DRAFT-LAI-PP-2012-C-17 SORE 1 PP (Persero), Tbk PT PP (Persero), Tbk DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF COMPREHENSIVE

PT PP (Persero), Tbk. PT PP (Persero), TbkDAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY

LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION

TANGGAL 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 AS OF 31 DECEMBER 2012 AND 2011

DAN LAPORAN POSISI KEUANGAN AND STATEMENT OF FINANCIAL POSITION

TANGGAL 1 JANUARI 2011/ 31 DESEMBER 2010 AS OF 1 JANUARY 2011/ 31 DECEMBER 2010

(Dinyatakan dalam rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full IDR, unless otherwise stated)

URAIAN Catatan / 01 Januari 2011 / DESCRIPTIONS

Notes 31 Desember 2010 *)

ASET ASSETS

ASET LANCAR CURRENT ASSETS

Kas dan Setara Kas 3e,3f,3g,4,41 1,303,123,929,922 1,306,110,014,096 959,608,929,729 Cash and Cash Equivalents

Investasi Jangka Pendek 3m,5,20,41 141,200,000,000 30,200,000,000 157,700,000,000 Short-Term Investments

Piutang Usaha Account Receivables

Pihak Ketiga 1,036,166,837,704 830,771,710,414 654,214,282,783 Third PartiesPihak-Pihak Berelasi 303,080,803,136 163,606,259,436 146,283,233,753 Related Parties

Piutang Retensi Retention Receivables

Pihak Ketiga 231,433,905,628 229,473,000,768 240,575,813,601 Third Parties

Pihak-Pihak Berelasi 36,962,495,146 33,384,006,338 33,323,713,402 Related Parties

Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Gross Receivables from Project Owners

Pihak Ketiga 1,223,096,872,865 1,050,346,112,476 750,559,456,550 Third Parties

Pihak-Pihak Berelasi 1,465,957,707,362 740,171,027,850 201,386,613,511 Related Parties

Piutang Lain-Lain Other Receivables


Pihak-Pihak Berelasi 773,525,007 947,679,569 329,317,766 Related Parties

Persediaan 3k,10,19 1,565,641,704,087 1,586,309,420,113 1,509,428,092,994 Inventories

Uang Muka Ventura Bersama 3r,11 303,683,953,337 275,896,311,748 214,232,311,749 Advance Payments of Joint Venture

Uang Muka 12 54,086,524,712 99,013,591,885 73,787,938,335 Advances

Pajak Dibayar Dimuka 3v,13a 373,219,993,346 169,514,231,284 165,536,510,377 Prepaid Taxes

Beban Dibayar Dimuka 3l,14 124,997,919,841 96,125,769,009 97,321,188,731 Prepaid Expenses

Jaminan - - 839,508,367 Guarantees

Jumlah Aset Lancar 8,188,945,200,842 6,636,861,092,157 5,229,927,193,374 Total Current Assets

ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS

Piutang Lain-lain 3f,9,41 787,024,728 787,024,728 787,024,728 Other Receivables

Aset Program Imbalan Kerja 3t,15 6,704,215,552 6,211,375,664 6,543,893,937 Assets of Employment Benefits

Investasi Pada Entitas Asosiasi 3m,16 61,345,278,712 93,597,286,781 17,721,300,000 Investment in Associated Company

Investasi Jangka Panjang Lainnya 3m,17 20,299,050,000 20,299,050,000 17,049,050,000 Long Term Investment Others

Properti Investasi Investment Property

3n,18 199,994,347,539 99,601,033,576 94,918,517,414

Aset Tetap Fixed Assets

3o,19,20 72,775,407,301 75,996,724,937 77,126,920,371

Jumlah Aset Tidak Lancar 361,905,323,832 296,492,495,686 214,146,706,450 Total Non Current Assets

JUMLAH ASET 8,550,850,524,674 6,933,353,587,843 5,444,073,899,824 TOTAL ASSETS

*) Disajikan kembali, lihat catatan No. 50 Restated refer to Note 50

(Lihat Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian yang merupakan (See Notes to the Consolidated Financial Statements which are an

bagian tidak terpisahkan dari Laporan Keuangan Konsolidasian) integral part of the Consolidated Financial Statements)

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011 *)

(dikurangi penurunan nilai wajar piutang

usaha sebesar Rp91.730.033.558;

Rp87.123.936.886 dan Rp29.630.019.001

masing-masing per 31 Desember 2012,

2011 dan 2010)

(net of impairment of account receivable

amounting of IDR91,730,033,558;

IDR87,123,936,886 and

IDR29,630,019,001 each as of 31

December 2012, 2011 and 2010,

respectively)

3f,3h,3e,3u,

6,20,41

(bersih setelah dikurangi akumulasi

penyusutan sebesar Rp62.891.590.418;

Rp58.786.016.277 dan Rp56.405.834.975

masing-masing per 31 Desember 2012,

2011 dan 2010)

(net of accumulated depreciation of

IDR62,891,590,418; IDR58,786,016,277

and IDR56,405,834,975 as of 31

December 2012, 2011 and 2010,

respectively)


IDR31,236,192,372; IDR27,920,172,821

and IDR21,884,635,619 as of 31

December 2012, 2011 and 2010,

respectively)



Rp27.920.172.821 dan Rp21.884.635.619

masing-masing per , 31 Desember 2012,

2011 dan 2010)

3f,3i,7,41

3f,3j,8,41

3f,9,41


retensi sebesar Rp 31.296.603.238; Rp 0

dan Rp 0 masing-masing per 31 Desember

2012, 2011 dan 2010)

(net of impairment of retention receivable

amounting of IDR31,296,603,238.; IDR 0

and IDR 0 each as of 31 December 2012,

2011 and 2010, respectively)

(dikurangi penurunan nilai wajar tagihan

bruto sebesar Rp 28.314.674.922; Rp 0


2012, 2011 dan 2010)

(net of impairment of gross receivable

amounting of IDR28,314,674,922; IDR 0

and IDR 0 each as of 31 December 2012,

2011 and 2010, respectively)

3

PT PP (Persero), Tbk. PT PP (Persero), TbkDAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY

LAPORAN POSISI KEUANGAN KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF FINANCIAL POSITION


DAN LAPORAN POSISI KEUANGAN AND STATEMENT OF FINANCIAL POSITION

TANGGAL 1 JANUARI 2011/ 31 DESEMBER 2010 AS OF 1 JANUARY 2011/ 31 DECEMBER 2010


URAIAN Catatan / 01 Januari 2011 / DESCRIPTIONS

Notes 31 Desember 2010 *)

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011 *)

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang Bank - Jangka Pendek 3f,5,6,10,18,19,41 Short Term Bank Loans



Utang Usaha 3f,22,41 Trade Payables

Pihak Ketiga 4,215,583,944,499 3,329,828,531,952 2,292,103,535,592 Third Parties


Utang Pajak 3v,13b 26,570,158,996 21,425,023,619 7,227,147,611 Taxes Payable

Liabilitas Pajak Penghasilan Final 3v,13c 125,705,344,307 98,734,131,615 59,789,951,834 Final Income Tax Liabilities

Pendapatan Diterima Dimuka 3u,23 28,592,214,702 23,477,497,215 4,490,278,030 Unearned Revenue

Beban Yang Masih Harus Dibayar 3u,24 130,660,054,872 75,126,884,940 81,844,301,602 Accrued Expenses

Bagian Liabilitas Jangka Panjang Yang

Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Portion of Long Term Liabilities

Utang Non Bank 21 - 31,401,250,000 - Non Bank Loans

Surat Berharga Jangka Menengah 25 150,000,000,000 300,000,000,000 349,100,000,000 Medium Term Notes

3s,26 202,729,223,594 162,968,980,547 178,379,052,198

Utang Jangka Pendek Lainnya 3u,27 8,897,503,201 7,297,415,890 5,969,022,018 Other Short Term Liabilities

Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 6,032,342,111,437 5,095,936,514,266 3,729,101,968,314 Total Current Liabilities

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES

Liabilitas Jangka Panjang setelah Dikurangi

Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Long-Term Liabilities Net of Current Portion

Utang Non Bank 21 - - 94,213,750,000 Non Bank Loans

Surat Berharga Jangka Menengah 25 530,000,000,000 150,000,000,000 75,000,000,000 Medium Term Notes

26 303,597,274,335 243,292,613,962 266,478,840,077

Utang Jangka Panjang Lainnya 28 29,062,107,105 18,684,609,875 17,436,460,735 Other Long Term Liabilities

Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 862,659,381,440 411,977,223,837 453,129,050,812 Total Non Current Liabilities

Jumlah Liabilitas 6,895,001,492,877 5,507,913,738,103 4,182,231,019,126 Total Non Current Liabilities

EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY

Equity attributable to:

Pemilik Entitas Induk Owners of the Company

29

Modal Dasar - 15.000.000.000 Saham Authorized Capital-15,000,000,000 shares

484,243,650,000 484,243,650,000 484,243,650,000

Tambahan Modal Disetor 462,166,452,841 462,166,452,841 462,166,452,841 Additional Paid-in Capital

Saldo Laba : Retained Earnings :

Ditentukan Penggunaannya 399,756,099,353 238,806,572,517 113,784,869,068 Appropriated

Belum Ditentukan Penggunaannya 309,682,844,385 240,223,187,088 201,647,908,789 Unappropriated

Jumlah 1,655,849,046,579 1,425,439,862,446 1,261,842,880,698 Total

Kepentingan Non Pengendali 30 (14,782) (12,706) - Non Controlling Interest

Jumlah Ekuitas 1,655,849,031,797 1,425,439,849,740 1,261,842,880,698 Total Shareholders Equity

TOTAL LIABILITIES ANDJUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 8,550,850,524,674 6,933,353,587,843 5,444,073,899,824 SHAREHOLDERS EQUITY

*) Disajikan kembali, lihat catatan No. 50 Restated refer to Note 50



Modal Ditempatkan dan Disetor

4.842.436.500 saham masing-masing per

31 Desember 2012, 2011 dan 2010

Issued and Paid Up Capital 4,842,436,500

shares each as of 31 December 2012,

2011 and 2010.

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada:

Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per 31

Desember 2012, 2011 dan 2010

Share Capital-par value IDR100 per share

as at 31 December 2012, 2011 and 2010.

Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan

Konsumen

Advances from Project Owners and

Consumers


Konsumen

Advances from Project Owners and

Consumers

4

PT PP (Persero), Tbk PT PP (Persero), TbkDAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY

LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME

UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR 31 DESEMBER 2012 DAN 2011 FOR THE YEARS ENDED 31 DECEMBER 2012 AND 2011

(Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full IDR, unless otherwise stated)

URAIAN Catatan / DESCRIPTIONS

Notes

Pendapatan Usaha 3f,3u,31,41 8,003,872,577,187 6,231,897,707,375 Operating Revenues

Beban Pokok Penjualan 3u,32 (7,149,367,220,954) (5,526,135,624,010) Cost of Goods Sold

Laba Kotor 854,505,356,233 705,762,083,365 Gross Profit

Beban Usaha 3u,18,19,33 Operating Expenses

Pegawai 108,514,371,988 97,632,339,424 Employees

Umum 28,939,321,661 27,173,988,826 General

Penyusutan 2,718,504,166 1,580,118,672 Depreciation

Pemasaran 3,508,443,826 4,594,821,721 Marketing

Jumlah Beban Usaha 143,680,641,641 130,981,268,643 Total Operating Expenses

Laba Usaha 710,824,714,592 574,780,814,722 Operating Income

Pendapatan (Beban) Lain-lain: Others Income (Expenses)

Pendapatan Lainnya 3u,34 31,691,731,973 27,330,695,074 Other Income

Beban Lainnya 3u,35 (37,398,318,722) (27,431,576,301) Other Expenses

Beban Penurunan Nilai Piutang 3h,6,36 (91,077,318,645) (57,493,917,885) Impairment

Beban Pendanaan / Bunga 37 (213,743,066,181) (178,506,009,713) Funding / Interest Expenses

Bagian Laba Ventura Bersama 3r,38 141,776,207,062 80,159,588,723 Profit From Joint Venture

Bagian Laba Entitas Asosiasi 39 3,317,617,607 (363,638,895) Income From Associated Company

Laba Sebelum Pajak Penghasilan 545,391,567,687 418,475,955,725 Profit Before Income Tax

Taksiran Pajak Penghasilan Estimation Income Tax

Pajak Final 3s,13d (235,708,738,083) (178,252,781,343) Final Income Tax

Laba Tahun Berjalan dari Operasi

Yang Dilanjutkan 309,682,829,604 240,223,174,382

Pendapatan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income

Setelah Pajak - - After Tax

Total Laba Komprehensif

Tahun Berjalan 309,682,829,604 240,223,174,382

Laba yang dapat diatribusikan Income distributed to:

kepada :

Pemilik entitas induk 309,682,831,680 240,223,187,088 Parent Company's shareholders

Kepentingan nonpengendali 30 (2,076) (12,706) Non controlling interest

309,682,829,604 240,223,174,382

Jumlah laba rugi komprehensif

yang dapat diatribusikan kepada:

Pemilik entitas induk 309,682,831,680 240,223,187,088 Parent Company's shareholders

Kepentingan nonpengendali 30 (2,076) (12,706) Non controlling interest

309,682,829,604 240,223,174,382

Laba per Saham Earning Per Share (IDR)

(dalam rupiah) :

Dasar dan dilusian 64 50 Authorized Capital and Dilution



Total Current Comprehensive

Income

Total comprehensive incomedistributable to:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Current Profit of Continued

Operations

5


LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CHANGES IN SHAREHOLDER'S EQUITY



Jumlah /

Belum Ditentukan

Cadangan untuk Cadangan Penggunaannya /

Addition Paid Pengembangan Bertujuan / Unappropriated

Share Capital in Capital Perseroan / Appropriated Total

Company Development Reserve

Saldo 31 Desember 2010 484,243,650,000 462,166,452,841 101,221,405,305 12,563,463,763 201,647,908,789 1,261,842,880,698 - 1,261,842,880,698 Balance as of 31 December 2010

Dividen - - - - (70,576,768,076) (70,576,768,076) (70,576,768,076) Dividend

Cadangan - - 114,939,308,010 10,082,395,439 (125,021,703,449) - - Reserve

Program Kemitraan dan - Partnership & Environment

Bina Lingkungan - - - - (6,049,437,264) (6,049,437,264) (6,049,437,264) Development Program

Laba Bersih Komprehensif Comprehensive Income

Periode Berjalan - - - - 240,223,187,088 240,223,187,088 (12,706) 240,223,174,382 for Current Period

Saldo 31 Desember 2011 484,243,650,000 462,166,452,841 216,160,713,315 22,645,859,202 240,223,187,088 1,425,439,862,446 (12,706) 1,425,439,849,740 Balance as of 31 December 2011

Dividen - - - - (72,066,952,315) (72,066,952,315) (72,066,952,315) Dividend

Cadangan - - 148,938,368,117 12,011,158,719 (160,949,526,836) - - Reserve


Bina Lingkungan - - - - (7,206,695,232) (7,206,695,232) (7,206,695,232) Development Program


Periode Berjalan 309,682,831,680 309,682,831,680 (2,076) 309,682,829,604 for Current Period

Saldo 31 Desember 2012 484,243,650,000 462,166,452,841 365,099,081,432 34,657,017,921 309,682,844,385 1,655,849,046,579 (14,782) 1,655,849,031,797 Balance as of 31 December 2012



Descriptions

Ditentukan Penggunaanya / Appropriated

Total Ekuitas/ Total

EquityNon-controlling

Interest

Uraian

Modal Saham / Tambahan Modal

Disetor /

Laba Ditahan / Retained EarningsKepentingan

Nonpengendali/

6


LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF CASH FLOWS



URAIAN DESCRIPTIONS

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan Kas dari Pelanggan 7,432,616,714,484 5,702,594,919,022 Cash Receipts from Customers

Pembayaran Kas Kepada : Payments to :

Pemasok dan Subkontraktor (6,436,990,386,283) (5,157,585,255,852) Supplier and Subcontractors

Direksi (3,680,400,000) (3,659,760,000) Directors

Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya (137,891,212,673) (131,142,345,900) Employees and Third Party

854,054,715,528 410,207,557,270

Pembayaran Pajak-pajak (402,567,772,550) (128,804,902,999) Taxes Payment

Penerimaan Pajak (Restitusi) 5,180,845,008 76,749,632,237 Taxes Received (Restitution)

Pembayaran Imbalan Pasca Kerja (20,509,511,665) (18,642,944,282) Payment of Post Employments

Pembayaran Bunga (240,341,108,990) (193,265,262,625) Payments of Interest Expense

195,817,167,331 146,244,079,601

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES

Akuisisi entitas anak PT GSN dengan kas - (1,000,000) Acquisition of Subsidiaries PT GSN

Penerimaan Investasi Jangka Pendek - 127,500,000,000 Addition in Short - Term Investments

(Pembayaran) Investasi Jangka Pendek (411,083,953,337) - (Payment) of Short - Term Investments

Penerimaan Bunga 18,337,633,474 22,963,571,240 Receipts of Clearing Account Interest

(37,617,617,607) (76,239,625,676)

Pengurangan Investasi Pada Entitas Asosiasi 69,869,625,676 - Divesment

(Penambahan) Investasi Jangka Panjang - (3,250,000,000) Long Term Investment Others

Penambahan Aset: Addition in Assets

Properti Investasi (103,709,333,514) (10,718,053,364) Investment Property

Aset Tetap (884,256,505) (1,249,985,868) Fixed Assets

(465,087,901,813) 59,004,906,332

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

Pembayaran Dividen, Program Kemitraan Payment of Dividend, Partnership & Environment

dan Bina Lingkungan (79,273,647,547) (76,626,205,340) Development Program

Penerimaan Utang Bank 1,709,227,225,558 1,533,063,353,864 Receipt of Bank Loans

Pembayaran Utang Bank (1,570,568,327,663) (1,278,717,125,000) Payment of Bank Loans

Penambahan Surat Berharga Jangka Menengah 630,000,000,000 325,000,000,000 Additional of Medium Term Notes

Pembayaran Surat Berharga Jangka Menengah (400,000,000,000) (299,100,000,000) Payment of Medium Term Notes

Pembayaran Utang Non Bank (31,401,250,000) (62,812,500,000) Payment of Non Bank Loans

257,984,000,348 140,807,523,524

(11,286,734,133) 346,056,509,457

LABA (RUGI) SELISIH KURS 8,300,649,959 444,574,910

1,306,110,014,096 959,608,929,729

1,303,123,929,922 1,306,110,014,096



Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk)

Aktivitas Pendanaan

Net Cash provided by (used in) Financing

Activities

KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN

SETARA KAS

NET INCREASE (DECREASE) IN CASH

AND CASH EQUIVALENTS

2012 2011

Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk)

Operasi

Cash provided by (used in) Operating

Activities

Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas

Operasi

Net Cash provided by (used in) Operating

Activities

Addition of Investment in Associated

Company(Penambahan) Investasi Pada Entitas Asosiasi


Aktivitas Investasi

Net Cash provided by (used in) Investing

Activities

EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN

CURRENCIES

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL

TAHUN

CASH AND CASH EQUIVALENTS -

BEGINNING

SALDO KAS DAN SETARA KAS - AKHIR


ENDING

7

PT PP (Persero), Tbk. PT PP (Persero), Tbk.DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY

CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASI NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR FOR THE YEARS ENDED

31 DESEMBER 2012 DAN 2011 31 DECEMBER 2012 AND 2011


1. UMUM 1. GENERAL INFORMATION

a. Pendirian dan Kegiatan Perusahaan a. Establishment and Line of Business

Perseroan semula berbentuk N.V. Pembangunan

Perumahan, yang merupakan hasil peleburan suatu

Perusahaan Bangunan bekas milik Bank Industri Negara

yang didirikan berdasarkan Akta Notaris Raden Mr.

Soewandi di Jakarta, No. 48 tanggal 26 Agustus 1953

(Bank Industri Negara kemudian dilebur menjadi Bank

Pembangunan Indonesia), dan selanjutnya berdasarkan

Undang-Undang No.19 PRP Tahun 1960 dilebur ke dalam

P.N.Pembangunan Perumahan, suatu Perusahaan

Negara yang didirikan berdasarkan Peraturan Pemerintah

No.63 Tahun 1961 tanggal 29 Maret 1961 tentang

Pendirian Perusahaan Negara Pembangunan Perumahan,

yang telah diumumkan dalam Lembaran Negara Republik

Indonesia No.84/1961, Tambahan Lembaran Negara

Republik Indonesia No.2218.

The Company was initially named N.V. Pembangunan

Perumahan, which resulted from merger of a

construction company owned by Bank Industri Negara

established under the notary deed No. 48 dated 26

Augusts 1953 of the notary Raden Mr. Soewandi in. The

Bank Industri Negara was then merged to Bank

Pembangunan Indonesia. Subsequently based on the

Law No.19 PRP of 1960 was merged to

P.N.Pembangunan Perumahan, a state owned company

established under the Government Regulation No.63 of

1961 dated 29 March 1961, published in the State

Gazette No.84/1961, and Supplement thereto No.2218.

Selanjutnya berdasarkan Peraturan Pemerintah No. 39

Tahun 1971 tentang Pengalihan Bentuk Perusahaan

Negara (PN) Pembangunan Perumahan Menjadi

Perusahaan Perseroan (Persero), yang telah diumumkan

dalam Lembaran Negara Republik Indonesia No. 50 tahun

1971, bentuk Perusahaan Negara Pembangunan

Perumahan diubah menjadi Perusahaan Perseroan

(Persero) dan didirikan dengan Akta Perseroan Terbatas

PT Pembangunan Perumahan No. 78 tanggal 15 Maret

1973 Jo. Akta Perubahan No.247 tanggal 21 Maret 1974,

keduanya dibuat di hadapan KartinI Muljadi, S.H., Notaris

di Jakarta (“Akta Pendirian”), yang telah mendapat

pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia

berdasarkan Keputusannya No. Y.A.5/105/2 tanggal 30

Maret 1974; didaftarkan di Pengadilan Negeri Jakarta

pada tanggal 3 April 1974, di bawah No. 1186 dan 1187;

dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia

No. 48 tanggal 14 Juni 1974, Tambahan Berita Negara

Republik Indonesia No. 249/1974.

Subsequently by the Government Regulation No. 39 of

1971 on reforming the state owned company - PN

Pembangunan Perumahan to become Perseroan

(Persero) which published in the State Gazette No. 50 of

1971 the Company legal form was changed into

Perusahaan Perseroan (Persero), established under the

notary deed No. 78 dated 15 March 1973 in conjunction

with deed of amendment No.247 dated 21 March 1974

both made before the notary Kartini Muljadi, S.H., in

Jakarta which was approved by the Minister of Justice

with his decree Y.A.5/105/2 dated 30 March 1974;

registered in the Jakarta District Court on 3 April 1974,

under register numbers No. 1186 and 1187 and was

published in the state Gazette No. 48 dated 14 June

1974, Supplement thereto No. 249/1974.

Anggaran Dasar Perseroan yang termuat dalam Akta

Pendirian telah mengalami beberapa kali perubahan,

diantaranya yaitu:

The Articles of association of the Company have been

amended for several times as follows:

8






1. UMUM (lanjutan) 1. GENERAL INFORMATION (continued)

1. 1.

2. 2.

Perubahan Anggaran Dasar dalam rangka

penyesuaian dengan ketentuan Undang-undang No.1

Tahun 1995 tentang Perseroan Terbatas, yang

dilakukan berdasarkan Akta Perubahan Anggaran

Dasar Perusahaan Perseroan (Persero) PT

Pembangunan Perumahan No.13 tanggal 15 April

1998 Jo. Akta Perbaikan No.69 tanggal 18 Juni 1998,

keduanya dibuat di hadapan Imas Fatimah, S.H.,

Notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan

dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia

berdasarkan Keputusannya No. C2-13771.HT.01.04-

TH.98 tanggal 15 September 1998; Laporan

Perubahan Anggaran Dasar telah diterima dan dicatat

pada tanggal 15 September 1998, dengan No. C2-

13770.HT.01.04.Th.98; telah didaftarkan dalam Daftar

Perusahaan di Kantor Pendaftaran Perusahaan

Kodya Jakarta Timur pada tanggal 3 Juni 1999,

dengan No. Agenda 1313/BH.09.04/VI/99; dan telah

diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia

No.74 tanggal 14 September 1999, Tambahan Berita

Negara Republik Indonesia No.5731;


penyesuaian dengan Undang-Undang No.19 Tahun

2003 tentang Badan Usaha Milik Negara, yang

dilakukan berdasarkan Akta Perubahan Anggaran

Dasar No. 99 tanggal 23 Desember 2003, yang dibuat

di hadapan Nila Noordjasmani Soeyasa Besar, S.H.,

pengganti dari Imas Fatimah, S.H., Notaris di Jakarta,

yang telah mendapat persetujuan dari Menteri

Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia berdasarkan keputusan No. C-30255

HT.01.04.TH.2003 tanggal 31 Desember 2003,

Laporan Perubahan Anggaran Dasar telah diterima

dan dicatat dalam Database Sisminbakum Dirketorat

Jenderal Administrasi Hukum Umum Departemen

Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia pada tanggal 31 Desember 2003, dengan

No. C-30256 HT.01.04.TH.2003, telah didaftarkan

dalam Daftar Perusahaan di Kantor Pendaftaran

Perusahaan Kodya Jakarta Timur pada tanggal 23

Januari 2004, dengan No. Agenda 107/BH.09.04/I/04

dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik

Indonesia No. 13 tanggal 13 Februari 2004,

Tambahan No. 1622;

The amendment to the Articles of Association to

conform to stipulations in the Law No.1 of 1995 on

limited liability companies, based on changes in the

Company's Articles of Association No.13 dated 15 April

1998 in conjunction with amendment No.69 dated 18

June 1998, all of them made before the notary Imas

Fatimah, S.H., in Jakarta. The amendments was

approved by the Minister of Justice with his decree No.

C2-13771.HT.01.04-TH.98 dated 15 September 1998.

The report on amendment of Articles of Association was

registered on 15 September 1998, under No. C2-

13770.HT.01.04.Th.98, registered in the Company

Register of the office of Companies Registrant of East

Jakarta, on dated 3 June 1999, under No. Agenda

1313/BH.09.04/VI/99, and published in the State

Gazette No.74 dated 14 September 1999, and

Supplement thereto No.5731;

Amendment to the Articles of Association to conform to

Law No.19 Tahun 2003 on state owned companies, by

amenment to articlkes of association No. 99 tanggal 23

Desember 2003 made before the notary Nila

Noordjasmani Soeyasa Besar, S.H, acting on behalf of

the notary Imas Fatimah, S.H., in Jakarta, approved by

the Minister of Justice and Human Rights with his

decree No. C-30255 HT.01.04.TH.2003 dated 31

Desember 2003. The report on amendment was

registered in the database of Sisminbakum of

Directorate of Legal Administration, Ministry of Justice

and Human Rights on 31 Desember 2003, under No. C-

30256 HT.01.04.TH.2003, registered in the Company

Register of the office of Companies Registrant of East

Jakarta on 23 Januari 2004, under Agenda No.

107/BH.09.04/I/04 and published in the State Gazette

No. 13 tanggal 13 Februari 2004, and Supplement

thereto No. 1622.

9







3. 3.

4. 4.

5. 5.


penyesuaian dengan Undang-Undang Nomor 19

Tahun 2003, Undang-Undang Nomor 40 Tahun 2007,

Peraturan Pemerintah Nomor 45 Tahun 2005, yang

dilakukan berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan

Pemegang Saham Di luar Rapat dan Perubahan

Anggaran Dasar No. 121 tanggal 31 Juli 2008, yang

dibuat di hadapan Imas Fatimah S.H., Notaris di

Jakarta, yang telah mendapatkan persetujuan dari

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No.AHU-

54836.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 25 Agustus

2008, didaftarkan dalam Daftar Perseroan dengan

No.AHU-0075254.AH.01.09.Tahun 2008 tanggal 25

Agustus 2008, dan diumumkan dalam Berita Negara

Republik Indonesia No.86 tanggal 24 Oktober 2008,

Tambahan No. 21058.


peningkatan modal dasar, modal disetor dan

perubahan nilai nominal saham, yang dilakukan

berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Pemegang

Saham Di luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar

Perusahaan Perseroan (Persero) PT Pembangunan

Perumahan disingkat PT PP (Persero) Nomor 16

tanggal 15 Oktober 2009, dibuat dihadapan Imas

Fatimah, SH, Notaris di Jakarta, yang telah

mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan

Hak Asasi Manusia No. AHU-49862.AH.01.02.Tahun

2009 tanggal 15 Oktober 2009, didaftarkan dalam

Daftar Perseroan dengan No. AHU-

0067483.AH.01.09.Tahun 2009 tanggal 15 Oktober

2009.

Amendment of the Company's articles of association to

conform to Law 19 of 2003, Law No. 40 Tahun 2007,

and Governement Regulation No. 45 of 2005 made by

deed of Resolution of Shareholders in conjunction with

General Meeting of Shareholders and Amendment of

the articles of Association of PT Pembangunan

Perumahan (Persero) of the notary public Imas Fatimah

S.H in Jakarta No. 121 dated 31 July 2008. The

amendment was approve by the Ministries of Law and

Human Rights of the Republic Indonesia with his decree

No. AHU-54836.AH.01.02 Tahun 2008 dated 25 August

2008, registered in the company registration under

No.AHU-0075254.AH.01.09.Tahun 2008 dated 25

Augusts 2008, and published in the State Gazette

No.86 dated 24 October 2008, Supplement thereto No.

21058.

The amendment of the Company's articles of

association in relation to increase in authorized capital

by deed of Resolution of Shareholders and Amendment

of the Articles of Association of PT Pembangunan

Perumahan (Persero) with the notary deed of Imas

Fatimah S.H No. 16 dated 15 October 2009 which was

approved by the Minister of Law and Human Rights of

the Republic Indonesia with his decree No. AHU-

49862.AH.01.02 Tahun 2009 dated 15 October 2009.

Registered in the company registration under No. AHU-

0067483.AH.01.09.of 2009 dated 15 October 2009.

Dalam rangka Penawaran Umum Perdana Saham

Perseroan, Anggaran Dasar Perseroan diubah untuk

disesuaikan dengan Peraturan Bapepam-LK nomor

IX.J.1 tentang Pokok-pokok Anggaran Dasar

Perseroan Yang Melakukan Penawaran Umum Efek

Bersifat Ekuitas dan Perusahaan Publik dengan Akta

Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di luar

Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar No. 102

tanggal 5 Januari 2010, yang dibuat di hadapan Imas

Fatimah, SH., Notaris di Jakarta.

For the purpose of the Companies socks initial public

offering amendment to the Company's articles of

association was made to comply to the regulation of

BAPEPAM-LK number IX.J.1 on principles of articles of

association of limited liability companies which intend to

make their equity securities initial public offering and

public companies, by deed of Resolution of

Shareholders and Amendement of the Articles of

Association No. 102 dated 5 January 2012, made before

the notary Imas Fatimah, SH., in Jakarta.

10







6. 6.

a. a.

b. b.

Amendment to Articles of Association by decision taken

in the extraordinary meeting of the shareholders, to

conform with regulation of BAPEPAM-LK, was made by

the deed No. 45 dated 28 June 2010 of the notary Dr. A.

Partomuan Pohan, SH, LLM, registered in the Ministry

of Justice and Human Rights under No. AHU-AH.01.10-

17262 TH 2010 dated 09 July 2010.

The latest deeds which contain changes in members of the

Board of Commissioners and Boaerd of Directers are:

Minute of meeting No. 68 dated 16 Mei 2012 which was

accepted by the Minister of Justice and Human Rights

under No. AHU-AH.01.10-19359 dated 30 Mei 2012

registered in the company registration under No.AHU-

0048378.AH.01.09.Tahun 2012 dated 30 Mei 2012.

Minute of meeting No. 32 dated 22 June 2011 the

information of which is accepted by the Minister of

Justice and Human Rights under No. AHU-AH.01.10-

22869 dated 20 July 2011 and registered in the

company registration under No.AHU-0059201.AH.01.09

of 2011 dated 20 July 2011;

Perubahan Anggaran Dasar Perseroan sesuai

dengan Pernyataan Keputusan Pemegang Saham

dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa

tentang Perubahan Anggaran Dasar Perseroan,

antara lain dalam rangka penyesuaian dengan

Peraturan Bapepam dan LK, Akta Perubahan dari

notaris Dr. A. Partomuan Pohan, SH, LLM No. 45

tanggal 28 Juni 2010 yang sudah diterima dan dicatat

oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia No. AHU-AH.01.10-17262 TH 2010 tanggal

09 Juli 2010.

Adapun akta terakhir yang memuat perubahan susunan

anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perseroan adalah:

Akta pernyataan keputusan rapat No. 32 Tanggal 22

Juni 2011 yang telah diterima pemberitahuannya oleh

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-

AH.01.10-22869 tanggal 20 Juli 2011 dan didaftarkan

dalam Daftar Perseroan di bawah No.AHU-

0059201.AH.01.09.Tahun 2011 tanggal 20 Juli 2011;

Akta pernyataan keputusan rapat No. 68 Tanggal 16

Mei 2012 yang telah diterima pemberitahuannya oleh

Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-

AH.01.10-19359 tanggal 30 Mei 2012 dan didaftarkan

dalam Daftar Perseroan di bawah No.AHU-

0048378.AH.01.09.Tahun 2012 tanggal 30 Mei 2012.

The amendment approved by the Minister of Justice and

Human Rights with his decree No. AHU-

00127.AH.01.02.Tahun 2010 dated 5 January 2010,

registered in the company register under No. AHU-

0000185.AH.01.09 of 2010 dated 5 January 2010.

Sesuai dengan perubahan anggaran dasar terakhir

tersebut di atas, maksud dan tujuan perusahaan adalah:

Based on the latest amendment of the articles of

association, the Company's goals and objectives are to:

Perubahan tersebut telah mendapatkan persetujuan

dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia No. AHU-

00127.AH.01.02.Tahun 2010 tanggal 5 Januari 2010,

didaftarkan dalam Daftar Perseroan dengan No. AHU-

0000185.AH.01.09 Tahun 2010 tanggal 5 Januari

2010.

11







b. b.

Dewan Komisaris Board of Commissioners

a) a)

Dewan Komisaris, Direksi, Komite Audit, Audit

Internal, Sekretaris Perusahaan dan Personalia

Board of Commissioners, Board of Directors, Audit

Committee, Internal Audit, Corporate Secretary and

Employees

Keputusan Bersama Menteri Negara Badan Usaha

Milik Negara dan Koperasi Karyawan Pemegang

Saham PP (KKPSPP) selaku Rapat Umum

Pemegang Saham PT Pembangunan Perumahan

(Persero) Nomor Kep-230/MBU/2007 tanggal 08

Oktober 2007 tentang Pemberhentian dan

Pengangkatan Anggota-anggota Komisaris PT

Pembangunan Perumahan (Persero) yang dituangkan

dalam akta Pernyataan Keputusan Bersama Menteri

Negara BUMN RI dan Koperasi Karyawan Pemegang

Saham PP (KKPSPP) Selaku Rapat Umum

Pemegang Saham PT Pembangunan Perumahan

(Persero), notaris Imas Fatimah, SH, No. 47 tanggal 2

Nopember 2007.

Joint Decree of State Minister of State Owned

Enterprises and Employees Cooperation as

Shareholder of PT PP (KKPSPP) which represents

Shareholders General Meeting of PT Pembangunan

Perumahan (Persero) No. Kep-230/MBU/2007

dated 08 October 2007 on Discharge and

Appointment of members of the Board of

Commisioners of PT Pembangunan Perumahan

(Persero), as was documented in the Collective

Decree of State Minister of State Owned

Enterprises of Republic Indonesia and KKSPP

which represent the Shareholders General Meeting

of PT Pembangunan Perumahan (Persero) made

before the notary public Imas Fatimah SH No. 47

dated 2 November 2007.

Kegiatan usaha yang saat ini dilakukan adalah Jasa

Konstruksi, Realti (Pengembang), Properti dan Investasi

di bidang Infrastruktur dan Energi.

Dalam upaya meningkatkan nilai perusahaan, manajemen

melaksanakan strategi korporasi yang bertumpu pada

empat pilar bisnis yaitu: Konstruksi, EPC (Energi, Oil &

Gas), Investasi dan Properti. Untuk menunjang

keberhasilan pencapaian target kinerja perusahaan

tersebut, perusahaan mencanangkan "Visi PT PP

(Persero)". Visi tersebut sebagai panduan perusahaan untuk

menghadapi tantangan ke depan, yaitu: "Menjadi

Perusahaan Konstruksi dan Investasi Terkemuka Yang

Memberikan Nilai Tambah Tinggi Kepada Stakeholders".

Kantor pusat perusahaan beralamat di Jl. Letjend. TB

Simatupang No. 57, Pasar Rebo - Jakarta Timur.

The Company head office is located at Jl. Letjend. TB

Simatupang No.57 Pasar Rebo - Jakarta Timur.

The vision shall become strategic guide lines in facing

future challenge, which is: "To become a leading

construction and investment company which provides

high added values to all of its stakeholders".

To increase value to the Company, the management

adopts a corporate strategies on he basis of four

business pillars: construction, EPC (Energy, Oil & Gas),

investment and property. To achieve the goals, the

Company adopted the Company's vision: "PT PP

(Persero) Vision".

The current business activities of the Company are in

construction services, real estate (developer), properties

and investment in infrastructure and energy.

turut serta melakukan usaha di bidang industri konstruksi,

industri pabrikasi, jasa penyewaan, jasa keagenan,

industri, agro industri, Engineering Procurement dan

Construction (EPC), perdagangan, pengelolaan kawasan,

layanan jasa peningkatan kemampuan di bidang

konstruksi, teknologi informasi, kepariwisataan,

perhotelan, jasa engineering dan perencanaan,

pengembang untuk menghasilkan barang dan/atau jasa

yang bermutu tinggi dan berdaya saing kuat, serta

mengejar keuntungan guna meningkatkan nilai perseroan

dengan menerapkan prinsip - prinsip perseroan terbatas.

take part in construction business industry, fabriction

industry, rental service, agency, investment, agro

industry, engineering procurement and construction

(EPC), trades, site area management, enhancement in

construction capability services, information technology,

tourism, hotels business service, engineering and

planning service, development services to produce high

quality and highly competitive goods and/or service, and

to generate profit to add value to the entity by applying

limited liability company principles.

12







b) b)

c) c)

Komisaris Utama : : Chairman

Komisaris Independen : : Independent Commissioner

Komisaris : : Commissioner

d) d)

Komisaris Utama : : ChairmanKomisaris Independen : : Independent CommissionerKomisaris : : CommissionerKomisaris : : Commissioner

Extraordinary General Shareholders Meeting No, 29

which held in 15 June 2011.

Petikan Keputusan Bersama Menteri Negara Badan

Usaha Milik Negara dan Koperasi Karyawan

Pemegang Saham PP (KKPSPP) selaku Rapat

Umum Pemegang Saham Perusahaan Perseroan

(Persero) PT Pembangunan Perumahan No. KEP-

209/MBU/2009 dan No. 076/KKPSPP/IX/2009 tentang

Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota Dewan

Komisaris Perusahaan Perseroan (Persero) PT

Pembangungan Perumahan tanggal 30 September

2009, diputuskan untuk memberhentikan dengan

hormat dan kemudian mengangkat kembali Bapak Ir.

Daryatno sebagai anggota Dewan Komisaris

Perusahaan Perseroan (Persero) Pembangunan

Perumahan.

In reference to the excerpt of the Collective

Decision of State Ministry of State Owned

Enterprises and KKPSPP as Shareholders General

Meeting of PT Pembangunan Perumahan No.: KEP-

209/MBU/2009 and 076/KKPSPP/IX/2009 on

Discharge and Appointment of members of the

Board of Commissioner of PT Pembangunan

Perumahan (Persero) dated 30 September 2009, it

is decided to discharge with honour and

subsequently re-appointed Ir. Daryatno as a

member of the Board of Commissioner of PT

Pembangunan Perumahan (Persero).

Hasil RUPSLB yang dilaksanakan tanggal 15 Juni

2011 yang dituangkan dalam Berita Acara Rapat

Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 29

Ir. Hendrianto Notosugondho

Husein Thaib, S.IP

Ir. Daryatno

Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero) No.

03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1 Oktober 2009 tentang

Perubahan Ketua Komite Audit PT PP (Persero),

menetapkan Bapak Husein Thaib, S.IP sebagai Ketua

Komite Audit disamping sebagai Komisaris

Independen PT PP (Persero).

Susunan Dewan Komisaris PT Pembangunan

Perumahan (Persero), Tbk per 31 Desember 2010

adalah sebagai berikut:

The following are members of the Board of

Comissioners of PT Pembangunan Perumahan

(Persero) Tbk, as of 31 December 2010 are as

follows:

The decree of the Board of Commissioners of

PT.PP (Persero) No. 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1

October 2009 on relacement of the Chief of Audit

Committee of PT PP (Persero), which appoint

Husein Thaib, S.IP as a chief of Audit Committee

apart from being the Independent Commissioner of

PT PP (Persero).

The following are members of the Board of

Comissioners of PT Pembangunan Perumahan

(Persero) Tbk, as of 31 december 2011 are as

follows:

Ir. Hendrianto Notosugondho Husein Thaib, S.IP

Ir. Daryatno Eddy Purwanto, SE, MPA

Susunan Dewan Komisaris PT Pembangunan

Perumahan (Persero), Tbk per 31 Desember 2011


13







e) e) A

Komisaris Utama Chairman merangkap Komisaris Independen : : and Independent CommissionerKomisaris Independen : : Independent CommissionerKomisaris : : CommissionerKomisaris : : CommissionerKomisaris : : CommissionerKomisaris : : Commissioner

Dewan Direksi Board of Directors

A

Direktur Utama : : President Director

Direktur Keuangan : : Director of Finance

Direktur Operasi : :

Direktur Teknik, SDM &

Pengembangan : : Business Development

Direktur Pemasaran : : Director of Marketing

Director of Engineering, HRD

Ir. Agus Priyambodo

Ir. Ketut Darmawan

Drs. Timbul Tambunan, MM.

Drs. Gembong Prijono, MSc.Husein Thaib, S.IP

Ir. Daryatno Eddy Purwanto, SE, MPA

Ir. Winarno, Meng.Sc

Berdasarkan hasil RUPS yang dilaksanakan tanggal

15 Mei 2012 yang dituangkan dalam Akta Risalah

RUPS No. 67 tanggal 16 Mei 2012 oleh notaris Ati

Mulyati, SH, Mkn, susunan Dewan Komisaris PT

Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk per 31

Desember 2012 adalah sebagai berikut :

According to General Shareholders Meeting which

held in 15 May 2012, stated in the deed of General

Shareholders Meeting No.67 on 16 May 2012 by

Notary Ati Mulyati, SH., Mkn, the compotition of

Board of Commissioners of PT.Pembangunan

Perumahan (Persero) Tbk as of 31 December 2012

are as follows:

Berdasarkan Salinan Keputusan Bersama Menteri Negara

Badan Usaha Milik Negara Republik Indonesia dan

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP (KKPSPP)

Nomor : Kep-120/MBU/2008 dan No. 18/KKPSPP/VI/2008

tentang Pemberhentian dan Pengangkatan Anggota-

Anggota Direksi Perusahaan Perseroan (Persero) PT

Pembangunan Perumahan tanggal 19 Juni 2008, dan No.

KEP-130/MBU/2008 dan No.020/KKPSPP/VI/2008

tentang Pengangkatan Anggota Direksi Perusahaan

Perseroan (Persero) PT. Pembangunan Perumahan

tanggal 24 Juni 2008 yang dituangkan dalam akta

Pernyataan Keputusan Bersama Menteri Negara BUMN

RI dan Koperasi Karyawan Pemegang Saham PP

(KKPSPP) selaku Pemegang Saham Perusahaan

Perseroan (Persero) PT. Pembangunan Perumahan,

notaris Imas Fatimah SH, No. 06 tanggal 8 Juli 2009 dan

akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Diluar

Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan

Perumahan (Persero) notaris Imas Fatimah S.H. No. 16

tanggal 15 Oktober 2009 dan Akta No. 02 tanggal 5

Januari 2010, susunan Direksi per 31 Desember 2010


Based on the Copy of Collective Decree of State Owned

Enterprises of the Republic of Indonesia and KKPSPP

No.KEP-120/MBU/2008 and No.018/KKPSPP/VI/2008

regarding Dismissal and Appointment of Members of the

Board of Directors of the Incorporated (Persero) PT

Pembangunan Perumahan dated 19 June 2008, and

No.KEP-130/MBU/2008 and No. 020/KKPSPP/VI/2008

regarding Appointment of Members of the Board of

Directors Incorporated (Persero) PT Pembangunan

Perumahan dated 24 June 2008 which was declared in

the deed of Declaration of Collective Decree of State

Minister of State Owned Enterprises of the Republic of

Indonesia and Employees Cooperation as Shareholder

of PP (KKPSP) which represents Shareholder of the

Incorporated (Persero) PT Pembangunan Perumahan of

Notary Public Imas Fatimah SH No. 06 dated 8 July

2009 and the deed of General Meeting of Shareholders

and Amendment of the Articles of Association of PT

Pembangunan Perumahan (Persero) of notary Imas

Fatimah S.H. No. 16 dated 15 October 2009 and decree

No. 2 on 5 January 2010, the composition of the Board

of Directors are as follows:

Ir. Musyanif

Ir. Tumiyana

Ir. Kiswodarmawan Director of

14







A

Direktur Utama : : President Director

Direktur Keuangan : : Director of Finance

Direktur Operasi : :

Direktur Teknik, SDM &

Pengembangan : : Business Development

Direktur Pemasaran : : Director of Marketing

Komite Audit Audit Committee

Ketua : : Chairman

Sekretaris : : Secretary

Anggota : : Member

Anggota : : Member

Ir. Sumarto

Anang Suryana, SE, Ak

Syawalina, SE

Berdasarkan hasil RUPSLB yang dilaksanakan tanggal 15

Juni 2011 yang dituangkan dalam Berita Acara Rapat

Umum Pemegang Saham Luar Biasa No. 29 dan Surat

Menteri Negara BUMN No. S-424/MBU/2011 tanggal 18

Juli 2011 perihal Pembagian Tugas Direksi PT PP

(Persero,) Tbk, susunan Dewan Direksi PT Pembangunan

Perumahan (Persero), Tbk per 31 Desember 2012 dan

2011 adalah sebagai berikut :

According to Extraordinary General Shareholders

Meeting No, 29 which held in 15 June 2011 and Letter of

State Owned Enterprises Ministry No: S-424/MBU/2011

dated 18 July 2011, the compotition of Board of

Directors of PT Pembangunan Perumahan (Persero)

Tbk as of 31 December 2012 and 2011 are as follows:

The remuneration cost of the Company Board of

Directors until 31 December 2012 and 2011 are

amounting to IDR3,680,400.000. dan IDR 3,659,760,000

respectively, while for Board of Commissioners are

amounting to IDR1,553,220,000. and IDR1,296,828,000

respectively. The refferend remunerations were

exclusive of housing facilities, transportation allowances,

and allowances for pension fund in compliance with the

prevailing provision on remuneration of State Owned

Enterprises.

Biaya remunerasi Direksi Perusahaan untuk untuk sampai

dengan 31 Desember 2012 dan 2011 masing-masing

sebesar Rp3.680.400.000,- dan Rp3.659.760.000,-

sedangkan Dewan Komisaris masing-masing sebesar

Rp.1.553.220.000,- dan Rp1.296.828.000,-. Biaya

remunerasi tersebut di luar fasilitas perumahan,

kompensasi tunjangan transport dan santunan purna

jabatan yang mengikuti ketentuan remunerasi BUMN yang

berlaku .

Ir. Bambang Triwibowo

Berdasarkan Surat Keputusan Komisaris PT PP (Persero)

No 03/SK/KOM/PP/2009 tanggal 1 Oktober 2009 tentang

Penggantian Ketua Komite Audit PT PP (Persero), dan

Surat Keputusan Dewan Komisaris PT PP (Persero) No.

05/SK/KOM/PP/2009 tanggal 10 Desember 2009 tentang

susunan Komite Audit serta Surat Keputusan Dewan

Komisaris PT PP (Persero) Tbk No. 03/SK/KOM/PP/2011

tanggal 12 Desember 2011 tentang Perpanjangan Masa

Kerja Anggota Komite Audit, susunan Komite Audit per 31

Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut :

Based on the decree of the Company's Board of

Commissioners No. 03/SK/KOM/PP/2009 dated 1

October 2009 on replacement of the Chief of the

Company's Audit Committee on membership of Audit

Committee, and based on the decree of the Company's

Board of Commissioners No. 05/SK/KOM/PP/2009

dated 10 December 2009 on the membership of Audit

Committee and the decree of the Company's Board of

Commissioners No:03/SK/KOM/PP/2011 dated 12

December 2011 on extension of working period ofAudit

Committee, the following are members of Audit

Committee by 31 December 2012 and 2011:

Husein Thaib, S.IP

Ir. Tumiyana

Ir. Ketut Darmawan Director of

Director of Engineering, HRD

Ir. Harry Nugroho

Ir. Wayan Karioka

15







Audit Internal Internal Audit

Sekretaris Perusahaan Corporate Secretary

Personalia Employees

Pasca Sarjana Postgraduate

Sarjana Bachelor

Sarjana Muda Undergraduate

Non Akademi Non Academic

Jumlah Total

Orang/ Persons

31 Desember /

December 2012

Orang/ Persons

45

808

150

427

1,430

42

707

166

499

1,414

Berdasarkan Surat Keputusan Direksi PT PP (Persero)

Nomor 033/SK/PP/DIR/2007 tentang Struktur Organisasi

PT PP (Persero), Sekretaris Perusahaan per 31

Desember 2012 dan 2011 adalah Ir. Betty Ariana, MM.

Based on the Decision Letter of the Board of Directors

of PT PP (Persero) No.033/SK/PP/DIR/2007 regarding

Organization Structure of PT PP (Persero), the

Corporate Secretary of the Company as of 31

December 2012 and 2011 is Ir. Betty Ariana, MM.

Jumlah pegawai perusahaan (tidak diaudit) adalah

sebagai berikut :

The number of employees (unaudited) of the Company

are as follows:

31 Desember /

December 2011

To ensure that the Company's operational activities are

comply to Standard Operating Procedures, internal

audit functions are necessary and the internal auditors

should be working independently to support the

President Director in his controlling and supervising

functions. The internal audit functions are carried out by

Internal Audit Department (SPI). The establishment of

the SPI is based on: (1) the Government Regulation 12

of 1998 dated 17 January 1998 on limited liability

companies, Chapter III Satuan Pengawasan Intern,

Articles 28, 29, and 30; and (2) the decree of the

Chairman of Capital Market and Financial Institutions

Supervisory Agency - Badan Pengawas Pasar Modal

dan Lembaga Keuangan No. Kep-496/BL/2008 dated 28

November 2008 Article 2 paragraph 1.

The Head of the SPI as of 31 December 2012 is Medy

Yulian, MM while as of 31 December 2011 was Drs.

Djoko Sunarto, MM.

Dalam memastikan operasional Perseroan berjalan sesuai

dengan Prosedur Operasi Standar, diperlukan fungsi Audit

Internal yang bekerja secara independen membantu

Direktur Utama dalam pengawasan dan pengendalian.

Fungsi Audit Internal Perseroan dilaksanakan oleh Satuan

Pengawasan Intern (SPI). Pembentukan SPI oleh

Perseroan didasarkan pada (1) Keputusan Pemerintah RI

Nomor 12 Tahun 1998 tanggal 17 Januari 1998 tentang

Perusahaan Perseroan, tercantum pada bab III Satuan

Pengawasan Intern Pasal 28, Pasal 29, dan Pasal 30 dan

(2) Keputusan Ketua Badan Pengawas Pasar Modal dan

Lembaga Keuangan Nomor Kep-496/BL/2008 tanggal 28

Nopember 2008 Pasal 2 ayat 1.

Kepala SPI per 31 Desember 2012 adalah Medy Yulian,

MM sedangkan per 31 Desember 2011 adalah Drs. Djoko

Sunarto, MM.

16







c. Penawaran Umum Saham Perusahaan c

.

Public Offering Of The Company's Shares

2. PERNYATAAN KEPATUHAN 2. STATEMENT OF COMPLIANCE

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

a. Penyajian Laporan Keuangan a. Presentation of Financial Statement

Laporan keuangan dinyatakan dalam mata uang Rupiah

(Rp), yang merupakan mata uang fungsional perusahaan

dan entitas anak.

Financial statements are denominated in Rupiah (IDR)

currency, which is the functional currency of the the

company and subsidiary.

Laporan keuangan konsolidasian disusun dengan dasar

harga perolehan dan prinsip akrual, kecuali untuk akun

tertentu dinyatakan berdasarkan pengukuran lain

sebagaimana diuraikan dalam kebijakan akuntansi masing-

masing akun tersebut.

The consolidated financial statements are prepared on

the basis of historical cost and accrual basis, except for

certain accounts which are stated on the basis of other

measurements as disclosed in the relevant accounts.

The Company was given Effective Statement No: S-

858/BL/2010 on January 29th 2010 from the Head of

Capital Market and Financial Institution Supervisory

Agency (BAPEPAM - LK) for limited public offering of

1,038,976,500 shares of B Series of par value of IDR

100 per share, at an offering price of IDR 560 per share.

Those shares were listed in the Indonesian Stock

Exchange on February 9th 2010. All of the Company's

4,842,436,500 shares in 2010 have been listed in the

Indonesian Stock Exchange.

Laporan arus kas konsolidasian disusun menggunakan

metode langsung dan arus kas dikelompokkan atas dasar

kegiatan operasi, investasi dan pendanaan.

The consolidated statements of cash flows was

prepared on the basis of direct method and classified

into operating, investing, and financing activities.

Untuk tujuan laporan arus kas, kas mencakup kas, bank

dan investasi jangka pendek yang jatuh tempo dalam

waktu tiga bulan atau kurang, setelah dikurangi cerukan

dan tidak dijaminkan.

For the purpose of the statement of cash flows, cash

includes cash on hand, cash in banks and short term

investments of maturity of three months or less, net of

overdrafts and not pledged as a collateral.

Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua

BAPEPAM - LK dengan surat No. S-858/BL/2010 tanggal

29 Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana

kepada masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham

Seri B baru dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan

harga penawaran Rp 560 per saham. Saham - saham

tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia tanggal 09

Februari 2010. Seluruh saham perusahaan sebanyak

4.842.436.500 lembar saham pada tahun 2010 telah

dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.

Penyajian dan pengungkapan laporan keuangan telah mematuhi

Standar Akuntansi Keuangan yang berlaku di Indonesia, yaitu :

Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) yang

diterbitkan oleh Ikatan Akuntan Indonesia (IAI) dan Peraturan

Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan

(BAPEPAM-LK) No. VIII.G.7 (revisi 2012) tentang ”Pedoman

Penyajian Laporan Keuangan”.

The presentation and disclosure of the financial statements

are in compliance to the Indonesian Financial Accounting

Standards promulgated by the Indonesian Institute of

Accountants and the Regulation of Capital Market and

Financial Institution Supervisory Agency (BAPEPAM - LK)

No. VIII G.7 as revised in 2012 on "Guidelines for

Presentation of Financial Statements.

17






3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

(continued)

b. Prinsip - prinsip Konsolidasi b. The Principles of Consolidation

c. c.

1. 1.

2. 2.

3. PSAK 1 (revisi 2009), Penyajian Laporan Keuangan. 3.

4. PSAK 2 (revisi 2009), Laporan Arus Kas. 4. SFAS 2 (revised 2009), Statements of Cash Flows.5. PSAK 3 (revisi 2010), Laporan Keuangan Interim. 5. SFAS 3 (revised 2010), Interim Financial Reporting.6. 6.

7. PSAK 5 (revisi 2009), Segmen Operasi. 7. SFAS 5 (revised 2009), Operating Segments.

8. 8. SFAS 7 (revised 2010), Related Party Disclosures.

9. 9.

10. 10.

Pada akhir tahun 2011 Perusahaan mengakuisisi PT

Gitanusa Sarana Niaga dengan kepemilikan 99,99%, dan

oleh karenanya Perusahaan menyajikan laporan

keuangan konsolidasian.

At the end of 2011, the Company made acquisition of

99.99% of PT Gitanusa Sarana Niaga, and therefore the

Company present the consolidated financial stetement.

PSAK 55 (revisi 2006) - Instrumen Keuangan:

Pengakuan dan Pengukuran.

SFAS 55 (revised 2006) - Financial Instruments:

Recognition and Measurement.

Pengaruh dari seluruh transaksi dan saldo antara entitas

anak di dalam Entitas Induk telah dieliminasi dalam

penyajian laporan keuangan konsolidasian.

Balances and transactions between entities within the

economic entity are eliminated consolidated financial

statement.

SFAS 1 (revised 2009), Presentation of Financial

Statements.

Mata uang yang digunakan dalam penyusunan laporan

keuangan konsolidasian adalah mata uang Rupiah yang

merupakan mata uang fungsional perusahaan dan entitas

anak.

The reporting currency used in the preparation of the

consolidated financial statements is Indonesian Rupiah

which is the functional currency of the Company and its

subsidiaries.

SFAS 50 (revised 2006) - Financial Instrument :

Presentation dan Disclousure.

PSAK 7 (revisi 2010), Pengungkapan Pihak-Pihak

Berelasi.SFAS 8 (revised 2010), Events After the Reporting

Period.

PSAK 4 (revisi 2009), Laporan Keuangan

Konsolidasian dan Laporan Keuangan Tersendiri.

SFAS 4 (revised 2009), Consolidated and Separate

Financial Statements.

Standar dan interpretasi yang telah diterbitkan dan berlaku

efektif pada atau setelah 1 Januari 2011 :

Standards and Interpretations In Issue which are

effective for financial statements beginning on or after

January 1st, 2011:

PSAK 50 (revisi 2006) - Instrumen Keuangan:

Penyajian dan Pengungkapan.

Laporan keuangan konsolidasian meliputi laporan

keuangan Perseroan dan Entitas Anak dengan

kepemilikan lebih dari 50%, baik langsung maupun tidak

langsung, kecuali entitas anak yang pengendaliannya

bersifat sementara atau terdapat pembatasan jangka

panjang yang mempengaruhi kemampuan entitas anak

untuk mengalihkan dananya kepada Perusahaan.

Consolidated financial statement shall include the

financial statements of the Company and Subsidiaries of

more than 50 % of ownership, either directly or

indirectly, except for the subsidiary which is intended to

be temporarily controlled or operated under long-term

restrictions; which significantly effects the ability to

transfer funds to the Company.

PSAK 8 (revisi 2010), Peristiwa Setelah Periode

Pelaporan.

PSAK 12 (revisi 2009), Bagian Partisipasi dalam

Ventura Bersama.

SFAS 12 (revised 2009), Financial Reporting of

Interest in Joint Venture.

18







(continued)

11. 11.

12. PSAK 19 (revisi 2010), Aset Tak Berwujud. 12. SFAS 19 (revised 2010), Intangible Assets.13. PSAK 22 (revisi 2010), Kombinasi Bisnis. 13. SFAS 22 (revised 2010), Business Combinations.14. PSAK 23 (revisi 2010), Pendapatan. 14. SFAS 23 (revised 2010), Revenue.15. 15.

16. PSAK 48 (revisi 2009), Penurunan Nilai Aset. 16. SFAS 48 (revised 2009), Impairment of Assets.

17. 17.

18. 18.

19. 19.

20. 20.

21. ISAK 10, Program Loyalitas Pelanggan. 21.22. ISAK 11, Distribusi Aset Nonkas Kepada Pemilik. 22.

23. 23.

24. ISAK 14, Aset Tak Berwujud – Biaya Situs Web. 24.

25. 25.

- -

- -

Untuk menyajikan dalam laporan perubahan ekuitas,

seluruh perubahan pemilik dalam ekuitas. Semua

perubahan non-pemilik dalam ekuitas (contohnya

pendapatan komprehensif) harus disajikan dalam satu

laporan pendapatan komprehensif atau dalam dua

laporan terpisah (laporan laba rugi dan laporan

pendapatan komprehensif).

To present, in a statement of changes in equity, all

owner changes in equity. All non-owner changes in

equity (i.e. comprehensive income) are required to

be presented in one statement of comprehensive

income or in two statements (a separate income

statement and a statement of comprehensive

income).Untuk menyajikan laporan posisi keuangan pada

permulaan dari periode komparatif terawal dalam

suatu laporan keuangan lengkap apabila entitas

menerapkan kebijakan akuntansi secara retrospektif

atau membuat penyajian kembali retrospektif sesuai

dengan PSAK 25.

To present a statement of financial position as at

the beginning of the earliest comparative period in a

complete set of financial statements when an entity

applies an accounting policy retrospectively or

makes a retrospective restatement in accordance

with SFAS 25.

IFAS 14, Intangible Assets – Website Cost.

ISAK 17, Laporan Keuangan Interim dan Penurunan

Nilai.

IFAS 17, Interim Financial Reporting and

Impairment.

