Codul Civil

CODUL CIVIL Publicat n Buletinul Oficial nr. 1 din 1 iulie 1981 Lista actelor modificatoare: 1. 31 decembrie 1989 - Decretul-Lege nr. 9/1989 privind abrogarea unor acte normative, publicat n Buletinul oficial nr. 9 din 31 decembrie 1989; 2. 1 octombrie 1992, cu intrare n vigoare la 30 noiembrie 1992 - Legea nr. 105/1992 privind reglementarea raporturilor de drept internaional privat, publicat n Monitorul Oficial nr. 245 din 1 octombrie 1992; 3. 26 martie 1996, cu intrare n vigoare la 24 iunie 1996 - Legea nr. 7/1996 cadastrului i a publicitii imobiliare, publicat n Monitorul Oficial nr. 61 din 26 martie 1996; 4. 24 noiembrie 1998, cu intrare n vigoare la 23 ianuarie 1999 - Legea nr. 213/1998 privind proprietatea public i regimul juridic al acesteia, publicat n Monitorul Oficial nr. 448 din 24 noiembrie 1998; 5. 25 ianuarie 2000 - O.G. nr. 9/2000 privind nivelul dobnzii legale pentru obligaii bneti, publicat n Monitorul Oficial nr. 26 din 25 ianuarie 2000; 6. 2 octombrie 2000, cu intrare n vigoare la 2 ianuarie 2001 - O.U.G. nr. 138/2000 pentru modificarea i completarea Codului de procedur civil, publicat n Monitorul Oficial nr. 479 din 2 octombrie 2000; 7. 29 decembrie 2000 - O.U.G. nr. 290/2000 privind modificarea art. IX din Ordonana de urgen a Guvernului nr. 138/2000 pentru modificarea i completarea Codului de procedur civil i pentru abrogarea Ordonanei Guvernului nr. 13/1998 privind modificarea i completarea Codului de procedur civil, publicat n Monitorul Oficial nr. 706 din 29 decembrie 2000

TITLUL PRELIMINAR DESPRE EFECTELE I APLICAREA LEGILOR N GENERE Art. 1. Legea dispune numai pentru viitor; ea n-are putere retroactiv (c. civ. 1589, 1911). Art. 2. Numai imobilele afltoare n cuprinsul teritoriului Romniei 1) snt supuse legilor romne, chiar cnd ele se posed de strini. Legile relative la starea civil i la capacitatea persoanelor urmresc pe romni, chiar cnd ei i au reedina n strintate. Forma exterioar a actelor e supus legilor rii unde se face actul (c. civ. 885, 1773, 1789). (articol abrogat de la 30 noiembrie 1992 prin art. 183 din Legea nr. 105/1992 - publicat la 1 octombrie 1992) ____________1) A se vedea: - Legea nr. 363/1947 pentru constituirea Statului Romn n Republica Popular Romn - M.Of. nr. 300 bis din 30 decembrie 1947; - Constituia Republicii Socialiste Romnia din 1965 - B.Of. nr. 1 din 21 august 1965. 1. A se vedea, cu privire la calitatea de cetean al R.S.R.: Legea nr. 24/1971 a ceteniei romne - B.Of. nr. 157 din 17 decembrie 1971, cu modificrile ulterioare. 2. A se vedea, cu privire la calitatea de strin: Legea nr. 25/1969 privind regimul strinilor n Republica Socialist Romnia B.Of. nr. 146 din 17 decembrie 1969, republicat n B.Of. nr. 57 din 18 mai 1972, cu modificrile ulterioare.

3. A se vedea Legea nr. 86/1945 pentru Statutul Naionalitilor - M.Of. nr. 30 din 7 februarie 1945, cu modificrile ulterioare.

Art. 3. Judectorul care va refuza de a judeca, sub cuvnt c legea nu prevede, sau c este ntunecat sau nendestultoare, va putea fi urmrit ca culpabil de denegare de dreptate. Art. 4. Este oprit judectorului de a se pronuna, n hotrrile ce d, prin cale de dispoziii generale i reglementare, asupra cauzelor ce-i snt supuse (c. civ. 1201). Art. 5. Nu se poate deroga prin convenii sau dispoziii particulare 1), la legile care intereseaz ordinea public i bunele moravuri (c. civ. 620, 702, 728, 803, 839, 965 alin. II, 968, 1008, 1010, 1089, 1338, 1339, 1471, 1492, 1495 alin. 11, 1498, 1513, 1636, 1689, 1838). ____________1) Acte juridice unilaterale.

CARTEA I Despre persoane CARTEA II Despre bunuri i despre osebitele modificri ale proprietii CARTEA III Despre diferitele moduri prin care se dobndete proprietatea

CARTEA I DESPRE PERSOANE Titlul I Despre drepturile civile i despre naturalizare Titlul II Despre actele strii civile Titlul III Despre domiciliu Titlul IV Despre abseni, adic cei care lipsesc de la locul lor Titlul V Despre cstorie Titlul VI Despre desprenie Titlul VII Despre paternitate i despre filiaiuni Titlul VIII Despre adopie Titlul IX Despre puterea printeasc Titlul X Despre monoritate, despre tutel i despre emancipare Titlul XI Despre majoritate, despre interdicie i despre consiliul judiciar Titlul I DESPRE DREPTURILE CIVILE I DESPRE NATURALIZARE Capitolul I Despre bucurarea de drepturile civile i despre naturalizare Capitolul II Despre pierderea drepturilor civile prin pierderea calitii de romn Capitolul I Despre bucurarea de drepturile civile i despre naturalizare Art. 6-16. (Abrogate prin art. 54 al Legii din 24.II.1924 privitoare la dobndirea i pierderea naionalitii romne).

Capitolul II Despre pierderea drepturilor civile prin pierderea calitii de romn Art. 17-20. (Abrogate prin art. 54 al Legii din 24.II.1924 privitoare la dobndirea i pierderea naionalitii romne). Titlul II DESPRE ACTELE STARII CIVILE Art. 21-86. (Abrogate prin art. 124 al Legii din 25.II.1928 privitoare la actele strii civile). Titlul III DESPRE DOMICILIU Art. 87-97. (Abrogate expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954, pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice; n ceea ce privete abrogarea art. 93, a se vedea i art. 16, 21 i 105 ale Constitutiei Republicii Populare Romne din 13.IV.1948). Titlul IV DESPRE ABSENI, ADICA CEI CARE LIPSESC DE LA LOCUL LOR Capitolul I Despre absena prezumat Capitolul II Despre declararea absenei Capitolul III Despre efectele absenei Capitolul IV Despre privegherea copiilor minori ai tatlui care a disprut Capitolul I Despre absena prezumat Art. 98-100. (Abrogate implicit prin Legea nr. 173 din 4.III.1941 pentru declararea morii prezumate a celor disprui, i, n mod expres, prin Decretul nr. 339 din 23.XI.1948 privitor la declararea morii prezumate a celor disprui cu ocazia rzboiului, n afara zonei interioare). Capitolul II Despre declararea absenei Art. 101-105. (Abrogate implicit prin Legea nr. 173 din 4.III.1941 pentru declararea morii prezumate a celor disprui, i, n mod expres, prin Decretul nr. 339 din 23.XI.1948 privitor la declararea morii prezumate a celor disprui cu ocazia rzboiului, n afara zonei interioare). Capitolul III Despre efectele absenei Art. 106-123. (Abrogate implicit prin Legea nr. 173 din 4.III.1941 pentru declararea morii prezumate a celor disprui, i, n mod expres, prin Decretul nr. 339 din 23.XI.1948 privitor la declararea morii prezumate a celor disprui cu ocazia rzboiului, n afara zonei interioare). Capitolul IV Despre privegherea copiilor minori ai tatlui care a disprut

Art. 124-126. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Titlul V DESPRE CSTORIE Capitolul I Despre nsuirile i condiiile necesare spre a se putea svri cstoria Capitolul II Despre formalitile relative la celebrarea cstoriei Capitolul III Despre opoziii la cstorie Capitolul IV Despre cereri de nulitate a cstoriei Capitolul V Despre obligaiile ce izvorsc din cstorie Capitolul VI Despre drepturile i datoriile respective ale soilor Capitolul VII Despre desfacerea cstoriei Capitolul VIII Despre a doua cstorie Capitolul I Despre nsuirile i condiiile necesare spre a se putea svri cstoria Art. 127-133. (Abrogate expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954, pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice; n ce privete abrogarea art. 131. i art. 133, a se vedea i art. 16, 21 i 105 din Constituia Republicii Populare Romne din 13.IV.1948). Art. 134. Ceteanul romn nu se poate cstori cu o strin i nici ceteana romn nu se poate cstori cu un strin, fr autorizaia Prezidiului Marii Adunri Naionale (articol abrogat de la 31 decembrie 1989 prin art. unic pct. 18 din Decretul-Lege nr. 9/1989) ___________* Art. 134. Cod civil a fost abrogat prin Legea din 15 martie 1906. Textul n vigoare, mai sus citat, a fost introdus prin Decretul nr. 80/1950 pentru modificarea art. 134, 139 i 166 C. civ. - B.Of. nr. 31 din 31 martie 1950. 1) n prezent, autorizaia prevzut de text se d de ctre Preedintele Republicii Socialiste Romnia.

Art. 135-138. (Abrogate prin Legea din 15.III.1906). Art. 139. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 140. (Abrogat prin Legea din 15.III.1906). Art. 141. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 142. (Abrogat prin Legea din 15. III.1906). Art. 143-150. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul II Despre formalitile relative la celebrarea cstoriei

Art. 151-152. (Abrogate prin art. 124 al Legii din 25.II.1928 privitoare la actele strii civile). Capitolul III Despre opoziii la cstorie Art. 153-161. (Abrogate prin art. 124 al Legii din 25.II.1928 privitoare la actele strii civile). Capitolul IV Despre cereri de nulitate a cstoriei Art. 162-184. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul V Despre obligaiile ce izvorsc din cstorie Art. 185-193. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul VI Despre drepturile i datoriile respective ale soilor Art. 194-196. (Abrogate expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice; n ce privete abrogarea art. 195 i art. 196, a se vedea i art. 16, 21 i 105 ale Constituiei Republicii Populare Romne din 13.IV.1948). Art. 197-208. (Abrogate prin Legea nr. 96 din 20.IV.1932 privitoare la ridicarea incapacitii civile a femeii mritate). Capitolul VII Despre desfacerea cstoriei Art. 209. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul VIII Despre a doua cstorie Art. 210. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Titlul VI

DESPRE DESPRENIE Capitolul I Despre cauzele despreniei Capitolul II Despre desprenie pentru cauz determinat Capitolul III Despre desprenia prin consimmntul mutual Capitolul IV Despre efectele despreniei Capitolul I Despre cauzele despreniei Art. 211-213. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 214. (Abrogat implicit prin Legea nr. 18 din 12.11.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil - drept urmare a abrogrii exprese a art. 254-276 din c. civ. - i abrogat expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 215. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul II Despre desprenie pentru cauz determinat Art. 216-233. (Abrogate prin art. 78 al Legii nr. 394 din 23.VI.1943 pentru accelerarea judecilor). Art. 234. (Abrogat prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948). Art. 235-240. (Abrogate prin art. 78 al Legii nr. 394 din 23.VI.1943 pentru accelerarea judecilor). Art. 241-242. (Abrogate prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Art. 243-245. (Abrogate prin art. 78 al Legii nr. 394 din 23.VI.1943 pentru accelerarea judecilor). Art. 246-248. (Abrogate prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Art. 249-250. (Abrogate implicit prin Legea nr. 18 din 12.II.1948, pentru modificarea Codului de procedur civil - drept urmare a modificrii art. 613 c. proc. civ. - i abrogate expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 251-253. (Abrogate prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Capitolul III Despre desprenia prin consimmntul mutual

