UY BAN NHANDANTiNH BINH DUONG

S6:56!51i /Q8-UBND

r nllUcioACONG HOA xA HOI CHU NGHiA~vtE¥~:....=.....:.~..;;.:::.;,:___[

DQc l~p - TV do - Hanh phuc

Binh Duong, ngay.:J_4 thang AcV ndm 2018

QUYETDINHV~ vi~c phe duy~t dB an quy hoach chung

do th] Tan Binh d~n nam 2040, huy~n B~c Tan Uyeno

") A A ?

UY BAN NHAN DAN TINH

Can cu Luat T6 chirc chinh quyen dia phuang ngay 19106/2015;Can cu Luat Quy hoach do thi ngay 17/06/2009;Can cu Nghi dinh s6 37/2010INB-CP ngay 07/04/2010 cua Chinh phu vS lap,

tham dinh, phe duyet va quan ly quy hoach do thi;Can cir Thong tu s6 12/2016/TT-BXD ngay 29106/2016 cua BQXay dung vS

viec Quy dinh vS h6 sa nhiem vu va d6 an quy hoach xay dung vung, quy hoach dothi va quy hoach xay dung khu chirc nang d~c thu;

Xet dS nghi cua Giam d6c SaXay dung tai To trinh s6 451O/TTr-SXD ngay 21thang 12 nam 2018,

QUYETDlNH:Di~u 1.Phe duyet d6 an quy hoach chung do thi Tan Binh dSn nam 2040, huyen

Biic Tan Uyen, tinh Binh Duang, v6i nhfrng nQidung chinh sau:1. Vi tri, ranh gi6i va quy rno l~p quy hO<;lch:- Do thi Tan Binh dugc xac dinh bao g6rn toan bQranh gi6i xa Tan Binh, thuQc

hlly~n Bic Tan Uyen, tinh Binh Duong v6i illc~n nhu sau:+ Phia Biic: giap xa Bung Boa, hlly~n Ball Bang va xa Phu6c Boa, huy~n PhuGiao.+ Phia Narn: giap xa VInh Tan, thi xa Tan Uyeno+ Phia Tay: giap phuOng Chanh Phu Boa, tm xa BSn Cat.+ Phia Dong: giap xli Binh My, huy~n Bic Tan Uyeno- Quy rno di~n tich tv nhien toan do thi: 2.893,4 ha.2. Tinh ch~t do thi:- Do thi,Tan Binh la l~ trun~ tam phat tri@nkinh tS, cong nghi~p, dich V\l, cac

kh!l a v6i c~at luqng cao, dau rnoi giao thong quan tro~~ co vai tro, thuc d~y .s\! phattrien kinh te - xa hoi cua huyen. '/rj . I HVC BAN ::SAOOUNG VOl BAN CHIN,..,

3 QA dA' h" sa cbO'n~thifC: " ..:f.L~....,......"Quy€n 56, nu rno 0 t . J'.y:J .'''' ,."",,....,.....• Y !. Ngly ·..,..11.. th.ing ....1&..,nAm ..J4),,(f.,

a. VS quy rno dan s6 do tm: PHCNOnJPHAP'HlJY~NBACTANmtN

D b ' dA J..dJ.. ~ 2025 kh' 16700 ,. TRF;VGNGPHG- V ao an so en narn : oang. _- Dan s6 dan s6 dSn narn 2040: khoang 33.0 £,g~~~;/')o1~

,<!o "7

b. VS quy rno d~t dai do thi: (8' .PHON ~\~\ 1U PH~<lI~

~ .7.')-, ~, ,,'I~:--I.J'""""_':Al. ~.

- Dien tich d~t xay dung do thi nam 2025: khoang 467 ha.- Dien tich d~t xay dung do thi nam 2040: khoang 930 ha.- Chi tieu d~t do thi binh quan khoang 280m2/ngum.4. Cac chi tieu kinh tS Icy thuat chu ySu cua db an:a. Cac chi tieu ha t~ng xa hoi:- Quy hoach dSn nam 2025:+ £)~t cong trinh dich V1,l cong cong c~p do thi dat 2,38m2/nguai.+ £)~t cong trinh dich V1,l cong cong c~p khu a dat 8,26m2/nguai.

- Quy hoach dSn nam 2040:+ £)~t cong trinh dich V1,l cong cong c~p do thi dat 3,75m2/nguai.+ £)at cong trinh dich V1,l cong cong c~p khu a dat 6,58m2/nguai.

b. Cac chi tieu ha tang Icy thuat:- V@ dat cay xanh do thi: £)Sn nam 2025, d~t cay xanh do thi dat khoang

13,06m2/nguai. DSn nam 2040, d~t cay xanh do thi dat khoang 10,88m2/ngum.- V@ giao thong: DSn nam 2025, tY l~ dat giao thong so voi d~t xay d\ffig d~t

khoang 17,72%; di~n tich d~t giao thong binh quan d~t 116,6m2/nguai. £)Sn nam2040, tY l~ d~t giao thong so vai dat xay d\ffig d~t khoang 14,78%; di~n tich d~t giaothong binh quan d~t khoang 59,01m2/nguai.

- V@ c~p di~n: Chi tieu c~p di~n sinh ho~t d~t 850kwhlnguai/nam; c~p di~n congtrinh cong cQngb~ng 30% c~p di~n sinh ho~t.

