48
Dorps wonen rond de schoonheid van het water 12 rij- en hoekwoningen / fase 3B Tichellande Druten-Oost

Druten, Tichellande fase 3B

Embed Size (px)

DESCRIPTION

 

Citation preview

Page 1: Druten, Tichellande fase 3B

Dorps wonen rond de schoonheid van het water

12 rij- en hoekwoningen / fase 3B

Tichellande Druten-Oost

Page 2: Druten, Tichellande fase 3B
Page 3: Druten, Tichellande fase 3B

4 Welkom in Druten

6 De historie verteld

8 Loop een rondje

Tichellande natuur

10 Nieuwbouw is voordelig

12 Prachtige woonwijk

14 De woningen Korvik,

Summit en Vanda

38 Vogelvlucht fase 3B

40 Keuken

42 Badkamer

44 Afwerkingsniveau

45 Wonen met zekerheid

46 Van Wanrooij

Inhoud

‘Een huis dat past als een behaaglijke jas. Omringd door natuur die door de historie is gevormd tot een weldadige woonomgeving. Kwaliteit en ruimte, vertaald naar klassieke, dorpse woningen in een landelijke omgeving nabij het dorpscentrum. Dat is Tichellande.’ Van Wanrooij Projectontwikkeling

Page 4: Druten, Tichellande fase 3B

Welkom in Druten

sfeervol en waterrijk

wonen in Druten4

Page 5: Druten, Tichellande fase 3B

Natuur eN cultuurAls natuurliefhebber kun je jouw hart in en rond

Druten ophalen. Weidse riviergezichten, slingerende

dijken (vrijwel autovrij!) met mooie fiets- en

wandelpaden, weilanden, boomgaarden en oude

boerderijen; het groen reikt zelfs tot in het centrum.

De uiterwaarden bieden zo’n 250 ha natuurgebied.

Cultuurhistorisch zijn er karakteristieke dorpjes onder

monumentenzorg. Cultureel centrum d’n Bogerd laat

je verder genieten van hedendaagse cultuur.

WiNkeleN of eeN terrasje pikkeNIn het dorpshart van Druten is het gezellig winkelen.

Supers tot kleine boetiekjes zorgen ervoor dat je

er voor alles terecht kunt. Ook de horeca is rijk

vertegenwoordigd.

oNderWijs eN sport: je zegt het maar Druten biedt haar ruim 18.000 inwoners vrijwel alle

onderwijsvormen en -niveaus binnen haar gemeente-

grenzen. Het Pax Christi college vormt een gedegen

voorbereiding op de universiteit of hogeschool

in het nabijgelegen Nijmegen. Ook het sport- en

verenigingsleven in en rond Druten is verbluffend.

filevrij overal Naar toeMet een perfecte aansluiting op de A50, de A73

en de A15, ligt Nederland (en Duitsland!) vanuit

Druten aan je voeten. Filevrij bereik je alle

belangrijke plaatsen in de omgeving. En is er even

geen auto, dan zorgt de Interliner voor een snelle

busverbinding naar Nijmegen en Tiel.

Tiel Gorinchem< Utrecht

HeterenArnhem-Noord

OssDen Bosch Eindhoven

ElstArnhem Zuid >

CuijkBoxmeer

<<

<

Nijmegen

Druten

Wijchen

EwijkBeneden-Leeuwen

Waal

Maasa50

N322

a15

a73

wonen in Druten 5

Page 6: Druten, Tichellande fase 3B

Verenigingsgebouw van de voormalige

R.K. Werkliedenvereniging St. Ewalden R.K. kerk H.H. Ewalden Tichelgat, ontstaan door het winnen van klei

wonen in Druten6

Page 7: Druten, Tichellande fase 3B

De historie verteldTichellande

In Tichellande stamt het aanwezige water uit het

verleden. Eén die begint in 1875. Toen werd in Druten

gestart met de bouw van de H.H. Ewaldenkerk. Alles

werd uit de kast gehaald. De beroemde architect Pierre

Cuypers werd ingehuurd. De dorpsbewoners zorgden

voor aanvoer van de bouwmaterialen, wat de oprichting

van de Drutense Steenfabriek Dericks & Geldens tot

gevolg had.

