e dell’ambiente - EDILECO

Una casa che non consuma

è il miglior investimento

per il futuro della tua famiglia

e dell’ambiente

EDILECO | PROGETTO CHARVENSOD - RESIDENZA CHAMOLÉ

EDILECO LA bIOEDILIZIA IN VALLE D’AOSTA

Unire le competenze per lavorare al meglio: questo è lo spirito

della cooperativa Edileco. Operai, ingegneri e impiantisti lavorano

fianco a fianco: ci occupiamo dell’intero processo di costruzione o

ristrutturazione di un fabbricato, dalla progettazione architettonica,

strutturale ed energetica fino alla costruzione vera e propria e alla

messa in posa degli impianti.

Progettare il lavoro in tutte le sue parti ci permette di ridurre sprechi

di tempo e denaro, senza sorprese per il cliente: garantiamo tempi

rapidi di realizzazione e prezzi bloccati.

La cooperativa Edileco è nata nel 2005 con due scopi sociali:

creare lavoro per i soci; promuovere le tecniche costruttive della

bioedilizia e la costruzione ecocompatibile.

L’ultima sfida dell’Edileco è stata quella di offrire per la prima

volta sul mercato abitazioni con riscaldamento a costo zero

garantito: abbiamo realizzato sette appartamenti a Nus e nove

appartamenti ad Aymavilles in classe energetica A+, senza alcuna

spesa di riscaldamento invernale, che abbiamo venduto a prezzi

concorrenziali con l’edilizia tradizionale e molto inferiori a quelli

delle altre costruzioni in “classe A” in vendita in Valle.

Com’è possibile? Proprio grazie alla formula della cooperativa, che

ha come scopo la creazione di lavoro e non l’utile d’impresa.


PERCHÉ LA COOPERATIVA?

Le cooperative di produzione lavoro, come l’Edileco, hanno lo scopo di procurare lavoro alle migliori condizioni possibili per i propri soci - lavoratori.Abbiamo scelto questo tipo di società perché il nostro obiettivo non è l’arricchimento personale, quanto piuttosto guadagnare un giusto stipendio lavorando nel modo migliore. L’Edileco è una società sana, che in dieci anni di attività ha costantemente aumentato clienti e fatturato e quindi ha avuto la possibilità di assumere personale e accogliere nuovi soci e dipendenti. Oggi è una squadra di oltre 30 persone ed è in grado di progettare e costruire moderne ed efficienti abitazioni in bioedilizia.I punti di forza dell’Edileco: · non facciamo speculazioni, l’utile di impresa non è obiettivo sociale· in qualità di soci abbiamo l’obiettivo di lavorare al meglio per creare le migliori abitazioni possibili · reinvestiamo tutti i proventi nel miglioramento dell’attività produttiva


CHE COSA SIGNIfICANO “CLASSE A” E “RISCALDAMENTO

A COSTO ZERO”?

La certificazione energetica degli edifici è una procedura di valutazione prevista dalle normative europee: la classe energetica indica quanto consuma una casa, esattamente come succede per le classi energetiche degli elettrodomestici. Le case in “classe A” sono le migliori, ovvero quelle consumano meno. Chi compra una casa in “classe A” può aspettarsi un basso costo di riscaldamento (approssimativamente inferiore ai

300 euro l’anno per un appartamento di 100 metri quadrati), ma non ha indicazione sul costo di manutenzione degli impianti.La cooperativa Edileco, con l’originale formula “Riscaldamento a costo zero”, va oltre la “classe A”, perché garantisce per 10 anni zero costi di riscaldamento e zero costi di manutenzione dell’impianto. Insomma, una casa dell’Edileco non pesa né sull’ambiente né sul portafogli del suo proprietario!


Materiali naturali e traspiranti. Tecniche co-struttive antiche, come la lavorazione del legno e l’utilizzo della calce, combinate a tecnologie moderne come il cap-potto intonacato in fibra di legno. La bioedilizia è un modo nuovo di co-struire gli edifici, più ri-spettoso dell’ambiente, sia durante la realizza-zione, sia negli anni se-guenti, quando la casa è abitata.