- V@ c~p nuac: Chi tieu cap nuac sinh ho~t 150lit/nguailngay dem; c~p nuaccho cac cong trinh cong cQng, dich V\lb~ng 10% nuac cap sinh ho~t; cap nuac chotuai cay, nia duang b~ng 8% nuac cap sinh ho~t.

- V@ viSn thong: chi tieu d~t °1 s6 thuS bao intemetl6dan; tY l~ phu s6ng thongtin di dQngd~t ~70%.

- V@ thoat nuac mua: m~t dQduang c6ng tho8.1nuac chinh tir ~4,5km/km2.- V@ thoat nuac thai: ty 1~thu gom nuac thai sinh ho~t ~70% tieu chu§n c~p

nuac sinh ho~t.- V@ rac thai sinh ho~t va thu gom, xu 1y ch~t thai riin: 0,9kg/nguai/ngay dem;

ty l~ thu gom chat thai r~n d~t ~80%.5. Quy ho~ch cO'cau su d\lng d~t:

Quy ho~ch Quy ho~ch

Lo~i d§td~n nam 2025 d~n nam 2040

STT Di~n tich Tyl~ Di~n tich Ty l~(ha) (%) (ha) (%)

I I>AT XAYDl/NG 1>0 THI 1.098,89 137,64 1.317,85 129,851 Vat dan d\mg 626,40 57,00 864,52 65,60

1.1 Vatkhu a 467,26 42,52 670,83 50,90- Ddt 6' cai t(;10chinh trang 186,54 16,98 186,54 14,16- Ddt 6' xdy dvnf!, mai 280,72 25,55 484,29 36,75

1.2 Vat cong trinh cong cQng 12,15 1,11 31,62 2,40

1.2.1 Vat cong cQng cap khu a 8,18 - 16,78 -2

Quy hoach Quy hoachd~DDam 2025 d~DDam 2040

STT Loai d§t Dien tich Ty l~ Dien tich Ty l~(ha) (%) (ha) (%)

- Dat y te 0,39 0,04 0,39 0,03- Dat giao due 7,78 0,71 16,38 1,24

1.2.2 Bat cong cong cap do thi 3,97 0,36 14,84 1,13- Dttt benh vien, CO' sa y te - - 3,12 0,11chuyen sdu- Ddt trung tam van hoa 0,09 0,00 4,07 0,31- Dat trung tam TDTT 2,36 0,21 2,36 0,18- Ddt trung tam hanh 1,52 0,14 5,30 0,40chlnh, tru sa CO' quan do thi

1.3Bat trung tam thuong mai, 0,37 0,03 1,37 0,10dich vu

1.4 Bat cay xanh 9,96 0,91 24,05 1,82fHt cay xanh do thi 9,96 0,91 24,05 1,82

1.5 Bat giao thong cap do thi 136,65 12,44 136,65 10,372 Bat ngoai dan dung 472,49 43,00 453,33 34,402.1 Bat ha tang ky thuat 0,33 0,03 1,32 0,102.2 Bat san xuat congnghi~p 413,58 37,64 393,42 29,852.3 Bat giao thong doi ngo~i 58,59 5,33 58,59 4,45IT DATKHAc 1.794,51 - 1.575,54 -1 Bat dir tnr phat trien do thi 1.001,35 - 760,55 -2 Bat du trtr phat trien giao 157,59 - 157,59 -

d\lc3 Bat nong nghiep do thi 564,93 - 566,07 -4 Song suoi, kenh rach, mat 43,58 - 50,83 -

mroc do thi5 Bat cay xanh each ly 27,06 - 20,67 -6 Bat phat trien du lich - - 19,82 -

TONGCONG: 2.893,40 - 2.893,40 -6. Dinh huang quy hoach phat triSn khong gian do thi:a. Khu trung tam do thi moi: Nam a true chinh do thi va co vai tro la khu trung

tam dich vu cong cong, trung tam khu a moi cua do thi. Voi 19i th~ til suoi Tre hienhfru, day la noi xay d\l1lg cac cong trinh hanh chinh, cong cQngmai cho do thi, bao,gom:

- Bit hanh chinh: G6m tr\l sa UBND xa Tan Hinh, Cong an xa, Ban chi huyquan Sl,l', Buu di~n. Quy mo di~n tich khoang 3,78ha.

- Bit Yt~: B6 tri dit y t~ dS tang kha nang ph\lc V\l Cllaco sa y t~ trong giaido~ dai h~n, co thS b6 tri tr~m y t~ ho~c phong kham da khoa khu V\IC.Quy rna di~ntich khoang O,67ha.

- Bit van hoa - ThS d\lc thS thao: B6 tri mai dit van hoa k~ c~ cong vien trungtam nhfun tang kha nang ph\lc V\l Cllacong trinh van hoa - ThS d\lc thS thao. Quy modi~n tich 3,97ha.

3

- D~t giao due: B6 tri cum ccng trinh giao due moi nham dap irng nhu d.u sudung !iong giai doan ~ai han, co thS d~u tu ~~ng v6n nha nuoc hoac von xa hOihoa,bao gem 01 tnrong Mam non, 01 tnrong Tieu h9C, 01 tnrong Trung h9C co so va 01tnrong Trung hoc ph6 thong.

