Fredrik Selmers vei 4

Fredrik Selmers vei 4


Kontor

Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra:

Kontak t

Megler:Mobil: E-post:

6.500 kvm2.000 kvmEtter avtale

Ole-Jacob Leirskar934 07 161

[email protected]

2

Totalrehabilitert i 2014

Flotte lokaler i totalrehabilitert bygg, Energiklasse A, BREEAM Very Good

Åpen, dynamisk, fleksibel og spennende arkitektur

Kantine, møteromssenter og auditorium

Treningssal, vekt rom, garderober og sauna

Informasjon

3

Flott bygg sentralt på Helsfyr

4

Botanisk hage og museum

KAMPEN

VÅLERENGA

TØYEN

GRØNLAND

GRÜNERLØKKA

ENSJØ

ETTERSTAD

ULVEN

Valle Hovin

Valhall

Strømsveien

Ensjøveien

Ole

Dev

iks v

ei

Østensjøveien

HELSFYR

OSLO S

Kommunikasjon

Reisetider med tog

Oslo S 7 min

Majorstua 13 min Oslo Lufthavn Gardermoen 35 min

Umiddelbar nærhet til : T-bane / BussFlybussTaxi

5

2012055Prosjekt nr.

Tegn. nr

Tegning

Tegning staus

Rev.Sign.

Dato opprettet

Tiltak

Tiltakshaver

4. Etasje01.06.12


Optimo Prosjekt

Skisseprosjekt104Denne tegning omfattes av åndsverksloven.

Det kan ikke reproduseres eller kommuniserestil andre uten skriftlig tillatelse fra AS Scenario.

KS

__

ArkitektLPO Arkitekter AS 23 32 71 00

23 05 37 00

Tlf

Tlf • fax

Filnavn:

Mål

1:200

____

Rev 01 Møbleringsplan Prinsipp medcellekontor.pln

NB! ALLE MÅL MÅ KONTROLLERES PÅ STEDET

AS Scenario Interiørarkitekter MNILPilestredet 75C, 0354 Oslo - tlf: 23 32 71 00

Arealdisponering med cellekontor

FORELØPIG SKISSE

Rev Dato Beskrivelse Sign Kontr.

S

S

S

S

S

S

552

1 081 2 999 721

G G

A

B

CELLEKONTOR.

KOPI/PRINT.

GARDEROBE

MØTEROM.

C

STILLEROM.S

M

SOSIALSONE.S

G

K

3 4 5 6 7 8 9

Åpent ned

A B

For vegger: se tegning A64-_-05 og A64-_-06

M

Disp.

10p

S

S

TRAPPEROM

HEISHEIS

WC

WC

TRAPPEROM

HCWCBK

WC

BKWCHC

TRAPPEROM

BK

6p

M

C C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

C

S

BK

fargeprinter s/v printer

farg

eprin

ter

FREDRIK SELMERS VEI 4AREALDISPONERING 4. ETG.

40% celle - 60% landskap:Arbeidsplasser i landskap = 51 stk.Arbeidsplasser i cellekontor = 25 stk.Totalt: 76 stk.

Møterom: 2 stkStillerom: 6 stkMinikjøkken/ kaffestasjon: 2 stk.Sosialsone: 2 stk.Print / Kopirom: 2 stk.Disp: 1 stk.Garderobe: 2 stk.Toaletter: 7 stk.Bøttekott: 4 stk.

K

Kopi

drikkestasjon plastavfall200x300

restavfall200x300

annet-

plastavfall200x300

Kopi

restavfall200x300

annet-

drikkestasjon

K

______

4.–6. etasje / 1.605 kvm

Arbeidsplasser

Åpent landskap 51 stkCellekontor 25 stkMøterom 2 stkSamtalerom 6 stkMinikjøkken 2 stkSosial sone 2 stkPrint/kopirom 2 stkDisp. 1 stkGarderobe 2 stkToaletter 7 stkBøttekott 4 stk

Alt. 1

6

2012055Prosjekt nr.

Tegn. nr

Tegning

Tegning staus

Rev.Sign.

Dato opprettet

Tiltak

Tiltakshaver

4. Etasje01.06.12


Optimo Prosjekt



KS

__


23 05 37 00

Tlf

Tlf • fax

Filnavn:

Mål

1:200

____

Rev 01 Møbleringsplan Prinsipp.pln



Arealdisponering

FORELØPIG SKISSE


S

S

S

S

S

S

552

1 081 2 999 721

G G

A

B

FREDRIK SELMERS VEI 4AREALDISPONERING 4.ETG.

