1

e/; izns'k esa i;ZVu fodkl gsrq] i;ZVu foHkkx dks vkcafVr 'kkldh; Hkwfe;ksa dk uhykeh }kjk fuoZru dh uhfr 2008

¼;Fkk la'kksf/kr 2014½

&&&&&&&&&&

jkT; 'kklu] izns’k e sa izpfyr i;ZVu uhfr ea s mYysf[kr mn~ns’;ksa dh iwfrZ o i;ZVu fodkl ds fy,] i;ZVu foHkkx dks vkcafVr utwy] ckg~; utwy vFkok xzkeh.k {ks= dh Hkwfe;k sa ds uhykeh }kjk fuoZru fd, tkus ds laca/k esa fuEukuqlkj izko/kku ,rn~ }kjk fd, tkrs gS%&

1- l{ke izkf/kdkjh }kjk izns’k esa izpfyr i;ZVu uhfr esa mYysf[kr mn~ns’;ksa dh iwfrZ o i;ZVu fodkl ds fy, i;ZVu foHkkx dk s 'kkldh; Hkfw e fu%’kqYd vkcafVr dj vUrfjr dh tk,xhA vkcafVr Hkwfe;k sa dks i;ZVu uhykeh }kjk fuoZru fuEukuqlkj fd;k tk,xk%& 1-1 rnu~ qlkj varfjr ,oa vkcafVr Hkwfe ds fuoZru gsrq] i;ZVu foHkkx }kjk e/;izns’k i;ZVu fodkl

fuxe ¼ftls vkx s fuxe dgk tkosxk½] dks izkslsl eSustj fu;qDr fd;k tkosxkA izkslsl eSustj ds crkSj fuxe }kjk eq[;r% O;kolkf;d lykgdkjksa dk p;u] foLr`r ifj;kstuk izfrosnu ¼D.P.R½ rS;kj djuk vfHk:fp;kW tkx`r djuk ¼E.O.I½ ikjn’khZ :i ls uhykeh izfdz;k lapkfyr djuk vkfn 'kkfey gksxkA O;kolkf;d lykgdkj ls vko';drkuqlkj fufonk nLrkots ,oa 'krsZ vFkok vfHk:fp vfHkO;fDr ¼E.O.I½ ds nLrkost Hkh rS;kj djok, tkosxsaA izkslsl eSustj }kjk mDr nkf;Roksa dk fuoZgu fuEukulq kj fd;k tk,xk%& 1-1-1- i;ZVu foHkkx dks vUrfjr Hkwfe dh igpku] fpUgkUdu ,oa mlds laca/k e sa bl Kki ea s

fu/kkZfjr nLrkots ka s dk s rS;kj djus ds fy, fuEukuqlkj ^^ijh{k.k lfefr** xfBr dh tkrh gS %&

¼I ½ izca/k lpa kyd] i;ZVu fodkl fuxe & v/{k{k ¼II ½ lacaf/kr ftyk&dysDVj vFkok muds }kjk vf/kd`r izfrfuf/k & lnL; ¼II I ½ lacaf/kr la;qDr lapkyd] uxj rFkk xzke fuo’s k vFkok & lnL; muds }kjk vf/kd`r izfrfuf/k

¼IV½ bl dk;Z dks laikfnr djus gsrq rduhdh ;ksX;rk j[kus okys vf/kdkjh & lnL; ¼lapkyd] Vh-ih-;w- ½ lfpo

1-1-2- mijksDr lfefr vUrfjr Hkwfe dk LokfeRo i;ZZVu foHkkx ds i{k ea s jktLo foHkkx ds vfHkys[kk sa ea s gksus dh iqf"V mijkUr] bl Hkfw e ds fpUgkadu] Hkw&mi;kxs ] jdck]

2

okn&fookn vkfn ckor~ tkudkjh rS;kj dj] ^^ifjf’k"V&,d** ea s okafNr izfrons u i;ZVu foHkkx dks izsf"kr djsxhA

1-1-3- O;kolkf;d lykgdkj dk p;u fuxe }kjk fd;k tkoxs k rFkk blds mijkUr O;kolkf;d lykgdkj ds ek/;e ls iz'uk/khu vUrfjr Hkfw e ij i;ZVUk fodkl laca/kh xfrfof/k gsrq vko';drk vuqlkj foLr`r ifj;kstuk izfrons u ¼D.P.R.½] fufonk

nLrkost ,o a 'krsZ vFkok vfHk:fp vfHkO;fDr vkeaf=r ¼E.O.I.½ laca/kh nLrkots rS;kj djok;k tk;sxkA

1-1-4- ^^ijh{k.k lfefr** mijkDs rkuqlkj r;S kj fd, x, nLrkostka s e s tgka vko’;d gks] ;g Hkh vuq’kaflr dj ldsxh] fd lQy fufonkdrkZ dk vf/kiR; izkIr djus dh frfFk ls ,d o"kZ ds Hkhrj dkuS &dkSu ls dk;Z HkkSfrd rkSj ij laikfnr djuk vfuok;Z jgsxkA ,salh fpfUgr Hkwfe ij i;ZVu laca/kh xfrfof/k fo’ks"k lapkfyr fd, tkus ds lac/a k ea s LFkkuh; fudk;] uxj rFkk xzke fuos’k foHkkx ;FkkfLFkr yksd fuekZ.k foHkkx] ykds LokLFk ;akf=dh foHkkx] iqfyl foHkkx ,oa iznw"k.k fu;a=.k e.My vkfn ls vukifRr izek.k &i= Hkh izkIr fd;k tkosxkA lfefr ls vis{kk gS fd og Hkfw e ds mi;ksx] LokfeRo ,oa vkjf{kr eYw ; ds fu/kkZj.k ds laca/k esa rFkk vU; leLr fcUnqvksa dk Hkyh&HkkWfr ijh{k.k dj ysa rkfd jkT; 'kklu dh vuqefr ds i'pkr~ bl Hkfw e ij ,o a ml ij fdz;kfUor gksus okyh xfrfof/k ds laca/k esa dksbZ fookn u jgsA rRi’pkr~ izR;sd ekeys esa ijh{k.k lfefr viuk izfrosnu ifjf’k"V&1 esa rS;kj dj llq axr vfHkys[kka s ds lkFk Hkwfe ds fujkdj.k dh vuqefr gsrq i;ZVu foHkkx dks izsf"kr djsxhA

1-2 df.Mdk 1-2 & vkjf{kr ewY; dh x.kuk fuEukuqlkj dh tkoxs h%&

df.Mdk 1-2-1&Hkwfe dk vkjf{kr ewY; ¼Upset Price½ fu/kkZfjr djus ds fy, vpy laifRr ds laO;ogkjksa esa eqnzkad 'kqYd o iath;u 'kqYd gsrq ftyk dysDVj }kjk tkjh dysDVj xkbZM ykbZu esa fu/kkZfjr izfr gDs Vs;j dh nj ¼rRln`'; Hkwfe ds fy,½ dks mi;ksx e sa yk;k tk;sxkA df.Mdk 1-2-2 &vkjf{kr ewY; dh x.kuk fuEukuqlkj gksxh%&

Hkfw e dk dqy {ks=Qy 50 dysDVj xkbZM ykbZu esa fu/kkZfjr izfr gDs Vs;j dh nj ¼rRln`'; Hkwfe ds fy,½

df.Mdk 1-2-3 &mDr Hkwfe dk Hkw&HkkVd ¼Lease Rent½] Hkfw e vkoaVu grs q Lohdkj fd;s x, izhfe;e dk ,d izfr'kr okf"kZd gksxkA Hkwfe ij Hkw&HkkVd] iV~Vk foys[k ds fu"iknu dh rkjh[k ds ckn dh vizSy ekg dh izFke rkjh[k ls ;k ml rkjh[k ls tcfd izLrkonkrk Hkwfe dk s vius dCts esa ys] buesa ls tks Hkh igys dh gks] izkjaHk gksus okys foRrh; o"kZ ls ns; gkxs kA

3

df.Mdk 1-2-4&izca/k lapkyd] e0iz0 jkT; i;VZ u fodkl fuxe dh v/;{krk ea s xfBr ^^ijh{k.k lfefr** ¼dafMdk 1-1-1 ds vuqlkj½ }kjk viuk izfrosnu rS;kj dj lqlaxr vfHkys[kk sa ds lkFk Hkwfe ds fujkdj.k dh vuqefr gsrq iz'kkldh; foHkkx ¼i;ZVu foHkkx½ dks izsf"kr fd;k tk,xk] ftldh iz'kkldh; Lohd`fr foHkkx }kjk nh tkosxhA

