DZIENNIK URZĘDOWY1535 — Nr XXXI/312/2009 z dnia 18 marca 2009 r. w sprawie wysokości stawek za zajęcie pasa ... przedszkolny składa w terminie do 10-go dnia każdego mie-siąca

DZIENNIK URZĘDOWY WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO

TREŚĆ:Poz:

UCHWAŁY RADY GMINY CHOJNICE:

1528 — Nr XXI/360/09 z dnia 27 lutego 2009 r. w sprawie określenia szczegółowego trybu udzielania i rozliczania dotacji dla niepublicznych zespołów wychowania przedszkolnego i punktów przedszkolnych prowadzonych przez osoby fi zyczne lub osoby prawne na terenie Gminy Chojnice ...................................................................................................

1529 — Nr XXII/372/2009 z dnia 25 marca 2009 r. w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Powałki ...........................................................................................................................

UCHWAŁA RADY GMINY KROKOWA:

1530 — Nr XXXV/259/2009 z dnia 27 marca 2009 r. w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Wierzchucino, gm Krokowa .............................................................................................

UCHWAŁA RADY GMINY KRYNICA MORSKA:

1531 — Nr XXVII/204/09 z dnia 28 kwietnia 2009 r. w sprawie ustalenia stref płatnego parkowania na drogach publicznych na terenie Miasta Krynica Morska, ustalenia opłat za parkowanie w tych strefach, opłaty dodatkowej oraz sposobu ich pobierania .....................................

UCHWAŁA RADY POWIATU MALBORSKIEGO:

1532 — Nr VI/50/2007 z dnia 28 lutego 2007 r. w sprawie likwidacji Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Malborku ...........................................................................

UCHWAŁA RADY GMINY STEGNA:

1533 — Nr XXV/242/2009 z dnia 27 marca 2009 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Mikoszewo ........................................................

UCHWAŁY RADY MIEJSKIEJ WŁADYSŁAWOWA:

1534 — Nr XXXI/311/2009 z dnia 18 marca 2009 r. w sprawie wprowadzenia stref płatnego parkowania oraz wysokości i sposobu pobierania opłat za parkowanie pojazdów samochodowych .............................................................................................................

1535 — Nr XXXI/312/2009 z dnia 18 marca 2009 r. w sprawie wysokości stawek za zajęcie pasa

drogowego ......................................................................................................................

1536 — Nr XXXI/317/2009 z dnia 18 marca 2009 r. w sprawie :zmiany uchwały Nr XXIII/248/2008 Rady Miejskiej Władysławowa z dnia 24 września 2008 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę nierolnych gruntów i lokali użytkowych, będących własnością Gminy Władysławowa ................................................................................................................

ZARZĄDZENIE PREZYDENTA MIASTA GDYNI:

1537 — Nr 10 077/09/V/R z dnia 31 marca 2009 r. w sprawie ustalenia miesięcznego kosztu utrzymania mieszkańca w Domu Pomocy Społecznej w Gdyni ul.Legionów 121 .............

5520

Gdańsk, dnia 10 czerwca 2009 r. Nr 77

(ciąg dalszy na następnej stronie)

5523

5525

5526

5529

5530

5633

5634

5635

5635

Dziennik UrzędowyWojewództwa Pomorskiego Nr 77 — 5520 —

ZESTAWIENIE DANYCH DOTYCZĄCYCH CZYNSZU NAJMÓW:

1538 — Zestawienie danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego za 2008 rok położonych na obszarze Gminy Miejskiej Czarna Woda ..................................................................................................................

1539 — Zestawienie danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego za 2008 rok położonych na obszarze Miasta Gdyni.za I półrocze ....................................................................................................................

1540 — Zestawienie danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego za 2008 rok położonych na obszarze Miasta Gdyni.za II półrocze ...................................................................................................................

1541 — Zestawienie danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących do publicznego zasobu mieszkaniowego za 2008 rok położonych na obszarze Gminy Przywidz .........................................................................................................................

INFORMACJA:

1542 — Prezydenta Miasta Gdańska w sprawie założenia operatu geodezyjnego ewidencji budynków i lokali .............................................................................................................

1528

UCHWAŁA Nr XXI/360/09Rady Gminy Chojnice z dnia 27 lutego 2009 r.

w sprawie określenia szczegółowego trybu udzielania i rozliczania dotacji dla niepublicznych zespołów wychowania przedszkolnego i punktów przedszkolnych prowadzonych przez osoby fi zyczne lub osoby prawne

na terenie Gminy Chojnice.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) w związku z art. 90 ust. 1 i ust. 4 usta-wy z dnia 7 września 1991 r. o systemie oświaty (t.j. Dz. U. z 2004 r. Nr 256, poz. 2572 z późn. zm.) Rada Gminy uchwala, co następuje:

§ 1

Uchwala się tryb udzielania i rozliczania dotacji na fi nan-sowanie działalności wychowania przedszkolnego w formach niepublicznego zespołu wychowania przedszkolnego i punktu przedszkolnego na terenie Gminy Chojnice.

§ 2

1. Osoba prawna lub fi zyczna prowadząca na terenie Gmi-ny Chojnice wychowanie przedszkolne, o którym mowa w § 1 otrzymuje z budżetu Gminy Chojnice dotację.

2. Dotację udziela się na wniosek osoby prowadzącej:1) wychowanie przedszkolne w formie:a) niepublicznego zespołu wychowania przedszkolnegob) niepublicznego punktu przedszkolnego

§ 3

Dotacje dla osób prowadzących wychowanie przedszkolne w formach, o których mowa w § 2 pkt 1a i b przysługują na każdego ucznia zamieszkałego na terenie Gminy Chojnice w wysokości 40% wydatków bieżących ponoszonych –

w przeliczeniu na jednego ucznia – na prowadzenie przed-szkola publicznego przez najbliższą gminę tj. Gminę Kona-rzyny.

§ 4

1. Warunkiem udzielenia dotacji jest złożenie, przez osobę prowadzącą placówkę wymienioną w § 2 ust 2, wniosku o udzielenie dotacji z budżetu Gminy, nie później niż do 30 września roku poprzedzającego rok udzielenia dotacji.

2. Wniosek, o którym mowa w ust. 1 powinien zawierać:1) Nazwę i adres zespołu wychowania przedszkolnego,

punktu przedszkolnego.2) Numer i datę wydania zaświadczenia o wpisie do ewi-

dencji szkół i placówek niepublicznych3) Nazwa organu prowadzącego4) Planowaną liczbę uczniów zamieszkałych na terenie

Gminy Chojnice5) Zobowiązanie do informowania organu dotującego, o

każdej zmianie w liczbie wychowanków6) Informację na temat banku i nr rachunku, na który ma

być przekazywana dotacja.7) Podpis osoby uprawnionej do składania oświadczenia

woli w imieniu placówki.3. Wzór wniosku stanowi zał. Nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 5

1. Dotacje przekazywane są w 12 częściach w terminie do 20

Poz. 1528

5636

5637

5638

5640

5642


dnia każdego miesiąca na rachunek bankowy wskazany we wniosku.

W miesiącach wakacyjnych (lipiec, sierpień) liczba dzieci uprawnionych do dotacji obejmuje średnią liczbę dzieci z miesięcy styczeń – czerwiec roku bieżącego.

2. W celu otrzymania miesięcznej części dotacji osoba pro-wadząca zespól wychowania przedszkolnego lub punkt przedszkolny składa w terminie do 10-go dnia każdego mie-siąca informacje o liczbie uczniów, stan na pierwszy dzień danego miesiąca, uczęszczających do tych placówek, na których przysługuje za dany miesiąc odpowiednia dotacja z budżetu Gminy Chojnice. Wzór informacji miesięcznej stanowi zał. Nr 2 niniejszej uchwały.

3. Rozliczenia dotacji za dany rok osoba prowadząca zespół wychowania przedszkolnego lub punkt przedszkolny do-konuje w formie sprawozdania rocznego w terminie do 20 stycznia roku następnego w oparciu o informację otrzymaną z Gminy Chojnice dotyczącą wydatków bieżących ponie-sionych w przeliczeniu na jednego ucznia na prowadzenie przedszkola publicznego przez Gminę Konarzyny w roku otrzymania dotacji.

Wzór rocznego sprawozdania stanowi zał. Nr 3 do niniejszej uchwały.

4. Nadpłaty wykazane w rozliczeniu dotacji za dany rok pod-legają zwrotowi na konto Gminy Chojnice w terminie do 30 stycznia następnego roku.

5. Niedopłaty dotacji zostaną przekazane na rachunek organu prowadzącego inne formy wychowania przedszkolnego w terminie do 30 stycznia następnego roku.

§ 6

1. Organy prowadzące inne formy przedszkolne, które otrzy-mują dotacje z budżetu gminy są zobowiązane do:

a) prowadzenia dokumentacji potwierdzającej uczęszcza-nie ucznia, w tym datę jego przyjęcia oraz skreślenia z listy uczniów,

b) przedłożenia Urzędowi Gminy w terminie do 20 stycznia następnego roku budżetowego rozliczenia dotacji za dany rok budżetowy,

c) udostępnienia Urzędowi Gminy do kontroli dokumenta-cję przedszkola.

2. Wójtowi Gminy przysługuje prawo kontroli liczby dzieci uczęszczających do zespołu wychowania przedszkolnego lub punktu przedszkolnego. Do przeprowadzenia kontroli Wójt Gminy może upoważnić pracownika Urzędu Gminy.

3. Osoby prowadzące zespół wychowania przedszkolnego lub punkt przedszkolny obowiązane są udostępnić kontrolują-cemu dokumentację niezbędną do weryfi kacji danych.

4. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości, nienależnie pobrana dotacja podlega zwrotowi wraz z odsetkami w wysokości określonej jak dla zaległości podatkowych.

§ 7

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Chojni-ce.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogło-szenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego i ma zastosowanie od 01.01.2009 r.

PrzewodniczącyRady Gminy

Tadeusz Stelmaszyk

Za cznik Nr 1 do Uchwa y Nr XXI/360/09

Rady Gminy Chojnice z dnia 27 lutego 2009 r.

……………………………………………………………………( pe na nazwa organu prowadz cegoInn form wychowania przedszkolnego )

WNIOSEKO UDZIELENIE DOTACJI DLA INNYCH FORM WYCHOWANIA

PRZEDSZKOLNEGO NA ROK ……………….

1. Nazwa placówki …………………………………………………………………………………… .

2. Adres…………………………………………………………………………….... ..

3. Nazwa organu prowadz cego

………………………………………………………………………………………

4. Numer i data wydania za wiadczenia o wpisie do ewidencji niepublicznych placówek

…………………………………………………………………….

5. Planowana liczba uczniów ogó em w roku ………………………………………………………. .

W tym okresie :

Stycze – sierpie ………………………………………………………………………….

Wrzesie – grudzie …………………………………………………………………….. .

6. Numer rachunku bankowego, na który ma by przekazana dotacja

………………………………………………………………………………………

Poz. 1528


7. Osoba prowadz ca zobowi zuje si do :

a) sk adania comiesi cznych informacji o aktualnej liczbie uczniów oraz rozliczaniu dotacji i przeznaczeniem jej do realizacji celów wynikaj cych z ustawy o systemie o wiaty

Wnioskodawca

……………………………………

( data i podpis )

Termin sk adania wniosku do 30 wrze nia roku poprzedzaj cego rok przyznania dotacji .

Za cznik Nr 2 do Uchwa y Nr XXI/360/09

Rady Gminy Chojnice z dnia 27 lutego 2009 r.

Informacja o liczbie dzieci ucz szczaj cych do innej formy wychowania przedszkolnego

w miesi cu ........................................ roku ......................................................

1. Pe na nazwa i adres placówki: ............................................................................................................................. .............................................................................................................................

2. Nazwa i adres osoby prowadz cej .............................................................................................................................. ..............................................................................................................................

3. Liczba dzieci w miesi cu ...................... roku ................. wynosi ...................

4. Imienny wykaz uczniów wraz z dat urodzenia i miejscem zamieszkania.

Lp. Nazwisko i imi ucznia Data urodzenia ucznia Miejsce zamieszkania ucznia

....................................................

(data, podpis i piecz osoby prowadz cej)

Poz. 1528


g p y

Lp. Miesi c

Rzeczywista liczba dzieci

w danym miesi cu

Kwota dotacji przypadaj cana 1 ucznia

Kwota nale nej dotacji

Kwota dotacji przekazanej

Ró nica w z

+/-

Razem

…………………………………………………………… ( data, podpis i piecz osoby prowadz cej)

1529

UCHWAŁA Nr XXII/372/2009Rady Gminy w Chojnicach

z dnia 25 marca 2009 r.

w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Powałki.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 13 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j.: Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z póź. zm.) Rada Gminy uchwala, co następuje:

§ 1

Nadać nazwę ulicy w miejscowości Powałki: ul. Dębowa – droga wewnętrzna oznaczona numerem geodezyjnym 26/10, prostopadła do ul. Świerkowej i biegnąca wzdłuż działek o nr 26/12 do 26/9.

§ 2

Wykonanie uchwały zlecić Wójtowi Gminy Chojnice.

§ 3

Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego i wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia.

PrzewodniczącyRady Gminy

Tadeusz Stelmaszyk

Za cznik Nr 3

do Uchwa y Nr XXI/360/09 Rady Gminy Chojnice z dnia 27 lutego 2009 r. ……………………………………………………………………( pe na nazwa organu prowadz cegoInn form wychowania przedszkolnego )

Sprawozdanie roczne z przyznania dotacji zespo owi wychowania przedszkolnego: punktowi przedszkolnemu

za rok ………….. 1. Nazwa zespo u wychowania przedszkolnego ; punktu przedszkolnego ................................. …………………………………………………………………………………………………2. Organ prowadz cy …………………………………………………………………………………………………

Poz. 1528, 1529

Dziennik UrzędowyWojewództwa Pomorskiego Nr 77 — 5524 — Poz. 1529


1530

UCHWAŁA Nr XXXV/259/2009Rady Gminy Krokowa z dnia 27 marca 2009 r.

w sprawie nadania nazwy ulicy w miejscowości Wierzchucino, gm. Krokowa.

Na podstawie art.18 ust.2 pkt 13 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001 r., Nr 142, poz.1591 z póź. zm.) Rada Gminy Krokowa uchwala , co następuje:

§ 1

1. Nadaje się nazwę Kapitańska ulicy na terenie obrębu Wierz-chucino oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 47/1.

2. Położenie ulicy określa szkic sytuacyjny, stanowiący za-łącznik do niniejszej uchwały

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kroko-wa.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogło-szenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego .

PrzewodniczącyRady GminyMarek Tylicki


1531

UCHWAŁA XXVII/204/09Rady Miejskiej Krynica Morska

z dnia 28 kwietnia 2009 r.

w sprawie ustalenia stref płatnego parkowania na drogach publicznych na terenie Miasta Krynica Morska, ustalenia opłat za parkowanie w tych strefach, opłaty dodatkowej oraz sposobu ich pobierania.

Na podstawie art. 13 b ust. 3 i 4 oraz art. 13 f ust 2 usta-wy z dnia 21 marca 1985 r o drogach publicznych (Dz. U. z 2007 r. Nr 19 poz. 115 z póź. zm.), uchwala się co nastę-puje:

§ 1

1. Ustala się na drogach publicznych na terenie Miasta Krynica Morska strefy płatnego parkowania, zwane dalej „Strefami” na następujących ulicach:a) ul. Marynarzy – prawa strona ulicy na odległości 460 m

od ulicy Gdańskiej oraz wokół pętli,b) ul. Turystyczna – od skrzyżowania z ulicą Gdańską do

skrzyżowania z ulicą Gdańską,c) ul. Przyjaźni – lewa strona ulicy od skrzyżowania z

ulicą Portową do skrzyżowania z ulicą Aptekarzy, obie strony ulicy Przyjaźni od skrzyżowania z ulicą Portową do skrzyżowania z ulicą Aptekarzy, lewa strona ulicy Przyjaźni w odległości 260 m od skrzyżowania z ulicą Aptekarzy,

d) ul. Aptekarzy – lewa strona ulicy od skrzyżowania z ulicą Przyjaźni do skrzyżowania z ulicą Górników,

e) ul. Żeromskiego – prawa strona ulicy w odległości 140 m od skrzyżowania z ulicą Teleexpressu,

f) ul. Teleexpresu – lewa strona ulicy od skrzyżowania z ulicą Żeromskiego do skrzyżowania z ulicą Młodzieży,

g) ul. Świerczewskiego – lewa strona ulicy od skrzyżowania z ulicą Portową do ulicy Gdańskiej.

2. Za parkowanie pojazdów samochodowych na drogach pub-licznych w „Strefach” ustala się opłaty, których wysokość określa załącznik Nr 1 do uchwały.

3. Opłaty, o których mowa w ust. 2 pobiera się za parkowa-nie pojazdów samochodowych od poniedziałku do soboty w godzinach od 800 – 2200 w okresie od dnia 1 lipca do

dnia 31 sierpnia każdego roku; za parkowanie w niedziele i święta opłat nie pobiera się.

4. Ustala się opłatę dodatkową w wysokości 50 zł, za parkowa-nie pojazdu w „Strefach” bez uiszczenia należnej opłaty.

5. Opłaty, o których mowa w ust. 2 pobiera:a) na ulicy Marynarzy – Zarząd Dróg Powiatowychb) na pozostałych ulicach wymienionych w ust. 1, Burmistrz

Miasta Krynica Morska6. Zasady funkcjonowania „Stref”, w tym zasady pobierania

opłat o których mowa w ust. 2 i 4 określa załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały – „ Regulamin Stref Płatnego Parkowa-nia”.

§ 2

Traci moc uchwała Nr XIII/125/04 z dnia 29 kwietnia 2004 r. w sprawie ustalenia stref płatnego parkowania na dro-gach publicznych na terenie Miasta Krynica Morska, ustalenia opłat za parkowanie w tych strefach i opłaty dodatkowej oraz sposobu ich pobierania.

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Krynica Morska.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomor-skiego.

PrzewodniczącaRady Miejskiej

Agnieszka Jaworska

Poz. 1531


Za cznik Nr 1 do Uchwa y Nr XXVII/204/09 Rady Miejskiej Krynica Morska z dnia 28 kwietnia 2009 r.

Wysoko op at za parkowanie pojazdów samochodowych na p atnych miejscach parkingowych po o onych w pasach drogowych dróg publicznych w strefach p atnego parkowania na terenie

Miasta Krynica Morska:

Lp. Op ata Wysoko op aty w z otych

2. Za pierwsz godzin parkowania 2,50

3. Za drug godzin parkowania 3,00

4 Za trzeci godzin parkowania 3,50

5 Za czwart godzin parkowania i ka d nast pn 2,50

6. Za abonament miesi czny za indywidualne miejsca postojowe / koperty/

400,00

7. Za bilet ca odobowy 15,00

Załącznik Nr 2do Uchwały Nr XXVII/204/09Rady Miejskiej Krynica Morskaz dnia 28 kwietnia 2009 r.

REGULAMIN STREFY PŁATNEGO PARKOWANIA

Regulamin Stref Płatnego Parkowania zwanym dalej „Re-gulaminem” określa zasady funkcjonowania stref płatnego parkowania i zasady pobierania w nich opłat za parkowa-nie pojazdów samochodowych na wyznaczonych płatnych miejscach do parkowania na drogach publicznych w Mieście Krynica Morska.

Rozdział IPrzepisy ogólne

Następujące pojęcia i skróty użyte w Regulaminie w różnej formie gramatycznej oznaczają:1. SPP – Strefa Płatnego Parkowania2. Bilet – dokument potwierdzający wniesienie opłaty za

parkowanie w SPP3. MPP – miejsca płatnego parkowania wyznaczone w SPP.4. Parkingowy – osoba upoważniona przez Zarządcę Drogi

do pobierania opłaty w SPP5. Kontroler – osoba upoważniona przez Zarządcę Drogi do

kontrolowania przestrzegania przepisów regulaminu SPP

§ 1

1. Ograniczenie parkowania polega na obowiązku wnoszenia opłat za czas postoju pojazdów w strefi e płatnego parko-wania od poniedziałku do soboty:a. w godz. od 8.00 do 22.00 na miejscach ogólnodostęp-

nych,b. całodobowo na zastrzeżonych miejscach postojo-

wych;z wyłączeniem dni ustawowo wolnych od pracy.

2. Prawidłowy czas postoju jest to możliwy do stwierdzenia, udokumentowany, opłacony czas postoju samochodu w SPP.

3. Nieprawidłowy (nieopłacony) czas postoju to stwierdzony czas pomiędzy wystawionym zawiadomieniem o nieopłaco-nym postoju samochodu w SPP, a obowiązkiem uiszczenia opłaty.

4. Obsługa SPP odbywa się za pomocą Operatora SPP, upoważnionego przez Urząd Miasta w Krynicy Morskiej.

§ 2

1. Wjazd do SPP oznakowany jest alternatywnie: wjazd znakiem D-44 – strefa parkowania z napisem „Postój

płatny od pon.-sob. od godz. 8.00 do 22.00”, natomiast wyjazd – znakiem D-45 „koniec strefy parkowania”;

2. Parkowanie płatne niestrzeżone w obszarze SPP obejmuje wszystkie, ogólnodostępne miejsca postojowe w pasie drogowym z wyłączeniem postojów taksówek i dotyczy:a przykrawężnikowego parkowania na ulicach oznaczo-

nych znakiem D-44b parkowania na parkingach wydzielonych z wyłączeniem

parkingów zakładowych, prywatnych i osiedlowych.

§ 3

Opłaty za czas postoju uiszcza się poprzez:a) samoobsługowy system biletów parkingowych (automaty

parkingowe) monetami; opłaty naliczane są w sposób liniowy po wniesieniu opłaty minimalnej w wysokości 2,50 zł za pierwszą godzinę parkowania,

b) wykup biletu lub abonamentu u parkingowego w MPP, gdzie nie umieszczono automatów parkingowych

c) opłaty abonamentowe – wnoszone za cały miesiąc lub jego wielokrotność,

d) wykup biletu całodobowego – opłata za 24he) telefon komórkowy – opłaty naliczane są za rzeczywisty

czas parkowania

§ 4

Ustala się zerową stawkę opłaty za parkowanie w SPP dla następujących użytkowników drogi:1. osób niepełnosprawnych o obniżonej sprawności ruchowej,

kierujących pojazdami samochodowymi oraz kierowców przewożących osobę niepełnosprawną o obniżonej spraw-ności ruchowej, parkujących na zastrzeżonych stanowi-skach postojowych oznakowanych znakiem D – 18a „par-king – miejsce zastrzeżone” z tabliczką T – 29, informującą o miejscach dla pojazdów przewożących lub kierowanych przez osoby niepełnosprawne mające trudności w poru-szaniu się oraz znakiem poziomym P – 24 „miejsce dla pojazdu osoby niepełnosprawnej”,

2. kierujących, podczas wykonywania obowiązków służ-bowych, pojazdami służbowymi Urzędu Miasta Krynica Morska, wyposażonymi w identyfi katory wydawane przez Zarządcę Drogi,

3. kierujących oznakowanymi pojazdami służb komunalnych (pogotowia gazowego, energetycznego, ciepłowniczego, wodno-kanalizacyjnego) podczas usuwania skutków awa-rii,


4. kierujących oznakowanymi pojazdami Policji, Inspekcji Transportu Drogowego, ABW, Agencji Wywiadu, Pań-stwowej Straży Pożarnej, Straży Granicznej, pogotowia ratunkowego, Służby Więziennej, Służby Celnej, Zarządu Dróg (identyfi katory), Sił Zbrojnych RP,

5. kierujących pojazdami TAXI na wyznaczonych miejscach postojowych, oznaczonych znakami D – 19 „postój taksó-wek” i D – 20 „koniec postoju taksówek”,

6. kierujących pojazdami przedstawicielstw państw obcych oznaczonymi symbolem CD lub CC,

7. kierujących autobusami szkolnymi.

