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ESTADÍSTICAS Agosto 2019
MENCIONES EN LOS MEDIOS
COMUNICADO DE PRENSA
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 2Estadísticas agosto de 2019
Comunicado 09 2019 - Estadísticas Agosto 2019
Sitios que citaron la información enviada por el Colegio
DIB – 25/9/19
http://www.dib.com.ar/noticia.php?noticia=24460
Venta de inmuebles por créditos hipotecarios cayó 73% en el segundo cuatrimestreLa Plata, sep 25 (DIB).- La venta de inmuebles por créditos hipotecarios en la provincia de BuenosAires transita un año muy complejo y la caída de operaciones fue del 73% en el segundo cuatrimestrede 2019, en comparación con el mismo período de 2018.
En medio de un escenario inestable por lo electoral y un dólar que desde abril del año pasado pareceno encontrar techo, la caída de operaciones por hipotecas sigue en rojo, al igual las ventas quenuevamente en agosto cayeron 23%.
De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos a los que accedió DIB, en el segundo cuatrimestre delaño se concretaron en territorio bonaerense un total de 2.283 compras de inmuebles mediantehipotecas, lo que marca una caída de casi el 73% con respecto a las 8.381 de ese mismo período de2018.
Si el análisis se realiza sobre los primeros ocho meses del año, también resaltan los números en rojosque marcan el peor momento del sector en la última década. Si bien el número de hipotecas en 2016se ubicaba entre enero y agosto en 7.399, a partir de ese año y la implementación de los créditos UVA,trepó en 2017 a 15.263 operaciones, en 2018 a 27.786 y en lo que va de este año a 3.832.
Asimismo, otra cifra que marca la crisis es que sólo el 7,9% de las 48.327 ventas de este año sehicieron con créditos, mientras que en el período enero-agosto, de las 78.429 operaciones, el 35,4%utilizó esta herramienta bancaria.
En tanto, la venta de inmuebles en agosto fue de 7.407, lo que marcó una disminución del 23% conrespecto al mismo mes del año anterior, mientras que en montos también se evidenció una caída: de$19.983.449.646 a $17.745.468.198.
Cabe recordar que en medio del cepo que implementó el Gobierno para evitar que sigadespreciándose el peso, el Banco Central autorizó la venta de hasta 100.000 dólares, para los casosde adquisición de vivienda única familiar y de ocupación permanente a personas físicas, siempre quese encuentre en el marco de un crédito otorgado por entidades financieras locales.
Sin embargo, esto que busca calmar al sector, estiman que no servirá para reactivar la venta depropiedades. "Es un aprobación insuficiente pero valorable, aunque alcanza a muy pocas operacionesy sólo a algunos que se encuentran en esa condición particular", dijo el titular del Colegio deEscribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci. Desde la entidad estimaron que sólounas 130 familias bonaerenses podrían ser beneficiadas con la nueva disposición del Central.
El escenario bonaerense es muy similar al porteño, donde la cantidad de escrituras de compraventafirmadas se desplomó 35% interanual durante agosto, y sumó quince meses consecutivos a la baja.Además, las operaciones con hipotecas quedaron reducidas a una mínima cantidad: entre enero yagosto se registraron apenas 1.808 casos, que reflejaron una baja del 84,2% respecto al mismoperíodo de 2018.
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Extra (Página 4) – 26/9/19
http://www.dib.com.ar/gestion/archivos/diario_extra/5d8c09036c0c4.pdf
La Voz del Pueblo – 25/9/19
https://www.lavozdelpueblo.com.ar/web/noticia/87268-Venta-de-inmuebles-por-cr%C3%A9ditos-hipotecarios-cay%C3%B3-73%25-en-el-segundo-cuatrimestre
Venta de inmuebles por créditos hipotecarios cayó 73% en el segundo cuatrimestreLa venta de inmuebles por créditos hipotecarios en la provincia de Buenos Aires transita un año muycomplejo y la caída de operaciones fue del 73% en el segundo cuatrimestre de 2019, en comparacióncon el mismo período de 2018.
En medio de un escenario inestable por lo electoral y un dólar que desde abril del año pasado pareceno encontrar techo, la caída de operaciones por hipotecas sigue en rojo, al igual las ventas quenuevamente en agosto cayeron 23%.
De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos a los que accedió DIB, en el segundo cuatrimestre delaño se concretaron en territorio bonaerense un total de 2.283 compras de inmuebles mediantehipotecas, lo que marca una caída de casi el 73% con respecto a las 8.381 de ese mismo período de2018.
Si el análisis se realiza sobre los primeros ocho meses del año, también resaltan los números en rojosque marcan el peor momento del sector en la última década.
Si bien el número de hipotecas en 2016 se ubicaba entre enero y agosto en 7.399, a partir de ese añoy la implementación de los créditos UVA, trepó en 2017 a 15.263 operaciones, en 2018 a 27.786 y enlo que va de este año a 3.832.
Asimismo, otra cifra que marca la crisis es que sólo el 7,9% de las 48.327 ventas de este año sehicieron con créditos, mientras que en el período enero-agosto, de las 78.429 operaciones, el 35,4%utilizó esta herramienta bancaria.
En tanto, la venta de inmuebles en agosto fue de 7.407, lo que marcó una disminución del 23% conrespecto al mismo mes del año anterior, mientras que en montos también se evidenció una caída: de$19.983.449.646 a $17.745.468.198.
Cabe recordar que en medio del cepo que implementó el Gobierno para evitar que sigadespreciándose el peso, el Banco Central autorizó la venta de hasta 100.000 dólares, para los casosde adquisición de vivienda única familiar y de ocupación permanente a personas físicas, siempre quese encuentre en el marco de un crédito otorgado por entidades financieras locales.
Sin embargo, esto que busca calmar al sector, estiman que no servirá para reactivar la venta depropiedades. "Es un aprobación insuficiente pero valorable, aunque alcanza a muy pocas operaciones
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y sólo a algunos que se encuentran en esa condición particular", dijo el titular del Colegio deEscribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci.
Desde la entidad estimaron que sólo unas 130 familias bonaerenses podrían ser beneficiadas con lanueva disposición del Central. El escenario bonaerense es muy similar al porteño, donde la cantidadde escrituras de compraventa firmadas se desplomó 35% interanual durante agosto, y sumó quincemeses consecutivos a la baja.
Además, las operaciones con hipotecas quedaron reducidas a una mínima cantidad: entre enero yagosto se registraron apenas 1.808 casos, que reflejaron una baja del 84,2% respecto al mismoperíodo de 2018.