Art. 254-267. (Abrogate prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Art. 268. (Abrogat implicit prin Legea din 29.X.1877 asupra atribuiilor ministerului public i expres prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Art. 269-270. (Abrogate prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Art. 271-272. (Abrogate implicit prin Legea din 29.X.1877 asupra atribuiilor ministerului public i expres prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Art. 273-276. (Abrogate prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.l918 pentru modificarea Codului de procedur civil). Capitolul IV Despre efectele despreniei Art. 277. (Abrogat prin Legea nr. 429 din 4.VI.1945 pentru abrogarea art. 277 c. civ.). Art. 278. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 279. (Abrogat prin Legea din 15.III.1906). Art. 280-284. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 285. (Abrogat prin art. VI al Legii nr. 18 din 12.II.1948 pentru modificarea Codului de procedur civil). Titlul VII DESPRE PATERNITATE I DESPRE FILIAIUNI Capitolul I Despre filiaiunea copiilor legitimi nscui sau concepui n cstorie Capitolul II Despre dovedirea filiaiunii copiilor legitimi Capitolul III Despre copiii naturali Capitolul I Despre filiaiunea copiilor legitimi nscui sau concepui n cstorie Art. 286-291. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul II Despre dovedirea filiaiunii copiilor legitimi

Art. 292-303. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul III Despre copiii naturali Art. 304-308. (Abrogate prin art. 22 al Decretului nr. 130 din 2.IV.1949 pentru reglementarea condiiei juridice a copilului natural). Titlul VIII DESPRE ADOPIE Art. 309-320. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 321-322. (Abrogate prin Legea din 15.III.1906). Art. 323. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 privitor la punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Art. 324. (Abrogat prin Legea din 15.III.1906). Titlul IX DESPRE PUTEREA PRINTEASC Art. 325-341. (Abrogate expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului Familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice; n ceea ce privete abrogarea art. 327-335, 338 i 340. a se vedea i art. 16, 21 i 105 ale Constituiei Republicii Populare Romne din 13.IV.1948). Titlul X DESPRE MINORITATE, DESPRE TUTELA I DESPRE EMANCIPARE Capitolul I Despre minoritate Capitolul II Despre tutel Capitolul III Despre emancipare Capitolul I Despre minoritate Art. 342. (Abrogat prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul II Despre tutel

Art. 343-420. (Abrogate expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice; n ceea ce privete abrogarea art. 343, 345-348, 350-353, 357-358 i 383, a se vedea i art. 16, 21 i 105 ale Constituiei Republicii Populare Romne din 13.IV.1948). Capitolul III Despre emancipare Art. 421-433. (Abrogate prin art. V al Decretului nr. 185 din 30.IV.1949 pentru modificarea i abrogarea unor dispoziii privitoare la majorat, la capacitate n materia contractelor de munc i emancipare). Titlul XI DESPRE MAJORITATE, DESPRE INTERDICIE I DESPRE CONSILIUL JUDICIAR Capitolul I Despre majoritate Capitolul II Despre interdicie Capitolul III Despre consiliile judiciare Capitolul I Despre majoritate Art. 434. (Abrogat prin art 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). Capitolul II Despre interdicie Art. 435-457. (Abrogate expres prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice; n ceea ce privete abrogarea art. 452, a se vedea i art. 16, 21 i 105 ale Constituiei Republicii Populare Romne din 13.IV.1948). Capitolul III Despre consiliile judiciare Art. 458-460. (Abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32 din 31.I.1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice). CARTEA II DESPRE BUNURI I DESPRE OSEBITELE MODIFICARI ALE PROPRIETAII Titlul I Despre distinciunea bunurilor

Titlul II Despre proprietate Titlul III Despre uzufruct, despre uz i despre abitaiune Titlul IV Despre servitui Titlul I DESPRE DISTINCIUNEA BUNURILOR Art. 461. Toate bunurile snt mobile sau imobile (c. civ. 2, 462 urm., 472 urm., 489 urm., 1295, 1315 urm., 1685, 1727 urm., 1751, 1824 urm., 1895 urm., 1909). Capitolul I Despre imobile Capitolul II Despre mobile Capitolul III Despre bunuri n raportul lor cu cei ce le posed Capitolul I Despre imobile Art. 462. Bunurile snt imobile sau prin natura lor, sau prin destinaia lor, sau prin obiectul la care ele se aplic (c. civ. 2, 463-465 al. I, 468-470, 471, 482-499, 576, 717, 718, 760, 765, 770, 771, 773, 783, 894, 902-903, 995, 1108, 1166, 1295, 1315, 1327, 1348, 1349, 1366, 1496, 1517, 1660, 1721, 1729, 1737-1745, 1746 i urm., 1777, 1818, 1895). Art. 463. Fondurile de pmnt i cldirile snt imobile prin natura lor (c. civ. 464, 465, 469, 470). Art. 464. Morile de vnt, sau de ap, aezate pe stlpi, snt imobile prin natura lor (c. civ. 462). Art. 465. Recoltele care nc se in de rdcini, i fructele de pe arbori, neculese nc, snt asemenea imobile. ndat ce recoltele se vor tia i fructele se vor culege, snt mobile (c. civ. 463, 466, 472 i urm., 972, 1295, 1730). Art. 466. Arborii ce se taie devin mobile (c. civ. 465, 473 i 529 i urm.). Art. 467. Animalele ce proprietarul fondului d arendaului pentru cultur, snt imobile pe ct timp li se pstreaz destinaia lor (c. civ. 462, 468). _____________* Dispoziiile art. 467 au devenit inaplicabile n urma Legii nr. 187/1945 pentru nfptuirea reformei agrare M.Of. nr. 68 bis din 23 martie 1945, cu modificrile ulterioare. A se vedea n acest sens i Decizia Ministerului Agriculturii nr. 1204 din 3 septembrie 1947 - M.Of. nr. 202/1947.

Art. 468. Obiectele ce proprietarul unui fond a pus pe el pentru serviciul i exploatarea acestui fond snt imobile prin destinaie.

Astfel snt imobile prin destinaie, cnd ele s-au pus de proprietar pentru serviciul i exploatarea fondului: - animalele afectate la cultur; - instrumentele artoare; - seminele date arendailor sau colonilor pariari 1); - porumbii din porumbrie; - lapinii 2) inui pe lng cas; - stupii cu roi; - petele din iaz (heletee); - teascurile, cldrile, alambicurile, czile i vasele; - instrumentele necesare pentru exploatarea fierriilor, - fabricilor de hrtie i altor uzine; - paiele i gunoaiele. Mai snt imobile prin destinaie toate efectele mobiliare ce proprietarul a aezat ctre fond n perpetuu (c. civ. 462, 469, 1750, 1824). ___________1) Dijmai. n ce privete seminele date arendailor sau colonilor pariari, a se vedea nota de la art. 467. 2) Iepuri de cas.

Art. 469. Proprietarul se presupune c a aezat ctre fond n perpetuu efecte mobiliare 1), cnd acestea snt ntrite cu gips, var sau ciment, sau cnd ele nu se pot scoate fr a se strica sau deteriora, sau fr a strica sau deteriora partea fondului ctre care snt aezate. Oglinzile unui apartament se presupun aezate n perpetuu, cnd parchetul pe care ele stau este una cu boaseria 2) camerei. Aceasta se aplic i la tablouri i alte ornamente. Statuile snt imobile cnd ele snt aezate nadins; chiar cnd ele s-ar putea scoate fr fractur sau deteriorare (c. civ. 468, 1325, 1750, 1824). _____________1) Lucruri mobile. 2) Lemnria care mbrac pereii interiori ai unei ncperi.

Art. 470. Urloaiele sau evile ce servesc pentru conducerea apelor la un fond de pmnt, sau la vreo cas, snt imobile i fac parte din proprietile la care servesc (c. civ. 462). Art. 471. Snt imobile prin obiectul la care se aplic: uzufructul lucrurilor imobile, servituile; aciunile care tind a revendica un imobil (c. civ. 462, 517, 565, 576, 1750). Capitolul II Despre mobile Art. 472. Bunurile snt mobile prin natura lor, sau prin determinarea legii (c. civ. 461, 465 alin. 11, 466, 473-474, 482-488, 504-516, 718, 772, 773, 783, 827, 894, 911, 918, 972, 995, 1316, 1587, 1593, 1685, 1718, 1721, 1726-1736, 1751, 1909). Art. 473.

Snt mobile prin natura lor, corpurile care se pot transporta de la un loc la altul, att acele care se mic de sine precum snt animalele, precum i cele care nu se pot strmuta din loc dect prin o putere strin, precum snt lucrurile nensufleite (c. civ. 472). Art. 474. Snt mobile prin determinarea legii, obligaiile i aciunile care au de obiect sume exigibile sau efecte mobiliare 1), aciunile sau interesele n companii de finane, de comer sau de industrie, chiar i cnd capitalul acestor companii const n imobile. Aceste aciuni sau interese se socot ca mobile numai n privina fiecrui din asociai i pe ct timp ine asociaia. Snt asemenea mobile prin determinarea legii, veniturile perpetue sau pe via asupra statului sau asupra particularilor (c. civ. 472, 1639 urm.). ____________1) Lucruri mobile.

Capitolul III Despre bunuri n raportul lor cu cei ce le posed Art. 475. Oricine poate dispune liber de bunurile ce snt ale lui, cu modificrile stabilite de legi. Bunurile care nu snt ale particularilor snt administrate i nu pot fi nstrinate dect dup regulile i formele prescrise anume pentru ele (c. civ. 480 i urm., 1296, 1306, 1706, 1801 i urm., 1845). _____________* Norme speciale cu privire la dreptul de dispoziie asupra bunurilor care nu formeaz obiectul proprietii socialiste snt stabilite prin: - Codul familiei - Legea nr. 4/1953, B.Of. nr. 1 din 4 ianuarie 1954, republicat n B.Of. nr. 13 din 18 aprilie 1956, cu modificrile ulterioare (art. 35); - Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea construciei de locuine i vnzarea de locuine din fondul de stat ctre populaie - B.Of. nr. 46 din 31 martie 1973, republicat n B.Of. nr. 121 din 31 decembrie 1980 (art. 5, 46-50, 52); - Legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului i localitilor urbane i rurale - B.Of. nr. 135 din 1 noiembrie 1974, cu modificrile ulterioare (art. 30, 31, 32, 34); - Legea nr. 59/1974 cu privire la fondul funciar B.Of. nr. 138 din 5 noiembrie 1974 (art. 13 alin. 3 i 4, art. 32-36, 44-50); - Legea nr. 63/1974 a ocrotirii patrimoniului cultural naional al Republicii Socialiste Romnia - B.Of. nr. 137 din 2 noiembrie 1974, cu modificrile ulterioare (art. 16, 18, 20 i 22); - Decretul prezidenial nr. 53/1975 privind categoriile de bunuri culturale care nu fac parte din patrimoniul cultural naional i criteriile de avizare de ctre Comisia Central de Stat a Patrimoniului Cultural Naional pentru trimiterea lor peste grani B.Of. nr. 33 din 4 aprilie 1975 (art. 3); - Decretul nr. 472/1971 privind Fondul Arhivistic Naional al Republicii Socialiste Romnia - B.Of. nr. 164 din 30 decembrie 1971, republicat n B.Of. nr. 155 din 10 decembrie 1974 (art. 26, 28, 29, 48, 55); - Decretul nr. 223/1974 privind reglementarea situaiei unor bunuri - B. OF. nr. 152 din 6 decembrie 1974, cu modificrile ulterioare (art. 1-3); - Legea nr. 4/1980 privind obligaia cadrelor de conducere din activitatea economico-social i a altor activiti de partid i de stat de a declara bunurile de valoare, proprietate personal - B.Of. nr. 90 din 22 octombrie 1980 (art. 3 i 4); - Decretul nr. 841/1964 pentru reglementarea iesirii din indiviziune a statului - B.Of. nr. 1 din 3 ianuarie 1965 (art. 1-10); - Decretul nr. 443/1972 privind navigaia civil B.Of. nr. 132 din 23 noiembrie 1972, cu modificrile ulterioare (art. 12-14, 19-22, 72, 75-79); - Codul aerian - Decretul nr. 516, B.Of. nr. 56 din 30 decembrie 1953; cu modificrile ulterioare (art. 9 alin. 3 i 4); - Decretul nr. 321/1956 privind dreptul de autor B.Of. nr. 18 din 27 iunie 1956, cu modificrile ulterioare (art. 3, 4, 6, 7, 8, 14, 16, 18, 37, 38); - Decretul nr. 144/1958 privind reglementarea eliberrii autorizaiilor de construire, reparare i desfiinare a construciilor, precum i a celor referitoare la nstrinrile i mprelile terenurilor cu sau fr construcii B.Of. nr. 15 din 29 martie 1958, cu modificrile ulterioare (art. 11 i 12);

- Decretul nr. 210/1960 privind regimul mijloacelor de plat strine, metalelor preioase i pietrelor preioase B.Of. nr. 8 din 17 iunie 1960 republicat n B.Of. nr. 56 din 17 mai 1972, cu modificrile ulterioare (art. 1 alin. 1, art. 9, 12, 13, 16, 18, 19 lit. a, art. 25, 26, 27); - Decretul nr. 244/1978 privind regimul metalelor preioase i pietrelor preioase - B.Of. nr. 63 din 15 iulie 1978 (art. 2 alin. 2, art. 4, 14-17, 19, 22, 23, 24, 27, 29-33); - Decretul nr. 233/1974 privind unele drepturi i obligaii ale cetenilor romni care realizeaz venituri n valut B.Of. nr. 165 din 26 decembrie 1974, republicat n B.Of. nr. 81 din 11 octombrie 1980; - Decretul nr. 189/1977 privind unele msuri referitoare la ncheierea actelor juridice cu caracter patrimonial de ctre personalul din organele centrale i locale de stat i obteti, precum i din alte instituii de stat B.Of. nr. 54 din 28 iunie 1977; - Decretul nr. 367/1971 privind regimul armelor muniiilor i materiilor explozive - B.Of. nr. 135 din 26 octombrie 1971, republicat n B.Of. nr. 21 din 8 martie 1976.