- ~~t trung tam thuong mai, dich vu: B6 tri d~t thuong mai dich vu khoang01ha, dau tu theo hinh thirc xa hoi hoa, roy thea nhu c~u cu thS se d~u tu cho haysieu thi, trung tam thuang mai.

b. Cac cong trinh dich vu cong cong khac: Tap tnmg a 02 khu V1,l'Cgom khutrung tam hien hiru t~p trung chu ySu 6 duong DT.741 va cac khu dan cu maio

C.D§.t 6: Bao g6m d~t a hien hiru cai tao chinh trang phan b6 chu ySu docdirong DT741, cac duemg xa hi~n hfiuva d~t a dv an mai da duQ'cphe duy~t quyho~ch chi tiSt g6m khu dan cu ~p 4 Tan Binh, khu daD cu Su6i Tre, khu dan cu TanBinh.

d. D~t cay xanh:- Cong vien cay xanh 6 khu trung tam, quy mo 14,lha.- Cong vien cay xanh a nga ba C6ng Xanh, quy mo 1,62ha.- Cong vien cay xanh trong cac dv an khu dan cu vai t6ng quy rna 8,33ha.- Dai cay xanh hanh lang m~t nuac yen cac su6i va kenh r~ch: Do thi c6 h~

th6ng su6i phan b6 rai rac g6m sU6iTre, sU6iD6ng Chinh, su6i Bong Trang dem l~igia tri vS canh quan va thoat nuac cho do thi.

e. D§.tkhac:- D~t dl,Itrfr phat triSn d§.t 6: B6 tri a xung quanh khu trung tam do thi maio

Trong giai do~ ng~n h~n k11uV\ICnay la d§.tnong nghi~p nhung trong giai do~n daih~, day se la khu V1,l'Cphat triSn d~t a nhfun hinh thanh khu a t~p trung, khong bingan cach boi cac dUOnggiao thong c§.ptinh.

- D§.tnong nghi~p do thi: Phan b6 chu ySu 6 khu V1,l'Cphia Dong do thi vai ph~1611hi~n tr~ng la d§.ttr6ng cay cao suoTrong tuang l~i se phat triSn nong nghi~p dothi d6ng thai vai tr6ng cay lau nam dS cung ling cho do thi Tan Binh va cac khu V1,l'CV1,l'Cph\l c~n.

- D§.tdv trfr phat triSn giao d\lc: Khu do thi d~i h9CC6ng Xanh co vi tri a phiaTay B~c, giap vai, huY~r:Bau B~ng vai quy mo khoang ~26 ha duQ'c dinh huangtrong Quy ho~ch tong the phat trien kinh te xa hoi huy~n Bac Tan Uyeno

- D§.td\l' an phat triSn du lich: Cac khu khai thac khoang san t~p trung chu ySUa phia Dong cua do thi, sau khi hSt thai h~n khai thac duQ'cdinh huang chuySn d6ithanh d~t phat triSn du lich. Quy mo khoang 19,8ha.

7. Dinh hu611gthiSt kS do tN:a. Xac dinh vling canh quan, hinh anh do tm:- Khu V1,l'Cdo tm hi~n hfru: co vi tri dQc duemg DT741, dinh huang phat tri~n

khu vvc nay la t~p trung phat triSn d§.ta kSt hgp vai thuang m~i dich V\l. Phat triend§.ta vai m~t do cao han thea huang Ian rong vS phia Nam dUOngDT741, d6ng thaih~ chS m~t do a day d?c a 02 ben dUOngDT741 dS dam bao an to~mgiao thong.

4

- Khu V\l'Cdo thi moi: Bao gam khu V\l'Cdu an khu dan cir va khu trung tam dothi maio Co vi tri a khu trung tam moi va phat trien doc thea su6i Tre nen co tinh ch§.tla khu do thi trung tam voi dinh huang phat trien do thi xanh.

_Khu V\l'Cd~t dir tm: dong vai tro la khu V\l'Cphat trien trong giai doan dai han.Do do trong giai dean ngan han, la d~t nong nghiep do thi dem lai canh quan xanhcho toan khu.

b. T6 clnrc khong gian cac khu trung tam, cua ng5 do thi, cac true khong gianchinh, quang tnrong Ion, diSm nh~ do thi:

- T6 chirc khong gian cac khu trung tam: B6 tri t~p trung thanh mot C\llTI tai cactuyen duong rna maio Cac cong trinh co m~t d9 xay dung thap, hai hoa voi canh quanchung cua do thi va cac khu a phat trien maio M~t d9 xay dung trung binh cac congtrinh tai khu V\l'Cnay::; 40%. Chieu cao cong trinh t6i da la 16m.

- Cua ng5 do thi: Dugc xac dinh tren cac tf\lC giao thong chinh, t~i vi tri cacnut giao thong Ian. C6 3 vi tri dugc xac diM gam: Nut giao thong C6ng Xanh, B6La va clra ng5 t~i Cua Paris.

- Cac tf\lCkhong gian chinh: bao g6m tr\lc canh quan cac tuy@ngiao thong d6ingo~i va tf\lC canh quan khu trung tam.