El Día – 29/9/19
https://www.eldia.com/nota/2019-9-29-4-2-8-en-2019-la-compraventa-de-propiedades-cayo-un-38-4-en-la-provincia-politica-y-economia
En 2019, la compraventa de propiedades cayó un 38,4% en la ProvinciaLa compraventa de propiedades en la provincia de Buenos Aires cayó un 38,4 por ciento en losprimeros ocho meses de este año, en relación al mismo periodo del año anterior, según informó elColegio de Escribanos bonaerense. Así mientras que entre enero y agosto del año pasado seregistraron 78.429 transacciones, en el mismo lapso de este año la cifra bajó a 48.327.
Con respecto a las hipotecas, la entidad que agrupa a los escribanos de la Provincia indicó que esteaño se derrumbaron un 84,5 por ciento ya que el crecimiento inflacionario frenó el otorgamiento depréstamos UVA. Entre enero y agosto de 2018 se hicieron 24.726 hipotecas, mientras que en el mismolapso de este año hubo solo 3.832.
El Colegio de Escribanos dio a conocer ayer los datos sobre los registros de compraventa y dehipotecas de agosto en la provincia de Buenos Aires, que volvieron a arrojar cifras negativas: lasventas cayeron un 22,9 por ciento y las hipotecas un 51,3 por ciento al comparar agosto de 2019contra el mismo mes de 2018.
Al respecto, el presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, dijo que “lasestadísticas muestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo quepermite presuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad en lasúltimas dos décadas”.
La suba del dólar, la inflación y la caída del poder adquisitivo de los salarios golpean fuerte al mercadoinmobiliario bonaerense desde la segunda mitad del año pasado. Especialmente a las ventasrealizadas a través de préstamos hipotecarios.
Y este año, el golpe devaluatorio post PASO desembocó en un nuevo control de cambios dispuesto porel Banco Central que impuso un tope de 10 mil dólares por mes para la compra de dólares por parte delas personas físicas. Otro dato negativo para el sector inmobiliario.
Los números sobre la actividad del sector son claros. Mientras en marzo de 2018 las ventas conhipotecas representaban el 43,9% del total de transacciones, el mes pasado explicaron solo el 7,09 porciento.
Los créditos UVA (Unidad de Valor Adquisitiva) fueron la gran apuesta del Gobierno para mover elcrédito inmobiliario destinado a la clase media. El mes de marzo del año pasado representó el puntomás alto en las ventas con hipotecas bancarias desde la salida de la convertibilidad.
El boom de los préstamos hipotecarios en UVA lanzados en 2016, provocó un sostenido dinamismo dela actividad inmobiliaria en la Provincia.
Pero la crisis cambiaria iniciada en abril de 2018 y su efecto recesivo, enfriaron la toma de los créditosdestinados a la compra de viviendas.
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La baja en las ventas llegó un poco más tarde. El primer indicio lo dio julio del año pasado, con undescenso interanual del 9%. En agosto en cambio, las ventas comenzaron a descender por el tobogánde la crisis económica. Y la caída se consolidó en los meses de septiembre (-30,5%) y octubre (-27,3%).
Desde el sector inmobiliario platense expresaron a este diario que “a corto y mediano plazo elpanorama inmobiliario no cambiará”.
Télam (cablera) – 30/9/19
https://cablera.telam.com.ar/cable/833991/la-compraventa-de-inmuebles-registra-una-caida-del-384-en-el-anio-en-buenos-aires
La compraventa de inmuebles registra una caída del 38,4 % en el año en Buenos AiresLa compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registra una caída acumulada del 38,4por ciento en lo que va del año, reveló un informe del Colegio de Escribanos bonaerenses.
Clarín – 1/10/19
https://www.clarin.com/economia/provincia-venta-inmuebles-nivel-ultimos-15-anos_0_bpF0S_mS.html
Provincia: la venta de inmuebles está en el nivel más bajo de los últimos 15 añosLos operadores comparan la situación actual con la crisis de 2001.
La Plata (corresponsal).- El derrumbe de la venta de inmuebles en la Provincia de Buenos Aires noencuentra piso: en los primeros ocho meses del 2019 el número de operaciones fueron las más bajasde los últimos 15 años. Las proyecciones que realizan en el Colegio de Escribanos bonaerensesanticipan que será el peor año desde 2005, cuando empezaron a registrar y difundir estadísticas decompra venta de inmuebles.
De acuerdo con los datos de la entidad, en agosto de este año y luego del impacto de la devaluaciónposterior a las PASO, hubo un 22% menos de transacciones que en el mismo mes del 2018: pasó de9.611 traspasos a 7.407. En julio la caída había sido del 28,6%.
Además, en el acumulado de 2019, hasta agosto, fueron 48.300 operaciones cuando en el mismolapso del año anterior fueron 78.400, una baja de 38%.
El vicepresidente del Colegio de Martilleros bonaerense, José María Sacco, reconoció que lasoperaciones llegaron a "marcas históricas negativas", con niveles similares a los del crack de laeconomía argentina en 2001 y 2002.
En CABA la situación también es complicada para la actividad. El número de escrituras confeccionadasen agosto de este año fueron 35% menos que el año pasado. Fue el decimoquinto mes de retracciónconsecutivo.
Si se toman en cuenta los registros de los últimos 15 años, solo en 2014 hubo menos de 100 milcompraventas en un período de 12 meses. “Pero en 2019 no habrá más de 75 a 80 mil actos detraspaso de bienes”, anticipan en el Colegio de Escribanos bonaerenses.
En la previsión negativa los analistas incluyen el impacto del salto del dólar a principios de agosto (de45 a 58 pesos) y la restricción a la compra de divisas que impulsó el gobierno a partir del 1 deseptiembre. Aunque luego se “flexibilizó” con el permiso para comprar hasta 100 mil dólares paratransacciones inmobiliarias, el panorama no parece tener buenas perspectivas: "Todo el mercado decompra venta está virtualmente congelado al perderse los precios de referencia y eso también afecta alsegmento de alquiler de viviendas", dijo el martillero platense Aníbal Fortuna.
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En este punto impacta fuerte en la actividad. Según informó la ONG Defendamos Buenos Aires, en losprimeros 4 meses de 2019 se cerraron más de 900 inmobiliarias en la Ciudad y la zona metropolitanadel Gran Buenos Aires. Algunos ejemplos: en San Isidro bajaron sus persianas 45 locales y en SanMartín, otras 32 detallaron en esa entidad.
El director de la ONG, Javier Miglino, explicó que la ausencia de compradores de casas y ladisminución de inquilinos, más los tarifazos y aumentos en el alquiler provocaron un alza en gastosfijos. “Esto terminó con las inmobiliarias”, sintetizó.
Es sobre este foco donde se intentan modificar las plataformas jurídicas para buscar que cese la caídaen la actividad. El Gobierno enviará al Congreso una nueva propuesta de ley de alquileres. Será otrointento después de que, en 2018, una iniciativa de Mauricio Macri se desactivó por el rechazo de lasinmobiliarias y la oposición.
