Индустриальные (промышленные) парки и ... · 2018-12-28 · Индустриальные (промышленные) парки и промышленные

Аналитический обзор

Индустриальные (промышленные) парки и промышленные площадки г.Казани

660 резидентов

10 000 рабочих

мест

налогов 3,1 млрд.

руб.

парков и площадок парков и площадок

«Аналитический обзор индустриальных (промышленных) парков и

промышленных площадок г.Казани» – результат комплексного исследования

состояния развития индустриальных (промышленных) парков и промышленных

площадок в г.Казани.

В обзоре представлены профили всех индустриальных (промышленных) парков

и промышленных площадок г.Казани. Обзор будет полезен представителям

компаний-инвесторов, планирующих размещение собственных производств на

территории г.Казани, представителям индустриальных (промышленных) парков и

промышленных площадок, работникам органов государственной и муниципальной

власти, руководителям и сотрудникам муниципальных институтов развития,

кредитных и инвестиционно-финансовых организаций, отраслевых союзов и деловых

объединений.

Общая информация

На сегодняшний день в Казани имеется 11 действующих индустриальных

(промышленных) парков и промышленных площадок, а также подготовлена 1 заявка

по созданию индустриального парка для сортировки отходов ТБО:

1. Индустриальный парк-Технопарк в сфере высоких технологий «Технополис

Химград»;

2. Индустриальный парк «Тасма-Инвест-Торг»;

3. Агропромышленный парк «Казань»;

4. Индустриальный парк «Казанский силикон»;

5. Промышленный парк «Коламбия»;

6. Промышленная площадка «Консалтинговый центр «Призма»;

7. Промышленная площадка «Магнит»;

8. Промышленная площадка «Победилово»;

9. Промышленная площадка «Холдинг-сервис»;

10. Промышленная площадка «Комбинат»;

11. Промышленная площадка «Южно-промышленная»;

12. Индустриальный парк «Экопарк» (создаваемый).

Общий размер территории 11 действующих индустриальных (промышленных)

парков и промышленных площадок г.Казани составляет около 250 га. В них

осуществляют свою деятельность порядка 660 резидентов. Резидентами создано

около 10 тысяч рабочих мест. Оборот резидентов за 2017 год составил 31,9

млрд.руб. За 2017 год действующими индустриальными (промышленными) парками

и промышленными площадками в консолидированный бюджет было уплачено 3,1

млрд.руб. налоговых платежей.

Специализация и направления деятельности индустриальных (промышленных)

парков и промышленных площадок г.Казани достаточно разнообразны, начиная от

малотоннажной химии, переработки полимеров, нанотехнологий, медицинский

технологий и металлообработки, и заканчивая ремонтом спецтехники и

оборудования, строительством жилых и нежилых зданий, а также малым и средним

предпринимательством в области сельского хозяйства.

До 1 января 2018 года льготы по земельному налогу получал индустриальный

парк-Технопарк в сфере высоких технологий «Технополис Химград». В 2016 года

сумма налоговых льгот, предоставленных Технополису «Химград», составила

9,4 млн.руб.

Согласно решению Представительного органа муниципального образования

г.Казани от 29.11.2005 №2-3 «О земельном налоге» технопарки (индустриальные

парки), созданные для реализации инновационных проектов, в том числе Технополис

«Химград», с 1 января 2006 года до 1 января 2018 года были освобождены от уплаты

земельного налога сроком на 12 лет.

Соотношений муниципальных преференций к платежам в бюджет*

*на каждый вложенный рубль муниципальных преференций в бюджет муниципального

образования вернулось 8,8 рубля

1

р. 8,8

р.

Развитие

СТРУКТУРА

ИНВЕСТИЦИИ 1,8 млрд руб

Инфраструктура

*государственные инвестиции

получил только ИП «Технополис

ХИМГРАД»

ВЫРУЧКА 31,9 млрд руб

Реализация продукции

Управление

Энергоносители

РАСХОДЫ 27,2 млн руб

Закупка и переработка

Энергоносители

Оплата труда

Прочие расходы

ГОСУДАРСТВО ИНВЕСТОР

Управляющая компания

СОЗДАЕТ ЗАРАБАТЫВАЕТ

Инфраструктуру дороги

сети

Здания и сооружения склад

производственный цех

Оказание услуг юридических

бухгалтерских

маркетинг

аренда

Поставка энергоресурсов водоснабжение

электроснабжение

теплоснабжение

Управление проектом техническая эксплуатация

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО РАЗВИТИЮ

Продление льготы по земельному налогу

Упрощенная процедура перевода категории

земель в земли промышленности

Использование базы данных НИОКР

Установление минимального объема

муниципальных закупок для резидентов

Включение в муницпальную программу

строительства дорог подъездных путей к

промышленным паркам

Аналитический обзор индустриальных (промышленных) парков и

промышленных площадок г.Казани

Статус и аккредитация

Информация по налогам за 2017 год

Общая сумма налогов в бюджет Казани

Хи

мгр

ад

Тасм

а-И

нве

ст-

То

рг

Агр

оп

ро

мп

арк

«К

азан

ь»