Rozdział IIRealizacja opłat w strefi e płatnego parkowania

§ 5

1. Obowiązkiem kierowcy parkującego pojazd samochodowy w obszarze SPP jest opłacenie czasu postoju. Czas postoju opłaca się poprzez:a) wykupienie jednorazowego biletu parkingowego przy

użyciu monet w automacie parkingowym,b) wykupienie abonamentu miesięcznego (koperty),c) opłatę przy użyciu telefonu komórkowego,d) wykupienie jednorazowego biletu całodobowego,e) wykupienie biletu lub abonamentu u parkingowego

w MPP, gdzie nie umieszczono automatów parkingo-wych.

§ 6

1. Bilety parkingowe oraz abonamenty powinny być umiesz-czone za przednią szybą pojazdu, w sposób nie budzący jakichkolwiek wątpliwości co do ich ważności, tak aby opłacenie postoju oraz jego czas były w pełni czytelne dla kontrolerów SPP.

2. Kierowca parkujący pojazd w SPP ponosi odpowiedzialność za brak umieszczenia biletu parkingowego lub abonamentu w pojeździe w miejscu widocznym dla upoważnionego kontrolera.

3. W przypadku wniesienia opłaty za pomocą telefonu komór-kowego potwierdzenie dokonania opłaty zostaje w formie elektronicznej umieszczone na odpowiednim serwerze pozwalającym na elektroniczną identyfi kację wniesionej opłaty.

§ 7

1. Wykupienie abonamentu i umieszczenie go zgodnie z § 6 uprawnia do nieograniczonego w czasie, zgodnego z „Prawem o Ruchu Drogowym” niestrzeżonego postoju na ogólnodostępnym, wyznaczonym znakami pionowymi miejscu parkingowym w SPP.

2. Abonament nie uprawnia do zastrzegania stałego miejsca parkowania i nie stanowi podstawy do roszczeń wobec operatora zarządzającego SPP w przypadku braku miejsc parkingowych.

3. W razie utraty lub kradzieży abonamentu, biuro operatora SPP nie zwraca opłaty abonamentowej za nie wykorzystany okres ważności.

4. W przypadku zmiany pojazdu, właściciel, który zmienia abonament z uwagi na nowy numer rejestracyjny, ponosi koszty jego wydania.

§ 8

Abonament uznaje się za nieważny z chwilą zmiany danych, na podstawie których był wydany.

§ 9

W ramach opłaconego czasu parkowania kierujący pojaz-dem może zmieniać miejsce postoju w granicach SPP.

§ 10

Parkowanie pojazdów zaopatrzenia, taksówek, urzędów i instytucji zlokalizowanych w SPP w czasie godzin jej obowią-zywania, jest odpłatne tak, jak parkowanie innych pojazdów.

ROZDZIAŁ IIISankcje za niewłaściwe parkowanie w SPP

§ 11

Za niewłaściwe parkowanie na MPP w SPP uważa się:1. parkowanie bez wniesienia opłaty za czas parkowania2. parkowanie niezgodne z Prawem o Ruchu Drogowym

§ 12

1. Za nie uiszczenie opłaty za parkowanie pojazdu na MPP w SPP pobiera się opłatę dodatkową w wysokości 50 zł

2. Opłatę dodatkową pobiera się również w przypadku stwier-dzenia, że w pojeździe nie wyłożono ważnego biletu opłaty, abonamentu lub dokumentu uprawniającego do parkowania na MPP w SPP bez opłaty.

3. Opłatę dodatkową pobiera się również za przekroczenia czasu opłaconego parkowania z zastrzeżeniem ust. 4.

4. Zawiadomienie o nałożeniu opłaty dodatkowej wystawia kontrolujący i umieszcza je za wycieraczką samochodu. Zaginięcie zawiadomienia nie zwalnia użytkownika po-jazdu od odpowiedzialności, ani od obowiązku uiszczenia dodatkowej opłaty i poniesienia kosztów postępowania windykacyjnego, a także nie uprawnia do uiszczenia opłaty dodatkowej według ust. 5

5. W przypadku uiszczenia opłaty dodatkowej w dniu wysta-wienia zawiadomienia lub w najbliższym dniu roboczym po tym dniu, opłatę dodatkową pobiera się w wysokości 25,00 zł.

6. Opłatę dodatkową, o której mowa w ust. 1-5 należy uiś-cić:a. w kasie Urzędu Miasta Krynica Morska, ul. Górników

15, czynnej od poniedziałku do piątku od godziny 800 – 1300.

b. przelewem na konto BS Stegna Nr konta: 55 8308 0001 0006 1681 2000 0010 (data wpływu na konto)

c. w biurze SPP od poniedziałku do piątku w godzinach 800 – 1600

§ 13

Opłata dodatkowa podlega anulowaniu w przypadku:1. okazania ważnego biletu,2. okazania abonamentu,3. wystawieniu w danym dniu kolejnego zawiadomienia o

nałożeniu opłaty dodatkowej.4. po przekroczeniu czasu opłaconego parkowania – uisz-

czenia w parkomacie opłaty według obowiązującej taryfy, za okres nieopłaconego parkowania liczony w pełnych godzinach. Opłatę należy dokonać w dniu wystawienia zawiadomienia lub w najbliższym dniu roboczym po tym dniu.

§ 14

Mandat karny za postój niezgodny z „Prawem o ruchu drogowym”, pobierany przez Policję, nie jest równoznaczny z opłaceniem czasu postoju w SPP i jest niezależny od wnie-sienia opłaty za czas postoju.

Rozdział IVKontrola czasu postoju pojazdów

§ 15

Kontroli opłacania czasu postoju pojazdów w SPP mogą dokonywać wyłącznie upoważnieni przez Urząd Miasta w

Dziennik UrzędowyWojewództwa Pomorskiego Nr 77 — 5529 — Poz. 1531, 1532

Krynicy Morskiej kontrolerzy, którzy działają na podstawie Regulaminu SPP.

§ 16

1. Kontrolowanie postoju pojazdów polega w szczególności na:1. kontrolowaniu wnoszenia opłat za czas postoju pojaz-

dów,2. sprawdzaniu ważności biletów parkingowych,3. sprawdzaniu ważności abonamentów,4. wystawianiu zawiadomień o nie uiszczeniu opłaty za

postój lub postój ponad opłacony czas,5. zgłaszanie Policji wszelkich nieprawidłowości związa-

nych z parkowaniem pojazdów oraz zajmowaniem pasa drogowego,

6. kontrola stanu oznakowania oraz zgłaszanie nieprawid-łowości w tym zakresie do zarządcy drogi.

2. Zawiadomienie o nie uiszczeniu opłaty za postój w SPP zostaje wystawione przez kontrolera w chwili stwierdzenia braku wykupienia przez parkującego biletu w automacie parkingowym, abonamentu, lub wniesienia opłaty za po-mocą telefonu komórkowego.

3. W przypadku przekroczenia czasu opłaconego postoju zawiadomienie o nie uiszczeniu opłaty za dalszy postój wystawia się nie wcześniej aniżeli po upływie 5 minut od godziny wskazanej na bilecie lub elektronicznym potwier-dzeniu wniesienia opłaty za pomocą telefonu komórkowe-go.

§ 17

Kontrolerzy SPP nie pobierają żadnych opłat i nie prowadzą sprzedaży biletów parkingowych oraz abonamentów.

1532

UCHWAŁA Nr VI/50/2007Rady Powiatu Maborskiego

z dnia 28 lutego 2007 r.

w sprawie likwidacji Samodzielnego Publicznego Zakładu Opieki Zdrowotnej w Malborku.

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit. „i” ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym(t.j. Dz. U. 2001 r. Nr 142 poz. 1592 z późn. zm.) oraz art. 36, art. 43 ust. 1 i art. 60 ust. 4 „b” ustawy z dnia 30 sierpnia 1991 r. o zakładach opieki zdrowotnej (Dz. U. Nr 91, poz. 408 z późn. zm.) Rada Powiatu Malborskiego uchwala, co następuje:

§ 1

1. Postanawia się zlikwidować powiatowa jednostkę organiza-cyjną pn. „Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Malborku” zwany dalej w skrócie „Zakładem”.

2. Dniem otwarcia likwidacji ustala się dzień 01.04.2007 r.

§ 2

1. Mieszkańcom Powiatu korzystającym dotychczas ze świad-czeń zdrowotnych likwidowanego Zakładu zapewnione zostaną świadczenia zdrowotne oferowane w sposób nieprzerwany i bez istotnego ograniczenia ich dostępności, warunków i jakości przez:

A. Powiatowe Centrum Zdrowia w Malborku spółka z o.o., zwane dalej „Centrum”, w ramach:a) stacjonarnej opieki zdrowotnej w zakresie: chorób we-

wnętrznych, chirurgii ogólnej, ginekologii i położnictwa, pediatrii, intensywnej terapii oraz w pracowniach diag-nostycznych;

b) przyszpitalnych poradni specjalistycznych umożliwiają-cych kontynuację leczenia szpitalnego na prowadzonych oddziałach;

c) pomocy doraźnej.B. Inne uprawnione podmioty, z którymi Narodowy Fundusz

Zdrowia zawarł kontrakty na udzielanie świadczeń zdro-wotnych w zakresie:a) podstawowej opieki zdrowotnej,b) ambulatoryjnej opieki specjalistycznej,c) opieki pielęgniarskiej w domu chorego,d) opieki lekarskiej i pielęgniarskiej nad uczniami szkół,e) opieki stomatologicznej,f) opieki nad kobietą w okresie ciąży.

2. Wykaz zakładów o których mowa w ust. 1 lit. „B” stanowi załącznik nr 1 do uchwały.

3. Do czasu utworzenia Centrum, świadczenia zdrowotne mieszkańcom powiatu zapewniać będzie zakład, o którym mowa w § 1 ust. 1 uchwały.

§ 3

Mienie dotychczas użytkowane przez zlikwidowany Zakład będzie zagospodarowane w następujący sposób:1. Nieruchomości stanowiące własność powiatu zostaną prze-

kazane w formie aportu Powiatowemu Centrum Zdrowia w Malborku spółka z o.o.

2. Majątek ruchomy stanowiący własność likwidowanego Zakładu podlega sprzedaży lub innemu zagospodarowa-niu, a uzyskany dochód przeznaczony będzie na spłatę zobowiązań.

§ 4

Zobowiązania i należności Zakładu po jego likwidacji stają się zobowiązaniami i należnościami Powiatu.

§ 5

Niniejsza uchwała traci moc w przypadku:1. nie utworzenia w terminie do dnia 31.05.2007 r. niepub-

licznego zakładu opieki zdrowotnej, o którym mowa w § 2pkt 1 lit. A,

2. nie zawarcia w terminie do dnia 31.05.2007 r. przez zakład o którym mowa w § 2 pkt 1 lit. A i B kontraktów z Narodowym Funduszem Zdrowia kontraktów na udzielanie świadczeń zdrowotnych obejmujących dotychczasowy zakres świad-czeń SP ZOZ w Malborku

§ 6

1. Zarząd Powiatu powoła likwidatora Zakładu.2. Do zadań likwidatora zakładu należy w szczególności:

a) przeprowadzenie inwentaryzacji majątku Zakładu,b) sporządzenie bilansu na dzień otwarcia i zakończenia

likwidacji,c) uregulowanie stosunków pracy z pracownikami Zakła-

du,d) zaspokojenie wierzycieli Zakładu,e) zawieranie umów w zakresie niezbędnym dla likwida-

cji,

Dziennik UrzędowyWojewództwa Pomorskiego Nr 77 — 5530 — Poz. 1532, 1533

§ 8

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.

§ 9

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący RadyTadeusz Kaczorek

f) spowodowanie wykreślenia zakładu z właściwych reje-strów.

§ 7

1. Termin zakończenia działalności medycznej Zakładu ustala się na dzień 31.05.2007 r.

2. Termin zakończenia czynności likwidacyjnych ustala się na dzień 31.03.2022 r.

1533

UCHWAŁA Nr XXV/242/2009Rady Gminy Stegna


w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Mikoszewo.

Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717, zm.: z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319, Nr 225, poz. 1635 z 2007 r. Nr 127 poz. 880 z 2008 r. Nr 199, poz. 1227, Nr 201, poz. 1237, nr 220, poz. 1413) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5, ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 zm.: z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568 z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457 z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337 z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138 poz. 974, Nr 173 poz. 1218, oraz z 2008 r. nr 180, poz. 111, nr 223, poz. 1458) uchwala się, co następuje:

§ 1

Po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami studium uwa-runkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stegna zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Stegna nr XXIII/162/2004 z dnia 27 października 2004, uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Miko-szewo zwany dalej „planem”, obejmujący obszar o powierzchni 105,89 ha, ograniczony:

— od zachodu prawym wałem przeciwpowodziowym rzeki Wisły, po stronie odpowietrznej,

— od północy granicą lasów— od wschodu projektowaną drogą dojazdową do terenów

przyplażowych— od południa południową granicą trasy linii kolejowej

wąskotorowejjak na rysunku planu stanowiącym załącznik grafi czny do niniejszej uchwały.

§ 2

Wyjaśnienie pojęć użytych w niniejszym planie:1. Teren – obszar wydzielony liniami rozgraniczającymi

o jednakowych zasadach zagospodarowania, którego przeznaczenie zostało określone w § 2 i w odpowiedniej karcie terenu, przeznaczony także pod sieci i urządzenia sieciowe infrastruktury technicznej (w tym drogi) oraz zieleń urządzoną.

2. Minimalna powierzchnia działki – jest to minimalna wielkość działki jaką można utworzyć w wyniku podziału gruntów. Do-puszcza się zabudowę działek istniejących – wydzielonych przed wejściem w życie niniejszej uchwały, o powierzchni mniejszej, na pozostałych warunkach określonych w karcie terenu. Dopuszcza się scalenie działek, w wyniku którego

po scaleniu nowe działki będą mniejsze niż wielkości mi-nimalnej powierzchni działki określonej w karcie terenu.

3. Powierzchnia biologicznie czynna – grunt rodzimy pokryty roślinnością oraz woda powierzchniowa i grunt pokryty geowłókniną, a także 50% sumy powierzchni tarasów i stropodachów urządzonych jako trawniki stałe na podłożu zapewniającym ich naturalną wegetację a także nawierzch-nia z płyt betonowych ażurowych.

4. Powierzchnia zabudowy – wyznaczona przez rzut pionowy najdalej wysuniętych krawędzi budynku na powierzchnię terenu, określona jest wartością wyrażoną w m2, bądź stosunkiem, wyrażonym w procentach powierzchni zabu-dowy do powierzchni działki budowlanej. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się:— powierzchni podziemnych obiektów budowlanych— powierzchni elementów drugorzędnych np. zadaszeń,

gzymsów, wykuszy, tarasów.5. Nieprzekraczalne linie zabudowy – linie ograniczające

obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków oraz budowli określonych w ustaleniach planu; linie nie dotyczą okapów, gzymsów, wysuniętych nie więcej niż 0,5 m oraz balkonów, wykuszy wysuniętych nie więcej niż 1,20, zadaszeń nad wejściami, ryzalitów, przedsionków, schodów zewnętrznych, pochylni, tarasów części podziemnych obiektów budowlanych.

6. Obligatoryjne linie zabudowy –nieprzekraczalna linia zabudowy na której musi być usytuowane przynajmniej 80% powierzchni elewacji budynku, z zastrzeżeniami jak w punkcie 4.

7. Linia elewacji frontowej- to linia wyznaczająca elewację budynku podstawowego zlokalizowanego przy drodze tworzącego pierzeję ulicy. Na działkach narożnych określa układ kalenicy dla budynku podstawowego. Linia elewacji frontowej nie wyznacza wejścia do budynku.

8. Wysokość zabudowy – podana w karcie terenu oznacza wysokość budynku mierzoną od naturalnej warstwicy tere-nu, uśrednionej w granicach rzutu budynku lub od szczytu „terpu” do kalenicy budynku lub do górnej krawędzi elewacji – przy dachach płaskich.

9. Poziom posadowienia parteru – oznacza poziom posado-wienia budynku mierzony od poziomu morza, zgodnie z mapą sytuacyjno- wysokościową.

10. „Terp” – masy ziemne nasypane pod i wokół budynku na terenie zagrożonym powodzią i/lub o podwyższonym poziomie wody gruntowej, tradycyjnie związane z osad-nictwem holenderskim na terenie Żuław.

11. Kondygnacja należy przez to rozumieć pozioma nad-ziemną lub podziemną część budynku zawartą między górną powierzchnią stropu lub warstwy wyrównawczej


na gruncie a górną powierzchnią stropu znajdującego się nad tą częścią.

12. Poddasze użytkowe – kondygnacja budynku zawarta po-między warstwą wyrównawczą podłogi, ścianką kolanko-wą o wysokości do 1,20 a płaszczyznami wyznaczonymi przez wewnętrzne warstwy wykończeniowe konstrukcji dachu, dopuszcza się poddasze dwukondygnacyjne.

13. Dach dwuspadowy – dach z dwoma zasadniczymi połaciami zawartymi pomiędzy ścianami szczytowymi, dopuszcza się naczółki w szczytach, lukarny, wystawki, podcienia.

14. Dach wielospadowy – dach z kilkoma połaciami, z wyzna-czoną kalenicą główną, dopuszcza się, lukarny, wystawki, podcienia.

15. Budynek podstawowy – oznacza budynek zawierający program funkcjonalny określony w przeznaczeniu terenu np. budynek mieszkalny jednorodzinny, mieszkalno-usłu-gowy, usługowy.

16. Budynek towarzyszący – oznacza budynek o funkcjach uzupełniających o powierzchni zabudowy od 30 m2 do 100 m2 i wysokości od 4,5 m. do 5,5m: np. budynki tury-styczne, gospodarcze, garaże wolnostojące.

17. Strefa wewnętrzna działki – Część działki tworzona przez budynki towarzyszące, wydzielona w przestrzeni budyn-kiem podstawowym od drogi sąsiadującej z tą działką. Pozwala na pełna ekspozycje budynku podstawowego.

18. Zabudowa typu siedliskowego – zespół zabudowań składający się z jednego lub dwóch budynków podsta-wowych o funkcji mieszkalnej oraz przynajmniej jednego budynku towarzyszącego, o funkcjach gospodarczych lub turystycznych, zlokalizowane na jednej działce w układzie kalenic prostopadłych lub równoległych względem siebie lub zbliżonym do tych relacji wzajemnie ograniczający przestrzeń wokół wewnętrznego podwórza, tworzących zwarty układ kompozycyjny.

19. Usługi turystyczne typu „pokoje zakwaterowania turystycz-nego” – świadczenie sezonowych usług turystycznych w formie wynajmowania pokoi do sezonowego zakwa-terowania turystycznego w budynkach mieszkalnych w ilości maksymalnie do 6 pokoi, w wielkości maksymalnie do150m2 powierzchni użytkowej realizowane na terenach o symbolu MN oraz MN/U; w ramach świadczenia usług typu „pokoje zakwaterowania turystycznego” należy za-pewnić obsługę parkingową w ilości 1 stanowisko/1 pokój gościnny w ramach działki własnej.

20. Usługi turystyczne – obsługa ruchu turystycznego świad-czona w następującym zakresie: zapewnienie noclegów: w pensjonatach, w domach wypoczynkowych lub w do-mkach letniskowych realizowane na terenach o symbolu UT; w ramach świadczenia wyżej wymienionych usług tu-rystycznych należy zapewnić teren sportowo-rekreacyjny, oraz stanowiska parkingowe w ramach działki własnej.

21. Mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działalnoś-cią gospodarczą – lokal lub dom mieszkalny właściciela podmiotu gospodarczego na działce wspólnej z obiektem związanym z prowadzoną działalnością gospodarczą.

22. Domki letniskowe, campingowe – domki przeznaczone do wypoczynku sezonowego.

§ 3

Oznaczenia literowe lub literowo-cyfrowe dotyczące prze-znaczenia terenów użyte w niniejszym planie: MN – tereny zabudowy mieszkaniowej na terenach MN dopuszcza się:

— zabudowę mieszkaniową jednorodzinną— usługi turystyczne typu „pokoje zakwaterowania tu-

rystycznego” do 6 pokoi o powierzchni całkowitej do 150 m2

— usługi z zakresu handlu, gastronomii, rzemiosła i inne nie kolidujące z funkcją mieszkaniową – do 150 m2 powierzchni użytkowej, przy czym powierzchnia zabu-dowy łącznie nie może przekraczać 20% powierzchni działki.

Zakaz organizacji obu zakresów dopuszczonych usług na jednej działce jednocześnie.

MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej:na terenach MN/U dopuszcza się:— wszelkie formy zabudowy mieszkaniowej— usługi obsługi ruchu turystycznego np. pensjonaty, lub

inne formy— usługi handlu i gastronomii których powierzchnia użyt-

kowa łączna nie może przekroczyć 400 m2

— inne formy usług nie kolidujące z usługami turystyczny-mi

UT – tereny zabudowy usług turystycznych: na terenach UT dopuszcza się:

— tereny zabudowy obsługującej ruch turystyczny typu pensjonaty, domy wypoczynkowe

— domki letniskowe powiązane z terenami sportowo- re-kreacyjnymi i terenami zieleni urządzonej

— tereny ośrodków wypoczynkowych, minimalna wielkość działki dla tej funkcji 2.000 m2, z dopuszczeniem funkcji turystycznej istniejącej na działkach mniejszych.

— mieszkanie integralnie związane z prowadzoną działal-nością gospodarczą.

UC – tereny zabudowy usługowej, centrum usługowe wsi: handel, gastronomia, biura i administracja oraz usługi obsługi ruchu turystycznego. Na terenach UC poza przezna-czeniem podstawowym dopuszcza się mieszkanie integralnie związane z działalnością gospodarczą UO – tereny zabudowy usługowej: usługi oświaty – szko-ła UI – tereny zabudowy usług innych: usługi handlu, gastro-nomii, inne, straż pożarna U/ZC – tereny zabudowy usługowej: kościół z cmenta-rzem ZP – tereny zieleni urządzonej: park wiejski ogólnodostęp-ny ZI – tereny trwałych użytków zielonych R/ZP – tereny ogrodnictwa o profi lu szkółkarskim/zakaz produkcji żywności/ T – tereny infrastruktury technicznej KK – tereny kolei i obsługi kolei/dworce, przystanki kolejki wąskotorowej/ KS – tereny obsługi komunikacji/np. parkingi, przystanki komunikacji zbiorowej/ KDZ – tereny ulic zbiorczych KDL – tereny ulic lokalnych KDD – tereny ulic dojazdowych KDW – tereny dróg wewnętrznych KX – tereny wydzielonych ciągów: pieszych, pieszo-jezd-nych, pieszo-rowerowych, rowerowych, ulic o równoupraw-nionym ruchu pieszym, rowerowym i kołowym. Na wyżej wymienionych terenach transportu drogowego dopuszcza się obiekty stanowiące wyposażenie ulic, np. budki telefoniczne, wiaty przystankowe, nośniki reklamowe.

