Florvænget 1, 4281 Gørlev - Gorm Sverre Christensengormsverrechristensen.dk/wp-content/uploads/2018/03/...Florvænget 1, 4281 Gørlev Ejendommens adresse:.....Florvænget 1, 4281

Rapport-ID: 590d4289-ff89-4f35-a2af-f86fe50afe4c

Rapport købt 28/3 2018Rapport færdig 28/3 2018

For ejendommenFlorvænget 1, 4281 GørlevEjendommens adresse:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Florvænget 1, 4281 Gørlev

Matr.nr.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5df Gørlev By, Gørlev

Grundareal. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50004 m²

Ejendomsnummer:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 029588

Kommune:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kalundborg Kommune

Ejerforhold:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Privatpersoner eller interessentskab

Antal samlet fast ejendomme:. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1

Detaljeret information om omfattede matrikelnumre

Matr.nr. 5df Gørlev By, Gørlev

IndholdDette afsnit indeholder alle svar i ejendomsrapporten.

Resumé. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Uddybning af enkelte svar

Økonomi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6Ejendomsskat (grundskyld). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6Ejendoms- og grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6Forfalden gæld til kommunen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 7

Planer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8Zonestatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8Lokalplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9Kommuneplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10Varmeforsyning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13

Vand. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14Aktuelle afløbsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14Aktuel vandforsyning. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15Spildevandsforhold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15

Jordforurening. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17Lettere jordforurening. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17

Om ejendomsdatarapporten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18Generelt om ejendomsdatarapporten. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18Ordforklaring - ejendomsoplysninger. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18

Følgende bilag kan hentes:• BBRmeddelelsen• Ejendomsskattebillet• Vurderingsmeddelelse• Vejforsyning• Jordforureningsattest

Side 2 af 22

Florvænget 14281 GørlevRapport købt 28/3 2018

Rapport færdig 28/3 2018

ResuméBygninger

BBR-meddelelsenFindes der en BBR-meddelelse for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

EnergimærkningHvad er ejendommens energimærke?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ejendommen har ikke noget energimærkeOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

TilstandsrapportFindes der en tilstandsrapport for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

ElinstallationsrapportFindes der en elinstallationsrapport for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

ByggesagEr der igangværende byggesag for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

ByggeskadeforsikringEr der bygninger på ejendommen, som er dækket af byggeskadeforsikring?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

OlietankeEr der registreret oplysninger om olietanke på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Fredede bygningerEr der registreret fredede bygninger på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Byggeskadefonden (BvB)Er der udarbejdet eftersynsrapporter ifm. med Byggeskadefondens arbejde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Økonomi

Ejendomsskat (grundskyld)Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131.961 kr.Oplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Statstilskud efter stormfaldGiver staten tilskud til oprydning eller gentilplantning af skov efter stormfald?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

EjendomsskattebilletFindes der en ejendomsskattebillet for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Ejendoms- og grundværdiHvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.881.200 kr.Oplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

VurderingsmeddelelseFindes der en vurderingsmeddelelse for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Forfalden gæld til kommunenEr der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter på ejendommen og dermedovertages af køberen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld til forsyningsselskaber.

HuslejenævnssagerEr der registreret én eller flere huslejenævnsager eller ankenævnsager for ejendommen?. . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Side 3 af 22



ArbejderboligEr ejendommen betegnet som arbejderbolig?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

JordrenteEr ejendommen pålagt jordrenteforpligtelse?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Planer

ZonestatusHvilken zonestatus er registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ByzoneOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

LokalplanerForeligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

KommuneplanerKommuneplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

VarmeforsyningEr der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

VejforsyningHvad er vejstatus for vejene i området omkring ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Se bilag.Oplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Hovedstadsområdets transportkorridorerEr det registreret, at ejendommen er helt eller delvist beliggende indenfor hovedstadsområdetstransportkorridorer?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Vand

Aktuelle afløbsforholdHvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ingen afløbsforhold registreretOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Aktuel vandforsyningHvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?. . . . . . . . . Ingen vandforsyning registreretOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommenFindes der på ejendommen vandindvindingsanlæg/-boringer, hvortil der er udstedt påbud eller givetkogeanbefaling?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

SpildevandsforholdEr der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Grundvand - DrikkevandsinteresserEr ejendommen beliggende i et område med drikkevandsinteresser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Grundvand - Følsomme indvindingsområderEr ejendommen beliggende i et følsomt indvindingsområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Jordforurening

JordforureningsattestFindes der jordforureningsattest for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja, se bilagOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Side 4 af 22



Kortlagt jordforureningEr der kortlagt jordforurening for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Lettere jordforureningEr ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Påbud iht. jordforureningslovenEr der på ejendommen registreret påbud iht. jordforureningsloven i arealinformationssystemet(DAI)?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Natur, skov og landbrug

FredskovEr ejendommen pålagt fredskovspligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

MajoratsskovEr der noteret majoratsskov på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Beskyttet naturEr der beskyttede naturtyper eller beskyttede vandløb på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018De faktiske forhold på arealet afgør, om det er beskyttet eller ej. Registreringen er derfor vejledende. Se appendix foryderligere information.

