DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTINGkepno-komornik.pl/wp-content/uploads/2015/06/swiba2.pdf · 1 INFORMACJE WSTĘPNE 4 1 1 Przedmiot operatu „ 1.2 Zakres operatu „ ... Oszacowanie

DMC – Janusz Okoński 1

DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTING REGON P-730117346, NIP - 827-001-65-35, e-mail: janusz.okonski@ kgdm.pl

tel. kom. 602 - 769 – 819 Konto BGŻ o/Sieradz 8520300045 1110000000375420

OPERAT SZACUNKOWY dla potrzeb

OPISU I OSZACOWANIA NIERUCHOMOŚCI

ZLECENIODAWCA Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kępnie. K 423/15

SZACOWANA

NIERUCHOMOŚĆ Położona w obrębie Świba, gm. Kępno objęta księgą wieczystą: KW KZ1E/00030690/4 - Sąd Rejonowy w Kępnie

DATA OSZACOWANIA 19 luty 2016 roku

opracował:

mgr inż. Janusz Okoński Biegły sądowy Sądu Okręgowego w Sieradzu

w zakresie szacowania nieruchomości i budownictwa

http://kgdm.pl/


WYCIĄG Z OPERATU

w oparciu o art. 158 ustawy o gospodarce nieruchomościami

Janusz Okoński

imię i nazwisko rzeczoznawcy

319

Numer uprawnień

19 marzec 2016

Data sporządzenia

Właściciel: Piotr Warpas

Położenie nieruchomości: Świba 220, gm. Kępno

Zakres oszacowania: prawo własności do nieruchomości

Cel oszacowania: postępowanie egzekucyjne

Podejście do oszacowania: porównawcze

Oszacowana wartość: wg poniższego zestawienia

Nr KW nr działki pow. ha Wartość nieruchomości zł.

KZ1E/00030690/4 445/6 0,1262 105 000

Stan nieruchomości na dzień: 19 luty 2016 r.


l.p. SPIS TREŚCI Str.

WYCIĄG Z OPERATU

1 INFORMACJE WSTĘPNE 4

1 1 Przedmiot operatu „

1.2 Zakres operatu „

1.3 Cel operatu „

1.4 Podstawy opracowania operatu „

1.5 Podstawa prawna oszacowania „

1.6 Źródła informacji o nieruchomości „

1.7 Daty istotne „

1.8 Lokalizacja 5

2 OPIS STANU PRZEDMIOTU OSZACOWANIA 5 - 7

3 UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 7 – 8

3.1 Analiza rynku 7

3.2 Podstawa oszacowania wartości 8

4 OSZACOWANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI 9

5 UWAGI I ZASTRZEŻENIA 9

Załączniki

Nr 1 - wydruk KW KZ1E/00030690/4 za https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html

Nr 2 - Kserokopia wypisu z rejestru gruntów

Nr 3 – mapa sytuacyjna - wysokościowa

https://ekw.ms.gov.pl/eukw/pdcbdkw.html


1 INFORMACJE WSTĘPNE

1.1 Przedmiot operatu

Rodzaj nieruchomości Nieruchomość gruntowa

Położenie, Świba 220, gm. Kępno,

księga wieczysta KZ1E/00030690/4 - S.R. w Kępnie

1.2 Zakres operatu

Oszacowanie wartości rynkowej nieruchomości wskazanej w pkt. 1.1.

1.3 Cel operatu

Oszacowanie wartości rynkowej dla potrzeb postępowania egzekucyjnego, prowadzonego

przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kępnie

1.4 Podstawa opracowania operatu

Występuję jako biegły powołany przez Komornika Sądowego przy S.R. w Kępnie.

1.5 Podstawa prawna oszacowania

1. Ustawa „Kodeks Postępowania Cywilnego" z 23 kwietnia 1964 z późniejszymi zmianami.

2. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 9.03.1968 w sprawie czynności komorników.

3. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. (Obwieszczenie

Marszałka Sejmu R.P. z dnia 7 maja 2015 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu

ustawy o gospodarce nieruchomościami dnia 11 czerwca 2015 r. poz. 782)

4. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny

nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego [Dz. U. z 2004 r. Nr 207 z

późniejszymi zmianami]

5. Pomocniczo: Powszechne Krajowe Zasady Wyceny Nieruchomości

1.6 Źródła informacji o nieruchomości

1. Dane uzyskane w Starostwie Powiatowym

2. Dane uzyskane w Wydziale Ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Kępnie

3. Dane uzyskane w Urzędzie Miasta i Gminy w Kępnie

4. Oględziny nieruchomości

1.7 Daty istotne

data sporządzenia operatu 19.03.2016

data, na którą określono wartość przedmiotu operatu 19.02.2016

data, na którą określono i uwzględniono w wycenie stan przedmiotu operatu 19.02.2016

data dokonania oględzin nieruchomości 19.02.2016


1.8 Lokalizacja

Gminy Kępno - południowa część Wielkopolski,

odległość do Kalisza 70 km, do Opola 75 km, do

Wrocławia 80 km, Linie kolejowe: Relacja Poznań –

Katowice. Sieć drogowa: skrzyżowanie drogi krajowej

nr 11 Poznań - Katowice z drogą międzynarodową nr 8

Wrocław – Warszawa. Najbliższe lotnisko: Wrocław

(80 km). Wieś Świba położona w odległości 8 km w

kierunku zachodnim od Kępna w sąsiedztwie szosy

prowadzącej do Wieruszowa.

2 OPIS STANU PRZEDMIOTU OSZACOWANIA

2.1 Stan prawny

Nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr KZ1E/00030690/4, znajdującą się w

wydziale ksiąg wieczystych przy Sądzie Rejonowym w Kępnie

W dziale I księgi wieczystej ujawniono:

- położenie nieruchomości: Świba, gm. Kępno

- Oznaczenie: działka nr 445/6

- obszar: 0,1262 ha

- sposób użytkowania: grunty rolne zabudowane

spis praw: brak wpisów

W dziale II księgi wieczystej ujawniono, właściciel: Piotr Warpas

W dziale III księgi wieczystej, ujawniono:

ograniczone prawo rzeczowe - służebność osobista mieszkania o treści par.5 umowy na

rzecz Czesława i Emilii małż. Warpas

ostrzeżenie o wszczęciu egzekucji z nieruchomości

W dziale IV księgi wieczystej ujawniono obciążenie hipoteczne na sumę:

61.500,00 zł. (Umowna Kaucyjna ) na rzecz Asekuracja sp z o.o.

Uwaga: Zapis w dziale III o służebności stracił swoja aktualność z uwagi na zgon uprawnionych

2.2 stan zagospodarowania i stan techniczno-użytkowy

Nieruchomość położona w obrębie Świba, przy

skrzyżowaniu dróg o nawierzchni asfaltowej,

grunt o wygrodzonych granicach z dostępem do

podstawowych mediów w sąsiedztwie grunty z

zabudową mieszkalną. Skład użytków za

rejestrem gruntów: RV-0,662 i B-0,06

Na gruncie wyróżniono, obiekty kubaturowe:

1 - budynek mieszkalny

2 - zabudowa gospodarcza


1. mieszkalny; obiekt parterowy z poddaszem niemieszkalnym, składający się z 4 izb, kotłowni, łazienki, korytarz

ściany Murowane, zagrzybienia przy gruncie

stropy i schody Kleina

dach konstrukcja drewniana kryta dachówka

stolarka okienna pcv, drzwiowa drewniana

okładziny wew. tynk cem-wap. w pom. sanitarnym glazura, na sufitach pyty styropianowe w przedpokoju boazeria

posadzki Terakota, panel. beton

elewacje Bloczki spoinowane

instalacje ee, wod-kan, ogrzewanie piecowe

dane ogólne: p.o. parteru: 72 m2, wys. pomieszczeń 2,47, obiekt z lat 60-tych XX w.

