cong ty TNHH Kiém Toån AFC Viet NamAFC Vietnam Auditing Co., Ltd.

Thånh vién tåp doan PKF Quöc téMember firm Of P KF InternationalAccountants &business advisers

S& 258/2018/BCKT-HCM.00822

Kinh gipi:

BÅo cÅo KIÉM TOÅN DQc LAPCåc thånh vién Héi dbng Quån tri vå Ban Giåm décCöng ty Cd phån Tän Phü Såi Gön

Chüng tåi då kiém toån båo cåo tåi ch(nh kém theo cüa Cång ty Cd phån Tån Phü Såi Gdn (goi tåtIå "Cöng duqc lap ngåy 28 thång 01 näm 2018, tir trang 04 dén trang 23, bao gbm Bång cand6i ké toån tai ngåy 31 thång 12 näm 2017, Båo cåo két quå hoat déng kinh doanh, Båo cåo Ivuchuyén tién te cho näm tåi chinh két thüc cüng ngåy vå Bån thuyét minh båo cåo tåi chinh

Tråch nhi#m cüa Ban Giåm d6c

Ban Giåm d6c cong ty Chiu tråch nhiem vé viéc lap vå trinh båy trung thvc vå hep IY Båo cåo tåichlnh cüa Cång ty theo chuån mvc ké toån, ché dé ké toån doanh nghi$p Viet Nam vå cåc quydinh phåp IY cé lién quan dén viéc lap vå trinh båy Båo cåo tåi chinh vå Chiu tråch nhiém vé kiémsoåt néi bé må Giåm d6c xåc dinh lå cån thiét dé dåm båo cho viec lap vå trinh båy Båo cåo tåichinh khång cé sai sot trqng yéu do gian Ian hoec nhåm lån.

Tråch nhi#m cüa Kiém toån vién

Tråch nhiém cüa chüng tåi lå dua ra y kién vé båo cåo tåi chlnh dwa trén két quå cüa cuOc kiémtoån. Chüng tåi dä tién hånh kiém toån theo cåc chuån mvc kiém toån Viet Nam. Cåc chuån mvcnay yéu cåu chüng tÖi tuån thü chuån mvc vå cåc quy dinh vé dao d&c nghé nghiep, lap ké hoachvå thvc hien cuåc kiém toån dé dat duqc sv dåm båo hgp 19 vé viec lieu båo cåo tåi chinh cüaCång ty cé con sai sot trqng yéu hay khång

Cång viec kiém toån bao gbm thvc hién cåc thü tuc nhåm thu thåp cåc bång ch&ng kiém toån vécåc s6 lieu vå thuyét minh trén båo cåo tåi chinh. Cåc thü tuc kiém toån duqc Iva chon dua trénxét doån cüa kiém toån vién, bao gbm dånh giå rüi ro co sai sot trong yéu trong båo cåo tåi chinhdo gian Ian hoec nhåm lån. Khi thvc hien dånh giå cåc rüi ro nay, kiém toån vién då xem xét kiémsoåt néi bé cia Cång ty lién quan dén viec lap vå trinh båy båo cåo tåi chinh trung thvc, hep 19nhåm thiét ké cåc thü tuc kiém toån phü hep véi tinh hlnh thvc té, tuy nhién khång nhåm muc dichdua ra y kién vé hiéu quå cüa kiém soåt néi bé cüa cong ty. cong viec kiém toån cong bao gbmdånh giå t(nh thfch hqp cüa cåc chfnh såch ké toån dwqc åp dung vå tinh hep cüa cåc voc tinhké toån cüa Ban Giåm déc cong nhv dånh giå viec trlnh båy tbng thé båo cåo tåi chinh.

Chüng töi tin tu&ng rang cåc bång chfrng kiém toån må chüng tåi då thu th4p duec lå dåy dü våthfch hqp låm cc s& cho y kién kiém toån cüa chüng tÖi.

Y kién cüa Kidm toån vién6

Theo kién chüng tåi, Båo cåo tåi chfnh då phån ånh trung thvc vå hqp 19, trén cåc khfa canh trongyéu tinh hinh tåi chinh cüa Cång ty Cd phån Tån Phü Såi Gdn tai ngåy 31 thång 12 näm 2017, cong

quå hoat Ong kinh doanh vå tinh hlnh Il-yu chuyén tién te cho näm tåi chinh két thüc cüng.00 ep våi cåc chuån rnvc ké toån, ché dé ké toån doanh nghiep Viet Nam vå cåc quy dinh

n quan én viec lap vå trlnh båy Båo cåo tåi chinh.

