanTürenhängen

Verbandkastenbereitstellen

Notizen:

16

Esistsoweit,dergroßeTagistda.GehenSieihn

möglichstlockeran,dennjeentspannterSiewirken,

destoüberlegteragierenauchIhreHelfer.

Zählerstände

FürdieUmmeldungIhrerEnergieversorgunglesenSie

bittedieZählerständeinIhreraltenundinIhrerneuen

Wohnungab.DieZählerständeIhreraltenWohnung

meldenSiebittefürdieEndabrechnungIhrembis‑

herigenEnergieversorger.

MitdenbeiliegendenAn‑undAbmeldekartenoder

demOnlineservicederRheinEnergiekönnenSiesich

anhandderZählerständeausderneuenWohnung

unterwww.rheinenergie.comanmelden.Wünschen

SieeineTarifberatung,unserServicecenterberätSie

gerneunterTelefon022134645‑300.

Helfereinweisen

MöbelstellpläneinIhrerneuenWohnungbietenIhren

UmzugshelferneinenützlicheOrientierungshilfe.Weisen

SiesieauchaufbesondersempfindlicheTeile,z.B.auf

KartonsmitGlas,hin.

HebenundTragen

SchonenSieIhrenRückenundgehenSiebeimHeben

immerindieHocke.NieausdemKreuzhebenund

GewichteimmergleichmäßigaufbeideArmeverteilen,

umFehlhaltungenzuvermeiden.

Wohnungsübergabe

FertigenSiebeiderWohnungsübergabemitIhremVer‑

mieterdasÜbergabeprotokollan.LassenSieessich

nachabgeschlossenemRundgangunterzeichnenund

behaltenSiedasOriginaldesFormulars.

Am Umzugstag – frisch ans Werk.

17

Erledigt

ZählerständeinalterundneuerWohnung

ablesen,eintragenundabschicken:

Strom

Wasser

Gas

Helfereinweisen

Getränkedeponieren,Imbissbereitstellen

Be‑undEntladenkontrollieren

Telefonanschließen

Klingel‑undTürschilder

abnehmen/anbringen

Lampenab‑undaufhängen

Flur,Wohnungreinigen

LetzterRundgang,Wohnungsübergabe

TreppenhausaufVorschädenprüfen

Beleuchtungsicherstellen

Notizen:

18

JederUmzugistleidermitvielOrganisationsaufwand

verbunden.ErleichternSiesichdieArbeitundbenutzen

SieunsereVordrucke–sosindSieaufallewichtigen

Dingebesservorbereitet.

„An-oderUmmeldenbeimEnergieversorger“

Ganzeinfach–anmeldenkönnenSiesichmitder

beiliegendenAnmeldekarteoderonlineunter

www.rheinenergie.com

ÜbergabeprotokollEinzug/Auszug

BeiderWohnungsbegehungmitIhremaltenund

neuenVermietersindSiemitdiesemFormularauf

dersicherenSeite.

Einzugs-/AuszugsbenachrichtigungNachbarn

BereitenSiediebetroffenenAnliegerwennnötigauf

denbevorstehendenUmzugvor.BesondersIhrenzu‑

künftigenNachbarngegenüberlohntessich,einwenig

Aufmerksamkeitzuzeigen.

GrundrissplanerneueWohnung

WostelltmanwelcheMöbelhin–undistdafürauch

ausreichendPlatz?MitdemmaßstabsgetreuenGrund‑

rissplanerverschaffenSiesicheinenbesserenÜberblick.

Formulare – Karten – Checklisten.

19

Bei Ein-/Auszug für den Mieter/Vermieter. (Zutreffendesbittemarkieren)

Mieter

Name:

Straße,Hausnummer:

PLZ,Ort:

Vermieter

Name

Zählerstände Zählernummer Zählerstand Datum

Strom

Strom

Gas

Wasser

KeineMängel FestgestellteMängel

Diele/Flur

Küche

Bad/WC

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Balkon/Terrasse

Keller

Dachboden

Garage

Garten/Vorgarten

Sonstige

Schlüssel Haustür Wohnungstür Briefkasten Keller/Dachboden

Datum,Unterschrift(Mieter) Datum,Unterschrift(Vermieter)

Bei Ein-/Auszug für den Mieter/Vermieter. (Zutreffendesbittemarkieren)

Mieter

Name:

Straße,Hausnummer:

PLZ,Ort:

Vermieter

Name

Zählerstände Zählernummer Zählerstand Datum

Strom

Strom

Gas

Wasser

KeineMängel FestgestellteMängel

Diele/Flur

Küche

Bad/WC

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Arbeitszimmer

Balkon/Terrasse

Keller

Dachboden

Garage

Garten/Vorgarten

Sonstige

Schlüssel Haustür Wohnungstür Briefkasten Keller/Dachboden

Datum,Unterschrift(Mieter) Datum,Unterschrift(Vermieter)

&

Liebe Nachbarn,

wir, ,

ziehen am aus.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn es etwas

lauter wird.

Danke!

Information für die Nachbarn zum Auszug.

Liebe Nachbarn,

wir, ,

ziehen am ein.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn es etwas

lauter wird.

Danke!

Information für die Nachbarn zum Einzug.

&

Liebe Nachbarn,

wir, ,

ziehen am aus.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn es etwas

lauter wird.

Danke!

Information für die Nachbarn zum Auszug.

Liebe Nachbarn,

wir, ,

ziehen am ein.

Bitte haben Sie Verständnis, wenn es etwas

lauter wird.

Danke!

Information für die Nachbarn zum Einzug.

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