stan techniczny Średni, obiekt wymaga remontu

2. Zabudowa gospodarcza; obiekt parterowy z poddaszem niemieszkalnym

ściany murowane

stropy i schody kleina

dach konstrukcja drewniana kryta dachówka

stolarka drewniana

posadzki betonowe

elewacje bloczki spoinowane

instalacje ee, wod-ka

dane ogólne: p.o. parteru: 88 m2

stan techniczny średni


2.3 Przeznaczenie gruntu w palnie zagospodarowania przestrzennego

Podstawa prawna: uchwała nr

XLII/249/2013 z 2013-09-18 w sprawie

uchwalenia miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego Gminy

Kępno – części I

O2KDD - Tereny dróg publicznych klasy

dojazdowej

O5MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej

jednorodzinnej

3 UZASADNIENIE SPOSOBU OKREŚLENIA WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI

3.1 Analiza

Rynku

Biorąc pod uwagę przedmiot, zakres i cel wyceny oraz dostępność danych

transakcyjnych określono dla potrzeb wyceny wiarygodny pod względem

rodzajowym i obszarowym rynek oraz wyznaczono czasokres jego analizy,

określono:

3.1.1 Rodzaj rynku nieruchomości gruntowe z zabudowa mieszkalna jednorodzinną

Obszar rynku Gmina Kępno

Okres badania ostatnie 24 m-c , tym okresie nie stwierdzono zmian cen w badanym okresie l.p. Data obręb Pow. gruntu ha Cena zł.

1. 14-02-24 Ostrówiec-Myjomice 0,1600 16000

2. 14-03-24 Świba 0,2700 30000

3. 14-06-04 Krążkowy 0,0570 160000

4. 14-12-16 Świba 0,2300 140000

5. 15-02-20 Mikorzyn 0,1252 170000

6. 15-05-15 Mikorzyn 0,2500 120000

7. 15-09-21 Szklarka Mielęcka 0,0715 150000

8. 15-10-21 Świba 0,1489 360000

9. 15-10-29 Olszowa 0,1800 130000

10. 15-11-20 Świba 0,2900 262000

Z uwagi na położenie i podobieństwo stanu do bliższej analizy przyjęto transakcje oznaczone

kolorem czerwonym.

Charakterystyka nieruchomości przyjętych do porównań

Świba

14-12-16:

grunt o pow. 0,23 ha w otoczeniu z zabudowa siedliskowa, podjazd drogą asfaltowa na

gruncie dostęp do podstawowych mediów, grunt wygrodzony. Zabudowę stanowi budynek

mieszkalny o pow. ogólnej 98,2 m2 w średnim stanie technicznym oraz zabudowa

gospodarcza 94 m2.

Szklarka

Mielecka:


gruncie dostęp do podstawowych mediów, grunt wygrodzony. Zabudowę stanowi budynek

mieszkalny o pow. ogólnej 100 m2 w dobrym stanie technicznym.

Świba

15-11-20:


gruncie dostęp do podstawowych mediów grunt wygrodozny. Zabudowę stanowi budynek

mieszkalny o pow. ogólnej 131 m2 w zadowalającym stanie technicznym oraz zabudowa

gospodarcza 73 m2.

Na podstawie analiz - cechy istotnie wpływające na wartość to: pow. budynku

mieszkalnego jego stan techniczny, zabudowa gospodarcza, powierzchnia gruntu.


3.2 Podstawa oszacowania wartości

Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 9.03.1968 w sprawie czynności

komorników sumę oszacowania nieruchomości i części składowych w przynależności ustala się

według: przeciętnych cen sprzedaży podobnych nieruchomości i urządzeń w tej samej okolicy z

uwzględnieniem ich stanu w dniu dokonania oszacowania. Wartość praw, których przedmiotem

są świadczenia powtarzające się, ustala się w sposób przewidziany w przepisach o podatku od

nabycia tych praw.

Z uwagi na brak możliwości ustalenia średniej wartości spowodowanej brakiem

występowania w obrocie nieruchomości na obszarze badanego rynku o identycznych

parametrach jak będąca przedmiotem opisu, oszacowania wartości dokonano w oparciu o

przepisy ustawy „O Gospodarce Nieruchomościami „ oszacowując wartość rynkową

nieruchomości.

