gode rom for enklere hverdag

2020 ESPACE AS

espaceer et nyetablert arkitektkontor, som bygger på mer en 10 år erfaring.

utdannet i tyskland og norge2000 - 2008 2005 - 2007

2009 - 2020

2021 2025

ansatt i ALLIANCE ARKITEKTER

Oslo

2010-2015 RRA, LUSPARKEN ARKITEKTER, JSTA

sentral stilling i JSTATrondheim

etablering av Espace AS

Olivier Hérail

Olivier Hérail +

4 ansatte

samarbeid medReiulf Ramstad Arkitekter,

A-lab, OAB Barcelona, Eggen Arkitekter,

Lusparken Arkitekter, Agraff

samarbeid medHENT, Skanska, Stjern,

Betongmast

espacekan bistå dere på mange plan.ESPACE AS har sentral godkjenning i tiltaksklasse 2 for SØK / PRO ARK

REGULERING

jeg har erfaring fra en rekke reguleringsprosjekter innen boligbygging.

Eksempler • Bassengbakken• Harald hårfagres gate • Lade Alle 73• Lundlina

Jeg har erfaring fra prosjekteringgjennom alle faser, BIMprosjektering siden 2010, ogfremmer papirløs, digital prosjektering.

Eksempler • Kimen Kulturhus • Autronica Hovedkvater• Frøya kompetansesenter

Helt siden 2007 har jeg jobbetmed overordnede mulighetsstudierog konseptutvikling.

Eksempler • Overvik Masterplan• UBY>TRON - NTNU campus• Roal Amunsenvei

Jeg har kontroll på omfattendesøknadsprosesser.

Eksempler • Harald Hårfagres gate• Bassenbakken• Lade Alle 73

SØKNADSPROSESSERPROSJEKTERING MULIGHETSTUDIER

Målestokk

Reguleringsplan nr.:Forslagsstiller:

SAKSBEHANDLING I FØLGE PLAN- OG BYGNINGSLOVEN

DATO:

DATO

REVISJONER

TRONDHEIM KOMMUNE

SIGN.

N

1:1000 (A3)

Ekvidistanse 1m

Kommunens saksnr:

Koordinatsystem: UTM sone32 euref89Høydereferanse: NN2000 Kilde: Infoland

Kartuttrekk pr dato: 04.06.2015

0 50 100

A:

B:

C:

DATO SIGN. DATO SIGN.

D:

E:

F:

G:

1. behandling i Bygningsrådet/Det faste utvalg for plansaker

2. behandling i Bygningsrådet/Det faste utvalg for plansaker

3. behandling i Bygningsrådet/Det faste utvalg for plansaker

Utlegging til offentlig ettersyn

Evtl. nytt offentlig ettersyn

Kunngjøring vedrørende reguleringsarbeidet

Bystyrets vedtak

14/24734

r20140047

(m)

JST arkitekter asAtelier IlsvikaNedre Ila 397018 Trondheim

19.11.2014

1,0

3,3

4,0

4,0

412/255

412/254

412/246

412/243

412/241

412/240

412/311

412/355

412/245

412/244

412/291

412/291

Lade

alle

Lade a

lle

Lade alle

Lade alle

Lade

alle

7035600

7035500

573000

573100

7035700

3,0

5,5

3,0

C+ 52,3

C+ 52,3

o_GS

BRA 125%

H140

o_KH

o_AVG

B4

C+ 49,3

C+ 49,3

C+ 49,3

C+ 49,3

C+ 52,3

C+ 52,3

C+ 52,3

C+ 44

#1

#2

A

B

C

D

C+ 52,3E

F

G

H550

Dato

13.06.2016

Kontroll prosjekt.

Kontroll utførende

Sign.

Sign.