Пр

изм

а

Ко

лам

би

я

Маг

ни

т

По

бе

ди

ло

во

Ко

мб

ин

ат

Юж

но

-

Пр

ом

ыш

лен

ная

Хо

лд

ин

г-се

рви

с

Эко

пар

к

2017 Год

Создаваемые парки и площадки

Действующие парки и площадки

2 2

9 10

2016

Действующие парки и площадки

9

2016

2017

Аккредитованные парки и площадки

Неаккредитованные парки и площадки

Год

9

5

2

7

82,5 млн. руб.

14,8

млн. руб.

9 млн. руб.

717,4 тыс. руб.








Налог на доходы физических лиц (15,5%)

Хи

мгр

ад

Тасм

а-И

нве

ст-

То

рг

Агр

оп

ро

мп

арк

«К

азан

ь»

Пр

изм

а

Ко

лам

би

я

Маг

ни

т

По

бе

ди

ло

во

Ко

мб

ин

ат

Юж

но

-

Пр

ом

ыш

лен

ная

Хо

лд

ин

г-се

рви

с

Эко

пар

к

Земельный налог (100%) Единый налог на вменённый доход (100%)

Хи

мгр

ад

Тасм

а-И

нве

ст-

Тор

г

Маг

ни

т

Агр

оп

ро

мп

арк

«К

азан

ь»

Та

сма-

Ин

вест

-

Тор

г

Хи

мгр

ад

По

бе

ди

ло

во

Упрощенная система налогообложения (30%)

Х

им

град

Тасм

а-И

нве

ст-

Тор

г

Агр

оп

ро

мп

арк

«К

азан

ь»

Маг

ни

т

Ко

мб

ин

ат

Юж

но

-

пр

ом

ыш

лен

на

я

По

бе

ди

ло

во

Пр

изм

а



5,8 млн. руб.










899

тыс. руб.

18 тыс. руб.

2,7 млн. руб.

757,8

тыс. руб.







2,4 млн. руб.

600 тыс. руб.



Количество резидентов, ед.

2016

2017

Казанский силикон

4 2016

2017

Коламбия

4

5 2016

2017

Магнит

2016

2017

Призма

2016

2017

Тасма-инвест-Торг

2016

2017

Химград

221

227

2016

2017

Агропромпарк "Казань"

279

333

5

6

55

51

10

7

4

Информация по территории и производственным помещениям, кв.м.

Химград Тасма-Инвест-Торг Агропромпарк «Казань» Комбинат

Призма Магнит Победилово Холдинг-сервис

Коламбия Южно-промышленная Казанский силикон Экопарк

________________________________________________

- занятая территория

- свободная территория

- занятые помещения

- свободные помещения

Количество рабочих мест, ед.

– ХИМГРАД

– АГРОПРОМПАРК «КАЗАНЬ»

– КОЛАМБИЯ

– МАГНИТ

– ПОБЕДИЛОВО

– ПРИЗМА

– ТАСМА-ИНВЕСТ-ТОРГ

– ХОЛДИНГ-СЕРВИС

– ЮЖНО-ПРОМЫШЛЕННАЯ

– КАЗАНСКИЙ СИЛИКОН

– КОМБИНАТ

- 2016 - 2017

51 79

163 66

3

117 71

49

503 602

1 082 1 211

44

6 933 7 406

116 134

18

ПРОФИЛИ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ

(ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКОВ И

ПРОМЫШЛЕННЫХ ПЛОЩАДОК Г.КАЗАНИ

Технополис «Химград» Республика Татарстан

Специализация малотоннажная химия

переработка полимеров

нанотехнологии

ресурсосбережение

и энергоэффективность

медицинские технологии

Сведения о резидентах:

Расположение

420095, Республика Татарстан,

г.Казань, ул.Восстания, д.100

Земля и недвижимость Сервисы Продажа Аренда

Территория 114,9 Га

Здания и сооружения 500 000 м2

Свободные земельные участки 0,92 га

Свободная площадь производственной недвижимости*

* производственные помещения площадью от 200 до 5000 кв.м., высота от пола до нижней