Menurut PSAK 1 (revisi 2009), Penyajian Laporan

Keuangan, memberikan beberapa perubahan signifikan

dalam penyajian laporan keuangan. PSAK 1

mensyaratkan entitas, antara lain:

Based on SFAS 1, Presentation of Financial

Statements, will bring some significant changes in the

financial statement presentation. SFAS 1 requires an

entity, among other things:

PSAK 58 (revisi 2009), Aset Tidak Lancar Yang

Dimiliki untuk Dijual dan Operasi Yang Dihentikan.

SFAS 58 (revised 2009), Noncurrent Assets Held

for Sale and Discounted Operations.

ISAK 7 (revisi 2009), Konsolidasi Entitas Bertujuan

Khusus.

PSAK 25 (revisi 2009), Kebijakan Akuntansi,

Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan.

SFAS 25 (revised 2009), Accounting Policies,

Changes in Accounting Estimates and Errors.

IFAS 12, Jointly Controlled Entities: Non-Monetary

Contribution by Venturer.

SFAS 57 (revised 2009), Provisions, Contingent

Liabilities and Contingent Assets.

IFAS 10, Customer Loyalty Programmes.

IFAS 9, Changes in Existing Decommissioning,

Restoration and Similar Liabilities.

Interpretation of Financial Accounting Standard

(IFAS) 7 (revised 2009), Consolidation: Special

Purpose Entities.

PSAK 15 (revisi 2009), Investasi pada Entitas

Asosiasi.

SFAS 15 (revised 2009), Accounting for

Investments in Associates.

ISAK 12, Pengendalian Bersama Entitas: Kontribusi

Non Moneter oleh Venturer.

PSAK 57 (revisi 2009), Provisi, Liabilitas Kontijensi,

dan Aset Kontinjensi

IFAS 11, Distribution of Non-Cash Assets to

Owners.

ISAK 9, Perubahan atas Liabilitas Aktivitas

Purnaoperasi, Restorasi, dan Liabilitas Serupa.

19







(continued)

- -

d. d.

1. 1.

2. 2.

3. 3.

4. 4.

5. PSAK 24 (revisi 2010), Imbalan Kerja. 5. SFAS 24 (revised 2010), Employee Benefits.

6. PSAK 26 (revisi 2011), Biaya Pinjaman 6. SFAS 26 (revised 2011), Borrowing Costs

7. PSAK 30 (revisi 2011), Sewa. 7. SFAS 30 (revised 2011), Lease

8. PSAK 34 (revisi 2010), Kontrak Konstruksi. 8. SFAS 34 (revised 2010), Construction Contracts.

9. PSAK 46 (revisi 2010), Pajak Penghasilan. 9. SFAS 46 (revised 2010), Income Taxes.

10. 10.

11. 11.

12. 12.

13. PSAK 56 (revisi 2010), Laba Per Saham. 13.

14. PSAK 60, Instrumen Keuangan: Pengungkapan. 14. SFAS 60, Financial Instrument: Disclosures.

15. 15.

16. PSAK 62, Kontrak Asuransi 16. SFAS 62, Insurance Contracts

17. 17.

18. 18.

19. 19.

20. 20.

21. 21.

22. 22.

ISAK 15, Batas Aset Imbalan Pasti, Persyaratan

Pendanaan Minimum dan Interaksinya.

ISAK 16, Perjanjian Konsesi Jasa. IFAS 16, Services Concession Agreement.

ISAK 18, Bantuan Pemerintah – Tidak Berelasi

Spesifik dengan Aktivitas Operasi.

IFAS 18, Government Assistance – No Specific

Relation to Operating Activities.

PSAK 61, Akuntansi Hibah Pemerintah dan

Pengungkapan Bantuan Pemerintah.

SFAS 61, Accounting for Government Grants and

Disclosure of Government Assistance.

PSAK 63, Pelaporan Keuangan dalam Ekonomi

Hiperinflasi.

SFAS 63, Financial Reporting in Hyperinflationary

Economics

ISAK 13, Lindung Nilai Investasi Neto dalam Kegiatan

Usaha Luar Negeri.

Interpretation of Financial Accounting Standard

(IFAS) 13, Hedges of Net Investment in a Foreign

Operation.

ISAK 19, Penerapan Pendekatan Penyajian Kembali

Dalam PSAK 63.

IFAS 19, Implementation of Restatement Approach

of SFAS 63.

IFAS 15, The Limit on a Defined Benefit Asset,

Minimum Funding Requirements and Their

Interaction.

SFAS 16 (revised 2011), Fixed Assets.

To present as part of equity the noncontrolling

interest (previously called minority interest).

PSAK 18 (revisi 2010), Akuntansi dan Pelaporan

Program Manfaat Purnakarya.

SFAS 18 (revised 2010), Accounting and Reporting

by Retirement Benefit Plans.

PSAK 50 (revisi 2010), Instrumen Keuangan:

Penyajian.

SFAS 50 (revised 2010), Financial Instruments:

Presentation.

Standar dan interpretasi yang telah diterbitkan dan berlaku

efektif pada atau setelah 1 Januari 2012 :

Standards and Interpretations In Issue which are

effective for financial statements beginning on or after

January 1st, 2012:

PSAK 10 (revisi 2010), Pengaruh Perubahan Kurs

Valuta Asing.

SFAS 10 (revised 2010), The Effects of Changes in

Foreign Exchange Rates.

PSAK 13 (revisi 2011), Properti Investasi SFAS 13 (revised 2011), Investment Property.

PSAK 16 (revisi 2011), Aset Tetap

SFAS 53 (revised 2010), Accounting for Stock-

Based Compensation.

SFAS 55 (revised 2011) - Financial Instruments:

Recognition and Measurement.

SFAS 56 (revised 2010), Earning Per Share

PSAK 53 (revisi 2010), Pembayaran Berbasis Saham.

PSAK 55 (revisi 2011), Instrumen Keuangan :

Pengakuan dan Pengukuran

Untuk menyajikan kepentingan non pengendali

sebagai bagian dari ekuitas (sebelumnya disebut hak

minoritas).

20







(continued)

23. 23.

24. 24.

25. 25.

26. 26.

27. 27.

28. 28.

e. Transaksi Dalam Valuta Asing e. Foreign Currency Transactions

A

1 Dollar Amerika Serikat 1 USD

1 Euro 1 Euro

1 Dollar Australia 1 AUSD

1 Yen Jepang 1 JPY

(continued)

f. Transaksi dengan Pihak-Pihak Berelasi f. Transactions with Related Parties

1. 1. Anggota keluarga dekat dari individu

ISAK 22, Perjanjian Konsesi Jasa : Pengungkapan

ISAK 20, Pajak Penghasilan – Perubahan dalam

Status Pajak Entitas atau Para Pemegang Sahamnya.

IFAS 20, Income Taxes – Changes in the Tax

Status of an Enterprise or its Shareholders.

IFAS 22, Services Concession Agreement :

Disclosure.

ISAK 26, Penilaian Ulang Derivatif Melekat. IFAS 26, Reassessment of Adhered Derivative.

PSAK yang harus diterapkan dan sangat relevan bagi

Perusahaan adalah PSAK 34 (revisi 2010) - Kontrak

Konstruksi.

One of the PSAKs which is very relevant, therefore

should be applied, in preparing the Company's financial

statements is PSAK 34 (revisi 2010) - Construction

contracts

ISAK 23, Sewa Operasi - Insentif. IFAS 23, Operating Lease : Incentive.

ISAK 24, Evaluasi Substansi Beberapa Transaksi

yang Melibatkan Suatu Bentuk Legal Sewa.

IFAS 24, Substance Evaluation of Some

Transaction Involving Legal Form of Lease.

ISAK 25, Hak atas Tanah. IFAS 25, Land Right.

Transaksi dalam valuta asing dicatat dalam mata uang

Rupiah dengan kurs yang berlaku pada saat terjadinya

transaksi.

Transactions in foreign currencies are recorded in

Rupiah at the prevailing rate at the time of transactions.

Saldo aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing

pada tanggal laporan posisi keuangan dijabarkan ke

dalam mata uang Rupiah berdasarkan kurs tengah Bank

Indonesia pada tanggal neraca. Selisih kurs yang terjadi

dicatat sebagai laba (rugi) selisih kurs tahun yang

bersangkutan.

At statement of finance position date, monetary assets

and liabilities denominated in foreign currencies are

adjusted to reflect the exchange prevailing middle rates

of Bank Indonesia at such date and the resulting gain or

loses are credited or changed to current years.

Pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011, nilai kurs

yang digunakan adalah sebagai berikut:

As of 31 December 2012 and 2011 the exchange rates

used are as rate follows:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

9,670 9,068

12,810 11,739

10,025

Pihak-pihak berelasi adalah orang atau entitas yang

berkait dengan entitas yang menyiapkan laporan

keuangannya (dalam Pernyataan ini dirujuk sebagai

"entitas pelapor").

A related party is a person or entity that is related to

the entity which prepares its financial statements (in

this Standard referred to as the ‘reporting entity’):

9,202

112 117

21







a. a.

i. i.

ii. ii.

iii. iii.

b. b.

i. i.

ii. ii.

iii. iii.

iv. iv.

v. v.

Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama

dari pihak ketiga yang sama.

Satu entitas adalah ventura bersama dari

entitas ketiga dan entitas yang lain adalah

entitas asosiasi dari entitas ketiga.

Entitas tersebut adalah suatu program imbalan

pasca kerja untuk imbalan kerja dari salah satu

entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan

entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah

entitas yang menyelenggarakan program

tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi

dengan entitas pelapor.

Both entities are joint ventures of the same

third party.

One entity is a joint venture of a third entity

and the other entity is an associate of the

third entity.

The entity is a post-employment benefit plan

for the benefit of employees of either the

reporting entity or an entity related to the

reporting entity. If the reporting entity is itself

such a plan, the sponsoring employers are

also related to the reporting entity.

Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai

relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut:

A person or a close member of that person’s

family is related to a reporting entity if that

person:

memiliki pengendalian atau pengendalian

bersama atas entitas pelapor;

memiliki pengaruh signifikan atas entitas

pelapor; atau

personil manajemen kunci entitas pelapor atau

entitas induk entitas pelapor.

Suatu entitas berelasi dengan entitas pelapor jika

memenuhi salah satu hal berikut:

Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari

kelompok usaha yang sama (artinya entitas

induk, entitas anak, dan entitas anak

berikutnya terkait dengan entitas lain).

Satu entitas adalah entitas asosiasi atau

ventura bersama dari entitas lain (atau entitas

asosiasi atau ventura bersama yang

merupakan anggota suatu kelompok usaha,

yang mana entitas lain tersebut adalah

anggotanya).

The entity and the reporting entity are

members of the same group (which means

that each parent, subsidiary and fellow

subsidiary is related to the others).

has control or joint control over the

reporting entity;

has significant influence over the

reporting entity; or

is a member of the key management

personnel of the reporting entity or of a

parent of the reporting entity.

An entity is related to a reporting entity if any of

the following conditions applies:

One entity is an associate or joint venture

of the other entity (or an associate or joint

venture of a member of a group of which

the other entity is a member).

22






3. KEBIJAKAN AKUNTANSI (lanjutan) 3.

vi. vi.

vii. vii.

2. 2.

g. Kas dan Setara Kas g. Cash and Cash Equivalent

h. Piutang dan Penurunan Nilai Wajar Piutang h. Accounts Receivable and Impairment

Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan

bersama oleh orang yang diidentifikasi dalam

huruf a.

Orang yang diidentifikasi sebagaimana

dimaksud dalam huruf a.i. memiliki pengaruh

signifikan atas entitas atau personil manajemen

kunci entitas (atau entitas induk dari entitas).

Entitas berelasi dengan pemerintah merupakan

entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama, atau

dipengaruhi secara signifikan oleh pemerintah.

Pemerintah dalam hal ini adalah Menteri Keuangan

atau Pemerintah Daerah yang merupakan pemegang

saham dari entitas.

The entity is controlled or jointly controlled

by a person identified in a; or

A person identified in a.i has significant

influence over the entity or is a member of

the key management personnel of the entity

(or of a parent of the entity).

SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING POLICIES

(continued)

Kas dan Setara kas terdiri dari saldo kas dan bank serta

investasi jangka pendek yang jangka waktunya

maksimum 3 (tiga) bulan dan tidak digunakan sebagai

jaminan. Kas dan setara kas yang telah ditentukan

penggunaannya atau yang tidak dapat digunakan secara

bebas tidak tergolong dalam akun ini.

Piutang disajikan sebesar nilai wajar sesuai PSAK No. 50

(Revisi 2006 dan 2010) dan PSAK 60 serta PSAK No. 55

(Revisi 2006 dan 2011)

Accounts receivable are recognized at fair value in

conformity with SFAS No. 50 (Revision 2006 and 2010),

SFAS No. 60 and SFAS No. 55 (Revision 2006 and

2011).

Indikasi penurunan nilai piutang ditetapkan pada setiap

individu pemberi kerja secara terseleksi dengan

mempertimbangkan risiko dari tidak tertagihnya piutang.

Berdasarkan SK Direksi No.02/SK/PP/DIR/2011 tanggal

04 Januari 2011 yang berlaku sejak bulan Desember 2010

tentang Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha Perseroan,

pelaksanaan peraturan penurunan nilai wajar piutang

usaha bila terjadi indikasi penurunan (impairment) dengan

ketentuan sebagai berikut:

An indication of receivable impairment is related to

selected individual project owner by considering risks of

receivables un collectability.

Based on the decree of the Board of Directors No.

02/SK/PP/DIR/2011 date 4 January 2011 effective

December 2010 on Account Receivables Impairment,

the following conditions apply:

An entity related to the Government is a controlled

entity, joint controlled, or significantly influenced by

the Government.

The Government represented by the Minister of

Finance or by local government is the shareholder

of the Company or an entity.

Cash and cash equivalent include cash on hand, in

banks and time deposits of maturity of three months or

less since the time of placement and not pledge as a

collateral. Cash and cash equivalents which have

limitation in use and pledged as collateral are not

included.

23







1. Mengelompokkan Piutang Usaha menjadi : 1. Receivables classification:

a. Piutang Pemerintah, BUMN dan BUMD a.

b. Piutang Swasta Tbk, Non Tbk dan Asing b.

2. 2. Impairment of receivables

a. a.

b. b.

20%

> 15 s/d 18 bulan/month 5% 10%

> 18 s/d 21 bulan/month 10%

Kelompok Piutang : Piutang Swasta Tbk, Non Tbk

dan Asing

Penurunan nilai dihitung masing-masing individu

yaitu setelah jatuh tempo pada tahun pertama

menggunakan Discounted Cash Flow (DCF)

dengan tingkat bunga sesuai dengan suku bunga

Bank Indonesia (SBI). Tahun ke-2 dan selanjutnya

berdasarkan DCF dan impairment sesuai butir a di

atas, mana yang lebih besar.

Umur Piutang / Penurunan Nilai Wajar Piutang/

Aging of Receivable Impairment of Receivables

Receivables from the Government, State

Owned Enterprises (SOE's) and Local

Government Enterprises (LGOE's).

Penurunan nilai piutang usaha

Kelompok Piutang : Pemerintah, BUMN dan

BUMD

Receivables Group : Government, SOE &

LGOE Piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan

BUMD (tingkat resiko rendah karena pelaksanaan

pekerjaan telah dianggarkan dalam APBN/APBD

atau RKAP yang telah disetujui Pemegang Saham

Kementerian BUMN). Dilakukan penurunan nilai

jika piutang usaha sudah berumur di atas 1 (satu)

tahun dengan penurunan nilai piutang usaha

secara individu sebagai berikut:

Receivables from the Government, SOE and

LGOE are not subject to adjustment to fair value

since government projects are funded through

the central or local government budget, or the

relevant enterprises budget as approved by their

shareholders. They are adjusted to reflect their

fair values when their ages are more than one

year under the following percentage:

Akumulasi Penurunan Nilai Wajar

Piutang / Accumulated Impairment of

Receivables


(continued)

Receivables from public companies, non public

companies an foreign entities.

> 21 s/d 24 bulan/month 10% 30%

> 12 s/d 15 bulan/month 5%

> 33 s/d 36 bulan/month 20% 100%

> 24 s/d 27 bulan/month 10% 40%

> 28 s/d 30 bulan/month 20% 60%

> 30 s/d 33 bulan/month 20% 80%

Receivables classification: from national public

Companies, non public companies dan foreign

entities

Impairment is estimated on the basis of

individual receivable after the first year of its due

date using Discounted Cash Flow (DCF) at the

Bank Indonesia interest rate. At the second

year and thereafter the basis used is DCF or the

impairment rate as shown in the above table,

whichever is higher.

5%

24







c. Kelompok Piutang Perlakuan Khusus c.

i. Piutang Retensi i. Retention Receivables

j. Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja j. Gross Recievables from Project Owners

k. Persediaan k. Inventories

Jika piutang usaha pada Pemerintah, BUMN dan

BUMD telah berumur lebih dari 1 (satu) tahun dan

setelah dilakukan analisa resiko terdapat

keyakinan sulit untuk dilunasi atau tidak dapat

tertagih maka dilakukan penurunan nilai secara

individual dengan menggunakan DCF dan

berdasarkan impairment sesuai butir 1 (satu) di

atas, mana yang lebih besar.

When receivables from the Government, SOE

and LGOE are outstanding for more than one

year, and after risk analysis is made it is

believed that their collectability are remote,

adjustment is made individually, using DCF and

impairment percentage referred to above,

whichever is higher.

Piutang yang ditahan oleh pemberi kerja sebesar

persentase yang telah ditetapkan dalam kontrak sampai

dengan masa pemeliharaan proyek dicatat sebagai

piutang retensi.

Receivables which are withheld by project owners at a

percentage of project value as specified in the relevant

contract until project maintenance period is over are

recorded as retention receivable.

Piutang yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi

yang dilakukan untuk pemberi kerja, namun pekerjaan

yang dilakukan masih dalam pelaksanaan dicatat sebagai

tagihan bruto kepada pemberi kerja. Tagihan bruto

disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi,

ditambah laba yang diakui, dikurangi jumlah kerugian

yang diakui dan termin.

Receivables of construction contracts in progress are

recognized gross receivable from project owners. They

are presented at the differences between actual cost

incurred and added with recognized profit, deducted with

recognized loss and installment.

Tagihan bruto kepada pemberi kerja diakui sebagai

pendapatan sesuai dengan metode persentase

penyelesaian yang dinyatakan dalam berita acara

progress fisik pekerjaan (laporan prestasi proyek) yang

belum diterbitkan faktur karena perbedaan antara tanggal

berita acara prestasi phisik dengan pengajuan penagihan

pada tanggal laporan posisi keuangan.

Unbilled receivables are recognized as income based on

percentage completion method which are stated in an

official report of work physical progress (project

performance report) the bills are not yet issued due to

differences between date of physical progress report

and date of billing at the balance sheet date.

Persediaan disajikan sebesar nilai yang lebih rendah

antara harga perolehan dan nilai bersih yang dapat

direalisasikan.

Receivables classification: under Particular

Treatment

Inventories are recognized at the lower of cost and

realizable value.


(continued)

25







Persediaan Bahan Untuk Konstruksi Materials Inventory for Construction

Persediaan Hotel Hotel Inventory

Persediaan Realty Real Estate Inventory

l. Beban Dibayar Dimuka l. Prepaid Expenses

m. Investasi m. Investments

Investasi Jangka Pendek Short Term Investments

Beban Dibayar Dimuka terdiri dari biaya pemasaran, biaya

tidak langsung, biaya sewa, biaya provisi dan biaya

asuransi.

Prepaid expenses include marketing cost, indirect cost,

rent, provision and insurance cost.

Untuk biaya pemasaran dan biaya tidak langsung akan

dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang

diakui selama periode pelaksanaan proyek.

The marketing cost and indirect cost are charged

proportionally to recognized income during projects

construction.

Bahan yang dibeli dicatat sebesar biaya perolehan atau

nilai realisasi bersih, mana yang lebih rendah (the lower

of cost or net realizable value ) yang terdiri dari makanan,

minuman dan perlengkapan.

Materials purchased which include food, beverage and

supplies are presented at the lower of cost or net

realizable value.

Persediaan realty terdiri dari persediaan rumah jadi,

bangunan dalam konstruksi, kavling siap bangun dan

tanah sedang dikembangkan.

Biaya-biaya yang secara langsung berhubungan dengan

proyek termasuk biaya pinjaman dikapitalisasi ke proyek

yang sedang dikembangkan.

Costs directly related to construction of projects,

including cost of borrowings during construction are

capitalized to projects under construction.

Real estate inventories include houses, buildings

under construction, land sites ready for construction

and lands in development.

Time deposits maturing in less than 3 (three) months

and pledged as collateral and time deposits maturing in

more than 3 (three) months are presented as short term

investment and recognized at cost.

Bahan yang dibeli dicatat sebagai persediaan bahan untuk

konstruksi, setiap pengambilan bahan (Bon Pemakaian

Bahan) dicatat sebagai biaya bahan pada periode yang

bersangkutan dengan menggunakan metode harga rata-

rata bergerak. Setiap akhir periode dilakukan stock

opname persediaan dan diadakan penyesuaian bila terjadi

selisih antara nilai buku dan phisik.

Materials purchased for construction projects are

recorded as project's material inventories, each use of

material (with Material Consumption Voucher) are

recorded as project's material expenses for the relevant

period using moving average method. At end of period

the Company does inventory taking, and makes

adjustment for any difference between inventory records

and physical existence.

Deposito berjangka yang jatuh tempo kurang dari 3 (tiga)

bulan namun dijaminkan dan deposito berjangka yang

jatuh tempo lebih dari 3 (tiga) bulan disajikan sebagai

investasi jangka pendek dan dinyatakan sebesar nilai

perolehan.

Biaya sewa, provisi dan premi asuransi diamortisasi

selama masa manfaat masing-masing biaya dengan

menggunakan metode garis lurus.

The rent, provision and insurance cost are amortized

during their benefit period on straight line method.


(continued)

26







Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investment in Associated Company

Investasi Jangka Panjang Lainnya

n. Property Investasi n. Investment Property

- -

- Dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari - Sale in daily activities.

Mutual fund is classified as short term investment - trade

securities based on SFAS No.50 - Financial

Instruments: Presentation. Realized or unrealized profit

or loss (in conformity with change of Net Assets Value)

are recognized in current year income statement.

Investment in shares of ownership of 20% up to 50% is

recognized on equity method. However, when the

Company has a controlling power over the subsidiary

even if the Company has ownership of less than or

equal to 20%, it is recognized on equity method.

Investment property is the property (land or building or

part of building or both) which are controlled by the

owner or lessee/tenant through finance lease to produce

rent income or to increase value or both, and not for:

The Company implements SFAS No. 13 (Revised 2011)

- Investment Property.

Use in production or supply of goods or services or

administrative purposes or

The investment property is recognized at cost less

accumulated depreciation and impairment.

Other Long Term Investments

Investment in stocks of less than 20% voting interest is

recognized under cost method. Nevertheless, when the

Company does not have significant influence over an

entity, even when it has more than 20% to 50% of voting

rights, the investment is recognized under cost method.

Perusahaan menerapkan PSAK No. 13 (Revisi 2011) -

Properti Investasi.

Portofolio reksadana diklasifikasikan sebagai investasi

jangka pendek - sekuritas yang diperjualbelikan

berdasarkan PSAK No. 50 - Instrumen Keuangan:

Penyajian. Laba atau rugi yang sudah terealisasi atau

belum terealisasi (sesuai perubahan NAB) diakui dalam

laporan laba (rugi) tahun berjalan.

Penyertaan dalam bentuk saham dengan kepemilikan

20% s.d 50% dicatat dengan metode ekuitas (equity

method). Akan tetapi apabila perusahaan mampu

mengendalikan entitas anak walaupun perusahaan

mempunyai penyertaan kurang dari atau sama dengan

20% maka dicatat dengan metode ekuitas.

Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan

atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya)

yang dikuasai (oleh pemilik atau lessee/penyewa melalui

sewa pembiayaan) untuk menghasilkan rental atau untuk

kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk:

Penyertaan dalam bentuk saham dengan kepemilikan

kurang dari 20% dicatat dengan metode biaya (cost

method) . Akan tetapi apabila perusahaan tidak

mempunyai pengaruh signifikan pada entitas anak

walaupun perusahaan mempunyai penyertaan lebih dari

20% sampai dengan 50% maka dicatat dengan metode

biaya.

Digunakan dalam produksi atau penyediaan barang

atau jasa atau untuk tujuan administratif, atau

Properti investasi dicatat sebesar harga perolehan

dikurangi akumulasi penyusutan dan penurunan nilai.


(continued)

27







o. Aset Tetap dan Akumulasi Penyusutan o. Fixed Assets and Accumulated Depreciation

Kepemilikan Langsung Direct Ownership

Recognition of investment property is ceased upon

disposal (sale or lease by finance lease). Profit or loss

arising from the dispoal is recognized in the profit loss

statements as incurred.

Maintenance and repair costs of the investment property

are recognized in the profit loss statements as incurred.

The Company used the acquisition price model (cost

model) as its accounting policy and according to the

stipulation in the SFAS, the Company disclosed the fair

value of the investment property in notes to financial

statements.

Every component of investment property which have

quite significant cost in relation to total acquisition cost

of all assets must be depreciated separately.

Straight line method is used for depreciation of building

investment property over 20 years.

Property under construction are stated at cost.

Accumulated acquisition cost shall be reclassified to

property on completion and ready for use. Loan interests

which is directly related to property under construction

during the construction period is capitalized.

Aset tetap diakui sebesar harga perolehan dikurangi

akumulasi penyusutan, kecuali tanah yang tidak

disusutkan.

Fixed assets are recognized at cost, less accumulated

depreciation, except for land which is not depreciated.

Setiap bagian dari aset tetap yang memiliki biaya

perolehan cukup signifikan terhadap total biaya perolehan

seluruh aset harus disusutkan secara terpisah.

Every component of fixed assets of significant

acquisition cost in relation to total acquisition cost of all

assets shall be depreciated separately.

Properti dalam pelaksanaan dinyatakan sebesar biaya

perolehan. Akumulasi biaya perolehan akan dipindahkan

ke properti yang bersangkutan pada saat selesai dan siap

digunakan. Bunga pinjaman yang berhubungan langsung

dengan properti dalam pelaksanaan selama masa

konstruksi dikapitalisasi.

Perusahaan telah mereklasifikasi seluruh properti

investasi yang ada dalam pos aset tetap menjadi pos

properti investasi dan memilih untuk menggunakan

metode biaya.

The Company reclassified all of the investment

properties in fixed assets account to investment property

account and choose to use the cost method.

Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat

pelepasan (dijual atau disewakan secara sewa

pembiayaan), laba atau rugi yang timbul dari penghentian

atau pelepasan diakui dalam laporan laba rugi pada

periode terjadinya.

Biaya pemeliharaan dan perbaikan properti investasi

diakui dalam laporan laba rugi saat terjadinya.

Perusahaan menggunakan model harga perolehan (cost

model ) sebagai kebijakan akuntansinya dan sesuai

ketentuan PSAK tersebut di atas. Perusahaan

mengungkapkan nilai wajar properti investasi dalam

catatan atas laporan keuangan.

Setiap bagian dari properti investasi yang memiliki biaya

perolehan cukup signifikan terhadap total biaya perolehan

seluruh aset harus disusutkan secara terpisah.

Penyusutan properti investasi bangunan menggunakan

metode garis lurus dengan jangka waktu 20 tahun.


(continued)

28







1) Bangunan : 5% : Buildings 1)

2) Mesin & Peralatan : 25% - 50% : Heavy and Light Equipments 2)

3) Inventaris Kantor : 25% : Office Equipments 3)

4) Kendaraan : 25% - 50% : Vehicles 4)

Aset tetap bangunan disusutkan menggunakan metode

garis lurus (straight line method ), sedangkan untuk aset

tetap lainnya menggunakan prosentase tetap dari nilai

buku metode saldo menurun (declining balance method )

dengan prosentase penyusutan sebagai berikut:

Buildings are depreciated using the straight line method,

while the other fixed assets are depreciated using

declining balance method at the following rates of

depreciation:

Biaya-biaya setelah perolehan awal termasuk di dalam

jumlah tercatat aset dan diakui secara terpisah, jika

memungkinkan, hanya jika terdapat kemungkinan bahwa

biaya yang dikapitalisasi tersebut akan memberikan

manfaat ekonomis bagi perusahaan dan dapat diukur

secara andal. Jumlah tercatat dari komponen yang

diganti tidak diakui. Seluruh biaya pemeliharaan dan

perbaikan lainnya diakui sebagai beban pada saat

terjadinya.

Apabila aset tetap ditarik dari penggunaannya atau dijual,

maka nilai tercatat akumulasi penyusutannya dikeluarkan

dari laporan keuangan, dan keuntungan dan kerugian

yang dihasilkan diakui dalam laporan laba rugi

komprehensif.

When fixed assets are retired or disposed of, their

carrying values and the related accumulated

depreciation are eliminated from the financial

statements, and the resulting gains and losses are

recognized in the statement of comprehensive income.

Apabila nilai tercatat aset lebih besar dari nilai yang dapat

diperoleh kembali, nilai tersebut diturunkan menjadi

sebesar nilai yang dapat diperoleh kembali, yang

ditentukan dari nilai mana yang lebih tinggi antara harga

jual bersih atau nilai pakai.

When the carrying amount of assets are greater than it's

recoverable amount, the carrying amount is reduced to

it's recoverable amount, which is determined by

whichever is the higher between net selling price and

value in use.

Biaya konstruksi bangunan dan prasarana serta

pemasangan mesin dan peralatan diakumulasi sebagai

aset dalam penyelesaian. Biaya-biaya tersebut

dikapitalisasi ke akun aset tetap pada saat proses

konstruksi atau pemasangan secara substansial telah

selesai. Penyusutan mulai dibebankan pada saat aset

tersebut digunakan.

Costs of building and infrastructure constructions and

machinery and equipments installations are

accumulated as constructions in progress. The costs are

capitalized as fixed assets when the constructions or

installations process are substantially completed.

Depreciation is charged effective of the date the assets

are put into use.

Biaya bunga dan biaya pinjaman lain seperti diskonto,

baik yang secara langsung ataupun tidak langsung,

digunakan untuk mendanai proses pembangunan aset

tertentu, dikapitalisasi sampai dengan proses

pembangunan secara substansial telah selesai.

Interests and other borrowing costs, such as discount

fees, either directly or indirectly used in financing of

construction process of certain assets, are capitalized

up to the date the construction is substantially

completed.


(continued)

Subsequent expenditure on assets is only recognized as

an asset when the expenditure gives economic benefits

to the Company and can be reliably measured. The

carrying amount of the replaced components are not

recognized. All other repairs and maintenance are

charged to the statements of income as incurred.

29







Aset Sewa Lease Assets

Untuk pinjaman yang langsung dapat diatribusikan

dengan suatu aset tertentu, jumlah yang dikapitalisasi

adalah sebesar biaya pinjaman yang terjadi selama

periode berjalan, dikurangi pendapatan yang diperoleh

dari investasi sementara yang berasal dari pinjaman

tersebut.

Cost of borrowings which can directly attributed to

certain assets are capitalized during the current period,

less income earned from the temporary investment of

the borrowings.

Untuk pinjaman yang tidak langsung dapat diatribusikan

dengan suatu aset tertentu, jumlah biaya pinjaman yang

dikapitalisasi ditentukan dengan mengalikan tingkat

kapitalisasi terhadap pengeluaran yang terjadi untuk aset

tersebut. Tingkat kapitalisasi adalah rata-rata tertimbang

dari biaya pinjaman terhadap jumlah pinjaman dalam

periode tertentu, tidak termasuk jumlah pinjaman-

pinjaman yang secara khusus digunakan untuk mendanai

proses kontruksi suatu aset tertentu.

Capitalization of cost of borrowings which can not

directly attributed to certain assets are capitalized are

determined by applying a capitalization rate to the

outlays on that asset. The capitalization rate used is

weighted average of the costs of loan upon total loans of

the certain periods, excluding loans which are

specifically used for funding construction process of

certain assets.

Aset tetap yang diperoleh dengan sewa pembiayaan

disajikan sejumlah nilai tunai dari seluruh pembayaran

sewa ditambah harga opsi yang harus dibayar pada akhir

periode sewa. liabilitas yang terkait juga diakui dan setiap

pembayaran angsuran dialokasikan sebagai pelunasan

hutang dan beban keuangan. Aset sewa disusutkan

dengan metode yang sama seperti aset yang dimiliki

langsung.

Fixed assets that acquired under finance lease are

presented at the present value of all lease payments

added with option price payable at the end of the lease

term. The related liability is also recognized and each

instalment is allocated as back payment of debt and

financial charges. Lease assets are depreciated similar

to directly owned assets.


(continued)

Keuntungan atau kerugian atas transaksi penjualan dan

penyewaan kembali ditangguhkan dan diamortisasi

sepanjang masa sewa.

Gains or losses on sale and leaseback transactions are

deferred and amortized over the lease term.

Perusahaan telah menerapkan PSAK No. 16 (Revisi

2011) - Aset Tetap dan PSAK No. 30 (Revisi 2011) -

Sewa.

The Company implemented SFAS No. 16 (Revised

2011) - Fixed Asset and SFAS No. 30 (Revised 2011) -

Lease.

30







p. Penurunan Nilai Aset p. Impairment of Assets

q. Utang Obligasi q. Bond Payable

r. Ventura Bersama (VB) r. Joint Venture (JV)

Aset tetap dan aset tidak lancar lainnya pada tanggal

laporan posisi keuangan ditelaah untuk mengetahui

apakah telah terjadi kerugian akibat penurunan nilai

bilamana terdapat kejadian atau perubahan keadaan yang

mengidentifikasikan bahwa nilai tercatat aset tersebut

tidak dapat diperoleh kembali. Kerugian akibat penurunan

nilai diakui sebesar selisih antara nilai tercatat aset

dengan nilai yang dapat diperoleh kembali dari aset

tersebut. Nilai yang dapat diperoleh kembali adalah nilai

yang lebih tinggi diantara harga jual bersih dan nilai pakai

aset.

Fixed assets and other non-current assets, including

intangible assets are reviewed to look for whether there

is loss caused by impairment in value, when there are

events or changes in circumstances indicating that

carrying amount may not be recoverable. An impairment

of value is recognized at the difference between carrying

value of the assets with recoverable value of the assets.

The recoverable value are the higher value between net

sale value and value in use of the assets.

Utang Obligasi disajikan sebesar nilai nominal setelah

memperhitungkan amortisasi premium atau diskonto yang

merupakan selisih hasil neto emisi dengan nilai nominal.

Hasil emisi neto adalah hasil emisi obligasi setelah

dikurangi biaya penerbitan obligasi. Obligasi yang

ditawarkan Perusahaan sebesar nilai nominal obligasi.

Bond payable is presented at par value net of amortized

premium or discount represents the difference between

net proceeds emission of par value. Net proceeds are

bond proceeds after deducting issuance costs. Bonds

offered by the Company of nominal value of the bonds.

JV represents cooperation between the Company and

other participants to carry out a project, and the

cooperation will terminate at the time the project is

delivered to project owner.

The payment of fund invested in JV is recorded in the

JV's advance payment account. Unpaid JV profit in the

current period is recorded as JV receivables at the

percentage of contribution to JV.

Advance withdrawal of JV profit is recorded as JO's

profit advance payment and classified into trade payable

account.

Ventura Bersama merupakan kerjasama perusahaan

dengan partisipan lainnya dalam melaksanakan suatu

proyek, dan kerjasama tersebut berakhir pada saat

pekerjaan telah diserahterimakan ke pemberi kerja.

Penyerahan dana yang ditanamkan pada VB dicatat

dalam akun uang muka VB. Laba VB yang belum diterima

pembayarannya pada periode berjalan dicatat sebagai

piutang VB dan dikelompokkan dalam akun piutang usaha

sebesar prosentase kontribusi pada VB.

Laba VB yang diterima di muka dicatat sebagai uang

muka laba VB dan dikelompokkan pada akun utang

usaha.


(continued)

31







s. Uang Muka Pemberi Pekerjaan dan Konsumen s. Advances of Projects Owners and Consumers

t. Imbalan Pasca Kerja t. Post Employments Benefit

1) Program Pensiun 1) Pension Program

Advances of projects owners (construction services)

represent advances withdrawn from projects at the time

a contract is signed and shall be proportionally settled

with instalment payment based on the percentage of

construction completed.

Advances of real estate consumers (realty) represent

advances withdrawn from consumers in relation to sales

of houses, office houses and apartments and will be

calculated at the moment when at least 65% instalment

is received.


(continued)

JV income and cost are presented net as JV Profit

(Loss) in the Company's profit (loss) statements at the

moment the project's accountability report is approved

and recorded at JV contribution percentage.

Pendapatan dan biaya VB disajikan bersih sebagai Laba

(Rugi) VB dalam laporan perhitungan laba (rugi)

Perusahaan pada saat laporan pertanggungjawaban

proyek disetujui dan dicatat sebesar prosentasi kontribusi.

Uang muka pemberi pekerjaan (jasa konstruksi)

merupakan uang muka yang diterima dari pemberi kerja

atas pekerjaan jasa konstruksi saat kontrak kerja

ditandatangani dan secara proporsional akan

diperhitungkan dengan pembayaran termin yang

didasarkan atas kemajuan fisik yang telah dicapai.

Uang muka konsumen real estate (realty) merupakan

uang muka yang diterima dari konsumen sehubungan

dengan penjualan rumah, rukan dan apartemen dan akan

diperhitungkan pada saat penerimaan termin minimal

65%.

Advance payment received from a project owner or

consumer settlement of which is less than one year is

classified as current liability, while which of more than

one year is classified as non-current liability.

The Company implements SFAS No. 24 (Revised

2010): Accounting of Post Employment Benefit, that is

providing pension program and employment benefit

program in conformity with Labour Law No. 13 of 2003

on Labour.

The Company provides defined benefit pensions

program for all permanent employees based on

their last basic salary and service period. The

pension program is managed separately by Pension

Fund PT PP (Persero) Tbk on the approval of the

Minister of Finance through his decree No. KEP-

372/KM.6/2003 dated 31 October 2003.

Uang muka pemberi pekerjaan dan konsumen yang

jangka waktu penyelesaiannya kurang dari setahun

dikelompokkan dalam liabilitas lancar, sedangkan yang

lebih dari setahun dikelompokkan dalam liabilitas tidak

lancar.

Perusahaan menerapkan PSAK No. 24 (Revisi 2010)

Akuntansi Imbalan Kerja, yaitu menyelenggarakan

program pensiun dan program manfaat karyawan untuk

mengakui imbalan pasca kerja karyawan berdasarkan

peraturan perusahaan dan sesuai dengan Undang-

Undang No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun

manfaat pasti (PSL) untuk seluruh karyawan organik

berdasarkan gaji pokok terakhir dan masa kerja

karyawan. Program pensiun ini dikelola secara

terpisah oleh Dana Pensiun PT PP (Persero), Tbk

yang telah mendapat pengesahan dari Menteri

Keuangan Nomor KEP-372/KM.6/2003 tanggal 31

Oktober 2003.

32







2) Program Manfaat Karyawan 2) Employees Benefits Program

u. Pengakuan Pendapatan dan Beban u. Recognition of Revenue and Costs

Pengakuan Pendapatan Recognition of Revenue

Pendapatan real estate (realty ) diakui dengan metode

akrual penuh (full accrual method ), yaitu pada saat

ditandatangani Akte Jual Beli/Akad Kredit atau saat

ditandatangani Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).

The contributions made prior to the adoption of the

Law No.11 of 1992: by the Company 16,9% and by

the employees 7,5% of their monthly basic

retirement salaries. Contribution after the adoption

of the Law No.11 of 1992: by the Company 13,9%

and by the employees 4,5% of their monthly basic

retirement salaries. The contribution made by the

Company is recognized as current year expense.

The Company provides post retirement benefit

program in accordance with the Law No.13 year

2003 on Labour.

Employee benefits is based on employees service

period and income. The assessment method used

by the actuary is a projected unit credit method

which reflects the employees service at the date of

assessment. Employees benefit upon post

retirement is recognized as liability and expense as

incurred.

Kontribusi iuran sebelum UU No. 11 tahun 1992,

perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar

16,9% dan karyawan menanggung sebesar 7,5%

dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan.

Kontribusi iuran setelah UU no. 11 tahun 1992,

perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar

13,9% dan karyawan menanggung sebesar 4,5%

dihitung dari penghasilan dasar pensiun per bulan.

Beban kontribusi perusahaan dicatat sebagai beban

tahun berjalan.

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat

pasca kerja (post-retirement benefit) sesuai Undang-

Undang No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan.

Imbalan kerja didasarkan pada masa kerja karyawan

dan penghasilan karyawan. Metode penilaian yang

digunakan oleh aktuaria adalah metode projected unit

credit yang mencerminkan jasa pekerja pada saat

penilaian. Manfaat pasca kerja diakui sebagai

liabilitas dan beban pada saat terjadi.

The company allocate fund in connection with the

estimated liability to the employees benefit plan.


(continued)

The income from construction service is recognized

based on the project completion percentage, which is

determined on the basis of completion percentage. The

completion percentage is determined on the basis of

certificate of work completed (Laporan Prestasi Proyek -

LPP) signed by both parties. Invoice on completed work

is recognized as operating income and operating

receivable, while for that pending invoicing is recognized

as gross receivable from project owner.

Realty income is recognized by using full accrual at the

moment the signing of Deed of Sale and Purcase/Credit

Agreement or upon signing of Sale Purchase Binding

Agreement.

Terdapat pendanaan yang disisihkan oleh

perusahaan sehubungan dengan estimasi liabilitas

tersebut.

Pendapatan atas jasa konstruksi diakui berdasarkan

prosentase penyelesaian pekerjaan. Prosentase

penyelesaian konstruksi ditetapkan berdasarkan

kemajuan fisik proyek yang dituangkan dalam Laporan

Prestasi Proyek (LPP) yang ditandatangani kedua belah

pihak. Terhadap pendapatan usaha konstruksi yang telah

diterbitkan fakturnya diakui sebagai piutang usaha,

sedangkan yang belum diterbitkan fakturnya diakui

sebagai tagihan bruto pemberi kerja.

33







1. 1.

a) Pengikatan jual beli telah berlaku. a) Sale purchase agreement is effective.

b) b)

c) c)

d) d)

2. 2.

Berdasarkan ketentuan tersebut, pendapatan dari

penjualan rumah dan apartemen diakui bila seluruh syarat

berikut telah terpenuhi:

Penjualan tanah dan bangunan fasilitas KPR dan

KPA:

Harga jual akan tertagih, yaitu jumlah pembayaran

termin yang diterima minimal 65% dari harga jual

yang telah disepakati.


(continued)

Based on the requirements, the income from the sale of

house and apartment is recognized when all

accompanying requirements is satisfied:

Tagihan perusahaan tidak bersifat subordinasi di

masa yang akan datang terhadap pinjaman lain

yang akan diperoleh pembeli.

Perusahaan telah mengalihkan resiko dan manfaat

kepemilikan kepada pembeli melalui suatu

transaksi yang secara substansial adalah

penjualan dan penjual tidak lagi berliabilitas atau

terlibat secara signifikan dengan aset (properti)

tersebut.

Penjualan tanah dan bangunan tanpa fasilitas KPR

dan KPA.

Pengakuan pendapatan atas penjualan tanah dan

bangunan tanpa fasilitas KPR dan KPA dilakukan bila

pembeli telah membayar minimal 65% dari harga jual.

Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak

terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari

konsumen dicatat sebagai uang muka konsumen dengan

menggunakan metode deposit (deposit method ), sampai

semua persyaratan terpenuhi.

Dalam kondisi penyelesaian aktvitas pengembangan real

estate mencakup lebih dari satu periode akuntansi,

metode akuntansi yang digunakan untuk aktivitas

pengembangan real estate adalah metode persentase

penyelasaian (precentege-of-completion method ).

Pendapatan properti merupakan pendapatan sewa

gedung yang diamortisasi sesuai umur sewa, sesuai

PSAK No. 30 tentang Sewa (Revisi 2011).

If a real estate transaction does not satisfy the criteria of

profit recognition, the sale recognition shall be deferred

and the transaction shall be recognized using the

deposit method until all the criteria for using the full

accrual method are satisfied.

Revenue from properties represents building rent

revenue which is amortized over the rent period and in

accordance with SFAS No. 30 - Lease (Revised 2011).

In the event a real estate construction period is

completed over more the one accounting period, the

accounting method used is percentage-of-completion

method.

The recognition of income from sale of land and

building without housing and apartment ownership

loan facilities is made when the buyer had paid at

least 65% of selling price.

The Company's receivable will not become

subordinated to other loans received by the

buyer.

The Company has transferred the risks and

benefits of ownership of the building unit to the

buyer through a transaction which in substance

is a sale, and the seller no longer has any

obligations or significant involvement in the

building unit.

Sale of land and building without housing and

apartment ownership loan facilities.

Sale of land and buildings under housing and

apartment ownership loan facilities:

Selling price is collectable, that is when at least

65% of the selling price is agreed.

34







Pengakuan Beban Recognition of Cost

v. Perpajakan v. Taxation

- -

- -

- -

Bunga pinjaman yang digunakan untuk pembiayaan

bidang usaha realty dan properti dalam masa konstruksi

dikapitalisasi. Sedangkan biaya bunga untuk jasa

konstruksi dibebankan langsung pada tahun berjalan.

Beban diakui sesuai dengan manfaatnya pada tahun yang

bersangkutan (accrual method ).

Interest on loan used for financing real estate and

property during construction period is capitalized. While

interest expense for construction service is directly

charged to current period.

Expenses are recognized in accordance with the benefit

derived in the relevant year (accrual method).

The Company's income tax is recognized as final

corporate income tax. Therefore, there is no temporary

difference and possibility of fiscal loss in income tax

calculation, and there is no recognition of deferred tax

assets or liability.

Final income tax of real estate construction business

(realty) and property is in accordance with:

Law No. 36 of year 2008 dated 23 September 2008

on the Fourth Amendment of Law No. 7 year 1983

on Income Tax.

Current tax expense is calculated based on taxable

profit for the relevant period based on the prevailing tax

rate.

Peraturan Pemerintah No. 40 Tahun 2009 tanggal 4

Juni 2009 tentang Perubahan Atas Peraturan

Pemerintah No. 51 Tahun 2008 tentang Penghasilan

Dari Usaha jasa Konstruksi, dan

Beban pajak kini dihitung berdasarkan laba kena pajak

periode yang bersangkutan berdasarkan tarif pajak yang

berlaku.

Penghasilan yang diperoleh perusahaan dikenakan PPh

yang bersifat final. Oleh karena itu, tidak terdapat

perbedaan temporer dan kemungkinan (rugi) fiskal dan

perhitungan perpajakannya, sehingga tidak diakui adanya

aset atau liabilitas pajak tangguhan.

Pajak penghasilan yang bersifat final atas usaha jasa

konstruksi, real estate (realty) dan properti sesuai dengan:

Undang-Undang No. 36 Tahun 2008 tanggal 23

September 2008 tentang Perubahan Keempat Atas

Undang-undang No. 7 Tahun 1983 tentang Pajak

Penghasilan.

Peraturan Pemerintah No. 71 Tahun 2008 tanggal 4

Nopember 2008 tentang Perubahan Ketiga Atas

Peraturan Pemerintah dari Pengalihan Hak Atas

Tanah dan/atau Bangunan.

Koreksi terhadap liabilitas perpajakan diakui saat

ketetapan pajak diterima atau jika mengajukan keberatan,

pada saat keputusan atas keberatan tersebut telah

ditetapkan.


(continued)

Government Regulation No. 40 year 2009 dated 4

June 2009 on Amendment of Government

Regulation No. 51 year 2008 on Income Tax of

Construction Business, and

Government Regulation No. 71 year 2008 dated 4

November 2008 on the Third Amendment of

Government Regulation on Transfer of Right of

Land and/or Building.

Adjustment for taxation obligations are made when tax

assessment is received or if appealed against, when the

result of the appeal is determined.

35







w. Informasi Segmen w. Segment Information

x. Instrumen Keuangan x. Financial Instruments

Segment Information is presented according to group

(segment) of business as a primary segment report and

secondary segment report based on controlling unit.

Informasi segmen disajikan menurut pengelompokkan

(segmen) jenis usaha sebagai bentuk pelaporan segmen

primer dan segmen sekunder dikelompokkan berdasarkan

unit pengendalian.

Segmen usaha adalah komponen yang dapat dibedakan

(distinguishable components ) dan menghasilkan suatu

produk atau jasa yang berbeda menurut pembagian

industri atau kelompok produk atau jasa sejenis yang

berbeda, terutama untuk para pelanggan di luar entitas

perusahaan.

Segmen unit pengendalian adalah komponen perusahaan

yang dapat dibedakan dalam menghasilkan produk atau

jasa pada lingkungan unit pengendalian (sifat lingkungan

pengaturan), yang memiliki risiko dan imbalan yang

berbeda dengan risiko dan imbalan pada lingkungan unit

pengendalian (sifat lingkungan pengaturan) yang lainnya.

Effectives in 1 January 2010, company have

implemented SFAS 50 (Revision 2006), "Financial

Instruments: Presentation and Disclosure", and SFAS

55 (Revision 2006), "Financial Instruments: Recognition

and Measurement". Starting 1 January 2012, company

have implemented SFAS 50 (Revision 2010), "Financial

Instruments: Presentation", SFAS 55 (Revision 2011),

"Financial Instruments: Recognition and Measurement"

and SFAS 60 "Financial Instruments : Disclosures".

Efektif tanggal 1 Januari 2010, Perusahaan telah

menerapkan PSAK 50 (Revisi 2006), "Instrumen

Keuangan: Penyajian dan Pengungkapan", dan PSAK 55

(Revisi 2006), "Instrumen Keuangan: Pengakuan dan

Pengukuran". Sejak tanggal 1 Januari 2012 Perusahaan

menerapkan PSAK 50 (Revisi 2010), "Instrumen

Keuangan: Penyajian", PSAK 55 (Revisi 2011),

"Instrumen Keuangan: Pengakuan dan Pegukuran" dan

PSAK 60 "Instrumen Keuangan : Pengungkapan"

A business segment is a distinguishable component of

an enterprise that is engaged in producing products or

services (both an individual product or service or a

group of related products or services) and that is subject

to risks and returns that are different from those of other

segments.


(continued)

Control unit segment is a company component which

can be distinguished in products or services at specific

controlling unit area (nature of environment control),

which has different risks and benefit as compared with

risks and benefit of other control units (nature of

environment control).

36







1. Aset Keuangan 1. Financial Assets

Pengakuan Awal Initial Recognition

Financial assets are classified as financial assets

measured at fair value trough profit and loss

statement, loans and receivables, investment held

to maturity, or financial assets available for sale,

which one is appropriate. The Company and

Subsidiaries determine the financial assets

classification on initial recognition and, when

permitted and necessary, assess those assets

classifications at end of each reporting period.

Financial Assets at first recognized at fair value, in

the case of unmeasured investment in fair value

through comprehensive profit and loss statement,

transaction costs that can attributed directly.

SFAS 50 (Revision 2010) and SFAS 60, contains

requirement of presentation of financial instruments and

identified information which should be disclosed.

Requirement applies to financial instruments

clasifications, from publisher prespective, on financial

assets, financial obligations and equity instruments;

clasification related with interests, devidend, profit and

loss; and offsetting conditions between financial assets

and financial obligations. This SFAS requires disclosure,

which are, informations about factors affecting amount,

times and certainly of future cash flow and accounting

policies.

SFAS 55 (Revision 2011) establish principles for

recognizing and measuring financial assets, financial

liabilities and some contracts to buy or sell non-financial

items. This SFAS, provides derivatives definition and

characteristic of derivatives, classification of financial

instruments, recognition and measurements, accounting

for hedging instrument and determination of hedging.

PSAK 50 (Revisi 2010) dan PSAK 60, berisi persyaratan

penyajian dari instrumen keuangan dan

mengidentifikasikan informasi yang harus diungkapkan.

Persyaratan pengungkapan berlaku terhadap klasifikasi

instrumen keuangan, dari prespektif penerbit, dalam aset

keuangan, liabilitas keuangan dan instrumen ekuitas;

pengklasifikasian yang terkait dengan suku bunga,

deviden, kerugian dan keuntungan; dan keadaan dimana

aset keuangan dan liabilitas keuangan akan saling hapus.

PSAK ini mensyaratkan pengungkapan, antara lain,

informasi mengenai faktor yang mempengaruhi jumlah,

waktu dan tingkat kepastian arus kas masa datang suatu

entitas yang terkait dengan instrumen keuangan dan

kebijakan akuntansi yang diterapkan untuk instrumen

tersebut.

PSAK 55 (Revisi 2011) mengatur prinsip-prinsip dasar

pengakuan dan pengukuran aset keuangan, liabilitas

keuangan dan beberapa kontrak pembelian atau

penjualan item non-keuangan. PSAK ini, antara lain,

menyediakan definisi dan karakteristik derivatif, kategori

instrumen keuangan, pengakuan dan pengukuran,

akuntansi lindung nilai dan penetapan hubungan lindung

nilai.

Aset keuangan diklasifikasikan sebagai aset yang

diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi,

pinjaman yang diberikan dan piutang, investasi

dimiliki hingga jatuh tempo, atau aset keuangan

tersedia untuk dijual, mana yang sesuai. Perusahaan

menentukan klasifikasi aset keuangan tersebut pada

pengakuan awal dan, jika diperbolehkan dan

diperlukan, mengevaluasi kembali pengklasifikasian

aset tersebut pada setiap akhir periode keuangan.

Aset keuangan pada awalnya diakui sebesar nilai

wajarnya ditambah, dalam hal investasi yang tidak

diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi

komprehensip, biaya transaksi yang dapat

diatribusikan secara langsung.


(continued)

37







Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Subsequent Measurement

Aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui

laporan laba rugi termasuk aset keuangan untuk

diperdagangkan dan aset keuangan yang diterapkan

pada saat pengakuan awal untuk diukur pada nilai

wajar melalui laporan laba rugi komprehensip.

Aset Keuangan Yang Diukur Pada Nilai Wajar

Melalui Laporan Laba Rugi Komprehensip.

Financial Assets Measured at Fair Value Through

Comprehensive Profit and Loss.

Aset Keuangan Perusahaan meliputi kas dan setara

kas, investasi jangka pendek, piutang usaha dan

piutang lainnya, instrumen keuangan yang memiliki

dan tidak memiliki kuotasi, instrumen keuangan

derivatif dan aset keuangan lancar dan tidak lancar

lainnya.

Pengukuran aset keuangan setelah pengakuan awal

tergantung pada klasifikasinya sebagai berikut:

Financial assets sales and purcahse which require

assets delivery within set by rules or convention in

the market (common trades) recognized at the trade

date.

Pembelian atau penjualan aset keuangan yang

memerlukan pengiriman aset dalam kurun waktu yang

ditetapkan oleh peraturan atau kebiasaan yang

berlaku di pasar (perdagangan yang lazim) diakui

pada tanggal perdagangan.

Aset keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan

dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat. Aset

derivatif juga diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai

instrumen lindung nilai efektif. Aset keuangan yang

diukur pada nilai wajar melalui laporan laba rugi

disajikan dalam laporan posisi keuangan konsolidasi

pada nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian

dari perubahan nilai wajar diakui dalam laporan laba

rugi komprehensip konsolidasi.

Derivatif yang melekat pada kontrak utama dicatat

sebagai derivatif yang terpisah apabila karakteristik

dan resikonya tidak berkaitan erat dengan kontrak

utama, dan kontrak utama tersebut tidak dinyatakan

dengan nilai wajar.

The Company's and Subsidiaries financial assets

include cash and cash equivalents, short term

investment, accounts receivables and other

receivables, financial instruments that have or don't

have quotations, derivatives financial instruments

and current financial assets and other non current

financial assets.

Financial assets subsequent measurement

depends on each classification:


(continued)

Financial assets measured at fair value through

profit and loss include financial assets held for

trading and financial assets designated to be

measured at initial recognition at fair value through

comprehensive profit and loss.

Securities purchased and owned for resale in the

near future are classified under the “trading”

category. Derivative assets are also classified

under trading category except when they are

designated and effective hedging instruments.

Financial asset measured at fair value through profit

and loss are presented in consolidated statement of

financial position at fair value with gain or loss

arising from changes in fair value recognized in

consolidated income statement of comprehensive.

An embedded derivative are separated from the

host contract and accounted for as a derivative if

the economic characteristics and risks of the

embedded derivative are not closely related to the

economic characteristics and risks of the host

contract and the host contract is not measured at

fair value.

38







Pinjaman Yang Diberikan dan Piutang Loans and Account Receivable

Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo Held to Maturity Investment


(continued)

Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset

keuangan non derivatif dengan pembayaran tetap

atau telah ditentukan, yang tidak mempunyai kuotasi

di pasar aktif.

Aset keuangan tersebut diukur sebesar biaya

perolehan diamortisasi (amortized costs ) dengan

menggunakan metode suku bunga efektif (effective

interest rate ). Keuntungan dan kerugian diakui dalam

laporan laba rugi komprehensip konsolidasi pada saat

pinjaman yang diberikan dan piutang dihentikan

pengakuannya atau mengalami penurunan nilai,

demikian juga pada saat proses amortisasi.Kas dan setara kas, piutang usaha dan piutang

lainnya, pihak berelasi, aset keuangan lancar lainnya,

piutang jangka panjang dan aset keuangan tidak

lancar lainnya Perusahaan dan entitas anak termasuk

dalam kategori ini.

Aset keuangan non derivatif dengan pembayaran

tetap atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah

ditetapkan diklasifikasikan sebagai Held to Maturity

(HTM) ketika Perusahaan dan entitas anak memiliki

intensi positif dan kemampuan untuk memiliki aset

keuangan tersebut hingga jatuh tempo. Setelah

pengukuran awal, investasi HTM diukur pada biaya

perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode

suku bunga efektif.

Held to maturity investment are non-derivative

financial assets with fixed or determinable

payments and fixed maturity that the Company has

the positive intention and ability to hold to maturity.

Subsequent to initial measurement, HTM

investment are measured at amortized cost using

effective interest rate.

Derivatif melekat ini diukur dengan nilai wajar dengan

laba atau rugi yang timbul dari perubahan nilai wajar

diakui pada laporan laba rugi komprehensip

konsolidasi. Penilaian kembali hanya terjadi jika

terdapat perubahan dalam ketentuan kontrak yang

secara signifikan mengubah arus kas yang akan

diperlukan.

The embedded derivatives are measured at fair

value with gain and loss arising from changes in fair

value recognized in consolidated income statement

of comprehensive. Remeasurement may take place

when there are changes in the provisions of

contract which significantly modify the required

cash flows.

Loans and account receivable are non derivatives

financial asset with fixed or determined payment

that no quotation in active market.

Those financial assets are measured at amortized

costs using effective interest rate. Gain or losses

recognized on consolidated profit and loss

statement at the time of loan granted and

receivables are derecognized or impaired in value,

as well as amortized.

Cash and cash equivalent, trade receivables and

other receivables, related party receivables, other

current financial assets, long term receivables and

other non current financial asset including of the

Company and subsidiaries are included this

category.

39







Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual Available For Sale (AFS) Financial Assets

- -

- -

Metode ini menggunakan suku bunga efektif yang

secara tepat mendiskontokan estimasi penerimaan

kas di masa datang selama perkiraan umur dari aset

keuangan ke nilai tercatat bersih (net carrying

amount ) dari aset keuangan. Keuntungan dan

kerugian diakui dalam laporan laba rugi komprehensif

konsolidasi pada saat investasi tersebut dihentikan

pengakuannya atau mengalami penurunan nilai, serta

melalui proses amortisasi.

Perusahaan tidak memiliki investasi dimiliki hingga

jatuh tempo.

Investment in shares of less than 20 % interest,

the fair value of which is not available and other

long term investment recognized at cost.

Short term investment of less than 20% interest,

the fair value of which is available, classified as

AFS, recognized at fair value.

Aset keuangan AFS (Available For Sale ) adalah aset

keuangan non derivatif yang ditetapkan sebagai

tersedia untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan

dalam tiga kategori sebelumnya.

Setelah pengukuran awal, aset keuangan AFS diukur

dengan nilai wajar dengan keuntungan atau kerugian

yang belum terealisasi diakui dalam ekuitas sampai

investasi tersebut dihentikan pengakuannya. Pada

saat itu, keuntungan atau kerugian kumulatif yang

sebelumnya diakui dalam ekuitas akan direklas ke

laporan laba rugi komprehensif sebagai penyesuaian

reklasifikasi.Perusahaan memiliki investasi berikut yang

diklasifikasikan sebagai AFS:

The Company does not have held to maturity

investment.


(continued)

The method uses effective interest rate which

appropriately discounting the future estimated cash

receipts over the expected time from financial

assets to net carrying amount. Gain or losses

recognized at consolidated comprehensive profit

and loss statement when the investment is

derecognized or impaired, and through amortization

process.

Investasi saham yang nilai wajarnya tidak tersedia

dengan pemilikan modal kurang dari 20%, dan

investasi jangka panjang lainnya dinyatakan

sebesar biaya perolehan.

Investasi jangka pendek yang nilai wajarnya

tersedia dengan pemilikan modal kurang dari 20%

dan yang diklasifikasikan dalam kelompok AFS,

dicatat sebesar nilai wajarnya.

The Company invested in securities which are

classified as AFS:

AFS financial assets is non derivative financial

asset defined as available for sale or not classified

in the previous three categories.