Art. 476. Drumurile mari, drumurile mici i uliele care snt n sarcina statului, fluviile i rurile navigabile sau plutitoare, rmurile, adugirile ctre mal i locurile de unde s-a retras apa mrii, porturile naturale sau artificiale, malurile unde trag vasele i ndeobte toate prile din pmntul Romniei, care nu snt proprietate particular, snt considerate ca dependine ale domeniului public (c. civ. 478, 495 i urm., 582, 646, 647, 1844). _________n urma transformrilor succesive ale structurii statului i dreptului nostru nu mai exist domeniu public i privat, ci numai fondul unic al proprietii socialiste de stat. A se vedea art. 6 din Constituia Republicii Populare Romne din 1948 Legea nr. 114, M.Of. nr. 87 bis din 13 aprilie 1948; art. 7 din Constituia Republicii Populare Romne din 1952 B.Of. nr. 1 din 27 septembrie 1952; art. 7 din Constituia Republicii Socialiste Romnia din 1965 - B.Of. nr. 1 din 21 august 1965, republicat n B.Of. nr. 167 din 27 decembrie 1974, cu modificrile ulterioare.

Art. 477. Toate averile vacante i fr stpni, precum i ale persoanelor care mor fr motenitori, sau ale cror moteniri snt lepdate, snt ale domeniului public **) (c. civ. 538, 616, 648, 652, 680, 696). _________1. Bunurile artate n cuprinsul articolului 477 snt proprietate de stat. A se vedea i nota de la art. 476. 2. A se vedea i: - Decretul nr. 111/1951 privind reglementarea situaiei bunurilor de orice fel supuse confiscrii, confiscate, fr motenitori sau fr stpn, precum i a unor bunuri care nu mai folosesc instituiilor bugetare B.Of. nr. 81 din 27 iulie 1951 (art. 1 lit. d) i Instruciunile Ministerului Finanelor nr. 6491, B.Of. nr. 101 din 8 octombrie 1951; - Decretul nr. 40/1953 privitor la procedura succesoral notarial - B.Of. nr. 2 din 22 ianuarie 1953, republicat n B.Of. nr. 25 din 7 decembrie 1960.

Art. 478. Porile, zidurile, anurile, ntriturile pieelor de rzboi i ale fortreelor fac i ele parte din domeniul public. Aceste lucruri reintr n comer cnd nu mai servesc la uzul public (c. civ. 476, 647, 1844, 1845): _________1. Cu privire la domeniul public a se vedea nota de la art. 476. 2. Dispoziia alin. 2 al art. 478 trebuie socotit implicit abrogat fa de reglementarea legal n vigoare privitoare la bunurile care sint proprietate de stat.

Art. 479.

Poate avea cineva asupra bunurilor, sau un drept de proprietate, sau un drept de folosin, sau numai servitute (c. civ. 480 i urm., 517 i urm., 565 i urm., 576 i urm., 1720). _________1. Dreptul de folosin prevzut de text se refer la uzufruct, uz, abitaie drept de administrare direct sau drept de folosin asupra unor bunuri proprietate de stat ori cooperatist sau proprietate a persoanelor fizice. 2. Cu privire la dreptul de folosin asupra unor bunuri proprietate de stat constituit n favoarea unor organizaii cooperatiste sau a unor persoane fizice a se vedea: - Decretul nr. 409/1955 privind reglementarea transmiterii bunurilor proprietatea statului - B.Of. nr. 26 din 23 septembrie 1955, cu modificrile ulterioare; - Decretul nr. 244/1955 privind reglementarea transmiterii unor bunuri imobile proprietatea statului ctre unitile cooperatiste - B Of. nr. 18 din 30 iunie 1955; - Decretul nr. 444/1953 cu privire la transmiterea unor terenuri agricole rezerve de stat - n folosin venic unor gospodrii agricole colective i n proprietatea unor rani muncitori cu pmnt puin i familii numeroase - B.Of. nr. 43 din 28 octombrie 1953; - Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea construciei de locuine i vnzarea de locuine din fondul de stat ctre populaie - B.Of. nr. 46 din 31 martie 1973, republicat n B.Of. nr. 121 din 31 decembrie 1980; - Legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului i localitilor urbane i rurale - B.Of. nr. 135 din 1 noiembrie 1974 cu modificrile ulterioare (art. 30 alin. 3). 3. Cu privire la dreptul de folosin asupra unor bunuri proprietate cooperatist constituit n favoarea unor persoane fizice sau juridice a se vedea: - Statutul cooperativei agricole de producie, aprobat prin Decretul nr. 346, B.Of. nr. 105 din 4 octombrie 1977 (art. 4); - Statutul asociaiei economice intercooperatiste, aprobat prin Decretul nr. 346, B.Of. nr. 105 din 4 octombrie 1977 (art. 9 alin. 3). 4. Cu privire la dreptul de folosin constituit asupra unor bunuri proprietate a persoanelor fizice a se vedea: - Legea nr. 59/1974 cu privire la fondul funciar B.Of. nr. 138 din 5 noiembrie 1974 (art. 45). 5. Cu privire la dreptul de administrare direct a se vedea: - Legea nr. 5/1978 cu privire la organizarea i conducerea unitilor socialiste de stat - B.Of. nr. 56 din 12 iulie 1978.

Titlul II DESPRE PROPRIETATE Art. 480. Proprietatea este dreptul ce are cineva de a se bucura i a dispune de un lucru n mod exclusiv i absolut, ns n limitele determinate de lege (c. civ. 475, 479, 481 i urm., 489 i urm., 585, 586, 620 i urm., 841 i urm., 1001, 1002, 1306, 1310). _________1. Potrivit Constituiei, proprietatea n Republica Socialist Romnia are urmtoarele forme: proprietatea socialist asupra mijloacelor de producie care este fie proprietatea de stat asupra bunurilor aparinnd ntregului popor, fie proprietatea cooperatist - asupra bunurilor aparinnd fiecrei organizaii cooperatiste (art. 5, 6, 9 alin. 1, 2 i 4, art. 10), anumite bunuri fiind exclusiv proprietate de stat (art. 7); proprietatea personal (art. 36 i art. 9 alin. 3); proprietatea ranilor care nu se pot asocia n cooperative agricole de producie asupra pmntului pe care l lucreaz ei nii i familiile lor, asupra uneltelor folosite n acest scop i asupra animalelor de munc i de producie (art. 11 alin. 1); proprietatea meteugarilor asupra atelierelor proprii (art. 11 alin. 2). 2. n conformitate cu reglementrile n vigoare, proprietatea organizaiilor obteti - altele dect cele cooperatiste este n principiu asimilat, sub raportul regimului juridic, cu proprietatea cooperatist, iar proprietatea persoanelor juridice - altele dect cele socialiste - cu proprietatea persoanelor fizice. 3. Cu privire la regimul juridic al unor bunuri proprietate de stat prevzute n art. 7 din Constituie a se vedea i: - Codul silvic - Legea nr. 3 B.Of. nr. 28 din 30 decembrie 1962, republicat n B.Of. nr. 22 din 8 februarie 1969, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 4/1972 privind gospodrirea pdurilor aflate n administrarea direct a comunelor - B.Of. nr. 42 din 24 aprilie 1972; - Legea nr. 8/1974 a apelor - B.Of. nr. 52 din 4 aprilie 1974 cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 13/1974 a drumurilor - B.Of. nr. 107 din 31 iulie 1974, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 12/1974 privind piscicultura i pescuitul - B.Of. nr. 106 din 30 iulie 1974 - Legea nr. 26/1976 privind economia vnatului i vntoarea - B.Of. nr. 99 din 12 noiembrie 1976. 4. Cu privire la regimul juridic al proprietii cooperatiste a se vedea:

- Decretul nr. 133/1949 pentru organizarea cooperaiei - B.Of. nr. 15 bis din 2 aprilie 1949, republicat n B.Of. nr. 74 din 5 iulie 1951 cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 14/1968 privind organizarea i funcionarea cooperaiei meteugreti - B.Of. nr. 64 din 15 mai 1968 i Statutul Uniunilor Cooperativelor Meteugreti din Republica Socialist Romnia din 7-9 martie 1968, republicat n B.Of. nr. 182, Partea a III-a din 15 noiembrie 1976 Legea nr. 6/1970 cu privire la organizarea i funcionarea cooperaiei de consum - B.Of. nr. 80 din 10 iulie 1970 i Statutul organizaiilor cooperaiei de consum din 9-10 aprilie 1970 - B.Of. nr. 42, Partea a III-a din 17 martie 1976; - Statutul cooperativei agricole de producie aprobat prin Decretul nr. 346, B.Of. nr. 105 din 4 octombrie 1977; - Statutul uniunilor cooperativelor agricole de producie, aprobat prin Decretul nr. 346, B.Of. nr. 105 din 4 octombrie 1977; - Statutul-model al cooperativei meteugreti i al cooperativei de invalizi din 7-9 martie 1968 republicat n B.Of. nr. 182, Partea a III-a din 5 noiembrie 1976; - Statutul asociaiei economice intercooperatiste, aprobat prin Decretul nr. 346, B.Of. nr. 105 din 4 octombrie 1977. 5. Cu privire la formele de proprietate socialist care au aprut n procesul de apropiere ntre proprietatea de stat i proprietatea cooperatist a se vedea: - Statutul cooperrii i asocierii cooperativelor agricole de producie cu uniti de stat sau ale cooperaiei de consum, aprobat prin Decretul nr. 346, B.Of. nr. 105 din 4 octombrie 1977; - Statutul cooperrii n producie ntre ntreprinderi industriale de stat i cooperative meteugreti, aprobat prin Decretul nr. 72, B.Of. nr. 20 din 16 martie 1978, cu modificrile ulterioare; - Decretul nr. 32/1980 cu privire la organizarea direciilor generale pentru agricultur i industrie alimentar judeene i a municipiului Bucureti, precum i a consiliilor unice agroindustriale de stat i cooperatiste - B.Of. nr. 9-10 din 1 februarie 1980, cu modificrile ulterioare. 6. Cu privire la proprietatea productorilor agricoli cu gospodrii individuale din localitile necooperativizate a se vedea: - Statutele asociaiilor productorilor agricoli cu gospodrii individuale din localitile necooperativizate; Statutul asociaiei cresctorilor de bovine i ovine din localitile necooperativizate; Statutul asociaiei pomicultorilor din localitile necooperativizate, aprobate prin Decretul nr. 245, B.Of. nr. 59 din 13 iulie 1978.

