Casa estudio diego ariztizabal

PFI ARIZTIZABAL , DIEGO / 8270196 2012

CASA ESTUDIO

TIMOTEO GORDILLO 4638

V.LUGANO


CASA ESTUDIOImplantación del lote C.A.B.A


CASA ESTUDIOzonificación


CASA ESTUDIOCódigo urbano zona R1bII


CASA ESTUDIO Timoteo Gordillo 4638Implantación

ZONIFICACION: R1bII

Ancho de calle: 17.32m

medidas del terreno 10.00 x 44.03m = 440.3 m2

1)

R1b II: Uso residencial exclusivo de densidad baja con viviendas individuales y colectivas de

valores particulares de estetica urbana y valorizacion histórica.

2)

FOS: normas segun tejido

FOT base: 1

R=1

Edificable hasta LFI

Altura maxima: 9.00m desde cota de parcela mas un piso (cuya altura sera igual a 3.00m)

dentro de un plano delimitado por una linea a 60° desde los 9.00m. Total del plano limite:

12.00m. Por encima de esta altura podran sobresalir antenas, conductos y pararrayos.

3)

LFI= 1/4

LIB= 1/3

Troneras: si admite

4)

FOS: ancho de parcela x (LO - LFI): 10.00m x 22.00m= 220m2

FOT: 1 x (10.00m x 44.03m) = 440.03m2

RELACION FOT/FOS: 440.03m2 / 220 m2 = 2.00

VALOR DEL LOTE = 40.000 U$S

COSTO PROPUESTO POR LA CATEDRA LOTE + VIVIENDA = 750.000 $

LOTE = 42000 U$S = 180400 $

CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA = 569600 $

M2 DE LA PROPUESTA REALIZADA= 165 M2

VALOR POR M2 = 3452.12$

VALOR EN U$$ 765 U$$


CASA ESTUDIOVista lote actual


CASA ESTUDIOPROGRAMA DE NECESIDADES

CASA- ESTUDIO

conformación de la familia 4 integrantes

padre arquitecto

madre docente -pintora

niños 2 edades 5 y 3 años

ESTUDIO OBSERVACIONES 55 M2/ APROX

SECTOR DE TRABAJO Y TALLER 30 M2

OFICINA PRIVADA 9 M2 Para alguna reunión de carácter privado

OFICCE/ BAÑO 8 M2 Minimo, pileta de lavado, apoyo cafetera

COCCIÓN/ GUARDADO MATERIAL 8 M2Espacio destinado con horno de cocción y guardado de

material y produtos de cocción

CASA 150 M2/ APROX

SECTOR PUBLICO OBSERVACIONES 100 M2 /APROX

SECTOR DE COCINA 15 M2 Integrada a los espaciós de reunión

SECTOR DE LAVADO Y DEP MERCADERIA 8 M2Se debe contar con espacio para el guardado de merc

mensual

ESPACIO DE COMER/ REUNIÓN FAMILIAR 35 M2De debe contemplar la ampliación de estos espacios con

proyecciones exteriores en epocas de buen clima.

SANITARIO 5 M2 De uso común para vistas.

ESPACIO DE TRABAJO Y UNIÓN DE

ACTIVIDADES FAMILIAR30 M2

Espacio de usos multiples; Televisón, tareas de niños, contar

con espacio para el guardado de libros, y documentación

podra estar en contacto con el estudio.

SECTOR PRIVADO 50 M2/ APROX

DORMITORIO PRINCIPAL 25 Baño individual, sector de guardaropa

DORMITORIO DE NIÑOS 16 Sector de guadaropas

SANITARIO PRIVADO 6 -

ESPACIOS

EXTERIORES OBSERVACIONES

SECTOR DE JUEGOS Observables desde los espacios de reunión

COCHERAS Se debe plantear la posibilidad para dos vehiculos

SUPERFICIE TOTAL 205 m2 APROX

-NOTA A la superficie total se debe considerar 15 % correspondientes a muros y circulaciones


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable:Ejemplos numéricos en Argentina.

36% de la energía nacional se usa en calefaccionar los hogares.

90% de la producción de la energía proviene de combustibles fosiles.

24% de la generación de CO2 es producto de la energía necesaria para calefaccionar los hogares.

75% del territorio es desértico o semidesértico con serias dificultades para obtener agua potable.

SOBRE LA LEY 13059.

“Normativas, Alcances y Disposiciones de Diseño en edificios de Habitación Humana”

En su parte 2 “ DISPOSICIONES DE DISEÑO”.

