ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUAYLLAYPROYECTO: "MEJORAMIENTO E IMPLEMENTACION DEL LOCAL MUNICIPAL DEL CENTRO POBLADO DE

CANCHACUCHO"

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE OBRA

PROYECTO : “MEJORAMIENTO E IMPLEMENTACION DEL LOCAL MUNICIPAL DEL CENTRO POBLADO DE CANCHACUCHO”

02.00.00 ARQUITECTURA

02.01.00 ALBAÑILERIA

02.01.01 MURO DE SOGA LADRILLO KING-KONG CON CEMENTO-CAL-ARENA

DESCRIPCIÓNComprende todas las obras de albañilería, muros de ladrillo KK de arcilla cocida en las dimensiones de 9 x 12 x 24 cm.Los muros se ejecutarán con ladrillos que cumplan los siguientes requisitos:

Resistencia: Carga de trabajo a la compresión mínima aceptable en los ladrillos será 10 kg/cm2.

Durabilidad : Permanecerán inalterables, dentro de lo aceptable, a los agente exteriores y otras influencias. Serán por tanto compactos y bien cocidos, al ser golpeados con un martillo darán un sonido claro metálico.

Homogeneidad en la textura : Grado Uniforme. Color : Uniforme rojizo amarillento. Moldeo : Angulos rectos, aristas vivas, caras planas,

dimensiones exactas y constante dentro de lo posible. Se desecharán:

Los que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras y grietas. Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales, tales

como conchuelas, grumos de naturaleza calcárea, etc. Los que presenten manchas blanquísimas de carácter salitroso;

eflorescencias y otras manchas como veteado negruzco, etc. Los no enteros y deformes, así como los retorcidos y los que presentan

alteraciones en sus dimensiones. Los sumamente porosos; los no cocidos suficientemente o crudos; los

desmenuzables. Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.20

m., y para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el muro recién asentado, un mínimo de 12 horas.

La Resistencia a la Compresión de la Albañilería (f’m), empleando mortero tipo I es:f’m = 45 kg/cm2El Corte por Flexión para Albañilería No Reforzada es:V’ =1.3 kg/cm2La Resistencia a la rotura por compresión es:f’b = 10.0 kg/cm2Morteros para asentar ladrillos

El cemento debe ser PORTLAND Tipo I - A.S.T.M. conforme señala el Reglamento Nacional de Construcciones, la arena para el mortero debe ser áspera, silícea, limpia de álcalis y materias dañinas.


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Las mezclas en morteros para asentar ladrillos será la de 1:4 (cemento: arena). Se compensará el esponjamiento de la arena húmeda, aumentando su volumen en 2 %. El agua será limpia y dulce. Los materiales se medirán por volumen. El espesor de la junta debe ser como máximo 1.5 cm. y como mínimo 1.2 cm., debiendo tratar de conseguir una junta uniforme de 1.2 cm. en todas las hiladas.

Preparación de los trabajos en ladrillosSe empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va ha levantar la obra de albañilería y antes de su asentado.No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los vanos y otros detalles.Se estudiaran detenidamente los planos, sobre todo lo correspondiente a instalaciones, antes de construir el muro, para que queden previstos los pasos de tuberías las cajas para los grifos llaves, medidores, y todos los equipos empotrados que hubiesen. Deberán marcarse las dimensiones de estos, sus alturas y sus ubicaciones exactas.Se habilitará las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones. En los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con relación al espesor del muro, se llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En estos casos el muro debe presentarse endentado en los extremos pegados a la tubería y con alambrón de ¼” de diámetro cada dos hiladas de 80 cm. de longitud.

La cara superior de los sobrecimientos, se mojaran antes de asentar los ladrillos KK.Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro a modo que servirá para la selección de este.Normas y procedimientos que regirán al asentado de ladrillosSe colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero; para el asentado de la primera hilada sobre el sobrecimiento.Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que garantice el contacto del mortero con la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso.Se llenará con mortero, el resto de la junta vertical que no ha sido cubierta. Se controlará la horizontalidad de las hiladas con el escantillón y mediante la utilización de un cordel templado. Las juntas verticales serán interrumpidas de una a otra hilada. No deberá corresponder ni aun estar adyacentes al mismo plano vertical.En los muros de ladrillos que van a ser revocados, se dejarán las juntas huecas (no llenas) con la penetración, de una a dos cm., para provocar un, mejor amarre o adherencia entre el muro y el revoque posterior.Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la plomada de albañil y parcialmente reglas bien perfiladas.Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales. Se evitará hacer más de 1.20 m. de altura por día para no producir asentamientos y desplomes.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓNLa mano de obra empleada en las construcciones de albañilería será calificada, debiéndose supervisarse el cumplimiento de las exigencias básicas:

Que los muros se construyan a plomo y en línea. Todas las juntas horizontales y verticales quedarán completamente llenas

de mortero. El espesor de las juntas de mortero será como mínimo 01 cm. y en

promedio 1.5 cm. Las unidades de albañilería se asientan con las superficies limpias y sin

agua.


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Que se mantenga el temple del mortero mediante el reemplazo del agua que se pueda haber evaporado. El plazo de retemplado no excederá la fragua inicial del cemento.

El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada para el uso de una hora no permitiéndose el empleo de morteros remezclados.

Que no se atente contra la integridad del muro recién asentado. Cuando los muros alcancen la altura de 50 cm. se correrá cuidadosamente

una línea de nivel sobre la cual se comprobará la horizontalidad del conjunto aceptándose un desnivel de hasta 1/200 que podrá ser verificado promediándolo en el espesor de la mezcla en no menos de 10 hiladas sucesivas.

En todo momento se debe verificar la verticalidad de los muros no admitiéndose un desplome superior que 1/600. En caso de mayor desnivel se procederá a la demolición del muro.

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado. Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los vanos y otros detalles.

Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a instalaciones, antes de construir el muro para que queden previstos de pasos de tuberías, las cajas para los grifos, llaves, medidores y todos los equipos empotrados que hubiese. Deberán marcarse las dimensiones de estos, sus alturas, y sus ubicaciones exactas.

Se habilitaran las cajuelas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones. En los casos que el espesor de la tuberías sea considerable con relación al espesor del muro, el pase se hará por una zona fuera del confinamiento del muro y se llenará de concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En estos casos el muro debe presentarse endentado en los extremos, pegados a la tubería con alambre # 08, cada tres hiladas de 60 cm. de longitud.

La cara superior de los sobrecimientos se mojará antes de asentar los ladrillos. Una vez puesto el ladrillo de plano sobre su sitio, se presionará ligeramente para que garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará ningún peso encima.

Se llenará con mortero el resto de la junta vecinal que no haya sido cubierto.

Se controlará la horizontalidad de las hiladas con el escantillón.

UNIDAD DE MEDICIÓNEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2).

CONDICIONES DE PAGOLa unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2.) de muro construido y la valorización deberá de ser efectuada según los avances reales de obra, previa inspección del Ing. Supervisor.El precio unitario incluye costo por mano de obra (incluidos beneficios sociales), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos de construcción de muros y tabiques.