TOÄN

Oc AFC ViET

C NHA L NGOC H IPh6 ng Giåm déc Kidm toån vién

S6 Giåy CN DKHN kiém toån: 2111-2018-009-1 S6 Giåy CN DKHN kiém toån: 0173-2018-009-1CONG TY TNHH KIÉM TOÅN AFC VIET NAM

Thånh ph6 Hb Chi Minh, ngåy 28 thång 01 näm 2018

Hoctu Cary Head Off,ce.Tei +84 +8.'82 2200 265.Email vn3

Indochina Park Tower • No. 4 Notrr•cn Onh Chleu Street • Oakao Watd • Ho Chi Manh City • V:etnam.Website: vea•w pkf •n

Vietnam Auditing Co. Ltd. is a member [rm o/ the PKF Internato•.at I-rmtted tarndy of reg independent firms and does not accept any responsibility or Gab/0ty tor the actms inactions of any

member Of correspondent fern or hrrns

cÒNG TY CÔ PHAN TAN PHù sÀl GON414 Lûy Bén Bich, Phu&ng Hòa Thanh, Quan Tân Phü, Thành ph6 Hò Chi MinhBANG cÂN Dôl KÉ ToÂNNgày 31 théng 12 nam 2017

TÀI SAN NGAN H4N

Tibn và céc khoàn twong du'cyng tiònTiènCéc khoàn turng ducyng tièn

Dàu tw tài chinh ngàn hqnCh&ng khoân kinh doanhDV phòng giàm gié chüng khoén kinh doanhDàu tus ném giû' dén ngày déo han

Câc khoàn phài thu ngàn hanPhài thu ngén han cùa khâch hàngTrà truéc cho nguèi bén ngân hanPhài thu n0i b0 ngân hanPhài thu vè cho vay ngân han

Phài thu ngân han khécDV phòng phài thu ngàn han khé dòiTài sàn thiéu chè IY

Hàng tèn khoHàng tòn kho

Dy phòng giàm giâ hàng tbn kho

Tài sàn ngân hqn khâcChi phi trà tru&c ngân han

Thué GTGT khéu

Thué và céc khoàn khéc phài thu Nhà nu&cGiao dich mua bén lai tréi phiéu Chinh phù

Tài sàn ngân han khéc

TÀI sÀN DÀI H4N

Céc khoàn phài thu dàiPhài thu dài han cùa khéch hàng

Trà tru'&c cho ngur&i bén dài han

Vén kinh doanh don vi trvc thu0c

Phài thu n0i bê dài han

Phài thu vè cho vay dài han

Tài sàn cé dinhTài sàn cé Œ!nh hüu hinh

- Nguyen gié- Gié tri hao môn lu9 ké

Tài sàn c6 dinh thuê tài chinh

- Nguyen gié

- Gié tri hao môn lug ké

Tài sàn c6 'inh vô hinh

- Nguyen gié

- Gié tri hao môn luy ké

TONG CONG TAI SAN

Mâ

100

110

111

112

120

121

122

123

130

131

132

133

135

136

137

139

140141

149

150

151

152

153

154

155

200

210

211

212

213

214

215

220

221

222

223

224

Thuyétmin h

5.1

5.2

5.3

5.4

5.5

5.6

5.7

5.11

5.8

225

226

227

228

229

270

31/12/2017

VND

71.777.756.824

3.533.756.483

3.533.756.483

6.707.000.000

6.707ooo.ooo

43.164.064.203

33.482.662.299

5.633.366.817

4.068.125.087

(20.090.000)

17.779.347.402

17.779.347.402

593.588.736

593.588.736

746.177.927

(746.177.927)

71.777.756.824

01/01/2017VND

48.029.824.347

5.767.176.3965.767.176.396

23.489.893.831

15.791.097.520

5.739.184.671

1.979.701.640

(20.090.000)

18.021.760.49618.021.760.496

750.993.624

32.727.273

711.440.723

6.825.628

50.772.453

'6

50.772.453

50.772.453

851.275.097

(800.502.644)

48.080.596.800

4

CONG TY CO PHAN TÅN PHü sÅl GON414 Löy Bån Bich, Phw&ng Hba Thanh, Quan Tån Phü, Thånh ph6 Hb Chl MinhBÅNG cÄN DÖI KE ToÅNNgåy31 thång 12 näm 2017

NV PHÅI TRÅ

Ne ngÅn hqn

Phåi trå ngu+i bån ngån hanNgw&i mua trå tih truéc ngån hanThué Vå cåc khoån phåi nop Nhå nu&cPhåi trå ngu&i lao #ngChi phi phåi trå ngån hanPhåi trå nåi bå ngån han

Må s6

300

310

311

312

313

314

315

316Phåi trå theo tién dé ké hoach hep dbng xåy dvng 317

Thuyétminh

5.9

5.10

5.11

5.12

5.13

31/12/2017

VND

57.411.467.867

57.411.467.867

9.905.597.913

1.893.056.756

138.319.143

717.778.066

826.526.244

Doanh thu chua thvc hien ngån hanPhåi trå ngån hqn khåc

Vay Vå ng thué täi chinh ngån hanDV phöng phåi trå ngån hanQuy khen thvöng, phüc lgiQuy binh ån giå