CHE COS’è LA bIOEDILIzIa?

I PRInCIPI bAsE dELLA bIOEdILIzIA sOnO:l’utilizzo di materiali naturali: limitare il più possibile l’uso di cemento, catrame, a favore di legno, mattoni, calce;la riduzione dei consumi energetici: le case devono essere ben coibentate grazie a cappotti isolanti e all’assenza dei “ponti termici”, cioè i punti deboli della struttura dai quali il calore viene trasmesso all’esterno; il ricorso a fonti energetiche rinnovabili: pannelli solari, pompe di calore e geotermia permettono oggi di riscaldare la casa senza bruciare gas o derivati del petrolio;il benessere degli abitanti: la traspirabilità dei materiali, l’assenza di muffe, il ricambio dell’aria creano benessere e un confort abitativo unico a vantaggio della salute

La bioedilizia si rivolge a tutti coloro che hanno a cuore la tutela dell’ambiente: fare la spesa e viaggiare in maniera ecocompatibile non basta, se si vive in case isolate male che ogni inverno immettono nell’atmosfera tonnellate di inquinanti e gas serra. Petrolio e gas naturale sono risorse preziose che presto inizieranno a scarseggiare: la bioedilizia dà la possibilità a ognuno di noi di partecipare a una rivoluzione globale per l’efficienza e il risparmio energetico. Abitare in una casa a basso consumo è una scelta di vita.



La CaSa CHE NON CONSUMa “La casa a consumo zero”

dell’Edileco, nella sua applicazio-

ne nel complesso di Charvensod

sfrutta due tipi di energia puilta e

rinnovabile:

il calore dell’aria;

l’energia solare.

La pompa di calore estrae il calore

dell’aria esterna e lo trasferisce alla

centrale termica che gestisce l’im-

pianto di riscaldamento. L’energia

del sole, invece, viene trasformata

in energia elettrica dai pannelli fo-

tovoltaici e poi usata per alimenta-

re la pompa di calore. Questo pro-

cesso funziona anche con le basse

temperature della stagione inverna-

le. Gli alloggi sono comunque ter-

mo autonomi con la possibilità, per

gli inquilini, di decidere la tempera-

tura di confort interno.

IL PAVIMENTO RADIANTEL’acqua scorre nelle tubazioni sotto il pavimento. Il sistema di riscaldamento a pavimento garantisce il migliore confort interno.

L’ISOLAMENTO TERMICOLa casa è molta isolata, con cappotto ad alta efficienza energetica e serramenti con triplo vetro. L’involucro riduce al minimo le dispersioni dell’edificio.

LA VENTILAZIONE MECCANICAIl sistema ricambia l’aria viziata con aria fresca esterna recuperando il calore.


L’ENERGIA DEL SOLEIl sole invia ogni giorno quantità enormi di energia pulita e rinnovabile sulla Terra. Perché non sfruttarla?

L’IMPIANTO fOTOVOLTAICOI pannelli fotovoltaici trasformano l’energia solare in corrente elettrica. La corrente serve ad alimentare la pompa di calore.

LA POMPA DI CALORETrasferisce il calore estratto dall’aria all’impianto di riscaldamento a pavimento.

Ogni appartamento è dotato di posto auto ed eventuale box.


Affacciato sulla Plaine d’Aoste, il Comune di Charvensod si trova a 3 km da Aosta comodo ai principali servizi: autostrada, centri commerciali e stazione.Il centro abitato principale si adagia sul versante idrografico destro della Valle ai piedi della becca di nona e del punto punto più alto del territorio circostante: il Monte Emilius.Il complesso residenziale progettato da Edileco sorgerà in posizione prominente, su un vero e proprio balcone naturale con affaccio su tutta la valle e sul Grand Combin.