части несущей конструкции кровли – от 4 до 9 м, наличие всех инженерных систем

Инфраструктура Тариф

Электроэнергия 40,68 МВт 1,56 – 6,51 руб./кВт.ч (с НДС)

Газ 45 млн. м3 проектная мощность

Тепловая энергия 84 Гкал/ч 1 603 руб./Гкал (с НДС)

Вода 300 м3/ч 15,78 руб./м3

(с НДС)

Ж/д присоединение Да

Льготы

+7 (843) 227-41-40 www.himgrad.ru [email protected]

Налог на прибыль до 15,5%

Налог на землю -

Налог на имущество до 0,1%

Сдача в аренду помещений, земельных участков Девелопмент земельных участков Built-to-sale (строительство объектов «под ключ» с последующей продажей) Built-to-suit (строительство или реконструкция объекта недвижимости под конкретного заказчика, который впоследствии становится долгосрочным арендатором, владельцем/совладельцем объекта) Услуги электроснабжения (по передаче и распределению электрической энергии, мощности) Услуги теплоснабжения (по передаче тепловой энергии) Услуги водоснабжения (по производству и передаче питьевой воды, по передаче технической воды, по водоотведению и приему поверхностных стоков) Услуги пропускного режима

Количество резидентов 227

Оборот резидентов за 2017 год 22 997 млн. руб

Налоговые отчисления за 2017 год 1 917 млн.руб

Количество рабочих мест 7 406

http://www.himgrad.ru/

Индустриальный парк на территории Технополиса «Химград» ООО «Тасма-Инвест-Торг» Республика Татарстан






медицинские технологии




г.Казань, ул. Восстания, д.100

Земля и недвижимость Сервисы

Продажа Аренда

Территория 9,7 га -

Производственные и складские площади 40 575,6 м2

-

Офисы 11 943,2 м2

Свободная территория -

Свободная площадь производственной недвижимости 1 312,01*

* свободная коммерческая площадь


Электроэнергия 7,1 МВт 1,56 – 6,51 руб./кВт.ч (с НДС)

Газ - -

Тепловая энергия 8,38 Гкал/ч 1 603 руб./Гкал (с НДС)

Вода 51,3 м3/ч 15,78 руб./м3 (с НДС)


Льготы

+7 (843) 227-41-40 www.himgrad.ru [email protected]



Налог на имущество

до 0,1%

сдача в аренду помещений, земельных участков built-to-sale (строительство объектов «под ключ» с последующей продажей) built-to-suit (строительство или реконструкция объекта недвижимости под конкретного заказчика, который впоследствии становится долгосрочным арендатором, владельцем/совладельцем объекта) услуги электроснабжения услуги теплоснабжения услуги водоснабжения (по производству и передаче питьевой воды, по передаче технической воды, по водоотведению и приему поверхностных стоков) услуги пропускного режима


Оборот резидентов за 2017 год 6 303,9 млн руб.

Налоговые отчисления за 2017 год 1 107 млн. руб.

Количество рабочих мест 602

http://www.himgrad.ru/

Агропромышленный парк «Казань» Республика Татарстан

Специализация создание благоприятных условий

для малых и средних форм

предпринимательской

деятельности в области

сельского хозяйства



г.Казань, ул. Аграрная, д.2



Территория 8,45 га -

Производственные и складские площади 12 200 м2

-

Офисы 1 370 м2

Свободная территория нет

Свободная площадь производственной недвижимости нет


Электроэнергия 7,9 МВт 3,5 руб./кВт.час

Газ 1 222 м3/час 6,12 руб./м3

Тепловая энергия 8,77 Гкал/час 1 678 руб./Гкал

Вода 27 куб/час хол. – 18,84 руб./м3 гор. – 97,24 руб./м3

Ж/д присоединение нет

Льготы

+7 (843) 237-62-52 www.agroprompark-kazan.ru [email protected]

Налог на прибыль -


Налог на имущество -


Оборот резидентов за 2017 год 1 211 млн.руб.

Налоговые отчисления за 2017 год 17,9 млн.руб.

