Grad Kraljevo investicioni pot... · Infrastruktura •Autoput 70 km •Uskoro autoput Preljina Kraljevo Pojate •Ibarska magistrala Beograd –Kraljevo –Novi Pazar –Crna Gora

GRAD KRALJEVO

Investicioni potencijali

Položaj

• Centralna Srbija

• P = 1530 km²

Beograd 170km

Crna Gora 140km

Bosna i

Hercegovina

137km

Infrastruktura

• Autoput 70 km

• Uskoro autoput Preljina Kraljevo Pojate

• Ibarska magistrala Beograd – Kraljevo – Novi Pazar – Crna Gora

• Ţeleznica:

• Beograd – Bar

• Lapovo - Kosovo

• Aerodrom:

• Sportski aerodrom “Magnohrom” u industrijskoj zoni

• Civilno vojni aerodrom “Morava” – Ladjevci -12 km

Ljudski resursi

Osnovni podaci

• Broj stanovnika –

125.488

• Broj zaposlenih –

23.955 (2014)

• Broj nezaposlenih –

12.939 (2014)

• Prosečna neto plata ~

330 € (2014)

Starosno struktura nezaposlenih

Ljudski resursiLjudski resursi– obrazovanje

•23 osnovne skole,

•Gimnazija i 10 stručnih škola,

•Fakultet mašinstva i graĎevinarstva

Obrazovni profil:

mašinski inţenjeri,

inţenjeri,

ekonomisti,

laboranti,

zanatlije

Lokalna privreda

3.846 preduzetnika

1.288Privrednih društava

5.134Aktivnih privrednih

subjekata

• Tradicija u• Mašinskoj proizvodnji

• Proizvodnji vatrostalnih materijala

• Preradi poljoprivrednih proizvoda

• Preradi drveta

Mogućnost za investiranje

Brownfield

Industrijski kompleksi u procesu restruktuiranja

Greenfield

Lokacije u javnom vlasništvu

Turizam

Brownfield lokacije Mataruške i Bogutovačke banje

Energija

Hidropotencijal

Brownfield lokacija 1 - Fabrika vagona

Lokacija

P = 60 ha

2 km od centra grada

Vlasništvo: Drţavno vlasništvo 100%,

Delatnost –

mašinska proizvodnja

Hale

Ukupna površina 69.912 m²

Površina proizvodnih pogona 42.761 m²

Broj objekata - 34

Namena - industrija

Infrastruktura

Voda / kanalizacija

Elektromreţa

Gas

Industrijski ţeleznički kolosek

Brownfield lokacija 2 - Termoplastika

(nezavisan deo Fabrike vagona)

Lokacija

P = 12.960 m2


Vlasništvo: Drţavno vlasništvo 100%

Delatnost –

mašinska proizvodnja

Hale

Ukupna površina 4.370m2

Broj objekata - 7

Namena - Upravnazgrada, Nadstresica + restoran, Pogon plastike, Masinska medjuhala,Masinski pogon, Halagrejaca, Kotlarnica

Infrastruktura

Voda / kanalizacija

Elektromreţa

Gas

Brownfield lokacija 3 - Livnica

(nezavisan deo Fabrike vagona)

Lokacija


Vlasništvo: Kapital matičnog društva 100%

Delatnost –

livenje gvoţĎa

Hale

Ukupna površina 5.935 m2

Broj objekata - 2

Namena – Poslovni, proizvodni i magacinski prostor

Infrastruktura

Voda / kanalizacija

Elektromreţa

Gas

Brownfield lokacija 4 - Magnohrom

Fabrika vatrostalnih materijala

Lokacija

P = 53 h


Vlasništvo: Drţavno vlasništvo 100,

Delatnost -proizvodnja vatrostalnih opeka

Sopstveni rudnici magnezita

Hale

Ukupna površina 4.778 m2 Broj objekata - 4

Namena - industrija

Infrastruktura

Voda Ø 80-125 mm / kanalizacija

Elektromreţa

Gas

Ţeleznički kolosek

Brownfield lokacija 5 – Magnohrom

Fabrika elektrotermičkih proizvoda

Lokacija

P = 10,34 h


Vlasništvo: Drţavno vlasništvo 100%

Delatnost –

Proizvodnja električnih ureĎaja

hale

Ukupna površina 7.300 m2

Broj objekata - 11

Namena - industrija

infrastruktura

Voda Ø 80-125 / kanalizacija

Elektromreţa

Gas

Ţeleznički kolosek

Greenfield lokacija 1- SPORTSKI AERODROMLokacija

P= 5,9 ha


Pored sportskog aerodroma

Pored budućeg autoputa Pojate Preljina

Infrauktfrastra

Struja (potrebna izgradnja TS)