Art. 481. Nimeni nu poate fi silit a ceda proprietatea sa, afar numai pentru cauz de utilitate public i primind o dreapt i prealabil despgubire (c. civ. 475, 480, 597, 616). _________Cu privire la dispoziiile cuprinse n art. 481, a se vedea: - Constituia Republicii Socialiste Romnia (art. 12); - Decretul nr. 545/1958 privind reglementarea amplasrii construciilor, precum i a trecerii n proprietatea statului a terenurilor i construciilor necesare efecturii unor lucrri sau a unor aciuni de interes de stat - B.Of. nr. 41 din 30 decembrie 1958, cu modificrile ulterioare (art. 5); - Legea nr. 19/1968 cu privire la regimul juridic al terenurilor fr construcii din perimetrul construibil al municipiilor i oraelor - B.Of. nr. 81 din 24 iunie 1968; - Legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului i localitilor urbane i rurale - B.Of. nr. 135 din 1 noiembrie 1974, cu modificrile ulterioare (art. 34); - Legea nr. 59/1974 cu privire la fondul funciar - B.Of. nr. 138 din 5 noiembrie 1974 (art. 45); - Legea nr. 63/1974 a ocrotirii patrimoniului cultural naional al Republicii Socialiste Romnia - B.Of. nr. 137 din 2 noiembrie 1974, cu modificrile ulterioare (art. 16 alin. 2); - Decretul nr. 76/1950 pentru producerea, transportul, distribuia i vnzarea energiei electrice - B.Of. nr. 31 din 31 martie 1950, cu modificrile ulterioare (art. 23); - Decretul nr. 467/1979 privind evaluarea construciilor, terenurilor i plantaiilor ce se preiau, cu plat, n proprietatea statului prin expropriere sau n alte cazuri prevzute de lege - B.Of. nr. 3 din 4 ianuarie 1980; - Legea nr. 10/1974 privind rechiziiile - B.Of. nr. 54 din 6 aprilie 1974 (art. 19 lit. b).

Art. 482. Proprietatea unui lucru mobil sau imobil d drept asupra tot ce produce lucrul i asupra tot ce se unete, ca accesoriu, cu lucrul, ntr-un mod natural sau artificial. Acest drept se numete: drept de accesiune (c. civ. 480, 483 i urm., 629, 645, 903 i urm., 1324 i urm., 1396, 1750, 1777, 1824).

Capitolul I Despre dreptul de accesiune asupra celor produse de lucru Capitolul II Despre dreptul de accesiune asupra celor unite i ncorporate cu lucrul Capitolul I Despre dreptul de accesiune asupra celor produse de lucru Art. 483. Fructele naturale sau industriale ale pmntului, fructele civile, sporul animalelor (prsila), se cuvin proprietarului n puterea dreptului de accesiune (c. civ. 483, 484; 522 i urm., 1730 pct. 1). Art. 484. Fructele produse din vreun lucru nu se cuvin proprietarului, dect cu ndatorire din parte-i de a plti semnturile, arturile i munca pus de alii (c. civ. 483, 494, 524, 552, 997). Art. 485. Posesorul nu ctig proprietatea fructelor dect cnd posed cu bun-credin; la cazul contrariu, el este dator de a napoia productele, mpreun cu lucrul, proprietarului care-l revendic (c. civ. 486, 487, 494, 522, 523, 525, 994 i urm., 1090, 1846 i urm., 1898, 1909). Art. 486. Posesorul este de bun-credin cnd posed ca proprietar n puterea unui titlu translativ de proprietate, ale crui viciuri nu-i sint cunoscute (c. civ. 485, 487, 494, 995, 997, 1854 i urm., 1858, 1890, 1894, 1898). Art. 487. El nceteaz de a fi cu bun-credin din momentul cnd aceste viciuri i snt cunoscute (c. civ. 486, 994). Capitolul II Despre dreptul de accesiune asupra celor unite i ncorporate cu lucrul Art. 488. Tot ce se unete i se ncorporeaz cu lucrul se cuvine proprietarului lucrului potrivit regulilor statornicite mai jos (c. civ. 482, 489 i urm., 903, 1325). Seciunea I Despre dreptul de accesiune relativ la lucrurile imobile Seciunea II Despre dreptul de accesiune relativ la lucrurile mictoare Seciunea I Despre dreptul de accesiune relativ la lucrurile imobile Art. 489. Proprietatea pmntului cuprinde n sine proprietatea suprafeei i a suprafeei lui (c. civ. 480, 490 i urm., 579, 607 i urm., 610, 612, 613, 620). _________Potrivit art. 7 din Constituie, bogiile de orice natur ale subsolului constituie proprietate de stat.

Art. 490.

Proprietarul poate face asupra pmntului toate plantaiile i cldirile ce gsete de cuviin, afar de excepiile statornicite la capul 1), care trateaz despre servitui (c. civ. 480, 489, 492, 576 i urm., 607 i urm., 1776). _________1) Lemnria care mbrac pereii interiori ai unei ncperi.

Art. 491. Proprietarul poate face sub faa pmntului toate construciile i spturile ce gsete de cuviin, i trage din ele toate foloasele ce acestea ar produce, afar de modificrile prescrise de legi i regulamente privitoare la mine, precum i de legile i regulamentele poliieneti (c. civ. 480, 489, 490, 492, 538, 607 i urm., 610, 612, 613, 620). _________1. A se vedea, de asemenea, nota de la art. 489. 2. Termenii legile i regulamentele poliieneti nu mai corespund cu dispoziiile legale n vigoare.

Art. 492. Orice construcie, plantaie sau lucru fcut n pmnt sau asupra pmntului, snt prezumate a fi fcute de ctre proprietarul acelui pmnt cu cheltuiala sa i c snt ale lui, pn ce se dovedete din contra (c. civ. 463, 489, 493, 1202). Art. 493. Proprietarul pmntului care a fcut construcii, plantaii i lucrri, cu materiale strine, este dator s plteasc valoarea materialelor. El mai poate fi osndit, dup mprejurri, pentru o asemenea urmare i la plata de daune-interese. Dar proprietarul materialelor n-are drept a le ridica (c. civ. 492, 494, 499, 515, 998, 999, 1084, 1909). _________Dispoziiile cu caracter general cuprinse n art. 493 nu pot aduce atingere regulilor speciale care asigur ocrotirea proprietii socialiste de stat.

Art. 494. Dac plantaiile, construciile i lucrrile au fost fcute de ctre o a treia persoan cu materialele ei, proprietarul pmntului are dreptul de a le ine pentru dnsul, sau de a ndatora pe acea persoan s le ridice. Dac proprietarul pmntului cere ridicarea plantaiilor i a construciilor, ridicarea va urma cu cheltuiala celui ce le-a fcut; el poate chiar, dup mprejurri, fi condamnat la daune-interese pentru prejudiciile sau vtmrile ce a putut suferi proprietarul locului. Dac proprietarul voiete a pstra pentru dnsul acele plantaii i cldiri, el este dator a plti valoarea materialelor i preul muncii, fr ca s se ia n consideraie sporirea valorii fondului, ocazionat prin facerea unor asemenea plantaii i construcii. Cu toate acestea, dac plantaiile, cldirile i operele au fost fcute de ctre o a treia persoan de bun-credin, proprietarul pmntului nu va putea cere ridicarea sus-ziselor plantaii, cldiri i lucrri, dar va avea dreptul sau de a napoia valoarea materialelor i preul muncii, sau de a plti o sum de bani egal cu aceea a creterii valorii fondului (c. civ. 766, 771, 997, 1076, 1084). _________A se vedea, de asemenea, nota de la art. 493.

Art. 495. Creterile de pmnt ce se fac succesiv i pe nesimite la malurile fluviului i ale rurilor se anumesc aluviune. Eluviunea este n folosul proprietarului riveran, cnd e vorba de un fluviu sau ru navigabil, plutitor sau neplutitor, cu ndatorire ns pentru proprietar de a lsa, pe pmntul su, drumul trebuitor pentru conducerea vaselor (c. civ. 476 i urm., 482, 488, 496 i urm., 587).

_________1. Potrivit art. 7 din Constituie, apele, fr distincie, constituie proprietate de stat; n consecin, dreptul proprietarului riveran - prevzut de art. 495, cu privire la aluviune - nu mai poate fi recunoscut, n prezent, ntruct ar aduce atingere regulilor care asigur ocrotirea proprietii socialiste de stat. 2. A se vedea i Legea nr. 8/1974 a apelor - B.Of. nr. 52 din 4 aprilie 1974, cu modificrile ulterioare.

Art. 496. Tot ale proprietarului riveran snt i pmnturile lsate de apele curgtoare, cnd ele se retrag pe nesimite de la unul din rmuri i se ndreapt ctre cellalt rm; proprietarul rmului de unde apa s-a retras profit de aluviune, fr ca proprietarul rmului opus s poat reclama pmntul cel pierdut. Acest drept nu are loc n privirea pmnturilor prsite de apa mrii (c. civ. 476, 495). _________A se vedea, de asemenea, nota de la art. 495.

Art. 497. Aluviunea nu are loc n privirea lacurilor, heleteelor i a iazurilor; proprietarul lor conserv totdeauna pmntul acoperit de ap, cnd ea este la nlimea scurgerii heleteului, iazului, chiar dac ctimea apei ar scdea n urm; i viceversa, proprietarul iazului nu ctig nici un drept asupra pmntului riveran ce se acoper de apa iazului cnd urmeaz vrsturi extraordinare (c. civ. 495, 1847). _________A se vedea, de asemenea, nota de la art. 493.

Art. 498. Dac un fluviu sau ru, navigabil sau nu, rupe deodat o parte mare, i care se poate recunoate, de pmnt, i o lipete la pmntul unui alt proprietar, acea parte rmne a cui a fost pmntul de la care s-a rupt; ns dac se va reclama n termen de un an (c. civ. 476, 495, 1894). _________Termenul de un an, nuntrul cruia art. 498 mrginete dreptul de a reclama, nu poate fi socotit aplicabil n cazul n care pmntul constituie proprietate de stat. A se vedea n acest sens nota de la art. 1844.

Art. 499. Insulele i prundurile, care se formeaz n albia fluviilor i a rurilor navigabile sau plutitoare, snt ale statului, dac nu i se opune titlu sau prescripie (c. civ. 476). _________1. Prescripia achizitiv nu poate fi opus n ce privete bunurile care constituie proprietate de stat. A se vedea n acest sens i nota de la art. 1844. 2. A se vedea i nota de la art. 495.

Art. 500. Insulele i prundurile, care se formeaz n rurile nenavigabile i neplutitoare, snt ale proprietarului rmului pe care ele s-au format; dac insula format trece peste jumtatea rului, atunci fiecare proprietar riveran are dreptul de proprietate asupra prii de insul ce se ntinde spre el, pornind de la jumtatea rului. _________Art. 500 poate fi socotit implicit abrogat, ntruct toate apele, fr distincie, constituie proprietate de stat (art. 7 din Constituie) i, ca atare, n toate cazurile, urmeaz s se fac aplicarea art. 499.

Art. 501.

Dac un ru sau fluviu, formndu-i un bra nou, taie i nconjoar pmntul unui proprietar riveran, i face prin acest chip o insul, proprietarul nu pierde pmntul ce s-a transformat n insul, chiar dac el s-a fcut de un fluviu sau de un ru navigabil sau plutitor (c. civ. 476, 499). _________A se vedea nota de la art. 495.

Art. 502. Dac un fluviu sau un ru i face un nou curs prsind vechea sa albie, aceast albie se mparte ntre proprietarii mrginari.ndac-o _________* Art. 502 poate fi socotit implicit abrogat fa de dispoziiile art. 7 din Constituie, care prevd c apele constituie proprietate de stat.

Art. 503. Orice animale sau zburtoare slbatice trec n cuprinsul nostru se fac ale noastre, pe ct timp rmn la noi, afar numai dac asemenea trecere s-a ocazionat prin fraude sau prin artificii (c. civ. 468, 998, 1898). _________1. A se vedea, de asemenea, nota de la art. 493. 2. A se vedea i Legea nr. 26/1976 privind economia vnatului i vntoarea B.Of. nr. 99 din 12 noiembrie 1976.