Zgodnie ustawą o Gospodarce Nieruchomościami wartość rynkowa nieruchomości stanowi

najbardziej prawdopodobna jej cena, możliwa do uzyskania na rynku, możliwa do uzyskania na

rynku, określona z uwzględnieniem cen transakcyjnych uzyskanych przy przyjęciu

następujących założeń.

a) Strony umowy były od siebie niezależne, nie działały w sytuacji przymusowej oraz

miały stanowczy zamiar zawarcia umowy.

b) Upłynął okres niezbędnego wyeksponowania nieruchomości na rynku, i

wynegocjowania warunków umowy.

Oszacowania wartości praw do nieruchomości dokonano przy uwzględnieniu: - celu wyceny

- stanu zagospodarowania

- stanu prawnego nieruchomości

- stanu techniczno-użytkowego

- stopniu wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej,

- dostępnych dane o cenach rynkowych nieruchomości,

- charakter i stopień zurbanizowania otoczenia

- zakresu wyceny

Wartość nieruchomości, oszacowano w podejściu porównawczym, metodą porównania parami.

Podejście porównawcze polega na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu, że

wartość ta odpowiada cenom, jakie uzyskano za nieruchomości podobne, które były

przedmiotem obrotu rynkowego. Ceny nieruchomości koryguje się ze względu na cechy

różniące nieruchomości podobne do nieruchomości wycenianej oraz uwzględnia się zmiany

poziomu cen wskutek upływu czasu. Podejście porównawcze stosuje się, jeżeli są znane ceny i

cechy nieruchomości podobnych do nieruchomości wycenianej.

Przy metodzie porównywania parami porównuje się nieruchomość będącą przedmiotem

wyceny, której cechy są znane, kolejno z nieruchomościami podobnymi, które były

przedmiotem obrotu rynkowego i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia

transakcji oraz cechy tych nieruchomości.

Za KSWP 1 5.1.2 Wartość przy założeniu aktualnego sposobu użytkowania nieruchomości

oznacza wartość rynkową określoną przy założeniach, że nieruchomość będzie nadal

użytkowana zgodnie z aktualnym sposobem jej użytkowania, nie jest zajęta przez właściciela i

jest dostępna do sprzedaży.


4 OSZACOWANIE WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI

4.1.Określenie zakresu cenowego transakcji l.p. wyszczególnienie 1 2 3

1 data 2014-12-16 2015-09-21 15-11-20

2 cena zł. 140000 150000 262000

3 zakres cenowy zł. 122000

4.2 Analiza porównawcza dla nieruchomości bez obciążeń

l.p. Cecha Zakres

kwotowy wyceniany

1 2 3

cecha poprawka cecha poprawka cecha poprawka

1 p.u. [m2] 40320 72,00 98,2 -32207 100 -34420 131 -72527

2 stan tech. do 1. 60388 0,60 0,5 20129 0,8 -40259 0,8 -40259

3 zabud. gosp. 4633 88,00 94 -1324 0 19412 73 3309

4 pow. gruntu ha 16659 0,1262 0,2300 -28820 0,0715 15187 0,2900 -45479

5 razem 122000 -42221 -40079 -154956

Wagi cech przyjęto proporcjonalnie na podstawie obliczeń własnych z uwzględnieniem średnich preferencji inwestorów

1 p.u. [m2] przyjęto proporcjonalnie

2 stan tech. do 1. przyjęto proporcjonalnie

3 zabud. gosp. przyjęto proporcjonalnie

4 pow. gruntu ha przyjęto proporcjonalnie

4.3 Wartość nieruchomości bez obciążeń l.p. czynnik 1 2 3

1 cena zł. 140000 150000 262000

2 poprawka cenowa zł. -42221 -40079 -154956

3 wartość poprawiona zł. 97779 109921 107044

4 wartość oszacowana średnia z wiersza nr 3 zł. 104914,71 zł. ≈ 105 000 zł.