Subsequent to initial measurement, AFS financial

assets are measured at fair value with unrealized

profit or losses recognized in equity until the

investment is derecognized. At that time,

cumulative profit or losses previously recognized in

equity will be reclassified into comprehensive profit

and loss statement as a reclasification adjustment.

40







2. Liabilitas Keuangan 2. Financial Liabilities

Pengakuan Awal Initial Recognition

Pengukuran Setelah Pengakuan Awal Measurement Subsequent to Initial Recognition

Financial liabilities are classified as financial

liabilities measured at fair value through profit and

loss, loan and payables, or derivatives designated

as hedging instrument, which one is appropriate.

The Company and Subsidiaries determine the

classification of their financial liabilities at the time

of initial recognition.

Pengukuran liabilitas keuangan tergantung pada

klasifikasinya sebagai berikut:

Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi komprehensif

Liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi termasuk liabilitas keuangan

untuk diperdagangkan dan liabilitas keuangan yang

ditetapkan pada saat pengakuan awal untuk diukur

pada nilai wajar melalui laporan laba rugi.

Liabilitas keuangan diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan jika mereka diperoleh untuk tujuan

dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat. liabilitas

derivatif juga diklasifikasikan sebagai kelompok

diperdagangkan kecuali mereka ditetapkan sebagai

instrumen lindung nilai efektif.

Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki

untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi

komprehensip konsolidasi.

Liabilitas keuangan dapat dikategorikan sebagai

liabilitas keuangan yang diukur pada nilai wajar

melalui laporan laba rugi, pinjaman dan hutang, atau

derivatif yang ditetapkan sebagai instrumen lindung

nilai dalam lindung nilai yang efektif, mana yang

sesuai. Perusahaan dan entitas anak menentukan

klasifikasi liabilitas keuangan mereka pada saat

pengakuan awal.

Liabilitas keuangan diakui pada awalnya sebesar nilai

wajar dan, dalam hal pinjaman dan utang, termasuk

biaya transaksi yang dapat diatribusikan secara

langsung.

Liabilitas keuangan Perusahaan dan entitas anak

meliputi utang usaha dan utang lainnya, utang

pengadaan, biaya yang masih harus dibayar, utang

jangka panjang dan utang obligasi, utang pihak

berelasi, instrumen keuangan derivatif dan liabilitas

keuangan lancar dan tidak lancar lainnya.

Financial liabilities measured at fair value through

comprehensive profit and loss statement

Financial liabilities measured at fair value through

profit and loss include financial liabilities held for

trading and financial liabilities designated at initial

recognition to be measured at the fair value through

profit and loss.

Financial liabilities classified as held for trading if

they are acquired for the purpose of resale or

repurchase in the near future. Derivative liabilities

also classified as held for trading unless they are

designated as effective hedging instruments.


(continued)

Profit or loss on liabilities held for trading is

recognized at consolidated income statement of

comprehensive.

Financial liabilities are initially recognized at fair

value and, in terms of loans and debts, which

include directly attributable transaction costs.

The Company's and Subsidiaries' financial liabilities

include trade and other payables, procurement

payables, accrued expenses, long term debt and

bonds, related party payables, derivatives financial

instruments and other current and non current

financial liabilities.

Measurement of financial liabilities depends on their

classifications:

41







Pinjaman dan Utang Loans and Debts

Saling Hapus dari Instrumen Keuangan Offsetting of Financial Instruments

Nilai Wajar Instrumen Keuangan Financial Instrument's Fair Value

Penyesuaian Resiko Kredit Credit Risk's Adjustment

Setelah pengakuan awal, pinjaman dan utang yang

dikenakan bunga selanjutnya diukur pada biaya

perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode

suku bunga efektif.

Perusahaan menyesuaikan harga di pasar yang lebih

menguntungkan untuk mencerminkan adanya perbedaan

risiko kredit pihak lawan antara instrumen yang

diperdagangkan di pasar tersebut dengan instrumen yang

dinilai untuk posisi aset keuangan.

Keuntungan atau kerugian atas liabilitas yang dimiliki

untuk diperdagangkan diakui dalam laporan laba rugi

konsolidasi.


(continued)

Aset keuangan dan liabilitas keuangan saling hapus dan

nilai bersihnya dilaporkan dalam laporan posisi keuangan

konsolidasi jika, dan hanya jika, saat ini memiliki hak yang

berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas

jumlah yang telah diakui dan terdapat niat untuk

menyelesaikan secara neto, atau untuk merealisasikan

liabilitasnya secara simultan.

Nilai wajar instrumen keuangan yang diperdagangkan

secara aktif di pasar keuangan yang terorganisasi

ditentukan dengan mengacu pada kuotasi harga

penawaran di pasar aktif pada penutupan bisnis pada

akhir periode pelaporan. Untuk instrumen keuangan yang

tidak memiliki pasar aktif, nilai wajar ditentukan dengan

menggunakan teknik penilaian. Teknik penilaian

mencakup penggunaan transaksi pasar terkini yang

dilakukan secara wajar oleh pihak - pihak yang

berkeinginan dan memahami (recent arm's length market

transactions ); penggunaan nilai wajar terkini instrumen

lain yang secara substansial sama; analisa arus kas yang

didiskonto; atau model penilaian lain.

Financial asset and financial liabilities are offset and the

net amount is reported in consolidated statement of

financial position if, and if only, have legal force for

offsetting the recognized amount and to settle on net

basis, or to settle the obligations simultaneously.

The fair value of financial Instrument traded actively in

organized financial market is measured at market

quotation at end of reporting period. For financial

instruments which no active market, the fair value is

measured by assessment techniques. Assessment

techniques include the use of current market

transaction, conducted properly (recent arm's length

market transactions); use of current fair value of other

instrument which substantially the same; discounted

cash flow analysis, or other assessment method.

The Company adjust to more profitable market price to

reflect the differences of competitors credit risks

between trading instruments and assessed instruments

for the position of financial assets.

Subsequent to initial recognition, loans and interest

bearing debt measured at amortized cost using

effective interest rate.

Profit or loss on liabilities held for trading is

recognized at consolidated income statement.

42







Biaya Perolehan Diamortisasi dari Instrumen Keuangan Amortized Cost of Financial Instruments

Penurunan Nilai dari Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

a. a. Financial Assets Recognized at Amortized Cost

Dalam menentukan nilai wajar posisi liabilitas keuangan,

risiko kredit Perusahaan terkait dengan instrumen harus

diperhitungkan.

Biaya perolehan diamortisasi dihitung dengan

menggunakan metode suku bunga efektif dikurangi

dengan penyisihan atas penurunan nilai dan pembayaran

pokok atau nilai yang tidak dapat ditagih. Perhitungan

tersebut mempertimbangkan premium atau diskonto pada

saat perolehan dan termasuk biaya transaksi dan biaya

yang merupakan bagian yang tak terpisahkan dari suku

bunga efektif.

In determining fair value of financial liabilities, the

Company take into account credit risk associated with

the instruments.

Amortized cost is calculated using effective interest rate

less allowance for impairment or unrecoverable. The

calculation consider premium or discounted at the time

of acquisition and include transaction cost and cost

which is the integral part of effective interest rate.

Pada setiap akhir periode pelaporan Perusahaan dan

entitas anak mengevaluasi apakah terdapat bukti yang

obyektif bahwa aset keuangan atau kelompok aset

keuangan mengalami penurunan nilai.

At the end of reporting periods the Company and

subsidiaries assess whether there is objective evidence

of impairment of financial assets or those classified as

financial assets group.


(continued)

For loan and receivable recognized at amortized

cost, the Company and subsidiary initially assesses

whether there is objective evidence of impairment in

financial assets which individually significant or

collectively the financial assets are individually not

significant.

If it is determined that there is no objective

evidence of impairment in individually assessed

financial assets, whether they are significant or not,

then they include the assets into classification of

financial assets with similar credit risk

characteristics and collectively assesses them for

impairment. Assets that are individually assessed

for impairment and for which an impairment loss is

recognized or continuously recognized, they are not

included in the collectively assessed for impairment.

Aset Keuangan Dicatat Pada Biaya Perolehan

Diamortisasi

Untuk pinjaman yang diberikan dan piutang yang

dicatat pada biaya perolehan diamortisasi,

Perusahaan dan entitas anak pertama kali

menentukan apakah terdapat bukti obyektif mengenai

penurunan nilai secara individual atas aset keuangan

yang signifikan secara individual, atau secara kolektif

untuk aset keuangan yang jumlahnya tidak signifikan

secara individual.

Jika Perusahaan dan entitas anak menentukan tidak

terdapat bukti obyektif mengenai penurunan nilai atas

aset keuangan yang dinilai secara individual, terlepas

aset keuangan tersebut signifikan atau tidak, maka

mereka memasukkan aset tersebut ke dalam

kelompok aset keuangan yang memiliki karakteristik

risiko kredit yang sejenis dan menilai penurunan nilai

kelompok tersebut secara kolektif. Aset yang

penurunan nilainya dinilai secara individual, dan untuk

itu kerugian penurunan nilai diakui atau tetap diakui,

tidak termasuk dalam penilaian penurunan nilai

secara kolektif.

43







b. Aset Keuangan AFS b. AFS Financial Assets

Nilai kini estimasi arus kas masa datang didiskonto

menggunakan suku bunga efektif awal dari aset

keuangan tersebut. Jika pinjaman yang diberikan dan

piutang yang memiliki suku bunga variabel, tingkat

diskonto untuk mengukur kerugian penurunan nilai

adalah suku bunga efektif terkini.

Nilai tercatat aset tersebut berkurang melalui

penggunaan akun penyisihan dan jumlah kerugian

diakui dalam laporan laba rugi konsolidasi.

Pendapatan bunga tetap diakui berdasarkan nilai

tercatat yang telah dikurangi, berdasarkan suku

bunga efektif aset tersebut. Pinjaman yang diberikan

dan piutang, bersama-sama dengan penyisihan

terkait, akan dihapuskan pada saat tidak terdapat

kemungkinan pemulihan di masa depan yang realistik

dan semua jaminan telah terealisasi atau telah

dialihkan kepada Perusahaan dan entitas anak.

Jika, pada periode berikutnya, jumlah kerugian

penurunan nilai bertambah atau berkurang karena

suatu peristiwa yang terjadi setelah penurunan nilai

tersebut diakui, maka kerugian penurunan nilai yang

sebelumnya diakui ditambah atau dikurangi dengan

menyesuaikan akun penyisihan. Jika penghapusan

kemudian dipulihkan, maka pemulihan tersebut diakui

dalam laporan laba rugi.


(continued)

Jika terdapat bukti obyektif bahwa kerugian

penurunan nilai terjadi, jumlah kerugian tersebut

diukur sebagai selisih nilai tercatat aset dengan nilai

kini estimasi arus kas masa datang (tidak termasuk

ekspektasi kerugian kredit masa datang yang belum

terjadi).

When in subsequent periods, impairment loss

increase or decrease due to a condition after the

impairment is recognized, the impairment losses

previously recognized is added or deducted by

adjusting the allowance account. When the write

off is recovered, the recovery is recognized in the

income statement.

For equity Investments which are classified as AFS

asset, the objective evidence include significant

impairment or long term impairment on the fair

value of investments below the cost.

Dalam hal investasi ekuitas yang diklasifikasikan

sebagai aset AFS (Available For Sale ), bukti objektif

akan meliputi penurunan yang signifikan atau

penurunan jangka panjang pada nilai wajar dari

investasi di bawah biaya perolehannya.

If there is objective evidence that impairment loss

has occurred, the amount of such loss is measured

as difference between carrying amount and

estimated future cash flow (excluding expected

future credit loss).

The present value of estimated future cash flows

are discounted at the initial effective interest rate.

For loan granted and receivables of variable interest

rate, the discount is at the most current interest

rate.

The carrying amounts of the assets are reduced

with allowance and the loss is recognized in the

consolidated income statement. Interest income is

recognized based on carrying amount which is

reduced, based on the effective interest rate. Loans

and receivable, together with related allowance, will

be written off at the time there's no possibility for

recovery and all collaterals have been realized or

transferred to the Company and Subsidiaries.

44







Penghentian Pengakuan Aset dan liabilitas Keuangan. Derecognition of Financial Asset and Liabilities.

Aset Keuangan Financial Asset

When payable instruments are classified as AFS

financial assets, the impairment is assessed on the

basis of similar criteria for financial assets

recognized at amortized cost. Future interest

income is based on reduced carrying amount and

recognized based on interest rate used for

discounting future cash flows for the purpose of

measuring impairment losses. Those accrual

recognized as part of "Interest Income" account in

consolidated income statement. When, in

subsequent periods, payable fair value increase and

the increase objectively associated to event after

impairment losses is recognized in income

statement, the impairment losses are recovered

through income statement.


(continued)

Jika terdapat bukti bahwa kerugian penurunan nilai

telah terjadi, jumlah kerugian kumulatif yang diukur

sebagai selisih antara biaya perolehan dengan nilai

wajar kini, dikurangi kerugian penurunan nilai

investasi yang sebelumnya telah diakui dalam laporan

laba rugi direklas dari ekuitas ke laporan laba rugi.

Kerugian penurunan nilai atas investasi ekuitas tidak

boleh dipulihkan melalui laporan laba rugi; kenaikan

nilai wajar setelah penurunan nilai diakui dalam

ekuitas.

Dalam hal instrumen utang diklasifikasikan sebagai

aset keuangan AFS, penurunan nilai dievaluasi

berdasarkan kriteria yang sama pada aset keuangan

yang dicatat pada biaya perolehan diamortisasi.

Pendapatan bunga di masa datang didasarkan pada

nilai tercatat yang telah dikurangi dan diakui

berdasarkan suku bunga yang digunakan untuk

mendiskontokan arus kas masa datang untuk tujuan

pengukuran kerugian penurunan nilai. Akrual tersebut

dicatat sebagai bagian dari akun "Pendapatan Bunga"

dalam laporan laba rugi konsolidasi. Jika, pada

periode berikutnya, nilai wajar instrumen utang

meningkat dan peningkatan tersebut secara obyektif

dihubungkan dengan peristiwa yang terjadi setelah

pengakuan kerugian penurunan nilai pada laporan

laba rugi, maka kerugian penurunan nilai tersebut

harus dipulihkan melalui laporan laba rugi.

Aset keuangan (atau mana yang lebih tepat, bagian

dari aset keuangan atau bagian dari kelompok aset

keuangan serupa) dihentikan pengakuannya pada

saat: (1) hak untuk menerima arus kas yang berasal

dari aset tersebut telah berakhir; atau

If there's an evidence that impairment losses have

occurred, total cumulative losses measured as

difference between cost and current fair value, less

impairment losses of investment value previously

recognized in income statement, are reclassified

from equity to profit and loss statement. Impairment

losses of equity investment should not be restored

through profit and loss statement; increase in fair

value after impairment is recognized in equity.

Financial asset (or which is more appropriate, part

of financial asset or part of similar financial asset

group) derecognized at the time: (1) the right to

receive cash flows arising from the asset has

ended; or

45







Liabilitas Keuangan Financial Liabilities

Instrumen Keuangan Derivatif Derivatives Financial Instruments

(2) Perusahaan dan entitas anak telah mentransfer hak

mereka untuk menerima arus kas yang berasal dari aset

atau berliabilitas untuk membayar arus kas yang diterima

secara penuh tanpa penundaan material kepada pihak

ketiga dalam perjanjian "pass-through"; dan baik (a)

Perusahaan dan entitas anak telah secara substansial

mentransfer seluruh resiko dan manfaat dari aset, atau (b)

Perusahaan dan entitas anak secara substansial tidak

mentransfer atau tidak memiliki seluruh risiko dan manfaat

suatu aset, namun telah mentransfer kendali atas aset

tersebut.

Liabilitas keuangan dihentikan pengakuannya pada saat

liabilitas tersebut dihentikan atau dibatalkan atau

kadaluarsa.

Ketika suatu liabilitas keuangan yang ada digantikan oleh

liabilitas keuangan lain dari pemberi pinjaman yang sama

dengan persyaratan yang berbeda secara substansial,

atau modifikasi secara substansial persyaratan dari suatu

liabilitas yang saat ini ada, pertukaran atau modifikasi

tersebut diperlakukan sebagai penghentian pengakuan

liabilitas awal dan pengakuan liabilitas baru, dan selisih

antara nilai tercatat masing-masing liabilitas diakui dalam

laporan laba rugi.

Perusahaan menandatangani kontrak swap valuta asing,

swap suku bunga dan instrumen lainnya yang

diperbolehkan, jika dianggap perlu, untuk tujuan

mengelola resiko perubahan nilai tukar mata uang asing

dan suku bunga yang berasal dari utang jangka panjang

dan hutang obligasi Perusahaan dalam mata uang asing.

Instrumen keuangan derivatif tidak ditetapkan untuk suatu

hubungan lindung nilai yang memenuhi syarat (qualifying

hedge relationships) dan pada awalnya diakui pada nilai

wajar pada tanggal kontrak derivatif ditandatangani dan

kemudian diukur kembali pada nilai wajarnya. Derivatif

dicatat sebagai aset keuangan saat memiliki nilai wajar

positif dan sebagai liabilitas keuangan apabila memiliki

nilai wajar negatif.


(continued)

At the time an existing financial liabilities are

replaced by other financial liabilities from the same

creditors with substantially different requirements,

or substantially modified requirements of the

existing liabilities, the replacement or the

modification is treated as derecognition of the initial

liabilities and recognition of new liabilities, and the

differences between each of those liabilities

carrying amount is recognized in the income

statement.

The Company may enter into foreign currency swap

contracts, interest rate swap and other allowed

instruments, when necessary, for the purpose of

managing risks in rate of exchange of foreign

currencies, and interest rates on long term loans

and the Company bonds denominated in foreign

currencies.

Derivatives financial instruments are not designated

for qualifying hedge instrument and initially

recognized at fair value on the date derivatives

contract is signed and subsequently premeasured

at fair value. Derivatives recognized as financial

assets when it has positive fair value and as

financial liabilities if they have negative fair value.

Financial liabilities derecognized at the time the

liabilities ended, cancelled or expired.

(2) the Company and Subsidiaries have transferred

their rights to receive cash flows arising from asset

or are liable to pay the cash flows fully received

without material delay to third parties on "pass-

through" agreement; and also (a) the Company and

Subsidiaries substantially transferred the whole

risks and benefit of an asset, or (b) the Company

and Subsidiaries substantially do not transfer or do

not have risk and benefits of an asset, but have

transferred control over the asset.

46







y. Penggunaan Estimasi y. Use of Estimate

Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan

nilai wajar derivatif selama periode berjalan yang tidak

memenuhi persyaratan sebagai akuntansi lindung nilai

diakui langsung pada laporan laba rugi.

Aset dan liabilitas derivatif disajikan masing-masing

sebagai aset dan liabilitas lancar.

Derivatif melekat disajikan bersama dengan kontrak

utamanya pada laporan posisi keuangan konsolidasi yang

mencerminkan penyajian yang tepat atas seluruh arus kas

pada masa datang dari instrumen tersebut secara

keseluruhan.

Perubahan bersih nilai wajar instrumen derivatif,

pendapatan atau beban swap, pendapatan atau beban

terminasi, dan penyelesaian dari instrumen derivatif

dikreditkan (dibebankan) pada "laba (rugi) Perubahan Nilai

Wajar Derivatif Bersih", yang disajikan sebagai bagian

Penghasilan (Beban) Lain-lain dalam laporan laba rugi

konsolidasi.

Perusahaan tidak memiliki instrumen keuangan derivatif.

Penyusunan laporan keuangan sesuai dengan standar

akuntansi keuangan mengharuskan manajemen untuk

membuat estimasi dan asumsi terhadap jumlah yang

dilaporkan. Oleh karena tidak adanya kepastian dalam

membuat estimasi, maka terdapat kemungkinan hasil

aktual di masa yang akan datang berbeda dengan jumlah

yang diestimasi tersebut.


(continued)

Perbedaan antara estimasi dan jumlah aktual

diperhitungkan dalam perhitungan laba (rugi) tahun

berjalan.

The difference between the estimate and the actual

amount is recognized in the current income statement.

Net change of derivatives fair value, swap income

or expense, termination income or expense, and

settlement derivative instrument are credited

(charged) into "net profit (loss) of change in

derivatives fair value", which is presented as Other

Income (Expenses) in the consolidated income

statement.

The Company does not have any derivative

financial instrument.

The preparation of the financial statements in conformity

with financial accounting standard requires management

to make estimates and assumptions that affect the

reported amounts of assets and liabilities and disclosure

of contingent assets and liabilities at the date of the

financial statements and the reported amounts of

revenues and expenses during the reporting period.

Actual results could differ from those estimates.

Gain or loss arising from changes in derivatives fair

value during the periods that do not meet the

requirements as hedge accounting is directly

recognized in the income statement.

Derivative assets and liabilities are respectively

presented as current assets and current liabilities.

Embedded derivatives are presented along with the

host contract in the consolidated statement of

financial position that reflect proper presentation of

all future cash flow of the instrument as a whole.

47







z. Biaya Emisi Saham z. Stock Emission Cost

a.a. Laba Per Saham Dasar a.a. Earning Per Share

a.b. Struktur Entitas Anak a.b. Subsidiary Structure

31 Desember / December 2012

% Ownership

Aktivitas

Bisnis Utama /

Main Business

Activities

Domisili /

Domicile

Aktivitas Tahun Jumlah

% Kepemilikan /

Total Assets / Total Revenues

Tahun

Operasi /

Operating

Jumlah

PT Gitanusa

Sarana Niaga

Surabaya Realti dan Properti /

Realty and Property

99.99% 1996 227,994,131,636 5,396,342,112

Entitas Anak /

Subsidiary

Year

Jumlah Aset / Pendapatan

PT Gitanusa

Sarana Niaga

Surabaya Realti dan Properti /

Realty and Property

99.99% 1996 152,227,828,310 1,264,638,910

Entitas Anak / Domisili / Bisnis Utama / % Kepemilikan / Operasi / Jumlah Aset / Pendapatan

Subsidiary Domicile Main Business % Ownership Operating Total Assets / Total Revenues

Year Activities

Biaya emisi saham disajikan sebagai pengurang dari

tambahan modal disetor dan tidak diamortisasi.

Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba

bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas

induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham yang

beredar pada tahun yang bersangkutan.

Perusahaan memiliki lebih dari 50% saham perusahaan -

Entitas Anak pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011

adalah sebagai berikut :

The Company ownes more than 50% of shares in

subsidiaries as of 31 December 2012 dan 2011,

consisting of:

Stock emission cost presented as a reduction of

additional paid in capital and unamortized.

Earning Per Share is computed by dividing net

income attributable to owner of the parent entity by

weighted average number of shares subscribed and

fully paid in the current period.


(continued)


48


CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS

UNTUK TAHUN-TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL FOR THE YEARS THEN ENDED

31 DESEMBER 2012 DAN 2011 31 DECEMBER 2012 AND 2011(Dinyatakan dalam Rupiah penuh, kecuali dinyatakan lain) (Expressed in full IDR, unless otherwise stated)

4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS

Kas Cash

Rupiah IDR

Bank Bank

Pihak Ketiga Third Parties

Rupiah IDR

PT BPD Riau PT BPD Riau

PT Bank Permata, Tbk PT Bank Permata, Tbk

PT Bank Bukopin, Tbk PT Bank Bukopin, Tbk

PT BPD Jatim PT BPD Jatim

PT Bank Danamon, Tbk PT Bank Danamon, Tbk

PT Bank CIMB Niaga, Tbk PT Bank CIMB Niaga, Tbk

PT Bank DKI PT Bank DKI

PT Bank Central Asia PT Bank Central Asia

PT UOB PT UOB

PT Bank DBS Indonesia PT Bank DBS Indonesia

BPR Surya Artha Utama BPR Surya Artha Utama

PT Bank Internasional Indoesia, Tbk PT Bank Internasional Indoesia, Tbk

PT Bank CIMB Niaga Syariah PT Bank CIMB Niaga Syariah

PT Bank OCBC NISP, Tbk PT Bank OCBC NISP, Tbk

PT BPD Sumsel Babel PT BPD Sumsel Babel

PT Bank Mutiara PT Bank Mutiara

PT Bank Of Tokyo PT Bank Of Tokyo

PT Bank Bumi Putera, Tbk PT Bank Bumi Putera, Tbk

Mata Uang Asing Foreign Currencies

USD USD



PT Bank Danamon, Tbk PT Bank Danamon, Tbk

JPY JPY


Sub Jumlah Sub Total

Pihak Pihak Berelasi Related Parties

Rupiah IDR

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk PT Bank Mandiri (Persero), TbkPT Bank Syariah Mandiri PT Bank Syariah MandiriPT Bank BRI (Persero), Tbk PT Bank BRI (Persero), TbkPT Bank BTN (Persero), Tbk PT Bank BTN (Persero), TbkPT Bank BNI (Persero), Tbk PT Bank BNI (Persero), Tbk


USD USD

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

EURO EURO



Sub Jumlah Kas dan Bank Sub Total Cash and Bank

2,949,267,238

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

47,751,814

22,767,628

3,183,654

71,396,173

27,049,481

4,073,618

5,768,182 6,091,238

92,460,013,863

3,059,493,802

948,010,267

4,463,665,946

1,011,790,780

16,949,178,589

23,117,642,786

9,967,797,731

1,494,013,676

10,672,398,354

-

999,177,167

932,378,638

5,394,528,017

72,824,161

55,795,747

-

34,248,795

16,273,953

2,857,224,596

22,036,163,088

14,749,955,762

231,531,688

1,059,760

14,533,546,918

9,721,496,846

8,519,789,578

3,635,404,013

3,284,812,482

2,027,717,396

1,886,924,059

79,324,929

74,307,605

54,882,353

45,246,497

37,505,630

17,238,765

131,686,454,536 77,893,116,989

10,857,232

19,342,524,760

17,643,148,202

37,514,994

8,939,455,598

-

233,630,488,954

317,371,356,420

80,791,600,228 67,476,993,250

129,653,281,459

3,212,092,985

2,545,222

2,618,915

199,987,499,305

3,160,411

2,393,222

2,259,396

47





4. KAS DAN SETARA KAS (lanjutan) 4. CASH AND CASH EQUIVALENTS (continued)

Deposito Berjangka Time Deposits


Rupiah IDR

PT Bank DKI



PT Bukopin, Tbk PT Bukopin, Tbk

PT Bank CIMB Niaga Syariah PT Bank CIMB Niaga Syariah


USD USD

PT Bank Permata PT Bank Permata



Rupiah IDR

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

PT Bank BRI (Persero), Tbk PT Bank BRI (Persero), Tbk

PT Bank BTN (Persero), Tbk PT Bank BTN (Persero), Tbk

PT Bank BNI 46 (Persero), Tbk PT Bank BNI 46 (Persero), Tbk

PT Bank Syariah Mandiri PT Bank Syariah Mandiri


Sub Jumlah Deposito Berjangka Sub Total Time Deposits

Jumlah Kas dan Setara Kas Total Cash and Cash Equivalents

Rincian kas dan setara kas dalam mata uang asing :

USD USD

JPY JPY

EURO EURO

Jangka Waktu Deposito Berjangka Rupiah Rupiah Time Deposits Period

Bagi hasil (Nisbah Syariah) Profit Sharing (Syariah)

(Lihat Catatan No.3a, 3e, 3f, 3g dan 41) (See Notes No. 3a, 3e, 3f, 3g and 41)

31 Desember /

December 2012

48,718,907,177

45,000,000,000

68,000,000,000

-

33,527,760,026

25,000,000,000

20,000,000,000

15,000,000,000

15,047,145,649 13,830,464,089

250,766,052,826 107,358,224,115

277,986,520,676 223,264,290,676

277,000,000,000

75,000,000,000 130,000,000,000

74,000,000,000 -

- 53,500,000,000

734,986,520,676 998,764,290,676

985,752,573,502 1,106,122,514,791

1,303,123,929,922

332,000,000,000

105,000,000,000 260,000,000,000

31 Desember /

December 2011

PT Bank DKI

The following is the breakdown of cash and cash equivalents in

foreign currencies:

15,181,727.33

51,501.63

1,306,110,014,096

82.73

Tingkat Bunga Deposito

Berjangka per Tahun Rupiah

Annual Interest Rate of

Rupiah Time Deposits

PT Bank Mandiri (Persero), Tbk

7-30 hari/days

2,5% - 6,37%

10,126,389.54

52,061.86

-

Nisbah 51-61%

7-30 hari/days

2.5% - 7.0%

Nisbah 51-61%

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

48





5. INVESTASI JANGKA PENDEK 5. SHORT TERM INVESTMENTS


Reksadana - Diperdagangkan Marketable Securities - Mutual Fund

Jumlah Investasi Jangka Pendek Total Short Term Investment











Jumlah Deposito Berjangka Total Time Deposits

Jangka Waktu Deposito Berjangka Rupiah Times Deposits Period Rupiah

Tingkat Bunga Deposito Berjangka Intererest Rates of Rupiah

per tahun Rupiah Time Deposit

- -

141,200,000,000 30,200,000,000

1 - 2 Month

4,25% - 5,75%

1 - 2 Month

2.25% - 7.00%

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

31 Desember /

December 2011

22,700,000,000

31 Desember /

December 2012

Deposito pada PT Bank DKI dijadikan sebagai agunan atas

pinjaman yang diterima dari PT Bank DKI.

Deposito pada PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk dijadikan

sebagai agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Rakyat

Indonesia (Persero), Tbk.

Time Deposits in PT Bank Mandiri (Persero), Tbk are pledged as

collateral to loan from PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

Time deposits PT Bank DKI were guaranteed for the loan obtained

from PT Bank DKI.

Time deposits PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk are

pledged as collateral to loan from PT Bank Rakyat Indonesia

(Persero), Tbk.

Time deposits PT Bank Bukopin, Tbk are pledge as collateral to

loan from PT Bank Bukopin, Tbk.

All short term investments are in Rupiah, with term and interest rate

as follows:

25,000,000,000 -

7,500,000,000 7,500,000,000

36,200,000,000 15,200,000,000

15,000,000,000 7,500,000,000

57,500,000,000 -

108,700,000,000

31 Desember /

December 2011

31 Desember /

December 2012

Deposito pada PT Bank Bukopin, Tbk dijadikan sebagai agunan

atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Bukopin, Tbk.

Seluruh investasi jangka pendek berupa deposito berjangka

adalah dalam mata uang rupiah, dengan jangka waktu, tingkat

suku bunga dan bagi hasil sebagai berikut :

Deposito pada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk dijadikan sebagai

agunan atas pinjaman yang diterima dari PT Bank Mandiri

(Persero), Tbk.

30,200,000,000

141,200,000,000 30,200,000,000

32,500,000,000 7,500,000,000

141,200,000,000

49





5. INVESTASI JANGKA PENDEK (lanjutan) 5. SHORT TERM INVESTMENTS (continued)

Reksadana - Diperdagangkan Mutual Fund Held for Trading

Represents Mutual fund - Mandiri Optima Limited 2, as follows :

Harga Perolehan At Cost

Penarikan Withdrawal

Nilai Aset Bersih Net Asset Value

(Lihat Catatan No. 3m, 21 dan 41) (See Note No. 3m, 21 and 41)

6. PIUTANG USAHA 6. TRADE RECEIVABLES

a. Berdasarkan Pelanggan: a. Based on Costumers:


Piutang Usaha Jasa Konstruksi Construction, Real Estate and Property

Realti , Properti dan Entitas Anak Trade Receivables and Subsidiary

Piutang Usaha Ventura Bersama Trade receivables of Joint Venture

Dikurangi: Less :

Penurunan Nilai Wajar Piutang Impairment of Receivable



Piutang Usaha Jasa Konstruksi Construction, Real Estate and Property

Realti dan Properti Trade Receivables



Jumlah Piutang Usaha Total Trade Receivables

b. Berdasarkan Jenis Usaha: b. Based on Type of Business:

Piutang Usaha Jasa Konstruksi Construction Trade Receivables

Piutang Usaha Jasa EPC Trade Receivables of EPC

Piutang Usaha Real Estate (Realti) Real Estate Trade Receivables

Piutang Usaha Properti Trade Receivables of Property

Jumlah Total

Dikurangi : Less :



Jumlah Piutang Usaha - Bersih Total Trade Receivables - Net

691,720,139,687 368,120,730,818

1,339,247,640,840 994,377,969,850

739,257,534,711 713,381,175,918

(91,730,033,558) (87,123,936,886)

568,676,405,436 623,380,696,139

559,220,465,826 294,514,951,161

(91,730,033,558) (87,123,936,886)

1,036,166,837,704 830,771,710,414

170,581,129,275 91,500,479,779

132,499,673,861

Merupakan Reksadana Mandiri Optima Terbatas 2, sebagai

berikut :

72,105,779,657

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

-

-

-

150,000,000,000

- (150,000,000,000)

-

11,225,215,087

37,927,662,009 33,667,572,168

10,148,975,910 9,358,321,259

1,339,247,640,840 994,377,969,850

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

-

Merupakan saldo piutang usaha per 31 Desember 2012 dan 2011

dengan perincian sebagai berikut:

Represent balance of trade receivables as of 31 December 2012

and 2011, consist of :

303,080,803,136 163,606,259,436

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

632,689,016,193 659,130,067,405

58,491,880,599

50





6. PIUTANG USAHA (lanjutan) 6. TRADE RECEIVABLES (continued)

Total trade receivables based on type of currencies:

Rupiah Rupiah


Jumlah Total

Dikurangi : Less :

Penurunan Nilai Wajar Piutang Impairment of Receivables


> 1 bulan - 12 bulan 1 month - 12 months

- Belum Jatuh Tempo - not due

- Sudah Jatuh Tempo - due

> 12 s/d 15 bulan 12 months - 15 months








24 months - 27 months


27 months - 30 months






Dikurangi : Less :

Penurunan Nilai Wajar Piutang Impairment of Receivables


(91,730,033,558) (87,123,936,886)

647,527,501,153 626,257,239,033

25,090,700,482 123,648,067,381

1,944,110,425 32,149,877,021

40,772,118,201 39,831,776,295

83,800,136,733 4,984,013,819

22,130,487,196 5,945,510,896

739,257,534,711 713,381,175,919

19,417,628,037 23,519,050,725

1,430,977,674,398 1,081,501,906,736

- -

1,430,977,674,398 1,081,501,906,736

(91,730,033,558) (87,123,936,886)

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

994,377,969,850

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

145,975,147,936

150,663,481,547 261,283,117,541

1,339,247,640,840

Jumlah piutang usaha berdasarkan jenis mata uang adalah

sebagai berikut :

Seluruh penurunan nilai wajar piutang berasal dari piutang usaha

jasa konstruksi.

The entire impairment of receivables are from construction

business.

> 24 s/d 27 bulan

> 27 s/d 30 bulan

Jumlah piutang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk piutang

usaha Ventura Bersama) adalah sebagai berikut:

Total trade receivables based on aging (exclusive of trade

receivables from Joint Venture):

4,671,215,561 41,073,587,564

90,462,168,913 34,971,026,741

300,305,487,616

51






Mutasi Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha adalah sebagai berikut : Movements in impairment of account receivable:

Saldo awal periode Balance at beginning of period

Penurunan Nilai Wajar tahun berjalan Impairment for current year

Penghapusan tahun berjalan Write Off for the current year

Pemulihan tahun berjalan Recovery for the current year

Saldo Akhir Periode

PT Delta Barito Indah PT Delta Barito Indah

PT Pajajaran Indah Prima PT Pajajaran Indah Prima

PT Bogor Internusa Plaza PT Bogor Internusa Plaza

PT Istaka Karya (Persero) PT Istaka Karya (Persero)

Jumlah Total

Rincian Piutang Usaha berdasarkan pelanggan : Breakdown of trade receivables based on consumers:


KSO PP - HASTA JO PP - HASTA

PT Pancakarya Griyatama PT Pancakarya Griyatama

PT Kitita Alami Propetindo PT Kitita Alami Propetindo

Universitas Negeri Jakarta Universitas Negeri Jakarta

Pemprov Kaltim Pemprov Kaltim

PT Mitra Safir Sejahtera PT Mitra Safir Sejahtera

PT Asiana Lintas Ciptakemang PT Asiana Lintas Ciptakemang

PT Abadi Gowa Perkasa PT Abadi Gowa Perkasa

UIN Sunan Gunung Jati UIN Sunan Gunung Jati

PT Prakarsa Semesta Alam PT Prakarsa Semesta Alam

Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta Dinas Pekerjaan Umum DKI Jakarta

dipindahkan Carried forward

87,033,529,052

78,885,029,740

36,720,168,697

-

-

27,079,077,775

21,548,623,425

19,149,089,703

-

33,523,837,314

3,772,370,275

342,063,501,269 307,711,725,981

80,837,301,853

62,323,217,526

36,720,168,699

30,229,083,592

24,146,071,805

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

21,130,329,066

20,798,623,425

19,641,789,135

16,632,670,027

15,368,305,041

14,235,941,100

In 2012 the Company has written-off uncollectible receivables

amounting to Rp 22.998.690.666 based on the approval of the

Board of Commissioners in their letter No. 039/KOM/PP/2012 dated

1 August 2012, in the following breakdown:

91,730,033,558 87,123,936,886

87,123,936,886 29,630,019,001

31,466,040,485 57,493,917,885

(22,998,690,666) -

(3,861,253,147) -

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Balance at end of

period Manajemen berkeyakinan bahwa penurunan nilai wajar piutang

cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang

usaha di kemudian hari.

The management believes that allowance for impairment of

receivable is adequate to cover possible loss from uncollectible

receivables in the future.

Piutang yang dihapus

bukukan/ Trade

Receivable Written Off

Perseroan pada tahun 2012 telah menghapusbukukan piutang tak

tertagih sebesar Rp 22.998.690.666,- berdasarkan persetujuan

Dewan Komisaris melalui Surat No. 039/KOM/PP/2012 tanggal 1

Agustus 2012, dengan rincian sebagai berikut:

6,429,452,760

1,620,000,000

5,837,029,272

9,112,208,634

22,998,690,666

52






pindahan Brought forward

PT Karya Graha Nusantara PT Karya Graha Nusantara

PT. Trans Marga Jateng PT. Trans Marga Jateng

PT Sari Indah Lestari PT Sari Indah Lestari

Dinas PU Kab. Muko-Muko Dinas PU Kab. Muko-Muko

PT Lapindo Brantas Inc PT Lapindo Brantas Inc

PT Cahaya Sumber Raya PT Cahaya Sumber Raya

PT Sepoetih Daya Prima PT Sepoetih Daya Prima

PT Mitra Wijaya Wisesa PT Mitra Wijaya Wisesa

PT Korea World Trade Centre PT Korea World Trade Centre

PT Sekar Atha Sentosa - PT PIB JO PT Sekar Atha Sentosa - PT PIB JO

PT Bendi Oetomo Raya PT Bendi Oetomo Raya

Yayasan RS Al Irsyad Yayasan RS Al Irsyad

IAIN Ar Raniry IAIN Ar Raniry

Dinas OR & Pemuda Prop. Jawa Barat Dinas OR & Pemuda Prop. Jawa Barat

PT Tosan Permai Lestari PT Tosan Permai Lestari

BPPT Serpong BPPT Serpong

PT Bakrie Swasakti Utama PT Bakrie Swasakti Utama

PT Robert Schafer Soros Indonesia (RSSI) PT Robert Schafer Soros Indonesia (RSSI)

PT Eastparc Hotel PT Eastparc Hotel

Dinas PU Kota Tanjung Pinang Dinas PU Kota Tanjung Pinang

PT Bumi Daya Makmur PT Bumi Daya Makmur

PT Aneka Bina Lestari PT Aneka Bina Lestari

PT Adaro Indonesia PT Adaro Indonesia

PT Bangun Arhatama PT Bangun Arhatama

PT Almaron Perkasa PT Almaron Perkasa

PT Teras Nirwana Bali PT Teras Nirwana Bali

PT Samator Land PT Samator Land

Dirjen SDA Wilayah Sungai Sumatra VIII Dirjen SDA Wilayah Sungai Sumatra VIII

The Embassy Of The Austrian Republic The Embassy Of The Austrian Republic

Pengurus Yayasan UISU Pengurus Yayasan UISU

PT Oceania Development PT Oceania Development

PT Kinci Utama Sukses PT Kinci Utama Sukses

PT Patra Jasa PT Patra Jasa

Dinas PU Kab. Nunukan Dinas PU Kab. Nunukan

PT Bintang Langit PT Bintang Langit

Yayasan Widya Manggala Yayasan Widya Manggala

Dinas Kesehatan Kota Balikpapan Dinas Kesehatan Kota Balikpapan

PT Graha 165 PT Graha 165

PT Tiara Metropolitan Jaya PT Tiara Metropolitan Jaya

PPK Rekonstruksi Infrast. PLP - AFD PPK Rekonstruksi Infrast. PLP - AFD


22,570,103,338

-

-

4,660,142

3,854,518,642

-

-

-

22,120,454,528

2,986,571,041

2,164,893,272

2,887,170,353

6,442,507,716

-

499,032,645,952

-

-

-

2,887,170,353

2,134,053,977

1,980,015,253

1,964,286,073

1,944,110,425

1,679,685,000

1,553,791,657

2,958,316,868

-

-

1,272,727,273

1,209,331,166

1,049,378,550

1,016,724,089

-

2,805,955,634

2,361,971,049

2,145,000,000

512,389,347,041

6,113,529,418

6,102,599,299

6,032,844,241

5,603,969,250

5,384,245,474

4,939,920,000

4,222,574,630

4,017,820,224

3,773,454,464

3,739,121,936

3,663,220,277

3,563,118,496

3,191,014,092

342,063,501,269

6,113,529,418

307,711,725,981

16,046,564,833

9,507,650,822

8,057,144,753

6,550,560,594

-

2,986,571,041

13,316,986,447

6,281,705,912

12,722,811,217

12,271,803,114

9,619,718,868

9,415,432,321

7,577,943,780

15,122,747,994

-

-

3,721,477,726

6,822,923,904

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

17,271,803,116

-

11,515,432,321

-

-

16,773,146,589

-

-

-

1,209,331,166

-

-

16,400,651,607

53







PT Mandiri Cipta Gemilang PT Mandiri Cipta Gemilang

Dinas Kesehatan Pemkab Paser Dinas Kesehatan Pemkab Paser

PT Indah Bumi Bosowa PT Indah Bumi Bosowa

PT Delta Barito Indah PT Delta Barito Indah

PT Bogor Internusa Plaza PT Bogor Internusa Plaza

PT Prima Karya Husada PT Prima Karya Husada

PT Greenwood Sejahtera PT Greenwood Sejahtera

Dinas PU Lubuk Lingau Dinas PU Lubuk Lingau

PT Metalindo Bumi Raya PT Metalindo Bumi Raya

Universitas Indonesia Universitas Indonesia

PT Indosat PT Indosat

PT Ekasandha Tirtayasa PT Ekasandha Tirtayasa

PT Raflesia Nusantara PT Raflesia Nusantara

PT Siloam Karya Sejahtera PT Siloam Karya Sejahtera

PT Bandung Pakar PT Bandung Pakar

Directorate General of Highway Directorate General of Highway

Dispora Pekanbaru Dispora Pekanbaru

PT Parama Matra media PT Parama Matra media

Dirjend Pendidikan Tinggi UNM Dirjend Pendidikan Tinggi UNM

PT Pelita Propertindo Sejahtera PT Pelita Propertindo Sejahtera

RSUP Dr Cipto Mangunkusumo RSUP Dr Cipto Mangunkusumo

Piutang Realti Receivable - Realty

Piutang Properti Receivable - Property

Piutang Pasar Receivable - Market

Piutang Usaha - Entitas Anak Receivable - Subsidiary

Lain-lain di bawah Rp 1.000.000.000,- Other of less than 1 Billions


Piutang Usaha - Entitas Anak terdiri dari: Trade receivable - subsidiary, consist of:

Piutang Tenant Pasar Tradisional

Piutang Sewa - Unit Mall

Piutang Service Charge

Jumlah Piutang Usaha - Entitas Anak Total Trade Receivable - Subsidiary 6,077,496,336

623,380,696,139

31 Desember /

December 2011

-

3,221,375,067

2,952,435,623

2,708,247,300

2,296,775,250

1,772,745,000

1,750,000,000

1,680,528,448

1,607,687,873

1,427,925,100

1,367,514,266

1,157,420,484

7,326,886,197

48,861,950 -

-

1,153,082,903

1,084,363,633

1,027,024,405

11,468,674

31 Desember /

December 2011

499,032,645,952

3,280,824,923

26,340,685,971

6,077,496,336

17,382,681,896

-

31 Desember /

December 2012

512,389,347,041

6,062,352,829

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

25,521,425,063

31 Desember /

December 2012

8,163,771,327

7,803,973,073

7,068,195,782

5,809,466,434

4,986,363,927

4,889,110,295

6,062,352,829

8,210,420,476 -

568,676,405,436

-

5,532,473,707

307,350,314

222,528,808 -

6,019,411,606

9,222,780

12,406,236,946

4,086,623,081

54






Piutang KSO JO Receivable

KSO Pasar Baru JO Pasar Baru

KSO PLTA Peusangan JO PLTA Peusangan

KSO Grand Soho JO Grand Soho

KSO Stadion Utama Riau JO Stadion Utama Riau

KSO Stadion Cibinong JO Stadion Cibinong

KSO Paladian Park JO Paladian Park

KSO Karebe JO Karebe

KSO Fakultas Teknik UNHAS Paket 3 JO Fakultas Teknik UNHAS Paket 3

KSO Sepoetih Daya Prima JO Sepoetih Daya Prima

KSO Fakultas Teknik UNHAS JO Fakultas Teknik UNHAS

KSO Kejaksaan Ceger JO Kejaksaan Ceger

KSO Banyu Urip Bojonegoro JO Banyu Urip Bojonegoro

KSO Ged Kementrian PU JO Ged Kementrian PU

KSO Mediterania JO Mediterania

KSO UNAIR JO UNAIR

KSO Islamic Center Inhill JO Islamic Center Inhill

KSO Bandara Achmad Yani JO Bandara Achmad Yani

KSO Vaksin Bio Farma JO Vaksin Bio Farma

KSO Merapi SABO DAM Pkt.2 JO Merapi SABO DAM Pkt.2

KSO Jembatan Kembar Samarinda JO Jembatan Kembar Samarinda

KSO DAM Karebe JO DAM Karebe

KSO Stadion Utama Samarinda JO Stadion Utama Samarinda

KSO LNG Tangguh JO LNG Tangguh

KSO Fly Over Medan Jamin Ginting JO Fly Over Medan Jamin Ginting

KSO PP TIFA JO PP TIFA

KSO RSUD Waled Cirebon JO RSUD Waled Cirebon

KSO Fishing Port Thp 3 JO Fishing Port Thp 3

KSO Pusdiklat Pemda Kaltim JO Pusdiklat Pemda Kaltim

KSO Irigasi Bajo Kab. Luwu (PP-DGI) JO Irigasi Bajo Kab. Luwu (PP-DGI)

KSO Jalan Sanga Sanga JO Jalan Sanga Sanga

KSO Bandara Samarinda Baru JO Bandara Samarinda Baru

KSO Jar Irg. Ponre-Ponre Sulsel 1,2 JO Jar Irg. Ponre-Ponre Sulsel 1,2

KSO Revitalisasi Pasar Medan JO Revitalisasi Pasar Medan

KSO Gedung Kesenian Balikpapan JO Gedung Kesenian Balikpapan

KSO Bandara Kuala Namu JO Bandara Kuala Namu

KSO Bangkalan - Socah JO Bangkalan - Socah

KSO Sungai Madiun JO Sungai Madiun

KSO Rehabilitasi Pelabuhan Ikan JO Rehabilitasi Pelabuhan Ikan

KSO Ged. Kantor Bupati Inhill JO Ged. Kantor Bupati Inhill

KSO RSUD Mojokerto JO RSUD Mojokerto

KSO Fly Over Pasar Kembang Surabaya JO Fly Over Pasar Kembang Surabaya



Sub Jumlah Pihak Ketiga Sub Total Third Parties

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

3,682,597,781

-

-

1,850,790,358

3,599,989,820

-

7,482,317,365

2,724,945,637

175,275,730,580

-

16,104,314,179

3,108,844,255

6,369,043,544

-

3,329,830,761

4,542,822,751

1,611,238,277

-

-

1,450,000,005

-

-

3,027,387,586

-

-

-

6,780,535,642

12,899,126,866

-

1,326,839,666

16,421,027,759

-

-

4,329,888,614

10,964,348,945

8,841,616,810

7,813,248,777

6,237,974,582

-

9,807,865,783

260,460,710,701

49,194,685,925

5,634,730,702

5,331,605,550

4,867,276,275

4,855,144,687

2,009,936,122

3,682,597,781

3,638,650,162

3,599,989,820

4,479,547,943

4,308,032,490

13,814,541,018

1,550,635,888

1,450,000,005

1,236,005,764

1,002,222,970

-

-

-

-

8,002,299,070 -

559,220,465,826 -

2,481,638,465

6,098,733,500

5,708,930,151

3,333,813,852

12,966,446,948

1,986,699,384

4,231,109,114

4,153,800,649

39,226,509,184

35,127,610,774

1,127,896,871,262

2,576,380,111

2,288,323,951

706,914,242

-

1,039,995,153

5,834,730,702

6,151,335,556

-

1,945,147,415

1,813,317,773

1,611,238,277

1,566,969,074

294,514,951,161 -

14,184,833,497

917,895,647,300

55






Pihak-Pihak Berelasi Related Parties

Departemen Keuangan RI Departemen Keuangan RI

PT Angkasa Pura II (Persero) PT Angkasa Pura II (Persero)

PT PLN KITSBS PT PLN KITSBS

PT Muba Daya Pratama PT Muba Daya Pratama

PT Dahana (Persero) PT Dahana (Persero)

PT Hotel Indonesia Natour (Persero) PT Hotel Indonesia Natour (Persero)

PT Krakatau Daya Listrik PT Krakatau Daya Listrik

PT Pelindo II (Persero) PT Pelindo II (Persero)

PT Taspen (Persero) PT Taspen (Persero)


PT Adhi Karya (Persero), Tbk. PT Adhi Karya (Persero), Tbk.



KSO Kali Lamong JO Kali Lamong

KSO Rehab Sungai Citarum Paket 2 JO Rehab Sungai Citarum Paket 2

KSO Jatigede DAM JO Jatigede DAM

KSO Bandara Sepinggan JO Bandara Sepinggan

KSO Jembatan Siak Thp.IV JO Jembatan Siak Thp.IV

KSO The Group Epicentrum JO The Group Epicentrum

KSO Pumping Station JO Pumping Station

KSO Irigasi Jabung JO Irigasi Jabung

KSO Louwi Goong JO Louwi Goong

KSO Kali Madiun Thp.2 JO Kali Madiun Thp.2

KSO Irigasi Sungai Ular JO Irigasi Sungai Ular

KSO DAM Jatigede JO DAM Jatigede

KSO DAS Solo Hulu JO DAS Solo Hulu

KSO Irigasi Batanghari ICB JO Irigasi Batanghari ICB

KSO BMG Tower 2010 JO BMG Tower 2010



Sub Jumlah Pihak Pihak Berelasi Sub Total Related Parties

Total Total

Penurunan Nilai Wajar Piutang Usaha Impairment of Receivables


(lihat Catatan No.3e, 3f, 3h, 21, dan 41) (see Notes No.3e, 3f, 3h, 21, and 41)

1,324,190,057

994,377,969,850

72,105,779,657

31 Desember /

December 2012

(91,730,033,558) -

1,339,247,640,840

1,430,977,674,398

14,752,909,090

9,112,208,634

4,630,791,373

7,878,673,020 -

-

163,606,259,436

1,081,501,906,736

(87,123,936,886) -

1,511,685,637

2,181,045,752

91,500,479,779

653,739,351 -

132,499,673,861 -

303,080,803,136

-

-

7,503,737,361

35,176,731,206

18,143,056,364

-

13,359,455,356

16,100,961,357

10,785,130,124

22,259,627,590

20,275,047,043

18,375,648,445

170,581,129,275

6,531,327,228

6,385,289,177

5,219,989,288

-

-

31 Desember /

December 2011

-

5,511,973,947

As of 31 December 2012 and 2011, trade receivables amounting to

IDR1.394.471.948.486 and Rp857,573,578,000 respectively, were

secured as collateral upon bank and other non bank financial

institution loans (see Notes No.21).

The total amount of trade receivables satisfies provisions of loan

facilities granted to the Company.

Per 31 Desember 2012 dan 2011, piutang usaha masing-masing

sebesar Rp1.394.471.948.486,- dan Rp857.573.578.000,- telah

dijaminkan atas pinjaman Bank dan lembaga keuangan lainnya

(lihat Catatan No.21).

Jumlah piutang usaha mencukupi untuk memenuhi persyaratan

penjaminan piutang usaha atas fasilitas pinjaman yang diterima

perusahaan.

3,110,602,902

2,101,245,624

-

4,188,053,499

4,092,117,166

6,633,009,968

47,999,389,840

42,149,912,927

15,793,815,086

19,535,948,598

16,840,256,656

6,847,448,710

6,444,820,625

2,926,235,658

-

4,853,047,624

4,285,460,180

3,985,112,411

3,949,260,499

2,844,650,264

2,007,934,626

1,511,685,637

867,624,176

-

3,042,919,553

7,153,547,957

1,921,422,601

10,957,297,904

12,971,024,481

56





7. PIUTANG RETENSI 7. RETENTION RECEIVABLES


Pihak-pihak Berelasi Related Parties

Dikurangi: Less :


Jumlah Piutang Retensi Total Retention Receivable

Rincian Piutang Retensi berdasarkan pelanggan: Breakdown of retention receivables based on consumers:




Departemen PU Dirjen SDA Departemen PU Dirjen SDA


PT Donggi Senoro LNG PT Donggi Senoro LNG


PT Trans Marga Jateng PT Trans Marga Jateng

KSO PP-HKM JO PP-HKM


PT Sari Indah Lestari PT Sari Indah Lestari

Yayasan Budha Tzu Chi Indonesia Yayasan Budha Tzu Chi Indonesia


JGC Corporation JGC Corporation


PT Parama Matra Widya PT Parama Matra Widya

Medika Yakespen Utama Medika Yakespen Utama

Dinas Pemukiman Kota Medan Dinas Pemukiman Kota Medan

PT Bangun Archatama PT Bangun Archatama


SNVT Pemb. Jalan & Jembatan Kalsel SNVT Pemb. Jalan & Jembatan Kalsel



PT Asiana Lintas Ciptakemang PT Asiana Lintas Ciptakemang

PT Supreme Energy Muara Labuh PT Supreme Energy Muara Labuh

PT Soeputih Daya Prima PT Soeputih Daya Prima

Pemprop. Kalimantan Timur Pemprop. Kalimantan Timur

PT Sumber Daya Nusapala PT Sumber Daya Nusapala

Dinas PU Propinsi Riau Dinas PU Propinsi Riau

PT Graha 165 PT Graha 165



4,374,471,455

4,355,095,455

4,327,136,867

4,076,510,602

4,015,394,574

4,008,609,090

3,977,522,740

3,834,886,858

3,746,811,854

3,654,655,450

3,640,000,001

3,371,510,532

3,203,431,299

2,949,149,428

2,882,189,444

Manajemen berkeyakinan bahwa seluruh piutang retensi akan

dapat ditagih.

Represent balance of retention receivables as of 31 December

2012 and 2011 consist of :

The management believes that all of the retention receivable are

collectable.

Merupakan piutang retensi per 31 Desember 2012 dan 2011

terdiri dari:

262,857,007,106

9,580,448,478

8,743,667,278

5,772,783,931

5,698,577,166

5,497,665,166

5,461,727,041

4,588,683,240

4,481,948,934

11,393,469,153

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

262,730,508,866 229,473,000,768

36,962,495,146 33,384,006,338

268,396,400,774

20,256,786,476

8,941,558,701

7,547,918,998

4,168,300,329

8,839,612,799

-

9,171,315,376

24,148,661,668 24,069,229,379

14,268,384,920

13,198,470,535

13,016,480,289

12,652,500,608

3,834,886,858

-

2,758,341,913

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

10,099,407,249

6,999,368,545

5,772,783,931

5,634,859,745

908,096,311

-

4,036,200,025

3,625,581,265

606,950,710

-

4,327,136,867

4,076,510,602

1,469,891,218

1,401,213,636

-

-

4,147,484,620

2,632,030,453

3,139,994,950

-

205,020,251,305 138,366,053,707

(31,296,603,238) -

57





7. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 7. RETENTION RECEIVABLES (continued)


Pemkot Padang Pemkot Padang


PPK 02 Pemb. Jemb. FO Gatot Subroto PPK 02 Pemb. Jemb. FO Gatot Subroto

Dinas PU Kota Tanjung Pinang Dinas PU Kota Tanjung Pinang



TNI / Asisten Logistik Kasad TNI / Asisten Logistik Kasad

Dispora Kab. Lobong Dispora Kab. Lobong

Dinas Pendidikan Propinsi Kepri Dinas Pendidikan Propinsi Kepri


Dinas Kesehatan Kota Balikpapan Dinas Kesehatan Kota Balikpapan


RSUD Ulin Banjarmasin RSUD Ulin Banjarmasin

Dinas PU & Perhub. Kab. Tana Tidung Dinas PU & Perhub. Kab. Tana Tidung

PT Bakri Swasakti Utama PT Bakri Swasakti Utama


PT Akur Pratama PT Akur Pratama


Yayasan Widya Manggala Yayasan Widya Manggala

PT Pakuwon Jati, Tbk PT Pakuwon Jati, Tbk


PT Tosan Prima Lestari PT Tosan Prima Lestari

PT Global Surya Manggala PT Global Surya Manggala


Dinas PU Pemprop Riau Dinas PU Pemprop Riau


Dinas PU Pemkab. Muko-Muko Dinas PU Pemkab. Muko-Muko

PPK Rekonstruksi Infras. PLP - AFD PPK Rekonstruksi Infras. PLP - AFD

PT Jembayan Muara Bara PT Jembayan Muara Bara

Dinas Kesehatan Kab. Paser Dinas Kesehatan Kab. Paser

BPK RI BPK RI

Dinas Kesehatan Sumatera Selatan Dinas Kesehatan Sumatera Selatan

PT Binatara Persada PT Binatara Persada

PT Pelita Propetindo Sejahtera PT Pelita Propetindo Sejahtera

PT Indah Bumi Bosowa PT Indah Bumi Bosowa

Sekda Prov.Kep.Bangka Belitung Sekda Prov.Kep.Bangka Belitung

Dinas Pemuda & Olah Raga Dinas Pemuda & Olah Raga

PT Berau Coal PT Berau Coal

RSUP Kariadi Semarang RSUP Kariadi Semarang

Petra Town Square Petra Town Square

PT Metalindo Bumi Raya PT Metalindo Bumi Raya

PDAM Balikpapan PDAM Balikpapan



2,096,478,144

2,020,185,068

2,017,806,634

1,977,967,544

2,804,249,720

1,224,833,598

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

205,020,251,305 138,366,053,707

-

-

-

-

-

4,753,162,956

3,320,514,299

1,804,500,980

1,688,536,400

-

8,018,665,672

7,433,854,180

1,393,668,182

1,335,115,636

1,306,910,850

9,663,731,173 6,497,658,849

-

-

-

-

-

-

262,730,508,866

1,298,268,363 -

1,022,599,202

-

-

1,725,791,059

1,544,101,941

1,501,751,700

1,339,790,045

1,257,275,477

1,211,296,803

1,083,138,054

1,039,541,877 -

-

-

-

8,094,498,646

1,178,366,097

1,017,960,000

-

365,469,607

524,466,372

-

1,005,981,717

2,221,741,492

1,722,259,950

1,827,844,526

1,778,906,711

1,725,791,059

2,121,890,334

1,459,301,256

1,888,752,342

-

1,567,945,238

2,649,641,870

2,615,300,462

2,448,064,518

2,255,376,987

2,196,750,000

2,180,722,722 2,180,722,722

2,121,890,338

-

-

6,833,849,091

6,460,392,048

6,182,163,959

5,497,665,166

-

-

-

-

-

1,032,162,301

1,666,716,483

1,613,216,202

229,473,000,768

58





7. PIUTANG RETENSI (lanjutan) 7. RETENTION RECEIVABLES (continued)



PT Jasa Marga (Persero),Tbk PT Jasa Marga (Persero),Tbk




Gala Megah Investment JO Gala Megah Investment JO

NK-PP-Murni JO NK-PP-Murni JO

Perum Bulog Perum Bulog

PT Pelindo IV (Persero) PT Pelindo IV (Persero)

PT Biofarma (Persero) PT Biofarma (Persero)

PT Adhi Karya (Persero) Tbk. PT Adhi Karya (Persero) Tbk.


