2018.09.20 1

FM

33

_1

20

09

09

16

Digitale systemer, er det fali`,

Digitale systemer må læres og brukes:• BAS( Building Automation System, tidligere SD)

må brukes i ferdigstillelsen og i prøveperioden av alle aktører.• BAS-anlegg er for alle fag ikke bare VVS. Integrasjon.• Digitale KS-systemer er i dag disponible• Digitale sjekklister finnes i dag.• Digital HMS og SHA er tilgjengelig.• Leean øker optimaliserer byggeprosessen.• BIM-modellen er tilgjengelig på nettbrett og smarttelefon. • FDV dokumentasjon er tilgjengelig på smarttelefon og nettbrett.• Droner kan brukes for inspeksjon.

Konservative ingeniører, leverandører og entreprenører

er til hinder forEffektive og riktige bygg?

Hvem er byggebransjensSolan og hvem er Ludvik

Hvem er byggebransjensSolan og hvem er Ludvik

2018.09.20 2

FM

33

_1

20

09

09

16

2013 - ? PRO IM, Pro Integrated Management AS, eier2010- 2012 Norconsult AS, Ansatt2002 - 2010 Pro Teknologi AS, daglig leder, eier2002- 2002 Enova SF, direktør Energibruk (feb til nov) –1997- 2002 Scandiaconsult, divleder VVS, prosjektdirektør SCC Norge1988 - 1997 ProTech AS Rådgivende ing. VVS, medeier1986 – 1987 Entreprenør/leverandør Landis & Gyr1983 – 1986 Rådgiver Gjettum AS 1978 – 1983 Sintef, forsker, Energisystemer, Enegikilder.1978 Siving NTH, VVS, damp og forbrenning

3

Pro Integrated Management AS

Rådgivende ingeniør MRIF VVS og klimateknikk FDVU/BAS, Byggherreombud, Integrator, Igangkjøring alle tekniske anlegg.Verfikasjon og validering spesialanlegg Eiendomsdrift, Sykehus, FM/FDV

Brynjulf Skjulsvik

Hoved aktiviteter:• Byggherrens Integrator• Tidligfase, standardisering• Byggherreombud, Integrator ( ITB)• Igangkjøring verifikasjon ferdigstillelse, overtakelse, første driftsperiode,

reklamasjoner.• Energi, LCC, BAS, FDV, Driftsoptimalisering, drift og

vedlikeholdsorganisering.

Pågående prosjekter:• (OUS) Oslo Univesitetssykehus, samkjøring BAS og automatikk,

driftsoptimalisering 4 største sykehus.• Undervisiningsbygg i Oslo, overordnet og fremtidens BAS-anlegg.• Bølgen bad, Frogn, • Verifikasjon nye Jordal Amfi.• NLSH, Sykehuset i Bodø. ITB, BAS, verifikasjon• Adresseavisens nye kontorbygg, Passivhus, Breeam Very Good.• Velferdsteknologi(Frihetsteknologi) i Rauma og Aukra helsetun

2018.09.20 3

FM

33

_1

20

09

09

16

Industrielle revolusjon

• Den 1 industrielle revolusjon med inntreden av vann og dampmaskiner 1760 til 1870

• Den 2 industrielle revolusjon med inntreden elektrisk strøm og masseproduksjon, 1880 til 1920

• Den 3 Industrielle revolusjon med inntreden av elektroniske løsninger, 1969-

• Den 4 industrielle revolusjon med inntreden av roboter, kunstig intelligens etc, 2015.

• Den 5 industrielle revolusjon???, selvlærende roboter som bygger seg selv. Mennesket??

Teknologiske utvikling

90-tallet: personsøkere mye brukt

1990: Internet tilgjengelig kommersielt

1995: Windows 95 released by Microsoft

1995: DVD, annonsert

1995: OS2 fortsatt mye brukt

1998: Første MP3 spiller

1998 : Google invented.