2- i;ZVu foHkkx ls mDr Hkwfe ds fuoZru dh vuqefr izkIr dj] fuxe ds izca/k lapkyd] vfHk:fp

vfHkO;fDr vkea=.k ¼Expression of Interest½@fufonk vkea=.k dk foKkiu izlkfjr djsxkA vfHk:fp vfHkO;fDr vkea=.k@fufonk vkea=.k lwpuk ea s izLrko tek djus ds fy, U;wure 30 fnu dk le; fn;k tkosxA ;g dk;Zokgh fuEukuqlkj dh tkosxh%& 2-1- fufonk vkea=.k@vfHk:fp vfHkO;fDr vkea=.k&Hkwfe ds uhykeh }kjk fuoZru dh lwpuk dk

izdk’ku fuxe }kjk vko’;drkuqlkj ns’k@izns’k ds eq[; lekpkj&i=ksa eas fd;k tk,xkA O;kid izpkj&izlkj ds fy, lwpuk dk izdk’ku nksgjk;k Hkh tk ldrk gSA vU; fo’oluh; rjhds ls bl rF; dk O;kid izpkj&izlkj fuxe }kjk djk;k tk,xk fd Hkfw e dh fcdzh uhykeh }kjk dh tkuh gSA lwpuk dk izdk’ku fuxe@foHkkx dh csolkbZV ij Hkh fd;k tk,xkA rFkk fufonk nLrkost fuxe dh csolkbZV l s Hkh Mkmu yksM fd;k tk ldsxkA fufonk dh lwpuk dk izk:i ^^ifjf’k"V&2** e sa layXu gSA bl izk:i e sa ifj;kstuk ds vuqlkj vko’;d l’a kk/s ku] izca/k lapkyd] e0i0z i;ZVu fodkl fuxe }kjk fd;k tk ldsxkA

2-2- vfHk:fp vfHkO;fDr vkea=.k ¼E.O.I.½ vFkok fufonk vkea=.k ds vk/kkj ij izkIr izLrkoksa dk vko’;d ijh{k.k fuxe Lrj ij fd;k tkosxkA bu izLrkoksa ij ijh{k.k gsr q izca/k lapkyd] e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe dh v/;{krk ea s fuEukuqlkj ^^ewY;kadu lfefr** xfBr dh tkrh gS%& 1- izca/k lpa kyd] e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe & v/;{k 2- izeq[k lfpo] foRr foHkkx] }kjk ukekafdr izfrfuf/k & lnL; 3- ifj;kstuk ds O;kolkf;d lykgkdkj & lnL; 4- fuxe ds pkVZMZ ,dkm.VVsa @foRr izca/kd & lnL; 5- bu dk;Zokfg;k sa ,oa izfdz;k lca a/kh rduhdh ;ksX;rk & lnL;&lfpo

j[kus okys vf/kdkjh ¼lapkyd Vh-ih-;w-½

4

2-3- vfHk:fp vfHkO;fDr vkea=.k ¼E.O.I.½ ds vk/kkj ij izkIr izLrkoka sa ds ijh{k.k gsrq mDr lfefr

}kjk bl ifj;kstuk fo’ks"k grs q fu;qDr O;kolkf;d lykgkdkj dk vfHker izkIr dj Pre-

condition/Eligibility Criterion ds ekin.M fu/kkZfjr djsxhA bu ekin.Mkas ds vk/kkj ij ewY;kadu lfefr E.O.I. ds rgr~ izkIr izLrkoksa ds ijh{k.k mijkUr ik= bPNwd vkosndksa ds e/; fu/kkZfjr fufonk 'krksZ ,oa izko/kkuk sa ds rgr~ foRrh; izLrko cqyk, tkus dh dk;Zokgh djsxhA bl ijh{k.k ds rgr~ ik, x, ik= bPNwd vkosndksa dks Request For Proposal nLrkost isfz "kr fd;k tkdj] bu ik= vkosndksa ds e/; lfefr izfrLi/kkZ ds rgr~ fu/kkZfjr fufonk 'krksZ ,o aizko/kkuk sa ds vuqlkj] izLrko izkIr fd, tk ldsaxsA

2-4- (EOI) vFkok lh/ks fufonk vkea=.k ls izkIr foRRkh; izLrkok sa dk vko’;d ijh{k.k mDr ^^ewY;kadu lfefr** djsxh rFkk iz’kkldh; foHkkx dks ifjf’k"V&3 ea s viuk izfrosnu izLrqr djsxhA

2-5- fuxe }kjk fufonk nLrkost@E.O.I. lwpuk vkfn esa vxj bl ckr dk mYys[k fd;k tk,xk fd vf/kiR; izkfIr dh frfFk ls ,d o"kZ ds Hkhrj LFky ij lQy izLrkodrkZ }kjk dkSu&dkSu ls dk;Z HkkSfrd rkSj ij laikfnr fd, tk,axs rks] bl dk fooj.k iV~Vs ea s Hkh fd;k tk ldsxkA ,sl s dk;Z fu/kkZfjr le;kof/k e sa iw.kZ u gksus dh n’kk e sa ;qfDr&;qDr dkj.k n'kkrZ s gq;s vf?kdre nks ckj 6&6 ekg dh vof/k ds fy, le;&lhek c<+k;h tk ldrh gSA mDr vof/k lekIr gksus ds mijkUr Hkh dk;Z iw.kZ u gksus dh n'kk e sa iV~Vk fujLr fd;k tk ldsxk vkSj leLr jkf’k;kWa jktlkr gks tkoxs hA

2-6- ^^ewY;kadu lfefr** mijkDs rkuqlkj foRrh; izLrko viuh vuq’kalk lfgr fu.kZ; ds fy, iz’kkldh; foHkkx ¼i;ZVu foHkkx½ dks izsf"kr djsxhA

2-7- ^^ewY;kadu lfefr** ds foRrh; izLrko izkfIr ds 45 fnu ds Hkhrj iz'kkldh; foHkkx izLrko Lohd`r vFkok vLohd`r djus ds laca/k esa vafre fu.kZ; ysdj i;ZVu fuxe dks lwfpr djsxh vU;Fkk mPpre izLrkonkrk dk s ;g vf/kdkj gksxk fd og mlds }kjk tek djkbZ xbZ /kjkgs j jkf’k okil ysrs gq, fufonk ls ckgj gks tk,A

2-8- izFke mPpre ds vykok 'k"s k izLrkonkrkvka s dh /kjksgj jkf’k fuxe }kjk foRrh; izLrko jkT; ljdkj dks izsf"kr djus ds rRdky ckn okil dj fn, tk,xa sA

2-9- fuxe }kjk jkT; 'kklu ls fufonk Lohd`fr dh lwpuk izkIr gksus ij fuxe lQy fufonkdkj dks bl Lohd`fr dh lwpuk nsxkA mDr lwpuk izkIr gksus ds 90 fnu ds Hkhrj ¼/kjksgj jkf’k lek;kstu i'pkr~½ 'ks"k jkf’k izLrkonkrk dks tek djuk vko’;d gksxkA 90 fnu ds Hkhrj jkf'k

u tek djkus ij 12 % okf"kZd C;kt nj ls U;k; fgr e sa vf/kdre 3 ekg dk le; vkSj fn;k tkosxkA

5

2-10- ;fn fu/kkZfjr le;kof/k e sa 'ks"k jkf’k tek ugha dh tkrh gS rks ;qfDr&;qDr dkj.k ds lkFk jkf’k

tek djus gsrq ,d volj fo'ks"k vuqefr ds lkFk ,d ekg dk le; fn;k tk;sxkA ;fn mDr le; ea s Hkh 'ks"k jkf'k tek ugha dh tkrh rks /kjkgs j jkf'k jktlkr djrs gq, vkcaVu dk;Zokgh fujLr dj nh tk,xh vkSj Hkwfe dh iqu% uhykeh dh tk,xh vkSj ;fn iqu% uhykeh ls izkIr jde O;rØeh ¼Defaulter½ [kjhnn~kj }kjk yxkbZ xbZ izhfe;e cksyh dh jde ls de gks] rk s vUrj dh jde ml O;fDr ls Hk&w jktLo dh cdk;k ds :i ea s olwy dh tk,xhA