§ 4

1. Na obszarze opracowania planu znajdują się następujące tereny i obiekty podlegające ochronie ustalone na podsta-wie przepisów odrębnych: zgodnie z ustawą o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej i Rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie określenia minimalnej i maksymalnej szerokości pasa technicznego i ochronnego oraz sposobu wyznaczania ich granic, teren

Poz. 1533


na północ od ulicy Gdańskiej znajduje się w obszarze pasa ochronnego (nadbrzeżnego) brzegu morskiego – zgodnie z granicą oznaczoną na rysunku planu. Wszystkie zmiany sposobu użytkowania (w tym zmiany zadrzewień i zale-sień) i zagospodarowania terenu położonego w obrębie pasa nadbrzeżnego brzegu morskiego należy uzgodnić z właściwym terytorialnie organem administracji morskiej.

2. a) Część planu (obszar pasa ochronnego brzegu morskie-go) znajduje się w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Dla robót oraz czynności, które mogą utrudnić ochronę przed powodzią, wymienionych w art. 82 ustawy prawo wodne, wymagana jest decyzja właściwego dyrekto-ra urzędu morskiego, zwalniająca z zakazów wynikających z ustawy prawo wodne”.— dla obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią nale-

ży zastosować rozwiązania techniczne zabezpieczające przedmiotową inwestycję przed wzrostem poziomu wód gruntowych do rzędnej + 1,25 m n.p.m.;

— dla obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią nale-ży zastosować rozwiązania techniczne zabezpieczające przedmiotową inwestycję przed powodzią morską do rzędnej +2,50 m n.p.m.;

b) Część planu na południe od ul. Gdańskiej i wschód od prawego wału przeciwpowodziowego rzeki Wisły chroniący obszar prawobrzeżnych Żuław jest obszarem potencjalnego zagrożenia powodzią;

3. Obszar planu znajduje się na terenie otuliny Parku Krajo-brazowego

4. Plan od zachodu graniczy z prawym wałem przeciwpowo-dziowym rzeki Wisły od strony odpowietrznej i znajduje się w obszarze ochronnym 50m od jego podstawy, zgodnie z art. 85 ustawy „Prawo Wodne” zabrania się wykonywania obiektów budowlanych w odległości minimum 50 m od stopy wału skarpy odpowietrznej. Zagospodarowanie tego obszaru podlega nakazom Ustawy Prawa Wodnego w uzgodnieniu z zarządcą tego terenu. Wszelkie prace zwią-zane z rozbudową, przebudową i nadbudową wymagają uzyskania decyzji zwalniającej z zakazów art. 85 ustawy Prawo Wodne.

5. Ze względu na obecność infrastruktury teleinformatycznej

Marynarki Wojennej RP na obszarze objętym planem do-kumentacje techniczne wszystkich planowanych inwestycji należy uzgadniać z Komendantem Centrum Wsparcia Teleinformatycznego i Dowodzenia MW w Wejherowie.

§ 5

1. Ustalone w planie zasady podziałów terenów na działki nie dotyczą wydzieleń geodezyjnych dla sieci i urządzeń sieciowych infrastruktury technicznej.

2. Zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnych do utwardzenia dróg, dojazdów i parkingów.

3. Istniejące podziały geodezyjne zgodne z planem.4. Wody opadowe i roztopowe pochodzące z zanieczyszczeń

powierzchni szczelnych wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.

5. Zasady dotyczące systemów komunikacji i infrastruktury technicznej zgodnie z pkt 7 poszczególnych kart terenów zawartych w § 6.

6. Ustala się obowiązek zachowania rowów stanowiących układ melioracyjny szczegółowy.

7. Dopuszcza się budowę sieci ciepłowniczej. Zalecane noś-niki energii to olej opałowy, gaz płynny, energia elektryczna i gaz z sieci gazowej.

8. Potrzeby parkingowe powinny być zaspokajane w grani-cach własnych działek oraz zgodnie ze szczegółowymi zapisami zamieszczonymi w poszczególnych kartach te-renów. Dopuszcza się realizację miejsc postojowych poza granicami działek własnych jedynie na terenach, do których użytkownik posiada tytuł prawny oraz zlokalizowanych nie dalej niż 50m od funkcji, której potrzeby parkingowe zaspokajają.

§ 6

1. Ustala się podział obszaru objętego planem na 110 te-renów oznaczonych symbolami od 1 do 105, przy czym jednostka 35 została podzielona na sub-jednostki 35.1. i 35.2 jednostka 58 została podzielona na sub-jednostki 58.1 i 58.2., jednostka 67 została podzielona na sub-jednostki 67.1, 67.2, 67.3 i 67.4.

2. Ustalenia szczegółowe planu zawarte są w następujących kartach terenów:

Poz. 1533


KARTA TERENU DO MIEJSCOWEGO PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO WSI MIKOSZEWO

1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 1,15 2. OZNACZENIE TERENU: 01-MN

3. PRZEZNACZENIE TERENU

Tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami turystycznymi typu „pokoje zakwaterowania turystycznego”

4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE

Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe. Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m², Nie dopuszcza się nowej zabudowy w odległości do 50 m od podstawy wału przeciwpowodziowego.

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO

5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż drogi 61-KDD budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do

1500 m² 50% , dla działek powyżej 1500 m² 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 61-KDD , 59-KDZ szerokość elewacji frontowej minimalna - 9,0 m, maksymalna - 14 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej

wysokości 1,20 m , maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,50 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38 -45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniu czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m do 5,5 m.).

Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki; usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

5.9. OGRODZENIA : maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI

6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 800 m2 maksymalna: nie ogranicza się

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 18 m maksymalna: 35 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami - nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU DZIAŁEK : nowe granice podziałów prostopadle do drogi 61-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 61-KDD; 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ

Obiekty i obszary podlegające ochronie w granicach terenu nie występują

9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH

Teren znajduje się w strefie ograniczeń do 50 m od podstawy wału przeciwpowodziowego rz. Wisły zagospodarowanie terenu

Poz. 1533




3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami turystycznymi typu „pokoje zakwaterowania turystycznego”

4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe, budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m², nie dopuszcza się nowej zabudowy w odległości do 50 m od podstawy wału przeciwpowodziowego.

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż drogi 61-KDD budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla

działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40% , dla działek do 1500

m² 50% , dla działek powyżej 1500 m² 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg: 61-KDD, 82-KX szerokość elewacji

frontowej minimalna - 8,0 m, maksymalna – 12,0 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do. kalenicy 10,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m. 5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwu lub czterospadowy o kącie 38 -45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub

blachodachówką w odcieniu czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m do 5,5 m.) Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki; usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki .

5.9. OGRODZENIA : maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 800 m

2 maksymalna: nie ogranicza się

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20 m maksymalna: 40m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU DZIAŁEK : nowe granice podziałów prostopadle do drogi 61-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 61-KDD; 82 KX 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi


Poz. 1533

zgodnie z przepisami odrębnymi, dla zabezpieczenia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych zabrania się wykonywania obiektów budowlanych, kopania studni, sadzawek, dołów oraz rowów w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału po stronie odpowietrznej. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); Południowa część terenu położona w obszarze oddziaływań drogi wojewódzkiej nr 501 (ulica Gdańska);

11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH

Nie dotyczy

12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU

Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu

13. STAWKA PROCENTOWA

30%


11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH Nie dotyczy

12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 2,72 2. OZNACZENIE TERENU: O3-MN



4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 61-KDD i 62-KDD budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m²

50% , dla działek powyżej 1500 m² 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od drogi 62-KDD i 61-KDD szerokość elewacji

frontowej równoległej do drogi: minimalna - 9,0 m, maksymalna - 14 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi: minimalna - 8,0 m, maksymalna - 11 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m., maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniu czerwieni lub brązów.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w punktach od 5.1 -5.7, dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m do 5,5 m.).

Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki; usytuowanie budynków

towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA : maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych..


2 maksymalna: 3500 m

2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 25m maksymalna: 55m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do dróg : 61-KDD i 62-KDD

Poz. 1533



10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren znajduje się w strefie ograniczeń do 50m od podstawy wału przeciwpowodziowego rz. Wisły; Zagospodarowanie terenu zgodnie z przepisami odrębnymi, dla zabezpieczenia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych zabrania się wykonywania obiektów budowlanych, kopania studni, sadzawek, dołów oraz rowów w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału po stronie odpowietrzenej. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana; Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); Zakaz zabudowy w odległości 12 m od granicy terenu leśnego;

S S O S C C


6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 61-KDD, 62-KDD; 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); Zakaz zabudowy w odległości 12 m od terenu leśnego.


Nie dotyczy




30%





4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowa rekreacyjna w formie zabudowy letniskowej typu campingi Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy i obligatoryjne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 61-KDD i 63-KDD budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m² 50% , dla działek powyżej 1500 m² 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od drogi 61-KDD, 63-KDD szerokość elewacji frontowej minimalna - 9,0 m, maksymalna - 13 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniu czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.).


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki .

Poz. 1533





2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20 m maksymalna: 30m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie określa się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 61- KDD, 62- KDD, 63- KDD, 64- KDD 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a);


Nie dotyczy




30%

Poz. 1533







5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 59-KDZ, 63-KDD i 64-KDD budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi tych dróg. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m² 50% , dla działek powyżej 1500 m² 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 63-KDD i 64KDD. szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi: minimalna - 9,0 m, maksymalna - 12 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, dla budynków towarzyszących dach dwuspadowy o kącie 38 -45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniu czerwieni lub brązów, obowiązuje jednolita kolorystyka w obrębie jednej działki. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki; usytuowanie budynków

towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA : maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20 m maksymalna: 40 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie dopuszcza się dalszych podziałów parcelacyjnych 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59- KDZ, 61-KDD, 63- KDD, 64- KDD 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi






Nie dotyczy

Poz. 1533





30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,85 2. OZNACZENIE TERENU: 06-UT

3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy usług turystycznych – ośrodki wczasowe Dopuszcza się inne usługi towarzyszące nie kolidujące z usługami turystycznymi

4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Wielkogabarytowe obiekty obsługi ruchu turystycznego o pow. zabudowy powyżej 300 m

2,

Inne usługi nie związane z obsługą ruchu turystycznego 5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca typu rozproszonego o formach architektury regionalnej 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki 35% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: - 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie ustala się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m., maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dachy wielospadowe o kącie nachylenia 35-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniu czerwieni lub brązów.

5.8 INNE: zaleca się utrzymanie istniejących form zabudowy wolnostojącej niskointensywnej, dopuszcza się zabudowę typu domki campingowe , należy wprowadzić urządzenia rekreacyjno sportowe w ilości minimum 15 % pow. działki ,Należy zachować odległości pomiędzy domkami minimum 1,3 szerokości modułu domku

oraz zabezpieczyć przestrzeń rekreacyjno-sportową. 5.9 Ogrodzenia : maksymalna wysokość- 1,80 m wzdłuż granic z drogami ciągi żywopłotowe


2 maksymalna: istniejąca

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 30m maksymalna: istniejąca 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 62-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 62- KDD 7.2 parkingi: zapewnić zabezpieczenie parkingów w ramach działki w ilości 1 stan. autokarowe i 3 stan. osobowe 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu. Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjno- wypoczynkowe. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

Poz. 1533



11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie elementów małej architektury 11.2 Nośniki reklamowe – dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- wskazane ciągi zieleni przyulicznej w formie ogrodzeń żywopłotowych. Wprowadzanie funkcji rekreacyjnych: plac zabaw dla dzieci, zabezpieczenia miejsc rekreacji czynnej – małe boisko sportowe




30%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy usług turystycznych- ośrodki wczasowe dopuszcza się inne usługi towarzyszące nie kolidujące z usługami turystycznymi


2,

Inne usługi nie związane z obsługą ruchu turystycznego


5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca typu rozproszonego 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki 35% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: - 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie ustala się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości


5.7 GEOMETRIA DACHU: dachy wielospadowe o kącie nachylenia 35-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniu czerwieni lub brązów.

5.8 INNE: zaleca się utrzymanie istniejących form zabudowy wolnostojącej niskointensywnej, dopuszcza się zabudowę typu domki campingowe , zaleca się wprowadzenie urządzeń rekreacyjno sportowych w ilości minimum 15 % pow. działki. Należy zachować odległości pomiędzy domkami minimum 1,3 szerokości modułu domku oraz zabezpieczyć przestrzeń rekreacyjno-sportową. 5.9 Ogrodzenia : maksymalna wysokość- 1,80 m wzdłuż granic z drogami ciągi żywopłotowe



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 40m maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 64-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 62- KDD, 64- KDD, 65-KDD 7.2 parkingi: zapewnić zabezpieczenie parkingów w ramach działki w ilości 1 stanowisko na 1 domek 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



Poz. 1533


9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu. Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjno- wypoczynkowe Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a);

11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie elementów małej architektury 11.2 Nośniki reklamowe – dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- wskazane ciągi zieleni przyulicznej w formie ogrodzeń żywopłotowych. Wprowadzanie funkcji rekreacyjnych : plac zabaw dla dzieci, zabezpieczenia miejsc rekreacji czynnej – małe boisko sportowe 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU



30%





4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe, Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 62-KDD, 65-KDD i 66-KDD budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22%, dla działek

do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m²

50% , dla działek powyżej 1500 m² 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: Usytuowanie elewacji frontowej od dróg 62-KDD, 65-KDD, 66-KDD, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi minimalna - 9,0 m, maksymalna – 12,0 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej

wysokości 1,20 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m n.p.m., maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,50 m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniu czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m²). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki; usytuowanie budynków




2


nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 66-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 66-KDD, 65- KDD, 62- KDD, 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej

Poz. 1533


7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.



Nie dotyczy




30%




Tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami turystycznymi typu “pokoje zakwaterowania turystycznego”


5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca , Wzdłuż dróg 59-KDZ, 65-KDD budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22%, dla działek

do 1500 m² do 20%, dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m²- 40%, dla działek do 1500 m² -

50%, dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ i 65-KDD. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m., maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni lub brązów.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m²).


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki nie przyległej do drogi 59-KDZ. 5.9 Ogrodzenia : maksymalna wysokość- 1,80 m wzdłuż granic z drogami ciągi żywopłotowe, nie dopuszcza się ogrodzeń z

prefabrykatów betonowych. 6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 800 m


2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20 m maksymalna: 40 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PARCELACJI : umożliwia się dalszy podział działek w linii równoległej do drogi 65-KDD według linii przerywanej oznaczonej na rysunku planu 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

Poz. 1533


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 64- KDD, 65- KDD, 67.1-KDL 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi






Nie dotyczy


Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu 13. STAWKA PROCENTOWA 30%






5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 62-KDD, 66-KDD i 67.1-KDL budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22%, dla działek do 1500 m² do 20 %, dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40% , dla działek do 1500 m² - 50% dla działek powyżej 1500 m² - 55% . 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 62-KDD, 66-KDD, 67.1- KDD,

szerokość elewacji frontowej minimalna - 9,0 m, maksymalna -14,0 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości


5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚. pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni lub brązów.


Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki; Usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

5.9.OGRODZENIA: maksymalna wysokość 1,80, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia , nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20m maksymalna: 40 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: według zasad określonych linią przerywaną na rysunku planu 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

S O C C S S Ó O C S C C

Poz. 1533


ją p y g p7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 62- KDD, 66- KDD, 67.1-KDL 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Obiekty i obszary podlegające ochronie w granicach terenu nie występują




Nie dotyczy



30%






5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 59-KDZ, 67.1-KDL, budynki podstawowe należy sytuować

kalenicą równolegle do osi drogi, (za wyjątkiem działek 91/1, 91/2 po wschodniej stronie działki straży pożarnej kalenice budynków podstawowych usytuować prostopadle do osi drogi).

5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22%, dla działek do 1500m² do 20 %, dla działek powyżej 1500 m² do 18%.

5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40% , dla działek do 1500 m² - 50% dla działek powyżej 1500 m² - 55%.

5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 67.1-KDL, szerokość elewacji frontowej minimalna - 9,0 m, maksymalna -14,0 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość do kalenicy 9,5 m. na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, maksymalna

wysokość budynku do kalenicy 11,0 m ,minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2.50m. n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy 38 -45, pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub blacho- dachówką w cieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia , nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

Ś

Poz. 1533


p ę g p y y6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 800 m

2 maksymalna: 3800 m²

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20m maksymalna: 40m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: według zasad określonych linią przerywaną na rysunku planu 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 67.1-KDL, 62-KDD 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Budynek na działce 86 przy ul. Gdańskiej 68 wpisany do rejestru zabytków pod numerem 59 z dnia 30.04.1982 r. Przedmiot ochrony: Ochronie podlega historyczna bryła budynku, historyczny detal oraz historyczne materiały budowlane – drewniane ściany, podcień, słupy podcienia, stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega teren wyznaczony wokół budynku w pierwotnych granicach historycznej działki. Sposób ochrony: obiekt do zachowania i rewaloryzacji. Wymagane uzgodnienia: wszelkie prace remontowo-budowlane prowadzone w obiekcie wymagają pozwolenia PWKZ w Gdańsku na prowadzenie prac przy obiekcie zabytkowym.

9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.



Nie dotyczy

12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu 13. STAWKA PROCENTOWA 30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,30 2. OZNACZENIE TERENU: 12-UI


Tereny zabudowy usług innych – straż pożarna

4. FUNKCJE WYŁĄCZONE

Inne funkcje usługowe kolidujące z zabudową mieszkaniową, wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy 10 m od 59-KDZ jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni terenu maksymalnie do 40% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 30% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od drogi 59-KDZ, 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: maksymalna wysokość do 11,0 m wskazana dominanta architektoniczna do 13,0 m. poziom

posadowienia parteru +0,00 na minimalnej rzędnej +2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dowolna 5.8 INNE: rozbudowa i dobudowa w formie brył prostopadłych do istniejącego budynku 5.9 OGRODZENIA: nie dopuszcza się ogrodzenia z prefabrykatów betonowych

Ś

Poz. 1533


p ę g p y y6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: zgodnie ze stanem istniejącym 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: 75 m zgodnie ze stanem istniejącym 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami - nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie określa się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59- KDZ; 7.2 parkingi: 1 stanowisko na 25m² pow. użytkowej terenu 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi


Obiekty zabytkowe nie występują

9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE

PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a);


Nie dotyczy







5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 67.2-KDL, budynki podstawowe należy sytuować kalenicą

prostopadle do osi tych dróg. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m² 50% , dla działek powyżej 1500 m² 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 67.2-KDL i 62-KDD szerokość elewacji frontowej minimalna - 6,0 m, maksymalna - 10 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, dla budynków gospodarczych dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów, obowiązuje jednolita kolorystyka w obrębie jednej działki. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

Poz. 1533


5.9. OGRODZENIA : maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych..

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: minimalna: 800 m

2 maksymalna: 2500 m2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: dla działek przyległych do drogi 67.2-KDL minimalna: 18 m maksymalna: 25m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do dróg :67.2-KDL i 62-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 67.2-KDL, 62-KDL; 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); Zakaz zabudowy w odległości 12 m od terenu leśnego.


Nie dotyczy




30%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami turystycznymi typu „pokoje zakwaterowania turystycznego” Istniejące zagospodarowanie terenu działki nr 112/3 (siedlisko rolnicze) uznaje się za zgodne z planem do czasu realizacji nowego zagospodarowania terenu.

4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe. Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 59-KDZ, 67.2-KDL, 62-KDD, 68-KDD budynki podstawowe

należy sytuować kalenicą równolegle do osi tych dróg. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m² -50% , dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 62-KDD, 67.2-KDL, 68-KDD, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi :minimalna - 8,0 m, maksymalna - 12 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi :minimalna - 6,0 m, maksymalna - 10 m

Poz. 1533


5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości 1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m ,na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 11,0 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m; poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2.50m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów, obowiązuje jednolita kolorystyka w obrębie jednej działki.



towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. Istniejące przeznaczenie terenu - na działce nr 112/3 istniejące siedlisko rolne z zachowaniem strefy uciążliwości do

granic działki sposób zagospodarowania terenu jest zgodny z planem do czasu realizacji dogęszczenia czy rozbudowy. 5.9. OGRODZENIA : maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.




nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: w linii prostopadłej do dróg: 67.2-KDL, 62-KDD, 68-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 62-KDD, 67.2-KDL, 68-KDD 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi






Nie dotyczy




30%






Poz. 1533


5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do dróg 67.2-KDL, 88-KDW budynki podstawowe

należy sytuować kalenicą równolegle do osi tych dróg; Na działkach przyległych do dróg 68-KDD, 69-KDD budynki podstawowe należy sytuować kalenicą prostopadle do osi tych dróg.

5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m² -50% , dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 67.2-KDL, 68-KDD, 69-KDD, 88-KDW, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi :minimalna - 8,0 m, maksymalna - 12 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi :minimalna - 6,0 m, maksymalna - 10 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe o maksymalnej wysokości do 11,0 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2.50m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m²). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki.; usytuowanie budynków



2 maksymalna: 2000m²


nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: w linii prostopadłej do drogi: 67.2-KDL, 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 68-KDD; 67.2-KDL, 69-KDD, 88-KDW 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi






Nie dotyczy




30%

Poz. 1533






4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowy rekreacyjna typu domki campingowe, Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²


5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do dróg 69-KDD, 67.3-KDL budynki podstawowe należy sytuować kalenicą prostopadle do osi tych dróg, ( dla działki narożnej 176/9 budynek

podstawowy należy usytuować kalenicą prostopadle do osi drogi 67.3-KDL), na działkach wewnętrznych przyległych do drogi 89-KDW budynki podstawowe należy sytuować kalenicą równolegle do tej drogi.

5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m² - 50% , dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 69-KDD, 67.3-KDL, 90-KDW, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi: minimalna - 8,0 m, maksymalna - 12 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi :minimalna - 6,0 m, maksymalna - 10 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,0 m; poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dla działek przyległych do dróg 67.3-KDL i 69-KDD dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 38-45º, pozostałe dwu lub wielospadowe o kącie 33-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m²). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow działki; usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki .





nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie określa się, 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi, 69-KDD;67.3-KDL 89-KDW 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.



S S O S C C

Poz. 1533



Nie dotyczy




30%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy usług turystycznych- ośrodki wczasowe D i i ł i t i k lid j ł i t t i4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE

Wielkogabarytowe obiekty obsługi ruchu turystycznego o pow. zabudowy powyżej 300 m2,

Inne usługi nie związane z obsługą ruchu turystycznego 5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca typu rozproszonego, dopuszczona zabudowa szeregowa 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki 35% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: - 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie ustala się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna, o wysokości maksymalnej budynku do 8,5 m, na każde 4000 m² terenu

dopuszcza się jeden budynek główny (obsługujący ośrodek) trzykondygnacyjny o wysokości maksymalnej do 10,5 m , o pow. zabudowy do 450 m² poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: nie ustala się, wymaga się jednolite ukształtowanie dachów w obrębie całego terenu, 5.8 INNE: dopuszcza się lokalizacje domków campingowych pod następującymi warunkami: lokalizacja domków musi być oparta

na całościowym projekcie zagospodarowania terenu. Należy zachować odległości pomiędzy domkami minimum 1,3 szerokości modułu domku, uwzględniając ich powiązanie z układem chodników i ścieżek, wprowadzić grupy zieleni komponowanej, zabezpieczyć miejsca parkingowe, w stosunku do istniejącej formy zagospodarowania terenu o formach zabudowy szeregowej, przy prowadzeniu prac remontowo-modernizacyjnych wprowadza się wymóg opracowania jednorodnego projektu dla całego zespołu zabudowy.