2000/2002 Første smarttelefon

2004 : Facebook så dagens lys.

2006 : Twitter, første melding.

2007 : Iphone og Android telefoner

2010 : Nettbrett.

2015: IoT. Big data, Maskinlearning, AI

2016 : Dr. Watson, PePe, Selstyrende droner, Selvkjørende biler.

2025 : Førerløse bilen??

Det vi så som usannsynlig

for 10 år siden er i dag vanlig

2018.09.20 4

FM

33

_1

20

09

09

16

Hvor er vi? Og er vi med i utviklingen??

Hva er klassisk med byggeprosjekter

• Uklare beskrivelse og underlag.

• Manglende tverrfaglig kompetanse og forståelse.Ingen kan alt, Du må vite når du skal styrke kompetansen

• Ikke ferdig rettidig.

• Mange fremdrift planleggere har ikke forståelse for avhengigheter mellom de tekniske fag ( får ikke innspill)

• Perioden til Testing og igangkjøring brukes til ferdigbygging.

• Mange feil og mangler.

• Bygget fungerer ikke etter behovet.

• Brukeren lider i første driftsperiode…..

Hvorfor kan ikke et bygg bli like ferdig som en bil.

I det nøkkelferdige bygget er det barenøkkelen som er ferdig?

2018.09.20 5

FM

33

_1

20

09

09

16

“Oppgjør med de konservative”?

ER vi flinke nok til å ta ibruk ny teknologi?.

Smarte løsninger, teknologi, bygg• Flere prosesser styres digitalt• Flere Integrerte prosesser i løsninger• «Smart drift» med digitale løsninger,• IT-sikkerhet må ivaretas • Driftsentral trenge ikke 24 timers bemanning.• Lederskapet» må gå foran!

Hva er det enkleste å svare når vi skal vurdere ny teknologi og ikke har Kompetanse eller ikke får kompetanseinnspill?

Det er for dyrt, «kjekt å ha»

NEI

2018.09.20 6

FM

33

_1

20

09

09

16

Fremtidens bygg, Betjening

Betjening (HMI / UI) i stor endring

WEB betjening på ulike medium

Høy grad av tilgjengelighet

Betjening 24 / 7 / 365

Smarttelefon

Tablets

Touch

VR linser

Fremtidens SD-Anlegg

Fremtidens bygg, Informasjonsflyt

QR-kode

Strekkoder

RFID (Radio Frequency Identification )

Chip

Ingen kort eller koder

Brukes i dag påKatterHunderHesterFlyBåterBileretc

2018.09.20 7

FM

33

_1

20

09

09

16

Kompleksisteten mellom tekniske anlegg øker.?

13

Sett fra brukerbruker

Sett fra ingeniøren

Driftskonferansen 2018

Ingen lokale brytere eller lamper?

2018.09.20 8

FM

33

_1

20

09

09

16

Flerfaglighet og integrerte løsninger er nødvendig for effektiv drift

15

• Bygningsautomasjon og BAS anlegg

• Romstyring (lys, varme, kjøling, VAV, persienner)

• Brannalarm

• Nødlys

• Adgangskontroll og Innbruddsalarm

• ITV

• Energioppfølging (EOS)

• Tradisjonell Service (alle fag)

• e-Service (elektronisk overvåking av tekniske anlegg)

• Analyseverktøy for drift av bygg (Building Analytics)

Nye multifølere

2018.09.20 9

FM

33

_1

20

09

09

16

Driftskonferansen 2018

Driftspersonell må forstå prosessen ???

Ikke enkelt i teknisk rom, men bedre via BAS

Oversiktsinfo er viktig, Pop up gir ingen oversikt

2018.09.20 10

FM

33

_1

20

09

09

16

UPS via Modbus

Gruppe 2 rom

2018.09.20 11

FM

33

_1

20

09

09

16

Av og til føles det som man vil levere minst mulig?