2-11- Hkwfe fuoZru ds izR;sd ekeys esa ^^fuxe** izkIr leLr jkf’k;ka s 'kkldh; dks"k ea s tek djsxkA Hkwfe fuoZru ds izR;sd ekeys ea s izkslsl eSustj ds crkSj ^^fuxe** dk s mlds }kjk miyC/k djkbZ xbZ lsokvksa ds fy, ,d fuf’pr ¼Fixed Amount½ jkf’k lsok 'kqYd ¼Service Fee½ crkSj :i;s 10-00 yk[k jkT; ljdkj ls izkIr gkxs hA

2-12- leLr jkf’k;ksa jktLo foHkkx ds vk;’kh"kZ esa tek gksus ij i;ZVu foHkkx }kjk izLrkonkrk ds i{k esa iV~Vk foys[k fu"ikfnr fd;k tk,xk] ftls izLrkonkrk Lo;a ds O;; ij Hkkjrh; eqnzkda vf/kfu;e ds izko/kkukuqlkj 90 fnu ds Hkhrj iathd`r djok,xkA ;Fkk fLFkfr iathd`r iVV~ k foys[k dh izekf.kr lR; izfrfyfi i;ZVu foHkkx dk s izLrqr fd, tkus ij Hkw&iV~Vk foys[k dk dCtk fuxe }kjk dsrz k dk s lkSik tk,xkA yht 'krksZ ds rgr iV~Vk foys[k dk izk:i ifjf’k"V&4 layXu gSA

2-13- jkT; ljdkj dks fdlh Hkh izLrko dks fcuk dksbZ dkj.k crk, Lohd`r djus vFkok vLohd`r djus dk vf/kdkj gksxkA bl laca/k ea s jkT; ljdkj dk vafre fu.kZ; izLrkonkrkvksa dks ekU; gksxkA

2-14- fuxe dks lsok 'kqYd dk Hkqxrku foHkkxh; ctV ds ek/;e ls fd;k tkosxkA

2-15- iV~Vkfoys[k fu"ikfnr djus ds fy, i;ZVu foHkkx ds izfrfuf/k ds :i eas izca/k lapkyd] e/;izns'k jkT; i;ZVu fodkl fuxe dks vf/kd`r fd;k tkrk gSA

2-16- iV~Vkfoys[k ea s la'kks/ku grs q i;ZVu uhfr 2010 ds vUrxZr eq[; lfpo dh v/;{krk e sa xfBr leUo; lfefr vf/kd`r gkxs hA

layXu%&mijksDrkuqlkj

e/;izns'k ds jkT;iky ds uke ls RkFkk vkns'kkuqlkj

6

ifjf’k"V&,d ijh{k.k lfefr dk izfrosnu

¼ns[ks df.Mdk 1-1½

dk;kZy; izca/k lapkyd] e0iz0 i;VZ u fodkl fuxe] Hkksiky

Øekad-------------------------------------- fnukad -------------------------------

i;ZVu foHkkx dks] izns'k esa izpfyr i;ZVu uhfr esa] mYysf[kr mn~ns'kk sa dh iwfrZ ,oa i;ZVu fodkl ds fy, [kljk uEcj@ utwy 'khV uEcj--------------------------------jdok-------------------------------------rglhy--------------------ftyk------------------------------ij izfrLFkkfir gksus okyh Hkwfe fu%'kqYd vkoafVr dh xbZ gSA dysDVj ftyk] ----------------------------------------------------ds }kjk bl Hkwfe dk vUrj.k i;ZVu foHkkx] dks fnukad-------------------------------dks fd;k tk pqdk gSA iz'kkldh; foHkkx vFkkZr~ i;ZVu foHkkx }kjk e-iz- jkT; i;ZVu fodkl fuxe dks izkslsl eSustj fu;qDr fd;k x;k gS] rkfd fuxe }kjk fuoZru laca/kh lEiw.kZ izfdz;k] iz'kkldh; foHkkx ls vuqeksnu izkIr dj lEiUu djkbZ tk ldAas

e-iz- jkT; i;ZVu fodkl fuxe dks izkslsl eSustj ds :i esa] lkSis x, nkf;Ro ds rkjrE; e]sa vkt fnukad--------------------------dks izca/k lapkyd] e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe dh v/;{krk e sacSBd lEiUu gqbZ] ftlesa fuEukafdr vf/kdkjh mifLFkr gq,%&

1- --------------------------------------- 2- --------------------------------------- 3- --------------------------------------- 4- --------------------------------------- 5- --------------------------------------- 2- mDr cSBd esa] --------------------------------------ftys esa fLFkr] i;ZVu foHkkx dks vkoafVr fuEukuqlkj Hkwfe;k sa ds pd ¼Cykd½ dk] i;ZVu ds {ks= e sa vf/kdre nksgu fd;s tkus gsrq uhykyh }kjk fuoZru ds fy, vuq'kalk dh xbZA

rkfydk & ^v*

l-Ø- jktLo xzke tgkW Hkwfe dk pd fLFkfrA

bl pd esa 'kkfey [kljk ua-

,oa jdck

Hkwfe ds pd dk dqy jdck

Hkwfe ds pd dh prqj lhek

Hkwfe dh orZeku e]sa ekSds dh

fLFkfr 1 2 3 4 5 6

7

rkfydk & ^c*

la-dz- Hkwfe ds pd dk fooj.k

pd esa lfEefyr

[kljk uEcj

{ks=Qy ,oa uksbZ;r ¼[kljk ikap lkyk] P-II

form ds dkye uEcj 2 dh

izfof"V½ ¼[kljk uEcj okj½

dCtsnkj@Hkwfe Lokeh dk uke ,oa fooj.k

¼[kljk ikap lkyk] P-

II form ds dkye uEcj 3 dh izfof"V½

dSfQ;r fooj.k ¼dkye ua- 12 dh

izfof"V½

1 2 3 4 5 6

3- mijksDr fcUnq 2 esa mYysf[kr Hkwfe;ksa ds pd dk] izns'k esa izpfyr i;ZVu uhfr esa mYysf[kr mn~ns';ksa dh iwfrZ ,oa i;ZVu fodkl gsrq] uhykeh ls fuoZru ckor~ mi;qDrRrk ds laca/k e sa lfefr }kjk ijh{k.k fd;k x;kA blds rgr bu Hkwfe;ksa ds Hkw&mi;ksx] vkjf{kr ewY;] Hkwfe;ksa dk lhekadu] Hkwfe ij fodkl@fuekZ.k gksus ls 'kgj dh ewyHkwr lqfo/kk@Mªsust O;oLFkk ij izHkko] vkfn ij tkudkjh izkIr dh tkdj lfefr ds lHkh mifLFkr lnL;k sa dks voxr djk;k x;kA iz'uk/khu Hkwfe;ksa ds pd ij fo'"kys"kk.kRed Vhi fuUukuqlkj gS%&

d- izns'k esa izpfyr i;ZVu uhfr es mYyfs [kr fdl mn~ns';k sadh iwfrZ gsrq] fdl izdkj dh i;ZVu fodkl laca/kh xfrfof/k iz'uk/khu Hkwfe ij lapfyr dh tkuk izLrkfor gS%&

---------------------------

[k- Hkwfe ds pd esa vkus oky s [kljk ua- dk uxj fodkl ;kstuk esa fpUgkafdr Hkw& mi;ksx-------------------------¼;fn gks rks½

---------------------------

x- vxj bl pd ds Hkwfe dk Hkw&mi;ksx ,d ls vf/kd izdkj dk gks rks Hkwfe dk fdrus {ks=Qy ij D;k&D;k Hkw mi;ksx gSA ;g Li"V fd;k tkosA mnkgj.k crkSj vxj Hkw mi;ksx ^^vkokl ,oa ekxZ** gS rks fdruk {ks=Qy vkokl ds fy, fu/kkZfjr gS vkSj fdruk ekxZ ds fy;s] ;s Li"V fd;k tkos%&

---------------------------

?k- fuos'k {ks= e sa vxj Hkwfe dk fdlh fuf'pr iz;kstu fo'ks"k ds fy, fuoZru fd;k tkuk gks rks ml iz;kstu dk fooj.k iz;kstu mijksDr fcUnq ^d* ds vuq:i gksxkA

---------------------------

8

M- uxj fodkl ;kstuk uk gksus dh fLFkfr esa vFkok fuos'k {ks= ds ckgj lfefr] uxj rFkk xzke fuos'k ds ijke'kZ ls] ;g Li"V djsxh dh uhykeh fdl iz;kstu ds fy, dh tkuk gSA iz;kstu mijksDr fcUnq ^d* ds vuq:i gksxk%&