NORMA IRAM 11601: Establece los valores de CONDUCTIVILIDAD TERMICA “I”, RESISTENCIA TERMICA “ R”

y TRANSMITANCIA TERMICA “ K”

NORMA IRAM 11603: Hace recomendaciones acerca de otras variables.

PROYECTO UBICADO EN C.A.B.A

ZONA BIOAMBIENTAL IIIB


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable:

NORMA IRAM 11605: Debemos verificar los Muros, Techos y Pisos en Condiciones de VERANO / INVIERNO

Esta norma establece en 4.1.1 tres niveles de confort hidrotérmico :

Nivel A : Recomendado.

Nivel B : Medio.

Nivel C : Minimo.

NORMA IRAM 11603: TEMPERATURA DE DISEÑO MEDIO MINIMO

TABLA II TDMMIN : 1.6 Cº

TABLA I CONDICION DE INVIERNO

K ADM MAX Muro : 1.00 W/m2K

K ADM MAX Techos: 0.83 W/m2 K


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable:

NORMA IRAM 11603: TEMPERATURA DE DISEÑO MEDIO MINIMO

TABLA II TDMMIN : 1.6 Cº

TABLA II CONDICION DE VERANO

K ADM MAX Muro : 1.25 W/m2K

K ADM MAX Techos: 0.48 W/m2 K

LA TRANSMITANCIA TÉRMICA DE AIRE A AIRE DE LOS TECHOS, MUROS, Y

PISOS DEBERA SER IGUAL O MENOR KMAX ADM CORRESPONDIENTE AL

NIVEL B DE LA NORMA IRAM 11605 INVERNO / VERANO


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable/Materialidad:

ANALISIS DEL MURO Y TECHO ELEGIDO EN EL PROYECTO

MURO.

REVOQUE IMPERMEABLE + GRUESO Y FINO A LA CAL.

MURO DE LADRILLO CERAMICO HUECO 12X18X33.

AISLACIÓN TERMICA: DE PANEL 80KG/M3 DE ROCA VOLCANICA EN PLACAS DE 600mm x 1200mm .

ESTRUCTURA DE SOLERA Y MONTANTE 70 mm.

BARRERA DE VAPOR: COLOCACIÓN DE FILM DE 150 MICRONES .

PLACA DE ROCA DE YESO 12.5 mm.

TECHO.

LOSA DE Hº Aº ESP 12 CM.

BARRERA DE VAPOR: CON MEMBRANA DE 2.5 mm , PREVIA APLICACIÓN DE IMPRIMACIÓN CON ASFALTO MODIFICADO.

AISLACIÓN TERMICA : DOBLE CAPA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO DE 30KG/M3 EN FORMA CRUZADA.

CONTRAPISO ALIVIANADO ESPESOR VARIABLE POR PENDIENTE.

AISLACIÓN HIDROFUGA: MEMBRANA DE 4 mm CON ALMA GEOTEXTIL DE 150 grs/m2.

CARPETA DE CEMENTO 3cm CON ENDURECEDOR Y FIBRAS DE POLIESTERENO.


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable / Materialidad :

VERIFICACIÓN DEL VALOR TRANSMITANCIA TERMICA / K MAX ADM

MURO RT : 0,13 + 0.03/ 1,16+ 0.12/0.42+ 0.125/0.378 + 0.05/ 0.028+ 0.04

: 0.13 + 0.026 + 0.29 + 0.039 + 1.76 + 0.04

RT :2.285

K : 1/RT = 1/2.285 = 0.437 W/ M2k VERIFICA INVIERNO / VERANO


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable/ Materialidad :

VERIFICACIÓN DEL VALOR TRANSMITANCIA TERMICA / K MAX ADM

TECHO RT : 0,17 + 0.12/ 1,63+ 0.05/0.027+ 0.08/ 0.93 + 0.03/ 0.89 + 0.04

: 0.17 + 0.074 + 1.852 + 0.086 + 0.033 + 0.04

RT :2.255

K : 1/RT = 1/2.255= 0.443W/ M2k VERIFICA INVIERNO / VERANO

VALOR DE DEL MURO LADRILLO HUECO HABITUALMENTE REALIZADO POR EL COMÚN DE LA GENTE

COSTO M2 : $ 160

VALOR DE DEL MURO PROPUESTO

COSTO M2 : $ 282.50

VALOR DE LOSA + CONTRAPISO + CARPETA DE NIVELACIÓN + MEMBRANA REALIZADO POR EL

COMÚN DE LA GENTE COSTO M2 : $ 507

VALOR PAQUETE DE CUBIERTA PROPUESTA PARA EL PROYECTO

COSTO M2: $ 550


CASA ESTUDIOMaterialidad del Proyecto:

Estructura de HºAº losas a la vista con terminación de silicona solo se

plantea la realización de cielorrasos materializados en placa de roca de

yeso en locales sanitarios de forma de ocultar las instalaciones

sanitarias, y simplificando reparaciones futuras.