In deze steenfabriek werden niet alleen stenen en fraai

geglazuurde tegels geproduceerd voor de Ewaldenkerk,

maar ook voor andere beroemde gebouwen van

architect Pierre Cuypers, zoals het Rijksmuseum en

Centraal Station van Amsterdam, Slot Loevestein en de

St. Servaas in Maastricht. En ook in Druten zelf vinden

we nog altijd bewijs van het vakmanschap van de

steenfabriek, zoals in de panden langs de Kattenburg,

het behouden hoofdkantoor van Dericks & Geldens en

de ‘geglazuurde huisjes’ aan de Mr. van Coothstraat.

De klei voor de stenen en tegels werd gewonnen langs

de Waal en in het plangebied. De kleiwinputten die

hierdoor ontstonden, ook wel tichelgaten genoemd,

zijn daarvan stille getuigen. Ze vormen nog altijd een

markante afdruk in het landschap. Straks vormen ze het

groene en waterrijke hart van de wijk Tichellande die zal

glanzen als het glazuur van haar ‘naamgever’.

Zie ook www.druten.nl

Woningen aan de Kattenburg

wonen in Druten 7

Page 8: Druten, Tichellande fase 3B

“Nu de tichelgaten in al hun glorie zijn hersteld, is iedereen enthousiast over de toegevoegde waarde voor de wijk!”

wonen in Druten8

Page 9: Druten, Tichellande fase 3B

Langs dit unieke watergebied wandelen is voor

iedereen de moeite waard! Daarnaast is het een

heerlijke plek om straks te picknicken, de hengel

uit te gooien of te spelen.

ExTRA WOONGENOTZo geeft Tichellande haar eigen weldadige sfeer

die bijdraagt aan je dagelijkse woongenot.

Bij mooi weer kun je vanaf het wandelpad

bovendien verder over de dijk. Even lekker

uitwaaien … een heerlijke buitenbeleving die tot

een unieke dagelijkse woonbeleving kan worden

als je er woont.

Aan het begin van de zomer 2013 is het

wandelpad langs de historische tichelgaten in

nieuwbouwplan Tichellande feestelijk open-

gesteld. Om iedere geïnteresseerde ook de

historie van deze waterplassen mee te geven,

is er een fraai informatiebord geplaatst. Het

bord gaat in op het ontstaan van de tichelgaten,

waarover je op de voorgaande pagina’s ook het

een en ander kunt lezen.

ZICHT OP TICHELLANDEHeel bewust is, vooruitlopend op de realisatie

van de nieuwe wijk, de inspanning geleverd

om de tichelgaten in het hart van het plan

toegankelijk te maken. Hoe de natuur zich er

ontwikkelt, zie je als je het wandelpad volgt

dat je vanaf de Laan van Klein Afferden of

Waalbandijk kunt oplopen.

Loop een rondjeTichellande-natuur

Druten

Waal

Tichellande

Van Heemstraweg

Heersweg

Waalbandijk

Scharenburg

Van Heemstraweg

Centrum

wonen in Druten 9

Page 10: Druten, Tichellande fase 3B

wonen in Druten10

Page 11: Druten, Tichellande fase 3B

Nieuwbouw is voordelig!

jouW WeNseN

Zeker voor jonge gezinnen heeft nieuwbouw

veel voordelen ten opzichte van een bestaande

woning. Denk bijvoorbeeld aan:

• Optimaal wooncomfort door toepassing van

de nieuwste technieken en materialen.

• Lagere energiekosten aangezien deze woning

voldoet aan de meest recente energie-eisen.

• Minder onderhoud gedurende de eerste tien

jaar.