Kontroll

Kontroll

A

A

C

C

B

B

Målestokk

Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr Godkj

Revisjon nr.:

Type tegning:

Illustrasjoner - Snitt A, B og C

Tegningsnr.:

VEDLEGG 8.1

Fase:

Nedre Ila 397018 TrondheimTlf.: 45631763post@jsta.no

Lokalisering:

Tiltakshaver

Lade Alle 73 ASProsjekt

Lade Alle 73Lade Alle 737041 Trondheim

Type tegning:

Illustrasjoner - Snitt A, B og C

VEDLEGG 8.1

Kommunens saks nr.:

14/24734

Reguleringsplan nr.:

r 20140047

Gnr./Bnr.:

412/240

Nedre Ila 397018 TrondheimTlf.: 48 27 40 41mayeli@plansmia.no

c. +38,30c. +38,89

c. +38,00

c. +49,30

plan 1 c. +39,30 c. +39,30c. +39,30

c. +52,30

c. +48,60

c. +50,00

plan 0 c. +35,20

c. +44,00Lad

e A

lle

gan

g o

g s

ykkelf

elt

gan

g o

g s

ykkelf

elt

Ju

lian

us H

olm

s v

eg

gan

g o

g s

ykkelf

elt

fellesareal

Lad

e A

ren

a

tom

tag

ren

se

tom

tag

ren

se

La

de

bo

- o

g s

erv

icesen

ter

c. +38,30

reg. c. +54,80c. +55,30

c. + 52,30

plan 0 c. +35,20

c. + 52,30

c. +39,30

c. +49,30c. +49,30

plan 1 c. +39,30 c. +39,10

c. +44,00

Lad

e A

lle

gan

g o

g s

ykkelf

elt

gan

g o

g s

ykkelf

elt

tom

tag

ren

se

fellesareal

gan

g o

g s

ykkelf

elt

Lad

e A

lle 7

1

tom

tag

ren

se

38,3038,89

38,00

c. +55,30

c.+ 52,30

plan 1 c. +39,30 plan 1 c. +39,10

c. +52,30

c. +50,00

c. +48,60

Lad

e A

lle

gan

g o

g s

ykkelf

elt

gan

g o

g s

ykkelf

elt

Ju

lian

us H

olm

s v

eg

gan

g o

g s

ykkelf

elt

tom

tag

ren

se

tom

tag

ren

se

tom

tag

ren

se

fellesareal

La

de

bo

- o

g s

erv

icesen

ter

fellesareal

Lad

e A

ren

a

AC JST

1:500

Snitt AA

Snitt CC

Snitt BB

Detaljregulering

TEGNFORKLARING etter PBL av 2008 §12-5 AREALFORMÅL

BEBYGGELSE OG ANLEGG (1000)

Boligbebyggelse (1110)

SAMFERDSEL OG TEKNISK INFRASTRUKTUR(2000)

Gang- og sykkelveg (2015)

Annet veggrunn (2019)

Kollektivholdeplass (2073)

§12-6, HENSYNSSONER

Sone med angitte særligehensynHensyn landskap ( 550 )

JURIDISKE LINJER OG SYMBOLER

Formålsgrense

Byggegrense

Regulert tomtegrense

Planens begrensning

§ 12-7, BESTEMMELSESOMRÅDE

#1 felles uteopphold#2 felles gangvei

Plan under grunn

Plan på grunn

Sone med angitte særligehensynHensyn frisikt( 140 )

Avkjørsel

§12-6, SIKRINGSSONER

Regulert støttemur

Detaljregulering av

Lade Allé 73

30.09.2015

På grunnen - plankart 1 av 2

Regulering på grunnen - plankart 1 av 2

06.11.2015Endringer etter kommune OH

13.06.2016 OHEndringer #1 / BRA

28.09.2016 OHByggegrense ved A/D/E endret

LADE ALLE2016- som ansatt i JSTA AUTRONICA

2014- 2016 som ansatt i JSTANTNU2017 som ansatt i JSTA, GRAPPE ARKITEKTER, MIGRANT

BASSENGBAKKEN2009-2015 som ansatt i JSTA, AGRAFF AS

SAMARBEID ER EN STYRKEPer i dag driver jeg ESPACE alene, men jeg samarbeider med flere dyktigefagpersoner. Prosjektbasert samarbeid mellom mindre kontorer er et reellt alternativtil store konsernstrukturer med tung administrasjon.Jeg har lang erfaring med tverrfaglig samarbeid også med andre arkitektkontorer.