- Khong gian quang truOng, diSm nh~ do thi: gam quang truOng t~i vi tri congvien a giao 19C6ng Xanh, cong vien trung tam do thi va C\lmcong trinh diSm nh~khu trung tam.

c. T6 chuc khong gian cay xanh, m~t nuac:- Khu vvc ven sU6i: Cai t~o ba sU6i nhung v~n chu trQng gin giu khong gian

cay xanh tv nhien, dang thai kiSm soat va quan ly ch~t che hanh lang bao v~ m~tnuac su6i, ch6ng 1~imQiho~t d9ng co tac d9ng x~u tai moi truOng tv nhien su6i.

- Cay xanh dUOngph6 t~i cac tf\lC carm quan: Tuy thea tUng 1f\lc canh quan dSco thi@tkS ca.yxanh phu hgp va rieng bi~t dSnh~ m~nh ySu t6 tf\lCva tang tinh nh~nbiSt cho tf\lc.

- Cay xanh cac khu dan cu va khu cong nghi~p: Bao dam m~t d9 cay xanh theaquy chu~n, phu hgp vai n9i dung thi@tk@do thi trong da an quy ho~ch chi ti@tcuatUng dv an.

8. Binh huang quy ho~ch h~ th6ng h~ tfing kY thu~t:a. Dinh huang quy ho~ch h~ th6ng giao thong:• Giao thong d6i ngo~i:- DuOng Thu Bien - B6 La - Bau Bang: 19giai quy ho~ch 67,Om.~DuOng Ha Chi l-;1inh- Thu D~~ M9t - Chan Thanh (B~i 19Binh Duang 2):

quy ho~ch d~t tieu chuan dUOngcao toc vai 6-8 Ian xe.- BUOngDT741: 19giai quy ho~ch 54,Om.- BUOngDT742: 19giai quy ho~ch 42,Om.- BUOngDT747: 19giai quy ho~ch 42,Om.• Giao thong d6i n9i:- Tr\lc dQcB~c Nam:

-H.

.1 i1\

. f

IIY.:..:..::..:

5

· + Duong Dl: Doan d~u gill' nguyen lQ gioi dirong Hoa Binh hien htru la27 ,Sm; dean di qua khu dan cu Su6i Tre co lQgioi thea quy hoach chi tiSt duoc duyetla 2S,Om; doan rna moi colQ gioi quy hoach 34,Om; doan cu6i la duong CN7 (KCNTan Binh) co 1Qgioi hien hfru 38,Om.

+ Duong D2: Doan d~u giir nguyen 1Qgioi duong Dan Chu hien hfru la 38,Sm;doan di qua khu dan cu Tan Binh gill' nguyen lQgioi hien hfru la 29,Om keo dai dSnduong N2; doan rna moi ill trung tam hanh chinh moi len phia BAc co lQ gioi quyhoach la 25,Om.

+ Duong D3: Doan d~u gifr nguyen 1Qgioi hien hiru dirong DS (KCN VSIPIl-mo rong) la 19,Om;dean di qua khu dan cu Ap 4 Tan Binh gill'nguyen 1Qgioi theaquy hoach chi tiSt dfi duoc duyet 18,Omkeo dai dSn dirong N2; doan mo moi co 1Qgioi quy hoach 2S,OmdSn duong DT741, dean phia BAcdirong DT741 d~u n6i vaodUOngCN8 (KCN Tan Binh) co 1Qgiai thea quy ho~ch duQ'cduy~t 1a38,Om.

- Tf\lc ngang Dong Tay:+DuOng s6 33(N8): tuySn dUOngthuQckhu cong nghi~p VSIP II-rna rQng va

khu dan cu Ap 4 -Tan Binh, diSm d~u 1adUOngDT742 kSt n6i vS phia Tay qua Su6iTre kSt n6i vao dUOngDH604 n6i dai thuQc phuOng Chanh Phu Hoa, thi xa BSn Cat;co 1Qgiai hi~n hfru 1a29,Sm.

+DuOng N2: 1adUOngtf\lCchinh Dong Tay, diSm d~u dUOngDT742 kSt n6ivS phia Tay qua khu trung tam do thi quy ho~ch mai, diSm cu6i d~u n6i sang phuOngChanh Phu Hoa, thi xa BSn Cat t~i nga 3 DuOng s6 33(N8) va DH604 thuQc phuOngChanh Phu Hoa, co1Q giai quy ho~ch 34,Om.

+ Ngoai cac tuySn d6i ngo~i, cac tf\lC dUOngchinh do tht tren, trong m~ng1uai giao thong do thi Tan Binh con quy ho~ch m~ng 1uai cac tuySn duemg lien khuV\ICva dUOngchinh khu V\ICkhac co khming cach ill 300 -1000m va co m~t d9 2-6's km/km2 vai tinh ch~t cai t~o, rna rQng va rna them rnQt s6 tuy@nrnai dap UngduQ'ctieu chu§n dUOngc~p khu V\ICtra len vai 1Qgiai tren 16,Om.D6i v6i cac tuySndUOngdan sinh hi~n hfru, khi nang c~p rna rQng dam bao quy mo rn~t duemg 2: 7,Sm.