Internationale naturbeskyttelsesområderEr der arealer, der er udpeget som internationalt naturbeskyttelsesområde på ejendommen?. . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

LandbrugspligtEr ejendommen pålagt landbrugspligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Bygge- og beskyttelseslinjer

SkovbyggelinjerEr ejendommen beliggende indenfor en skovbyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Sø- og åbeskyttelseslinjerEr ejendommen beliggende indenfor en sø- eller åbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

KirkebyggelinjerEr ejendommen beliggende indenfor en kirkebyggelinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

KlitfredningslinjeEr ejendommen beliggende indenfor en klitfredningslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

StrandbeskyttelseslinjeEr ejendommen beliggende indenfor en strandbeskyttelseslinje?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Beskyttede sten- og jorddigerEr der beskyttede sten- eller jorddiger på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . NejOplysninger er indhentet d. 28. marts 2018

Side 5 af 22



Økonomi

Ejendomsskat (grundskyld)Hvad skal der betales i ejendomsskat for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131.961 kr.

Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af denlaveste af de to seneste grundværdiansættelser. Promillesatsen varierer afhængig afkommunen. Derudover kan der i den samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr.stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag. BEMÆRK: Hvisvurderingsejendommen består af arealer beliggende i flere kommuner, skal der for at få etfuldstændigt overblik også bestilles ejendomsdatarapporter for opkrævningsejendommene ide øvrige kommuner.

Oplysninger vedr. Ejendomsskat (grundskyld) er indhentet d. 28. marts 2018

Skatteår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2018

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kalundborg Kommune

Grundskyld. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131.960,80 kr.

Grundskyld af værdi af skovbrug/landbrug. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Grundskyld af værdi af stuehus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Dækningsafgift, erhvervsejendomme. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Dækningsafgift af forskelsværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Dækningsafgift af grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Dækningsafgift af grundværdi (statsejendomme). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Skat ialt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131.960,80 kr.

Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kommunen

Ejendoms- og grundværdiHvad er ejendommens værdi ifølge den offentlige vurdering?. . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.881.200 kr.

Ejendomsvurderingen er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt.fradrag for forbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning forejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunal ejendomsskat). Vurdering er hidtil skethvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er under omlægning. Indtil der kommer nytejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 2011-vurderingen nedsat med 2½ procent forprivate ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014.

Oplysninger vedr. Ejendoms- og grundværdi er indhentet d. 28. marts 2018

Vurderingsår. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2017

Dato for seneste vurdering eller ændring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 01-10-2017

Ejendomsværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.881.200 kr.

Grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3.881.200 kr.

Fradrag. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Stuehus grundværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Stuehusværdi. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr.

Kontaktoplysninger

Administrativ myndighed. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Det lokale skattecenter

Side 6 af 22



Kontaktoplysninger - forklaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Du kan se adressen for det lokale skattecenter påvurderingsmeddelelsen.

www adresse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . http://www.skat.dk/

Forfalden gæld til kommunenEr der utinglyste gældsposter/garantier/restancer til kommunen, der hæfter påejendommen og dermed overtages af køberen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Bemærk: Som udgangspunkt omfatter oplysningen ikke fortrinsberettiget gæld tilforsyningsselskaber."

Her fremgår evt. forfalden fortrinsberettiget gæld til kommunen, dvs. gæld der hæfter påejendommen, og derfor overtages af evt. køber. NB: Hvis vurderingsejendommen har arealeri flere kommuner, skal der også bestilles ejendomsdatarapporter foropkrævningsejendommene i de andre kommuner. Ved JA til forfalden gæld Hvis der erregistreret fortrinsberettiget forfalden gæld på ejendommen, kan kommunen have påbegyndtat inddrive gælden. I den forbindelse kan der påløbe yderligere omkostninger i forbindelsemed inddrivelsesforretningen. Størrelsen af disse omkostninger er ikke indeholdt iEjendomsdatarapporten, men kan fås ved henvendelse til kommunen. Ved tvangsauktionDer tages forbehold for yderligere fortrinsberettigede restancer samt omkostninger, dertilskrives i kommunens debitorsystem frem til auktionsdagen (fx ejendomsskat, rykkergebyrermv.) Ved tvangsauktion i næste kalenderår bør rapporten fornys efter nytår. Hvis fornyelsenikke indeholder gældsposter fra den nye ejendomsskattebillet, bør kommunenkontaktes. Vedr. beløb sendt til inddrivelse hos SKAT Der tages forbehold for evt.inddrivelsesomkostninger, der hæfter på ejendommen. Oplysning fås ved kontakt til SKATInddrivelse. EJENDOMSSKAT 1 og 2 halvår I starten af 1. og 2. halvår kan det fremgå afejendomsdatarapporten, at der forfalden gæld på ejendommen, selvom den rettidigeindb.dag for ejendomsskat o.lign. IKKE er overskredet. Problemet opstår, hvis forfaldsdatoenligger FØR sidste rettidige indb.dag.

Oplysninger vedr. Forfalden gæld til kommunen på ejendommen er indhentet d. 28. marts2018

Er der forfalden gæld på ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Forfalden gæld i alt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr

Gælden er opgjort pr.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28-03-2018

Er der renter, der er overført til ESR og derfor ikke er medtaget i opgørelsen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Gældsposter vedrørende: Afsagnsrenter

Krav i alt vedrørende denne gældstype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 kr

Gældsposter vedrørende: Bygningsgebyr


Gældsposter vedrørende: Byggesagsgebyr


Gældsposter vedrørende: Byggetilladelse


Gældsposter vedrørende: Ejendomsskat


Gældsposter vedrørende: Lån ejendomsskat


Gældsposter vedrørende: Erhvervsaffald


Side 7 af 22



Gældsposter vedrørende: Hegnsyn


Gældsposter vedrørende: Lejeloven § 45 og 46


Gældsposter vedrørende: Miljøgebyr


Gældsposter vedrørende: Renter, lån ejendomsskat


Gældsposter vedrørende: Renovation


Gældsposter vedrørende: Renovation, faktura


Gældsposter vedrørende: Rottebekæmpelse


Gældsposter vedrørende: Renholdelse veje


Gældsposter vedrørende: Skorstensfejer


Gældsposter vedrørende: Tinglysningsgebyr


Gældsposter vedrørende: Vandløbssikring


Gældsposter vedrørende: Vejvedligeholdelse


Gældsposter vedrørende: Retsafgift


Planer

ZonestatusHvilken zonestatus er registreret for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Byzone

Landet er opdelt i 3 zoner: by- og landzoner og sommerhusområder. Der gælder forskelligeregler alt afhængig af hvilken zone, der er tale om. Hvilke arealer, der er by- eller landzone ogsommerhusområder fremgår af planlovens § 34.