---------------------------

p- Hkwfe iV~Vkfoys[k dh vof/k --------------------------- N- Hkwfe dk vkjf{kr ewY;%& --------------------------- t- Hkwfe ij olwy ;ksX; okf"kZd Hkw&HkkVd@Hkw&jktLo% --------------------------- >- Hkwfe dh uIrh fd;s tkus dh fnukad% --------------------------- V- jktLo vfHkys[k esa mYysf[kr jdok ,oa ekSds ij uIrh ds

rgr izkIr jdcs esa vxj vUrj gS rks mldk dkj.k ,oa fooj.k%

---------------------------

B- ekSds ij ,ao jktLo vfHkys[k esa Hkwfe dk dCtk@vf/kiR; /kkjh dk fooj.k%

---------------------------

M- Hkwfe ij dksbZ U;k;ky;hu izdkj.k izpfyr gks vFkok vU; izdkj dk okn fookn gks rks mldk fooj.k ¼vU; ugha gks fujad dj½sa %

---------------------------

<- lhekadu mijkUr] ekSds ij Hkwfe dh prqj lhekvksa ij ehukjs vkfn lhek fpfUgfrdj.k gsrq yxk fn;s x;s gSa ;k ugha%

---------------------------

i- vxj Hkwfe ds ikl dksbZ unh@ukyk@ukyh fLFkr gS] rks uxj rFkk xzke fuo's k vf/kfu;e ,oa mlds rgr cus fu;ek sa ds izko/kkuksa ds rgr mijksDr ty lajpuk dh orZeku lhek ls fu/kkZfjr Hkwfe dh pkSMkbZ NksM+h xbZ gS vFkok ugha%

---------------------------

Q- Hkwfe dh yksds'ku] {ks=Qy ,oa egRo dks ns[kus gq,] blds vkoaVu gsrq fufonk esa Hkkx ysus okys vkosndksa@fufonkdkjksa dh izLrkfor usVoFkZ ¼:i;s e½sa

---------------------------

c- fu/kkZfjr i;ZVUk laca/kh xfrfof/k ds fy, foLr`r ifj;kstuk izfrosnu ¼DPR½] bl izfrosnu ds lkFk layXu fd;k x;k gS vFkok ugha%

----------------------------

Hk- rS;kj fd; s x, ¼DPR½ ds vk/kkj ij] fufonk nLrkost ,o a fufonk 'krksZ dk izk:i lya Xu gS vFkok ugha%

--------------------------------

9

e- vfHk:ph vfHkO;fDr vkea=.k ¼E.O.I.½ vFkok fufonk vkea=.k ¼NIT ½ lpw uk dk izk:i layXu gS vFkok ugha%&

---------------------------------

r- lQy fufonkdRrkZ dks] vf/kiR; izkIr dh frfFk ls ,d o"kZ ds Hkhrj dkSu&dkSu ls dk;Z HkkSfrd rkSj ij lEikfnr djuk vfuok;Z jgsxk mldk fooj.k%

---------------------------------

Fk- iz'uk/khu ifj;kstuk fd;kUo;u gsrq LFkkuh; fudk;] uxj ,o a xzke fuos'k foHkkx] ;Fkk fLFkr yksd fuekZ.k foHkkx] yksd LokF; ;kaf=dh foHkkx] iqfyl foHkkx vkfn ls vkuifRr izek.k i= izkIr dj] izfrosnu ds lkFk layXu fd;k x;k gS vFkok ugha ¼ftu foHkkxk sa l s vkuifRr izkIr dh tkdj layXu dh xbZ gS mudk uke fn;k tk;s½

-------------------------------

n- layXu ¼DPR½ e sa mYysf[kr ifj;kstuk lca a/kh izeq[k fcUnqvk sa dk i`Fkd fooj.k layXu gS vFkok ugha %

-------------------------

/k- layXu fufonk nLrkost dh rduhdh fufonk e samYysf[kr izeq[k izko/kkuksa ,o a izeq[k fufonk 'krksZ dk fooj.k layXu gS ;k ugha%

--------------------------------

uksV%&1- vkjf{kr ewY; ,oa Hkw&HkkVd dh x.kuk dk lfefr }kjk izekf.k] foLr`r i=d i`Fkd ls layXu djAsa

2- izLrko Hkstus ls igys uIrh djuk vko';d gSA

3- ehukjs LFkkfir djuk vfuok;Z gSA

4- lfefr izR;sd Hkwfe ds uhykeh ls vkoaVu ds izdj.k e sa fufonkdkjk sa dks U;wure usV oFkZ D;k gks] dk izLrko nsxAsa izLrkfor usV oFkZ bruh T;knk uk gkso sa fd izfrLi/kkZ esa deh gks rFkk bruh de Hkh u gks fd non serious O;fDr blesa Hkkx ys ldsaA O;kolkf;d lykgdkj ls bl fcUnq ij vfHker izkIr fd;k tk ldrk gSA 5- Hkwfe dk ekLVj Iyku esa Hkw&mi;ksx vFkok ekLVj Iyku uk gksus dh fLFkfr e]sa uxj rFkk xzke fuos'k ds ijke'kZ ls fu/kkZfjr Hkw&mi;ksx dk izek.khdj.k] i`Fkd ls layXu fd;k tkosaA ;g izek.khdj.k uxj rFkk xzke fuos'k dh vksj ls gksuk vfuok;Z gSA

10

4- Hkwfe LFkkbZ iV~Vs ij fn;s tkus ds laca/k esa fo'ys"k.kkRed Vhi fuEukuqlkj gS%& vxj lfefr dks ;g izrhr gksrk gS fd fdlh LFkku ij dksbZ iz;kstu fo'ks"k fu/kkZfjr djrs

gq, gh Hkwfe dk fuoZru 90 o"kZ dh yht ij fd;k tk,xk] rks og rnkuqlkj dh vuq'kalk ^^p** esa vafdr djsxhA yht MhM e sa fu/kkZfjr iz;kstu dk mYys[k dj ml iz;kstu fo'ks"k dks i;ZVu foHkkx }kjk okLrfod :i ls lqfuf'pr djk;k tkosxkA mi;ksx fo'ks"k ds rgr eYVhIysDl] nqdkus] gksVy] Ldwy] vLirky vkfn izdj.k vkrs gSA blds fu/kkZj.k e sa uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx dh Hkwfe egRoiw.kZ gSA uxj fodkl ;kstuk esa fu/kkZfjr Hkw&mi;ksx ds fy, vxj Hkwfe dk fuoZru djuk pkgrh gS] rks ,sls izdj.k Hkw&Lokeh vf/kdkjk sa ds rgr Hkwfe fn; s tkus dh Js.kh e sa vk;xsaA

5- mDr Hkwfe;ksads ijh{k.k ds nkSjku uxj rFkk xzke fuos'k foHkkx ls Hkw&mi;ksx laca/kh tkudkjh] foLr`r lhekdau izfrosnu] Hkwfe dk LIk"V utjh uD'kk ¼yksds'ku Iyku½] [kljk udy ,o a uD'kk] vDl] lfefr }kjk izekf.kr Hkwfe ds vkjf{kr ewY; ,oa Hkw&HkkVd@Hkw&jkTkLo lac/aa kh x.kuk i=d] fofHkUu foHkkxk sa dk ;Fkk fLFkr ifj;kstuk ckor~ vkuifRr dzekad i=--------------------------,oa vU; vfHkys[k@lgi= ¼vxj dksbZ gks rks½ lya Xu gSA

vr% mijksDrkuqlkj fcUnq dzekad 2 dh rkfydk ¼v½ e as mYysf[kr Hkwfe lwph fooknksa ls eqDr gksdj i;ZVu foHkkx ds LokfeRo ,o a vf/kiR; dh Hkwfe;kW gSA bu Hkwfe;ksa dk------------------ lac/a kh i;ZVu fodkl xfrfof/k ds rgr uhykeh ls fuoZru ckcr~ lfefr vuq'kalk djrh gSA

gLrk{kj izca/k lpa kyd

e0iz0 jkT; i;VZ u fodkl fuxe

gLrk{kj dysDVj vFkok

muds }kjk vf/kd`r izfrfuf/k

gLrk{kj la;qDr lapkyd

uxj rFkk xzke fuos'k] vFkok muds }kjk vf/kd`r izfrfuf/k

gLrk{kj izca/k lpa kyd }kjk izkf/kd`r

izfrfuf/k

11

ifjf'k"V& nks dk;kZy; izca/k lapkyd] i;ZVu fodkl fuxe] Hkksiky

¼ns[ks dafMdk 2-1½

Hkwfe uhykeh gsrq fufonk dh lwpuk

e0iz0 'kklu dh uhfr vuqlkj uhps n'kkZ, x, fooj.k vuqlkj i;ZVu foHkkx ds LokfeRo dh Hkwfe dh izfrLi/kkZRed fufo/kk i)fr ls uhyke fd;k tk,xk%&