Seciunea II Despre dreptul de accesiune relativ la lucrurile mictoare 1) _____________1) A se vedea nota de la art. 493.

Art. 504. Dac dou lucruri a doi deosebii stpni s-au unit mpreun nct amndou formeaz un singur tot, dar se pot despri i conserva fiecare n parte dup desprire, atunci totul format este al proprietarului lucrului care constituie partea principal, rmnnd el dator a plti celuilalt proprietar preul lucrului ce a fost unit cu principalul (c. civ. 473, 505 i urm.). Art. 505. Este principal acela din dou lucruri, pentru uzul sau pentru ornamentul, pentru completarea crui a servit unirea celuilalt lucru (c. civ. 504, 506, 508 i urm., 511 i urm.). Art. 506. Cnd ns lucrul unit este mult mai de pre dect lucrul principal, i cnd el s-a unit fr tirea proprietarului, acesta poate cere desprirea i restituirea lucrului unit, chiar dac ar rezulta din desprire oarecare vtmare lucrului ctre care el a fost unit (c. civ. 504 i urm., 728). Art. 507. Dac din cele dou lucruri unite pentru a forma un singur tot, nici unul nu poate fi privit ca accesoriu al celuilalt, atunci acela este considerat ca principal care va fi mai mare n valoare. Dac valoarea ambelor lucruri ar fi mai tot aceeai, atunci lucrul cel mai mare n volum va fi considerat ca principal (c. civ. 504 i urm., 511, 512). Art. 508. Dac un meter sau altcineva a ntrebuinat materia care nu era a sa i a fcut un lucru nou; atunci proprietarul materiei ntrebuinate are dreptul de a reclama lucrul format din ea, pltind

preul muncii, att cnd acel obiect ar putea ct i cnd el n-ar putea reveni n starea primitiv (c. civ. 484, 509 i urm., 514, 515, 997, 1478). Art. 509. Dac ns manopera ar fi att de important nct ar ntrece cu mult valoarea materiei ntrebuinate, atunci munca lucrtorului va fi considerat ca parte principal, i lucrtorul va avea dreptul de a reine lucrul format, pltind proprietarului preul materiei (c. civ. 508, 514 i urm., 1478). Art. 510. Cnd cineva a ntrebuinat n parte materia care era a sa, i n parte materia strin, pentru a forma un lucru nou, fr ca nici o parte din materie s-i fi pierdut cu totul fiina, i dac acele materii nu se mai pot despri fr vtmare sau pagub, atunci lucrul format se cuvine ambilor proprietari, celui dinti n proporie cu materia ce era a sa, i celuilalt n proporie cu materia sa i cu preul muncii sale (c. civ. 506 i urm., 511 i urm., 728, 1388 i urm.). Art. 511. Cnd un lucru s-a format din amestecarea mai multor materii cu diferii stpni din care nici una nu poate fi considerat ca materie principal, atunci proprietarul, n netiina crui a urmat amestecarea, poate cere desfacerea lor, dac ea este cu putin a se desface. Dac materiile amestecate nu se mai pot despri fr vtmare sau pagub, atunci lucrul format se cuvine tuturor stpnilor, fiecrui ns n proporie cu ctimea, calitatea i valoarea materiilor lui, ntrebuinate la facerea acelui lucru (c. civ. 512 i urm., 728 i urm., 1388 i urm.). Art. 512. Dac materia unui din proprietari ar covri pe cealalt materie prin valoare i cantitate, atunci proprietarul materiei mai cu pre va putea cere lucrul format prin amestecare, pltind ns celuilalt proprietar preul materiei sale (c. civ. 505 i urm., 511, 513 i urm.). Art. 513. Cnd lucrul format rmne comun ntre proprietarii materiilor din care s-a format, atunci lucrul se va vinde prin licitaie i preul se va mpri (c. civ. 506 i urm., 510, 511, 728, 1388 i urm.). Art. 514. n toate cazurile n care proprietarul materiei ntrebuinate fr tirea lui la formarea unui lucru nou este n drept de a reclama lucrul format, el are i voia de a cere n loc de lucrul format o materie de aceeai natur, ctime, greutate, mrime i calitate, sau valoarea aceleiai materii (c. civ. 504 i urm., 508 i urm., 515). Art. 515. Cei care vor fi ntrebuinat materii strine, fr tirea proprietarului lor, vor putea dup mprejurri fi osndii i la plat de daune-interese, i aceasta fr prejudiciul urmririlor prin canal extraordinar 1) (c. civ. 506 i urm., 998, 999, 1084). _____________1) Aciune penal.

Art. 516.

Principiile regulilor de mai sus vor servi judectorilor i n deciziunea cazurilor analoge cu cele precedente (c. civ. 3, 504-515). Titlul III DESPRE UZUFRUCT, DESPRE UZ I DESPRE ABITAIUNE 1) _____________1) Dreptul de uzufruct, dreptul de uz i dreptul de abitaie snt incompatibile cu dreptul de proprietate socialist, acest drept nefiind susceptibil n nici un fel de dezmembrare. n schimb, statul, o organizaie cooperatist sau altfel de organizaii obteti pot dobndi astfel de dezmembrminte asupra bunurilor proprietate a persoanelor fizice. Tot astfel statul poate dobindi asemenea drepturi reale asupra bunurilor proprietate cooperatist sau proprietate a organizaiilor obteti, altele dect cele cooperatiste. Terenurile cu sau fr construcii nu pot constitui obiectul vreunui dezmembrmnt - a se vedea Legea nr. 59/1974 cu privire ia fondul funciar - B. Of. nr. 138 din 5 noiembrie 1974.

Capitolul I Despre uzufruct Capitolul II Despre uz i abitaiune Capitolul I Despre uzufruct Art. 517. Uzufructul este dreptul de a se bucura cineva de lucrurile ce snt proprietatea altuia, ntocmai ca nsui proprietarul lor, ns cu ndatorirea de a le conserva substana (c. civ. 479, 480, 518 i urm., 540 i urm., 557 i urm., 804, 844, 1750, 1824). Art. 518. Uzufructul se stabilete prin lege sau prin voina omului (c. civ. 517, 519, 805, 844, 1801, 1846, 1890, 1895 i urm.). _________Prin abrogarea art. 285, 338, 684 i 1242 din C. civ., au fost desfiinate drepturile de uzufruct legal statornicite de Codul civil, i anume dreptul de uzufruct legal al prinilor asupra bunurilor copiilor, dreptul soului asupra bunurilor dotale i dreptul vduvei fr avere n motenirea brbatului ei.

Art. 519. Uzufructul se poate stabili sau pur, sau cu termen, sau cu condiie (c. civ. 557, 560, 1004 i urm., 1017, 1019, 1022 i urm., 1295). Art. 520. Uzufructul se poate stabili pe tot felul de bunuri mobile i imobile (c. civ. 462 i urm., 472 i urm., 526 i urm., 1295, 1750 pct. 2). Seciunea I Despre drepturile uzufructuarului Seciunea II Despre obligaiile uzufructuarului Seciunea III Despre stingerea uzufructului Seciunea I Despre drepturile uzufructuarului Art. 521. Uzufructuarul are drept de a se bucura de tot felul de fructe ce poate produce obiectul asupra cruia are uzufruct, fie naturale, fie industriale, fie civile (c. civ. 517, 522 i urm., 544). Art. 522.

Fructele naturale snt acelea ce pmntul produce de la sine; producia i prsila (sporul animalelor) snt asemenea fructe naturale. Fructele industriale ale unui fond snt acelea ce se dobndesc prin cultur (c. civ. 483 i urm., 524 i urm., 555, 556). Art. 523. Fructele civile snt chiriile caselor, dobnzile sumelor exigibile, venitul rentelor; arendele intr n clasa fructelor civile (c. civ. 525, 527, 542, 543, 994, 1411, 1587, 1589, 1639 i urm., 1730 pct. 1, 1907). _________* Cu privire la arend a se vedea nota de la art. 457.

Art. 524. Fructele naturale i industriale, neculese n momentul cnd se deschide dreptul de uzufruct, snt ale uzufructuarului. Acelea ce se gsesc n aceeai stare cnd se sfrete dreptul de uzufruct snt ale proprietarului, fr de a putea pretinde unul de la altul despgubire de cheltuielile urmate pentru arturi i semnturi. Drepturile colonului pariar 1) ce vor fi existat la nceputul, sau la finele uzufructului, nu pot fi vtmate de dispoziia precedent (c. civ. 465, 484, 522, 534). _________1) Dijma.

Art. 525. Fructele civile se socotesc dobndite zi cu zi, i se cuvin uzufructuarului, n proporie cu durata uzufructului su. Aceast regul se aplic la arenzi i la chiriile caselor i la alte fructe civile (c. civ. 523, 527, 542, 543, 994, 1411, 1413, 1586, 1587, 1639 i urm., 1907). _________* Cu privire la arenzi a se vedea nota de la art. 467.

Art. 526. Dac uzufructul cuprinde lucruri cu care nu se poate cineva servi fr a le consuma, precum bani, grne, buturi, uzufructuarul are dreptul de a dispune de ele, ns cu ndatorire de a le napoia n aceeai cantitate, calitate i valoare, sau preul, la sfritul uzufructului (c. civ. 521, 557 i urm.). Art. 527. Uzufructul unei rente pe via d uzufructuarului pe durata uzufructului su, dreptul de a percepe veniturile, fr de a fi obligat la nici un fel de restituire (c. civ. 521, 523, 1639 i urm.). Art. 528. Dac uzufructul cuprinde lucruri care, fr a se consuma ndat, se stric dup vreme prin ntrebuinarea lor, precum rufele, mobilele casei, uzufructuarul are dreptul de a se sluji de dnsele pentru ntrebuinarea la care ele snt destinate, i nu este obligat de a le napoia la sfritul uzufructului, dect n starea ce se vor afla, ns nestricate din dol sau culp (c. civ. 517, 534, 543, 555, 556, 998, 1102, 1156). Art. 529. Dac uzufructul cuprinde pduri destinate de proprietarul lor la tieri periodice, uzufructuarul este dator a pstra ordinea i ctimea tierii, n conformitate cu regulile stabilite de proprietar, sau cu uzul locului, fr a putea pretinde vreo despgubire nici uzufructuarul, nici motenitorii si, pentru prile lsate netiate n timpul uzufructului su.

Arborii care se pot scoate dintr-un seminariu de pomi 1), fr degradarea acestuia nu vor face parte din uzufruct, decit cu ndatorire, pentru uzufructuar, de a se conforma, obiceiului local n privirea nlocuirii lor (c. civ. 466, 524, 530 i urm.). _________1) Pepiniere. 1. Potrivit art. 7 din Constituie, pdurile constituie proprietate de stat. 2. A se vedea i - Codul silvic - Legea nr. 3, B.Of. nr. 28 din 30 decembrie 1962, republicat n B.Of. nr. 22 din 8 februarie 1969, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 4/1972 privind gospodrirea pdurilor aflate n administrarea direct a comunelor - B.Of. nr. 42 din 24 aprilie 1972.

Art. 530. Uzufructuarul se mai bucur, conformndu-se cu epocile i uzul vechi al proprietarului, de prile de pduri nalte care au fost puse n tiere regulat, sau c aceste tieri se fac periodic pe o ntindere de pmnt determinat, sau c se fac numai de o ctime oarecare de arbori alei pe toat suprafaa domeniului (c. civ. 529, 531 i urm.). _________* A se vedea, de asemenea, nota de la art. 529.

Art. 531. n toate celelalte cazuri, uzufructuarul nu se poate atinge de arbori nali; va putea ns ntrebuina, spre a face reparaiile la care este obligat, arborii dezrdcinai sau sfrmai din accidente; poate chiar a tia pentru acest sfrit arborii trebuincioi, cu ndatorire ns a constata n fiina proprietarului aceast trebuin (c. civ. 529 i urm., 532 i urm., 545, 546). Art. 532. Uzufructuarul poate lua din pduri araci pentru vii, poate asemenea lua de pe pomi producte anuale sau, periodice, ns toate acestea dup obiceiul locului i al proprietarului (c. civ. 524, 529, 531). _________A se vedea, de asemenea, nota de la art. 529.

