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En VentaTorre Corporativa de Oficinas
Montes Rocallosos 505 sur Col.Residencial San Agustín San Pedro Garza García, N.L.
Avenida Lázaro Cárdenas
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Avenida Lázaro Cárdenas
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Batallón San Patricio
Calle 2 de Abril
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Av. Parteaguas
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Alto Claro
Fresnos
Rio Pantepec
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Río Mayo
San Carlos
San Alberto Oriente
Montes Urales
Vista Soberana
Vista Imperial
Vista Duquesa
Torre
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Sierra Nevada
Montes Apalaches
J. R. Peña
Montes Rocallosos
Vista Señorial
Crist
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Octavio Paz
Hoyo
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Montes Himalaya
Los Soles
San Agustín
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Río Don
Río Marcos
Río Yaqui
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Los Nogales
Alamos
Río Nazas
Montes Celestes
Montes Apalachos
Icotu
Garza Botello
Cedr
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Arbol
Hoyo 3
Hoyo 1 Hoyo 4
Hoyo 5
Monte Everest
Mor
elia
LoSoles
Fashion Drive
Consulado de Chile
Plaza Fiesta San Agustín
Montes Rocallosos
505
ClubCampestre
PlazaTanarah
TorreSantander
MSMILENIUM
CaminoRealMTY
HospitalZambrano
Hellion
FashionDrive Mall
QuintaReal
Excelente Oportunidad de Inversión
La propiedad se localiza en el corredor Valle, al poniente de la ciudad de Monterrey. Cuenta con fácil y rápido acceso a diferentes puntos de la ciudad.
Características
– Terreno de forma mayormente rectangular.
– Terreno: 3710.89 m2 con aproximadamente 57.63m frente a la avenida Montes Rocallosos y 24m de frente a la avenida José Vasconcelos.
– Construcción: 15,232.4m2
– Edificio de Oficinas de 11 niveles más edificio de estacionamiento de 6 niveles.
– Área neta rentable: 6,506.35m2
En Venta
– Densidad Habitacional Permitida: 50 Viv/HA.
– Estado: Acondicionado. – Estacionamiento: 246 cajones
– Uso de Suelo: Comercio y servicio metropolitano
– Habitacional – Hotel – Oficinas
Lineamientos de Construcción
– Coeficiente de utilización de suelo (CUS): 1.8
– Coeficiente de ocupación de suelo (COS): 0.7
– Coeficiente de áreas verdes (CAV): 0.25
Avenida Lázaro Cárdenas
Venu
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Avenida Lázaro Cárdenas
Av. R
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ínAv. José Vasconcelos
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Lázaro Cárdenas
Rufino Ta
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TepeyacCastelarSe
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J. R. Peña
Montes Rocallosos
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El CorredorValle
Valle es una zona primordialmente residencial de alto nivel económico en el municipio de San Pedro Garza García. Las principales avenidas son Calzada San Pedro, Calzada del Valle, av. Gómez Morín, av. José Vasconcelos y av. Ricardo Margain.
Nuevos desarrollos, en su mayoría clasificación “A+”, son la nueva ‘casa’ de grandes y medianas empresas, nacionales e internacionales, ya que la zona cuenta con buenas vialidades, seguridad y variedad comercial.
Valle es el corredor de oficinas con la renta promedio por metro cuadrado más alta del área metropolitana de Monterrey.
Contacto: Andrés Garcíat.+52 (81) 8153 0415m. +52 (81) 1703 [email protected]
Larry Mejíat. +81 8153 6906m. +8180 298142 [email protected]