Dag Kjetil Tonheim - Kommuneplan Og Havnen (2007)

8/4/2019 Dag Kjetil Tonheim - Kommuneplan Og Havnen (2007)

1/16

Kommuneplanen for Eigersund kommune- Egersund havn i den nye kommuneplanen -


2/16

Kommuneplanen for Eigersund kommune

- Hva er en kommuneplan?- Befolkningsprognose- Verbaldelen og havn- By- og sentrumsutvikling og havneutvikling

- Arealdelen og havn nringsomrder i kommuneplanen


3/16

. den viktigste planen i kommunen.. pliktig utarbeide en kommuneplan.

. bestr av en samfunnsdel (tekstdelen). og en arealdel (plankart, bestemmelser og retningslinjer).. styrende for hva arealene i kommunen kan benyttes til.. arealdelen har rettsvirkning

Hva er en kommuneplan?


4/16

Befolkningsprognose for Egersund - hovedtallDemografiske endringer i periodenforventes relativt lav befolkningsvekst i Eigersund perioden.aldersgruppene mellom 25 og 30 r underrepresentert i Eigersund ndette kan fre til nedgang i antall fdsler i de nrmeste rene.de eldste aldersgrupper vil gradvis utgjre en stadig strre andel av befolkningen

Boligbygging og befolkningsvekstbefolkningsvekst krever en boligbygging p minst 40 til 45 boliger per rnetto innflytting strre enn null m det bygges ca 55 boliger per r eller mer.

Befolkningsvekst

Befolkningsvekst kan sikres ved to samtidige strategier:

arbeide for attraktive arbeidsplasser i Eigersund for ulike utdanningsniver, for beggekjnn og i ulike nringer.

legge til rette for at Eigersund kan vre bostedskommune, men at en kan hasitt arbeid utenfor kommunen.


5/16

VISJON FOR EIGERSUNDEigersund kommune

"Vekst gjennom nyskaping og trivsel"Vekst gjennom nyskaping og trivsel- et godt sted bo -

Forutsetninger.sikre nytt og eksisterende nringsliv forutsigbare rammevilkr gjennom tilrettelegging avnringsarealer, god infrastruktur og effektiv saksbehandling.

. verdiskaping og sysselsetting i tilknytning til havn og fiskeri er viktig..viktig ha et variert og nyskapende nringsliv, samt kompetanse- og kvinnearbeidsplasser.

ML... Egersund skal vre senter i regionen. kommunen og havnevesenet skal til enhver tid ha tilstrekkelig med byggeklarenringsarealer.... pdriver for utbygging og utbedring av en god infrastruktur lokalt og regionalt. kommunen og havnevesenet skal legge til rette for kt verdiskaping og sysselsetting. legge til rette for og stimulere til miljvennlig nringsutvikling.

- Verbaldelen og havn


6/16

By- og sentrumsutvikling og havneutviklingUtgangspunkt helhetlig utforming av bykjernene med god tilgjengelighet, kt handel og et levende bymilj ved ta utgangspunkt i byens egenart og estetiske verdier.

havnen og sjen som et grunnleggende element og en vil pne byen mot sjen havnefrontenen levende og tilgjengelig del av byens sentrum. trehusbebyggelsen skal bevares og aktiviseres bevare et kompakt sentrum med gangavstand

Noen grep i arealdelen- Sikre og viderefre fremtidige sentrumsomrder - avlaste andre nringsomrder.- Ny moderne trehusbydel p Eie, samt trebru over elva.- Havnepromenade- pner opp for kvartalsutvikling i bevaringssone 2, og der fasader og gatelp bevares/tilbakefres.- Aktivisere og gi rom for nyetablering og strre nringsareal.

- Gjre sentrum til et samlingssted ogs om kvelden og i helgene (byrommet m.m.).- Satsing p og utvikling av regionale anlegg og institusjoner- Nye kjpesentre skal ikke legges utenfor byens viste sentrumsomrder.- Omlegging av gjennomfartsvei - riksveien gjennom rstadfjellet /ny bro Eigery (Areal ogtransportanalyse skal gjennomfres i 08)- Parkeringsanalyse 07/08


7/16

Byggeomrder for n ring i kommunep lanen

sikre rammevilkr og arealmessig forutsigbarhetprioritere og sikre areal for Egersund havn for sikre rammevilkr

og mulighet for utvidelsevidereutvikle potensialet i Egersund havn i forhold som cruisehavnm.m.ikke gi rom for annen arealbruk inntil nringsareal (sty m.m.)

ved tildeling av havneareal skal en prioritere nringer somtrenger kailinje og nrhet til sj fr annen arealbrukgi mulighet for fortetting samt utvidelse i tilknytning til eksisterendenringsareallegge til rette for samlokalisering av virksomheter innen sammebransjestimulere til utvikling av maritime nringsklyngervariert tilbud av nringsarealer (eierform, strrelse, lokalisering bruk m.m.)blanding av kommunale og private omrder (samarbeid)

kommunikasjon (vei, bane m.m.)


8/16

1

2

3

5 45 4

6

6

7

7


9/16

IKL Kvrner

Egersund/Eigery200 daa. IKL Kvrner Fremtidig utvidelsesmulighet / utfyllingsmulighet / kulturminner

om lag 200 daa. i bruk i dag

samlet areal p

400 daa.


10/16

IKL Hovland, KaupanesEgersund/Eigery70 daa. IKL Hovland Utvidelse av eksisterende IKL (ikke styende virksomhet)

Regulering 07

97 daa. IH Kaupanes

-

Tranformasjonsomrde

120 daa. IH Kaupanes

40 daa. IH Kaupanes

(mulig utvidelse)


11/16

Navn Type38 daa. IH Langholmen med mulig sidespor for jernbanen

IKL Langholmen


12/16

25 daa. IKL Tengs Utvidelse av eksisterende IKL (regulering i 08)

100 daa. IKL Tengssen IKL(tilpasset styende virksomhet)

IKL Tengs


13/16

Hellvik50 daa. IH Hellvik Havn Om lag 25 daa. ledig.

60 daa. IKL Sannarnes Reguleres i 2008


14/16

Helleland230 daa. IKL Eigestad IKL (E39) Mulig utvidelsespotensiale

med 200-400 daa. Westlink

4 daa. IKL Ramsland IKL (lettere produksjon)


15/16

Helleland50 daa. S1 Eie Sentrumsomrde Eie (Foretning, kontor, boliger)

40 daa. S2 Lygre Bydelsenter

(Foretning, kontor, boliger)


16/16

Documents

Dag Kjetil Tonheim - Kommuneplan Og Havnen (2007)