Voda Ø 80-125 mm / kanalizacija

Gas (600m od lokacije)

Urbanistički pokazatelji

Industrijska zona

Indeks zauzetosti 40%

Spratnost = P+ 1

Indeks izgradnje 0,8

Sportski aerodrom

Planiran autoput- udaljenost od centra 6 km

Izlaz na autoput

Greenfield location 2 - ADRANI

Lokacija

P = 5,4 ha

Svojina grada Kraljeva

4,5 km od centra

8 km od aerodroma

Pored magistralne saobracajnice ’’Ibarska magistrala’’

Infrastruktura

Vodovod (do kraja 2016 planirana je izgradnja priključka u duţini1,8km)

Kanalizacija

Struja


Poslovna zona

Planska dokumenta

Mogućnost izgradnje hale 10.000m²

Greenfield lokacija 2 - ADRANI

Planirani autoput

Lokacija

“Ibarska magistrala”

Greenfield lokacija 3 - ŠeovacLokacija

P = 2,7 ha

Svojina grada Kraljeva

3,7 km od centra

8 km od aerodroma

Pored magistralne saobracajnice ’’Ibarska magistrala’’

Infrastruktura

Vodovod Ø 150

Kanalizacija Ø 250

Struja –neophodnaizgradnja trafostanice

Gas


Poslovna zona

Turistički potencijali • Srednjevekovni spomenici kulture iz perioda XII-XIV veka

• Banje (Mataruška, Bogutovačka, Sirčanska, Vitanovačka)

• Planine (Goč, Stolovi, Troglav, Čemerno i dr)

• Kapaciteti za razvoj seoskog turizma

• Turistički promet

Broj dolazaka Broj noćenja

Prosečno

zadržavanje

gostiju

Popunjenost

smeštajnih

kapaciteta (%)

2010 19182 83937 4.4 11.91

2011 22172 83079 3.8 11,15

2012 25508 94551 3.7 11.50

2013 21440 79238 3.7 13.23

2014 19870 66041 3.3 11.02

Brownfield lokacija – turizam

Mataruška BanjaLokacija

9 km od centra grada, 1km odIbarske magistrale

Blizina reke Ibar

UreĎen parkovski prostor

Nadmorska visina 215m

U neposrednoj blizini Manastir Ţiča (2km), Manastir Studenica(60km), tvrĎava Maglič (25 km)

Okruţena ograncima planina: Stolovi (1.375m), Troglav (1.177m), Čemerno (1.579m)

30 km od Vrnjačke Banje, 35 km od planine Goč i 100 km od planinskog centra Kopaonik

Kapacitet

Hotel Termal - 480 leţajeva

Zatvoren bazen

Sumporovit i prirodnoradioaktivan izvor, pogodan za lečenje reumatskih, koţnih i ginekoloških oboljenja

Termalne vode izmeĎu 28 i 48 ̊C

Investicione mogućnosti

Investiranje u rekonstrukciju objekta i prilagoĎavanjesadrţaja u moderan spa centar

Prirodno dobro „Rezervat okamenjene šume Luţnjaka –Lojanik“

Brownfield lokacija – turizam

Bogutovačka Banja

Lokacija

23 km od centra grada, 2,5 km od Ibarske magistrale

Nadmorska visina 520m

UreĎen parkovski prostor i netaknuta priroda

U neposrednoj blizini značajni kulturnoistorijski spomenici (Maglič, Studenica, Ţiča)

Smeštena na obroncima planine Troglav

Staza zdravlja – ţivopisna sredina okruţena šumovitim obroncima okolnih planina

Kapacitet

Hotel Mineral - 245 leţajeva

Ukupna površina objekta: 13.367 m2

Broj objekata: 1

Pogodna za lečenje: neuropsihijatrijskih oboljenja, oboljenja srca i krvnih sudova, pojedinih reumatskih oboljenja i organa za varenje


Investiranje u rekonstrukciju objekta i prilagoĎavanje sadrţaja u moderan spa -centar

Greenfield lokacija – turizam

Kraljevgrad

Lokacija

12.000 m2


U neposrednoj blizini značajni kulturnoistorijski spomenici (Maglič, Studenica, Ţiča)

Kapacitet

Hotel sa 800 leţajeva

Konaci, ugostiteljski objekti, krčme, škola starih zanata, trţnica, podrumi vina i dr

Dodatni sadrţaji – ergela, Ďkola jahanja,borilište sa srednjovekovnim borilačkim veštinama, strelišta i sportske terene sa natkrivenim tribinama sa oko 500 mesta za gledaoce