• Quy ho~ch cac nut giao thong khac c6t, bao g6rn:- Nut giao C6ng Xanh: gifra dUOngDT741, dUOngDT742 va DT747.- Nut giao B6 La: gill'a dUOngDT741, duemg Thu Bien - B6 La - Bau Bang va

dUOngcao t6c H6 Chi Minh -Thu D~u MQt - Chon Thanh.- Giai phap quy ho~ch nut giao thong khac c6t chia thanh 2 giai do~: Giai do~n

1 hinh thanh dao giao thong co ban kinh 15m. Giai do~n 2 khi rn~t dQgiao thong quacao se chuYSnthanh nut giao thong khac c6t.

• H~ th6ng giao thong cong cQng:- D~u tu xay d\Illg rnai BSn xe C6ng Xanh kSt hQ'Plam tr~m trung chuYSn quy

rno 02 ha t~i khu V\ICNga 3 C6ng Xanh.- Giai do~n dSn narn 2020: TuySn 03 (Thu D~u MQt - Phil Chanh - VInh Tan):

keo dai lQtrinh til VInh Tan len C6ng Xanh va diSu chinh thanh Thu D~u MQt- Khulien hQ'P-C6ng Xanh. TuySn 06 (Thu D~u MQt - Uyen Hung - bSn xe Quang Vinh3): keo dai lQtrinh tuySn til bSn xe Quang Vinh 3 len C6ng Xanh thea duemg DT747.

6

- Giai doan 2021-2025: Phat triSn moi tuyen buyt kSt n6i My Phuoc - CongXanh (ben xe B~n Cat - QL13 - Duong 2/9 - Ga Chanh LUll - b~n xe Cong Xanh),chiSu dai 20,5km.

- Giai doan sau 2025: Tren cac true chinh cua tinh xem xet xay dung cac tuyenBRT. Trong giai dean dai han, dinh huan~ xay dung tuyen duong s~t do thi, nr gatrung tam Khu lien hQP- DT742 -Nga 3 Cong Xanh - DT741 - Thi tran Phuoc Vinh.Phat trien moi tuyen buyt k~t n6i Cong Xanh - Tnr Van Th6 (ben xe Cong Xanh -D741 - DT750 - Tram dirng nghi Lai Uyen), chiSu dai 24,3km.

b. Dinh huang quy beach chuan bi kY thuat d~t xay dung:- ThiSt k~ san nSn bam sat dia hinh tv nhien, chi san l~p C\lCbQtrong tirng khu

VVCdu an.- Cao dQthi~t kS tim duong cao nh~t la +50,lm n&mkhu trung tam khu V\l'Cquy

hoach va cao dQthiet k~ tim duong th~p nhat la +32,Om nam a hai phia thap cua khuvvc la phia Dong B~c va Tay Nam. DQ d6c trung binh cua dia hinh la 1,0%.

- Ti~n hanh n~o vet cac kenh r~ch tren dia ban do thi Tan Binh thuCmgxuyen vatruac mua mua lu dS dam bao kha nang tieu thoat nuac mua cung nhu nuac thai daqua xu 1;'.

c. Dinh huang quy ho~ch thoat nuac mua:- Huang d6c chinh thoat nuac mua cua khu vvc bam theo dia hinh tv nhien,

cao 0 trung tam va th~p d~n vS hai phia Dong B~c va Tay Nam.- C6ng thoat nuac mua su d\lng c6ng tron be tong c6t thep dUCmgkinh D600,

D800, DI000, D1200, D1500, D1800, D2000, D2500, BxH 2,0x2,Om va BxH2,5x2,5m.

- Do thi Tan Binh chia lam 041uu Vl,l'Cthoat nuac chinh dugc xac dinh nhu sau:+ Luu V\IC01 (0 phia Dong B~c khu do thi Tan Binh): Huang d6c chinh la tu

Dong Nam sang Tay B~c, co di~n dch khoang 768,05 ha. Nuac mua cua luu V\l'Cnaysau khi thu gom l~i a dUCmgD4 vai duemg kinh thi~t k~ la D2000 va D2500, sau dod6 vao su6i D6ng Chinh va xa vao d~p Lo Sau.

+ Luu VVC02 (0 phia Tay B~c a do thi Tan Binh): Huang d6c thoat nuac muachinh la tu trung tam sang Tay B~c, co di~n tfch khoang 508,31 ha. Nuac mua cualuu VVCnay sau khi thu gom l~i tren tuy~n duemg DT741 vai dUCmgkinh c6ngD1500, D2500mm, sau do xa ra h6 Cua Paris a phia Tay B~c khu VVCquy ho~ch.

+ LUll V\IC03 (a khu Vl,l'CTrung tam cua khu do thi Tan Binh): Huang d6cchinh la tu khu Vl,ICtrung tam cao nh~t d6 vS phia Nam, co di~n tich Ian nh~t khoang1.~85,7~ ha bao g6m 8 cua xa. Nuac mua cua lUllVl,l'Cnay sau khi thu gom vao h~thong cong D2000; D2500; BxH (2,Omx2,Om); BxH (2,5mx2,5m) va c6ng hop doi2xBxH (2x(2,Omx2,Om)), sau do d6 vao h~ th6ng su6i Tre thuQc khu vvc quy ho~ch.