• Veel nieuwe contacten en een buurtgevoel

waar je zelf aan meebouwt.

• Meer keuzes, omdat je je hele woning naar

eigen smaak kunt inrichten.

Kortom, alles om van wellicht je eerste woning

meteen ook je eigen woning te maken!

wonen in Druten 11

Page 12: Druten, Tichellande fase 3B

Wat goed is, mag herhaald worden. De 12 rij-

en hoekwoningen uit fase 3B krijgen eenzelfde

architectuur als de woningen uit eerdere fasen.

Aangezien deze al deels opgeleverd en in aanbouw

zijn, kun je een uitstekend beeld krijgen van het

vriendelijke karakter en de degelijke bouw van de in

deze brochure gepresenteerde woningen.

De dorpse sfeer van Druten vind je terug in de

afwisselende geveluitwerking door uitbouwen,

topgevels en franse balkonnetjes. Bijna overal sta

je droog onder de luifel die een mooie horizontale

belijning brengt. Keramische dakpannen sieren

de daken. Een ingetogen kleurgebruik en veel

metselwerk in de gevels completeren het beeld.

Prachtige woonwijkFase 3B Tichellande

fase 3B

wonen in Druten12

Page 13: Druten, Tichellande fase 3B

70

71

72

69

68

67

64

65

66

63

62

61

uiterwaarden

speelveld

bouwkavels

Kruier

Stoker

Stoker

Laan van Klein Afferden

Ticheldreef

Tichelgaten

Glazuurder

Kruier

bouwnummer 61, 66, 67, 72

bouwnummer 62, 63, 68, 69

bouwnummer 64, 65, 70, 71

korvik

summit

vaNda

N

W O

Z

wonen in Druten 13

Page 14: Druten, Tichellande fase 3B

summit summitkorvik

wonen in Druten14

Page 15: Druten, Tichellande fase 3B

korvik (hoekWoNiNg)

bouwnummer 61, 66, 67 en 72

kavelopp. ca. 235-265 m2

inhoud ca. 487 m3

summit (topgevel)

bouwnummer 62, 63, 68 en 69

kavelopp. ca. 142-146 m2

inhoud ca. 490 m3

vaNda

bouwnummer 64, 65, 70 en 71

kavelopp. ca. 134-140 m2

inhoud ca. 446 m3

keNmerkeN

• licht, ruim en hoogwaardig afgewerkt

• mooie materialen zoals keramische dakpannen

• woonkamer aan de tuinzijde

• veel lichtinval door grote pui en kozijnen

• standaard 3 slaapkamers

• zolder met veel gebruiksmogelijkheden

• legio mogelijkheden in opties

• enkele hoekwoningen hebben extra kozijn in zijgevel

• parkeren op eigen perceel (hoekwoningen)

• optionele garage mogelijk (hoekwoningen, muv bwnr. 61)

Korvik, Summiten Vanda 12 rij- en hoekwoningen met pit!