Oplysninger vedr. Zonestatus er indhentet d. 28. marts 2018

Side 8 af 22



Zonestatus: Byzone


Andel af matrikel dækket af zonen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 %

Kontaktoplysninger


Kontaktoplysninger - forklaring. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kontakt egen kommune

LokalplanerForeligger der lokalplaner eller lokalplanforslag for ejendommen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . JaBemærk, at oplysningen er opdelt i forslag til og vedtagne Lokalplaner og Lokalplaner fordelområder.

Lokalplaner, vedtagne

Lokalplaner indeholder detaljerede og bindende bestemmelser for, hvordan et bestemt,afgrænset område må benyttes eller et projekt konkret skal udføres.

Oplysninger vedr. Lokalplaner, vedtagne er indhentet d. 28. marts 2018

Lokalplan: For et boligområde ved Florvænget (Gørlev)

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . For et boligområde ved Florvænget (Gørlev)

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 567

Kommune. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kalundborg

Navn på plandistrikt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gørlev By

Planstatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Vedtaget

Dato for offentliggørelse af planforslag. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17-11-2017

Dato for vedtagelse af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 08-02-2018

Dato for ikrafttrædelse af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 02-03-2018

Dato for start af offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17-11-2017

Dato for slut på offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12-01-2018

Generel anvendelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Boligområde

Er det sandt, at zonen ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Zonestatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Byzone

Er der udarbejdet en VVM-redegørelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Link til plandokument. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Link

Specifik anvendelse: Åben-lav bebyggelse

Specifik anvendelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Åben-lav bebyggelse


Andel af matrikel dækket af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 %

Lokalplan: Lokalplan nr. 47A - For et boligområde vest i Gørlev by

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Lokalplan nr. 47A - For et boligområde vest i Gørlev by

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47A (1)


Side 9 af 22



https://dokument.plandata.dk/20_3827985_1520014631453.pdf


Gammelt kommunenavn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gørlev


Dato for offentliggørelse af planforslag. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24-12-1910



Dato for start af offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24-12-1910

Dato for slut på offentliggørelsesperioden. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19-02-1911

Generel anvendelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Område til offentlige formål

Er det sandt, at zonen ikke reguleres af planens bestemmelser?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Zonestatus. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Byzone

Er der udarbejdet en VVM-redegørelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej


Specifik anvendelse: Offentlige formål

Specifik anvendelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Offentlige formål


Andel af matrikel dækket af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 0 %

Kontaktoplysninger



Lokalplaner, forslag

Se forklaring under "Lokalplaner, vedtagne"

Oplysninger vedr. Lokalplaner, forslag er indhentet d. 28. marts 2018

Kontaktoplysninger


KommuneplanerKommuneplaner. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Kommuneplaner, forslag

Se forklaring under "Kommuneplaner, vedtagne"

Oplysninger vedr. Kommuneplaner, forslag er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplaner, vedtagne

Kommunerne skal efter planloven opretholde og vedligeholdekommuneplanen. Kommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger deoverordnede mål og retningslinjer for den enkelte kommunes udvikling, både i byerne og i detåbne land. Kommunalbestyrelsen skal løbende revidere kommuneplanen. Kommuneplanenudgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag for behandling af en rækkesager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger ombyggetilladelse. Kommuneplaner har delvis retsvirkning. idet de fastsætterrammebestemmelserne for delområderne og som hovedregel angiver: - arealets overordnedeanvendelse - bebyggelsesprocent - bebyggelsens største højde - og andre særlige hensyn -fx bygningsbevaringshensyn

Side 10 af 22



https://dokument.plandata.dk/20_1144220_DRAFT_1236604028766.pdf

https://dokument.plandata.dk/20_1144220_DRAFT_1236604028766.pdf

Oplysninger vedr. Kommuneplaner, vedtagne er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplan: Kommuneplan 2017-2028

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Kommuneplan 2017-2028






Kontaktoplysninger



Kommuneplanramme, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, forslag er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplanramme, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplanramme, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplan: Rammer for lokalplanlægning 2017-2028

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rammer for lokalplanlægning 2017-2028

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . G1.B15

Kommuneplanid på den kommuneplan, rammen vedrører. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3790252


Navn på plandistrikt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . G1 Gørlev. Gørlev by





Planzone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Byzone

Fremtidig planzone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Byzone

Højeste andel af grundarealet, der må bebygges. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 %

Maksimalt antal etager. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

Maksimal bygningshøjde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8,5 m

Notat om områdeanvendelsen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .Udviklingsområde til åben lav bebyggelse.

Notat om ophold. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Der skal være levende hegn langs Slagelsevej.

Notat om infrastruktur. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Der skal være stier til det rekreative område G1.R01.