-+: LUllV\l'C04 (0 phia Dong Nam khu do thi Tan Binh): La lUllVl,l'Cco di~n tichnh6 nhat, khoang 331,19 ha. Nuac mua cua lUllV\ICthoat vao h~ th6ng thoat nuacmua hi~n hfru thuQc khu cong nghi~p VSIP II-rna rQng, sau do d6 ra h~ th6ng sU6iTr~i Cua.

d. Dinh huang quy ho~ch c~p nuac:

7

- Luong mroc cfin dS cung c~p cho do thi Tan Binh khoang 9.555,06 rn'/ngaydemo

- Nguon n;rCrcc~p cho do thi Tan Binh: SUdung d6ng thai 02 nguon mroc l~yilldirong ong cap mroc D600 dful t~ nha !lla~ nucc Khu lien hQ'PCong nghiep-Dichvu-Do thi Binh Duong voi cong suat thiet ke 60.000 m3/ngd thea dirong DT742 vadirong 6ng c~p mroc D600 d~n ti.r nha may mroc Bau Bangcong su~t thiet kS 100.000m3/ngd thea duong Bau Bang - B6 La.

- ,M~g lucri c~p mroc cua khu V1JCquy hoach diroc thiSt kS dang mang h6nhop, ket hQ'Pgitra mang vong va mang cut,

e. Dinh huang quy hoach thoat mroc thai:- Giai phap diroc chon cho h~ thong thoat nuoc thai cua do thi 1ah~ thong thoat

mroc rieng biet voi h~ thong thoat mroc rmra.- Toan b9 nucrc thai clla do thi Tan Binh dugc thu gom b~g h~ th6ng c6ng gom

va c6ng chinh, sau d6 dful vS tr~m xu ly nucrc thai d~t a phia Tay Nam, gfin vi triSu6i Tre tren duang s6 33.

- Nucrc thai sau khi xu 1y d~t 10i;liA thea QCVN 14-2008 dugc xa ra ngoaingu6n tiSp nh~n 1aSu6i Tre. .

- Nuac thai sinh ho~t: truac khi d6 vaG h~ th6ng duang c6ng gom phai dugcxu 1;' C\lCb9 trong tUng cong trinh. T~t ca ca.ckhu v~ sinh dSu phai c6 bS t\1ho~i 3ngan, xu 1;' sa b9 tranh o·nhiSm moi truang.

- Nuac thai san xu~t: phai dugc xu 1;' sa b9 d~t tieu chu~n thea QCVN 40:2011/BTNMT mai dugc d~u n6i vai h~ th6ng thu gom chung mcri cho phep thoatvaa h~ th6ng thoat nuac thai chung Cllakhu V1JCquy ho~ch. Do d6 cac ca sa san xu~tphai xay d\l'Ilg tri;lmxu 1;' nuac thai n9i b9·

f. Dinh·huang quy hOi;lChh~ th6ng c~p di~n:-- Theo QuySt dinh s6 326/QD-BCT ngay 03/02/2017 clla B9 Cong thuang vS

vi~c phe duy~t Quy ho~ch phat triSn di~n l\1ctinh Binh Duong giai do~n 2016 -2025,c6 xet d§n nam 2035- Quy ho~ch phat triSn h~ th6ng di~n 110kV:

+ Giai do~ dSn 2020 se dfiu tu xay d\l'Ilgmai tri;lm 110/22kV C6ng Xanh63MVA va VSIP2MR2 63MVA

+ Giai dOi;ln2020 - 2025: dfiu tu cai t~o, rna r9ng, nang quy mo cong su~ttr~m 110/22kV C6ng Xanh len 2x63MVA va VSIP2MR2 2x63MVA; dfiu tu xayd\l'Ilgmai tri;lm110/22kV VSIP2:MR4 63MVA t~i KCN VSIP II-rna r9ng.

+ Giai do~ sau 2025: d~u tu cai t~o, rna r9ng, nang quy mo cong su~t tr~m110/22kV VSIP2:MR4 2x63MVA.

+DSn 2035: tren toan do thi Tan Binh c6 03 tr~m 110/22kV bao g6m: C6ngXanh 2x63MV A, VSIP2MR2 2x63MV A va VSIP2:MR4 2x63MV A.

+Luai di~n phan ph6i trung thS do thi Tan Binh se a c~p di~n ap 22kV.- Trong quy ho~ch dai h~n, luai di~n phan ph6i 22kV clla khu trung tam do tm

Tan Binh la cap ngfim, su d\lng cap XLPE 24kV chon trong d~t, di d9Cthea cac tf\lC19giao thong, cac tri;lffih~ thS 22/0,4kV d~u la lo~i tr~m trong nha ho~c tr~m compact.

- D6i vai cac khu V1JCcon li;li,ngoai trung tam do thi Tan Binh, luai di~n phanph6i 22kV dugc quy hOi;lChdi n6i dS giam kinh phi, luai di~n trung thS Cllacac khu

8

vue nay 1aduong day tren khong, dung cap nhom l5i thep boc XLPE, di tren tru betong ly tam cao 12 dSn 14met. Cac tram ha thS 22/0,4kV la loai tram gian, tram trongnha hoac tram compact. Cac tram dircc b6 tri tai cac trung tam phu tai dien, ban kinhc~p di~n cua m6i tram khong qua 300 met.

g. Dinh huang quy hoach h~ thong thong tin lien lac:-' Giai doan tir nay dSn nam 2040, mang thong tin khu V\ICdn rna rong, tang

dung hrong, thay thS va nang c~p cac t6ng dai diSu khien hien co dS dam bao nhuc~u thue bao cho viec nang c~p va phat trien do thi Tan Binh. VS quy d~t dSxay dungha tkg ciing nhir cac cong trinh vi@nthong thu dong vfin giu nguyen nhfrng vi trihien htru, d6ng thai phat trien them nhirng vi tri trung tam thue bao va cac khu dancumoi

- Ng~m hoa m~ng cap ngo~i vi dang khai thac tren tom bQ cac tuySn duangthuQc khu V\IC.