Sub Jumlah Pihak-Pihak Berelasi Sub Total Related Parties

Jumlah Total

Dikurangi: Less :


Jumlah Piutang Retensi Total Retention Receivable

(Lihat catatan No. 3f, 3i dan 41) (See Notes No. 3f, 3i and 41)

8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA 8. UNBILLED RECEIVABLES




Dikurangi: Less :


Jumlah Tagihan Bruto Kepada

Pemberi Kerja Total Unbilled Receivables

Uraian sebagai berikut : Descriptions are as follows :

Pendapatan konstruksi yang telah diakui Recognized sales

(Beban kontrak kumulatif + (Accumulated contract expenses +

Laba yang diakui kumulatif) recognized accumulated profit)

Dikurangi: Penagihan Termin Less: Installment Claim

Jumlah Tagihan Bruto Kepada

Pemberi Kerja Total Unbilled Receivables

591,846,690

17,219,022,728 3,052,136,773

5,672,026,102

3,789,882,182

3,357,000,000

2,705,183,969

1,224,317,231

-

-

1,197,692,498

1,166,825,571

13,253,741,325

5,133,160,390

1,020,235,120

821,485,789

33,384,006,338

262,857,007,106

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,251,411,547,787

1,465,957,707,362 740,171,027,850

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

816,575,345

-

-

-

980,795,091

1,197,692,498

3,789,882,182

3,357,000,000

2,689,054,580,227 1,790,517,140,326

36,962,495,146

268,396,400,774

Merupakan tagihan bruto kepada pemberi kerja per 31 Desember

2012 dan 2011 terdiri dari :

Represent balance of unbilled receivables as 31 December 2012,

and 2011 consist of :

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

18,826,345,334,154 15,141,499,336,766

(16,108,976,079,005) (13,350,982,196,440)

2,717,369,255,149 1,790,517,140,326

299,693,004,012 262,857,007,106

(31,296,603,238) -

1,050,346,112,476

2,717,369,255,149 1,790,517,140,326

(28,314,674,922) -

59





8. TAGIHAN BRUTO KEPADA PEMBERI KERJA (lanjutan) 8. UNBILLED RECEIVABLES (continued)

Rincian Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja : Breakdown of unbilled receivables :


PT Asiatic Universal Indonesia PT Asiatic Universal Indonesia

APBD Tk. I Riau APBD Tk. I Riau


KSO PP-HKM JO PP-HKM


Pemerintah Kota Depok Pemerintah Kota Depok



Dinas CK & Tata Ruang Bandung Barat Dinas CK & Tata Ruang Bandung Barat

PT Trans Marga Jateng PT Trans Marga Jateng

PT Duta Bakti PT Duta Bakti

PT Grand Shalya Indonesia PT Grand Shalya Indonesia

RSUD Kota Bekasi RSUD Kota Bekasi



TOA Corporation TOA Corporation

Dinas Pemuda & OR Prop. Jabar Dinas Pemuda & OR Prop. Jabar


Kementrian Keuangan Timor Leste Kementrian Keuangan Timor Leste

PT Mutiara Mitra Sejahtera PT Mutiara Mitra Sejahtera

Dinas Kimpraswil Pemprov. Riau Dinas Kimpraswil Pemprov. Riau

Pemda Kab. Karangasem Pemda Kab. Karangasem


PT Semen Bosowa Banyuwangi PT Semen Bosowa Banyuwangi


PT Adaro Energi PT Adaro Energi



PT Fajar Phinisi Seaside PT Fajar Phinisi Seaside


PT Trakindo Utama PT Trakindo Utama

Badan Kepegawaian Negara Badan Kepegawaian Negara


PT Pandega Citraniaga PT Pandega Citraniaga

BPPT BPPT

PT Anugrah Duta Mandiri PT Anugrah Duta Mandiri

RSUD Depok RSUD Depok

Kementerian Perhubungan Kementerian Perhubungan

PT Sumber Alam Raya Wisesa PT Sumber Alam Raya Wisesa

Cirebon Hotel & Convention Cirebon Hotel & Convention


SNVT Pemb Jln & Jemb Kalsel SNVT Pemb Jln & Jemb Kalsel

PT Robert Schaefer Soros Indonesia PT Robert Schaefer Soros Indonesia



60,000,000,000 -

54,670,581,931 -

54,527,525,339 27,266,967,318

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

51,030,224,624 13,023,650,812

46,509,393,154 -

44,734,054,429 12,451,506,559

42,237,601,084 15,978,586,804

40,645,663,674 23,294,341,975

35,844,329,165 -

29,857,227,612 21,953,000,000

25,991,035,910 30,001,025,000

25,757,040,195 -

23,834,592,556 -

23,631,755,453 -

32,180,245,915 22,093,096,836

23,296,729,495 28,296,729,495

22,349,929,049 3,991,954,069

21,414,260,164 -

20,853,377,318 10,500,000,000

20,852,567,417 -

20,769,858,051 34,406,221,687

20,383,011,548 -

19,636,011,724 7,183,941,384

19,264,441,909 -

18,773,427,238 9,447,498,119

16,288,989,064 22,572,010,960

16,245,766,951 35,747,561,337

15,767,134,042 15,980,139,841

15,474,319,060 5,000,858,600

15,280,862,085 24,213,545,821

15,002,150,000 -

14,749,860,205 -

14,486,049,272 15,241,837,902

13,089,104,359 -

12,907,642,000 37,205,089,028

12,530,082,449 -

12,451,506,559 -

11,633,134,176 14,247,845,911

11,009,034,904 -

10,918,181,818 -

10,746,562,149 15,068,255,072

10,367,788,248 -

10,249,733,611 13,669,674,756

9,679,711,026 -

1,047,922,496,932 458,835,339,286

60








LAN Pusat Pendidikan LAN Pusat Pendidikan


Dinkes Kota Balikpapan Dinkes Kota Balikpapan

PT Siloam Karya Sejahtra PT Siloam Karya Sejahtra

PT Kunci Utama Sukses PT Kunci Utama Sukses

PT Chevron Pasific Indonesia PT Chevron Pasific Indonesia

Dinas PU Tk. I Babel Dinas PU Tk. I Babel

Yayasan Widya Mandala Yayasan Widya Mandala


Pemprov Kalsel Pemprov Kalsel

PT Pakuwon Jati Tbk PT Pakuwon Jati Tbk

Pemkab. Damasraya Pemkab. Damasraya


Dinas PU Pemkab. Muko - Muko Dinas PU Pemkab. Muko - Muko

Dinas Perum & Pemukiman Medan Dinas Perum & Pemukiman Medan


Dirjend SDA, Wil. Sungai Sumatra VIII Dirjend SDA, Wil. Sungai Sumatra VIII


SNVT PJN Wil. II Prop. Jambi SNVT PJN Wil. II Prop. Jambi

PT Bumi Anugrah Sakti PT Bumi Anugrah Sakti

PT Satria Alam Mandiri PT Satria Alam Mandiri


Dinas PU Pemkab. Seruyan Dinas PU Pemkab. Seruyan

Dinas PU Prop. Kepulauan Riau Dinas PU Prop. Kepulauan Riau


PT Bintang Langit PT Bintang Langit

SNVT PJSA Serayu Opak SNVT PJSA Serayu Opak


NK PP MURNI JO NK PP MURNI JO



PT Hotel Eastparc Yogyakarta PT Hotel Eastparc Yogyakarta

PU Dirjen SDA PU Dirjen SDA



Yayasan RS Islam "Harapan Anda" Yayasan RS Islam "Harapan Anda"


PT Marindo Surya PT Marindo Surya

PT Sinar Celebes Jaya PT Sinar Celebes Jaya

RSUD Kota Sragen RSUD Kota Sragen

Dinas PU & Perhub. Tana Tidung Dinas PU & Perhub. Tana Tidung

Pemda Tk. I Prop. Riau Pemda Tk. I Prop. Riau

Dinas PU DKI Jakarta Dinas PU DKI Jakarta



9,440,635,532 8,026,879,000

8,822,057,087 -

8,784,817,730 19,112,482,863

8,680,916,715 -

8,354,446,201 12,275,201,217

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,047,922,496,932 458,835,339,286

8,228,489,079 -

8,112,215,191 -

7,839,657,005 23,036,859,487

7,398,284,136 2,500,000,000

7,369,706,207 16,927,845,533

7,000,000,000 7,000,000,000

6,901,646,028 -

6,270,613,333 6,704,400,000

6,173,067,273 10,940,041,099

6,156,933,000 -

5,458,221,969 -

5,147,727,160 9,936,451,080

- 49,057,545,616

- 30,284,705,427

5,106,127,393 -

5,059,738,034 3,976,610,230

5,042,591,896 -

5,000,120,000 -

4,598,653,073 50,230,500,000

4,475,215,527 -

4,000,299,737 -

3,685,672,520 5,792,378,862

3,156,464,279 10,082,251,807

899,598,488,401

1,008,036,952 11,031,276,193

- 63,761,491,022

3,040,963,306 3,040,963,306

2,886,405,454 -

2,530,414,480 18,191,367,402

2,323,504,402 2,918,715,962

2,297,743,186 1,535,940,000

2,207,687,570 -

2,140,843,018 -

1,863,920,007 49,246,329,541

1,624,414,806 11,660,835,324

1,612,575,062 1,612,575,062

1,417,624,889 -

1,306,793,179 11,879,503,082

1,150,720,626 -

1,132,362,749 -

1,128,074,378 -

1,243,858,897,101

61







Medika Yakespen Utama Medika Yakespen Utama

Dirjen Bina Upaya Kes.- Kemenkes RI Dirjen Bina Upaya Kes.- Kemenkes RI

PU Pemprov Kalsel PU Pemprov Kalsel


Dinas Pendidikan Prop. Kepri Dinas Pendidikan Prop. Kepri

Dispora Pekanbaru Dispora Pekanbaru


Yayasan Taruna Bhakti Yayasan Taruna Bhakti

PT Sekar Artha Sentosa PT Sekar Artha Sentosa

MIPA UGM MIPA UGM

PPK Rekonstruksi Infras. PLP - AFD PPK Rekonstruksi Infras. PLP - AFD

Dinas PU Tanjung Pinang Dinas PU Tanjung Pinang

PT Anugrah Prima PT Anugrah Prima

PT Surya Cipta Televisi PT Surya Cipta Televisi

PT Binatara Persada PT Binatara Persada

Dinas Tata Ruang & CK Kab. Siak Dinas Tata Ruang & CK Kab. Siak

Pasiad Turky Pasiad Turky

PT Oceania Development PT Oceania Development

Embassy of Republic Austrian Embassy of Republic Austrian




PT PLN (Persero) PT PLN (Persero)


PT Krakatau Daya Listrik (KDL) PT Krakatau Daya Listrik (KDL)

PT Angkasa Pura I (Persero) PT Angkasa Pura I (Persero)


PT Jasa Marga (Persero)Tbk PT Jasa Marga (Persero)Tbk


PT Industri Kapal Indonesia (Persero) PT Industri Kapal Indonesia (Persero)


PT Pelindo III (Persero) PT Pelindo III (Persero)

PT Bio Farma (Persero) PT Bio Farma (Persero)


Lain-lain dibawah Rp.1.000.000.000,- Other of less than 1 Billions

Sub Total

Jumlah Total

Dikurangi: Less :


Total Unbilled Receivables

(Lihat Catatan No. 3f, 3j dan 41) (See Notes No. 3f, 3j and 41)

Sub Jumlah

Jumlah Tagihan Bruto

Kepada Pemberi Kerja

- 3,934,715,687

- 3,795,274,466

168,800,075,355 109,508,592,061

140,240,998,409 118,623,516,738

94,009,855,326 29,613,615,483

31,913,826,032 25,255,521,200

27,526,860,266 75,344,468,010

- 21,976,840,800

- 20,000,000,000

- 17,766,000,358

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,243,858,897,101 899,598,488,401

4,984,743,634

- 4,479,692,385

505,710,906,081 247,411,420,517

458,186,268,416 77,146,960,030

1,251,411,547,787 1,050,346,112,476

- 15,381,425,336

- 12,635,528,118

2,689,054,580,227 1,790,517,140,326

7,552,650,686 8,367,812,948

1,465,957,707,362 740,171,027,850

- 3,408,590,809

- 2,907,159,425

- 2,019,773,959

- 1,660,674,759

- 1,427,369,422

- 1,404,555,714

18,409,172,207 -

10,514,336,815 30,915,590,567

7,861,639,182 10,356,615,835

2,717,369,255,149 1,790,517,140,326

(28,314,674,922) -

2,783,769,273 6,795,909,475

- 8,934,917,639

- 263,900,295

- 8,781,501,046

- 5,388,676,925

- 5,227,288,284

- 5,200,000,000

-

62





9. PIUTANG LAIN-LAIN 9. OTHER RECEIVABLES

Jangka Pendek Short Term


KSO PP - HKM JO PP - HKM

Piutang Bunga Interest Receivable



PT PP Dirganeka PT PP Dirganeka

Dana Pensiun PP (DP3) Dana Pensiun PP (DP3)

PT Prima Jasa Aldodua PT Prima Jasa Aldodua

Yayasan Dana Pensiun Pegawai Yayasan Dana Pensiun Pegawai

PT PP (YDP4) PT PP (YDP4)

PT PP Taisei PT PP Taisei

Piutang Bunga Interest Receivable

Koperasi Karyawan Koperasi Karyawan


Jumlah Jangka Pendek Total Short Term

Jangka Panjang Long Term


PT Citra Waspphutowa PT Citra Waspphutowa

Jumlah Jangka Panjang Total Long Term

DP3 Receivable originated from prepaid contribution to pension

program.

Piutang DP3 (Dana Pensiun PP) adalah Iuran Dana Pensiun yang

sudah dibayar Perseroan.

Piutang PT PP Dirganeka adalah biaya-biaya untuk pegawai

Perusahaan yang ditempatkan di PT PP Dirganeka, telah dibayar

perusahaan dan menjadi beban PT PP Dirganeka.

Piutang YDP4 (Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP) adalah

biaya-biaya untuk pegawai perusahaan yang ditempatkan di

YDP4, telah dibayar perusahaan dan menjadi beban YDP4.

Piutang PP Taisei adalah tagihan atas iuran Jamsostek Karyawan

PT PP (Persero), Tbk yang ditempatkan di PT PP Taisei.

Receivable from PT PP Taisei originated from prepaid contribution

to Jamsostek for the Company's employees attached to PT PP

Taisei.

Receivable from PT PP Dirganeka originated from expenses of the

Company's employees outsourced to PT PP Dirganeka prepaid

paid by the Company and reimbursable by PT PP Dirganeka.

Receivables from YDP4 (Yayasan Dana Pensiun PT PP) originated

from expenses of the Company's employees attached to YDP4,

prepaid by the Company.

Piutang KSO PP - HKM merupakan tagihan atas biaya-biaya

yang terkait dengan beban KSO PP-HKM.

Receivable from PP-HKM JO originated from claim for

reimbursement of expenses relating to PP - HKM JO.

13,632,079 3,999,974

14,278,194

947,679,569

26,292,553,756 25,939,636,740

3,821,310

593,609,099

787,024,728 787,024,728

25,519,028,749 24,991,957,171

874,093,130

- 2,175,000

787,024,728 787,024,728

773,525,007

25,226,433,203 24,800,281,726

292,595,546 191,675,445

60,213,672 23,253,093

60,033,139 36,602,092

31,758,824 3,734,970

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

63





9. PIUTANG LAIN-LAIN (lanjutan) 9. OTHER RECEIVABLES (continued)

(Lihat Catatan No. 3f, 41) (See Note No. 3f, 41)

10. PERSEDIAAN 10. INVENTORIES

Persediaan Jasa Konstruksi Inventory of Construction

Persediaan Bahan Untuk Konstruksi Inventory of Construction Materials

Persediaan Properti Inventory of Property

Persediaan Bahan Untuk Hotel Inventory of Materials for Hotel

Persediaan Realty: Inventory of Realty:

Bangunan Dalam Konstruksi Building Under Construction

Tanah Sedang Dikembangkan Land in Development

Bangunan dan Rumah Jadi Ready House and Buildings

Kavling Siap Bangun Land site available for construction

Jumlah Persediaan Total Inventories

Piutang Koperasi Karyawan adalah tagihan atas iuran Jamsostek

Karyawan PT PP (Persero), Tbk yang ditempatkan di Koperasi

Karyawan.

Piutang PT Citra Waspphutowa adalah biaya-biaya dalam rangka

pendirian joint-venture yang telah dibayar perusahaan dan

menjadi beban PT Citra Waspphutowa. Piutang tersebut

merupakan piutang kepada perusahaan asosiasi yang tidak

dikenakan bunga dan jaminan serta tidak ditentukan jadwal

pengembaliannya.

Persediaan bahan untuk Hotel merupakan persediaan bahan

untuk operasional Hotel.

Inventories of materials for hotel are materials needed in hotel

operations.

Persediaan bangunan dalam konstruksi, tanah sedang

dikembangkan, bangunan & rumah jadi serta kavling siap bangun

merupakan persediaan Divisi Properti, yang terdiri dari:

Receivables from PT Prima Jasa Aldodua originated from

equipment maintenance and repair expenses paid by the Company

and reimbursable by PT Prima Jasa Aldodua and the Company's

employees insurance premium payable by PT Prima Jasa Aldodua.

Receivable from Koperasi Karyawan originated from expenses of

the Company's employees attached to Koperasi Karyawan, paid by

the Company and reimbursable by Koperasi Karyawan.

Receivables from PT Citra Wasuphutowa originated from costs for

establishment of joint-venture paid by the Company and

reimbursable by PT Citra Waspphutowa. The receivables are from

assosiated company and, therefore, no interest is charged, no

guarantee is required and no payment time schedule is determined.

70,988,356,125 77,163,715,103

14,949,108,544 15,132,252,814

1,565,641,704,087 1,586,309,420,113

Piutang PT Prima Jasa Aldodua adalah biaya-biaya untuk

pemeliharaan dan perbaikan peralatan yang telah dibayar

perusahaan dan menjadi beban PT Prima Jasa Aldodua dan

tagihan atas iuran Jamsostek karyawan PT PP (Persero), Tbk

yang ditempatkan di PT Prima Jasa Aldodua.

Inventories of buildings in construction, developed land sites, ready

constructions and houses are inventories of the Property Division

which include:

Persediaan bahan konstruksi merupakan persediaan material dan

perlengkapan proyek yang tersedia di gudang proyek yang dimiliki

oleh Perseroan.

Inventories of construction materials are projects materials stored at

project warehouses owned by the Company.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

87,437,431,765 86,922,656,753

872,011,500 813,987,486

944,968,672,270 963,927,200,206

446,426,123,883 442,349,607,751

64





10. PERSEDIAAN (lanjutan) 10. INVENTORIES (continued)

Bangunan dalam konstruksi terdiri dari : Building under construction consist of:

Kapas Krampung Plaza Kapas Krampung Plaza

Grand Soho Grand Soho

Bukit Permata Puri Semarang Bukit Permata Puri Semarang

Apartemen Patria Park Apartemen Patria Park

Ruko Sungkono Business Park Ruko Sungkono Business Park

Hotel Patria Park Hotel Patria Park

Jumlah Total

Tanah Sedang Dikembangkan terdiri dari : Land under Develoment:

Mayjen Sungkono - Surabaya Mayjen Sungkono - Surabaya

Kalimalang Kalimalang

Anai Resort Anai Resort

Cijeruk Cijeruk

Jumlah Total

1,000,922,308

446,426,123,883 442,349,607,751

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

811,431,603,710 815,872,630,833

54,741,189,322

106,603,321

-

52,495,871,902

106,603,321

Persediaan Kapas Krampung Plaza tersebut diperoleh dengan

cara kompensasi piutang PT Gitanusa Sarana Niaga, dan tercatat

dalam Persediaan Bangunan Sedang Dalam Konstruksi dan

Tanah Sedang Dikembangkan.

Persediaan Grand Soho merupakan persediaan Condotel dan

Apartemen yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha

konstruksi atas nama PT Bangun Archatama dan PT Grand Soho

(dua perusahaan dengan kepemilikan yang sama) sesuai dengan

Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) No. 31 s/d 54, notaris

Misahardi Wilamarta, SH. tanggal 16 Maret 2009.

Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan

piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas

proses penyelesaian piutang tersebut.

Persediaan Apartemen Patria Park merupakan persediaan

apartemen yang masih dalam tahap konstruksi yang berlokasi di

Cawang - Jakarta.

Inventory of Kapas Krampung Plaza represents inventory of

building under construction located at Land Right No. 49 of 25,420

M2 located in Kelurahan Tambakrejo - Surabaya, in accordance

with the Sale Purchase Binding Agreement Deed No. 46 dated 24

March 2009, of the public notary Raharti Sudjardjati, SH.

The inventory of Kapas Krampung Plaza originated from

compensation of receivable from PT Gitanusa Sarana Niaga and

presented in account of building under construction and Land in

Development.

Inventory of Grand Soho represents inventory of Condotel and

Apartment originated from compensation with construction

receivables from PT Bangun Archatama and PT Grand Soho (two

companies with the same ownership) in accordance with sale and

purchase binding Agreement No. 31 to 54, with the notary deed of

public notary Misahardi Wilamarta, SH. dated 16 March 2009.

The Company recognized the inventory at the amount of

construction receivable, therefore, no profit (loss) is recognized

resulting from the receivable settlement.

The inventory of Patria Park Apartments is the inventory of

apartments under construction located at Cawang - Jakarta.

Persediaan Kapas Krampung Plaza merupakan persediaan

bangunan sedang dalam konstruksi yang terletak di atas tanah

HGB No. 49 seluas 25.420 M2 yang berlokasi di Kelurahan

Tambakrejo - Surabaya, sesuai dengan Akta Perjanjian

Pengikatan Jual Beli No. 46 tanggal 24 Maret 2009, notaris

Raharti Sudjardjati, SH.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

125,255,939,710

3,822,743,840

3,371,402,066

962,784,294

124,198,650

134,755,939,710

2,479,485,585

10,819,144,078

-

-

944,968,672,270 963,927,200,206

391,578,331,240 388,746,210,220

65






Bangunan dan Rumah Jadi terdiri dari: Buildings and Ready Houses include:

Fx. Residence Fx. Residence

Graha Bukopin Graha Bukopin

Mall Serang Mall Serang

Rumah di Bogor Rumah di Bogor

Kios Pasar Kenari Kios Pasar Kenari


Permata Puri Permata Puri

Juanda Business Center Juanda Business Center

Jumlah Total

Kavling siap bangun terdiri dari : Landsite Available for Construction consist of :


Permata Puri Jakarta Permata Puri Jakarta

Jumlah Total

70,988,356,125 77,163,715,103

14,671,432,477 14,207,432,469

The inventory of Juanda Business Centre is the inventory of shop

house, located at Jalan Raya Juanda No. 1, Surabaya.

Bukit Permata Puri and Permata Puri are ready houses inventory

located at Semarang and Cibubur - West Java.

The title to the inventory is in conformity with the sale and purchase

binding Agreement dated 29 January 2009, 30 March 2009 and 14

September 2009 under the notary deed of public notary Berliana

Utami, SH.

Inventory of House in Bogor originated from settlement of receivable

from Pangrango Plaza Bogor Project, compensated with 3 (three)

units of house in Bogor.

Fx Residence adalah persediaan Apartemen yang terletak di Jl.

Sudirman Pintu Satu Senayan seluas 4.122 M2.

The inventory is recognized at receivable amount, so that no profit /

loss arising from the receivable settlement.

10,645,771,575 10,645,771,575

6,597,000,000 6,597,000,000

1,875,782,224 1,889,632,224

1,497,024,115 857,710,315

370,229,765 370,229,765

- 1,084,750,160

42,713,270,448

13,958,290,900 13,005,350,616

Graha Bukopin adalah ruang perkantoran yang berlokasi di Graha

Bukopin Surabaya luas 1.365 M2.

Persediaan Mall Serang merupakan persediaan kios dan ruko

yang diperoleh dari kompensasi dengan piutang usaha konstruksi

a.n. PT Maju Mandiri Santosa atas proyek Mall Serang dengan

luas 777,13 M2 yang berlokasi di Serang-Banten.

Kepemilikan persediaan tersebut sesuai Perjanjian Pengikatan

Jual Beli (PPJB) unit Ruko dan Kios Mall Serang tanggal 29

Januari 2009, tanggal 30 Maret 2009 dan tanggal 14 September

2009 dari notaris Berliana Utami, SH.

Perusahaan mencatat nilai persediaan sebesar nilai perolehan

piutang usaha konstruksi sehingga tidak ada laba (rugi) atas

proses penyelesaian piutang tersebut.

Persediaan rumah di Bogor merupakan hasil penyelesaian piutang

Proyek Pangrango Plaza Bogor yang dibayarkan dengan 3 (tiga)

unit rumah di Bogor.

Persediaan Kios Pasar Kenari adalah persediaan Kios yang

berlokasi di Pasar Kenari, Jakarta.

Persediaan Juanda Business Center merupakan persediaan ruko

yang berlokasi di jalan Raya Juanda No. 1, Surabaya.

Persediaan Realty Bukit Permata Puri dan Permata Puri adalah

persediaan rumah jadi yang berlokasi di Semarang dan Cibubur,

Jawa Barat.

Fx Residence represents apartment inventory located at Jl.

Sudirman Pintu Satu Senayan of 4,122 M2.

Graha Bukopin represents office inventory located at Graha

Bukopin Surabaya of 1,365 M2

Inventory of Mall Serang represents inventory of kiosks and shop

houses originated from compensation in settlement of construction

receivable from PT Maju Mandiri Sentosa for Mall Serang project of

777.13 square M2 located in Serang - Banten.

Kiosks at Pasar Kenari inventory is located at Pasar Kenari,

Jakarta.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

36,044,257,546

14,949,108,544 15,132,252,814

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

277,676,067 924,820,345

66






(Lihat Catatan No. 3k) (See Notes No. 3k)

11. UANG MUKA VENTURA BERSAMA 11. ADVANCE PAYMENT - JOINT VENTURE

KSO PP - HKM JO PP - HKM

KSO PP-GSS JO PP - GSS

KSO Paladian Park JO Paladian Park



Jumlah Uang Muka Ventura Bersama Total Advance Payment - JO

(lihat Catatan No.3r) (See Notes No.3r)

Inventory of construction materials of IDR87,437,431,765. are

pledged as collateral to PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

All of the Company's inventory of real estate are bound in sale and

purchase binding agreements.

Persediaan bahan untuk konstruksi senilai Rp 87.437.431.765,-

dijadikan sebagai jaminan pada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

Seluruh kepemilikan perusahaan atas persediaan real estat

adalah dalam bentuk Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB).

Konsekuensi yang harus ditanggung oleh perusahaan atas uang

muka yang telah diterima namun tidak dapat diselesaikan tepat

waktu oleh perusahaan maka konsumen dapat memutuskan

perjanjian dan perusahaan berkewajiban mengganti seluruh uang

muka tersebut.

Manajemen berkeyakinan bahwa nilai pertanggungan cukup untuk

menutup resiko kerugian yang mungkin timbul atas persediaan

yang dipertanggungkan tersebut.

Consequences which should be borne by the Company with an

advance received, but the related project can not be completed on

time, therefore the relevant consumer has the right to cancel the

agreement and the Company is liable to fully pay back the advance

received.

All material inventories are insured through Construction All Risk

(CAR) insurance.

The Company insured the building inventory of Kapas Krampung

Plaza (formerly KKCC) at IDR330,000,000,000 to 2 (two) insurance

companies: QBE Pool Indonesia and PT Kurnia Asurance

Indonesia as property all risks and risk of earthquake which apply to

Pasar Modern (Mall) at Kapas Krampung Commercial Center

(KKCC), whereas insurance with PT Karunia Asurance Indonesia is

to cover property all risk and earthquake of Pasar Tradisional

KKCC building. PT.Asuransi QBE Pool Indonesia and PT Karunia

Asurance Indonesia are parties not related to the Company.

Apart from those inventores mentioned beforehand, all inventories

which are pledged as collateral are also insured in accordance with

bank requirements related to loan facilities provided to the

Company.

The management believes that the insurance is adequate to cover

possible loss on the inventories.

Seluruh persediaan bahan/material diasuransikan melalui

Construction All Risk (CAR).

Perusahaan mengasuransikan persediaan bangunan Kapas

Krampung Plaza (d/h KKCC) dengan nilai pertanggungan

Rp330.000.000.000,- kepada 2 (dua) perusahaan asuransi, yaitu

QBE Pool Indonesia dan PT Kurnia Asurance Indonesia. PTQBE

Pool Indonesia untuk mengcover Property All Risk dan

Earthquacke (Gempa bumi) untuk bangunan Pasar Modern (Mall)

di Kapas Krampung Commercial Center (KKCC), sedangkan PT

Karunia Asurance Indonesia untuk mengcover Property All Risk

dan Earthquacke (Gempa Bumi) bangunan Pasar Tradisional

KKCC. PT.Asuransi QBE Pool Indonesia dan PT Karunia

Asurance Indonesia merupakan pihak ketiga yang tidak berelasi

dengan Perseroan.

Di luar persediaan-persediaan tersebut, persediaan yang

dijaminkan diasuransikan sesuai klausul bank atas fasilitas

pinjaman yang diterima perusahaan.

153,073,913,556 140,078,271,967

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

95,962,999,999

48,047,039,782

3,000,000,000

83,270,999,999

48,047,039,782

3,000,000,000

303,683,953,337 275,896,311,748

3,600,000,000 1,500,000,000

67





12. UANG MUKA 12. ADVANCE

Uang Muka Supplier / Pemasok Advances to Suppliers

Uang Muka Subkontraktor Advance to Subcontractors

Uang Muka Dinas Advances to the Company's Officials

Jumlah Uang Muka Total Advances

Rincian uang muka adalah sebagai berikut: In the following details:

Uang Muka Supplier/ Pemasok Advances to Suppliers

Proyek Divisi Operasi II Operational Division II Project

Proyek Divisi Operasi III Operational Division III Project

Park Hotel Park Hotel

PLTGU Sei Gelam Jambi PLTGU Sei Gelam Jambi

Educity Residence Educity Residence

Jalan Tol Semarang Bawen Jalan Tol Semarang Bawen

Proyek Divisi Operasi I Divisi Operasi I Project

Grand Emerald Apartemen Grand Emerald Apartment

Rusun Gading Nias Rusun Gading Nias

Normalisasi Kali Mookerfard Normalisasi Kali Mookerfard

Kapas Krampung Commercial Kapas Krampung Commercial

Lain-Lain Dibawah Rp. 1.000.000.000,- Other of less than 1 Billions


Uang Muka Subkontraktor

Jalan Donggi Senoro LNG Jalan Donggi Senoro LNG

Pemb Jembatan Batu Rusa 2 Paket 2 Pemb Jembatan Batu Rusa 2 Paket 2

Grand Emerald Apartemen Grand Emerald Apartment

Jalan Bagan Jaya-Enok-Klenok Jalan Bagan Jaya-Enok-Klenok



Uang Muka Dinas

Proyek Divisi Properti Property Division Project



Jumlah Uang Muka Total Advances

5,339,577,616 6,650,704,458

4,978,946,998 -

1,576,481,090 -

1,429,593,649 -

1,428,142,886 4,183,650,441

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Merupakan saldo uang muka per 31 Desember 2012 dan 2011

terdiri dari:

Represents balance of advances as of 31 December 2012 and

2011 consist of:

24,661,019,337 21,787,218,794

7,542,595,941 12,334,276,293

- -

- 15,999,789,780

2,170,077,290 10,108,714,380

- 3,567,816,842

2,060,229,739 7,947,069,733

- 4,699,147,572

- 4,000,000,000

- 3,485,604,544

- 2,090,282,737

54,086,524,712 99,013,591,885

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

48,607,000,131 60,773,924,448

4,480,307,329 37,853,413,457

999,217,252 386,253,980

54,086,524,712 99,013,591,885

250,000,300 230,022,722

776,697,711 207,677,000

222,519,541 178,576,980

48,607,000,131 60,773,924,448

4,480,307,329 37,853,413,457

999,217,252 386,253,980

1,650,642,614 1,543,039,609

68





12. UANG MUKA (lanjutan) 12. ADVANCE (continued)

13. PERPAJAKAN 13. TAXATION

a. Pajak Dibayar Dimuka a. Prepaid Taxes

Terdiri dari: Consist of:

Pajak Pertambahan Nilai Value Added Tax

Pajak Penghasilan Badan : Corporate Income Tax:

PPh Final Final Tax

PPh Pasal 22/23 Article 22 / 23

Jumlah pajak dibayar dimuka Total Prepaid Tax

b. Utang Pajak b. Taxes Payable

PPh Pasal 23 Income Tax Article 23

PPh Pasal 21 Income Tax Article 21

Pajak Pembangunan (PB 1) Development Tax

PPN - Entitas Anak Value Added Tax - Subsidiary

Jumlah Utang Pajak Total Tax Payable

c. Liabilitas Pajak Penghasilan Final c. Final Income Tax Liability

d. Beban (Manfaat) Pajak Penghasilan: d. Final Income Tax Liability

Pajak Penghasilan Final Final Income Tax

Jumlah beban pajak Total Income Tax Expense

Represent final income tax

liability as of 31 December 2012

and 2011 amounting to :

Uang muka supplier/pemasok merupakan uang muka atas

pembelian dan pengadaan bahan/material sesuai dengan surat

perjanjian jual beli yang akan diperhitungkan dengan pembayaran

tagihan supplier.

Uang muka subkontraktor merupakan uang muka yang

dibayarkan Perusahaan kepada subkontraktor sesuai dengan

kontrak, untuk pelaksanaan suatu proyek yang akan

diperhitungkan dengan pembayaran tagihan subkontraktor.

Advances to suppliers are advances for materials purchases and

procurement in accordance with sales agreement and to be settled

upon billing by the relevant supplier.

Advances to subcontractors are advances provided to

subcontractors in accordance with contracts, for the purpose of

project works to be settled with billing of the relevant sub-contractor.

Merupakan liabilitas pajak

penghasilan final per 31

Desember 2012 and 2011

masing-masing :

8,373,448,472 9,733,773,585

326,716,641,608 134,743,006,361

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

38,129,903,266 25,037,451,338

373,219,993,346 169,514,231,284

18,006,888,990 3,232,731,853

8,078,719,069 15,014,512,339

484,550,937 478,450,403

- 2,699,329,024

26,570,158,996 21,425,023,619

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

125,705,344,307 98,734,131,615

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

235,708,738,083 178,252,781,343

235,708,738,083 178,252,781,343

69





13. PERPAJAKAN (lanjutan) 13. TAXATION (continued)

SKPLB VAT (Desember) 00102/407/09/05/11

SKPKB VAT (Desember) 00600/207/09/051/11

SKPKB VAT (Desember) 00601/207/09/051/11

STP VAT (Desember) 00236/107/09/051/11

SPMKP PPh (Januari) 80029/051-0029-2012

1) 1)

2) 2)

3) 3)

4) 4)

5) 5)

(Lihat Catatan No. 3v) (See Note No. 3v)

5,180,845,008

Atas Surat Perintah Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP) No.

80029/051-029-2012 tahun 2012 tanggal 31 Januari 2012,

dengan jumlah PPh yang lebih bayar sebesar

Rp5.180.845.008,-

Atas surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Pertambahan

Nilai No. 00102/407/09/05/11 Tahun Pajak 2009 tanggal

penerbitan 02 Desember 2011, dengan jumlah PPN yang lebih

dibayar sebesar Rp78.452.172.799,-.

Atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak

Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN)

No.00600/207/09/051/11 tanggal 02 Desember 2011 sebesar

Rp1.337.305.714,- telah dilunasi dengan mengurangi

penerimaan restitusi atas Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak

Pertambahan Nilai No.00102/407/09/05/11.

Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar dan

Kurang Bayar (SKPLB dan SKPKB) sebagai berikut:

Tahun Pajak / Objek Pajak / Tanggal Terbit /

The Company received the following Tax Assesment Letter of Tax

Over Payment and Tax Under Payment (SKPLB and SKPKB):

The income tax over payment in reference to the Tax Assessment

Letters (SPMKP) No.80029/051-0029-2012 for the fiscal year 2012

dated 31 January 2012, is IDR5,180,845,008.

The tax over payment in reference to the Tax Assessment Letters

(SKPLB) No.00102/407/09/05/11 for the fiscal year 2009 dated 02

December 2011, is IDR78,452,172,799. The Company has received

the tax refund.

The tax under payment in reference to the Tax Assessment Letter

No.0600/207/09/051/11 dated 02 December 2011 is

IDR1,337,305,714. The tax under payment was offset with the tax

over payment; refer the letter No.00102/407/09/05/11.

The tax under payment in reference to the Tax Assessment Letter

No.00601/207/09/051/11 dated 02 December 2011 of

IDR340,484,848 was fully paid by offsetting with the tax over

payment under the letter No.00102/407/09/05/11.

The tax payable in reference to the Tax Assessment Letter

No.00236/107/09/051/11 dated 02 December 2011 of

IDR24,750,000 was fully paid by offsetting with tax over-payment

under the letter No.00102/407/09/05/11.

Jumlah lebih (kurang)

bayar / Total of

Over/(Under) Payment Fiscal Year Tax Object Date of Issue

2009 02-Dec-11 78,452,172,799

Atas Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak

Pertambahan Nilai Barang dan Jasa (PPN)

No.00601/207/09/051/11 tanggal 02 Desember 2011 sebesar

Rp340.484.848,- telah dilunasi dengan mengurangi

penerimaan restitusi atas Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak

Pertambahan Nilai No.00102/407/09/05/11.

Atas Surat Tagihan Pajak (STP) Pajak Pertambahan Nilai

Barang dan Jasa (PPN) No.00236/107/09/051/11 tanggal 02

Desember 2011 sebesar Rp24.750.000,- telah dilunasi dengan

mengurangi penerimaan restitusi atas Ketetapan Pajak Lebih

Bayar Pajak Pertambahan Nilai No.00102/407/09/05/11.

Tidak terdapat (beban) manfaat pajak tangguhan dan aset

(kewajiban) pajak tangguhan untuk tahun-tahun yang berakhir 31

Desember 2012 dan 2011 karena seluruh penghasilan

perusahaan dikenakan pajak penghasilan yang bersifat final

sehingga tidak terdapat beda temporer yang akan

dikompensasikan dimasa yang akan datang.

There is no deferred tax (expense) benefit and deferred tax assets

(liabilities) for the years ended 31 December 2012 and 2011 because of

all company's incomes were subjected to final tax which eliminate the

expected future tax consequences of temporary differences between tax

bases and financial reporting.

2009 02-Dec-11 (1,337,305,714)

2009 02-Dec-11 (340,484,848)

2009 02-Dec-11 (24,750,000)

2008 31-Jan-12

Nomor Hasil Pemerik-

saan / Assessment

Note Number

70





14. BEBAN DIBAYAR DIMUKA 14. PREPAID EXPENSES

Biaya Pemasaran Marketing Expense

Biaya Tidak Langsung Indirect Expense

Biaya Provisi Provision Expense

Biaya Asuransi Insurance Expense

Biaya Sewa Rent Expense

Jumlah Beban Dibayar Dimuka Total Prepaid Expenses

(Lihat Catatan No. 3l) (See Note No. 3l)

15. ASET IMBALAN PASCA KERJA 15. POST-EMPLOYMENTS BENEFIT ASSETS

Aset Program Pensiun (DP3) Asset (Provision) of Pension

Program (DP3) Asset Employee-

Aset Manfaat Karyawan (Taper) Benefits (Taper)

Jumlah Aset - Bersih Total Asset - Net

a. Program Pensiun a. Pension Program

124,997,919,841 96,125,769,009

Merupakan aset program pensiun dan manfaat pasca kerja

karyawan per 31 Desember 2012 dan 2011 terdiri dari :

Represents of asset pension program and post employment

benefits as of 31 December 2012 and 2011 consist of:

Biaya pemasaran adalah biaya-biaya dalam rangka mendapatkan

proyek antara lain biaya prakualifikasi, jaminan tender dan biaya

tender lainnya. Biaya ini akan dibebankan setelah proyek

didapatkan atau ada kepastian tidak didapatkan. Perolehan

kontrak baru tahun 2012 adalah sebesar Rp19.474.704 juta.

Biaya Tidak Langsung termasuk entitas anak adalah pengeluaran

yang akan dibebankan secara proporsional selama masa

pelaksanaan proyek.

Biaya provisi dibayar dimuka merupakan biaya provisi atas

perpanjangan kredit pinjaman yang akan diamortisir selama masa

pinjaman.

Marketing expense represents expenditures in relation to getting

project works, such as prequalification, bidding bond, and other

bidding expenses. The expenses are chargeable to the related

projects when awarded. The contracts awarded to the Company

during the year ended 31 December 2012 is IDR 19,474,704

million. Indirect expenses, which include that of the subsidiaries, represent

expenditures which will be charged in proportional manner during

the projects period.

Prepaid provision expenses are provisions payable for loan

extension and are amortized over the relevant loan term.

Perusahaan menyelenggarakan program pensiun manfaat

pasti (PSL) untuk seluruh karyawan tetap yang berumur tidak

lebih dari 55 tahun sejak diangkat menjadi pegawai tetap.

Jumlah karyawan yang diikutsertakan dalam program pensiun

untuk tahun 2012 dan 2011 masing-masing sebanyak 417 dan

347 karyawan. Dana pensiun ini dikelola oleh Dana Pensiun PT

PP (Persero), Tbk yang telah mendapat pengesahan dari

Menteri Keuangan Nomor: KEP-372/KM.6/2003 tanggal 31

Oktober 2003.

The Company provides defined benefit pension program for all

permanent employees of not more 55 years in age. The total

number of employees participated in the pension program for the

years 2012 and 2011 is 417 and 347 respectively. The pension

fund is managed by PT PP (Persero) Pension Fund, as approved

by the Minister of Finance with his letter No. KEP-

372/KM.6/2003 dated 31 October 2003.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,392,167,472 (7,139,268,722)

5,312,048,080 13,350,644,386

6,704,215,552 6,211,375,664

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

48,365,634,363 56,458,590,193

60,115,531,043 26,057,158,742

16,282,541,665 13,091,609,156

234,212,770 279,410,918

- 239,000,000

71





15. ASET IMBALAN PASCA KERJA (lanjutan) 15. POST-EMPLOYMENTS BENEFIT ASSETS (continued)

Metode Perhitungan Aktuaria : : Valuation method of actuary

Tingkat Diskonto - 2012 : : Discount Rate - 2012

- 2011

Tingkat Kenaikan PhDP - 2012 : : PhDP Growth - 2012

- 2011

Tingkat Pensiun : : Pension Rate

Tingkat pengunduran diri : : Rate of Resignation

Tingkat pensiun dipercepat : : Accelerated Pension Rate

Tingkat kematian : Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)/Table of Indonesia : Mortality Rate

Tingkat cacat : : Rate of disability

Penilaian beban manfaat karyawan-pensiun dan aset imbalan

pasca kerja - pensiun tahun 2012 dan 2011 sesuai dengan

PSAK No.24 (Revisi) dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria,

aktuaris independen dengan laporan No.

12417/PSAK24/PPDP/EP/02/2013 tanggal 8 Februari 2013

sedangkan untuk tahun 2011 sesuai dengan laporan No.

11080/PSAK24/PPDP/EP/01/2012 tanggal 25 Januari 2012.

Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan sebagai berikut :

- 2011

Kontribusi iuran sebelum UU No.11 tahun 1992, perusahaan

memberikan kontribusi iuran sebesar 16,9% dan karyawan

menanggung sebesar 7,5% dihitung dari penghasilan dasar

pensiun per bulan. Kontribusi iuran setelah UU No.11 tahun

1992, perusahaan memberikan kontribusi iuran sebesar 13,9%

dan karyawan menanggung sebesar 4,5% dihitung dari

penghasilan dasar pensiun per bulan.

The contribution prior to the adoption of Law No.11 year 1992 is:

by the Company 16.9% and by the employees 7.5% of the

employees monthly basic pension salaries. `After the adoption of

the Law No.11 year 1992, the contribution is: by the Company

13.9% and by the employees 4.5% of the employees monthly

basic pension salaries.

Cost assessment of employees pension benefit and asset of post

employment benefits for the years 2012 and 2011, in conformity

with SFAS No.24 (Revised) is made by PT Bestama Aktuaria, an

independent actuary with his report

No.12417/PSAK24/PPDP/EP/02/2013 dated 8 February 2013,

while for the year ended 31 December 2011 with the report No.

11080/PSAK24/PPDP/EP/01/2012 dated 25 January 2012. The

followings are the actuary assumptions which are used:

- 2011

retire immediately

Projected Unit Credit Method

7,93% per tahun/each year

7% per tahun/each year



secara linear menjadi 0 di usia 45 tahun/ 5% for the year 2012

and 2011 and 10% for the year up to and including 25 years

old and subsequently decrease in straight-line manner

Mortality II (TIM'II)

10% dari tingkat kematian/10% of mortality rate

Reconciliation pension of assets of the pension benefits which is

recognized in the statement of financial position as of 31 December

2012 and 2011 is as follows:

Rekonsiliasi aset manfaat pensiun yang diakui di laporan posisi

keuangan per 31 Desember 2012 dan 2011 sebagai berikut :

to be 0 (zero) at 45 years old

1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun/1% each year

since 45 years old up to and including 54 years old

sebesar 10% sampai dengan usia 25 tahun menurun

untuk tahun 2011 dan 2012 sebesar 5% per tahun

Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal

(55 tahun) akan segera pensiun/All employees which

have entered into pension age (55 years old) will

72






Nilai Kini Liabilitas Present Value of Obligation

Nilai Wajar Aset Fair value of Assets

Status Pendanaan Funding status

Unrecognized past service -

non vested

Unrecognized Actuarial Loss / (Gain)

Jumlah Total

Changes in reconciliation of recognized asset are:

Saldo Awal Aset (Liabilitas) Beginning Balance of Asset (Obligation)

Pembayaran Imbalan Pasca Kerja Payment of Post Employment Benefits

Beban Imbalan Pasca Kerja tahun berjalan Current year post employment benefit cost

Saldo Akhir Aset (Liabilitas) Ending Balance of Asset (Obligation)

Biaya Jasa Kini Current Service Cost

Iuran Karyawan Employees Contribution

Biaya Bunga Interest Expense

Ekspektasi Hasil Investasi- Expected Return on Investment -

Aset Program Program Assets

Amortized recognized actuarialLoss (Gain)

Recognized post employment

benefit Expense (Benefit)

Biaya jasa lalu yang belum diakui

- non vested

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Rekonsiliasi perubahan pada aset manfaat pensiun yang diakui di

laporan posisi keuangan sebagai berikut:

1,392,167,472 (7,139,268,722)

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

(7,139,268,722) (6,188,508,284)

15,299,476,748 6,000,000,000

(6,768,040,554) (6,950,760,438)

Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria

Yang Belum Diakui

(59,833,997,600) (61,874,562,642)

61,048,934,761 40,973,277,621

1,214,937,161 (20,901,285,021)

- -

177,230,311 13,762,016,299

(7,139,268,722)

Reconciliation pension benefits expense which is recognized in the

statement of financial position as of 31 December 2012 and 2011 is

as follows:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

(1,032,045,456) (791,588,248)

6,092,860,964 5,493,589,950

4,331,219,385 5,179,893,654

(3,486,825,925) (3,854,076,685)

Amortisasi dari Kerugian (Keuntungan)

Aktuaria yang diakui

Beban (Pendapatan) Imbalan Pasca

Kerja yang diakui

862,831,586 922,941,767

6,768,040,554 6,950,760,438

Rekonsiliasi beban manfaat pensiun tahun berjalan yang diakui di

laporan posisi keuangan per 31 Desember 2012 dan 2011

sebagai berikut :

1,392,167,472

73






b. Manfaat Karyawan b. Employee Benefits

Metode Perhitungan Aktuaria : : Valuation method of actuary

Tingkat Diskonto - 2012 : : Discount Rate - 2012

- 2011

Tingkat Kenaikan PhDP - 2012 : : PhDP Growth - 2012

- 2011

Tingkat Pensiun : : Pension Rate

Tingkat pengunduran diri : : Rate of Resignation

Tingkat pensiun dipercepat : : Accelerated Pension Rate

Tingkat kematian : : Mortality Rate

Tingkat cacat : : Rate of disability

sebesar 5%, sampai dengan usia 20 tahun kemudian

for the year 2012 and 5% for the year 2011 up to and including

menurun secara linear menjadi 0 di usia 55 tahun/10%

Rekonsiliasi aset (liabilitas) manfaat pasca kerja karyawan

(TAPER) yang diakui di laporan posisi keuangan per 31

Desember 2012 dan 2011 sebagai berikut :

The Company provides employees post retirement benefit

program in accordance with the Labour law No.13 year 2003 on

Settlement of Severance of Work Relation and Regulation of

Separation Pay. In connection with the employee benefits

program, the Company provides fund which is deposited in the

Company's saving / TAPER and is managed separately by

Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan Perumahan

(YKKPP) which was established by deed No.1 of the public

notary Eliza Pondaag dated 1 October 1960 as was amended

several times, the latest of which was by the deed No.66 of the

public notary Imas Fatimah, SH dated 3 January 1994. The total

number of employees eligible for the benefits until 31 December

2012 and 2011 is 1,405 and 1,359 employees respectively.

The assessment of employee benefit expense and asset

(liability) of post-employment benefit as of 31 December 2012

and 2011 in accordance with SFAS No.24 (Revised) was made

by PT Bestama Aktuaria, independent actuaries with report

No.12416/PP/EP/02/2013 dated 8 February 2013, while for the

year ended 31 December 2011 with the report No.

1068/PTPP/OF/01/2012 dated 25 January 2012. The followings

are the actuarial assumptions used:

Projected Unit Credit Method





Seluruh pekerja yang telah memasuki usia pensiun normal

(55 tahun) akan segera pensiun/All employees which

have entered into pension age (55 years old) will

retire immediately

1% per tahun dari usia 45 tahun s.d 54 tahun/1% each year

since 45 years old up to and including 54 years old

Tabel Mortalita Indonesia II (TMI II)/Table of Indonesia

Mortality II (TIM II)

10% dari tingkat kematian/10% of mortality rate

Reconciliation of asset (liability) of employees post employment

benefits (Company's Saving) recognized in the statement of

financial position as of 31 December 2012 and 2011 is as follows:

Perusahaan menyelenggarakan program manfaat PHK

karyawan (post-retirement benefit ) sesuai Undang-Undang

Ketenagakerjaan No.13 tahun 2003 tentang Penyelesaian

Pemutusan Hubungan Kerja dan Penetapan Uang Pesangon.

Ada pendanaan yang dilakukan sehubungan dengan program

tersebut yaitu program manfaat karyawan perusahaan

(Tabungan Perusahaan/TAPER) yang dikelola secara terpisah

oleh Yayasan Kesejahteraan Karyawan Pembangunan

Perumahan (YKKPP) yang didirikan dengan akte No.1 notaris

Eliza Pondaag tanggal 1 Oktober 1960 dan telah beberapa kali

mengalami perubahan, terakhir dengan akte No. 66 notaris

Imas Fatimah, SH tanggal 3 Januari 1994. Jumlah karyawan

yang berhak memperoleh manfaat tersebut sampai dengan 31

Desember 2012 dan 2011 masing-masing sebanyak 1.405 dan

1.359 karyawan.

Penilaian beban manfaat karyawan dan aset (liabilitas) imbalan

pasca kerja 31 Desember 2012 dan 2011, sesuai dengan

PSAK No. 24 (Revisi) dilakukan oleh PT Bestama Aktuaria,

aktuaris independen dengan laporan No.12416/PP/EP/02/2013

tanggal 8 Februari 2013, sedangkan tahun 2011 sesuai dengan

laporan No. 1068/PTPP/OF/01/2012 tanggal 25 Januari 2012.

Asumsi-asumsi aktuaria yang digunakan adalah sebagai

berikut :

- 2011

- 2011

untuk tahun 2012 sebesar 10% per tahun dan untuk tahun 2011

manner to be 0 (zero) at 55 years old

20 years old and subsequently decrease in straight-line

74






Nilai Kini Liabilitas Present value of obligation

Nilai Wajar Aset Fair value of assets

Status Pendanaan Funding Status

Biaya jasa lalu yang belum diakui- Unrecognized past service cost-

non vested non vested

Kerugian/(Keuntungan) Aktuaria Yang-

Belum Diakui Unrecognized actuarial Loss / (Gain)

Jumlah Total

Changes in reconciliation of recognized assets:

Saldo Awal Aset (Liabilitas) Beginning Balance of Asset (Obligation)

Pembayaran imbalan Pasca Kerja Payment of Post Employment Benefit

Beban Imbalan Pasca Kerja- Current year post employment-

tahun berjalan benefit cost

Dampak Mutasi Mutating Effect

Saldo Akhir Aset (Liabilitas) Ending Balance of Asset (Obligation)

Reconsiliation of post-employment benefits expense - current year:

Biaya Jasa Kini Current Year Cost

Biaya Bunga Interest Expense

Ekspektasi hasil investasi-

aset program

Amortisasi dari biaya jasa lalu yang Amortization of unrecognized past

belum di akui - non vested service cost - non vested

Amortisasi dari kerugian (keuntungan)-

aktuaria yang diakui

Beban imbalan pasca kerja

yang diakui

(Lihat Catatan No.3t dan No.33) (See Notes No.3t dan No.33)

5,312,048,080 13,350,644,386

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

13,350,644,386 12,732,402,221

5,210,034,917 12,642,944,282

(13,248,631,223) (10,922,908,339)

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

(98,958,519,145) (88,704,386,218)

52,518,438,784 53,707,336,620

(46,440,080,361) (34,997,049,598)

71,705,000 253,244,000

51,680,423,441 48,094,449,984

Rekonsiliasi beban imbalan manfaat pasca kerja tahun berjalan


- (1,101,793,778)

5,312,048,080 13,350,644,386

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

8,449,267,885 7,191,448,558

6,209,307,035 5,449,903,121

(4,296,586,929) (3,895,376,933)

181,539,000 181,539,000

Rekonsiliasi perubahan pada aset yang diakui di laporan posisi

keuangan sebagai berikut :

Expected return on

investment of program assets

Amortization of recognized

actuarial loss / (gain)

Recognized post

employment benefit

expense

2,705,104,232 1,995,394,593

13,248,631,223 10,922,908,339

75





16. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI 16. INVESTMENT IN ASSOCIATED COMPANIES

PT Alam Inti Energi

PT Muba Daya Pratama

Jumlah Investasi / Total Investment

PT Alam Inti Energi

PT Muba Daya Pratama


a. PT Alam Inti Energi a. PT Alam Inti Energi

b. PT Muba Daya Pratama b. PT Muba Daya Pratama

December 2011

% Kepemilikan /

30% 17,721,300,000 - - 17,721,300,000

December 2010

The Company invested in stocks of PT Alam Inti Energi in the

amount of IDR17,721,300,000 and with the investment, the

Company owns 30 % of ownership. The investment made is for

geothermal electric power plant. The investment was made since

3 November 2010.

PT Muba Daya Pratama is a company dealing in electric power

supply: Gas Turbin Power Plant at Talang Duku 60 MW. The

percentage of the Company share is 49% of the total capital. PT

Muba Daya Pratama is in normal operation, completing the

power plant.

The balance of investment in PT Muba Daya Pratama of

IDR43,623,978,712 consist of:

76,239,625,676 363,638,895 75,875,986,781

Sampai dengan tanggal 31 Desember 2012 PT Alam Inti

Energi belum beroperasi dan belum menerbitkan laporan

keuangan.

Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 15 Maret 2011. The investment was made since 15 March 2011.

Until 31 December 2012 PT Alam Inti Energi has not been in

operation and has not issued financial statements.

Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /

Ownerships Beg. Balance Additions Deductions Ending Balance

17,721,300,000 76,239,625,676 363,638,895 93,597,286,781

49% -

31 Desember/ 31 Desember /

49% 75,875,986,781 37,617,617,607 69,869,625,676 43,623,978,712

93,597,286,781 37,617,617,607 69,869,625,676 61,345,278,712


December 2011 December 2012

% Kepemilikan / Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Saldo Akhir /


30% 17,721,300,000 - - 17,721,300,000

Saldo investasi pada PT Muba Daya Pratama sebesar

Rp.43.623.978.712,- adalah sebagai berikut:

PT PP (Persero), Tbk melakukan penyertaan saham di PT

Alam Inti Energi sebesar Rp.17.721.300.000,- dan atas

penyertaan tersebut PT PP (Persero), Tbk berhak atas

kepemilikan saham pada PT Alam Inti Energi sebesar 30%.

Kerjasama yang dilakukan dalam rangka akan melakukan

usaha di bidang investasi pembangkit listrik tenaga panas

bumi. Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 3

Nopember 2010.

PT Muba Daya Pratama adalah perusahaan yang dibentuk

dalam rangka penyediaan daya listrik yaitu Gas Turbin Power

Plant Talang Duku 60 MW. Kepemilikan PT PP (Persero), Tbk

sebesar 49% dari total modal. Saat ini PT Muba Daya Pratama

beroperasi secara normal yaitu pengerjaan penyelesaian

Power Plant.

76





16. INVESTASI PADA PERUSAHAAN ASOSIASI (lanjutan) 16. INVESTMENT IN ASSOCIATED COMPANIES (continued)

Setoran Modal sesuai Akte No. Paid in Capital - notary deed No. 61

61 tanggal 15 Maret 2011 dated 15 March 2011

Tambahan Modal Disetor Additional Paid in Capital

Jumlah Total

Bagian Laba Tahun 2011 Share of profit

Saldo 31 Desember 2011 Balance as of 31 December 2011

Pengurangan Tambahan Modal Deduction of Additional

Disetor Paid in Capital

Tambahan Modal sesuai Akte No. 1 Additional Paid in Capital - Notary

tanggal 6 Juni 2012 deed no. 1 dated 6 June 2012

Bagian Laba Tahun 2012 Share of profit

Saldo 31 Desember 2012 Balance as of 31 December 2012

Jumlah Aset Total Assets

Jumlah Liabilitas Total Liabilities

Jumlah Ekuitas Total Equity

Pendapatan Revenue

Laba/ (Rugi) Bersih Setelah Pajak Profit/ (Loss) After Tax

(Lihat Catatan No.3m)

17. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 17. LONG TERM INVESTMENT OTHERS

PT Citra Waspphutowa

PT Mitracipta Polasarana

PT PP Taisei


PT Citra Waspphutowa

PT Mitracipta Polasarana

PT PP Taisei

Jumlah Investasi / Total Investment 17,049,050,000 3,250,000,000 - 20,299,050,000

December 2011



12,50% 15,000,000,000 3,250,000,000 - 18,250,000,000

4,67% 1,631,000,000 - - 1,631,000,000

15,00% 418,050,000 - - 418,050,000

18,250,000,000

15,00% 418,050,000 - - 418,050,000

20,299,050,000 - - 20,299,050,000

4,67% 1,631,000,000 - - 1,631,000,000


- -

- (69,869,625,676)

34,300,000,000 - 34,300,000,000


638,842,144,155 578,150,291,202

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

502,652,785,719

75,497,505,483

Informasi keuangan PT Muba Daya Pratama adalah sebagai

berikut:

The following is financial information of PT Muba Daya Pratama:

40,670,000,000 2,953,978,712 43,623,978,712

6,370,000,000

(363,638,895) 75,875,986,781

December 2012



(69,869,625,676)

69,869,625,676

- 3,317,617,607 3,317,617,607

- 6,370,000,000

-

76,239,625,676 - 76,239,625,676

- (363,638,895) (363,638,895)

76,239,625,676

-

(742,120,193)

549,813,616,170

89,028,527,985

54,670,976,270

6,770,648,178

69,869,625,676

Jumlah /

Total

December 2011

12,50% 18,250,000,000

December 2010

Laba (Rugi) /

Profit (loss)

Investasi/

Investment

77





17. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA (lanjutan) 17. LONG TERM INVESTMENT OTHERS (continued)

a. PT Citra Waspphutowa a. PT Citra Waspphutowa




Pendapatan Revenue


b. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS). b. PT Mitracipta Polasarana (PT MCPS).

Saat ini PT Citra Waspphutowa masih beroperasi secara

normal. Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 13

Januari 2006.

PT Citra Waspphutowa is a joint venture company between PT

Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT Waskita Karya

(Persero) Tbk, PT PP (Persero) Tbk, PT Hutama Karya (Persero)

and PT Bosowa Trading Internasional operating the toll road

between Depok and Antasari under the license of the Minister of

State Owned Enterprise No.S-03/MBU/2006 dated 09 January

2006 on Investment Approval for joint operation in toll road

between Depok and Antasari sector. The ownership percentage

the Company is 12.5%. Until to date PT Citra Waspphutowa is

operating normally.

PT MCPS is a joint venture between PT PP (Persero) Tbk, PT

Jasindo (Persero), Kopkar Jasindo and PT Perkantoran

Perhotelan Indonesia (PPI). The line of business of the joint

venture is office space rental at Menteng area, Jakarta. Based

on minutes of the shareholders extra ordinary general meeting of

PT Mitracipta Polasarana on 19 June 2003, the shareholders

agreed to increase the authorized capital of PT Mitracipta

Polasarana from IDR25,000,000,000 (twenty five billions rupiah)

to be IDR34,960,000,000 (thirty billions nine hundreds and sixty

millions rupiah) where the additional paid-in capital comes from

other majority shareholders. It resulted in decrease in the

Company share from 16% to 4.67%. Up to this date date PT

MCPS is operating normally.