Indeholder planen byggefelter?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej



Side 11 af 22








Andel af matrikel dækket af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 99 %

Kommuneplan: Rammer for lokalplanlægning 2017-2028

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Rammer for lokalplanlægning 2017-2028

Plannummer. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . G1.B16

Kommuneplanid på den kommuneplan, rammen vedrører. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3790252


Navn på plandistrikt. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . G1 Gørlev. Gørlev by





Planzone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Byzone og landzone

Fremtidig planzone. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Byzone

Højeste andel af grundarealet, der må bebygges. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 %

Maksimalt antal etager. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1,5

Maksimal bygningshøjde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8,5 m

Notat om områdeanvendelsen. . . . . . . . . . . Åben lav bebyggelse. Der må være mindre erhvervsvirksomhed itilknytning til bolig, når dette ikke ændrer områdets karakter og ikke giver gener for omgivelserne, samtoffentlige formål, som kan drives uden gener for omgivelserne.

Notat om ophold. Der skal være plantebælte langs Omfartsvejen og levende hegn (hæk eller buske) modSlagelsevej. Der skal overvejes plantning af træer langs Slagelsevej.


Indeholder planen byggefelter?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej




Andel af matrikel dækket af plan. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 %

Kommuneplanstrategi, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, forslag er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplanstrategi, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplanstrategi, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplan: Planstrategi for Kalundborg Kommune 2011

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Planstrategi for Kalundborg Kommune 2011



Omfang af revision. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fuld revison



Side 12 af 22






Kommuneplan: Udviklingsstrategi - samarbejde for bedre resultater

Planens navn. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Udviklingsstrategi - samarbejde for bedre resultater



Omfang af revision. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Fuld revison




Kommuneplantillæg, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, forslag er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplantillæg, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplantillæg, vvm, forslag


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, forslag er indhentet d. 28. marts 2018

Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget


Oplysninger vedr. Kommuneplantillæg, vvm, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

VarmeforsyningEr der mulighed for kollektiv varmeforsyning eller er der forsyningsforbud?. . . . . . . . . . . . Ja

Bemærk, at oplysningen er opdelt i hhv. Forsyningsområde, Område med forsyningsforbudsamt Område med tilslutningspligt. Aktuel varmeforsyning kan ses af BBR meddelelsen.

Forsyningsområde, vedtaget

Et forsyningsområde er et område, som af kommunalbestyrelsen er godkendt til kollektivvarmeforsyning, dvs. fjernvarme eller individuel naturgasforsyning (også kaldt:forsyningsform). Oplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området.Hvis området ikke er udlagt til kollektiv varmeforsyning, har bygninger i området typiskindividuelle opvarmningsformer, såsom oliefyr eller varmepumpe.

Oplysninger vedr. Forsyningsområde, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

Er matrikelnummeret beliggende i et forsyningsområde?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Varmeforsyning: Projekt 326.02.001 (Gørlev) - Individuel naturgasforsyning

Navn på forsyningsområde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Projekt 326.02.001 (Gørlev)

Forsyningsform. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Individuel naturgasforsyning

Forsyningsselskab. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DONG GAS DISTRIBUTION A/S

Side 13 af 22



https://dokument.plandata.dk/70_1425578_PROPOSAL_1337585893926.pdf


https://dokument.plandata.dk/70_1425578_PROPOSAL_1337585893926.pdf



Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84 %

Varmeforsyning: Gørlev udvidelse - flere lokalplaner - Individuelnaturgasforsyning

Navn på forsyningsområde. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gørlev udvidelse - flere lokalplaner

Forsyningsform. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Individuel naturgasforsyning

Forsyningsselskab. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . DONG GAS DISTRIBUTION A/S


Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 %

Kontaktoplysninger



Område med forsyningsforbud, vedtaget

Hvis det skønnes nødvendigt for gennemførelse af varmeplanlægningen, kan kommunenbestemme, at nærmere angivne opvarmningssystemer ikke må etableres i eksisterende ellerny bebyggelse inden for et afgrænset geografisk område. Sådanne forsyningsforbudforetages typisk i områder, der er eller vil blive udlagt til kollektivvarmeforsyning. Kommunalbestyrelsen kan give dispensation fra forsyningsforbuddet. Evt.dispensationer fremgår ikke af denne registrering.

Oplysninger vedr. Område med forsyningsforbud, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

Er matriklen beliggende i et område med forsyningsforbud?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Varmeforsyning: Gørlev Kommuneplan 2005-2012 - El

Navn på område med forsyningsforbud. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Gørlev Kommuneplan 2005-2012

Hvilke opvarmningsformer er der forbud mod?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . El


Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 %

Kontaktoplysninger


Område med tilslutningspligt, vedtaget

Kommunalbestyrelsen kan enten via et tilslutningsprojekt, som er reguleret ivarmeforsyningsloven, eller en lokalplan, som er reguleret i planloven, pålægge tilslutnings-eller forblivelsespligt til den kollektive varmeforsyning i området.

Oplysninger vedr. Område med tilslutningspligt, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

Er matriklen beliggende i et område med tilslutningspligt eller forblivelsespligt?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Kontaktoplysninger


Vand

Aktuelle afløbsforhold

Side 14 af 22



Hvilke afløbsforhold er der registreret for ejendommen?. . . . . Ingen afløbsforhold registreret

For alle bebyggede ejendomme skal det oplyses, hvordan spildevand og regnvand bortledes.Der skelnes overordnet mellem om ejendommen er beliggende i eller udenfor et kloakeretområde. Bebyggede ejendomme, der er beliggende i et kloakeret område kan inddeles efterom ejendommen ligger i et område, hvor regnvand (overfladevandet fra tage og befæstedearealer) og spildevand (køkken, toilet og bad mv.) ledes til to separate rørsystemer eller om altbortledes i ét og samme rørsystem. Bebyggede ejendomme, der er beliggende udenfor etkloakeret område eller er udtrådt af kloakfællesskab, kan inddeles efter den mådespildevandet behandles. Du kan læse mere om registrering af afløbsforhold i BBR på https://ki.bbr.dk/bbr-vejledning.