02.02.00 MUROS CON PIEDRAS LAJAS

02.02.01 MURO DE PIEDRA E=0.20 M

DESCRIPCIÓN


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La piedra debera ser de buena calidad, homogenea, de forma regular, fuerte, durable y resistente a la accion de los agentes atmosfericos y no debera tener grietas ni partes alteradas.La piedra sera extraida desde las canteras, aprobadas por el ingeniero supervisor y se canteara según las dimensiones indicadas en los planos de las estructuras correspondientes.El mortero que se empleara para el acentado de la piedra debera contener una mezcla cemento – arena 1:3 con una resistencia F’c = 140 kg/cm2.Antes de la colocaion, cada piedra debera ser lavada para que quede libre de polvo y materiales extraños

UNIDAD DE MEDICIÓNLos trabajos ejecutados se medirán por metro cuadrado (m2), de muro colocado en los lugares que señalen los planos.

FORMAS DE PAGOLa unidad de medida para efectos de pago de esta partida por metro cuadrado (m2), de concreto colocado y deberá ser pagado al Precio Unitario del Presupuesto.El “Precio Unitario” incluye los costos de mano de obra (Beneficios Sociales), herramientas, materiales y equipo necesarios para la colocacion del muro de piedra y manipuleo, de acuerdo con los Planos y Especificaciones Técnicas.

02.03.00 MUROS CON SISTEMA DRYWALL

02.03.01 SEPARADOR DE AMBIENTE CON SISTEMA DRYWALL

DESCRIPCIONEste sistema consiste en una estructura de perfiles de acero galvanizado, recubierta en exteriores con placas de cemento y en los interiores con placas de roca de yeso. Controladosacústicaytérmicamentemedianteelementoscomolalanadevidrio, las uniones de placas se rellenan con masilla y cinta de papel y el conjunto terminado con empaste y dos manos de pintura El efecto final es el de un muro de apariencia igual a la del sistema tradicional en albañilería pero mucho más versátil y económico, si se tiene en cuenta su poco peso, resistencia, rapidez de ejecución y limpieza en obra. Es de uso residencial y comercialEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2).METODO DE EJECUCION

ESTRUCTURA METALICALa estructura del sistema está conformada por perfiles de acero galvanizado, principalmente de 89mm de ancho atornillados entre sí, fijados a una losa de concreto con pernos de anclaje. En los muros portantes, se usan perfiles de 0.90mm de espesor de dos tipos, los rieles de 90mm de ancho y sección “U”, usados a modo de solera superior e inferior y los parantes de 89mm de ancho y sección “C”, usados a manera de pie derechos.Estos perfiles se unen entre sí, usando tornillos 6x22 autoperforantes.

CONTRAPLACADO DE LA ESTRUCTURALa estructura metálica de los muros se recubre en interiores con placas de roca de yeso de 12.7mm (1/2”) de espesor y en exteriores con placas de fibro cemento de 8 o 12mm.Estas placas son atornilladas sobre los parantes metálicos de la estructura usando tornillos autoperforantes 6x32.Adicionalmente a los muros portantes, existen tabiques que se construyen con rieles de 65-90mm de ancho y parantes de 64–89mm, ambos de 0.45mm de


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espesor, los cuales pueden ser contraplacados con placas de yeso en interiores y SUPERBOARD en exteriores.

ACABADO DE LOS MUROSEn los muros interiores, con las placas de yeso se logra un acabado totalmente liso, empastando las cabezas de los tornillos y las uniones entre placas. Exteriormente se pueden obtener tres tipos de acabado de los muros:•Bruñado, dejando un espaciamiento mínimo de 3mm entre las placas de cemento de 8 o 12mm, el cual puede ser rellenado con un sellador flexible.•Tarrajeado, aplicando sobre placas de cemento de 6mm una malla metálica y mortero de cemento con aditivos.•Empastado, aplicando sobre placas de cemento de 8 o12mm biseladas, un empaste de acabado acrílico o similar, empastando previamente las juntas.

ACABADOSLos acabados que se aplican con este sistema constructivo son los mismos que utilizamos tradicionalmente en la construcción de nuestras viviendas. Es posible aplicar cualquier tipo de pintura (látex, óleo, esmalte, etc.) sobre muros y cielorrasos; puertas y ventanas de madera, fierro y/o aluminio con rejas de seguridad; cocina y baños con recubrimientos de cerámico; zócalos y contrazócalos de madera u otros. Adicionalmente para mejorar el aislamiento térmico en zonas muy frías o calurosas, se puede colocar al interior de muros y cielorrasos lana de fibra de vidrio.

UNIDAD DE MEDICIÓNEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de muro drywall construido.

METODO DE PAGOLa unidad de medida para el pago es por metro cuadrado (M2.) de muro drywall construido y la valorización deberá de ser efectuada según los avances reales de obra, previa inspección del Ing. Supervisor.El precio unitario incluye costo por mano de obra (incluidos beneficios sociales), herramientas, materiales, andamios y equipo necesarios para ejecutar los trabajos de construcción de los muros drywall.

02.04.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

GENERALIDADES

Consiste en la aplicación de morteros o pastas en una o más capas, sobre la superficie exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de revestir y formar una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o ásperas.También comprende la ejecución y vestidura de molduras, incluyendo el acabado de molduras de ladrillo. Todos los revoques y vestiduras serán determinados con nitidez y ajustándose los perfiles a las medidas determinadas, indicados en los planos. Durante el proceso constructivo, el Residente tomará todas las precauciones necesarias para no causar daños a los revoques terminados.Las características y pastas están determinadas en el Reglamento Nacional de Construcciones, sin embargo se menciona especialmente el cuidado necesario sobre la calidad de la arena a utilizar, la cual será lavada, limpia y bien graduada, dosificada uniformemente desde fina hasta gruesa.No debe ser arcillosa y estará libre de materias orgánicas y salitrosas.

MATERIALES


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Mortero: Cemento-Arena 1:5

SISTEMAS DE CONTROL DE CALIDADLa mano de Obra y los materiales deberán ser tales que garanticen la buena ejecución del tarrajeo primario o rayado.La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: 1: 5. Esta mezcla se prepara en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe zarandearse esto por uniformidad.

MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN La mano de obra empleada en la ejecución de esta partida debe ser calificada, debiendo supervisarse el cumplimiento de las siguientes exigencias básicas.El espesor mínimo del tarrajeo primario será:Sobre ladrillo cocido espesor mínimo = 1.5 cms.Sobre elementos de concreto espesor mínimo = 1.0 cms.El espesor máximo en cualquiera de los casos será de 1.5 cms.El tarrajeo será ejecutado previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.El tarrajeo deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en superficie, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello se peinará con fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de dientes de sierra o con otra herramienta adecuada.Posteriormente al tarrajeo este se someterá continuamente a un curado de agua rociada, mínima de dos días y no es recomendable la práctica de poner sobre esta capa de mortero cemento, otra sin que transcurra el período de curación señalado, seguido por el intervalo de secamiento. Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo, luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para no causar daño a los revoques terminados.