Количество рабочих мест 1 211

техническая эксплуатация

зданий и сооружений

обслуживание систем

энергоснабжения

логистические услуги

благоустройство и озеленение

уборка территории, вывоз

мусора

профессинальный клининг

оказание первой

медицинской помощи

обеспечение

противопожарной безопасности

охранные услуги

аренда конференц-зала

консультационные услуги

маркетинговое и PR

продвижение резидентов

услуги ветеринарной

лаборатории

гостиничные услуги

услуги по овощепереработке


Индустриальный парк «Казанский силикон» Республика Татарстан

Специализация нефтехимия

продукция строительного назначения

производство полимеров и компаундов на их основное

производство резиновых смесей

производство герметиков

Расположение Сведения о резидентах:


г.Казань, ул. Лебедева, д.1

Земля и недвижимость


Территория 28,2 Га -


-

Офисы -

Свободная территория -

Свободная площадь производственной недвижимости 23 047,9 м2


Электроэнергия 30,5 МВт 3 руб./кВт

Газ - -

Тепловая энергия 28 Гкал/час 967,14 руб. за Гкал

Вода 21 250 м3 /час 4,34 руб./ м3

Ж/д присоединение да

Льготы

+7 (843) 278-37-57 www.kzck.ru [email protected]





Оборот резидентов за 2017 год 53,3 млн.руб.

Налоговые отчисления за 2017 год -


Промышленный парк «Коламбия» Республика Татарстан

Специализация управление недвижимым имуществом

за вознаграждение или на договорной основе

строительство жилых и нежилых зданий

аренда и управление собственным или

арендованным недвижимым имуществом

аренда и лизинг прочего автомобильного

транспорта и оборудования

предоставление консультационных услуг

при купле-продаже недвижимого имущества за

вознаграждение или на договорной основе



г. Казань, ул.Южно –

Промышленная, д.7



Территория 480 000 м2 -


-

Офисы -

Свободная территория 360 000 м2

Свободная площадь производственной недвижимости 2 000 м2


Электроэнергия 1,390 МВт 4,75-5,0 руб./кВ.ч

Газ 756,013 м3/ч 4,607 руб./м3

Тепловая энергия - -

Вода 21,374 м3/ч 18,46 руб./м3


+7 (987) 233-41-63 [email protected]

Сервисы: техническая эксплуатация зданий и сооружений обслуживание систем энергоснабжения благоустройство и озеленение уборка территории оказание первой медицинской помощи обеспечение противопожарной безопасности охранные услуги built-to-suit





Льготы




Промышленная площадка «Призма» Республика Татарстан


металлообработка

Расположение Сведения о резидентах: 420095, Республика Татарстан

г. Казань, ул. Крутовская, д. 26

Земля и недвижимость Продажа Аренда

Территория 2,2 га - -


-

Свободная территория 1,7 га

Свободная площадь производственной недвижимости -


Электроэнергия 1,7 МВт 5,70 руб./кВт.ч

Газ 54706 м3 6,47 руб./куб.м.

Тепловая энергия 1197 руб./1Гкал

Вода 9433 м3 34,24 руб./м3


Льготы

+7 (843) 233-33-51 www.prizma-kzn.ru [email protected]




Сервисы: техническая эксплуатация





благоустройство и

озеленение

уборка территории, вывоз

мусора, утилизация отходов


противопожарной

безопасности

консалтинговые услуги


лаборатория





http://www.prizma-kzn.ru/

mailto:[email protected]

Промышленная площадка «Магнит» Республика Татарстан






фарм-технологии



г.Казань, ул. Восстания, д.100



Территория 63 989 м2


Офисы

Свободная территория 28 366,4 м2


Инфраструктура Тариф*

Электроэнергия 1,06 МВт 5,73 руб./кВт.ч

Газ 10,3 м3/ч 5,98 руб./куб.м.


Вода 5,418 м3/ч 18,08 руб./м3

Ж/д присоединение да *на 2016 год

Льготы

+7 (843) 212-51-83 [email protected]



Налог на имущество до 0,1%

built-to-suit

техническая эксплуатация





благоустройство и озеленение

уборка территории

профессинальный клининг


противопожарной безопасности


бизнес-инкубатор

аренда конференц-зала

привлечение финансирования

консалтинговые услуги

юридическое сопровождение

подбор персонала и кадровое

делопроизводство

маркетинговое и PR

продвижение резидентов и

партнеров






mailto:[email protected]

Промышленная площадка «Победилово» Республика Татарстан

Специализация производство корпусной медели

производство рабочей мебели



г.Казань, ул. Дорожная,

д.1 (Отары)





-

Офисы 360 м2




Электроэнергия 630 кВт 4,68 руб./кВт.ч

Газ 35 м3/ч 5,04 руб./куб.м.