Według mojej opinii wartość rynkowa prawa własności do nieruchomości objętej księgą

wieczystą KW nr KZ1E/00030690/4, przy stanie na dzień oględzin to jest 19 lutego 2016 roku,

wynosi: 105 000 zł., słownie: sto pięć tysięcy złotych

4.4 Analiza wyniku

Wskaźnik 1 2 3 Wyceniany

Wartość 1 m2 p.o. budynku mieszk. 1426 1500 2000 1457

Oszacowana wartość przy uwzględnieniu różnic w stanie nieruchomości pomiędzy szacowana a

poddanymi analizie odpowiada ceną uzyskiwanych na rynku i według mojej opinii oszacowana

wartość może stanowić podstawę do celu w jakim została oszacowana.

5 UWAGI I ZASTRZEŻENIA

1. W oszacowaniu wzięto pod uwagę obecny stan nieruchomości bez uwzględnienia

jakichkolwiek działań mających na celu modernizacje lub ulepszenie.

2. Mój operat opiera się na oględzinach i zebranych dokumentach, zakładam że nie istnieją inne

nieznane mi fakty, mogące mieć istotny wpływ na oszacowaną wartość.

3. Wykonany operat może być wykorzystane tylko do celu w jakim został stworzony, użycie go

w innym celu wymaga zgody opiniującego.

4. Operat został sporządzona zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi dotyczącymi

szacowania wartości nieruchomości oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców

Majątkowych.


Zał. nr 1

TREŚĆ KSIĘGI WIECZYSTEJ NR KZ1E/00030690/4, STAN Z DNIA 2016-02-18 14:27

prowadzonej przez SĄD REJONOWY W KĘPNIE, V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH - KZ1E

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA

Dział I-O Dział I-Sp Dział II Dział III Dział IV

DZIAŁ I-O - OZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nr podstawy wpisu

Numer bieżący nieruchomości 3 3

Działki ewidencyjne

Lp. 1. --- Nr podstawy wpisu

Numer działki 445/6 2

Obręb ewidencyjny (numer, nazwa) 0008, ŚWIBA

Położenie (numer porządkowy /

województwo, powiat, gmina,

miejscowość)

Lp. 1. 1 WIELKOPOLSKIE, KĘPIŃSKI, KĘPNO, ŚWIBA

Sposób korzystania B - GRUNTY ROLNE ZABUDOWANE

Nr podstawy wpisu

Obszar całej nieruchomości 0,1262 HA 3

Komentarz do migracji

Nr podstawy wpisu

Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego

wpisu w danym dziale w dotychczasowej księdze

wieczystej

2

---

DOKUMENTY BĘDĄCE PODSTAWĄ WPISU / DANE O WNIOSKU

Nr podstawy wpisu

2

WYKAZ SYNCHRONIZACYJNY, 2007-01-11, STAROSTWO POWIATOWE, KĘPNO; 21

(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty

akt)

DZ. KW./KZ1E/00000135/07/001, 2007-01-16 13:32:01, 2007-01-26-14.14.26.992361, NIE, 54-56,

KZ1E/00039807/1

(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt,

położenie wniosku - numer księgi)

3

WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW, 2007-01-11, STAROSTWO POWIATOWE, KĘPNO; 57,

KZ1E/00039807/1

(podstawa oznaczenia, data sporządzenia, nazwa organu, siedziba organu; położenie dokumentu - numer karty

akt, położenie dokumentu - numer księgi wieczystej)

DZ. KW./KZ1E/00000136/07/001, 2007-01-16 13:32:01, 2007-01-30-09.17.20.606396, NIE, 54-56,

KZ1E/00039807/1

(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt,

położenie wniosku - numer księgi)


DZIAŁ I-SP - SPIS PRAW ZWIĄZANYCH Z WŁASNOŚCIĄ

BRAK WPISÓW













DZIAŁ II - WŁASNOŚĆ

Właściciele


Lista wskazań udziałów w prawie (numer

udziału w prawie/ wielkość udziału/rodzaj

wspólności)