5.9 Ogrodzenia : maksymalna wysokość- 1,80 m wzdłuż granic z drogami ciągi żywopłotowe. 6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 2000 m


6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 40m maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 67.3-KDL 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 67.3-KDL, 72-KDD, 94-KX 7.2 parkingi: zapewnić zabezpieczenie parkingów w ramach działki w ilości 0,5 stanowiska na pokój 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjno-wypoczynkowe. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Poz. 1533


Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); Zachować odległość 12 m zakazu zabudowy od granicy terenu leśnego.

11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie elementów małej architektury 11.2 Nośniki reklamowe – dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- wskazane ciągi zieleni przyulicznej w formie ogrodzeń żywopłotowych. Wprowadzanie funkcji rekreacyjnych : plac zabaw dla dzieci, zabezpieczenia miejsc rekreacji czynnej – małe boisko sportowe 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu 13. STAWKA PROCENTOWA 30%





2,

Inne usługi nie związane z obsługą ruchu turystycznego 5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca typu rozproszonego, dopuszczona zabudowa szeregowa 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki 35% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie ustala się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m, poziom posadowienia parteru na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dachy wielospadowe , minimalny kąt nachylenia 35˚ , maksymalny 45˚, wymaga się jednolite ukształtowanie dachów w obrębie całego terenu, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów.

5.8 INNE: w stosunku do istniejącej formy zagospodarowania terenu o formach zabudowy szeregowej , przy prowadzeniu prac remontowo-modernizacyjnych wprowadza się wymóg opracowania jednorodnego projektu dla całego zespołu zabudowy.

5.9 OGRODZENIA : maksymalna wysokość 1,80 m wzdłuż granic z drogami ciągi żywopłotowe. 6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: minimalna : według stanu istniejącego maksymalna: nie ogranicza się 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: istniejąca maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 67.3-KDL 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 67.3-KDL, 72-KDD, 7.2 parkingi: zapewnić zabezpieczenie parkingów 1 stanowisko na 1 domek w ramach działki lub na terenie przyległym 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjno- wypoczynkowe. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

Ó Ó

Poz. 1533



11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – dopuszcza się 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- wskazane ciągi zieleni przyulicznej w formie ogrodzeń żywopłotowych. Wprowadzanie funkcji rekreacyjnych : plac zabaw dla dzieci, zabezpieczenia miejsc rekreacji czynnej – małe boisko sportowe




30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 1,62 2. OZNACZENIE TERENU: 19-ZL


Tereny lasu.


Inne funkcje niż las

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: nie dotyczy, 5.8 INNE: utrzymać ciąg pieszy łączący ul. Bursztynową z ul. Wczasową. 5.9 OGRODZENIA : nie dotyczy


Nie dotyczy

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 69-KDD, 94-KX, 7.2 parkingi: wyklucza się 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: nie dotyczy 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: nie dotyczy 7.7 zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: nie dotyczy



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY

Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana


11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie ławek , koszy na śmieci 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- nie dopuszcza się 11.5 Zieleń- zachować zieleń istniejącą




0%

Poz. 1533


5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: wolnostojąca, 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki 16 %, 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie ustala sie 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: trzykondygnacyjna, o wysokości maksymalnej budynku do 10,5 m, poziom posadowienia

parteru +0,00 na minimalnej rzędnej +2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: nie ustala się , obowiązuje zasada jednolitego kształtowania dachów w obrębie terenu 5.8 INNE: przy rozbudowie i modernizacji należy opracować projekt zagospodarowania terenu dla całego terenu 20-UT.

Dopuszcza się lokalizacje domków campingowych pod następującymi warunkami: lokalizacja domków musi być oparta na całościowym projekcie zagospodarowania terenu. Należy zachować odległości pomiędzy domkami minimum 1,3 szerokości modułu domku, uwzględniając ich powiązanie z układem chodników i ścieżek, wprowadzić grupy zieleni komponowanej, zabezpieczyć miejsca parkingowe.

5.9 OGRODZENIA : wskazane nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia. 6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: minimalna: 3000

maksymalna: nie ogranicza się

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 40 m maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 72-KDD 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 72-KDD, 7.2 parkingi: należy zabezpieczyć stanowiska parkingowe w ilości 2 stanowisko na 100 m² pow. usługowej 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo do gruntu 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub z sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie ławek , koszy na śmieci 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- zachować zieleń istniejącą




30%

Poz. 1533



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy usług turystycznych - ośrodki wczasowe Dopuszcza się usługi oświaty i wychowania , tereny opieki społecznej


Wielkogabarytowe obiekty obsługi ruchu turystycznego o pow. zabudowy powyżej 450 m2,








5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do drogi 67.4-KDL budynki podstawowe należy

sytuować kalenicą równolegle do osi tej drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 24% , dla działek do 1500 m² do 20% , dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 35%, dla działek do 1500 m² -50% , dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 72-KDD, 67.4-KDL, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi :minimalna - 9,0 m, maksymalna - 13 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi : minimalna - 6,0 m, maksymalna - 10 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy maksymalna 9,5 m, minimalna 5,5m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m. na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: układ kalenicy: dla budynków położonych na działkach przyległych do drogi 67.4-KDL - dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pozostałe dachy dwu lub wielospadowe o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m²). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki; usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.




nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 72-KDD, 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi, 72-KDD; 95-KDW 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 2 pokoje, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi






Nie dotyczy


Poz. 1533




30%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy usług turystycznych – ośrodki wczasowe, Dopuszcza się inne usługi nie kolidujące z funkcją usług turystycznych


Zabudowa turystyczna wielkogabarytowa o pow. zabudowy powyżej 450 m².

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od dróg 67.4-KDL i 72-KDD jak na

rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: wolnostojąca, dopuszcza się zabudowę typu domki campingowe ,zabudowa podstawowa

dwukondygnacyjna, o wysokości maksymalnej do 8,5 m, na każde 4000 m² terenu dopuszcza się jeden budynek główny

(obsługujący ośrodek) trzykondygnacyjny o wysokości maksymalnej do 10,5 m , o pow. zabudowy do 450 m²� 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki 18% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie ustala sie 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jak w punkcie 5.2 poziom posadowienia parteru +0,00 na minimalnej rzędnej +2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: nie ustala się , obowiązuje zasada jednolitego kształtowania dachów w obrębie terenu 5.8 INNE: przy rozbudowie i modernizacji należy opracować kompleksowy projekt zagospodarowania dla całego terenu ośrodka

wypoczynkowego będącego przedmiotem inwestycji. Dopuszcza się lokalizacje domków campingowych pod następującymi warunkami: lokalizacja domków musi być oparta na całościowym projekcie zagospodarowania terenu. Należy zachować odległości pomiędzy domkami minimum 1,3 szerokości modułu domku, uwzględniając ich powiązanie z układem chodników i ścieżek, wprowadzić grupy zieleni komponowanej, zabezpieczyć miejsca parkingowe.

5.9 OGRODZENIA : wskazane nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: minimalna: 3000m² maksymalna: nie ogranicza się 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 40m maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do dróg 72-KDD i 67.4-KDL 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 72-KDD, 67.4 KDL 7.2 parkingi: należy zabezpieczyć stanowiska parkingowe w ilości 1stanowisko na 2 pokoje 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub z sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych na cele rekreacyjno- wypoczynkowe. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie małej architektury, ławek , koszy na śmieci 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się

Poz. 1533

�


11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- zachować zieleń istniejącą , wskazane wprowadzenie zieleni urządzonej.




30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,69 2. OZNACZENIE TERENU: 23-MN/U


Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej


Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do dróg 72-KDD, 96-KDW budynki podstawowe

należy sytuować kalenicą równolegle do osi tych dróg. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie 22% , dla działek powyżej 1000 m² do 20% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 45%, dla działek powyżej 1000 m² - 50%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 72-KDD, 96-KDW, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi :minimalna - 8,0 m, maksymalna - 12 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi :minimalna - 6,0 m, maksymalna - 9 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjne plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m, minimalna 5,5 m, poziom posadowienia parteru budynku – poziom 0,00 na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m. 5.7. GEOMETRIA DACHU: Dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w



6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: minimalna: 600 m




7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi, 72-KDD; 96-KDW 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 2 pokoje, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi





Poz. 1533


PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a);


Nie dotyczy




30%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami turystycznymi typu “pokoje zakwaterowania turystycznego” wzdłuż ulicy Gdańskiej usługi handlu i gastronomii

4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Funkcja rekreacyjna w formie zabudowy letniskowej typu campingi, Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy wzdłuż dróg 59-KDZ, 90-KDW oraz nieprzekraczalne linie

zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do drogi 69-KDD- budynek podstawowy należy

sytuować kalenicą prostopadle do osi tej drogi. Na działkach przyległych do drogi 90-KDW budynek podstawowy należy sytuować kalenicą równolegle do osi tej drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek powyżej 1000 m² do 20%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 45%, dla działek powyżej 1000 m² - 50%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 69-KDD, 90-KDW, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi :minimalna - 8,0 m, maksymalna - 12 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi :minimalna - 6,0 m, maksymalna - 10 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości 1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 11,0 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.).


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.





7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi, 59-KDZ, 69-KDD, 90-KDW 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 2 pokoje, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR

Poz. 1533


KULTURY WSPÓŁCZESNEJ





Nie dotyczy




30%





5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy od dróg 67.3-KDL, 90-KDW, 92-KDW i nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg 59-KDZ, 70-KDD jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do dróg: 59-KDZ, 90-KDW, 92-KDW budynki podstawowe należy sytuować równolegle do osi tych dróg. Przy drodze 67.3-KDL budynki podstawowe

należy sytuować prostopadle do osi tej drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20%, dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 45%, dla działek do 1500 m² -50% , dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 67.3-KDL, 90-KDW i 92-KDW, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi: minimalna -10,0m, maksymalna- 12,0m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi: minimalna - 6,0 m, maksymalna – 10,0 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m , przy ul. Gdańskiej do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości 1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 11,0 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m,

poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m. 5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w







Poz. 1533


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 70-KDD, 92-KDW,67.3-KDL,90-KDW, 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); Na działce nr 183/21 przy ul. Długiej istnieje przepompownia ścieków „PK1 – Mikoszewo”.


Nie dotyczy




30%






Zabudowy rekreacyjna typu domki campingowe, Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²


5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy od dróg 70-KDD, 71-KDD, i nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg 67.3-KDL, 93-KX jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: Na działkach przyległych do dróg 70-KDD, 71-KDD budynki podstawowe należy sytuować kalenicą

prostopadle do osi tych dróg. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek powyżej 1000 m² do 20%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 45%, dla działek powyżej 1000 m² - 50%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 70-KDD, 71-KDD, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi: minimalna - 9,0 m, maksymalna – 12,0 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi: minimalna - 6,0 m, maksymalna – 10,0 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, minimalna 7,5 m poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m. 5.7. GEOMETRIA DACHU: Dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

Poz. 1533


5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 800 m2 maksymalna: 1800 m²


nieruchomościami- nie wyznacza się. 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do ulic. 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.


7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 70-KDD, 71-KDD, 93-KX 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.




Nie dotyczy




30%





5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy od drogi 71-KDD i 93-KX i nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg 67.3-KDL, 72-KDD, 59-KDZ, jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do drogi 59KDZ budynki podstawowe należy

sytuować kalenicą równolegle do linii osi drogi. Przy drogach 71-KDD i 72-KDD budynki podstawowe należy sytuować kalenicą prostopadle do linii osi drogi.

5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek powyżej 1000 m² do 20%.

Poz. 1533


5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 45%, dla działek powyżej 1000 m² 50%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 71-KDD, 72-KDD, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi :minimalna - 9,0 m, maksymalna - 14 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi :minimalna - 6,0 m, maksymalna - 9 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m. poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m., 5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



2


nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: w układzie prostopadłym do drogi, 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 93-KX, 71-KDD, 67.3-KDL, 72-KDD, 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi






Nie dotyczy




30%






Poz. 1533



5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy od drogi 72-KDD, i nieprzekraczalne linie od drogi 59-KDZ i 67.4-KDL, jak na rysunku planu

5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; Na działkach przyległych do drogi 59-KDZ budynki podstawowe należy sytuować kalenicą równolegle do osi tej drogi. Na działkach przyległych do drogi

72-KDD i 67.4-KDL budynki należy sytuować kalenicą prostopadle do osi tych dróg. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² maksymalnie do 22% , dla działek do 1500 m² do 20%, dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek do 1500 m² - 50% , dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 72-KDD, 67.4-KDL, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi :minimalna - 9,0 m, maksymalna - 14 m szerokość elewacji frontowej prostopadłej do drogi :minimalna - 6,0 m, maksymalna - 9 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m. - na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m., maksymalna wysokość budynku do kalenicy 10,5 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m

5.7. GEOMETRIA DACHU: Dach dwuspadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m , zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza

się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.




nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: w układzie prostopadłym do drogi 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 72-KDD, 67.4-KDL, 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi 8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ




Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); 11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH

Nie dotyczy




30%

Poz. 1533





4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowa turystyczna wielkogabarytowa o pow. zabudowy powyżej 450 m² - zapis nie dotyczy zabudowy istniejącej dla której dopuszcza się adaptacje, przebudowę i modernizację

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy w odległości 10 m od drogi 59-KDZ i 6m od drogi 67.4-KDL jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: wolnostojąca; zabudowa dwukondygnacyjna o wysokości maksymalnej do 7,5 m, na każde 4000 m²

terenu dopuszcza się jeden budynek główny (obsługujący ośrodek) trzykondygnacyjny o wysokości maksymalnej do 11 m, o

pow. zabudowy do 450m²� 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki do 18 %, 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie ustala sie 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jak w punkcie 5.2 poziom posadowienia parteru +0,00 na minimalnej rzędnej +2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: nie ustala się 5.8 INNE: przy rozbudowie i modernizacji należy opracować kompleksowy projekt zagospodarowania dla całego terenu

ośrodka wypoczynkowego będącego przedmiotem inwestycji. Dopuszcza się lokalizacje domków campingowych pod następującymi warunkami: lokalizacja domków musi być oparta na całościowym projekcie zagospodarowania terenu. Należy zachować odległości pomiędzy domkami minimum 1,3 szerokości modułu domku, uwzględniając ich powiązanie z układem chodników i ścieżek, wprowadzić grupy zieleni komponowanej, zabezpieczyć miejsca parkingowe.

5.9 OGRODZENIA : wskazane nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: minimalna: 2000

m² maksymalna: nie ustala się

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 40m maksymalna: nie ustala się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4. ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do drogi 67.4-KDL 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z dróg 67.4-KDL, 59-KDZ 7.2 parkingi: należy zabezpieczyć stanowiska parkingowe w ilości 1stanowisko na domek lub na dwa pokoje 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarować na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub z sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Obiekty i obszary podlegające ochronie w granicach terenu nie występują

9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie małej architektury, ławek , koszy na śmieci 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- zachować zieleń istniejącą , wskazane wprowadzenie zieleni urządzonej.




30%

Poz. 1533




3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, Istniejący warsztat naprawy samochodów jest zgodny z planem do czasu realizacji dogęszczenia czy rozbudowy.

4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową np. wytwarzające hałas nie ograniczony do granicy obiektu będącego źródłem hałasu, wytwarzające zanieczyszczenia środowiska. Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m²

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy od drogi 59-KDZ, 67.4-KDL, jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca typu siedliskowego. Na działkach przyległych do drogi 59-KDZ budynki podstawowe należy sytuować kalenicą równolegle do linii osi tej drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: do 20%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: dla zabudowy realizowanej w strefie przyległej do drogi 59-KDZ elewacja frontowa równoległa do

tej drogi. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m., na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: dach dwu lub wielospadowy o kącie 33-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów.



towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: od drogi 59-KDZ: minimalna: 30 m maksymalna: 70 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: prostopadle do dróg. 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 67.4-KDL 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu. Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.



Nie dotyczy


Poz. 1533




30%







5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy od drogi 59-KDZ,74-KDD, jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca lub typu siedliskowego, Na działkach przyległych do drogi 59-KDZ budynki podstawowe sytuować kalenicą równolegle do osi tej drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: do 20% , 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 55% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: dla zabudowy realizowanej w strefie przyległej do drogi 59-KDZ elewacja frontowa równoległa do

osi drogi. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, minimalna wysokość do kalenicy 5,5m; poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00m. na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: na działkach przyległych do drogi 59-KDZ dach dwuspadowy o kącie 38-45º, na działkach wewnętrznych dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45º; pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów.



towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość-1,80 m, nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych..



2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: od drogi 59KDZ minimalna: 30 m maksymalna: 70 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 74-KDD, dla siedliska istniejącego przy drodze 59-KDZ w sposób dotychczasowy z

drogi 59-KDZ 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu. Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Poz. 1533


Zakaz zabudowy w odległości 12 m od granicy terenu leśnego


Nie dotyczy




30%







5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy od drogi 59-KDZ, 74-KDD, jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca, lub typu siedliskowego, Na działkach przyległych do drogi 59-KDZ budynki

podstawowe należy sytuować kalenicą równolegle do osi tej drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: do 20% , 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 60% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: dla zabudowy realizowanej w strefie przyległej do drogi 59-KDZ elewacja frontowa równoległa do

tej drogi. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, minimalna wysokość 5,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0,00 m. na minimalnej rzędnej 2.50 m. n.p.m.

5.7. GEOMETRIA DACHU: Na działkach przyległych do drogi 59-KDZ dach dwuspadowy o kącie 38-45º, Na działkach nie przyległych do drogi 59-KDZ dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45º, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązów. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w


towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9. OGRODZENIA: maksymalna wysokość- 1,80 m , nie dopuszcza się ogrodzeń z prefabrykatów betonowych..



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: od drogi 59-KDZ minimalna: 30 m maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi 74-KDD, dla siedliska istniejącego przy drodze 59-KDZ w sposób dotychczasowy z

drogi 59-KDZ 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



Poz. 1533


9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalna ochrona istniejącego drzewostanu. Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Teren położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego- obowiązują zapisy § 4, pkt 1; Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią- obowiązują zapisy § 4 , pkt 2a); Zakaz zabudowy w odległości 12 m od granicy terenu leśnego.


Nie dotyczy




30%





4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe. Usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową np. wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska. Nie dopuszcza się nowej zabudowy w odległości do 50 m od podstawy wału przeciwpowodziowego.

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 18 % 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: nie reguluje się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, wysokość do kalenicy budynku: maksymalna- 10,0 m, minimalna- 7.5 m poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blachodachówką

w odcieniach czerwieni lub brązu. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m do 5,5 m.). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokość - 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 30m maksymalna: nie ogranicza sie 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 105-KX 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



Ś

Poz. 1533


9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren znajduje się w strefie ograniczeń do 50m od podstawy wału przeciwpowodziowego rz. Wisły; zagospodarowanie terenu zgodnie z przepisami odrębnymi, dla zabezpieczenia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych zabrania się wykonywania obiektów budowlanych, kopania studni, sadzawek, dołów oraz rowów w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału po stronie odpowietrzenej.


Nie dotyczy



5 %




Tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej. Istniejące siedliska rolne na działkach: nr 130 i 129/5 są zgodne z planem.


Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe, Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m², usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową np. wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska. nie dopuszcza się nowej zabudowy w odległości do 50 m od podstawy wału przeciwpowodziowego.


5.1 LINIE ZABUDOWY: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; zaleca się zabudowę w układzie siedliskowym, wzdłuż drogi 59-KDZ budynki podstawowe należy sytuować kalenicą równolegle do osi drogi , 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 20% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : od drogi 59KDZ jak na rysunku planu szerokość elewacji frontowej: minimalna 8,0 m , maksymalna -14 m; nie dotyczy obiektów wpisanych do rejestru zabytków podlegających ochronie wg zasad w pkt 8. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: maksymalna - dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej

wysokości 1,20 m, wysokość budynku do kalenicy: maksymalna - 10,5 m, minimalna- 7.5m poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni i brązu. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7; dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m do 5,5 m.).

Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki. usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokość do 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 1300 m2 maksymalna: nie ogranicza się

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 30m maksymalna: nie ogranicza sie 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się

Poz. 1533


6.4 ZASADY PODZIAŁU DZIAŁEK: nowe granice podziału w linii prostopadłej lub równoległej do drogi 59KDZ 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem


7.1 dostępność drogowa: dostępność z dróg: 59-KDZ, 104-KX, 105-KX 7.2 parkingi: dla zabudowy mieszkaniowej 1 stan./ dom mieszk., dla usług turystycznych 1 stan./ 1 pokój, 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi


Budynek na działce 129/5 wpisany do rejestru zabytków pod numerem 131/N z dnia 27.09.1961r . Przedmiot ochrony: Ochronie podlega historyczna bryła budynku, historyczny detal oraz historyczne materiały budowlane: drewniane ściany, słupy podcienia , ściany szczytowe , stolarka okienna i drzwiowa. Sposób ochrony: obiekt do zachowania i rewaloryzacji. Wymagane uzgodnienia: wszelkie prace prowadzone w obiekcie wymagają pozwolenia PWKZ w Gdańsku na prowadzenie prac przy obiekcie zabytkowym.


Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Teren znajduje się w strefie ograniczeń do 50m od podstawy wału przeciwpowodziowego rz. Wisły; zagospodarowanie terenu zgodnie z przepisami odrębnymi, dla zabezpieczenia szczelności i stabilności wałów przeciwpowodziowych zabrania się wykonywania obiektów budowlanych, kopania studni, sadzawek, dołów oraz rowów w odległości mniejszej niż 50 m od stopy wału po stronie odpowietrzenej.


Nie dotyczy




30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,62 2. OZNACZENIE TERENU: 35.1-Zl


Trwałe użytki zielone


Nie ustala się


5.1 Utrzymanie istniejącej zieleni 5.2 Zakaz zabudowy , utrzymanie charakteru krajobrazu otwartego – istniejąca zieleń


Nie dotyczy


Poz. 1533


Nie dotyczy




Utrzymanie charakteru krajobrazu otwartego – istniejąca zieleń Wody opadowe odprowadzane powierzchniowo


Strefa 50m od cmentarza zakaz funkcji mieszkaniowych oraz funkcji związanych z produkcją , przetwarzaniem i konsumpcją żywności.


Nie dotyczy


Nie dotyczy


0%


1. POWIERZCHN IA TERENU w ha: 0,50 2. OZNACZENIE TERENU: 35.2-ZP


Teren zieleni urządzonej- Park wiejski


Trwała zabudowa


5.1 Utrzymanie istniejącej zieleni. Wprowadzanie nowych grup zieleni komponowanej na zasadzie wzbogacania gatunków, wprowadzenie form małej architektury ogrodowej – ławki, kosze na śmieci, i inne. Zaleca się urządzenie miejsc wypoczynkowych, ścieżek spacerowych, miejsca zabaw dla dzieci , oraz miejsca spotkań integracyjnych dla społeczności lokalnej. 5.2 Obiekty małej architektury należy realizować jako obiekty drewniane , ze ścianami ażurowymi , o wysokości do 4,5m nawiązujące do form architektury ogrodowej. 5.3 OGRODZENIA: zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


Nie dotyczy


7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ 7.2 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.3 odprowadzenie ścieków komunalnych: do sieci kanalizacji sanitarnej 7.4 odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo, zagospodarowanie na terenie 7.5 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.6 zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy 7.7 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.8 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Poz. 1533


Ustala się zachowanie istniejącego drzewostanu, wskazane dosadzenia krzewów ozdobnych


Strefa do 50 m od granic cmentarza zakaz funkcji związanych z produkcją żywności.


