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8/17/2019 ESCALONES URBANOS-teoria.pptx
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ESCALONES URBANOS
o Unidad Residencialo Unidad Vecinalo Unidad Distritalo Unidad Metropolitana
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ESCALONES URBANOS
Son áreas Urbanas con características particulares distintasentre sí delimitándose por ías importantes o !ec!os "eo"rá#cosnaturales$
El ESCALON urbano es una subdi isi%n de determinados n&cleosde poblaci%n' (usto a)uellos )ue por su "ran tama*o re)uierenuna di+erenciaci%n sin"ular más desa"re"ada$ Re,e(an espaciosde una ciudad en los cuales la ima"en urbana presenta suspropiedades con particular claridad
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CARAC-ER.S-.CAS
tienen características propias dependiendo de cual !a/a sido labase / el criterio de sectori0aci%n' in,u/endo claramente con laima"en urbana de ese determinado sector$
• Se trata de los espaciosp&blicos$
• 1roporci%n de alturas$• Estructuras de la casas$• Edi#cios 1articularmente
rele antes$• E)uipamiento Urbano$• Densidad de poblaci%n$• 1redominio de acti idades
econ%micas' sumado a lapoblaci%n total$
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1ara poder anali0ar un sector urbano tomamos enconsideraci%n tres aspectos +undamentales )ue son lossi"uientes$
.DEN-.DAD
ES-E-.CA
Acti idades )ue se desarrollan$ -ransito$
.mportancia del sector en la ciudad$
E2istencia de un !ito$1roporci%n$3ormas /elementos$Armonía$Color$
-e2tura$
Elementos representati os$Símbolos$Acti idades inculadas a laidentidad$
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UN.DADRES.DENC.AL
• 455 a 655 !abitaciones
Conjunto residencial:
• 7'555 a 8'555 personas$
población:
• la menor unidad urbana derelaci%n / con i encia$
Unidad urbana:
• apro2imadamente 455 m$ deradio9 o sea a 74':6 !a$
área circular:
Si lle"ara a sobrepasar los
4555 !ab$ Se necesita unaescuela primaria' el cualpertenece al escal%n urbano
superior$
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E;U.1AM.EN-O ESCOLARESCUELA MA-ERNAL
=ARD.N DE .N3ANC.A
E;U.1AM.EN-O COMERC.ALCOMERC.O D.AR.O O CO-.D.ANO<> ? : -.ENDAS
E;U.1AM.EN-O SOC.ALCREC@E A A ASCLUB SOC.AL 1E;UE O
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ES1AC.OS L.BRES' ES-AC.ONAM.EN-OS RECREO
=ARD.NES 1UBL.COSLO-ES 1ARA =UEFOSFANFORRAS -OBOFANES .ND.V.DUALES OCOLEC-.VASV.AS AREA ARBOR.GADASES-AC.ONAM.EN-OS
E;U.1AM.EN-OS FENERALESE;U.1AM.EN-O DEL S.S-EMA V.AR.O AREAS 1UBL.CAS .LUM.NAC.ON'1AV.MEN-AC.ON' SE ALL.GAC.ON E-CREDES DE AFUA' desa"He / "as$COLEC-A DE BASURACA=AS COLEC-ORAS DE CORRES1ONDENC.A
-ELE3ONOS 1UBL.COS RES.DENC.ALES
E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
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UN.DADVEC.NAL
• 655 A 8'555 !abitaciones:personasIunidad
!abitacional
Conjuntoresidencial:
• 8'555 A 7:'555 personas$
población:
• apro2imadamente J55 a7'455 m$ de radio9 o sea a457$56 !a$
área circular:
1UER-O R.CO<8'555 A J'555 1ERSONAS
3RANC.A<J55 A 7'455 @AB.-AC.ONES
NO DEBE 1ASAR DE 7:'555@AB' 1ARA NO -ENER
1ROBLEMAS DE -RANS1OR-ECOLEC-.VO$
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UN.DADVEC.NAL
• 655 A 8'555 !abitaciones:personasIunidad
!abitacional
Conjuntoresidencial:
• 8'555 A 7:'555 personas$
población:
• apro2imadamente J55 a7'455 m$ de radio9 o sea a457$56 !a$
área circular:
EK.FE LA DU1L.C.DAD DEE;U.1AM.EN-OSCOMUN.-AR.OS$
ES LA EVOLUC.ON DE LAC.UDAD =ARD.N DE EBENEGER
@O ARD$ 7 4 ' CLARENCE A$1ERR
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UN.DADVEC.NALBRAS.L.A<
CISU1ERCUADRA< U$RES.D>UN.D$RES.D< U$ VEC.NAL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DAD VEC.NAL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DADRES.DENC.AL
UN.DAD VEC.NAL
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E)uipamiento escolar' cultural/ reli"ioso< Escuela primaria 1ensionado de (% enes Salas de reuniones
Capilla Centro parro)uial Biblioteca
E)uipamiento comercial< Subcentro para comercio /
ser icios de uso diario Modernamente<
supermercados
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E)uipamiento social / de salud<Bersario para lactantesCentro de acci%n socialCentro m dicoDispensario
Espacios libres' estacionamiento /recreo<
=ardines p&blicos1ar)ues urbanos1la/ "round pr%2imo al "rupo escolarCuadras para practica de deporte1iscina p&blicaCampo de +&tbol Campo de +utbolCinema / teatro$
E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
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E)uipamientos "enerales< -el +onos p&blicos / residenciales 1uesto policial A"encia de correos E)uipamiento industrial
.ndustrias le es / terciarias$
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Las áreas necesarias' apro2imadamente' para la implantaci%n deuna unidad ecinal de J'555 !abitantes' distribuidos a una densidadde 85 unidades residenciales por !ectárea o sea 7:5 !abI !a