PT Citra Waspphutowa adalah badan usaha hasil kerjasama

antara PT Citra Marga Nusaphala Persada Tbk, PT Waskita

Karya (Persero) Tbk, PT PP (Persero) Tbk, PT Hutama Karya

(Persero) dan PT Bosowa Trading Internasional yang

merupakan perusahaan patungan di bidang Jalan Tol Ruas

Depok - Antasari sesuai surat Menteri Negara BUMN No.S-

03/MBU/2006 tanggal 09 Januari 2006 perihal Persetujuan

Penyertaan pada Perusahaan Patungan di bidang Jalan Tol

Ruas Depok-Antasari, dimana kepemilikan PT Pembangunan

Perumahan (Persero), Tbk adalah 12,5%. Saat ini PT Citra

Waspphutowa masih beroperasi secara normal.

PT MCPS adalah badan usaha hasil kerjasama antara PT PP

(Persero) Tbk, PT Jasindo (Persero), Kopkar Jasindo dan PT

Perkantoran Perhotelan Indonesia (PPI). Badan usaha ini

bergerak dalam jasa persewaan kantor di kawasan Menteng

Jakarta. Berdasarkan risalah Rapat Umum Pemegang Saham

– Luar Biasa (RUPS-LB) PT Mitracipta Polasarana tanggal 19

Juni 2003 tentang perubahan modal dasar perusahaan dari

Rp25.000.000.000 (dua puluh lima milyar rupiah) menjadi

Rp34.960.000.000 (tiga puluh empat milyar sembilan ratus

enam puluh juta rupiah) dimana tambahan setoran modal

berasal dari pemegang saham mayoritas, dengan keputusan

tersebut kepemilikan PT PP (Persero), Tbk sebelumnya

sebesar 16% terdilusi menjadi 4,67%. Saat ini PT MCPS masih

beroperasi secara normal.

209,509,775,233 6,718,997,833

149,617,709,647 157,041,973,690

- -

(7,424,264,043) (1,178,965,983)

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

359,127,484,880 163,760,971,523

Informasi keuangan PT Citra Waspphutowa adalah sebagai

berikut:

Currently PT Citra Waspphutowa is still in normal operations.

The investment was made since 13 January 2006.

The following is financial information of PT Citra Waspphutowa:

78





17. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA (lanjutan) 17. LONG TERM INVESTMENT OTHERS (continued)

Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 24 Nopember 1994.




Pendapatan Revenue


c. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction c. PT PP (Persero) - Taisei Indonesia Construction

Perseroan melakukan investasi sejak tanggal 8 Mei 1974.




Pendapatan Revenue


(Lihat Catatan No.3m)

The investment was made since 8 May 1974.

The following is financial information of PT PP (Persero) - Taisei

Indonesia:

38,583,709,514 3,334,860,264

Informasi keuangan PT PP (Persero) - Taisei Indonesia

Construction adalah sebagai berikut:

To expand sales to foreign investors, especially those from

Japan, the Company enters into cooperation with Taisei

Corporation to establish construction business under the named

of PT PP - Taisei Indonesia Construction, domiciled in Jakarta.

Currently PT PP (Persero) has 15% ownership. Formerly the

ownership of PT PP (Persero) was 52%, due to unfavourable

economic conditions in Indonesia since 1997, which affected the

Company's performance, in 1998 the Company divested a large

part of shares to Taisei, resulted in decrease in its share to only

15%. Until to date PT PP - Taisei Indonesia Construction is

operating normally.

Untuk mendapatkan pemasaran dari investor asing terutama

dari Jepang, PT PP bekerja sama dengan Taisei Corporation

membentuk badan usaha jasa konstruksi yang diberi nama PT

PP - Taisei Indonesia Construction yang berkedudukan di

Jakarta. Saat ini kepemilikan saham PT PP adalah 15%.

Sebelumnya kepemilikan PT PP adalah 52%, karena

memburuknya kondisi perekonomian di Indonesia sejak tahun

1997 yang mempengaruhi performance perusahaan, pada

tahun 1998 PT PP melepas sebagian besar kepemilikannya

kepada Taisei sehingga kepemilikan PT PP menjadi 15%. Saat

ini PT PP - Taisei Indonesia Construction masih beroperasi

secara normal.

Informasi keuangan PT Mitracipta Polasarana adalah sebagai

berikut:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

49,869,251,856 43,300,970,413

(60,599,505,620)

17,936,814,173 13,619,993,470

31,932,437,683 29,680,976,943

24,842,466,700 20,785,248,063

2,251,460,740 4,387,399,057

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

413,884,836,331 170,000,164,444

435,900,632,437 230,599,670,064

(22,015,796,106)

933,120,138,742 278,033,905,212

The investment was made since 24 November 1994.

The following is financial information of PT Mitracipta Polasarana

79





18. PROPERTI INVESTASI 18. INVESTMENT PROPERTY


Pemilikan Langsung: Direct OwnershipTanah Land

Bangunan Building

Jumlah Total

Aset Dalam Pelaksanaan Assets Under Construction

Bangunan Building

Jumlah Total

Jumlah Harga Perolehan Total At Cost

Akumulasi Penyusutan Accumulated Depreciation

Pemilikan Langsung: Direct Ownership

Bangunan Building

Jumlah Akl. Penyusutan

Nilai Buku Net Book Value



Tanah Land

Bangunan Building

Jumlah Total

Aset Dalam Pelaksanaan Assets Under Construction

Bangunan Building

Jumlah Total




Bangunan Building

Jumlah Akl. Penyusutan Total Acc. Depreciation


Beban pokok penjualan Cost of goods sold

Beban usaha Operating expenses

Jumlah Total

Depreciation expenses of investment properties as follows:

3,316,019,551 6,035,537,202

- -

3,316,019,551 6,035,537,202

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Pembebanan penyusutan aset properti investasi dan amortisasi


116,803,153,033 10,718,053,364 - - 127,521,206,397

21,884,635,619 6,035,537,202 - - 27,920,172,821

21,884,635,619 6,035,537,202 - - 27,920,172,821

94,918,517,414 99,601,033,576

98,164,030,064 - - - 98,164,030,064

115,228,315,953 450,150,000 - - 115,678,465,953

1,574,837,080 10,267,903,364 - - 11,842,740,444

1,574,837,080 10,267,903,364 - - 11,842,740,444

Beg. Balance Additions Deductions Reclasification Ending Balance

17,064,285,889 450,150,000 - - 17,514,435,889

27,920,172,821 3,316,019,551 - - 31,236,192,372

99,601,033,576 199,994,347,539


- 231,230,539,911

Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/


- 115,678,465,953

11,842,740,444 103,709,333,514 - - 115,552,073,958

11,842,740,444 103,709,333,514 - - 115,552,073,958

3,316,019,551 - - 31,236,192,372 27,920,172,821

17,514,435,889 - - - 17,514,435,889

98,164,030,064 - - - 98,164,030,064

115,678,465,953


127,521,206,397 103,709,333,514 -

- -


80





18. PROPERTI INVESTASI (lanjutan) 18. INVESTMENT PROPERTY (continued)

(Lihat Catatan No.3n) (See Note No.3n)

19. ASET TETAP 19. FIXED ASSETS



Tanah Land

Bangunan Building

Mesin dan Peralatan Machinery and Equipment

Kendaraan Vehicles

Inventaris Kantor Office Equipment




Bangunan Building


Kendaraan Vehicles






Tanah Land

Bangunan Building


Kendaraan Vehicles


Jumlah Harga Perolehan Total At Cost 133,532,755,346 1,249,985,868 - - 134,782,741,214

30,873,546,044 691,965,235 - - 31,565,511,279

47,928,578,171 - - - 47,928,578,171

198,455,827 - - - 198,455,827

5,331,518,860 208,670,633 - - 5,540,189,493


44,031,751,289 1,398,963,776 - - 45,430,715,065

198,455,825 13,993,750 - - 212,449,575

5,444,617,041

49,200,656,444 349,350,000 - - 49,550,006,444

62,891,590,418

75,996,724,937 72,775,407,301



138,123,391 - - 5,582,740,432

58,786,016,277 4,105,574,141 - -

31,565,511,279

47,928,578,171 - - - 47,928,578,171

198,455,827 167,925,000 - - 366,380,827

5,540,189,493 570,331,505 - - 6,110,520,998

9,111,192,122 2,554,493,224 - - 11,665,685,346

134,782,741,214 884,256,505 - - 135,666,997,719



Properti investasi untuk aset dalam pelaksanaan adalah Hotel

Park Bandung.

Aset dalam pelaksanaan per 31 Desember 2012 dan 2011

masing-masing sebesar Rp115.552.073.958,- dan

Rp11.842.740.444,- saat ini dalam proses penyelesaian.


49,550,006,444 146,000,000 - - 49,696,006,444

31,565,511,279 - -

The investment property for the assets under construction is for the

Park Hotel Bandung.

Asset under construction presented on 31 December 2012 and

2011 in amount of IDR 115,552,073,958 and IDR11.842,740,444

now under accomplishment.

-

81





19. ASET TETAP (lanjutan) 19. FIXED ASSETS (continued)



Bangunan Building


Kendaraan Vehicles




Beban pokok penjualan Cost of goods sold

Beban usaha Operating expenses

Jumlah Total

- -

- -

- -

- -

2,380,181,302

31 Desember /

December 2012

2,718,504,166 1,580,118,673

4,105,574,141

4,874,357,131 570,259,910 - - 5,444,617,041

56,405,834,975 2,380,181,302 - - 58,786,016,277

77,126,920,371 75,996,724,937

Depreciation expenses of investment properties as follows:

1,387,069,975 800,062,629

Pembebanan penyusutan aset properti investasi dan amortisasi


31 Desember /

December 2011

7,845,089,293 1,266,102,829 - - 9,111,192,122

43,487,932,726 543,818,563 - - 44,031,751,289

198,455,825 - - - 198,455,825




The total fixed assets are pledged as collaterals credit facilities from

banks.

Thirty one land sites (building concession - SHGB), buildings and

facilities of 142,944 square meters located at separate areas in

Jakarta, West Java, Central Java, East Java, Bali, West Nusa

Tenggara, Lampung, Bengkulu, and North Sumatra and a piece

of land SHP of 788 square meters in Jakarta and two pieces of

lands of 1,848 square meters located in Jakarta and West Java,

pledged as collaterals to PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

Dari jumlah aset tetap tersebut di atas, telah dijaminkan atas

fasilitas yang diperolah Perusahaan kepada Bank, sebagai

berikut:Berupa 31 (tiga puluh satu) bidang tanah SHGB, bangunan dan

sarana pelengkap seluas 142.944 M2 yang letaknya tersebar di

Jakarta, Jawa Barat, Jawa Tengah, Jawa Timur, Bali, Nusa

Tenggara Barat, Lampung, Bengkulu dan Sumatera Utara, dan

1 (satu) bidang tanah SHP seluas 788 M2 di Jakarta serta 2

(dua) bidang tanah SHGB seluas 1.848 M2 yang terletak di

Jakarta dan Jawa Barat dijadikan sebagai jaminan pada PT

Bank Mandiri (Persero), Tbk.

Berupa sebidang tanah SHGB seluas 3.555M2 yang terletak di

Kabupaten Padang Pariaman, Sumatera Barat dan 10

(sepuluh) bidang tanah SHGB seluas 45.630 M2 yang terletak

di Pekayon, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat dijadikan sebagai

jaminan pada PT Bukopin (Persero), Tbk.

Sebidang tanah seluas 29.955 M2 yang terletak di Pekayon

Jaya, Bekasi Selatan dijadikan sebagai jaminan pada PT CIMB

Niaga, Tbk.

Sebidang tanah, bangunan, gudang, yang terletak di

Kabupaten Sidoarjo Jawa Timur dijadikan sebagai jaminan

pada PT Bank BRI (Persero), Tbk.

A piece of land, building, and warehouse, located at Sidoarjo

District, East Java, pledged as collaterals to PT Bank BRI

(Persero), Tbk.

One piece of land of 3,555 square metres located in Padang

Pariaman District, West Sumatra and 10 (ten) pieces of lands of

45,630 square metres located in Pekayon, Bekasi District, West

Java, pledged as collateral to PT Bukopin (Persero), Tbk.

A piece of land of 29,955 square metres located in Pekayon

Jaya, South Bekasi, pledged as collateral to PT CIMB Niaga,

Tbk.

82





19. ASET TETAP (lanjutan) 19. FIXED ASSETS (continued)

- -

PT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Asuransi Central AsiaPT Mulia Artha Aliasindo GeneralPT Mulia Artha Aliasindo General

(Lihat Catatan No. 3o, 21 dan 34) (See Notes No. 3o, 21 and 34)

20. UTANG BANK - JANGKA PENDEK 20. SHORT TERM - BANK LOANS

Pihak Ketiga: Third Parties





Sifat hubungan Perusahaan Asuransi dengan Perseroan

merupakan pihak ketiga.

The management believes that the insurance coverage is adequate

to cover all possible losses on the assets insured.

Based on management's review, there are no events or changes in

circumstances which indicated impairment of the carrying amount of

the fixed assets. Management did not perform allowance of

impairment of fixed assets as of 31 December 2012 and 2011.

01-83-12-390025 25-11-2012 - 25-11-2013 60,000,000,000

Insurance Company Certificate Nimber Period of Insurance Insurance Policy

01-83-12-390023 28-9-2012 - 28-9-2013 33,378,474,000 01-83-12-001344 28-9-2012 - 28-9-2013 33,378,474,000 02-83-12-030001 28-9-2012 - 28-9-2013 155,000,000 29-83-12-130007 28-9-2012 - 28-9-2013 1,000,000,000 02-83-12-030002 28-9-2012 - 28-9-2013 4,514,849,200 01-83-12-001408

01-83-12-001615 25-11-2012 - 25-11-2013 01-83-12-390024 01-11-2012 - 01-11-2013 90,000,000,000

Seluruh HGB atas tanah dan bangunan yang tercatat dalam

daftar aset tetap perusahaan sudah atas nama perusahaan.

Aset tetap kecuali tanah diasuransikan terhadap risiko kebakaran,

terorisme, sabotase dan risiko lainnya berdasarkan beberapa

paket polis asuransi, dengan nilai pertanggungan sebagai berikut:

The Company holds the title deed to all of the buildings and land

concessions presented in the statement of financial position.

All of the fixed assets except for lands are insured against the risks

of fire, terrorism, sabotage and other risks based on the number of

insurance packages at these following amounts:

01-11-2012 - 01-11-2013 90,000,000,000

Penanggung / Nomor Polis / Jangka Waktu /

60,000,000,000

Nilai Pertanggungan /

01-01-2012 - 01-01-2013 22,744,932,485 05,01,11,000151 01-03-2012 - 01-03-2013 10,290,000,000

Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut

cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian atas aset yang

dipertanggungkan.

100,000,000,000

52,629,595,974

116,150,000,000

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

108,005,543,663

05,01,11,000020

Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat peristiwa

atau perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai

aset tetap, sehingga Manajemen tidak melakukan penyisihan

penurunan nilai aset tetap pada 31 Desember 2012 dan 2011.

52,644,476,298

260,635,139,637 168,794,476,298

-

The relationship of the Company with the insurance company is at

arm's length.

83





20. UTANG BANK - JANGKA PENDEK (lanjutan) 20. SHORT TERM - BANK LOANS (continued)




PT BNI (Persero), Tbk PT BNI (Persero), Tbk

PT BRI (Persero), Tbk PT BRI (Persero), Tbk


Jumlah Utang Bank - Jangka Pendek Total Short Term - Bank Loans

a. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk a. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

1). Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - Revolving 1).Working Capital Loan Facility - Revolving

Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut: The collaterals to the credit facility are:

a).Non Aset Tetap a). Non Fixed Asset

- Piutang Usaha - Account Receivable - Trade

- - Inventories of building material

- -

- - Projects revenues bounded cessie

b). Aset Tetap b). Fixed Asset

- 37 (tiga puluh tujuh) bidang tanah berikut bangunan. - 37 (thirty seven) pieces of land and buildings thereon.

The loan facility from PT Mandiri Bank (Persero), Tbk is a

working Capital Loan - Revolving, Cash and Non Cash Loan

(NCL) under the deed No. 33 dated 16 May 2000 of the notary

Raharti Sudjardjati SH and the letter from PT Bank Mandiri No.

CBG.ONE/45/2005 on credit offer to the Company for extension

of the working capital loan facility period, non cash loan

additional facility and permit for issuance medium term notes.

The facility is extendable and the latest was with the letter from

Bank Mandiri No. CBG.CB1/SPPK.041/2012 dated 22 May 2012

on credit facility offering (SPPK), under the following terms and

conditions:

The purposes of the facility is for working capital of

construction and property business activities with the credit

limit IDR80,000,000,000 (eighty billion Rupiah). The latest

extension is for 1 (one) more year period starting from 16 May

2012 to 15 May 2013 at the interest rate of 11% per annum,

payable effectively monthly and is adjustable in conformity

with the prevailing regulations.

Time Deposits amounted to IDR15,200,000,000

bounded by fiduciary.

Utang kepada PT Bank Mandiri (Persero), Tbk merupakan

pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving,

Cash Loan, dan Non Cash Loan (NCL), sesuai dengan akte

perjanjian modal kerja No. 33 tanggal 16 Mei 2000 notaris

Raharti Sudjardjati SH dan surat PT Bank Mandiri (Persero)

No.CBG.ONE/45/2005 tentang surat Penawaran Pemberian

Kredit kepada PT Pembangunan Perumahan (Persero) untuk

perpanjangan masa fasilitas kredit modal kerja, tambahan

plafon fasilitas non cash loan dan izin penerbitan medium term

notes. Fasilitas tersebut dapat diperpanjang dan terakhir

dengan Surat Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) untuk

fasilitas cash loan dan non cash loan dari Bank Mandiri No.

CBG.CB1/SPPK/041/2012 tanggal 22 Mei 2012 dengan

ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Tujuan penggunaannya untuk pembiayaan modal kerja

usaha jasa-jasa konstruksi dan property dengan limit kredit

Rp80.000.000.000 (delapan puluh milyar Rupiah),

perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun

terhitung sejak tanggal 16 Mei 2012 sampai dengan 15 Mei

2013, suku bunga 11% per tahun dibayar efektif setiap

bulan dan dapat berubah sesuai ketentuan yang berlaku.

Persediaan bahan bangunan

Surat Deposito Berjangka senilai

Rp15.200.000.000,- diikat secara gadai.

Omzet kontrak proyek diikat secara cessie.

125,000,000,000

103,329,794,254

62,053,210,893

200,000,000,000

76,932,537,098

52,669,239,625

854,942,419,152 743,208,137,933

564,559,414,005 413,606,361,210

1,115,577,558,789 912,002,614,231

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

84






2). Fasilitas KMK - Transaksional 2).Working Capital Facility - Transactional

Agunan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut : The followings are the collateral to the credit facilities:

a).Non Aset Tetap a) Non Fixed Asset

- -

b). Aset Tetap b) Fixed Asset

- -

3) Fasilitas KMK - Subkontraktor 3).Working Capital Loan Facility- Subcontractor

4) 4) Non Cash Loan Facility

Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit PT PP

(Persero) Tbk di Bank Mandiri lainnya.

The collateral is related to the Company's credit facility

collateral in other offices of Bank Mandiri.

It is a revolving credit for the purpose of additional working

capital of maximum IDR 1,220,000,000,000 (one trillion and

two hundreds twenty billions Rupiah) at 10% interest per

annum. It is adjustable in conformity with the prevailing

regulations. The latest extension is for 1 (one) more year

period starting from 16 May 2012 to 15 May 2013.

Tagihan / piutang proyek yang dibiayai dengan fasilitas

KMK Transaksional (piutang tersebut juga untuk

menjamin fasilitas KMK Revolving dan NCL).

Merupakan fasilitas kredit standby loan yang bersifat

revolving, dengan limit sebesar Rp 100.000.000.000,-

(seratus milyar Rupiah), suku bunga 10% per tahun dan

sewaktu-waktu dapat berubah sesuai ketentuan bank.

Perpanjangan terakhir berjangka waktu 1 (satu) tahun

terhitung sejak tanggal 16 Mei 2012 s/d 15 Mei 2013.

Tujuan penggunannya untuk plafond pembiayaan atas

tagihan Subkontraktor kepada PT PP (Persero), Tbk yang

dikelola Commercial Banking dan pembiayaan atas tagihan

SCF . Jangka waktu pelunasan maksimal 3 (tiga) bulan

sejak tanggal penarikan.

Agunan: Dikaitkan dengan agunan fasilitas kredit PT PP

(Persero), Tbk di Bank Mandiri lainnya.

Fasilitas Non Cash Loan (NCL)

Fasilitas Non Cash Loan (NCL) dengan plafond sebesar

Rp6.000.000.000.000 (enam trilyun rupiah) tujuan

penggunaan: (i) Penerbitan Bank Garansi (ii) LC/SKBDN,

(iii) SCF ( Supply Chain Financing), Switchable untuk

penerbitan BG dan LC/SKBDN dan SCF maksimal sebesar

Rp2.600.000.000.000,- (dua trilyun enam ratus milyar

Rupiah), untuk kepentingan PT PP (Persero), Tbk dan pihak

ketiga yang terkait dengan joint operation. Total outstanding

SCF maksimal sebesar Rp300.000.000.000,- (tiga ratus

milyar rupiah).Jangka waktu plafond 1 (satu) tahun sejak

tanggal 16 Mei 2012 sampai dengan 15 Mei 2013. Jangka

waktu LC maksimum 360 hari setelah tanggal Bill of Lading

(B/L).

Merupakan limit kredit yang bersifat revolving dengan tujuan

penggunaan untuk tambahan modal kerja dengan limit

kredit sebesar Rp1.220.000.000.000,- (satu trilyun dua ratus

dua puluh milyar Rupiah) dengan suku bunga 10% per

tahun dan sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan

ketentuan yang berlaku. Perpanjangan terakhir berjangka

waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2012

s/d 15 Mei 2013.

Receivables from projects funded with the transactional

working capital loan facility (the receivables are also for

guarantee of Working Capital Loan (KMK) Revolving

and NCL)

Related to revolving working capital loan facility (KMK)

and NCL.

Represent stand-by loan facility - revolving with the limit credit

amounted to IDR100,000,000,000 (one hundred billions

Rupiah), the interest rate 10% per annum and any time could

be changed based on bank stipulation. The latest extension

time is 1 (one) year period starting from 16 May 2012 to 15

May 2013 for funding ceiling upon payable of subcontractors

by PT PP (Persero), Tbk which is managed by Commercial

Banking and for SCF funding. Period of installment is

maximum three month since the withdrawal.

The collateral is related to the Company's credit facility

collaterals to other offices of Bank Mandiri.

Represents facility of Non Cash Loan with the ceiling of

IDR6,000,000,000,000 (Six trillion Rupiah) with purposes: (i)

issuance of bank guarantee, (ii) LC and SKBDN, (iii) SCF (

Supply Chain Financing), (iv) swichtable for issuing bank

guarantee and LC/SKBDN & SCF including maximum

acceptance of IDR2,600,000,000,000 (Two trillion and six

hundreds billion Rupiah) for the Company's interest and other

party related to the joint operation activities. Total outstanding

SCF maximum acceptance amounting IDR300,000,000,000,-

(three hundreds billion rupiah). The time period is 1 (one) year

from 16 May 2012 to 15 May 2013. Maximum LC period is

360 days due to the Bill of Lading (B/L) issued.

Dikaitkan dengan jaminan fasilitas KMK Revolving dan

NCL.

85






5) Fasilitas Treasury Line 5) Treasury Line Facility

b. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk b. PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk

1. 1.

2. 2.

Merupakan fasilitas kredit bersifat Uncommitted dan

Revolving dengan limit sebesar Rp300.000.000.000 (tiga

ratus milyar Rupiah). Perpanjangan terakhir berjangka

waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 16 Mei 2012 s/d

15 Mei 2013. Tujuan penggunaanya untuk pembiayaan

Supply Chain Financing Supplier / Sub Kontraktor atas

dasar akseptasi invoice.

Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai dengan surat

dari PT Bank Mandiri (Persero), Tbk.

No.CBG.CB2/D04.113/2009 tanggal 15 Oktober 2009

tentang Permohonan Pencabutan Beberapa Klausul dalam

Perjanjian Kredit, perusahaan telah mendapat pencabutan

klausul negative covenant dari PT Bank Mandiri (Persero),

Tbk. atas fasilitas pinjaman yang diterima perusahaan.

Utang pada PT BRI (Persero), Tbk merupakan hutang atas

KMK R/K dan KMK Konstruksi, NCL dan PJI sesuai dengan

perjanjian perpanjangan kredit sesuai dengan surat dari PT

Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk No. R.II-265-

ADK/DKR/07/2011 tanggal 22 Juli 2011 perihal penawaran

putusan persetujuan memperoleh fasilitas KMK R/K, KMK

Konstruksi, NCL dan PJI. Fasilitas tersebut telah diperpanjang

dengan surat No. R.II.309-ADK/DKR/07/2012 tanggal 27 Juli

2012, dengan rincian sebagai berikut:

Represents Uncommitted and Revolving credit facility with the

limit credit IDR300,000,000,000 (three hundred billion

Rupiah). The latest extension time period is 1 (one) year from

16 May 2012 to 15 May 2013. The credit facility is for Supplier

/ Sub Contractor's Supply Chain financing based on invoce

acceptance.

In relation to IPO, in reference to the letter of PT Bank

Mandiri (Persero) Tbk No. CBG.CB2/D04.113/2009 dated 15

October 2009 on request for revocation of some clauses in

loan agreement, the request of Company is approved by PT

Bank Mandiri (Persero), Tbk and the negative covenant is

revoked.

The loan from PT BRI (Persero), Tbk is a working capital loan

(WCL) and construction WCL, NCL and PJI in conformity with

loan extension agreement No. R.II-265/ADK/DKR/07/2011 dated

22 July 2011 on approval of the loan facility. By the letter No.

R.II.309-ADK/DKR/07/2012 dated 27 July 2012 the facility was

extended, in the following details:

WCL Current Account with fixed Max Co. of maximum

IDR100,000,000,000 (one hundred billions Rupiah) for

working capital of the Company. The interest rate is 9.75%

per annum, chargeable monthly. The interest rate is

reviewable at any time in conformity with terms of interest rate

prevailing within PT BRI (Persero) Tbk. Loan period effective

at the date of the loan agreement is signed until 07 June

2013.

WCL Construction is construction working loan in form of

Pseudo Current Account with Max Co. (fixed ceiling of

IDR300,000,000,000 (three hundred billions Rupiah) at the

interest rate of 9.75% per annum, chargeable monthly. The

interest rate is reviewable at any times in conformity with

terms of interest rate prevailing within PT BRI (Persero) Tbk.

The loan period effective at the date of loan conversion

agreement is sign until 7 June 2013.

KMK R/K dengan Max Co. Tetap, plafond sebesar

Rp100.000.000.000 (seratus milyar Rupiah) dengan tujuan

untuk modal kerja operasional PT PP (Persero), Tbk. Suku

bunga 9,75% per tahun, dikenakan efektif setiap bulan.

Suku bunga ini dapat ditinjau kembali setiap saat sesuai

ketentuan suku bunga yang berlaku di BRI. Jangka waktu

sejak akad kredit konversi s/d tanggal 07 Juni 2013.

KMK Konstruksi merupakan KMK Konstruksi dalam bentuk

kredit Pseudo R/K dengan Max. Co (plafond) tetap sebesar

Rp300.000.000.000 (tiga ratus miliar Rupiah) dengan tingkat

suku bunga 9,75% per tahun, dikenakan efektif setiap bulan.

Suku bunga ini reviewable setiap saat sesuai ketentuan

suku bunga yang berlaku di BRI. Jangka waktu sejak akad

kredit konversi s/d tanggal 07 Juni 2013.

86






3. 3.

The followings are collaterals to the loan facilities:

a. a.

b. b.

c. c.

d. d.

e. e.

c. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk c. PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk

1. 1

Piutang Usaha dengan nilai pengikatan sebesar

Rp300.000.000.000 (tiga ratus milyar Rupiah).

Receivables at the amount of IDR300,000,000,000 (three

hundred billions Rupiah).

Bank Garansi (BG) & Trust Receive merupakan fasilitas

Non Cash Loan dengan plafond BG Rp.1.350.000.000.000,-

(Satu triliun tiga ratus lima puluh milyar Rupiah) digunakan

untuk BG untuk penerbitan jaminan tender, uang muka,

jaminan pelaksanaan dan pemeliharaan, Trust Receipt

Rp200.000.000.000,- (dua ratus milyar Rupiah), jangka

waktu sampai dengan 07 Juni 2013.

Agunan atas KMK Konstruksi tersebut adalah sebagai

berikut:

Tanah bangunan gudang di Kec. Sidoarjo, Jawa Timur

dengan nilai pengikatan sebesar Rp1.954.000.000 (satu

milyar sembilan ratus lima puluh empat juta Rupiah).

Piutang kontrak yang telah dan atau akan dimiliki oleh

PT. PP senilai Rp 1.000.000.000.000 (satu trilyun

Rupiah).

Utang kepada PT Bank Negara Indonesia (Persero), Tbk

merupakan pinjaman atas fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK)

Revolving, KMK Line Transaksional dan Fasilitas Non Cash

Loan sesuai dengan surat Penawaran Fasilitas Kredit No.

BIN/2.1/040/R tanggal 26 April 2012. Jangka waktu terhitung

mulai tanggal 08 Juni 2011 sampai dengan tanggal 07 Juni

2012. Fasilitas kredit tersebut telah diperpanjang dengan surat

No. BIN/2.1/091/R tanggal 13 September 2012 terhitung mulai

tanggal 08 Juni 2012 sampai dengan 07 Juni 2013, dengan

ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

Kredit Modal Kerja (KMK), maksimum sebesar

Rp.50.000.000.000 (Lima puluh milyar Rupiah), digunakan

untuk tambahan modal kerja proyek-proyek yang telah

dimenangkan, jangka waktu 1 (satu) tahun, dengan tingkat

bunga 11,00% per tahun.

Kredit bersifat RC Terbatas/Revolving, Jaminan berupa

Piutang Termijn atas proyek yang tidak dibiayai dengan

menggunakan fasilitas plafond KMK Rp200.000.000.000,-

(dua ratus milyar Rupiah).

The loan from PT Bank Negara Indonesian, Tbk is a Revolving

Working Capital Loan facility, WCL Line transactional and Non

Cash Loan Facility based on the offering letter of PT Bank

Negara Indonesia Tbk No. BIN/2.1/040/R dated 26 April 2012.

Time Period is from 08 June 2011 and due date 07 June 2012. in

reference to the letter No. BIN/2.1/091/R dated 13 September

2012 the loan facility was extended effective 08 June 2012 up to

07 June 2013 with the following conditions:

Maximum Working Capital Loan amount IDR50,000,000,000

(fifty billions Rupiah), used for additional working capital on

awarded projects, time periods 1 (one) year, at the interest

rate of 11.00 % per annum.

The nature of the loan is Limited RC / Revolving, the

collateraL to the loan is receivables from projects which is not

funded by WCL plafond facility IDR 200,000,000,000 (two

hundred billions Rupiah).

Deposito senilai Rp 12.500.000.000 (dua belas milyar

lima ratus juta Rupiah)

PT. PP projects funded by BRI which covered minimum

120% of IDR 500,000,000,000 (five hundred billion rupiah)

Receivables contracts that have been and will be owned by

PT. PP of amount IDR1,000,000,000,000 (one billions

Rupiah).

Time deposits of IDR 12,500,000,000 (twelve billion and

hundred million Rupiah)

Bank Guarantee (BG) & Trust Receive are NCL facilities, of

maximum IDR1,350,000,000,000 (one trillions and three

hundred fifty million Rupiahs) use for bidding guarantee,

advance payment guarantee, and working performance and

maintenance guarantee, Trust Receipt IDR200,000,000,000

(two hundred billions Rupiah), time period until 7 June 2013.

Land site of warehouse at Kec. Sidoarjo, East Java at the

amount of IDR1,954,000,000 (one billion nine hundreds

fifty four millions Rupiah).

Proyek-proyek PT. PP yang dibiayai BRI minimal

mengcover 120% senilai Rp 500.000.000.000,- (lima

ratus milyar Rupiah)

87






2. 2

3. 3.

d. PT Bank Syariah Mandiri d. PT Bank Syariah Mandiri

The funding facility from PT Bank Syariah Mandiri is a Al

Musyarakah facility of maximum IDR50,000,000,000 (fifty billions

Rupiah), based in the loan agreement No. 12/068-3/SP3/DKI

dated 24 August 2010. Nisbah profit sharing is reserved in

advance during financing.

Collateral to those facilities is receivables from DPU Dirjend

Sumber Daya Air, TOA Corporation, PT Tiara Metropolitan Jaya,

PT Pancakarya Griyatama, DPU Dirjend Cipta Karya, and KSO

PP-Hasta of IDR250,000,000,000 (two hundred and fifty billion

Rupiah).

KMK Line Transaksional, maksimum sebesar

Rp.200.000.000.000,- (dua ratus milyar Rupiah), untuk

keperluan Tambahan Modal Kerja proyek-proyek yang telah

dan akan dimenangkan, jangka waktu 1 (satu) tahun,

bersifat RC Terbatas (Clean Up System), tingkat bunga

11,00% p.a. Jaminan berupa tagihan termijn atas proyek-

proyek yang dibiayai dengan fasilitas kredit ini diikat secara

cessie.Fasilitas Non Cah Loan, maksimum Rp.1.250.000.000.000,-

(satu trilyun dua ratus lima puluh milyar Rupiah), untuk

keperluan Garansi Bank/SBLC/SKBDN/LC/Trust Receipt

(T/R) jangka waktu 1 (satu) tahun .

Fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa pembiayaan

Wa'ad/Line Facility switchable seluruh skim (murabahah,

musyarakah, hawalah, kafalah, wakalah) dengan limit

Rp.250.000.000.000 (dua ratus lima puluh milyar Rupiah),

sesuai dengan surat Penegasan Persetujuan Perpanjangan

dan Peningkatan Limit pembiayaan Bank Syariah Mandiri No.

12/056-3/SP3/DKI tanggal 23 Juni 2010, expected

return/equifalent rate ditentukan pada saat pencairan sesuai

FRR dan rating. Jangka waktu dari tanggal 01 Mei 2010 s.d 01

Juli 2012. Fasilitas tersebut telah diperpanjang dengan surat

No. 14/060-3/SP3/CRD tanggal 31 Agustus 2012 terhitung

mulai 01 Juli 2012 sampai dengan 01 Juli 2014. Cara

penarikan dengan Fasilitas pembiayaan ditarik bertahap,

dengan maksimal penarikan sesuai ketentuan khusus syarat

pencairan.Fasilitas dari PT Bank Syariah Mandiri berupa pembiayaan Al

Musyarakah dengan limit Rp50.000.000.000 (lima puluh milyar

rupiah), sesuai dengan surat Penegasan Persetujuan

Pembiayaan Bank Syariah Mandiri No. 12/068-3/SP3/DKI

tanggal 24 Agustus 2010, nisbah bagi hasil dicadangkan di

muka selama pembiayaan.

Jaminan atas fasilitas tersebut adalah piutang usaha kepada

DPU Dirjend Sumber Daya Air, TOA Corporation, PT Tiara

Metropolitan Jaya, PT Pancakarya Griyatama, DPU Dirjend

Cipta Karya, dan KSO PP-Hasta, diikat fidusia notariil sebesar

Rp.250.000.000.000,- (dua ratus lima puluh milyar Rupiah).

Working Capital Loan - Transactional, Maximum amount

IDR200,000,000,000 (two hundred billions Rupiah), used for

additional working capital on awarded and to be awarded

projects, of loan period of 1 (one) year, limited RC (Clean Up

System) in nature, interest rate 11.00 % per annum. The

collateral is installment payment of projects financed by the

loan.

Non Cash Loan facility, maximum amount IDR

1,250,000,000,000 (one trillion two hundred and fifty billions

Rupiah), used for Bank Guarantee / SBLC / SKBDN / LC/Trust

Receipt (T/R) with time periods 1 (one) year.

In reference to the loan extension agreement of Bank Syariah

Mandiri No. 12/056-3/SP3/DKI dated 23 June 2010, the funding

facility is a Wa'ad/Line Facility switchable to all of skim

(murabahah, musyarakah, hawalah, kafalah, wakalah) of

maximum IDR250,000,000,000 (two hundred and fifty billion

Rupiah); the expected return/equivalent rate shall be determined

at the date of withdrawal base on FRR and rating. Time period

is from 01 May 2010 to 02 July 2012. By the letter No. 14/060-

3/SP3/CRD dated 31 Augusts 2012 the facility was extended

effective 01 July 2012 until 01 July 2014. Withdrawal shall be

made gradually, with maximum withdrawal in conformity with to

the specific requirements for withdrawal.

88






e. PT Bank Bukopin, Tbk e. PT Bank Bukopin, Tbk

1. 1.

2. 2.

3. 3.

Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai berikut : Collaterals to the loan facilities are:

a. a

b. b

c. c

The PRK working capital loan facility shall be used for work

capital on construction of government and private company

projects funded by PT Bank Bukopin. The maximum amount

is IDR25,000,000,000 (twenty five billions rupiah), of loan

period from 21 March 2011 to 21 March 2013, at the interest

rate of 12.00% per annum effective (reviewable monthly).

The bank guarantee line facility shall be used for the quotation

guarantee, down payment guarantee, surety guarantee and

project maintenance guarantee of maximum IDR

25,000,000,000 (twenty five billions rupiah) with the loan

period 21 March 2011 to 21 March 2013.

Fasiltas Kredit Modal Kerja - PRK, digunakan untuk Modal

Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan pekerjaan proyek

pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin,

Tbk. Plafond sebesar Rp25.000.000.000 (dua puluh lima

milyar rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2011 sampai

dengan tanggal 21 Maret 2013, suku bunga 12,00% per

tahun efektif (review per bulan).

Fasiltas Line Bank Garansi, digunakan untuk Jaminan

Penawaran, Jaminan uang Muka, Jaminan Pelaksanaan,

dan Jaminan Pemeliharaan Proyek. Plafond sebesar

Rp25.000.000.000 dengan jangka waktu 21 Maret 2011

sampai dengan tanggal 21 Maret 2013.

Bilyet deposito rupiah di PT Bank Bukopin, Tbk sebesar

Rp7.500.000.000 (tujuh milyar lima ratus ribu rupiah).

Sebidang tanah pekarangan dengan SHGB No.11

tertanggal 20 Maret 1999, tercatat atas nama PT

Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk seluas 3.555

M2, berdasarkan Surat Ukur No.04/1998 tanggal 24

Maret 1998 yang terletak di Desa Benteng, Kec. 2 X 11

Enam Lingkung Kab. Padang Pariaman, Sumatera Barat.

10 (sepuluh) bidang tanah dengan SHGB tercatat atas

nama PT Pembangunan Perumahan (Persero).

The loan from PT Bank Bukopin is working capital loan and bank

guarantee line facility in reference to the letter of PT Bank

Bukopin Tbk No. 6044/DKM/VIII/2005 dated 5 August 2005 on

approval of increase in loan maximum and No.

2059/DKM/III/2007 dated 27 March 2007 on approval of

extension of the loan facility under the notary deed No.3 of the

public notary Warda Sungkar Alurmei, SH dated 11 April 2007.

The facility was re-extended based on the letter of PT Bank

Bukopin No.3016/DKM/III/2011 dated 31 March 2011 on

extension of working capital loan and bank guarantee facility to

21 March 2013 with the following terms and conditions:

The regular working capital loan line facility shall be used for

working capital on construction of government and private

company projects funded by PT Bank Bukopin. The maximum

amount is IDR150,000,000,000 (one hundred fifty billions

Rupiah) with the loan period of 21 March 2011 to 21 March

2013, at the interest rate of 12.00% per annum, effective

(reviewable monthly).

A land site of building concession (SHGB) No.11 dated 20

March 1999, under the name of PT Pembangunan

Perumahan (Persero) of 3,555 M2,

based on

measurement certificate No.04/1998 dated 24 March 1998

located in Desa Benteng, District 2 x 11 Enam Lingkung,

Padang Pariaman District, West Sumatra.

Ten (10) pieces of of land under building concession

(SHGB) beloging to PT Pembangunan Perumahan

(Persero).

Rupiah time deposit at PT Bank Bukopin, Tbk of

IDR7,500,000,000 (seven billions and five hundreds

millions rupiah).

Utang pada PT Bank Bukopin merupakan fasilitas Line Kredit

Modal Kerja dan Line Bank Garansi, sesuai dengan surat PT

Bank Bukopin No. 6044/DKM/VIII/2005 tanggal 5 Agustus 2005

perihal persetujuan penambahan plafon dan

No.2059/DKM/III/2007 tanggal 27 Maret 2007 perihal

Persetujuan Perpanjangan Fasilitas Kredit, yang terakhir telah

diaktekan dengan akte No. 3 notaris Warda Sungkar Alurmei,

SH tanggal 11 April 2007. Fasilitas tersebut telah diperpanjang

kembali sesuai surat PT Bank Bukopin No. 3016/DKM/III/2011

tanggal 31 Maret 2011 perihal persetujuan perpanjangan

Fasilitas Kredit Modal Kerja dan Bank Garansi, sampai dengan

tanggal 21 Maret 2013, dengan ketentuan dan syarat-syarat

sebagai berikut:

Fasiltas Line Kredit Modal Kerja-Reguler, digunakan untuk

Modal Kerja Konstruksi untuk pelaksanaan proyek

pemerintah dan swasta yang dibiayai PT Bank Bukopin,

Tbk. Plafond sebesar Rp150.000.000.000 (seratus lima

puluh milyar Rupiah) dengan jangka waktu 21 Maret 2011

sampai dengan tanggal 21 Maret 2013, suku bunga

12,00%/tahun efektif (review per bulan).

89






d. d

f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk f. PT Bank CIMB Niaga, Tbk

1) Pinjaman Transaksi Khusus (PTK) 1). Special Transaction Loan

2) Bank Garansi (Sublimit dengan Fasilitas - Fasilitas PTK) 2) Bank Guarantee (Sublimit with Special Transaction Loan)

3) 3)

Seluruh tagihan efektif per Februari 2011 milik PT PP

(Persero),Tbk dari proyek yang dibiayai/diserahkan

senilai Rp.627.155.224.000 (enam ratus dua puluh tujuh

milyar seratus lima puluh lima juta dua ratus dua puluh

empat ribu rupiah) dan wajib diperbaharui.

Utang pada PT Bank CIMB Niaga, Tbk (dahulu PT Bank Niaga,

Tbk) merupakan fasilitas kredit Pinjaman Transaksi Khusus

(PTK) Revolving Basis untuk modal kerja dengan plafond

sebesar Rp20.000.000.000 (dua puluh milyar rupiah) dengan

tingkat suku bunga 15,50 % efektif per tahun sejak tanggal 15

Desember 2006 sesuai dengan surat No. 1044/AP/CBG

II/XII/06 tanggal 12 Desember 2006 perihal Penyesuaian

Tingkat Suku Bunga. Jangka waktu tanggal 25 November 2006

sampai dengan tanggal 25 Februari 2007.

The entire receivable of the Company effective February

2011 from projects funded with the loan amounting to

IDR627,155,224,000 (sixth hundreds and twenty seven

billion one hundred and fifty five hundreds millions two

hundreds and twenty four thousands rupiah) and subject

to updating.

The loan from PT Bank CIMB Niaga, Tbk is a loan facility of

special transactions on revolving basis of maximum

IDR20,000,000,000 (twenty billions rupiah) at the interest rate of

15.50% per annum, effective 15 December 2006 in inconformity

with the letter of PT Bank CIMB Niaga No. 1044/AP/CBG II/XII/06

dated 12 December 2006 on adjustment in interest rate. The loan

period is from 25 November 2006 up to 25 February 2007.

On the basis of the loan agreement No. 060/AMD/CBG/JKT/07

dated 23 February 2007 both parties agreed to extend time

period of the loan facility from 25 February 2007 up to 25

November 2008 and increase in maximum loan amount to

IDR40,000,000,000 (forty billions rupiah).

The latest extension is based on the loan agreement

No.483/AMD/CB/JKT/2012 dated 22 November 2012. The loan

due date is 25 November 2014 with following terms and

conditions:

It shall be used for working capital of PP projects and / or

refinancing the existing PT PP projects which are self

financed, of maximum IDR250,000,000,000 (two hundred fifty

billions rupiah), at the interest rate of 10.5%, loan due date 25

November 2014.

The facility is of IDR200,000,000,000 (two hundreds billion

rupiah). It shall be used for bid bond: advance payment bond,

payment bond, custom bond and retention bond which is

required by the Company to carry out projects, with loan due

date 25 November 2014.

Special Transaction Loan - II (Sublimit with Special

Transaction Loan)

Berdasarkan Perjanjian Kredit No. 060/AMD/CBG/JKT/07

tanggal 23 Februari 2007, kedua belah pihak setuju untuk

memperpanjang jangka waktu fasilitas kredit yang jatuh tempo

pada tanggal 25 Februari 2007 sampai dengan tanggal 25

Nopember 2008 serta menambah plafond fasilitas kredit

sehingga menjadi sejumlah Rp40.000.000.000 (empat puluh

milyar rupiah).

Perpanjangan terakhir sesuai dengan Perubahan dan

Pernyataan Kembali terhadap Perjanjian Kredit No.

483/AMD/CB/JKT/2012 tanggal 22 Nopember 2012. Jangka

waktu sampai dengan tanggal 25 Nopember 2014 dengan

kondisi dan persyaratan sebagai berikut:

Digunakan sebagai modal kerja untuk membiayai proyek-

proyek PP dan atau refinancing existing proyek-proyek PP

yang dibiayai secara self financing, dengan plafond sebesar

Rp250.000.000.000 (dua ratus lima puluh milyar rupiah)

dengan suku bunga 10,5% per tahun. Jatuh tempo tanggal

25 Nopember 2014.

Fasilitas sebesar Rp200.000.000.000,- (dua ratus milyar

rupiah). Tujuannya untuk penerbitan Bid Bond: Advanced

Payment Bond, Payment Bond, Custom Bond dan

Retention Bond yang diperlukan PP dalam melaksanakan

proyek-proyek yang dilakukan oleh PP. Jatuh tempo tanggal

25 Nopember 2014.

Pinjaman Transaksi Khusus II (Sublimit dengan Fasilitas -

Fasilitas PTK),

90






Collateral upon the loan facility are as follows:

a. a

.

b. b

c. c

g. PT Bank DKI g. PT Bank DKI

1). Fasilitas KMK - Transaksional 1).Working Capital Facility - Transactional

Sehubungan dengan IPO perusahaan, sesuai dengan surat

dari PT Bank CIMB Niaga, Tbk No. 479/AP/CBG IV/XI/2009

tanggal 13 November 2009 tentang Negative Covenant

fasilitas pinjaman PT PP (Persero) di Bank CIMB Niaga,

perusahaan telah mendapat pencabutan klausul negative

covenant dari PT Bank CIMB Niaga Tbk. atas fasilitas

pinjaman yang diterima perusahaan.

In relation with the Company's IPO, in accordance with the

letter of PT Bank CIMB Niaga Tbk No.479/AP/CBG/IV/XI/2009

dated 13 November 2009 on negative covenant of loan facility

provided to the Company by Bank CIMB Niaga, the negative

covenant clause was revoked from all loan facilities provided

to the Company.

Fidusia atas escrow account PT PP (Persero) di PT Bank

CIMB Niaga, Tbk.

It is a multy purpose loan of maximum IDR100,000,000,000

(one hundred billions rupiah). The interest rate is subject to

approval from Treasury CIMB Niaga with the loan due date 25

November 2014. The withdrawal media is promissory notes.

Land and building of certificate No. 7948 at Pekayon,

Bekasi Selatan, of 29,955 M2.

Fiduciary on the entire receivables of projects funded by

Bank CIMB Niaga with the guarantee of 125% of the loan

limit and fiduciary object guarantee of minimum 125% of

outstanding loan.

Fiduciary on escrow account of PT PP in PT Bank CIMB

Niaga, Tbk.

Utang kepada PT Bank DKI merupakan pinjaman atas fasilitas

Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving dan Non Cash Loan

(NCL), sesuai dengan surat PT Bank DKI No.

340/GKM/V/2012 tanggal 23 Mei 2012 tentang Surat

Pemberitahuan Persetujuan Kredit (SPPK) kepada PT

Pembangunan Perumahan (Persero), Tbk dengan ketentuan

dan syarat-syarat sebagai berikut:

Merupakan limit kredit yang bersifat revolving dengan tujuan

tambahan modal kerja untuk mengerjakan proyek-proyek

APBN, APBD dan swasta dengan limit kredit sebesar

Rp50.000.000.000,- (lima puluh milyar Rupiah) dengan suku

bunga 12% per tahun dan ditinjau setiap saat sesuai tingkat

bunga yang berlaku di Bank DKI. Jangka waktu kredit 1

(satu) tahun terhitung sejak tanggal 23 Mei 2012.

Pembayaran dilunasi selambat-lambatnya pada saat jatuh

tempo.

The loan facility from PT Bank DKI is a Working Capital Loan -

Revolving, Cash and Non Cash Loan (NCL) based on the letter

from PT Bank DKI No. 340/GKM/V/2012 dated 23 May 2012 on

credit facility offering (SPPK), under the following terms and

conditions:

It is a revolving credit for the purpose of additional working

capital to work government and private projects of maximum

IDR 50,000,000,000 (fifty billions Rupiah) at 12% interest per

annum. It is adjustable in conformity with the prevailing

regulations. Credit period of one year starting from 23 May

2012. Payment paid at the latest on the due date.

Tujuannya untuk Multi Purpose Loan, dengan plafond

sebesar Rp100.000.000,000,- (seratus milyar rupiah). Suku

bunga Subject to Approval Treasury CIMB Niaga, jatuh

tempo 25 Nopember 2014. Media penarikan Promissory

Notes.

Jaminan atas fasilitas kredit tersebut adalah sebagai

berikut:Tanah berikut bangunan SHGB No. 7948 di Pekayon,

Bekasi Selatan seluas 29,955 M2.

Fidusia atas seluruh tagihan pembayaran atas proyek

yang dibiayai PT Bank CIMB Niaga Tbk dengan

penjaminan sebesar 125% dari plafond dan nilai obyek

jaminan fidusia minimal sebesar 125% dari outstanding

pinjaman.

91






2) Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - PRK 2) Working Capital Facility - PRK

(Lihat Catatan No. 3f, 5, 6, 10, 18 dan 19) (See Notes No.3f, 5, 6 ,10,18 and 19)

21. UTANG NON BANK 21 . NON BANK LOANS

Terdiri dari: Consisting of:

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia

(d/h PT Bank Ekspor Indonesia) (LPEI) (formerly PT Bank Ekspor Indonesia/LPEI)

Jumlah Total

Dikurangi bagian jangka pendek: Less Current Portion:

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia-

(d/h PT Bank Ekspor Indonesia) ( formerly PT Bank Ekspor Indonesia )

Jangka Pendek Current Portion

Utang jangka panjang setelah

dikurangi bagian jangka pendek Long Term Portion

(Lihat Catatan No. 6, 18 dan 19) (See Notes No. 6, 18 and 19)

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) - d/h PT Bank

Ekspor Indonesia (Persero)

Merupakan pinjaman pembiayaan modal kerja ekspor dari LPEI

per 31 Desember 2011, sesuai dengan akta Perjanjian Kredit

Modal Kerja Ekspor No. 23 Tanggal 13 Agustus 2009 notaris Imas

Fatimah S.H. Fasilitas tersebut terbatas untuk proyek Pekerjaan

Pembangunan Terminal Peti Kemas Kariangau Pelabuhan,

Balikpapan (Paket B) dengan plafond sebesar

Rp167.500.000.000,- dan tingkat bunga 12% per tahun serta

dijamin dengan tagihan atas proyek tersebut. Jangka waktu

pinjaman sejak tanggal 13 Agustus 2009 s.d tanggal 14 Juni 2012.

It is an export working capital loan provided by LPEI as of 31

December 2011, under the loan agreement No. 23 dated 13 August

2009 made before the notary Imas Fatimah, SH. The facility is

restricted only for financing the container terminal project at

Kariangau Harbour, Balikpapan (package B), of loan maximum

IDR167,500,000,000 at the interest rate of 12% per annum and

secured with receivables from the related project. The loan period is

from 13 August 2009 to 14 June 2012.

Lembaga Pembiayaan Ekspor Indonesia (LPEI) - formerly

PT.Bank Ekspor Indonesia (Persero)

Tujuan penggunaannya untuk tambahan modal kerja untuk

mengerjakan proyek-proyek APBN, APBD dan swasta

dengan limit kredit Rp100.000.000.000 (seratus milyar

rupiah), dengan jangka waktu kredit 1 (satu) tahun terhitung

sejak tanggal 23 Mei 2012, dan suku bunga 12% per tahun

dan ditinjau setiap saat sesuai tingkat bunga yang berlaku di

Bank DKI. Pembayaran dilunasi selambat-lambatnya pada

saat jatuh tempo.

Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) - PRK dapat dialihkan

sesuai dengan ketentuan syarat-syarat yang berlaku.

It is a working capital credit - PRK for the purpose of

additional working capital to work government and private

projects of maximum IDR 100,000,000,000 (one hundreds

billions Rupiah) at 12% interest per annum. It is adjustable in

conformity with the prevailing regulations. Credit period of one

year starting from 23 May 2012. Payment paid at the latest on

the due date.

Working Capital Loan Facility (KMK) - PRK may be switchable

in accordance with the terms and conditions applicable.

