En VentaPequeño Edificio sobre Calle Peatonal entre Tacuba y Donceles

Frente explanada lateral del MUNALXicoténcatl #5, Centro Histórico, CDMX

Ideal para сquema de Airb&b

- 160 m 2 de

- 780 m2 de

-D

Características• Local comercial en PB de 130 m

• Dos departamentos por nivel de 65 m c/u, ocho departamentos en total (niveles 1 al 4)• Cuatro bodegas nivel azotea• Cuarto de servicio nivel azotea• No cuenta con estacionamiento• Orientación fachada: al Oriente

• Cubo interior

Plurifamiliar con Oficinas, Locales

• Fecha de construcción: no conocida, se calcula de los años 1940-1950• Inmueble protegido • Disponibilidad: Enero 2022

18 m

5.50 m 3.35 m 5.50 m 3.35 m 4 m

5.5 m

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5.81 m5.81 m

9.6 m

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14.67 m

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1.60 m 1.60 m

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Planta Baja Niveles 1,2,3 y 4 Nivel 5 Planta Azotea

Local ComercialArea: 130 m

PatioArea: 11 m

DepartamentosArea: 136 m

PatioArea: 11 m

BodegaArea: 10 m

BodegaArea: 53 m

Cuarto de Servicio

Area: 18 mAcceso Depto.

Area: 29 m

• Uso de suelo HO/*/20 Habitacional

Comerciales, Hotel...)• Acceso por escalera, sin elevador

• Amplia explanada frontal, con posibilidad de instalar mesas exteriores

• Colinda al Sur con el Restaurante “Los Girasoles”• Al Norte con la Antigua Sede del Senado de la República• Su vista frontal es a la explanada lateral del MUNAL – Museo Nacional – antes Archivo General de la Nación y Edificio de Comunicaciones, construido por Tolsa. • La vista Lateral-Sur es a la explanada frontal del Museo, en donde se ubica La Plaza del Caballito – con el bronce de Carlos IV a caballo.• El entorno es arbolado con amplias áreas peatonal, en uno de los puntos más atractivos del corazón histórico de México.

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Av. Hidalgo

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Alameda Central

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Ayuntamiento

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Luis Moya

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Eje

Cent

ral

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República de Perú

República de Cuba

Belisario Domínguez

Independencia

Venustiano Carranza

16 de Septiembre

Francisco I. Madero

5 de Mayo

Tacuba

Donceles

República de Guatemala

Plaza de la Constitución

Moneda

Luis González Obregón

República de Venezuela

República de Colombia

República de Bolivia

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AlamedaCentral Palacio de

Bellas Artes

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CatedralMetropolitana

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San Juan de Letrán

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Allende

Xicoténcatl#5

1 Suprema Corte de Justicia2 Teatro Metropolitan3 Museo de Arte Popular

4 Hilton Reforma5 Museo de Tolerancia6 Juzgados Familiares

7 Museo Franz Meyer8 Palacio Postal9 Sanborns

10 Palacio de Minería11 MUNAL12 La Opera Cantina

13 Antigua Sede del Senado14 Los Giraloses15 Maison Kayser

16 Museo de Tortura17 Café de Tacuba18 Teatro de la Ciudad

19 Museo de la Inquisición20 Palacio de Hierro21 Liverpool

Contacto

JLL MéxicoMonte Pelvoux 111, 5º pisoLomas de Chapultepec, 11000, CDMX

Cecilia OrtizTel: +52 (55) 5980 3382cecilia.ortiz@am.jll.com

Elena De LascurainTel: +52 (55) 3859 3880elena.delascurain@am.jll.com

www.jll.com.mx@JLLMexico

Compra un edificio rodeado de palacios,

de un pasado en el corazón

del Centro Histórico.