Plantea permitir la indexación de contratos para rentas superiores al equivalente de 650 UVAs (26.600pesos). Para alquileres menores la actualización sería por parámetros oficiales que debería elaborar elBanco Central. También contempla extender el contrato por un año sin necesidad de volver a pagarcomisiones y sellados.
En la Legislatura provincial también se evalúan reformas. Una propuesta plantea eliminar el cargo del2% al 4% sobre el importe total del contrato de locación con destino a vivienda que se paga en cadacontrato. También sustituir el mes de depósito en garantía por una póliza de caución y que la comisióndel martillero pueda ser abonada hasta en 6 cuotas sin recargo. Está promovida por organizaciones deinquilinos y tiene respaldo del peronismo, el massismo y Unidad Ciudadana. Además hay unantecedente: una ley que tiene media sanción de Diputados, redactada por Rocío Giaconne (FR) yJosé Ottavis (PJ), pero que no avanzó en el Senado.
Hubo presión desde el sector de las inmobiliarias. Pero ahora en el parlamento provincial anticipan que-después del 10 de diciembre, con la nueva conformación legislativa- podrían avanzar en estasiniciativas que buscan favorecer la situación de los inquilinos.
BAE Negocios - 30/9/19
https://www.baenegocios.com/negocios/Cae-la-compra-de-inmuebles-en-la-provincia-20190930-0071.html
Cae la compra de inmuebles en la provinciaLa compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registra una caída acumulada del 38,4%en lo que va del año, reveló un informe del Colegio de Escribanos bonaerenses. En el año hubo 48.327transacciones.
El relevamiento indicó que en agosto el número de operaciones estableció una disminución de 22,9%respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado, con 7.407 operaciones.
Respecto de las hipotecas, en agosto se registraron 721, 51,3% por debajo de las 1.480 de hace unaño.
La Política Online – 30/9/19
https://www.lapoliticaonline.com/nota/122022-las-operaciones-inmobiliarias-cayeron-casi-40-y-se-espera-el-peor-ano-en-dos-decadas/
Las operaciones inmobiliarias cayeron casi 40% y se espera el peor año en dos décadasLa cifra se corresponde a los primeros ocho meses del 2019 y obedece a la caída del 85% de lashipotecas. El Colegio de Escribanos bonaerense consideró que el cepo golpeará aún más al sector.
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El Colegio de Escribanos de la provincia informó este lunes que en agosto las operaciones decompraventa cayeron 22,9% respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado y así en losprimeros ocho meses del año la caída alcanzó al 38,4% al sumar solo 48.327 transacciones.
El presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, explicó que "las estadísticasmuestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo que permitepresuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de las últimasdos décadas".
En total en agosto se registraron 7407 operaciones, de las cuales 721 fueron con créditos hipotecarios,un 51,3% menos que las 1480 de igual mes un año atrás. Y en el acumulado anual se otorgaron 3.832en la provincia de Buenos Aires, lo que marca un profundo desplome del 84,5% respecto de los 24.786concertados entre enero y agosto del 2018.
El Colegio bonaerense remarcó que los números muestran con claridad cuál es la situación actual y elimpacto que eso tiene en la tarea del notariado. Se trata de un contexto que ya exhibía una reducciónimportante de la actividad del mercado inmobiliario en meses anteriores y que se ha complicado aúnmás con las últimas medidas dispuestas por el Gobierno Nacional.
Al respecto, Salvucci subrayó las acciones institucionales que se están llevando adelante, como lasdistintas reuniones mantenidas en las últimas semanas con funcionarios del Banco Central y delMinisterio de Hacienda, y valoró positivamente la decisión del Banco Central de autorizar la venta dehasta cien mil dólares para tomadores de créditos hipotecarios.
A su vez, el valor medio de las escrituras también se deterioró: de los el monto total de las escrituraspasó de ser $19.983.449.646 en agosto de 2018 a $17.745.468.199 en agosto de 2019, es decir 11,2%menos, lo que en dólares representó una baja del 65%. Por ende el precio promedio de las escriturasse incrementó 15,2% en pesos, pero se deprimió 40,8% en dólares
En lo que respecta a la evolución de julio a agosto de este año, se evidencia un incremento del 9,4%ya que en julio se habían registrado 6771 compraventas. Los montos se incrementaron 9,5% en igualperíodo.
En cuanto al detalle de la cantidad de hipotecas, las 721 registradas en agosto mostraron una suba del51,2 % respecto al mes de julio pasado (477), con un aumento en los montos del 6,3%.
La Letra Chica – 25/9/19
http://laletrachica.com.ar/nota/4383/la_venta_de_inmuebles_por_creditos_hipotecarios_cayo_73_en_el_segundo_cuatrimestre/
La venta de inmuebles por créditos hipotecarios cayó 73% en el segundo cuatrimestreLos números vislumbran el peor momento del sector en la última década.
Frente a la volatilidad del dólar, revelan que la caída de operaciones por hipotecas sigue en rojo. lacaída de operaciones por hipotecas sigue en rojo, al igual las ventas que nuevamente en agostocayeron 23%.
En ese escenario, los números reflejan que en el segundo cuatrimestre de 2019, en comparación conel mismo período de 2018, la venta de inmuebles por créditos hipotecarios descendió en un 73%.
Según datos del Colegio de Escribanos, en el segundo cuatrimestre del año se concretaron enterritorio bonaerense un total de 2.283 compras de inmuebles mediante hipotecas, lo que marca unacaída de casi el 73% con respecto a las 8.381 de ese mismo período de 2018.
En consecuencia, si el análisis se realiza sobre los primeros ocho meses del año, los númerosvislumbran el peor momento del sector en la última década.
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Infonoroeste – 25/9/19
http://infonoroeste.com.ar/nota/27155/venta_de_inmuebles_por_creditos_hipotecarios_cayo_73_en_el_segundo_cuatrimestre
Venta de inmuebles por créditos hipotecarios cayó 73% en el segundo cuatrimestreEn medio de un escenario inestable por lo electoral y un dólar que desde abril del año pasado parece no encontrar techo, la caída de operaciones por hipotecas sigue en rojo, al igual las ventas que nuevamente en agosto cayeron 23%.
La venta de inmuebles por créditos hipotecarios en la provincia de Buenos Aires transita un año muycomplejo y la caída de operaciones fue del 73% en el segundo cuatrimestre de 2019, en comparacióncon el mismo período de 2018.
En medio de un escenario inestable por lo electoral y un dólar que desde abril del año pasado pareceno encontrar techo, la caída de operaciones por hipotecas sigue en rojo, al igual las ventas quenuevamente en agosto cayeron 23%.