Oplysninger vedr. Aktuelle afløbsforhold er indhentet d. 28. marts 2018

Kontaktoplysninger


Aktuel vandforsyningHvilken type vandforsyning er der registreret for ejendommen?. . . . . . . Ingen vandforsyning

registreret

Oplysningen viser hvilken form for vandforsyning en ejendom er tilkoblet, fx alment eller privatalment vandforsyningsanlæg, brønd, vandindvindingsanlæg (egen boring), ikke almentvandforsyningsanlæg eller blandet vandforsyning.

Oplysninger vedr. Aktuel vandforsyning er indhentet d. 28. marts 2018

Kontaktoplysninger


SpildevandsforholdEr der på ejendommen registreret oplysninger vedr. spildevandsforhold?. . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Spildevandsforhold for ejendommen

Hvis kommunen har givet påbud eller tilladelser vedr. spildevandsforhold for ejendommen, vilde fremgå her.

Oplysninger vedr. Spildevandsforhold for ejendommen er indhentet d. 28. marts 2018

Kontaktoplysninger


Kloakopland, vedtaget

Kloakoplande indeholder oplysninger om nuværende kloakering samt eventuelt planlagtændring heraf. Kloakoplande må ikke være i strid med kommuneplaner og vandplaner. Væropmærksom på at kloaktyper omtalt i planer ikke nødvendigvis er den samme som påejendommen.

Oplysninger vedr. Kloakopland, vedtaget er indhentet d. 28. marts 2018

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et kloakopland?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Spildevandsplan: Florvænget - Ukloakeret

Navn på område med kloakopland. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Florvænget

Eksisterende kloaktype for området. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ukloakeret

Side 15 af 22



Er der planlagt ændringer af kloakeringen i forhold til den eksisterende kloakering i det område, hvorejendommen er beliggende?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Planlagt kloaktype. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Spildevandskloakeret (der afledes kun spildevand)

Årstal for planlagt ændring af status. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2017

Årstal for planlagt ikrafttrædelse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2027


Andel af matrikelnummeret, der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 %

Kontaktoplysninger


Kloakopland, forslag

Kloakoplande forslag indeholder oplysninger om forslag til kloakering.

Oplysninger vedr. Kloakopland, forslag er indhentet d. 28. marts 2018

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et forslag til kloakopland?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget

Som udgangspunkt er der tilslutningspligt til offentlig spildevandsforsyning. Denne oplysningsvarer på, om kommunen evt. er indstillet på at ophæve tilslutningsretten og -pligten tilspildevandsforsyning helt eller delvist.

Oplysninger vedr. Udtræden af spildevandsforsyning, vedtaget er indhentet d. 28. marts2018

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen er indstillet på atophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nej

Kontaktoplysninger



Udtræden af Spildevandsforsyningsselskab, forslag

Oplysninger vedr. Udtræden af Spildevandsforsyningsselskab, forslag er indhentet d. 28.marts 2018

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor kommunalbestyrelsen har stillet forslag om atkunne ophæve tilslutningsretten og -pligten til spildevandsforsyning helt eller delvist?. . . . . . . . . . . . . . . .Nej

Kontaktoplysninger


Renseklasse

Renseklasse viser, hvilken renseklasser, der gælder i det område ejendommen ligger i ogderved, hvilke rensekrav ejendommens spildevandsanlæg skal opfylde. Renseklassekravet erkun relevant for ejendomme, som ikke er tilsluttet det kommunale kloaknet.

Oplysninger vedr. Renseklasse er indhentet d. 28. marts 2018

Er matrikelnummeret beliggende indenfor et område, hvor der er udpeget renseklasse?. . . . . . . . . . . . . . Ja

Spildevandsplan: - SO

Renseklassekode. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . SO

Renseklasse. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Skærpede krav til reduktion af organisk stof samt nitrifikation

Kode for område med renseklasseopland. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2.1

Side 16 af 22




Andel af matrikelnummeret der er dækket af planen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 93 %

Kontaktoplysninger


Jordforurening

Lettere jordforureningEr ejendommen beliggende i et område klassificeret som lettere forurenet?. . . . . . . . . . . Ja

Her oplyses, om ejendommen ligger i et område, hvor jorden antages at være lettereforurenet. Hvis ejendommen er omfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt vedstørre jordflytning.

Oplysninger vedr. Områdeklassificering er indhentet d. 28. marts 2018


Er matriklen beliggende i et større område klassificeret som lettere forurenet?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Ja

Områder på matriklen:

Type. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Områdeklassificering (1 stk.)

Kontaktoplysninger


Side 17 af 22



Om ejendomsdatarapporten

Generelt om ejendomsdatarapporten

En ejendomsdatarapport bestilles efter fremsøgning af en given ejendom. Derefter hentersystemet bag ejendomsdatarapporten oplysninger i offentlige registre om den pågældendeejendom. Enkelte oplysninger hentes hos kommunen. Med en oplysning menes et svar pået spørgsmål og evt. et bilag. De hentede oplysninger præsenteres iejendomsdatarapportens forskellige elementer: en rapport, en række bilag samt etappendiks, hvor der kan læses nærmere om oplysningerne, der indgår iejendomsdatarapporten. Endelig præsenteres et overblik over svarene i ejendomsrapporten.Alle ejendomsdatarapportens elementer kan ses online eller hentes som dokument i en fil(pdf) til elektronisk visning eller udskrift.