1- ftyk---------------------------------------

2- rglhy---------------------------------------

3- iVokjh gYdk ua----------------------------------------

4- okMZ Øekad ¼uxjh; {ks= esa½---------------------------------------

Hkwfe dk fooj.k

l-Ø- [kljk dzekad@utwy 'khV dzekad ,o a Hkwfe dzekad

{ks=Qy ¼gsDVs;j@oxZehVj½

iz;kstu yht dh vof/k

5- ¼d½ fuf'pr izk;kstu dk fooj.k ftlds fy, uhyke fd;k tk jgk gS---------------------------------------

¼[k½ uxj fodkl ;kstuk e sa Hkwfe dk Hkw&mi;ksx---------------------------------------

6- okf"kZd Hkw&jktLo@Hkw&HkkVd---------------------------------------

7- vkjf{kr ewY; (Upset Price) ---------------------------------------

8- Hkwfe dh location dk fooj.k ,oa ogkW rd igqpus ds eq[; ekxksZ ,oa landmarks

dk uD'kk

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

12

fufonk,W nks fyQkQk i)fr ls izkIr dh tk,xhA izFke fyQkQs esa fufonkdrkZ ik=rk lac/a kh tkudkjh rFkk vkjf{kr ewY; ds 10 izfr'kr jkf'k ds cjkcj /kjksgj jkf'k cSad Mªk¶V ds :i esa j[ks tk,xsA fufonk ds nwljs fyQkQs esa foRrh; izLrko ¼vkWQj@fcM½ nh tk,xhA ;g fufonk,W izca/k lapkyd] e0 iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe ds dk;kZy; esa fLFkr d{k dzekad -----------------------eas fnukad -------------------ds --------------------cts] rd jkf'k :-------------------dk MªkQV izLrqr dj izkIr dh tk ldrh gSA rnqijkUr ;g eqgjcUn fufonk,W bl dk;kZy; ds ---------------- LFkku ij j[kh x;kh isVh esa fnukad -----------------------------ds ----------------------cts rd Mkyh tk ldsxhA

Hkwfe dk uD'kk ,oa vU; vfHky[s k rFkk fufonk 'krsZ] izca/k lapkyd] e0iz0 jkT; i;ZVu

fodkl fuxe] Hkksiky rFkk dysDVj] ftyk-----------------------------------ds dk;kZy; esa ,oa osclkbZV-------------------

---------esa ns[kh tk ldrh gSA

izkIr fufonkvksa dk] izFke fyQkQk fnukad--------------------------dks ------------------cts ,oa foRrh; fcM

laca/kh nwljk fyQkQk fnukad--------------------------dks-------------------cts] ds dk;kZy; esa [kksyk tkosxkA bl

nkSjku lacaf/kr fufonkdkj vFkok muds vf/kd`r izfrfuf/k mifLFkr jg ldrs gSA izFke fyQkQs ds

rgr ik=rk dh 'krsZ ,oa /kjksgj jkf'k laca/kh 'krksZ dh iwfrZ dj jgs ik= fufonkdkjk sa dk gh nwljk

fyQkQk vFkZrk foRrh; fcM [kksyh tkosxhA

gLrk{kj%

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¼Vhi½&izca/k lapkyd] e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe dks ;g lqfuf'pr djuk gS fd mDr

fufonk dh lwpuk ds lkFk lekpkj i=ksa esa iz'uk/khu Hkwfe dk Li"V ,oa vkdf"kZr utjh; uD'kk Hkh

izdkf'kr djok;k tk;sA bl gsrq ,u-vkbZ-Vh- dh Iykfuax] ^^ek/;e** ls djkbZ tk, rkfd de ls

de LFkku ij Hkwfe dk utjh; uD'kk ,oa mDr fufonk dh leLr tkudkfj;kW bl uD'ks ds mij

,o a pkjksa rjQ izfrLFkkfir dh tk ldasA utjh; uD'kk layXu djus ls Hkwfe dk egRo ,u-vkbZ-Vh-

esa ifjyf{kr gksxk ftlls izfrLi/kkZ esa c<+ksrjh gksxh ,oa Hkwfe dk vf/kdre ewY; izkIr gks ldsxkA

bl izk:i fufonk lpw uk e sa mYysf[kr lHkh fcUnq vfuok;rZ% izdkf'kr fd, tk,xsaA

vko';drkuqlkj blesa vkSj tkudkjh tksM+h tk ldsxhA

13

e/;izns'k 'kklu i;ZVu foHkkx

ea=ky; Øekad ,Q 7&25@07@rSarhl Hkksiky] fnukad 26@05@2008

izfr]

izca/k lapkyd e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe] HkksikyA fo"k;%&e/;izns'k esa i;ZVu fodkl gsrq i;ZVu foHkkx dks vkoafVr 'kkldh; Hkwfe dk uhykeh }kjk fuoZruA lanHkZ%&bl foHkkx dk Kki Øekad 320@2008@rSarhl] Hkksiky 23-02-2008

&&&&

mijksDr fo"k; ds laca/k esa lanfHkZr i= }kjk 'kkldh; Hkwfe vkoaVu uhfr ds laca/k eas tkjh

uhfr&funsZ'kksa esa ¼esu ckM+h½ dh dafMdk&1 ls 2-14 esa vusZLV euh fdruh j[kh tk,] bldk dksbZ

mYys[k ugha gSA bldk mYys[k ifjf'k"V&nks **Hkwfe uhykeh gsrq fufonk dh lwpuk** esa vo'; fd;k

x;k gS vusZLV euh ds laca/k esa fuEu fu.kZ; fy;k tkdj vkaf'kd lla ks/ku fd;k tkrk gS%&

^^lkekU;r% vusZLV euh vkjf{kr ewY; ds 10 izfr'kr ds cjkcj j[kh tk,xh ijUrq ,sls

dkj.kk sa ls] ftUgsa vfHkfyf[kr fd;k tk;sxk vuZLs V euh 10 izfr'kr ls de Hkh dh tk ldsxh**A

d`i;k i;ZVu foHkkx dks vkoafVr utwy] ckg~; utwy vFkok xzkeh.k {ks= ds uhykeh }kjk

fuoZru fd;s tkus ds laca/k esa lalksf/kr uhfrxr fu.kZ; vuqlkj vko';d dk;Zokgh djus dk d"V

djsaA

sd/-

¼jsuw frokjh½ mi lfpo e/;iznsk 'kklu] i;ZVu foHkkx

14

ifjf'k"V&rhu

fufonk nLrkots k sa dk ewY;kadu izfrons u ¼ns[ks dafMdk 2-2 ,oa 2-3½

i;ZVu foHkkx ds LokfeRo dh Hkwfe tks ftyk---------------------------------rglhy-----------------------------xzke-------------------ds [kljk uEcj@utwy 'khV dzekad---------------------------,oa jdok -------------------------------------------ij izfrLFkkfir gksrh gS] ij i;ZVu fodkl laca/kh----------------------------------xfrfof/k;ksa gsrq] rS;kj dh xbZ ifj;kstuk ds rgr] uhykeh ls fuoZru dh vuqefr e/;izns'k 'kklu] i;ZVu foHkkx ds i= Øekad-----------------------------fnukad------------------------------}kjk izkIr gqbZ gSaA rn~uqlkj fu/kkZfjr i;ZVu lac/a kh xfrfof/k gsrq mDr Hkwfe dh uhykeh ds fy, ifj;kstuk dk mYys[k djrs gq, fufonk vkeaf=r lwpuk ¼,u0vkbZ0Vh0½ fnukad--------------------dks i;ZVu foHkkx }kjk vuqeksfnr izk:i e]sa lekpkj i=--------------------esa izdkf'kr dh xbZA ¼vxj E.O.I. ds rgr~ ik= bPNqd vkons dksa ds e/; lhfer izfrLi/kkZ ds rgr~ R.F.P. nLrkost fn, tkdj] fufonk,W izkIr dh xbZ gksa] rks rn~uqlkj bl iSjk ,oa vxys iSjk esa vko';d la'kks/ku fd, tkoAsa blesa] E.O.I. ds rgr~ izkIr izLrkoksa dk] fdu ekin.Mksa ds rgr~ ik=rk@vik=rk dk fu/kkZj.k fd;k x;k gS] mldk foLr`r fooj.k fn;k tkosA½ 2- fufonk lwpuk dk izdk'ku vk;qDr] dk;kZy; laHkkx&&&&&&&&&] dysDVj dk;kZy; ftyk&&&&&&&&&rglhy dk;kZy;&&&&&&&&&&rFkk LFkkuh; fudkl &&&&&&& dk;kZYk; ds lwpuk iVy ij Hkh loZlk/kkj.k ds tkudkjh gsrq djkbZ xbZ gSA iz'uk/khu Hkwfe ij Hkh ,d uksfVl yxkdj bl ckor~ lwpuk vafdr djkbZ xbZA uhykeh lwpuk dk izdkf'kr osclkbZV ----