De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos a los que accedió DIB, en el segundo cuatrimestre delaño se concretaron en territorio bonaerense un total de 2.283 compras de inmuebles mediantehipotecas, lo que marca una caída de casi el 73% con respecto a las 8.381 de ese mismo período de2018.
Si el análisis se realiza sobre los primeros ocho meses del año, también resaltan los números en rojosque marcan el peor momento del sector en la última década. Si bien el número de hipotecas en 2016se ubicaba entre enero y agosto en 7.399, a partir de ese año y la implementación de los créditos UVA,trepó en 2017 a 15.263 operaciones, en 2018 a 27.786 y en lo que va de este año a 3.832.
Asimismo, otra cifra que marca la crisis es que sólo el 7,9% de las 48.327 ventas de este año sehicieron con créditos, mientras que en el período enero-agosto, de las 78.429 operaciones, el 35,4%utilizó esta herramienta bancaria.
En tanto, la venta de inmuebles en agosto fue de 7.407, lo que marcó una disminución del 23% conrespecto al mismo mes del año anterior, mientras que en montos también se evidenció una caída: de$19.983.449.646 a $17.745.468.198.
Cabe recordar que en medio del cepo que implementó el Gobierno para evitar que sigadespreciándose el peso, el Banco Central autorizó la venta de hasta 100.000 dólares, para los casosde adquisición de vivienda única familiar y de ocupación permanente a personas físicas, siempre quese encuentre en el marco de un crédito otorgado por entidades financieras locales.
Sin embargo, esto que busca calmar al sector, estiman que no servirá para reactivar la venta depropiedades. "Es un aprobación insuficiente pero valorable, aunque alcanza a muy pocas operacionesy sólo a algunos que se encuentran en esa condición particular", dijo el titular del Colegio deEscribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci. Desde la entidad estimaron que sólounas 130 familias bonaerenses podrían ser beneficiadas con la nueva disposición del Central.
El escenario bonaerense es muy similar al porteño, donde la cantidad de escrituras de compraventafirmadas se desplomó 35% interanual durante agosto, y sumó quince meses consecutivos a la baja.Además, las operaciones con hipotecas quedaron reducidas a una mínima cantidad: entre enero yagosto se registraron apenas 1.808 casos, que reflejaron una baja del 84,2% respecto al mismoperíodo de 2018.
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El Tiempo (Azul) – 26/9/19
https://www.diarioeltiempo.com.ar/provinciales-venta-de-inmuebles-por-cr-ditos-hipotecarios-cay-73-en-el-segundo-cuatrimestre-51D3EA9693
Venta de inmuebles por créditos hipotecarios cayó 73% en el segundo cuatrimestreLa venta de inmuebles por créditos hipotecarios en la provincia de Buenos Aires transita un añomuy complejo y la caída de operaciones fue del 73% en el segundo cuatrimestre de 2019, en comparación con el mismo período de 2018.
En medio de un escenario inestable por lo electoral y un dólar que desde abril del año pasado pareceno encontrar techo, la caída de operaciones por hipotecas sigue en rojo, al igual las ventas quenuevamente en agosto cayeron 23%.
De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos a los que accedió DIB, en el segundo cuatrimestre delaño se concretaron en territorio bonaerense un total de 2.283 compras de inmuebles mediantehipotecas, lo que marca una caída de casi el 73% con respecto a las 8.381 de ese mismo período de2018.
Si el análisis se realiza sobre los primeros ocho meses del año, también resaltan los números en rojosque marcan el peor momento del sector en la última década. Si bien el número de hipotecas en 2016se ubicaba entre enero y agosto en 7.399, a partir de ese año y la implementación de los créditos UVA,trepó en 2017 a 15.263 operaciones, en 2018 a 27.786 y en lo que va de este año a 3.832.
Asimismo, otra cifra que marca la crisis es que sólo el 7,9% de las 48.327 ventas de este año sehicieron con créditos, mientras que en el período enero-agosto, de las 78.429 operaciones, el 35,4%utilizó esta herramienta bancaria.
En tanto, la venta de inmuebles en agosto fue de 7.407, lo que marcó una disminución del 23% conrespecto al mismo mes del año anterior, mientras que en montos también se evidenció una caída: de$19.983.449.646 a $17.745.468.198.
Cabe recordar que en medio del cepo que implementó el Gobierno para evitar que sigadespreciándose el peso, el Banco Central autorizó la venta de hasta 100.000 dólares, para los casosde adquisición de vivienda única familiar y de ocupación permanente a personas físicas, siempre quese encuentre en el marco de un crédito otorgado por entidades financieras locales.
Sin embargo, esto que busca calmar al sector, estiman que no servirá para reactivar la venta depropiedades. "Es un aprobación insuficiente pero valorable, aunque alcanza a muy pocas operacionesy sólo a algunos que se encuentran en esa condición particular", dijo el titular del Colegio deEscribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci. Desde la entidad estimaron que sólounas 130 familias bonaerenses podrían ser beneficiadas con la nueva disposición del Central.
El escenario bonaerense es muy similar al porteño, donde la cantidad de escrituras de compraventafirmadas se desplomó 35% interanual durante agosto, y sumó quince meses consecutivos a la baja.Además, las operaciones con hipotecas quedaron reducidas a una mínima cantidad: entre enero yagosto se registraron apenas 1.808 casos, que reflejaron una baja del 84,2% respecto al mismoperíodo de 2018.
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Grupo La Provincia – 30/9/19
https://www.grupolaprovincia.com/economia/la-compraventa-de-inmuebles-registra-una-caida-del-384-en-el-ano-en-buenos-aires-373683
La compraventa de inmuebles registra una caída del 38,4 % en el año en Buenos AiresLa compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registra una caída acumulada del 38,4por ciento en lo que va del año, reveló un informe del Colegio de Escribanos bonaerenses.
El relevamiento indicó que en agosto el número de compraventas estableció una disminución de 22,9%respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado, con 7.407 operaciones.
La caída también se ve reflejada en el acumulado del año, 48.327 compraventas de enero a agosto deeste año y 78.429 actos en el mismo período de 2018 (38,4% menos).
Respecto de las hipotecas, en agosto se registraron 721, un 51,3% por debajo de las 1480 registradashace un año y con un acumulado para los primeros ocho meses del año que está 84,5% por debajo delmismo período de 2018 (3.832 en lo que va de 2019 y 24.786 de enero a agosto del año pasado).
Según el informe, "los números muestran con claridad cuál es la situación actual y el impacto que esotiene en la tarea del notariado. Se trata de un contexto que ya exhibía una reducción importante de laactividad del mercado inmobiliario en meses anteriores y que se ha complicado aún más con lasúltimas medidas dispuestas por el Gobierno Nacional".
El Presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, dijo que "las estadísticasmuestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo que permitepresuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de las últimasdos décadas".
Respecto a dicha situación, Salvucci remarcó las acciones institucionales que se están llevandoadelante, como las distintas reuniones mantenidas en las últimas semanas con funcionarios del BancoCentral de la República Argentina (BCRA) y del Ministerio de Hacienda, y valoró positivamente ladecisión del Banco Central de autorizar la venta de hasta cien mil dólares para tomadores de créditoshipotecarios.
De acuerdo con el detalle de los números del mes de agosto del mercado inmobiliario de la Provinciade Buenos Aires, en el monto total de las escrituras la diferencia interanual muestra una disminucióndel 11,2 % ($17.745.468.199 en agosto 2019 y $ 19.983.449.646 en agosto 2018), con un alzainteranual del 15,2 % en el valor del acto de compraventa promedio.
En lo que respecta a la evolución de julio a agosto de este año, se evidencia un incremento del 9,4 %ya que en julio se habían registrado 6.771 compraventas.
Los montos se incrementaron 9,5 % en igual período ($ 17.745.468.199 en agosto y $ 16.209.091.577en julio).
En cuanto al detalle de la cantidad de hipotecas, las 721 registradas en agosto mostraron una suba del51,2 % respecto al mes de julio pasado (477), con un aumento en los montos del 6,3 %.
En la comparación interanual, las hipotecas marcan una caída del 51,3 % con respecto a agosto 2018,con un incremento en montos del 59,9 % ($ 7.086.379.710 en agosto 2019 y $ 4.432.203.830 enagosto 2018).
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 11Estadísticas agosto de 2019
Todo Provincial – 30/9/19
https://www.todoprovincial.com/el-2019-se-encamina-a-ser-el-ano-con-menor-actividad-inmobiliaria-de-las-ultimas-dos-decadas/
El 2019 se encamina a ser el año con menor actividad inmobiliaria de las últimas dos décadasEl número de compraventas otorgadas en la provincia de Buenos Aires registró en agosto unadisminución de 22,9% respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado, con 7407operaciones. La caída también se ve reflejada en el acumulado del año, 48.327 compraventas deenero a agosto de este año y 78.429 actos en el mismo período de 2018 (38,4% menos).
Los datos surgen de las estadísticas elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos de laProvincia de Buenos Aires y evidencian el acentuado descenso que afecta al mercado inmobiliario.
En ese sentido, en cuanto a las hipotecas, en agosto se registraron 721, un 51,3% por debajo de las1480 registradas hace un año y con un acumulado para los primeros ocho meses del año que está84,5% por debajo del mismo período de 2018. (3832 en lo que va de 2019 y 24.786 de enero a agostodel año pasado).
“Los números muestran con claridad cuál es la situación actual y el impacto que eso tiene en la tareadel notariado. Se trata de un contexto que ya exhibía una reducción importante de la actividad delmercado inmobiliario en meses anteriores y que se ha complicado aún más con las últimas medidasdispuestas por el Gobierno Nacional”, alertaron desde el organismo profesional
En tal sentido, el Presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, explicó que “lasestadísticas muestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo quepermite presuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de lasúltimas dos décadas”.
El Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires remarcó las accionesinstitucionales que se están llevando adelante, como las distintas reuniones mantenidas en las últimassemanas con funcionarios del Banco Central de la República Argentina (BCRA) y del Ministerio deHacienda, y valoró positivamente la decisión del Banco Central de autorizar la venta de hasta cien mildólares para tomadores de créditos hipotecarios.
Números en detalle
De acuerdo con el detalle de los números del mes de agosto del mercado inmobiliario de la Provinciade Buenos Aires, en el monto total de las escrituras la diferencia interanual muestra una disminucióndel 11,2 % ($17.745.468.199 en agosto 2019 y $ 19.983.449.646 en agosto 2018), con un alzainteranual del 15,2 % en el valor del acto de compraventa promedio.
En lo que respecta a la evolución de julio a agosto de este año, se evidencia un incremento del 9,4 %ya que en julio se habían registrado 6771 compraventas. Los montos se incrementaron 9,5 % en igualperíodo ($ 17.745.468.199 en agosto y $ 16.209.091.577 en julio).
En cuanto al detalle de la cantidad de hipotecas, las 721 registradas en agosto mostraron una suba del51,2 % respecto al mes de julio pasado (477), con un aumento en los montos del 6,3 %. Como se dijoanteriormente, en la comparación interanual las hipotecas marcan una caída del 51,3 % con respecto aagosto 2018, con un incremento en montos del 59,9 % ($ 7.086.379.710 en agosto 2019 y $4.432.203.830 en agosto 2018).
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 12Estadísticas agosto de 2019
Letra P – 1/10/19
https://www.letrap.com.ar/nota/2019-10-1-8-48-0-no-para-de-caer-la-compraventa-de-inmuebles-en-territorio-bonaerense
No para de caer la compraventa de inmuebles en territorio bonaerenseEn agosto, se desplomó un 22,9%. Registra un descenso acumulado del 38,4% en lo que va del año, según un informe del Colegio de Escribanos bonaerenses. En el año hubo 48.327 transacciones.
Las transacciones inmobiliarias siguen en franca caída en la provincia de Buenos Aires. En agosto, elderrumbe de la compraventa de inmuebles fue del 22,9%, acumulando en lo que va del año un 38,4%a la baja, en comparación al mismo periodo del año anterior. Así se desprende de un informe delColegio de Escribanos bonaerense.
En concreto, durante agosto se realizaron 7.407 operaciones, mientras que en el acumulado del añofueron 48.327 las compraventas, muy por debajo de los 78.429 actos del mismo período de 2018.
El Presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci, dijo aTélam que “las estadísticas muestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va delaño, lo que permite presuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menoractividad de las últimas dos décadas”.
Respecto de las hipotecas, en agosto se registraron 721, un 51,3% por debajo de las 1480 registradashace un año y con un acumulado para los primeros ocho meses del año que está 84,5% por debajo delmismo período de 2018 (3.832 en lo que va de 2019 y 24.786 de enero a agosto del año pasado).
Info Región – 30/9/19
https://www.inforegion.com.ar/2019/09/30/en-la-provincia-la-compraventa-de-inmuebles-cayo-un-229-en-agosto/
En la Provincia, la compraventa de inmuebles cayó un 22,9% en agostoAsí lo indica un relevamiento del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. En lo que va del año, la caída llega al 38,4 por ciento.
La compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires cayó en agosto un 22,9 por ciento, entérminos interanuales, mientras que la caída acumulada es del 38,4 por ciento. Así lo indica un informedel Colegio de Escribanos bonaerense.