Los pisos de Planta Baja, materializados en un monocapa de Hormigón

H21 espesor 0.12 mts, con la incorporación de fibras de monofilamento para

absorber las microfisuras y endurecedor no metálico a razón de 2kg/m2 gris

topo mediante el empleo de allanador mecánico. Dicho monocapa se

plantea realizarlo posterior a la realización de las instalaciones sanitarias y

avanzada la obra gruesa de la vivienda para no sufrir deterioros

Los pisos de Planta Alta, serán materializados en un contrapiso alivianado

tipo isolrap se plantea realizarlos de una sola vez mediante el empleo de

bomba en un espesor promedio 0.12 mts, la terminación se realizara

mediante el empleo de allanador mecánico dejando la superficie plana para

la colocación de piso de madera color roble natural con al intensión de

generar una calidez a los espacios íntimos de la vivienda.

Solo recibirán pisos tipo cerámicos los locales sanitarios.


CASA ESTUDIOMaterialidad del Proyecto:

Las carpinterías de la serán materializadas en madera con DVH, al igual las

puertas interiores y de acceso en marco y hoja en madera en su color

natural con protección tipo Cetol.

En el estudio se plantea la utilización de Uglass , en toda su altura 5.60mts

tomando la doble altura del estudio con la intención de que la claridad

penetre en los espacios de estudio- trabajo- y reunión familiar de planta baja

y alta.

La CASA ESTUDIO esta pensada en su conjunto con la implementación de tres materiales muy

clásicos y tradicionales HORMIGON –MADERA –VIDRIO.

HORMIGON: Estructura, Bases Pilotines, Vigas de encadenado inferior – superior, Losas y Piso de

Planta Baja.

MADERA: Carpinterías, Escalera, Pisos de Planta alta, Mobiliario, Parasoles y Paneles divisorios

para delimitar espacios.

VIDRIO: De Carpinterías Uglass.

Tratando de simplificar su técnica constructiva en el conjunto de rubros y gremios debido a la

escasa y mala mano de obra de la construcción de estos tiempos y teniendo en cuenta los m2 a

construir, que demanda mucho más tiempo de hora hombre profesional o técnico.


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable/ SISTEMA TERMICO DE ENERGIA SOLAR:

El proyecto consiste en instalar termotanque solares del tipo Termosifón y calentamiento indirecto de 300 litros de capacidad.

Cada conjunto se compone básicamente de dos colectores solares y un tanque acumulador con camisa de intercambio en el que se

distinguen un "circuito primario o solar" y un "circuito secundario de agua sanitaria". El agua precalentada será enviada a la

caldera para calefacción de la vivienda y consumo diario.

El circuito solar es cerrado. En su interior el fluido (agua o agua / propilenglicol) se calienta en los colectores por efecto de la

radiación solar y fluye, por efecto termosifón, hacia la camisa de intercambio del acumulador. Allí se enfría, cediendo el calor al

agua contenida en el interior del tanque. Al enfriarse regresa a los colectores para iniciar un nuevo ciclo.

El circuito secundario es el de consumo. Ingresa agua fría al interior del acumulador calentándose. La salida será según la

demanda de agua caliente. El ingreso de agua fría es tal, que se minimiza la turbulencia, permitiendo al agua estratificarse,

acomodándose el agua más caliente en la parte superior y la más fría en la inferior, formándose una suerte de capa límite entre las

dos porciones. De este modo, la temperatura de salida de agua no varía continuamente por efecto del consumo, sino que se

mantiene relativamente constante hasta que la capa límite alcance el nivel de la conexión de salida de agua.

Los termotanque solares se ubicarán en la azotea del edificio, sobre la losa, orientados al norte .

Para evitar el derroche de la energía solar captada, se proveerán válvulas mezcladoras de tres vías termostáticas para ser instalados

por terceros.

CONSUMO DE AGUA INDIVIDUAL X DÍA


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable: COMPONENTES DEL SISTEMA

ARIZTIZABAL , DIEGO / 8270196 2012

CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable: ESQUEMA FUNCIONAL

PFI


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable TRATAMIENTO DE AGUA :

Se prevé la colocación de tanque de acumulación de agua 1000lts ubicado en el patio

de vivienda el mismo se abastecerá :

1- Agua de lluvia

2- Agua proveniente planta de tratamiento

EL AGUA RECOLECTADA :

Será impulsada al tanque de reserva de la azotea de la vivienda.

