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IMMOBILIENMAGAZIN
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DIE FREIHEITUNGEWOHNT ZU WOHNEN
04/ 2017
ALLES RUND UMS WOHNENPRÄSENTIERT VON DEM TOP-IMMOBILIENMAKLER IHRER REGION
DÜSTERNBROOK
MARTIN HÖPFNERECK & OBERG IMMOBILIEN
EDITORIAL
DER TOP-IMMOBILIENMAKLER IHRER REGION
Weihnachten naht mit großen Schritten. Bereits jetzt wünschen wir Ihnen ein frohes und besinnliches Weihnachtsfest im Kreise Ihrer Familien und bedanken uns für Ihr Vertrauen in diesem Jahr.
Mit der heutigen vierten und letzten Ausgabe für das Jahr 2017 erhalten Sie neue und interessante Inhalte zu Wohntrends, Wissen rund ums Eigentum sowie aktuelle Immobilien-Angebote aus unserem Hause. Wenn auch Sie mit dem Gedanken spielen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Als inhabergeführtes Familienunternehmen in 2. Generation sind wir seit fast 25 Jahren Ihr zuverlässiger Partner, wenn es um die Themen "Baufinanzierung, Finanzen und Immobilien" geht. Durch die Vielzahl unserer Firmen
innerhalb der Unternehmensgruppe ECK & OBERG bieten wir Ihnen alle relevanten Finanz-Dienstleistungen an.
Ihr Vorteil: alles aus einer Hand – von dem Immobilienverkauf, über die Finanzierung bis hin zur strategischen Vermögensverwaltung. Das ist der Grund, warum die ECK & OBERG Gruppe den Innovationspreis 2017 "TOP 100" erhalten hat und somit eines der 100 innovativsten Unternehmen in Deutschland ist. Frei nach unserer Unternehmens-Philosophie "Mit Werten in Führung gehen – Vertrauen, Aufrichtigkeit und Zuverlässigkeit" stehen wir auch Ihnen beratend zur Seite.
Rufen Sie uns gern unverbindlich an – Wir freuen uns auf Sie! Frohe Weihnachten!
Liebe Leserin, lieber Leser,
Geschäftsführender Gesellschafter
0431 - 908 999 99Tel: 0431 - 908 999 0Fax:
24105 KielDüsternbrooker Weg 75
Martin Höpfner
MARTIN HÖPFNER
ECK & OBERG IMMOBILIEN GMBH
ECK & OBERG IMMOBILIEN IVD
Vertrauen.Aufrichtigkeit.Zuverlässigkeit.
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Der Verkauf meines Hauses über die Eck &Oberg Immobilien GmbH verlief zu meinergrößten Zufriedenheit. Ich werde Herrn Höpfnerund sein Team jederzeit weiterempfehlen.
Die Beratung, Betreuung und Abwicklungunseres Hausverkaufs durch Herrn Höpfnerwar jederzeit umfassend, äußerst bemüht,flexibel und einfach hervorragend. HerrnHöpfner und das Team der Firma ECK &OBERG empfehlen wir uneingeschränkt.
Wir haben mehrere Makler verglichen und sind am Ende bei Eck & Oberg Immobilien gelandet um unser Haus in Düsternbrook zu verkaufen.
Herr Höpfner hat dann innerhalb kürzester Zeit einen Top Preis für uns erzielen können. Wir würden das gesamte Team von Eck & Oberg Immobilien jederzeit weiterempfeh-len.
Eck & ObergImmobilien GmbH
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Verkauf eines Einfamilienhauses in Flintbek
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ECK & OBERG Immobilien GmbH, Düsternbrooker Weg 75, 24105 Kiel - Düsternbrook, Tel. 0431 - 908 999 0, [email protected]
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Eck & OBERG Immobilien GmbH, Düsternbrooker Weg 75, 24105 Kiel - Düsternbrook,Tel. 0431 - 908 999 0, [email protected]
Kaufpreis Wohnfläche
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Bestand
Energieeffizienzklasse
Energieeffizienzklasse
Ausweisung
Baujahr
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ZIMMER
Netto Miete p.a.
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Grundstück
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315.000,00 €
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Mischgebiet gem. § 34 BauGB
175.212,00 €
6
voll erschlossen
1966
1976
Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg im Bundesland Schleswig-Holstein, zwischen der Trave und dem Großen Segeberger See, am Fuß des 91 Meter hohen Kalkbergs. Mit etwa 15.700 Einwohnern profitiert Bad Segeberg von Zuzügen junger Familien und ist somit ein zukunftsfähiger Standort.
Gewerbliche Nutzung / Geschosswohnungsbau
BAUGRUNDSTÜCK IN ZENTRALER LAGE
23795 Bad Segeberg 5090
Das Objekt wurde 1966 erbaut, ist in den letzten Jahren umfangreich modernisiert worden und weist somit keinen nennenswerten Modernisierungsstau, in den technischen, energetischen oder kosmetischen Bereichen, auf. Die gesamten Mietflächen sind von Beginn an durchgehend vermietet. Die hellen und freundlichen Büro- und Praxisflächen verteilen sich auf die Obergeschosse. Die Einzelhandelsfläche ist modern und barrierefrei.
Rendite trifft auf Faktor
GESCHÄFTSHAUS IN BELIEBTER FUSSGÄNGERZONE
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Grundschule und Kinderspielplatz in direkter Nähe, helle und große Süd-West Terrasse mit Markise, großzügiger Wohn- / Essbereich, helle Einbauküche, Außenrollläden im EG. elektrisch und OG. manuell, isolierverglasste Sprossenfenster aus Kunststoff, vollunterkellert, Gäste WC / Dusche, Doppel-Carport
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