Вода - -


Льготы

+7 (919) 635-97-62 www.ukpobedilovo.ru [email protected]




Сервисы предоставление энергоресурсов – электроэнергии, тепла, газа услуги по утилизации отходов услуги по уборке охранные услуги услуги связи и Интернета (по договоренности) благоустройство и ландшафтный дизайн территории другое






Победилово

Промышленная площадка «Холдинг-Сервис» Республика Татарстан

Специализация металлообработка

изготовление алюминиевого профиля

ремонт спецтехники и оборудования



г.Казань, ул. Аделя Кутуя, д.167,

д.159

Земля и недвижимость Продажа Аренда


Производственные и 3 900 м2

складские площади ведутся работы*

-

Офисы 1100 м2

Свободная территория 24 810 м2**

Свободная площадь производственной недвижимости ведутся работы***

*по проектированию реконструкции существующих производственных и складских помещений

**с учетом проездов и парковочных мест

***по проектированию производственной недвижимости


Электроэнергия 477 кВт**** 5,92 руб./кВт.ч

Газ 5,17 руб./куб.м.


Вода 15,32 руб./м3


****ведутся работы по технологическому присоединению 3 000 кВт

Льготы

+7 (927) 488-50-60 [email protected]




Сервисы

техническая эксплуатация зданий и сооружений обслуживание систем энергоснабжения благоустройство и озеленение уборка территории, вывоз мусора профессиональный клининг юридическое сопровождение





Холдинг-Сервис

Промышленная площадка «Комбинат» Республика Татарстан

Специализация строительные материалы

транспортные услуги

услуги строительной техники



г.Казань, ул. Магистральная,

д.77





-

Офисы 1040,57 м2


Свободная площадь производственной недвижимости 203,9 м2


Электроэнергия 480 КВт 6,49 руб/кВт

Газ 920 тыс.м3/год 6,00 руб/м3

Тепловая энергия - 45 руб/м2

Вода 1939,28 м3/мес 25 руб/м2


Льготы

+7 (843) 278-79-18 www.ksk-kazan.ru [email protected]





Оборот резидентов за 2017 год 121 млн.руб.



Комбинат

Промышленная площадка «Южно-промышленная» Республика Татарстан

Специализация легкая промышленность

производство полимеров



г.Казань, ул. Южно-

промышленная, д.3



Территория 25 000 м2 - -


-

Офисы -




Электроэнергия 70 000 кВт 6,0 руб./кВт.ч

Газ


Вода - -

Ж/д присоединение нет

Льготы

8 (987)-292-03-47 [email protected]



Налог на имущество 0,1%





Южно-промышленная

Индустриальный парк «Экопарк» Республика Татарстан

Создаваемый (проектируемый) индустриальный парк



г.Казань, ул. Мамадышский тракт,

полигон ТБО



Территория 8 Га


Офисы -

Свободная территория 6 Га



Электроэнергия

Газ

Тепловая энергия

Вода

Ж/д присоединение

Льготы

8 (927) 415-79-45 [email protected]




Количество резидентов -

Оборот резидентов за 2017 год -

Налоговые отчисления за 2017 год -

Количество рабочих мест -

Экопарк

Индустриальные (промышленные) парки и промышленные площадки г.Казани

№ Название Адрес

1 Индустриальный парк-Технопарк в сфере высоких технологий «Технополис Химград»

г. Казань, ул. Восстания, д. 100

2 Индустриальный парк «Тасма-Инвест-Торг» г. Казань, ул. Восстания, д. 100

3 Агропромышленный парк «Казань» г. Казань, ул. Аграрная, д. 2

4 Индустриальный парк «Казанский силикон» г. Казань, ул. Лебедева, д. 1

5 Промышленная площадка «Комбинат» г. Казань, ул. Магистральная д. 77

6 Промышленный парк «Коламбия» г. Казань ул. Южно-Промышленная, д. 7

7 Промышленная площадка ООО «Магнит» г. Казань, ул. Восстания, д. 100

8 Промышленная площадка «Консалтинговый центр «Призма»

г. Казань, ул. Крутовская, д. 26

9 Промышленная площадка «Холдинг-сервис» г. Казань, ул. Аделя Кутуя, д. 167

10 Промышленная площадка «Южно-промышленная»

г. Казань, ул. Южно-промышленная, д. 3

11 Промышленная площадка «Победилово» г. Казань, ул. Дорожная, д. 1 (Отары)

12 Индустриальный парк «Экопарк» г. Казань, ул. Мамадышский тракт, полигон ТБО

www.kzn.ru

Исполнительный комитет

муниципального образования

г.Казани

http://www.kzn.ru/

Documents

Индустриальные (промышленные) парки и ... · 2018-12-28 · Индустриальные (промышленные) парки и промышленные