Glossário de Termo Técnicos

8/18/2019 Glossário de Termo Técnicos

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Glossário de Termos Técnicos

ACRÉSCIMO – Aumento de uma construção, quer no sentido horizontal, quer no vertical.

AFASTAMENTO – A menor distancia entre duas edificações ou entre uma edificação e as linhasdivisórias do lote onde ela se situa; o afastamento é frontal, lateral ou de fundos.

ÁGUAS SERVIDAS – Águas residuais ou de esgoto.

ALA – arte da edificação que se !rolonga de um ou outro lado do cor!o !rinci!al. A ala, direita ouesquerda, refere"se # !arte da edificação que fica a direita ou a esquerda do o$servador colocado decostas !ara fachada !rinci!al.

ALINAMENTO – %inha !ro&etada e locada ou indicada !ela refeitura, !ara marcar o limiteentre o lote do terreno e o logradouro !u$lico.

AL!ENDRE – 'o$ertura saliente, de uma só (gua, sustentada !or um lado e encosta !elo outro a !arede mais alta.

ALTURA DE EDIF"CIO – )egmento vertical ao meio da fachada, com!reendido entre o n*vel do !asseio do !rédio &unto a fachada e a linha horizontal, que !assa !elo !onto mais alto do edif*cio.

ALVARÁ – +ocumento e!edido !elas autoridades munici!ais que autoriza a eecução de o$rassu&eitas # fiscalização.

ANDAIME – -$ra !rovisória, constituindo !lataforma elevada, destinada a sustentar os o!er(rios eos materiais, durante a eecução das o$ras.

A!ARTAMENTO – nidade residencial em edificação em condom*nio.

ÁREA A#ERTA – / a (rea cu&o !er*metro é a$erto em !artes, sendo guarnecida !elo menos emdois dos seus lados !or !aredes do edif*cio.

ÁREA #RUTA – 0 a (rea resultante da soma de (reas 1teis com as (reas das seções horizontais das

!aredes.ÁREA #RUTA DO !AVIMENTO – 0 a soma da (rea 1til do !avimento com as (reas das seçõeshorizontais das !aredes.

ÁREA COMUM – Área que se estende !or mais de um lote, !odendo ser fechada ou a$erta, $emcomo murada nas divisas do lote.

ÁREA EDIFICADA – Área do terreno ocu!ada !ela edificação.

ÁREA GLO#AL E CONSTRU$%O – 0 a soma das (reas constru*das de todos os !avimentos.

AVER#A$%O " Anotação feita !ela 2unici!alidade de qualquer alteração que diga res!eito aoimóvel, como a !ro!riedade, a mudança no estado civil do dono ou no nome da rua do imóvel.

#OTA FORA " 3os serviços de terra!lenagem, material que so$ra das escavações e é es!alhado ouem!ilhado fora do canteiro das o$ras

CAI&A DE GORDURA " /qui!amento !ré"fa$ricado, !ara a retenção !rim(ria de gorduras !resentes em efluentes com elevado teor de óleos e graas. 4am$ém !ode ser constru*da no local,seguindo as normas técnicas da A534 e 6//2A.

CASAS GEMINADAS – 'asas que, tendo !aredes comuns, formam um con&unto residencial1nico.

CIRCULA$'ES – +esignação genérica dos es!aços necess(rios a movimentação de !essoas ouve*culos; em uma edificação, são os es!aços que !ermitem a movimentação de !essoas de um

com!artimento !ara outro, ou de um !avimento !ara outro.CO#ERTURA – 0 o ultimo teto de uma edificação.


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CONSERTO DE UM EDIF"CIO – 'on&unto de !equenas o$ras de manutenção que não modificanem su$stitui a com!artimentação e os elementos constitutivos essenciais da edificação, tais se&am7

!isos, !aredes, telhados, esquadrias, escadas, etc.

CORREDOR – )u!erf*cie de circulação entre diversas de!end8ncias de uma edificação.

COTA – 9ndicação ou registro numérico de dimensões, ou medidas de altura, tal como

re!resentadas em !lantas ma!as, etc.COTA SOLTEIRA – 0 aquela definida !elo !avimento de acesso de uma edificaçãoinde!endentemente do n*vel em relação ao logradouro.

CURVA DE NIVEL – 0 o lugar geométrico dos !ontos da mesma cota.

DEGRAU – +esnivelamento formado !or duas su!erf*cies não afloradas. 3as escadas, os degraussão constitu*dos !or duas !artes7 a vertical ou es!elho, e a horizontal ou !iso.