IN POSIZIONE DI AffACCIO SU TUTTA LA VALLE NASCE UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE E COSTRUITO IN bIOEDILIZIA, NUOVE UNITÀ

AD ALTA EffICIENZA ENERGETICA CON RISCALDAMENTO A COSTO ZERO GARANTITO

CHaRVENSOD, UNa TERRazza SU aOSTa

La posizione dell’edificio rispetto ai principali servizi


La posizione dell’edificio rispetto ai principali servizi

ProspettoEstdell’edificio

Prospettonord

dell’edificio


L’EDIfICIO ESISTENTE

Il fabbricato oggetto dell’intervento è situato in frazione Capoluogo, al margine est del complesso religioso di santa Colomba. È caratterizzato dalla presenza di un corpo di fabbrica sviluppato a forma di “L”. L’intero edificio è posto su un terrazzo di origine glaciale leggermente di-staccato rispetto al borgo centrale, immerso nel verde, libero sui quattro lati e situato in posizione panoramica.La parte esterna della proprietà è sistemata in parte a piazzale asfaltato ed in parte a spazio verde. L’ampia area è destinata ad ospitare i posti auto ad uso esclusivo, le autorimesse e i giardini di pertinenza privata.

Il complesso che la cooperativa Edileco ha acquistato sorge in zona re-sidenziale comoda a tutti i servizi posti sul territorio comunale, a pochi minuti da Aosta e dal parcheggio della cabinovia per Pila. È il luogo ideale per gli amanti dello sci, del trekking, della mountain bike e del contatto con la natura. La residenza Chamolé è circondata da ampi spazi e inserita in un contesto esclusivo, un’oasi di verde e tranquillità ad un passo dalla città.

IL PROGETTO EDILECO a CHaRVENSOD


IL PROGETTOIl progetto ideato dalla cooperativa Edileco prevede la realizzazione di 7 unità abitative in un contesto esclusivo. Le unità al piano terra sono tutte dotate di area verde ad uso privato per offrire spazi verdi a chi lo desidera. La forma ad «L» dell’edificio ci ha permesso di garantire a ciascun appartamento dop-pia esposposizione e accesso indipendente.In un corpo separato saranno realizzati 7 garages e 7 posti auto esterni.

STILE fINITURELa nostra cooperativa ha scelto di utilizzare uno stile architettonico che si inserisca nella corrente contemporanea, utilizzando volumi puri e grandi superfici finestrate, ma che raccolga elementi della tradizione costruttiva del passato, proponendo ma-teriali e finiture tradizionali, come il legno massiccio e gli intonaci a calce.

DISPOSIZIONE INTERNAnell’ideare la disposizione interna degli ambienti, abbiamo posto particolare attenzione alla possibilità di sfruttare al massimo l’esposizione dell’edificio in riferimento alla sua posizione e al suo orientamento rispetto al paese e alla morfologia del territorio. Ab-biamo puntato alla realizzazione di ampie e lumino-se zone giorno. Ogni appartamento è dotato di uno spazio esterno: balcone o giardino e posto auto.

IMPIANTI ED ENERGIAPrestando massima attenzione all’isolamento ter-mico dell’edicio e progettando accuratamente tutti gli impianti, abbiamo potuto realizzare una struttu-ra ad alta efficienza energetica, isolata con cappot-to esterno. La pompa di calore e l’energia solare che la ali-menta permettono di riscaldare gli alloggi rispet-tando l’ambiente. Il riscaldamento a pavimento e l’impianto di ventilazione meccanica controllata garantiscono inoltre un confort ottimale.


UNITA’ 1 - LIVELLO 0superficie commerciale unità: 62 m2

Area verde privata: 60 m2

Costo di riscaldamento: 0 euro / anno


UNITA’ 1 Bis - LIVELLO 0superficie commerciale unità: 60 m2







veNdUTo











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UNITA’ 6 - LIVELLO 0 + LIVELLO 1superficie commerciale unità: 136 m2



IDEE PER aRREDI

LA fORMULA

EDILECO: RISCaLDaMENTO

A COSTO zEROGARANTITO

LA fORMULA

EDILECO: RISCaLDaMENTO

A COSTO zEROGARANTITO


IL PRIMO IMPIANTO «RISCALDAMENTO A COSTO ZERO»