Du får besked pr e-mail/SMS, når rapporten er komplet. Det kan tage op til ti dage at få svarfra kommunen vedrørende enkelte oplysninger. I perioden fra rapporten er bestilt, til dumodtager besked om, at rapporten er komplet, vil det fremgå af et hentet dokument, atejendomsdatarapporten er en ”Ikke komplet rapport”. Når alle svar er modtaget, vilejendomsdatarapporten få status som ”Komplet” og du kan hente en ny komplet rapport.

Enkelte oplysninger i en ejendomsdatarapport må kun udleveres til ejendommens ejer elleren person, der har fået samtykke fra ejeren. Der kan derfor være oplysninger, som ikkefremgår af ejendomsdatarapporten.

Dette dokument indeholder alle svar i ejendomsdatarapporten. Nedenfor kan du se en listeover de bilag, der kan hentes, hvis de eksisterer. Yderligere information om oplysningenfindes i Appendiks.

• BBR-meddelelse• Ejendomsskattebillet (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)• Vurderingsmeddelelse• Tilstandsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)• Elinstallationsrapport (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)• Energimærke• Kort over vejforsyning• Jordforureningsattest• Eftersynsrapport• Forfalden gældsoversigt (kun for ejer eller de der har samtykke fra ejer)

Ordforklaring - ejendomsoplysninger

BBR-meddelelsenBBR-meddelelsen viser de oplysninger, kommunen har registreret om en ejendom i Bygnings- ogBoligregistret (BBR). Oplysningerne på BBR-meddelelsen er et udtryk for de faktiske forhold påejendommen, også selvom de ikke nødvendigvis er lovlige. Ansvaret for oplysningernes rigtighed på BBR-meddelelsen ligger hos ejeren af ejendommen.

EnergimærkningEt energimærke er en vurdering af en bygnings energimæssige tilstand. En bolig, der sælges, skal have etgyldigt energimærke udarbejdet af en energikonsulent.

TilstandsrapportEn tilstandsrapport er resultatet af en bygningsgennemgang foretaget af en beskikket bygningssagkyndig.Tilstandsrapporten er en samlet skriftlig vurdering af en boligs synlige skader og tegn på skader.

ElinstallationsrapportEn elinstallationsrapport er resultatet af en autoriseret elinstallatørvirksomheds gennemgang af bygningenselinstallationer under huseftersynsordningen. Rapporten giver en professionel og objektiv gennemgang afelinstallationernes tilstand.

Side 18 af 22



ByggesagEn byggesag vedrører nybyggeri, til/ombygning, ændret anvendelse eller nedrivning (hel eller delvis).Kommunen registrerer oplysninger om byggesagen i Bygnings- og Boligregistret (BBR), fx om byggerietsomfang, anmeldelse/ansøgning, tilladelser, påbegyndelse og fuldførelse. Visse byggesagstyper registreresikke i BBR.

ByggeskadeforsikringSiden 1. april 2008 har professionelle bygherrer været forpligtet til at tegne en byggeskadeforsikring iforbindelse med nybyggeri af private helårsboliger. Forsikringspligten gælder fra 1. juli 2012 i nogle tilfældeogså, når der etableres nye boligenheder i eksisterende byggeri. Hvis ejendommen er omfattet afbyggeskadeforsikring, vil der være en eftersynsrapport for hhv. 1-års og 5-års eftersyn.

OlietankeKommunen registrerer oplysninger om olietanke i Bygnings- og boligregisteret (BBR). Oplysningernestammer typisk fra den af ejer eller bruger indsendte tankattest. Det bemærkes at olietankens registrering iBBR ikke i sig selv er en garanti for at tanken er lovlig. Der vises ikke oplysninger om tanke, der er fjernet fraejendommen.

Fredede bygningerDer er ca. 9.000 fredede bygninger i Danmark. Det er bygninger, som skønnes at have national interesse.Alle fredede bygninger er fredet både udvendigt og indvendigt, og der skal søges om tilladelse til alleændringer, som går ud over almindelig vedligeholdelse.

Byggeskadefonden (BvB)Her kan du se BvB’s eftersynsrapporter. BvB forsikrer bygningsdele, der ombygges med offentligtbyfornyelsestilskud. Når ombygningen er afsluttet gennemfører BvB et eftersyn og udarbejder eneftersynsrapport og en sammenfatning med anvisninger til, hvordan ejeren skal håndtere de eventuelle svigtog byggeskader, der konstateres ved eftersynet.

Ejendomsskat (grundskyld)Ejendomsskat opkræves af kommunen. Grundskylden beregnes som en promillesats af den laveste af deto seneste grundværdi ansættelser. Promillesatsen varierer afhængig af kommunen. Derudover kan der iden samlede ejendomsskat indgå grundskyld vedr. stuehuse og landbrug samt forskellige dækningsbidrag.

Statstilskud efter stormfaldStaten kan efter ansøgning yde tilskud til oprydning eller gentilplantning af private fredskove, der er væltetsom følge af storme. Tilskuddet gives kun til skovejere, som har tegnet en basisforsikring mod stormfald.

