TOUT L’IMMOBILIER • NO 748 • 8 DÉCEMBRE 2014
Dinu Lipatti, extraordinaire vir-tuose du piano, interprète
inou-bliable de Chopin, repose au cimetière de Chêne-Bourg. Mort à
33 ans, ce citoyen roumain réfugié à Genève durant la Se-conde
Guerre mondiale a mar-qué sa ville d’adoption autant qu’il a laissé
un nom révéré par les férus de musique classique. Rien d’étonnant à
ce qu’on ait donné son nom à un quartier de la Commune où il a
terminé sa brève et brillante existence. Autant dire que le nom du
pro-jet d’un grand immeuble de huit étages sur rez + attique n’a
rien d’anodin et que la réussite par-faite de l’ouvrage s’imposait.
Une équipe rodée (promoteur, entreprise générale, pilote) a relevé
le défi.
Un long fleuve presque tranquilleDe fait, ce périmètre était
jusque-là occupé par un mini-golf, élé-ment sympathique s’il en est
du paysage urbain, mais l’idée que
plus de quatre-vingts familles puissent se loger
confortable-ment, en un lieu idéalement des-servi par les
transports publics et doté de tous les avantages de la ville, aux
portes de la cam-pagne, paraît un peu plus exal-tant. Pierre-Henri
Schild, admi-
nistrateur de Pilet & Renaud, et sa collaboratrice Céline
Zoe-teweij confirment d’ores et déjà que les 18 logements en
proprié-té par étage (PPE) ont trouvé preneur en un temps record.
Par ailleurs, 24 logements locatifs en loyer «libre» (mais contrôlé
par
l’Etat) et 40 appartements HLM prendront place dans ce bel
im-meuble à quatre allées.
Genèse du projet fin 2008, auto-risation de construire fin 2012,
ouverture du chantier en jan-vier 2013, bouquet de chantier
(achèvement du gros-œuvre) voilà quelques jours et livraison des
derniers logements dans une année: la réalisation n’a pas traîné.
Frédéric Ayer, directeur des travaux et de l’entreprise générale
chez Pillet SA, souligne que malgré l’exiguïté de la sur-face
disponible pour la construc-
Votre restaurant aux portes de Genève
4 terrasses les pieds dans l’eau. Une cuisine légère et
généreuse.
Un accueil ensoleillé.Route de Lausanne 314 - 1293
Bellevue/Genève
Réservations022 774 31 48
[email protected]
■ «Dinu-Lipatti» à Chêne-Bourg
Quatre-vingt deux nouveaux logements Ce n’est pas si fréquent et
il convient de le saluer: le grand projet Dinu-Lipatti à
Chêne-Bourg, piloté par la Régie Pilet & Renaud SA et édifié en
entreprise générale par le Bureau Pillet à Bernex, mettra dans une
petite année pas moins de 82 logements sur un marché genevois qui
en a bien besoin. Et tout paraît s’être déroulé dans un délai
record et dans une ambiance sereine – c’est en tout cas ce que
l’histoire retiendra.
• L E P R O J E T D E L A S E M A I N E8
• Dans un cadre à la fois tranquille et urbain.
• Antonio Hodgers a rendu hom-mage à l’esprit entrepreneurial
des acteurs de ce chantier.
TOUT L’IMMOBILIER • NO 748 • 8 DÉCEMBRE 2014
tion d’un bâtiment imposant, «cela a été un beau festival de
travaux spéciaux». L’immeuble a trois niveaux de sous-sol et une
hauteur de 27 mètres à la corniche, ce qui n’est pas ano-din
lorsqu’on bâtit à proximité des emprises du CEVA, au-des-sus d’une
nappe phréatique et
au cœur d’une cité à l’activité intense. Lors du bouquet de
chantier, le conseiller d’Etat Antonio Hod-gers a rendu hommage à
l’esprit entrepreneurial des acteurs de ce chantier, y compris les
auto-rités locales représentées par
Beatriz de Candolle, Maire de Chêne-Bourg. Si seulement, a-t-il
dit en substance, tous les pro-jets en zone de développement
pouvaient aboutir à un habitat aussi qualitatif et dense, aussi
bien intégré dans le tissu urbain! Du côté des constructeurs, on
relève que la procédure s’est dé-roulée sans obstacles majeurs,
qu’ils soient administratifs ou de l’ordre de recours. Les façades
sobres et élégantes de l’im-meuble ont été réalisées à 100% en
préfabrication lourde, avec des parois moulées profondes et un
étayage central. Conforme au standard Minergie, le bâtiment dispose
de chaudières à gaz na-turel et d’un puits canadien pour la
récupération de chaleur.