El relevamiento indicó que en agosto el número de compraventas estableció una disminución de 22,9%respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado, con 7.407 operaciones, consigna laagencia Télam.
Detalla también que la caída también se ve reflejada en el acumulado del año, 48.327 compraventasde enero a agosto de este año y 78.429 actos en el mismo período de 2018 (38,4% menos).
El Presidente del Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci, dijo que “lasestadísticas muestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo quepermite presuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de lasúltimas dos décadas”.
Respecto de las hipotecas, en agosto se registraron 721, un 51,3% por debajo de las 1480 registradashace un año y con un acumulado para los primeros ocho meses del año que está 84,5% por debajo delmismo período de 2018 (3.832 en lo que va de 2019 y 24.786 de enero a agosto del año pasado).
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 13Estadísticas agosto de 2019
0223 (Mar del Plata) – 25/9/19
https://www.0223.com.ar/nota/2019-9-25-8-10-0-en-13-meses-las-escrituras-en-mar-del-plata-cayeron-un-54
En 13 meses las escrituras en Mar del Plata cayeron un 54%Lo revelaron desde el Colegio de Escribanos, al comparar la actividad de 2018. "Esto se parece al 2012 con el cepo que puso Cristina", apuntaron.
Las autoridades de la delegación marplatense del Colegio de Escribanos aseguraron que las escriturasestán en "caída" desde hace 13 meses y advirtieron que se supera en un 54 por ciento la baja deexpediente con respecto a los registros del año pasado.
"Esta caída tan importante y de tantos meses en forma consecutiva casi que nos rememora a lo quefue el cepo que puso Cristina Kirchner en 2012", reconoció Juan Manuel Área, el presidente de laentidad local, en declaraciones a 0223.
Solamente este agosto mostró un leve repunte con respecto a julio pero el referente del sector aclaróque este cambio de tendencia responde a una cuestión "estacional" e inclusive dijo que la comparativacon el mismo mes del año pasado también muestra una baja significativa.
"En agosto tuvimos 578 escrituras y en julio el número había sido de 516 pero esto es más o menosnormal porque como en julio están las vacaciones de invierno muchas veces se terminan programandolos trámites para después", fundamentó al respecto.
Área precisó que en agosto del año pasado se registraron 870 expedientes de compra venta, lo querepresenta una caída del 34 por ciento si se traza la comparativa con este 2019. "Y si hacemos elanualizado total desde enero a agosto la caída es de más del 54 por ciento", advirtió.
Área no ocultó su preocupación por el contexto en el que se encuentra envuelto el mercadoinmobiliario a partir de la crisis económica y tampoco vaticinó un "cambio positivo" para el devenir delos próximos meses.
"Hasta que no se consolide quién va a ser el próximo presidente y una vez que se establezcan unaserie de decisiones con respecto a la economía, no creo que el mercado cambie mucho y, por elcontrario, es el más pasible de una contracción", consideró.
El titular del Colegio de Escribanos local insistió en que debe "reaparecer el crédito hipotecario" porquelo consideró como el "principal motor" que permite traccionar la actividad de la compra y venta deinmuebles. "Se requiere de un mercado transparente en cuanto a la divisa, un mercado estable, yreglas de juegos claras que sean conocida por todos", remarcó.
A su vez, Área cuestionó las críticas que se desprenden desde los martilleros al asegurar que losregistros de escrituras no reflejan el movimiento "real" que tiene el mercado inmobiliario. "Nuestroregistro está sistematizado y ordenado desde 2005", aclaró, en primer lugar.
"Para contrarrestrar esto se tiene que hacer con un procedcimiento científico y no con la sola menciónde que hay operaciones en otro mercado. Obvio que hay ventas que no se traslucen en escrituras peropara poder comparar necesitamos un medio científico de comparación y no simplemente verbal. Todosabemos que existe pero eso hay que cuantificarlo de alguna manera", apuntó.
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 14Estadísticas agosto de 2019
Ahora Mar del Plata – 25/9/19
https://ahoramardelplata.com.ar/las-escrituras-compraventa-bajaron-un-35-agosto-mar-del-plata-n4187855
Las escrituras de compraventa bajaron un 35% en agosto en Mar del PlataAsí lo indicó el presidente de la delegación local del Colegio de Escribanos, Juan Manuel Área. Además, señaló que con respecto al año pasado, en los primeros siete meses del año se redujeron más de 50%
El sector inmobiliario es uno de los más golpeados por la crisis económica en la Argentina y a pesar delas medidas anunciadas, martilleros y escribanos sostienen que”hay una tendencia de baja en laactividad”. En agosto de 2019 las escrituras de compraventa bajaron un 35% respecto al mismo mesdel año anterior.
Así lo indicó el presidente de la delegación local del Colegio de Escribanos de la Provincia de BuenosAires, Juan Manuel Área. Si bien hay una “contracción” en la actividad, este mes subió levemente elnúmero de operaciones realizadas.
Sin embargo, esto no significa una mejora en el escenario económico, sino que “como son trámitesque se programan y en julio están las vacaciones de invierno, hay una baja porque hay quienes lostrasladan a agosto, entonces se trabaja un poco más”, explicó Área en diálogo con Ahora Mar delPlata.
Durante el mes se realizaron un total de 556 escrituras de compraventa y 40 hipotecas, de acuerdo alrelevamiento realizado por la delegación marplatense del Colegio de Escribanos.
En tanto, desde enero hasta agosto de 2019 las ventas de inmueble bajaron más de un 50% respectoal mismo período interanual de 2018.
Por otro lado, el último mes con un buen nivel de operaciones en Mar del Plata fue junio de 2018,mientras que el pico de operaciones de compra-venta ocurrió en marzo de 2018.
“Hay una tendencia a cada vez menos actividad. Es un poco lo que pasa en la economía del país, hayuna contracción de la economía en general. Puede haber una tendencia a la baja, pero quizás estemes, en septiembre y en octubre no sea tan grande como lo que ocurrió de junio del año pasado hastaahora”, dijo Área a este diario digital.
La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en Capital Federal también registró enagosto de 2019 una baja de 35,1% respecto al mismo período del año pasado.
Según un informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en el octavomes del año se concretaronunos 2.964 registros, mientras que el monto total de las transaccionesrealizadas creció 31,6%, con $22.732 millones.
Los escribanos porteños advirtieron que es el décimo quinto mes consecutivo con caída en la medicióninteranual.
Infoeme (Olavarría) – 26/9/19
https://www.infoeme.com/nota/2019-9-26-8-11-0-venta-de-inmuebles-por-creditos-hipotecarios-cayo-73
Venta de inmuebles por créditos hipotecarios cayó 73%Los datos corresponden al segundo cuatrimestre del año en la provincia de Buenos Aires.