EjendomsskattebilletEn ejendomsskattebillet indeholder oplysninger om opkrævning af den ejendomsskat (grundskyld mv.),som ejeren er forpligtet til at betale til kommunen. Ejendomsskattebilletten kan også indeholde andreafgifter, der opkræves af kommunen. Det er dog forskelligt fra kommune til kommune, hvilke afgifter deropkræves via ejendomsskattebilletten.

Ejendoms- og grundværdiEjendomsvurderingen er et skøn, hvor SKAT fastsætter ejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag forforbedringer. Ejendomsvurderingen har betydning for ejendomsskatter(ejendomsværdiskat og kommunalejendomsskat). Vurdering er hidtil sket hvert andet år, men ejendomsvurderingssystemet er underomlægning. Indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, bruger SKAT 2011-vurderingen nedsat med2½ procent for private ejendomme. For erhvervsejendomme bruges vurderingen fra 2014.

VurderingsmeddelelseEjendomsvurderingen, som fremgår af vurderingsmeddelelsen, er et skøn, hvor SKAT fastsætterejendomsværdi, grundværdi og evt. fradrag for forbedringer. Hidtil er vurderingsmeddelelserne sendt udhvert andet år, men indtil der kommer nyt ejendomsvurderingssystem, sender SKAT ikke automatisk en nyvurderingsmeddelelse. Derfor KAN vurderingsmeddelelsen for private ejendomme være fra 2011 og forerhvervsejendomme fra 2012. Se seneste vurdering under ” Ejendoms- og grundværdi”.

Forfalden gæld til kommunenForfalden gæld til kommunen er fortrinsberettiget gæld, hvor det er kommunen, der er kreditor. Der oplysestypisk om følgende former for gæld: Ejendomsskat, skorstensfejning, rottebekæmpelse, vejvedligeholdelseog lignende. At et gældskrav er fortrinsberettiget betyder, at kravet hæfter på den faste ejendom udentinglysning og forud for al anden pantegæld. Fortrinsretten fremgår af Tinglysningslovens § 4 og en rækkesektorlove.

Side 19 af 22



HuslejenævnssagerI alle kommuner findes et huslejenævn, som afgør de tvister, der opstår imellem lejere og udlejere i privatelejeboliger. Nævnet skal indberette sager til Nævnsdatabasen. Indberetningen omfatter sager, sommodtages i nævnet den 1. september 2012 og senere. Der kan være tale om verserende og/eller afgjortesager om fx om huslejens størrelse.

ArbejderboligArbejderboliger er ejendomme, hvor der er ydet statslån til køb af parcellen og opførsel af beboelsen. Lånetforfalder til ubetinget indfrielse ved ejerskifte, dog kan en efterlevende ægtefælle ansøge omgældsovertagelse. Der er bopælspligt for ejeren på ejendommen.

JordrenteEjere af ejendomme, der påhviler jordrenteforpligtelse, skal betale en halvårlig afgift på 2% af ejendommenskontante grundværdi til staten. Jordrenteforpligtelsen kan overtages af en køber af ejendommen.Jordrenteforpligtelsen kan endvidere afløses ved indbetaling af en afløsningssum.

ZonestatusZonestatus kan være landzone, byzone eller sommerhusområde. Afhængig af zonestatus kan der væreforskellige bestemmelser for anvendelse af ejendommen. I landzone skal der fx søges om landzonetilladelseved større byggeri, mens der i byzone ofte er lokalplaner, der fastsætter regler om bebyggelse oganvendelse af arealer.

LokalplanerGrundejerne må ikke bygge nyt, ændre anvendelse osv. i strid med en lokalplan. Kommunalbestyrelsen kan– efter nabohøring – dispensere fra en lokalplan, hvis dispensationen ikke er i strid med principperne iplanen.

KommuneplanerKommuneplanen omfatter en periode på 12 år og fastlægger de overordnede mål og retningslinjer for denenkelte kommunes udvikling. Den udgør rammen for udarbejdelse af lokalplaner og er grundlag forbehandling af en række sager, herunder den konkrete administration i det åbne land og ansøgninger ombyggetilladelse.

VarmeforsyningOplysningen angiver, hvilken forsyningsform, der er til rådighed for området. Det kan fx være naturgas ellerfjernvarme. Desuden oplyses om eventuel tilslutningspligt/forblivelsespligt til en forsyningsform samt omeventuelle forbud mod visse opvarmningstyper (typisk el).

VejforsyningDer leveres kort for området omkring ejendommen. Kortet viser med farvemarkering de veje, somvejmyndigheden har registreret som værende hhv. offentlige, privat fællesveje eller private/almene veje.Status for veje uden farvemarkering er ikke oplyst. Kontakt kommunen for oplysninger om disse.

Hovedstadsområdets transportkorridorerTransportkorridorerne i hovedstadsområdet er arealer, der er reserveret til fremtidige motorveje og banerm.m. De er en del af den overordnede fysiske planlægning og har hjemmel i planloven. Det betyder, at derespektive grundejere ikke får erstatning for de begrænsninger, de får pålagt i denne sammenhæng.Hovedstadsområdet omfatter i denne forbindelse kommunerne i Region Hovedstaden, bortset fraBornholms Regionskommune, samt Greve, Køge, Lejre, Roskilde, Solrød og Stevns kommuner.

Aktuelle afløbsforholdHer oplyses hvordan spildevand og regnvand bortledes fra ejendommen.

Aktuel vandforsyningHer oplyses hvilken form for vandforsyning ejendommen er tilkoblet, fx alment eller privat almentvandforsyningsanlæg.

