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UNIVERSIDAD IBEROAMERICANAUNIBE
GABRIELA STEFAN SOTOMTR: 11-0317
DISEÑO DE INTERIORES VI: HOSPEDAJESPROF. ARQ. MAGALY CABAEXAMEN PRIMER PARCIAL
PROPUESTA DE DISEÑO HOTEL NAJAYO BEACH (HOTEL BOUTIQUE)
Planteamiento del Proyecto
El proyecto a realizarse consta del diseño de un Hotel Boutique que tomara lugar en un local existente, ubicado en la zona de Najayo Abajo, San Cristóbal, R.D.
El local a re-diseñar actualmente es un hotel de paso, consta de tres niveles:
-El primer nivel tiene la recepción, un restaurant, un bar, y cocina para abastecer el restaurante y el bar.
-El segundo y tercer nivel tiene habitaciones.
La razón por la que se desea remodelar este proyecto, es porque actualmente, este no funciona, en cuanto a su apariencia, esta muy desgastado, sus instalaciones no cumplen con las necesidades del usuario y tiene muchas áreas incompletas.
A partir de la problemática planteada anteriormente, se tiene como objetivo re-diseñar el local de manera que este se convierta en un hotel Boutique, el cual no solo le de una nueva imagen a la edificación actual, sino que le de auge a la zona de ubicación.
Planteamiento del Proyecto
Un hotel Boutique es un concepto creado en el año 1980, el cual se caracteriza por tener una ubicación particular, servicio y diseño. Pueden haber dos tipos de hotel boutique basándose en su ubicación:
- Hotel Boutique Urbano: Se encuentran en zonas de compras. Se ubican principalmente en Londres, New York y Miami. Ofrecen servicios y diseño
tecnológico.
-Hotel Boutique Resort: Se encuentran ubicados en zonas escondidas como playas y montañas poco transitadas. Ofrecen un espacio de relajación y desconexión de la vida urbana.
Objetivo General
Crear un espacio funcional, atractivo, de alta categoría y con las mejores atenciones, para lograr así dar a conocer la zona e incentivar a la sociedad a que visite el lugar.
Objetivos Específicos
Diseñar dentro del espacio un ambiente relajante, acogedor y libre de todo tipo de presión urbana.
Dar una nueva imagen al local existente.
Modificar y agregar las áreas existentes y propuestas para mejor comodidad y función del espacio.
Plasmar un concepto de diferentes maneras para crear diversos ambientes y sensaciones partiendo de una idea principal.
Crear áreas que permitan al usuario disfrutar optimamente de su estadía.
Diseñar utilizando objetos que faciliten la vida del huésped durante su estadía.
Dar auge a la zona de ubicación del local.
Justificación del Proyecto
Como se mencionó anteriormente, el proyecto a rediseñar consta de la remodelación de un hotel de paso existente llamado Najayo Beach.
Las razones por las que se remodelará este lugar es debido a su desgaste y falta de diseño, que no permite que el establecimiento pueda ofrecer a su clientela un ambiente de mayor categoría.
Al llevar a cabo esta remodelación, se estarían tomando en cuenta todos los problemas que surgen al analizar el funcionamiento actual del lugar, para luego estudiar las diferentes opciones que podrían lograr una optimización del espacio.
Este proyecto tiene intereses tanto sociales, como económicos, ya que la remodelación de este lugar significaría atraer a una clase social más exclusiva y limitada. En rangos ecónmicos, se busca incrementar los ingresos del negocio, y también dar a conocer una zona de la República Dominicana que nunca antes ha sido considerada como prestigiosa o interesante.
Alcances
Tras una detallada investigación de lo que es un Hotel Boutique, se pretende resaltar las áreas claves que debe poseer el lugar, sus necesidades, sus objetivos, su tipo de diseño y mobiliario, para lograr así dar al espacio existente un ambiente que cumpla con todos los requerimientos estudiados.
A nivel social y económico, este proyecto es importante ya que le dará un giro al local existente, lo cual permitirá que la zona se explote a nivel turístico, y que este hotel pueda mejorar sus ingresos y ganar exclusividad.
A nivel creativo, este proyecto pretende tomar como concepto ejemplos de fauna y flora nativas del área, para poder desarrollar un espacio que no solo sea atractivo, sino que sea acorde con la situación ambiental que está a su alrededor.
Antecendentes del tema
Un Hotel Boutique es un establecimiento de hospedaje perteneciente a la cadena de Hotel. Un hotel es un establecimiento comercial que brinda al sujeto estadía con o sin dormida a cambio de una tarifa que variará dependiendo de la tipología y las estrellas de cada hotel.
El Hotel Boutique es una tipología de hotel caracterizada por ser de alta categoría, exclusivo, con atención personalizada. Comúnmente este tipo de establecimiento tiene una cantidad limitada de habitaciones, cada una diseñada diferente con respecto a otra. Este tipo de hotel, ofrece a su público una atención exclusiva y a todas horas, toda su hornamentación tiene algún valor histórico al igual que su mobiliario.
El concepto de hotel boutique fué creado en el año 1980 en New York, dependiendo de su ubicación puede ser Urbano o Resort. El urbano se encuentra en la ciudad, comúnmente ubicado en zonas de compras o negocios, mientras que el resort se encuentra en zonas aisladas y exóticas.
Antecedentes nacionales
Tortuga Bay, Punta Cana Casa Colonial Beach & Resort, Puerto Plata
Antecedentes Internacionales
Escalus Luxury Suite Verona, Italy
Factor del Contexto (Ubicación y Localización)
República Dominicana
San Cristóbal
Carretera Najayo- Palenque, Playa Najayo.