La venta de inmuebles por créditos hipotecarios en la provincia de Buenos Aires transita un año muycomplejo y la caída de operaciones fue del 73% en el segundo cuatrimestre de 2019, en comparacióncon el mismo período de 2018.
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 15Estadísticas agosto de 2019
En medio de un escenario inestable por lo electoral y un dólar que desde abril del año pasado pareceno encontrar techo, la caída de operaciones por hipotecas sigue en rojo, al igual las ventas quenuevamente en agosto cayeron 23%.
De acuerdo a datos del Colegio de Escribanos bonaerense a los que accedió DIB, en el segundocuatrimestre del año se concretaron en territorio bonaerense un total de 2.283 compras de inmueblesmediante hipotecas, lo que marca una caída de casi el 73% con respecto a las 8.381 de ese mismoperíodo de 2018.
Si el análisis se realiza sobre los primeros ocho meses del año, también resaltan los números en rojosque marcan el peor momento del sector en la última década. Si bien el número de hipotecas en 2016se ubicaba entre enero y agosto en 7.399, a partir de ese año y la implementación de los créditos UVA,trepó en 2017 a 15.263 operaciones, en 2018 a 27.786 y en lo que va de este año a 3.832.
Asimismo, otra cifra que marca la crisis es que sólo el 7,9% de las 48.327 ventas de este año sehicieron con créditos, mientras que en el período enero-agosto, de las 78.429 operaciones, el 35,4%utilizó esta herramienta bancaria.
En tanto, la venta de inmuebles en agosto fue de 7.407, lo que marcó una disminución del 23% conrespecto al mismo mes del año anterior, mientras que en montos también se evidenció una caída: de$19.983.449.646 a $17.745.468.198.
Cabe recordar que en medio del cepo que implementó el Gobierno para evitar que sigadespreciándose el peso, el Banco Central autorizó la venta de hasta 100.000 dólares, para los casosde adquisición de vivienda única familiar y de ocupación permanente a personas físicas, siempre quese encuentre en el marco de un crédito otorgado por entidades financieras locales.
Sin embargo, esto que busca calmar al sector, estiman que no servirá para reactivar la venta depropiedades. "Es un aprobación insuficiente pero valorable, aunque alcanza a muy pocas operacionesy sólo a algunos que se encuentran en esa condición particular", dijo el titular del Colegio deEscribanos de la provincia de Buenos Aires, Ignacio Salvucci. Desde la entidad estimaron que sólounas 130 familias bonaerenses podrían ser beneficiadas con la nueva disposición del Central.
El escenario bonaerense es muy similar al porteño, donde la cantidad de escrituras de compraventafirmadas se desplomó 35% interanual durante agosto, y sumó quince meses consecutivos a la baja.Además, las operaciones con hipotecas quedaron reducidas a una mínima cantidad: entre enero yagosto se registraron apenas 1.808 casos, que reflejaron una baja del 84,2% respecto al mismoperíodo de 2018.
AgenHoy – 30/9/19
http://agenhoy.com.ar/cayo-la-compraventa-de-inmuebles-casi-un-40-en-el-ano/
Cayó la compraventa de inmuebles casi un 40% en el añoEl número de compraventas otorgadas en la provincia de Buenos Aires registró en agosto unadisminución de 22,9% respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado, con 7407operaciones. La caída también se ve reflejada en el acumulado del año, 48.327 compraventas deenero a agosto de este año y 78.429 actos en el mismo período de 2018 (38,4% menos).
Los datos surgen de las estadísticas elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos de laProvincia de Buenos Aires y evidencian el acentuado descenso que afecta al mercado inmobiliario.
En ese sentido, en cuanto a las hipotecas, en agosto se registraron 721, un 51,3% por debajo de las1480 registradas hace un año y con un acumulado para los primeros ocho meses del año que está84,5% por debajo del mismo período de 2018. (3832 en lo que va de 2019 y 24.786 de enero a agostodel año pasado).
Los números muestran con claridad cuál es la situación actual y el impacto que eso tiene en la tareadel notariado. Se trata de un contexto que ya exhibía una reducción importante de la actividad del
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 16Estadísticas agosto de 2019
mercado inmobiliario en meses anteriores y que se ha complicado aún más con las últimas medidasdispuestas por el Gobierno Nacional.
En tal sentido, el Presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, explicó que “lasestadísticas muestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo quepermite presuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de lasúltimas dos décadas”.
Respecto a dicha situación, el Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Airesremarcó las acciones institucionales que se están llevando adelante, como las distintas reunionesmantenidas en las últimas semanas con funcionarios del Banco Central de la República Argentina(BCRA) y del Ministerio de Hacienda, y valoró positivamente la decisión del Banco Central de autorizarla venta de hasta cien mil dólares para tomadores de créditos hipotecarios.
Números en detalle
De acuerdo con el detalle de los números del mes de agosto del mercado inmobiliario de la Provinciade Buenos Aires, en el monto total de las escrituras la diferencia interanual muestra una disminucióndel 11,2 % ($17.745.468.199 en agosto 2019 y $19.983.449.646 en agosto 2018), con un alzainteranual del 15,2 % en el valor del acto de compraventa promedio.
En lo que respecta a la evolución de julio a agosto de este año, se evidencia un incremento del 9,4 %ya que en julio se habían registrado 6771 compraventas. Los montos se incrementaron 9,5 % en igualperíodo ($ 17.745.468.199 en agosto y $16.209.091.577 en julio).
En cuanto al detalle de la cantidad de hipotecas, las 721 registradas en agosto mostraron una suba del51,2 % respecto al mes de julio pasado (477), con un aumento en los montos del 6,3 %. Como se dijoanteriormente, en la comparación interanual las hipotecas marcan una caída del 51,3 % con respecto aagosto 2018, con un incremento en montos del 59,9 % ($7.086.379.710 en agosto 2019 y$4.432.203.830 en agosto 2018).
Informe Construcción - 1/10/19
https://www.informeconstruccion.com/nota/actualidad/6287/operaciones-inmobiliarias-bonaerenses-cayeron-casi-40porciento.html
Las operaciones inmobiliarias bonaerenses cayeron casi 40%La cifra se corresponde a los primeros ocho meses del 2019 y obedece a la caída del 85% de lashipotecas. El Colegio de Escribanos bonaerense consideró que el cepo golpeará aún más al sector.
El Colegio de Escribanos de la provincia informó que en agosto las operaciones de compraventacayeron 22,9% respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado y así en los primeros ochomeses del año la caída alcanzó al 38,4% al sumar solo 48.327 transacciones.
El presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, explicó que "las estadísticasmuestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo que permitepresuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de las últimasdos décadas".