------------------- ij fd;k x;k rFkk fufonk nLrkost csolkbZV ij Mkmu yksM djus dh lqfo/kk djkbZ xbZA fufonk izkfIRk ds fy, 30 fnol ds i'pkr~ dh rkjh[k fu;r dh xbZA 3- ¼d½ fufonk dh izkfIr ds fy, fu;r dh xbZ rkjh[k----------------------------------------dks vijkUg 3%00 cts rd fuEufyf[kr fufonkdkjksa dh fufonk;sa izkIr gq;h%& 1- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ¼[k½ mijksDr fufonkvk sa dk ik=rk ,oa /kjksgj jkf'k lac/a kh izFke fyQkQk&^v* fnukad -------------------dks -------------------------------------------------------------ds dk;kZy; esa vk;ksftr ewY;kadu lfefr dh cSBd e sa mifLFkr fufonkdjk sa ds le{k [kksyk x;k rFkk /kjksgj jkf'k ,oa ik=rk laca/kh 'krZ dk ijh{k.k fd;k x;kA bl lfefr dh cSBd esa fuEukuqlkj vf/kdkjh mifLFkr gq,%&

15

1- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ izR;sd fufonkdkj }kjk izLrqr ik=rk laca/kh tkudkjh ,oa /kjksgj jkf'k dk dkyeokj rqyukRed i=d] lfefr }kjk izekf.k bl izfrosnu ds lkFk lya Xu gSA bl rqyukRed i=d ds vk/kkj ij fuEu fufonkdkj /kjksgj jkf'k ,oa ik=rk laca/kh 'krZ s ds rgr ik= ik;s x;%s & 1- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 2- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 3- ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ blh izdkj fufonk ds izFke fyQkQ s ds ijh{k.k ds rgr vik= ik; s x; s fufonkdkjksa dh tkudkjh e; vik=rk ds dkj.k lfgr fuEukuqlkj layXu gS%&

l-Ø- vik= ik;s x;s fufonkdkjksa dk uke ,o a fooj.k

vik=rk dk dkj.k

1- 2- 3-

¼x½ mDr dafMdk [k esa fufonkvk sa ds izFke fyQkQs&^v* ftle sa /kjksgj jkf'k ,oa fu/kkZfjr ik=rk dh 'krksZ dh tkudkjh gS] ds ijh{k.k mijkUr ik= ik;s x;s fufonkdkjksa dk nwljk fyQkQk&^c* vFkkZr~ foRrh; fcM fnukad -----------------------------dks] -----------------------------------------------ds dk;kZy; esa] lfefr ds lnL;ksa ds le{k [kksyk x;kA bl le; fufonkdkj vFkok mud s izfrfuf/k Hkh mifLFkr FksA dafMdk ^^[k** ds rgr ik= fufonkdkjk sa dh foRrh; fcM ¼fyQkQ&^c*½ [kksys tkus mijkUr fuEukuqlkj vkQj ik;k x;k gS%& ljy dzekad

fufonkdkj dk uke ,oa fooj.k

Hkwfe ds fy, vkjf{kr fd;k x;k ewY; vilsV izkbZt

fufonkdkj }kjk vkWQj fd;k x;k ewY;

fjekdZ

1 2 3 4 5

16

4- mDr dafM+dk 3 ^^[k** esa vik= ik;s x;s fufonkdkjksa dk fyQkQk &^^c** vFkkZr~ foRrh; fcM ugha [kksyh xbZA ik= fufonkdkjksa ds foRrh; vkWQj ds mijksDr voyksdu ls ;g LIk"V gS fd fufonkdkj------------------------------¼uke ,oa fooj.k½ ds }kjk iz'uk/khu Hkwfe] tks [kljk uEcj@utwy 'khV dzekad ,oa Hkwfe dzekad---------------dqy jdck------------------ij izfrLFkkfir gksdj jktLo xzke-------------------------ij fLFkr gS] ij fu/kkZfjr i;ZVu fodkl laca/kh xfrfof/k djus gsrq Hkwfe dk vf/kdre vkWQj ewY;-----------------------:------------------ fn;k gSA vr% ewY;kadu lfefr loZlEefr ls vf/kdre vkWQj ewY; ds fufonkdkj--------------------------------------¼uke ,oa fooj.k½ ds i{k esa ;g fufonk Lohd`r@vLohd`r djus dh vuq'kalk djrh gSA ¼vLohd`fr ds vk/kkj Li"V dj nsa½

gLRkk{kj izc/a k lapkyd

e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe

gLrk{kj izeq[k lfpo] foRr }kjk

ukeafdr izfrfuf/k

gLrk{kj O;kolkf;d lykgdkj

¼uke] irk½

gLrk{kj lapkyd ¼i;ZVu lao/kZu bdkbZ½ e-iz- jkT; i;ZVu fodkl fuxe

gLrk{kj pkVZMZ ,dkm.VVsa @foRr izca/kd

¼uke] irk½ e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe

17

ifjf'k"V&pkj iV~Vk foys[k

¼ns[ks dafMdk 2-12½ 1- i{kdkj%& ;g vuqca/k vkt rkjh[k----------------------------------------ekg --------------------lu~-----------------------------dks izFke i{k izca/k lapkyd] e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe] ¼ftUgsa blesa blds i'pkr~ iV~VkdrkZ dgk gS½ vkSj f}rh; i{k-------------------------------------------¼ftUgsa blesa blds i'pkr~ iV~Vsnkj dgk x;k gS½ ds chp fd;k x;k gSA

fuxe }kjk tkjh fufonk izi= dh 'krsZ o lQy fufonkdrkZ }kjk izLrqr izi= Hkh iV~Vk foys[k ds Hkkx gksx sa o mudk ikyu u djus ij iV~Vk foys[k fujLr fd;k tk ldsxkA

2- izhfe;e ,o a HkkVd%&

;g ¼vuqca/k½ bl ckr dk lk{kh gS fd iV~Vsnkj }kjk izhfe;e ds :i esa lnk; fd, x,------- -----------------------:i;s ds] ftldh fd izkfIr dks iV~VkdrkZ ,rn~ }kjk vfHkLohd`r djrk gS vkSj blesa blds i'pkr~ vkjf{kr fd, x, HkkVd ds rFkk iV~Vsnkj dh vksj ls dh xbZ izlafonkvksa ds] tks ble sa blds i'pkr~ vUrfoZ"V gS] izfrQyLo:i gSA

3- iV~VkUrj.k%&

iV~VkdrkZ ,rn~ }kjk iV~Vsnkj dks-------------------------------------------ftys ------------------------------------------ ds xzke@uxj esa mldh uxj fuxe@uxj ikfydk&lhekvksa ds Hkhrj ------------------------- fLFkr o lEiw.kZ Hkwfe tks eki esa ------------------------------------------gsDVs;j@oxZehVj gS] tks bld uhps nh xbZ vuqlwph esa vf/kd fof'k"Vr% of.kZr gS rFkk vf/kd LIk"Vr% dh n`f"V l s ftldh lhek,a blds mikc) js[kkad e sa fpf=r dh xbZ gS vkjS mlesa ----------- jax ls crykbZ xbZ gSA