Vrednost 40 miliona eura

Mogućnost za investiranje – obnovljivi

izvori energije

Hidropotencijal

Teritorijom protiču tri veća rečna toka – Zapadna

Morava, Ibar i Gruţa, sa svojim slivovima

Hidroelektrane na Ibru i Zapadnoj Moravi

Male hidroelektrane snage ≤ 10MW

52 lokacije

> 1 MW – 4 lokacije

0,5 - 1 MW – 13 lokacija

<0.5 – 35 lokacija

Investitor treba da stekne sledeća prava:

I) Pravo na izgradnju konkretnog

energetskog objekta (lokacijski uslovi,

graĎevinska dozvola, upotrebna

dozvola)

II) Pravo na obavljanje delatnosti

proizvodnje električne energije

Mogućnost za investiranje – obnovljivi

izvori energijeLokacije > 1 MW

Kat. broj Naziv

objekta

Vodotok Lokacija –

bliže

odredište

Tip brane KWh/god PKW Objekat SIVkm²

494 Svetlanovac Lopatnica Ispod

Svetlanovca

Nasuta brana 5463000 2075 Pregrada 80,0

494 Svetlanovac Lopatnica Ispod

Svetlanovca

Nasuta brana 5463000 2075 Maš. zgrada 80,0

503 Došići Brezanska,

Gvozdačka

klisura

Nizvodno od

Brezne



Gvozdačka

klisura

Nizvodno od

Brezne

Nasuta brana 9662000 4450 Vodostan 32,0


Gvozdačka

klisura

Nizvodno od

Brezne

Nasuta brana 9662000 4450 Maš. Zgrada 32,0

517 Grebovica Brevina Nizvodno od

Rudnog


517 Grebovica Brevina Nizvodno od

Rudnog


545 Jelići Gokčanica Nizvodno od

Bara



Bara



Bara


Mogućnosti za investiranje - poljoprivreda

• Poljoprivredno zemljište - 72.498 ha

(47,4 % teritorije Kraljeva)

• 11.713 poljoprivrednih gazdinstava

(8.251 upisano u registar)

• 113.198 ha raspoloţivo poljoprivredno

zemljište

• 38.377 ha korišćeno poljoprivredno

zemljište

• Najvaţnije grane poljoprivrede:

o stočarstvo,

o voćarstvo,

o proizvodnja stočne hrane

• Mogućnost razvoja kapaciteta za preradu

i skladištenje poljoprivrednih proizvoda

Poljoprivredno zemljište

Sumsko zemljište

Ostalo

47.4%

46,8%

5.8%

Raspoloţivo zemljište

Korišćeno poljoprivredno zemljište 33.90%

33.90%

Mogućnosti za investiranje - poljoprivredaStočarstvo

• IzgraĎeni kapaciteti za preradu mesa i mleka

(SAN, NID, Kotlenik Promet)

• Postoji mogućnost daljeg razvoja

• U privatnom sektoru postoje nedovoljno

iskorišćeni kapaciteti za preradu mesa (KIM)

Voćarstvo

Broj grla

Svinje Ovce Goveda

Kraljevo 54.020 39.836 23.396

% od ukupne

proizvodnje

Raškog

okruga

76,72 40,23 43,35

% od ukupne

proizvodnje

Republike

Srbije

1,59 2,29 2,58

Površine pod voćnim vrstama (ha)

Šljive Jabuke Kruške Maline

Kraljevo 2.351 534 202 38

% od

ukupne

proizvodnje

Raškog

okruga

46,34 44,24 46,33 30

% od

ukupne

proizvodnje

Republike

Srbije

3,02 2,25 2,75 1,00

• Postoje kapaciteti za otkup i zamrzavanje

voća (Mondi Lamex, Sicoberry)

• Mogućnost izgradnje kapaciteta za preradu

voća

Uspešne kompanije • Prerada voća

• Mondi Lamex - otkup i

zamrzavanje voća

• Sicoberry - otkup i

zamrzavanje voća

• Prerada mesa i mleka

• Klanice

• Mlekare

Uspešne kompanije

Uspešne kompanije

GRAD KRALJEVO

City of Kraljevo

Trg Jovana Sarića 1

36000 Kraljevo

www.kraljevo.org

[email protected]

May 2015

http://www.kraljevo.org/

mailto:[email protected]



Documents

Grad Kraljevo investicioni pot... · Infrastruktura •Autoput 70 km •Uskoro autoput Preljina Kraljevo Pojate •Ibarska magistrala Beograd –Kraljevo –Novi Pazar –Crna Gora