15

summit korvikvanda vanda

wonen in Druten 15

Page 16: Druten, Tichellande fase 3B

extra daglicht

door zijramen

grote woonkamer

met veel lichtinval

begane grond | basis | schaal 1:50Korvik

getekend bouwnummer 61 en 67

gespiegeld bouwnummer 66 en 72

zijgevel

bwnr. 66, 67

zijgevel

bwnr. 72

wonen in Druten16

Page 17: Druten, Tichellande fase 3B

optie dubbele

tuindeuren

optie luxe

hoekinrichting keuken

optie uitbreiding

2400 mm

of 1200 mm

optie garage

bwnr. 66, 67, 72optie trapkast

begane grond | optie | schaal 1:50Korvik

wonen in Druten 17

Page 18: Druten, Tichellande fase 3B

getekend bouwnummer 61 en 67

gespiegeld bouwnummer 66 en 72

3 ruime slaapkamers

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Korvik

wonen in Druten18

Page 19: Druten, Tichellande fase 3B

optie samenvoegen

slaapkamers

optie inloopgard

erobe

optie ligbad

eerste verdieping | optie | schaal 1:50Korvik

wonen in Druten 19

Page 20: Druten, Tichellande fase 3B

optie dakkapel

getekend bouwnummer 61 en 67

gespiegeld bouwnummer 66 en 72

optie indeling

zolder

optie dakkapel

optiedakraam

optiedakraam

tweede verdieping | optie | schaal 1:50Korvik

wonen in Druten20

Page 21: Druten, Tichellande fase 3B

• garage bwnr. 66, 67, 72

• uitbreiding 1200 mm of 2400 mm

• trapkast

• schuifpui of dubbele tuindeuren

• samenvoegen slaapkamers en inloopgarderobe

• dakkapel of dakraam voor en achter

• indeling zolder

Opties

open zolder

voor allerlei

doeleindenoptiedakraam

optiedakraam

tweede verdieping | basis | schaal 1:100Korvik

Voorgevel

61/67 61/6762/68 62/6863/69 63/6964/70 64/7065/71 65/7166/72 66/72

Achtergevel

wonen in Druten 21

Page 22: Druten, Tichellande fase 3B

Een nieuwe woning betekent een nieuwe start. De aangeboden

optionele uitbreidingen bieden je veel mogelijkheden om je eigen

smaak en wensen in te vullen. Dé maximale vrijheid om er echt je

eigen woning van te maken!

(sfeerimpressie indicatief )

wonen in Druten22

Page 23: Druten, Tichellande fase 3B

Heerlijk wonen,lekker ruim!

wonen in Druten 23

Page 24: Druten, Tichellande fase 3B

duurzaam en

betaalbaar wonen:

het kan!

begane grond | basis | schaal 1:50Summit

getekend bouwnummer 62 en 68

gespiegeld bouwnummer 63 en 69

aparte trapopgang

wonen in Druten24

Page 25: Druten, Tichellande fase 3B

optie schuifpui

begane grond | optie | schaal 1:50Summit

optie luxe

hoekinrichting

optie uitbreiding

2400 mm

of 1200 mm

wonen in Druten 25

Page 26: Druten, Tichellande fase 3B

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Summit

getekend bouwnummer 62 en 68

gespiegeld bouwnummer 63 en 69

drie slaapkamers

praktische

indeling,

ruimte voor

kastenwand

extra ruimte door

uitbouw voorzijde

wonen in Druten26

Page 27: Druten, Tichellande fase 3B

optie

samenvoegen slaapkamers

optie vergroten

badkamer, evt. met ligbad

eerste verdieping | optie | schaal 1:50Summit

praktische

indeling,

ruimte voor

kastenwand

extra ruimte door

uitbouw voorzijde

wonen in Druten 27

Page 28: Druten, Tichellande fase 3B

getekend bouwnummer 62 en 68

gespiegeld bouwnummer 63 en 69

tweede verdieping | optie | schaal 1:50Summit

optie grote dakkapel

optie indeling

zolder

optiedakraam

wonen in Druten28

Page 29: Druten, Tichellande fase 3B

• uitbreiding 1200 mm of 2400 mm

• schuifpui of dubbele tuindeuren

• samenvoegen slaapkamers

• vergroten badkamer evt. met ligbad

• grote dakkapel en/of dakraam

• indeling zolder

Opties

tweede verdieping | basis | schaal 1:100Summit

Voorgevel

61/67 61/6762/68 62/6863/69 63/6964/70 64/7065/71 65/7166/72 66/72

Achtergevel

wonen in Druten 29

Page 30: Druten, Tichellande fase 3B

De indeling van deze woning is uitermate praktisch. De uitbouw-

mogelijkheid aan de achterzijde geeft heerlijk extra woongenot.

Ook op de verdieping zijn diverse indelingen mogelijk. Opties als

het samenvoegen van slaapkamers en het indelen van de zolder

of een extra grote dakkapel zijn al uitgewerkt. Aan u de keuze!