Art. 533. Pomii roditori care se usuc i chiar acei ce snt dezrdcinai sau drmai din accidente se cuvin uzufructuarului, cu ndatorire de a-i nlocui prin alii (c. civ. 529 alin. 11, 531). Art. 534. Uzufructuarul se poate bucura el nsui, sau nchiria altuia, sau ceda exerciiul dreptului su. De va nchiria, urmeaz a se conforma pentru epocile cnd se prennoiesc contractele i pentru durata lor, regulilor ntocmite pentru brbat, n privina averii femeii sale la titlul Despre contractul de cstorie (c. civ. 523, 542, 1413, 1824 pct. 2). _________1. Dispoziiile din titlul Despre contractul de cstorie, la care se refer art. 534, snt art. 1268 i 1269 C. civ. n prezent abrogate prin art. 49 al Decretului nr. 32/1954 pentru punerea n aplicare a Codului familiei i a Decretului privitor la persoanele fizice i persoanele juridice - B.Of. nr. 9 din 31 ianuarie 1994, cu modificrile ulterioare. 2. nchirierea suprafeelor de locuit se face potrivit Legii nr. 5/1973 privind administrarea fondului locativ i reglementarea raporturilor dintre proprietari i chiriai, B.Of. nr. 47 din 31 martie 1973, republicat n B.Of. nr. 122 din 31 decembrie 1980.

3. n privina arendurilor, a se vedea nota de la art. 467.

Art. 535. Uzufructuarul se folosete de adugirile fcute prin aluviune la obiectul asupra cruia are uzufruct (c. civ. 495 i urm.). Art. 536. El se folosete de drepturile de servitute i n genere de toate drepturile de care se poate folosi proprietarul, i se folosete ntocmai ca nsui proprietarul (c. civ. 517, 554, 576 i urm., 639). Art. 537. Uzufructuarul se folosete asemenea ntocmai ca proprietarul de minele, pietrriile i nisipurile ce snt n exploatare la deschiderea dreptului de uzufruct. Dac ns se atinge de o exploatare, care nu s-ar putea face fr o concesiune, uzufructuarul nu se va putea bucura de ea fr a dobndi mai nti nvoirea guvernului. _________* Dispoziiile art. 537 nu mai snt aplicabile, ntruct potrivit art. 7 din Constituie, bogiile de orice natur ale subsolului constituie proprietate de stat.

Art. 538. Uzufructuarul n-are nici un drept asupra minelor i pietrriilor nedeschise nc, nici asupra nisipurilor a cror exploatare nu e nc nceput, nici asupra comorii care s-ar putea gsi n cursul uzufructului su. Art. 539. Proprietarul nu poate prin faptul su nici cu orice chip vtma drepturile uzufructuarului. Uzufructuarul nu poate, la ncetarea uzufructului, cere vreo despgubire pentru mbuntirile ce ar pretinde c a fcut, chiar cnd printr-nsele ar fi sporit valoarea lucrului. El sau motenitorii si pot ns ridica oglinzi, tablouri i alte ornamente, pe care le-ar fi aezat, cu ndatorire de a restabili localul n starea ce a fost mai nainte (c. civ. 469, 494, 998, 999). Seciunea II Despre obligaiile uzufructuarului Art. 540. Uzufructuarul ia lucrurile n starea n care se afl; el ns nu poate intra n folosina lor, dect dup ce va face n prezena proprietarului, sau dup ce-l va chema formal, inventarul lucrurilor mictoare i constatarea strii n care se vor afla cele nemictoare, supuse uzufructului (c. civ. 462 i urm., 472 i urm., 536, 1432). Art. 541. Este dator a da cauiune c se va folosi ca un bun printe de familie, de nu va fi scutit prin actul constitutiv al uzufructului; cu toate acestea taii, mamele ce vor avea uzufructul legal al averii copiilor lor, vnztorul sau donatorul care i-au rezervat uzufructul, nu snt obligai a da cauiune (c. civ. 540, 1080, 1652 i urm., 1675 i urm.). _________* Prin abrogarea art. 338 C. civ., dreptul de uzufruct legal al prinilor asupra bunurilor copiilor a fost desfiinat.

Art. 542. Dac uzufructuarul nu gsete cauiune, nemictoarele se dau cu arend, sumele de bani cuprinse n uzufruct se pun la dobnd, productele se vnd i preul lor se pune asemenea la

dobnd; dobnzile acestor sume i preul arendelor se cuvin uzufructuarului (c. civ. 525, 543, 544, 1411 i urm., 1587 i urm.). _________* Cu privire la arend a se vedea nota de la art. 467.

Art. 543. n lips de cauiune din partea uzufructuarului, proprietarul poate cere ca mobilele supuse periciunii prin ntrebuinare s se vnd spre a se pune preul la dobnd, i uzufructuarul se folosete de dobnzi n cursul uzufructului; cu toate acestea uzufructuarul va putea cere i judectorii vor putea ordona, dup mprejurri, ca o parte din lucrurile mictoare necesare pentru propriile sale trebuine s i se lase sub simpla sa depunere de jurmnt i cu ndatorire de a le preda la curmarea uzufructului (c. civ. 528, 542). Art. 544. ntrzierea de a da cauiune nu ridic uzufructuarului dreptul de a se folosi de fructele la care el avea drept; ele i se cuvin din momentul de cnd s-a deschis uzufructul (c. civ. 517, 524, 525, 542, 543). Art. 545. Uzufructuarul nu este obligat dect la reparaiile de ntreinere. Reparaiile cele mari rmn n sarcina proprietarului, afar numai dac acestea s-ar fi cauzat din lipsa reparaiilor de ntreinere de la deschiderea uzufructului, n care caz uzufructuarul este obligat a le face i pe acestea (c. civ. 517, 531, 540, 546 i urm., 558, 998, 999, 1447 i urm.). Art. 546. Reparaiile cele mari snt acele ale zidurilor celor mari i ale boltelor, restabilirea grinzilor i acoperiului ntreg, acelea ale zgazelor i ale zidurilor de sprijinire i de mprejmuire n total; toate celelalte reparaii snt de ntreinere (c. civ. 531, 545, 547). Art. 547. Nici proprietarul, nici uzufructuarul nu snt obligai a recldi ceea ce a czut de vechime sau s-a distruit 1) din caz fortuit (c. civ. 539, 540, 546, 557, 563 i urm., 1083). Art. 548. Uzufructuarul este obligat, n cursul folosinei sale, la toate sarcinile anuale ale fondului, precum contribuiile i altele ce dup obicei snt considerate ca sarcini ale fructelor (c. civ. 545). Art. 549. n privina sarcinilor ce pot fi impuse pe proprietate, n cursul uzufructului, proprietarul i uzufructuarul contribuie dup modul urmtor: proprietarul este obligat a le plti i uzufructuarul a-i rspunde dobnzile, iar dac uzufructuarul le-a pltit, el are dreptul a cere capetele 2), pltite de la proprietar, la expirarea uzufructului (c. civ. 550, 552, 557 i urm., 1589). Art. 550. Acel ce ctig cu titlu gratuit un uzufruct universal, sau cu titlu universal, este dator a achita n proporie cu folosina sa i fr nici un drept de repetiiune, legatele, pensiile alimentare i veniturile rentelor perpetue sau pe via care privesc asupra patrimoniului (c. civ. 844 i urm., 888 i urm., 894 i urm., 902 i urm., 1639).

Art. 551. Uzufructuarul cu titlu particular nu se oblig la plata datoriilor pentru care fondul este ipotecat i, de va fi silit s le plteasc, are aciune n contra proprietarului (c. civ. 899 i urm., 905, 991, 1746 i urm., 1790 i urm.). Art. 552. Uzufructuarul fie universal, fie cu titlu universal, trebuie s contribuie mpreun cu proprietarul la plata datoriilor dup cum urmeaz: se preuiete valoarea fondului supus uzufructului, se defige 3) n urm ctimea cu care urmeaz a contribui la plata datoriilor n proporie cu valoarea zisului fond. Dac uzufructuarul voiete s avanseze suma pentru care trebuie fondul s contribuie, capitalul i se napoiaz la sfritul uzufructului fr nici o dobnd. Iar de nu va voi uzufructuarul a face acest avans, proprietarul poate, dup a sa voin, sau s plteasc dnsul acea sum, i atunci uzufructuarul i pltete dobnzile n tot cursul uzufructului, sau s pun n vnzare o parte din averea supus uzufructului pn se va dobndi un pre analog sumei datorite (c. civ. 775, 893, 896). Art. 553. Uzufructuarul e dator a plti numai cheltuielile proceselor ce privesc folosina i celelalte condamnaiuni la care procesele artate pot da natere. Art. 554. Dac n cursul uzufructului, o a treia persoan face vreo uzurpare asupra fondului, sau vreo alt ncercare spre a clca drepturile proprietarului, uzufructuarul este inut a-l denuna proprietarului, cci la din contr uzufructuarul rmne rspunztor pentru toate daunele ce ar putea rezulta pentru proprietar, precum ar fi rspunztor pentru orice stricciune s-ar face de el nsui. Art. 555. Dac uzufructul are de obiect un animal i dac acesta va pieri fr culpa uzufructuarului, el nu este obligat a da proprietarului alt animal n loc, nici de a-i plti preul. Art. 556. Dac turma pe care un uzufruct a fost constituit, din ntmplare sau din boal, va pieri cu totul i fr culpa uzufructiarului, acesta nu este obligat dect a-i da seama de piei sau de valoarea lor: Dac turma nu va pieri cu totul, uzufructuarul este dator de-a nlocui numrul vitelor pierdute, prin vitele ce d sporul. _____________1) Distrus. 2) Capitalul. 3) Se stabilete.

Seciunea III Despre stingerea uzufructului Art. 557. Uzufructul se stinge prin moartea uzufructuarului, prin expirarea termenului pentru care uzufructul a fost acordat, prin consolidarea sau ntrunirea asupra aceleiai persoane a ambelor caliti de proprietar i de uzufructuar; - prin neuzul dreptului de uzufruct n curs de 30 ani;

- prin totala desfiinare a lucrului asupra crui uzufructul era constituit (c. civ. 969, 1154, 1156, 1890). Art. 558. Uzufructul poate nceta asemenea prin abuzul ce face uzufructuarul de folosina sa, sau aducnd stricciuni fondului, sau lsndu-l s se degradeze din lips de ntreinere. Creditorii uzufructuarului pot interveni n contestaiile pornite n contr-i pentru conservarea drepturilor lor; ei pot propune repararea degradrilor fcute i a da garanii pentru viitor. Judectorii pot, dup gravitatea mprejurrilor, sau a hotr stingerea uzufructului, sau a lsa pe proprietar s se bucure de fructele obiectului supus la uzufruct, cu ndatorire de a plti pe fiecare an uzufructuarului sau celor ce prezint drepturile sale o sum hotrt pn n ziua cnd uzufructul urma s nceteze (c. civ. 545, 974). Art. 559. Uzufructul care nu e acordat particularilor nu poate trece peste 30 de ani. Art. 560. Uzufructul constituit pn ce o alt persoan va ajunge la o vrst hotrt, ine pn la acea epoc, chiar de ar muri zisa persoan naintea vrstei hotrte. Art. 561. Vnzarea lucrului supus la uzufruct nu aduce nici o schimbare dreptului uzufructuarului; el continu a se folosi de uzufructul su, de nu a renunat la dnsul n mod formal. Art. 562. Creditorii uzufructuarului pot s cear a se anula renunarea fcut n paguba lor (c. civ. 975, 976). Art. 563. Dac o parte numai a lucrului supus la uzufruct s-a distruit1, uzufructul se pstreaz asupra prii rmase (c. civ. 1156). Art. 564. De va fi uzufructul constituit numai asupra unei cldiri, i aceast cldire va arde sau se va distruge din alt ntmplare, sau se va drma de vechime, uzufructuarul nu va avea drept a se folosi de pmntul pe care a fost cldirea, nici de materialurile rmase. Dac uzufructul s-ar afla constituit asupra unui domeniu din care fcea parte i cldirea, uzufructuarul se va folosi de pmnt (c. civ. 1156).___________ 1) Distrus. 2) Distruge.