densidad lí)uida
Unidad ecinal
rea en !a$ P@abitaci%n :8'5 :8':Espacio de recreaci%n 4>'5 4>'8Comercio local 7'6 7'6Escuela (ardín / primario 7'7 7'7
E)uipamiento social / de salud 5'J 5'J.ndustrias / Ser icios :': :':Calles de estacionamiento 78'5 78'7
QQQQQ QQQQQQ '5 755 P
Densidad bruta resultante< J7 !abI!a J'555< J5$J5 !abI!a $
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SEC-ORUN.DAD D.S-R.-AL
• 7:'55 A 65'555!abitaciones
:personasIunidad!abitacional
Conjuntoresidencial:
• 8'555 A 7:'555personas$
población:
SE RECOM.ENDA >5'555@AB$ : U$V DE J'555 @AB$ CADA
UNA$
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E)uipamiento escolar' cultural/ reli"ioso<
Escuela Secundaria Centro cultural sala de
con+erencias' reuniones'
conciertos' bibliotecas'museos'"alerías de e2posiciones
-emplo o i"lesia
E)uipamiento Comercial< Centro de comercio ocasional Mercado p&blico Distrital @oteles
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E)uipamiento Social /@ospitales<
Centro de pre idencia social Centro de personas de la
tercera edad$
Dispensario de protecci%nmaternal e in+antil Dispensario de tuberculosos
e !i"iene mental @ospital Distrital
@ospital 1si)uiátrico Ser icio de pronto socorro Maternidad
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
Espacios libres'estacionamiento / recreo<
Estacionamiento p&blico Frandes par)ues
arbori0ados Estadio deporti o Distrital Centro de di ersi%n cinema'
teatro' casas de (ue"osrecreati os' etc$
=ardines p&blicos Cementerio
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E)uipamientos Fenerales< Centro Administrati o Sub
1re+ectura Camal Sub Dele"aci%n de 1olicía
Ser icio de combate al +ue"o Ser icios estadualesSer icios de recaudaci%n /
#scali0aci%n A"encia de Correos /
-el "ra+os E)uipamientos .ndustriales<
.ndustrias le es / prestaci%nde ser icios$
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A se"uir el dimensionamiento apro2imado de las áreas de un sector
de >5'555 !abitantes con una densidad inmobiliaria de 7:5 !abI!a$
SEC-OR
rea en !a$ P@abitaci%n 466'5 >Espacio de recreaci%n 765'5 85Comercio local 74'5 4E)uipamiento social / de salud J'5 7Escuela (ardín / primario J'5 7E)uipamiento administrati o 8'5 7.ndustrias / Ser icios 76'5 8
Calles de estacionamiento 5'5 78 QQQQQ QQQQQQ :>8'5 755 P
Densidad bruta resultante 8': !abI!a >5'555 !ab 8': !abI!a:>8 !a
No se ol iden nunca de la relati idad de esos n&meros< son apenas indicatiorden /
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Centrometropolitanoo urbano
• Más de
65'555• personas$
población:
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E)uipamiento escolar' cultural/ reli"ioso<
Establecimiento deense*an0a superior
Catedral
Centro Episcopal Locales para conciertosp&blicos / +erias de muestras
Museos !ist%ricos' de arte /"enerales
Centro Cí ico Monumental Centro de Comercio
e2cepcional Almacenes "enerales /
centro atacadista al porma/or
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E)uipamiento Social /@ospitalario<
@ospital re"ional "eneral @ospitales especiali0ados Centro de Ser icio Social
1ronto Socorrosespeciali0ados
Espacios Libres'establecimientos / recreos<
1ar)ue re"ional =ardín Botánico / Gool%"ico Estadio Deporti o Re"ional Locales para Recreaci%n
Contemplati a
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E;U.1AM.EN-O M.N.MO<
E)uipamientos Fenerales< Administraci%n local ?r"ano de la Administraci%n
Estatal ?r"ano de la Administraci%n
+ederal Cuerpo de bomberos Correos / tel "ra+os -erminal terrestre -erminal +erro iario Aeropuerto @elipuerto
E)uipamientos .ndustriales< .ndustrias pesadas / "enerales'
así como inc%modas o peli"rosasdeben estar distantes de lasáreas urbani0adas$
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Dentro del mismo criterio anterior / de las mismas restricciones'
damos el dimensionamiento de una metr%poli de 455'555 !ab conuna densidad inmobiliaria de 85 unidades residenciales por !a$ osea 7:5 !abI!a$
rea en !a$ P@abitaci%n 7'888$5 >>Espacio de recreaci%n J55$5 46Comercio local 6>'5 4Escuela (ardín / primario :5'5 4E)uipamiento social / de salud 5'5 4E)uipamiento administrati o 4:'5 7.ndustrias / Ser icios 455'5
Calles de estacionamiento >J5'5 76 QQQQQ QQQQQQ 8'544$5 755 P
Densidad bruta resultante< 66 !abI!a 455'555 !ab 66$7J !abI!a 8'544 !a
Centro metropolitano o urbano
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C.UDAD
1OL.NUCLEADADeri ada del urbanismoor"anico' a tra s de la
creacion de lso escalonesurbanos$
UN.DAD BAS.CA
EL BARR.O O LA UN.DAD DEVEC.NOS
1ERM.-E UNAD.S-R.BUC.ON MASUN.3ORME DE LOSE;U.1AM.EN-OS
COMUN.-AR.OS' NOREES-ABLEC.ENDO EL
ES1.R.-U COMUN.-AR.O$
DA AL 1LANEAM.EN-OURBANO UNA ESCALA
URBANA
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C.UDAD
DE C@ MBO E