La instalación de agua estará dividida en dos:

1-Tendido para riego y limpieza exterior , y depósitos de inodoros.

2- Tendido para consumo y aseo.

PLANTA DE TRATAMIENTO Cloacales unifamiliar Tipo SERTEC:

DESCRIPCIÓN DEL SISTEMA:

1-CAMARA DE SEDIMENTACIÓN PRIMARIA Y DIGESTIÓN ANAERRÓBICA.

2-CAMÁRA DE AIREACIÓN

3- CAMARA DE SEDIMENTACIÓN SECUNDARIA

4-CAMARA DE CLORACIÓN


CASA ESTUDIOArquitectura Sustentable TRATAMIENTO DE AGUA :

1- RECIBE EL EFLUENTE CRUDO , LA MATERIA EN SUSPENCIÓN SEDIMENTA Y SE PRODUCE UN PRIMER

TRATAMIENTO ANAERÓBICO DE LA CARGA ORGANICA , AQUÍ SE TRATA LOS SOLIDOS GRUESOS, UN ACCESORIO IMPIDE A

LA SALIDA EL PASE DE SOLIDOS EN EL FONDO DE LA CAMARA DE AIREACIÓN POR MEDIO DE UNA SERIE DE DIFUSORES

EN ESTA ETAPA SE ELIMINA TODOS LOS OLORES GRASAS.

2- SEDIMENTADOR : EN ESTA ETAPA SE SEPARA LOS BARROS ACTIVADOS PERMITIENDO LA DESCARGA FINAL

DEL LIQUIDO CLARIFICADO UN SISTEMA DE AIR-LIFT PARA EL RETORNO DE BARROS A LA CAMARA DE AIREACIÓN Y UN

SKIMMER PARA LA ELIMINACIÓN DE SOBRANTES.

3- CAMARA DE CLORACÍON : ESTA ETAPA IMPLICA LA ELIMINACIÓN DE TODO TIPO DE CONTAMINACIÓN

BACTERIANA A TRAVES DE LA INCORPORACIÓN DE CLORO A DEMANDA . SE PREVEE UN MINIMO DE CONTACTO DEL

LIQUIDO CON EL CLORO DE 30 MINUTOS.

VALOR ESTIMADO DEL SISTEMA $ 8100 .


CASA ESTUDIO

PROYECTO

LUGAR : Planteado el ejerció por la cátedra y frente a una realidad que hoy me toca vivir, muchas horas

del día fuera de casa tome la decisión de la ubicación del lote próximo al lugar de trabajo mío como de

mi mujer con la intención de acortar los tiempos de traslado

Debido a las actividades que desarrollamos los dos- docente y pintora- futuro arquitecto , creo

conveniente que el estudio de la vivienda debe ser espacialmente agradable dado que uno permanece

muchas horas del día en el lugar, con acceso independiente para en ciertas oportunidades recibir gente.

Al ser un espacio compartido en cuanto a las actividades que desarrollaremos en el estudio en los

momento en donde no se recibe gente debe integrarse a la vivienda para poder vincular y observar las

actividades de mis dos hijos.


CASA ESTUDIO

PLANTA BAJA


CASA ESTUDIO

PLANTA ALTA


CASA ESTUDIO

PLANTA TECHO


CASA ESTUDIO

VISTA FRENTE


CASA ESTUDIOVISTA CONTRAFRENTE


CASA ESTUDIO

CORTE A-A


CASA ESTUDIO

CORTE B-B


CASA ESTUDIO

CORTE C- C


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO


CASA ESTUDIO

PROYECTO ADECUADO

AL ESQUEMA FUNCIONAL PROPUESTO POR LA CATEDRA


CASA ESTUDIO

PLANTA BAJA


CASA ESTUDIO

PLANTA ALTA


CASA ESTUDIO

PLANTA TECHO


CASA ESTUDIO

VISTA FRENTE


CASA ESTUDIO

VISTA CONTRAFRENTE


CASA ESTUDIO

CORTE A-A


CASA ESTUDIO

CORTE B-B


CASA ESTUDIO

PLANTA DE FUNDACIONES


CASA ESTUDIO

ESTRUCTURA SOBRE PLANTA BAJA


CASA ESTUDIO

ESTRUCTURA SOBRE PLANTA ALTA

Documents

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