Arbeidsplasser i landskap: 91 stk.

Møterom: 4 stk.Stillerom: 6 stk.Minikjøkken/Kaffestasjoner: 2 stk.Sosialsone: 2 stk.Print / Kopirom: 2 stk.Disp.: 1 stk.Garderober: 2 stk.Toaletter: 7 stk.Bøttekott: 4 stk.

3 4 5 6 7 8 9

8p

M

M

Disp.

10p

M

4p

S

S

TRAPPEROM

HEISHEIS

WC

WC

TRAPPEROM

HCWCBK

WC

BKWCHC

TRAPPEROM

BK

4p

M

TRAPPEROM

fargeprinter s/v printer

farg

eprin

ter

K

Kopi

drikkestasjonplastavfall200x300

restavfall200x300

annet-

Kopi

K

plastavfall200x300

restavfall200x300

annet-

S

M

G

K

S STILLEROM

MØTEROM

SOSIAL SONE

GARDEROBE

KOPI ROM

______

4.–6. etasje / 1.605 kvm

Arbeidsplasser

Åpent landskap 91 stkMøterom 4 stkSamtalerom 6 stkMinikjøkken 2 stkSosial sone 2 stkPrint/kopirom 2 stkDisp. 1 stkGarderobe 2 stkToaletter 7 stkBøttekott 4 stk

Alt. 2

7

2012055Prosjekt nr.

Tegn. nr

Tegning

Tegning staus

Rev.Sign.

Dato opprettet

Tiltak

Tiltakshaver

7. Etasje01.06.12


Optimo Prosjekt



KS

__


23 05 37 00

Tlf

Tlf • fax

Filnavn:

Mål

1:200

____

Rev 01 Møbleringsplan Prinsipp medcellekontor.pln



Arealdisponering med cellekontor

FORELØPIG SKISSE


S

S

S

S

149

659

6

244

05

376

A

B

CELLEKONTOR.

KOPI/PRINT.

GARDEROBE

MØTEROM.

C

STILLEROM.S

M

SOSIALSONE.S

G

K

G G

3 4 5 6 7 8 9

Åpent nedÅpent ned

A B

Gar

d.

Brannvesenmå hagjennomgang

For vegger: se tegning A64-_-05 og A64-_-06For vegger: se tegning A64-_-05 og A64-_-06

TRAPPEROM

HEISHEIS

WC

WC

TRAPPEROM

HCWCBK

WC

BKWCHC

TRAPPEROM

BK

6p

M

M

Disp.

8p

SEF

M

6p

M

8p

C

CC

C

C

CFREDRIK SELMERS VEI 4AREALDISPONERING 7. ETG.

10% celle - 90% landskap:Arbeidsplasser i landskap = 64 stk.Arbeidsplasser i cellekontor = 6 stk.Totalt: 70 stk.

Møterom: 4 stkStillerom: 4 stkMinikjøkken/ kaffestasjon: 2 stk.Sosialsone: 3 stk.Print / Kopirom: 2 stk.Disp: 1 stk.EF: 1 stk.Garderobe: 2 stk.Toaletter: 6 stk.Bøttekott: 4 stk.

s/v printerfargeprinterfargeprinters/v printer

plastavfall200x300

Kopi

restavfall200x300

annet-drikkestasjon

KK

Kopi

SS

drikkestasjon

______

7. etasje / 1.450 kvm

Arbeidsplasser

Åpent landskap 64 stkCellekontor 6 stkMøterom 4 stkSamtalerom 4 stkMinikjøkken 2 stkSosial sone 3 stkPrint/kopirom 2 stkDisp. 1 stkGarderobe 2 stkToaletter 6 stkBøttekott 4 stk

Alt. 1

8

2012055Prosjekt nr.

Tegn. nr

Tegning

Tegning staus

Rev.Sign.

Dato opprettet

Tiltak

Tiltakshaver

7. Etasje01.06.12


Optimo Prosjekt



KS

__


23 05 37 00

Tlf

Tlf • fax

Filnavn:

Mål

1:200

____

Rev 01 Møbleringsplan Prinsipp.pln



Arealdisponering

FORELØPIG SKISSE


S

S

S

S

S

74

149

659

6

244

05

376

A

B

G G

FREDRIK SELMERS VEI 4AREALDISPONERING 7.ETG.

