Embed Size (px)
Citation preview
28,56
43,86
21,71
6,00
6,00
R5,000
S.C."FOREVER" S.R.L.
ZONA STUDIATA
PLAN de INCADRARE in ORAS
poartacabina
sectie fabricatie
sectiefabricatie
depozit
sectie fabricatie
S.C. Spumotim S.A.
sectie fabricatie
sectieproductie
sectie fabricatie
S.C. SPUMOTIM S.A.
ALEEA ICAR
12D
14A
Bl.5
Bl.5
1B
Bl.5
Bl.5
sectie
pazapost
sectie
revizie
sectie productie
rampa
rampa
Biserica Sf. Nicolae
provizoriecapela
B-DUL DR. IOSIF BULBUCA (LIVIU REBREANU)
8E
6
10
10C
S.C. SPUMOTIM S.A.
tribune
grup sanitar
Teren fotbal
STR.
ORI
ON
PP
P
P+1
P+1P+1
P+1
P+1
P+1
P+1
P+1
Bloc
de
locu
inte
col
ectiv
eP+
4
Bl.6
C.F. nr. 122398Nr. cad. 8577/1/1/1/1/1/1/1/1/2,8578/1/1/1/1/2,8579/1/1/1/2/1/1
29307/2/1/2/4S teren = 11449mp
PARTERSALA POLIVALENTA
SPATIU DE CULT RELIGIOS
8577/1
/1/1/1/1
/1/1/2/1
/3
Nr. top
.
CC
C
C
C
C
C
Spumotim SA
PLD
AL
AL
PL
C
C
CC
C
C
C
C
C
CC
C
C
C
CC
C
C
C
C
CC
Camin de vizitare
Borna beton
:/1/1/1/2/3Nr. top.
:/1/1/1/2/2Nr. top.
8577/1/1/1/1/1/1/1/1/2;Nr. top.
8578/1/1/1/1/2;8579/1/1/1/2/1/2
Trotuar
Trotuar
Trotuar
SPUMOTIM
100.86100.07
99.95
100.09
100.06
100.01100.06
100.07
99.42100.10
100.30100.13100.21
100.32
100.34100.34
100.18
100.43
100.30
100.10
100.33
99.91
100.15
100.33
100.23
99.92
100.10100.12
100.12
100.13100.09
100.09 100.0099.98
100.93
100.59 100.37 100.36100.38
100.14100.25
100.16100.20
100.32100.29
100.29
100.30
100.36100.37100.37
100.37
100.69100.39100.23
100.26100.31
100.37
100.45100.61
100.49100.44
100.29
100.25
100.18
100.34
100.59100.33100.27
100.33100.08
100.09100.17
100.25
100.41
100.26100.26 100.31
100.23100.24100.13100.16
100.19
100.17100.16
100.08
99.98
99.87
100.09
100.04
99.90
99.8899.92
99.89
99.94100.0999.98
100.0099.85
99.88100.04
100.01100.02
100.03
100.09
100.00
99.9299.81
100.0199.92
99.99
99.7999.82
99.89
99.9799.84
99.8599.82
99.9299.88
99.86
99.89
100.0099.98
100.00
100.06
99.95
100.02100.14100.16
100.15
100.04100.08
100.09100.18
100.20100.20
100.08
100.19100.33
100.32
100.81 105.08
100.43
100.09
100.05
100.27100.06
99.96
100.38
100.01
100.09
99.97
100.49
99.98
100.08104.55
100.0299.90
99.95
99.83
99.73
99.83
99.92
99.89
100.02
100.12
100.11
100.03
100.03
99.97
99.96
99.98
99.95
99.99
99.9899.96
99.93
99.95
99.91
100.03
100.02
99.9799.92
99.99
99.55
100.15
99.76
99.68
100.05
99.81
99.99
99.76
99.7599.88
100.23
100.20
99.85
99.79
99.88
100.09
99.81
DR
UM
EXPLOA
TAR
E.
aerisitor gaz
Acces incintaS.C. SPUMOTIM S.A.
Zona de implantare a constructiilor-Cladiri de birouri, servicii si locuire-
S+P+11+ErHmax= 43.70m
Cota cornisa = +39.50mPOT = 35%
CUTmax. suprateran = 3
Acces auto in incinta
se pastreaza accesul propus prin PUZ
aprobat cu HCL 165 din 18.04.2006
R7.00
R8.25R11.