Clin d’œil
Diverses animations ont mar-qué le bouquet de chantier, fort
fréquenté. Et quelques jours
plus tard, on a vu apparaître un curieux panneau sur une façade
– aussitôt dûment photographié et transmis au Bousingot par un
lecteur éminent de Tout l’Immo-bilier. «A l’attention de SBM: Le
panneau de promotion sera bientôt réinstallé (prière de ne pas
s’exciter)». Une manière de
montrer que si la grande famille du bâtiment aime bien
plai-santer, le regard du patron (en l’occurrence Stéphane
Barbier-Mueller dit SBM, administrateur de Pilet Renaud SA et
associé de Pierre-Henri Schild) reste utile et redouté! ■
Vincent Naville
• L E P R O J E T D E L A S E M A I N E 9
Votre spécialiste en portails & clôtures depuis 1950
PIERRE FULLIQUET SA - 23, chemin des Pâquerettes 1213
PETIT-LANCY / GENEVE Tél. 022 792 59 11 - Fax. 022 793 72 01 e-mail
: [email protected]
Prochaine parution
Art de Vivre: 27 octobre
2014
Renseignements: 022 307 02 20
L'ordre, ça sert à quoi? Ca sert à vivre confortablement,
paisiblement, agréablement. Ca sert à se sentir bien chez soi, bien
dans sa peau et bien dans sa vie. Pour Camille Anseaume,
journaliste adepte de mode et de décoration, l'ordre est une
exigence élémentaire, une condition nécessaire pour profiter de sa
maison et prendre du plaisir dans la vie. Dans un petit livre
intitulé «Le rangement malin» (Leduc.S Editions), elle explique que
si l'ordre a sou-vent mauvaise presse (parce qu'il demande
tout de même quelques efforts), il assure en tout cas un cadre
de vie aussi sympathique que dynamique et convivial. Comment se
sentir bien et comment aller à la rencontre des autres s'il est
impossible de se sentir bien chez soi?
L'art du rangement
«On ne va pas se mentir, dit-elle. A priori, le rangement, ce
n'est pas ce qu'il y a de plus glamour dans la vie. Il y a
tellement de
choses plus intéressantes à faire comme voir des potes, se
reposer, faire du sport, se détendre, regarder des films et lire
des bons livres, profiter de ses proches… Sauf que, quand on ne
sait plus où poser les yeux chez soi sans que ça nous provoque des
migraines...».C'est alors que, pour Camille Auseaume, apparaît
forcément l'envie puissante de faire de l'ordre et de dégager
l'espace. C'est alors que l'envie de redevenir maître chez soi,
sans ces meubles qui encombrent et sans
Un bouquet de fl eurs pour un automne plein de saveur!
10% sur présentation de cette annonceLivraison dans tout le
canton.
18, Micheli-du-Crest - 1205 Genève - (à côté de l'hôpital) Tél.
/ Fax: 022 321 42 07
www.justeenpassant.ch - [email protected]
Au chat Gourmand
Rue Jean-Violette 14, 1205 Genève. Tél. 022 320 62 61.
www.auchatgourmand-resataurant.ch
Yves jordan vous propose une cuisine créative et gourmande La
chasse:• Civet de cerf • Médaillons de chevreuil
No 154 • 6 octobre 2014 Supplément de Tout l’Immobilier No
739
Le rangement, quel plaisir!«L'ordre, le plus beau mot de la
langue française!», s'exclamait rituellement Claude Wehrli,
professeur au Collège et à l'Université, latiniste et helléniste
distingué, décédé il y a une vingtaine d'années. Eh bien! La
maison, aujourd'hui, reprend cette antienne pleine de bon sens.
Elle a fait la fête pendant l'été, mais elle aspire désormais à une
sérieuse reprise en main…
Plus de 2000 tapis à des prix sacrifi ésL’ATELIER DU TAPIS
procède à une liquidation totale du stock, soit quelque 2000 tapis
importés d’Iran, vendus 40 à 60 % moins cher de leur valeur
initiale, afi n de laisser place à notre atelier de réparation.
Nous agrandissons l’atelier, restauration de tapis, situé au cœur
même du magasin.Un tapis a sa propre vie. Le nettoyer, ou le
restaurer demande des soins attentifs ainsi qu’une connaissance
spécifi que qui n’est l’apanage que d’un petit nombre, transmis de
génération en génération. L’ATELIER DU TAPIS saura donner une
deuxième vie à votre tapis. Il est capable de réparer le tapis le
plus fi n. Nettoyer un tapis c’est un art, un savoir-faire.A
l’issue de cette rénovation, vous aurez un certifi cat de garantie
de plusieurs années.
L’ATELIER DU TAPIS, 104 rue de Carouge (après la Place des
Augustins, direction Carouge)De 9h30 à 12h et de 14h à 18h30 (17h
le samedi). Fermé le lundi matin.
Tél : 022 329 76 93 - Tél : 079 202 37 70
Quelques exemples de prix présentés:• Kashkouli extra fi n
d’Iran 220 x 135 Fr. 6'880.- Fr. 2'750.-• Kilin Senneh ancien
d’Iran 194 x 124 Fr. 4'600.- Fr. 1'840.-• NAIN extra fi n d’Iran
signé HABIBIAN 209 x 126 Fr. 12'800.- Fr. 6'300.-• Kashkouli fi n
d’Iran 198 x 147 Fr. 4'800.- Fr. 1'920.-• Kechan ancien d’IRAN 202
x 132 Fr. 8'600.- Fr. 4'300.-• Bidjar d’Iran 250 x 250 Fr. 8'600.-
Fr. 3'440.-• Hosseinahad d’Iran 328 x 94 Fr. 1'280.- Fr. 510.-
• Un chantier en bonne voie.
• Ambiance!