31,401,250,000

- -

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

- 31,401,250,000

- 31,401,250,000

- 31,401,250,000

-

92





22. UTANG USAHA 22. TRADE PAYABLES

Pihak Ketiga : Third Parties:

Telah Difakturkan Billed

Ventura Bersama Joint Venture

Belum Difakturkan Unbilled

Jumlah Total

Pihak Pihak Berelasi Related Parties:

Telah Difakturkan Billed

Ventura Bersama Joint Venture

Belum Difakturkan Unbilled

Jumlah Total

Jumlah Utang Usaha Total trade Payables

Rinciannya adalah sbb: The following is the breakdown:

Utang Supplier / Pemasok Supplier

Utang Subkontraktor Subcontractor

Utang Kepada Mandor Foremen

Utang Pihak Ketiga Lainnya Other Third Parties

Utang Ventura Bersama Trade Payable-Joint Venture

Jumlah Utang Usaha Total Trade Payables

The breakdown based on currency:

Rupiah Rupiah

Mata Uang Asing Foreign Currency

Jumlah Utang Usaha Total Trade Payables

The breakdown based on currency:

4,243,610,052,976

3,450,342,126 78,967,387,110

4,956,397,966 27,247,484,660

28,026,108,477 133,674,184,257

4,243,610,052,976 3,463,502,716,209

1,665,910,792,901 1,464,871,929,228

2,102,601,289,323 1,651,676,754,310

178,575,177,890 110,088,892,835

273,599,255,852

Represents trade payables as of 31 December 2012 and 2011,

cosisting of:

Merupakan utang usaha per 31 Desember 2012 dan 2011, terdiri

dari:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

2,296,388,335,180 1,678,970,404,040

19,473,194,884 64,633,952,257

1,899,722,414,435 1,586,224,175,655

4,215,583,944,499 3,329,828,531,952

19,619,368,385 27,459,312,487

93,263,800,469

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

3,463,502,716,209

4,220,686,515,966 3,319,901,376,842

22,923,537,010 143,601,339,367

Rincian utang usaha menurut jenis mata uang adalah sebagai

berikut:

Rincian utang usaha berdasarkan pihak-pihak berelasi dan pihak

ketiga:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

4,243,610,052,976 3,463,502,716,209

- -

4,243,610,052,976 3,463,502,716,209

93





22. UTANG USAHA (lanjutan) 22. TRADE PAYABLES (continued)


Utang Usaha Yang Telah difakturkan: Trade Payables - Billed

PT Hanil Jaya Steel PT Hanil Jaya Steel

PT Adhimix Precast Indonesia PT Adhimix Precast Indonesia

PT Varia Usaha Beton PT Varia Usaha Beton

The Master Steel The Master Steel

Sahabat Daya Mandiri Sahabat Daya Mandiri

Pioneer Beton Industry Pioneer Beton Industry

PT Krakatau Wajatama PT Krakatau Wajatama

Kopeg Dharma Usaha Kopeg Dharma Usaha

PT Balikpapan Readimix Pile PT Balikpapan Readimix Pile

Dika Konstruksi Dika Konstruksi

Prima Dinamika Abadi Prima Dinamika Abadi

PT Indojaya Sukses Makmur PT Indojaya Sukses Makmur

PT AAA Komersial PT AAA Komersial

Casa Prima Indonesia Casa Prima Indonesia

PT Nurcahya Jaya Mandiri PT Nurcahya Jaya Mandiri

Waagner Biro Indonesia Waagner Biro Indonesia

Anugerah Bangun Kencana Anugerah Bangun Kencana

CV. Gunung Mazmur Jaya CV. Gunung Mazmur Jaya

PT Thonindo Isiarta Konstruksi PT Thonindo Isiarta Konstruksi

PT Ghaitsa Zahira Shofa PT Ghaitsa Zahira Shofa

Nur Sejahtera Nur Sejahtera

Dinamika Nusantara Kencana Dinamika Nusantara Kencana

PT Nusantara Jaya Mix PT Nusantara Jaya Mix

Karya Mandiri Kreatif Karya Mandiri Kreatif

Interindo Dutatekno Interindo Dutatekno

PT Sekasa Mitra Utama PT Sekasa Mitra Utama

Sevina Mandiri Sevina Mandiri

PT Bangun Cipta Raya PT Bangun Cipta Raya

Sentratek Metalindo Sentratek Metalindo

Sawunggaling Karya Sawunggaling Karya

Alwindo Nusantara Alwindo Nusantara

Power Block Indonesia Power Block Indonesia

Dana San Karya - I Nyoman Asteya Dana San Karya - I Nyoman Asteya

Catur Putra Guna Pratama Catur Putra Guna Pratama

Sinar Surya Alumindo Sinar Surya Alumindo

Gilang Gemala Borneo Perkasa Gilang Gemala Borneo Perkasa

Vastorindo Jaya Semesta Vastorindo Jaya Semesta

Bilah Baja Makmur Abadi Bilah Baja Makmur Abadi

PT Buntara Megah Inti PT Buntara Megah Inti


8,441,010,222

7,385,141,086 6,238,505,264

7,203,572,957 2,226,935,042

10,015,160,198 23,877,935,870

9,700,898,346 14,395,709,925

9,431,262,820 -

9,023,834,941 5,076,762,864

8,729,726,048 3,337,533,673

8,459,257,578 -

16,117,391,595 3,574,470,713

16,018,065,000 -

14,897,568,392 11,764,239,299

14,368,132,470 9,797,193,858

12,056,649,946 3,983,417,669

11,551,876,681 2,265,343,149

10,950,261,815 500,802,060

10,509,588,108 -

73,805,119,455 67,525,964,912

43,093,907,604 1,477,283,271

35,945,451,048 18,769,404,321

33,699,244,198 11,309,469,900

32,155,146,600 29,419,310,600

31,571,138,328 25,876,154,763

183,162,964,349 20,525,167,019

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

24,822,299,098 7,875,497,926

20,688,369,881 6,287,195,564

16,308,857,416 5,311,362,600

28,421,043,257 2,014,000,000

10,150,189,828 -

6,630,441,056

8,315,371,160 684,649,537

8,302,704,265 7,816,516,169

8,120,951,153 4,789,639,976

8,025,172,165 2,228,979,611

7,610,868,599 -

7,500,663,649 5,064,465,723

7,500,000,000 -

7,425,894,438 8,004,909,835

7,199,311,319 -

7,118,366,112 -

795,802,432,125 318,649,262,169

94







Pentayasa Pentayasa

PT Mitramas Artha Griya PT Mitramas Artha Griya

PT Surya Pertiwi PT Surya Pertiwi

PT Inter World Steel Mill PT Inter World Steel Mill

Karya Mulia Karya Mulia

Lima Tiga Jaya Lima Tiga Jaya

CV Steel Mas Indah CV Steel Mas Indah

PT Union Metal, Tbk PT Union Metal, Tbk

PT Indoflex Jaya Sakti PT Indoflex Jaya Sakti

PT Kurnia Utama Raya Multi PT Kurnia Utama Raya Multi

CV Margono CV Margono

PT Superhelindo Jaya PT Superhelindo Jaya

Noor Efendy Noor Efendy

Pacific Prestress Indonesia Pacific Prestress Indonesia

PT Hafinda Multikons PT Hafinda Multikons

Igasar Igasar

PT Tirtatama Sarana Mulya Jaya PT Tirtatama Sarana Mulya Jaya

PT Holcim Indonesia, Tbk PT Holcim Indonesia, Tbk

Mitra Wiratindo Mitra Wiratindo

Suprajaya Dua Ribu Satu Suprajaya Dua Ribu Satu

PT Bethel Instalator Indonesia PT Bethel Instalator Indonesia

Sembilan Garis Intiusaha Sembilan Garis Intiusaha

Mitra Sejati Kontraktor Mitra Sejati Kontraktor

Tetrasetia Indonesia Tetrasetia Indonesia

PT Inti Sumber Baja Sakti PT Inti Sumber Baja Sakti

PT Mitsubishi Jaya Elevator PT Mitsubishi Jaya Elevator

Pradana Persada Pradana Persada

Harmasta Prima Harmasta Prima

Bumi Barito Utama Bumi Barito Utama

Swi Jetty Nusantara Swi Jetty Nusantara

Kalijudan Jaya Kalijudan Jaya

Purwanto Purwanto

PT Westindo Nusa Perkasa PT Westindo Nusa Perkasa

Sentral Aircon Ray Sentral Aircon Ray

PT Metro Menggala PT Metro Menggala

CV Hadfietech CV Hadfietech

Budi Karya Budi Karya

Surahman Surahman

PT Marga Maju Mapan PT Marga Maju Mapan


3,572,810,168

6,771,481,249 2,844,283,633

6,584,630,485 -

6,486,563,184

5,986,651,701 3,185,377,242

5,747,242,264 2,668,226,791

5,198,531,723 -

5,488,000,000 -

5,431,160,689 1,481,861,019

5,359,782,028 -

5,345,032,747 4,566,769,612

5,339,155,232 -

5,304,359,500 -

5,293,042,661 3,806,258,945

5,284,210,812

2,373,130,000

5,086,795,000 -

-

6,068,250,000 -

6,037,902,123 -

7,118,085,789

4,496,788,553

6,936,719,235

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

795,802,432,125 318,649,262,169

-

6,472,233,985 12,326,896,966

6,439,826,285 907,391,740

3,815,274,117

7,035,565,357 4,978,477,000

7,034,441,300

-

1,025,526,431,348 446,175,900,054

6,405,434,603 3,805,167,000

6,357,357,272 -

6,317,008,897 5,878,121,364

53,152,799,764

6,923,431,074 3,844,342,379

6,860,590,509 -

6,848,622,865

4,070,220,233

5,278,155,816 -

6,419,806,305 2,818,469,732

5,190,617,347 -

5,090,542,755

5,023,502,886 538,354,855

5,019,031,203 -

5,018,075,602 -

5,049,428,720 1,758,030,802

5,048,623,920 637,585,970

5,024,106,100 -

95







Karya Bangun Semesta Karya Bangun Semesta

Bayu Putra Mandiri Bayu Putra Mandiri

Bintangmoderen Sumber Lestari Bintangmoderen Sumber Lestari

Indo Jaya Sukses Maju Indo Jaya Sukses Maju

Alex Hutabarat Alex Hutabarat

Kurnia Utama Kurnia Utama

PT Saeti Beton Pracetak PT Saeti Beton Pracetak

Gilang Ekanusa Pratama Gilang Ekanusa Pratama

PT Wire & Wire Prima International PT Wire & Wire Prima International

PT Cipta Mortar Utama PT Cipta Mortar Utama

PT Jaya Readymix PT Jaya Readymix

PT Karya Beton Sudhira PT Karya Beton Sudhira

Berdikari Pondasi Perdana Berdikari Pondasi Perdana

Dinamika Struktural System Dinamika Struktural System

Mukti Sarana Mukti Sarana

PT Hikada Putra Karuna PT Hikada Putra Karuna

Multi Structure Sarana Multi Structure Sarana

CV Indah Jaya Sempurna CV Indah Jaya Sempurna

Nuansagraha Inti Pratama Nuansagraha Inti Pratama

Windopak Windopak

CV Ilyas Pratama CV Ilyas Pratama

Cipta Sejahtera Lestari Cipta Sejahtera Lestari

Kurnia Cahaya Subur Lestari Kurnia Cahaya Subur Lestari

Arief Karya Arief Karya

UD Loka Karya UD Loka Karya

Piping Sistem Indonesia Piping Sistem Indonesia

Multi Prima Semesta Abadi Multi Prima Semesta Abadi

UD Karya Maduma UD Karya Maduma

Fath Jaya Lestari Fath Jaya Lestari

PT Bangkit Ampuh Abadi PT Bangkit Ampuh Abadi

Dimas Bayu Prayogo Dimas Bayu Prayogo

Dwi Anggareksa Dwi Anggareksa

PT Laplasindo Pratama PT Laplasindo Pratama

PT Geoteknik Lestari Utama PT Geoteknik Lestari Utama

PT Geosindo Teknik Prima PT Geosindo Teknik Prima

Sri Agung perkasa Sri Agung perkasa

Sumber Rejeki Prima Sumber Rejeki Prima

Rimbo Peraduan Rimbo Peraduan


-

4,884,688,060 3,831,414,622

4,860,937,288 4,977,687,526

4,809,413,365 19,584,119,199

4,808,905,000 -

4,805,799,609 1,144,871,128

4,796,823,600 -

4,794,773,051 586,123,953

4,786,382,256 -

4,741,148,048 7,418,913,810

4,736,322,500 -

4,610,395,000 -

4,381,398,177 4,144,024,111

4,334,941,101 -

4,176,130,963 3,614,706,364

4,139,961,902

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

4,994,942,166 -

4,112,254,179 2,326,251,564

627,019,000

1,025,526,431,348 446,175,900,054 - -

3,797,830,191 -

3,743,757,955 -

3,697,888,425 3,005,480,312

4,169,440,000

4,494,086,948 1,687,708,583

4,408,360,410 1,091,765,952

4,405,570,489 -

-

4,557,741,118

4,541,515,600

4,539,709,376 1,083,122,362

4,519,763,636

4,079,184,591

-

-

4,024,951,484

3,683,214,417 -

3,918,270,380 -

3,914,996,720 1,100,497,500

3,880,516,300 -

3,865,240,000 -

3,853,257,940 -

4,024,723,349 1,864,510,997

4,002,770,000 3,180,670,500

3,997,093,994 4,403,933,039

- -

1,190,252,090,936 516,018,160,576

96







PT Adhiguna Karya Jaya PT Adhiguna Karya Jaya

Brm Pile - PT. PP (Persero) Tbk. JO Brm Pile - PT. PP (Persero) Tbk. JO

PT Bangun Kubah Sarana PT Bangun Kubah Sarana

PT Itraco Anugrah Sejati PT Itraco Anugrah Sejati

Dinamika Panca Kencana Dinamika Panca Kencana

PT Satya Langgeng Sentosa PT Satya Langgeng Sentosa

PT Pracetak Betonindo PT Pracetak Betonindo

CV Gapura Jaya Teknik CV Gapura Jaya Teknik

PT Adi Sakti Steel PT Adi Sakti Steel

Werder Indonesia Werder Indonesia

Jui Shin Indonesia Jui Shin Indonesia

PT Viccon Modern Industry PT Viccon Modern Industry

Dwijaya Putra Dwijaya Putra

PT Djabes Sejati PT Djabes Sejati

Granitoguna Building Ceramics Granitoguna Building Ceramics

PT Teknindo Geosistem Unggul PT Teknindo Geosistem Unggul

PT Sandjaya Surabaya PT Sandjaya Surabaya

CV Bintang Jaya CV Bintang Jaya

Hume Sakti Indonesia Hume Sakti Indonesia

Teknik Umum Teknik Umum

Yudanex Primatama Yudanex Primatama

PT Megametal Perdana PT Megametal Perdana

PT Tri Pilar Multigraha PT Tri Pilar Multigraha

Rodita Patra Rodita Patra

PT Anisa Putra Jaya PT Anisa Putra Jaya

PT Surya Beton Indonesia PT Surya Beton Indonesia

Swadaya Harapan Nusantara Swadaya Harapan Nusantara

UD Sehati UD Sehati

CV Maju Jaya CV Maju Jaya

Multi Kreasi Multi Kreasi

PT Jamindo PT Jamindo

PT Harapan Indah Cipta Perkasa PT Harapan Indah Cipta Perkasa

PT Beton Central Abadi PT Beton Central Abadi

CV Bima Karya Perkasa CV Bima Karya Perkasa

Asphalt Bangun Sarana Asphalt Bangun Sarana

Internusa Megah Cahaya Internusa Megah Cahaya

PT Citra Bhakti Semestajaya PT Citra Bhakti Semestajaya

Mega Selaras Utama Mega Selaras Utama

Dara Mutiah Dara Mutiah

PT Kharisma Kilang Kencana PT Kharisma Kilang Kencana


3,646,950,977 -

3,631,220,000 2,575,920,000

3,559,509,723 -

3,550,000,000 -

3,517,228,963 1,093,010,300

3,506,794,140 -

3,457,841,790 -

3,454,052,130 736,546,520

3,420,000,000 -

3,379,000,000 -

3,375,961,200 2,383,767,080

3,367,244,522 -

3,364,298,650 12,320,999,346

3,331,577,003 1,722,425,745

3,242,811,318 5,744,658,256

3,185,760,515 -

3,119,078,312 -

3,109,390,000 -

2,713,143,490 -

2,711,037,098 2,576,895,769

2,699,444,548

3,057,456,000 -

3,006,695,171 -

3,001,110,994 1,113,631,328

2,994,545,455 -

2,988,555,083 -

2,955,875,000 9,299,750,000

2,943,973,961 2,172,855,459

2,943,313,000 1,688,612,000

2,940,000,000 -

2,884,235,000 -

2,834,657,150 -

2,801,225,124 2,052,610,541

2,800,010,675 -

2,776,396,312 -

2,765,925,000 -

2,750,007,962 -

2,742,750,000 2,742,750,000

2,721,909,920 1,142,592,660

1,314,200,366,546 565,385,185,580

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

- -

-

2,697,289,424 -

1,190,252,090,936 516,018,160,576

97







Katiman Darto Katiman Darto

CV Mandiri Jaya Mulia CV Mandiri Jaya Mulia

CV Pandan Ayu CV Pandan Ayu

PT Sumber Seta Murni PT Sumber Seta Murni

Prima Rejeki Pertiwi Prima Rejeki Pertiwi

CV Maju Utama CV Maju Utama

PT Bangun Graha PT Bangun Graha

PT Bayu Tirta Lestari PT Bayu Tirta Lestari

CV Makmur Abadi CV Makmur Abadi

PT Prima Usaha Sarana Sejahtera PT Prima Usaha Sarana Sejahtera

CV Bagas Pamungkas CV Bagas Pamungkas

PT Indusmitra Bina Imadata PT Indusmitra Bina Imadata

Graha Pratama Mandiri Graha Pratama Mandiri

PT Citra Christophindo PT Citra Christophindo

PT Duta Wijaya Elektrindo PT Duta Wijaya Elektrindo

Ho Johanes Susanto Ho Johanes Susanto

PT Yunbi Perdana Jaya PT Yunbi Perdana Jaya

PT Indal Steel Pipe PT Indal Steel Pipe

UD Arto Moro UD Arto Moro

Matrikstama Andalan Mitra Matrikstama Andalan Mitra

PT Jagat Interindo PT Jagat Interindo

PT Citra Absorbsi PT Citra Absorbsi

PT Lentera Kurnia Abadi PT Lentera Kurnia Abadi

PT Drymix Indonesia PT Drymix Indonesia

Fahri Sandria Fahri Sandria

PT Parfima Mekadaya PT Parfima Mekadaya

Niro Ceramic Sales Indonesia Niro Ceramic Sales Indonesia

Alwindo Alwindo

Sarana Jaya Utama Sarana Jaya Utama

Hasta Mandiri Nusantara Hasta Mandiri Nusantara

Manunggal Sejati Utama Manunggal Sejati Utama

Misrani Misrani

Grant Surya Grant Surya

Indo Rakit Indo Rakit

PT Tritunggal Adyabuana PT Tritunggal Adyabuana

PT Dwidara Tunggal Putra PT Dwidara Tunggal Putra

Tanjung Pasific Tanjung Pasific

Riau Beton Mandiri Riau Beton Mandiri

PT Mitra Beton Mandiri PT Mitra Beton Mandiri

Alkajaya Satria Perkasa Alkajaya Satria Perkasa


2,275,783,600 -

2,258,624,950 -

2,244,700,000 -

-

2,490,915,612 -

2,478,048,400 -

2,622,303,800 5,906,982,400

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

2,435,469,518 -

2,425,423,430 -

2,621,304,677 -

2,569,400,000 -

2,565,000,000 1,607,400,000

2,670,496,381 -

2,648,987,405 -

2,623,057,949 -

2,679,447,060 -

2,534,196,692 -

2,497,571,838

2,415,792,320 -

2,406,504,935 -

2,390,198,227 2,996,122,513

2,380,756,328 -

2,371,090,865 -

2,370,740,054 985,874,867

2,361,175,505 -

2,340,000,000 -

2,280,257,307 -

2,242,250,738 621,558,190

2,230,266,431 -

2,225,511,254 7,361,709,108

2,218,340,283 -

2,214,851,816 18,732,942,351

2,196,742,971 -

2,185,128,877 1,821,269,706

2,170,513,417 -

2,155,162,927 -

2,155,158,250 1,368,000,000

2,137,350,000 -

2,108,442,202 1,153,857,500

2,101,777,500 -

2,082,784,035 2,242,515,776

1,314,200,366,546 565,385,185,580 - -

- -

1,408,581,894,100 610,183,417,991

98







Pasific Presstess Indonesia Pasific Presstess Indonesia

PT Trimatra Tatagraha PT Trimatra Tatagraha

PT Pengsulindo PT Pengsulindo

CV Bangun Sejahtera CV Bangun Sejahtera

PT Maccaferri Indonesia PT Maccaferri Indonesia

Roda Utama Roda Utama

PT Kreasi Beton Nusa Persada PT Kreasi Beton Nusa Persada

PT Mastrada PT Mastrada

PT Nitraya Bimasakti PT Nitraya Bimasakti

PT Naga Beton Perkasa PT Naga Beton Perkasa


Citrasejati Primalestari Citrasejati Primalestari

PT Perkasa Hutama Teknik PT Perkasa Hutama Teknik

Datra Internusa Datra Internusa

PT Aneka Hitachindo Pratama PT Aneka Hitachindo Pratama

CV Permata Megah Selaras CV Permata Megah Selaras

PT Andika Mandiri PT Andika Mandiri

Farika Duta Agung Farika Duta Agung

Selaras Waskita Abadi Selaras Waskita Abadi

Glory Mega Mandiri Glory Mega Mandiri

PT Mura Maha Agung PT Mura Maha Agung

Almindo Jaya Abadi Almindo Jaya Abadi

Prokon Bangun Mitra Sukses Prokon Bangun Mitra Sukses

PT Buman Delta Swadaya PT Buman Delta Swadaya

CV Sinar Alumunium Jaya CV Sinar Alumunium Jaya

PT Arta Trisna Medco PT Arta Trisna Medco

PT Abetama Sempurna PT Abetama Sempurna

Armada Mix Armada Mix

Heral Eraino Jaya Heral Eraino Jaya

PT Aneka Star PT Aneka Star

Dayatara Mitra Sena Dayatara Mitra Sena

Tekat As Tekat As

PT Global Daya Manunggal PT Global Daya Manunggal

Suryagraha Prima Abadi Suryagraha Prima Abadi

Mega Jaya Ready Mix Mega Jaya Ready Mix

PT Makmur Central Abadi PT Makmur Central Abadi

Fursabina Fortuna Ideal Fursabina Fortuna Ideal

PT JHS PT JHS

Gelar Gatra Laras Gelar Gatra Laras

PT Sanggar Adhisarana Teknik PT Sanggar Adhisarana Teknik

Priyo Sulaksono Priyo Sulaksono

CV Alfiko Putri CV Alfiko Putri

PT Victory Garmintex PT Victory Garmintex

Megah Bangun Baja Semesta Megah Bangun Baja Semesta


2,005,844,000 1,538,305,410

1,408,581,894,100 610,183,417,991 - -

2,000,623,189 -

1,999,920,000 554,740,000

1,967,272,727 -

1,936,128,813 3,872,791,696

1,922,450,136 -

1,905,485,813 1,638,209,254

1,902,630,742 1,813,298,825

1,900,000,000

1,871,818,500 -

1,871,448,326 -

1,869,420,423 1,508,857,474

1,854,697,760 -

1,834,727,648 800,282,122

1,796,710,158 1,919,200,198

2,068,670,000 -

2,061,523,700 -

2,043,000,000 -

2,039,676,402 502,497,608

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,743,366,647 -

1,743,015,250 -

1,740,588,560 -

1,737,316,610 -

1,733,832,106 -

1,719,960,000 -

-

1,895,919,218 -

1,752,316,353 -

1,751,651,948 -

1,690,960,011 -

1,686,294,220 1,732,550,340

1,670,077,344 -

1,661,869,523 -

1,655,496,212 2,368,149,037

1,653,125,000 -

1,649,747,328 -

1,643,134,787 -

1,632,034,610 -

1,598,825,000 -

1,580,650,647 2,564,551,623

1,569,756,826 -

1,549,369,450 -

1,528,421,270 -

1,527,363,205 -

1,525,420,628 8,121,267,291 - -

1,487,074,455,190 639,118,118,869

99







PT Multi Niaga Integral PT Multi Niaga Integral

CV Chaidar CV Chaidar

PT Suprabakti Mandiri PT Suprabakti Mandiri

PT Master Steel MFG. Co. PT Master Steel MFG. Co.

PT Pura Mayungan PT Pura Mayungan

PT Teknik Karya Mandiri PT Teknik Karya Mandiri

PT Remicon Widyaprima PT Remicon Widyaprima

Prima Star Mandiri Prima Star Mandiri

PT Trafoindo Proma Perkasa PT Trafoindo Proma Perkasa

Menumbing Mas Samudera Menumbing Mas Samudera

Helmizar Helmizar

PT Mitrindo Duta Prakasa PT Mitrindo Duta Prakasa

PT Eterniti Total Jasa PT Eterniti Total Jasa

CV Karya Bersama CV Karya Bersama

CV Mitra Dananjaya CV Mitra Dananjaya

Tetrasa Geosindo Tetrasa Geosindo

Stahlindo Jaya Perkasa Tangerang Stahlindo Jaya Perkasa Tangerang

CV Karya Musafir CV Karya Musafir

Anugrah Langgeng Anugrah Langgeng

PD Hollywood PD Hollywood

Beton Konstruksi Wijaksana Beton Konstruksi Wijaksana

Hartam Sodiq Hartam Sodiq

PT Indo Unggul Pracetak PT Indo Unggul Pracetak

Bifren Utama Bifren Utama

CV Indah Dwi Jaya CV Indah Dwi Jaya

Citra Lautan Teduh Citra Lautan Teduh

Pandji Bangun Persada Pandji Bangun Persada

PT Hyunday Superhelindo PT Hyunday Superhelindo

PT Trocon Indah Perkasa PT Trocon Indah Perkasa

PT Samarinda Readymix PT Samarinda Readymix

Indra Group Indra Group

Suroso Suroso

PT Interworld Indonesia Perdana PT Interworld Indonesia Perdana

Muhamad Fauzan Muhamad Fauzan

PT Bestindo Aquatek Sejahtera PT Bestindo Aquatek Sejahtera

Galaxy Persada Galaxy Persada

Putra Nusa Antaria Putra Nusa Antaria

PT Impaq Era Baru PT Impaq Era Baru

PT Kranindo PT Kranindo

GRC Mulya Abadi GRC Mulya Abadi

PT Jacking Pile Pratama PT Jacking Pile Pratama


1,275,147,500 -

1,270,674,596

1,194,516,221 -

1,177,910,000 -

1,519,475,389 -

1,510,914,156 -

1,504,015,330 -

1,499,082,628 -

1,497,488,455 1,003,053,500

1,484,558,500 659,676,629

1,483,672,414 1,870,833,728

1,473,930,000 -

1,471,600,000 -

1,470,539,186 2,328,523,914

1,463,580,411 -

-

1,460,164,500 -

1,437,102,321 -

1,419,884,622 1,540,331,000

1,404,592,187 -

1,381,312,000 10,611,454,000

1,379,719,216 -

1,373,343,482 -

1,323,446,553 3,530,393,424

1,315,733,750 -

-

1,250,080,550 -

1,244,476,388 -

1,228,267,025 -

1,216,312,694 1,556,776,974

1,215,804,545 -

1,215,702,201 1,315,267,988

1,196,704,858 -

1,314,901,844 4,142,346,303

1,310,779,350 -

1,309,215,457 1,115,015,000

1,305,103,400 -

1,291,933,677 1,673,695,301

1,288,330,710 -

1,287,395,790 -

1,285,620,750 -

1,282,583,264

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,487,074,455,190 639,118,118,869 - -

1,669,671,870

1,269,690,789

- -

1,542,379,761,899 672,135,158,500

100







CV Budi Mulya CV Budi Mulya

PT Sandana Grahacipta PT Sandana Grahacipta

CV Djihar Parma Dolok CV Djihar Parma Dolok

CV KMK Karya Mandiri Kreatif CV KMK Karya Mandiri Kreatif

PT Onda Mega Industri PT Onda Mega Industri

CV Setia Karya CV Setia Karya

CV Raka Pratama CV Raka Pratama

PT Multi Cipta Adikarya PT Multi Cipta Adikarya

Rakata Graha Pratiwi Rakata Graha Pratiwi

PT Tritunggal Prima PT Tritunggal Prima

Tirta Mekar Tirta Mekar

PT Besindo Medi Sistem PT Besindo Medi Sistem

CV Tania Vania CV Tania Vania

PT Hakapole PT Hakapole

PT Perkasa Beton Abadi PT Perkasa Beton Abadi

Satria Asta Gemilang Satria Asta Gemilang

Nindya Dharma Karsa Nindya Dharma Karsa

PT Era Medika Jaya PT Era Medika Jaya

CV Riski Perkasa CV Riski Perkasa

CV Rajawali Putih CV Rajawali Putih

Esta Raya Mandiri Esta Raya Mandiri

PT Hardi Agung Perkasa PT Hardi Agung Perkasa

PT Cipta Kreasi Mulia PT Cipta Kreasi Mulia

Indobara Bahana Indobara Bahana

Sinar Jaya Proteksindo Sinar Jaya Proteksindo

Sido Makmur Sido Makmur

CV Sekar Taji CV Sekar Taji

PT Berkah Makmur Bersama PT Berkah Makmur Bersama

PT Internusa Keramik PT Internusa Keramik

CV Emeral Gypsum CV Emeral Gypsum

Joni Eko Joni Eko

PT Inasa Wahana Lestari PT Inasa Wahana Lestari

PT Bumi Sentosa Dwi Agung PT Bumi Sentosa Dwi Agung

Multi Trading Pratama Multi Trading Pratama

PT Geasindo Teknik Prima PT Geasindo Teknik Prima

Cakrawala Kusuma Perdana Cakrawala Kusuma Perdana

Kuala Peusangan Kuala Peusangan

PT Grahaparama Santosa PT Grahaparama Santosa

Januar Ali Januar Ali

Dian Sakti Sempana Dian Sakti Sempana

PT Horas Bangun Persada PT Horas Bangun Persada


- -

1,577,195,509,567 772,352,399,080

1,114,952,457 -

1,108,522,346 671,342,813

1,104,201,213 -

1,095,315,850 -

1,045,152,610 1,765,072,465

1,043,100,000 1,043,100,000

1,041,538,611

1,094,290,126 -

1,085,574,750 -

1,079,474,998 -

1,073,535,609 782,990,000

1,064,392,033 -

1,061,700,300 -

1,059,792,100 -

1,056,263,118

1,176,164,669 -

1,175,805,894 -

1,171,532,321 -

1,171,148,087 -

1,157,695,486 -

1,151,390,000 -

1,150,086,672 2,053,897,908

1,149,247,508 1,628,099,217

1,139,489,127 -

- 5,229,135,846

1,102,095,940

1,050,537,997 3,997,104,237

-

1,040,235,643 -

1,039,761,602 1,904,256,000

1,039,327,250 -

1,034,473,231 -

1,029,154,895 2,860,369,198

1,010,362,157 5,284,146,267

- 12,497,254,988

- 5,118,815,138

- 10,384,854,903

- 9,870,000,000

- 9,759,876,239

- 9,169,467,826

- 6,750,590,995

- 6,559,197,600

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,001,529,008 1,785,573,000

1,542,379,761,899 672,135,158,500 - -

101







Samajaya Sukses Abadi Samajaya Sukses Abadi

Indonusantara Tata Udara Indonusantara Tata Udara

Indoflek Jaya Sakti Indoflek Jaya Sakti

Farama Mitra Mandiri Farama Mitra Mandiri

Bangun Anugerah Hanjaya Bangun Anugerah Hanjaya

Sorento Nusantara Sorento Nusantara

CV Adimas Jaya CV Adimas Jaya

CV Hitakara Padma Mandiri CV Hitakara Padma Mandiri

Talangmas Jaya Talangmas Jaya

Jaya Agung Ceramindo Jaya Agung Ceramindo

PT Pilar Indo Sarana PT Pilar Indo Sarana

PT Jaya Sentrikon Indonesia PT Jaya Sentrikon Indonesia

Surya Cipta Surya Cipta

PT Prospek Manunggal Era Industri PT Prospek Manunggal Era Industri

Kopkar Puspa Kopkar Puspa

Sinar Metrindo Perkasa Sinar Metrindo Perkasa

PT Lancar Jaya Mandiri Abadi PT Lancar Jaya Mandiri Abadi

Sinar Inti Electrindo Raya Sinar Inti Electrindo Raya

PT Sumber Peni Karya PT Sumber Peni Karya

Markun Ardjo Semito Markun Ardjo Semito

PT Karya Semesta Prima PT Karya Semesta Prima

PT Global Rancang Selaras PT Global Rancang Selaras

PT Hexa Thermographindo PT Hexa Thermographindo

Mechanindo Pratama Mechanindo Pratama

PT Pejaten Jaya Abadi PT Pejaten Jaya Abadi

PT Pratama Widya PT Pratama Widya

DMD Bersaudara DMD Bersaudara

Neksusindo Cahaya Gemilang Neksusindo Cahaya Gemilang

Bumi Sarana Beton Bumi Sarana Beton

Niaga Cipta Mulia Niaga Cipta Mulia

Maju Mix Bersama Abadi Maju Mix Bersama Abadi

PT Puja Perkasa PT Puja Perkasa

PT Indo Diesel Perkasa PT Indo Diesel Perkasa

PT Widyamita Insan Madani PT Widyamita Insan Madani

Karya Prima Pondasi Karya Prima Pondasi

PT Wahana Orient Gemilang PT Wahana Orient Gemilang

Sukses Beton Sukses Beton

Permata Megah Selaras Permata Megah Selaras

PT Indopipe PT Indopipe

Darminto Darminto

Baltec Exhaust Baltec Exhaust


- -

1,577,195,509,567 889,749,691,472

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,577,195,509,567 772,352,399,080 - -

- 1,870,042,839

- 1,866,456,000

2,087,257,500

- 2,082,810,425

- 2,049,940,000

- 1,980,919,737

- 1,965,667,759

- 1,930,306,335

- 1,917,780,000

- 1,887,747,523

- 1,873,997,680

- 3,359,364,854

- 3,350,234,500

- 4,622,357,031

- 4,609,777,627

- 4,234,377,624

- 4,185,586,000

- 3,862,852,640

- 3,630,462,125

- 3,629,770,211

- 4,748,322,496

- 2,653,040,000

- 2,637,046,384

- 2,603,206,359

- 2,534,226,056

- 2,468,613,000

- 2,674,587,728

- 3,336,965,826

- 3,046,663,648

- 2,982,554,760

- 2,934,655,000

- 2,881,592,469

- 2,789,990,500

-

- 2,465,557,669

- 2,450,075,645

- 2,387,826,900

- 3,623,487,500

- 3,422,380,090

- 2,332,024,195

-

2,741,366,391

- 2,685,401,366

102







Robiatu Solihin Robiatu Solihin

Gita Mandiri Teknik Gita Mandiri Teknik

Kurnia Dalitrans Kurnia Dalitrans

PT Mitaco PT Mitaco

Roda Kumala Roda Kumala

Makmur Sentral Abadi Makmur Sentral Abadi

Setia Abadi Setia Abadi

PT Buana Laksa Abadi PT Buana Laksa Abadi

PT Caturpile Perkasa PT Caturpile Perkasa

PT Bintang Jati Makmur PT Bintang Jati Makmur

Petrus Kolo Petrus Kolo

PT Putra Mahakam Ampuh PT Putra Mahakam Ampuh

Agus Hariyanto Agus Hariyanto

PT Mitra Sekawan Prima PT Mitra Sekawan Prima

Multi Sindomulya Multi Sindomulya

PT Magdatama Multi Usaha PT Magdatama Multi Usaha

Surya Marga Luhur Surya Marga Luhur

PT Bosowa Pasir Bara PT Bosowa Pasir Bara

Margo Pocotama Margo Pocotama

CV Teguh Jaya CV Teguh Jaya

Harinco Karya Sejahtera Harinco Karya Sejahtera

Inti Beton Sukses Pratama Inti Beton Sukses Pratama

Supriyadi Supriyadi

Heriansyah Heriansyah

Amanah Abadi Amanah Abadi

Berkat Sentosa Berkat Sentosa

Perusahaan Perdagangan Indonesia Perusahaan Perdagangan Indonesia

PT Indo Perkasa Mandiri PT Indo Perkasa Mandiri

Karya Fiber Glass Indonesia Karya Fiber Glass Indonesia

Husain Pakaya Husain Pakaya

Ants Multi Karya Ants Multi Karya

Rejeki Jaya Bersama Rejeki Jaya Bersama

PT Daeden Pratama PT Daeden Pratama

Cendana Jaya Mandiri Cendana Jaya Mandiri

Hasdi Mustika Utama Hasdi Mustika Utama

PT Wahana Elok Langgeng Lestari PT Wahana Elok Langgeng Lestari

Citas Otis Elevator Citas Otis Elevator

UD Narasi UD Narasi

Rado Utama Rado Utama

PT Carisma Sentra Persada PT Carisma Sentra Persada


- 1,339,626,445

- 1,339,494,600

1,483,545,012

- 1,470,600,000

- 1,448,775,000

- 1,406,000,000

1,548,840,679

- 1,361,116,300

- 1,515,515,742

-

- -

1,577,195,509,567

1,134,591,100

- 1,185,337,000

- 1,172,872,633

- 1,140,821,000

-

- 1,578,249,510

- 1,556,087,235

-

- 1,338,718,800

- 1,283,873,209

- 1,235,515,094

- 1,234,613,825

- 1,215,675,512

- 1,206,243,221

- 1,196,900,000

1,500,401,000

-

1,140,184,894

-

- 1,756,334,573

- 1,724,812,600

- 1,680,635,732

- 1,667,659,672

- 1,607,400,000

- 1,606,710,477

- 1,592,620,461

1,577,195,509,567

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

889,749,691,472 - -

- 1,385,730,000

- 1,378,866,591

- 1,545,777,494

- 1,129,133,000

- 1,123,393,600

- 1,120,000,000

- 1,105,628,679

- 1,102,209,846

- 1,100,000,000

944,410,202,008

103







Ricwil Indonesia Ricwil Indonesia

PT Bangun Dewata Agung PT Bangun Dewata Agung

Andika Jaya Andika Jaya

CV Seuramo Leupung CV Seuramo Leupung

Sinar Makmur Abadi Sinar Makmur Abadi

PT Dwijaya Selaras PT Dwijaya Selaras

PT Tekindo Utama PT Tekindo Utama

Dian Kartika Jaya Dian Kartika Jaya

Ameco Bakti Persada Ameco Bakti Persada

PT Karya Megah Mandiri PT Karya Megah Mandiri

Achiak Achiak

PT Arcadia Multi Graha PT Arcadia Multi Graha

PT Sinarbali Binakarya PT Sinarbali Binakarya

Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills Jakarta Cakra Tunggal Steel Mills

Utang Upah, Alat, BTL Utang Upah, Alat, BTL

Utang Usaha Entitas Anak Trade Payables of Subsidiaries

Lain - lain dibawah Rp 1.000.000.000 Other of less than 1 Billions


Belum difakturkan Unbilled


Utang Ventura Bersama: Trade Payable-Joint Venture

KSO Jln Kenya-Mugi Papua JO Jln Kenya-Mugi Papua

KSO Jln Bojonegoro-Padangan JO Jln Bojonegoro-Padangan


KSO Univ Hasanudin JO Univ Hasanudin




Jumlah Pihak Ketiga Sub Total Third Parties


PT Wijaya Karya Beton PT Wijaya Karya Beton

PT Adhi Karya (Persero) Tbk PT Adhi Karya (Persero) Tbk



Utang Usaha Yang Belum Difaktur Unbilled


1,577,195,509,567 944,410,202,008

- 1,070,006,584

- 1,050,000,000

-

752,901,654 791,319,312 -

- 1,067,920,151

- 1,051,914,100

- 1,073,427,092

-

- -

45,600,000 2,388,120,080

19,619,368,385 27,459,312,487

3,265,194,579,695

-

19,473,194,884 64,633,952,257

- 22,203,368,459

- 10,881,799,204

-

- -

4,215,583,944,499 3,329,828,531,952

13,363,309,852 11,057,167,980

6,210,458,533 14,014,024,427

2,296,388,335,180 1,678,970,404,040 -

- 1,096,372,712

- 1,075,050,550

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

450,486,397,271 325,827,683,177

5,148,057,155 4,429,734,883

-

30,757,465,282

9,923,080,813 -

8,797,212,417 -

1,043,382,568

- 1,035,000,000

- 1,025,706,693

- 1,005,658,261

- 1,002,571,607

1,899,722,414,435 1,586,224,175,655 - -

263,558,371,187 390,130,901,112

-

- 1,001,025,000

- 573,847,542

4,196,110,749,615

4,956,397,966 27,247,484,660

24,575,766,351 54,706,797,147

104






Utang Ventura Bersama:

KSO Gedung BPK Tower JO Gedung BPK Tower

KSO Kalilamong JO Kalilamong

KSO Gedung Kementrian PU JO Gedung Kementrian PU




Jumlah Utang Usaha Total Trade Payable

> 1 Bulan - 3 Bulan > 1 Month - 3 Months

> 3 Bulan - 6 Bulan > 3 Months - 6 Months

> 6 Bulan - 12 Bulan > 6 Months - 12 Months

> 12 Bulan > 12 Months

Jumlah Utang Usaha Total Trade Payable

(Lihat Catatan No. 3f dan 41) (See Note No. 3f and 41)

23. PENDAPATAN DITERIMA DIMUKA 23. UNEARNED REVENUE

(Lihat Catatan No. 3u) (See Notes No. 3u)

-

269,904,342,773

262,541,382,513 91,732,506,156

Jumlah utang usaha berdasarkan umur (tidak termasuk utang

Ventura Bersama) :

3,450,342,126

28,026,108,477 -

4,243,610,052,976

78,967,387,110

133,674,184,257

23,477,497,215

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

3,411,966,786

- 39,087,685,675

- 20,272,786,018

19,525,667,661

38,375,340 81,247,756

Total of trade payables based on payable ages (excluding trade

payable of JV) :

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Merupakan pendapatan sewa gedung PP

Plaza Building, dan sewa gedung lainnya

termasuk Anak Perusahaan yang

diterima dimuka per 31 Desember 2012

dan 2011.

Represents PP Plaza building and

Subsidiary rentals paid in advance as

of 31 December 2012 and 2011.

4,220,686,515,966

3,463,502,716,209

3,319,901,376,842

Utang pemasok merupakan utang kepada pemasok atas

pengadaan bahan bangunan sehubungan dengan pelaksanaan

suatu proyek.

Utang subkontraktor merupakan utang kepada subkontraktor

berdasarkan berita acara progress phisik pekerjaan sehubungan

dengan pelaksanaan proyek.

Utang kepada mandor merupakan upah mandor yang pada akhir

tahun buku belum dibayar.

Utang pihak ketiga lainnya merupakan utang atas sewa alat,

pemeliharaan dan perbaikan alat di proyek.

Supplier payable represents payables to suppliers of material

originating from procurement related with project activities.

Subcontractor payable represents payables to subcontractor based

on official projects physical completion reports.

Payables to foreman are for the wages of foremen payable at end of

year.

Other third parties payables are payables to other third parties for

rental, maintenance and repair of equipments related to project

activities.

28,592,214,702

1,725,015,531,708 2,487,508,190,361

820,215,494,364 470,756,337,552

1,412,914,107,381

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

105





24. BEBAN YANG MASIH HARUS DIBAYAR 24. ACCRUED EXPENSES

Gaji dan Insentif Karyawan Employees Salaries and Incentive

Beban Umum General Expenses

Beban Pemeliharaan Fisik Project Maintenance Exp.

Beban Pihak Ketiga Lainnya Other Third Parties kickas

Tantiem Management Bonus

Jumlah Beban Yang Masih Harus

Dibayar Total Accrued Expenses

(Lihat Catatan No. 3u) (See Note No. 3u)

25. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH 25. MEDIUM TERM NOTES

MTN tahap XVIII B PP tahun 2012 MTN PP phase XVIII B year 2012

jatuh tempo tahun 2014 Maturity 2014

MTN tahap XVIII A PP tahun 2012 MTN PP phase XVIII A year 2012


MTN tahap XVII PP tahun 2012 MTN PP phase XVII year 2012



-

370,000,000,000 -

-

Beban gaji dan insentif karyawan yang masih harus dibayar

merupakan gaji karyawan yang pada tanggal laporan posisi

keuangan belum dibayar, pencadangan atas biaya insentif

karyawan berdasarkan surat keputusan Direksi yang pada

tanggal laporan posisi keuangan belum dibayar.

Beban umum yang masih harus dibayar merupakan pengeluaran

untuk kegiatan operasional kantor yang pada tanggal laporan

posisi keuangan belum dibayar.

36,670,230,276 21,409,359,911

19,157,844,723 10,802,136,454

12,987,150,474 7,361,238,343

59,718,843,371 30,320,082,559

2,125,986,028 5,234,067,673

130,660,054,872 75,126,884,940

Represent accrued expenses as of 31 December 2012 and 2011

consist of :

Accrued employees salaries and incentive are salaries and

provision for incentive in conformity with the decision of the BOD,

payable at the reporting date.

Accrued general expenses are office operating activities expenses

accrued at the reporting date.

Accrued project maintenance expenses are allowance for current

year maintenance expenses disbursable at project maintenance

period.

Accrued other third parties expenses originated from project

procurement payable at the reporting date.

Accrued management bonus is an allowance for bonuses for

members of the Board of Directors and Board of Commissioners.

120,000,000,000 -

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Beban pemeliharaan fisik yang masih harus dibayar merupakan

pencadangan biaya tahun berjalan yang akan dikeluarkan pada

masa pemeliharaan proyek.

Beban pihak ketiga lainnya yang masih harus dibayar merupakan

utang pembelian barang-barang kebutuhan proyek yang pada

tanggal laporan posisi keuangan belum dibayar.

Utang Tantiem merupakan biaya pencadangan tantiem Direksi

dan Komisaris.

Merupakan surat berharga jangka menengah per 31 Desember

2012 dan 2011, terdiri dari :

Represent medium term notes as of 31 December 2012 and 2011,

consist of :

70,000,000,000 -

180,000,000,000 -

Merupakan beban yang masih harus dibayar per 31 Desember

2012 dan 2011 terdiri dari:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

106





25. SURAT BERHARGA JANGKA MENENGAH (lanjutan) 25. MEDIUM TERM NOTES (continued)


MTN tahap XVII Tahap I PP tahun 2012 MTN PP phase XVII phase I year 2012


MTN tahap XVII Tahap II Seri A PP tahun 2012 MTN PP phase XVII phase II Seri A year 2012


MTN tahap XVII Tahap II Seri B PP tahun 2012 MTN PP phase XVII phase II Seri B year 2012


MTN tahap XVI PP tahun 2012 MTN PP phase XVI year 2012


MTN tahap XIV PP tahun 2011 MTN PP phase XIV year 2011


MTN tahap XV PP tahun 2011 MTN PP phase XV year 2011


MTN tahap XII PP tahun 2011 MTN PP phase XII year 2011


MTN-SM tahap XIII PP tahun 2011 MTN PP phase XIII tahun 2011


MTN-SM tahap XI PP tahun 2010 MTN-SM PP phase XI tahun 2010


MTN-SM tahap X PP tahun 2010 MTN-SM PP phase X tahun 2010


Dikurangi Bagian Jangka Pendek Less Curent Portion

Utang Surat Berharga Jangka

Menengah - Setelah dikurangi Medium Term Notes Payables - Net

Bagian Jangka Pendek Less current portion

a. a.

b. b.

31 Desember /

December 2012

Penerbitan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term

Notes/MTN) Tahap XVII sebesar Rp120.000.000.000,-

(Seratus Dua Puluh Milyar Rupiah). Jangka waktu 24 bulan

sejak tanggal 7 Agustus 2012 sampai dengan 7 Agustus 2014

dengan bunga sebesar 10,25% per tahun.

Pemegang surat berharga dan penerbit telah menunjuk PT

Mandiri Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.


Notes/MTN) Tahap XVIII A sebesar Rp180.000.000.000,-

(Seratus Delapan Puluh Milyar Rupiah). Jangka waktu 24

bulan sejak tanggal 15 Agustus 2012 sampai dengan 15

Agustus 2014 dengan bunga sebesar 10,25% per tahun.

31 Desember /

December 2011

370,000,000,000 - -

50,000,000,000

-

-

75,000,000,000

Issuance of Medium Term Notes amounting of

IDR120.000.000.000,-(One Hundred and twenty billions Rupiah)

phase XVII- 2012 . Time period 24 months since 7 August 2012,

due date 7 August 2014, interest rate 10.25% p.a.

450,000,000,000 680,000,000,000

150,000,000,000 300,000,000,000

530,000,000,000 150,000,000,000

30,000,000,000 -

20,000,000,000 -

10,000,000,000 -

100,000,000,000 -

50,000,000,000 50,000,000,000

100,000,000,000 100,000,000,000

- 100,000,000,000

- 75,000,000,000

-

The notes holders and issuers had appointed PT Mandiri

Securitas as Supervisory Agent and Underwriter.


IDR180.000.000.000,-(One Hundred and eighty billions Rupiah)

phase XVIII A- 2012 . Time period 24 months since 15 August

2012, due date 15 August 2014, interest rate 10.25% p.a.

107






c c.

d. d.

e. e.

f. f.

g. g.




Notes/MTN) Tahap XIV sebesar Rp50.000.000.000,- (lima

puluh milyar rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 19

Agustus 2011 sampai dengan 19 Agustus 2013 dengan

bunga sebesar 10,50% per tahun.




Notes/MTN) Tahap XVIII B sebesar Rp70.000.000.000,- (Tujuh

Puluh Milyar Rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 28

September 2012 sampai dengan 28 September 2014 dengan



Andalan Artha Advisindo sebagai Agen Pemantau dan Agen

Jaminan.


Notes/MTN) Tahap XVI sebesar Rp100.000.000.000,- (seratus

milyar rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 21 Maret

2012 sampai dengan 21 Maret 2014 dengan bunga sebesar

10,50% per tahun.


IDR100,000,000,000,-(one hundred billions rupiah) phase XII-

2011 . Time period 18 months effective 28 February 2011, due

date 28 August 2012, interest rate 10.50% p.a.

The notes holders and issuers have appointed PT Mandiri



IDR100,000,000,000,-(One hundred billions rupiah) phase XV-

2011 . Time period 24 months effective 19 August 2011, due

date 19 August 2013, interest rate 10.50% p.a.

The notes holders and issuers have appointed PT Mandiri



IDR50,000,000,000,-(Fifty billions rupiah) phase XIV- 2011 .

Time period 24 months effective 19 August 2011, due date 19

August 2013, interest rate 10.50% p.a.


Notes/MTN) Tahap XII sebesar Rp100.000.000.000,- (seratus

milyar rupiah). Jangka waktu 18 bulan sejak tanggal 28

Pebruari 2011 sampai dengan 28 Agustus 2012 dengan bunga

sebesar 10,50% per tahun.

The notes holders and issuers had appointed PT Andalan Artha

Advisido as Supervisory Agent and Underwriter.


IDR100,000,000,000,-(One Hundred billions rupiah) phase XVI-

2012 . Time period 24 months since 21 March 2012, due date

21 March 2014, interest rate 10.50% p.a.






Andalan Artha Advisindo sebagai Agen Pemantau dan Agen

Jaminan.




Notes/MTN) Tahap XV sebesar Rp100.000.000.000,- (seratus

milyar rupiah). Jangka waktu 24 bulan sejak tanggal 19

Agustus 2011 sampai dengan 19 Agustus 2013 dengan




The notes holders and issuers had appointed PT Andalan Artha

Advisindo as Supervisory Agent and Underwriter.


IDR70.000.000.000,-(Seventy billions Rupiah) phase XVIII B-

2012 . Time period 24 months since 28 September 2012, due

date 28 September 2014, interest rate 10.25% p.a.

108






h. h.

i. i.

j. h.

26. UANG MUKA PEMBERI PEKERJAAN DAN KONSUMEN 26. ADVANCES FROM PROJECTS OWNERS AND CONSUMERS

Uang muka pemberi kerja Adv. from project owner

Uang muka konsumen (realti) Adv. from project cust.(realty)

Uang muka tanda jadi hotel Advances from consumer (hotel)

Jumlah Uang Muka Pemberi Total Advance of Project Owner

Pekerjaan dan Konsumen and Consumers

Pada tanggal 22 Juni 2010, perusahaan telah menerbitkan

Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN)

Syariah MudharabahTahap X sebesar Rp75.000.000.000,-

(tujuh puluh lima milyar rupiah) dengan jangka waktu adalah

24 bulan terhitung sejak penerbitan, jatuh tempo tanggal 22

Juni 2012 dengan nisbah (bagi hasil) 50% per tahun.


Bank CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen

Jaminan.

Merupakan saldo uang muka dari pemberi pekerjaan dan

konsumen per 31 Desember 2012 dan 2011, dengan rincian

sebagai berikut :

Represents advances from project owners and customers as of 31

December 2012 and 2011 with the following details:

The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB

Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.

492,153,208,208 393,662,396,262

13,506,249,016

On 22 June 2010, the Company has issued Medium Term

Notes/MTN Syariah Mudharabah Phase X amounting of

IDR75,000,000,000,- (seventy five billions rupiah) for the period

of 24 months effective of the date the notes are issued due date

22 June 2012 with nisbah (profit sharing) of 50% p.a

11,825,293,675

667,040,705 773,904,572

506,326,497,929 406,261,594,509


Notes/MTN) Tahap XI sebesar Rp50.000.000.000,-(lima puluh

milyar Rupiah) berdasarkan akta notaris Lenny Janis Ishak, SH

No. 32 tanggal 29 Juni 2010. Jangka waktu 18 bulan sejak

tanggal 08 Juli 2010 sampai dengan 08 Januari 2012 dengan



Bank CIMB Niaga, Tbk sebagai Agen Pemantau dan Agen

Jaminan.


BNI Securitas sebagai Agen Pemantau dan Agen Jaminan.

Pada tanggal 14 Maret 2011, perusahaan telah menerbitkan

Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Notes/MTN)

Tahap XIII sebesar Rp75.000.000.000,- (tujuh puluh lima

milyar rupiah) dengan jangka waktu adalah 18 bulan terhitung

sejak tanggal 14 Maret 2011 sampai dengan tanggal 14

September 2012 dengan bunga sebesar 10,50% per tahun.

The medium term notes of IDR50,000,000,000 (fifty billions

Rupiah) is based on the deed of public notary Lenny Janis

Ishak, SH No. 32 dated 29 June 2010 for the period of 18

months effective 08 July 2010 up to 08 January 2012, at the

interest rate 10.50% p.a

The notes holders and issuers had appointed PT Bank CIMB

Niaga, Tbk as Supervisory Agent and Underwriter.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

On 14 March 2011, the Company has issued Medium Term

Notes/MTN Phase XIII amounting of IDR75,000,000,000,-

(seventy five billions rupiah) with time period 18 months

effective 14 March 2001, due date 14 September 2012, interest

rate 10.50% p.a.

The notes holders and issuers had appointed PT BNI Securitas

as Supervisory Agent and Underwriter.

109






(lanjutan) (continued)

Terdiri dari : Consisting of:

Jatuh tempo dalam satu tahun: Maturity in one year

Uang muka pemberi kerja Advances from projet owners

(jasa konstruksi) (construction services)

Uang muka konsumen (realty) Adv. from projects cust.(realty)

Uang muka tanda jadi hotel Advances from consumer (hotel)


Jatuh tempo lebih dari satu tahun: Due in more than one year

Uang Muka Pemberi Pekerjaan Advances from projet owners

Uang Muka Konsumen Advances from consumers


The breakdown of advance from project owner and consumer:

Uang Muka Pemberi Pekerjaan

Terminal Peti Kemas Kalibaru Terminal Peti Kemas Kalibaru

Educity Residence Educity Residence

Debale Depok Debale Depok

Gedung KPP Tahap VII Medan Gedung KPP Tahap VII Medan

Perkuatan Dermaga 2,3 & 4 Teluk Bayur Perkuatan Dermaga 2,3 & 4 Teluk Bayur

Landmark Building Landmark Building

Gedung Keuangan Timor Leste Gedung Keuangan Timor Leste

Polinema Teknik Sipil Tahap II Polinema Teknik Sipil Tahap II

Dermaga Multipurpose Banten Dermaga Multipurpose Banten

Jalan Liquica Mota Timor Leste Jalan Liquica Mota Timor Leste

Islamic Center Nunukan Islamic Center Nunukan

Irigasi Lempung Irigasi Lempung

Jalan Tol Surabaya Gempol Jalan Tol Surabaya Gempol

Gudang komplek Andaro Gudang komplek Andaro

RSU Harapan Anda Tegal RSU Harapan Anda Tegal

Mataram City Yogyakarta Mataram City Yogyakarta

PLTP Mura Labor Sumbar PLTP Mura Labor Sumbar

RSUD Karangasem RSUD Karangasem

FK Undip Lanjutan FK Undip (continued)

Jalan Einrip Eks 02 Kalteng Jalan Einrip Eks 02 Kalteng

RSUD Muko Muko RSUD Muko Muko

Hotel Makasar Hotel Makasar


31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

- -

425,263,025,021 45,612,522,245

-

-

-

20,623,426,000

-

-

Rincian uang muka pemberi pekerjaan dari konsumen yang

diterima adalah sebagai berikut:

8,305,349,410

236,197,437,757

7,095,176,205

243,292,613,962

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

667,040,705

303,597,274,335

196,861,283,283 157,464,958,505

5,200,899,606 4,730,117,470

7,466,050,442

5,150,217,564

-

-

144,236,939,615 -

56,094,255,705

24,074,447,500

23,500,000,000

20,623,426,000

18,292,781,508

13,906,069,451

13,836,794,636

12,583,668,193

10,842,699,894

10,096,476,460

9,894,998,000

9,179,424,128

8,670,532,522

773,904,572

202,729,223,594 162,968,980,547

295,291,924,925

-

19,838,878,681

-

-

-

-

-

-

-

-

-

6,492,041,633

6,040,425,000

5,900,241,443

5,540,658,974

5,474,038,909

-

7,114,500,000

5,402,555,008

110








Pasar Turi Surabaya Pasar Turi Surabaya

Hotel Quest Hotel Quest

Pasar Karangasem Pasar Karangasem

FO Gatot Subroto Banjarmasin FO Gatot Subroto Banjarmasin

Container Yard Trisakti Container Yard Trisakti

SPR Plaza Padang Arst I SPR Plaza Padang Arst I

N Hotel Batam N Hotel Batam

Hotel Global Hotel Global

Hotel Ibis Padang Hotel Ibis Padang

Jalan Donggi Senoro Kab. Banggai Jalan Donggi Senoro Kab. Banggai

Donggi Senoro LNG Building Donggi Senoro LNG Building

Karuwisi Trade Center Karuwisi Trade Center

Jalan Tana Tidung Jalan Tana Tidung

Amaris Hotel Amaris Hotel

Tol Semarang Bawen Tol Semarang Bawen

City Mall Ambon City Mall Ambon

RSUD Sragen RSUD Sragen

Karebosi Condotel Karebosi Condotel

PLTGU Lampung PLTGU Lampung

Jalan Layang Antasari Blok M Jalan Layang Antasari Blok M

Konstruksi Fisik Pengemb. Lab. BPPT Konstruksi Fisik Pengemb. Lab. BPPT

Hotel Inna Bali Hotel Inna Bali

Pemb. Jembatan Batu Rusa 2 Paket 2 Pemb. Jembatan Batu Rusa 2 Paket 2

The Wave The Wave

Hotel Terrace Bali Hotel Terrace Bali

Kantor Jasa Marga Kantor Jasa Marga

Mep. The Wave Mep. The Wave

RSU Renaldi Bahar Palembang RSU Renaldi Bahar Palembang

Jakarta Automated Air Traffic Service Jakarta Automated Air Traffic Service

IAIN Ar Ranry IAIN Ar Ranry

Kemanggisan Residence Kemanggisan Residence

Gedung 5 Lantai Tanjung Pinang Gedung 5 Lantai Tanjung Pinang

Infinity Apartemen Infinity Apartemen

The East Essence Darmawangsa The East Essence Darmawangsa

Gedung MIPA S2 & S3 UGM Gedung MIPA S2 & S3 UGM

Kantor Balai Kalsel Kantor Balai Kalsel

Gedung Public Bio Farma Gedung Public Bio Farma


Jl. Akses KOR & GOR Tahap III Jl. Akses KOR & GOR Tahap III

Struktur Plaza Medan Fair Struktur Plaza Medan Fair


31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

45,612,522,245 - - 425,263,025,021

-

-

-

-

-

-

-

-

7,024,696,397

5,948,748,709

5,325,296,661

5,063,848,804

480,831,297,574 349,418,478,519

1,605,520,717

-

-

-

-

-

-

-

4,877,681,341

4,741,270,911

2,391,951,447

-

-

1,731,087,725

1,427,749,763

1,355,513,084

3,276,276,984

-

17,763,636,364

4,672,897,000

-

-

-

29,598,846,127

26,795,299,818

4,415,754,546

3,675,360,000

3,522,927,273

2,337,342,337

2,288,172,744

2,000,000,000

1,016,553,959

-

3,374,337,108

3,177,975,733

3,017,271,817

2,394,432,174

2,371,397,714

-

-

7,093,683,200

2,893,500,000

3,538,125,326

7,077,272,727

-

33,519,169,053

28,175,445,000

19,245,998,363

14,881,092,688

11,890,595,813

8,304,961,079

2,019,773,959

11,657,040,682

4,961,041,384

4,942,572,042

4,433,552,000

3,514,800,000

8,221,564,272

7,521,287,320

7,315,688,085

7,158,518,364

- -

-

-

-

-

-

1,983,717,313

1,832,982,900

111








DPRD Kab. Dharmasrya DPRD Kab. Dharmasrya

FO Akses Terminal Pulo Gebang FO Akses Terminal Pulo Gebang

Pekerjaan Sentral Pasar Raya Plaza Pekerjaan Sentral Pasar Raya Plaza

Gedung Yogya Kepatihan Bandung Gedung Yogya Kepatihan Bandung

Walikota Padang Walikota Padang



Uang Muka Konsumen Advances of consumers


Uang Muka Tanda Jadi Hotel Advances of projet owners


Jumlah Total

(Lihat Catatan No. 3s) (See Note No. 3s)

27. UTANG JANGKA PENDEK LAINNYA 27. OTHER SHORT TERM LIABILITIES

Uang Jaminan Konsumen Customers Deposits

Iuran Karyawan Employees Contribution

Lain lain Others

Jumlah Utang Jangka Pendek

Lainnya Total Other Short Term Liabilities

28. UTANG JANGKA PANJANG LAINNYA 28. OTHER LONG TERM LIABILITIES

Merupakan saldo utang jangka panjang lainnya terdiri dari :

Beban pemeliharaan proyek Project Maintenance Expenses

Beban pembangunan Fasilitas- Development of Environment

Lingkungan Facility Expenses

Jaminan Penyewa Mall Tenant Guarantee

Jumlah Utang Jangka Panjang Lainnya Total Other Long Term Liabilities

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

480,831,297,574 349,418,478,519

The account represent balance of other long term liabilities

consisting of:

5,998,616,929 3,490,092,534

31 Desember /

December 2012

19,480,725,712 11,021,600,806

3,007,129,693 1,721,591,484

6,574,251,700 5,941,417,585

29,062,107,105 18,684,609,875

8,897,503,201 7,297,415,890

715,926,952 746,775,917

31 Desember /

December 2011

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

2,182,959,320 3,060,547,439

Uang Jaminan Konsumen merupakan penerimaan jaminan sewa

ruang dan saluran telepon dari unit properti dan entitas anak.

Iuran Karyawan merupakan iuran pensiun dan jamsostek yang

belum disetor.

406,261,594,509

11,321,910,634

492,153,208,208

13,002,249,016

667,040,705

505,822,497,929

-

-

-

-

-

1,722,259,949

1,688,861,870

Customers deposits are guarantees received from customers for

rents and telephone bills at the Subsidiary.

Employees contributions are contributions of employees payable to

Jamsostek.

35,711,291,924

1,566,776,727

393,662,396,262

11,825,293,675

773,904,572

1,800,000,000

1,754,727,273

112





28. UTANG JANGKA PANJANG LAINNYA (lanjutan) 28. OTHER LONG TERM LIABILITIES (continued)

(Lihat Catatan No.3u) (See Note No.3u)

29. MODAL SAHAM 29. SHARE CAPITAL

Modal Dasar Authorized capital:

Saham Treasuri Un-subscribed

Nilai Saham Subscribed and paid in capital

Biaya Emisi Saham Share in issuance cost

Tambahan Modal disetor Additional paid in capital

Modal ditempatkan dan disetor Subscribed and paid in capital

Pemegang Saham Shareholders

Negara Republik Indonesia State of the Republic Indonesia

Koperasi Karyawan

Pemegang Saham-

PT PP (Persero)

Publik Public

Jumlah Total

Modal dasar, modal ditempatkan dan disetor penuh Perusahaan

per 31 Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut :

Authorized Capital, issued and paid in capital of the company as of 31

December 2012 and 2011 are as follow:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

462,166,452,841

946,410,102,841 946,410,102,841

2,469,642,760 51.00% 246,964,276,000

Employees Cooperative -

Shareholders of PT PP

(Persero) 370,474,000 7.65% 52,298,314,000

2,002,319,740 41.35% 184,981,060,000

4,842,436,500 100.00% 484,243,650,000

Susunan pemegang saham Perusahaan per 31 Desember 2012,

dan 2011 adalah sebagai berikut :


Jumlah Saham / % Kepemilikan / Nilai Nominal /

Total Stock Ownership % Par Value

The composition of the shareholders of the Company as of 31

December 2012 and 2011 are as follows :

Utang beban pemeliharaan proyek merupakan cadangan biaya

yang akan digunakan selama masa pemeliharaan proyek

konstruksi.

Utang beban pembangunan fasilitas lingkungan merupakan

cadangan biaya yang akan digunakan untuk perbaikan fasilitas

lingkungan proyek realti sampai diserahkan ke pemda.

Utang Jaminan Penyewa Mall merupakan dana yang diserahkan

oleh penyewa selama masa sewa.

Project maintenance expenses payable represent allowance for

maintenance of project constructions during their maintenance

period.

Environment facility development expenses payable represent

allowance for repairmen of environment facilities of realty projects

until they are transferred to the relevant local government.

Guarantees of mall tenants are guarantees paid by tenants during

their lease periods.

15.000.000.000 saham, nilai

nominal @ Rp. 100 setiap saham

setiap saham per 31 Desember

2012 dan 2011

15,000,000,000 common shares @

IDR 100 per share as of 31 December

2012 and 2011

1,500,000,000,000 1,500,000,000,000

(1,015,756,350,000) (1,015,756,350,000)

484,243,650,000 484,243,650,000

Selisih nilai nominal saham dengan

penerimaan hasil Penawaran

Umum Saham

Difference in par value between par

value and IPO

477,929,190,000 477,929,190,000

(15,762,737,159) (15,762,737,159)

462,166,452,841

113





29. MODAL SAHAM (lanjutan) 29. SHARE CAPITAL (continued)

Pemegang Saham Shareholders

Negara Republik Indonesia State of the Republic Indonesia

Koperasi Karyawan

Pemegang Saham-

PT PP (Persero)

Publik Public

Jumlah Total

- -

- -

- -

- -

- - Employees Cooperative - the shareholder of PT PP

(Persero): 1,324,695,400 shares or amounting to

IDR132,469,540,000.

Menyetujui Perubahan nilai nominal saham yang semula

sebesar Rp 500 (lima ratus rupiah) menjadi sebesar Rp 100

(seratus rupiah).

Menyetujui Pengeluaran saham baru perusahaan sejumlah

2.703.460.000 saham atau seluruhnya sebesar

Rp270.346.000.000 yang berasal dari kapitalisasi cadangan

perusahaan sampai dengan tahun 2008 yang dibagikan

kepada :

Negara RI sejumlah 1.378.764.600 saham atau sebesar

Rp137.876.460.000.

Koperasi Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero)

sejumlah 1.324.695.400 saham atau sebesar

Rp.132.469.540.000.

Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham Di

Luar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar PT Pembangunan

Perumahan No. 02 tanggal 5 Januari 2010 notaris Imas Fatimah,

SH dan telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak

Asasi Manusia dengan keputusan No. AHU-00127.AH.01 Tahun

2010 tanggal 5 Januari 2010 tentang Persetujuan Akta

Perubahan Anggaran Dasar Perseroan, telah diputuskan antara

lain hal-hal sebagai berikut:

Total Stock Ownership % Par Value

In accordance with the decision of shareholders taken out of their

general meeting and the deed No. 16 dated 15 October 2009 of the

notary Imas Fatimah, SH, on amendment of the Company' articles

of association, it is agreed that:

the authorized capital of the Company is increase from initially

IDR400,000,000,000 (four hundreds billions rupiah) to

IDR1,500,000,000,000 (one trillion and five hundreds billions

rupiah);

the par value of shares is increased from initially IDR500 each to

IDR100 each;

2,703,460,000 new shares totaling IDR270,346,000,000 will be

issued, originating from capitalizing of the Company's reserve

until 2008. The shares will be distributed to:

the Government of RI: 1,378,764,600 shares or amounting to

IDR137,876,460,000.