Giao dich mua bån lai tråi phiéu Chinh phü

Ne dåi hqnPhåi trå ngu&i bån dåi han

Ngu&i mua trå tih tru&c dåi han

Chi phi phåi trå dåi han

Phåi trå nöi bé v6n kinh doanh

Phåi trå néi bé dåi han

Doanh thu chua thvc hien dåi han

Phåi trå dåi han khåc

Vay Vå ng thué täi chinh dåi han

Tråi phiéu chuyén dbi

Cb phiéu vu dåi

Thué thu nhåp hoän lei phåi trå

DV phöng phåi trå dåi han

Quy phåt trién khoa hpc Vå cong nghe

318

319

320

321

322

323

324

5.14

5.15

5.16

140.362.549

43.628.514.232

161.312.964

330

331

332

333

334

335

336

337

338

339

340

341

342

343

01/01/2017

VND

33.771.606.433

33.771.606.4335.062.953.443

2.815.864.334

258.181.365

523.637.743

776.945.992

11.684.299

24.287.907.205

34.432.052

1-

TY

go

5

côNG TY cô PHAN TAN PHÜ sÀl GON414 Bichi Hòa Thanh, Quan Tan

Ngày 31 théng 12 nam 2017

V N CHUS HVU

Vén chù hfruVén gép cùa chù hû'u

- phiéu ph6 thông c6 quyèn bièu quyét- Cb phiéu vu déiTh4ng du' vén c6 phànQuyèn chon chuyèn d6i tréi phiéuVén khâc cùa chù hfruCS phiéu qu9

Chênh lech dénh gié lai tài sànChênh lëch ty gié h6i doéiQu9 dàu tu phét trièn

Quy hô trq sép xép doanh nghiepQuy khéc thuêc v6n chù hfruLqi nhuan sau thué chu•a phân ph6iLqi nhuen sau thué chua phân ph6i lüy ké ky

tru'&cLqi nhuan sau thué chua phân ph6i k}' nàyNgubn vén dàu tu' XDCB

Nguòn kinh phi và qu9 khâcNguòn kinh phi

Ngubn kinh phi dâ hlnh thành TSCD

TONG cQNG NGUÒN VON

PHAN HONG QUANGNgu'&i lâp bièu/Ké toân trv&ng

Thành ph6 Hb

Mâ s6

400

410 411

41 la41 lb412

413

414

415

416

417

418

419

420

421

Thuyétminh

5.17

421a

421b

422

430

431

432

cÒNG

Minh

31/12/2017

VND

14.366.288.957

14.366.288.95712.000.000.000

12.000.000.000

547.035.455

1.819.253.502

1.819.253.502

.777.756.824

CÔ PHÂN* TÂN PH

NGUYEN Quôc TOÀN

01/01/2017

VND

14.308.990.367

14.308.990.367

12.000.000.000

12.000.000.000

466.001.066cri

1.842.989.301

222.301.520

1.620.687.781

48.080.596.800t.

Giâm décTP. Hò Chi Minh, ngày 28 théng 01 nam 2018

6

côNG TY CÔ PHAN TAN PHü ski GON414 LOY Bén Bichi Phur&ng Hòa Thanh. Quan Tân Phü, Thành ph6 Hb Chi MinhBÂo cÂo KÊT QUA H04T DONG KINH DOANHNâm tài chinh két thüc vào ngày 31 théng 12 ném 2017

Thuyétminh Nârn 2017

VNDDoanh thu bin hàng và cung câp dlch vuCéc khoàn giàm tru doanh thu

Doanh thu thuàn

Glé v6n hàng binLvi nhuan gopDoanh thu hoat dông tài chinhChi phi tài chinh

Trong d6: Chi phl 'Ai vayChi phi bén hàng

Chi phi quàn 19 doanh nghiëp

Lvi nhuan thuàn tir hoqt dong kinh doanhThu nhâp khâcChi phi khâc

Lqi nhuôn khéc

Tbng Fi nhuan ké toân thu6Chi phi thué thu nhâp doanh nghiep hien hành

Chi phi thué thu nhâp doanh nghièp hoân lai

Lqi nhuan sau thu6 thu nhOp doanh nghiep

Léi cc bàn trên cb phiéu

PHAN HONG QUANGbibu/Ké toân

01

02

10

11

2

2

22

23

25

26

30

31

32

40

50

51

52

6.1

62

6.4

6.5

6.6

6.7

60

CÔNGTYCÔ PHAN

453.128.994.688

453.128.994.688

435.631.897.572

17.497.097.116396.989.254

2.118.068.900

2.102.537.9006.894.889.480

6.265.262.696

2.615.865.294

266.139.980

(266.139.980)

2.349.725.314

530.471.812

1.819.253.502

1.516

* TNN PH(.I

G YEN Quôc TOÀNGiâm déc

Nâm 2016VND

387.539.252.276

387.539.252.276372.794.038.625

14.745.213.651317.755.187

1.655.613.278

1.624.392.563

5.559.866.357

5.728.620.057

2.118.869.146

2.118.869.146

498<81.365

1.620.687.781

1.351

TP. Chi Minh. ngày 28 théng 01 nam 2018

7

Ngtr&i 14p Hb