02.04.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO CON CEMENTO-ARENA

DESCRIPCIÓNSe entiende por Tarrajeo Primario, a la primera capa de vestidura del paramento con mortero, especialmente construida para que tenga las características siguientes debe ser una superficie muy plana. En este caso el tarrajeo primario será de mezcla cemento – arena fina en proporción 1:5 y 1.5cm de espesor.UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medida para el pago será el metro cuadrado (m2.), de tarrajeo

primario.

FORMAS DE PAGOLa unidad de pago será el metro cuadrado (m2) de tarrajeo primario, la valorización se efectuará según los avances de obra, previa inspección del supervisor.

02.04.02 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO EN EXPERIORES CON CEMENTO-ARENA

DESCRIPCIÓNSe entiende por Tarrajeo Primario, a la primera capa de vestidura del paramento con mortero, especialmente construida para que tenga las características


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siguientes debe ser una superficie muy plana. En este caso el tarrajeo primario será de mezcla cemento – arena fina en proporción 1:5 y 1.5cm de espesor.

UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medida para el pago será el metro cuadrado (m2.), de tarrajeo

primario.

FORMAS DE PAGOLa unidad de pago será el metro cuadrado (m2) de tarrajeo primario, la valorización se efectuará según los avances de obra, previa inspección del supervisor.

02.04.03 TARRAJEO EN INTERIORES ACABADO CON CEMENTO-ARENA

DESCRIPCIÓNComprende aquellos revoques constituidos por una solo capa de mortero pero aplicada en dos etapas.En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el “pañeteo” a endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada.Este rubro se considera en partida aparte porque generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución. Sin embargo el pañeteo no es usual en fachadas.

UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medida es el metro cuadrado (M2), del tarrajeo

CONDICIONES DE PAGOLa unidad de pago será el metro cuadrado (M2) de tarrajeo Interior, la valorización se efectuará según los avances de obra, previa inspección del supervisor.

02.04.04 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS CON CEMENTO-ARENA

DESCRIPCIÓNComprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto. Las columnas de sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas; constituyendo esto último un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de columnas se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.

UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medida es el metro cuadrado (M2), de tarrajeo

CONDICIONES DE PAGOLa unidad de pago será el metro cuadrado (M2) de tarrajeo en columnas, la valorización se efectuará según los avances de obra, previa inspección del supervisor.

02.04.05 TARRAJEO EN SUPERFICIE DE VIGAS CON CEMENTO-CAL-ARENA

DESCRIPCIÓNComprende la vestidura con mortero, de vigas de concreto. Las vigas de sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas; constituyendo esto último un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de vigas se divide en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.

UNIDAD DE MEDICIÓN


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La unidad de medida es el metro cuadrado (M2), de tarrajeo

CONDICIONES DE PAGOLa unidad de pago será el metro cuadrado (M2) de tarrajeo en vigas, la valorización se efectuará según los avances de obra, previa inspección del supervisor.

02.04.06 VESTIDURA DE DERRAMES ANCHO=10 cm

DESCRIPCIÓNSe llama vano a la abertura en un muro; si queda simplemente la abertura, el vano es libre, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro se le llama derrames.El alineamiento de las aristas de todos los derrames será conservado la verticalidad y horizontalidad.

UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medida para el pago será por metro (M).

CONDICIONES DE PAGOLa unidad de pago será por metro (M) se efectuará según los avances de obra, previa inspección del supervisor. El “Precio Unitario” considera los costos de mano de obra (incluidos beneficios sociales), herramientas y materiales necesarios para efectuar los trabajos de vestidura de derrames.

02.05.00 CIELORRASOS

02.05.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO-ARENA

DESCRIPCIÓNEs el tarrajeo frotachado aplicado sobre la superficie interior de los aligerados que forman los techos de la edificación. Comprende este capítulo los acabados específicos para el cielo raso según indicación en los planos de arquitectura correspondiente.

FORMA DE EJECUCIONa) Tendrán un acabado de mortero fino cemento-arena en la proporción 1:4. b) Se hará un empastado previo para eliminar las irregularidades superficiales. c) El tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, terminándose a nivel.d) Los encuentros con paramentos verticales serán perfilados con tarrajeo en ángulo recto y se dejará una bruña corrida de 1 cm. según detalle. e) Serán aplicables las especificaciones generales para el tarrajeo de muros.

UNIDAD DE MEDICIÓNSe medirá por metro cuadrado (M2) del área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que la limitan.

FORMA DE PAGOLos trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado (M2) del área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas que la limitan, según las cantidades y medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de cielo raso.


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02.05.02 CIELORRASOS CON CELOTEX

DESCRIPCIÓN

La presente partida consta del colocado de las baldosas de 60x60cm arriostradas con perfiles metálicos y suspendidos con tensores de alambre galvanizado Nº 14 Características de las Baldosas:

Material : Fibra Mineral / Fibra de VidrioColor : BlancoTipo de borde : Recto y rebajadoPeso / m2 : 3.20 KgEmpaque : 8/ 10/ 12/ 16 unidades/ paquete

FORMA DE EJECUCION

Las baldosas serán fijadas a la losa aligerada mediante tensores de alambre galvanizado.Instalación del cielorraso:


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UNIDAD DE MEDICIÓNSe medirá por metro cuadrado (M2) de colocado las baldosas entre las caras de las paredes o vigas que la limitan.

FORMA DE PAGOLos trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado (M2) de colocado las baldosas entre las caras de las paredes o vigas que la limitan.

02.06.00 REVESTIMIENTO

02.06.01 REVESTIMIENTO EN SUPERFICIE DE FONDO DE ESCALERA

DESCRIPCION


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Extensión de trabajo.- Se denomina así a la aplicación de vestidura o revoque especialmente mortero sobre la cara inferior y caras laterales de losas de escaleras. El trabajo requiere la ejecución de dos sub partidas, es decir, terminar la superficie y las aristas de las losas.Materiales.- Mortero cemento – arena en proporción 1:4.Método de construcción.- Serán aplicables las especificaciones Técnicas para el tarrajeo de muros.Los cielorrasos interiores, aleros en fachadas, fondos de vigas, aristas y fondos de escaleras tendrán un acabado de mezcla fina (1:4) . Se hará enfoscado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales luego del tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.Los encuentros con otros planos verticales ya sean estructurales o de albañilería, serán perfilados con una bruña u otro detalle según se indica en los planos de detalles.

UNIDAD DE MEDICION Los trabajos de revestido en fondo de escalera serán medidos por metro cuadrado (M2) de revestido.

FORMA DE PAGOLas cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas por metro cuadrado (M2) de revestido. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

02.07.00 PISOS Y PAVIMENTOS

02.07.01 CONTRAPISO DE 25 mm

DESCRIPCIÓNSe establecen sobre los falsos pisos en todos los ambientes interiores indicados en los planos a excepción de los pisos de concreto coloreado frotachado.

FORMA DE EJECUCIONLos pisos de los Prototipos llevarán una capa de afirmado de 10cm. de espesor como mínimo de acuerdo a lo indicado en los planos del proyectoEl piso de cemento comprende 2 capas:La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.Los morteros y su dosificación serán de 140kg/cm2 o lo que se indique en los planos.Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m con un espesor igual al de la primera capa.Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se asentará con paleta de madera. Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o metal.La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá comprobarse constantemente con reglas de madera.Tendrán un acabado final libre de huellas y otras marcas, las bruñas deberán ser nítidas según el diseño indicado en los planos.