11.1 mała architektura – wskazane wprowadzenie małej architektury ogrodowej w postaci ławek, koszy na śmieci, urządzenia placu zabaw dla dzieci oraz altan ogrodowych 11.2 nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – dopuszcza się przenośny obiekt sanitarny 11.4 urządzenia techniczne – nie dopuszcza się 11.5 zieleń – wzbogacenie zieleni istniejącej: wprowadzenie nowych gatunków i ogrodzenie terenu żywopłotem.


Ustala się wyposażenie terenu w zabudowę nietrwale związana z gruntem – urządzenia sanitarne typu TOI TOI w miejscu wydzielonym, z urządzeniem zieleni izolacyjnej.


0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,67 2. OZNACZENIE TERENU: 36-U/ZC


Tereny zabudowy usługowej użyteczności publicznej – kościół wraz z cmentarzem


Inne usługi niż kościół i cmentarz

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: ustala się linię zabudowy zgodnie ze stanem istniejącym 5.2 FORMA ZABUDOWY: Utrzymanie istniejącego zagospodarowania terenu kościoła i cmentarza. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: dopuszcza się rozbudowę w granicach do 10% powierzchni zabudowy istniejącej 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: od drogi 59-KDZ 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dowolna 5.7 GEOMETRIA DACHU: dowolna 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę i dobudowę na zasadach określonych w punkach 5.1- 5.7 5.9 OGRODZENIA: maksymalnie do wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


Nie dotyczy

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 Dostępność drogowa: dostępność z drogi 59-KDZ, 81-KDD 7.2 Parkingi: ustala się obsługę parkingową przy drodze 81-KDD – parking wyznaczony jako teren 56-KS 7.3 Zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 Odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 Odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo, zagospodarowanie na terenie 7.6 Zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 Zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 Zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 Gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Budynek dzwonnicy objęty ewidencją zabytków przeznaczony do ochrony konserwatorskiej. Przedmiot ochrony: ochronie podlega historyczna bryła dzwonnicy i historyczne materiały budowlane – drewniane ściany zewnętrzne. Sposób ochrony: obiekt do zachowania i rewaloryzacji. Wymagane uzgodnienia: wszelkie prace remontowo-budowlane prowadzone w zakresie wymagającym pozwolenia na budowę podlegają uzgodnieniu z odpowiednim Konserwatorem Zabytków. Rozbiórka obiektu możliwa jest jedynie w przypadku zagrożenia życia ludzi, i może być przeprowadzona na podstawie orzeczenia technicznego wykonanego przez osobę uprawnioną. Warunkiem wydania zgody na rozbiórkę jest wykonanie inwentaryzacji obiektu.


Poz. 1533


Wyznacza się strefę ochronną wokół cmentarza – 50 m , w strefie tej obowiązuje zakaz zabudowy mieszkaniowej i usługowej związaną z produkcją i przetwarzaniem i konsumpcją żywności. Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Strefa do 50 m od granic cmentarza zakaz funkcji związanych z produkcją żywności.


11.1 Mała architektura – wskazane urządzenie małej architektury w postaci ścieżek, oświetlenia terenu, murków kamiennych. 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne – nie dopuszcza się 11.5 Zieleń – wskazane wprowadzenie elementów zieleni komponowanej przy kościele


Nie dopuszcza się


0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,17 2. OZNACZENIE TERENU: 37-UI


Tereny usługowe – usługi obsługi ruchu turystycznego, gastronomia Istniejące przeznaczenie terenu, sposób zagospodarowania terenu jest zgodny z planem


Zabudowa rekreacyjna typu domki campingowe. Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m². Usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową np. wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska.

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: Zabudowa wolnostojąca do 200 m

2 pow. zabudowy ,

5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 20% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : od drogi 59-KDZ i 81-KDD jak na rysunku planu 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, wysokość do kalenicy budynku: maksymalna – 10,5 m, minimalna- 7,5 m poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dach wielospadowy o kącie 35-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w

odcieniach czerwieni lub brązu. 5.8 INNE: nie ustala się 5.9 OGRODZENIA: do wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: minimalna 1800m

2 maksymalna : nie ogranicza się

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna 30 maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 81-KDD; 7.2 parkingi: zapewnić parkingi w ilości i 1 stanowisko na 25 m

2 pow. użytkowej

7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi


Poz. 1533




Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Strefa ochronna w granicy do 50 m od cmentarza – zakaz funkcji związanych z produkcją , przetwarzaniem i konsumpcją żywności. 11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura – dopuszcza się , 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne – nie dopuszcza się 11.5 Zieleń – wskazane wprowadzenie elementów zieleni komponowanej

12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu 13. STAWKA PROCENTOWA 30 %


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,30 2. OZNACZENIE TERENU: 38-R/ZP


Tereny upraw szkółkarskich Istniejące przeznaczenie terenu, sposób zagospodarowania terenu jest zgodny z planem


Nie ustala się

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: nie ustala się 5.2 FORMA ZABUDOWY: wolnostojąca, 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki maksymalnie do 5 % 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 80% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie reguluje się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: maksymalna wysokość budynku do kalenicy 5,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m. na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho

dachówką w odcieniu czerwieni lub brązu. 5.8 INNE: w wypadku realizowania budynków gospodarczych zaleca się zabudowę w układzie zagrodowym 5.9 OGRODZENIA: do wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


6.1 Wielkość działki: zgodna z działką wyznaczoną przez plan 6.2 Szerokość frontu działki: zgodnie ze stanem istniejącym 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem. 7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 81-KDD, 7.2 parkingi: nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo, zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Poz. 1533


Zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Strefa ochronna w granicy do 50 m od cmentarza – zakaz funkcji związanych z produkcją , przetwarzaniem i konsumpcją żywności. 11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH

Nie dotyczy







Usługi turystyczne w formie zabudowy letniskowej typu campingi, Budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m² Usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową np. wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska.

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż drogi 102-KDW budynki podstawowe należy sytuować kalenicą

równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² do 22 % dla działek 1000-1500 m² do 20%, dla działek powyżej 1500 m² do 18% . 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1500 m² -45% dla działek 1000-1500 m² - 50%, dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : od drogi 59-KDZ i 102-KDW szerokość elewacji frontowej minimalna – 9,0 m maksymalna -14 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, wysokość budynku do kalenicy: maksymalna- 10,0 m, minimalna- 7,5 m; na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową

o maksymalnej wysokości 1,20 m, maksymalna wysokość do kalenicy 11,0 m ,minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m; poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniu czerwonym lub brązowym.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w punktach od 5.1 -5.7. Obszar proponowany do intensyfikacji zabudowy, Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu zagospodarowania terenu dla całego obszaru wyodrębnionej jednostki z dopuszczeniem adaptacji tych podziałów geodezyjnych które zostały wydzielone. W projekcie zagospodarowania terenu należy zawrzeć parametry regulujące usytuowanie proponowanej zabudowy na całym wskazanym obszarze.

Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, nadziałkach

powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

W wypadku zbyt niskiej naturalnej rzędnej poziomu terenu w stosunku do poziomu morza zaleca się usypanie pod i wokół budynku sztucznego nasypu w formie „terpu” do maksymalnej wysokości 2,00 m. n.p.m. 5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokość do 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 1000 m² maksymalna: 2000 m² 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 22 m maksymalna: 40 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: w układach prostopadłych do przyległych dróg 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.


Poz. 1533


7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ, 102-KDW, 103-KX 7.2 parkingi: zapewnić parkingi w ilości 1 st. na dom jednorodzinny i 1 st. na 1 pokój do wynajęcia 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej. 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Zaleca się gromadzenie wód opadowych w celu ich późniejszego wykorzystania. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Obszar po południowej części terenu leży w strefie oddziaływania torów kolejowych obowiązuje odległość zabudowy od torów kolejowych – 20 m


Nie dotyczy




30%






Usługi turystyczne w formie zabudowy letniskowej typu campingi, zabudowa turystyczna wielkogabarytowa o powierzchni zabudowy powyżej 300 m² usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową / np. wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska.

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż dróg 59-KDZ , 80-KDD i wzdłuż projektowanej drogi wewnętrznej

równoległej do linii kolejowej budynki podstawowe należy sytuować kalenicą równolegle do osi tych dróg , zgodnie z linią elewacji frontowej zaznaczonej na rysunku planu.

5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² do 22 % dla działek 1000-1500 m² do 20%, dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1500 m² - 45% dla działek 1000-1500 m² - 50%, dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 80-KDD, 102-KDW i wzdłuż projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii kolejowej szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi: minimalna – 9 m maksymalna -14 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, wysokość budynku do kalenicy: maksymalna - 9,5 m, minimalna- 7.5m; na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 11,0 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m

poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: na działkach przyległych do drogi 59-KDZ i do projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii

kolejowej dach dwuspadowy 38 - 45˚ , na działkach wewnętrznych dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni i brązu.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych dopuszcza punktach od 5.1 -5.7. Obszar proponowany do intensyfikacji zabudowy, Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu zagospodarowania terenu dla całego obszaru wyodrębnionej jednostki z dopuszczeniem adaptacji tych podziałów geodezyjnych które zostały wydzielone. W projekcie zagospodarowania terenu należy zawrzeć parametry regulujące usytuowanie proponowanej zabudowy na całym wskazanym obszarze.

Poz. 1533


Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki. usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

W wypadku zbyt niskiej naturalnej rzędnej poziomu terenu w stosunku do poziomu morza zaleca się usypanie pod i wokół budynku sztucznego nasypu w formie „terpu” do maksymalnej wysokości 2,00 m. n.p.m.

5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokość do 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 1000 m2 maksymalna: 3000m²

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 22 m maksymalna: 40 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: jak na rysunku planu, podział terenu na działki wymaga opracowania projektu

zagospodarowania terenu dla całego obszaru wyodrębnionej jednostki z dopuszczeniem adaptacji tych podziałów geodezyjnych które zostały wydzielone.

6.5 Istniejące podziały zgodne z planem. 7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 80-KDD, 102-KDW, z wewnętrznych dróg dojazdowych, dla działek posiadających zjazdy z drogi 59-KDZ w sposób dotychczasowy. 7.2 parkingi: 1 stan./dom jednorodzinny; dla usług turystycznych 1stan./ 1 pokój; dla usług 1 stan/25 m

2 pow. użytk.

7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie, 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami Siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Obszar po południowej części terenu leży w strefie oddziaływania torów kolejowych obowiązuje odległość zabudowy od torów kolejowych - 20m


Nie dotyczy




30%






Usługi turystyczne w formie zabudowy letniskowej typu campingi, zabudowa turystyczna wielkogabarytowa o powierzchni zabudowy powyżej 300m² Usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową / np. wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska.


5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca ; budynki zlokalizowane na działkach przyległych do dróg 59-KDZ , 80-KDD

Poz. 1533


i projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii kolejowej, należy sytuować kalenicą równolegle do osi tych dróg , zgodnie z linią elewacji frontowej zaznaczonej na rysunku planu.

5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² do 22 % dla działek 1000-1500 m² do 20%, dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1500 m² - 45% dla działek 1000-1500 m² – 50 %, dla działek powyżej 1500 m² - 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 80-KDD i projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii kolejowej. szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi : minimalna - 10 maksymalna -14 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, wysokość budynku do kalenicy: maksymalna - 9,5 m, minimalna- 7.5m; na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 11,0 m , minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy 38 - 45˚ wzdłuż dróg 59-KDZ, i projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii kolejowej, na działkach wewnętrznych dwu lub wielospadowy o kącie 38- 45˚, pokrycie

dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni lub brązu. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7. Obszar proponowany do intensyfikacji zabudowy, Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu zagospodarowania terenu dla całego obszaru wyodrębnionej jednostki z dopuszczeniem adaptacji tych podziałów geodezyjnych które zostały wydzielone. W projekcie zagospodarowania terenu należy zawrzeć parametry regulujące usytuowanie proponowanej zabudowy na całym wskazanym obszarze.

Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki, usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.


5.9 OGRODZENIA: do wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 25m maksymalna: nie ogranicza się 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: jak na rysunku planu. Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu


6.5 Istniejące podziały zgodne z planem. 7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 80-KDD, z wewnętrznych dróg dojazdowych, 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turystycznych1 stan./ 1 pokój; dla usług 1 stan/25 m

2

powierzchni użytkowej 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie, do rowu 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi



9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi. Zachować rowy.



Nie dotyczy




Poz. 1533


30 %


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 2,27 2. OZNACZENIE TERENU: 42-UO


Tereny zabudowy usługowej użyteczności publicznej – usługi oświaty, sport , rekreacja Przeznaczenie istniejące uznane za zgodne z planem - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.


Funkcje inne niż oświata, sport , rekreacja

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu 5.2 FORMA ZABUDOWY: dowolna 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki maksymalnie 28 % 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie reguluje się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: do trzech kondygnacji 5.7 GEOMETRIA DACHU: dowolna 5.8 INNE: Zaleca sie utrzymanie istniejącej funkcji, wprowadzenie zieleni urządzonej i małej architektury, rozszerzenie funkcji sportowych o funkcje sportu dostępne dla miejscowej ludności, a w sezonie dla turystów. 5.9 OGRODZENIA: zaleca się nasadzenia żywopłotowe, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


Nie dotyczy


7.1 dostępność drogowa: 59-KDZ, 7.2 parkingi: należy urządzić miejsce na stanowiska parkingowe dla pracowników w ilość 1 stanowisko/ 5 osób zatrudnionych i 1 stanowisko dla autobusu dowożącego dzieci 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Nie wyznacza się


11.1 Mała architektura – zalecane wprowadzenie małej architektury o dowolnych formach 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- nie dopuszcza się 11.5 Zieleń – zalecana o dowolnych formach



0%

Poz. 1533





Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej Obszar rekomendowany do wprowadzenia funkcji usługowej w strefie wzdłuż ciągu pieszego 101-KX


Usługi turystyczne w formie zabudowy letniskowej typu campingi, budynki o powierzchni zabudowy powyżej 300 m² Usługi kolidujące z funkcją mieszkaniową / np. wytwarzające hałas i zanieczyszczenie środowiska.

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; budynki zlokalizowane na działkach przyległych do dróg 59KDZ, 101 KX i projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii kolejowej, należy sytuować w linii równoległej do osi tych dróg zgodnie z linią elewacji frontowej zaznaczonej na rysunku planu. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² do 22 % dla działek 1000-1500 m² do 20%, dla działek powyżej 1500 m² do 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² 45 %, dla działek 1000-1500 m² - 50%, dla działek powyżej 1500 m²- 55%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej wzdłuż dróg: 59-KDZ, 101-KX, oraz wzdłuż

projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii kolejowej jak na rysunku planu szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi : minimalna – 10 m maksymalna -14 m. 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, wysokość budynku do kalenicy: maksymalna - 9,5 m, minimalna- 7.5 m; na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 11,0 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy 38 - 45˚, wzdłuż dróg 59KDZ, 101KX i projektowanej drogi wewnętrznej równoległej do linii kolejowej , na działkach wewnętrznych dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniu czerwieni lub brązu.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w punktach od 5.1 -5.7. Obszar proponowany do intensyfikacji zabudowy, Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu zagospodarowania terenu dla całego obszaru wyodrębnionej jednostki z dopuszczeniem adaptacji tych podziałów geodezyjnych które zostały wydzielone. W projekcie zagospodarowania terenu należy zawrzeć parametry regulujące usytuowanie proponowanej zabudowy na całym wskazanym obszarze.

Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.


5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokość1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 25m maksymalna: 40 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: jak na rysunku planu .Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu


6.5 Istniejące podziały zgodne z planem. 7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 101-KX, 59-KDZ, oraz drogi wewnętrznej. 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turystycznych1 stan./1 pokój; dla usług 1 stan/25 m

2 pow. użytk.

7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie, do rowu 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR

Poz. 1533


KULTURY WSPÓŁCZESNEJ



Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi. Zachować rowy.



11.1 Mała architektura – dopuszczalna o dowolnych formach 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń – wskazana o dowolnych formach


Nie dopuszcza się


30 %


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 1,17 2. OZNACZENIE TERENU: 44-UC


Tereny zabudowy usługowej - centrum usługowe wsi: handel, gastronomia ,usługi obsługi ruchu turystycznego Istniejące przeznaczenie terenu - stacja benzynowa na działce 214/10 uznaje się za zgodne z planem


Funkcje usługowe wytwarzające hałas nie ograniczony do granicy obiektu będącego źródłem hałasu, funkcje usługowe kolidujące z funkcją mieszkaniową i rekreacyjną Funkcje magazynowo-składowe, produkcyjne


5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy przyległe do dróg 59-KDZ i 101-KX wytyczające zespół zabudowy usługowej tworzącej plac publiczny oraz nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu.

5.2 FORMA ZABUDOWY: 5.2.1.przy wyznaczonym placu zabudowa zwarta, szeregowa, budynki o ścianach szczytowych przylegających do granic

działek sąsiednich według kształtu wyznaczonego na rysunku planu. 5.2.2.budynki planowane w strefie poza placem na działkach przyległych do dróg 59-KDZ, 101-KX należy sytuować kalenicą

równolegle do osi tych dróg. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: w strefie wyznaczonego placu maksymalnie do 45%

powierzchni całkowitej trzech działek przyległych do drogi 101-KX od strony drogi 59-KDZ , w pozostałej strefie maksymalnie do 22 %.

5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: na obszarze przy placu 30% na pozostałym obszarze 50%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: Usytuowanie elewacji frontowej przylegle wokół wyznaczonego placu oraz wzdłuż dróg: 59-KDZ, 101-KX , jak na rysunku planu; szerokość elewacji frontowej (w strefie poza placem) równoległej do drogi: minimalna– 9, maksymalna-14 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: wokół placu dwukondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej

wysokości 1,20 m, wysokość kalenicy budynku maksymalna - 11,0 m , w pozostałej strefie jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości 1,20 m, wysokość do kalenicy: maksymalna- 10,0 m, minimalna- 7,5m; poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: wokół placu dach stromy w układzie kalenicy równoległej do linii obwodowej placu, o kącie 38 -45˚, w pozostałej strefie dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniu czerwieni lub brązu. 5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7. Obszar wyznaczony jako centrum usługowe wsi i obsługi ruchu turystycznego, należy przeprowadzić

Poz. 1533


następujące działania: - scalić działki 214/5, 214/6, 214/7, 214/8 z przeznaczeniem pod zabudowę usługową z dopuszczeniem uzupełniającej

funkcji mieszkaniowej - na obszarze wykształcić przestrzeń publiczną w formie placu obudowanego zabudową; wykształcić formę zabudowy zwartej z ukształtowaniem pierzei stanowiącej obudowę placu.

- istniejącą zabudowę magazynowo - składową przekształcić w kierunku funkcji usługowo-handlowej. Obszar wyznaczonej zabudowy przy placu wymaga opracowania całościowego projektu inwestycji.



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 25m maksymalna: nie ogranicza sie 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- działki 214/5, 214/6, 214/7, 214/8 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: jak na rysunku planu 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ, 101-KX, 60-KDZ, 79-KDD 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turystycznych1 stan./ 1 pokój; dla usług 1 stan/25 m

2 pow. użytk.


8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Budynek przy ul. Gdańskiej 17 wpisany do rejestru zabytków pod numerem 220 z dnia 14.05.1992r. . Przedmiot ochrony: Ochronie podlega historyczna bryła budynku, historyczne materiały budowlane – drewniane ściany zewnętrzne, historyczny detal: stolarka okienna i drzwiowa. Ochronie podlega teren wyznaczony wokół budynku w pierwotnych granicach historycznej działki. Sposób ochrony: obiekt do zachowania, rewaloryzacji i adaptacji. Wymagane uzgodnienia: wszelkie prace prowadzone w obiekcie wymagają pozwolenia PWKZ w Gdańsku na prowadzenie prac przy obiekcie zabytkowym.




Ustala się przekształcenie zabudowy magazynowo- składowej w kierunku funkcji usługowo-handlowej.


Wykształcenie formy placu z obudową w postaci pierzei usługowej, na rysunku planu określono minimalne wymiary placu określone nieprzekraczalnymi liniami zabudowy. 11.1 Mała architektura – dopuszczalna o dowolnych formach 11.2 Nośniki reklamowe – nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty handlowe –dopuszcza się wzdłuż ciągu pieszo-jezdnego na okres do 5-ciu lat od daty uchwalenia planu 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń – wskazana o dowolnych formach


Zakaz zagospodarowania tymczasowego


30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,04 2. OZNACZENIE TERENU: 45-T


Tereny zabudowy urządzeń telekomunikacji

Poz. 1533



Inne funkcje niż obsługa i urządzenia telekomunikacji

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: dowolna 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 40% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Wynikająca z przepisów odrębnych. 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.9 OGRODZENIA: do wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. 5.8 INNE: Teren wyznaczony jako miejsce lokalizacji wieży antenowej telefonii komórkowej.


6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: zgodnie ze stanem istniejącym - pomniejszona o wydzielony pas ciągu pieszego – zgodnie z rysunkiem planu. 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: nie dotyczy 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości: z obecnego terenu po stronie zachodniej wydziela się pas szerokości 1,5 m dla realizacji ciągu pieszo- jezdnego 102-KX prowadzącego od dworca kolejki

wąskotorowej do drogi wojewódzkiej. 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z ciągu pieszo jezdnego 101-KX 7.2 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.3 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie 7.5 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.6 zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy 7.7 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.8 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Wokół stacji występuje strefa ochronna o szerokości 35 m od wieży - obowiązuje ograniczenie wysokość zabudowy do wysokości 40 m związane z promieniowaniem elektromagnetycznym. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Wokół stacji występuje strefa ochronna o szerokości 35 m od wieży - obowiązuje ograniczenie wysokość zabudowy do wysokości 40 m związane z promieniowaniem elektromagnetycznym.


11.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 11.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo- handlowe- nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- nie dopuszcza sie innych urządzeń niż stacja przekaźnikowa 11.5 Zieleń- dopuszczalna o dowolnych formach


Zakaz zagospodarowania tymczasowego 13. STAWKA PROCENTOWA 0%




Tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej

Poz. 1533



Funkcja rekreacyjna – typu domki campingowe budynki mieszkalne i usługowe powyżej 300 m

2 pow. zabudowy.

Funkcje usługowe wytwarzające hałas nie ograniczony do granicy obiektu będącego źródłem hałasu, funkcje usługowe kolidujące z funkcją mieszkaniową i rekreacyjną.


5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy wzdłuż dróg 59-KDZ i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: wolnostojące, budynki położone wzdłuż drogi 59-KDZ, 60-KDZ należy sytuować kalenicą równolegle

do osi drogi, w strefie wewnętrznej w układzie dowolnym. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000 m² do 22%, dla działek powyżej

1000 m² do 20%. MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000 m² - 40%, dla działek powyżej 1000 m² – 45%. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA: wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, 60-KDZ, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi: minimalna - 9,0m maksymalna -14 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m, wysokość budynku do kalenicy: maksymalna - 9,5 m, minimalna- 7.5m; na działkach przyległych do ulicy Gdańskiej dopuszcza się dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 11,0 m, minimalna wysokość do kalenicy 7,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy 38 -45˚, na działkach wewnętrznych dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni lub brązu ,

5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7 Obszar wyznaczony jako przedłużenie centrum usługowego wsi i obsługi ruchu turystycznego; Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 45 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.).

Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki. Usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.



6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 30m maksymalna: 60 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ, 60-KDZ, 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług : 1 stan./1 pokój lub 1 stan/25 m

2 pow. użytk.




9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Nie wyznacza się


11.1 Mała architektura – wskazane wprowadzenie małej architektury w formie ławek, oświetlenia terenu, koszy 11.2 Nośniki reklamowe – dopuszcza się

Poz. 1533


11.3 Tymczasowe obiekty handlowe – nie dopuszcza się 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń – dopuszcza sie wprowadzenie elementów zieleni urządzonej




30%





4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Funkcja rekreacyjna – zabudowa letniskowa typu domki campingowe Budynki mieszkalne i usługowe powyżej 300m

2 pow. zabudowy.

Funkcje usługowe wytwarzające hałas nie ograniczony do granicy obiektu będącego źródłem hałasu, funkcje usługowe kolidujące z funkcją mieszkaniową i rekreacyjną

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się obligatoryjne linie zabudowy wzdłuż drogi 78-KDD i nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; zabudowa o charakterze skoncentrowanych zespołów zabudowy typu siedliskowego w otoczeniu zieleni, wzdłuż drogi 78-KDD budynki należy sytuować równolegle do linii drogi, w strefie wewnętrznej działek w sposób dowolny. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000m² maksymalnie 22%, dla działek

1000-1500 m² maksymalnie 20%, dla działek powyżej 1500 m² maksymalnie 18% . 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000m² -45% dla działek 1000-1500m² - 50%, dla działek powyżej 1500m² – 55 %. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od drogi 78-KDD, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi : minimalna-9,0 maksymalna -14 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości


5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy 38 -45˚, pokrycie dachówką ceramiczną lub blacho dachówką 5.8 INNE: Obszar proponowany do zabudowy, Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu zagospodarowania

terenu dla całego obszaru wyodrębnionej jednostki z dopuszczeniem adaptacji tych podziałów geodezyjnych które zostały wydzielone. W projekcie zagospodarowania terenu należy zawrzeć parametry regulujące usytuowanie proponowanej zabudowy na całym wskazanym obszarze.

Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. 5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokości 1,80m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.


6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI minimalna: 1000 m2 maksymalna: 4000 m

2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20 m maksymalna: 50 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: jak na rysunku planu. Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu


6.5 Istniejące podziały zgodne z planem. 7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

Poz. 1533


UWAGA WSTĘPNA: z uwagi na brak infrastruktury obszar wymaga kompleksowej wyprzedzającej realizacji infrastruktury technicznej 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 77-KDD, 78-KDD, oraz z drogi wewnętrznej wyznaczonej na rysunku planu. 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turystycznych1 stan./ 1 pokój;. 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie, do rowu 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi






Zachować istniejący rów


Nie określa się


Zakaz zagospodarowania tymczasowego 13. STAWKA PROCENTOWA 30%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej Istniejące siedlisko rolne na działce nr 236 uznaje się za zgodne z planem .

4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Funkcja rekreacyjna – zabudowa letniskowa typu domki campingowe. Budynki mieszkalne i usługowe powyżej 300 m

2 pow. zabudowy.


5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; zabudowa o charakterze skoncentrowanych zespołów w formie siedlisk w otoczeniu zieleni, wzdłuż dróg 59-KDZ, i wzdłuż drogi wewnętrznej wskazanej na rysunku planu linią

przerywaną budynki sytuować kalenicą równolegle do osi drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000m² maksymalnie 22%, dla działek

1000-1500m² maksymalnie 20%, dla działek powyżej 1500m², maksymalnie 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000m² -40% dla działek 1000-1500m² - 45%, dla działek powyżej 1500m² – 50 %. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od dróg 59-KDZ, i wewnętrznej drogi wskazanej

na rysunku planu, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi : minimalna- 9,0 m maksymalna -14,0 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości


5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwuspadowy 38 -45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni lub brązu.

5.8 INNE: Obszar proponowany do zabudowy, Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu zagospodarowania terenu dla całego obszaru wyodrębnionej jednostki z dopuszczeniem adaptacji tych podziałów geodezyjnych które zostały wydzielone. W projekcie zagospodarowania terenu należy zawrzeć parametry regulujące usytuowanie proponowanej

Poz. 1533


zabudowy na całym wskazanym obszarze. Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 30 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m.). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki. W wypadku zbyt niskiej naturalnej rzędnej poziomu terenu w stosunku do poziomu morza zaleca się usypanie pod i wokół

budynku sztucznego nasypu w formie „terpu” do maksymalnej wysokości 2,00m. n.p.m. 5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokości 1,80m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.



2

6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: minimalna: 20 m maksymalna: 50 m 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: jak na rysunku planu. Podział terenu na działki wymaga opracowania projektu


6.5 Istniejące podziały zgodne z planem. 7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ UWAGA WSTĘPNA: z uwagi na brak infrastruktury obszar wymaga kompleksowej wyprzedzającej realizacji infrastruktury technicznej 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 77-KDD, 76-KDD, oraz z drogi wewnętrznej wyznaczonej na rysunku planu. 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turystycznych1 stan./ 1 pokój; 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: zagospodarowanie na terenie, do rowu 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi

8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Budynek mieszkalny przy ul. Leśnej 2 objęty ewidencją zabytków, przeznaczony do ochrony konserwatorskiej. Przedmiot ochrony: Ochronie podlega historyczna bryła budynku, i historyczne formy detali budowlanych: stolarka okienna, stolarka drzwiowa. Sposób ochrony: obiekt do zachowania i rewaloryzacji. Wymagane uzgodnienia: wszelkie prace remontowo-budowlane prowadzone w zakresie wymagającym pozwolenia na budowę podlegają uzgodnieniu z odpowiednim Konserwatorem Zabytków. Rozbiórka obiektu możliwa jest jedynie w przypadku zagrożenia życia ludzi, i może być przeprowadzona na podstawie orzeczenia technicznego wykonanego przez osobę uprawnioną. Warunkiem wydania zgody na rozbiórkę jest wykonanie inwentaryzacji obiektu. Ewentualna nowa zabudowa w miejscu rozebranego budynku winna stanowić odtworzenie bryły budynku i form detali architektonicznych.




Zachować istniejący rów


Nie określa się




30 %

Poz. 1533



4. PRZEZNACZENIE WYŁĄCZONE Funkcja rekreacyjna – zabudowa letniskowa typu domki campingowe Budynki mieszkalne i usługowe o pow. zabudowy powyżej 300 m

2.


5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; zabudowa o charakterze skoncentrowanych zespołów zabudowy typu siedliskowego. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: w stosunku do powierzchni działki: dla działek do 1000m² maksymalnie 22%, dla działek

1000-1500m² maksymalnie 20%, dla działek powyżej 1500m² maksymalnie 18%. 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: dla działek do 1000m² -40% dla działek 1000-1500m² - 45%, dla działek powyżej 1500m² – 50 %. 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od drogi 59-KDZ, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi : minimalna-9 m maksymalna -14 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości

1,20 m , wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m.

5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwu lub wielospadowy o kącie 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni lub brązu.

5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w punktach od 5.1 -5.7. Zachować istniejące siedlisko związane z istniejącym domem mieszkalnym – ul. Gdańska nr 9 na działce o pow. nie mniejszej niż 3.000 m

2, dopuszcza się wydzielenie działek o pow. nie mniejszych niż 1500 m

2.

Ustala się utrzymanie charakteru skoncentrowanych zespołów zabudowy w otoczeniu zieleni. 5.9 OGRODZENIA: do wysokości 1,80 m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych,




7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ UWAGA WSTĘPNA: z uwagi na brak infrastruktury obszar wymaga kompleksowej wyprzedzającej realizacji infrastruktury technicznej 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ, 76-KDD; 7.2 parkingi:1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turyst. 1 stan./ 1 pokój; dla usług 1 stan/25 m

2 pow. użytk.


8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Obiekty zabytkowe nie występują




Nie wyznacza się


Nie określa się



Poz. 1533





30%




Tereny zabudowy usług turystycznych – ośrodki wczasowe


Budynki mieszkalne i usługowe o powierzchni zabudowy powyżej 300 m2 .

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; usytuowanie budynków dowolne 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki : maksymalnie 22 %, 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : nie wyznacza się 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości 1,20 m, maksymalna wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50m. n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwu lub wielospadowy o kącie 35-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub blacho dachówką w odcieniach czerwieni lub brązu. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę i dobudowę na zasadach określonych w punkach 5.1- 5.7; Zachować istniejącą formę zabudowy wolnostojącej typu rozproszonego. Dopuszcza się zabudowę typu domki campingowe pod warunkiem opracowania całościowego docelowego projektu zagospodarowania terenu. Należy zachować odległości pomiędzy domkami minimum 1,3 szerokości modułu domku oraz zabezpieczyć przestrzeń rekreacyjno-sportową . 5.9 OGRODZENIA: do wysokości 1,80m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKIŁ zgodnie ze stanem istniejącym - obszar nie przewidziany do podziału 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: według stanu istniejącego 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 100-KX; 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turystycznych1 stan./ 1 pokój; dla usług 1 stan/25 m

2 pow. użytkowej




9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.


Zakaz zabudowy w strefie 12 m od lasu


11.1 mała architektura – wskazane wprowadzenie małej architektury w formie : ławek, placów zabaw dziecięcych, altan ogrodowych. 11.2 nośniki reklamowe –dopuszcza się 11.3 tymczasowe obiekty usługowo-handlowe – nie dopuszcza się 11.4 urządzenia techniczne- dopuszcza się

Poz. 1533



11.5 zieleń- wskazane wprowadzenie grup zieleni komponowanej.




30 %






Budynki usługowe i mieszkalne powyżej 300 m2 pow. zabudowy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: wyznacza się nieprzekraczalne linie zabudowy jak na rysunku planu. 5.2 FORMA ZABUDOWY: zabudowa wolnostojąca; wzdłuż drogi 99-KX budynki należy sytuować kalenicą prostopadle do

linii drogi. 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY w stosunku do powierzchni działki: maksymalnie 22% 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: 50% 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : wyznacza się usytuowanie elewacji frontowej od drogi 99-KX, szerokość elewacji frontowej równoległej do drogi : minimalna-9 m maksymalna -12 m 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: jednokondygnacyjna plus poddasze użytkowe, ze ścianą kolankową o maksymalnej wysokości 1,20 m, wysokość budynku do kalenicy 9,5 m, poziom posadowienia parteru budynku, poziom 0.00 m., na minimalnej rzędnej 2,50 m n.p.m. 5.7 GEOMETRIA DACHU: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 38-45˚, pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub

blachodachówką w odcieniach czerwieni lub brązu. 5.8 INNE: dopuszcza się rozbudowę, nadbudowę, przebudowę i zmianę sposobu użytkowania na zasadach określonych w

punktach od 5.1 -5.7 , dopuszcza się domki letniskowe. Dopuszcza się lokalizacje budynku towarzyszącego (o powierzchni zabudowy od 45 m² do 100 m² i wysokości od 4,5 m. do 5,5 m). Na działkach do 1000 m² dopuszcza się jeden budynek towarzyszący, na działkach powyżej 1000 m² dopuszcza się budynki

towarzyszące w ilości 1 budynek na każde 1000 m² pow. działki usytuowanie budynków towarzyszących w strefie wewnętrznej działki.

Należy utrzymać charakter zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej o niskiej intensywności, obowiązuje kontynuacja istniejącej linii zabudowy i nawiązanie do gabarytów zabudowy istniejącej. 5.9 OGRODZENIA: maksymalna wysokości 1,80m, zaleca się nasadzenia żywopłotowe wzdłuż ogrodzenia, nie dopuszcza sie ogrodzeń z prefabrykatów betonowych.




7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 75-KDD, 99-KX; 7.2 parkingi: 1 stan./ dom jednorodzinny; dla usług turystycznych1 stan./ 1 pokój; dla usług 1 stan/25 m

2 pow. użytk.


8. ZASADY OCHRONY DZIEDZICTWA KULTUROWEGO, ZABYTKÓW, KRAJOBRAZU KULTUROWEGO ORAZ DÓBR KULTURY WSPÓŁCZESNEJ Obiekty zabytkowe nie występują

9. ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA I PRZYRODY Maksymalne zachowanie istniejącego drzewostanu Przyjmuje się poziom hałasu w środowisku, jak dla terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

Poz. 1533


Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Zaleca się lokalizowanie zieleni w formie grup drzew i krzewów zgodnych z miejscowymi warunkami siedliskowymi.

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Zachować istniejący rów. Zakaz zabudowy w strefie 12 m od lasu.


Nie dotyczy




30%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,45 2. OZNACZENIE TERENU: 52-KK


Teren szlaków i bocznic kolejowych


Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 INNE: Wskazana lokalizacja przystanku kolejki - dopuszcza się wiatę przystankową zlokalizowana w rejonie wyznaczonego zakończenia ciągu pieszego przez park. 5.9 OGRODZENIA: Nie dotyczy

6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: Zachować stan istniejący 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: Nie dotyczy 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 81-KDD i 105-KX 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Nie dotyczy 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: odpady po segregacji wywozić na składowisko gminne




Nie dotyczy

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Część zachodnia znajduje się w obszarze ochronnym 50 m od podstawy wału przeciwpowodziowego Zagospodarowanie strefy ograniczeń wałów przeciwpowodziowych rzeki Wisły zgodnie z przepisami odrębnymi Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Wody opadowe i roztopowe, pochodzące z

Poz. 1533


powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


11.1 Mała architektura- dopuszcza sie 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- dopuszcza się



0%






Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 INNE: Nie dotyczy 5.9 OGRODZENIA: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 80-KDD, 81-KDD, 60 KDZ 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Nie dotyczy 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: odpady po segregacji wywozić na składowisko gminne




Nie dotyczy

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.

11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura- dopuszcza sie 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji

Poz. 1533


11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- dopuszcza się 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU


13. STAWKA PROCENTOWA 0%






Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 INNE: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 60- KDZ, 78-KDD 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: powierzchniowo, do rowu 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Nie dotyczy 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: odpady po segregacji wywozić na składowisko gminne




Nie dotyczy


11. ZASADY KSZTAŁTOWANIA PRZESTRZENI PUBLICZNYCH 11.1 Mała architektura- dopuszcza sie 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- dopuszcza się 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU




Poz. 1533






Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 INNE: W obrębie terenu należy zlokalizować budynek dworca pełniący funkcję punktu informacji turystycznej, węzła sanitarnego, punktu wypożyczania sprzętu turystycznego np. rowerów, przy budynku urządzić plac manewrowy i miejsca postojowe dla samochodów. 5.9 OGRODZENIA: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 79-KDD 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Z gazu bezprzewodowego lub sieci gazowej 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Z niskoemisyjnych źródeł lokalnych 7.9 gospodarka odpadami: odpady po segregacji wywozić na składowisko gminne




Nie dotyczy



11.1 Mała architektura- dopuszcza sie 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- dopuszcza się 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%

Poz. 1533



1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,06 2. OZNACZENIE TERENU: 56-KS


Tereny urządzeń obsługi komunikacyjnej – poszerzenie drogi, parking


Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 INNE: Teren parkingu przy kościele , zaleca się wprowadzenie wyróżnienia miejsc postojowych innym kolorem , nawierzchnię parkingu powiązać kompozycyjnie z obejściem wokół kościoła 5.9 OGRODZENIA: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 81-KDD 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: odpady po segregacji wywozić na składowisko gminne




Nie dotyczy



11.1 Mała architektura- dopuszcza sie 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- dopuszcza się 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


Poz. 1533



1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,01 2. OZNACZENIE TERENU: 57-KS




Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 INNE: Parking przy usługach w obszarze centrum wsi – przestrzeń publiczna , wskazane wykonanie nawierzchni brukowej z wyznaczonymi rozróżnionym kolorem, miejscami parkingowymi, należy wprowadzić część nawierzchni przepuszczalnych, wskazane wprowadzenie zieleni komponowanej i oświetlenia terenu. 5.9 OGRODZENIA: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: Nie dotyczy




Nie dotyczy

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Obszar położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana , obszar ochronny brzegu morskiego Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


11.1 Mała architektura- dopuszcza sie 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- należy wprowadzić grupy zieleni niskiej na parkingu 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%

Poz. 1533



1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,14, 0,20 2. OZNACZENIE TERENU: 58.1-KS, 58.2-KS




Wszystkie poza wymienionymi w punkcie 3

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 INNE: Parking należy urządzać na zasadzie parkingu krajobrazowego, z wpisaniem stanowisk parkingowych pomiędzy drzewa, dopuszcza się niezbędną wycinkę drzew , w miarę możliwości zachować w jak największym stopniu istniejący drzewostan. 5.9 OGRODZENIA: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 72-KDD, 73-KDD 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Z sieci wodociągowej 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Do układu kanalizacji sanitarnej 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: Teren należy wyposażyć w kosze na śmieci i zorganizować wywóz odpadów




zachowanie istniejącego drzewostanu min. w 30%

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Obszar położony w otulinie Parku Krajobrazowego Mierzeja Wiślana. Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego. Teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Zaleca się zastosowanie nawierzchni przepuszczalnych do utwardzenia dróg dojazdowych i parkingów. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


11.1 Mała architektura- dopuszcza sie 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- należy zachować grupy zieleni istniejącej i wkomponowywać w nie stanowiska parkingowe. 12. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%

Poz. 1533



1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 7,27 2. OZNACZENIE TERENU: 59-KDZ


Teren ulicy zbiorczej – ulica Gdańska, droga wojewódzka nr 501

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 20 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – 60 km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, 4.4 Dostępność do terenów przyległych – poprzez skrzyżowania, istniejące zjazdy oraz projektowane zjazdy w odstępach nie mniejszych niż 100 m 4.5 Wyposażenie – chodnik

5. POWIĄZANIA Z UKŁADEM ZEWNĘTRZNYM

Poprzez skrzyżowanie z drogą krajową nr 7 (poza granicami planu) oraz drogą wojewódzką nr 502




Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Zagospodarowanie obszaru bezpośredniego zagrożenia powodzią, strefy ograniczeń wałów przeciwpowodziowych. Wzdłuż północnej linii regulacyjnej ulicy Gdańskiej przebiega granica pasa ochronnego brzegu morskiego, teren położony w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią . Część zachodniego odcinka drogi usytuowana jest na obszarze ochronnym 50m od podstawy wału przeciwpowodziowego. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi. Wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


9.1 Mała architektura- dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- należy zachować grupy zieleni istniejącej i wkomponowywać w nie stanowiska parkingowe. 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,54 2. OZNACZENIE TERENU: 60-KDZ


Teren ulicy zbiorczej – ulica Żuławska

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających- w istniejących liniach rozgraniczających, z korektami wg rys. planu, 4.2 Prędkość projektowa – 60 km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – chodnik


Poprzez skrzyżowanie z ulicą wojewódzką nr 501


Poz. 1533




Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, Wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


9.1 Mała architektura- dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- nie dotyczy 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- dopuszcza się 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,36 2. OZNACZENIE TERENU: 61-KDD


Teren ulicy dojazdowej – ulica Brzegowa

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – 30 km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, dopuszcza się przekrój bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – chodnik, plac do zawracania


Poprzez skrzyżowanie z ulicą wojewódzką 501 – 59-KDZ




Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi ,wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


9.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- dopuszcza się 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- dopuszcza się 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU



0%

Poz. 1533





Teren ulicy dojazdowej – ulica Wiślana

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – 30 km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, dopuszcza się przekrój bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – chodnik

5. POWIĄZANIA Z UKŁADEM ZEWNĘTRZNYM Poprzez skrzyżowanie z ulicą wojewódzką 501 – 59-KDZ, oraz drogami dojazdowymi 61-KDD, 64-KDD,66-KDD




Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


9.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- dopuszcza się 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- dopuszcza się 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU



0%




Teren ulicy dojazdowej – odcinek ulicy Piaskowej



Poprzez skrzyżowanie z ulicami dojazdowymi 61-KDD i 64-KDD




Nie dotyczy


Poz. 1533


Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


9.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- dopuszcza się 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU



0%




Teren ulicy dojazdowej – ul. Przechodnia



Poprzez skrzyżowanie z ulicą wojewódzką nr 501 – 59-KDZ




Nie dotyczy






0%

Poz. 1533





Teren ulicy dojazdowej – odcinek ulicy Piaskowej



Poprzez skrzyżowanie z ulicą dojazdową 64-KDD i ulicą lokalną 67.1-KDL




Nie dotyczy






0%




Teren ulicy dojazdowej – ul. Łąkowa



Poprzez skrzyżowania z ulicą dojazdową 62-KDD i ulicą lokalną 67.1-KDL




Nie dotyczy


Poz. 1533







0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,50; 0,56; 0,44; 0,49; 2. OZNACZENIE TERENU: 67.1-KDL, 67.2-KDL,

67.3-KDL, 67.4-KDL


Teren ulicy lokalnej – odcinek ul. Długiej

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 12 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – 40 km/h, poza odcinkiem 67.4-KDL- 30km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, dopuszcza się przekrój bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – chodnik

5. POWIĄZANIA Z UKŁADEM ZEWNĘTRZNYM Poprzez ulicę wojewódzką nr 501 – 59-KDZ oraz poprzez ulicę dojazdowe 62-KDD 65-KDD, 66-KDD, 68-KDD, 69-KDD, 70-KDD, 71-KDD, 72-KDD,




Nie dotyczy






0%

Poz. 1533





Teren ulicy dojazdowej – ul. Letnia



Poprzez ulicę wojewódzką nr 501- 59-KDZ oraz lokalną 67.2-KDL




Nie dotyczy






0%




Teren ulicy dojazdowej – ul. Bursztynowa



Poprzez ulicę wojewódzką nr 501-59-KDZ oraz lokalne 67.2-KDL i 67.3-KDL




Nie dotyczy


Poz. 1533







0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha:0.19 2. OZNACZENIE TERENU: 70-KDD


Teren ulicy dojazdowej – ulica projektowana



Poprzez ulicę wojewódzką nr 501-59-KDZ i ulicę lokalną 67.3-KDL




Nie dotyczy






0%

Poz. 1533



1. POWIERZCHNIA TERENU w ha:0.10 2. OZNACZENIE TERENU: 71-KDD





Poprzez ulicę lokalną 67.3-KDL




Nie dotyczy






0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0.87 2. OZNACZENIE TERENU: 72-KDD


Teren ulicy dojazdowej – ul. Wczasowa

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – 40 km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – chodnik


Poprzez skrzyżowanie z ulicą wojewódzką nr 501- 59-KDZ




Nie dotyczy


Poz. 1533


Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.





0%




Teren ulicy dojazdowej – ul. Leśna



Poprzez skrzyżowania z ulicą lokalną 67.4-KDL i ulicą dojazdową 72-KDD




Nie dotyczy






0%

Poz. 1533





Teren ulicy dojazdowej – ul. Bukowa



Poprzez skrzyżowania z ulicą wojewódzką nr 501- 59-KDZ




Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.





0%




Teren ulicy dojazdowej







Nie dotyczy


Poz. 1533


Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


9.1 Mała architektura- dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- dopuszcza się 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU



0%




Teren ulicy dojazdowej ul. Leśna







Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi. Regulacja zwierciadła wód gruntowych systemem rowów, zachować istniejące rowy, dopuszcza się ich przełożenie. Teren odwadniany rowami w układzie grawitacyjno – mechanicznym.