- NhUng khu dan cu mai xay d\XIlg,phai co phuang an triSn khai d6ng bQm~gcap ngb thea cac tuySn c6ng, tuynel kY thu~t.

9. H~ th6ng h~ t~ng Icy thu~t dung chung:- Khi thiSt kS cong trinh h~ t~ng kY thu~t ng~m su d\lng chung tren cac tuySn

duOng, ph6, cac khu dan cu, khu do thi xay d\l11gmai phai th\Ic hi~n thea quy ho~chxay d\l11gchi tiSt dUQ'cduy~t. TruOng hQ'Pchua co quy ho~ch xay d\l11gchi tiSt duQ'cduy~t thi phai duQ'cS\Ich~p thu~n bkg van ban cua ca quan co th§.mquySn vS quanly quy ho~ch, kiSn truc.

- Khi thiSt kS cong trinh h~ tkg ky thu~t ngk su d\lng chung phai phu hQ'Pvaid~c diSm cua tUng tuySn duOng, khu ph6 va dam bao cac yeu c~u C\lthS sau:

+ E>6ivai tuySn duang, ph6 co bS rQng via he Bh 2::5,Om thi phai thiSt kS haokY thu~t dS h~ ng~m cac cong trinh h~ tkg ky thu~t.

+D6i vai cac tuySn duang, ph6 colQ giai L 2::20,Om, co bS rQngvia he Bh2::5,0m nhung vuang nhiSu cong trinh ng~m, cong trinh n6i khong thS b6 tri h~ th6ng haokY thu~t ho~c co bS rQng via he 2,Om:SBh <5,Om thi phai thiSt kS c6ng, bS kY thu~tdS h~ ng~m cac duang day, duang cap thong tin viSn thong, cap truySn hinh va thiStkS ,6ng rieng dSh~ ng~m cap di~n l\IC,cap chiSu,san,g. Rieng d6i vai cac do~ lip d~tngam qua dUOngt~i cac nut giao thong phai thiet ke hao kY thu~t.

-a giai do~n d~u, diSu ki~n ngu6n v6n cho phep triSn khai d~u tu xay d\l11g.truac h~ th6ng tuy-nen kY thu~t dung chung cho h~ th6ng duang day duang 6ng kYthu~t tren 02 tf\lCchinh do tm la tuySn duang E>T741va BT742 khi triSn khai d~u tunang cAprna rQng 02 tuySn duang nay.

~Tren cac tf\lCduang khu V\ICkhi triSn khai d~u tu xay d\l11g,Uti tien triSn khaih~ thong hao kY thu~t dUng cho cho h~ th6ng duang day cap di~n va cap ng~m viSnthong.

10. E>anhgia moi truemg chiSn luQ'c:a. Chuang trinh quan ly moi truang:- E>6iva~ quan ly nuac thai: dua ra chuan& trinh quan ly phat sinh nuac thai,

thea d5i h~ thong thu gom nuac thai tranh gay tac nghen duemg 6ng thu nuac mua

9

va nUDCthai. Giai quyet v~n dS hong hoc, hu hai h~ thong duong 6ng, danh gia khanang thoat nuoc cua h~ thong thea dinh kyo

- T~t ca cac khu V\ICcong trinh cong cong dSu co h~ thong thoat mroc va hethong xu 1ynUDC thai truce khi d~u n6i ra h~ thong thu gom chung. .

, - Tai su d1.l?gnUDC theE,sinh hoat: tai sir dung mroc thai sinh ~o~t la giai phap~am s~ dung be~ virng nguon mroc trong nrong 1ai, giam ap hrc ve kha nang cungcap nguon mroc cap sinh heat cho cong d6ng.

- Danh gia kha nang xu Iy mroc cua tram xu ly nuoc tap trung cua toan khuV\IC,thuong xuyen kiem tra ch~t hrong mroc d~u ra cua tram, l~p bao cao ch~t hrongmroc thai va kha nang thoat nUDc cua h~ th6ng gui vS sa tai nguyen moi truOng.

- Ban quan 1ykhu cong nghi~p tham gia vao h~ th6ng quan ly moi truang congnghi~p va moi truOng do thi: thu phi nUDc thai, ap d\lng ISO 14000 trong h~ th6ngquan ly, v~n dQng doanh nghi~p co (mg d\lng nhUng bi~n phap san xu~t s~ch hantrong qua trinh·san xu~t, tai su d\lng va tai chS trong cac khau cua quy trinh san xu~t.

- Nang cao y thuc cua nhan dan nh~m tranh tinh tr~ng xa rac xu6ng duOng,c6ng gay t~c c6ng.

- B6i vDi quan 1ych~t thai: c~n nang cao y thuc vS vi~c giam thiSu 0 nhiSm moitruemg gifr gin canh quan trong cQng d6ng dan cu. T6 chuc mQt s6 chuang trinh xahQi tuyen truYSn vS v~ sinh moi truOng va cac cach tai su d\lng rac thai sinh ho~tnh~m h~n chS tDimuc t6i da S\l' phat thai rac sinh ho~t.