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El terminado del piso, se someterá a un curado de agua, constantemente durante 14 días. Este tiempo no será menor en ningún caso y se comenzará a contar después de su vaciado.El inicio del curado se hará en zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas frías de 4.5 a 7horas y en zonas templadas de 2.5 a 5 horas después del vaciado.Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.

UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medición a la que se hace referencia esta partida es el metro cuadrado (M2).

FORMA DE PAGOLos trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado (M2) según las cantidades, medidas señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario, es decir por m2. El pago de esta partida corresponde a los materiales, mano de obra, equipo y herramientas necesarias para completar esta partida.

02.07.02 ENCHAPE CON PIEDRAS LAJAS EN MURO EXTERIOR

DESCRIPCIONSon rocas destinadas a la construcción para distintos usos y ambientes. Es necesario conocer sus características, que son las que definirán sus propiedades. En la Piedra Laja es importante la facilidad de partirse según planos preferenciales paralelos (clivaje), el color, la permanencia del color, la densidad, la porosidad, la presencia de impurezas y la resistencia al desgaste, compresión y flexión.El análisis de las distintas propiedades se realiza a través de la observación directa y microscópica de la roca, a fin de conocer su color, composición mineralógica y disposición de los minerales que la componen. Por otra parte se realizan una serie de análisis físicos estandarizados y químicos que dan una idea del comportamiento que tendrá la roca al ser usada en diferentes condiciones, permitiendo de esta manera conocer las aplicaciones más adecuadas. Los valores de los ensayos físicos y químicos obtenidos de las muestras analizadas en los laboratorios.

CARACTERISTICA Y PROCESO CONSTRUCTIVOLa variedad de colores, la utilización será de color oscuro y cortada. La cual será enchapado con cemento y arena en proporción 1:5.Teniendo en cuenta que la clasificación de algunas variedades puede ser subjetiva porque depende de la aparición del observador, se ha propuesto una clasificación basada en una tabla estandarizada. Dentro de las características estructurales, el clivaje se ha destacado como la prioridad más importante ya que condiciona el lajeado, otras son los planos de diaclasas o fracturas que afectan a todo el macizo rocoso, tanto el explotable como el

UNIDAD DE MEDICIONEl enchapado de piedra de laja cortada, se medirá por unidad de Metro Cuadrado (M2), considerando el largo por el ancho, o sumando por partes de la misma para dar un total.


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FORMA DE PAGO El pago se hace por la medición de los trabajos ejecutados, basados en el precio unitario por Metro Cuadrado (M2) del contrato que representa la compensación integral para todas las operaciones de transporte, materiales, mano de obra, equipos, herramientas así como otros gastos eventuales que se requieran para terminar los trabajos.

02.07.03 PISO CON ADOQUINES RECTANGULARES

DESCRIPCIÓNEsta comprendido los trabajos que se ejecutarán de acuerdo al cuadro de acabados específicamente de los pisos adoquinados en el ingreso exterior en el presente proyecto.

FORMA DE EJECUCION

Son elementos rectangulares, que se usaran en los ingresos exteriores. La colocación se hará una vez construido los sardineles de concreto simple alrededor del área a colocar y luego se procede al tendido de la arena gruesa de 4 cm de espesor. Una vez tendido el material granular se procederá a la colocación de los adoquines prefabricados.

UNIDAD DE MEDICIÓNSe medirá por metro cuadrado (M2) de adoquines colocados, la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2) de adoquines colocados, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.07.04 PISO DE CERAMICO DE 30X30 CM. TRANSITO MEDIO

DESCRIPCIONExtensión de Trabajo.- Comprende la colocación de piso de losetas cerámica de transito medio y de alto transito en los ambientes indicados en los Planos de Arquitectura.Materiales.- Losetas de Cerámica de primera calidad de 30 x 30 cm de transito medio y alto transito.Normas y procedimientos que regirán en la colocación de Cerámicos.- Previamente a la colocación, se hará un emplantillado tratando en lo posible de evitar cartabones; se comenzará el emplantillado de preferencia en las esquinas del ambiente más cercano la puerta.

Para colocar los cerámicos sobre el falso piso o losa de concreto, se hará uso de una “cama de asiento “, lo cual no debe abarcar una superficie mayor que la que la se pueda trabajar antes que el mortero haya empezado a fraguar.

Mezcla para la “cama de asiento”.-Usar un mortero de cemento y arena en proporción 1:4El mortero debe ser seco y obedecerá a las normas establecidas.Espesor de la “cama de asiento”: 1”

Colocación de Cerámicos.-


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Sobre el mortero firme y fresco de la cama de asiento, serán colocadas presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cerámicos se colocarán mojadas. Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y se compatibilizará su continuidad entre los distintos ambientes del número entero o fraccionario de losetas.Se ejecutaran niveles de piso terminado, con listones de madera bien perfilados y sujetos al falso piso con mortero de yeso. Con estos niveles se controlará constantemente la colocación de cerámicos. . En general todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal, que llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos menores a la mitad de su dimensión total.Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas perfectamente y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán un declive hacia el botadero o como se indique en los planos.Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto del piso terminado.

Fraguado de Cerámicos.- Pasta de cemento puro con polvo de color de cerámico y agua se hará previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se rellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con escoba.Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo fraguado o “Refraguado“ con la pasta coloreada . El “Refraguado” se aplicará según el mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.Se tomarán precauciones para no pisar los cerámicos recientemente asentados y para ejecutar el fraguado se dispondrá de una tabla a manera de puente sobre las losetas asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 48 horas de asentadas las losetas.El espesor de las juntas será mínimo. Las losetas se colocarán tan juntas como se pueda, mientras que ello no afecte a su alineamiento 1 a 1.5 mm.

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de piso enchapado, la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2) de piso enchapado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.07.05 PISO DE PORCELANATO DE 50X50 CM.

DESCRIPCION

Extensión de Trabajo.- Comprende la colocación de piso de Porcelanato, en los ambientes indicados en los Planos de Arquitectura.

Materiales.- Porcelanato de 50 x 50 cm.

Normas y procedimientos que regirán en la colocación de porcelanatos.- Previamente a la colocación, se hará un emplantillado tratando en lo posible de evitar cartabones; se comenzará el emplantillado de preferencia en las esquinas del ambiente más cercano la puerta.


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Para colocar los porcelanatos sobre el falso piso o losa de concreto, se hará uso de una “cama de asiento “, lo cual no debe abarcar una superficie mayor que la que la se pueda trabajar antes que el mortero haya empezado a fraguar.Mezcla para la “cama de asiento”.-Usar un mortero de cemento y arena en proporción 1:4El mortero debe ser seco y obedecerá a las normas establecidas.Espesor de la “cama de asiento”: 1”

Colocación de Cerámicos.- Sobre el mortero firme y fresco de la cama de asiento, serán colocadas presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo. Los Porcelanatos se colocarán mojados. Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y se compatibilizará su continuidad entre los distintos ambientes del número entero o fraccionario de losetas.Se ejecutaran niveles de piso terminado, con listones de madera bien perfilados y sujetos al falso piso con mortero de yeso. Con estos niveles se controlará constantemente la colocación de cerámicos. . En general todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal, que llenen debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya Porcelanatos menores a la mitad de su dimensión total.Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de Porcelanatos serán formadas perfectamente y los Porcelanatos que se corten, lo serán nítidamente.Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán un declive hacia el botadero o como se indique en los planos.Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto del piso terminado.