21

Hadde bilbransjen tenkt som byggebransjen.DA hadde vi hatt:3 gire, en rød lampe og muligens selvstarter??

Still krav

Nye betjeningssystemer

Tiden at man sitter på skjermsystemet og blar i bilder er forbi?

Informasjonen « følger» etter deg!

2018.09.20 12

FM

33

_1

20

09

09

16

Fremtidens byggUten batteri, uten en tråd: Enocean, Zigbee, etc

Trådløse og batteriløse komponenter

Ingen batteri, ingen vedlikehold

Følere

Brytere

Aktuatorer

Vinduskontakter

Osv

Energien ved sending <=10mW. (til sammenligning er GSM / mobil satt til max 2W)

Trådløse batteriløse komponenter

24

BYGGING

PRØVEPERIODE

IDRIFTSETTELSE

Verifikasjonsperiode

Idriftsettelsestester med utstyr

Installering brukerutstyr

OVERTAGELSE

GRENSESNITTSKONTROLL

Entr. FERDIG?

Stort sett ferdig

IGANGKJØRING Mangelutbedringer

Reklamasjonsperiode

DRIFT

Riktig løsningRiktig valg

fra start til mål

KS- i byggefasen/tester

Mangler i innflyttingsfasenReklamasjoner

DriftFDV

Krav til prøvedriftsperioden, dokumentasjon,

•Byggeprosessen er ikke VIKTIGST, men nødvendig for lønnsom investering.

Innflytting

Byggets nettverk (teknisk) undersentral og BAS-anlegg må være operativt samtidig som første

tekniske installasjon startes.

2018.09.20 13

FM

33

_1

20

09

09

16

Velferdsteknologi = Frihetsteknologi

Trådløse systemer

Byggteknologi Vs Veferdsteknologi

Byggteknologi:Alle installasjoner og funksjoner som har til hensikt å legge til rette for virksomheten i bygget

• Bygning og bygginstallasjoner, dører, porter, luker, vinduer etc• Tekniske installasjoner som VVS, elektro, alarm, heis etc• Tekniske installasjoner for sikkerhet for virksomhet og drift

Velferdsteknologi:Alle installasjoner og funksjoner som er brukerrettet og understøtte og forsterke brukeres aktivitet, trygghet, funksjoner etc

• Kompensasjons og velværeteknologi• Teknologi for sosial kontakt• Trygghet og sikkerhetsteknologi• Teknologi for behandling og plei

+

+

= Bedre bygg, enklere drift, bedre liv !!

2018.09.20 14

FM

33

_1

20

09

09

16

Skyløsning - serverplassering

Kommunikasjonsprotokoller. BACnet, KNX, Modbus, Can-bus….

«Nye» Industristandarder, Ethernet IP, Ether-catBacnet!. ER den åpen?1. Obligatoriske egenskaper, Required2. Tilleggsinformasjon, Optinoal3. Produsentspesifikke egenskaper,Meget « tung» kommunikasjon

2018.09.20 15

FM

33

_1

20

09

09

16

Hva kjennetegner fremtidens BAS-anlegg

• Skille BAS-Scadasystem «viskes ut»• Utvekslingsformat mellom undersentraler

BAcnet., Modbus, KNX, Canbus, Ethernet IP ( Industri)• Utveksling mellom BAS og overordnet programvare vil

variere.• Skyløsninger tvinger seg frem ( NSM)• «Selvlærende programvare» benyttes. Azure etc for

analyse• Nye aktører som behandler store datamengder.• Større krav til IT-sikkerhet (OT), Mac Autentisering

Digitale systemer gir muligheter

• Sjekklister, KS på plassen.• HMS, SHA på plassen og fortløpende korrigere avvik.• Fremdriftstatus, fortløpende status på hva som er utført.• Avhengigheter mellom aktører, raskere respons.• Leean, optimal bruk av ressurser.• Ajourførte tegninger, plan, modell på plassen.• BIM kombinert med faktisk bilde på plassen ( BIM-ralisering).• Dokumentasjon på plassen, D&V.• Job-ordrer, vedlikeholdsplaner.• Droneinspeksjon.• Registrering avvik, automatisk sending av reklamasjonsbrev• All dokumentasjon er med bilder/ video.