DEMOLICAO – Ato de demolir, derru$ar. /ta!a dos serviços iniciais que consiste na derru$adatotal ou !arcial de uma edificação, em !roveito de novas construções ou !ara efeito de correçõesdas o$ras em desacordo com a legislação munici!al.

DE!(NDENCIA – arte isolada ou não de uma ha$itação e que serve !ara utilização !ermanenteou transitória, sem formar unidade de ha$itação inde!endente.

DE!)SITO – %ugar a$erto ou edificação destinada a armazenagem; em uma unidade residencial, éo com!artimento não ha$it(vel destinado a guarda de !rovisões.

DES!ENSA – arte da edificação usada como de!osito de mantimentos.

DIVISA DE FUNDO – +iz"se divisa que não tem !onto comum com a testada.

EDIFICA$'ES CONT"GUAS – )ão aquelas que a!resentam uma ou mais !aredes cont*guas asde outra edificação, este&am dentro do mesmo lote ou em lotes vizinho.

EDIFICA$%O ISOLADA – Aquela não cont*gua #s divisas do lote.

EDIFICA$'ES DE USO E&CLUSIVO – 0 aquela destinada a a$rigar só uma atividadecomercial ou industrial de uma em!resa, a!resentando numeração 1nica.

EDIFICA$%O RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR – Aquela destinada ao uso residencialmultifamiliar; o con&unto de duas ou mais unidades residenciais em uma só edificação.

EDIFICAR – %evantar qualquer edif*cio destinado a ha$itação, a eerc*cio de culto, a instalação deind1stria, de comercio, etc.

ENFITEUSE " 0 um direito real de !osse, uso, gozo e dis!osição, entretanto su&eito a restrições !rocedentes de outrem.

ESCADA – /lemento de construção, formado !or uma sucessão de degraus.

ESCALA – :elação de dimensões eistentes entre o desenho e o que ele re!resenta.

ES!ELO – arte vertical do degrau da escada.

ESTACIONAMENTO DE VEICULOS – %ocal co$erto ou desco$erto em um lote, destinado aestacionar ve*culos.

FACADA – /levação das !artes eternas de uma construção.

FOLA DE !ORTA – arte imóvel da !orta, que serve !ara a$rir ou fechar o vão.

FOSSA SÉ!TICA – a!arelho sanit(rio es!ecial, onde a ação de microrganismos transforma amatéria orgnica em com!ostos mineralizados ou menos !oluentes.


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FRIGORIFICO – 'onstrução constitu*da, essencialmente, de cmaras a!ro!riadas !ara guarda econservação de certos cor!os e su$stncias aliment*cias.

GA#ARITO – %imite regulamentar de altura im!osto !ela legislação #s edificações dentro dedeterminada (rea

GALERIA DE LO*A – avimento que co$re !arte da lo&a, destinado a uso eclusivo da mesma.

GAL!%O – 'onstrução constitu*da !or uma co$ertura sem forro, fechada, !elo menos tr8s de suasfaces, na altura total ou em !arte, !or meio de !arede ou ta!ume e destinada somente a finsindustriais ou a de!osito, não !odendo servir de ha$itação.

GRADE – erfil longitudinal de um logradouro em toda a etensão do trecho considerado.

A#ITA$%O – /dificação ou !arte do edif*cio que serve de morada a uma ou mais !essoas.

=A#ITE+SE, – +enominação comum de autorização es!ecial, dada !ela autoridade com!etente, !ara a utilização de uma edificação.

OTEL – /dificação de uso residencial multifamiliar transitório, servindo a !essoas ou fam*liasdiversas, cu&o acesso é controlado !or serviços de !ortaria e dis!ondo de !eças de utilização comum

adequadas, !odendo ou não servir refeições.ILUMINA$%O – +istri$uição de luz, natural ou artificial, num recinto ou logradouro. Arte etécnica de iluminar ou recintos e logradouros.

INSTALA$%O SANITÁRIA – 'on&unto de !eças e vasos sanit(rios destinados ao des!e&o eesgotamento de (guas servidas e de&etos !rovenientes da higiene dos usu(rios de uma edificação.

*IRAU – iso elevado no interior de um com!artimento, com altura reduzida, co$rindo a!enas !arcialmente a (rea do mesmo e satisfazendo #s alturas m*nimas eigidas !ela legislação.

LEGALI-A$%O – edido de licenciamento feito !osteriormente # eecução total ou !arcial deo$ras.

LICEN$A – Autorização dada !ela autoridade com!etente !ara a eecução de o$ra, instalação,localização de uso e eerc*cio de atividades !ermitidas.