En total en agosto se registraron 7407 operaciones, de las cuales 721 fueron con créditos hipotecarios,un 51,3% menos que las 1480 de igual mes un año atrás. Y en el acumulado anual se otorgaron 3.832en la provincia de Buenos Aires, lo que marca un profundo desplome del 84,5% respecto de los 24.786concertados entre enero y agosto del 2018.
El Colegio bonaerense remarcó que los números muestran con claridad cuál es la situación actual y elimpacto que eso tiene en la tarea del notariado. Se trata de un contexto que ya exhibía una reducciónimportante de la actividad del mercado inmobiliario en meses anteriores y que se ha complicado aúnmás con las últimas medidas dispuestas por el Gobierno Nacional.
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 17Estadísticas agosto de 2019
Al respecto, Salvucci subrayó las acciones institucionales que se están llevando adelante, como lasdistintas reuniones mantenidas en las últimas semanas con funcionarios del Banco Central y delMinisterio de Hacienda, y valoró positivamente la decisión del Banco Central de autorizar la venta dehasta cien mil dólares para tomadores de créditos hipotecarios.
A su vez, el valor medio de las escrituras también se deterioró: de los el monto total de las escrituraspasó de ser $19.983.449.646 en agosto de 2018 a $17.745.468.199 en agosto de 2019, es decir 11,2%menos, lo que en dólares representó una baja del 65%. Por ende el precio promedio de las escriturasse incrementó 15,2% en pesos, pero se deprimió 40,8% en dólares
En lo que respecta a la evolución de julio a agosto de este año, se evidencia un incremento del 9,4%ya que en julio se habían registrado 6771 compraventas. Los montos se incrementaron 9,5% en igualperíodo.
En cuanto al detalle de la cantidad de hipotecas, las 721 registradas en agosto mostraron una suba del51,2 % respecto al mes de julio pasado (477), con un aumento en los montos del 6,3%.
La Plata Ya – 1/10/19
https://laplataya.com/sigue-en-caida-libre-el-mercado-inmobiliario-y-podria-ser-el-peor-en-20-anos-en-la-provincia-de-buenos-aires/
Sigue en caída libre el mercado inmobiliario y podría ser el peor en 20 años en la provincia de Buenos AiresEl número de compraventas otorgadas en la provincia de Buenos Aires registró en agosto unadisminución de 22,9% respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado, con 7407operaciones. La caída también se ve reflejada en el acumulado del año, 48.327 compraventas deenero a agosto de este año y 78.429 actos en el mismo período de 2018 (38,4% menos).
Los datos surgen de las estadísticas elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos de laProvincia de Buenos Aires y evidencian el acentuado descenso que afecta al mercado inmobiliario.
En ese sentido, en cuanto a las hipotecas, en agosto se registraron 721, un 51,3% por debajo de las1480 registradas hace un año y con un acumulado para los primeros ocho meses del año que está84,5% por debajo del mismo período de 2018 (3832 en lo que va de 2019 y 24.786 de enero a agostodel año pasado).
Los números muestran con claridad cuál es la situación actual y el impacto que eso tiene en la tareadel notariado. Se trata de un contexto que ya exhibía una reducción importante de la actividad delmercado inmobiliario en meses anteriores y que se ha complicado aún más con las últimas medidasdispuestas por el Gobierno Nacional.
En tal sentido, el Presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, explicó que “lasestadísticas muestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo quepermite presuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de lasúltimas dos décadas”.
Primera Plana - 2/10/19
http://www.primeraplana.com.ar/el-2019-se-encamina-a-ser-el-ano-con-menor-actividad-inmobiliaria-de-las-ultimas-dos-decadas/
El 2019 se encamina a ser el año con menor actividad inmobiliaria de las últimas dos décadasEl número de compraventas otorgadas en la provincia de Buenos Aires registró en agosto unadisminución de 22,9% respecto de lo registrado en el mismo mes del año pasado, con 7407
MENCIONES EN LOS MEDIOS - 18Estadísticas agosto de 2019
operaciones. La caída también se ve reejada en el acumulado del año, 48.327 compraventas de eneroa agosto de este año y 78.429 actos en el mismo período de 2018 (38,4% menos).
Los datos surgen de las estadísticas elaboradas mensualmente por el Colegio de Escribanos de laProvincia de Buenos Aires y evidencian el acentuado descenso que afecta al mercado inmobiliario.
En ese sentido, en cuanto a las hipotecas, en agosto se registraron 721, un 51,3% por debajo de las1480 registradas hace un año y con un acumulado para los primeros ocho meses del año que está84,5% por debajo del mismo período de 2018. (3832 en lo que va de 2019 y 24.786 de enero a agostodel año pasado).
“Los números muestran con claridad cuál es la situación actual y el impacto que eso tiene en la tareadel notariado. Se trata de un contexto que ya exhibía una reducción importante de la actividad delmercado inmobiliario en meses anteriores y que se ha complicado aún más con las últimas medidasdispuestas por el Gobierno Nacional”, alertaron desde el organismo profesional
En tal sentido, el Presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Ignacio Salvucci, explicó que “lasestadísticas muestran una caída drástica de compraventas e hipotecas en lo que va del año, lo quepermite presuponer que, de seguir esta tendencia, 2019 podría ser el año con menor actividad de lasúltimas dos décadas”.
El Presidente del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires remarcó las accionesinstitucionales que se están llevando adelante, como las distintas reuniones mantenidas en las últimassemanas con funcionarios del Banco Central de la República Argentina (BCRA) y del Ministerio deHacienda, y valoró positivamente la decisión del Banco Central de autorizar la venta de hasta cien mildólares para tomadores de créditos hipotecarios.
Números en detalle
De acuerdo con el detalle de los números del mes de agosto del mercado inmobiliario de la Provinciade Buenos Aires, en el monto total de las escrituras la diferencia interanual muestra una disminucióndel 11,2 % ($17.745.468.199 en agosto 2019 y $ 19.983.449.646 en agosto 2018), con un alzainteranual del 15,2 % en el valor del acto de compraventa promedio.
En lo que respecta a la evolución de julio a agosto de este año, se evidencia un incremento del 9,4 %ya que en julio se habían registrado 6771 compraventas. Los montos se incrementaron 9,5 % en igualperíodo ($ 17.745.468.199 en agosto y $ 16.209.091.577 en julio).
En cuanto al detalle de la cantidad de hipotecas, las 721 registradas en agosto mostraron una suba del51,2 % respecto al mes de julio pasado (477), con un aumento en los montos del 6,3 %. Como se dijoanteriormente, en la comparación interanual las hipotecas marcan una caída del 51,3 % con respecto aagosto 2018, con un incremento en montos del 59,9 % ($ 7.086.379.710 en agosto 2019 y $4.432.203.830 en agosto 2018).