Fraguado de los Porcelanatos.- Pasta de cemento puro con polvo de color del Porcelanato y agua se hará previamente un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico. La junta se rellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por medio de un barrido con escoba.Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo fraguado o “Refraguado“ con la pasta coloreada . El “Refraguado” se aplicará según el mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.Se tomarán precauciones para no pisar los cerámicos recientemente asentados y para ejecutar el fraguado se dispondrá de una tabla a manera de puente sobre las losetas asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 48 horas de asentadas las losetas.El espesor de las juntas será mínimo. Las losetas se colocarán tan juntas como se pueda, mientras que ello no afecte a su alineamiento 1 a 1.5 mm.

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de piso enchapado, la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2) de piso enchapado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.07.06 PISO DE MADERA TORNILLO MACHIEMBRADA

DESCRIPCION


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Se realizaran enchapes con madera tornillo machihembrado a los pisos de la alcaldía y a los pisos de la biblioteca y otras zonas las que están indicados en los planos de arquitectura de la edificación.

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de piso enchapado con machihembrado, la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2) de piso enchapado con machihembrado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.08.00 ZOCALOS

02.08.01 ZOCALO DE CERAMICO COLOR 20X30

DESCRIPCION

Extensión de trabajo.- Comprende todos los trabajos necesarios para recubrir los zócalos o revestimiento con el material indicado, las mismas que se colocarán en los ambientes destinados a servicios Higiénicos y mesas de trabajo, Se realizarán después de terminados los revoques de las paredes del ambiente, mesas de trabajo y después de ejecutados los contrazócalos si los hubiera.Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente por razones de ornato e higiene.

Materiales.- Los cerámicos serán nacional de primera de color de 0.20 x 0.30 m, se utilizará el diseño y color indicado en los planos o definidos por el “Supervisor”.Mortero cemento – arena, en proporción 1:4, para la capa de asiento, con un espesor no menor de 10 mm.Porcelana de color de acuerdo a lo determinado por la Supervisión, para el fraguado.

Método de Construcción.- Preparación de la superficie para la colocación del zócalo.El paramento del muro a recibir la capa de asiento para el cerámico será una superficie rugosa, limpia y se humedecerá convenientemente.Se limpiará la superficie del zócalo si lo hubiera y se comprobará su nivel.Normas y procedimientos para su ejecución.- La altura de los zócalos, según el cuadro de acabados comprenderá a un número entero de mosaicos.La colocación de los cerámicos se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario con mezcla 1:4 el que debe permanecer húmedo.Los cerámicos previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales o el diseño especificado en los planos, con mortero 1:4, cemento – arena fina sobre el tarrajeo preparado cuya superficie se cuidará de no dejar vacíos, rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.Se controlará la verticalidad del zócalo con la plomada de albañil de madera de zócalo y revoques estén a plomo.En los bordes superiores no se usarán remates, se construirá una bruña de 4 x 5 mm. Que separará revoque y cerámico.Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. Como máximo.El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos. Las vueltas salientes del zócalo se harán empleando mayólicas terminales.


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La unión del zócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas deberán ser cortadas a máquina y no presentarán resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie así como crear juntas de construcción entre parámetros de ladrillos y de concreto.

Fraguado de Zócalos de cerámicos.- Las mayólicas ya asentadas se fraguarán, con pasta de porcelana de color pura. El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 24 horas de colocada la mayólica. Se tendrá cuidado de eliminar el mortero de la cama de asiento que puede llenar la junta por defecto del “chisguete”, al presionar la mayólica en su asentado. De no realizarse este limpiado se correrá el riesgo de que aparezca manchas y veteados de desagradable aspecto en el zócalo, que no serán admitidos.La parte de porcelana de color será seca y acomodada a presión con espátula o cualquier otro sistema que asegure la penetración de la pasta en la junta.Terminado el cuñado de la pasta en la junta, se limpiará el zócalo con un trapo. Esta operación igualará la pasta en toda la junta y dejará limpia de ella el zócalo. Al entregarse la obra, el zócalo estará lavado y libre de defectos.

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de zócalo colocado, la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2) de zócalo colocado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.09.00 CONTRAZOCALOS

02.09.02 CONTRAZOCALO DE CERAMICO H=0.10M.

DESCRIPCIONPor contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.Comprende todos los trabajos necesarios para recubrir los contrazócalos o revestimientos con el material indicado.

Se colocarán en todo los ambientes que se especifican en los planos de arquitectura. Se realizarán después de terminados los revoques de las paredes del ambiente y después de ejecutados los Pisos.

Materiales Cerámico indicado en los planos de arquitectura. Mortero cemento – arena, en proporción 1:4, para la capa de

asiento, con un espesor no menor de 10 mm. Fragua blanca para el fraguado.

Método de ConstrucciónPreparación de la superficie para la colocación del contrazócaloEl paramento del muro a recibir la capa de asiento para el cerámico, será una superficie rugosa, limpia y se humedecerá convenientemente.

Normas y Procedimientos para su ejecución


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La altura de los contrazócalos, según el cuadro de acabados comprenderá a un número entero de mosaicos.La colocación del cerámico se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario con mezcla 1:4 el que debe permanecer húmedo.Los cerámicos previamente mojadas se pegarán en hileras perfectamente horizontales y verticales o el diseño especificado en los planos, con mortero 1:4, cemento-arena fina sobre el tarrajeo preparado, cuya superficie se cuidará de no dejar vacíos, rellenándose todo intersticio. Quedará un plano vertical perfecto.Se controlará la verticalidad del contrazócalo con la plomada de albañil de manera que el contrazócalo, revoques estén a plomo. Las juntas de las hiladas verticales y horizontales serán de 1.5 mm. Como máximo El acabado presentará una superficie homogénea y limpia, con juntas perfectamente alineadas sin resquebrajaduras, fracturas u otros defectos. La unión del contrazócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas deberán ser cortadas a máquina y no presentarán resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.En los casos de elementos estructurales de concreto será menester haber previsto en la etapa constructiva el asegurar la necesaria rugosidad de la superficie así como crear juntas de construcción entre parámetros de ladrillos y de concreto.

Fraguado de zócalos de CerámicosLos cerámicos ya asentadas se fraguarán con pasta de porcelana pura. El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 24 horas de colocada los ceramicos. Se tendrá cuidado de eliminar el mortero de la cama de asiento que puede llenar la junta por defecto del “chisguete”, al presionar el cerámico, en su asentado. De no realizarse este limpiado se correrá el riesgo de que aparezca manchas y veteados de desagradable aspecto en el zócalo, que no serán admitidos.La pasta de porcelana blanca será seca y acomodada a presión con espátula o cualquier otro sistema que asegure la penetración de la pasta en la junta.Terminado el cuñado de la pasta en la junta, se limpiará el zócalo con un trapo. Esta operación igualará la pasta en toda la junta y dejará limpia de ella el contrazócalo. Al entregarse la obra, el contrazócalo estará lavado y libre de defectos.