Lp. 1. 1 1 /1 ---1

Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko, imię

ojca, imię matki) PIOTR WARPAS, CZESŁAW, EMILIA


Nr podstawy wpisu

1

UMOWA PRZEKAZANIA GOSPODARSTWA ROLNEGO, 1990-03-22; 16-17

(tytuł aktu, data sporządzenia; położenie dokumentu - numer karty akt)

//00001592/90/, 1990-03-22 00:00:00, 1990-03-22 00:00:00, NIE

(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)


DZIAŁ III - PRAWA, ROSZCZENIA I OGRANICZENIA


Numer wpisu 1 1

Rodzaj wpisu OGRANICZONE PRAWO RZECZOWE

Treść wpisu

SŁUŻEBNOŚĆ OSOBISTA MIESZKANIA O TREŚCI PAR.5

UMOWY PRZEKAZANIA GOSPODARSTWA ROLNEGO

NA RZECZ MAŁŻ.WARPAS.

Osoba fizyczna (Imię pierwsze nazwisko) Lp. 1. CZESŁAW WARPAS

Lp. 2. EMILIA WARPAS


Numer wpisu 2 6, 7, 8, 9

Rodzaj wpisu OSTRZEŻENIE

Treść wpisu

OSTRZEŻENIE O WSZCZĘCIU EGZEKUCJI Z

NIERUCHOMOŚCI PRZEZ KOMORNIKA SĄDOWEGO

PRZY SĄDZIE REJONOWYM W KĘPNIE JANUSZA

BAŃBURĘ

Rodzaj zmiany

Lp. 1. W POZYCJI 3.4.4 DODANO KOLEJNEGO WIERZYCIELA

Lp. 2. W POZYCJI 3.4.4. DODANO KOLEJNEGO WIERZYCIELA

Lp. 3. W POZYCJI 3.4.4. DODANO KOLEJNEGO WIERZYCIELA

Inna osoba prawna lub jednostka

organizacyjna niebędąca osobą prawną

(nazwa, siedziba)

Lp. 1. SPÓŁDZIELCZA KASA OSZCZĘDNOŚCIOWO-

KREDYTOWA IM. F.STEFCZYKA, GDYNIA



(nazwa, siedziba)

Lp. 2. SYGMA BANQUE SOCIETE ANONYME SPÓŁKA

AKCYJNA, WARSZAWA



(nazwa, siedziba)

Lp. 3. HOIST I NIESTANDARYZOWANY

SEKURYTYZACYJNY FUNDUSZ INWESTYCYJNY

ZAMKNIĘTY, KRAKÓW

Inna osoba prawna lub jednostka Lp. 4. SPÓŁDZIELCZA KASA OSZCZĘDNOŚCIOWA-













(nazwa, siedziba)

KREDYTOWA IM.STEFCZYKA, GDYNIA

Komentarz do migracji

Nr podstawy wpisu

Ostatni numer aktualnego lub wykreślonego

wpisu w danym dziale w dotychczasowej księdze

wieczystej

1

---


Nr podstawy wpisu

1

UMOWA PRZEKAZANIA GOSPODARSTWA ROLNEGO, 1990-03-22; 16-17

(tytuł aktu, data sporządzenia; położenie dokumentu - numer karty akt)

//00001592/90/, 1990-03-22 00:00:00, 1990-03-22 00:00:00, NIE

(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu)

6

ZAWIADOMIENIE, KM 710/12, 2012-05-10, KOMORNIK SĄDOWY PRZY SĄDZIE REJONOWYM W

KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 40

(wskazanie podstawy, sygnatura, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)

DZ. KW./KZ1E/00001476/12/001, 2012-05-11 12:00:00, 2012-05-18-11.08.34.951720, NIE, 38-39

(rodzaj i numer dziennika, chwila wpływu, chwila wpisu, czy z urzędu, położenie wniosku – numer karty akt)