Tradisjonelle FDV-system samt nye aktører

2018.09.20 16

FM

33

_1

20

09

09

16

Digitale verden for prosjekt og byggeledere???

Smart-telefon er kommet for å bli

*

2018.09.20 17

FM

33

_1

20

09

09

16

Nye modeller

Mange funksjoner er tilgjengelig:• Dokumentasjon.• Vedlikeholdsplaner• Arbeidsoppgaver• Internkontroll• Arbeidsressurser.• Plantegninger• Bim modellen.• «BIM-realisering»

Sjekklister

2018.09.20 18

FM

33

_1

20

09

09

16

Mangler, reklamasjoner

2018.09.20 19

FM

33

_1

20

09

09

16

37

E-BIM

Bygg,modell informasjon

Produktinformasjon, egenskapsinformasjon

Drift og vedlikeholdsinformasjon

Produsent

FM-lev

ProduktID-merkingSGTIN

3+0-D

SGTIN

FDVRenholdKS SystemInternkontrollProsjekthotel

Informasjonsidentifikasjon er viktig, ID

Hvorfor skal ikke byggebransjen ta i bruk ny teknologihelsebransjen gjør det for fullt. Og disse har vi tillit til??

2018.09.20 20

FM

33

_1

20

09

09

16

Droner.Telia, elevenHelse klokkenDr.WatsenPepper

Bruke teknologien i Byggebransjen

Kan enkelte i byggebransjenerstattes med ……..???

IT-Informasjonsteknologi - OT Operation Teknologi

Sikkerhets-spøkelset«Putin??»

2018.09.20 21

FM

33

_1

20

09

09

16

Sikkerhet = tilgjengelighet VS Risiko

Alle systemer har Risiko, men vi er spesielt opptatt av IT-sikkerhet

Hva med andre «nettversystemer»

• Vann « nettet», hva om noen hacker det?• Avløps «nettet», hva om noen hacker det? • Hva med strøm «nettet»?• Hva med Fjernvarme «nettet», hva om noen hacker det?• Hva med trikk, tog, fly, båt??

Alle systemer har en Risiko dvsHva er risikobildet:Sannsynlighet og konsekvens

42

Investering ca 50.000 kr/m2 BTA

Investerings årskostnad ca 1500 -2500 kr/m2 BTA(LCC)

”Kjernevirksomhetens kostnad” 5.000 – 8.000 kr/m2 BTA. år

Hva koster "Drift" av bygg kr/m2 BTA

NS 3454 LIVSLØPSKOSTNADER

50 - 90 kr/ m2 BTA år200 - 500 kr/ m2 BTA år100 - 250 kr/ m2 BTA år

580 -1340 kr/ m2 BTA år

ForvaltningDrift og vedlikeholdUtskifting og utvikling ForsyningskostnaderRenholdskostnaderSum FDVU

150 - 350 kr/ m2 BTA år80 - 150 kr/ m2 BTA år

Kapitalkostnaden= 2500 kr/m2 BTA.FDV-kostnad = 820 kr/m2 BTA

2018.09.20 22

FM

33

_1

20

09

09

16

Big data, Kunstig Inteligense ( AI),

Hvorfor får du tilbud på spesielle produkter i reklame som DU kjøper.Hvorfor er flybilletten billigere første gang du søker på nett.

Store datasystem lager en « algoritme» om deg!

Azure, Splunk etc

Fremtidens familiebilde ??

Integrering av mennesket og teknologi.

…de e fali det?

• …det gir

• muligheter?Hvem er du????