UNIDAD DE MEDICION Los trabajos de contrazócalos de cemento serán medidos por metro (M) ejecutado.

FORMA DE PAGOLas cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas por metro (M). Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

02.09.02 CONTRAZOCALO DE TORNILLO DE 3/4" X 3" RODON 3/4"

DESCRIPCIONPor contrazócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales, generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.Comprende todos los trabajos necesarios para recubrir los contrazócalos o revestimientos con el material indicado.Se colocarán en todos los ambientes con piso machihembrado y en todos los ambientes que se especifican en los planos de arquitectura. Se realizarán después de terminados los revoques de las paredes del ambiente y después de ejecutados los Pisos.


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Materiales Serán de tornillo del mismo material que del piso machihembrado Tendrá un espesor de ½’’.

Método de ConstrucciónPreparación de la superficie para la colocación del contrazócaloEl paramento del muro a recibir la capa de asiento para el cerámico, será una superficie rugosa, limpia y se humedecerá convenientemente.

Normas y Procedimientos para su ejecuciónLa altura de los contrazócalos, según el cuadro de acabados comprenderá a un número entero de mosaicos.La colocación del cerámico se ejecutará sobre el muro previamente tratado.Se controlará la verticalidad del contrazócalo con la plomada de albañil de manera que el contrazócalo, revoques estén a plomo. La unión del contrazócalo con el piso será en ángulo recto. En el caso de usar cartabones las piezas deberán ser cortadas a máquina y no presentarán resquebrajaduras, fracturas, u otros defectos.

UNIDAD DE MEDICION Los trabajos de contrazócalos de tornillo serán medidos por metro (M) ejecutado.

FORMA DE PAGOLas cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas por metro (M). Dicho pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.

02.10.00 CARPINTERIA DE MADERA

02.10.01 PUERTA CONTRAPLACADA DE 45 mm TRIPLAY

DESCRIPCIONPara la puerta contraplacada, se emplearán triplay de 45mm.En obra las puertas, serán cuidadosamente protegidas de golpes, abolladuras o manchas hasta la entrega de la obra.

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2.), en puertas y ejecutada de acuerdo a las especificaciones técnicas y colocada en los vanos correspondientes que señalan los planos de arquitectura. FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de las partidas descritas anteriormente es el metro cuadrado (M2.), de puerta acabada y colocada, en los vanos correspondientes, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (Beneficios Sociales), herramientas, materiales y equipo necesarios para el suministro de la madera (carguío, transporta a obra, descarga, almacenamiento, montaje, etc.) así como la fabricación y colocación, de acuerdo a lo indicado en los planos.

02.10.02 PUERTAS DE MADERA TABLEROS REBAJADOS DE 4.5 mm DE CEDRO


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DESCRIPCIONLas puertas serán de tableros rebajados de madera cedro, el acabado debe ser con superficies bien lijados, sus paramentos o marcos deben estar aplomo y sus esquinas a escuadras, para luego poner la hoja de la puerta con las bisagras de 3 1/2".

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2.), en puertas y ejecutada de acuerdo a las especificaciones técnicas y colocada en los vanos correspondientes que señalan los planos de arquitectura. FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de las partidas descritas anteriormente es el metro cuadrado (M2.), de puerta acabada y colocada, en los vanos correspondientes, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (Beneficios Sociales), herramientas, materiales y equipo necesarios para el suministro de la madera (carguío, transporta a obra, descarga, almacenamiento, montaje, etc.) así como la fabricación y colocación, de acuerdo a lo indicado en los planos.

02.11.00 CARPINTERIA METALICA

02.11.01 PUERTA METALICA

DESCRIPCIONEste rubro se refiere al suministro de toda la mano de obra, materiales y equipo necesario para la construcción y colocación de puertas, ornamentación y otros en las que en su fabricación se usarán perfiles especiales, barras, platinas y otros elementos de fierro cuyas dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Bajo cuyo nombre quedan incluidos las puertas, ventanas, planchas, barandas, etc. Que requieran de ensamblaje especial. También comprende la herrería o sea los elementos hechos con perfiles comunes de fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.

FORMA DE EJECUCIONLa carpintería de fierro será ejecutada empleándose los elementos de fierro que se indican en los las características del diseño indicados en los Planos.Será ejecutada por operarios expertos, en un taller previsto de las mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que aseguren un perfecto acabado, de acuerdo a la mejor práctica industrial de la actualidad, con encuentros y ensambles exactos, todo de acuerdo con los detalles indicados en los Planos.La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie uniforme.Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una superficie lisa y perfecta en el empalme.Inmediatamente después se aplicarán dos manos de pintura anticorrosiva sobre la superficie libre de óxidos. Posterior a la pintura anticorrosiva se aplicará dos manos de esmalte de color negro de acuerdo a las especificaciones del fabricante.


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Extensión de trabajo.- Comprende la fabricación de puertas de los ingresos exteriores. Para su fabricación se utilizarán los materiales detallados en los planos.

UNIDAD DE MEDICIÓN Este trabajo será medido en metros cuadrados (M2), de puerta metálica colocado en los lugares correspondientes, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es el metro cuadrado (M2), de puerta metálica colocado en los lugares correspondientes, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

02.11.02 DIVISIONES DE METALICOS INC/COLOC.

DESCRIPCIONExtensión de trabajo.- Son divisiones metálicas que no llegan hasta el piso y separan los aparatos sanitarios, especialmente los inodoros.La unidad comprende el trabajo en su integridad, con elementos de unión, anclaje, hojas móviles, etc. Incluyendo colocación de cerrajería.

Se utilizará como armazón, fierro cuadrado de 1” de espesor, planchas de latón de 1/16” tipo contraplacado, de acuerdo a los detalles especificados en los planos.

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2), la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.11.03 BARANDA METALICA

DESCRIPCIONLa baranda metálica consta en la utilización de tubo metálico negro, donde se colocara según detalle en los planos correspondientes.Comprende la fabricación de baranda de fierro con tubo negro, de acuerdo a los planos correspondientes

UNIDAD DE MEDICIÓNEste trabajo será medido por metro (m), de baranda metálica, colocados en los lugares que señalan los planos respectivos.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es el metro (m), de baranda metálica colocada, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

02.12.00 CERRAJERIA

02.12.01 BISAGRA CAPUCHINA DE 3 1/2" X 3 1/2"

DESCRIPCIONSerán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de 3 1/2" x 3 1/2" de primera calidad.


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Se colocarán por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras.

UNIDAD DE MEDICIÓNPara efectos de medición es por pieza (PZA), de bisagra colocada.

FORMA DE PAGOPara efectos del pago es por pieza (PZA), de bisagra colocada, la partida considera todos los costos de mano de obra (Beneficios Sociales), herramientas y materiales necesarios para colocar las bisagras, previa verificación del Supervisor.