9.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- zaleca się lokalizację pojedynczego szpaleru drzew 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU



0%

Poz. 1533












Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi. Regulacja zwierciadła wód gruntowych systemem rowów, zachować istniejące rowy, dopuszcza się ich przełożenie. Teren odwadniany rowami w układzie grawitacyjno – mechanicznym.


9.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- zaleca się lokalizację pojedynczego szpaleru drzew 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU



0%




Teren ulicy dojazdowej



Poprzez skrzyżowanie z ulicą dojazdową 77-KDD




Nie dotyczy


Poz. 1533


PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


9.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- zaleca się lokalizację pojedynczego szpaleru drzew 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – 30 km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, dopuszcza się przekrój bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – chodnik, plac do zawracania


Poprzez ulicę wojewódzką nr 502- 60-KDZ




Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.





0%

Poz. 1533












Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.





0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających -w istniejących liniach rozgraniczających z korektami wg rys. planu, 4.2 Prędkość projektowa – 30 km/h 4.3 Przekrój – jedna jezdnia dwa pasy ruchu, dopuszcza się przekrój bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – chodnik






Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Rozmieszczenie infrastruktury technicznej w pasie drogowym zgodnie z warunkami technicznymi jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie. Regulacja zwierciadła wód gruntowych systemem rowów, zachować istniejące rowy, dopuszcza się ich przełożenie. Teren

Poz. 1533


odwadniany rowami w układzie grawitacyjno – mechanicznym. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.





0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0,04 2. OZNACZENIE TERENU: 82-KX


Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych


Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 OGRODZENIA: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 61-KDD 7.2 parkingi: Nie dotyczy 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: Nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: Nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: Nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren w obszarze ochronnym 50 m od podstawy wału przeciwpowodziowego rzeki Wisły, zagospodarowanie zgodnie z przepisami odrębnymi. Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.


Poz. 1533


11.1 Mała architektura- dopuszcza się 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- dopuszcza się




0%


1. POWIERZCHNIA TERENU w ha: 0.12 2. OZNACZENIE TERENU: 83-KDW


Teren ulicy wewnętrznej

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 7 m 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – plac do zawracania


Poprzez ulicę dojazdową 62-KDD




Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.





0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników

Poz. 1533


4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – plac do zawracania


Poprzez ulicę dojazdową 67.2-KDL




Nie dotyczy






0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – plac do zawracania






Nie dotyczy



9.1 Mała architektura- dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- dopuszcza się 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%

Poz. 1533






4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 5m 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – nie określa się


Poprzez skrzyżowanie z ulicą dojazdową 67.2-KDL




Nie dotyczy



9.1 Mała architektura- nie dopuszcza się 9.2 Nośniki reklamowe- nie dopuszcza się 9.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 9.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 9.5 Zieleń- dopuszcza się 10. SPOSOBY I TERMINY TYMCZASOWEGO ZAGOSPODAROWANIA TERENU Zakaz tymczasowego zagospodarowania terenu


0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - jak na rysunku planu, nie mniej niż 5m 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – nie określa się






Nie dotyczy

8. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Teren położony w obszarze pasa ochronnego brzegu morskiego, oraz w obszarze bezpośredniego zagrożenia powodzią. Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z

Poz. 1533


powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.




0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających -10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – nie określa się






Nie dotyczy





0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających -7 m 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – nie określa się


Poz. 1533






Nie dotyczy





0%





4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE 4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających -10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – plac do zawracania


Poprzez ulicę lokalną 67.3-KDL




Nie dotyczy






0%

Poz. 1533




3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszy łączący drogę wewnętrzną 91_KDW z droga zbiorczą 59-KDZ, jak na rysunku planu


Nie dotyczy

5. ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ ŁADU PRZESTRZENNEGO 5.1 LINIE ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.2 FORMA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.3 POWIERZCHNIA ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.4 MINIMALNY PROCENT POWIERZCHNI BIOLOGICZNIE CZYNNEJ: Nie dotyczy 5.5 ELEWACJA FRONTOWA : Nie dotyczy 5.6 WYSOKOŚĆ ZABUDOWY: Nie dotyczy 5.7 GEOMETRIA DACHU: Nie dotyczy 5.8 OGRODZENIA: Nie dotyczy


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ i 91-KDW 7.2 parkingi: wyklucza się 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy






0%

Poz. 1533





Tereny ulicy wewnętrznej

4. PARAMETRY I WYPOSAŻENIE

4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających -10 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – plac do zawracania


Poprzez ulicę dojazdową 93-KDW




Nie dotyczy





0%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący strefę 26MN i 27MN, łączący ulicę 70-KDD z ulicą 71-KDD


Nie dotyczy



Poz. 1533


7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 70-KDD i 71-KDD 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy





0%




Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych.


Nie dotyczy



7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 72-KDD 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej

Poz. 1533


7.7 zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy





0%






4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 7m 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – nie określa się


Poprzez ulice dojazdową 72-KDD




Nie dotyczy





0%

Poz. 1533







4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 7m 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – nie określa się


Poprzez ulice dojazdową 72-KDD




Nie dotyczy





0%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący ulicę 73-KDD z parkingiem przy plaży poza obszarem planu


Nie dotyczy


6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: Zachować stan istniejący 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: Nie dotyczy 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce

Poz. 1533


nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 73-KDD 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy





0%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący strefę 20-UT Istniejąca trafostacja – uznana za zgodna z planem


Nie dotyczy


6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: Nie dotyczy 6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 73-KDD 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy

Poz. 1533


7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy





0%




Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący strefę 51-MN


Nie dotyczy



7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 75-KDD 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi


Poz. 1533




Nie dotyczy

10. SPOSOBY ZAGOSPODAROWANIA TERENÓW LUB OBIEKTÓW PODLEGAJĄCYCH OCHRONIE NA PODSTAWIE PRZEPISÓW ODRĘBNYCH Wprowadzenie wód opadowych do ziemi zgodnie z przepisami odrębnymi, wody opadowe i roztopowe, pochodzące z powierzchni zanieczyszczonych, szczelnych drogi, parkingi i dojścia piesze o nawierzchni utwardzonej przed wprowadzeniem do odbiornika wymagają oczyszczenia zgodnie z przepisami odrębnymi.




0%




Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych.


Nie dotyczy



7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy


Poz. 1533





0%




Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący strefę 43-MN/U i 44-UC


Nie dotyczy



7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy



11.1 Mała architektura- dopuszcza się 11.2 Nośniki reklamowe- dopuszcza się 11.3 Tymczasowe obiekty usługowo handlowe- zakaz lokalizacji 11.4 Urządzenia techniczne- dopuszcza się 11.5 Zieleń- dopuszcza się

Poz. 1533




0%






4.1 Szerokość w liniach rozgraniczających - 6 m z lokalnymi poszerzeniami i zwężeniami wg rysunku planu, 4.2 Prędkość projektowa – nie określa się 4.3 Przekrój – bez wydzielonych jezdni i chodników 4.4 Dostępność do terenów przyległych – bez ograniczeń 4.5 Wyposażenie – nie określa się


Poprzez skrzyżowanie z ulicą wojewódzką 501- 59KDZ




Nie dotyczy





0%




Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący strefę 39 MN, dostępny z drogi 59 KDZ


Nie dotyczy


6. ZASADY I WARUNKI SCALANIA I PODZIAŁU NIERUCHOMOŚCI 6.1 WIELKOŚĆ DZIAŁKI: Zachować stan istniejący 6.2 SZEROKOŚĆ FRONTU DZIAŁKI: Nie dotyczy

Poz. 1533


6.3 Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami- nie wyznacza się 6.4 ZASADY PODZIAŁU PARCELACYJNEGO: nie wyznacza się 6.5 Istniejące podziały zgodne z planem.

7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 82-KDD i ciągu pieszo – jezdnego 104-KX 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy





0%



3. PRZEZNACZENIE TERENU Tereny wydzielonych ciągów pieszo-jezdnych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący strefę 34 MN/U, 35.1 ZL i dostęp do przystanku kolejki


Nie dotyczy



7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 81-KDD 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy

Poz. 1533


7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Nie dotyczy





0%




Tereny wydzielonych ciągów pieszych. Ciąg pieszo- jezdny obsługujący strefę 33 MN i 34 MN/U


Nie dotyczy



7. ZASADY DOTYCZĄCE SYSTEMÓW KOMUNIKACJI I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 7.1 dostępność drogowa: dostępność z drogi: 59-KDZ 7.2 parkingi: zakaz lokalizacji 7.3 zaopatrzenie w wodę pitną: nie dotyczy 7.4 odprowadzenie ścieków komunalnych: nie dotyczy 7.5 odprowadzenie wód opadowych: Zagospodarowanie na terenie 7.6 zaopatrzenie w energię elektryczną: Z sieci elektroenergetycznej 7.7 zaopatrzenie w gaz: Nie dotyczy 7.8 zaopatrzenie w ciepło: nie dotyczy 7.9 gospodarka odpadami: zgodnie z przepisami ogólnymi




Poz. 1533


Nie dotyczy





0%

§ 7

Załącznikami do niniejszej uchwały, stanowiącymi jej inte-gralne części są:1. Część grafi czna – rysunek planu wieś Mikoszewo w skali

1:2000 (załącznik nr 1)2. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu

planu (załącznik nr 2)3. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie,

inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich fi nansowania (załącznik nr 3).

§ 8

Zobowiązuje się Wójta Gminy Stegna do:— przedstawienia Wojewodzie Pomorskiemu niniejszej

uchwały wraz z dokumentacją planistyczną w celu oceny zgodności z prawem,

— publikacji niniejszej uchwały na stronie internetowej Urzędu Gminy Stegna

§ 9

Uchwała wchodzi w życie z upływem 30 dni od ogłosze-nia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego z wyjątkiem § 8, który wchodzi w życie z dniem podjęcia uchwały.

Przewodnicząca Rady Danuta Mrówka

Poz. 1533


�

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

� �

�

�

�

�

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

� �

��

��

��

��

�

�

��

�

��

��

��

��

�

�

��

��

�

�

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

�

��

��

��

�

�

�

�

��

��

�

�

��

�

�

�

�

�

��

�

��

��

�

�

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

��

�

��

�

�

�

��

��

��

�

� �

�

�

��

��

��

��

� �

�

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

�

�

�

�

�

�

��

��

��

��

��

�

�

� �

�

�

��

��

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

��

�

�

�

�

�

�

��

�

� �

�

��

�

�

�

�

�

�

� ��

�

� �

� �

��

�

��

�

�

�

�

�

��

�

�

��

�

� �

�

�

�

�

� �

�

�

�

�

�

��

�

�

��

�

��

�

��

�

�

��

�

��

�

��

�

�

��

�

�

��

�

�

�

�

�

�

��

�

��

�

� �

��

��

��

��

�

�

�

��

�

�

�

� ��

� �

��

�

�

�

�

�

� �

�

�

�

��

��

�

�

�

�

�

�

�

� ��

��

�

��

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

��

�

� � �

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

��

�

�

��

�

��

�

�

�

�

�

��

�

�

��

�

�

�

��

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

� �

� �

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

� � � �

�

�

�

��

�

� ��

��

��

��

�

� �

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

��

�

��

�

�

�

�

��

�

�

��

�

�

�

� �

�

�

�

�

�

��

�

�

�

��

�

�

��

��

�

�

�

�

��

�

�

�

�

��

�

�

�

��

�

�

��

�

�

�

�

�

��

��

��

��

��

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

��

��

�

��

� � � � ��

�

�

�

�

� ��

�

�

� �

� � �

��

��

�

�

��

�

��

�

�

��

��

��

�

�

� ��

��

�

�

��

�

�

�

� ��

� �

��

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

��

��

��

�

��

� ��

��

�

��

�

�

�

��

��

�

��

�

��

� �

�

�

�

�

��

�

�

��

�

�

�

�

��

��

�

�

�

�

�

��

��

�

�

��

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

� �

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

��

�

�

��

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

��

��

�

�

��

�

�

�

�

�

� �

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

��

�

�

� �

�

�

�

�

�

��

�

� ��

��

��

�

� � � � � � � � � � � � ��

��

�

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

�

� �

�

��

�

�

��

��

��

��

��

�

��

��

�

��

��

�

��

��

�

��

�

��

��

��

�

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

�

��

�

��

��

��

��

��

�

��

�

��

� ��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

�

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

��

�

��

��

�

��

��

��

��

�

��

��

�

��

�

�

��

�

��

��

��

��

�

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

�

��

�

��

�

�

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

� ��

�

��

��

��

�

�

��

�

��

��

�

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

�

��

��

��

��

�

��

�

��

��

�

�

��

�

�

��

�

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

� ��

��

��

�

��

��

��

�

��

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

� �

� �

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

� ��

��

��

��

� ��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

� � �

�

�

�

�

�

�

�

�

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

�

�

�

�

�

� �

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

�

�

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

�

�

��

��

��

��

�

�

��

��

��

�

��

��

�

��

��

�

��

�

��

��

�

��

��

��

�

��

�

��

��

�

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

�

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

��

�

�

�

��

��

� ��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

�

��

�

��

��

��

�

��

�

��

�

��

�

��

�

��

�

��

��

��

��

��

�

��

�

��

�

��

��

�

��

��

�

��

�

�

��

�

�

��

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

��

�

��

�

�

��

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

�

�

�

� �

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

�

�

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

�

��

�

��

��

�

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

�

�

�

��

��

��

�

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

�

��

�

�

�

��

��

�

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

�

��

�

��

�

��

�

�

�

�

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

� ��

��

��

��

�� !�

��

" ��!��#$

��%��#

��&'

��"�(�"�)*�+��,�� !

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

� �

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

� �

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

� �

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

�!�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

��

��

��

��

��

!��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

�

��

�!�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

"#�

��

��

�

��

��

�

��

��

$�%

&��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��'

��

$��

��

�

�

�

��

��

��

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

��

�

�

�

�

�

�

��

��

��

��

��

�

��

��

��

�

�

��

�

�

��

�

��

��

�

��

��

��

��

�

��

��

�

�

��

��

�

�

�

��

� �

��

�

�

�

�

�

��

�

��

��

��

�

��

��

��

��

�

� �

��

��

��

��

��

��

�

� �

�

��

��

�

��

��

��

��

��

��

��

��

�

�

��

�

��

�

��

��

�

��

�

�

��

��

�

��

��

��

��

�

�

�

�

��

��

��

��

��

�

�

�

��

�

�

�

�

��

��

�

�

��

�

� �

��

� �

��

�

��

�

� �

��

��

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

��

��

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

�

�

�

�

�

�

�

�

�

��

��

��

��

��

�

�

�

�

�

�

�

62-KDD

82-KX

��

��

��

��

��

� ��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

� ��

��

��

��

��

��

��

��

� ��

��

��

��

�

��

��

��

��

��

��

� ��

��

��

� ��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

� ��

�!��

��

��

��

��

��

��

�"��

�"��

�!��

��

��

�"��

��

��

��

��

��

��

��

��

��

�!��

��

��

��

��

� ��

��

� ��

� ��

�"��

��

��

��

��

��

��

�!��

�!��

�" ��

-%./01�234�5

)6,067

8),9,7

:,6,7

03�318�

$;5�8

<4/1�29,

0�=,-4824:,34/,0;,�23=5

863

=5005-4�

�/8;�$

;)48=5

/4

=582.%�234�5

)64/17

��

-�'>*��

�)�*' � �(�

��?�

��@��-:

,08)

! ��?��A��B�

�C��@��@

��! ��

�� &��

!�3�� @��

��

��)

�'*!' �8!�

��*��@�)�

*!��"'��

��?-�?��

��D��*��-� ��!�@��

�� E��*�

�� &��D��-��*�@F �� @��

*!��!��! ��

*!��)!�"'

�9 �� *"�

��,

��3��"� �

��"��

��*�� *! �24;G�-@��

�?�

�7��

�" ��

�

��3

�� )�*!��"'�

�

��

��

��

��

�� !�(�


1534

UCHWAŁA Nr XXXI/311/2009Rady Miejskiej Władysławowa


w sprawie wprowadzenia stref płatnego parkowania oraz wysokości i sposobu pobierania opłat za parkowanie pojazdów samochodowych.

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 oraz art. 40 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. z 2001 r. Dz. U. nr 142 poz. 1591 ze zm.) i art. 13ust. 1 pkt 1 oraz art. 13b ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. z 2007 r. Dz. U. nr 19, poz. 115 ze zm.) Rada Miejska Władysławowa uchwala, co następuje:

§ 1

Wprowadza się na drogach publicznych na terenie admini-stracyjnym Miasta Władysławowo strefy płatnego parkowania na ulicach:1. w miejscowości Władysławowo:

a) ul. Gen. J. Hallerab) ul. Hryniewieckiegoc) ul. Sportowad) ul. Towarowa

2. w miejscowości Jastrzębia Góra:a) ul. Puckab) ul. Słowackiego

§ 2

Wprowadza się opłaty jednorazowe za parkowanie pojaz-dów samochodowych w strefach płatnego parkowania okre-ślonych w par. 1, których wysokość ustala się następująco:

1. za parkowanie do 30 minut – 1,00 zł2. za parkowanie powyżej 30 min. do 1 godziny – 3,00 zł3. za parkowanie w kolejnych godzinach (opłata za każdą

rozpoczętą godzinę) – 3,00 zł

§ 3

1. Strefy płatnego parkowania, o których mowa w par. 1 wpro-wadza się corocznie w okresie od 1 lipca do 31 sierpnia.

2. Opłaty jednorazowe, o których mowa w par. 2 pobiera się za parkowanie pojazdów samochodowych w wyznaczonych, ogólnodostępnych, niestrzeżonych miejscach postojowych w dni robocze od godziny 9oo do godziny 20oo.

3. Wyznaczonym płatnymi miejscami postojowymi w strefach płatnego parkowania, których mowa w par. 1 są miejsca na ulicach i zatokach postojowych oznaczone znakami drogowymi: D 44 „Strefa parkowania”, D 45 „Koniec strefy parkowania” wraz ze znakami informacyjnymi: T 30 – wskazującym sposób ustawienia pojazdu względem krawędzi jezdni, oraz P 18 „Stanowisko postojowe”.

§ 4

Opłat, o których mowa w par. 2 nie pobiera się od:1. pojazdów instytucji i służb wymienionych w art. 13 ust. 3

ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. z 2007 r. Dz. U. nr 19, poz. 115 ze zm.)

2. pojazdów Straży Miejskiej we Władysławowie

3. oznakowanych pojazdów służb komunalnych oraz pogoto-wia: wodno-kanalizacyjnego, energetycznego, gazowego i ciepłowniczego podczas usuwania awarii.

4. osób niepełnosprawnych mających trudności w poruszaniu się kierujących pojazdami samochodowymi lub kierujących pojazdem przewożącym osobę niepełnosprawną mającą trudności w poruszaniu się parkujących na zastrzeżonych stanowiskach postojowych oznakowanych znakiem P 24 „ Miejsce dla osoby niepełnosprawnej” oraz znakiem D 18a „Parking miejsce zastrzeżone” z tabliczką T 29 informującą o miejscach dla pojazdów przewożących lub kierowanych przez osoby niepełnosprawne mające trudności w poru-szaniu się.

§ 5

1. Opłaty, o których mowa w par. 2 wnosi się przez ich uisz-czenie do rąk uprawnionych osób działających na zlecenie Burmistrza Miasta Władysławowo.

2. Dowód uiszczenia opłaty należy umieścić za przednią szy-bą pojazdu w sposób umożliwiający odczytanie z zewnątrz pojazdu daty i czasu postoju, za który wniesiono opłatę.

3. Wniesienie opłaty za przewidywany czas postoju oraz umieszczenie dowodu opłaty w sposób określony w pkt 2 powinno nastąpić niezwłocznie po zaparkowaniu pojazdu w strefi e płatnego parkowania.

§ 6

1. Za nieuiszczenie opłaty za parkowanie pobiera się opłatę dodatkową w wysokości 50,00 zł.

2. W przypadku odmowy wniesienia opłaty dodatkowej osoba, o której mowa w par. 5 ust. 1 może wezwać celem podjęcia interwencji funkcjonariusza Straży Miejskiej we Władysła-wowie.

§ 7

1. Traci moc uchwała nr XL/475/2006 Rady Miejskiej Włady-sławowa z dnia 31 marca 2006 r. w sprawie wprowadzenia stref płatnego parkowania oraz wysokości i sposobu po-bierania opłat za parkowanie pojazdów samochodowych.

2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Władysławowo.

§ 8

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.

PrzewodniczącyRady MiejskiejStefan Klein

Poz. 1534


1535



w sprawie wysokości stawek za zajęcie pasa drogowego.

Na podstawie: art. 18 ust. 2 pkt 15 oraz art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. z 2001 r. Dz. U. nr 142 poz. 1591 ze zm.) i art. 13 oraz art. 40 ust. 8 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. z 2007 r. Dz. U. nr 19, poz. 115 ze zm.) Rada Miejska Władysławowa uchwala, co następuje:

§ 1

Określa się stawki opłat pobieranych za zajęcie pasa drogowego – dróg dla których zarządca jest Gmina Miasta Władysławowo na cele niezwiązane z budową, przebudową, remontem, utrzymaniem i ochroną dróg dotyczące:1. prowadzenia robót w pasie drogowym2. umieszczania w pasie drogowym urządzeń infrastruktury

technicznej niezwiązanych z potrzebami zarządzania pa-sem drogowym i potrzebami ruchu drogowego

3. umieszczania w pasie drogowym obiektów budowlanych niezwiaznych z potrzebami zarządzania pasem drogowym lub potrzebami ruchu drogowego oraz reklam

4. zajęcia psa drogowego na prawach wyłączności w celach innych niż wymienione w punktach 1 – 3.

§ 2

1. Za zajęcie 1 m2 powierzchni jezdni dróg na cele kreślone w par. 1 ust. 1 i 4 ustala się następujące stawki opłat za każdy dzień zajęcia:1) przy zajęciu jezdni do 50% szerokości jezdni – 4,00 zł2) przy zajęciu jezdni powyżej 50% szerokości jezdni – 6,00 zł

2. Stawki określone w par. 2 ust. 1 stosuje się również do ciągów pieszo – jezdnych i ścieżek rowerowych.

3. Za zajęcie 1 m2 powierzchni innych niż jezdnia elementów pasa drogowego na cele określone w par. 1 ust. 1 i 4 ustala się następujące stawki opłat za każdy dzień zajęcia:1) przy zajęciu chodnika, zatoki postojowej, zatoki autobu-

sowej – 3,00 zł2) przy zajęciu pozostałych elementów pasa drogowego(pobocza, rowu, zieleńca) – 2,00 zł

4. Zajęcie pasa drogowego na czas krótszy niż 24 godziny traktowane jest jak zajęcie pasa drogowego przez jeden dzień.

5. Opłata za zajęcie pasa drogowego nie może być niższa niż 10,00 zł.

6. Przy realizacji inwestycji polegających na budowie sieci wodociągowych i kanalizacyjnych dla opłat określonych w par 2 ust. 1 – 3 udziela się bonifi katy w wysokości 70%.

Bonifi kata nie ma zastosowania dla budowy przyłączy do istniejącej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.

§ 3

1. Za zajęcie pasa drogowego na cele, o których mowa w par. 1 ust. 2 ustala się roczną stawkę opłaty za 1 m2

powierzchni psa drogowego zajętego przez rzut poziomy urządzenia w wysokości 15,00 zł

2. Przy naliczaniu opłat, o których mowa ust. 1 dla umiesz-czonych w pasie drogowym urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych stosuje się bonifi katę w wysokości 90%.