(sfeerimpressie indicatief )

wonen in Druten30

Page 31: Druten, Tichellande fase 3B

Heerlijk wonen,lekker ruim!

wonen in Druten 31

Page 32: Druten, Tichellande fase 3B

flexuibel en ruim

staat centraal

begane grond | basis | schaal 1:50Vanda

getekend bouwnummer 64 en 70

gespiegeld bouwnummer 65 en 71

veel lichtinval door

glaswand

wonen in Druten32

Page 33: Druten, Tichellande fase 3B

optie uitbreiding

2400 mm

of 1200 mm

begane grond | optie | schaal 1:50Vanda

optie dubbele

tuindeuren

optie luxe

keukeninrichting

wonen in Druten 33

Page 34: Druten, Tichellande fase 3B

eerste verdieping | basis | schaal 1:50Vanda

getekend bouwnummer 64 en 70

gespiegeld bouwnummer 65 en 71

drie slaapkamers

wonen in Druten34

Page 35: Druten, Tichellande fase 3B

optie

samenvoegen slaapkamers

eerste verdieping | optie | schaal 1:50Vanda

optie ligbad

wonen in Druten 35

Page 36: Druten, Tichellande fase 3B

optie dakramen

optie dakramen

optie indeling

zolder

getekend bouwnummer 64 en 70

gespiegeld bouwnummer 65 en 71

tweede verdieping | optie | schaal 1:50Vanda

wonen in Druten36

Page 37: Druten, Tichellande fase 3B

• uitbreiding 1200 mm of 2400 mm

• dubbele tuindeuren

• samenvoegen slaapkamers

• ligbad

• dakraam voor en/of achter

• indeling zolder

Opties

tweede verdieping | basis | schaal 1:100Vanda

Voorgevel

61/67 61/6762/68 62/6863/69 63/6964/70 64/7065/71 65/7166/72 66/72

Achtergevel

wonen in Druten 37

Page 38: Druten, Tichellande fase 3B

De woningen fase 3B

wonen in Druten38

Page 39: Druten, Tichellande fase 3B

wonen in Druten 39

Page 40: Druten, Tichellande fase 3B

wonen in Druten40

Page 41: Druten, Tichellande fase 3B

Een keuken om in te leven

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel.

Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust

gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken,

badkamer & tegel warenhuys begrijpen wij dat

als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke

smaak en wensen naar een keuken die helemaal

bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds

design, voorzien van hoogwaardige inbouw-

apparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen

met een binnen je budget passend concept

waarin je je thuis voelt.

keukeNcheque

De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij Projectontwikkeling

een keukencheque. De waarde hiervan is aangegeven in de Technische

Omschrijving. De keukencheque is binnen de aangegeven termijn

inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

te Waardenburg bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar

aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

wonen in Druten 41

Page 42: Druten, Tichellande fase 3B

wonen in Druten42

Page 43: Druten, Tichellande fase 3B

Een badkamer in jouw stijl

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar

je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens

aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te

ontspannen na een intensieve dag. Bij Van

Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys

begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen

jouw persoonlijke smaak en wensen naar een

badkamer die helemaal bij je past. Compleet

afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels

en accessoires, en passend binnen je budget.

vaN WaNrooij keukeN, Badkamer & tegel WareNhuYs

regterweistraat 5, 4181 CE

Waardenburg (A2, afslag 16)

T 0418-556666

www.vanwanrooij-warenhuys.nl

[email protected]

afspraak makeN? We staan je graag persoonlijk te woord.

opeNiNgstijdeN:

Ma t/m wo 9.30 - 17.30 uur

Do 9.30 - 21.00 uur

Vrij 9.30 - 17.30 uur

Za 10.00 - 17.00 uur

wonen in Druten 43

Page 44: Druten, Tichellande fase 3B

Afwerkingsniveau

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te

bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven

van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele

onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is

in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel

uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt

krijgen.

energiezuinigheid

Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de

huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,

vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.

Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.

gevels en daken

De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van

hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en

sluitwerk is je woning goed beschermd. Verschillende

roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke

details zoals gootklossen en keramische dakpannen geven

de woning een klassiek karakter.

keuken

De in de brochure aangegeven keukenopstelling met

apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid

te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te

richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en

aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-

cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete

keuken bij Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel

warenhuys in Waardenburg.

sanitair

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van

Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze

ruimten helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij

Van Wanrooij keuken, badkamer & tegel warenhuys in

Waardenburg helpen ze je graag verder.

oplevering

Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief

afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.

Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.

wonen in Druten44

Page 45: Druten, Tichellande fase 3B

Wonen met zekerheid

Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?

Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer

vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij

de aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van

die belangrijke zaken.

verkoopstukken

Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden

van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek

met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als

contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures

en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg garantie

Van Wanrooij is aangesloten bij Woningborg. Je woning

wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge normen en

voorwaarden van de Woningborg Garantie- en Waarborg-

regeling 2010 en bevat bovenal een afbouwzekerheid.

inrichting

De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke

apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impressie

van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard

uitrusting van de woning.

situatie

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze

worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in

alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam

en huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je

bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en

bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen

vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente,

tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

maatvoering

De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe

afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering

tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening

gehouden met enige wandafwerking.

mensenwerk

Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze

brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van

de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken

een voorbehoud ten aanzien van architectonische,

bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals

eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen

en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven.

Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de

waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot

verrekening.

We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan

te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden,

illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure

kunnen geen rechten worden ontleend.

starterslening

Misschien kun je een starterslening krijgen van de gemeente;

dat kan zomaar tot maximaal € 35.000 schelen in de

financiering die je nodig hebt! Informeer bij de makelaar(s)

Stichting ExcellentConceptueel Bouwen

wonen in Druten 45

Page 46: Druten, Tichellande fase 3B

Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.

Van Wanrooij, Aangenaam wonen

wonen in Druten46

Page 47: Druten, Tichellande fase 3B

In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-

gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.

Wij maken aangenaam wonen mogelijk!

zekerheid

Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat

geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er

ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-

termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte

lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als

gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.

Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces.

kopersbegeleiding

Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede

begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde

gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door

het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op

kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door

te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je

persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-

periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de

status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van

harte welkom op de bouwplaats.

Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over

Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.

voor meer informatie over je nieuwe woning:

neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).

de voordelen van nieuwbouw

meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-

borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs

dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare

bouwer.

meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop

je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.

meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is

energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest

recente energie-eisen.

meer comfort: door toepassing van de nieuwste

technieken heeft je nieuwbouwwoning optimaal woon-

comfort.

meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks

onderhoud aan je nieuwbouwwoning. Heel aangenaam.

meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurtgevoel

ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen

elkaar graag leren kennen.

meer keuzes: Je kunt jouw nieuwbouwwoning van Van

Wanrooij meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken

en badkamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw

smaak. Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties

of zelfs maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.

Over Van Wanrooij

47wonen in Druten

Page 48: Druten, Tichellande fase 3B

van der krabben makelaardij

Oranjesingel 27, Nijmegen

T 024 323 16 19

[email protected]

www.krabben.nl

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

12/14

iNitiatief: architect:

van Wanrooij

projectontwikkeling bv.

www.vanwanrooij.nl

iNformatie eN verkoop:

www.tichellande.nlwonen op de rand van dorp en natuur

de lorijn makelaars

Geerstraat 8, Druten

T 0487 51 89 30

[email protected]

www.delorijn.nl

hans janssen garantiemakelaars

Hogestraat 81, Druten

T 0487 51 34 24

[email protected]

www.hansjanssendruten.nl

quadrant architecten

www.qarch.nl