02.12.02 BISAGRA CAPUCHINA DE 3" X 3"

DESCRIPCIONSerán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de 3" x 3" de primera calidad.Se colocarán por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras.

UNIDAD DE MEDICIÓNPara efectos de medición es por pieza (PZA), de bisagra colocada.

FORMA DE PAGOPara efectos del pago es por pieza (PZA), de bisagra colocada, la partida considera todos los costos de mano de obra (Beneficios Sociales), herramientas y materiales necesarios para colocar las bisagras, previa verificación del Supervisor.

02.12.03 PICAPORTE DE ALUMINIO 3" PARA PUERTAS METALICAS

DESCRIPCION

Extensión de trabajo.- Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Para los servicios Higiénicos será de tipo picaporte el picaporte fijado en cada una de las hojas de la puerta, y del tipo de sobreponer, fijado en el marco, la hembra” y el picaporte fijado en una de las hojas de la puerta.

UNIDAD DE MEDICIONLa unidad de medida será por unidad (UND) de picaporte colocada según los avances de obra, previa verificación del “Supervisor”.El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra, materiales y herramientas para colocar las cerraduras de las puertas, de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es por unidad (UND), de picaporte colocada, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

02.12.04 TIRADOR DE PUERTAS DE MADERA TABLERO REBAJADO

02.12.05 TIRADOR DE PUERTAS CONTRAPLACADAS

02.12.06 TIRADOR DE PUERTAS METALICAS

02.12.07 TIRADOR DE MAMPARA DE VIDRIO TEMPLADO

DESCRIPCION


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Extensión de trabajo.- Son mecanismos que sirven para abrir y cerrar las distintas puertas.

UNIDAD DE MEDICIONLa unidad de medida será por unidad (UND) de tiradores colocada según los avances de obra, previa verificación del “Supervisor”.El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra, materiales y herramientas para colocar las cerraduras de las puertas, de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es por unidad (UND), de tirador colocada, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

02.12.08 CERRADURA DE 03 GOLPES PARA PUERTAS

DESCRIPCION

Extensión de trabajo.- Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al costado de la hoja; embutir o sea empotrada en la hoja, etc. También se les determina como cerraduras.Se colocará en las puertas que da al exterior; Dichas cerraduras deberá ser de calidad garantizada, usando preferentemente marca conocidas.Para los ambientes Oficinas, será de las mismas características mencionadas para la puerta principal. Para los servicios Higiénicos será de tipo picaporte el picaporte fijado en cada una de las hojas de la puerta, y del tipo de sobreponer, fijado en el marco, la hembra” y el picaporte fijado en una de las hojas de la puerta.

UNIDAD DE MEDICIONLa unidad de medida será por pieza (PZA) de cerradura colocada según los avances de obra, previa verificación del “Supervisor”.El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra, materiales y herramientas para colocar las cerraduras de las puertas, de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es por pieza (PZA), de cerradura colocada, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

02.12.09 CERRADURA TIPO PERILLA PARA PUERTAS

DESCRIPCION

Extensión de trabajo.- Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas. Las hay de muy diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al costado de la hoja; embutir o sea empotrada en la hoja, etc. También se les determina como cerraduras.

UNIDAD DE MEDICIONLa unidad de medida será por pieza (PZA) de cerradura colocada según los avances de obra, previa verificación del “Supervisor”.


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El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra, materiales y herramientas para colocar las cerraduras de las puertas, de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago de la partida descrita anteriormente es por pieza (PZA), de cerradura colocada, la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

02.13.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.13.01 MAMPARA DE VIRDRIO TEMPLADO 10MM.

DESCRIPCIONEn esta partida se colocaran los vidrios templados donde especifican en los planos correspondientes, donde el colocado de estos vidrios será cuidadosamente y se utilizará Accesorios y siliconas para el pegado y sellados de los vidrios templados; y al final de la Obra se limpiarán dejando libre de manchas y roturas.

UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medida para el pago es por metro cuadrado (M2), de vidrio

templado colocado.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para efectos del pago de esta partida descrita es el metro cuadrado (M2), de vidrio templado colocado, y la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales), herramientas, materiales (vidrio y silicona) y equipo necesarios para el suministro de estos materiales para colocar en las ventanas.

02.13.02 VENTANA DE VIRDRIO TEMPLADO 8MM.

DESCRIPCIONEn esta partida se colocaran los vidrios templados donde especifican en los planos correspondientes, donde el colocado de estos vidrios será cuidadosamente y se utilizará Accesorios y siliconas para el pegado y sellados de los vidrios templados; y al final de la Obra se limpiarán dejando libre de manchas y roturas.


templado colocado.

CONDICIONES DE PAGOLa unidad de medida para efectos del pago de esta partida descrita es el metro cuadrado (M2), de vidrio templado colocado, y la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales), herramientas, materiales (vidrio y silicona) y equipo necesarios para el suministro de estos materiales para colocar en las ventanas.

02.13.03 VENTANA EN SISTEMA NOVA CORREDISO CON PUENTE

DESCRIPCIONEn esta partida se colocaran las ventanas y las puertas en sistema nova, donde se especifican en los planos correspondientes, donde el colocado de estos sistemas será cuidadosamente y se utilizará Accesorios y siliconas para el pegado y


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sellados de los tales; y al final de la Obra se limpiarán dejando libre de manchas y roturas.


colocado.

CONDICIONES DE PAGOLa unidad de medida para efectos del pago de esta partida descrita es el metro cuadrado (M2), de vidrio colocado, y la valorización se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (beneficios sociales), herramientas, materiales (vidrio y silicona) y equipo necesarios para el suministro de estos materiales para colocar en las ventanas.

02.14.00 PINTURA

02.14.01 PINTADO DE MURO INTERIOR CON LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMILAR)

02.14.02 PINTURA EN VIGAS Y COLUMNAS VINILICA 2 MANOS

02.14.03 PINTADO DE CIELO RASO CON LATEX VINILICO (VINILATEX O SIMILAR)

DESCRIPCIONEste rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, revestimientos, etc.)Consiste en la pasa de uno o dos manos de pintura de buena calidad en la superficie de los muros, puertas y ventanas; la pintura debe ser de buena calidad, se proporcionará las marcas de pinturas a emplearse reservándose el “Supervisor “el derecho a aprobarlas o rechazarlas.Los colores serán determinados por el “Supervisor”, debiéndose solicitar oportunamente su determinación.El residente de la obra será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentase, hasta 60 días después de la recepción de la Obra, quedando obligado a subsanarlas a satisfacción del “Supervisor “.Materiales.- se utilizarán preparados de fábrica de marca o fabricantes conocidos y de calidad comprobada.Todos los materiales deberán ser llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las instrucciones y especificaciones de los fabricantes.

TIPOS DE PINTURAS:Pintura a base de “Látex”Son pinturas tipo supermate superlatex o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman una película, hasta construir una continua, al evaporarse el agua.La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resiste a la luz y a las inclemencias del tiempo.Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.

Imprímante (sellador)Es una pasta basada en látex a ser utilizado como imprímante. Deberá ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad adecuada para aplicarla fácilmente.


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Al secar deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas.Será aplicada con brocha.