4- vof/k ,oa ifj;kstu%&

bl vuqca/k dh rkjh[k ls izkjEHk gksus okyh rFkk 31 ekpZ lu~-------------------------------------- ¼uCcsos o"kZ vkus okys o"kZ dk mYys[k fd;k tk,½ dks lekIr gksus okyh vof/k ds fy, mls /kkj.k djus gsrq fuEufyf[kr 'krksZ ds v/;/khu jgrs gq,] i;ZVu fodkl laca/kh fuEukuqlkj iz;kstu ds fy, iV~Vkarfjr fd;k tkrk gS%&

¼1½----------------------------------------------------------------------

¼2½----------------------------------------------------------------------

^^ijUrq ;g dh iV~Vk fu"iknu ls 30 o"kksZ ds volku ij jkT; 'kklu ,slh vfrfjDr 'krksZZ ij tks og mfpr le>s iV~Vs ds ifj;kstu esa ifjorZu djus dh vuqefr ns ldsxk**A

18

5- Hkw&HkkVd%&

iV~Vsnkj izfro"kZ twu ds izFke fnu izca/k lapkyd] e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe ds dk;kZy; e sa leLr dVksfr;ksa ls eqDr --------------------------:i;s okf"kZd Hkw&HkkVd dk lank; djsxk vkSj ,sls lank;ksa e sa ls igyk lank; vkxkeh twu ds izFke fnu fd;k tk,xkA

6- dj vkfn%&

iV~Vsnkj le;&le; ij mDrkof/k ds nkSjku leLr le;ksa ij ,sls leLr jVsa k]sa djksa] izHkkjksa rFkk izR;sd izdkj ds fu/kkZj.kksa dk lna k; rFkk mUekspu djsxk] tks fd ,rn~ }kjk iaV~Vkafjr dh xbZ mDr Hkwfe ij ;k ml ij fufeZr fd;k tkus okys Hkouk sa ij ;k mlds@muds laca/k e sa vfHk/kkjh ij bl le; ;k ,rn~ i'pkr~ mDr vof/k ds nkSjku fdlh Hkh le; fu/kkZfjr izHkkfjr ;k vf/kjksfir fd, tk,Aa

7- fuekZ.k dh dkykof/k%&

iV~Vsnkj bl iV~Vs dh rkjh[k ls --------------------dsy.Mj ekl ds Hkhrj fuekZ.k djuk izkjEHk djsxk vkSj bl iV~Vs dh rkjh[k ls ------------------------o"kZ ds Hkhrj fuekZ.k djsxk rFkk ml s fcYdqy ijw k djsxkA iV~Vsnkj ds fy, ;g ck/;dkjh gksxk fd og Hkwfe dk vf/kiR; izkIr gksus dh frfFk ls ,d o"kZ ds Hkhrj fuEukuqlkj dk;Z HkkSfrd :i ls laikfnRk dj ysosaA

¼1½--------------------------------------------------

¼2½--------------------------------------------------

visf{kr vf/klwfpr dk;Z fu/kkZfjr le;kof/k esa iw.kZ u gksus dh n’kk esa ;qfDr&;qDr dkj.k n'kkZrs gq;s vf?kdre nks ckj 6&6 ekg dh vof/k ds fy, c<+k;k tk ldrk gSA mDr vof/k lekIr gksus ds mijkUr Hkh dk;Z iw.kZ u gksus dh n'kk esa iV~Vk fujLr fd;k tk ldsxk vkSj leLr jkf’k;kWa jktlkr gks tkosxhA

8- Hkou dk fofu;eu%&

mDr Hkwfe ij fdlh Hkou ds fuekZ.k iqfuZekZ.k ;k ifjorZu ds fo"k; esa iV~Vsnkj rRlca a/kh fof/k ds micU/kksa ds rFkk mu fu;ek]sa mifof/k;k sa ,oa vkns'kksa ds] tks fd mlds ¼mDr fof/k ds½ v/khu fof/k iwoZd cuk, x,@cukbZ xbZ gksa] rFkk fn, x, gk sa vkSj tks fd rRle; izo`Rr gksa] v/;/khu jgsxkA og Hkouksa] mue sa fd, tkus oky s ifjorZuksa ;k mle sa dh tkus okyh o`f);k sa ds jsa[kkdksa ij l{ke izkf/kdkjh dk vuqeksnu vfHkizkIr djus ds fy, vkCk) jgsxkA

9- leqfpr vuqj{k.k%&

iV~Vsnkj mDr vof/k ds nkSjku] mDr Hkwfe rFkk ml ij fufeZr Hkouksa dks okl rFkk mi;ksx ds ;ksX; n'kk e sa j[ksxkA

19

10- O;kikj ;k dkjksckj%& okf.kfT;d iz;kstu ds fy, fn, x, iV~Vs ds ekeys esa iV~Vsnkj i;ZVu foHkkx dh iwoZ vuqKk ds fcuk ifjlj ij dksbZ Hkh ,slk O;kikj] dkjckj ;k fdz;kdyki ftlds fd fofu;eu ds fy, rRlaca/kh fof/k }kjk ;k mlds v/khu rRle; dksbZ mica/k fd;k x;k gks u rks djsxk vkSj u gh fd, tkus dh vuqKk nsxk] ijUrq ,lsa h vuqKk iV~Vsnkj dks mDr fof/k ds v/khu ,salh fdUgh Hkh vis{kkvksa dh iwfrZ djus ls NwV ugha nsxh] ftuds fd v/;/khu og jsxkA 11- iV~Vsnkj ifjlj ij dksbZ Hkh ,als h O;kikj] dkjksckj ;k fdz;kdyki] tks fd bl izdkj fofu;fer u fd;k x;k gks] dj ldsxk ;k fd, tkus dh vuqKk ns ldsxk] fdUrq og ml s cUn djus ds fy, ml n'kk e sa vkc) gksxk tcfd iV~VkdrkZ] iM+ksfl;ksa dh f'kdk;r ij viuk ;g lek/kku dj ysus ds i'pkr~ gh og ¼O;kikj ;k fdz;kdyki½ ;k muds fy, {kksHk ;k larkIr dk dkj.k gS] iV~Vsnkj ls vis{kk djsxk fd og ¼iV~Vsnkj½ ,sls le; ds Hkhrj tks fd v/;is{kk e sa fu;r fd;k tk,] ml O;kikj] dkjckj ;k fdz;kdyki dks cUn dj nsaA 12- leuqns'ku%& iV~Vsnkj ifjlj ;k mlds fdlh Hkh Hkkx ds izR;sd leuqns'ku ij vkSj rRipkr~ ,d dys.Mj ekl ds Hkhrj dysDVj dks ,sls leuqns'ku dh lwpuk nsxk ftle sa fd ,sls izR;ds leuqns'ku ds i{kdkjksa ds uke rFkk o.kZu vkSj mldh ¼izR;sd leuqns'ku dh½ fof'kf"V;kW ,o a izHkko miof.kZr fd, tk,axsA blh izdkj iV~Vsnkj dk fgr mRrjkf/kdkjh Hkh pkgs og vUrj.k }kjk gks ;k fojklr }kjk bl ckr ds fy, vkc) jgsxk fd og dCtk izkIr djus ds ckn ,d ekl ds Hkhrj oSlh gh fof'kf"V;k sa lfgr lwpuk nsaA 13- fuokZ/k mi;ksx%& iV~VkdrkZ ;g izlafonk djrk gS fd ,rn~ }kjk vkjf{kr HkkVd dk lank; djus okyk vkSj blesa vUrfoZ"V 'krksZ dk ikyu vuqikyu djus okyk iV~Vsnkj] iV~VkdrkZ ;k mlds v/khu fof/k iwoZd nkok djus okys fdlh Hkh O;fDr }kjk dksbZ Hkh vfof/kiw.kZ fo/u ;k fo{kksHk igqWpk, fcuk mDr vof/k ds nkSjku mDr Hkwfe dks 'kkafriwoZd /kkj.k djsxk vkSj mldk mi;ksx djsxkA iqu% izos'k%& ijUrq ;fn fdlh Hkh le; mDr Hkw&HkkVd ;k mldk dksbZ Hkh Hkkx pkgs mldh fof/kiwoZd ekax dh xbZ gks] ;k ugha ml rkjh[k ds ftldk sa fd ;g 'kks/; gks x;k gks] Bhd i'pkr~ ,d dys.Mj ekl rd cdk;k vlanRr jgs] vkSj ;fn iV~Vsnkj mDr 'krksZ ls fdlh Hkh 'krZ Hkax ;k vuqikyu u djs rks iV~VkdrkZ fdlh Hkh iwoZ dkj.k dk ;k iqu%izos'k ds vf/kdkj vf/kR;tu dj nsus ij Hkh mDr Hkwfe ij izos'k dj ldsxk vkSj mls mlh izdkj iqu% dCts e sa ys ldsxk ekuksa fd ;g iV~VkUrj.k fd;k gh ugha x;k gks] ,salh n'kk esa iV~Vsnkj ,sls iqu% izos'k dh rkjh[k ls rhu dys.Mj ekl ds Hkhrj mu leLr Hkouk sa ,oa LFkkiuk sa dks gVkus dk gdnkj gksxk] tks iV~VkUrj.k ds pkyw jgus ds nkSjku fdlh Hkh le; mlds }kjk mDr Hkwfe ij fufeZr fd, x, gks ;k yxk, x, gks%