Il condominio di Perrinaz è stato il primo esempio di co-struzione in bioedilizia con riscaldamento a costo zero che Edileco ha proposto sul mercato.Il riscaldamento invernale è garantito ai sette appartamenti da una pompa di calore aerotermica che preleva il calore dell’aria della serra solare per scaldare l’acqua da immette-re nel sistema di riscaldamento a pavimento che garantisce massimo confort interno.L’energia elettrica necessaria alla pompa di calore è assicu-rata dall’impianto fotovoltaico posto sul tetto del condomi-nio. L’impianto, entrato in funzione nel 2013, ha garantito per i primi due inverni confort massimo agli appartamenti con una differenza ampiamente positiva fra l’energia elettri-ca consumata dalla pompa di calore per il riscaldamento e quella prodotta dall’impianto fotovoltaico.


aYMaVILLES, IL RECUPERO INTELLIGENTE

L’EDIfICIO ESISTENTEL’edificio che la cooperativa Edileco ha acquistato, costruito nei primi anni del 1900, si discosta dal contesto tipico dei centri storici valdostani sia per le sue caratteristiche dimensionali che di inserimento nel conte-sto urbanistico. La mole volumetrica, la linearità della pianta, l’estrema regolarità della scansione dei vuoti e dei pieni sulle quattro facciate lo identificano come una residenza signorile dell’epoca.

Inoltre, pur sorgendo in un contesto urbano ad alta densità, l’edificio si presentava libero su quattro lati. Il fabbricato si sviluppava su 6 livelli: un piano interrato di circa 65 metri quadrati, un piano seminterrato e quattro piani fuori terra ognuno di circa 140 metri quadrati. La struttura portante era realizzata in muratura in pietra dello spessore variabile tra i 50 e i 60 cm; i solai erano sorretti da travi di legno massiccio. La co-pertura, realizzata con tegole di laterizio, era suddivisa in quattro falde simmetriche e sostenuta da un’orditura in legno. Le facciate, comple-tamente intonacate, erano segnate da numerosi balconi, realizzati con forme e materiali differenti, segno dei numerosi interventi cui l’edificio è stato sottoposto nel corso degli anni. sul lato sud l’edificio affaccia su circa 600 metri quadrati di terreno pertinenziale.


IL CONDOMINIO MAISON D’ANTOINE

Abbiamo realizzato 9 unità abitative indipendenti, disposte sui 4 livelli più alti dell’edificio. La volontà di realizzare accessi indipendenti a tutte le unità ci ha portato a creare due nuovi corpi simmetrici ai lati del prospetto sud, separati da un nodo di distribuzione verticale che ospita le scale, elemento visivo pre-dominante della facciata principale. La nostra cooperativa ha scelto di utilizzare uno stile architettonico che si inse-risca nella corrente contemporanea ma che raccolga elementi della tradizione costruttiva del passato, proponendo materiali e finiture tradizionali, come il legno massiccio, le murature in pietra a spacco scagliata e gli intonaci a calce. nell’ideare la disposizione interna degli ambienti, abbiamo posto particolare attenzione alla possibilità di sfruttare al massimo l’esposizione dell’edificio ri-spetto alla sua posizione e alla morfologia del territorio.

IMPIANTI ED ENERGIA Abbiamo realizzato una struttura ad alta efficienza energetica, isolata con cappotto esterno secondo i canoni della bioedilizia. Edileco garantisce anche per il condominio Maison d’Antoine di Aymavilles il riscaldamento a costo zero e la manutenzione dell’impianto per dieci anni. L’impianto sfrutta l’energia geotermica della Terra grazie all’acqua tiepida di falda che è drenata per riscaldare la casa. La pompa di calore installata prele-va l’acqua di falda e ne estrae il calore necessario per riscaldare l’acqua dell’impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. L’im-pianto fotovoltaico installato sul tetto garantisce l’energia necessaria per alimentare la pompa di calore.


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