LOCAL !ARA DES!E*O DE LI&O – 'om!artimento fechado, numa edificação, onde se situamos tu$os coletores de lio ao n*vel de cada !avimento, com as folhas de vão de acesso a$rindo !araseu interior.

MAR.UISE – Al!endre em $alanço. 'o$ertura.

MEMORIAL – +escrição com!leta dos serviços a eecutar em uma edificação.

ME-ANINO – 0 caracterizado !ela construção de um !iso elevado que não ocu!a a !ro&eção total

do !avimento, não caracterizando um com!artimento, nem sendo somado ao ga$arito, somente emunidades resid8ncias.

MODIFICA$%O DE UMA EDIFICA$%O – 'on&unto de o$ras que, su$stituindo !arcial outotalmente os elementos construtivos essenciais de uma edificação >tais se&am !isos, !aredes,co$erturas, esquadrias, escadas, elevadores, etc.?, modifica a forma, (rea ou a altura dacom!artimentação.

MOTEL – @otel onde o a$rigo de ve*culos, alem de corres!onder ao n1mero de com!artimentos !ara hos!edes, é cont*guo a cada um deles.

MURO – 2aciço de alvenaria, de !ouca altura, que serve de vedação ou de se!aração entreterrenos cont*guos, entre edificações ou !(tios do mesmo terreno.

MURO DE ARRIMO – -$ra de alvenaria ou concreto armado, destinada a sustentar o em!uo deterras e que !ermite dar, a estas, um talude vertical ou inclinado.


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!AREDE – +ivisória; elemento da construção que serve !ara se!arar as diversos cmodos oucom!artimentos de uma edificação.

!AVIMENTO – 'on&unto de (reas co$ertas em uma edificação, situada entre o !lano de um !iso eo teto imediatamente su!erior.

!É DIREITO – +istancia vertical entre o !iso e o teto de um com!artimento.

!ÉRGULA " es!écie de galeria co$erta de $arrotes es!ace&ados assentados em !ilares!ISO – +esignação genérica dos !lanos horizontais de uma edificação, onde se desenvolvem asdiferentes atividades humanas.

!LATI#ANDA – 'avamanto su!erior das edificações, formado !elo !rolongamento das !aredeseternas, acima do forro.

!RISMA DE VENTILA$%O E ILUMINA$%O – /s!aço não edificante mantido livre dentro dolote, em toda a altura de uma edificação, destinado a garantir, o$rigatoriamente, a iluminação e aventilação dos com!artimentos ha$it(veis que com ele se comuniquem.

!RISMA DE VENTIALA$%O – /s!aço não edificante mantido livre dentro do lote, em toda a

altura de uma edificação, destinado a garantir a ventilação dos com!artimentos não ha$it(veis quecom ele se comuniquem.

!RORROGA$%O DE LICEN$A – +ilatação do !razo concedido no alvar( de licença !ara umao$ra em construção.

SACADA – Baranda sa*da !ara fora da !arede, com $alaustrada ou qualquer outro ti!o de guarda"cor!o.

SERVID%O – /ncargo im!osto a qualquer !ro!riedade !ara !assagem, !roveito ou serviço deoutra !ro!riedade !ertencente a dono diferente.

SU#SOLO – avimento situado a$aio do !iso térreo de uma edificação.

TELADO – arte su!erior das casas que se a$riga das intem!éries; con&unto de madeiramento edo material de revestimento da co$ertura.

TETO – A su!erf*cie interior e su!erior dos com!artimentos de uma edificação.

UNIDADE RESIDENCIAL – /dificação constitu*das de, no m*nimo, um com!artimentoha$it(vel, um $anheiro e uma cozinha.

VISTORIA ADMINISTRATIVA – +iligencia efetuada !or !rofissionais ha$ilitados da refeitura,tento !or fim verificar as condições de uma construção, de uma instalação ou de uma o$ra eistente,em andamento ou !aralisada, não só quanto a esta$ilidade, mas tam$ém quanto a sua regularidade.

VISTORIA FINAL " Ato administrativo que concede o ha$ite"se ou encerra o !rocesso delicenciamento

VISTORIA !ARCIAL " +iligencia efetuada !or funcion(rio da refeitura, com o fim de constatara conclusão de !arte de uma o$ra

VISTORIA TÉCNICA !ARA A#ITAR – +iligencia efetuada !or funcion(rio da refeitura,com o fim de constatar a conclusão de uma o$ra, !ara a concessão do =ha$ite"seC.

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