I ESPACE AS skaffer vi kapasitet og spisser kompetanse gjennom samarbeid.Eksempler på vellykket samarbeid:

PLANSMIA AS

AGRAFF ASEGGEN ARKITEKTER AS

RRA

OAB BARCELONA

FRØYA KOMPETANSESENTER2014-2015 som ansatt i JSTA , samarbeid med EGGEN ARKITEKTER

LADE ALLE2014- 2016 som ansatt i JSTA

KONGSBERG KUNNSKAPS- OG KULTURTORGET2012 OAB, JSTA

KIMEN2010-2015 RRA, LUSPARKEN ARKITKETER, JSTA

BASENGBAKKEN2009-2015 AGRAFF AS, JSTA

Å skape arkitektur med sjeler min motivasjon når jegskaper rom, om rommet er 8m2 eller 16.000m2

SJEL

2020 ESPACE AS, anneks Skatval

2010-2015 SAMARBEID MELLOM RRA, LUSPARKEN ARKITEKTER OG JSTA

Jeg har erfaring fra mangeulike oppgaver:- store masterplaner- reguleringsplaner- mulighetsstudier- offentlige bygg som skole,kulturhus og museum- kontorbygg- leilighetskomplekser- eneboliger- ombygging- rehabiliteringer

ALLSIDIG

2015 AREALDISPONERINGSPLAN TRONDHEIM HAVN, JSTA

2014 VILLA VIKHAMMER, JSTA

METODEKlare rammer i begynnelsen, en tett og åpen dialog , hyppig utveksling av skisser og illustrasjoner er fundamentettil at et prosjekt skal bli bra. Ofte er en enkel håndskisse i begynnelse sterkere og gir bedre føringer for veien videre.Alle illustrasjoner i denne presentasjoner laget av meg. (untatt Harald Håfagres gate, Lade Alle)

SKISSER, ESPACE AS

FRØYA KOMPETANSESENTER2014-2015 JSTA, I SAMARBEID MED EGGEN ARKITEKTER

2018 MUSEUM KRISTIANSAND, JSTA

ILLUSTRASJON, ESPACE AS

SURNADAL SUSHI idesom ansatt i JSTA, SYNLIG DESIGN

RÅDHUS BODØ konkurransesom ansatt i JSTA

SKOGFINSKE MUSEUM konkurransesom ansatt i JSTA, Finn Håkonsen

FJORDGATA 66 ombyggingsom ansatt i JSTA

BEOGRAD konkurransesom ansatt i JSTA

FJORDGATA 32 idesom ansatt i JSTA

HAVNEBYGG BRØNNØY

under byggingsom ansatt i JSTA

SØRBURØY idesom ansatt i JSTA

MOTSTAND

KONSERTHUS STOCKHAUSEN

ideESPACE AS

DEICHMANSKE

espace...Har lang erfaring med konsept- og strategiutvikling

Er opptatt av langsiktig bærekraft i prosjekter

Satser i store prosjekter på aktivt, tverrfaglig samarbeid

Har samarbeid med A-LAB, RRA, Alliance Arkitekturstudio etc.

Har prosjektert komplekse bygg som Kimen Kulturhus i Stjørdal

Har kompetanse i komplekse reguleringsarbeider

Har utviklet masterplaner for Bjørvika, Trondheim Havn og NTNU

Har brei prosjekterfaring fra både kontor, bolig, kultur- og skolebygg.

•

•

•

•

•

•

•

•

Dipl.-Ing Arch MNAL Olivier Hérail

ESPACE ASHenrik Mathiesensvei 10a | 7015 Trondheim

www.espace-arkitektur.no | +47 48 950 620olivier[at]espace-arkitektur.no