Capitolul II Despre uz i abitaiune Art. 565. Drepturile de uz i de abitaiune se stabilesc i se pierd n acelai chip ca i uzufructul. Art. 566. Ca i n cazul de uzufruct, nu se poate folosi cineva de aceste drepturi, fr a da mai nti cauiune i fr a face inventar (c. civ. 540 i urm.).

_________* Sotul supravieuitor nu este obligat s dea cauiune pentru exercitarea dreptului de abitaiune ce i se cuvine n temeiul art. 4 din Legea nr. 319/1944 pentru dreptul de motenire al soului supravieuitor - M.Of. nr. 133 din 10 iunie 1944.

Art. 567. Uzuarul i cel ce are dreptul de abitaiune trebuie s se foloseasc de ele ca un bun printe de familie. Art. 568. Drepturile de uz i de abitaiune se reguleaz prin titlul care le-a nfiinat i primesc dup cuprinderea lui mai mult sau mai puin ntindere. Art. 569. Dac titlul nu se explic asupra ntinderii acestor drepturi, ele se reguleaz precum urmeaz. Art. 570. Cel ce are uzul unui loc nu poate pretinde mai multe fructe din acest loc dect se cuvine pentru trebuinele sale i ale familiei sale. Poate pretinde i pentru trebuinele copiilor ce va avea n urma constituirii dreptului de uz. Art. 571. Uzuarul nu poate ceda nici nchiria dreptul su altuia (c. civ. 534, 573). Art. 572. Cel ce are un drept de abitaiune pe o cas poate edea ntr-nsa cu familia sa, chiar de n-ar fi fost nsurat la epoca cnd i s-a dat acest drept. Cel ce are dreptul de abitaiune poate ncheia partea casei ce nu locuiete. _________* n ce privete dreptul de abitaiune al solului supravieuitor, a se vedea art. 4 alin. 2 al Legii nr. 319/1944 pentru dreptul de motenire al soului supravieuitor M.Of. nr. 133 din 10 iunie 1944, potrivit cruia soul supravieuitor nu va fi obligat s dea cauiunea prevzut de art. 566 din Codul civil. Dreptul de abitaie nu va putea fi cedat sau nchiriat, chiar i n cazul prevzut de art. 572 alin. 2 C. civ.

Art. 573. Dreptul de abitaiune nu poate fi nici cesionat, nici nchiriat, afar de excepia adus la art. 572 (c. civ. 534, 571). Art. 574. Dac uzuarul absoarbe toate fructele fondului, sau dac ocup toat casa, e dator s fac cheltuielile de cultur, reparaiile de ntreinere i s plteasc contribuiile ca i uzufructuarul. Dac nu ia dect o parte din fructe sau dac nu ocup dect o parte din cas, el contribuie n proporie cu lucrul de care se folosete (c. civ. 545 i urm.). Art. 575. Uzul pdurilor se va regula prin legi particulare.* A se vedea nota de la art. 529.

Titlul IV DESPRE SERVITUI

Art. 576. Servitutea este o sarcin impus asupra unui imobil pentru uzul i utilitatea unui imobil avnd un alt stpn. Art. 577. Servituile izvorsc sau din situaia natural a locurilor, sau din obligaia impus de lege, sau din convenia dintre proprietari (c. civ. 578, 586 i urm., 620 i urm.). Capitolul I Despre servitui ce se nasc din situaia locurilor Capitolul II Despre servituile stabilite de lege Capitolul III Despre servituile stabilite prin faptul omului Capitolul I Despre servitui ce se nasc din situaia locurilor 1) _____________1) Servituile reglementate n acest capitol snt n realitate un mod de determinare a nsui coninutului dreptului de proprietate i a limitelor de exercitare a acestui drept.

Art. 578. Locurile inferioare snt supuse a primi apele ce curg firete din locurile superioare, fr ca mna omului s fi contribuit la aceasta. Proprietarul inferior nu poate ridica stavili ca s opreasc aceast scurgere. Proprietarul superior nu poate face nici o lucrare spre agravarea servituii fondului inferior. Art. 579. Cel ce are un izvor pe proprietatea sa poate face orice ntrebuinare cu dnsul; fr ns a vtma dreptul ce proprietarul fondului inferior are dobndit sau prin vreun titlu sau prin prescripie asupra acelui izvor. _____________1. Prescripia achizitiv nu poate fi opus n ce privete bunurile care constituie proprietate de stat. A se vedea n acest sens i nota de la art. 1844. 2. A se vedea, de asemenea, Legea nr. 8/1974 a apelor - B.Of. nr. 52 din 4 aprilie 1974, cu modificrile ulterioare.

Art. 580. n acest caz, prescripia nu se poate dobndi dect prin o folosin nentrerupt n timp de 30 de ani, socotiti din ziua cnd proprietarul fondului inferior a fcut i a svrit lucrri aparente destinate a nlesni trecerea i scurgerea apei n proprietatea sa. _________* A se vedea, de asemenea, nota de la art. 579.

Art. 581. Proprietarul izvorului nu-i poate schimba cursul cnd izvorul d apa trebuincioas locuitorilor unei comune, unui sat sau unui ctun. _________* Potrivit art. 7 din Constituie, apele constituie proprietate de stat.

Art. 582.

Acela, a crui proprietate este pe marginea unei ape curgtoare, afar de apele care snt declarate dependente de domeniul public prin art. 476 la titlul Despre distinciunea bunurilor, poate lua ap pentru irigaia proprietilor sale, fr ns a o abate de tot. Acela prin al crui fond trece apa o poate chiar ntrebuina n toat ntinderea prin care ar avea curgere, cu ndatorire numai a-i lsa cursul firesc la ieirea din proprietatea sa. _________1. A se vedea Legea nr. 8/1974 a apelor - B.Of. nr. 52 din 4 aprilie 1974, cu modificrile ulterioare. 2. A se vedea, de asemenea, nota de la art. 581.

Art. 583. De se ridic vreo contestaie ntre proprietarii crora aceste ape pot fi trebuincioase, tribunalele1, la darea hotrrii, snt datoare s caute a mpca interesul agriculturii cu respectul cuvenit proprietii, observnd ntotdeauna regulamentele particulare i locale asupra curgerii i uzului apelor. _________1. A se vedea notele de la art. 582. 2. A se vedea i: - Legea nr. 59/1974 cu privire la fondul funciar - B.Of. nr. 138 din 5 noiembrie 1974; - Legea nr. 7/1974 cu privire la realizarea, exploatarea, ntreinerea i finanarea amenajrilor de irigaii i a celorlalte lucrri de mbuntiri funciare - B.Of. nr. 51 din 3 aprilie 1974, republicat n B.Of. nr. 62 din 14 iunie 1975.

Art. 584. Orice proprietar poate ndatora pe vecinul su la grniuirea proprietii lipite cu a sa; cheltuielile grniuirii se vor face pe jumtate. Art. 585. Tot proprietarul i poate ngrdi proprietatea, afar de excepia ce se face la art. 616. ____________1) Instanele.

Capitolul II Despre servituile stabilite de lege 1) ____________1) Servituile reglementate n acest capitol snt n realitate un mod de determinare a nsui coninutului dreptului de proprietate i a limitelor de exercitare a acestui drept.

Art. 586. Servituile stabilite de lege au de obiect utilitatea public, sau a comunelor, ori aceea a particularilor. _________1. Cu privire la termenul comun a se vedea Legea nr. 2/1968 privind organizarea administrativ a teritoriului Republicii Socialiste Romnia - B.Of. nr. 17-18 din 17 februarie 1968, republicat n B.Of. nr. 163-165 din 20 decembrie 1968, cu modificrile ulterioare. 2. Cu privire la art. 586 a se vedea i: - Legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului i localitilor urbane i rurale - B.Of. nr. 135 din 1 noiembrie 1974, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 59/1974 cu privire la fondul funciar - B.Of. nr. 138 din 5 noiembrie 1974; - Legea nr. 7/1974 cu privire la realizarea, exploatarea, ntreinerea i finanarea amenajrilor de irigaii i a celorlalte lucrri de imbuntiri funciare - B.Of. nr. 51 din 3 aprilie 1974, republicat n B.Of. nr. 62 din 14 iunie 1975; - Legea nr. 8/1974 a apelor - B.Of. nr. 52 din 4 aprilie 1974, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 13/1974 a drumurilor - B.Of. nr. 107 din 31 iulie 1974, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 37/1975 privind sistematizarea, proiectarea i realizarea arterelor de circulaie n localitile urbane i rurale - B.Of. nr. 123 din 26 noiembrie 1975, republicat n B.Of. nr. 82 din 6 septembrie 1978;

- Legea nr. 43/1970 pentru stabilirea normelor privind proiectarea, construirea i modernizarea drumurilor - B. Of. nr. 136 din 27 decembrie 1975; - Legea nr. 9/1973 privind protecia mediului nconjurtor - B.Of. nr. 91 din 23 iunie 1973, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 8/1971 pentru organizarea, administrarea i folosirea pajitilor, loturilor zootehnice i semincere, precum i a staiunilor comunale de mont B.Of. nr. 51 din 29 aprilie 1971, cu modificrile ulterioare; - Decretul nr. 76/1950 pentru producerea, transportul, distribuia i vnzarea energiei electrice - B.Of. nr. 31 din 31 martie 1950, cu modificrile ulterioare; - Decretul nr. 443/1972 privind navigaia civil - B.Of. nr. 132 din 23 noiembrie 1972, cu modificrile ulterioare; - Codul aerian - Decretul nr. 516, B.Of. nr. 56 din 30 decembrie 1953, cu modificrile ulterioare.

Art. 587. Acele stabilite pentru utilitatea public sau comanual au de obiectat crarea sau poteca pe lng marginea rurilor navigabile sau flotabile, construcia sau reparaia drumurilor, sau alte lucrri, publice sau comunale. Tot ce privete acest fel de servitui se determin de ctre legile sau regulamentele particulare 1) . _________* A se vedea nota de la art. 586. 1) Dispoziii normative speciale.

Art. 588. Legea supune pe proprietari la osebite obligaii unul ctre altul, fr chiar s existe vreo convenie ntre dnii. Art. 589. Parte din aceste obligaii e regulat de ctre legile asupra poliiei rurale. Celelalte snt relative la zidul sau la anul comun ntre vecini, la cazul cnd se poate nla un contrazid, la privirea asupra proprietii vecinului, la scurgerea streinilor, la drumul de trecere. _________* Legea asupra poliiei rurale din 25 decembrie 1868, la care se refer art. 589, a fost abrogat prin Legea din 22 martie 1937 privitoare la organizarea i ncurajarea agriculturii.

Seciunea I Despre zidul i anul n comun Seciunea II Despre distana i lucrrile intermediare cerute pentru oarecare construcii Seciunea III Despre vederea n proprietatea vecinului Seciunea IV Despre pictura streinilor Seciunea V Despre dreptul de trecere Seciunea I Despre zidul i anul n comun Art. 590. n orae i la ar 1), orice zid care servete de desprire ntre cldiri sau ntre curte i grdin, i ntre ograde la ar, se socotete comun dac nu exist titlu sau semn care ar proba contrariul. ______________1) A se vedea Legea nr. 2/1968 privind organizarea administrativ a teritoriului Republicii Socialiste Romnia B.Of. nr. 17-18 din 17 februarie 1968 republicat n B.Of. nr. 163-165 din 20 decembrie 1968, cu modificrile ulterioare.

Art. 591.