Vegetación
UVA DE PLAYA
CAYENA
PINO
MATA DE COCO
PALMA DE COCO
GRAMA
PALMA REAL
CROTOS CROTOS CORALILLO
Antecedentes del lugar existente
Usuario
El hotel Boutique es un establecimiento dedicado al hospedaje de personas de alto rango económico. Este lugar consta de un diseño y servicio exclusivo, que ofrece al cliente las mayores comodidades.
El usuario de este tipo de hotel oscila entre los 25 a los 55 anos, son en su mayoría personas de negocios o parejas.
Las personas que visitan un hotel Boutique son aquellas personas que tienen un fama de viajero y por lo general conocen muchas partes del mundo. Eligen un hotel Boutique para tener una experiencia mas cercana con los habitantes del lugar, y en busca de algo mas exclusivo de lo que habitualmente visitan.
Listado de áreas propuestas
Bloque #1:-Primer Nivel•Recepción• Sala de Espera• Counter
•Restaurante• Cocina• Área de cristalería• Área de limpieza• Baños• Terraza• Área de asientos
-Segundo Nivel•Habitaciones • Baño• Área de dormitorio• Sala/Estar/Comedor• Escritorio• Terraza• Kitchenette
•Estación de empleados• Ropa de cama• Productos de limpieza• Cristaleria• Materiales desechable
-Tercer Nivel•Habitaciones• Baño • Área de dormitorio• Sala/Estar/Comedor• Escritorio• Terraza• Kitchenette
•Estación de empleados• Ropa de cama• Productos de limpieza• Cristaleria• Materiales desechables
Listado de áreas propuestas
Bloque 2-Primer Nivel•Spa• Recepción• Baño• Sauna• Áreas de bañera de
hidromasaje• Cabina de masaje • Cafetería light• Almacén
•Gimnasio• Baño • Recepción• Enfermería• Cafetería light• Tienda• Área de aerobicos• Area de Yoga• Almacén
-Segundo Nivel•Habitaciones• Baño• Sala/Estar/Comedor• Escritorio• Terraza• Kitchenette
•Estación de Empleados• Ropa de cama• Productos de limpieza• Cristaleria• Materiales desechables
-Tercer Nivel•Habitación• Baño• Sala/Estar/Comedor• Escritorio• Terraza• Kitchenette
•Estación de Empleados• Ropa de cama• Productos de
limpieza• Cristaleria• Materiales
desechables
Listado de áreas propuestas
Entre Bloque 1 y Bloque 2-Primer Nivel•Piscina• Área de piscina• Área de chairlong• Baños con duchas• Área de toallas• Casilleros para objetos personales• Bar • Bbq
•Playa• Área de chairlong• Áreas de relajación• Ducha de pies para arena• Ducha de cuerpo para arena
Listado de áreas propuestas
Bloque #3-Primer Nivel•Áreas administrativas• Oficina para dos gerentes• Oficina financiera
• Contabilidad• Asistente• Dos de compras• Administrativo
• Encargado de Limpieza• Encargado de
Mantenimiento• Encargado de eventos• Encargado de Publicidad • Recursos Humanos• Encargado de Maletas
•Cocina de Empleados•Comedor de Empleados•Baños• Área de Limpieza
•Lavandería•Almacén• Camas• Cristalería
-Segundo Nivel•Habitaciones para empleados•Área de cocina, ropa blanca y desechables-Tercer Nivel•Habitaciones para empleados•Área de cocina, ropa blanca y desechables
Tipo de Habitaciones
Habitación Deluxe• Baño• Cama King• Sala/Estar/Comedor• Kitchenette• Escritorio
Habitación Suite Deluxe• Baño• Cama king• Sala/Estar/Comedor• Kitchenette• Escritorio • Terraza
*Todas las habitaciones tienen la posibilidad de convertirse en doble
Concepto
El proyecto tomará lugar en la playa, por lo que es de suma importancia tomar en cuenta el ambiente que rodea el establecimiento, para que el diseño del mismo se adapte a la situación que rodea el lugar.
Para desarrollar el diseño del hotel, se ha tomado como elemento principal, la fauna marina, específicamente, aquellas especies exóticas.
El concepto general son las criaturas del mar, y el concepto específico son criaturas cuidadosamente seleccionadas, con el fin de que estas, con su forma, color y textura, puedan dar a cada lugar diferentes ideas de diseño y ambientes.
A continuación se observan diversas imágenes de criaturas exóticas del mar. Como se puede notar, cada especie posee una característica que la diferencia y la hace única. A su vez, cada criatura aporta una forma, un color y texturas diferentes. A partir de estos animales marinos, se crearán espacios que parten de un mismo concepto, pero diferente uno de otro.
Materiales a utilizar
Acrilico Madera Vidrio
Metal Yeso Tela
Estilo a plasmar
El estilo seleccionado para el desarrollo de este proyecto, es actual. La idea del concepto se hará posible a través de materiales que le den ligereza y acogimiento al espacio.
Los materiales como cristal y acrílico le darán al proyecto un toque impecable y limpio, hará que el espacio se vea ligero y claro.
Los materiales como madera, darán al lugar sensaciones como cálidez, tropicalidad, y rusticidad.
Los materiales como el metal, le darán al espacio un toque de actualidad, y en ciertos puntos un poco de frialdad, en algunos espacios donde esta sensación quiera ser lograda.
Imágenes de inspiración
Planta de Ubicación
Planta Zonificación Primer Nivel
Planta Zonificación Segundo Nivel
Planta Zonificación Tercer Nivel