Arbeidsplasser i landskap: 68 stk.

Møterom: 4 stk.Stillerom: 4 stk.Minikjøkken/Kaffestasjoner: 2 stk.Sosialsone: 2 stk.Print / Kopirom: 2 stk.Disp.: 1 stk.Garderober: 2 stk.Toaletter: 6 stk.Bøttekott: 3 stk.

3 4 5 6 7 8 9

TRAPPEROM

HEISHEIS

WC

WC

TRAPPEROM

HCWCBK

WC

BKWCHC

TRAPPEROM

BK

M

10p

6p

6p6p

M M

M

Disp.

8p

S

Disp.

Disp.

S

TRAPPEROM

HEISHEIS

WC

TRAPPEROM

HCWCBK

TRAPPEROM EF

s/v printerfargeprinterfargeprinters/v printer

plastavfall200x300

Kopi

restavfall200x300

annet-

drikkestasjon

KK

Kopidrikkestasjonplastavfall

200x300restavfall200x300

annet-

S

S

M

G

K

S STILLEROM

MØTEROM

SOSIAL SONE

GARDEROBE

KOPI ROM

______

7. etasje / 1.450 kvm

Arbeidsplasser

Åpent landskap 68 stkMøterom 4 stkSamtalerom 4 stkMinikjøkken 2 stkSosial sone 2 stkPrint/kopirom 2 stkDisp. 1 stkGarderobe 2 stkToaletter 6 stkBøttekott 4 stk

Alt. 2

9

BKHCWC

WC WC WC

LOGO-VEGG

KJØKKEN

KANTINE 137p

TE-K

JØKK

EN

14p

GAR

D

SERVERINGSTORG

VESTIBYLE

VINDFANG

22 m²

Logo

-veg

g

6p HCWC

WC WC

BENK

GARD.

AVFALLSHÅNDTERING

SNUPLASSSTOPPMULIGHET FOR TAXI

INNGANG

SYKKELPARKERING

P

P

EL

EL

ELP

P P P

SKILTING

VARELEVERING

TAXI

INNGANG

8p

12p12p

MØTEROMSSENTER

1. etasje / ca. 300 kvmArbeidsplasser

Møterom 12 pers 3 stkMøterom 8 pers 1 stkMøterom 6 pers 1 stkMinikjøkken/Sosial sone 1 stkToaletter 3 stk

10

ByggetBygget er fra 1982, er totalrehabilitert og opp gradert til ”nybyggstandard” i 2014. Ny fasade, nye vinduer, ny teknikk, belysning, ventilasjon, kjøling, gulvbelegg, himlinger og kontorfronter er stikkord i denne sammen-heng. Utleier gir muligheter for skreddersøm av lokalene og arealene er fleksible for både effektive åpne løsninger og cellekontorer. I tillegg til flotte kontorer har leietakerne tilgang til kantine, flott auditorium, treningssal, vektrom/kondisjon, garderober og sauna.

MiljøklasseEnergiklasse A samt Very Good etter miljø-klassifiseringsverktøyet BREEAM.

BeliggenhetBygget ligger sentralt plassert på Helsfyr og er meget godt profilert ut mot E6. Det er meget kort avstand til T-bane, buss og Flybussen, hotell og servicetilbud som frisør, dagligvare, café etc. på Fyrstikktorget. Bygget er tilrettelagt for sykkelparkering og parkering.

KommunikasjonHelsfyr er et meget sentralt kommunikasjons-knutepunkt.

T-bane, buss, flybuss, sykkel, taxi og bil.T-bane: linje 1, 2, 3 og 4Buss: linje 21, 28, 58, 68, 76 i tillegg flere ekspressbusser samt Flybussen.Nærmeste hovedveisystem : E6 og Grenseveien

ArealeneSpennende lokaler med mulighet for åpenhet over flere plan. Byggets arkitektur og løsninger kan gi en spennende dynamikk for leietakerne i eiendommen. Per dags dato er lokalene rålokaler som gir leietakerne mulighet for å kunne påvirke design og løsninger i lokalene.

FellesfasiliteterAuditorie og møteromKantineTreningssal / vektrom /saunaVaremottakEvt fellesresepsjon og møteromspool i plan 1

Generell informasjon

Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 11

+47 22 41 48 00

[email protected] akershuseiendom.no

Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo

we

a

t

Documents

Fredrik Selmers vei 4