Este semn de necomunitate cnd culmea zidului este dreapt i perpendicular despre peretele de o parte, iar despre cealalt parte nfieaz un plan nclinat; n acest caz zidul se presupune c aparine exclusiv proprietarului despre care exist planul nclinat. Art. 592. Reparaia i recldirea zidului comun snt n sarcina tuturor devlmailor, i n proporie cu dreptul fiecruia. Art. 593. Cu toate acestea, fiecare coproprietar al unui zid comun poate fi aprat de a contribui la reparaii i recldiri, renunnd la dreptul su, dac ns zidul comun nu ar sprijini vreo cldire a sa. Art. 594. Fiecare coproprietar poate s zideasc n contra unui zid comun i s bage grinzi sau legturi n toat grosimea zidului, lsnd 54 milimetri despre vecin, fr prejudiciul dreptului ce are vecinul ca s scurteze acele grinzi pn n jumtatea zidului, n caz cnd i el ar voi a pune grinzi tot n acele locuri, sau a lipi un co (c. civ. 599, 610, 611). Art. 595. Orice coproprietar poate s nale zidul comun dar e dator a face singur cheltuiala nlrii, reparaiile de ntreinere pentru partea nlat i totodat pgubirile pentru sarcina cauzat zidului comun n proporie cu nlimea. Art. 596. Dac zidul comun nu e n stare a purta greutatea nlrii, cel ce vrea s-l nale e dator a-l face din ntreg din temelie, cu cheltuiala sa, i orice adaos n grosime s-l fac pe locul su. Art. 597. Vecinul care n-a contribuit la nlare poate ctiga dreptul de comunitate, pltind cheltuiala pe jumtate, precum i preul pe jumtate al locului ce s-ar fi ntrebuinat pentru ngroarea zidului. _________* Dispoziia cu caracter general a art. 597 nu poate fi socotit aplicabil cu privire la bunurile care formeaz obiectul proprietii socialiste de stat, ntruct transmiterea proprietii acestor bunuri se poate svri numai potrivit dispoziiilor anume prevzute de legile speciale. A se vedea n acest sens i nota de la art. 1844.

Art. 598. Orice vecin al unui zid poate s-l fac comun, n parte sau tot, pltind stpnului zidului jumtate din valoarea sa, sau jumtate din valoarea prii ce vrea s fac comun, precum i jumtate din valoarea locului pe care este cldit zidul. _________* A se vedea, de asemenea, nota de la art. 597.

Art. 599. Unul din vecini nu poate guri zidul comun, nici s alture sau s sprijine de dnsul vreo lucrare, fr consimmntul celuilalt. n caz de mpotrivire, el nu poate face aceasta fr a regula mai nti prin experi mijloacele necesare pentru ca acea lucrare s nu vatme drepturile celuilalt. Art. 600.

Fiecare poate n orae i suburbii a ndatora pe vecinul su, a contribui la cldirea i repararea ngrdirii ce desparte casele, curile i grdinile lor; nlimea ngrdirii se va hotr dup regulamentele particulare 1), sau dup obiceiul obtesc i n lips de regulamente i de obicei, nlimea zidului va fi de cel puin doi metri, socotindu-se i coama. ____________1) Dispoziii normative speciale.

Art. 601. Cnd se recldete un zid comun sau o cas, toate servituile active i pasive se perpetu n privirea noului zid sau a noii case, fr a se putea ns ngreuna, dac recldirea s-a fcut mai nainte de mplinirea prescripiei (c. civ. 636 i urm.). Art. 602. Toate anurile ntre dou proprieti se socotesc comune de nu va fi titlu sau semn contrariu. Art. 603. Este semn de necomunitate cnd pmntul e nlat sau aruncat numai de o parte a anului. Art. 604. anul se socotete a fi exclusiv al acelui n partea cruia pmntul e aruncat. Art. 605. anul comun trebuie ntreinut cu cheltuiala comun. Art. 606. Orice gard ce desparte dou proprieti se socotete comun, afar dac numai una singur din dou proprieti va fi ngrdit, sau de nu va fi un titlu sau posesiune ndestultoare care s constate din contr. _________* A se vedea, de asemenea, nota de la art. 597.

Art. 607. Nu e iertat a sdi arbori care cresc nali dect n deprtarea hotrt de regulamentele particulare 1) sau de obiceiurile constante i recunoscute i n lips de regulamente i de obiceiuri, n deprtare de doi metri, de la linia despritoare a celor dou proprieti pentru arborii nali i de o jumtate metru pentru celelalte plantaii i garduri vii. _________1) Dispoziii normative speciale. A se vedea: - Legea nr. 11/1974 a pomiculturii - B.Of. nr. 103 din 29 iulie 1974; - Legea nr. 28/1976 privind organizarea produciei de legume i cartofi, precum i valorificarea legumelor, cartofilor i fructelor - B.Of. nr. 120 din 31 decembrie 1976 cu modificrile ulterioare.

Art. 608. Vecinul poate cere ca arborii i gardurile vii pui la o distan mai mic s se scoat. Acela pe a crui proprietate se ntind crcile arborilor vecinului poate s-l ndatoreze a le tia. Dac rdcinile se ntind pe pmntul su are drept a le tia singur. _________* A se vedea nota de la art. 607.

Art. 609.

Arborii ce se afl n gardul comun snt comuni ca i gardul i fiecare din ambii proprietari e n drept a cere s-i taie. Seciunea II Despre distana i lucrrile intermediare cerute pentru oarecare construcii. Art. 610. Cel ce face un pu sau o privat lng un zid fie comun sau nu; cel ce vrea s cldeasc un cmin sau o vatr; o fierrie; un cuptor sau o sob, s-i alture un ocol de vite, sau cel ce vrea si puie lng zid un magazin 1) de sare, sau grmezi de materii corozive; e ndatorat s lase deprtarea prescris de regulamente 2) i obiceiuri particulare asupra unor asemenea obiecte, sau s fac lucrrile prescrise de aceleai legi, i regulamente 2) spre a nu aduce vtmare vecinului. _________Cu privire la executarea construciilor, a se vedea: - Legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului i localitilor urbane i rurale - B.Of. nr. 135 din 1 noiembrie 1974, cu modificrile ulterioare; - Decretul nr. 144/1958 privind reglementarea eliberrii autorizaiilor de construire, reparare i desfiinare a construciilor, precum i a celor referitoare la nstrinrile i mprelile terenurilor cu sau fr construcii - B.Of. nr. 15 din 29 martie 1958, cu modificrile ulterioare; - Decretul nr. 11/1976 privind regimul de nlime a cldirilor de locuit B.Of. nr. 4 din 29 ianuarie 1976; - Decretul nr. 545/1958 privind reglementarea amplasrii construciilor, precum i a trecerii n proprietatea statului a terenurilor i construciilor necesare efecturii unor lucrri sau a unor aciuni de interes de stat - B.Of. nr. 41 din 30 decembrie 1958, cu modificrile ulterioare: - Legea nr. 37/1975 privind sistematizarea, proiectarea i realizarea arterelor de circulaie n localitile urbane i rurale - B.Of. nr. 123 din 26 noiembrie 1975 republicat n B.Of. nr. 82 din 6 septembrie 1978; - Legea nr. 43/1975 pentru stabilirea normelor privind proiectarea, construirea i modernizarea drumurilor B.Of. nr. 136 din 27 decembrie 1975; - Legea nr. 13/1974 a drumurilor - B.Of. nr. 107 din 31 iulie 1974, cu modificrile ulterioare; - Legea nr. 4/1973 privind dezvoltarea construciei de locuine i vnzarea de locuine din fondul de stat ctre populaie - B.Of. nr. 46 din 31 martie 1973; republicat n B.Of. nr. 121 din 31 decembrie 1980; - Decretul nr. 102/1975 privind aprobarea amplasrii i executrii construciilor de orice fel n zona funcional turistic a litoralului romnesc al Mrii Negre - B.Of. nr. 90 din 11 august 1975. 1) Depozit. 2) Dispoziii normative speciale.

Seciunea III Despre vederea n proprietatea vecinului 1) Art. 611. Unul din vecini nu poate face, fr consimmntul celuilalt, nici ntr-un chip, fereastr sau deschidere ntr-un zid comun. Art. 612. Nimeni nu poate avea vedere sau ferestre spre vedere; nici balcoane sau alte asemenea asupra proprietii ngrdite sau nengrdite a vecinului su, de nu va fi o distan de 19 decimetri ntre zidul pe care se deschid aceste vederi i proprietatea vecin. Art. 613. Nimeni nu poate avea vederi piezi pe proprietatea vecinului de nu va fi o distan de ase decimetri. Art. 614. Distana de care este vorba n cele dou articole precedente se socotete de la faa zidului, pe care s-a deschis vederea, i, de vor fi balcoane sau alte asemenea, de la linia lor cea dinafar, pn la linia de desprire a celor dou proprieti.

Seciunea IV Despre pictura streinilor Art. 615. Tot proprietarul este dator a-i face streaina casei sale astfel nct apele din ploi s se scurg pe terenul su, sau pe ulie, iar nu pe locul vecinului su. _________* A se vedea nota de la art. 610.

Seciunea V Despre dreptul de trecere Art. 616. Proprietarul al crui loc este nfundat, care nu are nici o ieire la calea public, poate reclama o trecere pe locul vecinului su pentru exploatarea fondului, cu ndatorire de a-l despgubi n proporie cu pagubele ce s-ar putea ocaziona. _________* A se vedea nota de la art. 610.

Art. 617. Trecerea trebuie regulat fcut pe partea ce ar scurta calea proprietarului fondului nchis, ca s ias la drum. Art. 618. Cu toate acestea trebuie a se alege trecerea prin locul ce ar pricinui o mai puin pagub acelui pe al crui loc trecerea urmeaz a fi deschis. Art. 619. Aciunea de despgubire n cazul prevzut prin art. 616 este prescriptibil; iar trecerea trebuie s urmeze dup prescripie, dei aciunea de indemnitate nu s-ar mai putea admite. Capitolul III Despre servituile stabilite prin faptul omului Seciunea I Despre osebite jeluri de servitui ce se pot stabili asupra bunurilor Seciunea II Despre modul cu care se stabilesc servituile Seciunea III Despre drepturile proprietarului fondului crui se cuvine servitutea Seciunea IV Despre modul stingerii servituilor Seciunea I Despre osebite jeluri de servitui ce se pot stabili asupra bunurilor Art. 620. Este iertat proprietarilor a stabili pe proprietile lor, sau n folosul proprietilor lor, orice servitute vor gsi de cuviin, pe ct timp aceste servitui nu vor impune persoanei proprietarului fondului servient 1) obligaia unui fapt personal, i pe ct timp aceste servitui nu vor fi contrarii ordinii publice. Uzul i ntinderea servituilor stabilite astfel se reguleaz prin titlul ce le constituie, i n lips de titlu, dup regulile urmtoare (c. civ. 5, 623 i urm., 969). ________1) Supus servituii.

Art. 621.

Servituile snt stabilite sau n folosul cldirilor, sau n folosul pmntului. Cele de felul dinti se numesc urbane, chiar cnd cldirile pentru care servituile snt instituite se vor afla nu numai n ora, dar i la ar; cele de al doilea fel se numesc rurale. _________* A se vedea i Legea nr. 58/1974 privind sistematizarea teritoriului i localitilor urbane i rurale - B.Of. nr. 135 din 1 noiembrie 1974, cu modificrile ulterioare; Legea nr. 59/1974 cu privIre la fondul funciar - B.Of. nr. 138 din 15 noiembrie 1974:

Art. 622. Servituile snt sau continue sau necontinue. Servituile continue snt acelea al cror exerciiu este sau poate fi continuu, fr s aib trebuin de faptul actual al omului; astfel snt apducele 1), scursurile apelor, ferestrele i altele asemenea. Servituile necontinue snt acelea care au trebuin de faptul actual al omului spre a fi exercitate, astfel este dreptul de trecere, de a lua ap din fntn, de a pate vite i alte asemenea. Servituile snt aparente sau neaparente. Servituile aparente snt acelea care se cunosc prin lucrri exterioare, precum: o u, o fereastr, o apducere 2); servituile neaparente snt acelea ce n-au semn exterior de existena lor, precum spre exemplu, prohibiiunea de a zidi pe un fond, sau de a nu zidi dect pn la o nlime determinat. Seciunea II Despre modul cu care se stabilesc servituile Art. 623. Servituile continue i aparente se dobndesc prin titlu sau prin posesiune de 30 ani (c. civ. 622, 1846 i urm., 1890). _________1. Prescripia achizitiv nu poate fi opus n ceea ce privete bunurile care constituie proprietate de stat. A se vedea n acest sens i nota de la art. 1844. 2. Cu privire la ocrotirea servituilor continue i aparente, a se vedea Codul de procedur civil, art. 674 i urm.

Art. 624. Servituile, continue neaparente i servituile necontinue i neaparente nu se pot stabili dect prin titluri(c. civ. 622, 628, 184

Documents

Codul Civil