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ijUrq ;g vkSj Hkh fd tc iwoZxkeh ijUrqd ds v/khu dksbZ dkj.k ;k iqu% izo's k dk vf/kdkj mRiUu gks tk, tks iV~VkdrkZ ds fy, ;g fof/kiw.kZ gksxk fd og iqu% izos'k dh 'kfDr dks iz;ksx e sa u ykus ds izfrQyLo:i ,lsa h /kujkf'k] tSls fd le;&le; ij jkT; ljdkj ds }kjk tkjh funsZ'k ds vuqlaj.k e sa izca/k lpa kyd fu;r djs] iV~Vsnkj ls izkIr djs vkSj ;fn iV~Vsnkj izca/k lapkyd ds vkns'k }kjk fu;r fd, x, le; ds Hkhrj ,lsa h /kujkf'k dk lank; u djs] rks mls Hkw&jkTkLo ds cdk;k dh Hkkafr olwy djs ;k iwoZxkeh ijUrqd ds v/khu iqu% izos'k ds vf/kdkj dks iz;ksx esa yk,A bl df.Mdk ds izko/kku df.Mdk&7 ds iV~Vk]-----------------fujLrh laca/kh izko/kkuk sa ij ykxw ugha gksaxsA

14- uohdj.k%&

iV~VkdrkZ ;g vkSj izlafonk djrk gS fd og ,rn~ }kjk eatwj dh xbZ vof/k ds vUr esa vkSj mlh izdkj mlds i'pkr~ Hkh le;&le; ij ,als h izR;sd vkuqdzfed mRrjHkkoh vof/k ds] tks fd iV~Vsnkj ds fuosnu rFkk [kpsZ ij dh tk,xh ds vUr esa mDr Hkwfe dk uohd`r iV~Vk 30 o"kZ dh vof/k ds fy, fu"ikfnr dj fu;ekuqlkj iathc) djsxkA

ijUrq izR;sd uohd`r iV~Vs dh eatwjh ds fy, HkkVd esa o`f) dh tk ldsxh vkSj ;g fd izR;sd uohd`r iV~Vs e sa blesa vUrfoZ"V 'krksZ e sa ls ,lsa h 'krZ tks fd ykxw gksus ;ksX; gS vkSj ,lsa h vU; 'krZsa gSa] tks fd Hkfo"; ds fy, mfDr le>h tk,] vUrfoZ"V jgsxhA

ijUrq ;g vkSj Hkh fd izR;sd vuqdzfed uohuhdj.k ij fu;r fd, tkus oky s HkkVd rFkk vf/kjksfir dh tkus okyh 'krksZ ds ckjs esa iV~VkdrkZ dk fofu'p; vafre gksxkA

15- fuoZpu%&

bl ckr ij lgefr gS fd blesa iz;ksx esa ykbZ xbZ vfHkO;fDr;k sa ^^iV~VkdrkZ** rFkk ^^iV~Vsnkj** ds vUrxZr] tc rd fd lna HkZ e sa vlaxr u gks] iwoZ dfFkr ds ekeys esa mlds mRrjorhZ ;Fkk leuqnsf'krh vkSj dfFkr ds ekeys e sa mlds okfjl] fu"iknd izca/kd] izfrfuf/k rFkk leuqnsf'krh vk,axsA

16- iV~Vkfoys[k] cSad vkSj foRrh; laLFkkvksa ls foRrh; lgk;rk@_.k%&

iV~Vkfoys[k dh 'krksZa ds v/;/khu iV~Vsnkj dks laifRr vUrj.k vf/kfu;e 1882 ds /kkjk

108 ¼B½ ¼J½ ds vuq:i cSd vkSj foRrh; laLFkkvksa ls _.k ysus dh ik=rk gksxhA

iV~Vsnkj] iV~VkdrkZ l s iwoZ vuqefr izkIr dj gh bl vf/kdkj dk mi;ksx dj ldsxkA

ijUrq cSd vkSj foRrh; laLFkk }kjk bl tehu dh uhykeh }kjk cdk;k olyw h dh voLFkk

e sa uhykeh dzsrk mUgha 'krksZa ds v/;/khu gksxk tSlk ewy iV~Vsnkj gsrq iV~Vkfoys[k e sa of.kZr

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,slk uhykeh dzsrk orZeku iV~Vkfoys[k dh 'krksZa ds v/;/khu iV~Vkfoys[k ds cps gq,s dky esa vius iV~Vk vf/kdkj dk mi;ksx dj ldsxk vkSj uhykeh dzsrk mDRk Hkwfe dk iqu% vUrj.k ugha dj ldsxkA ijUrq cSad@foRrh; laLFkk] mldks ns; cdk;k jkf'k dh olwyh ds lek;kstu ds mijkUr Hkwfe dh uhykeh ls izkIr 'ks"k jkf'k iV~VkdrkZ dks iznRRk djsxk ,o a iV~Vsnkj dk bl 'ks"k jkf'k ij vf/kdkj ugha gksxkA iV~Vsnkj dk ;g dRrZO; gksxk dh _.k vuqca/k e sa mijksDrkuqlkj tks iV~VkdrkZ ds fgrksa dks lajf{kr djus dk fooj.k cSad vkSj foRrh; laLFkk ds _.k vuqca/k esa lfEefyr djsxkA ijUrq ;g Hkh dh lHkh ifjfLFkfr;ksa esa iV~VkdrkZ dk izHkkj Hkwfe ij fuZfer gksus okys vU; lHkh izHkkjk sa ls loksZifj gksxkA 17- leiZ.k& ;fn iV~Vsnkj }kjk iVV~ s ij vkoafVr Hkwfe dk mi;ksx fofuZfn"V iz;kstu gsrq ugha fd;k tkrk gS rks os Hkwfe dk leiZ.k dj ldsxkA iV~Vsnkj dks tek izhfe;e jkf'k dh okilh ¼Refund½ fuEukuqlkj gksxk%& v- iV~Vk fu"iknu fnukad ls 1 o"kZ & 10 izfr'kr jkf'k dVkSrh dj 'ks"k okilhA c- iV~Vk fu"iknu fnukad 1 ls 2 o"kZ & 20 izfr'kr jkf'k dVkSrh dj 'ks"k okilhA l- iV~Vk fu"iknu fnukad 2 ls 3 o"kZ & 30 izfr'kr jkf'k dVkSrh dj 'ks"k okilhA n- 3 o"kZ dh le;kof/k i'pkr dksbZ jkf'k okilh ugha dh tk,xh] oju~ jktlkr dj yh tkosxhA lEifRr dk o.kZu&mij fufnZ"r dh xbZ vuqlwph%& mDr Hkwfe ds& iwoZ esa----------------------------------------------------------if'pe esa------------------------------------------------------------------ mRrj esa------------------------------------------------------nf{k.k esa----------------------------------------------------------fLFkr gSA ftlds lk{; e sa blls lacaf/kr i{kdkjk sa us] izR;sd ekeys esa rkjh[k---------------------ekg---------------- o"kZ----------------dks bl ij vius&vius gLrk{kj dj fn;s gSaA lk{khx.k ¼uke] irk vkfn lfgr½& gLrk{kj iVV~ kdrkZ 1--------------------------------------- izca/k lapkyd] 2--------------------------------------- e0iz0 jkT; i;ZVu fodkl fuxe fnukad---------------------------------- lk{khx.k ¼uke] irk vkfn lfgr½& 1--------------------------------------- 2--------------------------------------- iV~Vns kj ds gLrk{kj ¼uke] irk vkfn lfgr½ fnukad----------------------------------