00R1
0.80
garaje
rampa auto de acces in subteran se va realizain corelare cu devierea retelei de gaz pe tronsonul
afectat, cu avizul detinatorilor de retele
Rampa autoacces in subteran
aerisitor gaz
100.19
39.17
8,19
31.04
141.
77
28.26
146.04
10.93
8.32
14.53
26.21
43.50
49.43
22,48
25,10
18,5018,50
6,505,00
5,006,15
2,50
8,3416,50
5,005,00
5,005,00
20,00
20,00
93,9
2
125,79
1,94
6,00
5,50
18,5018,50
REGLEMENTARI URBANISTICE 02 - A
CLADIRI BIROURI,SERVICII si LOCUIRE
circulatie auto
circulatie pietonala
garaje existente
cladiri cu functiune industriala
platforme industriale
cladiri cu functiune rezidentiala(blocuri de locuinte D+P+4/P+4)
teren viran
Comert si servicii
sine tramvai RATT
limita de proprietate
Zona de protectie LEA 110
sine tren
LEA 110 KVretea gaz
PLAN URBANISTIC ZONAL
Zona de protectie conducta gaz
Cladiri birouri, servicii si locuireRegim de inaltime: S+P+11E+ErH max +43.70m fata de C.T.S.Cota cornisa = +39.50m
P.O.T. max. = 35.00%C.U.T. = 3
Limita de implantare a cladirii propuse
Circulatii auto si parcaje propuse
min. 2862.25Spatii verzi
Circulatii pietonale, autosi parcaje ecologice
Suprafata teren CF
Constructii
POT = maxim 35%
Situatia existenta(mp)
0
0
mp11449
max. 4579.60
max. 4.007,15
min. 25%
max. 40%
max. 35%
%-
Situatia propusa
CUT = maxim suprateran 3
0
11449
Bilant suprafete / parcela
Acces auto in incinta
se pastreaza accesul propus prin PUZ
aprobat cu HCL 165 din 18.04.2006
aliniament front stradal (6m)
limita
impl
anta
re su
prat
eran
(min
. 20 m
l=h/
2)
limita im
plantare suprateran min. 18,5m
fata de ax LEA
Titlu proiect:
Titlu plansa:
Proiect nr.:
Faza:
Plansa nr:
proiectare complexa in constructii civile siindustriale
Atelierele ArhiTECH
1:500
Scara:Nume
CerintaSemnaturaNumeVerificator / expert Referat / Expertiza Nr. / Data
Semnatura
S.C.Atelierele ArhiTECH S.R.L.Timisoara, Aleea Icar nr.9
Reg. Com. J35/3726/2004 C.U.I. R17025085Tel. 40/256/406033
E-mail: [email protected]
Data:
Beneficiar:Amplasament: 63/ BUL1/ 08
S.C. “SOUTH PARK RESIDENTIAL” S.R.L
Timisoara, Bvd.Liviu Rebreanu (IosifBulbuca)
PUZSef proiect
Proiectatarh. Eugen Filiparh. Razvan Negrisanu
arh. Craciun Novellacarh. Adrian Zama-Neagra august 2008
CLADIRI DE BIROURI,SERVICII SI LOCUIRE
Desenat arh. Craciun Novella
zona studiata
LEGENDA:
este
per
misa
dep
asire
a lim
itei d
e im
plan
tare
cu b
alcoa
ne si
tera
se co
nfor
m
legisl
atiei
in vi
goar
e
este permisa depasirea lim
itei de implantare cu
balcoane si terase conform legislatiei in vigoare
este permisa depasirea limitei de implantare cu
balcoane si terase conform legislatiei in vigoare
borna beton
P.U.D. - Intersectie B-dul Liviu Rebreau - B-dul Sudului - aprobat prin H.C.L. 196/2001
P.U.D. - Intersectie B-dul Liviu Rebreau - B-dul Suduluiaprobat prin H.C.L. 196/2001
spatii verzi - conform P.U.G.
spatii verzi - conform P.U.G.
spatii verzi - conform P.U.G.
zona depozitare, prestari servicii - conform P.U.G.
limita aliniament front stradal (6m)
in concordanta cu P.U.D. Hotarare nr.377 din 29.07.2008
este permisa depasirea limitei de implantare cu balcoane si terase conform legislatiei in vigoare