7

ZAWIADOMIENIE, KM 884/10, 2012-05-17, KOMORNIK SĄDOWY PRZYSĄDZIE REJONOWYM W

KĘPNIE JANUSZ BAŃURA; 48


DZ. KW./KZ1E/00001574/12/001, 2012-05-21 13:01:21, 2012-05-23-10.53.11.967289, NIE, 46-47


8


KEPNIE JANUSZ BŃBURA; 56


DZ. KW./KZ1E/00000550/14/001, 2014-02-17 14:00:00, 2014-02-20-10.26.33.455673, NIE, 54-55


9


KĘPNIE JANUSZ BAŃBURA; 63


DZ. KW./KZ1E/00002053/15/001, 2015-06-11 14:30:58, 2015-06-23-15.20.32.651514, NIE, 61-62



DZIAŁ IV - HIPOTEKA


Numer hipoteki (roszczenia) 1 4, 5, 10, 11

Rodzaj hipoteki (roszczenia) HIPOTEKA UMOWNA KAUCYJNA

Suma (słownie), waluta 61500,00 (SZEŚĆDZIESIĄT JEDEN TYSIĘCY

PIĘĆSET) ZŁ

Odsetki (rodzaj) ZMIENNE

Wierzytelność i stosunek prawny (numer

wierzytelności / wierzytelność) Lp. 1. 1 KREDYT WRAZ Z ODSETKAMI

Termin zapłaty 2032-04-24

Inne informacje

OPROCENTOWANIE KREDYTU NA DZIEŃ

PODPISANIA UMOWY WYNOSIŁO 7,80% W

STOSUNKU ROCZNYM

Rodzaj zmiany Lp. 1. W POZYCJI 4.4.4. ZMIENIONO WIERZYCIELA

Wierzyciel hipoteczny


organizacyjna niebędąca osobą prawną Lp. 1. ASEKURACJA SP. Z O.O., SOPOT, 190129137







(nazwa, siedziba, REGON)


Nr podstawy wpisu

4

OŚWIADCZENIE BANKU, 2007-06-27, SPÓŁDZIELCZA KASA OSZCZĘDNOŚCIOWO-

KREDYTOWA IM.FRANCISZKA STEFCZYKA W GDYNI.; 31

(wskazanie podstawy, data wydania, wystawca; położenie dokumentu - numer karty akt)

DZ. KW./KZ1E/00002072/07/001, 2007-07-02 09:30:00, 2007-07-11-09.56.36.804186, NIE, 25-29


5

OŚWIADCZENIE KREDYTOBIORCY, 2007-04-27; 30-31

(wskazanie podstawy, data wydania; położenie dokumentu - numer karty akt)

DZ. KW./KZ1E/00002072/07/001, 2007-07-02 09:30:00, 2007-07-11-09.56.36.804186, NIE, 25-29


10

UMOWA DOTYCZĄCA OBSŁUGI WIERZYTELNOŚCI 26B W ODNIESIENIU DO FUNDUSZU 26,

2015-01-29, ASK INVEST S.A R.L. Z SIEDZIBĄ W LUKSEMBURGU ORAZ ASEKURACJA SPÓŁKA Z

O.O. Z SIEDZIBĄ W SOPOCIE; 74-76


DZ. KW./KZ1E/00003669/15/001, 2015-09-30 08:40:56, 2015-10-28-12.13.06.349091, NIE, 70-72


11

UMOWA PRZELEWU WIERZYTELNOŚCI, 2015-01-29, SPÓŁDZIELCZA KASA

OSZCZĘDNOŚCIOWO-KREDYTOWA IM. FRANCISZKA STEFCZYKA Z SIEDZIBĄ W GDYNI ORAZ

ASK INVEST S.A R.L. Z SIEDZIBĄ W LUKSEMBURGU; 77-80


DZ. KW./KZ1E/00003669/15/001, 2015-09-30 08:40:56, 2015-10-28-12.13.06.349091, NIE, 70-72



Zał. nr 2


Zał. nr 3

Documents

DORADZTWO MAJĄTKOWE - CONSULTINGkepno-komornik.pl/wp-content/uploads/2015/06/swiba2.pdf · 1 INFORMACJE WSTĘPNE 4 1 1 Przedmiot operatu „ 1.2 Zakres operatu „ ... Oszacowanie