- L6ng ghep chuang trinh bao v~ moi truOng van cac chinh sach phat triSn kinhtS. Ngoai ra c~n v~n dQng dan cu trong dia ban tham gia mQt s6 chuang trinh bao v~moi truOng, lam d~p canh quan do thi.

b. Chuang trinh giam sat moi truOng:. - Cac thong s6 giam sat d6i VDich~t luqng nUDc m~t g6m: BODS, COD, SS,

Coliform, P t6ng s6, N t6ng, dQd\lc, pH. T~n su~t giam sat 6 thang/l~n.- T~n su~t quan tr~c 6 thang/1k. Cac thong s6 giam sat d6i vai moi truOng

khong khi xung quanh g6m: b\li t6ng cQng, S02, NOx, vi khi h~u, tiSng 6n.- Giam sat ch~t thai: d6i vDi d\I an phat sinh ngu6n nUDC thai, khi thai lan, tiSm

Annguy ca gay 0 nhiSm m6i twang amuc dQcao, phai co phuang an thiSt kS va l~pd~t cac thiSt bi do 1uu 1uqng va h~ th6ng quan tr~c tv dQng, lien Wc cac thong s6 0nhiSm d~c trung trong ch~t thai.

- B6i v&inuac thai sinh ho~t chi c~n giam sat thong qua cac chi tieu sau: BODS,COD, N t6ng s6, P t6ng s6, SS, coliform. Bia diSm giam sat 1ad~u van va d~u ra cuatr~ xu 1ynuac thai t~p trung. Quy chuftn so sanh QCVN 14:2008IBTNMT.

- Giam sat ch~t 1uqng nuac ng~m: thong s6 c~n quan tam: dQ cling, Nitrat(N03-), Su1fat (S02-4), pH, t6ng Fe, t6ng coliform.

11. Thanh phk h6 sa d6 an quy ho~ch:- ThuySt minh t6ng hqp, kern thea ban ve A3 thu nho- Quy dinh quan 1ythea d6 an quy ho?ch, kern thea ban ve A3 thu nho.- Ph~n bang ve:

10

Stt Ki hieu Danh muc ban ve quy hoaeh Ty l~

1 HTOI Sa d6 vi tri va lien h~ vung AO

2 HT02Ban d6 hien trang: su dung d~t, kien true canh quan va h~ thong 1/5.000HTXH

3 HT03 Bfll d6 hien trang h~ thong ha tkg kY thuat 1/5.000

4 HT04 Ban d6 danh gia tong hQ'Pd§.txay dung 1/5.000

5 QHOI SA d6 Co' c~u phat tri~n do thi AO

6 QH02 Ban d6 dinh huang phat trien khong gian do thi d~n nam 2040 1/5.000

7 QH03Ban d6 quy hoach su dung dAtva phan khu clnrc nang d~n nam 1/5.0002025

8 QH04Ban d6 quy hoach su dung d~t va phan khu chirc nang d~n nam 1/5.0002040

9 QH05 Ban d6 dinh huang phat trien h~ thong giao thong 1/5,000

10 QH06Ban d6 dinh huang phat trien h~ thong cao dQ n6n va thoat

1~5,000nuoc mira

11 QH07 Ban d6 dinh huang phat trien h~ thong cApdien, chieu sang 1 ~.OOO

12 QH08 Ban d6 dinh huang phat tri~n h~ th6ng cApnuac 05.000

13 QH09 Ban d6 dinh huang phat tri~n h~ th6ng tho<itnuac thai va xu 1/5.0001yCTR

14 QH 10 Ban d6 dinh huang phat tri~n h~ th6ng thong tin lien 1c;tc 1/5.000

15 TKDT Ban ve thi~t k~do thi AO

16 MT01 Ban ve hi~n trc;tngmoi twang AO

17 MT02 Ban ve danh gia moi truemg chi~n 1uQ'c AOf)i~n 2. Uy ban.nhan dan huy~nB~cTan Uyen co trach nhi~m:- T6 chuc th\Ichi~n cong b6, cong khai d6 an quy ho~ch thea quy dinh t~i f)i~u

53, 54 cua Lu~tQuy ho~ch do thi.- T6 chuc l~p va phe duy~t h6 sa c~mm6c gi&ithea quy ho~ch da duqc phe

duy~t g6m: Chi gi&iduang do, chi gi&ixay d\Illg,cote xay d\Illg,ranh gi&ikhu V\ICc~mxay d\Illg.

f)i~u 3. Chanh Van phong Uy ban nhan dan tinh, Gifund6c cac Sa: KS ho~chva f)~u tu, Tai chinh, Xay d\Illg, Tai nguyen va Moi truang, Cong thuang, Giaothong va V~ntai; Chu tich Uy ban nhan dan huy~nB~c Tan Uyen; Chu tich Uy bannhan dan xiiTan Binh; Thu truang cac dan vi co lien quan chiu trach nhi~mthi hanhquySt dinh nay, kS til ngay Icy.!.

.)J

Noi nh~n:- CT & cac PCT- Nhu DiSu 3;- LDVP,Km,TH;- LUllVI. ")i

11