In accordance with the decision of shareholders taken out of their

general meeting the notary deed No. 02 dated 5 January 2010 of

the notary Imas Fatimah, SH on amendment of the Company's

articles of association as was approved by the Minister of Law and

Human Right of the Republic of Indonesia with the letter No. AHU-

00127.AH.01.02 Tahun 2010 dated 5 January 2010, it is approved

that:

2,469,642,760 51.00% 246,964,276,000

Employees Cooperative -

Shareholders of PT PP

(Persero) 1,333,817,240 27.54% 133,381,724,000

1,038,976,500 21.46% 103,897,650,000

4,842,436,500 100.00% 484,243,650,000

Sesuai dengan akta Pernyataan Keputusan Pemegang Saham

Diluar Rapat dan Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan

Perseroan (Persero) PT Pembangunan Perumahan No. 16

tanggal 15 Oktober 2009 notaris Imas Fatimah, SH, diputuskan

antara lain sebagai berikut :

Menyetujui Penambahan Modal Dasar perusahaan dari

semula Rp. 400.000.000.000 (empat ratus milyar rupiah)

menjadi sebesar Rp. 1.500.000.000.000 (satu triliun lima ratus

milyar rupiah).


Jumlah Saham / % Kepemilikan / Nilai Nominal /

114





29. MODAL SAHAM (lanjutan) 29. SHARE CAPITAL (continued)

- -

- Komposisi kepemilikan saham adalah sebagai berikut : - The shareholders of the Company become:

- -

The the shareholders after the IPO are:

- -

- -

- -

(Lihat Catatan No.2) (See Note No.2)

Employees Cooperative - the shareholder of PT PP (Persero):

1,333,817,241 shares (27.54%) equivalent

IDR133,381,724,100,-.

The Company has received Effective Statement No: S-

858/BL/2010 on January 29th 2010 from the Head of Capital

Market and Financial Institution Supervisory Agency (BAPEPAM -

LK) for limited public offering of 1,038,976,500 shares of B Series

of par value of IDR 100 per share, at an offering price of IDR 500

per share. Those shares were listed in the Indonesia Stock

Exchange on February 9th 2010. All of the Company's

4,842,436,500 shares in 2010 have been listed in the Indonesian

Stock Exchange.

The Republic of Indonesia: 2,469,642,760 shares (51%)

equivalent IDR246,964,276,000,-.

The public: 1,038,976,500 shares (21.46%) equivalent

IDR103,897,650,000,-.

Menyetujui hibah saham sebanyak 40% atau 529.878.160

saham atau sebesar Rp. 52.987.816.000 dari bagian koperasi

Karyawan Pemegang Saham PT PP (Persero) yang berasal

dari cadangan perusahaan kepada Negara RI.

40% of 529,878,160 share of the employees cooperative

equivalent IDR52,987,816,000 originating from the Company's

reserve is transferred to the Government of the Republic of

Indonesia;

the Republic of Indonesia: 2,469,642,760 (64.93%) equivalent

IDR246,964,276,000 .


Rp246.964.276.000 atau 64,93%.


sejumlah 1.333.817.240 saham atau Rp. 133.381.724.000,-

atau 35,07%.

Menyetujui penjualan saham baru perusahaan kepada

masyarakat 1.038.976.784 saham atau sebesar 21,46% dari

jumlah saham yang telah ditempatkan dan disetor setelah

penerbitan saham baru.

Perusahaan telah menerima pernyataan efektif dari Ketua

BAPEPAM - LK dengan surat No: S-858/BL/2010 tanggal 29

Januari 2010 untuk melakukan penawaran perdana kepada

masyarakat atas 1.038.976.500 lembar saham Seri B baru

dengan nilai nominal Rp 100 per saham dan harga penawaran Rp

500 per saham. Saham - saham tersebut dicatatkan pada Bursa

Efek Indonesia tanggal 09 Februari 2010. Seluruh saham

perusahaan sebanyak 4.842.436.500 lembar saham pada tahun

2010 telah dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia.


Rp246.964.276.000,- atau 51%.


sejumlah 1.333.817.241 saham atau Rp. 133.381.724.100,-

atau 27,54%

Publik sejumlah 1.038.976.500 saham atau Rp.

103.897.650.000,- atau 21,46%.

Employees Cooperative - shareholder of PT PP ( Persero):

1,333,817,240 (35.07%) equivalent IDR133,381,724,000,-.

It is also approved that 1,038,976,784 new shares, equivalent

21.46% of subscribed and paid in capital, will be issued and

offered to public.

Komposisi kepemilikan saham setelah IPO menjadi sebagai

berikut :

115





30. KEPENTINGAN NON PENGENDALI 30. NON CONTROLLING INTEREST

a. Hak Non Pengendali atas Aset Bersih a. Non Controlling Rights over the Net Assets

PT Gitanusa Sarana Niaga


b. Hak Non Pengendali atas Saldo Laba (Rugi) Bersih Entitas b. Non Controlling Rights to the Subsidiary's Net Profit or Loss



Nilai Tercatat Akhir

Tahun


Addition/ Reduction

Carrying Value at

the End of Year

Rp

Pemilikan / Nilai Tercatat Awal / Penambahan/ Nilai Tercatat Akhir

Tahun

(14,782)

% Rp Rp

Pengurangan

Ownership Initial Carrying

Amount Addition/ Reduction

Pengurangan

% Rp Rp

0,01


Amount Addition/ Reduction

(12,706)

0,01 (10,012,706) (2,076) (10,014,782)


0,01 - (10,012,706) (10,012,706)

Nilai Tercatat Awal / Penambahan/ Nilai Tercatat Akhir

Tahun

Carrying Value at

the End of Year

(12,706) (12,706)

Addition/ Reduction

Pemilikan / Nilai Tercatat Awal / Penambahan/ Nilai Tercatat Akhir

Tahun Pengurangan


Amount

Rp Rp % Rp

Carrying Value at

the End of Year


Pengurangan


Amount

Carrying Value at

the End of Year

Rp

Pemilikan /

% Rp Rp Rp

0,01 -

(2,076)


Pemilikan / Nilai Tercatat Awal / Penambahan/

116





31. PENDAPATAN USAHA 31. REVENUE

Jasa Konstruksi Construction

EPC (Engineering, Procurenment - EPC (Engineering, Procurenment-

Construction) Construction)

Realti Realty

Properti Property

Jumlah Pendapatan Usaha Total Revenue

The details of revenue based on related parties and third parties:

Pihak Ketiga : Third Parties:


Badan Pengkajian & Penerapan Teknologi Badan Pengkajian & Penerapan Teknologi

Dinas PU DKI Jakarta Dinas PU DKI Jakarta

Kementrian Perhubungan Kementrian Perhubungan



Dinas Perumahan Pemprov DKI Dinas Perumahan Pemprov DKI




PT Tans Marga Jateng PT Tans Marga Jateng


PT Duta Bakti PT Duta Bakti

UIN Syarif Hidayatullah Jakarta UIN Syarif Hidayatullah Jakarta

RSUD Kanujoso RSUD Kanujoso


Dirjen Bina Upaya Kesehatan - Kemenkes RI Dirjen Bina Upaya Kesehatan - Kemenkes RI


Dinas Pemuda dan Olahraga Dinas Pemuda dan Olahraga

Gala Megah Investment Gala Megah Investment

Dept. PU Sumber Daya Air Dept. PU Sumber Daya Air

PT Pakuwon Jati, Tbk PT Pakuwon Jati, Tbk

Asiatic Universal Indonesia Asiatic Universal Indonesia



UIN Malang UIN Malang

Universitas Diponegoro Universitas Diponegoro


46,273,870,159

73,605,714,545 28,549,270,909

137,365,623,096

98,360,145,808

97,747,656,294

96,496,629,069

92,765,670,707

57,430,356,362

57,678,526,284

326,273,049,981 106,660,348,566

90,865,601,994

69,460,257,560

68,529,668,182

67,823,461,619

63,001,224,246

62,290,290,349

61,304,031,047

58,263,741,703

60,000,000,000

113,958,356,991 27,266,967,318

110,497,660,068 189,162,307,455

100,004,031,566 74,695,454,649

75,700,753,342 21,953,000,000

72,800,000,043 25,793,818,182

44,119,586,553

110,890,381,837

-

22,093,096,836

-

50,328,788,117

128,752,150,000

110,597,001,775

-

81,170,402,439

-

78,287,220,972

-

150,551,178,635 115,375,834,119

47,667,572,305

Merupakan pendapatan usaha periode yang berakhir 31

Desember 2012 dan 2011 terdiri dari :

Represent of Revenue for nine months ended 31 December 2012

and 2011:

206,537,331,879 75,722,491,949

54,304,784,374

6,231,897,707,375

6,528,863,100,191

1,351,420,993,997

56,085,492,457

67,502,990,542

8,003,872,577,187

Sebesar Rp. 2.879.148.919.598,- atau 35,97% pada periode 31

Desember 2012 dan Rp. 1.803.611.807.099,- atau 28,94% pada

periode 31 Desember 2011 dari pendapatan usaha merupakan

pendapatan usaha dari pihak-pihak yang berelasi.

The amount of IDR2,879,148,919,598,- or equal 35.97% as at 31

December 2012 and IDR1,803,611,807,099 or equal 28.94% as at

31 December 2011 sales from related parties.

Rincian pendapatan usaha berdasarkan pihak-pihak berelasi dan

pihak ketiga:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

31 Desember /

December 2012

5,565,086,500,444

31 Desember /

December 2011

547,635,706,643

64,870,715,914

52,444,094,545

- -

2,590,382,915,619 1,510,645,042,092

57,243,839,010 31,014,534,647

63,828,115,239 41,826,848,760

117





31. PENDAPATAN USAHA (lanjutan) 31. REVENUE (continued)


Poltek Negeri Malang Poltek Negeri Malang

PT Medika Yakespen Utama PT Medika Yakespen Utama

Kementrian Dalam Negeri Kementrian Dalam Negeri

RSUD Kota Bekasi RSUD Kota Bekasi

Pemb. Jembatan FO Gatsu Banjarmasin Pemb. Jembatan FO Gatsu Banjarmasin

RSUD Dr. Wahidin. S Mojokerto RSUD Dr. Wahidin. S Mojokerto

RSUD Kota Balikpapan RSUD Kota Balikpapan


JO PP-HKM JO PP-HKM

Dinas Cipta Karya Bandung Barat Dinas Cipta Karya Bandung Barat


Pemkot Depok Dns Tata Ruang & Pemukiman Pemkot Depok Dns Tata Ruang & Pemukiman


Universitas Negeri Yogyakarta Universitas Negeri Yogyakarta

Dinas PU Prov.Bangka Belitung Dinas PU Prov.Bangka Belitung

Hotel Patra Jasa Hotel Patra Jasa

RS Pendidikan UNRI Pekanbaru RS Pendidikan UNRI Pekanbaru

Direktorat Jendral Bea dan Cukai Direktorat Jendral Bea dan Cukai

Dirjen Perhub. Udara Bandara Tarakan Dirjen Perhub. Udara Bandara Tarakan

PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana PPK Irg SNVT PPSDA Pemali Juana

Yayasan Widya Mandala Yayasan Widya Mandala

Dinas PU Pemprov Kal Sel Dinas PU Pemprov Kal Sel



Kementrian Keuangan Timor Leste Kementrian Keuangan Timor Leste

PT Eastparc Hotel PT Eastparc Hotel

Dinas Pemuda & Olah Raga Prov. Jabar Dinas Pemuda & Olah Raga Prov. Jabar

Dinas Kimpraswil Prov Kalsel Dinas Kimpraswil Prov Kalsel

Dinas Bina Marga Prop. Jabar Dinas Bina Marga Prop. Jabar

Universitas Airlangga Universitas Airlangga


SNVT Pelaksana Jl. Nasional Prop. Jambi SNVT Pelaksana Jl. Nasional Prop. Jambi

Badan Kepegawaian Negara Badan Kepegawaian Negara

PT Fajar Phinisi Seaside PT Fajar Phinisi Seaside

PT Mutiara Mitra Sejahtera PT Mutiara Mitra Sejahtera



Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung Dinas PU & Perhub Kab.Tana Tidung

RSUD Kota Sragen RSUD Kota Sragen

IAIN Ambon IAIN Ambon


2,590,382,915,619 1,510,645,042,092 - -

4,195,308,594,849 2,310,362,446,908

33,984,137,500

29,587,043,589

29,400,560,979

38,037,340,226

37,974,239,561

41,967,766,722

40,500,909,091

40,349,033,636

39,985,839,091

56,181,296,272

53,396,600,000

52,999,272,924

33,114,649,338

38,755,893,966

35,896,257,867

35,841,761,000

33,823,626,938

33,398,836,363

32,789,009,091

32,744,903,250

31,630,950,746

31,363,091,000

31,061,744,927

29,631,103,032

29,073,272,726

2,500,000,000

-

-

-

5,000,858,600

-

8,026,879,000

10,725,386,612

37,090,909,091

-

25,500,759,547

72,991,000,000

10,500,000,000

-

10,082,251,807

17,766,000,358

169,140,865,600

16,359,327,273

52,237,818,546

33,061,338,410

31 Desember /

December 2011

-

48,358,612,727

68,230,007,925

-

-

35,022,583,595

44,789,998,083

48,612,114,018

36,220,488,045

46,189,235,877 93,734,431,985

44,519,145,713

44,126,991,500

42,263,712,729

41,982,734,972

33,022,600,000

53,571,045,000 34,115,855,000

-

52,306,009,244

44,734,054,429

31 Desember /

December 2012

-

15,587,909,090

27,670,601,396

51,306,990,909

44,935,238,256 -

-

-

50,856,197,025 -

8,013,991,849

-

-

-

118







Balai Besar Wilayah Sungai Serayu Balai Besar Wilayah Sungai Serayu

Politeknik Elektronika Negeri Surabaya Politeknik Elektronika Negeri Surabaya

PT Robert Schaefer Soros Indonesia (RSII) PT Robert Schaefer Soros Indonesia (RSII)


Pemda Kab. Karangasem Pemda Kab. Karangasem

Dinas PU Pemda Kab. Mukomuko Dinas PU Pemda Kab. Mukomuko

Dinas Perumahan & Pemukiman Kota Medan Dinas Perumahan & Pemukiman Kota Medan

Dinas PU Tanjung Pinang Dinas PU Tanjung Pinang

RSUD Dr Soetomo Surabaya RSUD Dr Soetomo Surabaya


Dinas PU Propinsi Riau Dinas PU Propinsi Riau

PT Anugerah Duta Mandiri PT Anugerah Duta Mandiri

PT Sumber Alam Raya Wisesa PT Sumber Alam Raya Wisesa

PT Kinci Utama Sukses PT Kinci Utama Sukses

RSUD Kota Surakarta RSUD Kota Surakarta

Lembaga Adm. Negara & Pelatihan Aparatur Lembaga Adm. Negara & Pelatihan Aparatur

Dinas PU Propinsi Jambi Dinas PU Propinsi Jambi

PT Pandega Citra Niaga PT Pandega Citra Niaga

Cirebon Hotel & Convention Cirebon Hotel & Convention

Dinas PU Kab Dharmasraya Dinas PU Kab Dharmasraya


PT Semen Bosowa Banyuwangi PT Semen Bosowa Banyuwangi

Universitas Brawijaya Universitas Brawijaya

PT Prasto Propertindo PT Prasto Propertindo

Pengurus Yayasan AISU Pengurus Yayasan AISU

PT Chevron Pacific Indonesia PT Chevron Pacific Indonesia

PT Sinar Celebes Jaya PT Sinar Celebes Jaya

PT Trakindo Utama PT Trakindo Utama

Dinas PU Kab. Seruyan Dinas PU Kab. Seruyan



PT Marindo Prima PT Marindo Prima

RSUD Kab. Karangasem RSUD Kab. Karangasem

PT Satria Alam Mandiri PT Satria Alam Mandiri

Yayasan RSU Islam Harapan Anda Yayasan RSU Islam Harapan Anda

Yayasan RS Al Irsad Yayasan RS Al Irsad

PT Grand Shayla Indonesia PT Grand Shayla Indonesia




4,920,953,927,169 2,662,253,302,950

16,195,948,877

10,526,330,402

10,219,853,454

9,705,753,073

9,087,378,992

4,195,308,594,849 2,310,362,446,908 - -

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

-

15,206,307,975 -

20,497,137,350

20,312,013,450

20,009,090,909

19,638,940,606

19,303,049,554

19,264,441,909

18,379,090,909

16,841,504,880

16,765,999,814

12,568,675,000

10,978,443,004

15,002,150,000

7,836,369,282

8,094,119,376

7,987,485,939

27,688,700,993

27,195,484,637

27,119,124,100

27,079,738,715

26,917,094,176

26,516,133,000

26,507,850,000

24,906,940,332

24,627,636,322

24,591,252,734

24,328,918,532

24,252,575,000

22,836,316,722

22,651,839,443

21,160,900,909

31,861,604,522

36,561,966,529

-

-

46,466,150,579

27,271,752,711

-

-

-

-

-

20,817,788,905

-

14,001,361,015

28,538,181,817

-

30,001,025,000

6,704,400,000

15,068,255,072

-

-

-

-

50,230,500,000

-

-

-

-

2,852,000,000

7,183,867,621

-

-

38,840,061,179

13,691,388,048

-

8,935,744,217

13,091,208,828 2,618,341,949

-

-

119







PT Anugerah Prima PT Anugerah Prima


Dirjen SDA Balai Besar Wil. Sungai Sumatra VIII Dirjen SDA Balai Besar Wil. Sungai Sumatra VIII

Balai Besar Pelaksanaan jalan Nasional V Balai Besar Pelaksanaan jalan Nasional V


Dinas Bina Marga & Cipta karya Dinas Bina Marga & Cipta karya



PT Bumi Anugrah Sakti PT Bumi Anugrah Sakti

Dinas PU Kab. Nunukan Dinas PU Kab. Nunukan

PT Grha 165 Tbk PT Grha 165 Tbk

Universitas Gajah Mada Universitas Gajah Mada

PT Crystal Cakrawala Indah PT Crystal Cakrawala Indah

PT Panghegar Putra Wijaya PT Panghegar Putra Wijaya


MTNC Polri MTNC Polri

Dept. PU Ditjend SDA Kali Opak Dept. PU Ditjend SDA Kali Opak

PPK Rekonstruksi Infrastruktur PLP AFD PPK Rekonstruksi Infrastruktur PLP AFD

BPK RI BPK RI

IAIN Sunan Ampel Surabaya IAIN Sunan Ampel Surabaya

Departemen Kesehatan Departemen Kesehatan

Universitas Nusa Cendana Universitas Nusa Cendana

Dinas PU Binamarga Prov. Kaltim Dinas PU Binamarga Prov. Kaltim

Politeknik Negeri Medan Politeknik Negeri Medan

Unpad Unpad

RSUP Dr. Cipto Mangunkusumo RSUP Dr. Cipto Mangunkusumo

Universitas Lampung Universitas Lampung

Poltekes Kemenkes Padang Poltekes Kemenkes Padang

Dirjen Pengelolaan Utang Kemenkeu Dirjen Pengelolaan Utang Kemenkeu


Dinas Tata Ruang Kab. Siak Dinas Tata Ruang Kab. Siak

Lemhanas RI Lemhanas RI

Kanwil VII DJKN Jakarta Kanwil VII DJKN Jakarta

Kementrian Tenaga Kerja Kementrian Tenaga Kerja

Yayasan Taruna Bhakti Yayasan Taruna Bhakti

Departemen Hankam Departemen Hankam

BPS BPS

Strait Asia, Ltd Strait Asia, Ltd

Universitas Indonesia Universitas Indonesia

IDB IDB


31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

6,039,508,705 11,382,290,076

6,820,670,073 -

4,920,953,927,169

3,954,176,576,472

7,539,707,848

7,812,516,534

5,658,336,340

5,000,120,000

3,288,495,334

-

2,534,903,295

-

-

-

-

-

-

-

4,998,011,808,727

2,627,453,000

3,101,049,259

2,970,814,980

7,352,500,000

7,270,909,091

23,127,327,300

40,102,727,273

- 40,069,594,546

- 38,556,648,000

-

- 35,115,720,000

- 34,118,385,525

- 33,752,914,546

- 27,590,924,644

- 27,177,272,727

- 26,672,820,000

-

- 25,734,521,818

-

-

- 31,667,152,727

- 31,998,400,909

-

-

38,179,346,364

42,259,000,000

41,264,620,616

52,254,058,864

-

2,662,253,302,950

26,523,636,635

-

41,204,691,818

31,393,718,182

44,292,886,392

50,442,078,000

49,807,545,455

47,225,161,716

3,795,274,466

35,842,523,157

28,691,890,219

-

-

-

-

74,078,916,020

105,993,636,364

87,972,829,544

63,634,759,619

-

5,846,252,716

3,194,644,384

120







UNM Makassar UNM Makassar

RS Mata Cicendo RS Mata Cicendo

PT Surya Cipta Televisi PT Surya Cipta Televisi

Dinas PU Lubuk Lingau Dinas PU Lubuk Lingau

RSHS Bandung RSHS Bandung

Dinkes Propinsi Sul Sel Dinkes Propinsi Sul Sel

Sekjen DPR RI Sekjen DPR RI

Disperindag Pemkot Palembang Disperindag Pemkot Palembang

Dinas PU Binamarga Prov. Sumsel Dinas PU Binamarga Prov. Sumsel

PDAM Balikpapan PDAM Balikpapan

PT Petra Town Square PT Petra Town Square

MIPA UGM MIPA UGM

Biro Umum Sekjend Kemen-Kesehatan Biro Umum Sekjend Kemen-Kesehatan

Dinas PU Prop NTB Dinas PU Prop NTB

Poltekes Depkes Unpad Poltekes Depkes Unpad

Kejaksaan Agung Kejaksaan Agung

STAIN Samarinda STAIN Samarinda

Akademi Pariwisata Medan Akademi Pariwisata Medan

PPK Infrastruktur PLP Jateng PPK Infrastruktur PLP Jateng


Pemprov Kalimantan Selatan Pemprov Kalimantan Selatan

Dinkes Kab Passer Kaltim Dinkes Kab Passer Kaltim

JICA JICA

TOA - Tokura JO TOA - Tokura JO


PT Berau Coal PT Berau Coal

PT Sari Asih Mangun Persada PT Sari Asih Mangun Persada

Dinas PU Kab.Berau Kaltim Dinas PU Kab.Berau Kaltim

Embassy Of The Republic of Austrian Embassy Of The Republic of Austrian


PT Griya Pancaloka PT Griya Pancaloka

Dinas Pendidikan Prov Kepri Dinas Pendidikan Prov Kepri

Penjualan Realti Revenue - Realty

Penjualan Properti Revenue - Property

Penjualan Entitas Anak Revenue - Subsidiary

Lain-Lain dibawah Rp.1.000.000.000,- Other of less than 1 Billions


4,998,011,808,727

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

5,396,342,112

3,123,365,863

5,124,723,657,589

2,548,111,049

56,085,492,457

62,106,648,430

4,428,285,900,276

-

-

-

-

-

-

-

-

-

9,478,400,000

18,943,253,240

-

15,275,751,634

14,830,495,455

16,584,025,435

- 17,137,687,683

- 16,618,790,909

-

-

5,326,118,731

4,228,536,409

3,341,102,131

2,793,033,251

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

2,734,456,293

2,648,112,823

2,140,272,200

1,612,575,062

1,528,081,824

1,317,166,895

- 21,687,272,727

-

-

18,681,818,182

- 18,177,272,727

20,810,348,182

3,954,176,576,472

6,418,716,049

8,212,226,696

7,000,000,000

64,870,715,914

53,040,145,464

1,264,638,910

9,302,422,000

14,154,112,727

13,914,253,636

9,448,181,818

9,306,945,455

-

20,452,545,355

- 19,421,173,302

- 18,860,563,636

121











PT Jasa Marga (Persero) Tbk PT Jasa Marga (Persero) Tbk



Kementrian Keuangan Kementrian Keuangan


PT. Bio Farma (Persero) PT. Bio Farma (Persero)

PT Industri Kapal Indonesia (Persero) Tbk PT Industri Kapal Indonesia (Persero) Tbk


TOA-Tokura-PP JO TOA-Tokura-PP JO

PT Dahana ( Persero) PT Dahana ( Persero)



PT Aneka Tambang (Persero) Tbk PT Aneka Tambang (Persero) Tbk


Jumlah Pendapatan Usaha Total Revenue



Jumlah Total

(Lihat catatan No. 3f, 3u dan 41) (See Notes No. 3f, 3u and 41)

32. BEBAN POKOK PENJUALAN 32. COST OF GOODS SOLD

805,200,715,206 -

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,236,538,300,689

805,200,715,206

-

1,236,538,300,689 -

2,041,739,015,895 -

Represents of cost of good sold for the years ended 31 December

2012 and 2011:

29,413,390,909

94,646,538,452

118,623,516,738

268,417,585,848

120,324,484,259

172,106,198,751

146,092,162,580

113,182,369,106

102,314,018,308

63,428,529,714

26,607,411,819

18,409,172,207

8,253,821,165

1,107,566,147

91,262,115,454

-

-

-

190,605,547,829

247,832,347,398

29,613,615,483

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Rincian pemberi pekerjaan dengan nilai pendapatan yang

melebihi 10% dari pendapatan usaha Perseroan untuk periode 31

Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut:

Project which contributed more than 10% of the Company's total

income for the years ended 31 December 2012 and 2011:

159,215,590,092

123,496,216,713

101,742,154,158

-

16,732,040,864

-

67,140,000,000

48,237,850,836

7,403,500,000

1,803,611,807,099

6,231,897,707,375

2,879,148,919,598

8,003,872,577,187

Merupakan Biaya Pokok Penjualan sampai dengan 31 Desember

2012 dan 2011 terdiri dari :

274,813,965,972

122





32. BEBAN POKOK PENJUALAN (lanjutan) 32. COST OF GOODS SOLD (continued)

Jasa Konstruksi Construction

EPC (Engineering, Procurement- EPC (Engineering, Procurement-

Construction) Construction)

Realti Realty

Properti Property

Jumlah Total


Jumlah Total

(Lihat catatan No. 3f, 3u dan 41) (See Notes No. 3f, 3u and 41)

33. BEBAN USAHA 33. OPERATING EXPENSES

Pegawai Salaries

Umum General administrative expenses

Penyusutan Depreciation expenses

Pemasaran Marketing expenses

Jumlah Beban Usaha Total Operating Expenses

(Lihat Catatan No. 3u ,18 dan No.19) (See Note No. 3u, 18 dan No.19)

Rincian pemberi pekerjaan dengan nilai beban pokok pendapatan

yang melebihi 10% dari pendapatan usaha Perseroan untuk

periode 31 Desember 2012 dan 2011 adalah sebagai berikut:

Project which operating cost of more than 10% of the Company's

total income for the years ended 31 December 2012 and 2011:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,084,798,086,152 -

31 Desember /

December 2011

5,024,669,818,989

407,871,809,915

Beban pemasaran merupakan pengeluaran untuk biaya promosi,

biaya tender dan pra tender, biaya representasi dan

pengembangan usaha.

42,212,869,179

51,381,125,927

5,526,135,624,010

1,084,798,086,152 -

31 Desember /

December 2012

5,866,380,769,952

1,190,427,236,119

37,190,898,560

55,368,316,323

7,149,367,220,954

Merupakan beban usaha untuk tahun yang berakhir 31 Desember

2012 dan 2011 terdiri dari:

31 Desember /

December 2012

108,514,371,988

28,939,321,661

2,718,504,166

3,508,443,826

143,680,641,641

Beban umum merupakan pengeluaran-pengeluaran untuk alat

tulis kantor, listrik, telepon, pengembangan pegawai dan biaya

perjalanan dinas.

Beban penyusutan merupakan biaya penyusutan Aset tetap yang

dipergunakan oleh Kantor Pusat dan Entitas Anak.

The account represent operating expenses for the years ended 31

December 2012 and 2011, consisting of:

31 Desember /

December 2011

97,632,339,424

27,173,988,826

1,580,118,672

4,594,821,721

130,981,268,643

General expenses represent expenses for stationery, electricity

and phone bill, human resources development and business trip

and others.

Depreciation expenses represent the depreciation of fixed assets

used by the head office and subsidiary.

Marketing expenses consist of expenses for promotion, bidding

and pre-bidding, representation and business development

expense.

123





34. PENDAPATAN LAIN-LAIN 34. OTHER INCOME

Jasa giro Banking Fee

Bunga deposito Time deposit interest

Laba selisih kurs-bersih Gain on exchange rates

Pendapatan Rupa - rupa Miscellaneous

Pendapatan Reksadana Gain - Mutual fund

Jumlah Pendapatan Lain-Lain Total Other Income

Laba selisih kurs terdiri dari : Gain on exchange rates consist of:

Pendapatan selisih kurs Gain on exchange rates

Beban selisih kurs Loss on exchange rates

Laba selisih kurs Gain on exchange rates

35. BEBAN LAIN-LAIN 35. OTHER EXPENSES

Beban administrasi dan provisi bank Administrative expenses and bank provision

Beban rupa - rupa Others expenses

Selisih SKP SKP-Defferences

Jumlah Beban Lain-Lain Total Other Expenses

36. BEBAN PENURUNAN NILAI PIUTANG 36. IMPAIRMENT

Beban Penurunan Nilai Piutang Impairment of Account Receivable

Jumlah Total

(Lihat Catatan No.6) (See Note No. 6)

Merupakan pendapatan lain-lain untuk tahun yang berakhir 31

Desember 2012 dan 2011 terdiri dari:

14,194,124,293

(5,893,474,334)

8,300,649,959

31 Desember /

December 2012

3,230,012,108

15,149,814,644

8,300,649,959

5,011,255,262

-

31,691,731,973

2,061,643,828

27,330,695,074

These accounts represent other income for the years ended 31


31 Desember /

December 2011

1,611,977,659

22,397,690,555

91,077,318,645

91,077,318,645

The account represent other expenses for the years ended 31


31 Desember /

December 2011

Merupakan beban lain-lain untuk tahun yang berakhir 31

Desember 2012 dan 2011 terdiri dari:

31 Desember /

December 2012

26,598,042,809

10,800,275,913

-

37,398,318,722

Merupakan beban penurunan nilai piutang untuk tahun yang

berakhir 31 Desember 2012 dan 2011 terdiri dari:

31 Desember /

December 2012

16,282,883,049

5,224,567,042

5,924,126,210

27,431,576,301

The account represents impairment of receivables for the years

ended 31 December 2012 and 2011, consisting of:

31 Desember /

December 2011

444,574,910

814,808,122

1,396,232,704

(951,657,794)

444,574,910

57,493,917,885

57,493,917,885

124





37. BIAYA PENDANAAN / BUNGA 37. FUNDING / INTEREST EXPENSES

Beban Pendanaan Funding Expenses

Jumlah Total

38. BAGIAN PARTISIPASI VENTURA BERSAMA 38. PROFIT FROM JOINT VENTURE

The followings are details of Joint Ventures:



Jumlah Laba (Rugi) Ventura Bersama Total Profit (Loss) Joint Venture


KSO Stadion Cibinong JO Stadion Cibinong


KSO Merapi SABO DAM Paket 2 JO Merapi SABO DAM Paket 2

KSO Banyu Urip Bojonegoro JO Banyu Urip Bojonegoro

KSO Bandara Achmad Yani JO Bandara Achmad Yani

KSO M 7 G / Paladian Park JO M 7 G / Paladian Park

KSO RSUD Walet Cirebon JO RSUD Walet Cirebon

KSO Gand Soho JO Grand Soho

KSO Fishing Port Thp. 3 JO Fishing Port Thp. 3

KSO Bandara Samarinda Baru JO Bandara Samarinda Baru

KSO Jalan Sanga - Sanga JO Jalan Sanga - Sanga

KSO Jalan Bangkalan - Socah JO Jalan Bangkalan - Socah

KSO Islamic Center Inhil JO Islamic Center Inhil

KSO Ged. Kesenian Balikpapan JO Ged. Kesenian Balikpapan

KSO Sebuku Phase III JO Sebuku Phase III

KSO Flyover Medan Jamin Ginting JO Flyover Medan Jamin Ginting


Merupakan laba (rugi) yang diperoleh dari proyek-proyek yang

dikerjakan secara Ventura Bersama dengan perusahaan lain

untuk tahun yang berakhir 31 Desember 2012 dan 2011.

19,533,375,225

1,010,050,030 -

1,007,486,631 -

790,716,458 -

80,593,722,057

10,157,298,740

21,588,165,145

8,789,917,611

7,341,502,706

7,043,273,500

6,739,747,331

4,044,682,803

83,517,871,132

Ventura Bersama tersebut berasal dari proyek-proyek sebagai

berikut:

31 Desember /

December 2011

25,590,041,959

61,182,485,005 54,569,546,764

141,776,207,062 80,159,588,723

Rincian bagian partisipasi ventura bersama berdasarkan pihak-

pihak berelasi dan pihak ketiga:

The details of profit from joint venture based on related parties and

third parties:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

4,198,904,760

-

2,457,200,817

-

-

-

Merupakan beban pendanaan / bunga untuk tahun yang berakhir

31 Desember 2012 dan 2011 terdiri dari:

The account represent funding / interest expenses for the years

ended 31 December 2012 and 2011, consisting of:

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

213,743,066,181 178,506,009,713

213,743,066,181 178,506,009,713

Represents of profit (loss) obtained from the Joint Venture projects

with other companies for the years ended 31 December 2012 and

2011.

31 Desember /

December 2012

2,769,938,068

3,298,717,004 -

3,092,467,469 -

2,158,379,404 1,813,042,016

1,987,747,817 4,000,753,174

1,793,491,117 2,499,886,446

1,647,769,799 -

1,026,457,567 1,793,649,944

125





38. BAGIAN PARTISIPASI VENTURA BERSAMA (lanjutan) 38. PROFIT FROM JOINT VENTURE (continued)


KSO Flyover Pasar Kembang Sby JO Flyover Pasar Kembang Sby

KSO Fak. Teknik UNHAS Pkt.3 JO Fak. Teknik UNHAS Pkt.3

KSO Irigasi Bajo Kab. Luwu JO Irigasi Bajo Kab. Luwu

KSO SRIP Magelang JO SRIP Magelang

KSO Jl. Makele Palopo JO Jl. Makele Palopo


KSO Stadion Utama Samarinda JO Stadion Utama Samarinda

KSO Vaksin Bio Farma JO Vaksin Bio Farma

KSO Brantas Paket 4 JO Brantas Paket 4

KSO Dam Karebe JO Dam Karebe

KSO Jalan & Jembatan Simanggaris JO Jalan & Jembatan Simanggaris

KSO Sebuku Coal Mining JO Sebuku Coal Mining

KSO Pusdiklat Pemda Kaltim JO Pusdiklat Pemda Kaltim

KSO Sukamaju Kalianda Bakauheni JO Sukamaju Kalianda Bakauheni

KSO LNG Tangguh JO LNG Tangguh

KSO Jar. Irg. Ponre - Ponre Sulsel 1,2 JO Jar. Irg. Ponre - Ponre Sulsel 1,2

KSO FT UNHAS JO FT UNHAS

KSO Kantor Bupati Inhil JO Kantor Bupati Inhil


Pihak Berelasi : Related Parties:


KSO Rehab Sungai Citarum Pkt.2 JO Rehab Sungai Citarum Pkt.2

KSO Kali Lamong KSO Kali Lamong

KSO BPK Tower JO BPK Tower

KSO Jembatan Siak Thp IV JO Jembatan Siak Thp IV

KSO Kali Madiun Tahap 2 JO Kali Madiun Tahap 2

KSO Jembatan Kembar Samarinda JO Jembatan Kembar Samarinda


KSO Bendungan Karet JO Bendungan Karet

KSO Jl. Kenyam - Mugi Papua JO Jl. Kenyam - Mugi Papua




KSO Jl. Bojonegoro - Padangan JO Jl. Bojonegoro - Padangan

KSO Stadion Jember JO Stadion Jember

KSO Revitalisasi Pasar Medan JO Revitalisasi Pasar Medan

KSO Liang Anggang Kp Asam-Asam JO Liang Anggang Kp Asam-Asam

KSO Main Stadium UNRI JO Main Stadium UNRI


10,880,283 14,446,035

-

12,948,499,563

11,720,288,372 3,036,016,712

10,973,966,012 3,420,283,659

4,096,522,154 2,047,169,638

61,182,485,005

869,111,232

5,721,098,028

25,590,041,959

- 142,879,311

41,365,141,647

(2,567,453,618) -

18,779,852

- 2,909,027

-

(510,022,107)

- 56,761,558

464,538,240

891,630,174

19,533,375,225

80,593,722,057

2,370,464,033 2,421,436,434

2,432,146,905 765,847,988

1,944,818,045 -

1,634,949,198 2,652,569,687

1,243,574,163 2,733,725,933

632,080,715 953,171,294

601,043,962 -

515,486,980 -

400,000,000 -

15,133,148,300

4,070,969,533

3,112,740,521

-

- (1,954,096,450)

- (2,497,692,495)

(1,239,024,684)

375,682,209 114,882,340

347,044,267 -

159,602,752 1,142,679,444

- 1,971,577,526

- 1,133,063,213

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

(302,634,741)

- (339,686,186)

3,996,295,075

-

-

-

83,517,871,132

-

3,247,245,202

2,548,729,022

126







KSO Gedung Ditjen SDA JO Gedung Ditjen SDA

KSO Dam Jatigede JO Dam Jatigede

KSO Epicentrum Bakrie JO Epicentrum Bakrie

KSO Jembatan Sungai Gergaji JO Jembatan Sungai Gergaji

KSO Dam Bawakaraeng KD2 JO Dam Bawakaraeng KD2

KSO Dibatang Sinamar JO Dibatang Sinamar


Jumlah Laba (Rugi) Ventura Bersama Total Profit (Loss) Joint Venture

Rinciannya adalah sebagi berikut: The details are as follows :

Nama Proyek / Perusahaan JO / Persentase / Status /

Project Name JO Company's Percentage Status

JO Main Stadium Unri PP-Adhi-Wika 49%:26%:25% Finished

JO Jatigede (Split) PP (Member) 18,12%:81,82% In Progress

JO Bendung Tanah Abang Handayani Gemacitra-PP JO 40%:60% Finished

JO DAM Bawakaraeng KD2 PP-Istaka Karya JO 58%:42% Finished

JO UNAIR Thp. I PP - Anugrah NS 90.91%;0.09% Finished

JO UNAIR Thp. II PP - ARL NUS 65%;35% Finished

JO DAM Karebe Kajima-PP JO 80%:20% Finished

JO DAM Karebe K3A Kajima-PP JO 80%:20% Finished

JO DAS Hulu Solo PP-Wijaya Karya JO 49%:51% Finished

JO Dibatang Sinarmar PP-Waskita Karya JO 60%:40% Finished

JO Jalan & Jembatan Simanggaris PP-Bumi Karsa-Perdasa 56%:30%:15% Finished

JO Jalan Palaihari Kp Asam-Asam PP-Hutama Karya JO 55%:45% Finished

JO Pelabuhan Ikan Muara Baru Toa Corporation-PP JO 51%:49% In Progress

JO Pusdiklat Pemda Kaltim PP-Paula Jaya JO 65%:35% Finished

JO RSUD Mojokerto PP-CPS JO 79,80%:20,20% Finished

80,159,588,723

- (438,308,000)

- 2,027,716,094

(176,029,770) -

-

974,368

11,469,079,343

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

61,182,485,005

61,182,485,005 54,569,546,764

320,973,082

41,365,141,647

-

141,776,207,062

-

Perusahaan melakukan perjanjian kerjasama dengan berbagai

pihak sebagaimana tersebut pada masing-masing perjanjian,

berupa penyerahan dana kepada pengelola sesuai kewajiban

yang tertuang dalam perjanjian Ventura Bersama menurut porsi

yang ditetapkan. Pengelola proyek dibentuk dengan anggota

yang berasal dari masing-masing pihak yang melakukan Ventura

Bersama. Pengelola proyek ini melaksanakan kegiatan

pembangunan proyek yang berasal dari pemberi kerja yang

bertanggungjawab sepenuhnya seluruh kegiatan tersebut

termasuk lapaoran pertanggungjawaban keuangan proyek

kepada masing-masing pihak yang melakukan perjanjian

kerjasama Ventura Bersama.

The Company entered into joint venture agreements with various

parties as specified at each agreement, in the form of funds

transfer to the manager according to the specified portion

determined in the JV Agreement. Project manager is appointed

from among members of the JO parties. The project manager shall

carry out activities of projects development trusted by the owner

and shall be fully responsible for the entire activities, including

responsibility for financial reporting of the project to the entire JV

project members.

127






Nama Proyek / Perusahaan JO / Persentase / Status /

Project Name JO Company's Percentage Status

JO RSUD Pekalongan PP-Akis JO 50%:50% Finished

JO Sebuku II PP-BPI JO 55%:45% Finished

JO STIS BPS PP-Adhi Karya JO 55%:45% Finished

JO The Group Epicentrum Bakrie Hutama-PP JO 49%:51% Finished

JO Bendung Leuwi Goong PP-Wika JO 51%:49% In Progress

JO FT Unhas PP-Itochu Co. JO 72.91%:27.01% In Progress

JO Pek. P-18 Bajo Irrigation PP-DGI JO 38%:62% In Progress

JO Pumping Station PP-Adhi JO 49%:51% In Progress

JO Irigasi Jabung PP-Wika JO 49%:51% In Progress

JO Jln. Raya Magelang PP-ARMADA JO 65%:35% Finished

JO BMG Tower Arsitek & ME PP-HK JO 51%:49% Finished

JO STIS Paket II PP-Adhi JO 55%:45% Finished

JO BPK Tower PP-WK JO 44%:56% In Progress

JO Kejaksaan Ceger PP-DGI JO 52,5%:47,5% In Progress

JO Rumah Pompa Hailai Ancol PP-BRANTAS JO 49%:51% In Progress

JO Fly Over Ps. Kembangan PP-GNG-BLJ JO 35%:65% In Progress

JO PLTA Peusangan Aceh PP-HYUNDAI JO 30%:70% In Progress

JO Gd. Islamic Centre & SMAN Uggulan PP-Multi Structure JO 55%:45% In Progress

JO Jembatan Siak IV & Jalan Akses PP-WK-HK JO 40%:35%:25% In Progress

JO Biofarma Flu Burung PP-EXARTEX JO 11%:89% In Progress

JO Jl.Makale - Palopo EIB PP-MIS-SJP JO 50%:50% Finished

JO Sungai Madiun PP - NK 60%:40% Finished

JO Pengembangan Pelabuhan Perikanan PP - TOA 49%:51% Finished

JO Stadion Kabupaten Bogor PP - TOA 97%:3% In Progress

JO Bendung Jatigede (Integrated) PP - WIKA - HK - WK 25%:75% In Progress

JO Bendung Karet Weledan PP - WIKA 30%:70% In Progress

JO Citarum Hilir Pk.II PP - NK 60%:40% In Progress

JO Teluk Lamong Paket B PP - WIKA 51%:49% In Progress

JO Bandara Sepinggan Balikpapan PP - WIKA 40%:60% In Progress

JO RSUD Waled Cirebon PP - Cakra 97,5%:2,5% In Progress

JO Bandara Baru Samarinda Pkt.I PP - Luhribu NJ - Tahta AP 50%:50% In Progress

JO FT Unhas Paket 3 PP - MIS - SJP 72.91%:27.09% In Progress

JO Jl. Sanga-Sanga PP - PT BK 32%:68% In Progress

JO Jl. Socah - Bangkalan PP - CGA 51%:49% In Progress

JO EPC Banyu Urip PP - RMT 60%:40% In Progress

(Lihat Catatan No. 3r dan 6) (See Notes No. 3r dan 6)

128





39. BAGIAN LABA ENTITAS ASOSIASI 39. INCOME FROM ASSOCIATED COMPANY

Bagian Laba (Rugi) - Entitas Asosiasi Share of profit (loss) of associated company

Jumlah Total

40. LABA PER SAHAM DASAR 40. EARNING PER SHARE

Laba Usaha Operating Income

Laba Bersih Net Income

Laba Usaha per Saham Dasar Operating Income per Share

Laba Bersih per Saham Dasar Earning per Share

Total Weighted average number

Rata-rata tertimbang saham beredar (lembar) of shares issued

41. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI 41. RELATED PARTY TRANSACTIONS

a. a.

b. b.

c. c.

4,842,436,500

The Company puts funds and gets loans from the government

banks at normal terms and interest rates equal to other third

party customers.

Perseroan mengadakan perjanjian dalam rangka usaha

Perseroan dengan BUMN-BUMN lain maupun entitas anak

BUMN serta badan-badan/lembaga-lembaga pemerintah yang

berwenang.

The Company enters into agreements in relation to the

Company's operations with other state owned enterprises and

subsidiaries and also with other authorized government bodies

and institutions.

Perseroan menempatkan dana dan memiliki pinjaman dana

pada bank-bank BUMN dengan persyaratan dan tingkat bunga

normal sebagaimana yang berlaku untuk nasabah pihak ketiga.

147 119

64 50

Sifat dan jenis transaksi yang material dengan pihak-pihak

yang berelasi adalah sebagai berikut:

The characteristic and type of significant transactions with related

parties, as follows:

Pemerintah Republik Indonesia yang diwakili oleh Menteri

Negara BUMN merupakan pemegang saham Perseroan

sebesar 51 % per 31 Desember 2012 dan 2011. Perseroan

dan BUMN lain memiliki hubungan afiliasi melalui penyertaan

modal Pemerintah Republik Indonesia.

The Government of Republic Indonesia represent the

Company's shareholders of 51% as of 31 December 2012 and

2011. The Company and other State Owned Enterprises are

affiliated with the Government of Republic Indonesia through

ownership.

3,317,617,607

4,842,436,500

Merupakan bagian laba (rugi) dari entitas asosiasi untuk

tahun yang berakhir 31 Desember 2012 dan 2011

The account represent income (loss) from associated company for

the years ended 31 December 2012 and 2011.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

3,317,617,607

(363,638,895)

Entitas Asosiasi PT Muba Daya Pratama sesuai dengan Laporan

Keuangan Perusahaan Per 31 Desember 2012 membukukan

laba sebesar Rp.6.770.648.178,- sedangkan per 31 Desember

2011 mengalami rugi sebesar Rp742.120.193,-. Kepemilikan

perseroan pada PT Muba Daya Pratama sebesar 49%. Atas laba

(rugi) tersebut perseroan membukukan keuntungan (kerugian)

sesuai porsi kepemilikan adalah per 31 Desember 2012 sebesar

Rp.3.317.617.607,- dan per 31 Desember 2011 sebesar

(Rp363.638.895,-).

The associated entity, PT Muba Daya Pratama, based on its

financial statements for the year ended 31 December 2012 earned

a profit of IDR6,770,648,178. while for the year ended 31

December 2011 it suffered loss of IDR742,120,193. The voting

interest of the Company in the associated entity is 49%. For the

profit earned by the associated entity, the Company is entitled to

profit of IDR3,317,617,607. for the year ended 31 December 2012

and share a loss of Rp363,638,895 for the year ended 31

December 2011, commensurate with the ownership portion.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

710,824,714,592 574,780,814,722

309,682,829,604 240,223,174,382

(363,638,895)

129





41. TRANSAKSI DENGAN PIHAK-PIHAK BERELASI (lanjutan) 41. RELATED PARTY TRANSACTIONS (continued)

d. d.

e. e.

f. f.

PT Bank BNI, Tbk. Kepemilikan Sama / Common Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and

Ownership Cash Equivalents, Bank Loans and Interest Expense

PT Bank Tabungan Negara, Tbk. Kepemilikan Sama / Common Kas dan Setara Kas, Piutang Usaha dan Pendapatan Usaha/ Cash

Ownership and Cash Equivalents, Trade Receivable and Operating Revenue

PT Bank Mandiri Syariah Kepemilikan Sama / Common Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and


PT Bank Mandiri, Tbk. Kepemilikan Sama / Common Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and


PT Bank Rakyat Indonesia, Tbk Kepemilikan Sama / Common Kas dan Setara Kas, Pinjaman Bank dan Beban Bunga/ Cash and


Kementerian Keuangan Pemerintah / Government Agency Pendapatan Usaha/ Operating Revenue

PT Indofarma (Persero), Tbk Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Piutang Retensi dan Pendapatan Usaha/ Trade

Ownership Receivable, Retention Receivable and Operating Revenue

PT Adhi Karya (Persero), Tbk Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Piutang Retensi, Utang Usaha dan Pendapatan

Ownership Usaha/ Trade Receivable, Retention Receivable, Trade Payables

and Operating Revenue

PT Angkasa Pura II (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan

Ownership Usaha/ Trade Receivable, Retention Receivable, Gross

Receivable and Operating Revenue

PT Jasa Marga (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan



PT Pelabuhan Indonesia II (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan



PT Pelabuhan Indonesia III (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Retenion

Ownership Receivable, Gross Receivable and Operating Revenue

PT Pelabuhan Indonesia IV (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Retenion


PT PLN (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Trade


7

10

8

9

Perseroan merupakan pemegang saham pada Entitas

Investasi Jangka Panjang Lainnya yaitu PT Citra

Waspphutowa sebesar 12,5 %, PT PP-Taisei Indonesia

Construction sebesar 15% dan PT Mitracipta Polasarana

sebesar 4,67%.

4

5

Pihak Pihak Yang Berelasi /

Related Parties

Sifat Hubungan / Nature

of RelationshipTransaksi / Transaction

Perseroan merupakan pemegang saham pada Entitas

Asosiasi yaitu PT Alam Inti Energi sebesar 30%, dan PT Muba

Daya Pratama sebesar 49%.

The Company owns 30% shares in PT Alam Inti Energi, and

49% in PT Muba Daya Pratama.

Perusahaan membentuk beberapa ventura bersama dengan

beberapa partisipan lain dalam pemberian jasa konstruksi.

The Company established a number of joint venture with other

participants in construction services.

Rincian, sifat hubungan dan jenis transaksi yang material

dengan pihak-pihak yang berelasi adalah, sebagai berikut:

The following are details of characteristic of the relationship and

types of significant transactions with the related parties:

14

No

11

12

13

6

1

2

3

The Company owns 12.5% shares in PT Citra Wasspphutowa

and 15% in PT PP-Taisei Indonesia Corporation, and 4.67%

shares in PT Mitracipta Polasarana.

130






PT. Bio Farma (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Piutang Retensi, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/

Ownership Trade Receivable, Retention Receivable, Gross Receivable and

Operating Revenue

PT. Boma Bisma Indra (Persero) Kepemilikan Sama / Common Ownership Pemasok / Supplier

PT Mega Eltra (Persero) Kepemilikan Sama / Common Ownership Pemasok / Supplier

PT Pantja Niaga Kepemilikan Sama / Common Ownership Pemasok / Supplier

PT Wijaya Karya Beton Kepemilikan Sama / Common Ownership Utang Usaha/ Trade Payable

PT Angkasa Pura I (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Trade


PT Dahana (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Trade


PT Muba Daya Pratama Entitas Asosiasi/ Associated Entity Piutang Usaha, Piutang Retensi, Utang Usaha dan Pendapatan

Usaha/ Trade Receivable, Retention Receivable, Trade Payables


PT Hotel Indonesia Natour (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Piutang Retensi, Utang Usaha dan Pendapatan

Ownership Usaha/ Trade Receivable, Retention Receivable, Trade Payables


PT Taspen (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Trade


PT Istaka Karya (Persero) Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha dan Pendapatan Usaha/ Trade Receivable and

Ownership Operating Revenue

PT Garuda Indonesia (Persero), Tbk Kepemilikan Sama / Common Piutang Usaha dan Pendapatan Usaha/ Trade Receivable and

Ownership Operating Revenue

PT Aneka Tambang (Persero), Tbk Kepemilikan Sama / Common Ownership Pendapatan Usaha/ Operating Revenue

PT Mega Eltra Aneka (Persero) Kepemilikan Sama / Common Ownership Utang Usaha/ Trade Payable

PT Hutama Karya (Persero) Kepemilikan Sama / Common Ownership Utang Usaha/ Trade Payable

PT Barata Indonesia (Persero) Kepemilikan Sama / Common Ownership Utang Usaha/ Trade Payable

PP - Waskita JO Afiliasi / Affiliated Piutang Usaha, Piutang Retensi, Utang Usaha dan Pendapatan

Usaha/ Trade Receivable, Retention Receivable, Trade Payables


PP - WIKA - SACNA JO Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang Usaha, Tagihan Bruto dan Pendapatan Usaha/ Trade

Receivable, Gross Receivable and Operating Revenue

PP - NK - Murni JO Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang Usaha, Piutang Retensi dan Pendapatan Usaha/ Trade

Receivable, Retention Receivable and Operating Revenue

Perum Bulog Kepemilikan Sama / Common Piutang Retensi dan Tagihan Bruto/ Retention Recivable and

Ownership Gross Receivable

KSO Kali Lamong Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/

A/R & A/P Trade & Profit (Loss) JO

KSO Jembatan Siak Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Rehab. Sungai Citarum Paket 2 Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


20

19

30

31

32

33

34

28

29

30

28

29

21

22

23

15

16

24

26

27

17

18

25

NoPihak Pihak Yang Berelasi /

Related Parties



131






KSO Episentrum Bakrie Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Bandara Sepinggan Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Jatigede DAM Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Pumping Station Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO BPK Tower Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Irigasi Sungai Ular Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Irigasi Jabung Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Louwi Goong Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Kali Madiun Tahap 2 Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO DAM Jatigede Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO DAS Solo Hulu Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Irigasi Batanghari ICB Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO BMG Tower 2010 Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Gedung Kementrian PU Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Ponre-ponre Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Bawakaraeng DAM Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Acces Suramadu Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Karawang By Pass Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Jembatan Batanghari Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Pemb. Fly Over Cengkareng Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Sumber Daya Air PU JO Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


44

45

46

47

48

49

50

51

52

53

54

55

38

39

40

41

42

43

35

36

37


Related Parties



132






KSO Bendungan Karet Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Jembatan Merah Putih Ambon Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Jembatan Sei Gergaji Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Jln Pakaihari Lianggang Asam2 Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Gedung Ditjen SDA Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO STIS BPS Thp II Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO West Rumbia Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Batang Sinamar Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Gedung Pusat Studi & Sertifikasi Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Irigasi Pante Rao Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO PLB Batanghari Pkt 7.2 Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Citarum Paket 7 Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Irigasi Muko-muko Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Irigasi Batang Angkola Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO PP - Wika Patra Graha Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


KSO Medan Flood Control Ventura Bersama/ Joint Ventura Piutang & Utang Usaha, Laba (Rugi) KSO/


PT PP Dirganeka Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables

Dana Pensiun PP (DP3) Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables

PT Prima Jasa Aldodua Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables

Yayasan Dana Pensiun Pegawai PT PP Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables

PT PP Taisei Penyertaan / Investment in Share Piutang lain-lain/ Other Receivables

Koperasi Karyawan Afiliasi / Affiliated Piutang lain-lain/ Other Receivables

PT Citra Waspphutowa Penyertaan / Investment in Share Piutang lain-lain/ Other Receivables

74

75

76

77

78

61

62

63

Tidak ada perbedaan kebijakan harga dan syarat transaksi antara

pihak-pihak berelasi dan pihak ketiga.

There are no differences in pricing policy and terms of transaction

between related parties and third parties.

64

65

66

67

68

69

70

71

72

73

56

57

58

59

60


Related Parties



133






Aset Assets

Kas dan Setara Kas Cash and Cash Equivalents


Piutang Usaha Trade Receivable

Piutang Retensi Retention Receivable

Tagihan Bruto Unbilled Receivable

Piutang Lain-lain Other Receivables

Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total aset

Liabilitas Liabilities

Utang Bank Bank Loans

Utang Usaha Trade Payables

Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total liabilitas

Pendapatan Usaha Operating Revenues

Aset Assets


Bank Bank

Rupiah IDR





PT Bank BNI (Persero), Tbk PT Bank BNI (Persero), Tbk


Nilai /

% Amount % Amount

0.01

0.01 1,011,790,780 0.00 231,531,688

31 Des. / Dec. 2012 31 Des. / Dec. 2011

% Nilai /

0.14 9,967,797,731

Rincian akun yang terkait dengan transaksi Pihak-pihak Berelasi

adalah sebagi berikut:

% Amount % Amount

%

Nilai / % Nilai /

% Amount

11.33

0.24 16,949,178,589

% Amount

133,674,184,257

35.97 2,879,148,919,598 28.94 1,803,611,807,099

Persentase diatas merupakan perbandingan dengan total

pendapatan usaha

0.02

0.04

1,494,013,676

3,059,493,802 0.33 23,117,642,786

% Amount

31 Des. / Dec. 2012 31 Des. / Dec. 2011

% Nilai / % Nilai /

Rincian selengkapnya yang terkait dengan transaksi Pihak-pihak

Berelasi adalah sebagai berikut:

31 Des. / Dec. 2012 31 Des. / Dec. 2011

% Nilai / % Nilai /

1.08 92,460,013,863

0.05 4,463,665,946

948,010,267

12.40 854,942,419,152 13.49 743,208,137,933

0.41 28,026,108,477 2.43

31 Des. / Dec. 2012 31 Des. / Dec. 2011

%

3.54 303,080,803,136 2.36 163,606,259,436

0.43 36,962,495,146 0.48 33,384,006,338

17.14 1,465,957,707,362 10.68 740,171,027,850

0.02 1,560,549,735 0.03 1,734,704,297

% Amount

1.19 101,942,974,658 0.75 51,760,164,470

The following is the breakdown of transactions with related parties:

The above percentages are in line with the total assets.

The above percentages are in line with the total liabilities

The above percentages are in line with the total operating income

The followings are overall breakdown of transactions with related

parties:

968,617,009,630 16.28 1,128,417,572,135

1.27 108,700,000,000 0.33 22,700,000,000

134








USD USD


EURO EURO



Rupiah IDR




PT Bank BNI 46 (Persero), Tbk PT Bank BNI 46 (Persero), Tbk


Jumlah Total


Rupiah IDR




Jumlah Total


Rupiah IDR

Departemen Keuangan RI Departemen Keuangan RI


PT PLN KITSBS PT PLN KITSBS


PT Dahana (Persero) PT Dahana (Persero)


PT Krakatau Daya Listrik PT Krakatau Daya Listrik




PT Adhi Karya (Persero), Tbk. PT Adhi Karya (Persero), Tbk.