3. Roczne stawki opłat w wysokości określonej w ust. 1 obej-mują pełny rok kalendarzowy umieszczenia urządzenia w pasie drogowym. Za umieszczenie urządzenia w pasie drogowym na czas krótszy niż rok kalendarzowy opłatę oblicza się proporcjonalnie do liczby dni umieszczenia urządzenia w pasie drogowym.

4. Za zajęcie pasa drogowego na cele, o których mowa w par. 1 ust. 2 o powierzchni mniejszej niż 1 m2 opłatę pobiera się jak za 1 m2.

§ 4

1. Za każdy dzień zajęcia pasa drogowego, o którym mowa w par. 1 ust. 3 ustala się stawkę opłaty za 1 m2 powierzchni pasa drogowego zajętego przez rzut poziomy obiektu handlowego lub usługowego w wysokości 1,50 zł

2. Za każdy dzień umieszczenia reklam w pasie drogowym dróg, o których mowa w par 1 ustala się za 1 m2 powierzch-ni reklamy stawkę w wysokości 5,00 zł

3. Za każdy dzień umieszczenia przenośnych lub obwoźnych reklam w pasie drogowym dróg, o których mowa w par 1 ustala się za 1 m2 powierzchni reklamy stawkę w wysokości 2,00 zł

§ 5

Za każdy dzień zajęcia pasa drogowego na cele okre-ślone w par. 1 ust. 4 ustala się za 1 m2 powierzchni stawkę w wysokości 0,50 zł.

§ 6

1. Traci moc uchwała nr XIX/216/2004 Rady Miejskiej Wła-dysławowa z dnia 2 czerwca 2004 r. w sprawie wysokości opłat za zajęcie pasa drogowego.

2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Władysławowo.

§ 7

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.


Poz. 1535


1536



w sprawie zmiany uchwały nr XXIII/248/2008 Rady Miejskiej Władysławowa z dnia 24 września 2008 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za dzierżawę nierolnych gruntów i lokali użytkowych, będących własnością

Gminy Władysławowa.

Na podstawie art. 40 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 r. z późn.zm.) Rada Miejska Władysławowa postanawia:

§ 1

Zmienić wysokość stawki czynszu dzierżawnego wyszcze-gólnionej w załączniku nr 2 określonej w pozycji 5 jako tereny składowe, powołanej powyżej uchwały Rady Miejskiej Włady-sławowa Nr XXIII/248/2008 z dnia 24 września 2008 r.

§ 2

W miejsce ustalonej stawki: „tereny składowe 8,00 zł.” wprowadza się nową stawkę: ”tereny składowe 4,00 zł.”

§ 3

Uchwała podlega publikacji i wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Wojewódz-twa Pomorskiego, z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2009 r.


1537

ZARZĄDZENIE Nr 10077/09/V/RPrezydenta Miasta Gdyni z dnia 31 marca 2009 r.

w sprawie ustalenia miesięcznego kosztu utrzymania mieszkańca w Domu Pomocy Społecznej w Gdyni ul. Legionów 121.

Działając na podstawie art. 32 ust. 2 pkt 4, w związku z art. 92 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samo-rządzie powiatowym (j. t. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 z późn. zm.) oraz art. 6 pkt 15, art. 60 ust. 2 pkt 2, art. 152 ust. 6 ustawy z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej (j. t. Dz. U. z 2008 r. Nr 115, poz. 728 z późn. zm.) zarządza się co następuje:

§ 1

Ustala się miesięczny koszt utrzymania mieszkańca w Domu Pomocy Społecznej w Gdyni ul. Legionów 121, w roku 2009, na kwotę 2 448,35 zł.

§ 2

Nadzór nad wykonaniem Zarządzenia powierza się Wice-prezydentowi Miasta Gdyni Panu Michałowi Guć.

§ 3

Zarządzenie podlega ogłoszeniu i publikacji w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego i wchodzi w życie 14 dni po jego ogłoszeniu.

Prezydent Miasta GdyniWojciech Szczurek

Poz. 1536, 1537


Za

czn

ik N

r 2

Zesta

wie

nie

danych d

oty

cz

cych c

zynszów

najm

u lokali

mie

szkaln

ych n

ienale

cych d

o p

ublic

znego z

asobu m

ieszkanio

wego z

a 2

00

8 r

ok

po

oonych n

a o

bszarz

e G

min

y M

iejs

kie

j C

zarn

a W

oda

(n

azw

a g

min

y lu

b d

zie

lnic

y lu

b o

kre

len

ie in

ne

j cz

ci g

min

y)

Sta

wk

i czy

nsz

u z

a 1

m2 p

ow

ierz

ch

ni

uy

tko

wej

lok

alu

Budynek

wybudow

any w

lat

ach, p

rzy u

wzg

ldnie

niu

jeg

o s

tanu tec

hnic

zneg

o

do 1

918 r

.19

19-

451946-1

970

1971-2

002

po 2

002 r

.P

ow

ierz

chnia

lokal

u

Sta

ndar

d

lokal

uz

y*

dobry

zy

dobry

zy

dobry

zy

dobry

*dobry

A1)*

*...

2).

...

1,8

01,8

9

B1,1

21,4

8

poni

ej 4

0 m

2

C A1,8

0

1,9

8

B1,6

51,5

8

40 m

2 do 6

0 m

2

C1,1

2

A B1,5

8

pow

yej

60 m

2

do 8

0 m

2

C A B1,6

51

,65

pow

yej

80 m

2

C

1538

Poz. 1538


ZE

ST

AW

IEN

IE

da

ny

ch

do

tyc

zcych

czyn

szó

w n

ajm

u l

okali m

ieszkaln

ych

nie

nale

cyc

h d

o p

ub

lic

zn

eg

o z

as

ob

u m

ieszkan

iow

eg

o z

a 2

008 r

ok

po

oo

nyc

h n

a o

bs

za

rze

Mia

sta

Gd

yn

i a)

I pó

rocze

Sta

wki

czyn

szu

za 1

m2 p

ow

ierz

ch

ni

uytk

ow

ej

lok

alu

Bu

dyn

ek

wyb

ud

ow

an

y w

lata

ch

, p

rzy u

wzg

ld

nie

niu

je

go

sta

nu

te

ch

nic

zn

eg

o

do

1918 r

. 191

9-4

5

194

6-1

970

197

1-2

002

po

2002 r

. P

ow

ierz

ch

nia

lo

ka

lu

Sta

nd

ard

lo

ka

lu

zy

*d

ob

ryz

yd

ob

ryz

yd

ob

ryz

yd

ob

ryz

yd

ob

ry

A1)

**…

2)

1,9

223,6

8

2,5

97,8

02,6

422,2

78,1

08,1

0

B

2,5

68,2

12,6

22,6

25,8

76,4

0- -

pon

iej

40 m

2

C

- -

- -- -

- -

A

3,6

620,8

32,5

723,9

62,6

116,8

38,1

08,1

0

B

5,5

012,6

1- -

5,8

76,4

0- -

40 m

2

do 6

0 m

2

C

- -

- -- -

- -

A

3,6

616,0

12,7

913,2

58,1

08,1

0

B

2,5

611,0

95,6

75,6

75,8

76,4

0- -

po

wy

ej

60 m

2

do 8

0 m

2

C

- -

- -- -

- -

A

6,0

019,5

1- -

2,6

38,1

08,1

08,1

0

B

2,4

07,5

0- -

- -- -

po

wy

ej

80 m

2

C

- -

- -- -

- -

Ob

jan

ien

ie

do

t.

sp

orz

dzania

zesta

wie

nia

czynszó

w n

iepu

blic

zn

ych

Od 0

1 s

tycznia

2008 r

oku n

a p

odsta

wie

znow

eliz

ow

anych p

rzepis

ów

usta

wy z

dnia

21 c

zerw

ca 2

001 r

. o o

chro

nie

pra

w lokato

rów

, m

ieszkanio

wym

zasobie

gm

iny i o

zm

ianie

K

odeksu

cyw

ilneg

o

( art

. 4a)

ora

z

usta

wy

z

dnia

21

sie

rpnia

1

99

7

r.

o

gospod

arc

e

nie

ruchom

ocia

mi

(art

. 186a),

w

acic

iele

dom

ów

m

ieszkaln

ych

ora

z

zarz

dcy

nie

ruchom

oci

ma

j o

bo

wi

zek p

rzekazyw

ania

gm

inom

dw

a r

azy d

o r

oku i

nfo

rmacji

dot. s

taw

ek c

zynszu n

ajm

u l

okali

mie

szkaln

ych n

ie n

ale

cych d

o p

ublic

zneg

o z

asob

u

mie

szkanio

we

go a

gm

iny m

aj

obo

wi

zek p

ublik

ow

ania

zb

iorc

zych d

an

ych o

czynszach

nie

pub

liczn

ych w

wo

jew

ódzkim

dzie

nn

iku u

rzdo

wym

ora

z f

ak

ult

aty

wn

ie n

a s

tronie

in

tern

eto

we

j urz

du g

min

y.

Ze

sta

wie

nie

sp

orz

dzono w

oparc

iu o 35

in

form

acji

prz

ed

oon

ych prz

ez 1

3 zarz

dcó

w nie

ruch

om

oci

wg

w

zo

ru za

czn

ika

N

r 2

do

ro

zpo

rzd

ze

nia

M

inis

tra

Infr

astr

uktu

ry z

dnia

27 g

rudnia

2007 r

. w

spra

wie

okre

lenia

dan

ych d

oty

cz

cych c

zynszó

w n

ajm

u lokali

mie

szkaln

ych n

ienale

cych d

o p

ublic

zne

go

zasobu m

ieszkanio

we

go,

po

oon

ych

na

obszarz

e

gm

iny

lub

jeg

o

cz

ci.

Sta

wki

czynszu

d

la

po

szcze

gó

lnych

b

ud

yn

kó

w

o

rónym

sta

ndard

zie

te

chnic

znym

ora

z

wie

ku

budo

wy

s

sta

wkam

i u

red

nio

nym

i za o

kre

s I

pó

rocza 2

008 r

oku.

1539

Poz. 1539


ZE

ST

AW

IEN

IE

da

ny

ch

do

tyc

zcych

czyn

szó

w n

ajm

u l

okali m

ieszkaln

ych

nie

nale

cyc

h d

o p

ub

lic

zn

eg

o z

as

ob

u m

ieszkan

iow

eg

o z

a

2008 r

ok

po

oo

nyc

h n

a o

bs

za

rze

Mia

sta

Gd

yn

i a)

II p

óro

cze

Sta

wki

czyn

szu

za 1

m2 p

ow

ierz

ch

ni

uytk

ow

ej

lok

alu

Bu

dyn

ek

wyb

ud

ow

an

y w

lata

ch

, p

rzy u

wzg

ld

nie

niu

je

go

sta

nu

te

ch

nic

zn

eg

o

do

1918 r

. 191

9-4

5

194

6-1

970

197

1-2

002

po

2002 r

. P

ow

ierz

ch

nia

lo

ka

lu

Sta

nd

ard

lo

ka

lu

zy

*d

ob

ryz

yd

ob

ryz

yd

ob

ryz

yd

ob

ryz

yd

ob

ry

A1)

**…

2)

1,9

243,1

0

3,1

928,7

56,4

019,3

26,4

08,1

0

B

5,0

012,0

02,5

05,2

12,9

16,4

0- -

pon

iej

40 m

2

C

- -

4,6

24,6

2- -

- -

A

3,6

624,4

23,1

911,4

76,4

021,4

36,4

08,1

0

B

5,5

012,6

12,5

04,4

92,7

06,4

0- -

40 m

2

do 6

0 m

2

C

- -

- -2,9

52,9

5- -

A

3,6

616,0

13,2

03,8

26,4

08,1

06,4

08,1

0

B

6,8

611,0

92,5

011,2

82,7

016,8

8- -

po

wy

ej 60 m

2

do 8

0 m

2

C

- -

- -2,9

52,9

5- -

Obja

nie

nie

tabeli

A –

sta

ndard

wysoki (

wyposa

enie

w insta

lacj

ogrz

ew

ania

ora

z k

orz

ystn

a lokaliz

acja

budynku)

B-

sta

ndard

re

dn

i (w

yposa

enie

w insta

lacj

centr

aln

ego o

grz

ew

ania

, ale

nie

korz

ystn

a lokaliz

acja

budynku

lub b

rak insta

lacji

centr

aln

ego o

grz

ew

ania

) C

– s

tandard

nis

ki (b

rak insta

lacji

wo

doci

go

wo –

kan

aliz

acyjn

ej)

* - bud

yn

ek

wym

aga r

em

ontu

1)**

sta

wka c

zynszu

na

jni

sza

2

)

sta

wka c

zynszu

na

jwy

sza

Poz. 1539, 1540

1540


Ob

jan

ien

ie

do

t.

sp

orz

dzania

zesta

wie

nia

czynszó

w n

iepu

blic

zn

ych

Od 0

1 s

tycznia

2008 r

oku n

a p

odsta

wie

znow

eliz

ow

anych p

rzepis

ów

usta

wy z

dnia

21 c

zerw

ca 2

001 r

. o o

chro

nie

pra

w lokato

rów

, m

ieszkanio

wym

zasobie

gm

iny i o

zm

ianie

K

odeksu

cyw

ilneg

o

( art

. 4a)

ora

z

usta

wy

z

dnia

21

sie

rpnia

1

99

7

r.

o

gospod

arc

e

nie

ruchom

ocia

mi

(art

. 186a),

w

acic

iele

dom

ów

m

ieszkaln

ych

ora

z

zarz

dcy

nie

ruchom

oci

ma

j o

bo

wi

zek p

rzekazyw

ania

gm

inom

dw

a r

azy d

o r

oku i

nfo

rmacji

dot. s

taw

ek c

zynszu n

ajm

u l

okali

mie

szkaln

ych n

ie n

ale

cych d

o p

ublic

zneg

o z

asob

u

mie

szkanio

we

go a

gm

iny m

aj

obo

wi

zek p

ublik

ow

an

ia z

bio

rczych d

an

ych o

czynsza

ch n

iepu

blic

zn

ych w

wo

jew

ódzkim

dzie

nnik

u u

rzdo

wym

ora

z n

a s

tronie

inte

rneto

we

j urz

du g

min

y.

Zesta

wie

nie

sporz

dzono

w oparc

iu o 95 in

form

acji

prz

ed

oon

ych prz

ez 11zarz

dcó

w nie

ruch

om

oci

wg

wzoru

za

cznik

a N

r 2 do ro

zporz

dzenia

M

inis

tra

Infr

astr

uktu

ry z

dnia

27 g

rudnia

2007 r

. w

spra

wie

okre

lenia

dan

ych d

oty

cz

cych c

zynszó

w n

ajm

u lokali

mie

szkaln

ych n

ienale

cych d

o p

ublic

zne

go

zasobu m

ieszkanio

we

go,

po

oon

ych

na

obszarz

e

gm

iny

lub

jeg

o

cz

ci.

Sta

wki

czynszu

d

la

po

szcze

gó

lnych

b

ud

yn

kó

w

o

rónym

sta

ndard

zie

te

chnic

znym

ora

z

wie

ku

budo

wy

s

sta

wkam

i u

red

nio

nym

i za o

kre

s I

I p

óro

cza 2

008 r

oku.

Obja

nie

nie

tabeli

A –

sta

ndard

wysoki (

wyposa

enie

w insta

lacj

ogrz

ew

ania

ora

z k

orz

ystn

a lokaliz

acja

budynku)

B-

sta

ndard

re

dn

i (w

yposa

enie

w insta

lacj

centr

aln

ego o

grz

ew

ania

, ale

nie

korz

ystn

a lokaliz

acja

budynku

lub b

rak insta

lacji

centr

aln

ego o

grz

ew

ania

) C

– s

tandard

nis

ki (b

rak insta

lacji

wo

doci

go

wo –

kan

aliz

acyjn

ej)

* - bud

yn

ek

wym

aga r

em

ontu

1)**

sta

wka c

zynszu

na

jni

sza

2

)

sta

wka c

zynszu

na

jwy

sza

,

A

4,9

519,5

1- -

8,0

38,1

08,1

08,1

0

B

7,2

07,5

0- -

2,9

34,5

72,5

52,5

5

po

wy

ej

80 m

2

C

- -- -

- -- -

Poz. 1540


Zesta

wie

nie

danych d

oty

cz

cych c

zynszów

najm

u lokali

mie

szkaln

ych n

ienale

cych d

o p

ublic

znego z

asobu m

ieszkanio

wego z

a 2

00

8 r

ok

po

oonych n

a o

bszarz

e G

min

y P

rzyw

idz

b

) II p

óro

cze

Sta

wk

i czy

nsz

u z

a 1

m2 p

ow

ierz

ch

ni

uy

tko

wej

lok

alu

Budynek

wybudow

any w

lata

ch, p

rzy u

wzg

ldni

eniu

jego

stan

u te

chni

czne

go

do 1

918 r

.19

19-

451946-1

970

1971-2

002

po 2

002 r

.P

ow

ierz

chnia

lokal

u

Sta

ndar

d

lokal

uz

y*

dobry

zy

Dobry

zy

dobry

zy

dobry

*dobry

A1)*

*...

2).

...

B

poni

ej 4

0 m

2

C A2,2

0

B1,6

3

40 m

2 do 6

0 m

2

C0

,82

1,4

2

A2,2

0

B1,6

31,6

11,3

51,9

2

pow

yej

60 m

2

do 8

0 m

2

C1

,37

A B1,9

61,6

31

,35

pow

yej

80 m

2

C1

,38

Obja

nie

nie

tabeli

Poz. 1541

1541

zy


Obja

nie

nie

tabeli

A –

sta

ndard

wysoki (

wyposa

enie

w insta

lacj

ogrz

ew

ania

ora

z k

orz

ystn

a lokaliz

acja

budynku)

B-

sta

ndard

re

dn

i (w

yposa

enie

w insta

lacj

centr

aln

ego o

grz

ew

ania

, ale

nie

korz

ystn

a lokaliz

acja

budynku

lub b

rak insta

lacji

centr

aln

ego o

grz

ew

ania

) C

– s

tandard

nis

ki (b

rak insta

lacji

wo

doci

go

wo –

kan

aliz

acyjn

ej)

* - bud

yn

ek

wym

aga r

em

ontu

1)*

*** s

taw

ka c

zynszu n

ajn

isza,

rednia

z n

ajn

iszych s

taw

ek w

prz

yp

ad

ku w

iksze

j lic

zb

y s

taw

ek

2)

s

taw

ka

czyn

szu

na

jwy

sza

rednia

z n

ajw

yszych s

taw

ek w

prz

yp

ad

ku w

iksze

j lic

zb

y s

taw

ek

A B1,9

61,6

31

,35

pow

yej

80 m

2

C1

,38

Poz. 1541


1542

INFORMACJAPrezydenta Miasta Gdańska

w sprawie założenia operatu geodezyjnego ewidencji budynków i lokali.

Działając na podstawie przepisu art. 7d pkt 1), art. 20. art. 24a ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartografi czne (t.j. z 2()05 r. Dz. U. Nr 240, póz. 2027 z późn. zm.) oraz § 55 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 29 marca 2001 r. (Dz. U. Nr 38, póz. 454) Prezydent Miasta Gdańska, do którego zadań należy prowadzenie ewidencji gruntów i budynków zawiadamia, że: dla wskazanego obszaru m. Gdańska został/modernizowa-ny rejestr gruntów w zakresie ujawnienia danych o budynkach i lokalach. Pełna ewidencja nieruchomości dotyczy obrębów geodezyjnych nr:

— 28,29,30,31,37,38,39 – teren ograniczony ulicami: al. Grunwaldzką, ul. Juliusza Słowackiego, ul. Obywatel-ską, ul.Partyzantów, ul. Róży Ostrowskiej, ul. Srebrniki, ul. Ferdynanda Magellana, ul. Franciszka Rakoczego, ul. Dolne Migowo, ul. Jerzego Giedroycia. ul. Matem-blewską, ul Góralską, ul. Antoniego Abrahama.

Dane te zostały opracowane w trybie art. 4 ust. 1 i art. 20 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartogra-fi czne oraz przepisów rozporządzenia Ministra Rozwoju Re-gionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. W skład operatu wchodzą:

— kartoteki budynków

— kartoteki lokali— rejestr budynków— rejestr lokali— mapa ewidencji gruntów i budynków

Z pozyskanymi informacjami o budynkach i lokalach moż-na było zapoznać się w siedzibie Wydziału Geodezji Urzędu Miejskiego w Gdańsku, ul. 3 Maja 9, w terminie od 16 marca do 6 kwietnia 2009 r. Każdy, czyjego interesu prawnego dotyczą dane zawarte w ewidencji gruntów, budynków i lokali ujawnione w operacie opisowo kartografi cznym może zgłosić w terminie 30 dni licząc od dnia ukazania się przedmiotowej informacji w dzienniku urzędowym województwa pomorskiego, zarzuty do tych da-nych. O uwzględnieniu lub odrzuceniu zarzutów Prezydent Miasta Gdańska rozstrzyga w drodze decyzji. Na podstawie art. 24 a ust. 12 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartografi czne, zarzuty do danych zawartych w w/w operacie ewidencyjnym, wniesione po termi-nie wyłożenia dokumentacji traktuje się jako wnioski o zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków.

Prezydent Miasta GdańskaPaweł Adamowicz

Poz. 1542

Egzemplarze bieżące oraz archiwalne można nabywać:w Zespole Obsługi Klienta

80-810 Gdańsku, ul. Okopowa 21/27, wejście IV-B tel. (0-58) 301 19 00, (0-58) 307 76 95,

Prenumeratę prowadzi:Zakład Obsługi Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego

80-810 Gdańsk, ul. Okopowa 21/27tel. 0-58 30-77-702; fax 0-58 30-19-626

Nr konta: Bank Zachodni WBK S. A.45 1090 1098 0000 0000 0901 5691

Zbiory dziennika urzędowego wraz ze skorowidzem wyłożone są do wglądu w:Bibliotece Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego

80-810 Gdańsk, ul. Okopowa 21/27tel. 0-58 30-77-516, pok. 195

poniedziałek, wtorek, czwartek, piątek w godz. 7.45 – 15.30środa w godz. 11.00 –15.30

Wydawca:Wojewoda Pomorski

Redakcja:Wydział Nadzoru i Kontroli Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego

Redakcja Dziennika Urzędowego Województwa Pomorskiego80-810 Gdańsk, ul. Okopowa 21/27, pokój nr 190, tel. 0-58 30 77 384, dziennik urzędowy e-mail: [email protected]

strona internetowa: www.uw.gda.plSkład i druk:

Ośrodek Informatyki – Terenowy Bank Danych Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gdańsku, 80-810 Gdańsk, ul. Okopowa 21/27, tel. (058) 307-75-97, e-mail: [email protected], www.oitbd.pl

Tłoczono z polecenia Wojewody Pomorskiego; skład i druk wykonał Ośrodek Informatyki – Terenowy Bank Danych Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego w Gdańsku

ISSN 1508–4779 Cena 18,75 zł (w tym 7% vat)

Documents

DZIENNIK URZĘDOWY1535 — Nr XXXI/312/2009 z dnia 18 marca 2009 r. w sprawie wysokości stawek za zajęcie pasa ... przedszkolny składa w terminie do 10-go dnia każdego mie-siąca