Påbud/dispensationer/anbefalinger vedr. vandindvindingsanlæg på ejendommenKommunalbestyrelsen indberetter oplysninger af betydning for ejendomshandler med henblik påoffentliggørelse og videregivelse af visse oplysninger på vandforsyningslovens område til den fællesoffentlige database for geologi, grund- og drikkevand, Jupiter.

Grundvand - DrikkevandsinteresserOplysningen viser, om ejendommen er beliggende indenfor et drikkevandsområde. Afhængig afdrikkevandsområdets kategorisering kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne påejendommen.

Side 20 af 22



Grundvand - Følsomme indvindingsområderOplysningen er etableret for at beskytte drikkevandet nitrat- og sprøjtemiddelfølsommeindvindingsområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et følsomt indvindingsområde, kan der værebegrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen.

JordforureningsattestDanmarks Miljøportals jordforureningsattest viser oplysninger om jordforurening for matriklen. Attesternedannes ud fra regionernes og kommunernes oplysninger om jordforurening.

Kortlagt jordforureningKortlagt jordforurening kan være betegnet som kortlagt på hhv. vidensniveau 1 (V1) og/eller vidensniveau 2(V2) i henhold til lov om forurenet jord. Oplysningen fremgår også af jordforureningsattesten.

Lettere jordforureningByzoneområder klassificeres som udgangspunkt som lettere forurenet. Det kaldes områdeklassificering.Områdeklassificeringen er dog ikke nødvendigvis altid sammenfaldende med byzonen. Eventuel konkretviden om ejendommen vedr. lettere forurening vil fremgå under ”Anden viden”. Hvis ejendommen eromfattet af lettere forurening, kan der være anmeldepligt ved større jordflytning.

Påbud iht. jordforureningslovenHer kan du se, om kommunen har udstedt påbud på ejendommen efter reglerne i lov om forurenet jord.Der oplyses om påbud efter §§ 9(2), 10, 44(2), 48, 72a, jf. § 7, nr. 1 i bekendtgørelse om indberetning afjordforureningsdata.

FredskovNår en skov er fredskovspligtig, betyder det, at den, der ejer skovarealet, til enhver tid har pligt til atanvende det til skovbrugsformål. Med fredskovspligten følger desuden en række regler, der tilsammensikrer den langsigtede skovdyrkning.

MajoratsskovIfølge skovloven skal majoratsskov bevares under samme ejer. Naturstyrelsen kan give tilladelse til atophæve majoratsskovnoteringen på hele eller dele af skoven.

Beskyttet naturBeskyttet natur kan være beskyttede naturtyper eller vandløb jf. naturbeskyttelsesloven § 3. Hvisejendommen er beliggende indenfor et område med beskyttet natur, kan der være begrænsninger foranvendelse af arealerne på ejendommen.

Internationale naturbeskyttelsesområderInternationale beskyttelsesområder er opdelt i hhv. Ramsarområder, Fuglebeskyttelsesområder ogHabitatområder. Hvis ejendommen er beliggende indenfor et område med internationalebeskyttelsesområder, kan der være begrænsninger for anvendelse af arealerne på ejendommen.

LandbrugspligtDer er som udgangspunkt landbrugspligt på alle ejendomme, der er over 2 ha (20.000 m²). Når en ejendomer noteret med landbrugspligt, er den omfattet af landbrugslovens regler. Det betyder, at der gældersærlige regler for disse ejendomme f.eks. ved køb og salg. Der er ikke noget krav om, at en ejendom medlandbrugspligt skal anvendes til landbrug eller lignende.

SkovbyggelinjerSkovbyggelinjen er en zone på 300 m omkring skove. Skovbyggelinjen gælder for alle offentlige skove ogfor private skove med et sammenhængende areal på mindst 20 ha Inden for byggelinjen er der forbud modat bygge.

Sø- og åbeskyttelseslinjerSøbeskyttelseslinjen har til formål at sikre søer som værdifulde landskabselementer og som levesteder ogspredningskorridorer for plante- og dyreliv. Inden for beskyttelseslinjen er der generelt forbud modændringer, dvs. at der ikke må placeres bebyggelse, foretages ændringer i terrænet, beplantningen o.l.

KirkebyggelinjerKirkebyggelinjen er en 300 m beskyttelseszone målt fra kirkebygningen. Den skal sikre, at der ikke opføresbebyggelse over 8,5 m, som virker skæmmende på kirken.

Side 21 af 22



KlitfredningslinjeKlitfredningslinjen er en 300 meter beskyttelseszone langs den jyske vestkyst ved Skagerrak ogVesterhavet. Det er ikke tilladt at ændre tilstanden af klitfredede arealer eller at udøve aktiviteter, der kanføre til øget risiko for sandflugt.

StrandbeskyttelseslinjeI åbne landskaber ligger strandbeskyttelseslinjen typisk 300 m fra kysten. I bebyggede områder typisk 100m eller mindre fra kysten. Inden for en strandbeskyttelseslinje må der blandt andet ikke placeresbebyggelse som fx bygninger, skure, campingvogne og master eller foretages ændringer i terrænet,tilplantning eller hegning.

Beskyttede sten- og jorddigerOplysningen omfatter sten- og jorddiger, som er beskyttet mod tilstandsændringer, jf. museumsloven.Oplysningen er vejledende og må derfor ikke anvendes til at afgøre, om der er beskyttede diger i etområde.

Side 22 af 22



Documents

Florvænget 1, 4281 Gørlev - Gorm Sverre Christensengormsverrechristensen.dk/wp-content/uploads/2018/03/...Florvænget 1, 4281 Gørlev Ejendommens adresse:.....Florvænget 1, 4281