0.00 1,059,760 - -

1.54

31 Des. / Dec. 2011

% Nilai / % Nilai /

% Amount % Amount

131,686,454,536 1.12 77,893,116,989

-

- - 0.77 53,500,000,000

75,000,000,000 130,000,000,000 0.88 1.87

3.25 277,986,520,676 3.22 223,264,290,676

0.42 36,200,000,000 0.22 15,200,000,000

0.18 15,000,000,000 0.11 7,500,000,000

1.27 108,700,000,000 0.33 22,700,000,000

0.56 47,999,389,840 - -

3.24 277,000,000,000 4.79 332,000,000,000

1.23 105,000,000,000 3.75 260,000,000,000

11.33 968,617,009,630 16.28 1,128,417,572,135

0.67 57,500,000,000 -

0.49 42,149,912,927 - -

0.18 15,793,815,086 - -

0.23 19,535,948,598 0.11 7,503,737,361

0.20 16,840,256,656 0.51 35,176,731,206

0.08 6,847,448,710 0.26 18,143,056,364

0.08 6,531,327,228 - -

0.08 6,444,820,625 - -

0.03 2,926,235,658 0.21 14,752,909,090

- - 0.13 9,112,208,634

0.06 5,511,973,947 0.03 2,181,045,752

1.99 170,581,129,275 1.32 91,500,479,779

31 Des. / Dec. 2012

- - 0.07 4,630,791,373

1.19 101,942,974,658 0.75 51,760,164,470

135






Piutang KSO Trade Receivables JO

Rupiah IDR

KSO Kali Lamong JO Kali Lamong

KSO Rehab Sungai Citarum Paket 2 JO Rehab Sungai Citarum Paket 2



KSO Jembatan Siak Thp.IV JO Jembatan Siak Thp.IV

KSO The Group Epicentrum JO The Group Epicentrum




KSO Kali Madiun Thp.2 JO Kali Madiun Thp.2

KSO Irigasi Sungai Ular JO Irg. Sungai Ular

KSO DAM Jatigede JO DAM Jatigede

KSO DAS Solo Hulu JO DAS Solo Hulu

KSO Irigasi Batanghari ICB JO Irigasi Batanghari ICB

KSO BMG Tower 2010 JO BMG Tower 2010



Jumlah Total


Rupiah IDR


PT Jasa Marga (Persero),Tbk PT Jasa Marga (Persero),Tbk





NK-PP-Murni JO NK-PP-Murni JO

Perum Bulog Perum Bulog


PT Biofarma (Persero) PT Biofarma (Persero)

PT Adhi Karya (Persero) Tbk. PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

Lain-lain di bawah Rp 1.000.000.000,- Other of less than 1 Billions Jumlah Total

0.26 22,259,627,590 - -

0.24 20,275,047,043 0.04 3,042,919,553

0.21 18,375,648,445 0.10 7,153,547,957

0.16 13,359,455,356 0.03 1,921,422,601

0.19 16,100,961,357 0.16 10,957,297,904

0.13 10,785,130,124 0.19 12,971,024,481

0.07 6,385,289,177 0.08 5,219,989,288

0.06 4,853,047,624 0.04 3,110,602,902

0.05 4,285,460,180 0.03 2,101,245,624

0.05 3,985,112,411 - -

0.05 3,949,260,499 0.06 4,188,053,499

0.03 2,844,650,264 0.06 4,092,117,166

0.02 2,007,934,626 0.10 6,633,009,968

0.02 1,511,685,637 0.02 1,511,685,637

0.01 867,624,176 0.02 1,324,190,057

0.01 653,739,351 0.11 7,878,673,020

1.55 132,499,673,861 1.04 72,105,779,657

3.54 303,080,803,136 2.36 163,606,259,436

0.20 17,219,022,728 0.04 3,052,136,773

0.07 5,672,026,102 0.01 591,846,690

0.04 3,789,882,182 0.05 3,789,882,182

0.04 3,357,000,000 0.05 3,357,000,000

0.03 2,705,183,969 - -

0.01 1,224,317,231 - -

0.01 1,197,692,498 0.02 1,197,692,498

0.01 816,575,345 0.02 1,166,825,571

- - 0.19 13,253,741,325

- - 0.07 5,133,160,390

- - 0.01 1,020,235,120

0.01 980,795,091 0.01 821,485,789

0.43 36,962,495,146 0.48 33,384,006,338

31 Des. / Dec. 2012 31 Des. / Dec. 2011

% Nilai / % Nilai /

% Amount % Amount

136






Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Unbilled Receivable

Rupiah IDR






PT Jasa Marga (Persero)Tbk PT Jasa Marga (Persero)Tbk


PT Industri Kapal Indonesia (Persero) PT Industri Kapal Indonesia (Persero)



PT Bio Farma (Persero) PT Bio Farma (Persero)



Jumlah Total


Jangka Pendek Short Term

PT PP Dirganeka PT PP Dirganeka

Dana Pensiun PP (DP3) Dana Pensiun PP (DP3)


Yayasan Dana Pensiun Pegawai Yayasan Dana Pensiun Pegawai

PT PP (YDP4) PT PP (YDP4)

PT PP Taisei PT PP Taisei

Piutang Bunga Piutang Bunga

Koperasi Karyawan Koperasi Karyawan

Jumlah Total

Jangka Panjang Long Term

PT Citra Waspphutowa PT Citra Waspphutowa

Jumlah Total

Utang Bank Bank Loans



PT BNI (Persero), Tbk PT BNI (Persero), Tbk

PT BRI (Persero), Tbk PT BRI (Persero), Tbk

Jumlah Total

5.91 505,710,906,081 3.57 247,411,420,517

5.36 458,186,268,416 1.11 77,146,960,030

1.97 168,800,075,355 1.58 109,508,592,061

1.64 140,240,998,409 1.71 118,623,516,738

Amount % Amount

Nilai / % Nilai /

%

1.10 94,009,855,326 0.43 29,613,615,483

0.37 31,913,826,032 0.36 25,255,521,200

0.32 27,526,860,266 1.09 75,344,468,010

0.22 18,409,172,207 - -

0.12 10,514,336,815 0.45 30,915,590,567

0.09 7,861,639,182 0.15 10,356,615,835

0.03 2,783,769,273 0.10 6,795,909,475

1.50 103,329,794,254 1.40 76,932,537,098

1.81 125,000,000,000

- - 0.13 8,934,917,639

- - 0.00 263,900,295

17.14 1,465,957,707,362 10.68 740,171,027,850

0.00 60,213,672 0.00 23,253,093

0.00 60,033,139 0.00 36,602,092

8.19 564,559,414,005 7.51 413,606,361,210

0.00 31,758,824

0.00 13,632,079 0.00 3,999,974

3.63 200,000,000,000

593,609,099 0.01 874,093,130

- - 0.00 2,175,000

0.01 773,525,007 0.01 947,679,569

0.01 787,024,728 0.01 787,024,728

0.02 1,560,549,735 0.03 1,734,704,297

12.40 854,942,419,152 13.49 743,208,137,933

31 Des. / Dec. 2012 31 Des. / Dec. 2011

%

0.90 62,053,210,893 0.96 52,669,239,625

0.00 14,278,194 0.00 3,821,310

0.01

0.00 3,734,970

137







PT Wijaya Karya Beton PT Wijaya Karya Beton

PT Adhi Karya (Persero) Tbk PT Adhi Karya (Persero) Tbk


Utang Usaha Yang Belum Difaktur Unbilled


Utang Ventura Bersama Trade Payables - Joint Venture

KSO Gedung BPK Tower JO Gedung BPK Tower

KSO Kalilamong JO Kalilamong

KSO Gedung Kementrian PU JO Gedung Kementrian PU



Jumlah Total

Pendapatan Revenue





PT Jasa Marga (Persero) Tbk PT Jasa Marga (Persero) Tbk



Kementrian Keuangan Kementrian Keuangan


PT. Bio Farma (Persero) PT. Bio Farma (Persero)

PT Industri Kapal Indonesia (Persero) Tbk PT Industri Kapal Indonesia (Persero) Tbk


TOA-Tokura-PP JO TOA-Tokura-PP JO

PT Dahana ( Persero) PT Dahana ( Persero)



PT Aneka Tambang (Persero) Tbk PT Aneka Tambang (Persero) Tbk

Jumlah Total

0.36 24,575,766,351 0.99 54,706,797,147

0.05 3,411,966,786 0.35 19,525,667,661

- - 0.71 39,087,685,675

- - 0.37 20,272,786,018

0.19 13,363,309,852 0.20 11,057,167,980

0.09 6,210,458,533 0.25 14,014,024,427

0.00 45,600,000 0.04 2,388,120,080

2.55 159,215,590,092

1.18 94,646,538,452 3.06 190,605,547,829

0.00 38,375,340 0.00 81,247,756

0.05 3,450,342,126 1.43 78,967,387,110

0.41 28,026,108,477 2.43 133,674,184,257

15.45 1,236,538,300,689 4.41 274,813,965,972

10.06 805,200,715,206 1.93 120,324,484,259

1.14 91,262,115,454 0.47 29,413,390,909

0.79 63,428,529,714 1.98 123,496,216,713

0.33 26,607,411,819 1.63 101,742,154,158

0.23 18,409,172,207 - -

0.10 8,253,821,165 0.27 16,732,040,864

0.01 1,107,566,147 - -

- - 3.98 247,832,347,398

- - 1.08 67,140,000,000

- - 0.77 48,237,850,836

- - 0.12 7,403,500,000

35.97 2,879,148,919,598 28.94 1,803,611,807,099

Biaya remunerasi Komisaris, Direksi dan Karyawan kunci untuk

tahun-tahun berakhir pada 31 Desember 2012 dan 2011 adalah

sebagai berikut:

0.07 4,956,397,966 0.49 27,247,484,660

2.15 172,106,198,751 0.48 29,613,615,483

1.83 146,092,162,580 1.90 118,623,516,738

1.41 113,182,369,106 4.31 268,417,585,848

1.28 102,314,018,308

The remunerations of Commissioners, Directors and employees for

the year ended 31 December 2012 and 2011:

% Nilai /

% Amount % Amount

31 Des. / Dec. 2012 31 Des. / Dec. 2011

% Nilai /

138






Komisaris

Direksi

Karyawan kunci

Jumlah Total

42. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING 42. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN CURRENCIES

Aset Assets


Aset Assets


43. INFORMASI SEGMEN 43. SEGMENT INFORMATION

a. Segmen Primer a. Primary Segment

Aset Assets

Aset Segmen Segment Assets

Aset tidak dapat dialokasikan: Un-allocable assets

Penyertaan Investments

Aset Pusat Head office assets


Saldo Aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing adalah

sebagai berikut:

Balance of monetary assets and liabilities denominated in foreign

currencies:


Mata Uang Asing / Ekuivalen / Rupiah /

Currencies Equivalent Rupiah

USD 15,181,727.33 146,807,303,281

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

1,553,220,000 1,296,828,000

3,680,400,000 3,659,760,000

6,116,547,000 5,666,018,000

11,350,167,000 10,622,606,000

Seluruh transaksi kepada pihak berelasi telah diungkapkan pada

laporan keuangan.

The entire transactions with related parties are disclosed in the

financial statements.

JPY 51,501.63 5,768,182


Mata Uang Asing / Ekuivalen / Rupiah /

Currencies Equivalent Rupiah

USD 91,826,100,350

JPY 6,091,238

Segmen primer Perusahaan dikelompokan berdasarkan jenis

usaha/produk yang dihasilkan. Informasi segmen berdasarkan

jenis usaha/produk adalah sebagai berikut:

The Company primary segments are classified on the basis of

type of business/product, as follows:

10,126,389.54

52,061.86


Konstruksi / Realti / Properti / EPC / Jumlah /

Construction Real Estate Property EPC Total

3,757,884,395,938 2,004,377,499,993 26,875,161,313 806,866,152,658 6,596,003,209,902

81,644,328,712

1,873,202,986,060

8,550,850,524,674

EURO 82.73 1,059,760

139





43. INFORMASI SEGMEN (lanjutan) 43. SEGMENT INFORMATION (continued)


Utang Segmen Segment Liabilities

Utang Segmen tidak dapat

dialokasikan Untocable liabilities

Ekuitas Equity


dan Ekuitas and Equity

Pendapatan Usaha Operating Income

Cost of Goods Sold

Hasil Segmen Segment Revenue

Beban Usaha Operating Expenses


Pendapatan Lain Other Income

Biaya Lain-Lain Other expenses

Biaya Penurunan Nilai Piutang Impairment

Biaya Pendanaan/Bunga Interest exp./ Funding

Laba Ventura Bersama Profit From JV

Associated entity's share

Bagian Laba Entitas Asosiasi of Profit

Laba Sebelum Pajak Penghasilan Profit Before Inc. Tax

Penghasilan

Beban Pajak Penghasilan Income Tax Expenses

Laba Tahun Berjalan dari Current Profit of

Operasi yg dilanjutkan Continued Operations

Pend. Komprehensif Lain Others Comprehensive

Setelah Pajak Income After Tax

Total Laba Komprehesif Total Comprehensive

Tahun Berjalan Income on Period

Laba yang dapat diatribusikan Attribute Income

kepada:

Pemilik entitas induk Main Entity

Kepentingan non-pengendali Non Main Entity

Jumlah laba (rugi) komprehensif Total of Comprehensive

yang dapat diatribusikan income that may

kepada: to attribute to:



Laba Per Saham (dalam rupiah) Earning Per Share (IDR)

Dasar dan dilusian

Beb. Pokok Penjualan 5,866,380,769,952 37,190,898,560 55,368,316,323 1,190,427,236,119 7,149,367,220,954




662,482,330,239 18,894,593,897 12,134,674,219 160,993,757,878 854,505,356,233

143,680,641,641

137,731,524,259 4,044,682,803 - - 141,776,207,062

4,608,576,023,440 33,938,521,129 13,878,962,075 385,237,363,742 5,041,630,870,386

1,870,030,637,295

1,639,189,016,993

8,550,850,524,674

6,528,863,100,191 56,085,492,457 67,502,990,542 1,351,420,993,997 8,003,872,577,187

710,824,714,592

31,691,731,973

545,391,567,687

(235,708,738,083)

309,682,829,604

-

309,682,829,604

309,682,831,680

(2,076)

309,682,829,604

309,682,831,680

64

(2,076)

309,682,829,604

(37,398,318,722)

(213,743,066,181)

(91,077,318,645)

3,317,617,607

Authorized

Capital and

Dilution




140






Aset Assets

Aset Segmen Segment Assets

Aset tidak dapat dialokasikan: Un-allocable assets

Penyertaan Investments

Aset Pusat Head office assets



Utang Segmen Segment Liabilities

Utang Segmen tidak dapat

dialokasikan Untocable liabilities

Ekuitas Equity


dan Ekuitas and Equity

Pendapatan Usaha Operating Income

Cost of Goods Sold

Hasil Segmen Segment Revenue



Pendapatan Lain Other Income

Biaya Lain-Lain Other expenses

Biaya Penurunan Nilai Piutang Impairment

Biaya Pendanaan/Bunga Interest exp./ Funding

Laba Ventura Bersama Profit From JV

Associated entity's share

Bagian Laba Entitas Asosiasi of Profit

Laba Sebelum Pajak Penghasilan Profit Before Inc.Tax

Penghasilan

Beban Pajak Penghasilan Income Tax Expenses

Laba Tahun Berjalan dari Current Profit of

Operasi yg dilanjutkan Continued Operations

Pend. Komprehensif Lain Others Comprehensive

Setelah Pajak Income After Tax

Total Laba Komprehesif Total Comprehensive

Tahun Berjalan Income on Period

Laba yang dapat diatribusikan Attribute Income

kepada:



Total

2,687,487,565,343 1,895,322,508,473 28,982,706,445 403,766,230,008 5,015,559,010,269


Konstruksi / Realti /

Beb. Pokok Penjualan 5,024,669,818,989 42,212,869,179 51,381,125,927 407,871,809,915 5,526,135,624,010

540,416,681,455 22,657,846,735 2,923,658,447 139,763,896,728 705,762,083,365

113,896,336,781

1,803,898,240,793

6,933,353,587,843

3,571,334,224,607 27,291,997,631 11,519,841,029 361,664,124,606 3,971,810,187,873

1,536,103,550,230

1,425,439,849,740

6,933,353,587,843



Construction Real Estate Property EPC

(27,431,576,301)

(178,506,009,713)

(57,493,917,885)

(363,638,895)

418,475,955,725

(178,252,781,343)

240,223,174,382

-

240,223,174,382

240,223,187,088

(12,706)

240,223,174,382

80,159,588,723

130,981,268,643

27,330,695,074

77,389,650,655 2,769,938,068 - -

574,780,814,722

54,304,784,374 547,635,706,643 6,231,897,707,375

Properti / EPC / Jumlah /

Construction Real Estate Property EPC

Total

5,565,086,500,444 64,870,715,914

141






Jumlah laba (rugi) komprehensif Total of Comprehensive

yang dapat diatribusikan income that may

kepada: to attribute to:



Laba Per Saham (dalam rupiah) Earning Per Share (IDR)

Dasar dan dilusian

b. Segmen Sekunder b. Secondary Segment

Divisi Operasi I (DVO I) Business Division I (DVO I)

Cabang / Branch II (Lampung, Bengkulu,Sumatera

Selatan, Bangka Belitung dan/and Banten)

Cabang / Branch IX (Sumatera Barat, Jambi, Riau

dan/and Batam)

Divisi Operasi II (DVO II) Cabang / Branch III (DKI Jakarta) Business Division II (DVO II)

Cabang / Branch IV (Jawa Barat)

Cabang Luar Negeri / Overseas Branches

Divisi Operasi III (DVO III) Cabang / Branch V (Jawa Tengah, Yogyakarta Business Division III (DVO III)

Jawa Timur)

Cabang / Branch VI (Kalimantan)

Cabang / Branch VII (Bali, Nusa Tenggara Barat

dan/and Timur,Sulawesi, Gorontalo, Maluku

dan/and Papua)

Divisi Properti Seluruh / Entire Indonesia Property Division (DVP)

Divisi EPC Seluruh / Entire Indonesia EPC Division (EPC)

Segment information based on geographical area:

240,223,187,088

(12,706)

240,223,174,382


Authorized

Capital and

Dilution 50

Segmen sekunder perusahaan dikelompokan berdasarkan

daerah geografis dengan rincian sebagai berikut:

The Company secondary segments are grouped on the basis

of geographical locations:

Nama Divisi Wilayah / Region Division Name

Cabang / Branch I (Sumatera Utara dan/and Aceh)

Informasi segmen berdasarkan daerah geografis adalah sebagai

berikut :



142






Aset Aset

Sumatera Sumatera

Jakarta dan Jawa Barat Jakarta dan Jawa Barat

Jateng, Jatim, Kalimantan, Bali, Jateng, Jatim, Kalimantan, Bali,

Nusa Tenggara, Nusa Tenggara,

Sulawesi, Gorontalo, Sulawesi, Gorontalo,

Maluku dan Papua Maluku and Papua

Lainnya Others

Jumlah Total


Sumatera Sumatera






Lainnya Others

Jumlah Total

Pendapatan Revenues

Sumatera Sumatera






Lainnya Others

Jumlah Total

44. PERJANJIAN DAN KOMITMEN 44. AGREEMENT AND COMMITMENTS

1. 1

.

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

702,051,910,319 593,667,873,295

1,614,021,843,151 1,924,305,215,918

1,441,810,642,468 1,055,864,382,191

4,792,966,128,736 3,359,516,116,439

8,550,850,524,674 6,933,353,587,843

604,510,275,381 688,023,690,678

1,943,425,877,500 1,542,945,216,188

2,060,639,870,559 1,340,365,317,741

2,286,425,469,437 1,936,579,513,496

6,895,001,492,877 5,507,913,738,103

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Perusahaan memberikan Bank Garansi dan Letter of

Credit/SKBDN untuk kepentingan Pemilik Proyek dan Supplier,

saldo per 31 Desember 2012 dan 2011 sebagai berikut:

The Company provides Bank guarantees and Letter of

Credit/SKBDN for the interest of projects owners and suppliers,

the balances of which as of 31 December 2012 and 2011 are as

follows:

2,229,631,104,485 1,184,933,730,163

2,867,599,476,044 2,544,620,426,162

2,783,131,279,853 1,862,805,894,347

123,510,716,805 639,537,656,703

8,003,872,577,187 6,231,897,707,375

143





44. PERJANJIAN DAN KOMITMEN (lanjutan) 44. AGREEMENT AND COMMITMENTS (continued)

Bank Guarantee (IDR) Bank Guarantee

Bank Guarantee (USD) Bank Guarantee

L/C & SKBDN (IDR) L/C & SKBDN

Letter of Credit (USD) Letter of Credit

Letter of Credit (EUR) Letter of Credit

Letter of Credit (AUD) Letter of Credit

2. 2.

Nama Proyek / Pemberi Kerja /

Project Name Bowheer

Pelebaran TOL Kopo - Buah Batu PT. Jasa Marga (Persero) Tbk.

Perkuatan Dermaga 2, 3 & 4 Teluk Bayur PT. Pelindo II (Persero)

Dermaga Penajam Upgrade Swasta

RS Al Irsyad Yayasan RS Al Irsyad

City Mall Ambon PT. Duta Bakti

Container Yard Trisakti PT. Pelindo II (Persero)

Novotel Grand Shayla Makasar PT. Grand Shayla Indonesia

Life Tower PT. Mitra Wijaya Wisesa

PLTU Duri Riau PT. PLN KITSBS

Kantor Jasa Marga PT Jasa Marga (Persero) Tbk

Universitas Widya Manggala Yayasan Widya Manggala

Bandara Sultan Thaha Angkasa Pura II (Persero)

Ged. Rawat Inap RS Kariadi RSUP Dr. Kariadi Semarang

RSUD Kota Balikpapan Dinkes Kota Balikpapan

Sport Arcmanik Jabar Dispora Prov. Jabar

Gedung Hotel Ibis Padang PT. Sumber Raya Alam Wisesa

DPRD Kab. Dharmasraya PU Kab. Dharmasraya

PLTGU 3x40 KDL - Cilegon PT. Krakatau Daya Listrik

Berau Coal Suaran PT. Satria Alam Mandiri

Hotel Quest PT. Marindo Surya

Siloam Hospital Medan PT. Kinci Utama Sukses

The Samator Surabaya PT. Samator Land

PLTP Mura Laboh Sumbar PT. Supreme Energy Muara Laboh

Walikota Padang Pemkkot Padang

Karebosi Condotel PT. Tosan Permai Lestari

Hotel Ibis Style Makassar PT. Sinar Celebes Raya

Civil Work UIN Sunan Gunung Jati UIN Sunan Gunung Jati

Pasar Turi Surabaya Gala Investment JO

Bandara Ngurah Rai Bali Paket II PT. Angkasa Pura I (Persero)

Silo Banyuwangi PT. Semen Bosowa Banyuwangi

Islamic Center Seruyan Dinas PU Pemlab Seruyan

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

3,905,962,005,667 2,635,856,945,595

- -

685,204,973,917 442,879,080,569

70,983,195,860 -

838,811,517,597 349,932,000,000

- -

Perusahaan mempunyai komitmen untuk melaksanakan

pekerjaan konstruksi, diantaranya adalah sebagai berikut:

The Company has commitments to carry out the following

construction works:

Tenggat Waktu / Period

Mulai / Start Selesai / End

Nilai Kontrak /

Contract Value

18-Jun-12 07-Jan-13

09-Sep-11 08-Jan-13

09-Sep-11 08-Jan-13

28-Mar-12 22-Jan-13

26-Nov-11 26-Jan-13

81,119,994,545

103,117,130,000

53,636,363,636

47,500,000,000

126,000,000,000

30-Nov-11 03-Feb-13

12-Dec-11 03-Feb-13

19-Dec-11 18-Feb-13

20-Apr-12 20-Feb-13

27-Sep-11 26-Feb-13

22-Dec-11 15-Mar-13

44,335,520,000

83,082,320,000

62,160,000,000

834,181,376,364

82,215,642,727

64,700,227,359

09-Nov-11 25-Mar-13

09-Dec-11 01-Apr-13

02-Feb-12 02-Apr-13

11-Apr-12 04-Apr-13

11-May-12 06-Apr-13

15-Dec-11 08-Apr-13

87,455,170,000

67,468,240,000

71,658,495,276

79,014,534,545

35,454,545,454

40,434,381,818

23-May-12 17-Jul-13

30-Jul-12

11-Apr-11 10-Apr-13

31-Oct-11 30-Apr-13

24-May-12 24-May-13

01-Aug-12 28-May-13

15-Jun-12 30-May-13

07-Mar-12 31-May-13

66,108,900,000

304,356,800,000

47,727,272,272

64,270,000,000

143,000,000,000

164,393,000,000

28-Nov-11 20-Jun-13

20-Jan-12 25-Jun-13

14-Dec-11 30-Jun-13

19-Jul-12 04-Jul-13

16-Jun-12 06-Jul-13

14-Jun-11 13-Jul-13

91,367,402,000

48,543,636,363

58,681,000,000

149,109,975,000

222,928,000,000

310,274,040,000

49,646,363,636 29-Jul-13

360,000,000,000

144






Nama Proyek / Pemberi Kerja /

Project Name Bowheer

Jakarta Automatied Air Traffic Service Kementrian Perhubungan

Irigasi Lempuing Dirjen SDA

Donggi Senoro LNG Building JGC Corporation

Dinding Penahan Tanah Sungai Siak Dinas PU Provinsi Riau

Pemb & Peningkatan UNJ 2012 Universitas Negeri Jakarta

Ged. Dirjen Bea & Cukai Dirjend Bea & Cukai

Jln Liquica - Mota Ain Timor Leste Timor Leste Government

PLTGU - Lampung PT. Sepoetih Daya Prima

Sei Gelam PT. PLN KITSBS

Educity Residence Surabaya PT. Pakuwon Jati Tbk.

Normalisasi Kali Pesanggrahan 3 Dep.PU Dijend SDA

Chevron Pacific Indonesia PT. Chevron Pacific Indonesia

Terminal Peti Kemas Kalibaru PT. Pelindo II (Persero)

Ruko Blok G & Hotel Amaris Pancakarya Griyatama

Jembatan Gantung Di Angso Duo Dinas PU Pemprop Jambi

Kemang View Apartment Anugrah Duta Mandiri

Bloomington Apartment PT. Almaron Perkasa

Kantor DPRD Kota Medan Dinas Perumahan & Pemukiman Medan

Cikarang City Center Mutiara Mitra Sejati

Pusat Pendidikan & Pelatihan Aparatur Lembaga Adm Negara

3. Kasus Hukum 3. Law Case

a. a.

b. b

316,764,761,000

65,966,653,936

170,421,818,182

82,133,755,856

14-Apr-14

26-Nov-12 15-Dec-13

313,337,972,727

58,300,000,000

8,208,795,353,371

36,000,000,000

70,084,729,091

108,640,221,818

58,847,891,094

87,196,783,000

Nilai Kontrak / Tenggat Waktu / Period

Contract Value Mulai / Start Selesai / End

144,279,000,000

115,304,201,000

254,961,785,700

69,609,000,000

842,016,804,487

226,000,000,000

22-Oct-12 21-Oct-13

20-Jul-12 30-Dec-13

06-Aug-12 30-Dec-13

28-Aug-12 26-Feb-14

17-Dec-10 30-May-14

17-Dec-10 30-May-14

14-Mar-12 30-Jun-14

25-Oct-11 09-Aug-14

01-Dec-11 30-Nov-14

11-Sep-12 10-Nov-16

01-Nov-12 01-Jul-13

01-Oct-12 01-Oct-14

12-Nov-12

58,605,381,737

50,635,744,545

Perseroan sebagai terlapor I atas dugaan pelanggaran

pasal 22 UU No.5 tahun 1999 pada tender Teaching

Hospital Tahun II UNHAS Makassar TA 2009 dengan

putusan KPPU untuk membayar 5 Miliyar. Putusan PN

Jaktim No.01/PDT/KPPU/2010, PN Jaktim membatalkan

putusan KPPU tanggal 20 September 2010 dan KPPU

ajukan kasasi ke MA tanggal 10 Mei 2011 dan Perseroan

mengajukan kontra memori kasasi tanggal 10 Mei 2011.

Putusan MA tanggal 4 Juni 2012 menolak permohonan

kasasi oleh KPPU

The Company is sued for alleged offense of the Article 22 of

Law no.5 of 1999 on bidding of Teaching Hospital II, where the

judgment of Business Competition Supervisory Commission

(KPPU) was that the Company was ordered to pay Rp 5 billion.

The judgment of the East Jakarta District Court

No.01/PDT/KPPU/2010 annulled the KPPU judgment dated 20

September 2010 and KPPU filed an appeal to Supreme Court

(MA) dated 10 May 2011 and the Company submit a counter

appeal dated 10 May 2011. The Supreme Court (MA) judgment

rejected the appeal of KPPU dated 4 January 2012.

15-Oct-12

01-Oct-12 29-Jul-14

Perseroan mengajukan eksekusi atas putusan Mahkamah

Agung ("MA") dan Badan Arbitrase Nasional indonesia

("BANI"), dimana posisi terakhir adalah Putusan PK oleh

MA tanggal 30 September 2012 menolak permohonan PK

dan PP akan melaksanakan eksekusi atas putusan BANI

yang memenangkan Perseroan sebesar Rp1.750.000.000.

The Company filed a petition for execution of the Supreme Court

(MA) and Indonesian Arbitration (BANI) judgment, where the MA

and BANI in their ruling dated 30 September 2012 rejected the

case review and the ruling is in favour of the Company.

Therefore the Company will excecute the ruling worth

IDR1,750,000,000.

07-May-14

15-Dec-11 08-Aug-13

30-Jul-12 23-Oct-13

29-Jun-11 30-Oct-13

16-Jul-12 05-Dec-13

145






c. c.

d. d.

45. INFORMASI PENTING LAINNYA 45. OTHER IMPORTANT INFORMATION

a. a.

1. 1.

2. 2.

3. 3.

4. 4.

5. 5.

b. b.

c. c.

Penetapan tantiem tahun 2011, gaji dan honorarium berikut

fasilitas serta tunjangan lainnya untuk anggota Direksi dan

Dewan Komisaris tahun 2012.

The management bonus for the year 2011, salaries and

remuneration of members of the Board of Directors and the

Board of Commissioners for the year 2012.

Penunjukkan Kantor Akuntan Publik untuk mengaudit

Laporan Keuangan Perseroan, PKBL tahun buku 2012.

Appointment of public accountant for the audit of the

Company's financial statements and partnership and

community development programs report for the year 2012.

Penandatanganan MOU Pre Feasibility Study Pembangunan

Terminal Peti Kemas Belawan Medan kerjasama antara

Pelindo I dan PT.PP & HK di Park Hotel Cawang, Jakarta

tanggal 15 Juni 2012.

Penetapan penggunaan Laba Bersih Perseroan untuk

tahun buku yang berakhir 31 Desember 2011.

Appropriation of net profit of the Company for the year ended

31 December 2011.

Perseroan mengajukan gugatan sisa pembayaran atas

pekerjaan tambah proyek Undip lewat BANI, dengan nomer

perkara No. 427/XI/ARBANI/2011 tanggal 10 Nopember

2011 Rp. 14,785 milyar. Putusan BANI tanggal 29

Desember 2011 mengabulkan gugatan Perseroan.

Perseroan sebagai turut tergugat dalam gugatan Budiman

Halim lawan Presiden RI, Gubernur DKI Jakarta, Sekda

Prov DKI Jakarta. Putusan PN dimenangkan oleh tergugat.

Penggugat dan Pemda tanggal 19 Oktober 2011 ajukan

berkas banding ke PT Jakarta. Proses banding No.

560/PDT/2011/PT DKI. Posisi sekarang dalam proses

banding.

Persetujuan dan Pengesahan Laporan Kemitraan dan Bina

Lingkungan untuk tahun buku yang berakhir 31 Desember

2011 yang diaudit oleh KAP Soejatna, Mulyana & Rekan

sesuai dengan Laporan Nomor: 021/SMR/LAI-PKBL-

PP/II/2012 tanggal 20 April 2012.

Approval and Legalization of Partnership and Environment

Development Programs Report year ended 31 December

2011 audited by Public Accountant Soejatna, Mulyana &

Rekan sesuai dengan Laporan Nomor: 021/SMR/LAI-PKBL-

PP/II/2012 dated 20 April 2012.

The Company filed a lawsuit to BANI for projects cost overrun of

Undip project under number No. 427/XI/ARBANI/2011 dated 10

November 2011 for Rp. 14,785 billion. By the decision of BANI

on 29 December 2011 the Company was the winning party.

MOU assignment Pre Feasibility Study construction of Terminal

Peti Kemas Belawan Medan. Cooperation between Pelindo I

and PT.PP & HK in Park Hotel Cawang, Jakarta 15 June 2012.

Menerima 3 penghargaan dalam acara "BUMN Marketing Day

2012" sebagai berikut: Silver Winner untuk kategori Strategic

dan Bronze Winner untuk kategori Tactical dan Special Award.

Di Hotel Borobudur Jakarta, 20 Juni 2012.

Received 3 award in the event "BUMN Marketing day 2012" as

follows : Silver Winner for Strategic category and Bronze Winner

for Tactical category and Special Award. In Borobudur Hotel

Jakarta, 20 June 2012.

The Company as a co-defendant in a lawsuit submitted by

Budiman Halim against the President of the Republic of

Indonesia, the Governor of DKI Jakarta, and the Secretary of

DKI Jakarta Province. By the judgment of the District Court the

case is won by the defendants. The defendant on 19 October

2011 appealed to the Jakarta's High Court. The appeals

No.560/PDT/2011/PT DKI is still in process.

Berita Acara RUPS PT PP (Persero), Tbk. No. 67 yang dibuat

oleh Ati Mulyati, SH., Mkn Notaris Jakarta, tanggal 10 Mei

2012 memuat keputusan tentang :

The minutes of Shareholder General Meeting of PT PP

(Persero), Tbk. No. 67 were made by Ati Mulyati, SH.,Mkn,

Notary of Jakarta, dated 10 Mei 2012, approved the matters as

follows :Persetujuan Laporan Keuangan Tahunan Perseroan tahun

buku 2011 yang telah diaudit oleh KAP Soejatna, Mulyana

& Rekan sesuai dengan Laporan Nomor: 012/SMR/LAI-

PP/II/2012 tanggal 23 Pebruari 2012, dan Laporan Tugas

Pengawasan Dewan Komisaris Perseroan Tahun Buku

2011.

Approval of annual report for the year ended 31 December

2011 audited by Public Accountant Soejatna, Mulyana &

Rekan, report number :012/SMR/LAI-PP/II/2012 dated 23

February 2012,and Control Report of Board Of Commisioner.

146





46. PERISTIWA SETELAH TANGGAL PELAPORAN 46. EVENTS AFTER THE REPORTING PERIOD

47. KONDISI EKONOMI 47. ECONOMIC CONDITION

48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT

1. Risiko Kredit 1. Credit Risk

Kegiatan Perusahaan dipengaruhi oleh kondisi ekonomi di

Indonesia di masa datang yang dapat berdampak pada

ketidakstabilan nilai mata uang dan tingkat bunga, begitu juga

dengan penurunan harga saham yang dapat mempengaruhi

pertumbuhan ekonomi. Perbaikan dan pemulihan ekonomi

tergantung pada beberapa faktor lainnya yang merupakan suatu

tindakan yang berada di luar kontrol perusahaan. Laporan

keuangan ini mencakup dampak kondisi ekonomi sepanjang hal

tersebut dapat ditentukan dan diperkirakan.

The Company's activities are affected by the future economic

condition in Indonesia that could lead to unstable value of currency

and interest rate, and decrease of economic growth. Economic

Improvement and recovery depend on several factors such as

monetary and fiscal policies of the goverment and other factors,

which are beyond control of the Company. The financial statements

encompass the effect of economic condition as long as it can be

determined and estimated.

Perusahaan memandang bahwa risiko merupakan bagian yang

tidak terpisahkan dari operasional usaha. Seiring bahwa

keberhasilan usaha juga ditentukan oleh efektivitas pengelolaan

risiko, Perusahaan terus berupaya untuk meningkatkan

kemampuan manajemen Risiko melalui pendekatan yang proaktif

dan terencana.

The company perceives that risk is by nature an indivisible part of

business operation. Realizing that business success is also

determined on the effectivity of risk management, therefore we

continually strive to improve our risk management capability

through proactive and systematic approach.

The Company has received effective statement from the Chief

Executive of Capital Market Supervisory - Financial Services

Authority, with his letter No. No. S-46/D.04/2012 dated 11 March

2013, for its bonds continuing public offering phase I for the year

2013 at the phase I amount of maximum Rp.700.000.000.000,-

(seven hundred billion rupiahs)

The following is the summary of financial assets not due or no

impairment in value and over due and at the end of the reporting

period remain no impairment in value:

PT PP (Persero) Tbk telah menerima efektif dari Kepala Eksekutif

Pengawas Pasar Modal Otoritas Jasa Keuangan dengan surat

No. S-46/D.04/2012 tanggal 11 Maret 2013 untuk Penawaran

Umum Obligasi Berkelanjutan I PP Tahap I Tahun 2013

("Obligasi") dengan jumlah pokok obligasi Tahap I sebanyak-

banyaknya sebesar Rp.700.000.000.000,- (tujuh ratus milyar

rupiah)

Perusahaan telah mengidentifikasi risiko keuangan utama yang

dihadapi Perusahaan adalah sebagai berikut :

The Company identified the main financial risk facing the Company

are as follows :

Keterlambatan pembayaran, tidak membayar sebagian atau

seluruh hasil kerja proyek dari pemilik proyek akan dapat

berpengaruh negatif terhadap perputaran modal kerja

Perusahaan.

Late payment, do not pay part or all of the work of the project the

project owner will be able to negatively affect the Company's

working capital turnover.

Hal ini menyebabkan perubahan alokasi pendanaan pada

beberapa proyek yang sedang dan akan berjalan serta

keterbatasan arus kas operasional untuk kebutuhan

pembelanjaan modal dalam jangka pendek.

This causes changes in the allocation of funding to some

projects that are being and will run as well as the limitations of

operating cash flow for capital expenditure needs in the short

term.

Berikut ini adalah ikhtisar umur aset keuangan yang belum

jatuh tempo atau tidak mengalami penurunan nilai dan yang

lewat jatuh tempo pada akhir periode pelaporan tetap tidak

mengalami penurunan nilai :

147





48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)











2. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing 2. Foreign Exchange Risk

3. Risiko Tingkat Suku Bunga 3. Interest Rate Risk

4. Risiko Kenaikan Harga Dan Ketersediaan Bahan Baku. 4. The Price Increase Risk And Availability of Materials.

30,200,000,000 - 30,200,000,000

Belum Jatuh Tempo/

Tidak mengalami

Penurunan Nilai

Jatuh Tempo, Tetapi

Tidak mengalami

Penurunan Nilai

Jumlah

1,303,252,789,500 - 1,303,252,789,500

1,300,174,662,684 - 1,300,174,662,684

Belum Jatuh Tempo/

Tidak mengalami

Penurunan Nilai

Jatuh Tempo, Tetapi

Tidak mengalami

Penurunan Nilai

Jumlah

31 Desember 2012

141,200,000,000 - 141,200,000,000

300,305,487,616 1,038,942,153,224 1,339,247,640,840

268,396,400,774 - 268,396,400,774

27,079,578,484 - 27,079,578,484

31 Desember 2011

147,475,147,936 846,902,821,914 994,377,969,850

262,857,007,106 - 262,857,007,106

26,726,661,468 - 26,726,661,468

Perusahaan tidak terekspose secara signifikan terhadap risiko

tingkat suku bunga pinjaman, namun demikian Perusahaan

tetap melakukan monitoring secara ketat terhadap

kemungkinan terjadinya perubahan suku bunga pinjaman.

The Company is not significantly exposed to interest rate risks of

loans, the Company nevertheless remained closely monitoring

the possibility of changes in interest rates.

Dalam pembuatan Rencana Anggaran Biaya untuk suatu

proyek, estimasi biaya mengacu kepada informasi dari

pemasok dan juga proyek sejenis yang pernah ditangani.

In the Budget Plan for the project, estimated costs refer to the

information from suppliers as well as similar projects ever

handled.

Hal ini tidak menjamin bahwa estimasi tersebut tepat. Risiko

kenaikan harga bahan baku akan mempengaruhi peningkatan

beban pokok penjualan yang jika tidak diimbangi efisiensi

maka dapat berakibat secara negatif pada laba kotor

Perusahaan.

This does not guarantee that the estimate is correct. The risk of

raw material price increases will affect the increase in cost of

goods sold which if not offset the efficiency it could result in a

negative way on the Company's gross profit.

Sebagian besar kewajiban dalam mata uang Rupiah, karena

itu Perusahaan tidak terekspos secara signifikan.

Most of the liabilities denominated in yen, so the Company is not

exposed significantly.

Perusahaan mulai menggunakan bahan baku impor serta

mengerjakan dan akan terus mengembangkan proyek yang

berlokasi di luar negeri, sehingga Perusahaan akan

menanggung risiko perubahan nilai tukar valuta asing.

The company began using imported raw materials as well as

working on and will continue to develop projects that are located

overseas, so the company will bear the risk of changes in

foreign exchange.

148





48. MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN (lanjutan) 48. FINANCIAL RISK MANAGEMENT (continued)

5. Risiko Likuiditas 5. Liquidity Risk

Utang Bank Jangka Pendek Short Term Bank Loans

Utang Non Bank Non Loans


Surat Berharga Jangka Menengah Medium Term Note

Uang Muka Pemberi Kerja dan Advance from Project Owners and

Konsumen Consumers

Utang Jangka Pendek Lainnya Other Short Term Liabilities

Utang Jangka Panjang Lainnya Other Long Term Liabilities


Utang Non Bank Non Loans


Surat Berharga Jangka Menengah Medium Term Note

Uang Muka Pemberi Kerja dan Advance from Project Owners and

Konsumen Consumers

Utang Jangka Pendek Lainnya Other Short Term Liabilities

Utang Jangka Panjang Lainnya Other Long Term Liabilities

49. INFORMASI TAMBAHAAN 49.

Risiko likuiditas merupakan risiko Perusahaan tidak dapat

memenuhi liabilitasnya pada saat jatuh tempo.

Liquidity risk is the risk when the Company unable to meet

liabilities as the due falls.

1,115,577,558,789 - 1,115,577,558,789

3,981,068,670,463 262,541,382,513 4,243,610,052,976

150,000,000,000 530,000,000,000 680,000,000,000

202,729,223,594 303,597,274,335 506,326,497,929

8,897,503,201

29,062,107,105 -

-

- 8,897,503,201

162,968,980,547 243,292,613,962 406,261,594,509

7,297,415,890 -

31 Desember 2011

<= 1 tahun > 1 tahun Jumlah

912,002,614,231

ADDITIONAL INFORMATION

7,297,415,890

- 18,684,609,875 18,684,609,875

31,401,250,000 - 31,401,250,000

Informasi tambahan adalah informasi keuangan PT PP (Persero),

Tbk. (induk perusahaan saja) pada dan untuk periode yang

berakhir pada tanggal 31 Desember 2012 dan 2011 yang

menyajikan investasi Perseroan pada entitas anak berdasarkan

metode biaya serta investasi Perseroan pada entitas asosiasi

berdasarkan metode ekuitas, serta investasi jangka panjang

lainnya berdasarkan metode biaya.

-

The additional information is financial information of the Parent

Company only for the periods ended on 31 December 2012 and

2011, which presents the Company's investments in subsidiary

based on cost of investment as well as investment of the Company

in associated entities based on equity method, and other long term

investments based on costs.

- 912,002,614,231

3,371,770,210,053 91,732,506,156 3,463,502,716,209

300,000,000,000 150,000,000,000 450,000,000,000

Perusahaan memonitor secara ketat arus kas masuk dan arus

kas keluar untuk memastikan tersedianya dana untuk

memenuhi kebutuhan pembayaran liabilitas yang jatuh tempo.

The company closely monitors cash inflows and outflows to

ensure the availability of funds to meet the needs of a liability

payments are due.

Berikut ini adalah ikhtisar umur liabilitas keuangan

berdasarkan pembayaran kontraktual yang tidak didiskontokan

:

31 Desember 2012

<= 1 tahun > 1 tahun Jumlah

The following is aging summary of financial liabilities based on

undiscounted contractual payments:

- -

149





50. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN. 50. RESTATEMENT OF FINANCIAL STATEMENTS

Sebelum Reklasifikasi Akun Prior to reclassification


Pihak ketiga Third Parties





Tagihan Bruto Gross Receivables












Uang Muka Proyek KSO Advance Payments of JO Projects

Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investmen in Associated Company

dan investasi Jk. Panjang Lainnya and Others Long Term Investment

Jumlah Total

Setelah Reklasifikasi Akun After Reclassification







Tagihan Bruto Gross Receivables






335,491,257,052

609,694,841,789 465,006,259,484

153,480,059,107 163,323,389,477

109,376,947,999 110,576,137,526

534,303,957,133

- 274,396,311,748

Perusahaan telah menyajikan kembali laporan keuangan per 31

Desember 2011 dan 2010 untuk disesuaikan dengan PSAK No. 7

dan PSAK 15 yang berlaku dengan tambahan penyajian dan

pengungkapan sebagai berikut:

740,171,027,850 201,386,613,511

24,991,957,171

(3,265,194,579,695) (2,242,822,410,804)

229,473,000,768 240,575,813,601

33,384,006,338 33,323,713,402

1,050,346,112,476

295,795,597,738

1,256,213,183,193 656,150,472,323

830,771,710,414 654,214,282,783

163,606,259,436 146,283,233,753

(198,308,136,514) (141,823,418,850)

The Company has restated its financial statements for the years

ended 31 Desember 2011 dan 2010 to comply to PSAK No. 7 dan

PSAK 15 with the following presentations and disclosures:

31 Desember /

December 2011

31 Desember /

December 2010

750,559,456,550

113,896,336,781 34,770,350,000

(911,233,903,161) (955,272,127,201)

191,675,445 -

26,534,986,023 25,916,624,220

(168,794,476,298) (204,460,370,395)

(743,208,137,933) (453,196,014,972)

24,800,281,726

1,734,704,297 1,116,342,494

386,183,128,061

150





50. PENYAJIAN KEMBALI LAPORAN KEUANGAN (lanjutan) 50. RESTATEMENT OF ACCOUNTS (continued)







Uang Muka Ventura Bersama Advance Payments of Joint Venture

Investasi Pada Perusahaan Asosiasi Investmen in Associated Company

Investasi Jangka Panjang Lainnya Others Long Term Investment

Jumlah Total

51. TANGGUNG JAWAB MANAJEMEN ATAS LAPORAN KEUANGAN 51. RESPONSIBILITY OF THE MANAGEMENT

31 Desember /

December 2011

31 Desember /

December 2010

The Management is responsible for preparing the financial

statements which was completed on 14 March 2013.

275,896,311,748 -

Manajemen Perseroan bertanggung jawab atas penyusunan

Laporan Keuangan yang diselesaikan pada tanggal 14 Maret

2013.

(911,233,903,161) (955,272,127,201)

(168,794,476,298) (204,460,370,395)

(743,208,137,933) (453,196,014,972)

(3,329,828,531,952) (2,292,103,535,592)

(133,674,184,257) (92,542,294,062)

93,597,286,781 17,721,300,000

20,299,050,000 17,049,050,000

151

PT PP (Persero), Tbk. PT PP (Persero), TbkINDUK PERUSAHAAN SAJA PARENT COMPANY ONLY

LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION


SERTA TANGGAL 1 JANUARI 2011/ 31 DESEMBER 2010 AND 1 JANUARY 2011/ 31 DECEMBER 2010


URAIAN 01 Januari 2011 / DESCRIPTIONS

31 Desember 2010

ASET ASSETS

ASET LANCAR CURRENT ASSETS

Kas dan Setara Kas 1,302,639,744,340 1,304,852,318,355 959,608,929,729 Cash and Cash Equivalents

Investasi Jangka Pendek 141,200,000,000 30,200,000,000 157,700,000,000 Short-Term Investments


Pihak Ketiga 1,030,104,484,875 824,694,214,078 654,214,282,783 Third Parties





Tagihan Bruto Kepada Pemberi Kerja Gross Receivables from Project Owners

Pihak Ketiga 1,223,096,872,865 1,050,346,112,476 750,559,456,550 Third Parties

Pihak-Pihak Berelasi 1,465,957,707,362 740,171,027,850 201,386,613,511 Related Parties



Pihak-Pihak Berelasi 773,525,007 947,679,569 329,317,766 Related Parties

Persediaan 1,391,108,641,441 1,456,186,628,700 1,509,428,092,994 Inventories

Uang Muka Ventura Bersama 303,683,953,337 274,396,311,748 214,232,311,749 Advance Payments of Joint Venture

Uang Muka 54,086,524,712 99,013,591,885 73,787,938,335 Advances

Pajak Dibayar Dimuka 363,510,482,062 164,102,364,941 165,536,510,377 Prepaid Taxes

Beban Dibayar Dimuka 88,474,612,356 86,827,881,146 97,321,188,731 Prepaid Expenses

Jaminan - - 839,508,367 Guarantees

Jumlah Aset Lancar 7,961,632,781,016 6,484,693,354,461 5,229,927,193,374 Total Current Assets

ASET TIDAK LANCAR NON CURRENT ASSETS

Piutang Lain-lain 787,024,728 787,024,728 787,024,728 Other Receivables

Piutang Kepada Entitas Anak 188,750,671,087 114,478,358,241 - Receivables to Subsidiary

Aset Program Imbalan Kerja 6,704,215,552 6,211,375,664 6,543,893,937 Assets of Employment Benefits

Investasi Pada Entitas Asosiasi 61,387,478,813 93,639,486,882 17,721,300,000 Investment in Associated Company

Investasi Jangka Panjang Lainnya 20,299,050,000 20,299,050,000 17,049,050,000 Long Term Investment Others

Properti Investasi Investment Property

199,994,347,539 99,601,033,576 94,918,517,414

Aset Tetap Fixed Assets

72,093,695,491 75,936,634,322 77,126,920,371

Jumlah Aset Tidak Lancar 550,016,483,210 410,952,963,413 214,146,706,450 Total Non Current Assets

JUMLAH ASET 8,511,649,264,226 6,895,646,317,874 5,444,073,899,824 TOTAL ASSETS



Rp58.786.016.277 dan Rp56.405.834.975

masing-masing per 31 Desember 2012, 2011

dan 2010)


IDR62,891,590,418;

IDR58,786,016,277 and

IDR56,405,834,975 as of 31 December

2012, 2011 and 2010, respectively)

(dikurangi penurunan nilai wajar tagihan

bruto sebesar Rp 28.314.674.922; Rp 0 dan

Rp 0 masing-masing per 31 Desember 2012,

2011 dan 2010)

(net of impairment of gross receivable

amounting of IDR28,314,674,922; IDR 0

and IDR 0 each as of 31 December

2012, 2011 and 2010, respectively)



Rp27.920.172.821 dan Rp21.884.635.619

masing-masing per , 31 Desember 2012,

2011 dan 2010)


IDR31,236,192,372; IDR27,920,172,821

and IDR21,884,635,619 as of 31

December 2012, 2011 and 2010,

respectively)


retensi sebesar Rp 31.296.603.238; Rp 0


2012, 2011 dan 2010)

(net of impairment of retention

receivable amounting of

IDR31,296,603,238.; IDR 0 and IDR 0

each as of 31 December 2012, 2011

and 2010, respectively)

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011


usaha sebesar Rp91.730.033.558;

Rp87.123.936.886 dan Rp29.630.019.001

masing-masing per 31 Desember 2012, 2011

dan 2010)

(net of impairment of account receivable

amounting of IDR91,730,033,558;

IDR87,123,936,886 and

IDR29,630,019,001 each as of 31

December 2012, 2011 and 2010,

respectively)

PT PP (Persero), Tbk. PT PP (Persero), TbkINDUK PERUSAHAAN SAJA PARENT COMPANY ONLY

LAPORAN POSISI KEUANGAN STATEMENT OF FINANCIAL POSITION


SERTA TANGGAL 1 JANUARI 2011/ 31 DESEMBER 2010 AND 1 JANUARY 2011/ 31 DECEMBER 2010


URAIAN 01 Januari 2011 / DESCRIPTIONS

31 Desember 2010

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang Bank - Jangka Pendek Short Term Bank Loans




Pihak Ketiga 4,210,435,887,344 3,325,398,797,069 2,292,103,535,592 Third Parties


Utang Pajak 26,284,761,869 18,631,687,915 7,227,147,611 Taxes Payable

Liabilitas Pajak Penghasilan Final 125,705,344,307 98,708,652,939 59,789,951,834 Final Income Tax Liabilities

Pendapatan Diterima Dimuka 3,297,143,741 1,171,537,086 4,490,278,030 Unearned Revenue

Beban Yang Masih Harus Dibayar 130,660,054,872 75,126,884,940 81,844,301,602 Accrued Expenses

Bagian Liabilitas Jangka Panjang Yang

Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Current Portion of Long Term Liabilities

Utang Non Bank - 31,401,250,000 - Non Bank Loans

Surat Berharga Jangka Menengah 150,000,000,000 300,000,000,000 349,100,000,000 Medium Term Notes

202,729,223,594 162,968,980,547 178,379,052,198

Utang Jangka Pendek Lainnya 234,744,257 4,916,814,359 5,969,022,018 Other Short Term Liabilities

Jumlah Liabilitas Jangka Pendek 5,992,950,827,250 5,064,001,403,343 3,729,101,968,314 Total Current Liabilities

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABILITIES

Liabilitas Jangka Panjang setelah Dikurangi

Yang Jatuh Tempo dalam Waktu Satu Tahun Long-Term Liabilities Net of Current Portion

Utang Bank - - Bank Loans

Utang Non Bank - - 94,213,750,000 Non Bank Loans

Surat Berharga Jangka Menengah 530,000,000,000 150,000,000,000 75,000,000,000 Medium Term Notes

303,597,274,335 243,292,613,962 266,478,840,077

Utang Jangka Panjang Lainnya 29,062,107,105 12,743,192,290 17,436,460,735 Other Long Term Liabilities

Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 862,659,381,440 406,035,806,252 453,129,050,812 Total Non Current Liabilities

Jumlah Liabilitas 6,855,610,208,690 5,470,037,209,595 4,182,231,019,126 Total Non Current Liabilities

EKUITAS SHAREHOLDERS EQUITY

Equity attributable to:

Pemilik Entitas Induk Owners of the Company

Modal Dasar - 15.000.000.000 Saham Authorized Capital-15,000,000,000 shares

484,243,650,000 484,243,650,000 484,243,650,000

Tambahan Modal Disetor 462,166,452,841 462,166,452,841 462,166,452,841 Additional Paid-in Capital

Saldo Laba : Retained Earnings :

Ditentukan Penggunaannya 399,756,099,353 238,806,572,517 113,784,869,068 Appropriated

Belum Ditentukan Penggunaannya 309,872,853,342 240,392,432,921 201,647,908,789 Unappropriated

Jumlah 709,628,952,696 479,199,005,438 315,432,777,857 Total

Jumlah Ekuitas 1,656,039,055,536 1,425,609,108,279 1,261,842,880,698 Total Shareholders Equity

TOTAL LIABILITIES AND

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 8,511,649,264,226 6,895,646,317,874 5,444,073,899,824 SHAREHOLDERS EQUITY

Ekuitas yang dapat diatribusikan kepada:

Modal Saham - Nilai Nominal Rp100 per 31

Desember 2012, 2011 dan 2010

Share Capital-par value IDR100 per

share as at 31 December 2012, 2011 and

2010.

Modal Ditempatkan dan Disetor

4.842.436.500 saham masing-masing per 31

Desember 2012, 2011 dan 2010

Issued and Paid Up Capital

4,842,436,500 shares each as of 31

December 2012, 2011 and 2010.


KonsumenAdvances from Project Owners and

Consumers


KonsumenAdvances from Project Owners and

Consumers

PT PP (Persero), Tbk PT PP (Persero), TbkINDUK PERUSAHAAN SAJA PARENT COMPANY ONLY

LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF STATEMENT OF COMPREHENSIVE INCOME




URAIAN DESCRIPTIONS

Pendapatan Usaha 7,998,476,235,075 6,230,633,068,465 Operating Revenues

Beban Pokok Penjualan (7,146,088,980,807) (5,525,565,806,417) Cost of Goods Sold

Laba Kotor 852,387,254,268 705,067,262,048 Gross Profit


Pegawai 108,514,371,988 97,632,339,424 Employees

Umum 27,524,635,413 26,299,354,010 General

Penyusutan 2,601,868,857 1,580,118,672 Depreciation

Pemasaran 3,508,443,826 4,594,821,721 Marketing

Jumlah Beban Usaha 142,149,320,084 130,106,633,827 Total Operating Expenses

Laba Usaha 710,237,934,184 574,960,628,221 Operating Income

Pendapatan (Beban) Lain-lain: Others Income (Expenses)

Pendapatan Lainnya 31,681,947,815 28,271,797,908 Other Income

Beban Lainnya (37,398,318,722) (28,383,234,095) Other Expenses

Beban Penurunan Nilai Piutang (91,077,318,645) (57,493,917,885) Impairment

Beban Pendanaan / Bunga (213,743,066,181) (178,506,009,713) Funding / Interest Expenses

Bagian Laba Ventura Bersama 141,776,207,062 80,159,588,723 Profit From Joint Venture

Bagian Laba Entitas Asosiasi 3,317,617,607 (363,638,895) Income From Associated Company

Laba Sebelum Pajak Penghasilan 544,795,003,121 418,645,214,264 Profit Before Income Tax

Taksiran Pajak Penghasilan Estimation Income Tax

Pajak Final (235,091,408,317) (178,252,781,343) Final Income Tax

Laba Tahun Berjalan dari Operasi

Yang Dilanjutkan 309,703,594,804 240,392,432,921

Pendapatan Komprehensif Lain Other Comprehensive Income

Setelah Pajak - - After Tax

Total Laba Komprehensif

Tahun Berjalan 309,703,594,804 240,392,432,921

Laba per Saham Earning Per Share (IDR)

(dalam rupiah) :

Dasar dan dilusian 64 50 Authorized Capital and Dilution

Total Current Comprehensive

Income

31 Desember /

December 2012

31 Desember /

December 2011

Current Profit of Continued

Operations


LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS STATEMENT OF CHANGES IN SHAREHOLDER'S EQUITY



Belum Ditentukan

Cadangan untuk Cadangan Penggunaannya /

Addition Paid Pengembangan Bertujuan / Unappropriated

Share Capital in Capital Perseroan / Appropriated

Company Development Reserve

Saldo 31 Desember 2010 484,243,650,000 462,166,452,841 101,221,405,305 12,563,463,763 201,647,908,789 Balance as of 31 December 2010

Dividen - - - - (70,576,768,076) Dividend

Cadangan - - 114,939,308,010 10,082,395,439 (125,021,703,449) Reserve


Bina Lingkungan - - - - (6,049,437,264) Development Program

Modal Disetor - - - - - Paid in Capital

Tambahan Modal Disetor - - - - - Addition Paid in Capital


Periode Berjalan - - - - 240,392,432,921 for Current Period


Dividen - - - - (72,066,952,315) Dividend

Cadangan - - 148,938,368,117 12,011,158,719 (160,949,526,836) Reserve

Program Kemitraan dan Partnership & Environment

Bina Lingkungan - - - - (7,206,695,232) Development Program

Modal Disetor - - - - - Paid in Capital

Tambahan Modal Disetor - - - - - Addition Paid in Capital


Periode Berjalan 309,703,594,804 for Current Period


Uraian

Modal Saham / Tambahan Modal

Disetor /Laba Ditahan / Retained Earnings

Descriptions

Ditentukan Penggunaanya / Appropriated


LAPORAN ARUS KAS STATEMENT OF CASH FLOWS



URAIAN DESCRIPTIONS

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan Kas dari Pelanggan 7,423,435,020,398 5,688,154,937,111 Cash Receipts from Customers

Pembayaran Kas Kepada : Payments to :

Pemasok dan Subkontraktor (6,434,956,295,096) (5,138,731,571,542) Supplier and Subcontractors

Direksi (3,680,400,000) (3,659,760,000) Directors

Karyawan dan Pihak Ketiga Lainnya (137,891,212,673) (139,909,250,200) Employees and Third Party

846,907,112,629 405,854,355,369

Pembayaran Pajak-pajak (395,209,570,996) (126,211,851,036) Taxes Payment

Penerimaan Pajak (Restitusi) 5,180,845,008 76,749,632,237 Taxes Received (Restitution)

Pembayaran Imbalan Pasca Kerja (20,509,511,665) (18,642,944,282) Payment of Post Employments

Pembayaran Bunga (240,341,108,990) (193,264,618,625) Payments of Interest Expense

196,027,765,986 144,484,573,663

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES

Akuisisi entitas anak PT GSN dengan kas - (1,000,000) Acquisition of Subsidiaries PT GSN

Penerimaan Investasi Jangka Pendek - 127,500,000,000 Addition in Short - Term Investments

(Pembayaran) Investasi Jangka Pendek (411,083,953,337) - (Payment) of Short - Term Investments

Penerimaan Bunga 18,337,633,474 22,935,206,126 Receipts of Clearing Account Interest

(37,617,617,607) (75,918,120,998)

Pengurangan Investasi Pada Entitas Asosiasi 69,869,625,676 - Divesment

(Penambahan) Investasi Jangka Panjang

Lainnya - (3,250,000,000) Long Term Investment Others

Penambahan Aset: Addition in Assets

Properti Investasi (103,709,333,514) (10,718,053,364) Investment Property

Aset Tetap (321,345,000) (1,041,315,235) Fixed Assets

(464,524,990,308) 59,506,716,529

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

Pembayaran Dividen, Program Kemitraan Payment of Dividend, Partnership & Environment

dan Bina Lingkungan (79,273,647,547) (76,626,205,340) Development Program

Penerimaan Utang Bank 1,709,227,225,558 1,533,063,353,864 Receipt of Bank Loans

Pembayaran Utang Bank (1,570,568,327,663) (1,278,717,125,000) Payment of Bank Loans

Penambahan Surat Berharga Jangka Menengah 630,000,000,000 325,000,000,000 Additional of Medium Term Notes

Pembayaran Surat Berharga Jangka Menengah (400,000,000,000) (299,100,000,000) Payment of Medium Term Notes

Penerimaan Utang Non Bank Receipt of Non Bank Loans

Pembayaran Utang Non Bank (31,401,250,000) (62,812,500,000) Payment of Non Bank Loans

257,984,000,348 140,807,523,524

(10,513,223,974) 344,798,813,716

LABA (RUGI) SELISIH KURS 8,300,649,959 444,574,910

1,304,852,318,355 959,608,929,729

1,302,639,744,340 1,304,852,318,355 SALDO KAS DAN SETARA KAS - AKHIR


ENDING

(Penambahan) Investasi Pada Entitas Asosiasi

Addition of Investment in Associated

Company


Aktivitas Investasi

Net Cash provided by (used in) Investing

Activities


Aktivitas Pendanaan

Net Cash provided by (used in) Financing

Activities

KENAIKAN (PENURUNAN) BERSIH KAS DAN

SETARA KAS

NET INCREASE (DECREASE) IN CASH

AND CASH EQUIVALENTS

EFFECT OF CHANGES IN FOREIGN

CURRENCIES

SALDO KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL

TAHUN


BEGINNING

2012 2011

Kas yang dihasilkan dari (digunakan untuk)

Operasi

Cash provided by (used in) Operating

Activities

Kas Bersih diperoleh dari (digunakan untuk) Aktivitas

Operasi

Net Cash provided by (used in) Operating

Activities

Documents

DRAFT-LAI-PP-2012-C-17 SORE 1 PP (Persero), Tbk PT PP (Persero), Tbk DAN ENTITAS ANAK AND ITS SUBSIDIARY LAPORAN LABA (RUGI) KOMPREHENSIF KONSOLIDASIAN CONSOLIDATED STATEMENT OF COMPREHENSIVE