Preparación de la superficie., .- De manera general , todas las superficies por pintar deberán estar bien secas y limpias al momento de recibir la pintura. Los muros serán resanados hasta conseguir una superficie uniforme, libre de partículas extrañas y grasas.A las superficies que llevarán pintura látex, se les aplicará previa mente sellador para paredes de reconocida calidad, con la finalidad imprimar la superficie nueva ( sin pintura), antes del acabado final. El sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.Los elementos de madera se limpiarán bien, removiéndose todo material o polvo adherido; luego se procederá al macillado y lijado, en caso necesario.Los elementos de carpintería metálica, deberán estar exentos de grasas, óxidos y escamas de laminación, debiendo ser lijados prolijamente antes de la aplicación de la pintura anticorrosiva.

Muestras de colores.- La selección de colores deberá ser efectuada por el Proyectista, para lo cual el Contratista debe realizar las coordinaciones oportunamente. Las muestras deberán ser presentadas por el Contratista, al pie del sitio que va a pintarse y en forma tal que se puedan ver con la luz natural del ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50 m., tantas veces como sea necesario hasta lograr la conformidad del Proyectista.

- Pintura látex Muros, vigas y columnas c/base- Pintura látex cielo rasos c/base.

Método de aplicación.- En general todos los trabajos de pintura se ejecutarán por operarios calificados.Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanas y lijado de todas las superficies.Posteriormente se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación y 2 manos de pintura látex como mínimo. Luego de aplicada la primera mano de pintura se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán desmanches en parte de la superficie, sino más bien otra mano de pintura del paño completo.No se iniciará la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operación podrá hacerse con brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluirá cuando las superficies queden perfectas.

INTERIORES Y EXTERIORES:

Cielorrasos.- Se aplicará una mano de imprímante y dos manos con pintura como mínimo a base de látex sintético.

Paredes.- Se aplicará una mano de imprímante para muros y dos manos de pintura como mínimo a base de látex polivinílico.

Condiciones de pago.- La unidad de medida para el pago es el metro cuadrado (M2) de elemento pintado según los avances de obra, previa verificación del “Supervisor”.La partida considera todos los costos de mano de obra, materiales, y herramientas para el pintado de muros exteriores, interiores, cielos rasos, vigas, columnas y otros. De acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas. Se incluye Leyes Sociales.

02.14.04 PINTURA CON BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA


CANCHACUCHO"

DESCRIPCIÓNSe aplicará dos manos de barniz, como mínimo a toda la carpintería metálica, especificado en los planos. UNIDAD DE MEDICIÓNLa unidad de medida para el pago en esta partida será por metro cuadrado (M2.) de acabado con barniz en toda la carpintería metálica.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para el pago es metro cuadrado (M2.) de acabado con barniz en toda la carpintería metálica, se efectuará según los avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.

02.14.05 PINTADO DE PUERTAS Y SEPARADORES METALICAS LAC (2 MANOS

ANTICORROSIVO + 2 MANOS ESMALTE))

DESCRIPCIÓN

Pintura para puertas y separadores metálicos con EsmalteEsmalteDescripción: La pintura óleo a utilizar deberá ser de acabado mate, formulado a base de resinas alquídicas de excelente adherencia y resistencia al lavado, con un % de sólidos en volumen de 36 a 40.El adelgazante será aguarrás mineral.

Preparación de las SuperficiesSe resanarán las roturas, rajaduras, huecos, quiñaduras, defectos, etc. y si es necesario se rehará el área afectada, con el mismo material en igual o mayor grado de enriquecimiento.Los resanes serán hechos cuidadosamente y lijados posteriormente pareja y uniformemente con el resto.De manera general, todas las superficies deberán estar bien limpias y secas en el momento de pintar.

ImprimaciónLas superficies que llevan pintura Esmalte, se les imprimará con Sellador a base de una solución de caucho sintético resistente a superficies, alcalinas como el concreto, cemento o yeso; asimismo, deberá ser resistente a la saponificación, que es una reacción química entre la superficie de concreto altamente alcalina y los ácidos grasos de aceites modificantes en los esmaltes.

Procedimiento de EjecuciónYa sea con brocha, rodillo o soplete, se aplicará la pintura en una primera mano. El adelgazante empleado, aguarrás mineral o el indicado por el fabricante de la pintura, será agregado a ella en un máximo del 10%, para conseguir un espesor de pintura aproximado de 1.5 mils.Se esperará 24 horas, o lo que indique el fabricante, antes de proceder a aplicar la segunda mano de pintura.El acabado final de la pintura deberá ser totalmente uniforme, no se permitirá que se note la presencia de fisuras, hendiduras, poros, imperfecciones que no den uniformidad de acabado.

Muestras de colores


CANCHACUCHO"

Los Arquitectos harán la selección preliminar, en base a la cual el proveedor deberá presentar muestras en superficies mínimas de 50 x 50 cm.Una vez aprobadas las muestras preliminares se deberá presentar en obra, nuevas muestras al pie del lugar que se desea pintar tal como se indica en el punto 2.06 de la presente especificación.

AceptaciónUna vez aprobadas las muestras en obra no se permitirán variaciones de color, calidad y demás características.

FORMA DE MEDICIÓNSe medirá el área neta (M2) de la superficie a pintar y la longitud en los derrames.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2), de acuerdo al precio unitario contratado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida indicada en el presupuesto.

02.14.06 PINTURA EN BARANDAS METALICAS

DESCRIPCIÓNSerá entregada con dos manos de pintura anticorrosivo verde óxido, una mano será al terminar su construcción, es decir en taller, y otra mano después de colocada en su respectivo lugar donde especifique el plano.El acabado final será de dos manos de Esmalte. Debe utilizarse pistola aerográfica para el pintado de todas las manos, incluso el acabado final.

UNIDAD DE MEDICIÓN. Se medirá esta partida por unidad de metro (M), considerando el largo de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para efectos de pago será por metro (M), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.15.00 VARIOS

02.015.01 BALCON DE MADERA

DESCRIPCIONEsta partida comprende en la construccion de los balcones, empleando listones horizontales y perpendiculares al muro las que seran empotradas en la losa de concreto, sobre las cuales se realizaran enchapes con madera tornillo machihembrado que están indicados en los planos de arquitectura de la edificación.

UNIDAD DE MEDICIONEste trabajo será medido por metro cuadrado (M2) de piso enchapado con machihembrado, la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del ingeniero residente.

FORMA DE PAGOEl pago se efectuará por metro cuadrado (M2) de piso enchapado con machihembrado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá


CANCHACUCHO"

compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

02.15.02 COLUMNAS PEDESTALES

DESCRIPCIONSe procedera a la construccion e instalacion de las columnas de madera de acuerdo a los planos del expediente tecnico, respetando las dimensiones y secciones de los mismos.

UNIDAD DE MEDICIÓN. Se medirá esta partida por unidad (und), de columna de madera, considerando el largo de la partida ejecutada.

FORMA DE PAGOLa unidad de medida para efectos de pago será por (und), de columna de madera colocado, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás conceptos que completan esta partida.

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ESPECIFICACIONES TECNICAS - ARQUITECTURA